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小區規章制度（精選10篇）
在發(fā)展不斷提速的社會(huì )中，制度對人們來(lái)說(shuō)越來(lái)越重要，制度是國家法律、法令、政策的具體化，是人們行動(dòng)的準則和依據。擬起制度來(lái)就毫無(wú)頭緒？下面是小編為大家收集的小區規章制度，希望能夠幫助到大家。
小區規章制度 篇1
1、垃圾清運實(shí)行“專(zhuān)車(chē)專(zhuān)人，定時(shí)計量”的原則：運輸車(chē)輛全部采用專(zhuān)門(mén)購置的垃圾吊臂車(chē)配備專(zhuān)門(mén)的封閉垃圾箱;配備專(zhuān)業(yè)駕駛員;運輸車(chē)每天早晨6時(shí)(冬季7時(shí))開(kāi)始清運，確保9：00結束;對每個(gè)運輸垃圾數量統一計量，作為半年及年終考核依據。
2、拉運人員在運輸過(guò)程中必須嚴格按照駕駛員行為規范駕駛車(chē)輛，嚴格遵守交通規則，每天出車(chē)前必須檢修車(chē)輛，要保證安全操作清運，如有特殊情況發(fā)生，要及時(shí)停運，在第一時(shí)間告知主管領(lǐng)導另作處理，避免安全事故發(fā)生，確保行車(chē)安全。
3、在清運過(guò)程中，吊臂車(chē)只能運輸生活垃圾，嚴禁用于建筑垃圾、醫療垃圾及有毒有害、易燃易爆垃圾的混裝清運。
4、車(chē)廂內清運后不得有殘留，垃圾箱要每日清理一次污水箱。收車(chē)后，車(chē)輛要停放整齊，車(chē)體干凈衛生，無(wú)異味。
5、必須愛(ài)護垃圾桶、垃圾箱、垃圾臺等環(huán)衛設施，愛(ài)護清運車(chē)輛，不得野蠻清運，惡意損壞設施及車(chē)輛。
6、為保護清運人員的健康，清運人員在工作時(shí)要有必要的勞保用品。
7、運輸車(chē)輛必須做到密閉化，如果各村有自配的'臺式車(chē)要用篷布遮蓋嚴實(shí)，運輸過(guò)程中嚴謹揚撒、泄漏。
8、清運工作人員違反上述規定者，將視情節輕重予以20-50元的經(jīng)濟處罰或待崗檢查，情節嚴重者，予以辭退。
小區規章制度 篇2
為進(jìn)一步強化物業(yè)小區保安隊伍的管理機制，加大對保安隊員的考核力度，不斷提高保安服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)水平，以確保各項工作的順利進(jìn)行，結合物業(yè)小區保安服務(wù)的特點(diǎn)、任務(wù)、職責，特制定以下保安隊員考核細則。
一、考核辦法及操作程序
(一)物業(yè)小區保安隊伍的管理工作，結合齊鐵地區物業(yè)小區的實(shí)際，實(shí)行二級管理，共同考核的辦法。一是保安服務(wù)公司，二是物業(yè)小區。
(二)考核實(shí)施實(shí)行扣分罰款制。
(三)在考核中，對于違反考核細則規定的內容，每扣一分，罰款2元，并在本人當月工資中扣除。
(四)對于保安隊員的考核實(shí)施，由保安公司、物業(yè)小區實(shí)行共同定期考核，隨時(shí)抽查的辦法，對于發(fā)現的`違紀違章現象，由考核人員填寫(xiě)扣分、罰款通知單，并由保安公司、物業(yè)小區負責考核管理人員共同簽字，送交財務(wù)，實(shí)施扣款。
(五)保安隊員在工作中，對于超出違反考核細則規定以外的條款，按保安有關(guān)規定處理。
