精選項目建議書(shū)模板集合九篇
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項目建議書(shū) 篇1
一、項目提出的依據
項目根據青海省“十一五”投資計劃和支持青海藏區經(jīng)濟社會(huì )發(fā)展建設項目而編制了《藏區青稞農產(chǎn)品基地建設工程項目建議書(shū)》。
藏區青稞農產(chǎn)品基地建設工程項目是以科學(xué)的服務(wù)手段，充分利用農業(yè)資源，發(fā)展“高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)、高效”農業(yè)的戰略措施，是農業(yè)上新臺階，促進(jìn)農村經(jīng)濟發(fā)展的重要手段。因此，根據海晏縣農業(yè)發(fā)展的實(shí)際要求，完善社會(huì )服務(wù)體系建設，提高服務(wù)手段和服務(wù)能力，發(fā)展特色產(chǎn)業(yè)村，積極申報藏區青稞農產(chǎn)品基地建設項目是十分必要的。
海晏縣是一個(gè)以牧為主，兼營(yíng)小塊農業(yè)的縣，畜牧業(yè)是全縣經(jīng)濟的基礎產(chǎn)業(yè)，但農業(yè)人口占全縣人口的60%，農業(yè)收入只占全縣農牧業(yè)收入的33%。農業(yè)發(fā)展常處于比較薄弱和不利地位。從全縣整體看，農業(yè)科技含量低，基礎設施差，服務(wù)手段落后，綜合服務(wù)能力不強是制約我縣農業(yè)的重要因素，因此，通過(guò)藏區油菜農產(chǎn)品生產(chǎn)基地工程項目，加強青稞基礎設施建設，加強農業(yè)技術(shù)推廣機構設施建設，增大科技含量，改善服務(wù)條件，提高綜合服務(wù)能力，增強青稞種植業(yè)的發(fā)展，促進(jìn)農業(yè)的發(fā)展增加農民收入具有十分重要的意義。
二、項目區概況
海晏縣隸屬海北藏族自治州，位于青海湖北畔，北接祁連、
門(mén)源，東連大通、湟中，南鄰湟源、共和，西通剛察。地理位置為東徑100°23′---101°20′，北緯36°44′--37°39′�？h域東西寬85.7公里，南北長(cháng)102.2公里，總面積4853.08平方公里，海拔2970－3200米之間，地形以盆灘地貌為主，其次為低山丘陵地貌。境內屬典型的高原大陸氣候，夏季涼爽，秋季短暫、冬季漫長(cháng)、干旱多風(fēng)、年均氣溫1.5℃，年降水量277.8－499.5毫米，年均日照2750－2580小時(shí)。主要土壤有粟鈣土和黑鈣土�？偢孛娣e3.4萬(wàn)畝，其中水澆地1.4萬(wàn)畝，淺腦山旱地2.0萬(wàn)畝，耕作層土壤有機質(zhì)含量在2%以上，速效磷約7－12PPm，速效鉀118－261PPm，碳氮比在9－10之間，土壤肥力多為中上等水平，PH值為8－8.5，物理性狀好，適于耕作，宜于改良培肥，加之水、土 、熱資源組合比較協(xié)調，是生產(chǎn)青稞潛力較高的地區。
三、項目建設的必要性和可行性分析
�。ㄒ唬╉椖拷ㄔO的必要性
青稞是海晏縣種植的主要糧食作物，長(cháng)期以來(lái)，由于我縣地處淺腦山地區，干旱少雨，年降水量200毫米以下，灌溉條件差，青稞種植多為旱作種植。產(chǎn)量不高，平均產(chǎn)量為120-150公斤之間。針對這種現象，海晏縣農業(yè)技術(shù)推廣站，因地制宜，充分考慮了我縣冷涼氣候特點(diǎn)，揚長(cháng)避短，選擇適種作物，分別引進(jìn)了高產(chǎn)、早熟、耐寒的青稞品種（北青3號、北青6號），平均產(chǎn)量175公斤。因此，建立青稞農產(chǎn)品基地建設工程，擴大青稞種植面積，提高青稞產(chǎn)量，增加農民收入，青稞促進(jìn)農業(yè)產(chǎn)業(yè)結構。
的調整，產(chǎn)生積極的作用。
�。ǘ┛尚行苑治�
海晏縣下處高寒冷涼地區。具有發(fā)展青稞農產(chǎn)品有一定的優(yōu)越條件。一是在青稞生產(chǎn)品種上適宜我縣不同區域種植。二是在青稞生產(chǎn)技術(shù)上，縣農技站針對每一品種總結出了一整套成熟的栽培技術(shù)。三是建成了以縣為中心的服務(wù)網(wǎng)絡(luò )體系，為農業(yè)生產(chǎn)的產(chǎn)前、產(chǎn)中、產(chǎn)后服務(wù)提供了保障。四是我縣交通方便，為青稞農產(chǎn)品的輸入、輸出提供了便利的交通條件。五是經(jīng)過(guò)每年的科技宣傳、科技培訓和現場(chǎng)技術(shù)指導等一系列技術(shù)措施，使農民群眾的科技意識有一定的提高，為項目的順利進(jìn)行提供了群眾基礎。上述有利的條件為項目的順利建設提供了有利基礎條件。
四、項目建設的指導思想和目標
�。ㄒ唬┲笇枷耄阂浴爸醒�1號”文件精神和全面落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀(guān)為指導，堅持“農業(yè)增效、農民增收”的方針，以改善生產(chǎn)條件，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)為主攻方向，加大農業(yè)生產(chǎn)基礎設施，健全社會(huì )化服務(wù)體系，完善服務(wù)功能，強化服務(wù)手段，增加科技含量，提高青稞經(jīng)濟效益，為建立青稞農產(chǎn)品生產(chǎn)基地建設創(chuàng )造條件。
�。ǘ╉椖拷ㄔO目標
通過(guò)項目實(shí)施達到以下目標
1、項目建設青稞農產(chǎn)品生產(chǎn)基地達20000畝。
2、通過(guò)社會(huì )化服務(wù)體系建設，建立健全以縣農技推廣站為中心、鄉村為基礎的社會(huì )化服務(wù)網(wǎng)絡(luò )，搞好產(chǎn)前、產(chǎn)中、產(chǎn)后社
會(huì )化全程服務(wù)，完善服務(wù)設施，提高服務(wù)水平，強化服務(wù)功能，全面開(kāi)展技術(shù)推廣、技術(shù)培訓、病蟲(chóng)害防治等服務(wù)工作。
3、項目實(shí)施建設農技推廣良種、農機，配套服務(wù)逐步達到農技服務(wù)化、良種化目標。
4、新增青稞100萬(wàn)公斤，新增產(chǎn)值130萬(wàn)元，使項目區的青稞商品率達70%。
五、項目建設內容及規模
藏區青稞農產(chǎn)品基地建設工程擬建設2萬(wàn)畝，分別在金灘鄉、三角城鎮和哈勒景鄉等17個(gè)行政村分不同品種實(shí)施，主要圍繞提高青稞生產(chǎn)能力，用于與青稞生產(chǎn)直接相關(guān)的基礎設施和生產(chǎn)服務(wù)體系建設，農機服務(wù)體系建設，農技推廣服務(wù)體系建設。
�。ㄒ唬┺r田林網(wǎng)及水利設施建設
1、建立農田林網(wǎng)20公里。
2、新建和改造灌溉渠10公里（其中：主渠3公里，支渠7公里）。
�。ǘ┺r機服務(wù)體系建設
1、購置大型拖拉機2臺及配套農機具
2、購置東方紅小四輪拖拉機及配套農機具14臺
3、購置分層施肥播種機60臺
�。ㄈ┺r技推廣基礎設施建設
1、新建種子倉庫8間400平方米
2、新建種子曬場(chǎng)1000平方米
�。ㄋ模┺r技推廣服務(wù)體系
1、購置小型噴霧器50臺
2、購置電動(dòng)噴霧器14臺
3、儀器設備一套（恒溫箱、光照培養箱、水份測定儀、冰箱、顯微鏡等）。
六、投資估算及資金籌措
