最新無(wú)形資產(chǎn)評估報告范例
無(wú)形資產(chǎn)評估如品牌、商標等評估是根據特定目的，遵循公允、法定標準和規程，運用適當方法，對商標進(jìn)行確認、計價(jià)和報告，為資產(chǎn)業(yè)務(wù)提供價(jià)值尺度的行為。下面小編為大家帶來(lái)的是最新無(wú)形資產(chǎn)評估報告范例，歡迎閱讀參考!
項目名稱(chēng)：XXXXX
項目持有人：XXX
評估報告提交日期：20XX年XX月XX日
評估編制單位：XXXXX
一、評估目的
為專(zhuān)利項目“ XXXXXX”進(jìn)行技術(shù)入股或技術(shù)轉讓、合作，提供價(jià)值參考依據。
二、評估范圍和對象
專(zhuān)利權方：
專(zhuān) 利 號：
主分類(lèi)號：
三、專(zhuān)利說(shuō)明
本實(shí)用新型提供了一種XXXXXX，它包括筒體和底座，筒體由五個(gè)圓筒按照奧運五環(huán)標志穿插排列連接成立體五環(huán)形狀，底座呈橢圓形，底座上設有與筒體的五環(huán)形狀適配的凹槽，五環(huán)形狀的筒體嵌裝在橢圓形底座的凹槽內裝配成整體的XXXXXX。本實(shí)用新型的XXXXXX將奧運五環(huán)標志融入實(shí)物，集觀(guān)賞性和實(shí)用性于一體，能使廣大的普通人更加頻繁的接觸奧運標志，起到了宣傳奧運文化、弘揚奧運精神的積極作用。
四、評估基準日
本項目評估基準日是二零XX年XX月XX日。資產(chǎn)評估中的一切取價(jià)標準均為評估基準日有效的價(jià)格標準，考慮評估基準日盡可能與本次評估目的的實(shí)現日接近，加快轉讓工作等因素，經(jīng)協(xié)商，確定評估基準日為20XX年XX月XX日，該評估基準日的評估結果能準確反映資產(chǎn)本身的價(jià)值。
五、評估原則
根據國家財政部有關(guān)法規，評估中遵循獨立、客觀(guān)、公正、科學(xué)的原則及其他一般公允原則。
(一)堅持客觀(guān)、公正的原則：在評估工作中，一切從實(shí)際出發(fā)，認真進(jìn)行調查研究，采取符合實(shí)際的評估標準和方法，得出合理、可信、客觀(guān)、公正的評估結果。
(二)堅持獨立的原則：在評估工作中，排除一切干擾，確保資產(chǎn)評估資料和信息的真實(shí)性和可靠性。
(三)堅持科學(xué)性的原則：制定科學(xué)的工作方案，采用科學(xué)的評估程序和方法，依照財政部頒發(fā)的《資產(chǎn)評估報告基本內容與格式的暫行規定》和《資產(chǎn)評估操作規范意見(jiàn)》(試行)中的基本原理，指導評估操作，科學(xué)、合理地進(jìn)行資產(chǎn)評定和估算。
本次資產(chǎn)評估，我們按照國家有關(guān)法規和資產(chǎn)評估操作規范要求，嚴格遵循以上基本原則，對項目無(wú)形資產(chǎn)進(jìn)行評估，維護資產(chǎn)相關(guān)各方合法權益。
六、評估依據
(一)主要依據
1.世界知識產(chǎn)權組織有關(guān)無(wú)形資產(chǎn)評估的相關(guān)法則;
2.無(wú)形資產(chǎn)評估事務(wù)所機構管理辦法;
3.國際無(wú)形資產(chǎn)評估事務(wù)所信息庫;
4.《外商投資財產(chǎn)鑒定管理辦法》;
5.美國《國際資產(chǎn)評估總覽》;
6.《保護工業(yè)產(chǎn)權巴黎公約》;
7.中國《國有資產(chǎn)評估管理辦法》(國務(wù)院第91號令，1991年);
8.中國《國有資產(chǎn)評估管理辦法實(shí)施細則》(國資辦發(fā)[1992]第136號);
9.《資產(chǎn)評估操作規范意見(jiàn)(試行)》(中國資產(chǎn)評估協(xié)會(huì )1996年5月7日發(fā)布);
10.《資產(chǎn)評估報告基本內容與格式的暫行規定》(中華人民共和國財政部 財評字[1999]91號)。
(二)經(jīng)濟行為文件
《資產(chǎn)評估委托合同》
(三)取價(jià)標準依據
中華人民共和國財政部財產(chǎn)評估司編制的2003版《全國資產(chǎn)評估參數資料選編》;
七、評估方法
按照目前國內外對專(zhuān)利技術(shù)評估的慣例，定量分析專(zhuān)利價(jià)值的方法一般有：成本法(根據開(kāi)發(fā)專(zhuān)利技術(shù)所耗費的成本來(lái)確定專(zhuān)利的價(jià)值)、市場(chǎng)法(根據市場(chǎng)上同類(lèi)專(zhuān)利技術(shù)的成交價(jià)格來(lái)確定專(zhuān)利技術(shù)的價(jià)值)和收益現值法(根據專(zhuān)利技術(shù)未來(lái)帶來(lái)的預期超額收益來(lái)確定其價(jià)值)。
