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拆遷安置房購房協(xié)議書(shū)（通用15篇）
隨著(zhù)社會(huì )不斷地進(jìn)步，協(xié)議與我們的生活息息相關(guān)，簽訂協(xié)議能夠最大程度的保障自己的合法權利。我敢肯定，大部分人都對擬定協(xié)議很是頭疼的，下面是小編為大家整理的拆遷安置房購房協(xié)議書(shū)，歡迎閱讀與收藏。
拆遷安置房購房協(xié)議書(shū) 1
出賣(mài)人： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
買(mǎi)受人： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
現甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)拆遷安置房產(chǎn)簽訂本協(xié)議，以資共同信守執行。
第一條、房屋的基本情況：
甲方拆遷安置房屋座落在____，安置房屋面積為_(kāi)____平方米，房屋用途為住宅。裝修情況： 無(wú)，屬毛坯房 。
第二條、本協(xié)議中所述房屋為甲方拆遷安置房，是甲方的家庭共同財產(chǎn)。該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務(wù)，以及其他權利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。
第三條、上述房產(chǎn)的交易房屋面積和價(jià)格：
買(mǎi)賣(mài)房屋面積為_(kāi)____平方米（最終面積以房產(chǎn)管理部門(mén)實(shí)測為準），按____元/每平方米計價(jià)，共計人民幣___元整(大寫(xiě)：____元整)。
第四條、付款時(shí)間與方式：
甲乙雙方同意，乙方一次性付清房款人民幣____元整交付甲方，在________年________月________日支付，甲方的銀行帳戶(hù)：開(kāi)戶(hù)行：____戶(hù)名：____賬號：_____。乙方可現金支付給甲方也可將購房款存入甲方上述的帳戶(hù)。
第五條、房屋交付：
本協(xié)議簽訂后______日內甲方將約定買(mǎi)賣(mài)的房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方，由乙方所有。
第六條、關(guān)于產(chǎn)權登記及過(guò)戶(hù)的約定：
對本房屋以后需要辦理房屋產(chǎn)權證，土地證等其它手續，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下約定進(jìn)行。
1、買(mǎi)賣(mài)房屋辦理到甲方名下所有權證、土地使用權證、契稅、房屋維修基金、水電開(kāi)戶(hù)費及其他手續所需繳納的稅收和費用均由甲方承擔。辦理到甲方名下后，甲方應自領(lǐng)取之日起___日內，將領(lǐng)到的產(chǎn)權證書(shū)交由乙方。
2、在已辦理到甲方名下房屋產(chǎn)權證，土地證等其它手續之后，自乙方向甲方提出辦理房屋產(chǎn)權證過(guò)戶(hù)請求之日起30天內甲方須無(wú)條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權證、土地證及其過(guò)戶(hù)手續，所須相關(guān)費用（包含雙方交易費、營(yíng)業(yè)稅等）全部由乙方承擔。甲方應該提供一切與之有關(guān)的手續及資料（原房屋產(chǎn)權人的產(chǎn)權證及國土證，原房屋產(chǎn)權人結婚證及復印件，原房屋產(chǎn)權人夫妻雙方身份證復印件，其他房屋共有人同意出售的書(shū)面意見(jiàn)等），不得用任何方式拒絕阻撓。
第七條、違約責任條款：
1、乙方?jīng)]有按照約定的期限內將房款交付給甲方，逾期達到 30 天的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方付給甲方的.定金歸甲方所有，其余款項退回給乙方。
2、甲方不得擅自解除協(xié)議，若甲方擅自解除協(xié)議，乙方有權要求甲方繼續履行協(xié)議或要求甲方退還乙方已付房款，并有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款，同時(shí)有權要求甲方支付違約金人民幣____元整給乙方。
3、甲方不根據本協(xié)議的約定將房屋和產(chǎn)權證書(shū)交付給乙方，視為甲方違約，乙方有權要求甲方交付房屋和產(chǎn)權證書(shū)，并有權要求甲方支付違約金人民幣___元整。
4、乙方根據本協(xié)議第五條的規定向甲方提出辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續，甲方超過(guò)30天不協(xié)助乙方辦理手續，視為甲方違約，乙方有權要求甲方履行協(xié)議，并有權要求甲方支付違約金人民幣____元整。
第八條、本協(xié)議發(fā)生爭議的解決方式：
雙方本著(zhù)友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本協(xié)議，簽定本協(xié)議后，雙方應嚴格遵守執行，不得以任何理由反悔。在履約過(guò)程中發(fā)生的爭議，雙方可通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意通過(guò)法律方式解決糾紛。
第九條、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方，乙方共同協(xié)商解決，與本協(xié)議同具法律效力。
本協(xié)議在雙方簽字之日（________年________月________日）起生效。本協(xié)議中空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等法律效力。本協(xié)議一式叁份，甲方產(chǎn)權人共持一份，乙方一份，公正部門(mén)一份留存備查。
甲方（簽字生效）：
________年________月________日
乙方（簽字生效）：
________年________月________日
拆遷安置房購房協(xié)議書(shū) 2
出賣(mài)方(甲方)：______________
身份證號碼：______________
買(mǎi)受方(乙方)：______________
身份證號碼：______________
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項在平等、真實(shí)、自愿、協(xié)商一致前提下訂立本合同，以昭信守。
一、甲方自愿將其村證房位于_______________________________的房屋(建筑面積___平方米)以人民幣_______萬(wàn)元整(￥_______元)的價(jià)款出售給乙方。(含地下室_______號_______平方米)
二、乙方于該合同簽訂之日起_______日內一次性將房款支付給甲方。
三、本合同簽定時(shí)，甲、乙雙方都不具備過(guò)戶(hù)條件，甲方提供建造本房屋的相關(guān)證明資料，作為交易依據。乙方如果交易該房屋，若有需要，甲方無(wú)條件配合。等具備過(guò)戶(hù)條件時(shí)，甲方應無(wú)條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權手續，界時(shí)發(fā)生的契稅、土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關(guān)法律規定負擔。
