購房協(xié)議書(shū)范文集合十篇
隨著(zhù)社會(huì )不斷地進(jìn)步，越來(lái)越多地方需要用到協(xié)議，簽訂協(xié)議是提高經(jīng)濟效益的手段。我們該怎么擬定協(xié)議呢？下面是小編整理的購房協(xié)議書(shū)10篇，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
購房協(xié)議書(shū) 篇1
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賣(mài)方（下稱(chēng)甲方）：
買(mǎi)方（下稱(chēng)乙方）：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規規定，甲、乙雙方本著(zhù)平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就下列房屋買(mǎi)賣(mài)，訂立本合同，共同信守。
第一條 甲方所有房屋，座落于武漢市＿＿＿區＿＿＿＿，為＿＿＿結構，建筑面積＿＿平方米，用地面積＿＿平方米�！胺课菟袡嘧C”號為“武房權證＿＿字第＿＿號”，“土地使用權證”號為“＿＿字第＿＿號。房屋附屬設施見(jiàn)附件。
第二條 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，上述房屋買(mǎi)賣(mài)成交價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）＿＿＿＿＿＿元。
第三條 本合同簽訂之后房屋交接之日，乙方應付人民幣（大寫(xiě)）＿＿＿＿＿＿＿給甲方，余款人民幣（大寫(xiě)）＿＿＿＿＿＿在辦理完轉移過(guò)戶(hù)手續時(shí)付清。具體付款方式由雙方約定如下：年 月 日支付 元。 年 月 日支付 元。
第四條 甲方應在 年 月 日，將房屋交付給乙方。甲方保證上述房屋權屬清楚，如甲方有設定抵押、按揭等行為應書(shū)面告知乙方，并自行約定解決。交易房屋如發(fā)生產(chǎn)權糾紛或債權債務(wù)時(shí)，由甲方承擔全部責任。
第五條 甲方逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，按照全部房款的＿＿％向乙方支付違約金；乙方解除合同的，甲方應退還乙方所付房款，并按全部房款的＿＿＿％向乙方支付違約金。
第六條 乙方逾期不支付全部房款給甲方，視為不履行合同，甲方不解除合同的，由乙方按全部房款的＿＿％向甲方支付違約金。
第七條 甲方按乙方的要求，將房屋過(guò)戶(hù)到乙方或乙方指定的任何第三方名下，攜帶“房屋
所有權證”種“土地使用權證”到相關(guān)部門(mén)辦理房地產(chǎn)轉移過(guò)戶(hù)手續。辦理轉移過(guò)戶(hù)手續應繳納的有關(guān)稅費，按國家、省、市政策規定由甲、乙雙方各自承擔。辦理過(guò)戶(hù)的《武漢市存量房買(mǎi)賣(mài)合同》僅用于備案，不能變更或替代本協(xié)議書(shū)。
第八條 因不可抗力造成違約的，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。
第九條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行商議，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同
具有同等法律效力。
第十條特別約定：在政策或法律允許時(shí)，甲方按乙方的要求，自愿無(wú)償協(xié)助辦理上述房
產(chǎn)所有權及土地使用權過(guò)戶(hù)手續。如因政策或法規原因，本合同無(wú)效，乙方免費
使用房屋至實(shí)際騰退之日，如甲方要求乙方騰退房屋或因甲方的原因乙方不能正
常使用房屋的，甲方應歸還乙方購房款外，并從購房之日至騰退房屋之日，房屋
市場(chǎng)價(jià)值增值部份或房屋投資款（選擇價(jià)高者），由甲方賠償給乙方。
如到期甲方拒不辦理過(guò)戶(hù)手續，除歸還購房款外，從購房之日至拒不辦理過(guò)戶(hù)之
日，房屋市場(chǎng)價(jià)值增值部份或房屋投資款（選擇價(jià)高者）的兩倍，由甲方賠償給乙方。
如因產(chǎn)權登記在甲方名下的原因，造成乙方經(jīng)濟損失，由甲方承擔一切責任,賠償乙
方直接損失、間接損失和或期待利益（包括但不限于聘請律師代理費）。
第十一條 本合同履行如發(fā)生爭議，由甲、乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可以委托武漢仲裁委員會(huì )申請仲裁或向該房屋所在地人民法院起訴。
第十二條 本合同自雙方簽字之日起生效。
第十三條 本合同一式四份，雙方各持一份。
第十四條 附件：
1、雙方夫妻身份證復印件、結婚證復印件（雙方分別簽字證明真實(shí)性，僅用于履行本協(xié)議使用）。
