關(guān)于購房協(xié)議書(shū)合集七篇
在現在的社會(huì )生活中,用到協(xié)議的地方越來(lái)越多,簽訂了協(xié)議就有了法律依靠。那么你真正懂得怎么寫(xiě)好協(xié)議嗎?以下是小編收集整理的購房協(xié)議書(shū)7篇,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。
購房協(xié)議書(shū) 篇1
甲方:**縣***
乙方:**縣中**村民***
丙方:**縣**
為方便工作、生活,經(jīng)甲乙丙三方充分協(xié)商同意,于20xx年9月19日共同購買(mǎi)廣西***公安局干部**其單位房改房一套。該房座落于現公安局院內,總價(jià)款捌萬(wàn)伍仟元整。其中甲方出資伍萬(wàn)伍仟元整,乙方出資叁萬(wàn)元整,房地產(chǎn)權證書(shū)以甲方名義辦理。丙方出資叁仟元整,用于部分墻面裝修,F就該房屋的產(chǎn)權歸屬達成如下協(xié)議:
一、該房產(chǎn)屬甲乙丙三方共有財產(chǎn),三方均享有居住、管理和處置的權利。
二、甲乙雙方的子女及其他任何人均無(wú)權享有該房屋的繼承權和處分權。
三、今后如因特殊原因,需要對該房屋作任何處理時(shí),須經(jīng)甲乙丙三方共同協(xié)商解決,任何一方不得擅自作出決定。
四、本協(xié)議一式四份,甲乙丙三方各持一份,廣西**縣公證處保存一份,各份具有同等法律效力。
五、本協(xié)議自甲乙丙三方簽字之日起生效。
甲方簽字: 乙方簽字: 丙方簽字:
身份證號: 身份證號: 身份證號:房產(chǎn)協(xié)議書(shū)范本抵押協(xié)議書(shū)范本代理協(xié)議書(shū)范本
購房協(xié)議書(shū) 篇2
甲方:身份證號:
乙方:身份證號:
丙方:身份證號:
鑒于甲、乙、丙三方共同購買(mǎi)房屋一事,三方經(jīng)過(guò)平等、充分協(xié)商,本著(zhù)共同投資、共同受益、共擔風(fēng)險的原則,就共同投資購買(mǎi)房屋并與之相關(guān)事宜達成如下協(xié)議,以資信守:
第一條 甲、乙、丙三方于 年 月 日共同出資購買(mǎi)位于 中山一路104號第1-2幢第3-5層 的法院拍賣(mài)樓房三層(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“合伙房屋”),該合伙房屋合同總面積為 平方米,總價(jià)款 )。
第二條 甲乙丙三方享有該合伙房屋的產(chǎn)權份額如下:以拍賣(mài)確認及成交房產(chǎn)過(guò)戶(hù)前,三方所第一次各自提供的資金占三方總投入金額的占比作為該房產(chǎn)各權益方的的股份占比,甲方%,乙方%丙方 %。三方按各自的產(chǎn)權份額比例承擔該房屋總價(jià)款。該合伙房屋的投資總價(jià)款為:房產(chǎn)拍賣(mài)成交款+拍賣(mài)傭金+房產(chǎn)交易稅金+房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續費。三方第一次總出資不足支付該合伙房屋的投資金額的,先由甲方先行墊付,待甲方辦完房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的所有手續,并將房產(chǎn)進(jìn)行抵押貸款,所貸得款項除用于支付前期投入資金不足的差額外,甲、方可暫時(shí)使用剩余貸款,但需自行支付所貸金額所產(chǎn)生的利息及相關(guān)費用,并且到期須按時(shí)還清貸款本金。該房產(chǎn)原租期到期前或到期后三方?jīng)Q定對該房產(chǎn)進(jìn)行擴大經(jīng)營(yíng)的,甲方應將貸款款項及時(shí)回收到三方共同的該房產(chǎn)投資項目上,而原投資及貸款所得資金不足時(shí),三方都須按比例再注入資金。
第三條協(xié)議一旦簽訂則認定甲、乙、丙三方均充分了解并接受該拍賣(mài)房產(chǎn)的所有拍賣(mài)條件及法院告知的瑕疵內容所帶來(lái)的后果及風(fēng)險。三方經(jīng)協(xié)商由甲方全權辦理房產(chǎn)拍賣(mài)、過(guò)戶(hù)及貸款的所有手續,約定將該合伙房屋登記在甲方名下。甲方作為該產(chǎn)權登記人并非合伙房屋真實(shí)的權利的全部歸屬,合伙房屋之所有權由甲、乙、丙三方按投資比例享有,三人分別享有的%和%的權屬。