�。ㄒ唬┩顿Y估算
1、藏區青稞生產(chǎn)基地建設444.5萬(wàn)元
�、俜N子：40萬(wàn)公斤×4元/公斤＝160萬(wàn)元
�、诨剩憾@200噸×3600元/噸＝72萬(wàn)元
尿素150噸×1500元/噸＝22.5萬(wàn)元
�、坜r藥：20000畝×20元/畝＝40萬(wàn)元
�、軝C耕費：20000畝×25元/畝＝50萬(wàn)元
�、萑斯ね度耄�20000畝×50元/畝＝100萬(wàn)元
2、農田水利設施建設估算總投資85萬(wàn)元，其中群眾自籌5萬(wàn)元。主渠投資每米120元，總投資36萬(wàn)元，支渠投資每米70元，總投資49萬(wàn)元，需水泥642.9噸，鋼筋2214公斤，開(kāi)挖土石方10800立方米。
3、農田林網(wǎng)20公里，每米50元，共投資100萬(wàn)元。
4、農機服務(wù)建設投資83萬(wàn)元
�、儋徶么笮屯侠瓩C2臺套，每臺投資16萬(wàn)元，計總投資32萬(wàn)元
�、谫徶眯∷妮喭侠瓩C14臺，每臺投資2.5萬(wàn)元，總投資35萬(wàn)元
項目建議書(shū) 篇2
為認真貫徹全區重大項目及重點(diǎn)工作推進(jìn)會(huì )和全區經(jīng)濟工作會(huì )議精神，圍繞全區總體發(fā)展目標，加快推進(jìn)20xx年全區重大項目建設工作，現結合潯陽(yáng)區戰備路道路工程項目實(shí)際，特制定本方案。
一、項目基本情況介紹
戰備路南起三里街路(廬峰小區南門(mén))，北止廬峰東路(天河觀(guān)光賓館)。
建設規模：Ⅱ級城市支路，道路全長(cháng)1000米，道路紅線(xiàn)控制寬度20米。設計車(chē)速30km/h，斷面型式為一塊板式：3m(人行道)+14m(機、非混合車(chē)道)+3m(人行道)，雙向兩車(chē)道瀝青砼路面，人行道采用方便下肢殘廢患者和視力殘疾人使用的無(wú)障礙人行道。
總投資估算：約9800萬(wàn)元，為潯陽(yáng)區政府投資建設。
二、項目組織領(lǐng)導
1、成立領(lǐng)導小組
成立以區政府副區長(cháng)朱超為組長(cháng)，區建設局、白水湖街道辦事處等相關(guān)部門(mén)為成員的項目領(lǐng)導小組。
責任領(lǐng)導：朱超區政府副區長(cháng)
責任人：楊明卿區建設局局長(cháng)
項目經(jīng)辦人：劉鴻志區建設局黨
領(lǐng)導小組下設辦公室，辦公室設在區建設局。區建設局劉鴻志兼任辦公室主任。辦公室下設項目工程部，抽調建設局相關(guān)專(zhuān)業(yè)人員負責項目具體操作實(shí)施。
2、實(shí)行每周一調度制度
領(lǐng)導小組每周召開(kāi)一次調度會(huì )，對工程的進(jìn)度進(jìn)行調度。要求相關(guān)單位責任人親臨一線(xiàn)，坐陣指揮，現場(chǎng)督辦，協(xié)調解決項目建設中存在的困難和問(wèn)題。
三、時(shí)間進(jìn)度安排
1、20xx年2月，制定項目建議書(shū)。
2、20xx年3月，前期設計準備工作。
3、20xx年4月，完成項目前期報建工作。
4、20xx年5月，完成項目招投標工作，確定施工單位。
5、20xx年6月以后，進(jìn)入項目施工階段，力爭11月底完工。
四、主要工作職責
1、掛點(diǎn)領(lǐng)導和責任單位負責人不定期到該項目施工一線(xiàn)，負責該項目建設的組織實(shí)施，了解該項目建設情況;
2、幫助協(xié)調解決該項目在建設中遇到的如相關(guān)手續辦理、征遷問(wèn)題、施工問(wèn)題等;
3、幫助項目協(xié)調解決其他有關(guān)問(wèn)題。
項目建議書(shū) 篇3
一、項目概況
1。項目名稱(chēng)：xxx核桃綜合加工項目
2。項目性質(zhì)：新建。
3。項目?jì)热菁耙幠＃阂M(jìn)核桃干果、核桃仁、精練核桃油加工工藝技術(shù)一套，購置生產(chǎn)線(xiàn)各一條;新建生產(chǎn)車(chē)間、原輔材料庫、保鮮儲藏庫、機修間、變配電間等建筑物，以及公用工程、消防安全設施及環(huán)保、綠化工程等配套設施建設。建成占地7。4畝，年消耗核桃干果原材料5000噸，產(chǎn)核桃干果（有機食品）1000噸、原味核桃仁（有機食品）300噸、風(fēng)味核桃仁100噸，精練核桃油200噸的核桃綜合加工廠(chǎng)。
4。項目投資規模：項目總投資1200萬(wàn)元，其中土地出讓金30萬(wàn)元，土建工程300萬(wàn)元，附屬工程100，生產(chǎn)線(xiàn)設備采購500萬(wàn)元 ，流動(dòng)資金100萬(wàn)元，其它費用170萬(wàn)元。
5、合作方式：獨資或合作經(jīng)營(yíng)
二、項目背景和政策支持
1、項目提出的背景和必要性
花溪彝族苗族鄉位于縣東北部，東經(jīng)106。30度～106。32度、北緯27。21度～27。22度間，東與金沙縣高坪、化覺(jué)兩鄉接壤，南與太來(lái)鄉隔河相望，西與中坪鎮唇齒相依，北與中建鄉毗鄰，距縣城63。5公里。鄉黨政機關(guān)駐地花溪村花溪組。全鄉總面積80。8平方公里，有耕地1。73萬(wàn)畝，轄10個(gè)行政村，51個(gè)村民組。核桃又稱(chēng)“胡桃”，民間俗稱(chēng)“萬(wàn)歲子”、“長(cháng)壽果”，屬果材兼用樹(shù)種，全身都是寶。其花絮、果實(shí)、青皮、種殼、種仁及枝葉都具有較高的食用、醫藥、保艦和營(yíng)養價(jià)值。核桃仁含有豐富的脂肪、粗纖維、蛋白質(zhì)、多種維生素和微量元素，其蛋白質(zhì)中含有18種氨基酸。人體所必需的8種氨基酸含量高達27。59%�；ㄏ颂业某鲇吐屎痛掷w維含量分別高出國標良種的三個(gè)和七個(gè)百分點(diǎn)。核桃油是優(yōu)質(zhì)油，可供醫藥、保健和食用，又是油畫(huà)著(zhù)色、油漆配劑的主要工業(yè)原料;入藥有活血化淤、清肺潤腸的效用。樹(shù)皮、果皮、種殼和葉入藥可清熱利濕、活血止痛、殺蟲(chóng)。同時(shí)，核桃為深根性樹(shù)種，主根發(fā)達、根系龐大、枝繁葉茂，對涵養水源、保持水土、防止水土流失和改善生態(tài)環(huán)境可以發(fā)揮重要作用�；ㄏ颂以耘鄽v史悠久，現種植面積1。1萬(wàn)畝，年產(chǎn)核桃4000噸。
為充分發(fā)揮花溪林業(yè)產(chǎn)業(yè)在社會(huì )主義新農村建設中的潛力和作用，結合當地實(shí)際，變花溪得天獨厚的自然資源優(yōu)勢為經(jīng)濟優(yōu)勢，解決核桃加工難、銷(xiāo)售難等問(wèn)題，提高核桃附加值，花溪鄉新建核桃綜合加工廠(chǎng)一座。
“花溪核桃加工”項目，以黨的精神為指針，以市場(chǎng)為導向，以加工流通企業(yè)為主體，以科技為支撐，以提高效益為目的，走加工企業(yè)連基地，林工貿一體化的路子，實(shí)現農民致富、財政增收、企業(yè)增效，符合國家產(chǎn)業(yè)政策，項目建設切實(shí)可行。
2、國家相關(guān)政策支持
核桃生產(chǎn)加工項目符合黔西縣農業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的方向。黔西縣委、縣政府制定了鼓勵投資的優(yōu)惠政策，從土地、稅收、規費以及資金等方面對該項目予以扶持。同時(shí)，此項目變花溪核桃資源優(yōu)勢為商品優(yōu)勢，符合國家產(chǎn)業(yè)政策和當地經(jīng)濟發(fā)展總體規劃，能夠享受各項優(yōu)惠政策。