四、本合同簽訂后，甲方對該房屋的使用、收益、出租、擔保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有等權利一并轉讓給乙方。甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或其它任何方式的處分。
五、該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、點(diǎn)、燃氣、有線(xiàn)電視、通訊等相關(guān)雜費，甲方結清已發(fā)生的'費用，甲方已經(jīng)預繳的費用，其權益由乙方享有，雙方不再另行結算。
六、違約責任
1、甲方應當于乙方付清房款同時(shí)交付乙方該房屋。甲方未按時(shí)交付房屋，應支付按日計算的房?jì)r(jià)千分之一的違約金給乙方。逾期超過(guò)兩個(gè)月，乙方有權解除本合同。解約時(shí)，甲方需將已收的房款即時(shí)全額退還、支付_______萬(wàn)元違約金作為乙方損失賠償。
2、乙方未按本合同規定的付款日期及方式付款的。其逾期部分應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過(guò)兩個(gè)月時(shí)，甲方有權解除合同。解約時(shí)，甲方將已收房款即時(shí)全額退還乙方，扣除_______萬(wàn)元作為甲方損失賠償。
3、甲方保證本房屋無(wú)查封、交易、抵押、通知拆除等現象、保證無(wú)隱瞞房屋歷史或其它非善意行為。若有所列情形之一，影響到乙方權利的行使，甲方則放棄先訴抗辯權，并按所收款項雙倍返還給乙方，以為違約處罰，若有其它損害仍得賠償。
4、本合同簽訂、房款付清后，任何一方不得擅自變更或解除合同，否則提出變更或解除方需按本房屋屆時(shí)市場(chǎng)評估價(jià)的雙倍支付給對方。如因重大或不可抗力的客觀(guān)原因導致本合同的解除，甲方應按本房屋屆時(shí)市場(chǎng)評估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費用。
5、如因政府規劃部門(mén)、設計部門(mén)的原因導致房屋拆除或使用功能變更的，甲方應當通知乙方。如有本房屋的補償款發(fā)放，甲方應即時(shí)全額支付給乙方。否則應支付按日計算的補償款千分之一的違約金給乙方，直至全額支付給乙方日止。
七、甲方應及時(shí)將可能影響本合同或該房屋價(jià)值的任何事件(包括但不限于公司、法人、通訊方式發(fā)生改變，該房屋的查封、扣押、訴訟、仲裁或其它爭議事件)通知乙方，由于甲方的過(guò)錯造成房屋價(jià)值減少的，甲方應立即采取措施防止損失擴大，并賠償乙方損失。
八、本合同自各方簽字或蓋章之日起生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。本房屋屬企業(yè)用房，國家政策限制，乙方是實(shí)際產(chǎn)權人和實(shí)際所有人，而非合法產(chǎn)權人，故本房屋不滅失，該合同永久有效。
九、合同履行過(guò)程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法向合同簽署地人民法院起訴。
十、附件：甲乙雙方身份證復印件、該房屋平面設計圖。
甲方：______________
乙方：______________
聯(lián)系地址：__________
聯(lián)系地址：_________
聯(lián)系電話(huà)：__________
聯(lián)系電話(huà)：_________
_______年_______月_______日
拆遷安置房購房協(xié)議書(shū) 3
甲方（出賣(mài)人）：
身份證號：
乙方（買(mǎi)受人）：
身份證號：
現有甲方在敦厚鎮厚豐村第五小組安置房小區，座落在吉安縣城興華路東面廉租房西面，規劃路北面第二排第21號之地塊上建房后轉讓給乙方，該地塊為集體土地，現經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議。
一、該房屋為七層， 乙方購買(mǎi)的`房屋為該棟房屋從地面起第____層，面積為_(kāi)____平方米，一樓樓梯分攤面積為_(kāi)____平方米，合計_____平方米，每平方米_____元，計人民幣_______________元，四至：東面為_(kāi)_________，南面為_(kāi)_________，西面為_(kāi)_________，北面為_(kāi)_________。車(chē)庫為_(kāi)_____號，面積為_(kāi)____平方米，每平方米_____元，計人民幣__________元。四至：東面為_(kāi)_________，南面為_(kāi)_________，西面為_(kāi)_________，北面為_(kāi)_________。
二、該房屋為磚混結構，甲方必須達到國家建筑標準（乙方有權請質(zhì)檢人員檢查質(zhì)量，若甲方未達到標準，必須由甲方維修，維修費用由甲方全部負責。
三、本協(xié)議簽訂之日起，甲方將該房和車(chē)庫的使用、出租、買(mǎi)賣(mài)、占有、公攤面積等一并轉讓給乙方，永遠歸乙方所有，土地證辦好后由購買(mǎi)該棟房屋人員保管，如以后可以辦理集體土地國有土地手續，則甲方應積極配合乙方辦理，辦理所涉稅收和費用均由乙方承擔。
四、該房屋轉后，如政府規劃需要拆遷，所得補償款按本棟樓各戶(hù)購房所占面積統一分攤。
五、乙方裝修時(shí)，不能任意改變房屋結構，如擅自改變結構出現問(wèn)題，則由乙方負全部責任。
六、甲方負責水電到戶(hù)（開(kāi)戶(hù)費由乙方負責），室內鋁合金門(mén)窗由乙方自理。進(jìn)戶(hù)門(mén)由甲方安裝。
七、乙方必須在交房時(shí)，簽訂協(xié)議之日付清全部房款，否則，甲方有權按日收取乙方購房所欠款萬(wàn)分之五的違約金，合同繼續履行。
八、此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字生效，望雙方自學(xué)遵守，否則出現問(wèn)題由造成方負責全部責任。
甲方簽字：
乙方簽字：
________年________月________日
拆遷安置房購房協(xié)議書(shū) 4
甲方(轉讓方)：________________
乙方(受讓方)：________________
一、合同總則
1、轉讓的標的物為位于__________的拆遷安置房屋，因該房屋尚未建設，為期房，甲方無(wú)法確定具體的樓號、單元號，甲方確定轉讓給乙方的房屋面積大于或等于捌拾平方米，樓層為_(kāi)____層。
2、轉讓價(jià)款：每套房屋為人民幣_____元人民幣(大寫(xiě)_____元)。
3、根據拆遷安置的規定，每套房屋可附帶20(貳拾)平方米的門(mén)面房，門(mén)面房位于_______________，門(mén)面房按每平方米1700元(壹仟柒百元)的價(jià)格轉讓給乙方。
4、甲方保證乙方享受農民拆遷安置補償待遇，保證乙方直接與房屋開(kāi)發(fā)商及拆遷公司簽訂《拆遷安置及及貨幣補償協(xié)議》(該合同為政府部門(mén)原始備案)，保證乙方取得該合同后，可憑該合同在房產(chǎn)管理部門(mén)取得產(chǎn)權證書(shū)。
5、付款方式為：簽訂本合同時(shí)，不包括第3條門(mén)面房的預交___元(大寫(xiě)_____元)，包括第3條門(mén)面房的預交_____元(大寫(xiě)_____元)，余款在乙方與開(kāi)發(fā)商及拆遷公司簽訂拆遷安置及貨幣補償協(xié)議之日起____日內付清。
二、甲方權利義務(wù)
