【精華】項目建議書(shū)范文合集七篇
在社會(huì )發(fā)展不斷提速的今天，建議書(shū)與我們的生活息息相關(guān)，建議書(shū)不是最終的定文形式，它可以被修改，被增刪，甚至棄之不用，它具有較強的可塑性。那么問(wèn)題來(lái)了，到底應如何寫(xiě)一份恰當的建議書(shū)呢？以下是小編收集整理的項目建議書(shū)7篇，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
項目建議書(shū) 篇1
一、項目基本狀況
1、項目概況
包括項目的地理位置、用地規模、用地性質(zhì)、項目四至、規劃指標、規劃限制條件等基本狀況。如果屬于公開(kāi)出讓項目，需對出讓公告及掛牌文件相關(guān)要求、土地出讓合同相關(guān)狀況、地價(jià)款支付時(shí)光、土地交付條件及交付時(shí)光等進(jìn)行描述；如果屬于合作或轉讓項目，需對項目背景狀況、產(chǎn)權狀況、已取得的合法性文件、合作或轉讓方式、土地價(jià)格、付款期限、附加條件等狀況進(jìn)行描述。
附項目區位圖、項目紅線(xiàn)圖或項目詳細位置圖。
2、項目現狀
根據現場(chǎng)勘查狀況，對項目宗地的地形、地勢、開(kāi)發(fā)狀況、交通便利度、地上建筑物及構筑物狀況、是否需拆遷補償、是否受周邊環(huán)境影響等狀況進(jìn)行描述。
附現場(chǎng)勘查照片若干。
3、項目周邊環(huán)境及配套狀況
包括項目所處區域目前城市定位、城市發(fā)展狀況、周邊市政及生活基礎配套設施狀況、周邊道路及公共交通設施狀況、與城市標志性建筑和主要政府機構之間的距離等。
4、項目存在的不確定因素及風(fēng)險提示
對項目存在的不確定及風(fēng)險因素進(jìn)行提示，并提出初步解決方式。
二、項目周邊規劃發(fā)展狀況
對項目所處區域未來(lái)規劃發(fā)展前景、促進(jìn)區域房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展動(dòng)力狀況進(jìn)行描述，包括但不限于城市發(fā)展規劃、經(jīng)濟發(fā)展規劃、人口發(fā)展規劃、旅游發(fā)展規劃、道路及公共交通發(fā)展規劃等。
三、項目?jì)?yōu)劣勢分析
四、項目所在區域房地產(chǎn)市場(chǎng)概況
1、項目所在城市及區域房地產(chǎn)發(fā)展狀況
對項目所處城市及區域近期房地產(chǎn)市場(chǎng)供應量、成交量、銷(xiāo)售單價(jià)等數據進(jìn)行統計分析，并作出簡(jiǎn)要總結。
2、項目所在區域土地市場(chǎng)狀況
對項目所處區域近年具可比性土地出讓及轉讓項目成交狀況、價(jià)格特征進(jìn)行簡(jiǎn)要總結性
描述。
附成交地塊位置圖及成交狀況一覽表。
3、項目所在區域在售樓盤(pán)概況
對項目所處區域具可比性在售樓盤(pán)開(kāi)發(fā)狀況、成交狀況、價(jià)格特征進(jìn)行簡(jiǎn)要總結分析，并就其市場(chǎng)去化狀況、銷(xiāo)售周期進(jìn)行調研決定。
附項目周邊主要在售樓盤(pán)位置圖及概況表。
五、結論
1、對項目出讓?zhuān)ㄞD讓?zhuān)﹥r(jià)格及可理解地價(jià)作出初步?jīng)Q定。
2、對項目經(jīng)濟效益指標狀況作出初步評價(jià)。
3、對項目整體狀況、項目發(fā)展前景進(jìn)行概述性總結，并提出相關(guān)建議。
項目建議書(shū) 篇2
1、什么是項目建議書(shū)
項目建議書(shū)又稱(chēng)立項報告，是項目建設籌建單位或項目法人，根據國民經(jīng)濟的發(fā)展、國家和地方中長(cháng)期規劃、產(chǎn)業(yè)政策、生產(chǎn)力布局、國內外市場(chǎng)、所在地的內外部條件，提出的某一具體項目的建議文件，是對擬建項目提出的框架性的總體設想。往往是在項目早期，由于項目條件還不夠成熟，僅有規劃意見(jiàn)書(shū)，對項目的具體建設方案還不明晰，市政、環(huán)保、交通等專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)意見(jiàn)尚未辦理。項目建議書(shū)主要論證項目建設的必要性，建設方案和投資估算也比較粗，投資誤差為±30%左右。
項目建議書(shū)是由項目投資方向其主管部門(mén)上報的文件，目前廣泛應用于項目的國家立項審批工作中。它要從宏觀(guān)上論述項目設立的必要性和可能性，把項目投資的設想變?yōu)楦怕缘耐顿Y建議。項目建議書(shū)的呈報可以供項目審批機關(guān)作出初步?jīng)Q策。它可以減少項目選擇的盲目性，為下一步可行性研究打下基礎。
對于大中型項目和一些工藝技術(shù)復雜、涉及面廣、協(xié)調量大的項目，還要編制可行性研究報告。項目建議書(shū)是項目發(fā)展周期的初始階段基本情況的匯總，是國家選擇和審批項目的依據，也是制作可行性研究報告的依據。涉及利用外資的項目，只有在項目建議書(shū)批準后，才可以開(kāi)展對外工作。
2、項目建議書(shū)的主要內容
1、項目投資方名稱(chēng)，生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)概況，法定地址，法人代表姓名、職務(wù)，主管單位名稱(chēng)；
2、項目建設的必要性和可行性；
3、項目產(chǎn)品的市場(chǎng)分析；
4、項目建設內容；
5、生產(chǎn)技術(shù)和主要設備。說(shuō)明技術(shù)和設備的先進(jìn)性、適用性和可靠性，以及重要技術(shù)經(jīng)濟指標；
6、主要原材料及水、電、氣，運輸等需求量和解決方案；
7、員工數量、構成和來(lái)源；