2、甲方房產(chǎn)證和土地證原件及復印件。
3、
甲方夫妻： 乙方夫妻：
年月 日 年 月 日
購房協(xié)議書(shū) 篇2
甲方售房人：xx
乙方買(mǎi)房人：xx
見(jiàn)證人：xx
第一條、甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買(mǎi)受該房屋。該房屋具體狀況如下：
一座落于xx，建筑面積為平方米此面積不含地下室面積；
二出售房屋的所有權證證號為xxxx；
三房屋平面圖及其四至見(jiàn)房產(chǎn)證；
該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。
該房屋的相關(guān)權益隨該房屋一并轉讓。
第二條、二手房購房協(xié)議樣本中甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條、乙方在前付給甲方定金人民幣，大寫(xiě)xx元，小寫(xiě)xx元。
上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款，在時(shí)由甲方退還乙方。
第四條、該房屋協(xié)議價(jià)格為人民幣大寫(xiě)xx元，小寫(xiě)xx元。
房?jì)r(jià)款的支付方式和支付時(shí)間為：。
第五條
1、甲、乙雙方定于時(shí)正式交付該房屋；甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。
2、雙方定于前向有關(guān)部門(mén)申請辦理相關(guān)附屬設施和相關(guān)權益的更名手續。
3、甲方未按規定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔違約責任
第六條、二手房購房協(xié)議樣本中甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書(shū)面同意將該房屋出售給乙方。
第七條、甲、乙雙方同意，在本契約生效后xx日內，共同向房屋權屬登記機關(guān)申請辦理房屋所有權轉移登記；并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權證》后，按有關(guān)規定向土地管理部門(mén)申請辦理該房屋土地使用權變更手續。
該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理：該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關(guān)出讓合同的權利、義務(wù)一并轉讓給乙方。
該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關(guān)規定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金；雙方約定，該費用由乙方承擔。
除本條第二款已有約定外，辦理以上手續應當繳納的稅費，由乙方按國家規定自己承擔。
第八條、甲、乙雙方向房屋權屬登記機關(guān)申請所有權轉移登記，登記機關(guān)準予登記的，則雙方提出申請的時(shí)間為該房屋權利轉移時(shí)間。
第九條、該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日權利轉移之日起轉移給乙方。
第十條、該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線(xiàn)電視、通訊等相關(guān)雜費，按下列約定處理：
第十一條、本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第十二條、本契約
自甲乙雙方簽訂之日
自xx之日起生效。
甲方：xx
xxxx年xx月xx日
乙方：xx
xxxx年xx月xx日
購房協(xié)議書(shū) 篇3
甲方：
乙方：
根據有關(guān)法律、法規之規定，經(jīng)甲乙方雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就甲方內部員工購房事宜，與乙方達成如下協(xié)議：
一、甲方將自己開(kāi)發(fā)建設的位于xxx市xx路xx小區的xx號樓xx單元 室的面積為xx的房屋出售給乙方。
二、甲方在該房屋xxx元/平方米、總價(jià)款為：(大寫(xiě))：xxx元，(小寫(xiě))：xxx元出售價(jià)的基礎上給予乙方總價(jià)款10%的優(yōu)惠，計(大寫(xiě))：xxx元，(小寫(xiě))：xxx元。
三、甲方給予乙方享受零首付入住的優(yōu)惠，乙方應繳的首付款(大寫(xiě))：xxx元，(小寫(xiě))：xxx元三年內付清不記息，可用效益工資、獎金沖抵，余款辦理銀行按揭，由個(gè)人按月歸還。
