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2023銷(xiāo)售經(jīng)理工作個(gè)人述職報告（通用11篇）
在不斷進(jìn)步的時(shí)代，報告的用途越來(lái)越大，不同種類(lèi)的報告具有不同的用途。那么一般報告是怎么寫(xiě)的呢？以下是小編整理的2023銷(xiāo)售經(jīng)理工作個(gè)人述職報告，歡迎大家分享。
銷(xiāo)售經(jīng)理工作個(gè)人述職報告 1
尊敬的各位領(lǐng)導、各位同事：
你們好!
我于20xx年3月27日加入公司銷(xiāo)售部，并于20xx年4月1日被任命銷(xiāo)售部銷(xiāo)售經(jīng)理，和公司一起度過(guò)了3個(gè)月的光陰，現在我將這期間的工作做個(gè)匯報，懇請大家對我的工作多提寶貴的意見(jiàn)和建議。
銷(xiāo)售部主要是與各運營(yíng)商、合作單位關(guān)系維護、工作交流、人員溝通、根據業(yè)務(wù)發(fā)展需求，積極拓展新業(yè)務(wù)領(lǐng)域為主、協(xié)助公司其他部門(mén)做好業(yè)務(wù)支撐為輔助來(lái)開(kāi)展工作。前期通過(guò)我獲得的每一個(gè)任務(wù)、每一次溝通，都讓我獲得了寶貴的經(jīng)驗。為和客戶(hù)建立信任的關(guān)系，與每個(gè)客戶(hù)進(jìn)行交流、溝通。讓其從心底感覺(jué)到我們無(wú)論何時(shí)都是在為客戶(hù)服務(wù)，是以幫助客戶(hù)為主，本著(zhù)“堅毅誠信創(chuàng )新激情責任”的原則來(lái)開(kāi)展工作。在工作完成的情況下，不僅要滿(mǎn)足客戶(hù)的需求，也要得到我們應得的利益。而且通過(guò)我們的產(chǎn)品、我們的服務(wù)、我們得熱情，贏(yíng)得客戶(hù)的信任。取得下次合作的機會(huì )。就像公推直選前后，我擔任世紀城公推直選炒作小組組長(cháng)，組員將工作銜接的非常好，絲毫不受外界因素的干擾，能做到處在某個(gè)特殊階段就能做好這一階段的事情，不管是信息速遞化還是信息質(zhì)量、數量，依然能夠堅持用心、用腦去做。20xx年7月-12月的工作及任務(wù)已經(jīng)確定。所有的計劃都已經(jīng)開(kāi)始運作，我一直都堅持如果遇見(jiàn)問(wèn)題，能解決的問(wèn)題帶著(zhù)解決方案上報部門(mén)，不能解決的問(wèn)題以最短的時(shí)間上報部門(mén)商議解決。
在下半年的工作中，我將以“想象力、創(chuàng )造力、亮劍精神”為中心，做到充分利用業(yè)余時(shí)間，無(wú)論是在維護客戶(hù)關(guān)系方面，還是在銷(xiāo)售策略方面，采取多樣化，多找書(shū)籍，多看，多學(xué)。開(kāi)拓視野，豐富知識。把學(xué)到的'理論與客戶(hù)交流相結合，多用在實(shí)踐上，用不同的方式方法，讓自己找到適合自己的工作方式，然后相輔相成，讓團隊的力量發(fā)揮最大作用。為團隊的合作和發(fā)展補充新鮮的血液和能量。讓自己的能力、素質(zhì)都有提升，鍛煉出自己獨立、較強的業(yè)務(wù)工作能力。將來(lái)無(wú)論是做什么，都能做到讓領(lǐng)導放心、滿(mǎn)意。
我相信擁有健康、樂(lè )觀(guān)、積極向上的工作態(tài)度最重要。學(xué)會(huì )用自己的頭腦去做事，學(xué)會(huì )用自己的智慧去解決問(wèn)題。通過(guò)這段時(shí)間的工作，我看到了公司所發(fā)生的變化。也感覺(jué)到了公司必然會(huì )發(fā)展壯大的一種趨勢。我相信：“公司的戰略是清晰的，定位是準確的，決策是正確的”因此，在今后的工作中，我會(huì )隨著(zhù)公司的發(fā)展適時(shí)的調整自己，及時(shí)正確的找到自己的角色和位置。為公司在蓬勃發(fā)展的過(guò)程中盡我個(gè)人的全部力量。
回首過(guò)去，我們熱情洋溢;展望未來(lái)，我們斗志昂揚。嶄新的明天，嶄新的祝福，嶄新的期待!
銷(xiāo)售經(jīng)理工作個(gè)人述職報告 2
尊敬的各位領(lǐng)導，各位同事：
大家好！
光陰似箭，時(shí)光如梭。轉眼間我擔任餐飲部經(jīng)理一職到現在已迎接了兩個(gè)新年，在這段時(shí)間當中，我視賓館為自己的家一樣盡心盡力，無(wú)論大事小事都親歷親為。因為我必須做好每一件事，這樣才不辜負領(lǐng)導對我的信任。20xx年餐飲部成功接待了所有任務(wù)。這和員工的共同努力，各部門(mén)的大力協(xié)作是分不開(kāi)的。所以說(shuō)團隊的力量是無(wú)窮的。我們細細盤(pán)點(diǎn)豐收的碩果，高高仰望來(lái)年的滿(mǎn)樹(shù)銀花，每個(gè)人的臉上都應當掛起欣慰的笑容。
一、艱難中求發(fā)展，穩定中求利潤。
�。�1）正所謂：鐵打的營(yíng)牌，流水的兵。作為餐飲部而言，員工更新?lián)Q代特別快，這也就增加了餐飲部的管理難度，所以在新老員工交替之時(shí)，我擬定新的培訓計劃，針對性培訓，服務(wù)現場(chǎng)親臨親為、以身示教傳教他們，用嚴格的規范操作服務(wù)程序來(lái)檢驗他們的服務(wù)意識和靈活應變能力，使員工自覺(jué)增加組織紀律性和集體榮譽(yù)感，強化他們的使命感和主人翁精神，規范服務(wù)操作流程，提高了服務(wù)質(zhì)量，打造了一支過(guò)得硬的隊伍！使餐廳工作能夠正常運行。
�。�2）在飲食業(yè)不景氣的，生意難做的情況下，我通過(guò)市場(chǎng)調查的，經(jīng)營(yíng)分析，更新菜肴，調整價(jià)格，并通過(guò)各方渠道聯(lián)系會(huì )議婚宴，從而給賓館帶來(lái)更好的效益。
二、艱難困苦，毅力不倒，永揚賓館美名。
在十一黃金周期間餐飲部不但接到牡丹園多功能廳廣博廳的婚宴外，在同一時(shí)間還接到了體育賓館x多人的會(huì )議用餐。任務(wù)之艱巨讓餐飲部每個(gè)人手中都捏了一把汗。在賓館各部門(mén)的大力協(xié)作下，特別是銷(xiāo)售部，我們擰成一股繩，加班加點(diǎn)，終于工夫不負苦心人，在成功完成婚宴的同時(shí)也成功準備了x多人的會(huì )議送餐。這其中賓館各人員上下一條心，艱巨的任務(wù)在我們手中迎刃而解。也使顧客對我們賓館有一個(gè)新的認識。
在接待婚宴過(guò)程中，服務(wù)員將桌椅在樓層之間調整，很是辛苦，我們有這樣一群以大局為重，不顧個(gè)人辛勞的員工，這就是我們酒店人最大的財富。講到這里我想到了全球排名第三的萬(wàn)豪集團旗下的馬里奧特酒店的.企業(yè)文化就是：“關(guān)照好你的員工，他們將關(guān)照好你的顧客”。同時(shí)他們也強調留住人才。人才是企業(yè)的`支柱，這一點(diǎn)我們的領(lǐng)導在一接館就體現的淋漓盡至。我也謹尊這一原則。
三、抓好管理，強化協(xié)調關(guān)系提高綜合接待能力。
�。�1）這一年我和楊經(jīng)理完善了餐飲部的會(huì )議制度，包括年終總結、季度總結、每日服務(wù)員評估會(huì )、每日檢討會(huì )、每周例會(huì )、班前會(huì )、衛生檢查匯報會(huì )，由于制度的完善，會(huì )議質(zhì)量的提高，上級的指令也得到了及時(shí)的落實(shí)并執行。
�。�2）加強協(xié)調關(guān)系，餐飲部服務(wù)員眾多，脾性各不相同，這就必須協(xié)調好他們之間的關(guān)系，強調協(xié)作性，交代領(lǐng)班在每周例會(huì )上必須反復強調合作的重要性，如出現錯誤，不得相互推卸責任，要敢于承認錯誤，并相互幫助改正。經(jīng)常相互關(guān)心，多發(fā)現對方的優(yōu)點(diǎn)，事實(shí)證明這種做法是正確的。
�。�3）提高綜合接待能力。餐飲部除接待正常散客圍桌用餐外，還接待大型會(huì )議自助用餐，盒飯婚宴壽宴等類(lèi)型多樣的用餐形式。使賓客高興而來(lái)，滿(mǎn)意而歸。并且按口味及時(shí)更換菜譜，讓顧客吃的更舒心。
四、展望未來(lái)，我信心百倍。
作為餐飲部經(jīng)理，我會(huì )再接再厲，對每人服務(wù)員嚴抓培訓，讓每個(gè)服務(wù)員都能獨擋一面，讓他們明白：“天將降大任于斯人也，必先苦其心志，勞其筋骨”。同時(shí)也讓他們理解“微笑是最好的武器”。爭取以全新的服務(wù)理念，服務(wù)陣容迎接奧運到來(lái)。
在此我祝各位領(lǐng)導，各位同事新年新氣象，新年新運道。
銷(xiāo)售經(jīng)理工作個(gè)人述職報告 3
尊敬的領(lǐng)導、親愛(ài)的同事們：
大家好！
20xx年已成歷史，20xx年我們將以更加飽滿(mǎn)的精神去面對，現將全年來(lái)從事銷(xiāo)售工作的心得和感受匯報如下：
一、切實(shí)落實(shí)崗位職責，認真履行本職工作
作為一名銷(xiāo)售經(jīng)理，自己的崗位職責是：
1、千方百計完成區域銷(xiāo)售任務(wù)并及時(shí)追蹤區域內工程項目；
2、努力完成銷(xiāo)售管理辦法中的各項要求；
3、負責嚴格執行產(chǎn)品的出庫手續；
4、積極廣泛收集市場(chǎng)信息并及時(shí)整理上報領(lǐng)導；
5、嚴格遵守公司制定的各項規章制度；
6、對工作具有較高的敬業(yè)精神和高度的主人翁責任感；
7、完成領(lǐng)導交辦的其它工作。