1、甲方必須保證乙方取得本合同約定的'房屋，并保證房屋面積及樓層符合本合同約定，否則，甲方承擔違約責任。
2、甲方保證收到乙方的第一筆預付款(第一條第五款)之日起，____日內，將乙方與房屋開(kāi)發(fā)商及拆遷公司的《拆遷安置及貨幣補償協(xié)議》簽訂完畢，如不能按時(shí)辦理完畢，甲方承擔違約責任。
三、乙方的權利義務(wù)
1、保證根據本合同的約定支付價(jià)款，如不能按時(shí)支付，應承擔違約責任。
2、提供身份證及戶(hù)口本證件，如因乙方不能提供身份證及戶(hù)口本證件，造成無(wú)法簽訂《拆遷安置及貨幣補償協(xié)議》，由乙方自己承擔后果。
四.違約責任
1、違約方應向守約方支付違約金，違約金為拾萬(wàn)元。
2、本合同意向由甲方提出，如違反國家法律、法規規定，造成本合同無(wú)效，由甲方承擔違約責任。
五、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效，因甲方為維吾爾族，本合同為漢字文本，甲方不需要翻譯維文文本，保證完全理解本合同文字意思表示。
甲方：________________
乙方：________________
________年____月____日
________年____月____日
拆遷安置房購房協(xié)議書(shū) 5
甲方：_________
身份證號碼：_________
乙方：_________
身份證號碼：_________
甲方將在良____移民安置小區一套__平方米房屋讓售給乙方，經(jīng)雙方在自愿、平等和協(xié)商后達成協(xié)議。
一、乙方購買(mǎi)的一套房屋面積為_(kāi)_平方米，房屋價(jià)格是按移民安置價(jià)格計算交款。另外乙方補償甲方人民幣__元整。
二、此套房屋的購房款由乙方上交，辦理土地證、房屋所有權證書(shū)及其所需費用由甲方負責，辦理后房屋所有權證交由乙方保管，過(guò)戶(hù)所需稅費由乙方承擔。
三、過(guò)戶(hù)時(shí)，雙方相互協(xié)助，辦理一切相關(guān)手續。
四、如果今后良__有其他優(yōu)惠政策，此套房屋一切優(yōu)惠政策由乙方享受。此套房所配儲藏間由乙方使用，其費用由乙方承擔。
五、以上協(xié)議雙方一致同意，雙方不得違約。
六、以上協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字后生效。立此協(xié)議為買(mǎi)房憑證。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日
________年____月____日
拆遷安置房購房協(xié)議書(shū) 6
轉讓方（甲方）：
身份證號：
受讓方（乙方）：
身份證號：
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規的規定，為明確甲方現將位于____縣__城小區的一套安置房轉讓給乙方，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的`基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)房產(chǎn)一事簽定以下合同，以共同遵守。
一、甲方安置房屬寧煤集團分配的房屋，由寧煤集團統一分配給甲方在賀蘭縣__城小區的房產(chǎn)，房號為C區29號樓2單元602室，住房面積為120.79平方米（含公攤面積）現未辦理產(chǎn)權證。
二、本合同中所述房屋為寧煤集團分配給甲方的安置房，是甲方的家庭共同財產(chǎn)。該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛，不存在房屋抵押、債權債務(wù)，以其他權利瑕疵。轉讓后如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。
三、乙方以甲方名義一次性付給__城售樓部人民幣大寫(xiě)：，小區物業(yè)儲備金人民幣___元，大寫(xiě)：___。不含上交房產(chǎn)局百分之一的建房維修金，裝潢保證金和裝潢垃圾清理費等，此費用由乙方另付。
四、本合同簽署后，乙方將轉讓款一次性交給甲方，轉讓金人民幣___元，大寫(xiě)：___。
五、乙方付清所有房款后，甲方將持有的《安置房協(xié)議書(shū)》原件及相關(guān)資料一并交由乙方保管，并將安置房鑰匙全部交付給乙方，由乙方所有。
六、關(guān)于該安置房的產(chǎn)權登記及過(guò)戶(hù)，待以后政策能夠辦理的情況下，甲方將積極主動(dòng)協(xié)助乙方辦理，所有費用由乙方承擔。
七、違約條款：
合同簽訂后生效，雙方不得違約。如甲方反悔，必須征得乙方同意，甲方返還乙方房款并處以房款總額的100%違約金；如乙方反悔，甲方扣除房款總額的100%違約金。（甲方承諾若是反悔就在違約金的基礎上，十倍的賠償于乙方，另加房款。）
八、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。
九、本合同一式兩份。其中甲乙雙方各執一份。
甲方（簽章）：乙方（簽章）：
聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：
簽約日期：簽約日期：
拆遷安置房購房協(xié)議書(shū) 7
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規的規定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就拆遷安置房購買(mǎi)事宜達成如下協(xié)議：
一、拆遷安置房的基本情況
甲方在拆遷過(guò)程中，已經(jīng)享有了相應的拆遷補償款，甲方已將其全部用于購買(mǎi)位于_________的拆遷安置房，并獲得了產(chǎn)權證書(shū)。該房屋面積為_(kāi)________平方米，房屋類(lèi)型為_(kāi)________，房屋現狀為_(kāi)________。
二、房屋的購買(mǎi)
1.甲方同意將該房屋以人民幣_________元的價(jià)格轉讓給乙方。
2.乙方同意購買(mǎi)該房屋，并承諾在購買(mǎi)后將房屋作為商品房銷(xiāo)售。
3.房屋的過(guò)戶(hù)手續由乙方負責辦理，并支付相關(guān)的稅費。
三、房屋的交付
1.甲方同意在乙方支付全部購房款項后的._________天內將房屋交付乙方。
2.乙方在收到房屋交付通知后的_________天內前往驗房，并確認房屋符合合同約定的標準。
四、其他條款
1.甲、乙雙方同意遵守國家法律法規，合法經(jīng)營(yíng)。
2.本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商解決。
3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。
甲方（簽字）：_____________________
乙方（簽字）：_____________________
簽訂日期：_____________
拆遷安置房購房協(xié)議書(shū) 8
甲方：__________
身份證號碼_____________
乙方：__________
身份證號碼___________
鑒于甲方系因拆遷安置而獲得的住房權益，現雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：
一、協(xié)議房屋的基本情況
1.房屋地址：______________
2.房屋產(chǎn)權證號：_____________
3.房屋用途：______________
4.房屋面積：______________平方米
二、購房款項
1.甲方向乙方支付購房款項_________元。
2.乙方收到購房款項后，將房屋產(chǎn)權證書(shū)和房屋鑰匙交付甲方。