四、上述甲方給予乙方的購房?jì)?yōu)惠補貼，僅限于乙方在甲方就職期內享受。若乙方在甲方就職期不滿(mǎn)五年，無(wú)論乙方以何種原因辭職或離職，甲方有權取消乙方所享受的優(yōu)惠補貼，并按對外售房?jì)r(jià)款收回房屋差價(jià)及利息。若乙方提出退房，則甲方每年按優(yōu)惠房?jì)r(jià)總額5%的折舊率計收折舊費，同時(shí)收回房屋產(chǎn)權。
五、乙方因辦理房屋產(chǎn)權證須另簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，與協(xié)議書(shū)不一致的，以本協(xié)議為準。
六、乙方如違反本協(xié)議的約定，甲方除取消乙方所有的購房?jì)?yōu)惠補貼外，還應向甲方支付按總房款的30%計算的違約金(大寫(xiě))：xxx，(小寫(xiě))：xx元。
七、本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。
八、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。
九、協(xié)議一式三份，雙方當事人各執一份，甲方房產(chǎn)開(kāi)發(fā)部備案一份。
甲方(蓋章)： 乙方(簽字)：
法定代表人(簽字)：
簽訂時(shí)間： 簽訂時(shí)間：
購房協(xié)議書(shū) 篇4
甲方(賣(mài)房人)：
身份證號碼：
乙方(買(mǎi)房人)：
身份證號碼：
甲方將____縣沭河家園 棟 單元 室的房屋及車(chē)庫 出售給乙方，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達成一致意見(jiàn)如下：
一、房屋建筑面積 平方左右，車(chē)庫 平方左右，總售價(jià) 元整(： )。
二、協(xié)議簽訂后，乙方先付定金 (： )。甲方于________年____月____日之前乙方與甲方(原房主夫妻雙方)簽訂售房協(xié)議。同時(shí)甲方在付售房時(shí)乙方付清余欠的售房款，在________年之內，甲方無(wú)條件協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續，過(guò)戶(hù)按有關(guān)部門(mén)規定，甲乙雙方各付其責，過(guò)戶(hù)到誰(shuí)的名下由乙方?jīng)Q定。
三、甲方保證對此房有處理權。
四、過(guò)戶(hù)時(shí)甲方要保證原房主夫妻雙方到場(chǎng)簽字，一切過(guò)戶(hù)費用由乙方負責與甲方無(wú)關(guān)。如果因安置辦結帳方面產(chǎn)生費用由甲方負責。
五、乙方付清全款的同時(shí)沭河家園 棟 單元 室的房屋所有權歸屬乙方。
六、甲乙雙方簽訂協(xié)議后，雙方不得違約，如有一方違約，違約方賠償另一方房屋總售價(jià)價(jià)10%的違約金。
七、此房售前有關(guān)債權、債務(wù)由甲方負責，與乙方無(wú)關(guān)。
八、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字后生效。
甲方：
電話(huà)：
乙方：
電話(huà)：
證明人：
年____月____日
購房協(xié)議書(shū) 篇5
甲方——賣(mài)方
乙方——買(mǎi)方
關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達成協(xié)議如下：
一、甲方將其擁有獨立產(chǎn)權的位于某市/區——的房屋（房屋所有權證編號xx，建筑面積xx平方米）以人民幣xx元整（￥xx）出售給乙方。乙方愿意以上述價(jià)格向甲方認購該房。
二、甲方承諾：
1、向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。
2、保證對出售的房屋擁有獨立產(chǎn)權。
3、保證該出售房屋未予出租。
4、自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價(jià)格售給乙方，期間不得反悔或將房屋出售給第三人。
5、按照前述業(yè)務(wù)的需要，及時(shí)簽訂各項合同文件和辦理手續。
6、在辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)時(shí)，應依要求將房屋產(chǎn)權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。
三、乙方承諾：
1、保證按要求付清房費，予以貸款清還等。
2、按國家要求不改變房屋的結構。
3、按照前述業(yè)務(wù)需要，及時(shí)簽訂各項合同文件和辦理手續，并承擔各項費用。
4、在辦理房屋過(guò)戶(hù)時(shí)，應依要求將房屋產(chǎn)權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有。
四、違約責任
1、甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應向乙方賠償因此受到的損失。
