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科技發(fā)展有限公司無(wú)形資產(chǎn)評估報告
無(wú)形資產(chǎn)評估報告成立的前提條件適用于繼續使用假設和公開(kāi)市場(chǎng)假設。即對委估資產(chǎn)在持續經(jīng)營(yíng)和在公開(kāi)市場(chǎng)的公允價(jià)格標準下進(jìn)行評定估算。
無(wú)形資產(chǎn)評估結果是以無(wú)形資產(chǎn)評估基準日無(wú)形資產(chǎn)評估對象的現時(shí)情況和內外部條件作為基礎，反映無(wú)形資產(chǎn)評估對象在本次無(wú)形資產(chǎn)評估目的下，按公開(kāi)市場(chǎng)原則所確定的公允市價(jià)，沒(méi)有考慮將來(lái)可能承擔的抵押、擔保等事宜，以及特殊的交易方式可能追加付出的價(jià)格等對無(wú)形資產(chǎn)評估價(jià)格的影響，也未考慮國家宏觀(guān)經(jīng)濟政策發(fā)生變化以及遇有自然力和不可抗力對資產(chǎn)價(jià)格的影響。當前述無(wú)形資產(chǎn)評估目的等條件以及無(wú)形資產(chǎn)評估中遵循的持續經(jīng)營(yíng)原則等其他情況發(fā)生變化時(shí)，無(wú)形資產(chǎn)評估結果一般會(huì )失效。
無(wú)形資產(chǎn)評估報告的無(wú)形資產(chǎn)評估結論僅供委托方為此次已說(shuō)明的特定無(wú)形資產(chǎn)評估目的使用。無(wú)形資產(chǎn)評估報告書(shū)的使用權歸委托方所有，未經(jīng)委托方許可，無(wú)形資產(chǎn)評估機構不得隨意向他人提供或公開(kāi)。
無(wú)形資產(chǎn)評估報告所列若干附件為評估報告之重要組成部分，與評估報告正文具有同等法律效力。
北京XXXX科技發(fā)展有限公司無(wú)形資產(chǎn)評估報告
浙江XX評估有限責任公司接受北京XXXX科技發(fā)展有限公司的委托，根據國家有關(guān)資產(chǎn)評估的規定，本著(zhù)客觀(guān)、獨立、公正、科學(xué)的原則，按照公認的資產(chǎn)評估方法，對委托方委估的轉受讓的汽車(chē)節油器專(zhuān)利使用權的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行評估工作。本公司評估人員按照必要的評估程序對委托評估的資產(chǎn)實(shí)施了勘察、市場(chǎng)調查與詢(xún)證，對委估資產(chǎn)在 2011年8月1日所表現的市場(chǎng)價(jià)值作出了公允反映�，F將資產(chǎn)評估情況及評估結果報告如下：
一、委托方與資產(chǎn)占有方簡(jiǎn)介
委托方：北京XXXX科技發(fā)展有限公司 資產(chǎn)占有方：北京XXXX科技發(fā)展有限公司 住所：北京朝陽(yáng)區三沅里街十四號信和大廈5022 法定代表人：蘇鵬凱 注冊資本：50萬(wàn)
經(jīng)營(yíng)范圍：節油器，尾氣凈化器，節油裝置，柴油節油器，柴油凈化器，積碳清理器，動(dòng)力增強器，強力節油器，船用節油器，出租節油器，汽車(chē)節油器，汽車(chē)凈化器
北京XXXX科技發(fā)展有限公司是一家成立于2004年初的民營(yíng)公司。注冊于北京望京產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區，是一家專(zhuān)業(yè)研發(fā)和生產(chǎn)內燃機節油和減排產(chǎn)品的公司。公司注冊資金50萬(wàn)元人民幣。公司的發(fā)展過(guò)程中始終秉承“以市場(chǎng)為向導，以科技為基礎”，優(yōu)先開(kāi)發(fā)社會(huì )最急需產(chǎn)品的方針，積極參與高新技術(shù)產(chǎn)品的研發(fā)和推廣。在機動(dòng)車(chē)尾氣治理方面取得了在遼寧本溪和山西長(cháng)治等地市的政府機動(dòng)車(chē)尾氣治理標兵。目前擁有職工25人(包括研發(fā)人員5名)。
二、評估目的
北京XXXX科技發(fā)展有限公司擬對外轉讓該專(zhuān)利使用權給寧波XXXX科技有限公司，本次評估目的是對該經(jīng)濟行為涉及的無(wú)形資產(chǎn)提供價(jià)值參考依據。
三、評估范圍和對象
