合資購房協(xié)議書(shū)3篇
在社會(huì )發(fā)展不斷提速的今天，協(xié)議使用的頻率越來(lái)越高，協(xié)議的簽訂是雙方或數方之間權利義務(wù)的最好規范。相信很多朋友都對擬協(xié)議感到非�？鄲腊�，下面是小編為大家收集的合資購房協(xié)議書(shū)，希望能夠幫助到大家。
合資購房協(xié)議書(shū)1
甲方：
身份證號：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話(huà)：
乙方：
身份證號：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話(huà)：
甲乙方擬合資向購買(mǎi)商品房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)”），現甲乙丙方就合資購買(mǎi)上述房產(chǎn)事宜達成協(xié)議，以資雙方共同遵守，具體內容如下：
一、房產(chǎn)情況
由開(kāi)發(fā)，位于，合同約定面積平方米，單價(jià)為元/平方米，總價(jià)為人民幣元。
二、出資比例
甲乙雙方按購房總價(jià)聯(lián)合出資購買(mǎi)該房產(chǎn)，出資比例各占二分之一。
三、為合理應對當前國家房地產(chǎn)金融政策，甲乙雙方約定由甲方/或乙方
為代表與房產(chǎn)出賣(mài)人簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同、前期物業(yè)合同等合同、協(xié)議
一、出資比例
雙方聯(lián)合出資購買(mǎi)房產(chǎn)，出資比例各為50%。雙方按出資比例享有房產(chǎn)的所有權益，并承擔因購買(mǎi)該房產(chǎn)及今后與該房產(chǎn)有關(guān)的所有購房款、稅費等一切支出。
二、房款、稅費支付
甲乙雙方均應及時(shí)履行與房產(chǎn)轉讓方簽訂的購房協(xié)議，以及因受讓房產(chǎn)產(chǎn)生的一切稅費等支付，并承擔相應的責任。
1、為了受讓房產(chǎn)能夠及時(shí)有序地進(jìn)行，甲乙雙方推選甲方為事務(wù)執行人，代表甲乙雙方履行受讓房產(chǎn)過(guò)程中的一切事務(wù)，包括但不限于支付購房款、稅費及其他活動(dòng)費用支出，辦理交房手續，辦理產(chǎn)權證書(shū)過(guò)戶(hù)手續等。
2、按有關(guān)行政主管部門(mén)及房產(chǎn)轉讓方要求，需乙方親自辦理的，乙方應予執行。
3、購房款、稅費等付款到期前，乙方應將其應承擔的部分款項交由甲方對外支付。否則，付款到期后，為確保受讓房產(chǎn)順利進(jìn)行，甲方可自己出資墊付或對外借款墊付，因此產(chǎn)生的借款本金、利息以及甲方向乙方追償的.全部費用由乙方負責并承擔。
三、房地產(chǎn)權屬證書(shū)的保管
受讓后的房地產(chǎn)權屬證書(shū)暫時(shí)由甲方保管。若當地房地產(chǎn)主管部門(mén)按房產(chǎn)共有人人數辦理房地產(chǎn)權屬證書(shū)的，雙方保管各自的證書(shū)。
四、受讓后房產(chǎn)的管理和使用
受讓后房產(chǎn)的管理和使用由雙方友好協(xié)商處理。但房產(chǎn)需要對外出售、出租、出借、典當等時(shí)，甲乙雙方中任何一方在同等條件下均有優(yōu)先權。
五、違約責任
甲乙雙方中任何一方違約的，應賠償守約方的經(jīng)濟損失。經(jīng)濟損失包括但不限于追究違約方違約責任而產(chǎn)生的律師費等。
六、文書(shū)送達
本協(xié)議確定的聯(lián)系地址為各類(lèi)通知、文書(shū)送達的地址，如有變動(dòng)應及時(shí)通知對方當事人和登記機構，否則造成相關(guān)通知文書(shū)無(wú)法送達的，將視同已經(jīng)送達，由此產(chǎn)生的法律責任由當事人自行承擔。
七、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商訂立補充協(xié)議。與該房產(chǎn)有關(guān)事宜雙方未約定如何處理的，依照我國《物權法》、《房地產(chǎn)管理法》等法律、法規規定處理。
八、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執一份。本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。
甲方： 乙方：
簽訂日期：年月日
簽訂地點(diǎn)：
合資購房協(xié)議書(shū)2
合資購房協(xié)議
甲方：身份證號碼：
乙方：身份證號碼:
丙方：身份證號碼:
甲乙丙三方經(jīng)過(guò)平等、充分協(xié)商，就共同投資購買(mǎi)房屋之
相關(guān)事宜達成如下協(xié)議，以資信守：
一、甲乙丙三方共同投資，購買(mǎi)一套位于的房產(chǎn)，房產(chǎn)總價(jià)款萬(wàn)元人民幣。
二、出資金額、出資比例。
甲方出資人民幣元，占33.33%;乙方出資人民幣元，占33.33%;丙方出資人民幣元，占33.33%。
