【精】購房協(xié)議書(shū)
在生活中，各種協(xié)議頻頻出現，簽訂協(xié)議是提高經(jīng)濟效益的手段。協(xié)議到底怎么寫(xiě)才合適呢？下面是小編收集整理的購房協(xié)議書(shū)，歡迎大家分享。
購房協(xié)議書(shū)1
轉讓方（甲方）：_____________身份證號：_____________
受讓方（乙方）：_____________身份證號：_____________
該協(xié)議書(shū)作為甲乙雙方于____年____月____日簽訂的購房權轉讓協(xié)議書(shū)的補充協(xié)議，____年____月____日甲乙雙方購房權轉讓協(xié)議由機構作為交易中介并見(jiàn)證。
甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的前提下，就市“小區”（暫定名）配套商品房棟單元室住宅房一套的購房權轉讓事宜達成以下補充協(xié)議：
一、甲方同意將該購房權轉讓給乙方。
乙方同意在____年____月____日甲乙雙方購房權轉讓協(xié)議中確定的轉讓費人民幣壹拾貳萬(wàn)元整（￥：120000.00）的基礎上增加轉讓費人民幣元整（￥：___________）。兩項合計，乙方共需向甲方支付轉讓費人民幣_____________萬(wàn)元整（￥：_____________）。
____年____月____日，乙方已向甲方支付首筆轉讓費人民幣陸萬(wàn)元整（￥：60000.00）。在本補充協(xié)議簽訂日內，乙方向甲方支付第二筆轉讓費人民幣_____________萬(wàn)元整（￥：_____________），其余款項_____________元整（￥：_____________）在____年____月____日前乙方向甲方付清。
二、甲方權利和義務(wù)。
甲方權利：收取乙方給付的購房權轉讓費。
甲方責任：保證上述購房權屬本人真實(shí)、合法取得的權利；保證在該協(xié)議簽訂之日起甲方不再享有該房屋及源于該房屋的權益；屆時(shí)必須協(xié)助乙方辦理房屋的交款、更名、過(guò)戶(hù)等必需的購房手續，且不得再收取除轉讓費以外的其它費用（相關(guān)政策允許能夠辦理更名或落成共有人等手續，甲方必須配合乙方辦理相關(guān)手續）；直到乙方取得該套房屋的全部產(chǎn)權為止，甲方的'以上相關(guān)責任方可完成。
三、乙方權利和義務(wù)。
乙方權利：交清購房權轉讓費之后，擁有以甲方名義選購房屋以及房屋所附帶的車(chē)位、車(chē)庫等附屬設施的權利；獲得甲方積極協(xié)助辦理相關(guān)房屋手續的權利。
乙方責任：支付所選房屋的購房款、房屋配套費、稅費及屆時(shí)過(guò)戶(hù)等手續的所有相關(guān)費用；直到乙方取得該套房屋的全部產(chǎn)權為止，乙方的以上相關(guān)責任方可完成。
四、目前該權屬認購住宅面積約_____________㎡，具體面積以產(chǎn)權證標注的面積為準，具體房?jì)r(jià)以甲方單位及開(kāi)發(fā)商針對本單位職工公布的價(jià)格為準，甲方承諾該房屋單價(jià)不超過(guò)元/平方米(凈房?jì)r(jià)，不含配套費、維修基金、契稅等費用)，若超過(guò)則超過(guò)部分的購房款由甲方承擔。
五、在房屋購房、過(guò)戶(hù)等過(guò)程中，由于乙方原因（如不能按時(shí)交清購房款及相關(guān)稅費等）造成房屋不能順利選購、同開(kāi)發(fā)商簽定房屋買(mǎi)賣(mài)合同、過(guò)戶(hù)等，甲方不承擔責任，且不退還購房權轉讓費，給甲方所造成的其他經(jīng)濟損失均由乙方承擔。
六、其他約定條款。
1、乙方已承諾不得涉及甲方名義辦理房屋產(chǎn)權相關(guān)的抵押貸款。
2、若甲方單位可以辦理更名手續而甲方不配合乙方辦理，則視甲方違約。
3、屆時(shí)若必須以甲方名義付款，則乙方出資以甲方名義支付，甲方必須協(xié)助，由此所產(chǎn)生的一切費用由乙方負責。
4、甲方將該房屋轉讓給乙方以后，與該房屋的相關(guān)證件資料都由乙方保管，與甲方無(wú)關(guān)。
5、開(kāi)發(fā)商向甲方交付房屋當日，甲方即告知乙方，并及時(shí)同乙方辦理房屋交割手續。甲方向乙方交割房屋后，所發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費、衛生費等與房屋使用相關(guān)的費用及責任均由乙方承擔。
6、甲方向乙方交割房屋后，因自然災害等不可抗拒因素導致乙方所購房屋受損的，與甲方無(wú)關(guān)，不得要求甲方任何賠償。
7、甲方保證上述購房權益轉移到乙方名下之前，沒(méi)有產(chǎn)權糾紛、債權、債務(wù)等問(wèn)題，如由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方全部賠償給乙方。
8、甲方領(lǐng)取房屋產(chǎn)權證當日，甲方即告知乙方，并及時(shí)同乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續。房屋辦理產(chǎn)權轉移過(guò)戶(hù)手續所須交納的所有相關(guān)稅、費(含國家相關(guān)法規規定由甲方承擔的稅、費)，均由乙方承擔。
9、甲乙雙方現在此先聲明：若一方在合同履行期間喪失履行能力，此一方由法定繼承人或監護人繼續履行本合同，直至本交易結束。
10、甲乙雙方現在此聲明：對國家和本市購房限購政策已經(jīng)知曉。
11、若購房指標權力人與共有人或家庭成員在指標轉讓一事有爭議的情況下，導致交易不能進(jìn)行的，由簽約人承擔違約責任。
12、若因不可抗力、國家政策變動(dòng)、甲方單位因素導致交易失敗，不視為雙方違約，按本條解除協(xié)議時(shí)，甲方應退還乙方已付給甲方的相關(guān)款項但不支付利息。
13、甲方承諾將該套房屋轉讓給乙方期間，甲方積極配合乙方辦理該套房屋的一切相關(guān)手續。
七、違約責任。
�。ㄒ唬﹨f(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效，任何一方均應按約履行協(xié)議，否則，過(guò)錯方或違約方給無(wú)過(guò)錯方或守約方造成經(jīng)濟損失的，過(guò)錯方或違約方必須向無(wú)過(guò)錯方或守約方賠償損失。
�。ǘ﹨f(xié)議生效后，甲乙雙方任何一方未能履行本協(xié)議及協(xié)議補充條款部分或全部義務(wù)，均視為違約，協(xié)議簽訂當年內每次違約應向對方支付人民幣萬(wàn)元整違約金，從第二年起（自____年____月____日起計）違約金基數每年增加5萬(wàn)元（即________年每次違約應向對方支付人民幣萬(wàn)元整違約金，以此類(lèi)推，直至產(chǎn)權過(guò)戶(hù)完成）。（注：若因甲方個(gè)人造成不能過(guò)戶(hù)則視為甲方違約，但因國家政策及甲方單位因素造成不能及時(shí)辦理更名或過(guò)戶(hù)手續，則不做違約處理）