一般而言，技術(shù)無(wú)形資產(chǎn)的研發(fā)成本與其價(jià)值沒(méi)有直接對應關(guān)系，因此本次分析不采用成本法，也不使用市場(chǎng)法。本次分析選用業(yè)界常用的收益現值法。
所謂收益現值，是指專(zhuān)利資產(chǎn)在未來(lái)特定時(shí)期內的預期超額收益(本次分析中選用凈現金流量)按適當的折現率折算成當前價(jià)值(簡(jiǎn)稱(chēng)折現)的總金額。
專(zhuān)利的超額收益一般按利潤分成確定，即按投資項目收益的一定比率確定。
計算公式：
其中：
P：分析值
a：超額收益分成率
r：所選取的折現率
Fi：第i年項目收益值
n：收益年限
收益年限的確定
專(zhuān)利技術(shù)的壽命分自然壽命、法律壽命和經(jīng)濟壽命。自然壽命是指專(zhuān)利技術(shù)被新技術(shù)替代的時(shí)間，法律壽命是法律保護期限，經(jīng)濟壽命是指專(zhuān)利技術(shù)能夠帶來(lái)超額經(jīng)濟收益的期限。
通常，專(zhuān)利技術(shù)的自然壽命遠遠超過(guò)它的經(jīng)濟壽命。專(zhuān)利技術(shù)的收益期限取決于超額經(jīng)濟壽命，即能帶來(lái)超額收益的時(shí)間。一般情況下，專(zhuān)利技術(shù)的經(jīng)濟壽命比法律壽命短，例如，一項發(fā)明專(zhuān)利的有效期為20年，但實(shí)際上技術(shù)更新一般在短短幾年(5～10年)就會(huì )完成，原有的發(fā)明技術(shù)即使繼續受專(zhuān)利法保護，但因其已不再具有先進(jìn)性，不能再為所有者帶來(lái)超額收益，此時(shí)，擁有者會(huì )主動(dòng)放棄該專(zhuān)利技術(shù)，說(shuō)明它的'經(jīng)濟壽命宣告結束。
專(zhuān)利技術(shù)的經(jīng)濟壽命取決于行業(yè)技術(shù)的發(fā)展更新速度、技術(shù)的領(lǐng)先程度、法律或者行政保護強度。由于科學(xué)技術(shù)是不斷發(fā)展的，并且，科技發(fā)展的速度越來(lái)越快，一種新的，更為先進(jìn)、適用或效益更高的專(zhuān)利技術(shù)的出現，使原有專(zhuān)利技術(shù)貶值。通常，影響專(zhuān)利技術(shù)壽命的因素是多種多樣的，主要有法規年限、保密狀況、產(chǎn)品更新周期、可替代性、市場(chǎng)競爭情況等。
確定專(zhuān)利技術(shù)的超額經(jīng)濟壽命期可以根據專(zhuān)利技術(shù)的更新周期測算其剩余的經(jīng)濟年限。對于專(zhuān)利技術(shù)經(jīng)濟壽命的測算，我們一般采用測算技術(shù)更新周期的方法來(lái)進(jìn)行測算。具體測算時(shí)，通常根據同類(lèi)專(zhuān)利技術(shù)的歷史經(jīng)驗數據，運用統計模型來(lái)分析。
根據我們的綜合判斷，本項目的收益年限取為10年。
利潤分成率的確定
分成率的理論基礎是基于專(zhuān)利技術(shù)的貢獻率，即利潤分享原則。由于專(zhuān)利技術(shù)必須與其他有形資產(chǎn)有機結合才能創(chuàng )造收益，在價(jià)值分析過(guò)程中，專(zhuān)利技術(shù)帶來(lái)的超額利潤一般無(wú)法單獨測算，通常采用從專(zhuān)利技術(shù)運作后企業(yè)的總凈利潤分成的辦法進(jìn)行分析測算。因此，合理的分成率是分析專(zhuān)利技術(shù)價(jià)值的重要參數。
根據國際上通行的LSLP原則，企業(yè)獲利由資金、組織、勞動(dòng)和技術(shù)這四個(gè)因素綜合形成，獲利比重各為1/4。而實(shí)際上聯(lián)合國工業(yè)發(fā)展組織對印度等發(fā)展中國家引進(jìn)專(zhuān)利技術(shù)的價(jià)格進(jìn)行分析后，認為專(zhuān)利技術(shù)的利潤分享的取值一般為16～33%較為合理。
超額利潤提成率的多少取決于專(zhuān)利資產(chǎn)交易的眾多具體因素，例如，產(chǎn)品對該項專(zhuān)利技術(shù)的依賴(lài)程度、市場(chǎng)上對該項專(zhuān)利技術(shù)的需求程度、對使用該專(zhuān)利技術(shù)所施加的限制等等。在綜合考慮了有關(guān)文獻對各國、各地區、各行業(yè)專(zhuān)利技術(shù)轉讓分成率的統計平均值以及本項目中相關(guān)專(zhuān)利在產(chǎn)品收益中所起的作用等因素后，我們確定本項目的超額利潤分成率為20.00%。