三、協(xié)議生效及違約責任
1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
2.若甲方違反本協(xié)議規定，應向乙方支付違約金_________元。
3.若乙方違反本協(xié)議規定，應向甲方支付違約金_________元。
四、其他
1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。
2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方（簽字）：
日期：
乙方（簽字）：
日期：
拆遷安置房購房協(xié)議書(shū) 9
甲方（出售方）：
乙方（購買(mǎi)方）：
鑒于甲方為拆遷安置對象，在拆遷補償款用于購置房屋的前提下，甲方與乙方自愿達成如下協(xié)議：
一、房屋基本情況
1.房屋地址：____________
2.房屋面積：_________平方米
3.房屋用途：___________
二、購房?jì)r(jià)格
1.甲方同意將上述房屋以人民幣_________（大寫(xiě)）_________（小寫(xiě)）元整出售給乙方。
2.乙方已支付人民幣_________（大寫(xiě)）_________（小寫(xiě)）元整的購房定金，余款應于________年________月________日前支付清楚。
三、交房及驗收
1.甲方應于（具體時(shí)間）前將上述房屋交付給乙方，并確保房屋已符合國家相關(guān)規定，無(wú)法修改或翻新的問(wèn)題。
2.乙方應在接收房屋后進(jìn)行驗收，如發(fā)現問(wèn)題應及時(shí)通知甲方并進(jìn)行修復。
四、權屬轉移
1.本協(xié)議生效后，甲方將該房屋的'產(chǎn)權過(guò)戶(hù)給乙方。
2.甲方保證上述房屋產(chǎn)權的真實(shí)性、合法性、有效性。
五、違約責任
1.若甲方違反本協(xié)議規定，應向乙方支付違約金，違約金數額為人民幣_________（大寫(xiě)）_________（小寫(xiě)）元整。
2.若乙方違反本協(xié)議規定，應向甲方支付違約金，違約金數額為人民幣_________（大寫(xiě)）____________（小寫(xiě)）元整。
六、爭議解決
本協(xié)議的簽訂、履行、解釋和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。
七、其他條款
1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決。
甲方（簽字）： 乙方（簽字）：
日期： 日期：
拆遷安置房購房協(xié)議書(shū) 10
出賣(mài)人(甲方)：______________________ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
身份證號碼：__________________
(房屋共有產(chǎn)權人)_________
身份證號碼：__________________
(房屋共有產(chǎn)權人)_________
身份證號碼：__________________
(房屋共有產(chǎn)權人)_________
身份證號碼：__________________
以上_______人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權人。
買(mǎi)受人(乙方)：______________________ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
身份證號碼：__________________
根據《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條、房屋的基本情況：
甲方房屋座落在________________________________，位于第____層，共______(套)(間)，房屋結構為_(kāi)_______，建筑面積為_(kāi)_____平方米，房屋用途為_(kāi)______。并附帶_________一間，位于___________________，面積為_(kāi)_____平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權證第_______________號)。乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意購買(mǎi)該房屋。
第二條、房屋內部設施設備：
包括__________________________________________。
第三條、本合同中所述房屋為_(kāi)____________________，是________________________的家庭(夫妻)共同財產(chǎn)。原建房售房單位允許轉賣(mài)，該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務(wù)，以及其他權利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。
第四條、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：
成交價(jià)格為：人民幣___________元整(大寫(xiě)：________萬(wàn)____仟____佰________元整)。
第五條、付款時(shí)間與辦法：
甲乙雙方同意以現金付款方式一次性付款，并已在____年____月___日將首付款(定金)人民幣________萬(wàn)____仟____佰________元整交付甲方，付首款付款當天甲方開(kāi)出收款收條給乙方，并注明收款數額及款項用途。第二筆房款人民幣________________萬(wàn)元整于_____年____月___日付給甲方，第三筆(尾款)房款人民幣________萬(wàn)____仟____佰________元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶(hù)口遷出當日(_____年____月___日)付給甲方。
第六條、房屋交付：
甲方應在交房當日(____年____月____日)將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續、余款、拆遷補償款等一切和該出售房有關(guān)的文件及票據交付乙方(以各項文件及票據為證明)。甲方于房屋交付使用時(shí)將交易的房產(chǎn)及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方。
第七條、戶(hù)口遷出：
甲方應在房屋交付(_____年____月___日)前將本合同所述房屋中的全部戶(hù)口遷出。
第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶(hù)口遷出的違約責任：
除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房?jì)r(jià)款向甲方追究違約金。逾期不超過(guò)__天，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實(shí)際交付之日止，每延期一日(遇法定節假日順延)，甲方按乙方已支付房?jì)r(jià)款金額的壹%(大寫(xiě)數字)向乙方支付違約金，合同繼續履行;逾期超過(guò)_陸_天(大寫(xiě)數字)，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第____種約定，追究甲方的違約責任。