8、投資估算，需要說(shuō)明需要投入的固定資金和流動(dòng)資金；
9、投資方式和資金來(lái)源；
10、經(jīng)濟效益初步估算。
3、項目建議書(shū)的編報程序
項目建議書(shū)由政府部門(mén)、全國性專(zhuān)業(yè)公司以及現有企事業(yè)單位或新組成的項目法人提出。其中，跨地區、跨行業(yè)的建設項目以及對國計民生有重大影響的項目、國內合資建設項目，應由有關(guān)部門(mén)和地區聯(lián)合提出；中外合資、合作經(jīng)營(yíng)項目，在中外投資者達成意向性協(xié)議書(shū)后，再根據國內有關(guān)投資政策、產(chǎn)業(yè)政策編制項目建議書(shū)；大中型和限額以上擬建項目上報項目建議書(shū)時(shí)，應附初步可行性研究報告。初步可行性研究報告由有資格的設計單位或工程咨詢(xún)公司編制。
4、編制項目建議書(shū)的目的
1、機會(huì )研究或規劃設想的效益前途是否可信，是否可以在此階段闡明的資料基礎上伸出投資建議的決策；
2、建設項目是否需要和值得進(jìn)行可行性研究的詳盡分析；
3、項目研究中有哪些關(guān)鍵問(wèn)題，是否需要作專(zhuān)題研究；
4、所有可能的項目方案是否均已審查甄選過(guò)；
5、在已獲資料基礎上，是否可以決定項目有無(wú)足夠吸引力和可行度。
1、什么是項目申請報告
項目申請報告，是企業(yè)投資建設應報政府核準的項目時(shí)，為獲得項目核準機關(guān)對擬建項目的行政許可，按核準要求報送的項目論證報告。編寫(xiě)項目申請報告時(shí)，應根據政府公共管理的要求，對擬建項目從規劃布局、資源利用、征地移民、生態(tài)環(huán)境、經(jīng)濟和社會(huì )影響等方面進(jìn)行綜合論證，為有關(guān)部門(mén)對企業(yè)投資項目進(jìn)行核準提供依據。至于項目的市場(chǎng)前景、經(jīng)濟效益、資金來(lái)源、產(chǎn)品技術(shù)方案等內容，不必在項目申請報告中進(jìn)行詳細分析和論證。
2、項目申請報告的由來(lái)
《國務(wù)院關(guān)于投資體制改革的決定》：對于企業(yè)不使用政府投資建設的項目，一律不再實(shí)行審批制，區別不同情況實(shí)行核準制和備案制。其中，政府僅對重大項目和限制類(lèi)項目從維護社會(huì )公共利益角度進(jìn)行核準，其他項目無(wú)論規模大小，均改為備案制。
總結：企業(yè)投資項目：核準制：重大項目、限制類(lèi)項目(《政府核準的投資項目目錄》)向政府提交項目申請報告。備案制：備案制的具體實(shí)施辦法由省級人民政府自行制定。/3、3、項目申請報告的性質(zhì)及研究思路
按照投資體制改革的要求，政府不再審批企業(yè)投資項目的可行性研究報告，項目的市場(chǎng)前景、經(jīng)濟效益、資金來(lái)源、產(chǎn)品技術(shù)方案等都由企業(yè)自主決策。項目申請報告，是企業(yè)投資建設應報政府核準的項目時(shí)，為獲得項目核準機關(guān)對擬建項目的行政許可，按核準要求報送的項目論證報告。項目申請報告應重點(diǎn)闡述項目的外部性、公共性等事項，包括維護經(jīng)濟安全、合理開(kāi)發(fā)利用資源、保護生態(tài)環(huán)境、優(yōu)化重大布局、保障公眾利益、防止出現壟斷等內容。
4、項目申請報告編制要點(diǎn)
項目申請報告應重點(diǎn)闡述項目的外部性、公共性等事項，包括維護經(jīng)濟安全、合理開(kāi)發(fā)利用資源、保護生態(tài)環(huán)境、優(yōu)化重大布局、保障公眾利益、防止出現壟斷等內容。編寫(xiě)項目申請報告時(shí)，應根據政府公共管理的要求，對擬建項目從規劃布局、資源利用、征地移民、生態(tài)環(huán)境、經(jīng)濟和社會(huì )影響等方面進(jìn)行綜合論證，為有關(guān)部門(mén)對企業(yè)投資項目進(jìn)行核準提供依據。至于項目的市場(chǎng)前景、經(jīng)濟效益、資金來(lái)源、產(chǎn)品技術(shù)方案等內容，不必在項目申請報告中進(jìn)行詳細分析和論證。
項目建議書(shū) 篇3
項目建議書(shū)的編制對于企業(yè)來(lái)說(shuō)并不陌生，如何編寫(xiě)項目建議書(shū)?編制項目建議書(shū)需要深思熟慮的準備、有效的策略和清晰的計劃。下面提供框架說(shuō)明如何編寫(xiě)項目建議書(shū)。
一、總論
1、項目名稱(chēng)：
2、承辦單位概況(新建項目指籌建單位情況，技術(shù)改造項目指原企業(yè)情況)
3、擬建地點(diǎn)：
4、建設內容與規模：
5、建設年限：
6、概算投資：
7、效益分析：
二、項目建設的必要性和條件
1、建設的必要性分析
2、建設條件分析：包括場(chǎng)址建設條件(地質(zhì)、氣候、交通、公用設施、征地拆遷工作、施工等)、其它條件分析(政策、資源、法律法規等)
3、資源條件評價(jià)(指資源開(kāi)發(fā)項目)：包括資源可利用量(礦產(chǎn)地質(zhì)儲量、可采儲量等)、資源品質(zhì)情況(礦產(chǎn)品位、物理性能等)、資源賦存條件(礦體結構、埋藏深度、巖體性質(zhì)等)
三、建設規模與產(chǎn)品方案
1、建設規模(達產(chǎn)達標后的規模)
2、產(chǎn)品方案(擬開(kāi)發(fā)產(chǎn)品方案)
四、技術(shù)方案、設備方案和工程方案
(一)技術(shù)方案
1、生產(chǎn)方法(包括原料路線(xiàn)) 2、工藝流程
(二)主要設備方案
1、主要設備選型(列出清單表) 2、主要設備來(lái)源
(三)工程方案
1、建、構筑物的建筑特征、結構及面積方案(附平面圖、規劃圖)
2、建筑安裝工程量及“三材”用量估算
