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二人共同出資買(mǎi)房簡(jiǎn)單協(xié)議書(shū)（精選5篇）
在日新月異的現代社會(huì )中，很多地方都會(huì )使用到協(xié)議書(shū)，簽訂協(xié)議書(shū)可以使雙方受到法律的保護。一起來(lái)參考協(xié)議書(shū)是怎么寫(xiě)的吧，以下是小編整理的二人共同出資買(mǎi)房簡(jiǎn)單協(xié)議書(shū)（精選5篇），歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
二人共同出資買(mǎi)房簡(jiǎn)單協(xié)議書(shū)1
甲方：_____________身份證號: _____________地址：_____________聯(lián)系方式 _____________微信號：_____________
乙方：_____________身份證號：_____________地址： _____________聯(lián)系方式 _____________微信號：_____________
甲方與乙方為兄弟關(guān)系，甲方與乙方協(xié)商一致，約定甲方一人全額出資但借用乙方名義購買(mǎi)位于衡陽(yáng)市__區__路__號的房屋一套，而房屋實(shí)際所有權仍歸甲方所有，現雙方針對上述事宜，經(jīng)過(guò)公平平等協(xié)商，自愿達成一致協(xié)議如下：
一、甲方于____年___月___日出資人民幣__元（大寫(xiě)：__）購買(mǎi)位于__地面積為
平方米（實(shí)際面積以房產(chǎn)證所載為準）的房屋一套，借用乙方名義，以乙方的名義對外簽訂房屋購房合同，房屋購買(mǎi)后登記為乙方名下。但乙方無(wú)論何時(shí)，均承認如下事實(shí)：該房屋由甲方一人出資全款購買(mǎi)，甲方始終為該房屋的實(shí)際所有權人，甲方承擔購房合同中的權利義務(wù)，行使該房屋的所有權等一切權利。
二、乙方同意，配合甲方辦理所購房屋的相關(guān)手續，包括簽訂購房合同和申請房屋產(chǎn)權證、付款、收取發(fā)票、契稅證明等購房相關(guān)的'全部手續，由上述手續形成的文件、資料、證明等均由甲方持有和保管。房產(chǎn)證辦理后，乙方不得在甲方保管期間以任何理由向有權機關(guān)重新申請、補辦、變更房產(chǎn)證而改變原房產(chǎn)證上所記載之事實(shí)。
三、購房款按揭貸款、后期還款、購房抵押費、保險費、水電煤氣等與房屋有關(guān)的所有費用支出均由甲方承擔。因所購房屋需向銀行按揭貸款購買(mǎi)，甲方作為實(shí)際還款人應于每月___日前將還款金額支付乙方。乙方作為名義還款人應按約定，通過(guò)指定的賬戶(hù)（__________）向__銀行還款。
四、甲乙雙方均認可并承諾如下事實(shí)：甲方始終對該房屋享有完整的占有使用收益處分等權益，乙方應無(wú)償配合甲方行使上述一切權益，乙方不得拒絕或拖延辦理。
五、乙方對該房屋不享有任何實(shí)際的權益，乙方在任何時(shí)候均不得對該房屋主張所有權及占有使用收益處分等權益。未經(jīng)甲方明確書(shū)面同意，乙方不得對該房屋進(jìn)行轉讓、出賣(mài)、贈與、抵押、繼承、借用、租賃等任何處分行為。
六、甲方有權在可以辦理過(guò)戶(hù)手續情況下隨時(shí)將以乙方名義購買(mǎi)的該房屋更名到甲方名下或甲方指定的其他人名下。乙方應當在接到甲方通知后十日內予以協(xié)助甲方辦理相應的房屋變更登記手續。因該房屋變更登記所產(chǎn)生的一切稅、費由甲方承擔。
七、甲方、乙方任意一方去世，該房屋均由甲方的法定繼承人或甲方指定的繼承人按照《中華人民共和國繼承法》的規定繼承。乙方有義務(wù)將本協(xié)議代理購房事宜通知乙方的所有利害關(guān)系人（包括但不限于其子女及配偶），保證其利害關(guān)系人不得主張該房屋所有權利。
八、乙方應當恪守誠信，受甲方委托購買(mǎi)的房屋在其名下時(shí)不得侵害甲方的利益，如果乙方對受甲方委托購買(mǎi)的房屋進(jìn)行毀損，乙方應當負責全額賠償；如乙方及乙方利害關(guān)系人侵占、轉賣(mài)、抵押、贈與以及被法院強制執行該房屋，乙方應當按上述情形發(fā)生時(shí)的房屋市場(chǎng)價(jià)格給予甲方賠償及承擔對甲方所造成的所有損失。
九、如本協(xié)議履行過(guò)程中產(chǎn)生任何爭議，雙方應當友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。
