簡(jiǎn)單購房協(xié)議書(shū)(合集7篇)

　　在學(xué)習、工作生活中，我們都跟協(xié)議有著(zhù)直接或間接的聯(lián)系，簽訂協(xié)議能夠較為有效的約束違約行為。相信很多朋友都對擬協(xié)議感到非�？鄲腊�，下面是小編整理的簡(jiǎn)單購房協(xié)議書(shū)，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

簡(jiǎn)單購房協(xié)議書(shū)1

　　甲方——賣(mài)方乙方——買(mǎi)方

　　關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達成協(xié)議如下：

　　一甲方將其擁有獨立產(chǎn)權的位于某市/區——的房屋(房屋所有權證編號：————，建筑面積----平方米)以人民幣——仟——佰——拾——萬(wàn)——仟——佰——拾——元整(￥——_)出售給乙方。乙方愿意以上述價(jià)格向甲方認購該房。

　　二，甲方承諾：

　　1、向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。

　　2、保證對出售的房屋擁有獨立產(chǎn)權。

　　3、保證該出售房屋未予出租。

　　4、自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價(jià)格售給乙方，期間不得反悔或將房屋出售給第三人。

　　5、按照前述業(yè)務(wù)的需要，及時(shí)簽訂各項合同文件和辦理各種手續。

　　6、在辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)時(shí)，應依要求將房屋產(chǎn)權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。

　　三乙方承諾：

　　1、保證按要求付清房費，予以貸款清還等。

　　2、按國家要求不改變房屋的結構。

　　3、按照前述業(yè)務(wù)需要，及時(shí)簽訂各項合同文件和辦理各種手續，并承擔各項費用。

　　4、在辦理房屋過(guò)戶(hù)時(shí)，應依要求將房屋產(chǎn)權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有。

　　四違約責任

　　1、甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應向乙方賠償因此受到的損失。

　　2、乙方違約，沒(méi)有向甲方購買(mǎi)房屋，應向甲方賠償因此受到的損失。

　　五協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。

　　六協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　七協(xié)議壹式兩份，雙方各執壹份。

　　甲方：

　　乙方：

　　注明日期：__年_月_日

簡(jiǎn)單購房協(xié)議書(shū)2

　　賣(mài)方：________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　買(mǎi)方：________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　見(jiàn)證方：________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產(chǎn)一事達成以下條款：

　　第一條甲方對產(chǎn)權的聲明

　　甲方根據國家規定，已依法取得北京市_________區(縣)的房屋所有權證書(shū)，所有權證書(shū)_____字第____________號。甲方為該房屋的現狀負全責。該房屋的結構為_(kāi)____________________，建筑面積為_(kāi)________平方米。

　　第二條甲方對買(mǎi)賣(mài)權的聲明

　　甲方保證該房屋是符合國家及北京市房屋上市的有關(guān)規定及政策法規，甲方有權將該房屋上市交易。由于違反國家及北京市相關(guān)政策法規而引起的法律及經(jīng)濟責任由甲方來(lái)承擔。

　　第三條乙方對購買(mǎi)權的聲明

　　乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買(mǎi)上述房屋的完全產(chǎn)權之事簽訂本協(xié)議，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。

　　第四條房屋售價(jià)

　　雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣元，價(jià)款合計為人民幣元。(大寫(xiě)____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾元整)

　　第五條付款方式

　　(一)無(wú)須銀行貸款

　　1、乙方應在簽訂《北京市房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，支付相當于總房款的10%的定金。

　　2、乙方應在辦理立契過(guò)戶(hù)手續前3個(gè)工作日內，支付剩余90%房款。

　　(二)銀行貸款

　　1、乙方應在簽訂《北京市房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，支付相當于總房款的10%的定金。

　　2、乙方應在辦理立契過(guò)戶(hù)手續前3個(gè)工作日內，支付首期房款。

　　3、銀行貸款部分房款按銀行規定由銀行直接支付。

　　第六條違約責任

　　1、甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應書(shū)面通知甲方，甲方應在3個(gè)工作日內，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書(shū)面通知乙方，并自悔約之日起3個(gè)工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