3、對擬引進(jìn)投資商要求
擬引進(jìn)投資商是具有獨立的法人資格，經(jīng)營(yíng)狀況良好，注冊資金20xx萬(wàn)元以上，有從事農產(chǎn)品加工營(yíng)銷(xiāo)經(jīng)驗的大中型企業(yè)。
三、項目定位和選址
1、目標定位：以花溪豐富的核桃資源為依托，利用核桃主產(chǎn)區優(yōu)勢，通過(guò)引進(jìn)核桃綜合加工技術(shù)，生產(chǎn)市場(chǎng)熱銷(xiāo)的核桃系列產(chǎn)品，滿(mǎn)足市場(chǎng)需求，實(shí)現企業(yè)增效，農民增收，促進(jìn)核桃產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。
2、項目選址：花溪鄉花溪村
3、項目投資必要性
本項目利用花溪豐富的核桃資源（花溪及周邊地區常年核桃產(chǎn)量5000噸以上），通過(guò)引進(jìn)成熟的核桃綜合加工技術(shù)，生產(chǎn)市場(chǎng)暢銷(xiāo)的核桃禮品、核桃、核桃油等系列產(chǎn)品，經(jīng)過(guò)財務(wù)分析，項目建成后，年可實(shí)現銷(xiāo)售收入3500萬(wàn)元，利稅530萬(wàn)元，項目?jì)炔柯?5。3%，投資回收期3。5年，經(jīng)濟效益顯著(zhù)，同時(shí)，隨著(zhù)人們物質(zhì)生活水平的提高，對核桃這種綠色天然食品的需求會(huì )越來(lái)越大，項目發(fā)展潛力大，投資風(fēng)險小，一次投資，長(cháng)期受益，同時(shí)通過(guò)項目的實(shí)施，還能有效擴大內需，增加企業(yè)收入，帶動(dòng)農民增收致富，社會(huì )效益明顯，因此，項目投資很有必要。
四、項目開(kāi)發(fā)思想及初步規劃
1、本項目開(kāi)發(fā)建設發(fā)目標及指導思想
本項目實(shí)施后，通過(guò)引進(jìn)先進(jìn)的核桃綜合加工技術(shù)與設備，建成現代化的核桃綜合加工生產(chǎn)線(xiàn)，不僅可以生產(chǎn)綠色有機核桃食品，解決農民核桃銷(xiāo)售儲存難題，滿(mǎn)足社會(huì )需要，還可以帶動(dòng)與促進(jìn)整個(gè)花溪核桃精深加工技術(shù)的應用與發(fā)展，全面提升產(chǎn)品品質(zhì)，增大產(chǎn)品附加值，大幅度提高花溪核桃產(chǎn)業(yè)的經(jīng)濟效益，真正實(shí)現農民致富、財政增收、企業(yè)增效;有利于充分發(fā)揮花溪的資源和生態(tài)優(yōu)勢，從根本上促進(jìn)花溪核桃產(chǎn)業(yè)的規�；�、規范化發(fā)展，調整優(yōu)化農業(yè)產(chǎn)業(yè)結構，促進(jìn)花溪經(jīng)濟社會(huì )的跨越式發(fā)展。同時(shí)，項目本身也能給投資人帶來(lái)豐厚的收益，促進(jìn)企業(yè)進(jìn)一步發(fā)展。
2、總體規劃布局
a、土建
廠(chǎng)區占地面積7。4畝。加工廠(chǎng)房規劃用地960m2，其中原輔料材料倉庫120 m2、分選車(chē)間120 m2、干果生產(chǎn)車(chē)間120 m2、核桃仁生產(chǎn)車(chē)間180 m2、包裝車(chē)間180 m2、成品庫（保鮮儲藏庫）120 m2、機修間60 m2、變配電間60 m2。
b、設備
根據本項目的生產(chǎn)規模、工藝和技術(shù)參數的要求，引進(jìn)全套核桃干果、核桃油綜合加工設備。
3、功能分區
加工廠(chǎng)總平面布置，在滿(mǎn)足生產(chǎn)工藝的前提下，力求做到工藝流程簡(jiǎn)捷、避免迂回、物料流向和人流分離。生產(chǎn)區盡量集中布置，減少運輸量和物料周轉量。
4、建設周期
2年。
5、項目經(jīng)營(yíng)思路
嚴格按照國家項目管理的有關(guān)規定，項目由具有獨立法人資格的公司負責建設和運行。在內部，公司按照有限責任公司標準設置相應機構，實(shí)行經(jīng)理負責制，生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理實(shí)行經(jīng)理—副經(jīng)理（廠(chǎng)長(cháng)）—車(chē)間—班組四級管理。主要內容如下：
�。�1）、工程管理
建設工程實(shí)行業(yè)主負責制，接受項目監管小組監督管理�；ê驮O備采購嚴格招投標，設備采購實(shí)行政府采購制。
�。�2）、生產(chǎn)管理
生產(chǎn)管理實(shí)行班組負責和勞動(dòng)定額制，嚴格按綠色有機食品生產(chǎn)技術(shù)規程進(jìn)行生產(chǎn)，保證產(chǎn)品質(zhì)量。
�。�3）、財務(wù)管理
企業(yè)健全財務(wù)管理機構，配備專(zhuān)門(mén)財會(huì )人員，做好項目資金、財產(chǎn)物資和成本核算等管理工作。堅持專(zhuān)款專(zhuān)用、專(zhuān)賬核算、專(zhuān)人管理。
�。�4）、銷(xiāo)售管理
公司堅持“誠信為本、盡善盡美”的經(jīng)營(yíng)理念，通過(guò)對人員進(jìn)行技術(shù)培訓，擇優(yōu)上崗，使其熟練掌握市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)技巧及產(chǎn)品特性，樹(shù)立一切為客戶(hù)、為顧客的服務(wù)意識。
公司銷(xiāo)售實(shí)行劃片分區責任制，為用戶(hù)提供快捷、方便、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。同時(shí)產(chǎn)品組長(cháng)、區域組長(cháng)、代理商分工明確，協(xié)同作業(yè)，及時(shí)掌握市場(chǎng)信息，提高銷(xiāo)售決策效率，最大程度地讓用戶(hù)滿(mǎn)意。
五、項目財務(wù)分析
1、投資估算
項目總投資1200萬(wàn)元，其中土地出讓金30萬(wàn)元，土建工程300萬(wàn)元，附屬工程100，生產(chǎn)線(xiàn)設備采購500萬(wàn)元 ，流動(dòng)資金100萬(wàn)元，其它費用170萬(wàn)元。
2、效益分析
a、收入
項目建成后，每年實(shí)現銷(xiāo)售收入3500萬(wàn)元。
b、營(yíng)業(yè)稅及附加
按4。5%的營(yíng)業(yè)稅率計，年實(shí)現營(yíng)業(yè)稅及附加157萬(wàn)元。
c、項目投資回收期
根據國家計委《建設項目經(jīng)濟評價(jià)方法與參數》要求對本項目進(jìn)行財務(wù)分析，當基準收益率（折現率）為8%時(shí)，年可實(shí)現利稅530萬(wàn)元，內部收益率25。3%，投資回收期為3。5年。
3、項目社會(huì )效益