3、主要建、構筑物工程一覽表
五、投資估算及資金籌措
(一)投資估算
1、建設投資估算(先總述總投資，后分述建筑工程費、設備購置安裝費等)
2、流動(dòng)資金估算
3、投資估算表(總資金估算表、單項工程投資估算表)
(二)資金籌措
1、自籌資金 2、其它來(lái)源
六、效益分析
(一)經(jīng)濟效益
1、銷(xiāo)售收入估算(編制銷(xiāo)售收入估算表)
2、成本費用估算(編制總成本費用表和分項成本估算表)
3、利潤與稅收分析
4、投資回收期 5、投資利潤率
(二)社會(huì )效益
七、結論
項目建議書(shū)是對擬建項目提出的框架性的總體設想，所以弄清楚如何編寫(xiě)項目建議書(shū)是非常有必要的，國家和地方中長(cháng)期規劃、產(chǎn)業(yè)政策、生產(chǎn)力布局、國內外市場(chǎng)、所在地的內外部條件這些都要綜合考慮。
項目建議書(shū) 篇4
“黃金有價(jià)，商鋪無(wú)價(jià)”。商業(yè)物業(yè)的價(jià)值，體現在它固有的價(jià)值（區位價(jià)值）和經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的附加值，商業(yè)物業(yè)的價(jià)值的波動(dòng)，主要取決于周邊商業(yè)格局變化及自身經(jīng)營(yíng)結果。我們通過(guò)對濟南市商業(yè)（尤其是社區商業(yè)）發(fā)展歷程及發(fā)展趨勢、項目周邊市場(chǎng)現狀、項目同類(lèi)物業(yè)概況進(jìn)行研究，為本項目商業(yè)將來(lái)的經(jīng)營(yíng)和銷(xiāo)售推廣尋找確實(shí)可行的方向。
一．宏觀(guān)市場(chǎng)分析
�。ㄒ唬┥虡I(yè)市場(chǎng)分級
◆ 市級商業(yè)區：泉城路、濼源大街、經(jīng)四路、經(jīng)二路、北園路等商圈
零售業(yè)為龍頭，配套餐飲、娛樂(lè )、休閑、文化、康體、金融等綜合服務(wù)，商圈營(yíng)業(yè)面積超過(guò)50萬(wàn)平米，服務(wù)面向全市消費者。
◆ 區域級商業(yè)區：花園路、馬鞍山路等
一般營(yíng)業(yè)面積在2萬(wàn)平米以上。以家居、家電、日用百貨等為主。滿(mǎn)足了1－2公里范圍內消費者的日常需求。 ◆ 社區型商業(yè)：易初蓮花、世紀蓮花、大潤發(fā)等，以超市為主
在人口密度較大的居民生活區域中，滿(mǎn)足居民生活需求的綜合型商業(yè)。面積為5000平米以上，以食品、生活日用品等為核心，配套餐飲等，為周邊0.5－1公里范圍的消費者提供服務(wù)。
�。ǘ┥虡I(yè)設施功能劃分
◆ 綜合性。區域交通便利，人口密度大，各類(lèi)型商業(yè)設施齊全（餐飲、娛樂(lè )、購物、文化等），如泉城廣場(chǎng)商業(yè)區。消費者涵蓋全市各階層，聚集力很強。
◆ 主題性。以某一主題為服務(wù)核心，形成規模，輻射整個(gè)濟南。如經(jīng)十一路的中華名優(yōu)小吃一條街、文化東路和西路的體育用
品等。
◆ 便利性。以中小超市及街區服務(wù)設施為主，提供簡(jiǎn)單生活服務(wù)，滿(mǎn)足街區內居民的生活需求。
�。ㄈ┥虡I(yè)區分析 1．泉城路商業(yè)區
泉城路是泉城東西向發(fā)展的主軸，有“十字金街”’之地位，是一條具有購物、交通、休閑、旅游、文化五大功能的準步行商業(yè)街。
泉城路商業(yè)區位于城市中心地帶，集中了各類(lèi)商業(yè)形態(tài)，客戶(hù)群范圍廣泛，以白領(lǐng)為主。
無(wú)可諱言的是，由于區域規劃設計、步行街商業(yè)建筑單體與交通組織存在的缺陷，加以政府管理方面存在的部分問(wèn)題，泉城路現有商業(yè)業(yè)態(tài)分布比較零散，整體形象與品牌效益未能達到最佳，競爭力相對較弱。
泉城路已經(jīng)很大程度的背離了原來(lái)的設計理想。人流量也遠遠沒(méi)有達到預期數字。
2、經(jīng)二路商業(yè)區（華聯(lián)商業(yè)區）
以華聯(lián)、嘉華為主體構筑的經(jīng)二路商業(yè)街已成為省城西部的一條商業(yè)金街，是槐蔭區的商業(yè)中心。周?chē)椒矫椎膮^域，已有數十家服裝、鞋類(lèi)專(zhuān)賣(mài)店，還有肯德基、麥當勞、永和豆漿等多家中、西式快餐店，另外，該區域的小商品批發(fā)市場(chǎng)在全省乃至國內都發(fā)生業(yè)務(wù)往來(lái)。
以百貨、購物中心、小商品批發(fā)市場(chǎng)為商業(yè)核心，包括專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)、專(zhuān)賣(mài)店(以服裝、鞋業(yè)為主)、風(fēng)味小吃、特色燒烤等，基本上涵蓋各種業(yè)態(tài)形式，人氣較旺。
本商業(yè)區包含了中高低檔消費水平，再加上公交車(chē)輛的暢通，使
之今天依然是眾多消費者樂(lè )此不疲前往的購物區域。
3．經(jīng)四路商業(yè)區
濟南傳統商業(yè)區，以人民商場(chǎng)、大觀(guān)園、地下人防商城為代表，人民商場(chǎng)、大觀(guān)園均為大型百貨，洋快餐（肯德基、麥當勞、米力乃、開(kāi)心湯姆）、風(fēng)味小吃、大觀(guān)影院、中國影院、保齡球、游藝廳點(diǎn)綴其中，人流量較大。以中低檔消費為主，服裝、鞋業(yè)、日用品為主要消費品。
人民商場(chǎng)雖然為傳統商業(yè)區，但由于其地理位置以及周邊商業(yè)所烘托的氛圍所致，其人流量較大。
4、花園路商業(yè)區
