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維修工作計劃書(shū)

時(shí)間:2021-12-14 15:19:22 工作計劃 我要投稿

2022維修工作計劃書(shū)(精選5篇)

  時(shí)間過(guò)得太快,讓人猝不及防,我們的工作同時(shí)也在不斷更新迭代中,何不好好地做個(gè)工作計劃呢?說(shuō)到寫(xiě)工作計劃相信很多人都是毫無(wú)頭緒、內心崩潰的狀態(tài)吧!下面是小編幫大家整理的2022維修工作計劃書(shū)(精選5篇),歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

2022維修工作計劃書(shū)(精選5篇)

  維修工作計劃書(shū)1

  一、努力學(xué)習、勤奮日常工作

  日常日常工作中,我積極向其他人員學(xué)習。我覺(jué)得,每位同事都是我的老師,他們中有業(yè)務(wù)高手,有技術(shù)尖兵。正是不斷地虛心向他們求教,使我在調入車(chē)間后,在最短的時(shí)間內熟悉了日常工作環(huán)境,懂得了各種材料的使用、一般問(wèn)題出現的原因、維修的方法也都基本掌握。在業(yè)務(wù)上,將以前的維修日常工作經(jīng)驗和車(chē)間的實(shí)際情況結合起來(lái),使自身的素質(zhì)和日常工作能力得以不斷提高。

  二、班組管理

  在六月份,我被任命為維修主任,我深感自己肩上任務(wù)的重大。為了不辜負領(lǐng)導的期望,我在嚴格要求自己的同時(shí),還加強了班組管理:

  1.按照班前、后會(huì )議程序要求,開(kāi)好會(huì )議,并做好記錄。將礦部、車(chē)間的各種文件和要求快速的傳達給班組員工,使自己上承下達、承上啟下的作用得以充分發(fā)揮。使班組工人盡量了解好、了解透徹上級的精神。

  2.加強班組管理。我制定了較為詳細的班組規章制度和考核標準,特別強調從根本的管理入手。

  三、進(jìn)行設備規劃,縮短維修周期

  我和車(chē)間領(lǐng)導一起,對設備進(jìn)行了規劃、從維修組織(設計、測量)到維修控制(工時(shí)、材料、庫存量、費用),都做到有據可查。我認為,做好設備的保養日常工作,將設備的備品備件預備的充足,是減少在故障發(fā)生后縮短維修時(shí)間的必要前提。維修的方式有兩種,一是事后維修,二是定期維修。我們不能單純的做到損壞了再維修,只要設備能用就盡量用,壞了再修。而是應該在設備損壞前將故障排除,降低設備的故障率。

  四、努力做好節資降耗和維修日常工作本人任維修主任以來(lái),非常重視節資降耗和維修日常工作。

  主要

  (1)修舊利廢16噸;

  (2)在對綠皮吉普車(chē)的修理過(guò)程中,維修班利用舊件,組裝了后傳動(dòng)軸、后橋差速器、剎車(chē)總泵、后彈簧鋼板;

  (3)對28#鏟斗進(jìn)行翻新;

  (4)下放并安裝3立方內燃鏟運機、1.5立方電動(dòng)鏟運機、0.75鏟運機各2臺;

  (5)下放復新鑿巖臺車(chē)一臺;

  (6)架設風(fēng)水管路1000多米;

  (7)安裝鋼溜井30多節;

  (8)新架設格篩、護欄10多個(gè);

  (9)對各種安全防護設施及設備出現的臨時(shí)性突發(fā)故障,做到及時(shí)搶修;

  (10)大修內燃機2次。

  五、日常工作中的不足

  1、對設備的了解還不夠深入,有些情況沒(méi)有及時(shí)地掌握。

  2、服務(wù)的深度還不夠,需進(jìn)一步加強自我和班組管理,應強調意識和態(tài)度。

  3、對于隱患的整改有時(shí)存在一定的時(shí)間差,在今后爭取在第一時(shí)間內完成,確保整改率達到100%.