崗位職責是職工的工作要求，也是衡量銷(xiāo)售經(jīng)理工作好壞的`標準，自己始終以崗位職責為行動(dòng)標準，從工作中的一點(diǎn)一滴做起，嚴格按照職責中的條款要求自己的行為，在業(yè)務(wù)工作中，首先自己能從產(chǎn)品知識入手，在了解技術(shù)知識的同時(shí)認真分析市場(chǎng)信息并適時(shí)制定營(yíng)銷(xiāo)方案，其次自己經(jīng)常同其它銷(xiāo)售經(jīng)理勤溝通、勤交流，分析市場(chǎng)情況、存在問(wèn)題及應對方案，以求共同提高。在日常的事務(wù)工作中，帶領(lǐng)組員參與工程投標及舊村改造項目，使其盡快業(yè)務(wù)技能提高。
總之，通過(guò)實(shí)踐證明作為銷(xiāo)售經(jīng)理技能和業(yè)績(jì)至關(guān)重要，是檢驗銷(xiāo)售經(jīng)理工作得失的標準。今年由于xx地區工程招標要使用參考當地《xx地區工程建材信息》中的鋁材，瞬息萬(wàn)變應對辦法不多而導致業(yè)績(jì)欠佳。
二、明確客戶(hù)需求，主動(dòng)積極，將我司在金華義烏銷(xiāo)售點(diǎn)告知零散加工戶(hù)，避免周邊地區對我區域低價(jià)竄貨趨勢
工作中自己時(shí)刻明白銷(xiāo)售經(jīng)理必須有明確的目地，一方面積極了解客戶(hù)的意圖及需要達到的`標準、要求，力爭及早準備，在客戶(hù)要求的期限內供貨，另一方面要積極和客戶(hù)溝通及時(shí)了解客戶(hù)還款能力，考慮并補充建議從義烏提貨，避免押款事宜，使該區域小加工戶(hù)逐步成長(cháng)。
三、正確對待客戶(hù)投訴并及時(shí)、妥善解決
銷(xiāo)售是一種長(cháng)期循序漸進(jìn)的工作，而產(chǎn)品缺陷普遍存在，所以銷(xiāo)售經(jīng)理應正確對待客戶(hù)投訴，視客戶(hù)投訴如產(chǎn)品銷(xiāo)售同等重要甚至有過(guò)之而無(wú)不及，同時(shí)須慎重處理。自己在產(chǎn)品銷(xiāo)售的過(guò)程中，嚴格按照公訃制定銷(xiāo)售服務(wù)承諾執行，在接到客戶(hù)投訴時(shí)，首先真做好客戶(hù)投訴記錄并口頭做出承諾，其次應及時(shí)匯報領(lǐng)導及相關(guān)部門(mén)，在接到領(lǐng)導的指示后會(huì )同相關(guān)部門(mén)人員制訂應對方案，同時(shí)應及時(shí)與客戶(hù)溝通使客戶(hù)對處理方案感到滿(mǎn)意。比如：有客戶(hù)投訴仿木紋掉漆現象時(shí)反饋給技術(shù)部，技術(shù)部做出改變配方解決問(wèn)題的承諾。
四、認真學(xué)習我廠(chǎng)產(chǎn)品及相關(guān)產(chǎn)品知識，依據客戶(hù)需求確定可代理的產(chǎn)品品種
熟悉產(chǎn)品知識是搞好銷(xiāo)售工作的前提。自己在銷(xiāo)售的過(guò)程中同樣注重產(chǎn)品知識的學(xué)習，對公司生產(chǎn)的鋁材產(chǎn)品用途、性能、參數基本能做到有問(wèn)能答、必答，對相關(guān)部分產(chǎn)品基本能掌握用途、價(jià)格和施工要求。
五、鋁型材市場(chǎng)分析
鋁材產(chǎn)品銷(xiāo)售區域大、故市場(chǎng)潛力巨大�，F就鋁材銷(xiāo)售的市場(chǎng)分析如下：
�。ㄒ唬┦袌�(chǎng)需求分析
鋁材應用雖然市場(chǎng)潛力巨大，但xx區域多數鋁型材廠(chǎng)競爭己到白熱化地步，再加之房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)過(guò)多會(huì )因新房改政策在新一年形成空白，再加上有些鋁材銷(xiāo)售己直接威脅到我們己占的市場(chǎng)份額，雖然我們有良好的信譽(yù)和優(yōu)良品質(zhì)，但在價(jià)格和銷(xiāo)售手段上不占優(yōu)勢。
�。ǘ└偁帉κ旨皟r(jià)格分析
這幾年通過(guò)自己對鋁材市場(chǎng)的了解，鋁材生產(chǎn)廠(chǎng)家有二類(lèi)：一類(lèi)xx品牌如xx等，此類(lèi)企業(yè)有較強實(shí)力，同時(shí)銷(xiāo)售價(jià)格下調，有的銷(xiāo)售價(jià)格同我公司基本相同，所以已形成規模銷(xiāo)售；另一類(lèi)是xx相等，此類(lèi)企業(yè)銷(xiāo)售價(jià)格較低，如信元每平方竟xx多元，此類(lèi)企業(yè)基本占領(lǐng)了代銷(xiāo)領(lǐng)域。
六、20xx年銷(xiāo)售經(jīng)理工作設想
總結一年來(lái)的工作，自己的工作仍存在很多問(wèn)題和不足，在工作方法和技巧上有待于向其他銷(xiāo)售經(jīng)理和同行學(xué)習，20xx年自己計劃在去年工作得失的基礎上取長(cháng)補短，重點(diǎn)做好以下幾個(gè)方面的工作：
�。ㄒ唬┮罁�20xx年區域銷(xiāo)售情況和市場(chǎng)變化，自己計劃將工作重點(diǎn)放在工程供貨渠道上，一是主要做好原有的經(jīng)銷(xiāo)商供貨工作，挑選幾個(gè)用量較大且經(jīng)濟條件好的做為重點(diǎn)。
�。ǘ�20xx年首先要積極同幕墻及裝飾公司采取合作方式，大力推廣我司產(chǎn)品，收集有效信息及時(shí)向領(lǐng)導匯報，取得公司的支持。
�。ㄈ�20xx年自己計劃更加積極搜集市場(chǎng)信息并及時(shí)聯(lián)系，力爭參加招標形成規模銷(xiāo)售。
�。ㄋ模榉e極配合代理銷(xiāo)售，自己計劃在確定產(chǎn)品品種后努力學(xué)習產(chǎn)品知識及性能、用途，以利產(chǎn)品迅速走入市場(chǎng)并形成銷(xiāo)售。
�。ㄎ澹┳约涸诟愫脴I(yè)務(wù)的同時(shí)計劃認真學(xué)習業(yè)務(wù)知識、技能及銷(xiāo)售實(shí)戰來(lái)完善自己的理論知識，力求不斷提高自己的綜合素質(zhì)。
�。榇_保完成全年銷(xiāo)售任務(wù)，自己平時(shí)就積極搜集信息并及時(shí)匯總，力爭在新區域開(kāi)發(fā)市場(chǎng)，以擴大產(chǎn)品市場(chǎng)占有額。
七、對銷(xiāo)售管理辦法的幾點(diǎn)建議
�。ㄒ唬�20xx年銷(xiāo)售管理辦法應條款明確、言簡(jiǎn)意賅，明確業(yè)務(wù)員的區域、任務(wù)、費用、考核、獎勵，對模凌兩可的條款予以刪除，年底對銷(xiāo)售經(jīng)理考核后按辦法如數兌現。
�。ǘ�20xx年應在公司、銷(xiāo)售經(jīng)理共同協(xié)商并感到滿(mǎn)意的前提下認真修訂規范統一的銷(xiāo)售管理辦法，使其適應范圍廣且因地制宜，每年根據市場(chǎng)變化只需調整開(kāi)模工作。
�。ㄈ�20xx年應在情況允許的前提下對出差時(shí)間加以延長(cháng)，避免前期工作剛進(jìn)展，后期聯(lián)系斷鏈的情況。
�。ㄋ模┯捎趨^域市場(chǎng)萎縮、同行競爭激烈且價(jià)格下滑，20xx年認真考察并綜合市場(chǎng)行情銷(xiāo)售經(jīng)理的信息反饋，上下浮動(dòng)并制定出合乎公司行情、市場(chǎng)行情的公司出廠(chǎng)價(jià)格，以激發(fā)銷(xiāo)售經(jīng)理的銷(xiāo)售熱情。
謝謝大家！
銷(xiāo)售經(jīng)理工作個(gè)人述職報告 4
尊敬的各位公司領(lǐng)導：
大家好!歲月荏苒，時(shí)光如梭，舊的一年即將過(guò)去，新的一年就要來(lái)臨。自20xx年x月初項目組成立，我在公司領(lǐng)導及各位同事的支持與幫助下，嚴格要求自己，按照公司的要求，基本完成了自己的本職工作。在企業(yè)不斷改革的推動(dòng)下，我認識到不被淘汰就要不斷學(xué)習，更新理念，提高自我的素質(zhì)和業(yè)務(wù)技術(shù)水平，以適應新的形勢的需要�，F就個(gè)人一年來(lái)的工作情況做以下述職：
一、工作思想
積極貫徹公司領(lǐng)導關(guān)于公司發(fā)展的一系列重要指示，忠于公司、忠于股東、誠實(shí)守信、愛(ài)崗敬業(yè)、團結進(jìn)取，進(jìn)一步轉變觀(guān)念，改革創(chuàng )新，面對競爭日趨激烈的房地產(chǎn)市場(chǎng)，強化核心競爭力，開(kāi)展多元化經(jīng)營(yíng)經(jīng)過(guò)努力和拼搏，使公司持續的發(fā)展。全面加強學(xué)習，努力提高自身業(yè)務(wù)素質(zhì)水平。作為一名宣傳銷(xiāo)售人員肩負著(zhù)上級領(lǐng)導和同事賦予的重要職責與使命，公司的銷(xiāo)售計劃及宣傳方案需要我去制定并實(shí)施。因此，我十分注重房產(chǎn)銷(xiāo)售理論的學(xué)習和管理能力的培養。注意用科學(xué)的方法指導自己的工作，規范自己的言行，樹(shù)立強烈的責任感和事業(yè)心，不斷提高自己的業(yè)務(wù)能力和管理能力。
二、在開(kāi)發(fā)公司的日常工作
我于年初進(jìn)入公司以來(lái)，在公司開(kāi)發(fā)部工作。在公司領(lǐng)導，主管領(lǐng)導及各位同事及各位同事的幫助下，我對公司各項規章制度和辦事流程有了清楚地了解，也從部門(mén)領(lǐng)導和其他同事身上學(xué)到了很多新的`知識，我的工作能力也由此得到很大提高。x月底開(kāi)始x商住小區的售房工作，在這期間我主要做了以下工作：
1、根據公司各月的會(huì )議精神，制定銷(xiāo)售的月銷(xiāo)售計劃。
2、策劃x小區的宣傳工作，制定出宣傳方案，報領(lǐng)導審批后實(shí)施。
3、辦理售房合同，負責開(kāi)發(fā)公司的文件文字處理，保管資料的收發(fā)登記。
4、進(jìn)行社會(huì )調查，接待客戶(hù)，對客戶(hù)保持聯(lián)系。
三、通過(guò)這段時(shí)間在公司的工作與學(xué)習，我學(xué)到了很多。
作為公司的售房宣傳人員有以下幾點(diǎn)設想首先，銷(xiāo)售宣傳人員的工作，銷(xiāo)售人員必須做到對銷(xiāo)售流程的遵守，并控制整個(gè)銷(xiāo)售環(huán)節。