�。ㄈ┮环匠霈F違約，守約方可在要求對方承擔違約責任的同時(shí)，提出繼續履行協(xié)議或中止協(xié)議的意見(jiàn)。如繼續履行協(xié)議，違約方支付違約金后雙方繼續履行。
八、支付保證。
作為對合同各相關(guān)利害人各項權益的保護，甲方、乙方分別承諾：
�。ㄒ唬﹪栏衤男泻贤s定的義務(wù)，如部分或全部義務(wù)未能履行，則按合同約定承擔違約責任和賠償責任。
�。ǘ┩鈱⒈救怂谢蛑涞呢敭a(chǎn)和資產(chǎn)作為資金安全保證，在履行合同義務(wù)或承擔違約責任時(shí)，其他合同利害關(guān)系人可根據情況處置本人財產(chǎn)或資產(chǎn)，直至全部彌補他人損失及由此發(fā)生的各項費用。
九、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向該物業(yè)所在轄區人民法院提起訴訟。
十、本協(xié)議壹式兩份，甲乙雙方各執壹份，自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字：_____________乙方簽字：_____________
甲方配偶簽字：_____________乙方配偶簽字：_____________
住址：_____________住址：_____________
聯(lián)系電話(huà)：_____________聯(lián)系電話(huà)：_____________
簽署日期：____年____月____日簽署日期：____年____月____日
購房協(xié)議書(shū)2
賣(mài)方： ________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方） 身份證號：___________
買(mǎi)方： ________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方） 身份證號：___________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)私有住房，達成如下協(xié)議：
第一條 甲方所售房屋權證號及座落位置、結構、層次、面積、附屬設施：
1、甲方所售房屋所有權證號為“_____
號”，房屋土地使用權證號為“______ 號”；
2、甲方所售房屋位于______
區______ 路（街）______ 號，為_(kāi)_____ 結構；
3、甲方所售房屋建筑面積______
平方米；
4、甲方所售房屋附屬設施為_(kāi)_____
。
第二條 房屋價(jià)格及其他費用：
1、甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為（人民幣）___
拾___ 萬(wàn)___ 仟___ 佰元整（含附屬設施費用）；
2、甲、乙雙方達成一致意見(jiàn)，雙方交易稅費由
方負擔。
第三條 付款方式：
____________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________
第四條 房屋交付：
甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過(guò)戶(hù)手續（繳納稅費）后 ___ 日內，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時(shí)間可據實(shí)予以延長(cháng)。
第五條 乙方逾期付款的違約責任：
乙方未按本合同規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時(shí)將由乙方承擔此次交易中雙方的`全部交易稅費，并向甲方支付購房款10%違約金。
第六條 甲方逾期交房的違約責任：
甲方未按本合同第四條規定將房屋及時(shí)交付使用，每逾期一日，按照購房總價(jià)的2‰支付違約金，逾期達一個(gè)月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房?jì)r(jià)10%的違約金。
第七條 甲方保證在交接時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛和財務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方承擔全部責任。
第八條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
第九條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
第十條 本合同自甲、乙雙方簽之日起生效。
第十一條 本合同一式五份，甲、乙雙方各執一份，其他三份交有關(guān)部門(mén)存檔。
甲方（簽章）：_______ 乙方（簽章）：_______
住址（工作單位）：_______ 住址（工作單位）：_______
聯(lián)系電話(huà)：_______ 聯(lián)系電話(huà)：_______
_________年____月____日
購房協(xié)議書(shū)3
甲方：___________身份證號：____________
乙方：___________身份證號：____________
甲乙雙方經(jīng)過(guò)平等、充分協(xié)商，就雙方共同投資購買(mǎi)物業(yè)之相關(guān)事宜達成如下協(xié)議，以資信守：
一、甲乙雙方共同投資，購買(mǎi)一套位于_________的房產(chǎn)，房產(chǎn)總價(jià)款_______萬(wàn)元人民幣。
二、名詞解釋
1、購房出資金額：指購房產(chǎn)生的定金、首付，房貸和購置房產(chǎn)時(shí)相關(guān)手續所需要的費用。
2、購房產(chǎn)權：指的是房胚產(chǎn)權（如是二手房，指未重新裝修前）不含重新裝修后產(chǎn)生的收益權利。
3、購房產(chǎn)權比例：指的是購房出資金額的比例。
4、房產(chǎn)繼承產(chǎn)權：包含房胚（如是二手房，指未重新裝修前）、裝修、家具和房?jì)鹊囊磺袑?shí)物。
5、房產(chǎn)繼承產(chǎn)權比例：包含房胚（如是二手房，指未重新裝修前）、裝修、家具和房產(chǎn)內的一切實(shí)物價(jià)值總和所占的比例。
6、房產(chǎn)物權行使：指可以使用共同購買(mǎi)的房產(chǎn)。
三、購房出資金額、出資比例
甲方出資_________元人民幣，占50%
乙方出資__________元人民幣，占50%
四、購房產(chǎn)權比例
甲方享有共同所購物業(yè)50%的產(chǎn)權。乙方享有共同所購物業(yè)50%的產(chǎn)權。
五、物業(yè)考察、購買(mǎi)
甲乙雙方共同對擬購房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)際考察、了解。
六、購置物業(yè)法律文件簽署、款項支付、購房手續辦理及委托授權