花園路中段道路改造工程的完成帶動(dòng)了該區域商業(yè)的發(fā)展，在這里擁有濟南市區最大的酒吧一條街、洪樓教堂、山東大學(xué)東校區，歷史文化的沉淀及現代時(shí)尚潮流的涌入，為該區域增添了獨有的文化休閑特色。經(jīng)一路延長(cháng)線(xiàn)道路改造工程的完工，聯(lián)動(dòng)濟南東、西兩大傳統商業(yè)區；大潤發(fā)超市、國美電器及其它品牌店的成功進(jìn)駐，迅速帶動(dòng)該區域商業(yè)的快速發(fā)展。
花園路海蔚商業(yè)廣場(chǎng)及富翔天地商業(yè)街東段。
項目建議書(shū) 篇5
一、項目基本情況：
1、項目區所在位置
王坡鄉下觀(guān)村地處平山縣東北部山區，天臺山南麓，距平山縣城22公里，總面積1.5平方公里，是下觀(guān)水庫移民村。全村轄2個(gè)村民組，28戶(hù)，110人。共有丘陵地1600畝，耕地200畝。20xx年農民人均純收入1250元，村集體沒(méi)有固定收入，是平山縣較為貧困村之一。
項目區地處下觀(guān)水庫北岸下觀(guān)村二隊自然莊，現有丘陵地900畝，多年來(lái)，由于缺乏資金投入不足，項目區至今尚沒(méi)有通水泥路和動(dòng)力電，豐富的丘陵資源一直沒(méi)有得到開(kāi)發(fā)利用。本項目旨在通過(guò)農業(yè)綜合開(kāi)發(fā)，發(fā)展核桃生產(chǎn)和散養雞養殖，增加群眾收入，加快發(fā)展步伐。
2、項目區農業(yè)資源情況
項目區地質(zhì)由于歷經(jīng)多次的地殼運行和長(cháng)期的剝蝕堆積，形成了南鄰水庫，東西北三面，北高南低簸萁狀的地貌輪廓。地貌屬山地類(lèi)型，低山、丘陵、海拔500-600米的低山區，屬暖溫帶半濕潤季風(fēng)大陸性氣候。四季分明，季節性強，光照充足，降水量偏少，夏暑冬寒，溫差較大。受大氣環(huán)流分布的制約表現為春暖夏熱秋爽冬寒。年平均氣溫12.7度。年平均降水量560毫米，分布不均，7--9月份降雨占全年降雨量70%.年平均日照時(shí)數2600—2750小時(shí)，日照率為60%，全年無(wú)霜期130—190天。項目區地處滹沱河流域南甸河支流，現有下觀(guān)水庫一座，水資源以地下水、降雨和庫存水為主，較為豐富。項目區植被豐富，沒(méi)有工礦企業(yè)，生態(tài)環(huán)境優(yōu)良，適合核桃生長(cháng)發(fā)育和散養雞養殖，是綠色食品的理想生產(chǎn)基地。
3、項目區農業(yè)生產(chǎn)狀況
項目區農業(yè)基礎設施較差，主要表現在：一是交通條件較差。通往項目區的道路由天臺山旅游路桃林村南向東，途徑二隊自然莊，止于東嶺，全長(cháng)4.5km，仍然是泥土路，寬2至4米不等，蜿蜒曲折，坎坷不平，拖拉機都難以通行，特別是每年三伏多雨季節，更是無(wú)法通行，經(jīng)常斷交。只有拓寬硬化，才能為立體農業(yè)建設奠定基礎。二是電力較差。由于資金困難，項目區僅有照明電，沒(méi)有動(dòng)力電。只有架設動(dòng)力電，才能為澆地、飼料加工等提供廉價(jià)動(dòng)力。
項目區資源豐富。一是丘陵地資源豐富�，F有丘陵地900畝，沙土壤土質(zhì)，有機質(zhì)豐富，適合核桃樹(shù)等果樹(shù)生長(cháng)。二是水資源豐富。項目區緊鄰下觀(guān)中型水庫，該水庫流域囊括天臺山，面積達50平方公里，四季有水。只要修建揚水設施，就可以實(shí)現引水上嶺，增產(chǎn)增收，造福于民。
項目區產(chǎn)業(yè)結構以小麥玉米養豬等等傳統種養業(yè)為主，收入較低，僅處于溫飽狀態(tài)。近年來(lái)，由于農業(yè)產(chǎn)業(yè)結構不合理、農產(chǎn)品行情相對底下、基礎設施較差等諸多原因影響，農業(yè)效益大幅度下降。由此可見(jiàn)，加強農業(yè)基礎設施建設，實(shí)行農業(yè)綜合開(kāi)發(fā)，建設立體農業(yè)，確保農民增產(chǎn)增收勢在必行。
4、項目區建設條件
(1)區位優(yōu)勢十分明顯。交通條件非常優(yōu)越，項目區距平山縣縣城22公里，距王坡鄉政府所在地東王坡1公里，背靠天臺山景區和藤龍山景區，有天臺山旅游路、藤龍山旅游路和孟王出縣路繞行，只要把項目區內道路寬開(kāi)硬化，與上述公路對接，項目區就四通八達，交通十分便利，而且所在王坡鄉又是林業(yè)大鄉、養殖大鄉，東與靈壽縣相靠，南有南甸、東王坡集貿市場(chǎng)相鄰，西與西柏坡接壤，北與天臺山藤龍山交界，輻射周邊較多鄉鎮，人氣、財氣比較旺盛，區位優(yōu)勢十分明顯，因此項目區是建設立體農業(yè)發(fā)展優(yōu)質(zhì)種植業(yè)的有利區域。
(2)自然資源豐富。項目區內有丘陵地900畝，沙土壤質(zhì)，土地肥沃，只要加以開(kāi)發(fā)利用，就可以成為抗旱防澇良田。同時(shí)，水資源豐富。項目區緊鄰下觀(guān)中型水庫，四季有水�？蔀檗r業(yè)綜合開(kāi)發(fā)提供足夠水源
——生態(tài)環(huán)境較好。項目區地處滹沱河流域南甸支流，無(wú)工業(yè)污染和環(huán)境污染，水質(zhì)清淅，空氣清潔，是農業(yè)綜合開(kāi)發(fā)生產(chǎn)綠色食品的理想區域。
——科技力量較為雄厚。有豐富的農業(yè)種植、養殖和果樹(shù)管理的多年歷史經(jīng)驗，廣大人民群眾在實(shí)踐中積累了豐富的種植、養殖的新技術(shù)。下觀(guān)村是移民村，王坡鄉對該村發(fā)展非常重視，明確了林業(yè)站、畜牧站、水利站等涉農部門(mén)支持該村的目標任務(wù)時(shí)間要求，已經(jīng)形成了支持該村發(fā)展強大的農業(yè)科技隊伍。
二、項目建設的必要性
1、建設的依據