1、銷(xiāo)售控制表可以直觀(guān)的顯示所有樓盤(pán)的銷(xiāo)售進(jìn)展情況，并以制度銷(xiāo)售改進(jìn)策略，做好保密工作，絕不能向客戶(hù)透露;
2、來(lái)電、來(lái)客的登記填寫(xiě)客戶(hù)資料表。無(wú)論成交與否，每接待一組客戶(hù)后，立刻填寫(xiě)客戶(hù)資料表。填寫(xiě)的重點(diǎn)是客戶(hù)的聯(lián)絡(luò )方式和個(gè)人資訊�？蛻�(hù)對產(chǎn)品的要求條件，成交或未成交的原因。根據客戶(hù)成交的可能性，將其分類(lèi)為：A、很有希望B、有希望C、一般D、希望渺茫，以便日后有重點(diǎn)地追蹤詢(xún)訪(fǎng)。
3、銷(xiāo)售登記管理和登記銷(xiāo)售的情況，包括認購資料認購合同，產(chǎn)權資料，付款資料。
4、換、退房管理在銷(xiāo)售過(guò)程中換、退房的原因，理由以及處理辦法和結果。
5、催交欠款處理銷(xiāo)售過(guò)程中的樓款催交處理。
6、成交客戶(hù)資料管理登記已成交客戶(hù)詳細資料，方便公司營(yíng)銷(xiāo)人員有第一手資料，對客戶(hù)進(jìn)行分析，從而最大限度提高對客戶(hù)的服務(wù)。
7、換戶(hù)需換戶(hù)者，在定購房屋欄內，填寫(xiě)換戶(hù)后的戶(hù)別、面積、總價(jià)，并注明何戶(hù)換何戶(hù)，收回原定單;應補金額及簽約金若有變化，以換戶(hù)后的戶(hù)別為主;其他內容同原定單。
8、退戶(hù)遇到退戶(hù)情況，應分析退戶(hù)原因，明確是否可以退戶(hù)，報現場(chǎng)管理人員或更高一級主管確認后，辦理退戶(hù)手續，結清相關(guān)款項，將作廢合同收回留存備案，有關(guān)資金移轉事項，均須由雙方當事人簽名認定;若有爭議無(wú)法解決時(shí)，可提請仲裁機構調解或人民法院裁決。
9、加大宣傳力度通過(guò)以下幾種方式
1.傳播媒體報紙電視
2.戶(hù)外媒體戶(hù)外看板(位置：xx的主要干道，主要客源鋼司職工、中加職工、銀龍職工及鄉鎮生意人和在市區工作的人員)網(wǎng)絡(luò )、出租車(chē)、公交車(chē)、公交站臺(可在其車(chē)體做噴繪廣告，或車(chē)內顯注位置做小張的粘貼廣告，站牌上小型海報宣傳)，內容主要以開(kāi)盤(pán)為主。
3.印刷媒體四、工作中的不足第一，售房銷(xiāo)售對我而言是一個(gè)新的崗位，許多工作我都是邊干邊摸索，以致工作起來(lái)不能游刃有余，工作效率有待進(jìn)一步提高;第二，有些工作還不夠過(guò)細，一些工作協(xié)調的不是十分到位;第三，自己的專(zhuān)業(yè)知識及理論水平十分有限不能很好完成自己的工作任務(wù)。
在今后的工作里，自己決心認真提高業(yè)務(wù)、工作水平，
為公司經(jīng)濟的發(fā)展，貢獻自己應該貢獻的力量。我想我應努力做到：加強學(xué)習，拓寬知識面;努力學(xué)習房產(chǎn)專(zhuān)業(yè)知識、物業(yè)專(zhuān)業(yè)知識和相關(guān)法律常識。加強對房地產(chǎn)發(fā)展脈絡(luò )、走向的了解，加強周?chē)h(huán)境、同行業(yè)發(fā)展的了解、學(xué)習。遵守公司內部規章制度，維護公司利益，積極為公司創(chuàng )造更高價(jià)值，力爭取得更大的工作成績(jì)。
謝謝大家!
銷(xiāo)售經(jīng)理工作個(gè)人述職報告 5
尊敬的領(lǐng)導：
您好！
20xx年x月份，由于工作需要，安排我擔任某某集團總經(jīng)理�；厥讓⒔荒陙�(lái)的工作，我們在董事會(huì )的正確領(lǐng)導下，帶領(lǐng)公司全體干部職工，團結拼搏，真抓實(shí)干，深化運營(yíng)治理的各項內容，圓滿(mǎn)完成了各項任務(wù)目標。下面我把具體情況向大會(huì )述職，請領(lǐng)導和同志們予以審議。
一、履行職責情況
20xx年，在集團董事會(huì )的正確領(lǐng)導下，經(jīng)過(guò)全體員工的共同努力，我們在機構改革、經(jīng)營(yíng)模式調整、建章立制、工程項目治理等方面取得了一定的成績(jì)，全年共完成產(chǎn)值x億元，完成了董事會(huì )制定的x億元的產(chǎn)值目標�；仡櫼荒陙�(lái)的工作，主要有以下幾個(gè)方面：
1、認清形勢、理清思路，積極探索，建立了健康的發(fā)展機制。
我們結合精神，圍繞“夯基礎、擴規模、求發(fā)展”的工作思路，今年在內部治理基礎的提升上作了大量的工作，為進(jìn)一步建設和諧、健康企業(yè)創(chuàng )造了條件。經(jīng)過(guò)多方考察，并報董事會(huì )研究，我們撤銷(xiāo)了分公司，實(shí)行工程項目目標責任治理，裁短了治理鏈條，縮減了治理層次，為項目部能夠有效執行公司的各項制度和規定疏通了道路、掃除了障礙。從經(jīng)營(yíng)模式上我們也因時(shí)制宜地作了調整，即實(shí)行項目部和聯(lián)營(yíng)合作兩種經(jīng)營(yíng)模式。通過(guò)對某某集團形勢的認清，我們理清了工作思路，解決了一些存在的隱患，甩掉了沉重的包袱，輕裝上陣，逐漸由松散型的治理向集約型轉變。
2、建立健全內部治理制度，加大企業(yè)形象宣傳力度。
為了能夠適應公司戰略發(fā)展的.需要，公司今年相繼出臺了一些關(guān)于工程治理控制、日常行政及項目目標責任治理等制度和辦法，逐步向規范化、標準化和制度化的治理方向邁進(jìn)。公司今年加大對外形象的宣傳力度，制作了“企業(yè)形象視覺(jué)識別系統”、企業(yè)宣傳資料、資質(zhì)等宣傳材料，使對外宣傳有了硬件設施。x年x月份，我們實(shí)行了綜合部對各施工工地進(jìn)行例行檢查的決定，使廣大業(yè)主和監理單位對某某集團有了新的熟悉，得到了廣泛的好評。
3、在工程建設和施工治理上狠下功夫，取得了一定的成績(jì)。
今年我公司承建去年未完成工程19項，承建今年新接工程較大的有17項。一年以來(lái)，我們按照經(jīng)營(yíng)方針，把施工安全、質(zhì)量、文明施工及成本控制當作一項長(cháng)抓不懈的工作去認真抓好抓實(shí)，各方面都取得了一定的成績(jì)，實(shí)現了預期的目標。全年交付工程質(zhì)量合格率100，重大安全性事故為零，創(chuàng )建省級文明工地1個(gè)，市級文明工地5個(gè)，市級優(yōu)良工程2個(gè)。
4、在歷史遺留問(wèn)題上，加大清算力度，取得了一定的成績(jì)。
解決處理好x公司遺留下來(lái)的歷史問(wèn)題是我們今年的一項重點(diǎn)工作。由于這些歷史遺留問(wèn)題的存在，某某集團背負著(zhù)沉重的包袱。傳票不斷、官司纏身，這些不和諧因素讓某某集團深感疲憊。為解決好以前八分公司的債務(wù)問(wèn)題，處理好大量未結算老工程的債權問(wèn)題，我們本著(zhù)慎重務(wù)實(shí)、積極化解矛盾的態(tài)度，專(zhuān)門(mén)成立了結算小組，聘請了專(zhuān)業(yè)律師。通過(guò)多種渠道的協(xié)調和努力，x年全年共完成工程結算上報x億元，審計核定額x億元，為公司能夠盡快回籠資金，提升運轉效率創(chuàng )造了必要的條件。
5、積極拓展市場(chǎng)，打造多元化服務(wù)平臺。
為了能夠使某某集團“走出去”，我們于6月份壯大了市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)的力量，決定去迎接市場(chǎng)經(jīng)濟的沖擊，參與市場(chǎng)的競爭。到12月底，共承接了10個(gè)項目，合同價(jià)款共計5032萬(wàn)元。目前還有多個(gè)項目正在洽談和跟蹤之中。
今年我們利用x二級的資質(zhì)優(yōu)勢，以股份制的形式成立了x分公司，從幾個(gè)月的運行情況來(lái)看，前景還是不錯的'。
按照建筑市場(chǎng)勞務(wù)合法用工的要求，我們于今年x月份成立了專(zhuān)業(yè)勞務(wù)公司。x年主要完成了勞務(wù)技能培訓及鑒定工作，檢查農民工工資發(fā)放情況，避免了一些不和諧因素的出現。雖然勞務(wù)公司沒(méi)有真正運作起來(lái)，但是我們對于勞務(wù)公司寄予了很大的希望，這一塊工作我們會(huì )在x年逐步把勞務(wù)公司獨立出去，實(shí)現市場(chǎng)化經(jīng)營(yíng)。
二、20xx年工作中存在的問(wèn)題和不足
20xx年我們雖然取得了一些成績(jì)，但是我們也清醒地熟悉到我們工作中還存在著(zhù)很多問(wèn)題和不足之處，這些都有待于我們在今后的工作中加以解決和克服，具體來(lái)講有以下幾個(gè)方面：
1、公司的思想和熟悉在廣大員工還沒(méi)有真正統一起來(lái)，觀(guān)念沒(méi)有真正轉變過(guò)來(lái)。員工的責任心和主觀(guān)能動(dòng)性不夠強。下一步我們要重視企業(yè)團隊和思想作風(fēng)建設，創(chuàng )建一個(gè)健康、和諧、團結向上、有所作為的企業(yè)團隊。
2、工程施工治理方面我們雖然取得了一定的成績(jì)，但離規范化、科學(xué)化還有相當大的距離。一方面，工程質(zhì)量提高不大，創(chuàng )優(yōu)項目不多。另一方面，現場(chǎng)文明施工不夠好，整體水平參差不齊。下一步我們將全面推行項目責任治理，從加強項目班子的建設著(zhù)手，加強工程施工過(guò)程的控制。
3、基礎治理工作有進(jìn)步，但是起點(diǎn)不高，工作不夠細致。這方面要求我們建立健全三級文件，把我們的基礎治理定在較高的基準之上，做到與公司的資質(zhì)、形象同步。