1、甲方委托乙方由乙方全權辦理購房定金、首付款、及其他購置房產(chǎn)相關(guān)款項的支付、《房產(chǎn)預售合同》等法律文件的簽署、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理、房產(chǎn)交接、房屋所有2第頁(yè)共4頁(yè)
權證辦理、水電煤有線(xiàn)電視開(kāi)通或入戶(hù)等所有購房相關(guān)手續。由甲方依法出具經(jīng)過(guò)公證認證的授權委托書(shū)，并詳細載明委托事項及委托權限、委托期限。
2、委托人有權監督和過(guò)問(wèn)委托事項的辦理情況和進(jìn)展情況，受托人應按委托人的要求報告受托事項的辦理情況和進(jìn)展情況，如有重要情況應及時(shí)向委托人報告或通知。
七、房地產(chǎn)權證署名、辦理、保管
所購物業(yè)的所有權憑證要依法載明共有比例情況，即甲方享有50%、乙方享有50%房屋產(chǎn)權，房本上注明甲乙雙方的姓名。房地產(chǎn)權證由乙方依法辦理并由甲方妥善保管。
八、物業(yè)裝飾裝修由甲方負責辦理，所需費用甲方承擔100%，乙方承擔0%。
九、物業(yè)管理、出租及收益分配比例
由甲方負責所購房產(chǎn)的管護、維護、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務(wù)。出租收益分配比例：按購房出資金額和裝修資金總和的出資比例來(lái)分配。
十、購置物業(yè)稅費承擔
購房及按揭貸款、產(chǎn)權登記所支出的公正費、保險費、房產(chǎn)交易稅費、產(chǎn)權登記稅費、律師費、維修基金甲乙雙方各承擔50%。物業(yè)管理費、水電煤有線(xiàn)電視開(kāi)通或入戶(hù)費、中介費(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費等相關(guān)費用由甲方承擔100%，乙方承擔0%
十一、房產(chǎn)物權行使
1、甲方在有生之年行使所購房產(chǎn)的使用、處分等權利，在甲方有生之年內，乙方對所購房產(chǎn)不行使使用權。但房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)、抵押、擔保必須有雙方書(shū)面同意，其中單獨一方把房產(chǎn)做買(mǎi)賣(mài)、抵押、擔保的行為均視為無(wú)效。
2、在甲方百年之后，乙方有權終止甲方繼承人的房產(chǎn)物權行使，但甲方房產(chǎn)繼承產(chǎn)權的產(chǎn)權比例部分，乙方要要一次性支付現金給甲方繼承人，在沒(méi)有付清的情況下，甲方繼承人還是享有房產(chǎn)物權行使，不能按房產(chǎn)繼承產(chǎn)權比例來(lái)劃分房產(chǎn)區域。
十二：房產(chǎn)繼承產(chǎn)權及產(chǎn)權比例
1、乙方房產(chǎn)繼承權的'繼承人由乙方本人指定。
2、甲方房產(chǎn)繼承權的繼承人：在甲方有生之年如未婚或無(wú)子女，不管什么情況下，房產(chǎn)繼承產(chǎn)權的繼承人視為乙方或由乙方指定繼承人；如甲方有配偶或有子女（含甲方承認的抱養子女）時(shí)，甲方房產(chǎn)繼承產(chǎn)權繼承人為甲方的配偶和子女。
十三、物業(yè)出賣(mài)及優(yōu)先購買(mǎi)權行使
1、如甲乙雙方共同決定出售所購房產(chǎn)時(shí)：應依法進(jìn)行并辦理相關(guān)手續，盈利或虧損計算辦法：在15年內出售，均按購買(mǎi)房產(chǎn)時(shí)出資和裝修出資比例來(lái)計算（因裝修是甲方一方出資的，甲方有義務(wù)一次性書(shū)面通知乙方裝修所用所有費用，不能重復通知，乙方在甲方的通知書(shū)上簽字后方為生效）；如是購房后滿(mǎn)15年后再出售，雙方均享有或承擔50%出售總金額。在同等條件(市場(chǎng)價(jià)或評估價(jià))下，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買(mǎi)權;若通知后30日內不予書(shū)面答復則視為同意出售房產(chǎn);如果不同意出售房產(chǎn)又不愿意購買(mǎi)或30日內不以實(shí)際行動(dòng)履行購買(mǎi)承諾的，視為同意出售房產(chǎn)，并應給預積極配合。
2、甲方如想購買(mǎi)乙方的購房產(chǎn)權時(shí)：如是在購房起次年開(kāi)始算，第5年年底前購買(mǎi)，按購房時(shí)的購房出資金額來(lái)支付乙方現金，并按中國銀行的定期利息來(lái)支付利息。比如乙方在20xx年12月出資10萬(wàn)元和甲方共同購買(mǎi)一套房產(chǎn)，在20xx年1月份以前甲方付2萬(wàn)元給乙方，這2萬(wàn)元甲方要按1年定期的利息給付乙方。在20xx年1月份以前甲方再付2萬(wàn)元給乙方，那這2萬(wàn)元甲方要按2年定期的利息給付乙方。以此類(lèi)推；如從購房起5年內沒(méi)還清，乙方還是擁用甲方未付資金的比例購房產(chǎn)權比例，比如甲乙方在20xx年12月份，購買(mǎi)共同房產(chǎn)時(shí)各出資10萬(wàn)元，在20xx年1月份前甲方如只給付乙方6萬(wàn)元（這個(gè)6萬(wàn)元利息也給付了的時(shí)候），余下的4萬(wàn)元，購房出資比例變?yōu)榧追秸?0%，乙方占20%。
3、乙方如想購買(mǎi)甲方的購房產(chǎn)權時(shí)：如是在購房起次年開(kāi)始算，第5年年底前購買(mǎi)，按購房時(shí)的購房出資金額和裝修費用來(lái)支付甲方現金，并按中國銀行的定期利息來(lái)支付利息。如從購房起5年內沒(méi)還清，甲方方還是擁用乙方未付資金的購房產(chǎn)權比例部分。
十四、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買(mǎi)物業(yè)，具體約定如下：
1、購房首付款______元(包括定金)人民幣(房款總價(jià)款的_____%)由甲方付_____%、乙方付_____%，并以現金支付;
2、主貸人為乙方先生;
3、按揭貸款的期限為年;
4、由甲乙雙方每月向貸款銀行償還貸款本息，甲方承擔_____%、乙方承擔_____%;房產(chǎn)出租后，以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息，不足部分由甲乙雙方按照投資比例支付。
十五、甲乙雙方所購房產(chǎn)的實(shí)際產(chǎn)權由甲乙雙方按本協(xié)議約定共有，所有權由雙方共同行使。
十六、適用法律
本協(xié)議適用中華人民共和國法律。
十七、本協(xié)議變更或解除
1、甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議;
2、符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的，可以變更或解除本協(xié)議;
3、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除;
十八、爭議解決辦法
凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭議，先由甲乙雙方協(xié)商解決，如十五日內協(xié)商無(wú)果，雙方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
十九、違約責任：
甲乙雙方均應嚴格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟損失。
二十、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書(shū)面文件。
二十一、本協(xié)議正本一式六份，甲方貳份，乙方貳份，律師事務(wù)所保存貳份，各份具有同等法律效力。
二十二、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：（蓋章）___________乙方：（蓋章）_______
住址：____________住址：__________
____年___月___日____年___月___日
購房協(xié)議書(shū)4
出賣(mài)人：法定代表人：買(mǎi)受人：
出賣(mài)人、買(mǎi)受人在平等、自愿的情況下，根據買(mǎi)賣(mài)雙方的實(shí)情，簽訂如下協(xié)議：
買(mǎi)賣(mài)人向出賣(mài)人購買(mǎi)的`zz花園__號樓__房，現出賣(mài)人、買(mǎi)受人約定該商品房附帶的室內固定裝飾，室內家具和電器�？偨痤~___。該項費用雙方約定在商品房音交付使用時(shí)由買(mǎi)受人支付給出賣(mài)方。
一、該項費用不列入商品房辦理房產(chǎn)證的發(fā)票中，也不要辦證的產(chǎn)權總價(jià)中。
二、保修責任：土建部分、水電安裝由交付使用之后保修半年，各電器在購買(mǎi)時(shí)開(kāi)具的保修單的保質(zhì)期限之內。裝修木工不在保修之列。
三、裝修設備的驗收（裝修標準詳見(jiàn)合同附件），由買(mǎi)受人驗收合格后交付買(mǎi)受人。
四、《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》中未有在本補充條款加以說(shuō)明的部分不作變更。
五、本補充協(xié)議經(jīng)出賣(mài)人與買(mǎi)受人簽名后生效，本補充協(xié)議《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》具有同等法律效力。
六、該房裝修款共__元，分四期付清，須于____年__月__日前付清第一期；____年__月__日前付第二期；____年__月__日前付清第三期；____年__月__日前付完第四期；如買(mǎi)人逾期付款，按《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》第七條的方式處理。
七、本協(xié)議一式兩份，出賣(mài)人與買(mǎi)受人各執一份。
出賣(mài)人：買(mǎi)受人簽名：
法定代表：
__年___月____日
購房協(xié)議書(shū)5
賣(mài)方：____________（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
身份證號碼：____________
買(mǎi)方：___________（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
身份證號碼：____________
根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條乙方同意購買(mǎi)甲方擁有的座落在______縣______區______擁有的房產(chǎn)住宅，建筑面積為_(kāi)_____平方米。（詳見(jiàn)土地房屋權證第______號）。
第二條房屋價(jià)格及其他費用
1、甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為（人民幣）______拾______萬(wàn)______仟______佰元整（含附屬設施費用）；
2、甲、乙雙方達成一致意見(jiàn)，雙方交易稅費由方負擔。
第三條付款方式：____________________________________
第四條房屋交付
甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過(guò)戶(hù)手續（繳納稅費）后______日內，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時(shí)間可據實(shí)予以延長(cháng)。
第五條乙方逾期付款的違約責任
乙方未按本合同規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2%。支付違約金，逾期達一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時(shí)將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款10%違約金。
第六條甲方逾期交房的違約責任
甲方未按本合同第四條規定將房屋及時(shí)交付使用，每逾期一日，按照購房總價(jià)的2%。支付違約金，逾期達一個(gè)月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的`全部交易稅費，并向乙方支付房?jì)r(jià)10%的違約金。
第七條甲方保證在交接時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛和財務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方承擔全部責任。
第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
第九條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條本合同一式五份，甲、乙雙方各執一份，其他三份交有關(guān)部門(mén)存檔。
出賣(mài)方（甲方）：____________
身份證號碼：____________
______年______月______日
購買(mǎi)方（乙方）：____________
身份證號碼：____________
______年______月______日
購房協(xié)議書(shū)6
賣(mài)房方（甲方）：
身份證號碼：聯(lián)系電話(huà)：
住址：
購房方（乙方）：
身份證號碼：聯(lián)系電話(huà)：
住址：
根據《民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自愿協(xié)商一致的基礎上，就乙方像甲方購買(mǎi)私有住房，達成如下協(xié)議。
一、甲方所售房屋位置、結構、層次、面積：
1：甲方所售房屋位置：
2：甲方所售房屋結構：
3：甲方所售房屋層次：