　　2、乙方如未按本協(xié)議第五條款規定的時(shí)間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過(guò)15天，即視乙方違約，定金不予返還。

　　3、甲方應在獲得全部房款后3個(gè)工作日內將房屋搬空，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過(guò)15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執行。

　　第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：

　　1、沒(méi)有房屋欠帳，如電話(huà)費、電費、物業(yè)管理費、取暖費等;

　　2、沒(méi)有固定不可移動(dòng)裝修物品的破壞;

　　3、房屋本身沒(méi)有影響房屋使用或美觀(guān)的破壞;

　　4、其它：________________________。

　　第八條關(guān)于產(chǎn)權辦理的約定

　　本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應向房屋所在區(縣)房地產(chǎn)交易所申請辦理房屋買(mǎi)賣(mài)立契過(guò)戶(hù)手續，并按有關(guān)規定申領(lǐng)房屋所有權證。辦理上述手續時(shí)產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用，由甲乙雙方依照有關(guān)規定繳納。辦理過(guò)程中由丙方先行墊付，在物業(yè)交驗時(shí)提供相應票據。

　　第九條有關(guān)爭議

　　本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當本合同在履行中發(fā)生爭議時(shí)，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

　　第十條生效說(shuō)明

　　本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執一份，房屋所在區(縣)交易所留存一份，見(jiàn)證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：________

　　經(jīng)辦人：________

　　電話(huà)：________________

　　乙方：________

　　經(jīng)辦人：________

　　電話(huà)：________________

　　丙方：________

簡(jiǎn)單購房協(xié)議書(shū)3

　　出賣(mài)方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)________________

　　買(mǎi)受方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)________________

　　甲、乙雙方本著(zhù)平等、自愿的原則，同意就下列事項訂立本《商品房認購協(xié)議書(shū)》，以資甲、乙雙方共同遵守：

　　一、乙方認購甲方開(kāi)發(fā)的位于________________________住宅小區的下列物業(yè)：

　　1.商品住宅：______號樓______座______號，建筑面積______平方米。

　　2.商鋪：______號樓______號，建筑面積______平方米。

　　3.車(chē)位(庫)______號，建筑面積______平方米。

　　二、上述房屋的價(jià)格

　　1.商品住宅：人民幣每平方米______元，合計人民幣：____________元。優(yōu)惠價(jià)為_(kāi)___________，實(shí)際成交價(jià)格為人民幣：____________元。(買(mǎi)受人如選擇公積金按揭貸款方式，商品住宅的優(yōu)惠價(jià)為_(kāi)___________元，成交價(jià)格為_(kāi)___________元)

　　2.商鋪：人民幣每平方米____________元，合計人民幣：____________元。優(yōu)惠價(jià)為_(kāi)___________，實(shí)際成交價(jià)格為人民幣：______元。

　　3.車(chē)位：人民幣每間(位)______元，合計人民幣：______元。

　　以上______項合計人民幣：______元(大寫(xiě))______佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元整。

　　三、乙方應于簽訂本協(xié)議書(shū)的同時(shí)向甲方交付簽約定金人民幣______萬(wàn)元整(其中住宅定金______萬(wàn)元，商鋪定金______萬(wàn)元，車(chē)位定金______萬(wàn)元)甲方另開(kāi)《收款收據》。

　　四、乙方選擇的付款方式

　　1.一次性付款：乙方須在簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的同時(shí)，一次性付清購房款(已付的定金抵作價(jià)款)

　　2.分期付款：

　　(1)首期付款：乙方須在簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)交付總房?jì)r(jià)款的______%，計人民幣______元。(已付的定金抵作首期付款)

　　(2)第二期付款：乙方須于簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》后______天以?xún)�，交付總房�(jì)r(jià)款______%，計人民幣______元。

　　(3)第三期付款：乙方須于簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》后______天以?xún)�，交付總房�(jì)r(jià)款______%，計人民幣______元。