(六)對于保安隊員違反考核規定，罰款資金由財務(wù)指定專(zhuān)人保管，此項罰款資金用于獎勵工作突出有貢獻的保安人員的獎勵。
二、考核內容及扣分標準。
1、不按規定時(shí)間上下班，每遲到、早退一次各扣2分；
2、不請假、無(wú)故礦工扣4分；三次以上者予以辭退；
3、在交接班過(guò)程中，不按規定面對面實(shí)地交接，而進(jìn)行信譽(yù)交接的每人各扣3分；
4、交接班記錄簿不按規定認真填寫(xiě)，亂畫(huà)字跡不工整，違者扣2分；
5、對于保安器具，如警棒、電筒以及日常辦公用品隨意損壞，丟失、除按價(jià)賠償外，損壞丟失者扣4分：
6、在執崗過(guò)程中不按工作程序巡視，發(fā)生一次扣4分；
7、不按規定時(shí)間巡視，巡視時(shí)間次數與巡視記錄等填寫(xiě)不符，每人各扣3分；
8、在當班中不請示，隨意脫崗，辦私事扣5分，累計三次以上者予以辭退；
9、在值班中，執勤室內務(wù)不整潔，物品不按要求擺放，當班者每人各扣2分；
10、在執崗中形象不佳，不按規定著(zhù)裝，保安服與便服混穿，發(fā)生一次扣3分；
11、嚴格認真執行文明用語(yǔ)，禮貌待人的保安用語(yǔ)規范規定，不按規定用語(yǔ)，每發(fā)生一次扣2分；
12、認真牢記保安執勤紀律“八不準”，對于違反其中任何一項，分別根據情節扣4－10分，嚴重者清除保安隊；
13、在巡邏執勤中，嚴格落實(shí)“保安員巡邏工作規程”，不按保安員巡邏工作規程執行的，每違反一項扣3分；
14、在巡邏中列隊不整齊，儀表不端正，形象不佳每人扣份；
15、在當班中帶酒氣上崗扣5分；
16、當班中飲酒扣l0分，并予以辭退；
17、在當班執崗中，對于發(fā)生的問(wèn)題，按有關(guān)規定不及時(shí)上報的扣4分；
18、對于公司、物業(yè)小區組織的公益性活動(dòng)，以及公司組織的學(xué)習、培訓、開(kāi)會(huì )、按規定應參加而無(wú)故不參加，又沒(méi)有經(jīng)過(guò)領(lǐng)導審批的，不參加一次扣5分；
小區規章制度 篇3
一、人員出入
1、嚴禁攀越圍墻(欄)進(jìn)出小區。
2、嚴禁“三無(wú)”人員進(jìn)入本小區。
3、未經(jīng)物業(yè)管理服務(wù)處同意，嚴禁小攤小販和產(chǎn)品推銷(xiāo)、業(yè)務(wù)宣傳、廣告張貼等人員進(jìn)入小區。
4、來(lái)訪(fǎng)、尋親人員請向門(mén)衛出示相關(guān)證件、告之被尋訪(fǎng)姓名、房號等，經(jīng)登記備案、核實(shí)同意后，再進(jìn)入本小區。
5、裝修施工人員進(jìn)出小區，請辦理出入證，并將出入證佩帶在左胸前。
6、未經(jīng)業(yè)主或房屋使用人同意，任何單位和人員不得以任何理由進(jìn)入業(yè)主或使用人房屋，影響其正常生活。(法律允許條件除外)。
7、進(jìn)出小區人員請著(zhù)裝整齊、舉止文明。
8、進(jìn)出小區人員請嚴格遵守國家法律法規和公共道德，嚴禁在小區內從事違法活動(dòng)。
9、外來(lái)人員進(jìn)出小區必須嚴格遵守本小區物業(yè)管理規定，不得影響公共安全和環(huán)境利益和業(yè)主權益。
二、物品出入
1、嚴禁易燃、易爆、劇毒、放射性物品材料進(jìn)入小區
2、裝修材料進(jìn)入小區，請先辦理裝修申報手續。
3、物品、材料出入小區請先到物業(yè)管理服務(wù)中心辦理出入證。
4、散裝物品、材料請按要求袋裝進(jìn)入小區。