4：甲方所售房屋面積：
二、房?jì)r(jià)：
甲方以人民幣叁拾柒萬(wàn)伍仟元整，出售給乙方，乙方愿意以上述價(jià)格向甲方認購該房。
三、甲方承諾：
1：保證對出售的房屋擁有獨立產(chǎn)權，如果該房屋屬于共有房屋，則必須取得其他所有共有人的`同意出售書(shū)面文件；
2：保證該出售房屋在交接時(shí)房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛和財務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方承擔全部責任，包括給乙方造成的全部經(jīng)濟損失；
3：自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價(jià)格售給乙方，期間不得反悔或將房屋出售給第三人；
4：保證在交接之日起的2—6個(gè)月之內辦理好房產(chǎn)證，及時(shí)簽訂各項合同文件和辦理各種手續；
5：辦理房產(chǎn)證一切稅費等由甲方負責。
四、乙方承諾：
一次性支付購房費。
五、違約責任
1：如甲方違約，拒絕將房屋交付給乙方，并未在2—6個(gè)月內把房產(chǎn)證交給乙方，應向乙方賠償因此受到的損失；
2：如乙方不按雙方協(xié)定時(shí)間內付完所有款項，應向甲方賠償因此受到的損失。
六、本協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。
七、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
八、本協(xié)議一式兩份，雙方各執一份。具有同等法律效力。
甲方（簽字蓋章）：簽訂日期：
乙方（簽字蓋章）：簽訂日期：
購房協(xié)議書(shū)7
甲方：(售房人) 身份證號：
乙方：(買(mǎi)房人) 身份證號：
第一條：甲方自愿將沭陽(yáng)縣蘇陽(yáng)汽修廠(chǎng)二單元601室產(chǎn)權轉讓買(mǎi)房人。
第二條：甲方保證對該房屋具有獨立處分權，保證該房屋所有權無(wú)債權、債務(wù)，保證該房屋不受他人合法追索并由此產(chǎn)生責任和后果由甲方一并承擔。
第三條：甲乙雙方協(xié)商確定(20萬(wàn))。
付款方式：乙方先付給甲方10萬(wàn)元，余款兩年之內付清。如果乙方在兩年之內沒(méi)有將余款付清，則房屋產(chǎn)權歸甲方所有。
附：如房屋在還款期間拆遷，房屋產(chǎn)權歸乙方所有。甲方仍需給乙方兩年時(shí)間還清余款。
第四條：此合同一式兩份，雙方各執一份。簽字后即時(shí)生效。
甲方： 乙方：
電話(huà)： 電話(huà)：
證明方： 電話(huà)號碼：
身份證號碼：
購房協(xié)議書(shū)8
甲方：廣東碧桂園學(xué)校
乙方：（身份證號碼：）
丙方：碧桂園物業(yè)發(fā)展有限公司
為切實(shí)改善在甲方學(xué)校（包括其連鎖學(xué)校）任教教師的住房條件，就現乙方向丙方購買(mǎi)房屋等相關(guān)事宜，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、乙方可以享受優(yōu)惠價(jià)購買(mǎi)丙方開(kāi)發(fā)的位于碧桂園苑街（路）號房屋（下稱(chēng)優(yōu)惠房屋），甲方也可以提供優(yōu)惠措施協(xié)助乙方購買(mǎi)上述房屋，但前提條件為：乙方必須先將甲方于年月日贈與乙方的位于的商品房（下稱(chēng)贈房）歸還給甲方。
二、上述贈房如已辦理房地產(chǎn)權證（房地產(chǎn)證號：），乙方必須協(xié)助前往房地產(chǎn)交易部門(mén)辦理相關(guān)過(guò)戶(hù)手續，乙方必須直接將上述贈房產(chǎn)權轉移至甲方或甲方指定的.受讓人名下。辦理過(guò)戶(hù)手續的一切費用均由受讓人承擔。
如乙方不協(xié)助甲方辦理上述贈房的過(guò)戶(hù)手續，則簽訂本協(xié)議時(shí)，乙方未購買(mǎi)優(yōu)惠房屋的，丙方有權拒絕提供優(yōu)惠、甲方有權拒絕提供補助；簽訂本協(xié)議時(shí)，乙方已購買(mǎi)優(yōu)惠房屋的，丙方有權取消優(yōu)惠措施要求乙方補交樓款、甲方有權要求乙方退還補助，并追究乙方相關(guān)法律責任。
三、乙方同意只選擇購買(mǎi)任教學(xué)校所在地丙方開(kāi)發(fā)樓盤(pán)中限定范圍內的房屋一套。
四、該優(yōu)惠房屋現在市場(chǎng)上的正常樓價(jià)為人民幣___元（大寫(xiě)：拾萬(wàn)仟佰拾元），現在丙方以?xún)?yōu)惠價(jià)人民幣___元（大寫(xiě)拾萬(wàn)仟佰拾元）____________給乙方。市場(chǎng)價(jià)與優(yōu)惠價(jià)之間的差價(jià)為_(kāi)__元（大寫(xiě)：拾萬(wàn)仟佰拾元）。
五、該優(yōu)惠房屋的購房款由甲方支付其中的人民幣元（大寫(xiě)：拾萬(wàn)仟元）作為購房補助，剩余部分購房款人民幣___元（大寫(xiě)：拾萬(wàn)仟佰拾元）由乙方自行承擔。
六、購買(mǎi)該優(yōu)惠房屋時(shí)另須支付的包括但不限于稅費、設施費、物業(yè)服務(wù)費等費用均由乙方自行承擔。
七、本協(xié)議未訂明事項，雙方協(xié)商解決。
八、本協(xié)議自三方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各持壹份。
甲方：
乙方：
日期：20______年______月______日
日期：20______年______月______日
丙方：
日期：20______年______月______日
購房協(xié)議書(shū)9
甲方：________，身份證號碼：________
乙方：________，身份證號碼：________
丙方：________，身份證號碼：________
甲、乙、丙三方為了合伙經(jīng)營(yíng)賓館，經(jīng)商議決定共同出資購買(mǎi)________房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)位于________房屋，現就上列房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)協(xié)議房屋)之產(chǎn)權及使用事宜，達成如下協(xié)議：
一、協(xié)議房屋共計價(jià)款________元。協(xié)議三方已于________年________月份各出資________元(大寫(xiě)：________元整)共計________元(大寫(xiě)：________元整)繳付了協(xié)議房屋的首付款，余款________元(大寫(xiě)：________萬(wàn)元整)通過(guò)銀行按揭方式支付。
協(xié)議三方按各1/3的比例共同償還銀行貸款的本金和利息。
二、三方一致同意將該協(xié)議房屋登記在甲方名下。該產(chǎn)權登記并非協(xié)議房屋真實(shí)的權利歸屬，協(xié)議房屋之所有權由甲、乙、丙三方按份享有，每人享有1/3的.權屬。