　　(4)第四期付款：乙方必須在《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》約定的交房時(shí)間之前十天付清余款，即人民幣：____________元，乙方付清余款后，方可辦理房屋交接手續，甲方通知延期交房的，交款時(shí)間順延。

　　3.銀行按揭(商品房個(gè)人按揭貸款)

　　(1)乙方在簽訂本協(xié)議書(shū)時(shí)已充分了解個(gè)人辦理銀行按揭貸款應具備的條件。

　　(2)乙方須在簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，交付不低于總房?jì)r(jià)款的______%作為首期付款(已付的定金抵作首期付款)，計人民幣______元，余額計人民幣______元，由乙方向銀行辦理個(gè)人銀行住房貸款。(買(mǎi)受人的按揭申請由銀行審批確定，如銀行認為需要買(mǎi)受人增加首付款或不同意放貸，買(mǎi)受人須增加首付款或更換付款方式。)

　　(3)按揭的具體手續按貸款銀行有關(guān)規定辦理。

　　五、乙方在簽訂本協(xié)議書(shū)時(shí)已仔細閱讀了甲方提供的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》、《商品買(mǎi)賣(mài)合同補充協(xié)議》、《前期物業(yè)服務(wù)合同》及《業(yè)主臨時(shí)公約》，完全清楚合同內容并予以接受。

　　六、乙方應在簽訂本協(xié)議書(shū)之次日起______日內主動(dòng)到____________售樓部與甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》、《商品房買(mǎi)賣(mài)合同補充協(xié)議》及簽署《業(yè)主臨時(shí)公約》。甲方可以另行指定簽約地點(diǎn)。

　　七、乙方前來(lái)簽訂上述合同等法律文件時(shí)，應當攜帶下述證照及文件：

　　(1)個(gè)人購房的，須持本人身份證及本協(xié)議書(shū);

　　(2)委托他人代購房產(chǎn)的，代理人須另持購房人簽署的授權委托書(shū)和本人身份證;

　　(3)單位購房的，須持單位證明、法定代表人證書(shū)及本協(xié)議書(shū)，經(jīng)辦人不是該單位法定代表人的，須持該單位授權委托書(shū)及經(jīng)辦人的身份證。

　　八、非因甲方原因，乙方在本協(xié)議書(shū)第六條約定的期限內未與甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》、《商品房買(mǎi)賣(mài)合同補充協(xié)議》及簽署《業(yè)主臨時(shí)公約》并交納相應的購房款的，視為乙方不履行本協(xié)議并自動(dòng)放棄該套物業(yè)的認購權，甲方有權將乙方原認購的物業(yè)轉售他人，乙方無(wú)權收回所交定金。

　　九、如甲方在本協(xié)議書(shū)第六條約定的.期限內，未經(jīng)乙方同意而將乙方認出購的上述物業(yè)另售他人的，雙方的認購關(guān)系即行解除，甲方應雙倍返還乙方所交定金，不承擔其他賠償責任。

　　十、雙方簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同等法律文書(shū)后，簽約定金即轉為履約定金。

　　十一、本協(xié)議書(shū)所有手書(shū)之數據、文字內容均已經(jīng)乙方核對無(wú)誤。

　　十二、本協(xié)議書(shū)自雙方簽字(蓋章)后生效。

　　十三、本協(xié)議書(shū)一式叁份，甲方貳份，乙方一份。

　　甲方：____________乙方：____________

　　(蓋章) (蓋章)

　　電話(huà)：____________聯(lián)系電話(huà)：________

　　經(jīng)辦人：__________通訊地址：________

　　審核人：__________

　　____年____月____日____年____月____日

簡(jiǎn)單購房協(xié)議書(shū)4

　　賣(mài)房方(甲方)：身份證號碼：

　　購房方(乙方)：身份證號碼：

　　關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達成協(xié)議如下：

　　一、甲方將其擁有獨立產(chǎn)權的位于北京市_____________區___________

　　_____________________________________________的房屋(房屋所有權證編號：________________________，建筑面積_________________平方米)以人民幣_____仟_____佰______拾____萬(wàn)______仟_____佰_____拾______元整(￥________________)出售給乙方。乙方愿意以上述價(jià)格向甲方認購該房，并以購得的上述房屋向______________________________銀行申請購房抵押貸款，以支付甲方應收的房款。