本次納入評估范圍的無(wú)形資產(chǎn)為北京XXXX科技發(fā)展有限公司擁有的一項實(shí)用新型專(zhuān)利：汽車(chē)節油器。委估無(wú)形資產(chǎn)的專(zhuān)利號為ZL 2006 2 0172899.6，申請該專(zhuān)利的目的是為了更好的保護知識產(chǎn)權。
專(zhuān)利號：ZL 2006 2 0172899.6
專(zhuān)利申請日：2006年12月31號
專(zhuān)利權人：北京XXXX科技發(fā)展有限公司
本專(zhuān)利權期限為10年，專(zhuān)利剩余法律保護期為5年。
四、評估基準日
本評估項目基準日是2011年8月1日。資產(chǎn)評估中的一切取價(jià)標準均為評估基準日有效的價(jià)格標準，考慮評估基準日盡可能與本次評估目的的實(shí)現日接近，加快轉讓工作等因素，經(jīng)協(xié)商，確定評估基準日為2011年8月1日，該評估基準日的評估結果能準確反映資產(chǎn)本身的價(jià)值。
五、評估原則
根據國家資產(chǎn)評估的有關(guān)規定,本公司及評估人員遵循以下原則進(jìn)行評估：
(一)堅持獨立性、客觀(guān)性、公正性、科學(xué)性、合理性的評估原則
(二)堅持預期和公開(kāi)市場(chǎng)的操作原則
本次資產(chǎn)評估過(guò)程中，本公司評估人員按照國家有關(guān)國有資產(chǎn)管理及資產(chǎn)評估的有關(guān)法律法規以及《資產(chǎn)評估操作規范意見(jiàn)》(試行)、《資產(chǎn)評估報告基本內容與格式的暫行規定》的要求,遵循以上基本原則，對委估資產(chǎn)進(jìn)行評估，合理確定資產(chǎn)的技術(shù)狀態(tài)和參數，以保證客觀(guān)、公正地反映評估對象的現時(shí)公允價(jià)值。
六、評估依據
1、《無(wú)形資產(chǎn)評估準則》、《中華人民共和國專(zhuān)利法》和《國務(wù)院關(guān)于修改〈中華人民共和國專(zhuān)利法實(shí)施細則〉的決定》(2010修訂);
2、中國資產(chǎn)評估協(xié)會(huì )“中評協(xié)(1996)03號”文頒發(fā)《資產(chǎn)評估操作規范意見(jiàn)(試行)》;
3、《資產(chǎn)評估報告基本內容與格式暫行規定》和財企[2004]20號《資產(chǎn)評估準則—基本準則》及《資產(chǎn)評估職業(yè)道德準則—基本準則》;
4、《中華人民共和國公司法》;
5、委托方提供的專(zhuān)利權證明：“ZL 2006 2 0172899.6”;
6、資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)約定書(shū)和資產(chǎn)占有方法人營(yíng)業(yè)執照;
7、評估人員現場(chǎng)勘查記錄等。
七、評估方法
以被評估資產(chǎn)繼續使用和公開(kāi)市場(chǎng)為前提或假設前提，根據被評估資產(chǎn)狀況、資產(chǎn)評估目的、委估資產(chǎn)類(lèi)型和市場(chǎng)狀況以及評估人員掌握的價(jià)格資料，針對本次評估的特定目的，采用收益現值法進(jìn)行評估。
八、評估過(guò)程
本次評估于2011年8月1日至2011年8月7日，包括接受委托、現場(chǎng)調查、評定估算、評估匯總、提交報告等全過(guò)程。主要步驟為：
1、接受委托：我公司于2011年8月1日接受北京XXXX科技發(fā)展有限公司的委托，正式受理了該項資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)。在接受評估后，由項目負責人先行了解委托評估資產(chǎn)的構成、產(chǎn)權界定、經(jīng)營(yíng)狀況、評估范圍、評估目的，與委托方、資產(chǎn)占有方共同商定評估基準日、制定評估工作計劃并簽訂“資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)委托約定書(shū)”，明確雙方各自承擔的責任、義務(wù)和評估業(yè)務(wù)基本事項。
2、現場(chǎng)調查：在資產(chǎn)占有方資產(chǎn)清查的基礎上，評估人員根據其填制的資產(chǎn)評估申報明細資料，調查專(zhuān)利技術(shù)成熟、進(jìn)展狀況、設備齊全、市場(chǎng)適應情況和技術(shù)創(chuàng )新點(diǎn)等各項指標，并對其專(zhuān)利權證明文件等資料進(jìn)行檢查、核實(shí)、驗證。