5、物品、材料進(jìn)入小區后，請運送進(jìn)房屋，不要放置在公共區域。
6、裝修垃圾必須經(jīng)袋裝后，請放置在指定地點(diǎn)，不要亂堆亂放。
三、車(chē)輛出入
1、的士、摩的、2.5噸以上載重貨車(chē)及工地施工車(chē)輛不得進(jìn)入本小區。
2、車(chē)輛停放按有償服務(wù)收費，辦理固定車(chē)位停放按月交納服務(wù)費，實(shí)施IC卡控制進(jìn)出，臨時(shí)進(jìn)出停車(chē)按標準時(shí)間交納服務(wù)費，實(shí)行抄卡發(fā)憑證進(jìn)出。
3、車(chē)輛進(jìn)入小區內行駛，時(shí)速請不要超過(guò)15公里，請不要鳴喇叭。
4、車(chē)輛請按指定地點(diǎn)停放，不要停放在消防通道、人行道上，不得停放在車(chē)庫、雜屋、單元門(mén)前，不得占用他人車(chē)位。
5、運輸貨物車(chē)輛在搬運貨物完畢后，不得停留停放在小區內，需立即行出小區。
6、物業(yè)管理區域內嚴禁的士、摩的`等客、拉客。
7、車(chē)輛在小區內發(fā)生交通事故，當事人必須承擔相應法律、經(jīng)濟賠償責任。
四、樓棟出入
1、請大家維持好樓棟進(jìn)出口秩序，人員、車(chē)輛、物品不得堵塞，以免影響進(jìn)出秩序。
2、裝貨車(chē)輛，請停放在門(mén)廳右側，不能防礙交通，貨物裝卸完畢，請立即駛出小區，不要在小區滯留。
3、散裝材料、物品、裝修垃圾請按要求袋裝進(jìn)入垃圾堆放處。
4、未經(jīng)允許、無(wú)正當理由，外來(lái)人員不得進(jìn)入樓棟，來(lái)訪(fǎng)，尋親客人請接受管理員的詢(xún)查登記。
5、本小區電梯為乘載電梯，非特殊情況不得運送大量貨物，如有實(shí)際需要，需向管理處申請，并在管理員指揮使用，不得強行超載、或不規范使用電梯、損壞電梯設備，保持驕箱清潔。
6、不要侵占樓棟公共區域，損害公共設施設備，破壞公共環(huán)境。對違反上述規定者，我們將采取措施予以制止，并要求整改，造成損失的將責令賠償并處罰違約金。
小區規章制度 篇4
為規范小區門(mén)衛值班制度，保證小區安全管理有序進(jìn)行，保證小區、業(yè)主和住戶(hù)財產(chǎn)、人身安全，結合小區的實(shí)際情況，特制訂本制度。
一、工作職責及范圍：
第一條 負責小區外來(lái)車(chē)輛、人員進(jìn)出登記。
第二條 負責監管進(jìn)出小區的機動(dòng)車(chē)及非機動(dòng)車(chē)輛停放秩序。
第三條 負責小區院內、住宅樓安全巡視，以及夜間巡視。
第四條 協(xié)助維持小區安全秩序、防止盜竊、失竊問(wèn)題發(fā)生。
第五條 負責安全事故及時(shí)上報通知相關(guān)業(yè)務(wù)部門(mén)，對突發(fā)事件采取果斷應急措施。
第六條 做好報刊收發(fā)工作，快遞等信件要及時(shí)登記、通知。
第七條 認真填寫(xiě)值班信息登記，保存值班的各項記錄，定期上交。
第八條 負責監管小區門(mén)口門(mén)前三包區域衛生。
二、 值班制度規定：
第九條 實(shí)行三人倒班制，做到晝夜24小時(shí)不斷人。值勤時(shí)間：（白班）6:00--14:00/（中班） 14:00--22:00/(夜班）22:00--06:00；值班人員要做到24小時(shí)輪流值勤。夜班22:00--06:00期間，每隔1小時(shí)要巡視各區域一次。