第四條 該合伙房屋原租戶(hù)終止租賃后,三方可委托甲方對該房屋進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理或重新對外租賃等經(jīng)營(yíng)事務(wù),經(jīng)營(yíng)投資管理或對外租賃過(guò)程中產(chǎn)生的收益和相關(guān)費用由甲、乙、丙三方按投資比例承擔。甲、乙、丙三方對該合伙房屋的管理、出租等經(jīng)營(yíng)事務(wù)享有同等的'權利。如將合伙房屋出租給第三人,則《房屋租賃合同》必須由甲、乙、丙三方共同與第三人簽署,否則不予出租。合伙房屋的租金可以由甲方收取,但甲方收取承租人的房屋租金后應及時(shí)歸還銀行貸款本息及其它該房屋的費用開(kāi)支后,余額視為房產(chǎn)收益由甲、乙、丙三方按其所占的房屋產(chǎn)權份額分配,不足支付銀行貸款本息部分由甲、乙、丙三方按其所占的房屋產(chǎn)權份額予以補足支付。如采用其它方式經(jīng)營(yíng)合伙房屋,則由甲、乙、丙三方另行協(xié)商。
第五條 甲、乙、丙三方共同行使所購房產(chǎn)占有、使用、出租、收益、處分等權利,除下列情況外,如有兩方方書(shū)面授權,另一方也可代為行使:
。ㄒ唬┖匣锓课莸霓D讓?zhuān)?/p>
。ǘ┖匣锓课莸慕(jīng)營(yíng)事項;
。ㄈ┖匣锓课莸牡盅、擔保事項;
。ㄋ模┢渌嘘P(guān)合伙房屋的占有、使用、收益、處分等重大事項。
因一方單獨對合伙房屋做出的上述事項均屬無(wú)效,一方違反本條約定而給另兩方造成經(jīng)濟損失的,應全額賠償另兩方的經(jīng)濟損失并按該損失額的百分之二十支付另兩方違約金。
若三方對前款所述事項不能達成一致意見(jiàn)而影響該房屋經(jīng)營(yíng)時(shí),雙方可按下列約定執行:
。ㄒ唬╇p方解除本協(xié)議,對合伙房屋進(jìn)行產(chǎn)權分割并辦理產(chǎn)權變更登記(因變更登記產(chǎn)生的各項稅費由三方按產(chǎn)權份額共同承擔),各自獨立經(jīng)營(yíng);
。ǘ╇p方解除本協(xié)議,合伙一方或兩方可按該房屋當時(shí)的市值受讓另一方或另兩方的全部產(chǎn)權(因變更登記產(chǎn)生的各項稅費由三方按產(chǎn)權份額共同承擔)。
第五條 房屋所有物權出賣(mài)及優(yōu)先購買(mǎi)權
如甲、乙、丙三方共同決定出售該合伙房屋,應依法進(jìn)行并辦理相關(guān)手續,盈利或虧損均由甲、乙、丙三方按其所占房屋產(chǎn)權份額享有或承擔。
本協(xié)議生效期間,一方或兩方轉讓其房屋產(chǎn)權份額時(shí),另兩方或一方在同等價(jià)格下有優(yōu)先受讓權利。
若甲、乙、丙一方或兩方?jīng)Q定出售該合伙房屋,應書(shū)面通知另兩方或另一方,并取得對方書(shū)面同意。不同意出售該合伙房屋的一方或兩方應按合理公平的價(jià)格(市場(chǎng)價(jià)或評估價(jià))購買(mǎi)同意出售兩方或一方的房產(chǎn)份額。接到售房通知書(shū)15天不予書(shū)面答復的則視為同意出售該合伙房屋。接到售房通知書(shū)后既不同意出售又不愿購買(mǎi),或在15天內不以實(shí)際行動(dòng)履行購買(mǎi)承諾的,視為同意出售該合伙房屋,并應當予以積極配合。
第六條 本協(xié)議未盡事宜,三方可以簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,若甲、乙、丙三方協(xié)商一致,可以變更或解除本協(xié)議。
第七條 本協(xié)議生效、履行等發(fā)生的一切爭議,由三方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,交由該合伙房屋所在地人民法院審理。
第八條 本協(xié)議一式三份,甲、乙、丙三方各持一份,三份具有同等法律效力。
第九條 本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效。
甲方:乙方:丙方:
購房協(xié)議書(shū) 篇3
委托人:________________
受托人:________________
雙方經(jīng)協(xié)商一致,就委托事宜達成如下協(xié)議:
一、委托事項
二、委托人授權________辦理有關(guān)購買(mǎi)商品房 ________套的各項事宜。
1.購買(mǎi)的商品房共________套,總面積在________平方米之內;
2.商品房的購入價(jià)應掌握在________元/每平方米至________元/每平方米之間;
3.商品房所在位置,可在________市________區________路以東,________路以西,________路以南,________路以北范圍之內選購;
4.其他_____________________________________。
三、委托報酬
受托人如完成委托事宜,委托人給付報酬________元;如果在委托期限內未能完成委托事宜,給付勞務(wù)費________元。
四、完成委托事項所需費用
根據實(shí)際需要,按支出憑據向委托人報銷(xiāo)。
五、各項費用的支付方式和期限
委托酬金在農村購房協(xié)議書(shū)范本簽訂后________日之內,先付________%;其余在受托人完成委托事宜后一次支付。
其他費用先由受托人墊付,每季度未結算一次。
所有經(jīng)費往來(lái)均通過(guò)銀行結算。
六、委托授權期限
自________年______月______日起,至________年______月______日止。
七、雙方當事人的權利與義務(wù)
1.委托人在農村購房協(xié)議書(shū)范本生效之后,對授予托人在授權范圍內的活動(dòng),不能任意干涉,雙方遇有問(wèn)題可隨時(shí)研究協(xié)商;
2.受托人應認真負責行使委托人授予的權利,不得弄虛作假,更不得與第三人惡意通謀,欺騙委托人;
3.________________________________。
八、 爭議的解決方式
本農村購房協(xié)議書(shū)范本在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門(mén)調解;協(xié)商或調解不成的,按下列第 ________種方式解決:
1.提交________________仲裁委員會(huì )仲裁;
2.依法向人民法院起訴。
九、雙方議定的其他事宜
_______________________________________
委托人:(簽章)_______________
地址:_________________________
郵政編碼:_____________________
法定代表人:(簽字)___________
委托代理人:(簽字)___________
開(kāi)戶(hù)銀行:_____________________
銀行帳號:_____________________
受托人:(簽章)_______________
地址:_________________________
郵政編碼:_____________________
法定代表人:(簽字)___________
委托代理人:(簽字)___________
開(kāi)戶(hù)銀行:_____________________
銀行帳號:_____________________
農村購房協(xié)議書(shū)范本簽訂地點(diǎn):_________________
農村購房協(xié)議書(shū)范本簽訂時(shí)間:_________________
購房協(xié)議書(shū) 篇4
賣(mài)房方(甲方):身份證號碼:
購房方乙方): 身份證號碼:
關(guān)于乙方向甲方購房事宜,雙方經(jīng)協(xié)商,達成協(xié)議如下:
一、甲方將其擁有獨立產(chǎn)權的位于市區的房屋(房屋所有權證編號:,建筑面積平方米)以人民幣仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元整(¥元整)出售給乙方。
二、甲方承諾:
1、向乙房申請購房貸款銀行或貸款銀行認可的機構提供符合要求的房屋資料以備查核。
2、保證對出售的房屋擁有獨立產(chǎn)權。如果該房屋為共有房屋,則必須取得其他所有共有人的同意出售書(shū)面文件。
3、保證該出售房屋未予出租。因出租所產(chǎn)生的任何問(wèn)題由甲方承擔并負責解決。
4、自簽訂本協(xié)議起,保證將該房屋按約定價(jià)格售給乙方,期間不得反悔或將房屋出售給第三人。