  4、在維修時(shí)有影響生產(chǎn)的現象出現。

  六、幾點(diǎn)建議和今后的打算除了完善管理制度。加強巡視外,我有以下幾點(diǎn)建議和打算

  1、建立點(diǎn)檢制:繼續建立、健全設備點(diǎn)檢制度、準確掌握設備運行情況,重新制定點(diǎn)檢標準。

  2、制定計劃,對設備檢修以時(shí)間為基礎,到期必修。

  3、強化員工培訓:加強崗位技能培訓,提高維修工素質(zhì),通過(guò)培訓逐步轉變原有觀(guān)念。

  4、實(shí)施全員設備管理:在全車(chē)間推廣設備規范化管理,推行設備的規范化生產(chǎn)維護。以設備潤滑為重點(diǎn),加強潤滑部位的維護,繼續實(shí)行設備專(zhuān)人負責,真正落實(shí)全員設備管理。綜上所述,總結這些日子的日常工作,我可以說(shuō):自己盡了心,努了力,流了汗。在平時(shí)的日常工作中,對領(lǐng)導交辦的日常工作,保質(zhì)保量完成;對自己分內的日常工作也能積極對待,努力完成,做到既不越位,又要到位,更不失職。在今后的日常工作中,我會(huì )更加積極、努力的日常工作,以“服務(wù)第一”為準繩,為今后礦上的發(fā)展盡自己的綿薄之力。

  維修工作計劃書(shū)2

  一、指導思想

  堅持“科學(xué)發(fā)展、安全發(fā)展、和諧發(fā)展”的方針,以績(jì)效考核為工作重心,強化管理責任意識,提高設備管理責任,促進(jìn)規范化管理水平不斷提高,確保設備安全、可靠、低耗運行,為我供水站實(shí)現20xx年的生產(chǎn)目標提供保障。

  二、設備管理工作目標

 。ㄒ唬┰O備完好率≥98%。

 。ǘ┰O備一級、二級維護率達100%。

 。ㄈ┰O備檢修合格率達100%。

 。ㄋ模o(wú)重、特大設備責任事故發(fā)生。

  三、重點(diǎn)工作安排

  為保證xxx供水站的正常運營(yíng),為各村鎮提供用水便利,我供水站計劃做好以下幾方面工作:

 。ㄒ唬┙⒉⑼晟埔惶走m用的設備管理體系。

  主要從以下四方面進(jìn)行改善:

 、傩抻喓屯晟圃O備管理制度,制定符合生產(chǎn)實(shí)際的作業(yè)指導書(shū);

 、谥匦轮贫ㄔO備檔案,將各設備數據落實(shí)到位,提升設備管理信息化水平;

 、劢⒃O備維修管理臺賬,將每一次維修情況歸類(lèi)整理,統計分析設備的運行特點(diǎn),以便及時(shí)調整檢修計劃;

 、苤谱髟O備操作注意事項銘牌掛于設備上,防止操作失誤。

 。ǘ┨岣吖ぷ餍屎拓熑我庾R,不斷加強自身素質(zhì)建設

  在管理思想上,注重綜合管理素質(zhì)的全面提升,將生產(chǎn)實(shí)際、安全保證、經(jīng)濟效益與設備管理融為一體,形成全面、

  綜合的控制能力;在管理理念上,堅持“以人為本,和諧發(fā)展”的方針;在設備管理手段上,嚴格點(diǎn)檢、巡檢標準,加大巡查力度,每周對全廠(chǎng)設備巡查三次以上,重點(diǎn)檢查設備狀況和各車(chē)間設備運行和

 。ㄈ┤媛鋵(shí)員工培訓計劃

  繼續加強各崗位員工操作技能培訓。根據員工操作技能方面存在的問(wèn)題,采用集中辦班、崗位練兵,事故分析,緊急情況預演等不同形式,對保養人員、設備操作人員進(jìn)行崗位技能培訓,努力促進(jìn)員工技術(shù)素質(zhì)不斷提高。

 。ㄋ模┘訌娕c機電公司的聯(lián)系,確保設備及時(shí)維修

  我廠(chǎng)設備主要由專(zhuān)門(mén)機電公司進(jìn)行維修,在今年的工作中,我廠(chǎng)將繼續加強與機電公司的`溝通,設備出現故障后,立即到現場(chǎng)查看故障點(diǎn),分析故障原因,及時(shí)將情況報告給機電公司相關(guān)人員。機電公司進(jìn)行設備維修時(shí),到現場(chǎng)查看維修質(zhì)量、進(jìn)度,并做好技術(shù)指導工作。維修后,做好檢測驗收工作,確保維修質(zhì)量,并做好設備維修記錄。

 。ㄎ澹⿵娀椆ぷ髀鋵(shí)到位

 、僭O備保養工作要落實(shí)到位。按照設備保養的規定,認真落實(shí)設備一級保養,嚴格按保養項目對設備進(jìn)行定期維護保養,嚴禁“走過(guò)程、弄虛作假”等現象的發(fā)生,并定期做好檢查工作,對未保養到位的情況,按績(jì)效考核的要求進(jìn)行記錄,并敦促當班人員及時(shí)進(jìn)行處理。