4、優(yōu)秀的項目治理人才比較匱乏，這是當前我們組建項目部面臨的、也是亟待解決的一個(gè)重大問(wèn)題。
5、在市場(chǎng)開(kāi)拓方面，還沒(méi)有真正走出江寧。這方面，我們還要注重技巧和辦法的突破，爭取一切有利于市場(chǎng)開(kāi)拓的資源和條件。
三、20xx年的工作初步打算
20xx年甚至在一定時(shí)間內，我們的總目標就是建設和諧、穩定、可持續發(fā)展的某某集團，使之成為周邊地區影響力的房屋建筑施工企業(yè)。x年我們計劃完成總產(chǎn)值x億元。實(shí)現利潤x萬(wàn)元。創(chuàng )建省級文明工地1個(gè)，市級文明工地5個(gè)，市優(yōu)良工程2個(gè)。全年重大安全性事故為零，工程交付質(zhì)量合格率100。
事務(wù)的發(fā)展總是在推陳出新。不充電，個(gè)人素質(zhì)難以提升，不改革，企業(yè)發(fā)展難以突破。今后，我將加強學(xué)習，提高思想覺(jué)悟、工作能力和治理水平，我將與公司領(lǐng)導班子一起帶領(lǐng)公司全體員工解決x年我們存在的包括企業(yè)治理、項目治理、經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)在內的一系列問(wèn)題，促進(jìn)企業(yè)健康長(cháng)遠發(fā)展。
以上是我的述職報告，難免片面，我誠懇地請求大家對我多提意見(jiàn)和建議，促進(jìn)企業(yè)發(fā)展和我個(gè)人進(jìn)步。20xx年，我有信心和公司全體干部和員工一道，廣泛的采納大家的建議，以更高的目標，更嚴格的要求，更飽滿(mǎn)的工作熱情和更加勤奮的工作精神，求真務(wù)實(shí)、開(kāi)拓創(chuàng )新，為某某集團在20xx年奪取新的成績(jì)而努力奮斗。
銷(xiāo)售經(jīng)理工作個(gè)人述職報告 6
尊敬的領(lǐng)導、同事們：
大家好！20xx年餐飲部管理工作當中，在上級領(lǐng)導的指導幫助下，在各部門(mén)的支持配合下，各項工作取得較為理想的效果，今天的會(huì )議主要將將20xx年工作做一下總結：
一、思想學(xué)習方面。
1、能夠認真學(xué)習招待所相關(guān)文件內容、領(lǐng)會(huì )通知精神，并及時(shí)向員工進(jìn)行傳達，涉及到具體工作的，能夠協(xié)助部分經(jīng)理認真組織實(shí)施（迎接三星復檢，工作組檢查，軍內大型接待，春節、五一、十一重大節假日的工作安排，迎新晚會(huì )等，都能夠按照招待所的同一部署和經(jīng)理的具體要求，嚴厲認真的落實(shí)工作）；積極參與招待所組織的各項活動(dòng)，在工作中能夠嚴格要求自己、嚴格執行工作標準，經(jīng)常對個(gè)人工作進(jìn)行總結和自我批評，不計較個(gè)人得失，不辦影響團結的事，在執行治理工作時(shí)能夠做到客觀(guān)公正。（員工例會(huì )上、部分辦公會(huì )都做過(guò)自我批評，由于寢室治理不嚴，給自己一個(gè)嚴重警告，落實(shí)工作從來(lái)沒(méi)有跟領(lǐng)導談條件、爭榮譽(yù)、要利益，在落實(shí)工作或員工情緒不好時(shí)，與x%以上的員工都談過(guò)心、談過(guò)話(huà)，能夠正確引導和幫助員工，對大部分員工能力、特點(diǎn)、工作情況比較了解）這些方面我能夠給下屬員工起模范帶頭作用。
2、作為餐飲部副經(jīng)理，我時(shí)刻提醒自己要加強學(xué)習，不斷進(jìn)步自身綜合素質(zhì)和工作能力，真正成為部分經(jīng)理的得力助手，成為下屬員工的“貼心人主心骨”。
首先學(xué)習現有的制度標準，并從工作實(shí)際出發(fā)，積累治理服務(wù)中的好經(jīng)驗好做法，不斷完善制度標準，努力形成員工“看得懂、易執行”的材料和制度；其次是參加招待所安排的專(zhuān)業(yè)培訓，了解行業(yè)新趨勢、學(xué)習新理念，并結合部分的實(shí)際情況，及時(shí)轉訓（六常治理法）；再次是通過(guò)觀(guān)看報紙、電視和閱讀書(shū)籍等渠道，發(fā)現新題目、新情況，吸取別人的慘痛教訓，反思自己的工作不足（關(guān)于小凱萊、新洪記、原味齋等酒店，在安全衛生方面存在的突出題目，向員工進(jìn)行了通報）。過(guò)往的一年通過(guò)領(lǐng)導的培養和個(gè)人的學(xué)習，自己在工作能力和治理水平上，有了一定的進(jìn)步。
二、履行職責方面。
在過(guò)往的一年里我認真履行副經(jīng)理崗位職責，積極完成所領(lǐng)導和部分經(jīng)理交辦的各項工作任務(wù)，努力做到狠抓安全促經(jīng)營(yíng)、嚴抓培訓促質(zhì)量、真抓本錢(qián)促利潤、實(shí)抓隊伍促穩定，使餐飲部的各項工作與前期相比有了新起色。
1、狠抓安全促經(jīng)營(yíng)。結合餐廳往年工作特點(diǎn)和實(shí)際情況，吸取前年工作失誤的經(jīng)驗教訓，重點(diǎn)提出了餐廳“七防”即：防火、防盜、防煤氣泄露、防食品中毒、防重大質(zhì)量事件、防員工意外受傷、防員工違法違紀。我采取的措施是：加強教育，利用各種場(chǎng)合反復宣講安全知識，不斷進(jìn)步員工安全意識，避免因職員思想麻痹大意，而出現的不安全事故；加強治理，要求餐飲部所有員工，都必須認真履行崗位職責，嚴格執行安全標準和操縱規程，避免因治理混亂、職員失控，而出現的不安全事故；加強檢查，對工作中輕易出現題目的環(huán)節，做為我治理檢查工作的重點(diǎn)，積極避免因發(fā)現隱患不及時(shí)，而出現的不安全事故。通過(guò)以上措施，餐飲部在過(guò)往一年里，沒(méi)有出現過(guò)安全事故和較大的安全隱患，為部分順利完玉成年任務(wù)，為經(jīng)理把主要精力投進(jìn)到部分全面建設上，創(chuàng )造了一定條件。
2、嚴抓培訓促質(zhì)量。針對新員工到崗、老員工晉級、VIP宴會(huì )接待、重大節日的工作安排，多次組織、參與一些常規性的培訓，并對培訓的計劃、內容和考核題目進(jìn)行了完善更新；針對日常服務(wù)中碰到的題目，我整理了《餐廳服務(wù)120個(gè)怎么辦》，幫助員工克服經(jīng)驗不足、常識欠缺等因素，最大限度地規避工作失誤，進(jìn)步了員工處理題目的能力；協(xié)助經(jīng)理首次組織、開(kāi)展了“鴻翔賓館餐飲專(zhuān)業(yè)知識競賽”進(jìn)步了員工集體榮譽(yù)感，增強了比、學(xué)、趕、幫、超的良好氛圍，也為以后部分開(kāi)展培訓，積累了經(jīng)驗；針對餐廳日常工作繁雜，臨時(shí)性工作任務(wù)多這一特點(diǎn)，在工作中執行走動(dòng)式治理，盡量在第一時(shí)間把握情況，發(fā)現題目能夠迅速處理和請示匯報，一年來(lái)我很少在辦公室工作。通過(guò)以上工作，為餐飲部服務(wù)質(zhì)量的穩定和提升，發(fā)揮了自己的職能作用。
3、真抓本錢(qián)促利潤。按照部分經(jīng)理的指示，加強了低值易耗品的治理，采取了“出有簽字、用有往向、損有記錄”等措施，像餐打火機、香巾隨處可見(jiàn)的現象得到了有效控制；加強了餐具治理，對非正常損耗的餐具，特別是新餐具、珍貴餐具“追根溯源”，嚴格執行了內部和外部賠償制度，并結合所學(xué)“六常治理法”，多次組織員工學(xué)習了如何減少餐具破損的具體方法，起到了積極作用；多次組織員工對現有設備、用具進(jìn)行盤(pán)點(diǎn)和維修，在把握設備、用具使用情況的同時(shí)，也進(jìn)步了利用率和使用壽命；加強了日常消耗水、電等消費大項的治理，在治理過(guò)程中隨時(shí)發(fā)現、隨時(shí)督導，像空調、熱風(fēng)幕、燈光的使用，在不影響服務(wù)質(zhì)量的情況下力行節約。
4、實(shí)抓隊伍促穩定。在落實(shí)工作時(shí)能夠做到服從領(lǐng)導、下情上達，在執行治理工作時(shí)無(wú)論是對治理職員還是服務(wù)員，能夠做到尊重下屬、一視同仁；多次代表部分經(jīng)理同治理職員，看看生病受傷的員工，使大家感受到了家庭般的熱和；平時(shí)愿意與員工進(jìn)行工作和思想交流，重視員工的建議、意見(jiàn)和想法，盡力幫助員工解決題目、克服困難。
三、存在差距及努力方向。
雖然在過(guò)往的一年里做了一些工作，取得了一點(diǎn)成績(jì)，但這都是餐飲部全體員工共同努力的結果，我的工作能力、治理水平，與上級領(lǐng)導的要求和實(shí)際工作需要還有差距，主要表現在：
1、知識結構不夠全面，制約治理水平的提升。
2、制度執行不夠果斷，治理工作有時(shí)被動(dòng)。
3、行業(yè)信息把握不及時(shí)，創(chuàng )新能力明顯不足。
4、對員產(chǎn)業(yè)務(wù)抓的不夠，整體服務(wù)水平進(jìn)步不快。
5、要強化個(gè)人學(xué)、注重實(shí)踐，不斷完善知識結構，進(jìn)步自身的綜合素質(zhì)和駕馭工作的能力，當好領(lǐng)導的顧問(wèn)和助手，當好下屬員工的.帶頭人。
6、要加大制度執行的力度，充分調動(dòng)自己的主觀(guān)能動(dòng)性，動(dòng)腦筋想辦法，果斷把上級領(lǐng)導的意圖和想法，不打折扣的落實(shí)到工作中往。
7、要通過(guò)多種渠道了解沈陽(yáng)餐飲酒店業(yè)的發(fā)展趨勢，把握周邊同行的新動(dòng)向，吸收別人家的好經(jīng)驗好做法，結合本部分的實(shí)際情況，開(kāi)創(chuàng )性的完成工作。
8、要把進(jìn)步部分員產(chǎn)業(yè)務(wù)水平，當作大事往抓，突出質(zhì)檢、培訓與考核、晉級、評選相結合，常規性培訓與針對性培訓相結合，集中培訓與分批輪訓相結合，培訓的內容形式與集體活動(dòng)和員工愛(ài)好相結合。