三、產(chǎn)權比例。三方共同享有共同所購房屋的產(chǎn)權。
四、考察、購買(mǎi)。三方共同對擬購房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)際考察、了解。
五、購置房屋法律文書(shū)的簽署、款項支付、購房手續辦理。x方委托x方和x方全權辦理購房定金、付款、及其他購置房產(chǎn)相關(guān)款項的支付及法律文書(shū)的簽署、房產(chǎn)交接、房屋所有權證辦理等所有購房相關(guān)手續。
六、房屋產(chǎn)權證署名、辦理、保管。所購房屋的所有權憑證要依法載明共有比例情況，即甲方享有xx%、乙方享有xx%、丙方享有xx%的房屋產(chǎn)權，房屋產(chǎn)權證署名的xxx由xxxx妥善保管。
七、房產(chǎn)收益由甲乙丙三方按照投資比例分配(市場(chǎng)價(jià)或評估價(jià))。
八、物權行使。
甲乙丙三方共同行使所購房產(chǎn)的占有、收益的權利，如房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)、抵押、擔保必須有三方書(shū)面同意。
十一、物業(yè)出賣(mài)及優(yōu)先購買(mǎi)權行使。
如甲乙丙三方共同決定出售所購房產(chǎn)，應依法進(jìn)行并辦理
相關(guān)手續，盈利或虧損均由甲乙丙三方按照投資比例享有或承擔。在同等條件(市場(chǎng)價(jià)或評估價(jià))下，其中任何一方均有優(yōu)先購買(mǎi)權。
十三、甲乙雙方所購房產(chǎn)的實(shí)際產(chǎn)權由甲乙雙方按本協(xié)議約定共有，所有權由雙方共同行使。
十四、適用法律.本協(xié)議適用中華人民共和國法律。十五、本協(xié)議變更或解除.
1、甲乙丙三方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議;
2、符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的，可以變更或解除本協(xié)議;
3、未經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除;十六、爭議解決辦法.
凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭議，先由
甲乙丙三方協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)果，三方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
十七、違約責任：
甲乙丙三方均應嚴格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟損失。
十八、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商，并簽署書(shū)面文件。
十九、本協(xié)議正本一式x份，甲乙丙每人壹份，各份具有同等法律效力。
二十、本協(xié)議自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。
甲方：乙方：丙方：
身份證號：身份證號：身份證號：
合資購房協(xié)議書(shū)3
甲方：
乙方：
甲乙雙方經(jīng)過(guò)平等、充分協(xié)商，就雙方共同投資購買(mǎi)物業(yè)之相關(guān)事宜達成如下協(xié)議，以資信守：
一、甲乙雙方共同投資，購買(mǎi)一套位于上海市，房產(chǎn)總價(jià)款x萬(wàn)元人民幣。
二、出資金額、出資比例甲方出資元人民幣。乙方出資元人民幣。甲方、乙方各出資50%
三、產(chǎn)權比例甲方享有共同所購物業(yè)50%的產(chǎn)權。乙方享有共同所購物業(yè)50%的產(chǎn)權。
四、物業(yè)考察、購買(mǎi)甲乙雙方共同對擬購房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)際考察、了解。
五、購置物業(yè)法律文件簽署、款項支付、購房手續辦理及委托授權甲方委托乙方由乙方全權辦理購房定金、首付款、及其他購置房產(chǎn)相關(guān)款項的支付、《房產(chǎn)預售合同》等法律文件的簽署、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理、房產(chǎn)交接、房屋所有權證辦理、水電煤有線(xiàn)電視開(kāi)通或入戶(hù)等所有購房相關(guān)手續。由方依法出具經(jīng)過(guò)公證認證的授權委托書(shū)，并詳細載明委托事項及委托權限、委托期限。委托人有權監督和過(guò)問(wèn)委托事項的辦理情況和進(jìn)展情況，受托人應按委托人的要求報告受托事項的辦理情況和進(jìn)展情況，如有重要情況應及時(shí)向委托人報告或通知。
六、房地產(chǎn)權證署名、辦理、保管所購物業(yè)的所有權憑證要依法載明共有比例情況，即甲乙各享有50%的房屋產(chǎn)權，房地產(chǎn)權證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管。