本項目通過(guò)引進(jìn)先進(jìn)的核桃綜合加工工藝技術(shù)與設備，不僅可以生產(chǎn)綠色有機核桃食品，滿(mǎn)足社會(huì )需求，解決農民核桃銷(xiāo)售難、儲存難，還可以帶動(dòng)與促進(jìn)整個(gè)花溪鄉核桃精深加工技術(shù)的應用與發(fā)展，全面提升產(chǎn)品品質(zhì)，增大產(chǎn)品附加值，大幅度地提高花溪核桃產(chǎn)業(yè)的經(jīng)濟效益，切實(shí)作到農民致富、財政增收、企業(yè)增效。項目建設符合國家產(chǎn)業(yè)政策和花溪鄉林業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展總體規劃，切實(shí)可行。
4、項目經(jīng)濟效益
本項目利用花溪豐富的核桃資源，引進(jìn)成熟的核桃綜合加工技術(shù)，生產(chǎn)市場(chǎng)暢銷(xiāo)的核桃禮品、核桃、核桃油等系列產(chǎn)品，經(jīng)過(guò)財務(wù)分析，項目建成后，年可實(shí)現銷(xiāo)售收入3500萬(wàn)元，利稅530萬(wàn)元，項目?jì)炔柯?5。3%，投資回收期3。5年。項目能給投資人帶來(lái)豐厚回報，投資風(fēng)險小，經(jīng)濟效益顯著(zhù)。
5、資金籌措方式
企業(yè)自籌。
項目建議書(shū) 篇4
一、概述
1、項目提出背景
�。�1）該項目具有得天獨厚的自然條件
嵐皋縣位于陜西南部，大巴山北麓，南與重慶市城口縣接壤，東、北、西分別與陜西平利縣、漢濱區、紫陽(yáng)縣相鄰，總西積1851平方公里，最高海拔2641米，最低海拔331米。氣候屬北亞熱帶大陸性季風(fēng)濕潤氣候。氣候溫和，雨量充沛，物種豐富，號稱(chēng)“巴山深處的聚寶盆”。全縣森林覆蓋率達到80%，境內有天然林200萬(wàn)畝，各類(lèi)植物3800余種，國家重點(diǎn)保護植物197種，土壤富硒，花卉資源豐富，為蜜蜂營(yíng)造了優(yōu)良獨特的棲息環(huán)境。
�。�2）符合國家產(chǎn)業(yè)政策
《畜牧法》涉及養蜂業(yè)的有四條，明確了國家鼓勵發(fā)展養蜂業(yè)，維護養蜂生產(chǎn)者的合法權益，規范了養蜂生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)行為，確保了蜂產(chǎn)品的質(zhì)量和安全，促進(jìn)了我國養蜂業(yè)的持續健康發(fā)展，使我國蜂業(yè)發(fā)展走向了法制化建設軌道，夯實(shí)了我國由養蜂大國向蜂業(yè)強國跨越的法律法規和政策基礎。
�。�3）符合國家行業(yè)規劃
隨著(zhù)《農產(chǎn)品質(zhì)量法》、《畜牧法》、《農民專(zhuān)業(yè)合作社法》、《食品安全法》以及蜂產(chǎn)品生產(chǎn)許可制度相繼頒布實(shí)施，《蜂蜜》、《蜂王漿》、《蜜蜂產(chǎn)品生產(chǎn)管理規范》等一批標準的相繼頒布和執行，行業(yè)質(zhì)量安全的意識和工作得到加強，
規劃要求力爭到20xx年蜂產(chǎn)品市場(chǎng)的銷(xiāo)售額在20xx年的基礎上翻一番，行業(yè)總產(chǎn)值至20xx年底時(shí)達到300億元。
�。�4） 符合嵐皋縣山林經(jīng)濟發(fā)展要求
20xx年初，嵐皋縣提出大力發(fā)展山林經(jīng)濟，振興嵐皋經(jīng)濟�？h政府下發(fā)了《關(guān)于大力發(fā)展山林經(jīng)濟的實(shí)施實(shí)施意見(jiàn)》，要求“發(fā)展林下養蜂1.5萬(wàn)箱，培育1戶(hù)龍頭企業(yè)、100個(gè)產(chǎn)業(yè)大戶(hù)”，為本項目實(shí)施打下了良好的基礎。
�。�5）有發(fā)展嵐皋蜂業(yè)的完善組織體系
嵐皋縣漳河鄉三溪鄉養蜂農民專(zhuān)業(yè)合作社成立于20xx年8月，是我縣養殖業(yè)最大合作社組織，入社的.低收入農戶(hù)100戶(hù)380人，占入社農戶(hù)的200戶(hù)860人的50%，合作社組織組建的嵐皋三溪蜂業(yè)有限責任公司是我縣富硒土蜂蜜深加工龍頭企業(yè)，合作社蜂蜜產(chǎn)業(yè)鏈由特色生物資源山場(chǎng)、農民養蜂、合作組織收購、公司進(jìn)行加工銷(xiāo)售和科技創(chuàng )新等組成，為嵐皋培育和發(fā)展秦巴特色生物資源提供了堅實(shí)行業(yè)基礎。
2、項目的目的、意義
�。�1）帶動(dòng)全省養蜂業(yè)發(fā)展、向高端有機農業(yè)發(fā)展
根據我省實(shí)際情況，利用秦巴山區天然條件、積極調整農業(yè)產(chǎn)業(yè)結構方向，大力發(fā)展有機蜂蜜產(chǎn)業(yè)，帶動(dòng)全縣養蜂業(yè)健康發(fā)展、向高端有機農業(yè)發(fā)展具有相當的必要性。
�。�2）調整養蜂產(chǎn)業(yè)結構和農村經(jīng)濟結構
一家一戶(hù)的分散經(jīng)營(yíng)，規模小、生產(chǎn)水平低、投資多、收入少，農畜產(chǎn)品質(zhì)量標準低，農業(yè)產(chǎn)業(yè)化和組織化程度低，難以形成優(yōu)勢，加之，由于農畜產(chǎn)品信息和市場(chǎng)不暢通，使農民逐漸成為弱勢群體，農業(yè)和農村發(fā)展受到制約。通過(guò)該項目的實(shí)施，改善和促進(jìn)我縣養蜂業(yè)向現代農業(yè)、生態(tài)農業(yè)發(fā)展，壯大養蜂產(chǎn)業(yè)。
�。�3）提高蜜源植物利用率，提高農作物產(chǎn)量
我縣具有悠久的養蜂歷史，自然蜜源植物豐富，每年春夏秋三季，各種蜜源植物次第開(kāi)放、百花盛開(kāi)，為養蜂業(yè)創(chuàng )造了良好的自然條件。隨著(zhù)蜂群增多，通過(guò)蜜蜂采花授粉，提高蜜源植物利用率，提高農作物產(chǎn)量。 （4）能夠加大對養蜂業(yè)的科技投入，提高蜂農經(jīng)濟效益。 通過(guò)項目實(shí)施，按照現代企業(yè)制度規范管理，增加對蜂農的科技投入，科學(xué)養蜂，使農民掌握一技之長(cháng)，促使農民自身的發(fā)展，提高合作社產(chǎn)品的競爭力。
二、項目立項的必要性及市場(chǎng)需求分析
1、項目技術(shù)攻關(guān)的必要性
養蜂對提高農作物產(chǎn)量、保持生態(tài)多樣性、發(fā)展山區經(jīng)濟、提高人類(lèi)的健康水平都起到巨大的作用。養蜂業(yè)是現代生態(tài)農業(yè)的重要組成部分，在國民經(jīng)濟發(fā)展中起著(zhù)獨特的作用，是一項利國利民的事業(yè)。與其它養殖業(yè)相比，養蜂業(yè)具有投入少、見(jiàn)效快、不與農業(yè)生產(chǎn)爭肥、爭水、爭勞力、爭飼料、爭耕地的優(yōu)勢。養蜂不需要建筑廠(chǎng)房、不需要大量勞動(dòng)力、不需要灌溉、不需要消耗糧食。
養蜂的最大效益，是為農作物授粉，提高農作物產(chǎn)量。在自然界中，有很多植物需要昆蟲(chóng)授粉，才能正常結果。蜜蜂是一種營(yíng)社會(huì )性生活的昆蟲(chóng)，在形態(tài)結構上，具有專(zhuān)門(mén)適應采集花粉的生理構造。在眾多的昆蟲(chóng)中，蜜蜂是最理想的授粉昆蟲(chóng)。一只蜜蜂每次采集可“拜訪(fǎng)”幾朵到幾十朵花，每天可進(jìn)行幾次到幾十次采集活動(dòng)，其授粉能力是相當巨大的。