四、工作具體設想：
1、要突出餐飲服務(wù)文化氛圍。當今顧客的消費需求已經(jīng)從過(guò)往的吃飽吃好，轉變到今天的吃特色、吃營(yíng)養、吃文化，所以這些方面應該是餐飲部開(kāi)展營(yíng)銷(xiāo)工作的重要環(huán)節，結合今年新菜譜的制作，要求服務(wù)職員必須把握菜品的營(yíng)養功效、精品原材料的產(chǎn)地、特色菜品背后的故事等，這樣才能增加我們產(chǎn)品的附加值，使我們的菜品更具有吸引力和競爭力，同時(shí)也能增加顧客在點(diǎn)菜和用餐過(guò)程中的樂(lè )趣。
2、要定期組織崗位大練兵、大比武。通過(guò)各種形式的專(zhuān)業(yè)技能競賽，進(jìn)步員工主動(dòng)學(xué)習、主動(dòng)進(jìn)步的熱情，從而不斷進(jìn)步部分整體服務(wù)水平。
3、要提倡部分全員參與治理。涉及到部分全面建設方面的`題目，鼓勵員工多提建議，提好建議，所以我們可以長(cháng)期開(kāi)展“金點(diǎn)子”活動(dòng)，對于我們餐飲部甚至是招待所進(jìn)步經(jīng)濟效益、進(jìn)步服務(wù)質(zhì)量、進(jìn)步社會(huì )著(zhù)名度、進(jìn)步安全防范、杜盡浪費等方面的建議，一經(jīng)采納并取得明顯成效的，立即給予獎勵。改變過(guò)往治理只是少數領(lǐng)導的事這種思想誤區，用制度激勵人，使部分每一名員工都參與到治理中往。
4、要加強員工思想道德教育。在經(jīng)常開(kāi)展專(zhuān)業(yè)知識培訓的同時(shí)，也不能忽略員工思想道德教育，今年要定期組織員工觀(guān)看人生立志、道德楷模、先進(jìn)人物的光碟，像往年全國評選的各類(lèi)楷模、感動(dòng)中國人物、鄉約節目播出的平民成功典范，都值得我們往觀(guān)看、學(xué)習和體會(huì )。
5、要夸大治理的終極目的。治理不是把員工管怕、管跑、更不是簡(jiǎn)單的罰款，是把后進(jìn)員工帶成先進(jìn)，把優(yōu)秀員工穩步提升樹(shù)立典型，終極目的是利潤最大化。
6、要繼續完善內部資料。今年要根據工作中碰到的新題目、新情況，繼續整理完善“餐廳服務(wù)x個(gè)怎么辦”形成“餐廳服務(wù)150個(gè)怎么辦”假如條件答應可以裝訂成冊，以口袋書(shū)的形式發(fā)給部分員工，便于大家學(xué)習和進(jìn)步，更好地配合招待所“員工手冊、禮節手冊‘的學(xué)習，不斷進(jìn)步部分員工的整體素質(zhì)。
7、要加大賞罰力度。假如條件答應部分每月評選優(yōu)秀員工，獎金可以進(jìn)步到x元，招待所每月評選的最佳員工，獎金可以進(jìn)步到x元，這樣才能更好地體現最佳優(yōu)秀員工的價(jià)值；以季度為單位超過(guò)一次嚴重警告、或兩次客人投訴、或三次書(shū)面警告、或五次口頭警告應立即給予辭退，以保持服務(wù)質(zhì)量和隊伍的穩定。
8、要經(jīng)常學(xué)習。固步自封、閉門(mén)造車(chē)，永遠都會(huì )落到別人的后邊，只有走出往與同行多交流、多觀(guān)摩、多學(xué)習，才能不斷進(jìn)步自己，由于以前治理職員外出學(xué)習后，回來(lái)后都有緊迫感、危機感，真正感受到與別人家的差距，員工則感受不到這些，總以為自己可以了，部分員工確實(shí)存在著(zhù)自滿(mǎn)情緒，對新觀(guān)點(diǎn)、新理念、新方法接受緩慢，甚至存在抵觸情緒。所以今年條件答應的話(huà)，可以多派一些一線(xiàn)骨干服務(wù)職員外出學(xué)習，改變部分員工，特別是老員工的思維方式和工作態(tài)度。全面提高員工的業(yè)務(wù)水平和工作能力！
銷(xiāo)售經(jīng)理工作個(gè)人述職報告 7
尊敬的領(lǐng)導：
20xx年xx月xx日，細雨，塔吊林立的施工現場(chǎng)依舊激戰正酣，比鄰現場(chǎng)的香格里拉酒店卻已人頭攢動(dòng)，“千人齊聚，搖號選房，勁銷(xiāo)5億”，這一天包頭萬(wàn)達廣場(chǎng)開(kāi)創(chuàng )了鹿城前所未有的開(kāi)盤(pán)盛況。而就在4個(gè)月前，這座城市的中心廣場(chǎng)上，只是業(yè)已廢棄的體育場(chǎng)館。
一、準確判斷市場(chǎng)，把握營(yíng)銷(xiāo)戰略方向
市場(chǎng)現狀分析
1、包頭作為中國西北三線(xiàn)城市，房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展較為緩慢，20xx年供應量大幅上漲，成交量下滑，導致供求關(guān)系失，出現供大于求的局面，市場(chǎng)消化緩慢，當地銷(xiāo)售的項目，年銷(xiāo)售不足10萬(wàn)平方米價(jià)格方面，進(jìn)入20xx年，價(jià)格有所下降。整體市場(chǎng)尚處在初級階段。
2、包頭項目產(chǎn)品體量大，銷(xiāo)售周期短，業(yè)態(tài)復雜，項目住宅產(chǎn)品全部為高層，由于包頭風(fēng)沙氣候嚴重，客戶(hù)對高層抗性較大，因此高層產(chǎn)品銷(xiāo)售風(fēng)險較大。
3、當地媒體資源匱乏，媒體公信力不強，購房人群對房地產(chǎn)廣告敏感度低包頭市場(chǎng)房地產(chǎn)項目營(yíng)銷(xiāo)推廣不規范，營(yíng)銷(xiāo)手段單一，媒體廣告效果差，客戶(hù)對廣告信任度低。
4、房地產(chǎn)市場(chǎng)缺乏對大品牌開(kāi)發(fā)商的認可和追捧，品牌號召力作用不大，發(fā)揮萬(wàn)達品牌效應需從基礎推廣做起。
5、包頭市政府行政效率高、擁有良好的行政口碑，包頭萬(wàn)達廣場(chǎng)是市政府重點(diǎn)招商引資項目，有著(zhù)良好的政府合作關(guān)系基礎。
進(jìn)行準確產(chǎn)品定位
20xx年第二季度，包頭項目完成了歷時(shí)1個(gè)月的區域市場(chǎng)深入研究，包括競爭個(gè)案的客戶(hù)構成、產(chǎn)品規劃、推廣策略、銷(xiāo)售情況等。通過(guò)充分的市場(chǎng)研究，并吸取集團各方面專(zhuān)家的寶貴建議，我們于5月初調整了項目規劃，考慮到包頭市場(chǎng)對高層產(chǎn)品抗性大的實(shí)際因素，將原8棟33層規劃調整為10棟，形成樓層高分別為33層、30層、21層、17層的錯落規劃。
確立基本營(yíng)銷(xiāo)原則
基于以上市場(chǎng)判斷，包頭項目在總體營(yíng)銷(xiāo)戰略上，確立了以下工作原則，并嚴格執行：
1、確定事件性營(yíng)銷(xiāo)推廣主線(xiàn)：以各種推廣活動(dòng)和營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)作為項目營(yíng)銷(xiāo)主線(xiàn)，直達目標客戶(hù)和當地政府、媒體等具有影響力的人群，形成口碑效應，快速建立品牌形象，實(shí)現城市綜合體價(jià)值的實(shí)效推廣，策略性使用媒體進(jìn)行推廣配合。
2、嚴格按集團標準營(yíng)銷(xiāo)動(dòng)作執行各項營(yíng)銷(xiāo)體驗活動(dòng)，吸取和應用集團以往項目營(yíng)銷(xiāo)操作的成功經(jīng)驗。
3、以政府關(guān)系營(yíng)銷(xiāo)為突破口：攜手政府做活動(dòng)，借助政府公信力強勢推廣萬(wàn)達集團品牌形象和萬(wàn)達廣場(chǎng)項目形象整合政府資源促銷(xiāo)售，帶動(dòng)市場(chǎng)銷(xiāo)售快速展開(kāi)。
對我們開(kāi)盤(pán)前的營(yíng)銷(xiāo)工作，用一句話(huà)總結就是：用標準營(yíng)銷(xiāo)動(dòng)作“搭伙”政府，做事件營(yíng)銷(xiāo)。
二、結合項目特點(diǎn)，嚴格執行集團標準營(yíng)銷(xiāo)動(dòng)作
強勢形象入市，為萬(wàn)達實(shí)力正名
包頭房地產(chǎn)市場(chǎng)品牌號召作用薄弱，如何挖掘和利用萬(wàn)達品牌實(shí)力，形成客戶(hù)對萬(wàn)達品牌的追捧我們在品牌傳播和推廣節奏方面，做了以下突破：
1、戶(hù)外迅速布點(diǎn)：在三線(xiàn)城市，戶(hù)外的作用功不可沒(méi)。20xx年x月底，12塊戶(hù)外廣告相繼出街，基本覆蓋了包頭市主要街道和地區，為項目的品牌宣傳奠定了良好的基礎。
2、房交會(huì )先聲奪人：創(chuàng )造性采用8平方米LED大屏幕作為展位主背景，播放萬(wàn)達集團宣傳片，音效震撼全場(chǎng)，初次亮相給包頭市民帶來(lái)深刻體驗外場(chǎng)舞臺由主持人與參展人群進(jìn)行互動(dòng)活動(dòng)，同時(shí)配合精彩演出，使包頭購房意向人群近距離了解萬(wàn)達，體驗萬(wàn)達。
3、軟文八連版解讀萬(wàn)達：長(cháng)達一個(gè)月主流報紙媒體連續報廣，帶給包頭市民震撼的廣告方式體驗，促使包頭市民從認識萬(wàn)達到了解萬(wàn)達、了解萬(wàn)達廣場(chǎng)的價(jià)值所在，對萬(wàn)達集團實(shí)力形成深刻體會(huì )，也實(shí)現了推廣重點(diǎn)由集團品牌到項目推廣的過(guò)渡。
經(jīng)過(guò)6月、7月的體驗活動(dòng)推廣，成功實(shí)現了萬(wàn)達企業(yè)品牌在包頭落地，達到了萬(wàn)達品牌在包頭廣泛認知的'效果。在售樓處尚未開(kāi)放的情況下，通過(guò)推廣積累目標客戶(hù)達千組。
絕對中心地段，價(jià)值為你而來(lái)