 、诠澞芙岛墓ぷ髀鋵(shí)到位。認真觀(guān)測我廠(chǎng)水泵運行狀態(tài),做好數據分析,研究出合理的開(kāi)停車(chē)規律,以及水泵的經(jīng)濟運行點(diǎn),并指導當班人員合理調控,力爭使我廠(chǎng)水泵的電耗降低。

 、郜F場(chǎng)管理工作落實(shí)到位。按要求及時(shí)做好設備清潔工作;搞好廠(chǎng)區內外衛生。

  20xx年,我供水站將不斷探索設備管理的新方法,使我供水站的設備管理工作向更高的目標邁進(jìn),為實(shí)現全廠(chǎng)安全、高效生產(chǎn)奠定良好的基礎。

  維修工作計劃書(shū)3

  一、 更扎實(shí)的做好安全工作

  新的一年里,公司提出保六爭八的生產(chǎn)目標,為了完成上級下達的任務(wù),為生產(chǎn)保駕護航,真正做到“安全上班,安全生產(chǎn)”我段針對實(shí)際情況,制定了以下幾項安全措施。

  1、加強現場(chǎng)滅火器的定制管理。

  定時(shí)定期的派專(zhuān)人對所屬區域的滅火器進(jìn)行檢查,嚴格區分“空瓶、滿(mǎn)瓶”并登記在冊,同時(shí)將不能滿(mǎn)足使用要求的滅火器上報安環(huán)科,及時(shí)更換填充,做到“平時(shí)有備無(wú)患,用時(shí)隨手捏來(lái)”,確保有火災時(shí)能及時(shí)高效的撲滅火情。

  2、平時(shí)多注重“6S”的管理工作。

  針對現場(chǎng)備件雜亂、衛生死角、設備多油的實(shí)際情況,我段將定期(例如每周五重點(diǎn)打掃)對現場(chǎng)進(jìn)行清理整頓,做到從源頭上減少安全事故的發(fā)生,同時(shí)也為公司推廣6S管理盡自己的一份力。

  3、嚴格監督執行班前、班后會(huì )制度。

  我段將派專(zhuān)人監督各班前班后會(huì )召開(kāi)情況,并不定期突擊檢查各班早會(huì )安全記錄,從思想上強化員工安全意識。堅決從思想上開(kāi)始同“違章、麻痹、不負責任”三大事故敵人作斗爭,從而形成“我安全、你安全、大家安全”的良好局面。

  4、積極開(kāi)展“找隱患、知危險源、掛警示牌”工作。

  針對鉗工現場(chǎng)“多油、易滑、易碰撞”的環(huán)境,我段將長(cháng)期開(kāi)展“發(fā)動(dòng)廣大員工查找現場(chǎng)隱患,公示大家注意,并懸掛警示牌”三步工作,進(jìn)一步減少現場(chǎng)環(huán)境對員工的威脅。

  二、 狠抓人員紀律,注重綜合素質(zhì),提高員工技能

  目前公司已進(jìn)入自建廠(chǎng)以來(lái)前所未有的生產(chǎn)浪潮,本著(zhù)“服務(wù)生產(chǎn)”的工作理念,我段將著(zhù)重從員工“紀律、素質(zhì)、技能”三方面出發(fā),制定如下計劃:

  1、嚴查睡崗、脫崗、竄崗。

  段長(cháng)將不定期突擊檢查上班情況,特別是中夜班,發(fā)現一起違紀,將嚴格按照公司相關(guān)制度進(jìn)行處罰,同時(shí)針對因違紀造成的設備生產(chǎn)事故,將處罰相關(guān)責任人。

  2、長(cháng)期開(kāi)展段內“我學(xué)我用”的活動(dòng)。

  長(cháng)期以來(lái),員工經(jīng)過(guò)實(shí)際操作,在長(cháng)期維護過(guò)程中,總結出一些好的維修經(jīng)驗,為此,我段將組織有經(jīng)驗的員工編寫(xiě)維修流程,并公示在段內學(xué)習園地內,鼓勵大家積極學(xué)習,提出合理化建議,進(jìn)一步