折現率的確定
折現率，亦稱(chēng)貼現率，是用以將專(zhuān)利技術(shù)資產(chǎn)的未來(lái)收益還原(或轉換)為現在價(jià)值的比率�？梢�(jiàn)，折現率的實(shí)質(zhì)是一種投資報酬率。投資者所要求的報酬可分為兩部分，一為投資者的無(wú)風(fēng)險報酬，相當于購買(mǎi)國庫券和政府債券的利息，其報酬率稱(chēng)為無(wú)風(fēng)險利息率。二為投資者的風(fēng)險溢價(jià)(或稱(chēng)風(fēng)險價(jià)值)，即投資者冒著(zhù)不能按時(shí)收回本金和利息的風(fēng)險所要求的補償，其報酬率稱(chēng)為風(fēng)險報酬率。這些風(fēng)險包括經(jīng)營(yíng)風(fēng)險、利息率風(fēng)險和市場(chǎng)風(fēng)險三種。這樣投資報酬率，即折現率也可視為無(wú)風(fēng)險報酬率加上風(fēng)險報酬率。
無(wú)風(fēng)險報酬率即是在不考慮風(fēng)險報酬情況下的利息率，一般是指國庫券或政府債券利率，在我國還可指銀行存款利率。
風(fēng)險報酬率需要考慮技術(shù)風(fēng)險、市場(chǎng)風(fēng)險、經(jīng)營(yíng)風(fēng)險、財務(wù)風(fēng)險。由于專(zhuān)利技術(shù)在未來(lái)有較大較多的不確定因素，因此其風(fēng)險報酬率也應更高一些。折現率是反映項目風(fēng)險程度的參數。根據當前國債收益率、銀行利率、本項目所處行業(yè)、項目本身風(fēng)險等情況，予以確定。我們確定本項目的折現率取15.00% 。
專(zhuān)利價(jià)值的確定
我們把上述各項參數代入計算公式從而得出評估結果。
八、評估過(guò)程
(一)評估準備階段，依據評估目的為前提的總體安排，制訂出資產(chǎn)評估工作計劃和技術(shù)方案。
(二)進(jìn)行市場(chǎng)調研對相關(guān)資料進(jìn)行搜索，制訂出各類(lèi)資產(chǎn)的具體評估方法。
(三)將有關(guān)評估數據錄入電腦評估軟件，進(jìn)行評估操作和必要的調整、完善。
(四)按照無(wú)形資產(chǎn)評估審核制度和程序對報告進(jìn)行反復修改、校正，提交報告。
九、評估結果
專(zhuān)利技術(shù)是一項無(wú)形資產(chǎn)，它必須與其生產(chǎn)要素相結合才能體現出其價(jià)值，而生產(chǎn)要素比例是一個(gè)變量，因此專(zhuān)利技術(shù)的價(jià)值評估具有較大的彈性。
根據未來(lái)收益額預測，該項“ XXXXXX”專(zhuān)利技術(shù)無(wú)形資產(chǎn)價(jià)值為USD653.28萬(wàn)美元。
十、資產(chǎn)評估的使用范圍
本報告未經(jīng)我公司簽發(fā)書(shū)面同意意見(jiàn)，報告的全部或部分內容不得見(jiàn)諸于任何公開(kāi)媒體上，也不得提供給其他與使用本報告無(wú)關(guān)的單位或個(gè)人。
十一、評估結果有效的其它條件
本次評估結果反映評估對象在本報告特定評估目的下，根據公開(kāi)市場(chǎng)原則確定無(wú)形資產(chǎn)的現行公允市價(jià)，沒(méi)有考慮無(wú)形資產(chǎn)出現的抵押、擔保及“或有負債”等情況，以及特殊交易方式追加付出的價(jià)格等對評估的影響，同時(shí)本報告也未考慮到國家宏觀(guān)經(jīng)濟政策發(fā)生變化以及遇有自然力和其他不可抗力對資產(chǎn)價(jià)格的影響。若因市場(chǎng)原因，委托評估資產(chǎn)價(jià)格發(fā)生了變化，并對資產(chǎn)評估值已產(chǎn)生了明顯影響時(shí)，委托方應及時(shí)聘請評估機構重新確定評估價(jià)值。當前述條件以及評估中遵循的無(wú)形資產(chǎn)持續經(jīng)營(yíng)原則等情況發(fā)生變化時(shí)，本評估結果一般失效，用于其他目的，該評估結果亦無(wú)效。
十二、說(shuō)明
1、本報告僅供委托方進(jìn)行專(zhuān)利技術(shù)入股或技術(shù)轉讓、合作參考使用。
2、本報告的前提條件是稅收政策不變(USD：CNY =1：8.11)
3、本報告各種數據和參數是以中國市場(chǎng)為主進(jìn)行預測。應用于國際市場(chǎng)時(shí)，其數據和參數有可能產(chǎn)生變化。
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