作為包頭市的城市綜合體項目，包頭萬(wàn)達廣場(chǎng)的亮相必須定位于城市戰略發(fā)展的高度，凸顯城市綜合體對區域板塊價(jià)值的提升。為將項目所處銀河廣場(chǎng)板塊的絕對中心價(jià)值發(fā)揮到極致，我們攜手政府舉辦了“首屆城市發(fā)展峰會(huì )”及千人產(chǎn)品推介會(huì )。
1、攜手政府熱炒板塊：“首屆城市發(fā)展峰會(huì )”邀請國內知名房地產(chǎn)專(zhuān)家、政府領(lǐng)導、主流媒體與意向客戶(hù)，共同展望萬(wàn)達廣場(chǎng)建成后包頭市青山區銀河板塊的發(fā)展前景政府領(lǐng)導做萬(wàn)達廣場(chǎng)的代言人，強調招商引進(jìn)萬(wàn)達廣場(chǎng)的重要性。此次峰會(huì )不僅影響到包頭市政府各個(gè)層面，并將項目的推廣與政府公信力完美結合，程度上影響到包頭市影響力的人群，使萬(wàn)達廣場(chǎng)在包頭有口皆碑。
2、解讀產(chǎn)品詮釋價(jià)值：產(chǎn)品推介會(huì )上，包頭萬(wàn)達廣場(chǎng)產(chǎn)品正式公開(kāi)項目公司開(kāi)發(fā)設計部、工程部、營(yíng)銷(xiāo)部及商管公司以各方面對項目產(chǎn)品進(jìn)行了全方位解讀，引起客戶(hù)的極大關(guān)注，當天與會(huì )意向客戶(hù)達千余組，宣傳了包頭萬(wàn)達廣場(chǎng)項目的優(yōu)勢及價(jià)值，為接下來(lái)的“萬(wàn)達會(huì )”會(huì )員卡認籌做了完美鋪墊。
現場(chǎng)氛圍營(yíng)造，做足體驗營(yíng)銷(xiāo)
在集團的指導下，包頭項目售樓部及項目周邊指引系統相繼完成，統一的視覺(jué)系統有效攔截了終端客戶(hù)，持續的售樓處開(kāi)放活動(dòng)營(yíng)造了又一輪搶購熱潮。體驗營(yíng)銷(xiāo)的另一項活動(dòng)是集團標準動(dòng)作之一的“萬(wàn)達中國行”，通過(guò)媒體及客戶(hù)的親身體驗，更加堅定了意向客戶(hù)的購買(mǎi)信心。
1、售樓處開(kāi)放：xx包頭市民對售樓處的印象，售樓處外圍設置空飄、拱門(mén)、花籃，售樓處內部擺放區域沙盤(pán)和整體沙盤(pán)，并設置冷餐、弦樂(lè )表演、禮儀服務(wù)，帶給客戶(hù)喜慶氣氛體驗及貴賓體驗，增強了項目親合力，從細節體現了萬(wàn)達廣場(chǎng)的高端品質(zhì)。售樓處開(kāi)放以來(lái)日均來(lái)訪(fǎng)量達百組。
2、“萬(wàn)達中國行”活動(dòng)：通過(guò)前階段對萬(wàn)達品牌和項目?jì)r(jià)值的宣傳，萬(wàn)達項目已經(jīng)成為包頭市極具影響力與號召力的品牌，我們通過(guò)組織以意向客戶(hù)、媒體記者為主體的參觀(guān)團，奔赴北京參觀(guān)北京CBD萬(wàn)達廣場(chǎng)、石景山萬(wàn)達廣場(chǎng)、北京萬(wàn)達索菲特酒店、萬(wàn)達影城的系列活動(dòng)，讓客戶(hù)親身看到了萬(wàn)達集團的實(shí)力，體驗了萬(wàn)達廣場(chǎng)的魅力�；顒�(dòng)后媒體人士、意向客戶(hù)津津樂(lè )道，形成對萬(wàn)達集團和萬(wàn)達廣場(chǎng)的良好口碑。
整合政府資源，實(shí)現主動(dòng)營(yíng)銷(xiāo)
包頭項目全面整合政府資源，充分把握線(xiàn)上成功運作形成的有效銷(xiāo)售力，對項目銷(xiāo)售局面主動(dòng)把控。在三線(xiàn)城市，政府領(lǐng)導的話(huà)語(yǔ)就是公信力讓政府領(lǐng)導成為銷(xiāo)售員是最成功的營(yíng)銷(xiāo)。把握主動(dòng)性原則，制定政府關(guān)系客戶(hù)認購規則，成功實(shí)現壓迫性銷(xiāo)售。具體做法為：指定房源、選房、限定優(yōu)惠，促使關(guān)系客戶(hù)形成搶購意識，對市場(chǎng)客戶(hù)形成擠壓效應，并實(shí)現火爆開(kāi)盤(pán)后的持續熱銷(xiāo)。
三、強化營(yíng)銷(xiāo)團隊建設，注重銷(xiāo)售技巧提高
包頭房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展緩慢，缺乏經(jīng)驗豐富、專(zhuān)業(yè)過(guò)硬的銷(xiāo)售人員，因此給銷(xiāo)售隊伍組建帶來(lái)了巨大難題。但是包頭項目營(yíng)銷(xiāo)部克服重重困難，按照既定計劃于6月初將銷(xiāo)售隊伍組建完畢。如何將營(yíng)銷(xiāo)部打造成為技術(shù)過(guò)硬、愛(ài)崗敬業(yè)、專(zhuān)業(yè)嫻熟的銷(xiāo)售力量，成為開(kāi)盤(pán)前營(yíng)銷(xiāo)工作的重中之重。為此，我們制定出一套系統、全面的培訓方案，對銷(xiāo)售、策劃、客服等工作人員進(jìn)行系統化培訓。
1、企業(yè)知識培訓
在營(yíng)銷(xiāo)部組建初期，特別安排關(guān)于集團知識的各項培訓，從集團手冊到集團內刊，從四大產(chǎn)業(yè)到各項目情況，從熟練記憶到融會(huì )貫通，使置業(yè)顧問(wèn)對集團公司有了深入了解，更加堅定了他們服務(wù)萬(wàn)達及對項目良好預期的信心同時(shí)在接待客戶(hù)過(guò)程中，也向客戶(hù)傳遞出萬(wàn)達集團的雄厚實(shí)力及專(zhuān)業(yè)水平，使客戶(hù)對企業(yè)的認可度大為增強�？蛻�(hù)問(wèn)卷調查表明，萬(wàn)達實(shí)力成為他們購買(mǎi)的重要原因。
2、職業(yè)技能培訓
這是實(shí)現從售樓員向置業(yè)顧問(wèn)轉變的關(guān)鍵。主要內容分為：房地產(chǎn)基本知識，包括基本概念、法律法規、按揭貸款等服務(wù)技巧培訓，邀請五酒店專(zhuān)業(yè)禮儀培訓師，提升置業(yè)顧問(wèn)形象、談吐及專(zhuān)業(yè)能力客戶(hù)接待、接電、回訪(fǎng)技巧培訓，根據營(yíng)銷(xiāo)節點(diǎn)制定統一說(shuō)辭，同時(shí)安排置業(yè)顧問(wèn)進(jìn)行競爭樓盤(pán)的市場(chǎng)調研并形成報告，全面講解房地產(chǎn)的專(zhuān)業(yè)知識、操盤(pán)技巧、競爭者情況等，使得置業(yè)顧問(wèn)在專(zhuān)業(yè)上有較大的提升。
3、項目專(zhuān)題培訓
我們組織置業(yè)顧問(wèn)對意向客戶(hù)做問(wèn)卷調查，搜集客戶(hù)對項目的種種疑問(wèn)，并安排項目公司開(kāi)發(fā)設計部、工程部、營(yíng)銷(xiāo)部和商業(yè)管理公司負責人，從項目產(chǎn)品研發(fā)設計、工程進(jìn)度、定位推廣、物業(yè)管理等方面，精心設計培訓課程、制作PPT講案，針對項目及產(chǎn)品進(jìn)行了全面的講解，
4、售前實(shí)務(wù)培訓
包頭項目成功的關(guān)鍵在住宅，住宅成功的關(guān)鍵在開(kāi)盤(pán)。面對開(kāi)盤(pán)這一重大節點(diǎn)，我們展開(kāi)了為期半個(gè)月的強化培訓，針對認籌、認購、搖號選房、簽約等各環(huán)節及問(wèn)題客戶(hù)把握等方面，從營(yíng)銷(xiāo)副總到營(yíng)銷(xiāo)經(jīng)理，從不同角度對以上環(huán)節進(jìn)行詳細解答及深入剖析。通過(guò)這樣的集中培訓，增強了置業(yè)顧問(wèn)對問(wèn)題客戶(hù)的把握能力，使開(kāi)盤(pán)獲得了巨大成功。
目前，包頭項目已超額完成原定銷(xiāo)售目標，面對年底前新的銷(xiāo)售任務(wù)及20xx年項目銷(xiāo)售難點(diǎn)：公寓、寫(xiě)字樓，我們要將精確營(yíng)銷(xiāo)貫穿始終，建設更具戰斗力的營(yíng)銷(xiāo)隊伍，迎接更大的挑戰
銷(xiāo)售經(jīng)理工作個(gè)人述職報告 8
尊敬的各位領(lǐng)導、同志們：
大家好！
我于20xx年11月27日進(jìn)入xx運動(dòng)健身俱樂(lè )部紹興分公司。半年多來(lái)，在各位領(lǐng)導的指導和同事們的關(guān)心幫助下，我認真貫徹執行公司銷(xiāo)售目標和銷(xiāo)售政策，積極配合店長(cháng)做好本職工作，并和其他銷(xiāo)售員一道努力拼搏、積極開(kāi)拓市場(chǎng)，并于今年5月6日較好地完成了銷(xiāo)售業(yè)績(jì)。根據公司管理人員有關(guān)要求的通知精神，現將我半年多來(lái)工作情況向各位領(lǐng)導和同志們做以匯報交流：
一、半年所做的工作及相關(guān)銷(xiāo)售情況
一是從銷(xiāo)售業(yè)績(jì)看。20xx年上半年，我從事的銷(xiāo)售工作，在紹興地區全年銷(xiāo)售7萬(wàn)多元，并超額完成了公司下達的指標。
二是重新理順?shù)N售網(wǎng)絡(luò )。前期我通過(guò)發(fā)放調查問(wèn)卷等資料，掌握市場(chǎng)客戶(hù)的基本需求，獲得第一手客戶(hù)資料，為我拓展市場(chǎng)提供了寶貴的經(jīng)驗。在原有的銷(xiāo)售網(wǎng)絡(luò )的`基礎上，我通過(guò)在紹興城區各商業(yè)中心如花潤萬(wàn)家、國美電器、水木清華、富邦瑪凱龍、正大設點(diǎn)銷(xiāo)售，進(jìn)一步拓展銷(xiāo)售市場(chǎng)。通過(guò)我們的努力，和每個(gè)客戶(hù)細致溝通，耐心做工作，進(jìn)一步拓展了公司的客戶(hù)源。半年來(lái)，我通過(guò)這種營(yíng)銷(xiāo)模式先后開(kāi)拓客戶(hù)10余人，贏(yíng)得了客戶(hù)的稱(chēng)贊。