七、物業(yè)裝飾裝修由方負責辦理，所需費用各承擔50% 。
八、物業(yè)管理、出租及收益分配比例由方負責所購房產(chǎn)的管護、維護、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務(wù)，但出租價(jià)格應征得甲方的書(shū)面同意，《房屋出租合同》應在正式簽署前取得甲方或甲方委托律師得書(shū)面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應及時(shí)歸還銀行按揭貸款本息，余額視為房產(chǎn)收益由甲乙雙方各分享50%，每一個(gè)月結算一次。
九、購置物業(yè)稅費承擔購房及按揭貸款、產(chǎn)權登記所支出的公正費、保險費、房產(chǎn)交易稅費、產(chǎn)權登記稅費、律師費、維修基金、物業(yè)管理費、水電煤有線(xiàn)電視開(kāi)通或入戶(hù)費、中介費(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費等相關(guān)費用由甲乙雙方各承擔50%，并以現金支付;
十、物權行使甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處分等權利，如有一方依法書(shū)面授權，另一方也可以代為行使，但房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)、抵押、擔保必須有雙方書(shū)面同意。十一、物業(yè)出賣(mài)及優(yōu)先購買(mǎi)權行使如甲乙雙方共同決定出售所購房產(chǎn)，應依法進(jìn)行并辦理相關(guān)手續，盈利或虧損均由甲乙雙方各自享有或承擔50% 。在同等條件(市場(chǎng)價(jià)或評估價(jià))下，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買(mǎi)權;如果一方?jīng)Q定出售房產(chǎn)，應書(shū)面通知另一方，如果另一方不同意出售房產(chǎn)，應書(shū)面告知。不同意出售的一方應按公平價(jià)格(市場(chǎng)價(jià)或評估價(jià))購買(mǎi)同意出售的一方的房產(chǎn)份額。如果接到出售房產(chǎn)通知后30日內不予書(shū)面答復則視為同意出售房產(chǎn);如果不同意出售房產(chǎn)又不愿意購買(mǎi)或30日內不以實(shí)際行動(dòng)履行購買(mǎi)承諾的，視為同意出售房產(chǎn)，并應給預積極配合。
十二、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買(mǎi)物業(yè)，具體約定如下：
1 、購房首付款元(包括定金)人民幣(房款總價(jià)款的50% )由甲乙雙方各付50%，并以現金支付;
2 、主貸人為乙方先生;
3 、按揭貸款的期限為x年;
4 、由甲乙雙方每月向貸款銀行償還貸款本息，各自承擔50% ;房產(chǎn)出租后，以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息，不足部分由甲乙雙方各自支付50%
十三、甲乙雙方所購房產(chǎn)的實(shí)際產(chǎn)權由甲乙雙方按本協(xié)議約定共有，所有權由雙方共同行使。
十四、適用法律本協(xié)議適用中華人民共和國法律。
十五、本協(xié)議變更或解除
1 、甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議;
2 、符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的，可以變更或解除本協(xié)議;
3 、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除;
十六、爭議解決辦法凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭議，先由甲乙雙方協(xié)商解決，如十五日內協(xié)商無(wú)果，雙方均可提交上海仲裁委員會(huì )并按該會(huì )的仲裁規則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的、一次性的，甲乙雙方均應嚴格遵守和執行。
十七、違約責任：甲乙雙方均應嚴格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟損失。
十八、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書(shū)面文件。
十九、本協(xié)議正本一式六份，甲方貳份，乙方貳份，律師事務(wù)所保存貳份，各份具有同等法律效力。
二十、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：
國藉：
住址：
身份證號：
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