三、本協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。
四、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
五、特別約定:
甲方:電話(huà):
乙方:電話(huà):
簽定日期:年月日
甲方授權代表簽字
蓋章
已方授權代表簽字
蓋章
電話(huà):
購房協(xié)議書(shū) 篇5
賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):
買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):
中介方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方):
甲、乙、丙三方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,根據中華人民共和國合同法及相關(guān)法律、行政法規和洛陽(yáng)市相關(guān)地方性法規的規定,在合法、平等、自愿、相互信任的基礎上簽訂本合同,并承諾共同遵守。
第一條:當事人情況
甲方:(本人/法定代表人)姓名________,身份證號_____________,地址_________________,聯(lián)系電話(huà)_________。
乙方:(本人/法定代表人)姓名________,身份證號_______________,地址_________________,聯(lián)系電話(huà)_________。
丙方:(單位名稱(chēng))________,聯(lián)系電話(huà)_______________。注冊地址_________________,營(yíng)業(yè)執照注冊號_________,資質(zhì)證書(shū)號
經(jīng)辦人姓名_________,身份證號_________,聯(lián)系電話(huà)_________。
第二條:房地產(chǎn)狀況
房屋[所有權/共有權]人名__________________,房產(chǎn)證書(shū)號______________。房屋地址:_________________________________,設計總層數_________層,本房屋所在層為_(kāi)________層,房屋性質(zhì): , 建筑面積為平方米,房屋裝修情況__________________。土地情況:國有土地使用權人名_________,土地使用權證號_________,其他情況:由于土地證尚未辦理,約定甲、丙應在具備辦理土地證得條件下配合乙方在 日之內辦理完畢。
第三條:房屋成交價(jià)格
甲、乙雙方協(xié)商后的實(shí)際成交價(jià)格為:人民幣 (大寫(xiě))¥ ,該房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)的相關(guān)費用由 承擔,該房屋包含的(配套初裝費或使用費、維修基金等)相關(guān)配套費用由 承擔。
第四條:中介服務(wù)費及支付
丙方中介服務(wù)收費項目及標準,[甲方/乙方]的承擔方式、支付方式和時(shí)限約定如下:
第五條:付款方式:銀行按揭貸款方式。
第六條:房屋付款約定:
1、定金約定:
甲、乙、丙三方簽訂合同之日,乙方向丙方交付定金人民幣 (大寫(xiě))¥ 。
2、首付款約定:
甲、乙、丙三方按照約定辦理房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)當日,乙方向甲方交付首付款人民幣 。
3、余款約定:
余款人民幣 (大寫(xiě))¥ 。在銀行貸款 手續辦理完畢后,由銀行直接支付甲方。
第七條:交付的日期:
甲方于本合同簽訂之日將房屋權屬證明交 于丙方代為保管,并承諾于 日騰空該房屋,同時(shí)將該房屋鑰匙交于乙方,并于 日將該房屋產(chǎn)權名下的所有戶(hù)籍遷出,及辦理該房屋所發(fā)生的水、電、天然氣/煤氣、暖氣、有線(xiàn)電視、物業(yè)管理等過(guò)戶(hù)手續及相關(guān)費用的交接事宜。
第七條:義務(wù)及違約責任
一、甲方義務(wù)
1、保證出售的房屋權屬真實(shí),并符合國家及洛陽(yáng)市房屋上市交易的政策法規及有關(guān)規定,且房屋財產(chǎn)的共有人對出售此房屋無(wú)異議。