第十條 值勤期間穿戴整齊保持儀容整潔、精神狀態(tài)上佳、認真負責、恪盡職守，禮貌待客。
第十一條 嚴禁離崗、睡崗或酗酒、閑聊等，因事臨時(shí)離開(kāi)，崗位必須有人代班。 第十二條 對各級政府、街道、居委會(huì )辦事機構的通知、通告，應及時(shí)進(jìn)行傳達。 第十三條 不允許態(tài)度粗暴、故意刁難外來(lái)人員，一經(jīng)發(fā)現，將按照公司有關(guān)規定嚴肅處理。
第十四條 應絕對服從上級命令，切實(shí)執行任務(wù)，以身作則，不得偏袒徇私，嚴禁監
守自盜。
第十五條 遇有重大事件或可疑人物應臨危不亂，不卑不亢，果斷靈活處置，并立即報告上級。
第十六條 夜間執勤時(shí)間，加強小區巡察，對小區物品進(jìn)行檢查，防止意外事件的發(fā)生，確保小區的安全；若發(fā)現問(wèn)題要及時(shí)報告有關(guān)領(lǐng)導處理；因工作失職，給公司和業(yè)主造成財產(chǎn)經(jīng)濟損失，按照公司有關(guān)規定追究當班相關(guān)責任。
第十七條 熟記公司園區內各處水、電、燃料、開(kāi)關(guān)、門(mén)鎖及消防器材放置地點(diǎn)，發(fā)現公共區域的電燈、門(mén)窗、園墻等有缺損時(shí)，應報公司有關(guān)部門(mén)及時(shí)處理。
第十八條 交換班時(shí)，應將注意事項交代清楚，并將值班中所發(fā)生的重要事項登記到《交接班記錄表》。
第十九條 保持值班室環(huán)境清潔、物品擺放整齊；禁止使用大功率電器確保用電安全，預防火災。
三、緊急事件的.處理
第二十條 小區發(fā)現盜竊時(shí)，確保自身安全的前提下以追回失竊物為首要，并立即上報相關(guān)部門(mén)處理。
第二十條 值班期間發(fā)現、發(fā)生特殊緊急情況，必須將情況上報通知本單位主要負責人，在得到單位負責人授權的情況下，及時(shí)撥打報警電話(huà)（火災報警119，治安報警110，急救報警120）。對小區內突發(fā)事件的犯罪嫌疑人不得實(shí)施扣押、拘禁；可在群眾協(xié)助下將其扭送至就近派出所進(jìn)行處理。
小區規章制度 篇5
一、值班人員值班時(shí)必須衣著(zhù)整治，佩帶袖章上崗，嚴守崗位，確保社區安全。
二、對外來(lái)陌生人員進(jìn)行詢(xún)問(wèn)，檢查證件，并搞好登記，對推銷(xiāo)人員和收購廢舊物品等無(wú)關(guān)人員要嚴禁入內；發(fā)現可疑情況及時(shí)向公安機關(guān)報告。
三、熟悉社區內的基本情況，掌握人員的'流動(dòng)情況，發(fā)現住戶(hù)違反治安管理的行為，要盡責制止和規勸，發(fā)現住戶(hù)有不法行為的，要及時(shí)報告公安機關(guān)。
四、注意防火安全，出現可疑火光、黑煙或異味，要一查到底弄清原因，遇火災要及時(shí)采取措施并迅速報告公安消防部門(mén)。
五、管好車(chē)輛的進(jìn)出、行駛、停放，確保車(chē)輛停放有序，保護好花草樹(shù)木。積極維護住戶(hù)的生命和財產(chǎn)安全，敢于同各種不法分子作斗爭。
六、嚴禁無(wú)關(guān)人員在值班室逗留、閑談。值班室內必須整潔有序，各種登記齊全，物品擺放整齊，禁止出現值班室內家庭化、生活化的現象。
小區規章制度 篇6
一、二次供水設施需專(zhuān)門(mén)管理，水箱應加蓋加鎖，溢流管、排氣應加設鐵紗罩等防護設施，不得在高層樓屋頂層栽種花草及飼養寵物等。