進(jìn)行農業(yè)綜合開(kāi)發(fā)，發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟是國家重點(diǎn)農業(yè)開(kāi)發(fā)項目，也是平山縣縣政府20xx年工作重點(diǎn)，農業(yè)的模式是農業(yè)資源開(kāi)發(fā)利用的新亮點(diǎn)，開(kāi)發(fā)丘陵地，強化設施配套，發(fā)展林業(yè)養殖業(yè)循環(huán)經(jīng)濟，對推動(dòng)當地農業(yè)經(jīng)濟結構調整，提升農業(yè)質(zhì)量，加速產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程具有十分重要意義。
2、建設的必要性
項目區內的丘陵地，是一筆巨大的財富。但是由于交通、電力，資金等多方制約，一直沒(méi)有得到開(kāi)發(fā)利用，這不能不說(shuō)是嚴重的浪費。加快移民村科學(xué)發(fā)展步伐，就必須要依托資源優(yōu)勢。開(kāi)發(fā)丘陵地無(wú)疑是下觀(guān)村發(fā)展的強大動(dòng)力。所以，加大投入，盡快開(kāi)發(fā)丘陵地，造福于民，既是下觀(guān)村科學(xué)發(fā)展的重要抓手，也是黨和政府關(guān)心移民群眾的具體表現。開(kāi)發(fā)改造勢在必行，迫在眉睫，刻不容緩。
三、項目規劃設計
1、設計標準
(1)、項目區農業(yè)生產(chǎn)基本條件和生態(tài)環(huán)境得到明顯改善，抵御自然災害能力明顯增強，農業(yè)綜合生產(chǎn)能力得到較大提高，通過(guò)項目建設，推進(jìn)農業(yè)和農村經(jīng)濟結構調整，提高農業(yè)綜合效益，增加農民收入，加快項目區農業(yè)現代化進(jìn)程
(2)、項目區有明顯區域范圍，符合本地區農業(yè)發(fā)展的總體規劃，堅持近期與遠期相結合，采取綜合措施，集中整治，連片開(kāi)發(fā)。
(3)、項目區堅持嶺水林牧路綜合治理，達到田成方，林成網(wǎng)，渠相通，路相連，旱能灌，澇能排，漬能降，實(shí)現園田化。
2、水電措施
(1)、灌溉工程：灌溉系統科學(xué)規劃，揚水站、機房、管道、閥門(mén)、蓄水池配套齊全，性能與經(jīng)濟指標達到有關(guān)規劃標準要求。同時(shí)，修好排水系統，做到抗旱防澇。
(2)、電力工程：架設動(dòng)力電，配套機房、變壓器等設施，滿(mǎn)足揚水、飼料加工等電力需求。
3、交通措施
做到布局(規劃)合理，循環(huán)暢通，機耕路建設分干道、支路兩級，干道要與鄉村公路連接，水泥硬化，滿(mǎn)足中型以上的農業(yè)機械的通行，寬度為5m以上，支路能保證農機通行，晴雨天暢通，便于農機進(jìn)出田間作業(yè)和農牧產(chǎn)品運輸，寬度3.5m以上。
4、林業(yè)措施
丘陵地開(kāi)發(fā)要因地制宜，堅持嶺水林牧路綜合治理，便于機械作業(yè)和果樹(shù)管理，工程以開(kāi)水平溝、打魚(yú)鱗坑為主，樹(shù)種以核桃為主，苗林要達到二級以上的標準，造林當年成活率和三年后保存率要達到85%以上，林相整齊，結構合理。
5、牧業(yè)措施
立足于雞糞還田雞食昆蟲(chóng)相互利用的循環(huán)發(fā)展模式，以核桃林為活動(dòng)場(chǎng)地在東嶺建設散養雞基地。要按養殖場(chǎng)建設設計方案標準，充分考慮風(fēng)向、排污和生產(chǎn)管理實(shí)際需要，搞好選址，建設雞舍。
6、科技措施
配備必要的儀器設備，完善項目區農業(yè)服務(wù)體系和質(zhì)量檢測、檢驗體系，強化科技服務(wù)功能。在項目建設期間，對項目區基層干部、農民技術(shù)是和科技示范戶(hù)先進(jìn)適用技術(shù)培訓，做到村有3—5名農業(yè)科技骨干，每10戶(hù)有1戶(hù)科技示范戶(hù)。
7、建設目標
項目建設堅持以農業(yè)可持續發(fā)展的原則，通過(guò)實(shí)施農業(yè)綜合開(kāi)發(fā)開(kāi)發(fā)，充分發(fā)揮區域資源優(yōu)勢，發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟，實(shí)現高產(chǎn)高效，促進(jìn)農業(yè)增效，農民增收，農村發(fā)展。
(1)、加強基礎設施建設，通過(guò)架設動(dòng)力電、寬開(kāi)硬化道路、興建水利設施，綜合開(kāi)發(fā)丘陵地，提高農業(yè)綜合生產(chǎn)能力，提高機械化作業(yè)水平。
(2)、培植支柱型農業(yè)產(chǎn)業(yè)，改善傳統的農業(yè)生產(chǎn)方式，開(kāi)發(fā)適銷(xiāo)對路的核桃、散養雞雞蛋等綠色食品，并推向市場(chǎng)，形成具有本地特色的支柱型生態(tài)農業(yè)產(chǎn)業(yè)，并帶動(dòng)有關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。
(3)、發(fā)揮項目區示范帶動(dòng)功能。把項目區建成高產(chǎn)、高效生態(tài)農業(yè)的示范樣板，為全市移民村的農業(yè)發(fā)展提供經(jīng)驗，有效地帶動(dòng)區域性經(jīng)濟發(fā)展。
四、建設內容
1、水電措施：
(1)、新建揚水站1座;
(2)、新建機房1座;
(3)、新建200立方米蓄水池4座;
(4)、鋪設管道20km;
(5)、架設電力線(xiàn)路2.5km;
(6)、新增100KV變壓器1臺套
2、交通措施
(1)寬開(kāi)硬化主干路4.5㎞，設計路寬5m，厚20cm，水泥混凝土路面，建橋2座。
(2)架橋2座。
(3)新筑機耕路砂石路面2km;
3、林業(yè)措施：開(kāi)發(fā)丘陵地500畝，栽植植核桃樹(shù)3萬(wàn)株。
4、牧業(yè)措施：工程設計養殖規模10000只，占地320畝，其中建筑面積1000㎡。
5、其他：建設辦公室200平方米，倉庫1000平方米