　　二、甲方承諾：

　　1、向乙房申請購房貸款銀行或貸款銀行認可的機構提供符合要求的房屋資料以備查核。

　　2、保證對出售的房屋擁有獨立產(chǎn)權。如果該房屋為共有房屋，則必須取得其他所有共有人的同意出售書(shū)面文件。

　　3、保證該出售房屋未予出租。因出租所產(chǎn)生的任何問(wèn)題由甲方承擔并負責解決。

　　4、自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價(jià)格售給乙方，期間不得反悔或將房屋出售給第三人。

　　5、按照前述業(yè)務(wù)的需要，及時(shí)簽訂各項合同文件和辦理各種手續。

　　6、在辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)時(shí)，應依要求將房屋產(chǎn)權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。

　　三、乙方承諾：

　　1、向貸款銀行或貸款銀行認可的機構提供符合要求的資料以備查核，并依規定支付費用。

　　2、保證按原約定價(jià)格向甲方購買(mǎi)前述房屋，并及時(shí)將貸款所得支付甲方之售房款。

　　3、將所購房屋向貸款銀行申請抵押貸款。

　　4、按照前述業(yè)務(wù)需要，及時(shí)簽訂各項合同文件和辦理各種手續，并承擔各項費用。

　　5、在辦理房屋過(guò)戶(hù)時(shí)，應依要求將房屋產(chǎn)權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有。

　　四、本協(xié)議以乙方向貸款銀行申請購房抵押貸款獲得批準為正式生效條件。如果貸款銀行認為乙方的借款申請不符合條件而不予批準，則甲、乙雙方可以解除本協(xié)議。甲方若向乙方收取定金，應如數退還給乙方。

　　五、如果貸款銀行批準的貸款金額不足申請貸款額的70%，則乙方有權解除本協(xié)議。否則，乙方應履行本協(xié)議的有關(guān)規定。

　　六、違約責任

　　1、如果甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應向乙方賠償因此受到的損失。

　　2、如果乙方違約，貸款申請獲準后沒(méi)有向甲方購買(mǎi)房屋，應向甲方賠償因此受到的損失。

　　七、本協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。

　　八、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　九、本協(xié)議壹式肆份，雙方各執壹份。由乙方交貸款銀行或其認可的機構壹份。

　　十、特別約定：

　　__________________________________________________________________

　　甲方：乙方：

　　__年__月__日__年__月__日

簡(jiǎn)單購房協(xié)議書(shū)5

　　甲方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　乙方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　根據相關(guān)法律法規，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用、守法的原則經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款：

　　一、甲方將其擁有獨立產(chǎn)權的位于一幢房產(chǎn)(三樓號)出售，乙方愿意購買(mǎi)。其建筑面積約為_(kāi)___(以土地房屋產(chǎn)權證上確定的為準)。

　　二、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)人民幣__元/，總價(jià)人民幣__元整(大寫(xiě)：拾萬(wàn)仟佰拾元整)

　　三、房屋交付日期：合同簽訂之日即交付房屋。

　　四、付款形式及付款時(shí)間：雙方約定采取分期付款的方式。

　　1、在合同簽訂之日乙方支付購房款__元整;

　　2、在__年__月__日支付購房款元整;

　　3、在甲方將有100%產(chǎn)權的土地證，房產(chǎn)證交付給乙方時(shí)結清下剩購房款。(辦證稅費由乙方承擔)

