農村規劃辦公室的工作思路及計劃
按照近期區委書(shū)記xx調研全區鄉鎮工作提出的要求，為更好更快推進(jìn)我鎮項目規劃建設，結合鄉村規劃師負責的具體事項，特制定20xx年工作方案及措施。
一、工作思路
按照新初書(shū)記“四化同步”、“四態(tài)合一”的工作要求，圍繞市委“五大興市戰略”，緊緊把握“北改”機遇，主動(dòng)承接北部商城和新都主城區發(fā)展輻射，完成經(jīng)濟結構調整和產(chǎn)業(yè)合理布局，進(jìn)一步完善我鎮城鎮區域規劃、土地利用總體規劃、產(chǎn)業(yè)發(fā)展規劃、新農村規劃等各項規劃，統籌引領(lǐng)項目建設。我鎮以“文化濕地公園”建設為契機，全面推動(dòng)舊城改造;以狀元文化為載體，推動(dòng)恢復重建楊氏宗祠和建設狀元文化商業(yè)街，建設特色鮮明、宜居宜業(yè)的經(jīng)濟文化名鎮。涉農地區圍繞產(chǎn)業(yè)發(fā)展規劃，加快推進(jìn)農村土地綜合整治和農民集中新農村建設，建設現代農業(yè)綜合體，增強經(jīng)濟活力。
二、工作重點(diǎn)
緊緊把握當前發(fā)展機遇，在土地利用、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、交通規劃新農村建設等方面加強與中心城區、北部商城等核心功能區的對接，對鎮域整體規劃、舊城改造規劃、產(chǎn)業(yè)發(fā)展規劃、城鄉建設規劃等進(jìn)行深化完善，優(yōu)化城市空間和功能布局。盡快完善濕地公園，“八大農莊”旅游景區，城北花卉交易市場(chǎng)，北星、錦城、驪園土地綜合整治、新農村暨農民集中居住安置小區等項目建設規劃，促進(jìn)城鄉統籌發(fā)展。
三、工作措施
(一)鎮域總體規劃修改編制：
長(cháng)期以來(lái)，交通不暢、產(chǎn)業(yè)不強、特色不明一直是困擾我鎮經(jīng)濟發(fā)展的突出問(wèn)題，于2007年編制完成的xx總體規劃急需啟動(dòng)修改，明確xx發(fā)展定位、發(fā)展思路、產(chǎn)業(yè)發(fā)展路徑及實(shí)施策略。
針對xx面臨的發(fā)展實(shí)際，經(jīng)我辦多次與規劃主管部門(mén)溝通協(xié)調，我鎮已納入全區一般鎮總規修改編制序列，建議先期編制《xx鎮空間發(fā)展概念規劃》，全面梳理現狀問(wèn)題，思考發(fā)展思路，待空間發(fā)展概念規劃方案成熟并經(jīng)規委會(huì )審議通過(guò)，轉化成xx總規修改法定成果。
(二)土地利用總體規劃修改：
我鎮土地利用總體規劃現已基本完成修改編制，在積極調整優(yōu)化用地布局的基礎上，主動(dòng)與區國土部門(mén)對接。根據城鎮發(fā)展需要，今年確定5處擬供地，分別是升庵村石膏廠(chǎng)片區48畝、舊城老市場(chǎng)片區50畝、林泉社區腸衣廠(chǎng)片區50畝、石壩社區濕地公園片區70畝、舊城供銷(xiāo)社片區48畝。
(三)xx鎮控規優(yōu)化暨城市設計：
xx控規于2008年編制完成，隨著(zhù)社會(huì )經(jīng)濟的發(fā)展，控規確定的`用地空間布局、交通路網(wǎng)結構等與xx發(fā)展需求存在一定的差距。為此，我鎮向區規劃局提出啟動(dòng)“控規優(yōu)化”的編制申請并獲準，即在對原控規客觀(guān)全面評估的基礎上，針對xx發(fā)展現狀和未來(lái)需求，圍繞xx生態(tài)和文態(tài)，開(kāi)展《xx控規優(yōu)化暨城市設計規劃》編制工作，通過(guò)規劃著(zhù)力提升城鎮品質(zhì)和價(jià)值，改變xx城鎮建設落后，功能形態(tài)較差的不良局面。
(四)產(chǎn)業(yè)布局規劃：
xx產(chǎn)業(yè)布局結構為“一核三片”，以鎮區歷史文化服務(wù)片區為xx鎮發(fā)展極核，以發(fā)展極核為中心，輻射三大功能片區，形成以歷史文化為魂的xx鎮鎮域空間結構。
產(chǎn)業(yè)發(fā)展規劃為總規修改規劃的一個(gè)子項，不單獨設置為目標任務(wù)。
(五)村莊規劃(土地綜合整治暨農民集中居住新農村建設規劃)：
村莊規劃是指導村莊建設和發(fā)展的基本依據，直接關(guān)系到我鎮區域經(jīng)濟、社會(huì )、人口、資源和環(huán)境協(xié)調發(fā)展。目前，我鎮將對發(fā)展區位優(yōu)勢明顯，符合鎮域產(chǎn)業(yè)發(fā)展定位，結合土地整理項目的村莊逐步開(kāi)展村莊規劃暨安置點(diǎn)建筑方案編制。
按照“四態(tài)合一、產(chǎn)村相融、兩規合一”等指導思想穩步推進(jìn)北星、錦城、驪園村土地綜合整治和農民集中居住新農村建設項目，完成農民集中居住區規劃、建筑方案，為我鎮城鎮建設和經(jīng)濟發(fā)展提供要素支撐。
四、工作推進(jìn)機制
嚴格按項目實(shí)施方案組織實(shí)施，形成協(xié)調分工、上下銜接的工作機制，具體項目由分管領(lǐng)導牽頭，層層落實(shí)，責任到人，承擔具體事務(wù)，負責實(shí)施。
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