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最新預購房協(xié)議書(shū)范本
在當下社會(huì )，很多場(chǎng)合都離不了協(xié)議，簽訂協(xié)議能夠較為有效的約束違約行為。那么協(xié)議怎么寫(xiě)才能發(fā)揮它最大的作用呢？以下是小編為大家收集的最新預購房協(xié)議書(shū)范本，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
最新預購房協(xié)議書(shū)范本1
賣(mài)方：
________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
身份證號：
________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
身份證號：
買(mǎi)方：
________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
身份證號：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)私有住房，達成如下協(xié)議：
第一條：甲方所售房屋位于新華路南端平頂山工業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院教師家屬院內，為磚混結構所售房屋建筑面積130平方米；甲方所售房屋及其附屬設施的永久擁有權。
第二條：甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為（人民幣拾叁萬(wàn)元整（含附屬設施費用）。
第三條：付款方式：現金一次付清。
第四條：甲方將交款憑證交于乙方，待學(xué)校分房后及時(shí)將房屋鑰匙在三天內交與乙方。如果該房辦房產(chǎn)證、土地使用權等有關(guān)手續，甲方房產(chǎn)由甲方辦理，費用由甲方承擔。過(guò)戶(hù)房產(chǎn)時(shí)，甲方必須及時(shí)配合過(guò)戶(hù)給乙方，因過(guò)戶(hù)手續產(chǎn)生的費用由乙方承擔，若因甲方原因造成的不能及時(shí)辦理過(guò)戶(hù)手續的`損失，由甲方全部承擔。該房后續其它費用由乙方承擔。
第五條：甲乙雙方應本著(zhù)誠實(shí)信用之原則，不得以任何理由要回或退回房屋，違約方應付房款的四倍金額賠償給對方做為違約金。
第六條：本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第七條：本合同自甲方夫妻雙方、乙方簽字之日起生效。
第八條：甲方提供戶(hù)口本、結婚證及夫妻雙方身份證復印件各一份。
第九條：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。具有同等法律效力。
甲方（簽章）：
乙方（簽章）：
住址（工作單位）：
住址（工作單位）：
聯(lián)系電話(huà)：
聯(lián)系電話(huà)：
_________年____月____日
最新預購房協(xié)議書(shū)范本2
編號_________________
委托方：____________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
受托方：________房地產(chǎn)有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲、乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，在自愿、平等、相互信任的基礎上簽訂本意向書(shū)，并承諾共同遵守。
第一條：預購價(jià)格及購買(mǎi)方式
1.甲方同意以人民幣___________________________元整(小寫(xiě)：___________元)購買(mǎi)由乙方提供的坐落在天津市_______區_______________________________的房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”)，此預購價(jià)格不包括該房屋所有權登記變更(過(guò)戶(hù))等相關(guān)稅、費及服務(wù)費。
2.購買(mǎi)方式：a.一次性付款□;b.按揭貸款□;c.公積金貸款□;d.組合貸款□
第二條：約定事宜
1.甲方在簽訂本意向書(shū)之時(shí)，向乙方交納預付意向金人民幣_________________________元整(小寫(xiě)：____________元)。