2、乙方違約，沒(méi)有向甲方購買(mǎi)房屋，應向甲方賠償因此受到的損失。
五、協(xié)議的.定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。
六、協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
七、協(xié)議壹式兩份，雙方各執壹份。
甲方： 乙方：
注明日期
購房協(xié)議書(shū) 篇6
賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
身份證號碼：
地址及電話(huà)：
買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
身份證號碼：
地址及電話(huà)：
背景介紹：甲方系_______________________員工，具備以?xún)?yōu)惠條件購買(mǎi)下列第一條約定商品房的條件，鑒于甲方無(wú)能力購買(mǎi)該房屋，經(jīng)協(xié)商一致，甲方愿意將該房屋轉讓給乙方，現就該等事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方自愿下列房屋賣(mài)給乙方所有：
1、房屋位置：廣州市_________區_________路______小區第_____棟_____第_____層第_____房。
2、房屋建筑面積________平方米，朝向________。
二、房屋價(jià)格
1、甲方將該房屋出賣(mài)給乙方的價(jià)格為人民幣________元，（大寫(xiě)）________佰________拾________萬(wàn)________仟________佰________拾元整【該房?jì)r(jià)等同于甲方向開(kāi)發(fā)商支付的優(yōu)惠價(jià)】。該房款包含物業(yè)維修基金及辦理房產(chǎn)證所需費用，付款方式如下：
1）首期款________元，乙方于________年____月____日支付。
2）第二期款________元，乙方于________年____月____日支付。
3）余款________元，乙方于________年____月____日支付。
附：甲方收款帳號：
開(kāi)戶(hù)行______________，開(kāi)戶(hù)名：_______賬號：_____________
2、乙方支付給甲方150000元（大寫(xiě)：壹拾五萬(wàn)元）作為好處費，于甲方為乙方辦理完畢房產(chǎn)證并交付給乙方之同時(shí)支付。
三、過(guò)戶(hù)手續
1、由于該房屋尚不具備過(guò)戶(hù)條件，暫由甲方代為乙方與開(kāi)發(fā)商簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，甲方負責為乙方辦理房產(chǎn)證相關(guān)事宜，如該棟樓其他業(yè)主已經(jīng)取得房產(chǎn)證，甲方仍未能為乙方辦理好房產(chǎn)證的，視為甲方違約，每逾期一日向乙方支付1000元逾期辦證違約金，一直計到乙方領(lǐng)取到房產(chǎn)證之日。
2、甲方反悔的，甲方應雙倍退還乙方已付房款，如果該房的市場(chǎng)價(jià)高于本合同約定的乙方購房?jì)r(jià)的兩倍的，甲方負責補齊。
3、本合同簽訂后，甲方又將該房屋出賣(mài)并過(guò)戶(hù)給第三方的，甲方應雙倍退還乙方已付房款，如果該房的市場(chǎng)價(jià)高于本合同約定的乙方購房?jì)r(jià)的兩倍的，甲方負責補齊。
4、本合同簽訂后，由于國家政策等不可抗力無(wú)法過(guò)戶(hù)的，乙方有權選擇：（1）甲方應將該房屋按照市場(chǎng)價(jià)出賣(mài)，所得房款全額歸乙方所有，或（2）甲方將該房屋過(guò)戶(hù)給乙方指定的第三人。
5、在本合同簽訂后至房屋過(guò)戶(hù)給乙方之前，如甲方結婚，甲方須保證其配偶同意本合同所有條款。
6、在本合同簽訂后至房屋過(guò)戶(hù)給乙方之前，甲方因與第三方債權債務(wù)糾紛，該房屋被第三方查封以致不能過(guò)戶(hù)給乙方的，甲方應雙倍退還乙方已付房款，如果該房的市場(chǎng)價(jià)高于本合同約定的乙方購房?jì)r(jià)的兩倍的，甲方負責補齊。
四、房屋交付
1、甲方在________年____月____日（暫定，以開(kāi)發(fā)商通知收房之日起為準）將上述房屋交付給乙方。
2、房屋出現質(zhì)量問(wèn)題的，在過(guò)戶(hù)之前由甲方負責與開(kāi)發(fā)商協(xié)商處理并承擔相關(guān)責任。
五、本協(xié)議簽訂后（或乙方支付完畢費用）之日起____日內，就本合同及已付款情況廣州市公證處（或廣東省公證處辦理公證事宜）
六、未盡事宜，雙方愿按國家有關(guān)規定辦理。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。