五、投資概算及籌資措施
1、投資概算：
本項目計劃總投資420萬(wàn)元。
其中：水電措施80萬(wàn)元;
交通措施200萬(wàn)元;
林業(yè)措施60萬(wàn)元;
牧業(yè)措施50萬(wàn)元
其他30萬(wàn)元;
2、資金籌措：
投資420萬(wàn)元，其中，申請移民專(zhuān)項資金380萬(wàn)元，村集體自籌30萬(wàn)元，群眾以勞帶資解決10萬(wàn)元
六、預期效益
1、經(jīng)濟效益：
通過(guò)開(kāi)發(fā)丘陵，發(fā)展核桃樹(shù)3萬(wàn)棵，五年后，每棵結果至少5kg，年共計增收300萬(wàn)元。發(fā)展散養雞1萬(wàn)只，每只雞年產(chǎn)蛋至少10kg，年共計增收100萬(wàn)元，綜上所述，項目實(shí)施后，合計可增收400萬(wàn)元，人均4萬(wàn)元。
2、社會(huì )效益：
�、夙椖繉�(shí)施后，可年產(chǎn)優(yōu)質(zhì)核桃150萬(wàn)kg;
�、陧椖繉�(shí)施后，可年產(chǎn)散養雞雞蛋10萬(wàn)公斤;
�、垌椖繉�(shí)施后，農業(yè)高新技術(shù)普及率將達100%，有利于發(fā)揮資源優(yōu)勢，有利于提高土地資源利用率;
�、茼椖繉�(shí)施后，將促進(jìn)當地綠色農業(yè)迅猛發(fā)展，有利于人民的健康。
�、蓓椖繉�(shí)施后，能帶動(dòng)當地科技型龍頭企業(yè)的建立與發(fā)展，起到深化農業(yè)結構調整，提高土地集約化經(jīng)營(yíng)水平，促進(jìn)農村剩余勞動(dòng)力轉移，帶動(dòng)其他產(chǎn)業(yè)發(fā)展。
�、揄椖繉�(shí)施后，由于基礎設施的建設與改造，健全了水系排灌功能，避免一家一戶(hù)灌水機械的重復投資，節約發(fā)能耗，節約用水，降低農本。砂石路面的建設，改善了交通條件，提高農副產(chǎn)品的運流速度，增加了效益。
7、項目實(shí)施后，極大的增加了廣大移民收入，為新農村建設提供強大的物資保障，體現了黨和政府對移民村的扶持和關(guān)懷。
8項目實(shí)施后，可依托毗鄰天臺山景區、藤龍山景區的優(yōu)勢，發(fā)展觀(guān)光農業(yè)，吸引顧客，成為平山縣的有一個(gè)亮麗景點(diǎn)。
3、生態(tài)效益：
項目實(shí)施后，由于農業(yè)綜合開(kāi)發(fā)，強化設施配套，推廣新品種、新措施、新技術(shù)，規范農業(yè)投入品質(zhì)量，改善土壤使肥、供水狀況。減少農業(yè)污染，保護生態(tài)環(huán)境，有利于保護、提高土壤肥力，提高農業(yè)綜合效益，增加農民收入，促進(jìn)當地農業(yè)產(chǎn)業(yè)化持續健康發(fā)展。
七、保障措施
1、組織機構：
為確保項目的順利實(shí)施，成立下觀(guān)村農業(yè)綜合開(kāi)發(fā)項目領(lǐng)導小組，由王坡鄉人民政府有關(guān)涉農部門(mén)和下觀(guān)村兩委要負責人組成，領(lǐng)導小組下設辦公室和項目技術(shù)指導小組，辦公室負責日常事務(wù)工作，項目技術(shù)指導小組負責工程施工和技術(shù)指導。
2、監督機制：
項目實(shí)施中，實(shí)行項目管理和資金管理分離，單獨建賬，獨立核算，建立項目?jì)炔肯嗷ケO督機制，確保項目和資金管理正常運轉。
3、保障措施：
由項目管理部門(mén)與項目實(shí)施單位簽訂目標責任書(shū)，分解細化建設目標、內容、標準，強化項目管理、工程招投標、工程質(zhì)量監理，確保工程按時(shí)完成。
項目建議書(shū) 篇6
一、項目概況
本項目規劃總用地規模18030.5平方米，全部為建設用地，規劃建設用地性質(zhì)為商業(yè)用地。
建設內容為商業(yè)、酒店用房。規劃總建筑面積98500平方米，現狀建筑高度77.37米(實(shí)測)不變，擬建建筑高度40米(含機房層高度)。
經(jīng)估算，本項目總投資24350萬(wàn)元。其中，工程建設費12273萬(wàn)元，工程建設其他費8169萬(wàn)元，基本預備費1022萬(wàn)元，開(kāi)發(fā)費用2886萬(wàn)元。
按照《關(guān)于中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)注冊資本與投資總額比例的暫行規定》(工商企字[1987]第38號)、《國務(wù)院關(guān)于固定資產(chǎn)投資項目試行資本金制度的通知》和《國務(wù)院關(guān)于調整固定資產(chǎn)投資項目資本金比例的通知》(國發(fā)【20xx】27號)中的規定，本項目注冊資本至少應占總投資總額的三分之一，建議項目建設單位按相關(guān)要求補足注冊資本金。
結論
依據《國務(wù)院關(guān)于投資體制改革的決定》(國發(fā)[20xx]第20號)和《北京市企業(yè)投資項目核準暫行實(shí)施辦法》(京政辦發(fā)[20xx]37號)的.要求，通過(guò)對本項目的申報單位情況、擬建項目情況、資源利用和節能方案、建設用地、生態(tài)環(huán)境影響、經(jīng)濟和社會(huì )效益的分析研究后，得出主要結論如下：
1、項目建設程序符合國家及北京市有關(guān)法律、法規;
2、項目建設符合國民經(jīng)濟和社會(huì )發(fā)展規劃、符合高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策;
3、項目建設單位符合行業(yè)準入條件，企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況良好，具有較好的融資能力，可以確保項目如期順利實(shí)施;