二、二次供水設施要定期檢查，每年進(jìn)行兩次清洗消毒，水質(zhì)達到衛生標準要求。
三、二次供水設施專(zhuān)業(yè)清洗人員需經(jīng)衛生防疫站檢查。培訓合格后，方可從事水箱（池）的清洗，消毒工作，水樣需經(jīng)衛生防疫部門(mén)檢驗合格方可飲用。
四、水池周?chē)?0米范圍內禁止修建滲水廁所，糞坑。不得堆放垃圾，廢渣和修建滲水坑。
五、凡因二次供水系統受到污染而造成傳染病暴發(fā)危害人民健康及生命安全的'。要依法追究居民住宅產(chǎn)權單位和使用單位的責任。除負責經(jīng)濟賠償外，還將視情節輕重依法給予罰款處理。
小區規章制度 篇7
一、目的與適用范圍
本規范規定了交通管理的職責和方法，以保證交通管理符合規范的要求。
適用于封閉式小區的交通管理實(shí)施。
二、職責
1、保安大隊是交通管理的歸口管理部門(mén)，負責本規范的制定，監督并協(xié)助執行。
2、管理處負責交通管理的具體實(shí)施，負責小區內有關(guān)交通標志的'檢修、管理。
三、實(shí)施規范
1、小區內設置明顯的交通管理標識。
(1)、小區入口處設置小區交通平面圖。小區內路口、轉彎處以及道路設置交通部門(mén)統一規范的標志。
�、�、禁止入內的地段設置'禁入標志'。
�、�、限制載重車(chē)輛入內的地段設置車(chē)輛限重標志。
�、�、指定停車(chē)場(chǎng)或停車(chē)地方設置停車(chē)標志或禁止停車(chē)標志
(2)、停車(chē)場(chǎng)設置'停車(chē)須知'。
2、巡邏保安員對路面路況進(jìn)行不定時(shí)巡查，發(fā)現經(jīng)營(yíng)，阻礙交通情況及時(shí)記錄并報告管理處，管理處及時(shí)作出處理，嚴重的應報告保安大隊。
3、小區內車(chē)輛管理
(1)、小區業(yè)主、住戶(hù)以外的特殊車(chē)輛停放應辦理批準手續。
(2)、住戶(hù)車(chē)輛憑卡(包括臨卡、月卡)停放。
(3)、車(chē)輛停放，保管依收費標準收費。
(4)、車(chē)輛保安員實(shí)行崗位責任制。
(5)、車(chē)場(chǎng)停車(chē)的其他方面工作參照《車(chē)場(chǎng)停車(chē)管理實(shí)施規范》
4、有效處理意外事件，確保小區交通暢通，行人安全。
四、文件和記錄
1、車(chē)場(chǎng)停車(chē)管理實(shí)施規范
2、保安巡邏值班記錄
3、機動(dòng)車(chē)輛臨時(shí)出入登記表
小區規章制度 篇8
一、門(mén)衛人員必須堅守崗位，實(shí)行24小時(shí)值班制度。
二、每晚12點(diǎn)鐘以前鎖好大門(mén)和自行車(chē)棚。
三、對陌生人、可疑人員要及時(shí)嚴格進(jìn)行盤(pán)查登記。
四、對來(lái)訪(fǎng)的可疑人員要用電話(huà)聯(lián)系或親自陪到房主家，必要時(shí)及時(shí)報告派出所。
五、外來(lái)人員攜帶的可疑物品進(jìn)行檢查登記。
六、協(xié)助居委會(huì )調解小區的'各類(lèi)民事糾紛。
七、管理好門(mén)衛設施的使用，及時(shí)報警。
小區規章制度 篇9