十、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字后生效。
甲方（簽字、捺手�。篲_________
乙方（簽字、捺手�。篲___________
____年__月__日
____年__月__日
二人共同出資買(mǎi)房簡(jiǎn)單協(xié)議書(shū)2
甲方：____
乙方：____
根據根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規規定，甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上。就甲方以乙方名義共同購房達成如下協(xié)議，并作出公甲：
一、甲乙雙方基于客觀(guān)真實(shí)的情況共同作出以下約定：
___年___月____日，甲方以乙方名義購買(mǎi)____市____區____街__號______室面積______平的商品房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“所購房屋”）一套，乙方同意甲方以乙方的名義購買(mǎi)以上房屋。購房合同由甲方持有和保管。
二、關(guān)于所購房屋權屬約定如下：
甲方以乙方名義共同所購房屋的.所有權歸甲方所有；乙方及其配偶、子女對該所購房屋無(wú)任何權益。
三、關(guān)于所購房屋所有付款的約定如下：
購房首付款、按揭房款等所有因所購房屋所產(chǎn)生的款項均由甲方單獨承擔處理；以上所有交款憑據均由甲方保管。
四、關(guān)于所購房屋的使用及甲乙雙方權利義務(wù)的約定：
1、甲方享有對所購房屋全權占有、永久使用、收益及處分的權利；
2、因甲方實(shí)際占有并使用該樓房，乙方不得做影響甲方正常使用的行為，在甲方使用過(guò)程中，甲方有權根據自身需要隨時(shí)要求乙方配合辦理所購房屋的產(chǎn)權變更登記手續，以及涉及必須乙方出面簽名等事項；
3、乙方負責將本協(xié)議購房事宜告知乙方的所有利害關(guān)系人，包括子女及配偶，因其利害關(guān)系人的原因導致房屋所在權出現糾紛，視為乙方違約；
4、乙方及其親屬不得對該房屋主張任何權益，更不得作為遺產(chǎn)發(fā)生繼承關(guān)系；
5、因甲方為該房屋的所有人及使用人，作為代理人的乙方和名義上的產(chǎn)權人，在任何情況下不得對該所購房屋進(jìn)行侵占、破壞、轉賣(mài)、出租、抵押及贈與等行為，乙方以上行為均無(wú)效。
五、關(guān)于違約責任的約定：
1、因所購房屋產(chǎn)生的其它任何糾紛由甲方負責處理，因此給乙方造成經(jīng)濟損失時(shí)，由甲方全額賠償。
2、乙方若就所購房屋進(jìn)行轉賣(mài)、出租、侵占、破壞、抵押及贈與，視乙方違約；
3、對于乙方造成的違約行為，直接或間接的對甲方造成的任何損失，將由乙方負責，甲方可對乙方保留繼續追究法律責任的權利。
六、其他約定：
1、本協(xié)議甲、乙雙方簽字和按印后生效，房屋變更登記后失效。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份。
甲方：
乙方：
日期：
二人共同出資買(mǎi)房簡(jiǎn)單協(xié)議書(shū)3
甲方：________________________
姓名：________________________
身份證/護照號碼：________________
地址：________________________
乙方：________________________
公司名稱(chēng)：________________公司
地址：________________________號
經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方達成以下條款：
一、甲方委托乙方購買(mǎi)________________市________區________________花園/大廈棟/閣/座單位房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該物業(yè)）建筑面積為_(kāi)_______________平方米（以房產(chǎn)證面積為準）。
二、甲方購買(mǎi)該物業(yè)之意向價(jià)格為_(kāi)_______幣________元整。有關(guān)轉讓稅費由□甲方承扣或□轉讓方（業(yè)主）承擔。若今后該物業(yè)買(mǎi)賣(mài)成功，甲方同意向乙方支付傭金人民幣________________元。
三、甲方同意于簽訂本合同時(shí)向乙方交納幣________元整。作為購買(mǎi)該物業(yè)之誠意金。