1、甲方按乙方累計已付款的________%(大寫(xiě)數字)向乙方支付違約金，合同繼續履行，并在本合同第六條約定的實(shí)際交付之日起____________天內交付房屋。
2、終止合同，甲方將乙方累計已付款全額還與乙方，按__利率付給利息。
3、 _________________________________________。如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權所屬人、房屋位置、質(zhì)量問(wèn)題，影響乙方的居住及使用時(shí)，乙方有權要求退房，一切損失由甲方承擔(是否要注明損失的范圍?)。甲方如在規定的此房屋戶(hù)口遷出時(shí)間內未將本合同所述房屋中的.全部戶(hù)口遷出，即視為甲方違約，并支付乙方違約金______仟元整，并應在三十天辦理結束全部戶(hù)口遷出手續。
第九條、關(guān)于產(chǎn)權登記的約定：本房屋以后若遇到需要辦理房屋產(chǎn)權證，土地證等其它手續，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下第____種約定進(jìn)行。
1、在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)規定的期限內(______天)向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)辦理權屬登記過(guò)戶(hù)手續。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起_____天(大寫(xiě)數字)(遇法定節假日順延)內取得房地產(chǎn)權屬證書(shū)，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天(大寫(xiě)數字)內將乙方已付款退還給乙方，按_______________利率付給利息，并按已付款的______%(大寫(xiě)數字)賠償乙方損失。
2、因本房建房售房單位及甲方原因，此房房屋產(chǎn)權證，土地證及其手續尚未辦理，但因甲方及其房屋共有人資金需要，甲方自愿將此房賣(mài)與乙方。但在辦理此房房屋產(chǎn)權證，土地證及其手續時(shí)，甲方負責在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)規定的期限內(______天)將此房房屋產(chǎn)權證，土地證產(chǎn)權直接辦理為乙方______(姓名)名下，并在房屋產(chǎn)權證，土地證及其手續辦理完畢后______天內交與乙方，所需費用，由______承擔。如因甲方原因不能將此房房屋產(chǎn)權證，土地證產(chǎn)權直接辦理為乙方______(姓名)名下，甲方須為乙方辦理房屋產(chǎn)權證，土地證及其過(guò)戶(hù)手續，所須費用由____________承擔。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在房屋產(chǎn)權證，土地證及其手續辦理完畢后______天內取得姓名標注為乙方______(姓名)的房地產(chǎn)權屬證書(shū)，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內將乙方已付款退還給乙方，按_______________利率付給利息，并按已付款的______%賠償乙方損失乙方如在本房屋買(mǎi)賣(mài)合同成立后，無(wú)論辦理房屋產(chǎn)權證，土地證及其過(guò)戶(hù)手續與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓。在辦理房屋產(chǎn)權證，土地證及其過(guò)戶(hù)手續時(shí)，甲方應該提供一切與之有關(guān)的手續及資料(原房屋產(chǎn)權人的產(chǎn)權證及國土證，原房屋產(chǎn)權人結婚證及復印件，原房屋產(chǎn)權人夫妻雙方身份證復印件，其他房屋共有人同意出售的書(shū)面意見(jiàn)等)，不得用任何方式拒絕阻撓。
第十條、違約責任條款：
1、乙方?jīng)]有按照約定的期限內將房款交付給甲方，逾期達到一個(gè)月的，甲方有權解除本合同，乙方首付給甲方的房款歸甲方所有，其余款項退回給乙方。
2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權要求甲方繼續履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款，同時(shí)有權要求甲方支付違約金人民幣______萬(wàn)元整給乙方。
3、甲方不根據本合同的約定將房屋和產(chǎn)權證書(shū)交付給乙方，視為甲方違約，乙方有權要求甲方交付房屋和產(chǎn)權證書(shū)，并有權要求甲方支付違約金人民幣______萬(wàn)元整。
4、乙方根據本合同第五條的規定向甲方提出辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續，甲方超過(guò)_叁_天不協(xié)助乙方辦理手續，視為甲方違約，乙方有權要求甲方履行合同，并有權要求甲方支付違約金人民幣______萬(wàn)元。
5、當房屋因城市規劃再次面臨拆遷安置時(shí)，拆遷補償款歸乙方所有。
6、當出現因繼承、贈與或其他涉及房屋產(chǎn)權所有人變化時(shí)，新的產(chǎn)權所有人承擔甲方全部責任。
第十一條、雙方約定的其他事項：
《房屋內財產(chǎn)一并轉讓清單、確認書(shū)》
第十二條、本合同主體
1、甲方是_____________________________________共_____人，委托代理人為_(kāi)________即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證出售本房屋，簽定本合同的時(shí)候經(jīng)本房屋所有房屋共有產(chǎn)權人同意。
2、乙方是________________________________，代表人是____________。
3、鑒于_________系未成年人，_________、_________系其法定監護人，_________、_________承諾其有權出售該房屋并全權代理_________簽訂本合同，且無(wú)其他糾紛，否則由此產(chǎn)生的相關(guān)責任由_________、_________自行承擔。(注：本條適用于甲方安置戶(hù)中有未成年人時(shí)使用。)
第十三條、本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證;但本合同不經(jīng)過(guò)任何法律公證具有同等的法律效力。本合同在雙方簽字之日(____年_____月_____日)起生效。本合同中空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等法律效力。
第十四條、本合同需由甲方，乙方，見(jiàn)證方三方共同簽字后方能生效。本合同一式_____份，一份_____張。甲方產(chǎn)權人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份，見(jiàn)證方(中間人)____________一份，留存備查。
第十五條、本合同發(fā)生爭議的解決方式：
雙方本著(zhù)友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應嚴格遵守執行，不得以任何理由反悔。在履約過(guò)程中發(fā)生的爭議，雙方可通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛。