此外，蜜蜂在采集過(guò)程中，把花粉從一朵花帶到另一朵花，造成異花授粉，使后代產(chǎn)生雜交優(yōu)勢，提高了果實(shí)和種子的品質(zhì)（如果實(shí)個(gè)大，種子飽滿(mǎn)，畸型減少，提高果實(shí)和種子的蛋白質(zhì)、糖分和脂肪的含量等）。蜜蜂還具有采集專(zhuān)一、貯存飼料、可轉地飼養和可進(jìn)行采集訓練等特點(diǎn)，因此，蜜蜂具有帶翅膀“媒人”的美稱(chēng)。是當之無(wú)愧的植物“紅娘”。
很多發(fā)達國家，已把其作為提高農作物產(chǎn)量的措施之一。
僅美國農業(yè)部提供的數據顯示，美國200多萬(wàn)群的蜜蜂中有100多萬(wàn)群用于為農作物授粉；蜜蜂授粉每年可創(chuàng )造約200億美元的價(jià)值；蜜蜂為農作物授粉而產(chǎn)生的價(jià)值是蜂產(chǎn)品本身價(jià)值的143倍；蜜蜂授粉給美國人提供1/3的膳食。
由此可見(jiàn)，利用蜜蜂為農作物授粉，產(chǎn)生的經(jīng)濟、社會(huì )、生態(tài)效益巨大。是一項不增加耕地面積、不增加生產(chǎn)投資、不增加勞動(dòng)力，事半功倍的增產(chǎn)措施。
項目建議書(shū) 篇5
一、項目概述
�。ㄒ唬╉椖棵Q(chēng)：步墩山村辦公基礎設施建設項目
�。ǘ┙ㄔO單位：克什克騰旗浩來(lái)呼熱鄉人民政府
�。ㄈ┙ㄔO性質(zhì)：擴建
�。ㄋ模┙ㄔO地點(diǎn)：步墩山村康營(yíng)子組
�。ㄎ澹┙ㄔO用地：7.5畝（原址）
�。┙ㄔO規模：占地面積5000平米、建筑面積500平米
�。ㄆ撸┲饕ㄔO內容：新建工程500平米，維修工程200平米，配套水暖電等附屬設施，辦公設施配置。
�。ò耍┙ㄔO投資概算及資金總投資60萬(wàn)元，申請專(zhuān)項支持資金40萬(wàn)元，鄉政府本級財政自籌20萬(wàn)元。
�。ň牛┙ㄔO期限：20xx年
�。ㄊ┚C合效益：該項目是浩來(lái)呼熱鄉社會(huì )主義新農村建設的重點(diǎn)項目，是后進(jìn)村轉化工作的必要支撐。該項目屬公共建設項目，是面向廣大黨員和農牧民提供公益和社會(huì )服務(wù)的，具有顯著(zhù)的社會(huì )公益性。該項目符合國家有關(guān)法律法規政策，整合了現有土地和辦公資源，為兩委班子和其他農牧民經(jīng)濟組織提供活動(dòng)場(chǎng)所和條件，從根本上提高了基層組織的工作效能，對發(fā)揮兩委班子在基層組織建設、村域經(jīng)濟發(fā)展和農牧民穩定增收方面的引導和帶動(dòng)作用具有重要現實(shí)意義。
二、項目建設背景
�。ㄒ唬┗厩闆r及經(jīng)濟社會(huì )現狀
步墩山村位于克什克騰旗浩來(lái)呼熱鄉東南部，西接經(jīng)棚鎮，南鄰紅山子鄉，北部同達來(lái)諾日鎮毗鄰，東部是本鄉浩來(lái)呼熱村，村域行政區劃面積35萬(wàn)畝。村部駐地康營(yíng)子組，位于西拉沐倫河響水水庫下游南岸臺地，距好魯庫35公里，距經(jīng)棚鎮50公里。
步墩山村現轄7個(gè)村民組268戶(hù)974口人，絕大多數都從事傳統農牧業(yè)，養殖業(yè)是該村主導產(chǎn)業(yè)，肉羊養殖占據著(zhù)主導地位。全村草牧場(chǎng)面積21萬(wàn)畝，飼料地4200畝，保灌飼料地600畝。20xx年末存欄家畜1.6萬(wàn)頭只，主要是大尾羊、細毛羊和牛，多數集中在西拉沐倫河兩岸草原。20xx年農牧民人均純收入4960元，低于全鄉平均水平。步墩山地區過(guò)去是克山病等地方病的重災區，遺留老弱病殘人口較多，各類(lèi)殘疾人42名，最低生活保障人口228人。
步墩山地區地處西拉沐倫河上游源頭地帶，原始次生林面積相對較大，植被覆蓋度良好，水資源豐富，著(zhù)名的響水、上灣子、胡家灣以及大石門(mén)等水庫均在該村轄區。
布墩山村黨支部所屬黨員27人，入黨積極分子2人，分屬3個(gè)黨小組。本屆支部委員會(huì )于20xx年換屆選舉產(chǎn)生，由3人組成，其中書(shū)記1名，委員2名。居委會(huì )由4人組成，其中主任1名、委員2名、計生專(zhuān)干1名，兩委班子成員平均年齡42歲。該村在基層組織建設和黨員陣地建設方面同辦事處其他三個(gè)村存在較大差距，交通落后、信息閉塞、辦公條件差，群眾對班子工作不滿(mǎn)意，干部對工作現狀有情緒，經(jīng)濟效益、農牧民收入和社會(huì )發(fā)展水平都處于全辦事處末位。20xx年，鄉黨委結合全鄉社會(huì )主義新農村建設的總體規劃，根據該村廣大村民的意愿，將步墩山村的轉化工作列為政府年度專(zhuān)項推
進(jìn)工作，從基礎建設、制度建設、機制建設等幾個(gè)方面入手，力爭在年內使步墩山村的社會(huì )風(fēng)貌實(shí)現根本的改觀(guān)，通過(guò)2到3年的努力，基本達到“生產(chǎn)發(fā)展、生活富裕、鄉風(fēng)文明、村容整潔、管理民主”的總要求。
�。ǘ┲饕萍s因素
公共基礎條件較差，僅有的辦公用房大多已是危房，難以充分利用，由于沒(méi)有固定的辦公場(chǎng)所，干部都是流動(dòng)性處理公務(wù)。黨員組織生活、農牧民培訓工作、村民自治組織正�；顒�(dòng)等難以正常開(kāi)展。
通訊不暢，信息閉塞。除北梁通道沿線(xiàn)有移動(dòng)網(wǎng)絡(luò )覆蓋以外，其余都是盲區�？梢允褂玫拇箪`通信號也不好，通信聯(lián)絡(luò )非常困難。交通條件落后，群眾出行困難。該村村部地處西拉沐倫河谷地，出行的唯一通道就是沿河岸山腳的一條便道，途中還要經(jīng)過(guò)一條河，冬季大雪封山，春季冰凌阻道，僅夏秋季可以正常通行。
基本醫療服務(wù)空缺，群眾就醫非常困難。過(guò)去在布墩山分場(chǎng)時(shí)有過(guò)衛生室和藥房，群眾小病基本不用出村。轉制后原有醫務(wù)人員先后外遷搬家，由于生活條件艱苦，沒(méi)有人愿意來(lái)此工作�，F在該村的農牧民求醫問(wèn)藥都得去好魯庫甚至經(jīng)棚。
三、項目建設的必要性和可行性分析
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步墩山村地理位置優(yōu)越，正處于西拉沐倫河上游旅游開(kāi)發(fā)區核心地帶，具有較大的發(fā)展潛力。該村以西拉沐倫河為中心，包括潢源自然保護區下游區域，植被良好，風(fēng)景獨特，民風(fēng)淳樸，是克什克騰世界地質(zhì)公園西拉沐倫河園區的中心區，具有特色旅游產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)的資源
條件，村部所在地上游的響水、下游的上灣子、大石門(mén)等水庫電站都已經(jīng)開(kāi)發(fā)了旅游項目，而該村在這方面尚屬空白，有必要通過(guò)公共基礎服務(wù)設施的建設，提高管理水平，為進(jìn)一步的產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)準備條件。