三是進(jìn)一步提高了為客戶(hù)服務(wù)的質(zhì)量。每月至少一次與客戶(hù)一起分析鍛煉健身中存在的.問(wèn)題，對這些問(wèn)題及時(shí)給予解決，將有價(jià)值的觀(guān)點(diǎn)和方法及時(shí)反饋給上級領(lǐng)導。
四是積極做好各月市場(chǎng)銷(xiāo)售分析工作，落實(shí)回款進(jìn)度并向公司領(lǐng)導匯報各月完成情況，對當月的銷(xiāo)售工作進(jìn)行總結分析，并根據當月的銷(xiāo)售情況及結合半年銷(xiāo)售任務(wù)做好下月銷(xiāo)售計劃。
五是積極參與并協(xié)助上級領(lǐng)導做好一些銷(xiāo)售政策的和流程的制定，并對實(shí)施情況進(jìn)行跟蹤落實(shí)，做好體育健身工作的協(xié)助和指導。
二、半年來(lái)，自己在銷(xiāo)售工作雖然都取得了一定的進(jìn)展，但仍存在一些問(wèn)題：
1、我們銷(xiāo)售工作做得不細、對市場(chǎng)的了解分析不到位，面對市場(chǎng)的激烈競爭反映不夠迅速，使我們失去一部分市場(chǎng)。
2、健身房服務(wù)項目不齊全。與國內一些較大規模的健身房相比，我們存在著(zhù)保健康復的設施、指導人員及輔導資料少的問(wèn)題，同時(shí)，浴室、按摩室等起促進(jìn)鍛煉效果的配套設施也很少。
3、健身房服務(wù)質(zhì)量不高。針對我們在兌現消費者承諾履行不夠，應加強建立個(gè)人檔案、實(shí)行跟蹤服務(wù)，并將消費者的意見(jiàn)和建議及時(shí)反饋，切實(shí)從其利益出發(fā)滿(mǎn)足需求，也體現了健身房的良好服務(wù)質(zhì)量和信譽(yù)。
4、收費標準不穩定。目前，對消費者的收費通常有終身年卡、五年卡、三年卡、二年卡、年卡、季卡、月卡等形式。(寒暑假還有暑期卡)其中主要的價(jià)格中，年卡跨度太大(1000元～1800元)，這使得看起來(lái)俱樂(lè )部發(fā)展及不穩定，不利于長(cháng)期發(fā)展。
三、下階段我主要通過(guò)以下幾個(gè)方面來(lái)開(kāi)展下步的銷(xiāo)售工作：
1、加強市場(chǎng)推廣、宣傳力度。
在鞏固現有的市場(chǎng)份額基礎上，制定并實(shí)施銷(xiāo)售活動(dòng)方案，加強市場(chǎng)滲透，運用各種有效促銷(xiāo)方式或商務(wù)手段，確保市場(chǎng)的占有率。
2、健全營(yíng)銷(xiāo)網(wǎng)絡(luò )。完善客戶(hù)資料的建立、保存和分類(lèi)管理，負責客戶(hù)情況收集、調查。
3、做好業(yè)務(wù)人員培訓、交流工作，進(jìn)一步完善銷(xiāo)售管理工作。
4、服從大局，團結協(xié)作。
在日常工作中，努力完成公司領(lǐng)導布置的各項工作，積極為其他同事的工作創(chuàng )造良好的氛圍和環(huán)境，互相尊重、互相配合。同時(shí)，勇于開(kāi)展批評和自我批評，對其他同事的缺點(diǎn)和錯誤及時(shí)地指出，并督促改正；對自己在工作上的失誤也能努力糾正、主動(dòng)承擔責任。
下半年，我仍會(huì )和所有銷(xiāo)售人員一道努力拼搏，力爭如期完成下半年銷(xiāo)量任務(wù)，為實(shí)現公司做大做強的目標而努力奮斗。
銷(xiāo)售經(jīng)理工作個(gè)人述職報告 9
尊敬的領(lǐng)導和同事:
大家好！
20xx對我來(lái)說(shuō)是成長(cháng)、奮斗、學(xué)習、感恩的一年。首先感謝鄧敦的領(lǐng)導，感謝團結上進(jìn)的同事們的幫助和鼓勵，感謝那些在我沮喪的時(shí)候鼓勵我振作起來(lái)的同事，感謝那些對我微笑，接受我和五洲產(chǎn)品的人，因為他們的幫助、認可、信任和鼓勵，能讓我更快樂(lè )，更熱愛(ài)自己的工作。
在過(guò)去的一年里，我認真執行公司的銷(xiāo)售目標和政策，積極配合銷(xiāo)售經(jīng)理做好自己的工作，與其他銷(xiāo)售人員一起努力工作，積極開(kāi)拓市場(chǎng)，從而很好地實(shí)現了年度銷(xiāo)售目標。根據《公司管理人員考核辦法》的通知精神和年終述職的有關(guān)要求和內容，個(gè)人過(guò)去一年的工作述職如下:
1.全年完成蘇北市場(chǎng)任務(wù)。
20xx年，我負責連、徐、蘇地區的銷(xiāo)售工作。該地區年銷(xiāo)售額xx萬(wàn)元，達到年目標1xx%,比去年同期增長(cháng)x x萬(wàn)元。與去年相比，老經(jīng)銷(xiāo)商的銷(xiāo)量有所增加，開(kāi)發(fā)的新客戶(hù)銷(xiāo)量基本穩定。20xx新客戶(hù)銷(xiāo)量有望實(shí)現大突破。
2.重新理順?shù)N售網(wǎng)絡(luò )。
在原有銷(xiāo)售網(wǎng)絡(luò )的基礎上，精耕細作。以每個(gè)經(jīng)銷(xiāo)商為中心，從每個(gè)市場(chǎng)出發(fā)，與經(jīng)銷(xiāo)商編織梧州產(chǎn)品的銷(xiāo)售網(wǎng)絡(luò )，通過(guò)我們的努力，與每個(gè)經(jīng)銷(xiāo)商詳細溝通，耐心工作，明確每個(gè)經(jīng)銷(xiāo)商的分銷(xiāo)區域，避免重復和惡意交叉銷(xiāo)售，逐一解決售后服務(wù)等各種問(wèn)題，最終讓經(jīng)銷(xiāo)商重拾銷(xiāo)售梧州產(chǎn)品的信心。
3.開(kāi)拓空白市場(chǎng)。
20xx年末，連、徐、蘇地區經(jīng)銷(xiāo)商只有6家，能正常發(fā)貨的經(jīng)銷(xiāo)商只有4家�？瞻卓h市太多，能夠正常銷(xiāo)售的經(jīng)銷(xiāo)商太少。20xx年初，我重新調整了空白區域，并結合區域家居紙的消費習慣，制定了詳細的市場(chǎng)開(kāi)發(fā)計劃，尋找合適的目標客戶(hù)，有針對性地進(jìn)行產(chǎn)品推廣和銷(xiāo)售。經(jīng)過(guò)一年的努力，全年開(kāi)發(fā)了6個(gè)新客戶(hù)和1個(gè)帶終端鎖的超市。
4.今年組織銷(xiāo)售。
積極宣傳公司的各項銷(xiāo)售政策和留儲銷(xiāo)好的政策，今年蘇北銷(xiāo)量比20xx增加了800多萬(wàn)�！叭鮾婁N(xiāo)”的政策是，我公司的產(chǎn)品率先填滿(mǎn)經(jīng)銷(xiāo)商的倉庫，讓他們不再存儲其他公司的產(chǎn)品。旺季來(lái)了，經(jīng)銷(xiāo)商會(huì )優(yōu)先銷(xiāo)售我公司的`產(chǎn)品，大大提高了公司的銷(xiāo)量，甚至有些品種缺貨。如果貨物及時(shí)交貨，今年的銷(xiāo)售量可以增加一件。
5.做好蘇北月度市場(chǎng)銷(xiāo)售分析。
實(shí)施收款進(jìn)度，向公司領(lǐng)導匯報每月完成情況，總結分析當月銷(xiāo)售工作，根據當月銷(xiāo)售情況和年度銷(xiāo)售任務(wù)制定下月銷(xiāo)售計劃。
6.每月至少一次與區域內重點(diǎn)客戶(hù)分析營(yíng)銷(xiāo)過(guò)程中存在的問(wèn)題，及時(shí)解決這些問(wèn)題，與客戶(hù)分析競爭對手，探討增加市場(chǎng)份額的途徑，及時(shí)向上級領(lǐng)導反饋有價(jià)值的思路和方法。
7.積極參與和協(xié)助上級領(lǐng)導制定一些銷(xiāo)售政策和流程，跟蹤執行情況，協(xié)助和指導后臺工作。一年來(lái)，蘇北銷(xiāo)售工作雖然在銷(xiāo)量和銷(xiāo)售管理上都取得了突破性進(jìn)展，但仍存在一些問(wèn)題:
1.我們的銷(xiāo)售工作做得不仔細，對市場(chǎng)的理解和分析不到位，面對激烈的市場(chǎng)競爭沒(méi)有迅速做出反應，導致我們失去了一部分市場(chǎng)。
2.市場(chǎng)交叉商品監管不到位。由于今年銷(xiāo)售政策的變化，各經(jīng)銷(xiāo)商的銷(xiāo)售壓力相對較大，一些地區與去年相比出現了串貨的情況。雖然今年我們組織了一次關(guān)于跨貨問(wèn)題的討論，但是工作沒(méi)有做好，跨貨問(wèn)題繼續存在，對我們產(chǎn)品的分銷(xiāo)造成了很大的負面影響，也極大的打擊了經(jīng)銷(xiāo)商的信心。我們的銷(xiāo)售人員在信息收集和反饋方面不全面。一些地區可以提供信息來(lái)幫助防止交叉貨物，而其他地區則不能。這說(shuō)明我們業(yè)務(wù)人員的業(yè)務(wù)能力需要更快更好的提升。
3.蘇北市場(chǎng)網(wǎng)絡(luò )規劃不好，二三級市場(chǎng)采購渠道混亂，市場(chǎng)規范不到位，亂銷(xiāo)現象嚴重。結合20xx年銷(xiāo)售的成績(jì)和存在的問(wèn)題，根據20xx年1.5億元的銷(xiāo)售目標，計劃從以下幾個(gè)方面進(jìn)行20xx年的銷(xiāo)售:
1.加強營(yíng)銷(xiāo)和宣傳。在鞏固現有市場(chǎng)份額的基礎上，加強市場(chǎng)滲透，運用各種有效的促銷(xiāo)手段或經(jīng)營(yíng)手段，保證市場(chǎng)份額；制定營(yíng)銷(xiāo)策略，監督廣告，實(shí)施多媒體傳播計劃，制定并實(shí)施銷(xiāo)售活動(dòng)計劃。
2.完善營(yíng)銷(xiāo)網(wǎng)絡(luò )。完善客戶(hù)資料的建立、保存和分類(lèi)管理，收集和調查客戶(hù)信息，20xx年淘汰江蘇省空白縣市。
3.做好業(yè)務(wù)人員的培訓和溝通，進(jìn)一步完善銷(xiāo)售管理。20xx年，我們將執行任務(wù)，明確目標，對人負責，確保預期目標的實(shí)現。同時(shí)，我們將加大銷(xiāo)售人員的引進(jìn)和整合，為新員工提供全面的培訓，讓更多優(yōu)秀的年輕人加入我們的銷(xiāo)售團隊。