1、提交______仲裁委員會(huì )仲裁。
2、任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十六條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方，乙方，見(jiàn)證方三方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。
甲方(簽章)：_________
乙方(簽章)：_________
身份證號碼：_________
身份證號碼：_________
電話(huà)：_________
電話(huà)：_________
______年_______月_____日
見(jiàn)證方(中間人)：_______
身份證號碼：_________
日期：____年___月___日
拆遷安置房購房協(xié)議書(shū) 11
賣(mài)方：______
買(mǎi)方：______
身份證號：______
地址：______
根據《中華人民共和國民法典》及其有關(guān)法律規定，買(mǎi)方和賣(mài)方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買(mǎi)賣(mài)村鎮安置房達成如下協(xié)議：
第一條 賣(mài)方所售房屋位于，是經(jīng)政府立項批準依法修建的，共兩棟。
第二條 買(mǎi)方購買(mǎi)的______村鎮安置房為_(kāi)_____號樓______單元房。該房用途為住宅，屬磚混結構，層高2.8米，該房核定建筑面積：______平方米。
第三條 該村鎮安置房單價(jià)為（人民幣）每平方米______元，總金額：______元，大寫(xiě)：______元。
第四條 村鎮安置房交付后，登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方據實(shí)結算房?jì)r(jià)款。
第五條 買(mǎi)方按下列第2種方式按期付款。
1、一次性付款：__年__月__日支付（人民幣）。
2、分期付款：第一次__年__月__日支付元，第二次__年__月__日支付______元，剩余款項辦理交房手續時(shí)一次性交清，即：______元。
第六條 買(mǎi)方如未按本合同規定的時(shí)間付款，按下列方式處理：
1、逾期在30日之內，自合同規定的應付款期限之第二日起至實(shí)際金額支付應付款之日止，買(mǎi)方按日向賣(mài)方支付逾期應付款萬(wàn)分之五德違約金，合同繼續履行。
2、逾期超過(guò)30日后，賣(mài)方有權解除合同。買(mǎi)方愿意繼續履行合同的`，經(jīng)賣(mài)方同意，合同繼續履行，自本合同規定的應付款期限之第二天起實(shí)際金額支付應付款之日止，買(mǎi)方按日支付逾期應付款萬(wàn)分之八的違約金。
第七條 賣(mài)方應當在__年__月__日前，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規定，將經(jīng)驗收合格房屋交付買(mǎi)方。
第八條 賣(mài)方如未按本合同規定的期限將該村鎮安置房交付買(mǎi)方使用，按下列方式處理：
1、逾期不超過(guò)180日，自本合同第七條規定的最后交付期限的第二日起至實(shí)際交付之日止，賣(mài)方按日向買(mǎi)方支付已交付價(jià)款萬(wàn)分之五的違約金，合同繼續履行。
2、逾期超過(guò)180日后，買(mǎi)方有權解除合同。買(mǎi)方解除合同的，賣(mài)方應當自買(mǎi)方解除合同通知到達之日起180天退還付款。買(mǎi)方要求繼續履行合同的，合同繼續履行。
第九條 村鎮安置房達到交付使用條件后，雙方進(jìn)行驗收交接并簽署房屋交接單。
第十條 賣(mài)方交付使用的村鎮安置房的裝飾，設備標準應符合雙方約定的標準，達不到約定標準的，賣(mài)方賠償裝飾、設備差價(jià)。
第十一條 賣(mài)方自村鎮安置房交付使用之日起，按照《質(zhì)量保證書(shū)》承諾的內容承擔相應的保修責任。在村鎮安置房保修范圍和保修期限內發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，賣(mài)方應當履行義務(wù)。因不可抗力或者非賣(mài)方原因造成的損壞，賣(mài)方不承擔責任，但可協(xié)助維修，維修費用由買(mǎi)方承擔。
第十二條 買(mǎi)方的房屋僅作【住宅】使用，買(mǎi)方使用期間不得擅自改變該村鎮安置房的建筑主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規定者外，買(mǎi)方在使用期間有權與其他權利人共同享用與該村鎮安置房有關(guān)的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務(wù)。
賣(mài)方不得擅自改變與該村鎮安置房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設施的使用性質(zhì)。
第十三條 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭執，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。
第十四條 本合同自雙方簽訂之日起生效。本合同一式2份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：賣(mài)方1份，買(mǎi)方1份。
賣(mài)方（簽章）：______
買(mǎi)方（簽章）：______
電話(huà)：______
電話(huà)：______
________年________月________日
________年________月________日。
拆遷安置房購房協(xié)議書(shū) 12
委托方：_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
受托方：_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
甲方根據杭州市規劃用地要求，經(jīng)市政府有關(guān)部門(mén)批準，對杭州市東至湖墅北路、西至和睦路、南至娑婆橋弄、北至園一期工程一帶進(jìn)行舊城改造住宅建設。根據文件《杭州市城市房屋拆遷管理條例》及相關(guān)配套法規政策之規定，經(jīng)招標確定后，甲方將園二期工程地塊（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該地塊）的前期拆遷安置有關(guān)事項委托乙方具體實(shí)施。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致達成如下協(xié)議，供雙方遵照執行：
�。ㄒ唬┘追綄@二期工程地塊的住宅房屋全部拆遷安置工作委托乙方具體實(shí)施。根據甲方四月十一日招標通知書(shū)所提供的資料，經(jīng)雙方核實(shí)：具體拆遷地址、范圍為：______________等所有建筑物，房產(chǎn)性質(zhì)系住宅用房，共計_________戶(hù)，需拆除房屋建筑面積_________平方米，其中：
1、直管公房_________戶(hù)，建筑面積_________平方米；
2、私有房產(chǎn)_________戶(hù)，建筑面積_________平方米；
3、暫保房產(chǎn)3戶(hù)，建筑面積_________平方米；
4、單位自管房產(chǎn)_________戶(hù)，建筑面積_________平方米。乙方并協(xié)助甲方完成該地塊應拆遷的其他被拆遷人的拆遷安置工作。