三、未經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致書(shū)面同意，甲方不得私自處分。
四、鑒于協(xié)議房屋用于合伙經(jīng)營(yíng)賓館，因此，各方應按各1/3之比例按份承擔所有房屋裝修費用。
五、各方承諾并保證：________。
六、任何一方因其個(gè)人債務(wù)需要以協(xié)議房屋抵償，均只能按照本協(xié)議第五條之規定辦理。若因其個(gè)人債務(wù)影響賓館經(jīng)營(yíng)，該債務(wù)人應對其他各方(賓館)承擔損害賠償責任。
任何一方因其個(gè)人原因使協(xié)議房屋被司法查封或被其他單位(個(gè)人)妨礙使用，給其他方造成損失的，應承擔賠償責任。
七、各方均應恪守本協(xié)議約定，任何一方違反本協(xié)議之任一條之規定，均屬于違約，應支付其他各方違約金________萬(wàn)元，并應賠償因其違約給其他方造成的損失。
若因一方違約致使本協(xié)議終止或解除，違約方應賠償協(xié)議其他方的經(jīng)濟損失________萬(wàn)元，違約方并放棄以任何理由要求減少此項賠償金額的權利。但若該金額不能完全賠償守約方的損失時(shí)，則守約方有權要求違約方承擔全部損失的賠償責任。
八、本協(xié)議未盡事宜，由協(xié)議各方另行協(xié)商簽署補充協(xié)議約定。
九、本協(xié)議經(jīng)各方簽署后生效，一式叁份，各執一份，具有同等法律效力。
甲方(簽字捺印)：________
乙方(簽字捺印)：________
丙方(簽字捺印)：________
簽署時(shí)間：________
購房協(xié)議書(shū)10
甲方——賣(mài)方 乙方——買(mǎi)方
關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達成協(xié)議如下：
一 甲方將其擁有獨立產(chǎn)權的位于某市/區——的房屋(房屋所有權證編號：××××××××××××，建筑面積××××平方米)以人民幣——仟——佰——拾——萬(wàn)——仟——佰——拾——元整(￥——_)出售給乙方。乙方愿意以上述價(jià)格向甲方認購該房。
二,甲方承諾:
1 向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。
2 保證對出售的房屋擁有獨立產(chǎn)權。
3 保證該出售房屋未予出租。
4 自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價(jià)格售給乙方，期間不得反悔或將房屋出售給第三人。
5 按照前述業(yè)務(wù)的需要,及時(shí)簽訂各項合同文件和辦理各種手續。
6 在辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)時(shí),應依要求將房屋產(chǎn)權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的`機構持有。
三 乙方承諾:
1 保證按要求付清房費，予以貸款清還等。
2 按國家要求不改變房屋的結構。
3 按照前述業(yè)務(wù)需要,及時(shí)簽訂各項合同文件和辦理各種手續,并承擔各項費用。
4 在辦理房屋過(guò)戶(hù)時(shí),應依要求將房屋產(chǎn)權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有。
四 違約責任
1 甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應向乙方賠償因此受到的損失。 2 乙方違約，沒(méi)有向甲方購買(mǎi)房屋，應向甲方賠償因此受到的損失。
五 協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。
六 協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
七 協(xié)議壹式兩份，雙方各執壹份。
甲方：
乙方：
注明日期
購房協(xié)議書(shū)11
甲方(姓名)：__________ 住址：__________
身份證號：__________ 聯(lián)系電話(huà)：__________
乙方(姓名)： __________住址：__________
身份證號： __________聯(lián)系電話(huà)：__________
甲、乙雙方于__________年__________月__________日以甲個(gè)人名義，采取現款方式購買(mǎi)位于海南省三亞市____小區幢____室商品住宅一套，建筑面積____平方米，總價(jià)款____元。
現就購房事宜，雙方自愿達成如下協(xié)議：
一、此次購房中，甲方出資____元，乙方出資____元，向借款____元，向借款____元，共____元一并作為該套房款。
二、經(jīng)雙方協(xié)商一致，此房產(chǎn)為雙方按份共有，甲方占百分之，乙方占百分之。
三、所有借款由甲、乙雙方共同償還。
四、房屋裝修費用總共____元，共中甲方承擔____元，乙方承擔____元。
五、雙方領(lǐng)取結婚證時(shí)，仍按約定比例享有該房產(chǎn)所有權。
六、若甲、乙雙方不幸分手，可由雙方協(xié)商該套房產(chǎn)歸一方所有，取得房產(chǎn)一方應當一次性以現金方式支付給另一方補償。補償標準為：分割房產(chǎn)時(shí)市場(chǎng)價(jià)格乘以所占比例(第二項約定之比例)。
七、未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方在任何情況下不得將該套房屋對外出售，否則甲方除應償還乙方的已付款項外，并賠償因此給乙方造成的全部損失。
八、本協(xié)議一式兩份，甲乙各執一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽名)：__________
乙方(簽名)：__________
簽約時(shí)間：__________年____月________日
購房協(xié)議書(shū)12
賣(mài)方：________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
買(mǎi)方：________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)私人住房達成以下協(xié)議：
第一條 甲方出售的房屋權證號及座位、結構、層次、面積及附屬設施：
1.甲方出售的房屋所有權證號為_(kāi)____房屋土地使用權證號為_(kāi)_____號”；
2.甲方出售的房屋位于______區______路（街）______號，為_(kāi)_____結構；
3.甲方出售的房屋建筑面積______平方米；
4.甲方出售的房屋附屬設施______。
第二條 房?jì)r(jià)及其他費用：