布墩山村辦公用房原來(lái)是好魯庫種羊場(chǎng)分場(chǎng)學(xué)校校舍，建于1975年，房間窄小、陰暗潮濕，且年久失修，已經(jīng)成為危房，基本沒(méi)有了利用價(jià)值。村里沒(méi)有辦公室，干部們都是流動(dòng)辦公或居家辦公。每次開(kāi)會(huì )或組織集體活動(dòng)都要到比較寬敞的干部或黨員家中，非常不便。由于村干部、黨員大多分散居住在周?chē)鹘M，交通不便，每次集體活動(dòng)都要首先解決人員住宿的難題，無(wú)形中增加了組織活動(dòng)的難度。新建辦公房舍，為村兩委班子及其他自治組織和駐村機構提供基本的辦公條件，也為廣大農牧民參與村務(wù)管理、開(kāi)展集中活動(dòng)提供條件，對提高基層組織的工作效率是十分必要的。
按照社會(huì )主義新農村建設的基本要求，完善基層組織功能，加快村域經(jīng)濟、文化、政治和社會(huì )基礎建設，是推動(dòng)新農村建設的首要條件。改善村組織辦公條件，加強村級服務(wù)性公益事業(yè)基礎，對該村的社會(huì )主義新農村建設目標的實(shí)現具有極為重要的意義。
�。ǘ┛尚行�
項目建設充分利用原址公共用地，不另外增加土地占用，符合當地村莊總體規劃和用地規劃，不會(huì )對當地村莊的整體面貌和人文生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生不利影響。
項目建設地點(diǎn)位于康營(yíng)子組南路邊，地處西拉沐倫河南岸，距河道兩公里，此段河道無(wú)汛情，項目沒(méi)有防洪隱患。此地經(jīng)10公里便路可通過(guò)響水旅游公路進(jìn)入省際通道，施工期在夏秋季節，便道可以
通行，可保障建材運輸。施工用水源、電力都有充分保障。
利用原有房舍維修改建一部分，減少新建工程量，節約項目建設資金。原有房舍可以經(jīng)過(guò)維修、加固，可以用作庫房、煤倉等配套用房。新建房舍主要用于兩委及其他村民自治組織辦公、多功能黨員活動(dòng)及客舍、食堂等。
項目建設資金除辦事處自籌外，爭取上級有關(guān)部門(mén)和包扶單位的支持和贊助，不向村民集資，不給農牧民增加經(jīng)濟負擔。
四、規劃建設方案
�。ㄒ唬╉椖拷ㄔO標準
按照社會(huì )主義新農村的建設要求，力求美觀(guān)、實(shí)用、環(huán)保，有助于村鎮整體形象的改善，有助于后續項目的開(kāi)發(fā)。同時(shí)為了降低成本，整合辦公資源，根據人員職能安排集中辦公，并按照職能相關(guān)設置多功能的綜合活動(dòng)室。兩委及其他村民自治組織辦公室100平米；黨員多功能活動(dòng)室110平米；人口學(xué)校、基層黨校和農牧民培訓中心120平米；計劃生育技術(shù)服務(wù)室50平米；客舍食堂120平米。維修原有房舍200平米，作為附屬庫房、煤倉等。
�。ǘ┲饕ㄔO內容
1、新建房舍500平米，磚混結構平房。維修原有房舍200平米。
2、新建院落5000平米，磚砌圍墻300延長(cháng)米，院落綠化美化。
4、配套水暖電設施。新打并配套機電井，采暖鍋爐及暖氣設備安裝，供用電線(xiàn)路建設等。
5、辦公設施配備。電教及辦公設備（包括電腦、打印機、復印機、DVD機、電視、音響、投影儀等）；辦公家具（包括辦公桌椅、
項目建議書(shū) 篇6
城市河道是城市的自然資源，是城市基礎設施的重要組成部分。河道治理工作對防洪度汛、資源保護與利用、促進(jìn)經(jīng)濟發(fā)展具有重大意義，但目前我市河道治理工作中仍存在不少問(wèn)題。一是河道中垃圾隨處可見(jiàn)。一些群眾把河道視為垃圾場(chǎng)，任意傾倒生活垃圾和建筑垃圾，水系遭到嚴重破壞。二是河道淤泥堆積堵塞，流水不暢。由于水土流失嚴重，河道淤積，河床抬高，水域被占，河面變窄，河槽蓄水排洪功能弱化，加之資金投入有限，整治效果不佳。三是河道設施管理難度大。由于河道管理部門(mén)沒(méi)有專(zhuān)門(mén)的人員、經(jīng)費對堤防進(jìn)行日常巡查、維護，造成部分堤防設施毀壞、丟失嚴重，對防洪度汛工作造成了一定隱患。四是管理部門(mén)多，執行力度弱。河道建設管理涉及規劃、水利、交通、建設、環(huán)保和城管等多個(gè)部門(mén)。這些部門(mén)雖能各負其責，但在實(shí)際工作中，存在著(zhù)部門(mén)與部門(mén)之間的工作責任還不夠明確，監管責任還不夠到位現象。如對涉河的違法排污、違章搭建、填埋侵占、渣土清理等行為的查處，部門(mén)之間合力不夠；存在著(zhù)部門(mén)之間在審批、建設、維護、監管等工作環(huán)節上銜接還不夠緊密，出現監管工作“斷層”現象。
針對上述問(wèn)題，建議如下：
�。ㄒ唬┘訌娦麄鹘逃�，提高公民保護河道意識。要采取各種形式的途徑進(jìn)行廣泛宣傳水法相關(guān)法律法規，提高人們法制觀(guān)念和遵守水法規的自覺(jué)性，促進(jìn)廣大公民養成良好的生活習慣。
�。ǘ┘哟蠛拥乐卫韺�(zhuān)項資金投入力度。必須堅持政府主導的原則，加大財政的投入力度，保證河道整治清淤的經(jīng)費。做好河道水系調研工作，編制河道整治計劃，提出具體治理方案，做好河道整治清淤工作。
�。ㄈ┘哟髮拥拦芾砣藛T及資金的投入力度。組建專(zhuān)門(mén)的堤防設施巡查隊伍，加強對水利工程和水利設施日常巡查和管理，及時(shí)制止各類(lèi)違法行為，以解決河道管理人員及執法力量不足的問(wèn)題。
�。ㄋ模┙㈤L(cháng)效管理機制。城市河道建設管理是一項長(cháng)期、復雜、系統的綜合性工程。要完善制度，建立完善日常治理與專(zhuān)項整治相結合的河道保潔機制；建立完善政府、部門(mén)涉河涉水工程審批、建設、驗收等環(huán)節的全程監管機制和聯(lián)合執法機制。
項目建議書(shū) 篇7
項目研讀
xx廣場(chǎng)項目是一個(gè)占地面積50余畝的圍合式商業(yè)空間：中間以3000平方米的廣場(chǎng)為核心，四周?chē)细叨榷�、三層樓商鋪�？偵虡I(yè)面積約為14000平方米。
我們對項目的初步判斷：
一、商業(yè)氛圍正在形成。
項目位于xx商業(yè)中心邊緣，鬧中取靜。當地最繁華的商業(yè)街xx中路近在咫尺。大型商場(chǎng)“八佰伴”和正在招商的“第3大道”緊鄰項目。項目區塊與xx中路商業(yè)街形成了xx的核心商圈。兩者對比，一個(gè)是新興的現代化商業(yè)綜合體，一個(gè)是傳統的商業(yè)街。
二、建筑形態(tài)獨具風(fēng)格。
項目建筑形態(tài)呈歐陸風(fēng)格，具有獨特的異國情調和高端品位。這在xx是唯一的。這樣的建筑形態(tài)雖在藝術(shù)審美上具備看點(diǎn)，卻不太符合現代商業(yè)建筑通透敞亮的要求，尤其是具有商品展示作用的要求。因此，它具有“雙刃劍”的效果。
項目思路
根據項目外在基礎條件，我們對項目打造的基本思路是：
依托本項目住宅群（近1000戶(hù)）和規劃待建的一幢公寓式酒店、一幢寫(xiě)字樓，借助“八佰伴”、“第3大道”大型商場(chǎng)的集聚效應，打造一個(gè)體現歷史文化風(fēng)貌、中西融合的中心城鎮旅游購物景點(diǎn)，輻射整個(gè)xx市區的唯一的，集購物、美食、休閑、觀(guān)光、娛樂(lè )、游憩于一體的，能滿(mǎn)足消費者物質(zhì)與精神需求的，獨具個(gè)性的高端（相對xx地區）商務(wù)空間。
一、主題概念
綠城商務(wù)休閑購物廣場(chǎng)——歐陸風(fēng)情，時(shí)尚空間。（暫定）
二、業(yè)態(tài)定位
主打女性時(shí)尚消費品，輔以美食、咖啡、娛樂(lè )、休閑、文化等業(yè)態(tài)。
三、商業(yè)模式