2.甲方與該房屋所有權人簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)(置換)居間合同》之時(shí)，此預付服務(wù)費自動(dòng)轉為服務(wù)費，服務(wù)費具體金額以該《房屋買(mǎi)賣(mài)(置換)居間合同》中約定為準，多退少補。
3.簽訂本意向書(shū)后，乙方將按照甲方同意的'預購價(jià)格與該房屋所有權人洽談協(xié)商，努力促成該房屋交易。
4.簽訂本意向書(shū)后，甲方不得以任何理由降低預購價(jià)格或不購買(mǎi)該房屋，否則視為甲方違約。
第三條：違約責任
1.如因該房屋所有權人原因，造成甲方不能購買(mǎi)該房屋，則乙方承諾將收到的甲方預付服務(wù)費如數退還給甲方(不計算利息)，雙方無(wú)責，本意向書(shū)同時(shí)廢止并由乙方收回。
2.如因甲方原因，不能按照此預購價(jià)格購買(mǎi)該房屋，則乙方收取的預付服務(wù)費不予還，轉為違約金，轉為違約金后本意向書(shū)同時(shí)廢止并由乙方收回。
第四條：協(xié)議生效、終止及爭議解決方式
本意向書(shū)自甲、乙雙方簽字(蓋章)之日起生效，達成該房屋交易或雙方約定廢止本意向書(shū)后終止。本意向書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。在履行本意向書(shū)過(guò)程中若發(fā)生爭議，可向人民法院提起訴訟。
甲方：乙方：_________房地產(chǎn)有限公司
證件號碼：連鎖店：
聯(lián)系地址：經(jīng)手人：
聯(lián)系電話(huà)：電話(huà)：
日期：日期：
最新預購房協(xié)議書(shū)范本3
甲方：身份證號：
乙方：身份證號：
在充分協(xié)商的基礎上，本著(zhù)公平公正的原則，甲方自愿將其從村民龍建群購買(mǎi)的建房地基以總額肆萬(wàn)元(￥40000.00元)的價(jià)款轉賣(mài)給乙方，乙方用于房屋修建，具體內容如下：
一、房屋及土地概況，該地塊位于碧江區河西辦事處新莊村云寨懂前至公路，后鄰，左鄰，右鄰，地面面積平方米。
二、款項支付方式
本合同簽訂后，一次性付清
三、雙方權責
1、本合同簽訂后，甲方負責將土地原有的全部手續和票據轉交給乙方。甲方積極配合乙方做好土地相關(guān)手續的辦理工作。
2、甲方負責協(xié)調地基開(kāi)挖過(guò)程中的土地糾紛。
3、如因甲方原因出現權屬糾紛的`，甲方負責承擔相應損失。
4、該塊土地出賣(mài)過(guò)程中的相關(guān)費、稅全部由乙方負責。
5、如遇國家征用，房屋及土地相關(guān)補償全歸乙方所有。
四、違約責任：
甲乙雙方必須嚴格履行本合同，若擅自違約或者終止本合同，違約方除承擔已產(chǎn)生的費用外，還要按對方已付資金數額支付違約賠償金。
五、本合同一式叁份自簽字之日起生效，雙方各執一份。
甲方簽字：乙方簽字：
見(jiàn)證人：
年月日
最新預購房協(xié)議書(shū)范本4
乙：__________，身份證號：_____________________________，住址：_____________________________;
丙：__________，身份證號：_____________________________，住址：_____________________________;
�。篲_________，身份證號：_____________________________，住址：_____________________________;
戊：__________，身份證號：_____________________________，住址：_____________________________;
己：__________，身份證號：_____________________________，住址：_____________________________;
庚：__________，身份證號：_____________________________，住址：_____________________________;
辛：__________，身份證號：_____________________________，住址：_____________________________;
經(jīng)甲、乙、丙、丁、戊、己、庚、辛八方友好協(xié)商，就各方共同出資購房的相關(guān)事宜，為了明確雙方的權利義務(wù)，根據《_____》、《民法》、《_____》等相關(guān)法律規定，自愿簽訂協(xié)議如下，以資共同遵守。
一、所購房產(chǎn)的基本情況：