2、協(xié)助乙方辦理該房地產(chǎn)的銀行按揭貸款手續,提供相應證件資料。
3、協(xié)助乙方辦理該房地產(chǎn)的交易過(guò)戶(hù)手續,提供相應證件資料。
4、按房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約中約定的交付日期,騰空房屋,并完好保留所應交付給乙方的附屬設施及原裝修。
5、在房屋交付前,負責戶(hù)口遷出,結清水、電、氣、有線(xiàn)電視、電話(huà)、物管等費用。
二、乙方的義務(wù)
1、按照房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約中的房款付款約定,支付定金和房款。
2、根據本合同約定的按時(shí)支付中介費用。
3、根據本合同約定承擔辦理房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)的相關(guān)費用。
三、丙方的義務(wù)
1、根據專(zhuān)業(yè)知識及工作經(jīng)驗,丙方將所了解的標的情況如實(shí)告知委托人,及時(shí)將委托事項 辦理的進(jìn)展情況向委托人通報。
2、對委托人個(gè)人資料予以保密,未經(jīng)委托人同意,不得向他人泄露。
3、房屋交付時(shí),丙方應到場(chǎng)協(xié)助做好房屋交付事宜。
4、處理委托事務(wù)取得的財產(chǎn),應當及時(shí)轉交委托人。
四、責任:
1、除[乙方/丙方]原因外,甲方違約不能履行協(xié)議的,本協(xié)議簽約受害方有權按以下方式得到補償,并追償因甲方過(guò)錯造成的經(jīng)濟損失:_____________________________
2、本協(xié)議履行期間,除[甲方/丙方]原因外,乙方違約不能履行協(xié)議的,本協(xié)議簽約受害方有權按以下方式得到補償,并追償因乙方過(guò)錯造成的經(jīng)濟損失:__________________
3、本協(xié)議履行期間,除[甲方/乙方]原因外,丙方違約不能履行協(xié)議的,應承擔全部法律責任。本協(xié)議簽約受害方有權按以下方式得到補償,并追趕償因丙方過(guò)錯造成的經(jīng)濟損失:
、、丙方故意隱瞞提供房地產(chǎn)中介服務(wù)有關(guān)重要事實(shí)或向服務(wù)對象提供虛假情況的,應向協(xié)議受害方退還所收取的全部中介服務(wù)費,并按約定中介服務(wù)收費額的_______%補償協(xié)議受害方;
、、丙方利用提供房地產(chǎn)中介服務(wù)事項的機構,為自己牟取不正當利益的,應向協(xié)議受害方退還所收取的全部中介服務(wù)費;
、、丙方違反有關(guān)法律、法規和政府規定,違背誠實(shí)信用原則,或與他人惡意串通,損害本協(xié)議簽約他方利益的,按本條第1點(diǎn)約定處理;
、、丙方未按協(xié)議約定履行應盡義務(wù)或履行義務(wù)失責的,應承擔相應的法律責任;
第八條:相關(guān)事宜
本協(xié)議履行期間,任何一方需變更協(xié)議的,應及時(shí)書(shū)面通知其他簽約方,征得其他簽約方同意后,各方在約定的時(shí)限內簽訂變更協(xié)議。否則,由此造成的經(jīng)濟損失,由責任方承擔。
第九條:免責條款
如因洪水、地震、火災和法律、政府政策變化等不可抗力原因,導致本合同不能全面履行的,甲、乙、丙三方互不承擔違約責任。
第九條:爭議處理
本協(xié)議履行中發(fā)生爭議,或出現新的情況,各方依法協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可依法向房屋所在地人民法院起訴。
第十條:其他事宜
第十一條:合同的生效和終止
1、本合同經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章后生效,一式三份,甲、乙、丙三方各執一份。各種交接清楚,本合同自動(dòng)作廢。如遇合同或收據丟失,應在結件單上注明。
2、待該房屋過(guò)戶(hù)辦理完畢,由丙方通知甲乙雙方結件,5個(gè)工作日內任何一方拒不簽結件單,則丙方有權按合同約定將房款支付甲方,或將房產(chǎn)證交于乙方,并視為結件完畢。
甲方(簽章): 乙方(簽章): 丙方(簽章):