七、本合同一式四份，自雙方簽字蓋章之日起生效，均具有同等法律效力。
甲方（簽名）_______________
乙方（簽名或蓋章）_______________
電話(huà)及地址：______________
電話(huà)及地址：______________
簽約地點(diǎn)：________________
簽訂日期：________年____月____日
購房協(xié)議書(shū) 篇7
賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
中介方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)：
甲、乙、丙三方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，根據中華人民共和國合同法及相關(guān)法律、行政法規和洛陽(yáng)市相關(guān)地方性法規的規定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎上簽訂本合同，并承諾共同遵守。
第一條：當事人情況
甲方：(本人/法定代表人)姓名________，身份證號_____________，地址_________________，聯(lián)系電話(huà)_________。
乙方：(本人/法定代表人)姓名________，身份證號_______________，地址_________________，聯(lián)系電話(huà)_________。
丙方：(單位名稱(chēng))________，聯(lián)系電話(huà)_______________。注冊地址_________________，營(yíng)業(yè)執照注冊號_________，資質(zhì)證書(shū)號
經(jīng)辦人姓名_________，身份證號_________，聯(lián)系電話(huà)_________。
第二條：房地產(chǎn)狀況
房屋[所有權/共有權]人名__________________，房產(chǎn)證書(shū)號______________。房屋地址：_________________________________，設計總層數_________層，本房屋所在層為_(kāi)________層，房屋性質(zhì)： ， 建筑面積為平方米，房屋裝修情況__________________。土地情況：國有土地使用權人名_________，土地使用權證號_________，其他情況：由于土地證尚未辦理，約定甲、丙應在具備辦理土地證得條件下配合乙方在 日之內辦理完畢。
第三條：房屋成交價(jià)格
甲、乙雙方協(xié)商后的實(shí)際成交價(jià)格為：人民幣 (大寫(xiě))￥ ，該房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)的相關(guān)費用由 承擔，該房屋包含的(配套初裝費或使用費、維修基金等)相關(guān)配套費用由 承擔。
第四條：中介服務(wù)費及支付
丙方中介服務(wù)收費項目及標準，[甲方/乙方]的承擔方式、支付方式和時(shí)限約定如下：
第五條：付款方式：銀行按揭貸款方式。
第六條：房屋付款約定：
1、定金約定：
甲、乙、丙三方簽訂合同之日，乙方向丙方交付定金人民幣 (大寫(xiě))￥ 。
2、首付款約定：
甲、乙、丙三方按照約定辦理房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)當日，乙方向甲方交付首付款人民幣 。
3、余款約定：
余款人民幣 (大寫(xiě))￥ 。在銀行貸款 手續辦理完畢后，由銀行直接支付甲方。
第七條：交付的日期：
甲方于本合同簽訂之日將房屋權屬證明交 于丙方代為保管，并承諾于 日騰空該房屋，同時(shí)將該房屋鑰匙交于乙方，并于 日將該房屋產(chǎn)權名下的所有戶(hù)籍遷出，及辦理該房屋所發(fā)生的水、電、天然氣/煤氣、暖氣、有線(xiàn)電視、物業(yè)管理等過(guò)戶(hù)手續及相關(guān)費用的交接事宜。
第七條：義務(wù)及違約責任
一、甲方義務(wù)
1、保證出售的房屋權屬真實(shí)，并符合國家及洛陽(yáng)市房屋上市交易的政策法規及有關(guān)規定，且房屋財產(chǎn)的共有人對出售此房屋無(wú)異議。
2、協(xié)助乙方辦理該房地產(chǎn)的銀行按揭貸款手續，提供相應證件資料。
3、協(xié)助乙方辦理該房地產(chǎn)的交易過(guò)戶(hù)手續，提供相應證件資料。
4、按房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約中約定的交付日期，騰空房屋，并完好保留所應交付給乙方的附屬設施及原裝修。
5、在房屋交付前，負責戶(hù)口遷出，結清水、電、氣、有線(xiàn)電視、電話(huà)、物管等費用。
二、乙方的義務(wù)