�。ǘ┚唧w工作內容及期限：
1、根據《條例》乙方負責組織實(shí)施該地塊內的拆遷、安置補償工作，因被拆遷人對安置補償方式可以選擇貨幣補償，也可以選擇回遷安置，故乙方力爭確保被拆遷戶(hù)_________％以上接受貨幣的安置或異地安置。
2、乙方自領(lǐng)取房屋拆遷許可證之日起六個(gè)月內完成該地塊內房屋（個(gè)別需房屋拆遷主管部門(mén)協(xié)調裁決或提起訴訟的住戶(hù)除外）的拆遷工作，并將建筑垃圾和廢棄物運出場(chǎng)外，并平整土地（地塊標高以被拆房屋室內地坪為準，做到基本平行），如有填埋溝浜需事先通知甲方，驗收人員到現場(chǎng)察看并認可。
3、乙方負責：
�。�1）該地塊拆遷安置的調查摸底；
�。�2）申領(lǐng)房屋拆遷許可證（甲方提供完整材料后15個(gè)工作日內領(lǐng)�。�；
�。�3）申請房屋測繪機構對被拆遷房屋進(jìn)行實(shí)際測繪；
�。�4）申請招標房屋評估機構；
�。�5）擬定拆遷安置補償方案；
�。�6）簽訂安置補償協(xié)議；
�。�7）發(fā)放安置補償費及臨時(shí)安置補助費；
�。�8）舊房拆除、清運廢土、地塊圍護。
為辦理房屋拆遷許可證，甲方應提供如下文件：
1、建設項目批準文件（復印件）；
2、建設用地規劃許可證（復印件）；
3、國有土地使用批準文件（復印件）；
4、出具本市行政區域內銀行存款資金證明（原件）；
5、拆遷范圍:地形圖位置藍圖。
以上每件需提供5套，復印件須同時(shí)提供原件核對。
承包形式、承包金額
1、為了更快、更好地完成園二期工程前期拆遷安置任務(wù)，甲乙雙方確認對被拆遷安置補償、臨時(shí)安置補助費等履行本協(xié)議的相關(guān)費用以全承包形式委托乙方具體實(shí)施。甲乙雙方同意乙方履行本協(xié)議的總費用為人民幣______仟叁佰______萬(wàn)元整。此總費用乙方包干使用，甲方不負責盈虧。
2、雙方確認本條第1款約定的統包總費用不含公用部位分攤面積的補償，并以拆除房屋建筑面積3360.04平方米為計算依據。甲方同意待乙方動(dòng)遷工程啟動(dòng)后，邀請測繪機構進(jìn)行實(shí)地測繪，以雙方認定測繪成果表的'分攤面積為準，并按實(shí)際分攤的建筑面積以每平方米_________元追加安置補償費；超過(guò)拆除房屋建筑面積3360.04平方米以上部分，也按每平方米建筑面積_________元追加拆遷安置補償費。上述兩項追加費用均列入總承包款內，同時(shí)，按協(xié)議第六條付款方式支付，由乙方補償被拆遷人。
四、甲方對乙方實(shí)施本協(xié)議的拆遷安置工作的進(jìn)度和質(zhì)量有權進(jìn)行監督、管理，乙方拆遷期內對房屋拆除應文明規范施工，做好安全防范措施，嚴格管理，如出現意外事故，甲方不承擔任何責任。乙方同意接受甲方的監督、管理。
五、乙方在完成拆遷安置工作時(shí)應書(shū)面通知甲方進(jìn)行驗收。驗收通過(guò)方可辦理移交手續。在辦理移交手續時(shí)，乙方須將有關(guān)的資料和有關(guān)批文或證明文件一并交給甲方。
六、付款方式
自協(xié)議簽定生效并拆遷許可證申辦手續受理后，甲方支付總承包款的_________％給乙方作為定金；領(lǐng)取拆遷許可證后，甲方支付總款的_________％給乙方；搬遷騰空舊房達到總戶(hù)數的_________％時(shí)，支付總款的_________％；搬遷騰空舊房達到總戶(hù)數的_________％時(shí)，支付總款的_________％；搬遷騰空舊房達到總戶(hù)數的_________％時(shí)，支付總款的_________％；搬遷騰空舊房達到總戶(hù)數的_________％時(shí)，支付總款的_________％；余下占總拆遷戶(hù)數_________％的戶(hù)數（即最后_________戶(hù)）時(shí)，每簽訂完成一戶(hù)甲方支付給乙方總款的_________％。動(dòng)遷任務(wù)全部按時(shí)完成并通過(guò)驗收移交地塊后三天內，甲方結清總承包款的余款，同時(shí)將保證金（_________萬(wàn)元）退還給乙方，并結算獎勵費。
七、雙方責任及獎罰措施
1、乙方為確保完成動(dòng)遷任務(wù)，同意支付人民幣伍萬(wàn)元整作為保證金，若提前完成動(dòng)遷任務(wù)（以最后一戶(hù)搬遷完畢之日起算），甲方將給予獎勵，每提前一天獎勵人民幣_________元。若乙方未按本協(xié)議規定的期限完成拆遷安置工作，或因延期交地，應承擔延期每日支付_________元人民幣的違約責任。乙方除支付違約金外，仍須按本協(xié)議第一條的規定繼續完成拆遷安置工作。
2、接受貨幣補償或異地安置的被拆遷居民或單位超過(guò)總數的_________％以上部分，每超過(guò)一戶(hù)甲方獎勵乙方人民幣_________元。
3、乙方在履行協(xié)議過(guò)程中，如由于不可抗力等因素，致使本協(xié)議不能履行或不能按規定履行，乙方可免除違約負責，但需將遭受不可抗力的詳情書(shū)面報告甲方并提供經(jīng)公證的有關(guān)證明文件。
八、因執行本協(xié)議而發(fā)生爭議，雙方同意提交杭州仲裁委員會(huì )按其規則進(jìn)行仲裁。
九、本協(xié)議未盡事項，另行協(xié)商解決，或簽定補充協(xié)議。
十、本協(xié)議一式伍份，甲乙雙各執二份，有關(guān)部門(mén)備案一份，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。
甲方（蓋章）_________
乙方（蓋章）_________
代表：_________
代表：_________
_________年_________月_________日
拆遷安置房購房協(xié)議書(shū) 13
出售方：
身份證號：
購買(mǎi)方：
身份證號：
第一條：甲方將民和______村委會(huì )______村女置用地房屋出售給乙方。
第二條：乙方自愿購買(mǎi)商住樓第壹單元第捌樓頂層第壹套。
編號為_(kāi)___室(樓層從_____米通道算起為第一單元)，車(chē)庫不計算樓層。
第三條：甲、乙雙方同意乙方所購上述商住樓面積約135平方米，總金額為人民幣貳拾陸萬(wàn)元整(小寫(xiě)：260000元)，含水電開(kāi)戶(hù)費，其中包括該房屋現在所用裝飾費用，從提供一切與之有關(guān)的手續及資料(原房屋產(chǎn)權人的產(chǎn)權證及國土證，原房屋產(chǎn)權人結婚證及復印件，原房屋產(chǎn)權人夫妻雙方身份證復印件，其他房屋共有人同意出售的書(shū)面意見(jiàn)等)，不得用任何方式拒絕阻撓。
第七條、補償費和建筑差價(jià)的享有和承擔。
1、根據甲方和泉州市城東片區拆遷指揮部簽訂的安置補償協(xié)議，指揮部應給付給甲方的臨時(shí)安置補助費，每平方米每個(gè)月5元，由乙方享有，從最后一期乙方的'支付房款中扣除。
2、安置房應支付給指揮部的建筑差價(jià)全部由甲方承擔。
第八條、違約責任條款：
1、乙方?jīng)]有按照約定的期限內將房款交付給甲方，逾期達到一個(gè)月的，甲方有權解除本合同，乙方首付給甲方的房款歸甲方所有，其余款項退回給乙方。
2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權要求甲方繼續履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款，同時(shí)有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬(wàn)元整給乙方。