四、乙方應于________日內（自簽訂本合同當日起）即________年________月________日前。積極為甲方聯(lián)系、洽談上述物業(yè)的購樓價(jià)，并按上述要求價(jià)格與其它約定條件（見(jiàn)備注），聯(lián)系好該物業(yè)。
五、乙方在約定期限內按上述條件聯(lián)系好該物業(yè)。應及時(shí)通知甲方，甲方應按乙方通知的.時(shí)間和地點(diǎn)與上述物業(yè)之業(yè)主及乙方簽訂《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)預約（居間）合同》。上述誠意金于簽訂該合同同時(shí)自動(dòng)轉為部分購房定金，不足部分由甲方補足。該合同簽訂后若有與本合同不一致的內容則以該合同的約定為準。若乙方通知中指定的簽約遲于上述期限的，該通知需以書(shū)面作出。甲方同意該書(shū)面通知在上述期限屆滿(mǎn)前一經(jīng)發(fā)出，即視為乙方已完全履行本合同第四條約定的義務(wù)。
六、如甲方未能在乙方根據本合同第五條發(fā)出的通知時(shí)間內簽訂《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)預約（居間）合同》，即視為甲方違約，甲方所交的誠意金不予退還，將作為違約金處乙方收取。乙方并有權通知該物業(yè)業(yè)主將該物業(yè)售與他人，甲方不得有異議。
七、如乙方未能在上述期限內按約定條件為甲方聯(lián)系好該物業(yè)，則乙方收取的誠意金應立即退還給甲方，本合同終止，甲方不得為此再要求乙方承擔任何責任。
八、本合同壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，雙方簽字后生效，均具同等法律效力。
九、其它事項：
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
二人共同出資買(mǎi)房簡(jiǎn)單協(xié)議書(shū)4
甲方： 身份證：
乙方： 身份證：
甲乙雙方經(jīng)過(guò)平等、充分協(xié)商，就雙方共同投資購買(mǎi)物來(lái)之相關(guān)事宜達成如下協(xié)議，以資信守：
第一條 合伙項目
甲乙雙方共同投資，購買(mǎi)位于____________，商鋪總價(jià)款____元人民幣，中介費____元、交易稅和費____元、維修基金____元，合計____元。
第二條 出資金額及比例
1.甲方首次出資____元人民幣;
2.乙方首次出資____元人民幣;
3.甲方雙方一次性全額支付所購鋪款;
4.為了使投資額均等，甲方首次投資超出總商鋪款投資額的50%(一半)部分資金當借貸于乙方的借款____元人民幣;乙方對此表示確認，并承諾予以盡快償還。
第三條 產(chǎn)權比例
甲乙雙方各享有所購商鋪物業(yè)的50%產(chǎn)權。
第四條 物業(yè)考察、購買(mǎi)
甲乙雙方共同對所購商鋪進(jìn)行了實(shí)際考察、了解，并出于雙方自愿。
第五條 產(chǎn)權證署名、保管及購置物業(yè)文件簽署、款項支付、手續辦理
1.甲方同意本商鋪產(chǎn)權登記在乙方名下，乙方在此鄭重承諾，本協(xié)議所指商鋪50%產(chǎn)權歸屬甲方所有，確認甲方產(chǎn)權地位;
2.產(chǎn)權證由甲方保管;
3.甲方委托乙方由乙方全權辦理購房定金、首付款及其他購房相關(guān)款項的支付、《購房合同》等法律文件的簽署、房產(chǎn)交接、房屋所有權證辦理、“水”“電”“煤氣”“有線(xiàn)電視開(kāi)通”等所有購置商鋪的相關(guān)手續。
第六條 購置物業(yè)稅費承擔
購買(mǎi)商鋪及產(chǎn)權登記所支出的`正常合理費用，如：公證費、交易稅費、產(chǎn)權登記費、律師費、維修基金、物業(yè)管理、水電、煤氣、有線(xiàn)電視、寬帶等;由甲乙雙方各自承擔50%。
第七條 房產(chǎn)(商鋪)管理與決策
1.鑒于該商鋪因首筆資金甲方多付(超出甲方所享產(chǎn)權50%以外的多付款項為甲方借予乙方的借款)，加之產(chǎn)權證實(shí)際登記在乙方名下。因此，甲乙雙方商定，為保障甲方的合法權利，甲方享有商鋪的實(shí)際運作和管理權，乙方有提出建議的權利，乙方對此表示認同;
2.乙方系已婚人士，本商鋪屬于乙方的50%產(chǎn)權是否認定為夫妻共同財產(chǎn)由法律確定。但是，如乙方一旦婚姻破裂，乙方或乙方妻子均不可未經(jīng)甲方書(shū)面同意而處理該商鋪(必須由甲方書(shū)面同意后方可處理，否則乙方或乙方妻子將承擔所有后果和責任，給善意第三人造成的違約責任由乙方或乙方妻子承擔，同時(shí)應向甲方支付違約金二十萬(wàn)元)。