二、項目發(fā)展規劃、產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)準入分析
發(fā)展規劃分析
國民經(jīng)濟和社會(huì )發(fā)展規劃符合性分析
區域規劃符合性分析符合北京市發(fā)展規劃
專(zhuān)項規劃符合性分析符合國家十二規劃、北京市旅游十二五發(fā)展規劃、朝陽(yáng)區十二區發(fā)展規劃都對所在項目地區的旅游、商務(wù)、酒店發(fā)展鼓勵發(fā)展。
產(chǎn)業(yè)政策分析
圍繞建設中國特色世界城市的目標要求，將北京建設成為我國入境旅游者首選目的地、亞洲商務(wù)會(huì )展旅游之都、國際一流旅游城市。通過(guò)“十二五”期間的奮斗，努力實(shí)現北京旅游業(yè)“三大領(lǐng)先”目標：
行業(yè)準入分析
項目建設單位具備行業(yè)準入條件
根據《外商投資指導目錄(20xx)》的相關(guān)規定，本項目不屬于鼓勵外商投資產(chǎn)業(yè)目錄限制、禁止的產(chǎn)業(yè)，符合產(chǎn)業(yè)指導要求。
擬建項目符合國家、行業(yè)部門(mén)制定的相關(guān)標準規定
本項目根據《中華人民共和國國有土地使用證》(京朝國用(20xx出)第0305號)，本項目土地利用方式符合《北京市城市總體規劃》、20xx版北京市中心城控制性詳細規劃要求及《朝陽(yáng)區土地利用總體規劃(20xx-20xx)》，符合國家及北京市土地供應政策。項目建筑布局、容積率、建筑密度及綠化率嚴格執行了北京市用地規劃要求。建筑物耐火等級、抗震設防等級和結構安全等級的確定和方案設計，滿(mǎn)足國家、行業(yè)部門(mén)制定的相關(guān)標準規定。
三、資源開(kāi)發(fā)及綜合利用分析
資源開(kāi)發(fā)利用
本項目不屬于資源開(kāi)發(fā)類(lèi)項目，因此，對此問(wèn)題不作闡述。
土地資源的綜合利用分析
在充分兼顧資源條件和環(huán)境承載能力的情況下，項目?jì)?yōu)選布局方案，開(kāi)拓擴展空間，適當控制強度�？偨ㄖ娣e18030.5.m2，建筑密度40%，容積率3.5，綠地率30%。均在規劃設計的控制指標范圍之內，符合集約和節約利用土地的要求。
同時(shí)，項目選址符合北京市城市總體規劃，不會(huì )造成其他相關(guān)不利影響，沒(méi)有壓覆礦床和文物，不涉及通航及軍事設施等影響因素。
水資源的綜合利用
北京市為水資源嚴重緊缺的城市，人均水資源量不足400m3，為全國的1/7，全世界的1/28。水資源匱乏已成為制約首都經(jīng)濟和社會(huì )發(fā)展的一個(gè)主要瓶頸，節約用水已成為刻不容緩的現實(shí)問(wèn)題。
朝陽(yáng)區作為北京市最大的新城區，以其獨有的商務(wù)區林立、使館云集、且人口眾多的特點(diǎn)，在北京市的經(jīng)濟發(fā)展中占有舉足輕重的地位。一方面，它的發(fā)展建設為首都的繁榮做出了很大的貢獻;另一方面，也消耗著(zhù)北京為數有限的水資源。本項目選址位于北京市地下水禁采區本項目不開(kāi)采地下水資源，供水來(lái)源于市政供水管網(wǎng)。本項目為商業(yè)、酒店用房建設項目，對水資源利用量較大，因此合理的利用水資源，是本項目資源利用方案的重點(diǎn)。
四、 資源節約措施
節地措施
貫徹落實(shí)“十分珍惜、合理利用土地和切實(shí)保護耕地”的基本國策，堅持“在保護中開(kāi)發(fā)、在開(kāi)發(fā)中保護”的總原則，妥善處理項目開(kāi)發(fā)與資源環(huán)境保護、轉變土地利用方式，促進(jìn)土地集約利用和優(yōu)化配置，提高土地資源對項目的影響程度，節約利用土地。
本項目按照規定建設工程施工總平面規劃布置應優(yōu)化土地利用，減少土地資源的占用。施工現場(chǎng)的臨時(shí)設施建設禁止使用黏土磚。土方開(kāi)挖施工應采取先進(jìn)的技術(shù)措施，減少土方開(kāi)挖量，最大限度地減少對土地的擾動(dòng)，保護周邊的自然生態(tài)環(huán)境。
制定和完善建設用地定額指標和土地集約利用評價(jià)指標體系，利用現有的土地利用指標，按照相關(guān)建設規范要求來(lái)提高該項目用地的集約利用水平。
對建設用地規模、布局、建設時(shí)序的控制，遏制低水平、重復建設。按照數量和質(zhì)量并重的原則，促進(jìn)土地整理的市場(chǎng)化、產(chǎn)業(yè)化。
節水措施
本項目為商業(yè)、酒店用房建設項目，對水資源利用量較大，因此合理的利用水資源，是本項目資源利用方案的重點(diǎn)。為有效節約用水，本項目擬采用如下節水方案：
節能效果分析
本項目嚴格遵循節能設計相關(guān)標準及規范以及相關(guān)終端用能產(chǎn)品能效標準，進(jìn)行規劃、建筑、結構、電氣、給排水等各專(zhuān)業(yè)設計及設備選型，沒(méi)有采用明令禁止或淘汰的落后工藝、設備及產(chǎn)品，所有設備均選用成熟、可靠、高效率、低能耗節能型設備，項目各類(lèi)供用能系統通過(guò)一系列節能設計和節能措施，可以在確保室內熱舒適環(huán)境的前提下，提高采暖、通風(fēng)、空調、照明、設備等的能源利用效率，最大程度地降低能耗。
本項目經(jīng)初步估算綜合總能耗為716.2噸標準煤，建筑單位面積能耗為0.0174噸標準煤/平方米/年，低于目前全國建筑能耗平均水平。
五、建設用地情況
本項目規劃總用地面積18030.5平方米。根據中華人民共和國國有土地使用證，本地塊用途為商業(yè)用地，使用權類(lèi)型為出讓?zhuān)褂脵嗝娣e為18030.5平方米。
六、環(huán)境和生態(tài)影響分析
大氣環(huán)境影響分析