3、甲方不根據本合同的約定將房屋和產(chǎn)權證書(shū)交付給乙方，視為甲方違約，乙方有權要求甲方交付房屋和產(chǎn)權證書(shū)，并有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬(wàn)元整。
第九條、本合同發(fā)生爭議的解決方式：
雙方本著(zhù)友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應嚴格遵守執行，不得以任何理由反悔。在履約過(guò)程中發(fā)生的爭議，雙方可通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意通過(guò)法律方式解決糾紛。
第十條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方，乙方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。
本合同在雙方簽字之日(________年____月____日)起生效。本合同中空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等法律效力。本合同一式_____份，甲方產(chǎn)權人共持一份，乙方一份，留存備查。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
________年________月________日________年________月________日
拆遷安置房購房協(xié)議書(shū) 14
出賣(mài)人：___________
買(mǎi)受人：___________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規的規定，甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，一致同意簽訂如下房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，共同遵守。
一、甲方愿將坐落于________________________內，建筑面積為_(kāi)___________平方米的__________________號自有樓房，出售給乙方。
二、上列房屋包括附屬設備，雙方議定房屋價(jià)款為人民幣___________元人民幣。
三、雙方約定，本協(xié)議簽訂之日，乙方一次性交清房款;甲方同時(shí)將房屋鑰匙交付給乙方。雙方應該同時(shí)為對方出具相應的收到憑證。
四、甲方保證其出賣(mài)給乙方的房屋，產(chǎn)權清楚，絕無(wú)他項權利設定或其他糾紛。乙方買(mǎi)受后，如該房屋產(chǎn)權有糾葛，影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，并賠償乙方因此而受到的經(jīng)濟損失。
五、雙方對房屋質(zhì)量無(wú)異議，房屋交付后，因房屋質(zhì)量引起的糾紛，雙方不相互承擔賠償責任。
六、甲方所出售房屋為拆遷安置回遷房，甲方并未辦理產(chǎn)權登記手續，對此乙方完全知曉。乙方同意甲方關(guān)于房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)的'承諾：甲方在能辦理產(chǎn)權登記時(shí)應該盡快辦理產(chǎn)權登記，甲方辦理完全產(chǎn)權登記后，應立即協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續。除客觀(guān)原因不能辦理外，甲方應該于____________年__________月底前協(xié)助乙方辦理完產(chǎn)權過(guò)戶(hù)事宜。
七、在辦理房屋產(chǎn)權轉移過(guò)戶(hù)登記時(shí)，甲方應予全力協(xié)助。如因甲方的延誤，致使影響產(chǎn)權過(guò)戶(hù)登記，因而使乙方遭受損失的，由甲方負賠償責任。
八、本協(xié)議簽訂前，該房屋如有應繳納的一切稅收、費用，概由甲方負責。因簽訂本協(xié)議所發(fā)生的過(guò)戶(hù)登記費、契稅、估價(jià)費、印花稅等費用由乙方負擔。其他稅費按有關(guān)法律規定，各自承擔。
九、本協(xié)議簽訂后，雙方應該共同遵守。如違約，違約方除賠償對方相應經(jīng)濟損失外，還應該賠償對方房屋總價(jià)款20%的違約金。
十、在本協(xié)議履行過(guò)程中，雙方發(fā)生分歧應該協(xié)商解決，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。協(xié)商不成，任一方均可起訴至房屋所在地人民法院。
十一、本協(xié)議一式兩份，雙方各執一份為憑。
十二、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽字)：_______________
_____年____月____日
乙方(簽字)：_______________
_____年____月____日
拆遷安置房購房協(xié)議書(shū) 15
甲方(夫妻)(售房人)：
乙方(買(mǎi)房人)：
證明人:
甲、乙雙方本著(zhù)平等友好的原則，對所購房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，根據權利和義務(wù)相一致的原則，訂立如下協(xié)議：
二、甲方承諾:
1、保證對出售的房屋擁有獨立產(chǎn)權，保證該出售房屋未予出租或抵押，不受他人合法追索，如不相符甲方愿退還乙方全部購房款并賠償相應損失。
2、甲方現有該房的回遷證一份，在乙方付清購房款后，同意將該房的回遷證交給乙方，以便于乙方在日后辦理該房屋的產(chǎn)權變更事宜。
3、自簽訂本協(xié)議起，甲方保證將該房屋按約定價(jià)格售給乙方，期間不得反悔或將房屋出售給第三人。
4、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方及時(shí)簽訂購房合同和辦理各種相關(guān)手續，其他如房屋交易稅、房產(chǎn)稅、物業(yè)管理費、房產(chǎn)證等產(chǎn)生的一切費用一律由乙方承擔。
三、乙方承諾:
1、乙方一次性付給甲方現金_____________元整，(小寫(xiě)：_____________)。
2、按照前述業(yè)務(wù)需要，及時(shí)簽訂各項合同文件和辦理各種手續，并承擔各項費用。
3、乙方應妥善保管該房屋的回遷證，如因保管不善造成回遷證丟失或損毀等情況，由此所造成的'損失由乙方獨自承擔。
四、違約責任
1、甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應向乙方賠償因此受到的損失。
2、乙方違約，沒(méi)有向甲方購買(mǎi)房屋，應向甲方賠償因此受到的損失。
五、協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。
六、協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
七、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方友好協(xié)商解決。
八、本協(xié)議一式叁份，甲乙雙方、證明人各執一份。
補充協(xié)議：_________________________________
甲方(簽字):________________
乙方(簽字):________________
證明人(簽字):________________
協(xié)議簽訂時(shí)間:________年________月________日
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