4.服從大局，團結協(xié)作。在日常工作中，做好銷(xiāo)售副經(jīng)理的工作，努力完成公司領(lǐng)導布置的各項任務(wù)，積極為其他同事的工作營(yíng)造良好的氛圍和環(huán)境，互相尊重和配合。同時(shí)，要有勇氣進(jìn)行批評和自我批評，及時(shí)指出其他同事的缺點(diǎn)和錯誤，并督促其改正；我可以努力改正工作中的錯誤，主動(dòng)承擔責任。20xx年，我還是會(huì )和所有的銷(xiāo)售人員一起努力，爭取在20xx年家用紙的銷(xiāo)量增加xx%,達到家用紙總銷(xiāo)量xx億元的目標。
銷(xiāo)售經(jīng)理工作個(gè)人述職報告 10
尊敬的領(lǐng)導：
您好！
回顧走過(guò)的20xx年，全部的經(jīng)驗都化作一段美妙的回憶，結合自身工作崗位，一年來(lái)取得了部分成果，但也還存在肯定的不足。在我行進(jìn)行網(wǎng)點(diǎn)轉型，提升服務(wù)質(zhì)量，加強網(wǎng)點(diǎn)營(yíng)銷(xiāo)。我們支行從人員配置進(jìn)行了部分調整，支配了低柜銷(xiāo)售人員，個(gè)人理財業(yè)務(wù)得到初步的發(fā)展，起先嘗試向中高端客戶(hù)供應專(zhuān)業(yè)化個(gè)人投資理財綜合服務(wù)。我也從低柜調整到理財室從事個(gè)人理財業(yè)務(wù)。雖然在工作中遇到諸多的困難和問(wèn)題。但是，在分行個(gè)金部理財中心的指導下、支行領(lǐng)導高度重視下，建設隊伍、培育人才、抓業(yè)務(wù)發(fā)展、以新產(chǎn)品拓展市場(chǎng)，加大營(yíng)銷(xiāo)工作。以下是20xx年度金融銷(xiāo)售個(gè)人工作述職報告：
一、詳細工作
客戶(hù)維系、挖掘、管理、個(gè)人產(chǎn)品銷(xiāo)售工作：1抓基礎工作，做好銷(xiāo)售工作安排，挖掘理財客戶(hù)群；通過(guò)前臺柜臺輸送，運用銀掌柜crm系統，重點(diǎn)發(fā)展vip客戶(hù)，新增vip貴來(lái)賓戶(hù)；
2進(jìn)一步收集完善客戶(hù)基礎資料，運用銀掌柜crm系統將客戶(hù)關(guān)系管理，資金管理，投資組合管理融合在一起，建立了部分客戶(hù)信息。在了解客戶(hù)基本信息對客戶(hù)進(jìn)行分類(lèi)維系的同時(shí)。進(jìn)行各種產(chǎn)品銷(xiāo)售，主動(dòng)營(yíng)銷(xiāo)取得了一些成效；3加強了宣揚，通過(guò)報社、移動(dòng)短信，展版張貼，led橫幅等方式傳遞信息，起到一些效果；4結合市場(chǎng)客戶(hù)投資理財需求，根據上級行工作部署進(jìn)一步推動(dòng)新產(chǎn)品上市，如人民幣周末理財、平穩回報系列、中銀進(jìn)取搏弈理財等、以及貴金屬的銷(xiāo)售。自身培訓與學(xué)習狀況：
在省分行的高度重視下，今年三月份通過(guò)全省對個(gè)人客戶(hù)經(jīng)理經(jīng)過(guò)選拔和內部考核后，脫產(chǎn)參與接受西南財大afp資格正規課程培訓。在自身的'努力學(xué)習下，今年7月通過(guò)了全國組織的afp金融理財師資格認證考試，并于10月取得資格證書(shū)；通過(guò)afp系統規范培訓，經(jīng)過(guò)本階段的學(xué)習后，提升了自己素養，在工作中，作為銀行的職員，在為客戶(hù)做投資理財方案時(shí)，依據不同的客戶(hù)，適當地配置各種金融產(chǎn)品，把為客戶(hù)創(chuàng )建最大的投資回報作為自己的工作目標。能將所學(xué)學(xué)問(wèn)轉化為服務(wù)客戶(hù)的實(shí)力，結合我行實(shí)際狀況參與it藍圖培訓，不斷提高自己業(yè)務(wù)實(shí)力
二、存在的不足
盡管我行理財業(yè)務(wù)已得到初步發(fā)展，但由于理財業(yè)務(wù)開(kāi)展起步較晚，起點(diǎn)較低，使得理財業(yè)務(wù)發(fā)展存在規模較小，與同業(yè)比較存在較大差距，存在人員不足、素養不高、管理未配套等問(wèn)題。目前，我行為擴大中間業(yè)務(wù)收入，僅僅在發(fā)展代理保險，代售基金是遠遠不夠的，產(chǎn)品有待更豐富，理財渠道有待拓展，我行的特色產(chǎn)品：匯聚寶，外匯寶，紙黃金，人民幣博弈等很多特色理財品種還沒(méi)完全推廣開(kāi)（受營(yíng)銷(xiāo)人員，業(yè)務(wù)素養等方面的制約）缺少專(zhuān)業(yè)性理財。不足處：
1、基礎理財客戶(hù)群（中、高端客戶(hù)）較少，對客戶(hù)信息資料了解不全（地址、號碼、愛(ài)好愛(ài)好）缺少對客戶(hù)的維護；
2、營(yíng)銷(xiāo)力度薄弱，須要團隊協(xié)作加強營(yíng)銷(xiāo)，沒(méi)有充分發(fā)揮個(gè)人實(shí)力；
3、業(yè)務(wù)流程有待梳理整合，優(yōu)化服務(wù)提高服務(wù)質(zhì)量，多渠道從前臺向理財室輸送客戶(hù)信息；
三、來(lái)年工作準備
1、在鞏固已取得的成果基礎上，了解駕馭個(gè)人理財業(yè)務(wù)市場(chǎng)，應對同業(yè)競爭，進(jìn)快快速發(fā)展我行的理財業(yè)務(wù)，
2、不斷加強素養培育，作好自學(xué)及參與培訓；進(jìn)一步提高業(yè)務(wù)水平
3、加大營(yíng)銷(xiāo)力度推動(dòng)各項目標工作，有效的重點(diǎn)放在客戶(hù)量的增長(cháng)。
4、結合我行工作實(shí)際加強學(xué)習，做好it藍圖新系統上線(xiàn)工作，做好20xx年個(gè)人工作安排。
銷(xiāo)售經(jīng)理工作個(gè)人述職報告 11
尊敬的領(lǐng)導：
至今我已在公司整整工作了一年時(shí)間，也讓我在公司從任職銷(xiāo)售助理成長(cháng)為如今成熟的、有自信的銷(xiāo)售經(jīng)理。這一年里，在領(lǐng)導們的關(guān)心及支持下，還有同事們的幫助和配合下，才有了今天的我，以下是我的述職報告。
一、銷(xiāo)售經(jīng)理職責與管理能力
管理銷(xiāo)售活動(dòng)，促使完成銷(xiāo)售目標。領(lǐng)導執行銷(xiāo)售過(guò)程中顧客滿(mǎn)意度的標準。管理所有展廳環(huán)境及其活動(dòng)。要致力于銷(xiāo)售部的盈利。主要監督銷(xiāo)售部全體職員。銷(xiāo)售經(jīng)理應有的心態(tài)就是：從“被管”到“管人”。從頂尖的銷(xiāo)售員到未頂尖的干部。我們要做到：執行、監督、輔導、分析、改善等基本原則。展廳外地面的整潔，客戶(hù)停車(chē)區有足夠的車(chē)位，所有戶(hù)外標識保持清潔并處于完好狀態(tài)。展廳內入口處地墊清潔并處于完好狀態(tài)，展廳地面保持清潔，展廳內外墻面及玻璃的清潔，音響的音量要適度，避免造成不舒適的感覺(jué)。
工作時(shí)間內，所有銷(xiāo)售部的人員，都必須著(zhù)xx規定的制服，佩戴工牌及xx標志，保持儀容儀表的`整潔。所有的銷(xiāo)售員行為舉止必須要表現出專(zhuān)業(yè)化。所有的銷(xiāo)售員不得在展廳內抽煙，吃零食等。若有發(fā)現此習慣重罰。在前臺接待時(shí)，所有人員都必須主動(dòng)喊“歡迎光臨”！無(wú)論是正副班組，接待前臺一定要保持兩位以上的銷(xiāo)售接待人員，同時(shí)接待臺要保持整潔，并且銷(xiāo)售人員不能聚集在前臺聊天或與做工作無(wú)關(guān)的事。
將不要的東西立即處理。功能性的放置原則，產(chǎn)生良好的工作環(huán)境與工作效率。找出臟亂的根源并徹底清除，已建立清潔干凈的工作環(huán)境。建立“目視管理系統”維持有效的工作環(huán)境。一定要培養成良好的工作環(huán)境。作為銷(xiāo)售經(jīng)理，我能夠認真執行職責，團結帶領(lǐng)銷(xiāo)售部全體人員。在總體的工作思路指引下，在銷(xiāo)售部各位經(jīng)理的正確領(lǐng)導下，我會(huì )積極進(jìn)取、扎實(shí)地工作，努力去完成公司下達的計劃目標任務(wù)。
二、工作的團結與配合
一個(gè)人的力量是微不足道的，要想在工作上取得最好成績(jì)，就必須要成為一個(gè)整體，才能開(kāi)展工作的新局面。在工作上，我會(huì )努力支持及配合其他各部門(mén)的工作，為其他同事的工作創(chuàng )造良好的氛圍和環(huán)境。相互尊重，相互配合，相互支持，相互關(guān)心，相互快樂(lè )。是我們公司的宗旨。
三、以身作則
公司的各項制度在不斷完善，但是，更需要人去認真執行。各種制度、各種規定不能光說(shuō)不執行。在實(shí)際工作中，員工看管理者。作為一名中層管理者，我深知自己的一言一行就是很多同事們行為的標尺。為此，在任何行動(dòng)上，我會(huì )堅持“要求別人做到的，自己會(huì )首先做到�！眹栏褡袷毓緝炔康母黜椫贫群鸵幎�，絕不帶頭違反。
四、總結
我也清楚地知道我身上存在的缺點(diǎn)和不足的地方。我會(huì )在今后的工作中努力加以改正，努力提高自身素質(zhì)，大力提高管理水平，以適應新形勢要求，在工作中不斷創(chuàng )新，引導所有銷(xiāo)售員把精力集中到本職工作上來(lái)，把心思凝聚到當做自己的事業(yè)，去努力的工作，來(lái)完成銷(xiāo)售任務(wù)，促進(jìn)公司發(fā)展做出自己應有的貢獻，同時(shí)更希望大家對我今后的工作給予支持和配合。
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