共同購買(mǎi)的房產(chǎn)坐落位置于______________________________，建筑面積__________㎡。
二、所購房產(chǎn)的總價(jià)及其各出資金額、比例：
1、總價(jià)：該房產(chǎn)共計總價(jià)￥___________(大寫(xiě)：_____________________)。
2、各方出資比例：
甲方出資_______元人民幣，出資比例為_(kāi)___%;
乙方出資_______元人民幣，出資比例為_(kāi)___%;
丙方出資_______元人民幣，出資比例為_(kāi)___%;
丁方出資_______元人民幣，出資比例為_(kāi)___%;
戊方出資_______元人民幣，出資比例為_(kāi)___%;
己方出資_______元人民幣，出資比例為_(kāi)___%;
庚方出資_______元人民幣，出資比例為_(kāi)___%;
辛方出資_______元人民幣，出資比例為_(kāi)___%;
三、房款支付方式：
1、該房屋首付￥__________元(大寫(xiě)：____________________________)，八方各自依照出資比例支付首付款，余款由八方共同到銀行辦理按揭貸款手續。
2、銀行貸款下來(lái)后，八方應按照銀行貸款合同要求的還款時(shí)間和數額并根據各自占全部出資的比例數額及時(shí)歸還銀行貸款。
3、如果任何一方?jīng)]有及時(shí)歸還銀行貸款，致使其他各方遭受損失的，應賠償給對方造成的全部損失。
4、如果其中一方確實(shí)因為經(jīng)濟緊張無(wú)法按時(shí)支付按揭款的，需向其他各方說(shuō)明真實(shí)情況，其他各方給其3個(gè)月的寬限期。如連續超過(guò)三個(gè)月不按約定及時(shí)歸還銀行貸款的，守約方有權要求對方及時(shí)支付。如果違約方仍不及時(shí)支付，則守約方在給對方墊付貸款的情況下，房屋的全部產(chǎn)權歸守約方所有，守約方按照購房時(shí)價(jià)格找補對方差價(jià)，如果給守約方造成損失的，違約方仍應賠償給另一方造成的經(jīng)濟損失，并承擔違約責任，違約金的數額為全部房屋價(jià)款的30%。
四、房產(chǎn)證辦理及產(chǎn)權歸屬：
1、產(chǎn)權證的辦理：甲、乙、丙、丁、戊、己、庚、辛八方應當共同協(xié)同辦理房產(chǎn)證及其相關(guān)手續，辦證所需稅費按出資比例分擔。房屋產(chǎn)權證由_______保管。
2、房屋產(chǎn)權歸屬：所購房產(chǎn)的'產(chǎn)權屬于甲、乙、丙、丁、戊、己、庚、辛八方共同所有，房產(chǎn)證登記八方為共有人，按照出資比例按份共有。
五、房產(chǎn)的使用：
1、八方共同購買(mǎi)的房產(chǎn)依照各自出資的比例具體劃分房屋產(chǎn)權的比例，該房屋八方整體經(jīng)營(yíng)、整體管理、整體使用，整體收益。
2、如八方一致同意該房產(chǎn)對外租賃，則租賃的期限和價(jià)格應經(jīng)八方協(xié)商一致同意后方可，所得租金的分配按照雙方出資比例分配。
3、如八方自行在該房產(chǎn)處開(kāi)辦企業(yè)，收益按出資比例分配。如其中有一方不參與開(kāi)辦企業(yè)，其他各方依照市場(chǎng)價(jià)格為其支付租金。
4、如雙方均同意出售該房屋，則出讓所得由雙方按出資比例分配，所需稅金按比例承擔。
六、杜絕私自處分：
1、協(xié)議簽訂之后，任何一方不得將共有房產(chǎn)進(jìn)行出租、轉讓?zhuān)膊坏米约簩⒐灿蟹蓊~私自轉讓給他人，更不得為自己或第三人提供抵押擔保及作為實(shí)物出資。
2、如在協(xié)議簽訂之后，一方不愿意繼續持有房產(chǎn)份額的，其他各方依照市場(chǎng)價(jià)格收購其份額，被收購一方就對該房產(chǎn)不再享有任何的權利。
七、風(fēng)險負擔：
因不可抗力或政府政策原因，導致房產(chǎn)滅失、被征收等情形出現，風(fēng)險由八方共擔，所得補償由八方按出資比例分配。
八、特別約定
1、任何一方不得因個(gè)人的債務(wù)導致共有房產(chǎn)的所有權、使用權受到影響，否則，應賠償其他方所產(chǎn)生的損失，并向另一方承擔違約責任，違約金的數額為全部房屋價(jià)款的30%。
2、如在實(shí)際管理、使用、收益的過(guò)程中，應當無(wú)條件決定一致。如特別重大事件有爭議的，應當按照出資比例超過(guò)三分之二通過(guò)方可決定。
3、本協(xié)議簽訂有效期共計___年，自_______年___月___日至_______年___月___日，到期之后八方另行約定房產(chǎn)協(xié)議。