3、評定估算：評估人員針對資產(chǎn)類(lèi)型，依據評估現場(chǎng)勘察等情況，選擇評估方法，收集市場(chǎng)信息，評定估算委托評估資產(chǎn)的評估值。
4、提交報告：評估人員對待評資產(chǎn)進(jìn)行評定估算，得出評估結果，撰寫(xiě)評估報告。本公司按公司內部的審核程序對報告做全面的復核審查。在全面考慮有關(guān)意見(jiàn)后，項目負責人對報告進(jìn)行了必要的修改后，向委托方提交正式的資產(chǎn)評估報告書(shū)。
九、特別事項說(shuō)明
1、本次評估結果，是反映評估對象在本次評估目的下，根據公開(kāi)市場(chǎng)原則確定的現行公允市價(jià)，沒(méi)有考慮將來(lái)可能承擔的特殊交易方式可能追加付出的價(jià)格等對其評估價(jià)值的影響，也未考慮國家宏觀(guān)經(jīng)濟政策發(fā)生變化以及遇有自然力和其它不可抗力對資產(chǎn)價(jià)格的影響。
2、本次評估結果，未考慮現在或將來(lái)委估資產(chǎn)發(fā)生或可能發(fā)生的抵押對評估值的影響，提請報告使用者關(guān)注。
十、評估報告評估基準日期后的重大事項
1、在評估基準日后、有效期以?xún)�，如果資產(chǎn)數量及作價(jià)標準發(fā)生變化時(shí)，委托方在資產(chǎn)實(shí)際作價(jià)時(shí)應給予充分考慮,進(jìn)行相應調整。
2、評估基準日后至評估報告提交之間，未有對本次評估結果產(chǎn)生重大影響的事項。
十一、評估報告的法律效力
1、本報告所稱(chēng)“評估價(jià)值”是指所評估資產(chǎn)在現有不變并繼續經(jīng)營(yíng)或轉換用途繼續使用，以及在評估基準日的狀況和外部經(jīng)濟環(huán)境前提下，即資產(chǎn)在市場(chǎng)上可以公開(kāi)買(mǎi)賣(mài)的假設條件下，為本報告書(shū)所列明的目的而提出的公允估價(jià)意見(jiàn)。
2、本報告的附件是構成報告的重要組成部分，與報告書(shū)正文具有同等的法律效力。
3、本評估結論按現行規定有效期為一年，即評估目的在評估基準日后的一年內實(shí)現時(shí)，可以此評估結果作為底價(jià)或作價(jià)依據，超過(guò)一年，需重新進(jìn)行評估。
4、本評估結論僅供委托方為評估目的使用和送交財產(chǎn)評估主管機關(guān)審查使用，評估報告書(shū)的使用權歸委托方所有，未經(jīng)委托方許可，評估機構不得隨意向他人提供或公開(kāi)。
5、本次評估是在獨立、公開(kāi)、科學(xué)、客觀(guān)的原則下作出的，我公司參加評估人員與委托方無(wú)任何利害關(guān)系，評估工作置于法律監督之下，評估人員恪守職業(yè)道德和規范。
6、報告所涉及的有關(guān)法律證明文件，由委托方提供，其真實(shí)性由委托方負責。
7、本報告僅用于為委托方對外投資提供價(jià)值依據，不得用于其他用途，也不視為對被評估單位日后償債能力作出的保證。委托人或其他第三者因使用評估報告不當所造成的后果與注冊評估師及評估機構無(wú)關(guān)。
十二、評估結論
專(zhuān)利技術(shù)是一項無(wú)形資產(chǎn)，它必須與其生產(chǎn)要素相結合才能體現出其價(jià)值，而生產(chǎn)要素比例是一個(gè)變量，因此專(zhuān)利技術(shù)的價(jià)值評估具有較大的彈性。根據未來(lái)收益額預測，北京XXXX科技發(fā)展有限公司委托評估的無(wú)形資產(chǎn)——汽車(chē)節油器專(zhuān)利技術(shù)評估值為人民幣273萬(wàn)元整(￥2,730,000元)。
十三、評估報告提出日期
本報告提出日期為2011年8月7日
十四、附件
1、資產(chǎn)評估委托方承諾函(復印件)
2、資產(chǎn)占有方營(yíng)業(yè)執照(復印件)
3、評估機構營(yíng)業(yè)執照(復印件)
4、評估機構資格證(復印件)
5、注冊評估師資格證(復印件)
6、專(zhuān)利“汽車(chē)節油器”產(chǎn)品實(shí)物圖
7、委估專(zhuān)利權證(復印件)“ZL 2006 2 0172899.6”
注冊資產(chǎn)評估師：XXX
注冊資產(chǎn)評估師：XXX
浙江XX評估有限責任公司
二OXX年XX月XX日
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