  完善維修流程。讓一人的經(jīng)驗大家分享,逐步提高大家技術(shù)水平,同時(shí),也將邀請一些有經(jīng)驗的鉗工老師傅來(lái)我段教授大家專(zhuān)項技能,例如“軸承的裝配,液壓缸的密封更換”等專(zhuān)題講座,爭取每月一次。

  3、完善獎罰制度,做到獎罰分明。

  在平時(shí)的工作中,我段將對一些違紀情況進(jìn)行段內小罰,并將罰金作為“經(jīng)費”,激勵那些階段表現突出的優(yōu)秀員工,并公開(kāi)透明接受大家監督段費使用情況,做到“有錯即小罰,罰款長(cháng)教訓,小獎鼓干勁”的良性循環(huán)。

  三、轉變思想,力促生產(chǎn)

  去年的工作中暴露了我段部分員工責任心不強,工作積極性不高的弊病。具體表現為遇事拖拉,特別是臨近交接班時(shí)間段內出現的突發(fā)事件,部分員工認為馬上下班了,拖一拖就是下個(gè)班的事或者當班過(guò)程中發(fā)現設備問(wèn)題當作沒(méi)看見(jiàn),直到領(lǐng)導下達命令后才去做,針對以上情況,我段將實(shí)行“分塊承包,責任到人”的制度,具體實(shí)施為:

  將軋機二車(chē)間開(kāi)卷到卷取的所有鉗工所屬范圍內的設備,劃分為若干塊(每一塊分為若干小項),按照“大小適中,輕重搭配”原則,分配到全段維修人員,平時(shí)工作中,該員工除了完成日常維修任務(wù),還要負責所屬責任設備的巡檢工作,對發(fā)現出的問(wèn)題,能處理的及時(shí)處理,不能處理的上報班、段長(cháng)另行安排。對于某塊設備發(fā)生的故障,將排查原因,追究相關(guān)責任區責任人的失職責任,并定期(一月一次)統計各塊責任人提前發(fā)現的問(wèn)題次數,及時(shí)處理的次數和未能有效預防的次數,并依據統計數據,處罰排名靠后幾位員工,獎勵靠前的員工,進(jìn)一步體現“小罰長(cháng)教訓促進(jìn)積極性,小獎鼓干勁再接再勵”的理念。

  我段將積極把“事找我來(lái)做”的思想轉變成“我找事來(lái)做”的思想,積極貫徹“以小防大”的方針。

  三、 進(jìn)一步規范作業(yè)流程,逐步建立完善的設備檔案

  良好的制度是提高工作效率,預防安全事故的有效措施,為此,在20xx年的基礎上,我段將再接再厲,進(jìn)一步規范作業(yè)流程,逐步建立完善的設備檔案,具體實(shí)施為:

  1、發(fā)動(dòng)廣大員工積極討論制定出合理的“作業(yè)流程”。

  實(shí)踐證明,工作現場(chǎng)受環(huán)境因素限制,許多工具、方法排不上用場(chǎng),相反,大家在實(shí)踐中總結出的一些“奇思妙招”卻能大顯身手,為此,我段組織大家積極討論發(fā)揮個(gè)人主觀(guān)能動(dòng)性,編寫(xiě)一些“作業(yè)流程”例如:“升降機的拆卸裝的過(guò)程”,“助卷器皮帶調整流程”等,其中包括作業(yè)時(shí)需要用到的工具,備件以及注意事項和安全防護措施等,相信這些“土發(fā)明”定能提高工作效率和大家實(shí)際操作水平。

  2、加強設備檔案管理工作。

  兩年以來(lái),現場(chǎng)許多設備已多次維修拆裝,但時(shí)常發(fā)生維修過(guò)的設備再次發(fā)生故障時(shí)卻找不到合適的備件,因而耽誤生產(chǎn),為此,新的一年里,我段將在現有的四大日常維護表“甘油加油表、濾芯更換周期表、冷卻器清洗周期表、定期檢修項目備件表”基礎上,進(jìn)一步完善《拆卸設備零件統計表》、《定期檢修項目備件表》,做到每拆卸一樣設備,即派專(zhuān)人記錄清楚該設備內部的各零件型號,為下次維修提供方便,也為備件申報提供依據。

  3、組織員工學(xué)習,熟悉作業(yè)流程和設備檔案。

  盡量做到讓每個(gè)人都熟知各個(gè)設備的維修流程和所需工具備件等,進(jìn)一步提高工作效率,盡量不耽誤開(kāi)車(chē)時(shí)間。

  四、 規范庫存標準,加強備品備件申報、管理工作

  日前,公司正在推廣ERP模式,我段為適應公司發(fā)展需要,將進(jìn)一步規范備品備件管理工作,為此,將重點(diǎn)從以下幾方面著(zhù)手:

  1、結合設備檔案,合理申報備品備件。

  根據設備檔案及平時(shí)維護設備要求,合理申報所需備件,“不浪費一分錢(qián),也不錯花一分錢(qián)”,在滿(mǎn)足日常生產(chǎn)的同時(shí),還將組織一個(gè)班(常白班)專(zhuān)門(mén)負責損壞備件的維護工作,為公司節約資金的同時(shí),也鍛煉提高了員工技術(shù)水平。

  2、派專(zhuān)人對新舊備品備件進(jìn)行管理。

  目前,車(chē)間內有多個(gè)小庫房,軋機作業(yè)區也有自己常用的備件區,為了進(jìn)一步提高備件利用率和工作效率。將派專(zhuān)人負責作業(yè)區內所有備件的管理工作。主要分為新備件到貨指令,入庫登記,支出及舊設備修復后重新利用等級,并分區存放常用備件,同時(shí),要求員工盡量熟悉備件存放情況,做到心中有數。

  3、加強廢舊備件處理。

  以前,很多損壞的備件都是直接扔在廢料堆,時(shí)間一長(cháng)就當垃圾扔了,給公司造成不少浪費,為此,新的一年里將加強廢舊備件處理工作,具體實(shí)施為:

 、、對剛換下的達不到使用要求的備件進(jìn)行判定,認為可以修復的存放在常白班“待修復區”并進(jìn)行登記。

 、、對認定為不能修復的,由常白班派人拆卸其中能再次利用的零件,存放在“零件區”,將不能用的部分放在“廢料區”。

 、、對拆下的備件整體判定為廢料的直接存放在“廢料區”,并不定期對廢料區進(jìn)行清理。

  以上,是我對20xx年工作的一些計劃,可能還不是很成熟,希望領(lǐng)導多指正。展望20xx年,是充滿(mǎn)希望的一年,我會(huì )乘著(zhù)公司改革之機,繼續加大管理力度,充分發(fā)揮職能工作,積極完成上級領(lǐng)導下達的各項工作任務(wù),最大限度的回報公司,為公司的穩健發(fā)展做出更大的貢獻。

  維修工作計劃書(shū)4

  一、指導思想

  堅持貫徹落實(shí)“安全第一、預防為主、綜合治理”方針,進(jìn)一步強化安全生產(chǎn)管理,完善安全規章制度,完善責任體系,夯實(shí)管理基礎,推動(dòng)工作創(chuàng )新,突出安全生產(chǎn)監督檢查,強化隱患排查整治,確保安全生產(chǎn)持續穩定、健康發(fā)展。

  二、目標

  1、安全、環(huán)保、職業(yè)健康安全零事故。

  2、杜絕因維修質(zhì)量和機械故障造成的車(chē)輛事故;

  3、車(chē)輛維修返修率≤ %;

  4、維修質(zhì)量顧客滿(mǎn)意度100%;

  5、按計劃參加培訓率達90%。

  6、按計劃參加班組活動(dòng)率達90%。

  7、安全設施設備完好率達100%。

  8、日常巡護、安全檢查有效率100%。

  9、安全教育培訓計劃完成率100%。

  三、工作計劃及具體要求

  1、嚴格遵守國家及各級政府、主管部門(mén)制定的安全生產(chǎn)法律、法規并自覺(jué)接受監督;

  2、認真貫徹“安全第一,預防為主”的安全生產(chǎn)方針,深化安全生產(chǎn)的“雙基”工作;

  3、切實(shí)落實(shí)車(chē)間管理各項工作,在操作作業(yè)中嚴格執行公司制定的安全規章制度和生產(chǎn)操作規程;

  4、正確佩帶勞保用品,正確使用消防器材;

  5、加強對特種設備、特種作業(yè)人員的管理,確保安全生產(chǎn);

  6、認真開(kāi)展崗位自查、自糾工作,發(fā)現問(wèn)題及時(shí)解決;

  7、積極參加公司組織的各類(lèi)安全培訓、教育活動(dòng);

  8、在工作過(guò)程中注意向相關(guān)方施加安全生產(chǎn)方面的影響;

  9、積極協(xié)助做好安全、環(huán)保、職業(yè)健康工作;

  10、積極參加班組安全活動(dòng);