一、門(mén)衛實(shí)行二十四小時(shí)值班制度。大門(mén)開(kāi)門(mén)時(shí)間：早上7點(diǎn)至9點(diǎn)，中午12：00至15：00，晚上18：00至22：00，大門(mén)關(guān)閉后人員出入經(jīng)由小門(mén)通過(guò)，車(chē)輛進(jìn)出臨時(shí)開(kāi)門(mén)。
二、外來(lái)人員，必須經(jīng)門(mén)衛登記后方可進(jìn)入。院內車(chē)輛實(shí)行出入證管理。出租營(yíng)運車(chē)輛未經(jīng)允許，不得進(jìn)入院內。外來(lái)車(chē)輛未經(jīng)同意，不得在院內停放過(guò)夜。
三、門(mén)衛對外來(lái)人員、車(chē)輛未履行登記職責的，扣發(fā)當月工資20元/次。
四、外來(lái)人員不得在院內鬧事和從事其他違法犯罪行為，否則移送公安機關(guān)處理。
五、不準閑雜人員及精神病人進(jìn)入院內，不準小商小販入院叫買(mǎi)叫賣(mài)。對外來(lái)人員攜帶大件物品外出的要經(jīng)門(mén)衛核實(shí)情況后方可通過(guò)。
六、無(wú)關(guān)人員不得進(jìn)入門(mén)衛值班室閑談，或者進(jìn)行打牌、下棋等娛樂(lè )活動(dòng)。
七、值班人員要堅守工作崗位，認真履行職責，文明、熱情待人；堅持24小時(shí)有人監守，不得擅離職守。
八、任何人不得阻礙、刁難門(mén)衛值班員履行職責，否則視情節輕重予以處理或者交由有關(guān)部門(mén)處理。
小區規章制度 篇10
1.在保安班長(cháng)的直接領(lǐng)導下，負責出入口進(jìn)出車(chē)輛、人員的管理;
2.熟知交通管理知識和指揮手勢，熟悉本住宅區出入口環(huán)境，能果斷處理及指揮住宅區一般交通事務(wù);
3.熟悉發(fā)生火警、臺風(fēng)、突發(fā)事故等各種緊急情況的應急處理辦法。
4.嚴格執行小區停車(chē)場(chǎng)管理規定，實(shí)行車(chē)輛收發(fā)卡制度，一車(chē)一卡，認卡放行;卡與車(chē)牌號不同時(shí)，應立即將該車(chē)進(jìn)行登記，請車(chē)主簽名認可并經(jīng)客戶(hù)中心查實(shí)后給予放行;對外來(lái)車(chē)輛按規定收取臨時(shí)停車(chē)費;
5.對進(jìn)入小區施工的'人員，憑管理處簽發(fā)的臨時(shí)出入證，確認后放行，對臨時(shí)來(lái)訪(fǎng)需在《來(lái)訪(fǎng)人員登記表》上予以登記后方可放行，并通知小區相應崗位人員跟蹤留意;
6.禁止推銷(xiāo)廣告、拾廢品等閑雜人員進(jìn)入小區;
7.憑管理處簽發(fā)的物品《放行條》，對運載貴重物品或搬家出小區的車(chē)輛等進(jìn)行核對，對貨柜車(chē)必須開(kāi)箱檢查，經(jīng)確認后予以放行;
8.保持治安崗亭內、外環(huán)境的整潔及設施、標識的完好;
9.負責值班室內對講機、充電器及其它物品的完好;
10.及時(shí)將停車(chē)費上繳財務(wù)，嚴禁貪污挪用停車(chē)費，杜絕收費不給發(fā)票的行為;
11.注意出入口任何可疑情況，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)制止或上報，并隨時(shí)與其他崗位保持聯(lián)系;
12.完成領(lǐng)導交辦的其它工作任務(wù)。
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