九、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議和本協(xié)議具有同等效力。
十、因本協(xié)議引起的爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，由本協(xié)議房產(chǎn)所在地法院管轄。
十一、本協(xié)議一式八份，各方各執一份，自簽字后生效。
(以下無(wú)正文)
甲方：
_______年___月___日
乙方：
_______年___月___日
丙方：
_______年___月___日
丁方：
_______年___月___日
戊方：
_______年___月___日
己方：
_______年___月___日
庚方：
_______年___月___日
辛方：
_______年___月___日
最新預購房協(xié)議書(shū)范本5
男方：
身份證號：
女方：
身份證號：
為改善住房條件，男女雙方共同出資欲購買(mǎi)市區幢單元室住房一套。為避免今后因離婚而導致雙方就此發(fā)生相應糾紛，根據《合同法》和《婚姻法》的規定，雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，一致達成以下協(xié)議：
一、本合同所有約定條款，雙方在平等自愿和充分了解本合同條款和目的的基礎之上真實(shí)意思表示，無(wú)脅迫、欺詐等情形。
二、男女雙方共同投資，欲購買(mǎi)一套位于市區幢單元室的商品房。房產(chǎn)總價(jià)款人民幣__元整(萬(wàn)元)，房屋總面積平方米，其中首付元整，向銀行貸款元整。
三、房屋首付款元，其中由男方出資元，占總房款的。女方出資元，占。剩余房款元向銀行借貸。
四、該房產(chǎn)的貸款及第三條所述的債務(wù)，雙方按照份額承擔債務(wù)。向銀行借貸元，貸款期限年，本息和共元，分個(gè)月還清，每月需還元。其中，男方每月需還元，占;女方每月需還元，占。
五、雙方共同約定，雙方以其出資購房額占有房屋產(chǎn)權，男方占本房產(chǎn)%所有權，女方占本房產(chǎn)%所有權。
六、雙方在辦理房產(chǎn)權屬證書(shū)時(shí)，應當按照本合同第五條的約定辦理房產(chǎn)權屬登記，房產(chǎn)證要依法載明房產(chǎn)共有比例情況。*所需稅費由雙方按出資比例分擔，產(chǎn)權證由方負責保管。
七、雙方應當及時(shí)、全面、善意履行本合同全部約定，如果一方故意違約或解除合同，須向另一方賠償人民幣元的`經(jīng)濟損失。
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八、因不可抗力或政府政策等原因，導致的房產(chǎn)滅失、被征收等情形出現，風(fēng)險由雙方共同承擔，所得補償由雙方按出資比例分配;任何一方不得因個(gè)人的債務(wù)導致本協(xié)議房產(chǎn)的所有權、使用權受到影響，否則，應賠償另一方所產(chǎn)生的損失。
九、本合同自簽字之日起生效，一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力，如遇糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，由本協(xié)議房產(chǎn)所在地法院管轄。
男方：
女方：
聯(lián)系電話(huà)：
聯(lián)系電話(huà)：
年月日
年月日
最新預購房協(xié)議書(shū)范本6
出賣(mài)人(下稱(chēng)甲方)：_______
法定代表人：____________
聯(lián)系地址：______________
聯(lián)系電話(huà)：______________
買(mǎi)受人(下稱(chēng)乙方)：______
身份證號碼：____________
聯(lián)系地址：______________
聯(lián)系電話(huà)：______________
甲乙雙方于_______年_______月_______日簽訂《_______》(合同登記號：_______，下稱(chēng)“購房合同”)及相關(guān)文件，乙方購買(mǎi)甲方_______號商品房(以下簡(jiǎn)稱(chēng)為該商鋪)，現經(jīng)雙方本著(zhù)自愿、平等、互利的原則協(xié)商一致，就解除該購房合同事宜達成協(xié)議如下：
一、甲、乙雙方自愿解除上述購房合同。自本協(xié)議生效之日起，雙方之間就該購房合同的爭議全部解決。
二、乙方應于本協(xié)議生效后_______個(gè)工作日內持上述購房合同及其補充協(xié)議、收款收據原件等相關(guān)資料，向甲方辦理退房手續。