  11、努力學(xué)習專(zhuān)業(yè)知識,精通業(yè)務(wù),鉆研技術(shù),不斷提高工作水平;

  12、工作過(guò)程中相互配合,相互提醒,發(fā)現問(wèn)題及時(shí)處理、匯報;

  13、作為事故應急小組成員的,應明確職責,切實(shí)履行。

  維修工作計劃書(shū)5

  一、員工安排

  按照運作模式及崗位管理的要求,工程部的員工維持目前的的人數,保證水電系統的運行。為保證應急事件得以及時(shí)有效的處理,在現有員工編制中,制定聽(tīng)班制度。

  二、工作計劃、員工培訓

 。ㄒ唬┘訌姽こ滩康姆⻊(wù)意識。目前在服務(wù)上,工程部需進(jìn)一步提高服務(wù)水平,特別是在方式和質(zhì)量上,更需進(jìn)一步提高。本部門(mén)將定期和不定期的開(kāi)展服務(wù)意識和方式的培訓,提高部門(mén)員工的服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)效率。

 。ǘ┩晟浦贫,明確責任,保障部門(mén)良性運作。為發(fā)揮工程部作為物業(yè)和業(yè)主之間發(fā)展的良好溝通關(guān)心的紐帶作用,針對服務(wù)的形態(tài),完善和該進(jìn)工作制度,從而更適合目前工作的開(kāi)展;從設備管理和員工安排制度,真正實(shí)現工作有章可循,制度規范工作。通過(guò)落實(shí)制度,明確責任,保證了部門(mén)工作的良性開(kāi)展。

 。ㄈ┘訌娫O備的監管、加強成本意識。工程部負責所有住宅區的設施設備的維護管理,直接關(guān)系物業(yè)成本的控制。熟悉設備運行、性能,保證設備的正常運行,按照規范操作時(shí)監管的重力區,工程部將按照相關(guān)工作的需要進(jìn)行落實(shí),做到有設備,有維護,出成效;并將設施設備維護側重點(diǎn)規劃到具體個(gè)人。

 。ㄋ模╅_(kāi)展培訓,強化學(xué)習,提高技能水平。就目前工程部服務(wù)的范圍,還比較有限,特別是局限于自身知識的結構,為進(jìn)一步提高工作技能,適當開(kāi)展理論學(xué)習,取長(cháng)補短,提高整體隊伍的服務(wù)水平。

 。ㄎ澹┽槍υO施設備維護保養的特點(diǎn),擬定相應的維護保養計劃,將工作目標細化。

  三、做好能源控制管理

  能耗成本通常占物業(yè)公司日常成本的很大比例,節能降耗是提高公司效益的有效手段。

  四、預防性維修

 。1)預防性維修:所有設施設備均制定維護保養和檢修計劃,按既定的時(shí)間、項目和流程實(shí)施預防性檢修。

 。2)日常報修處理:設施、設備的日常使用過(guò)程中發(fā)現的故障以報修單的形式采取維修措施。

 。3)日常巡查:工程部各值班員工在當班時(shí)對責任范圍內的設備、設施進(jìn)行一至兩次的巡查,發(fā)現故障和異常及時(shí)處理。

  五、健全設備、設施檔案,做好維修工作檢查記錄。

  為保證設備、實(shí)施原始資料的完整性和連續性,在現有基礎上進(jìn)一步完善部門(mén)檔案管理。對于新接管的小區,由于房產(chǎn)公司配套設施安裝后置的原因,做好設施設備資料的收集跟進(jìn)工作。

  六、設施設備計劃維保工作:

 。1)嚴格執行定期巡視檢查制度,發(fā)現問(wèn)題及時(shí)處理,每日巡檢不少于1次。

 。2)根據季節不同安排定期檢查,特別是汛期,加強巡視檢查力度確保安全。

 。3)消防系統的維護:結合秩序維護部的需要,及時(shí)檢查,維護保養,使各類(lèi)消防水泵、煙感、噴淋設施、及消防栓設備處于良好的狀態(tài)。根據實(shí)際需要,上報公司,統一購買(mǎi)備品備件,以便及時(shí)更換,確保設備發(fā)揮應有的作用。

 。4)根據實(shí)際需要,對鐵藝護欄和燈桿安排除銹刷漆。

  我們工程部將通過(guò)開(kāi)展以上工作,展現我們公司的服務(wù)形象,為業(yè)主提供更為優(yōu)質(zhì)貼心的服務(wù),為物業(yè)公司今后的發(fā)展創(chuàng )造更好的條件。

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