　　五、房屋質(zhì)量及保修責任。

　　甲方交付的商品房的質(zhì)量和相關(guān)設施應符合國家有關(guān)規定和甲方的承諾，未達到國家有關(guān)規定的甲方應承擔責任。

　　六、配套設施運行約定。

　　1、甲方確保乙方在水、電、燃氣等方面配裝方便、暢通。

　　2、甲方確保乙方有免費、安全的摩托車(chē)停放處，在今后修建車(chē)庫時(shí)優(yōu)先乙方購買(mǎi)。

　　七、違約責任。

　　1、甲方應在協(xié)議簽訂后一年時(shí)間內將辦理好的擁有100%產(chǎn)權的土地證和房產(chǎn)證交付給乙方，否則乙方有權拒付剩下房款，且由甲方承擔因此而帶來(lái)的一切責任和經(jīng)濟損失。

　　2、乙方應在約定時(shí)間內按時(shí)支付購房款，否則甲方有權追繳應付款5‰的滯納金。

　　八、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執一份，自簽訂之日起生效。

　　甲方(簽章)：乙方(簽章)：

　　20__年__月__日

簡(jiǎn)單購房協(xié)議書(shū)6

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致、在誠實(shí)信用的基礎上達成以下協(xié)議，雙方共同嚴格遵守。

　　一、甲方委托乙方以乙方名義為甲方購買(mǎi)號房屋一套，乙方同意接受甲方的委托。

　　二、以乙方名義所代理購買(mǎi)的號房屋所有權歸甲方所有，甲方對該房屋享有占有、使用、收益及處分的權利，乙方對受甲方委托購買(mǎi)的該房屋無(wú)權行使甲方享有的前述權利，亦不得對受甲方委托購買(mǎi)的房屋進(jìn)行侵占、破壞、轉賣(mài)、出租、抵押及贈與。

　　三、因甲方占用了乙方購買(mǎi)第一套房的名義，會(huì )給乙方實(shí)際購買(mǎi)第一套商品房帶來(lái)如提高首付比例等諸多不便。因此作為補償，當乙方實(shí)際購買(mǎi)第一套房時(shí)，甲方自愿無(wú)息借款八萬(wàn)元給乙方，還款期限在實(shí)際借款時(shí)雙方自行約定，但不得低于三年。

　　四、由甲方以乙方名義簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》、申請銀行按揭貸款及辦理購房的所有相關(guān)手續，乙方自愿予以配合，為甲方提供身份證件及協(xié)助辦理所有相關(guān)手續，但由此給乙方造成的各種費用由甲方負擔。

　　五、購房首付款、抵押費、保險費等所有購房相關(guān)費用均由甲方支付，所有交款憑據由甲方保管，乙方有義務(wù)協(xié)助甲方辦理交款手續，由此給乙方造成的損失及費用由甲方負擔。

　　六、甲方完成貸款手續后，需按貸款合同如期足額償還貸款，不得因償還貸款問(wèn)題影響乙方信用記錄。

　　如發(fā)生上述情況甲方必須賠償由此給乙方造成的損失。

　　如因甲方惡意拒不歸還銀行貸款而造成乙方無(wú)法購買(mǎi)商品房的情況，乙方將直接享有本合同約定購買(mǎi)的商品房的所有權。

　　因上述情況發(fā)生而使乙方享有該房產(chǎn)所有權時(shí)的該房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)高于甲方購買(mǎi)商品房時(shí)總價(jià)款的，

　　乙方向甲方支付購買(mǎi)該房產(chǎn)的首付款及甲方已經(jīng)償還的貸款，甲方還須向乙方支付10萬(wàn)元違約金；

　　若乙方享有該房產(chǎn)所有權時(shí)該房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)低于甲方購買(mǎi)商品房時(shí)總價(jià)款的，乙方以該房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)按比例向甲方支付購房首付款和已經(jīng)償還的貸款部分，

　　甲方還須向乙方支付10萬(wàn)元違約金。

　�。ㄔ摲慨a(chǎn)市場(chǎng)價(jià)由法定房產(chǎn)評估機構的評估確定）

　　七、號房屋產(chǎn)權證暫辦至乙方名下，產(chǎn)權證由甲方保管，甲方有權在合適的時(shí)間將產(chǎn)權變更至本人名下，或轉讓、出租及抵押該房屋，乙方有義務(wù)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續，不得拒絕，由此給乙方造成的費用及損失由甲方負擔。