1.甲乙雙方協(xié)商一致，甲方出售的房屋總額為(人民幣)___拾___萬(wàn)___仟___百元整(含附屬設施費用)；
2.甲乙雙方達成協(xié)議，雙方交易稅由雙方承擔。
第三條 付款方式：
____________________________________________________________________________________
第四條 房屋交付：
甲乙雙方在房地產(chǎn)交易所辦理過(guò)戶(hù)手續(納稅)后___當日，甲方將房屋交付給乙方，甲方因不可抗力等因素逾期交付的，可根據實(shí)際情況延長(cháng)交付時(shí)間。
第五條 乙方逾期付款的違約責任：
乙方未按本合同規定的.付款方式付款，每逾期一天，按逾期金額2‰支付違約金逾期一個(gè)月以上的，視為乙方不履行本合同，甲方有權終止本合同。屆時(shí)，乙方將承擔本次交易中雙方的全部交易稅，并向甲方支付10%的違約金。
第六條 甲方逾期交房的違約責任：
甲方未按照本合同第四條 的規定及時(shí)交付房屋，每逾期一天，按購房總價(jià)2‰支付違約金逾期一個(gè)月以上的，視為甲方不履行本合同，乙方有權終止本合同，甲方應承擔本交易雙方的全部交易稅，并向乙方支付房?jì)r(jià)10%的違約金。
第七條 甲方保證房屋交接時(shí)無(wú)產(chǎn)權糾紛和財務(wù)糾紛。如果房屋交接前發(fā)生產(chǎn)權糾紛和財務(wù)糾紛，甲方應承擔全部責任。
第八條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
第九條 本合同履行中發(fā)生爭議的，由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲乙雙方可以依法向房屋所在地人民法院起訴。
第十條 本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。
第十一條 本合同一式五份，甲乙雙方各執一份，其他三份交有關(guān)部門(mén)備案。
甲方(簽字):_______
乙方(簽字):_______
_________年____月____日
購房協(xié)議書(shū)13
甲方： ，男， 身份證號碼： 。
乙方： ，女， 身份證號碼： 。
甲乙結婚前雙方于11月27日在貴陽(yáng)市觀(guān)山湖區金陽(yáng)北路與金朱路交匯處共同購觀(guān)府壹號商品房一套( 棟一單元 層 號)，面積為： ，購買(mǎi)總價(jià)為人民幣： 元，首付款： 元
( )。本著(zhù)平等協(xié)商，公平自愿的保障雙方合法權益，根據《婚姻法》的相關(guān)規定，對該房產(chǎn)的所有權及其它事項約定如下：
一、上述房產(chǎn)為雙方共同出資購買(mǎi)，經(jīng)甲乙雙方確定，暫將房產(chǎn)登記在甲方名下，但該房產(chǎn)的所有權為雙方共同共有，婚后亦作為夫妻的共同財產(chǎn);
二、因甲乙雙方資金周轉問(wèn)題存在短期困難，無(wú)法在簽訂《商品房購買(mǎi)合同》時(shí)一次性付清首付款項，因此，首付款項分為三期支付，如下：
第一期：11月27日及之前訂金共支付人民幣：陸萬(wàn)柒仟捌佰貳拾 陸元(￥：67826元整)。
第二期：5月27日，支付人民幣：叁萬(wàn)元(￥：30000元整)。 第三期：11月27日，支付人民幣：貳萬(wàn)元(￥：20000元整)。
三、甲乙雙方在第一期首付款項中，甲方支付：￥：12000元;乙方支付：￥：8000元。因資金周轉問(wèn)題存在短期困難，已向親戚借得人民幣：伍萬(wàn)壹仟伍佰元(￥：51500元)。經(jīng)商量確定此款項為共同債款，甲乙雙方承諾努力早日還清債款。
四、在第二期和第三期首付款項中，人民幣共伍萬(wàn)元(￥：50000元)，由甲乙雙方共同支付，甲方家長(cháng)盡最大能力在經(jīng)濟上支持，但不得強迫要求甲方家長(cháng)一定要經(jīng)濟支持。
五、該房產(chǎn)簽訂合同后每月貸款由甲方支付，直至結婚為止�；楹笤偕套h月供貸款支付的事議。但在婚前如甲方由于個(gè)人或家庭需要經(jīng)濟上的支出，導致個(gè)人生活開(kāi)銷(xiāo)短缺，乙方理因在生活費上給予大力的支持。
六、在未經(jīng)乙方的同意，甲方不能擅自以各種方式處分該房產(chǎn)，如:出賣(mài)、抵押、租賃等。
七、在雙方登記結婚后三個(gè)月內，甲方需配合乙方共同到有關(guān)部門(mén)將乙方的`名字登記在房產(chǎn)證上。
八、以上條款建立在甲乙雙方是男女友關(guān)系的基礎上承諾并遵守。如甲乙雙方不幸分手，甲乙雙方將解除男女友關(guān)系而劃分財產(chǎn)，甲方按照乙方支付的總額在十五日之內一次性還清。并以房?jì)r(jià)升值比例給予利息，降值就不給予利息只還本金。如逾期還款將按每日總額的百分之一的利息支付乙方，至還清為止。
九、甲乙雙方結婚之日起，以上條款不起法律效應，只能作為美好生活的見(jiàn)證，而本協(xié)議也就自動(dòng)廢除。
十、甲、乙雙方均為完全民事行為能力人，簽署本協(xié)議是自愿行為，沒(méi)有受到任何人的脅迫。
十一、本協(xié)議一式兩份，自雙方簽字起生效。
甲方: 乙方：
年 月 日
購房協(xié)議書(shū)14
出售方（甲方）：
身份證號碼：
購房方（乙方）：
身份證號碼：
關(guān)于購房事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，達成協(xié)議如下：
一、甲方將其擁有獨立產(chǎn)權的位于xx市xx街道xx區幢單元xx室xx，建筑面積平方米（實(shí)際面積以辦理的房屋所有權證的面積為準），以總價(jià)人民幣萬(wàn)元整（￥xx）出售給乙方（以上價(jià)格已包含車(chē)庫在內），乙方愿意以上述價(jià)格向甲方認購該房。
二、甲方承諾：
1、保證對出售的.房屋擁有獨立產(chǎn)權，無(wú)任何家庭糾紛。保證該出售房屋未予出租或其它糾紛。因出租或糾紛等原因所產(chǎn)生的任何問(wèn)題由甲方承擔并負責解決。
2、承諾因甲方原因造成不能更名給乙方，甲方須向乙方支付違約金萬(wàn)元整。
3、保證自簽訂本協(xié)議起內，即20xx年xx月xx日前辦理完更名手續。
4、保證乙方支付首付前繳清已產(chǎn)生的物業(yè)費、水費、電費、燃氣費等相關(guān)費用。
三、乙方承諾：
1、保證按約定價(jià)格（即總價(jià)人民幣xx萬(wàn)元整）向甲方購買(mǎi)該房屋。
2、乙方支付給甲方定金xx萬(wàn)元整，并在簽訂協(xié)議起內支付首付款xx萬(wàn)元整，剩余房款在辦理完更名手續xx內全部支付完畢。
3、保證承擔房產(chǎn)更名產(chǎn)生的相關(guān)費用。
4、承諾因乙方原因不再購買(mǎi)該房屋，乙方須向甲方支付違約金萬(wàn)元整。
四、本協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。