“商鋪+會(huì )所”，即一層為體驗式商鋪，二、三層為不同主題的商務(wù)會(huì )所。
四、消費對象
以白領(lǐng)女性為消費主體。
五、時(shí)空延伸
戶(hù)外：利用廣場(chǎng)打造露天商業(yè)空間，設置露天休閑吧；
時(shí)間：利用商務(wù)會(huì )所的功能，發(fā)揮“夜間經(jīng)濟”效應。
招商理念
一、品牌與品質(zhì)。
產(chǎn)品品牌與建筑品質(zhì)相對稱(chēng)。以國內一線(xiàn)品牌為主打。
二、體驗與休閑。
突顯體驗式消費與休閑購物、定制服務(wù)現代消費理念。
三、差別與錯位。
項目應與周邊八佰伴、第3大道等大型百貨商業(yè)形態(tài)形成錯位經(jīng)營(yíng)，確立項目唯一性的特色。
項目合作
項目開(kāi)發(fā)商與xx武林路時(shí)尚女裝街結為戰略合作伙伴關(guān)系。
合作內容
一、編制項目業(yè)態(tài)規劃、商業(yè)景觀(guān)規劃。
二、武林路品牌導入。發(fā)揮xx武林路時(shí)尚女裝街品牌影響力，提升項目商業(yè)價(jià)值。
三、雙方組建招商團隊，共同開(kāi)展招商運營(yíng)。
四、武林路管委會(huì )提供商業(yè)管理培訓。
五、武林路管委會(huì )通過(guò)xx尚品商業(yè)管理有限公司開(kāi)展商業(yè)化運作。該公司為武林路品牌唯一授權機構。
六、制作項目招商手冊等推廣資料。
以上建議僅為我們的初步想法，不足之處請諒解。相關(guān)細節有待進(jìn)一步磋商。
項目建議書(shū) 篇8
一、概況
xx農場(chǎng)位于翁牛特旗最東端，xx河與xx市xx鎮相望，南隔xx河與xx市xx相毗鄰，地處xx河與xx河的三角地帶，是xx市乃至xx重要的商品糧生產(chǎn)基地，年產(chǎn)糧食6500萬(wàn)公斤左右，占全旗糧食產(chǎn)量的1/8—1/7之間。全場(chǎng)1。4萬(wàn)人口，13。8萬(wàn)畝土地，其中耕地7萬(wàn)畝，轄11個(gè)村分場(chǎng)，20xx年人均純收入4012元。
xx河和xx河是xx河的兩大主要支流，xx位于xx兩河交匯的三角地帶。我場(chǎng)屬沖擊平原，含水層地貌上為河墁灘及一級階地，地勢較低，河谷地下水自西向東流，含水層主要是沖擊平原的砂礫石，向下顆粒變細并夾有粉細砂0。2—1。5cm的比例占75%。含水層厚度10—60米，單井涌水量為160米/小時(shí)—200米/小時(shí)之間;滲透系數8—15米/日，水質(zhì)為重碳酸鈣鈉型，礦化度為0。42克/升，地下水埋藏深度在1。5米—3米之間，水質(zhì)良好。xx境內的地上水資源主要靠xx河和xx河的河水，xx河河水主要靠xx勝利渠首匯集，xx河河水主要靠一號渠首匯集，近年來(lái)由于干旱兩河水處于斷續狀態(tài)，主要靠提取地下水進(jìn)行灌溉。
二、項目區基本情況
項目區耕地面積是xx萬(wàn)畝（其中旱田xx萬(wàn)畝，水澆地xx萬(wàn)畝）;旱田主要種植作物有玉米xx萬(wàn)畝，xx雜糧、雜豆萬(wàn)畝。據20xx年末統計，項目區糧食總產(chǎn)xx萬(wàn)公斤，平均單產(chǎn)xx公斤，人均持有糧xx公斤。牲畜總頭數xx頭（只），其中大畜xx頭（只），小畜xx頭（只），生豬xx口。農牧業(yè)總產(chǎn)值xx萬(wàn)元（其中農業(yè)產(chǎn)值xx萬(wàn)元，牧業(yè)產(chǎn)值xx萬(wàn)元），農牧民人均純收入xx元。
可以看出，xx農場(chǎng)是一個(gè)以農業(yè)生產(chǎn)為主，農牧結合的地區，農業(yè)收入是農牧民的主要經(jīng)濟收入來(lái)源。但是由于諸多因素的影響，項目區機電井配套工程進(jìn)度緩慢，農業(yè)灌溉用水利用程度很低，各農牧戶(hù)之間經(jīng)濟收入不平衡，農牧民的生活水平有較大差距，生活比較貧困，貧困人口達到人，占項目區總人口的%。主要致貧原因是有以下三個(gè)方面：
一是多年以來(lái)，項目區農牧業(yè)生產(chǎn)結構、生產(chǎn)條件沒(méi)有多大變化，農牧業(yè)生產(chǎn)發(fā)展緩慢，先進(jìn)的農業(yè)生產(chǎn)技術(shù)得不到有效推廣。
二是由于近幾年的持續干旱，原有xx畝水澆地，現因地表水供水不足，xx畝水澆地變?yōu)楹档�，農牧民的收入減少。
三是農牧民對水源工程建設和農業(yè)節水灌溉技術(shù)重視不足，沒(méi)有很好的開(kāi)發(fā)和利用好現有水資源。如果有計劃地開(kāi)發(fā)利用好地下水資源，并結合節水灌溉工程，可以提高農牧業(yè)灌溉用水的利用率，從而有力的促進(jìn)項目區農牧業(yè)經(jīng)濟的發(fā)展，同時(shí)也對翁旗東部地區的農牧業(yè)經(jīng)濟發(fā)展，建設一批高標準、科技含量高、高效益的農田節水灌溉工程，達到以點(diǎn)帶面推動(dòng)農牧業(yè)強旗政策的落實(shí)，有著(zhù)重要的現實(shí)意義和深遠的歷史意義。
xx農場(chǎng)機電井配套項目區是一個(gè)以利用地下水為灌溉水源的井灌區，現有水源井眼，配套的動(dòng)力設備是柴油機。灌溉面積是xx畝，目前這些水源井運行狀態(tài)良好，但也存在一些問(wèn)題：一是由于缺少節水灌溉措施，輸水渠道滲透嚴重，水利用系數較低，水資源浪費嚴重;二是以油換水運行成本高，管理不變。從整個(gè)項目區情況看，還有xx畝旱田沒(méi)有解決灌溉問(wèn)題，應加大對灌區的投資力度，完善灌區功能，進(jìn)一步提高灌區的農業(yè)綜合生產(chǎn)能力和糧食生產(chǎn)能力。
三、項目建設的必要性
1、xx河水利用情況：
由于xx河水流特性是春季最長(cháng)過(guò)流時(shí)間一個(gè)月左右，夏季洪水每次過(guò)流時(shí)間一般為3—4天，主洪峰期一般為幾小時(shí)至十幾小時(shí)。
在xx河上的引水閘主要有一號閘，但由于干渠缺少配套工程，所以對xx河水的利用率遠遠達不到生產(chǎn)的需要。
2、xx河水的利用情況。
xx河水由于有勝利渠首的橡膠壩工程，只要有水就能引入勝利干渠，但由于近幾年干旱少雨，上游的紅山水庫已近干涸，因此也無(wú)法利用xx河水。
3、地下水利用情況。
xx農場(chǎng)現有機電井總數已達到680多眼，除利用地表水外，在耕作期內大多利用地下水，每年提取地下水3000多萬(wàn)立方米。在地下水利用上也存在很多問(wèn)題，一是電井少，機井多，費用高�，F有電井僅有不足100眼，機井近600眼，按用電和用油對比，澆一畝地用電和用油分別是6。5元和10元，全場(chǎng)7萬(wàn)畝耕地都按大田計算，每年用油要比用電至少多支出120多萬(wàn)元。二是用油緊張。每到春耕夏澆季節群眾買(mǎi)油就成了難題，加油站前擁擠不堪，有時(shí)晝夜排隊，排隊排出一、二里地長(cháng)，很多人為排班夜間就住在排隊的車(chē)里，為了爭搶經(jīng)常發(fā)生斗毆等，造成了群眾生產(chǎn)上的不便。
四、項目建設的可行性
農田電力配套工程是一項農業(yè)基礎設施建設，項目實(shí)施竣工后，見(jiàn)效快，將有顯著(zhù)社會(huì )效益和經(jīng)濟效益，對增加農民收入，改善農民生產(chǎn)、生活條件，改善當地生態(tài)環(huán)境及我場(chǎng)的經(jīng)濟全面發(fā)展都起著(zhù)積極的促進(jìn)作用。