經(jīng)手人: 經(jīng)手人: 經(jīng)手人:
簽約日期: 年 月 日
購房協(xié)議書(shū) 篇6
甲方——賣(mài)方 乙方——買(mǎi)方
關(guān)于乙方向甲方購房事宜,雙方經(jīng)協(xié)商,達成協(xié)議如下:
一 甲方將其擁有獨立產(chǎn)權的位于某市/區——的房屋(房屋所有權證編號:××××××××××××,建筑面積××××平方米)以人民幣——仟——佰——拾——萬(wàn)——仟——佰——拾——元整(¥——_)出售給乙方。乙方愿意以上述價(jià)格向甲方認購該房。
二,甲方承諾:
1 向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。
2 保證對出售的房屋擁有獨立產(chǎn)權。
3 保證該出售房屋未予出租。
4 自簽訂本協(xié)議起,保證將該房屋按約定價(jià)格售給乙方,期間不得反悔或將房屋出售給第三人。
5 按照前述業(yè)務(wù)的需要,及時(shí)簽訂各項合同文件和辦理各種手續。
6 在辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)時(shí),應依要求將房屋產(chǎn)權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。
三 乙方承諾:
1 保證按要求付清房費,予以貸款清還等。
2 按國家要求不改變房屋的結構。
3 按照前述業(yè)務(wù)需要,及時(shí)簽訂各項合同文件和辦理各種手續,并承擔各項費用。
4 在辦理房屋過(guò)戶(hù)時(shí),應依要求將房屋產(chǎn)權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有。
四 違約責任
1 甲方違約,拒絕將房屋出售給乙方,應向乙方賠償因此受到的損失。 2 乙方違約,沒(méi)有向甲方購買(mǎi)房屋,應向甲方賠償因此受到的損失。
五 協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。
六 協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
七 協(xié)議壹式兩份,雙方各執壹份。
甲方:
乙方:
注明日期
購房協(xié)議書(shū) 篇7
甲方:
乙方:
甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上,現就甲方以乙方名義購買(mǎi)商品房事宜達成如下協(xié)議:
一、雙方確認,甲方委托乙方以乙方名義購買(mǎi)位于 市 路 號 小區 單元 室商品房一套(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”),乙方已于 年 月 日與該房屋開(kāi)發(fā)商簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同,辦理正式購房手續。
二、雙方確認,該房屋的購買(mǎi)主體實(shí)為甲方,全部購房款均由甲方實(shí)際支付,該房屋產(chǎn)權歸甲方所有,甲方有權對該房屋進(jìn)行占有、使用、收益與處分。全部購房手續(包括商品房買(mǎi)賣(mài)合同、購房發(fā)票、房產(chǎn)證、土地證等)由甲方留存。
三、乙方僅為該房屋名義上的購房人及所有權人,未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自將該房屋以出租、轉讓、抵押等任何形式進(jìn)行處分,并確保其他任何第三方(包括乙方親屬、朋友或與乙方有利害關(guān)系的第三人等)不因乙方形式上擁有該房屋產(chǎn)權而主張任何涉及該房屋的行為,包括繼承、查封、強制執行等。
四、雙方同意,若甲方需將該房屋過(guò)戶(hù)給甲方或甲方指定的第三方、或將該房屋出租、抵押的,乙方應無(wú)條件予以配合。因此產(chǎn)生的收益均歸甲方所有,稅費由甲方自行承擔。
五、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執一份,自雙方簽字后生效。
甲 方: 乙 方:
簽署日期: 年 月 日
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