1、按照房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約中的房款付款約定，支付定金和房款。
2、根據本合同約定的按時(shí)支付中介費用。
3、根據本合同約定承擔辦理房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)的相關(guān)費用。
三、丙方的義務(wù)
1、根據專(zhuān)業(yè)知識及工作經(jīng)驗，丙方將所了解的標的情況如實(shí)告知委托人，及時(shí)將委托事項 辦理的進(jìn)展情況向委托人通報。
2、對委托人個(gè)人資料予以保密，未經(jīng)委托人同意，不得向他人泄露。
3、房屋交付時(shí)，丙方應到場(chǎng)協(xié)助做好房屋交付事宜。
4、處理委托事務(wù)取得的財產(chǎn)，應當及時(shí)轉交委托人。
四、責任：
1、除[乙方/丙方]原因外，甲方違約不能履行協(xié)議的，本協(xié)議簽約受害方有權按以下方式得到補償，并追償因甲方過(guò)錯造成的經(jīng)濟損失：_____________________________
2、本協(xié)議履行期間，除[甲方/丙方]原因外，乙方違約不能履行協(xié)議的，本協(xié)議簽約受害方有權按以下方式得到補償，并追償因乙方過(guò)錯造成的經(jīng)濟損失：__________________
3、本協(xié)議履行期間，除[甲方/乙方]原因外，丙方違約不能履行協(xié)議的，應承擔全部法律責任。本協(xié)議簽約受害方有權按以下方式得到補償，并追趕償因丙方過(guò)錯造成的經(jīng)濟損失：
�、�、丙方故意隱瞞提供房地產(chǎn)中介服務(wù)有關(guān)重要事實(shí)或向服務(wù)對象提供虛假情況的，應向協(xié)議受害方退還所收取的全部中介服務(wù)費，并按約定中介服務(wù)收費額的_______%補償協(xié)議受害方;
�、�、丙方利用提供房地產(chǎn)中介服務(wù)事項的機構，為自己牟取不正當利益的，應向協(xié)議受害方退還所收取的全部中介服務(wù)費;
�、�、丙方違反有關(guān)法律、法規和政府規定，違背誠實(shí)信用原則，或與他人惡意串通，損害本協(xié)議簽約他方利益的，按本條第1點(diǎn)約定處理;
�、�、丙方未按協(xié)議約定履行應盡義務(wù)或履行義務(wù)失責的，應承擔相應的法律責任;
第八條：相關(guān)事宜
本協(xié)議履行期間，任何一方需變更協(xié)議的，應及時(shí)書(shū)面通知其他簽約方，征得其他簽約方同意后，各方在約定的時(shí)限內簽訂變更協(xié)議。否則，由此造成的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。
第九條：免責條款
如因洪水、地震、火災和法律、政府政策變化等不可抗力原因，導致本合同不能全面履行的，甲、乙、丙三方互不承擔違約責任。
第九條：爭議處理
本協(xié)議履行中發(fā)生爭議，或出現新的情況，各方依法協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可依法向房屋所在地人民法院起訴。
第十條：其他事宜
第十一條：合同的生效和終止
1、本合同經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章后生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。各種交接清楚，本合同自動(dòng)作廢。如遇合同或收據丟失，應在結件單上注明。
2、待該房屋過(guò)戶(hù)辦理完畢，由丙方通知甲乙雙方結件，5個(gè)工作日內任何一方拒不簽結件單，則丙方有權按合同約定將房款支付甲方，或將房產(chǎn)證交于乙方，并視為結件完畢。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 丙方(簽章)：
經(jīng)手人： 經(jīng)手人： 經(jīng)手人：
簽約日期： 年 月 日
購房協(xié)議書(shū) 篇8
甲方(賣(mài)購房指標方)： 身份證號： 電話(huà)： 住址：
乙方(買(mǎi)購房指標方)： 身份證號： 電話(huà)： 住址：
甲、乙雙方及配偶本著(zhù)平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就 江蘇師范大學(xué)李紅斌 的購房權轉讓事宜，簽定本協(xié)議，協(xié)議內容如下：
一、房屋性質(zhì)：本房屋是由 江蘇師范大學(xué) 的名義興建的集資房，甲方是江蘇師范大學(xué)的工作人員，現有一個(gè)購買(mǎi)一套住房的購房指標。