今年，旗農電局在我場(chǎng)建設變電所，明年即可投入使用。屆時(shí)我場(chǎng)的用電質(zhì)量將全面提升，改變用電難、電壓低的現狀，對我場(chǎng)的農田電力建設項目起到關(guān)鍵性作用。
實(shí)施該項目，直接關(guān)系到當地群眾的切身利益，群眾的積極性很高，場(chǎng)部對該項目非常重視，決定下大力量抓好此項工作，為工程的實(shí)施奠定了良好的基礎。
總之，該項目社會(huì )效益、經(jīng)濟效益顯著(zhù)，項目是可行的，也是十分必要的。
五、工程任務(wù)和規模
該工程主要任務(wù)是使萬(wàn)畝耕地的機井全部配套輸變電設施，設計新增高壓線(xiàn)路xx公里，低壓線(xiàn)路xx公里，配套50KV工程項目變壓器xx臺，新打井xx眼，建井房xx座，鋪設輸水管路xx米。
六、工程投資估算
工程總投資估算為萬(wàn)元，其中高壓線(xiàn)路投資每延長(cháng)米35元，計萬(wàn)元;低壓線(xiàn)路每延長(cháng)米25元，計xx萬(wàn)元;50KV工程項目變壓器每臺2.5萬(wàn)元，計xx萬(wàn)元，新打機電井每眼1.5萬(wàn)元，計xx萬(wàn)元，建井房每座6000元，計xx萬(wàn)元。
七、項目資金籌措
工程總投資xx萬(wàn)元，其中：申請國家扶助資金xx萬(wàn)元，群眾自籌資金xx萬(wàn)元。
八、效益分析
�。ㄒ唬┥鐣�(huì )效益：工程完工后，群眾再不為買(mǎi)柴油難怕澆不上地而犯愁，而且灌溉用人工減少，勞動(dòng)強度降低，群眾生活質(zhì)量進(jìn)一步提高。
�。ǘ┙�(jīng)濟效益：機井澆地每畝能耗10元，而改用電井，每畝澆地費用僅為6.5元，每畝澆一次水即可節省3.5元。按每年澆地5次計算，xx萬(wàn)畝耕地每畝可節約xx萬(wàn)元。此外，每年還可節省灌溉用人工xx個(gè)以上，折資xx萬(wàn)元，經(jīng)濟效益顯著(zhù)。
�。ㄈ┥鷳B(tài)效益：工程完工后，項目區xx眼井全部用上清潔無(wú)污染的電能，每年少燃燒柴油xx萬(wàn)升以上，減少了對大氣的污染。
項目建議書(shū) 篇9
�。ㄒ唬┏鞘芯G色廊道規劃
1、城市綠色廊道構筑：城市綠廊在規劃結構中以網(wǎng)狀出現，主要通過(guò)道路綠化的改造與建設形成。城市綠廊是與市民日常生態(tài)結合最為緊密的綠色空間，同時(shí)也是東莞地區城市風(fēng)貌對外展示的重要窗口。規劃城市綠廊的目的更在于使綠意存于城市這一大系統的每一個(gè)空間節點(diǎn)之上。在規劃中，擬將城市綠廊依托道路等級、結合樹(shù)種的選配，在城市主要交通干道及次干道形成不同的設置，使之構成綠廊自身的系統層次體系，同時(shí)在重要節點(diǎn)適當放寬，形成綠色步行道、廣場(chǎng)、街頭綠地、小游園等空間，進(jìn)一步實(shí)現其美化及游憩功能。
2、山水田園景觀(guān)向城市中心內斂：東莞城市中心區由于發(fā)展速度的原因，導致綠化用地面積上的局限性，因此規劃擬將城市南側的自然山景、城市北側的濕地水網(wǎng)、城市東西兩側的生態(tài)田園盡數吸收、理順，取其各自景觀(guān)精華，使之與城市空間有機相聯(lián)，逐漸向城市中心區域內斂，形成城市外圍區域的生態(tài)包圍圈，并逐漸形成規劃中的兩條綠色軸線(xiàn)。
3、規劃形態(tài)特征：
以道路為形態(tài)特征的綠色廊道：為生態(tài)多樣性遷移和傳播提供有效通道，能有效地抵抗城市污染、噪音等，是綠色廊道的人工骨架。
�。ǘ┏鞘芯坝^(guān)視廊規劃城市景觀(guān)的規劃組織
是城市規劃的重要內容之一，城市景觀(guān)視廊必須是以綠色生態(tài)環(huán)境為主題的，建筑物將阻斷視線(xiàn)和視廊空間，城市景觀(guān)視廊從某些意義上仍是綠色廊道，為了突出反映東莞的城市建設水平，必須控制和規劃形成具有重要意義的景觀(guān)視廊。
1、金鰲洲塔—黃旗山主峰—同沙林場(chǎng)：這條景觀(guān)視廊是東莞市十字空間軸的一條，綠廊反映了城市景觀(guān)的連續和動(dòng)感，也反映了自然生態(tài)從山地到水網(wǎng)的鏈式的過(guò)程，景觀(guān)視廊是城市綠廊的另一表現形態(tài)。
下面是小編幫大家整理的，希望大家喜歡。
2、城市新中心區自體育館—南部山體公園綠地：規劃的這條城市景觀(guān)視廊是東莞市新行政中心的標志性景觀(guān)，視覺(jué)上保持開(kāi)敞、連續的城市空間，景觀(guān)效果應是現代化、簡(jiǎn)潔的新城市形象，視廊北部從體育場(chǎng)開(kāi)始，向北由綠廊延續向北。經(jīng)人民公園等交匯于東江濱水綠廊，南部亦可由山體公園綠地向南，延伸到南城地區南部。
3、東江水道及運河水系景觀(guān)視廊：規劃的以東江水道為核心，以運河水系為輔的濱水綠地系統，是東莞市十字交叉型城市空間結構中的另一條軸向空間，以水為連續、動(dòng)感的因素，由兩岸規劃不小于30m的濱水綠帶組成連續的景觀(guān)視線(xiàn)。在河岸的彎道或重要的地區均規劃有地標，保持景觀(guān)視線(xiàn)的完整，規劃城市濱水景觀(guān)的高潮起伏。
�。ㄈ┏鞘芯坝^(guān)地標和節點(diǎn)
1、城市市級地標
�。�1）黃旗山：常常一個(gè)城市因其擁有優(yōu)美豐富的的城市天際輪廓線(xiàn)而聞名于世，東莞城市北部為平原，南部為低山丘陵，而在市中心有天然山峰黃旗山，山體輪廓天然渾成，應嚴格注重保護天際輪廓線(xiàn)�！包S旗燈籠高高掛”是東莞八景之一，只有這一景在東莞的城市建城成區內黃旗山主峰，黃旗山主峰不僅作為市級地標制高點(diǎn)，也是東莞八景之一的所在地，這樣更有了歷史文化傳統的含義。黃旗山主峰不但可以作為城市地標，也可以在山頂上瞭望其他景點(diǎn)、地標、景觀(guān)視廊。
�。�2）市政府廣場(chǎng)：市政府廣場(chǎng)是東莞城市建設發(fā)展水平的標志性建筑群和廣場(chǎng)，是代表東莞城市新貌的地標。
�。�3）金鰲洲塔：始建于明萬(wàn)歷二十五年（1579年），當時(shí)作為風(fēng)水塔興建，此塔于乾隆二年（1737年）重建，塔高50。6米，位于萬(wàn)江金鰲洲，處東江沿岸規劃綠化帶中。
�。�4）細村濱水綠地：濱水綠地位于細村段，地處東江水道彎道，規劃為弓形濱水綠地，建地標景物，下聯(lián)金鰲洲塔，上望大王洲，形成東江水道的景觀(guān)視廊。
�。�5）大王洲綠地：大王洲綠地南岸規劃地標景物，作為東江水道城市景觀(guān)視廊終點(diǎn)。
�。�6）西門(mén)廣場(chǎng)：西門(mén)城樓及西門(mén)廣場(chǎng)是舊城區內最吸引人的開(kāi)放空間，濱臨運河，經(jīng)改造后，形成一個(gè)有著(zhù)集會(huì )、游憩、觀(guān)賞、文化和古跡保護綜合功能的廣場(chǎng)。
2、區級地標：區級地標的影響力是區域性的，是區域地塊范圍內的城市景觀(guān)中心，一般要求宜人，綠化環(huán)境較好，有明確的標志性和可識別性，盡可能與相鄰的區域地標形成一定聯(lián)系，使城市景觀(guān)空間連續不斷，猶如長(cháng)卷展示在人們的面前。
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