　　八、甲方如需在房屋取得產(chǎn)權證之前轉讓該房屋，乙方應當協(xié)助甲方辦理更名手續，由此給乙方造成的費用及損失由甲方負擔。

　　九、開(kāi)發(fā)商交付房屋時(shí)，由甲方收房，甲方對該房屋進(jìn)行的裝修及在該房屋內添置的所有家具、家電及物品均歸甲方所有。

　　十、乙方應將本協(xié)議代理購房事宜通知乙方的利害關(guān)系人（包括但不限于配偶、子女及其債權人、債務(wù)人），保證其利害關(guān)系人不得主張對號房屋所有權利。

　　十一、甲方有權解除本協(xié)議，解除本協(xié)議后，乙方有義務(wù)協(xié)助將受甲方委托購買(mǎi)的房屋更名到甲方指定名下。但本合同第三條約定的內容不因本合同的解除而失去效力。

　　十二、乙方因履行本協(xié)議確定的提供各種證件協(xié)助購房、協(xié)助收房、辦理產(chǎn)權變更手續等各項義務(wù)而產(chǎn)生的合理的交通費、誤工費等費用由甲方負擔。

　　十三、乙方應當恪守誠信，受甲方委托購買(mǎi)的房屋在其名下期間不得侵害甲方的利益，如果乙方對受甲方委托購買(mǎi)的房屋進(jìn)行毀損，由此造成的損失乙方應當負責全額賠償；如乙方惡意侵占、轉賣(mài)、抵押及贈與該房屋，乙方應當按上述侵權行為發(fā)生時(shí)該房屋市場(chǎng)價(jià)格對甲方全額賠償。

　　十四、乙方應依誠信原則履行本協(xié)議，不得拒絕、拖延履行代理購房的協(xié)助義務(wù)，不得隨意解除本協(xié)議或拒絕、拖延履行本協(xié)議。

　　十五、本協(xié)議是雙方真實(shí)意思表示，其內容合法有效。

　　十六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字后生效。

　　甲方：乙方

　　年月日年月

簡(jiǎn)單購房協(xié)議書(shū)7

　　甲方(賣(mài)方)：

　　乙方(買(mǎi)方)：

　　甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：

　　一、甲方自愿將坐落在 市 區 路 小區 號樓 單元 室(建筑面積 平方米，儲藏室 平方米，產(chǎn)權證號 )房地產(chǎn)出賣(mài)給乙方，并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權同時(shí)出賣(mài)給乙方(附房產(chǎn)證復印件及該房產(chǎn)位置圖)。

　　二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě) ;即人民幣小寫(xiě) 。

　　三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金 ，即小寫(xiě) 。

　　四、乙方支付定金之日起 個(gè)月內，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項通過(guò)銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規定辦理)。

　　五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。

　　六、辦理房產(chǎn)證手續所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由 方承擔。

　　七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續，待房產(chǎn)過(guò)戶(hù)到乙方名下之時(shí)，乙方應向甲方付清全部房款余額。

　　八、甲方應在 前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應無(wú)任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用;無(wú)欠賬，如電話(huà)費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線(xiàn)電視費等。

　　九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付 元的違約金;一方如不能按規定交付房產(chǎn)或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規定，本合同涉及房產(chǎn)手續客觀(guān)上不能辦理過(guò)戶(hù)或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。

　　十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結構、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件，并將抽風(fēng)機一臺(型號： )，空調兩臺(型號： )，熱水器(型號： )，浴霸(型號： )，飲水機(型號： )，音響兩臺(型號： )，涼衣架，房?jì)葻艟�，前后門(mén)窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛設施， 等讓與乙方(含在房屋價(jià)值內)。

　　十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

　　十二、附加條款：

　　甲方(簽章)：

　　乙方(簽章)：

　　地 址：

　　地 址：

　　日 期：

　　日 期：