二、轉讓金額、先期房款及支付方式： 因該房屋尚在籌建階段， 甲方同意將該房屋(包括但不限于所附帶的車(chē)位、 車(chē)庫等附屬設施)購房指標轉讓給乙方，購房指標轉讓價(jià)格為人民幣：叁萬(wàn)元整(￥：30000元)，乙方在簽訂本協(xié)議前支付壹萬(wàn)元整，其余兩萬(wàn)元在20xx年1 月 31 日前須向甲方付清該購房指標轉讓款。按 江蘇師范大學(xué) 的要求，乙方已于8月31日前存入李紅斌銀行卡內壹拾伍萬(wàn)元(150000元)房款。付款方式：款項以存入李紅斌銀行卡憑條(李紅斌在中國銀行的工資卡卡號為6013826109000649010)為準。
三、甲方的權利和義務(wù)：
1、在簽訂本協(xié)議后，應及時(shí)將有關(guān)購房信息及有關(guān)規定和要求告知乙方以便乙方及時(shí)了解和掌握。甲方有義務(wù)協(xié)助乙方及時(shí)按 江蘇師范大學(xué) 的要求支付相應的購房款及申請辦理房屋的登記、備案等相關(guān)手續，協(xié)助在辦理該房屋產(chǎn)權證前辦理房屋變更登記手續，但甲方不承擔相關(guān)手續費;
2、在簽訂本協(xié)議后，甲方應當全力配合乙方辦理該房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的一切相關(guān)手續，除了乙方支 付此次所選房屋的房屋指標轉讓費、購房款、房屋配套費、稅費及屆時(shí)更名、過(guò)戶(hù)等手續的所 有相關(guān)費用外，甲乙雙方不得要求對方支付其它的費用;
3、若因不可抗力、政策變動(dòng)、單位及開(kāi)發(fā)商因素導致房屋停建，或者由于甲方工作調動(dòng)而使購房指標取消，則甲方應在一周內退回乙方購房指標轉讓費、購房款及其它已支付款項學(xué)校返還甲方后，甲方應在一周內返還乙方;
4、甲方將購房指標轉讓給乙方后，不得將該購房指標再行轉讓他人;
5、接到單位關(guān)于購房的各類(lèi)通知后(如交款通知、領(lǐng)取文件、鑰匙等各種通知)，二十四小時(shí)內通知乙方;
6、當房屋建成并交房時(shí)，甲方應及時(shí)通知乙方，并在兩日內將房屋鑰匙交給乙方。
7、甲方配偶 及子女 保證同意甲方轉讓的所有條款，乙方在以后辦理更名或過(guò)戶(hù)過(guò)程中，甲方及家屬必須積極配合辦理。
四、乙方的權利和義務(wù)：
1、在簽訂本協(xié)議后，乙方應當按約定時(shí)間向甲方支付購房指標轉讓費，及時(shí)按 江蘇師范大學(xué)的要求支付此次所選房屋的購房款、房屋配套費、稅費及屆時(shí)等手續的所有相關(guān)費用，款項以存入李紅斌銀行卡憑條(李紅斌在中國銀行的工資卡卡號為6013826109000649010)為準。甲方給乙方開(kāi)收據，甲方應協(xié)助乙方房屋更名;
2、若三年內學(xué)校由于各種原因沒(méi)有開(kāi)工建設乙方有權要求甲方退還購房指標轉讓費和已交的房款;
3、為了辦理房貸方便 乙方在辦理房產(chǎn)證時(shí)有權將房證辦到第三方名下，甲方不得干預及索取其他費用。
4、本協(xié)議簽訂后，甲方因該房屋所取得或享有的各項優(yōu)惠福利政策(包括但不限于：房屋面積的贈送和增加，房屋相關(guān)稅費的減免)均由乙方享受，甲方不得借此要求乙方再行補償;
5、乙方配偶 保證同意乙方接受的條款。
五、違約責任：
1、本協(xié)議簽訂后，甲方若不盡配合義務(wù)及時(shí)協(xié)助乙方辦理房屋登記、備案、交款、交房、 過(guò)戶(hù)等手續或又將購房指標再行轉讓他人，導致乙方未能購買(mǎi)該房屋的，視甲方違約，甲方除應返還乙方已支付的房屋指標轉讓費、購房款、房屋配套費及屆時(shí)更名、過(guò)戶(hù)等手續的所有相關(guān)費用外，還要按房屋購買(mǎi)價(jià)與屆時(shí)市場(chǎng)價(jià)差額計付乙方損失并賠償雙倍購房指標轉讓費。乙方違約或終止本協(xié)議，甲方無(wú)須退還乙方已付的購房指標轉讓費，購房款及其它已支付款項學(xué)校返還甲方后，但甲方應在一周內返還乙方;
2、在房屋選房、更名、過(guò)戶(hù)等過(guò)程中，由于乙方不能按時(shí)交清房款及手續費等，造成房屋不能順利選購、更名、過(guò)戶(hù)，甲方不承擔責任，且不退還購房指標轉讓費。
3、在乙方最終取得房屋所有權之前，乙方不得使用署有甲方姓名的任何證件用于任何用途，否則乙方以違約論處。
4、若因不可抗力、政策變動(dòng)、單位及開(kāi)發(fā)商因素導致本協(xié)議無(wú)法履行，本協(xié)議自動(dòng)失效，且不視為雙方違約。按本條解除協(xié)議時(shí)，甲方應退還給乙方已付全部款項(包括但不限于已付購房指標轉讓費,購房款及其它已支付款項學(xué)校返還甲方后，甲方應在一周內返還乙方)。
5、開(kāi)發(fā)商向甲方交付房屋當日，甲方即告知乙方，并及時(shí)同乙方辦理房屋交割手續。甲方向乙方交割房屋后，所發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費、衛生費等與房屋使用相關(guān)的費用及責任均由乙方承擔。
6、雙方不能對甲乙及見(jiàn)證方以外的人或公司公開(kāi)本購房權轉讓協(xié)議內容，本協(xié)議也不對開(kāi)發(fā)商公開(kāi)。