三、甲方應于乙方辦理完畢退房手續后_______日內退還乙方全部購房款人民幣。
______________元整(小寫(xiě)_______元)并無(wú)須支付利息。
四、甲乙雙方自愿協(xié)商解除購房合同，雙方就上述購房合同的`簽訂以及已履行和未履行的權利義務(wù)，均無(wú)任何異議，互不追究違約責任或要求賠償損失。
五、乙方應配合甲方辦理購房合同注銷(xiāo)登記手續，若乙方不能按時(shí)提交相關(guān)資料或提交資料不合格或拒絕配合辦理的，甲方有權暫緩退還乙方所有款項。
六、本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。本協(xié)議一式_______份，甲方執_______份，乙方執_______份，政府相關(guān)部門(mén)留存_______份，均具同等法律效力。
甲方：_______乙方：_______
法定代表人：______________
_______年_______月_______日
最新預購房協(xié)議書(shū)范本7
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賣(mài)房方(甲方)：
身份證號碼：
購房方(乙方)：
身份證號碼：
關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達成協(xié)議如下:
一、甲方將其擁有獨立產(chǎn)權的位于市區的房屋(房屋所有權證編號：，建筑面積__平方米)以人民幣仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元整(￥元整)出售給乙方。已方愿意以上述價(jià)格向甲方認購該房，并以購得的上述房屋向中國銀行分行申請購房抵押貸款。
二、甲方：
1、向乙房申請購房貸款銀行或貸款銀行認可的機構提供符合要求的房屋資料以備查核。
2、保證對出售的房屋擁有獨立產(chǎn)權。如果該房屋為共有房屋，則必須取得其他所有共有人的同意出售書(shū)面文件。
3、保證該出售房屋未予出租。因出租所產(chǎn)生的任何問(wèn)題由甲方承擔并負責解決。
4、自簽訂購房協(xié)議書(shū)范本起，保證將該房屋按約定價(jià)格售給乙方，期間不得反悔或將房屋出售給第三人。
5、按照前述業(yè)務(wù)的需要，及時(shí)簽訂各項合同文件和辦理各種手續。
6、在辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)時(shí)，應依要求將房屋產(chǎn)權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。
三、乙方：
1、向貸款銀行或貸款銀行認可的`機構提供符合要求的資料以備查核，并依規定支付費用。
2、保證按原約定價(jià)格向甲方購買(mǎi)前述房屋，并及時(shí)將貸款所得支付甲方之售房款。
3、將所購房屋向貸款銀行申請抵押貸款。
4、按照前述業(yè)務(wù)需要，及時(shí)簽訂各項合同文件和辦理各種手續，并承擔各項費用。
5、在辦理房屋過(guò)戶(hù)時(shí)，應依要求將房屋產(chǎn)權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有。
四、購房協(xié)議書(shū)范本以乙方向貸款銀行申請購房抵押貸款獲得批準為正式生效條件。如果貸款銀行認為乙方的借款申請不符合條件而不予批準，則甲、乙雙方可以解除本協(xié)議。甲方若向乙方收取定金，應如數退還給乙方。
五、如果貸款銀行批準的貸款金額不足申請貸款額的70%，則乙方有權解除本協(xié)議。否則，乙方應履行本協(xié)議的有關(guān)規定。
六、違約責任
1、如果甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應向乙方賠償因此受到的損失。
2、如果乙方違約，貸款申請獲準后沒(méi)有向甲方購買(mǎi)房屋，應向甲方賠償因此受到的損失。
七、本協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。
八、本購房協(xié)議書(shū)范本自雙方簽字或蓋章之日起生效。
九、本購房協(xié)議書(shū)范本壹式肆份，雙方擱執壹份。有乙方交貸款銀行或其認可的機構壹份。
十、特別約定：
甲方：乙方：
甲方授權代表簽字(蓋章)：已方授權代表簽字(蓋章)：
電話(huà)：電話(huà)：
簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日
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