五、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，本協(xié)議壹式貳份，甲乙雙方各執一份，每份均具有同等法律效力。
甲方簽字（蓋章）：
乙方簽字（蓋章）：
簽訂日期：
簽訂日期：
購房協(xié)議書(shū)15
出賣(mài)人：
買(mǎi)受人：
甲方欲將位于泉州大橋南片區海絲景城小區的A3-00-000房產(chǎn)一套出售給乙方�，F甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)房產(chǎn)一事簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條、房屋的基本情況：
甲方拆遷安置房屋座落在泉州大橋南片區海絲景城小區A3-00-000室，安置房屋面積為80.98平方米，公共部位共有分攤建筑面積為14.4平方米，房屋用途為住宅�，F尚未辦理產(chǎn)權證。
第二條、本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房，是甲方的家庭共同財產(chǎn)。該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務(wù)，以及其他權利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。
第三條、上述房產(chǎn)的交易房屋面積和價(jià)格：
買(mǎi)賣(mài)房屋面積為80.98平方米，按3470元/每平方米計價(jià)，共計人民幣281000元整(大寫(xiě)：貳拾捌萬(wàn)壹仟元整)。
第四條、付款時(shí)間與方式：
本合同簽署后乙方應將購房款貳拾伍萬(wàn)壹千元整（￥251000元）交付給甲方，該款在簽訂合同當日支付。余款叁萬(wàn)元在辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續后三日內付清。甲方的銀行帳戶(hù)：開(kāi)戶(hù)行建行，戶(hù)名：000，賬號622000000000000000000000。乙方可現金支付給甲方也可將購房款存入甲方上述的帳戶(hù)。
第五條、房屋交付：
1、本合同簽署后，甲方應將所持有的《安置協(xié)議書(shū)》原件交由乙方保管；
2、甲方應在通知交房后五日內，將約定買(mǎi)賣(mài)的房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方，由乙方所有。
第六條、關(guān)于產(chǎn)權登記及過(guò)戶(hù)的約定：
對本房屋以后需要辦理房屋產(chǎn)權證，土地證等其它手續，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下約定進(jìn)行。
1、買(mǎi)賣(mài)房屋辦理到甲方名下所有權證、土地使用權證及其他手續所需繳納的稅收和費用均由甲方承擔。辦理到甲方名下后，甲方應自領(lǐng)取之日起三日內，將領(lǐng)到的產(chǎn)權證書(shū)交由乙方。
2、在已辦理到甲方名下房屋產(chǎn)權證，土地證等其它手續之后，甲方應告知乙方，并自甲方辦理房屋產(chǎn)權證到自己名下后的3日內甲方須無(wú)條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權證、土地證及其過(guò)戶(hù)手續，所須相關(guān)費用（包含雙方交易費、營(yíng)業(yè)稅等）全部由乙方承擔。甲方應該提供一切與之有關(guān)的手續及資料（原房屋產(chǎn)權人的產(chǎn)權證及國土證，原房屋產(chǎn)權人結婚證及復印件，原房屋產(chǎn)權人夫妻雙方身份證復印件，其他房屋共有人同意出售的書(shū)面意見(jiàn)等），不得用任何方式拒絕阻撓。
第七條、補償費和建筑差價(jià)的享有和承擔
1、根據甲方和晉江市土地儲備中心簽訂的安置補償協(xié)議，指揮部應給付給甲方的臨時(shí)安置補助費，每平方米每個(gè)月10元，由乙方享有，并從首付款中預先扣除一年的安置補助費（9720元），超過(guò)一年的安置補助費由甲方再補給乙方，不足一年乙方應返還差價(jià)給甲方。
2、安置房應支付給指揮部的建筑差價(jià)全部由甲方承擔。
第八條、違約責任條款：
1、乙方?jīng)]有按照約定的期限內將房款交付給甲方，逾期達到一個(gè)月的，甲方有權解除本合同，乙方并承擔逾期付款的購房款日萬(wàn)分之五的.違約金；
2、甲方在交房后未按約定將房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方的，視為甲方違約，甲方應支付違約金人民幣叁拾萬(wàn)元整給乙方。
3、甲方在接到辦理房屋產(chǎn)權通知后逾期10日不去相應機構辦理產(chǎn)權證和土地證的，視為甲方對乙方的違約，甲方應支付違約金人民幣叁拾萬(wàn)元整給乙方。
4、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權要求甲方繼續履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款，同時(shí)有權要求甲方支付違約金人民幣叁拾萬(wàn)元整給乙方。
5、甲方不根據本合同的約定將房屋和產(chǎn)權證書(shū)交付給乙方，視為甲方違約，乙方有權要求甲方交付房屋和產(chǎn)權證書(shū)，并有權要求甲方支付違約金人民幣叁拾萬(wàn)元整。
6、甲方根據本合同的約定在出證后超過(guò)30天不協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續的，視為甲方違約，乙方有權要求甲方履行合同，并有權要求甲方支付違約金人民幣叁拾萬(wàn)元。
第九條、合同無(wú)效的特別約定：
若本合同無(wú)效，甲方特別聲明在本合同確認無(wú)效的十日內賠償乙方經(jīng)濟損失叁拾萬(wàn)元整。
第十條、本合同發(fā)生爭議的解決方式：
雙方本著(zhù)友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應嚴格遵守執行，不得以任何理由反悔。在履約過(guò)程中發(fā)生的爭議，雙方可通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方一致同意向本合同的簽署地泉州市福華商廈所轄地方法院---－豐澤區人民法院提起訴訟。
第十一條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方、乙方共同協(xié)商解決，與本合同具有同等法律效力。
本合同在雙方簽字之時(shí)生效。本合同中空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等法律效力。本合同一式叁份，甲方產(chǎn)權人共持一份，乙方一份，另一份留存備查。
甲方（簽字生效）：
乙方（簽字生效）：
200X年4月3日訂立于泉州市福華商廈六樓
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