3.本商鋪租賃事宜，乙方必需要征得甲方短信或書(shū)面同意方可與承租人簽訂租賃協(xié)議，否則租賃協(xié)議無(wú)效，因此而造成的善意第三人(承租人)的損失由乙方全部承擔;
4.此商鋪轉讓由甲方?jīng)Q定，一旦乙方未經(jīng)甲方?jīng)Q定同意，自行轉讓本商鋪，乙方應向甲方支付以下款項：
A.依據購商鋪時(shí)間，每年按10%的增值遞增計算商鋪價(jià)值，直至乙方轉讓本商鋪時(shí)間止，從而得出乙方轉讓商鋪時(shí)的總價(jià)值，最后由乙方在前述計價(jià)的基礎上支付甲方應享產(chǎn)權對應的款額;
B.除上述A項約定外，乙方還應向甲方支付二十萬(wàn)違約金。
5.本商鋪未經(jīng)甲方?jīng)Q定，乙方不得進(jìn)行抵押、擔保，否則參照本條第四款執行。
第八條 收益分配
1.本房產(chǎn)系商鋪，出租后每月租金暫由甲乙雙方父母收取，甲方也隨時(shí)可以自行決定收回租金管理權，無(wú)論采取前述哪種租金管理方式，但每年年底甲乙雙方要進(jìn)行一次核算，進(jìn)行分配租金和書(shū)面確認租金金額;
2.該賬戶(hù)租金由甲乙雙方各享50%;
3.甲方可以決定該賬戶(hù)資金如何使用;甲方也可以自行使用該賬戶(hù)資金但必須通報乙方;
4.甲方應為本商鋪租金建立賬冊，每半年通過(guò)書(shū)面或郵件向乙方通報商鋪收支情況;
5.乙方就商鋪租金可以向甲方提出要求使用，甲方視情況決定是否同意;
6.甲方?jīng)Q定轉讓該商鋪時(shí)，所產(chǎn)生的高于購鋪時(shí)的利潤時(shí)由甲乙雙方平均分配，如虧損由甲乙雙方共同承擔。
第九條 優(yōu)先購買(mǎi)權行使
甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買(mǎi)權。
第十條 適用法律
本協(xié)議適用中華人民共和國法律。
第十一條 協(xié)議變更或解除
1. 甲乙雙方協(xié)商一致可變更或解除本協(xié)議;
2. 符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的，可以變更或解除本協(xié)議;
3. 未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除。
第十二條 爭議解決辦法
凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等產(chǎn)生的爭議，先由甲乙雙方協(xié)商解決，如七日內協(xié)商無(wú)果，雙方均可提交廣州仲裁委員會(huì )并按該會(huì )的仲裁規則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局、一次性的，甲乙雙方均應嚴格遵守和執行。
第十三條 違約責任
甲乙雙方均應嚴格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應向守約方賠償因違約方違約而承受的一切經(jīng)濟損失，同時(shí)另外向守約方支付賠償金二十萬(wàn)元人民幣。
第十四條 未盡事宜
本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書(shū)面協(xié)議。
第十五條 其他約定
1.本協(xié)議所有內容乙方妻子表示確認，涉及相關(guān)約定時(shí)承諾遵守。
2.本協(xié)議正本一式三份，甲、乙各執一份，證人保存一份，具有同等法律效力。自甲乙雙方簽字確認之日起生效。
甲 方： 乙 方： 乙方妻子：
住 址： 住 址：
身份證號： 身份證號：
日 期： 日 期：
證人(甲乙雙方父母)：
二人共同出資買(mǎi)房簡(jiǎn)單協(xié)議書(shū)5
甲方：
乙方：
甲乙雙方經(jīng)過(guò)平等、充分協(xié)商，就雙方共同投資購買(mǎi)物業(yè)之相關(guān)事宜達成如下協(xié)議，以資信守：
1、甲乙雙方共同投資，購買(mǎi)一套位于上海市，房產(chǎn)總價(jià)款萬(wàn)元人民幣。
2、出資金額、出資比例
甲方出資元人民幣，乙方出資元人民幣。
甲方、乙方各出資50%。
3、產(chǎn)權比例
甲方享有共同所購物業(yè)50%的產(chǎn)權。
乙方享有共同所購物業(yè)50%的產(chǎn)權。
4、物業(yè)考察、購買(mǎi)
甲乙雙方共同對擬購房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)際考察、了解。