7、由于目前該房屋所屬小區具體房?jì)r(jià)不明確，甲、乙雙方均達成合意，雙方均不得以日后價(jià)格波動(dòng)為由要求對方重新確定購房指標轉讓費價(jià)格。
8、屆時(shí)該套房屋的實(shí)際價(jià)格，以甲方單位及開(kāi)發(fā)商針對本單位職工公布的價(jià)格為準。
9、本協(xié)議簽訂時(shí)，已經(jīng)過(guò)雙方配偶及子女同意。
六、其他
1、簽訂本協(xié)議時(shí)，甲乙雙方向對方提供身份證復印件作為附件。甲方還向乙方提供工作證和結婚證的復印件、住宅申購意向金收據和其他已交款項收據原件，屆時(shí)乙方出具相關(guān)收據給甲方。雙方均不得將以上證件和提供給第三方，否則追究法律責任。
2、雙方約定因國家政策、單位原因造成本協(xié)議無(wú)法及時(shí)履行的，甲方應提前通知乙方，并繼續配合乙方取得相關(guān)權益。
七、未盡事宜及爭議解決方式： 本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。協(xié)商不成的，依法向該房屋所在地人民法院提起訴訟。
八、本協(xié)議共五頁(yè)，壹式三份，甲乙雙方各執壹份，見(jiàn)證方備案壹份，協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字： 乙方簽字：
甲方配偶簽字： 乙方配偶簽字：
見(jiàn)證方簽字： 簽署日期：
購房協(xié)議書(shū) 篇9
甲方(賣(mài)方): 身份證號:
乙方(買(mǎi)方): 身份證號:
甲方在蔣家堰鎮河口街有門(mén)面房一間,乙方自愿購買(mǎi),依據《合同法》規定,甲、乙雙方達成協(xié)議條款如下：
一、房屋位置：該房屋座落在蔣家鎮河口街（新生村一組），本次所購門(mén)面為本棟房屋一層自東向西第四間門(mén)面房。
二、房屋產(chǎn)權范圍：左、右共墻，以前檐框架柱中為界。后面一附屬用房與門(mén)面房相連，附屬用房屋頂為住戶(hù)公用通道。
三、價(jià)款及支付方式：一間門(mén)面及相連附屬房合計價(jià)款人民幣大寫(xiě) 元正，乙方一次性支付給甲方。
四、甲方負責門(mén)面房的卷閘門(mén)安裝，負責墻面、地面水泥砂漿基層粉刷。
五、本合同簽訂并付款后，此門(mén)面房（及附屬房）所有權歸乙方擁有，乙方享有占有、使用、收益、買(mǎi)賣(mài)、出租等權利。甲方負責為乙方辦理土地使用證。
六、本協(xié)議系甲乙雙方自愿協(xié)商簽訂，任何一方違約，承擔給對方造成的一切損失。
七、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。
甲方： 乙方：
合同訂立日期： 年 月 日
購房協(xié)議書(shū) 篇10
出售方（甲方）： 身份證號碼：
購房方（乙方）： 身份證號碼：
關(guān)于購房事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，達成協(xié)議如下：
一、甲方將其擁有獨立產(chǎn)權的位于xx市xx街道xx區幢單元xx室xx，建筑面積平方米（實(shí)際面積以辦理的房屋所有權證的面積為準），以總價(jià)人民幣萬(wàn)元整（￥xx）出售給乙方（以上價(jià)格已包含車(chē)庫在內），乙方愿意以上述價(jià)格向甲方認購該房。
二、甲方承諾：
1、保證對出售的房屋擁有獨立產(chǎn)權，無(wú)任何家庭糾紛。保證該出售房屋未予出租或其它糾紛。因出租或糾紛等原因所產(chǎn)生的任何問(wèn)題由甲方承擔并負責解決。
2、承諾因甲方原因造成不能更名給乙方，甲方須向乙方支付違約金萬(wàn)元整。
3、保證自簽訂本協(xié)議起內，即20xx年xx月xx日前辦理完更名手續。
4、保證乙方支付首付前繳清已產(chǎn)生的物業(yè)費、水費、電費、燃氣費等相關(guān)費用。
三、乙方承諾：
1、保證按約定價(jià)格（即總價(jià)人民幣xx萬(wàn)元整）向甲方購買(mǎi)該房屋。
2、乙方支付給甲方定金xx萬(wàn)元整，并在簽訂協(xié)議起內支付首付款xx萬(wàn)元整，剩余房款在辦理完更名手續xx內全部支付完畢。
3、保證承擔房產(chǎn)更名產(chǎn)生的相關(guān)費用。
4、承諾因乙方原因不再購買(mǎi)該房屋，乙方須向甲方支付違約金萬(wàn)元整。
四、本協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。
五、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，本協(xié)議壹式貳份，甲乙雙方各執一份，每份均具有同等法律效力。
甲方簽字（蓋章）： 乙方簽字（蓋章）：
簽訂日期： 簽訂日期：
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