5、購置物業(yè)法律文件簽署、款項支付、購房手續辦理及委托授權
甲方委托乙方由乙方全權辦理購房定金、首付款、及其他購置房產(chǎn)相關(guān)款項的支付、《房產(chǎn)預售合同》等法律文件的簽署、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理、房產(chǎn)交接、房屋所有權證辦理、水電煤有線(xiàn)電視開(kāi)通或入戶(hù)等所有購房相關(guān)手續。由方依法出具經(jīng)過(guò)公證認證的授權委托書(shū)，并詳細載明委托事項及委托權限、委托期限。
委托人有權監督和過(guò)問(wèn)委托事項的辦理情況和進(jìn)展情況，受托人應按委托人的要求報告受托事項的辦理情況和進(jìn)展情況，如有重要情況應及時(shí)向委托人報告或通知。
6、房地產(chǎn)權證署名、辦理、保管
所購物業(yè)的所有權憑證要依法載明共有比例情況，即甲乙各享有50%的房屋產(chǎn)權，房地產(chǎn)權證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管。
7、物業(yè)裝飾裝修由方負責辦理，所需費用各承擔50%。
8、物業(yè)管理、出租及收益分配比例
9、購置物業(yè)稅費承擔
購房及按揭貸款、產(chǎn)權登記所支出的公正費、保險費、房產(chǎn)交易稅費、產(chǎn)權登記稅費、律師費、維修基金、物業(yè)管理費、水電煤有線(xiàn)電視開(kāi)通或入戶(hù)費、中介費（委托中介出租物業(yè)）、房屋租金稅費等相關(guān)費用由甲乙雙方各承擔50%，并以現金支付。
10、物權行使
甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處分等權利，如有一方依法書(shū)面授權，另一方也可以代為行使，但房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)、抵押、擔保必須有雙方書(shū)面同意。
11、物業(yè)出賣(mài)及優(yōu)先購買(mǎi)權行使
如甲乙雙方共同決定出售所購房產(chǎn)，應依法進(jìn)行并辦理相關(guān)手續，盈利或虧損均由甲乙雙方各自享有或承擔50%。在同等條件（市場(chǎng)價(jià)或評估價(jià)）下，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買(mǎi)權。
如果一方?jīng)Q定出售房產(chǎn)，應書(shū)面通知另一方，如果另一方不同意出售房產(chǎn)，應書(shū)面告知。不同意出售的一方應按公平價(jià)格（市場(chǎng)價(jià)或評估價(jià)）購買(mǎi)同意出售的一方的房產(chǎn)份額。如果接到出售房產(chǎn)通知后30日內不予書(shū)面答復則視為同意出售房產(chǎn)；如果不同意出售房產(chǎn)又不愿意購買(mǎi)或30日內不以實(shí)際行動(dòng)履行購買(mǎi)承諾的，視為同意出售房產(chǎn)，并應給預積極配合。
12、甲乙雙方所購房產(chǎn)的'實(shí)際產(chǎn)權由甲乙雙方按本協(xié)議約定共有，所有權由雙方共同行使。
13、適用法律
本協(xié)議適用中華人民共和國法律。
14、本協(xié)議變更或解除
15、爭議解決辦法
凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭議，先由甲乙雙方協(xié)商解決，如十五日內協(xié)商無(wú)果，雙方均可提交上海仲裁委員會(huì )并按該會(huì )的仲裁規則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的、一次性的，甲乙雙方均應嚴格遵守和執行。
16、違約責任：
甲乙雙方均應嚴格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟損失。
17、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書(shū)面文件。
18、本協(xié)議正本一式六份，甲方貳份，乙方貳份，律師事務(wù)所保存貳份，各份具有同等法律效力。
19、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：
乙方：
時(shí)間：
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