施工期的大氣污染主要是施工期揚塵的影響，施工中由于挖地基以及物料堆放、運輸等在施工過(guò)程中都會(huì )產(chǎn)生揚塵，加之北京又是多風(fēng)、干燥地區，揚塵的產(chǎn)生量較大，尤其是施工場(chǎng)地周?chē)跋嘛L(fēng)向的部分地區。
噪聲影響分析
施工場(chǎng)地噪聲主要是臨時(shí)市政基礎設施建設以及推土機，裝載機，打樁機、挖掘機、混凝土振搗器等施工機械設備施工噪聲和運輸車(chē)輛來(lái)往的交通噪聲。施工機械噪聲對周?chē)h(huán)境的影響是短期的，通過(guò)在施工廠(chǎng)界或施工區周邊設置攔擋物，可減輕施工機械噪聲對敏感點(diǎn)的影響。
水污染環(huán)境影響分析
施工過(guò)程中產(chǎn)生的污水主要包括車(chē)輛沖洗、沖洗骨料、灌漿池等廢水。施工期廢水雖然是臨時(shí)的，且產(chǎn)量不大，但為保護該地區的地下水，仍需杜絕施工廢水的無(wú)組織排放，特別是不允許施工廢水一滲坑、滲井或者漫流等形式排放。
固體廢棄物污染影響分析
該項目施工期固體廢棄物主要是生活垃圾、施工及拆遷廢料如水泥、磚瓦、石灰、砂石等，它們雖然不含有毒有害成分，但粉狀廢料可隨降雨由地面徑流進(jìn)入水體，使水中的懸浮物增加，導致水體產(chǎn)生暫時(shí)性的污染。
七、投資估算表
經(jīng)估算，本項目總投資24350萬(wàn)元。其中，工程建設費12273萬(wàn)元，工程建設其他費8169萬(wàn)元，基本預備費1022萬(wàn)元，開(kāi)發(fā)費用2886萬(wàn)元。
資金來(lái)源
項目的資金渠道一般有：國家預算內撥款;國內銀行貸款(包括撥改貸、固定資產(chǎn)貸款、專(zhuān)項貸款等);國外資金(包括國際金融組織貸款、國外政府貸款、贈款、商業(yè)貸款、出口借貸、補償貿易等);自籌資金(包括部門(mén)、地方、企業(yè)自籌資金);其它資金來(lái)源。
八、經(jīng)濟影響分析
綜上分析，該項目具有較好的盈利能力。投入使用年時(shí)，年總銷(xiāo)售收入可達8870萬(wàn)元;利潤總額4992萬(wàn)元，參考項目10年現金流量表，可計算出項目稅前內部收益率18.77%，稅后為11.00%。10年內項目稅前投資回收期為2.7年(含建設期)，稅后投資回收期為6.9年(含建設期)。
項目建議書(shū) 篇7
尊敬的校領(lǐng)導：
我代表XX提出XX食堂存在的問(wèn)題和改進(jìn)方案：
1，飯菜的衛生質(zhì)量太差。
菜中會(huì )吃出來(lái)各種東西，如頭發(fā)絲、刷鍋用的鐵絲網(wǎng)、種類(lèi)未知的昆蟲(chóng)等等，雖然我們可以忍受偶爾一次兩次的吃出不明物體，但是如此高的頻率卻讓我們不禁聯(lián)想，這一鍋菜中要加入多少“材料”，才能達到每天都能吃出不明物體的程度，而這只是我們沒(méi)吃進(jìn)去之前發(fā)現的，那么我們沒(méi)發(fā)現的又有多少呢？所以，我們認為食堂在做菜的每一道程序上，都要經(jīng)過(guò)認真對待，尤其是原材料的挑選及清洗，建議選出一個(gè)總監督人，制定一合理的監督檢驗制度。
2，飯菜的量太少，價(jià)錢(qián)偏高。
這是一個(gè)直觀(guān)的感受，菜價(jià)一直在上漲，而數量卻一直在減少。希望食堂不要總拿物價(jià)上漲這個(gè)理由來(lái)敷衍我們，畢竟作為食堂，肯定是有一個(gè)收入與支出的天平，希望食堂能夠將天平多朝同學(xué)們這邊偏移一下，對此，我們深表感謝！
3，打菜擁擠，菜價(jià)沒(méi)有明確標出。
每到同學(xué)用餐高峰期，打菜窗口前總會(huì )擁滿(mǎn)了同學(xué)，這不僅使打菜的效率降低，增加了失竊的風(fēng)險，同時(shí)也容易發(fā)生危險。為什么打米飯的窗口同學(xué)們能夠自覺(jué)的排起長(cháng)隊，而打菜的窗口同學(xué)們卻玩起了“疊羅漢”?這就是我們?yōu)槭裁唇ㄗh將菜價(jià)明碼標出的原因。據調查，打菜窗口前之所以擁擠，是因為很多后來(lái)的同學(xué)想到前面看看有什么菜，而前面打完菜的同學(xué)又想從人群中出來(lái)，導致?lián)頂D。對此，我們建議，在每一個(gè)打飯窗口的上面貼上本窗口是賣(mài)什么菜的醒目標識牌，標明價(jià)錢(qián)，并提醒同學(xué)們排隊打菜。相信，這一定可以為同學(xué)們營(yíng)造一個(gè)良好的用餐環(huán)境。
4，米飯又冷又硬。
這是食堂存在的一個(gè)長(cháng)期的問(wèn)題了，我們在此提出，也不奢求能夠解決這個(gè)世紀性的問(wèn)題，只是希望食堂方面能夠多用一些優(yōu)質(zhì)的大米，不求營(yíng)養特別高，但是口感只要能夠說(shuō)得過(guò)去就行了。
5，失竊現象嚴重。
每到同學(xué)就餐高峰期，座位總是不太夠，而同學(xué)們往往將自己的包放在空座位上占座，這使同學(xué)們的包損失慘重，經(jīng)常有同學(xué)因此而丟包。暫且不談同學(xué)的做法是不可取的，但是就食堂方面來(lái)說(shuō)，我們認為監管還是不到位的。首先，食堂沒(méi)有給同學(xué)們相關(guān)的警示與提醒。我們甚至沒(méi)有看到任何一個(gè)提醒同學(xué)們不要用自己的包占座的標語(yǔ)。其次，我們建議食堂可以在大廳里安裝攝像頭，這樣不僅可以減少一些失竊現象的發(fā)生，同時(shí)還可以為丟包的同學(xué)提供幫助。
6，飯桌收拾的不及時(shí)。
這個(gè)問(wèn)題也是老生常談了。我們承認負責收拾飯桌的工作人員很負責人，也承認食堂很大，他們不可能在一瞬間照顧到所有的地方。但是食堂為什么就不能多招一些人呢？一個(gè)良好的就餐環(huán)境是同學(xué)們食欲的基礎，我想沒(méi)有一個(gè)人能夠對著(zhù)一桌子別人的殘羹剩飯還有食欲的吧？所以我們的建議還是要多招一些打掃桌子的工作人員，努力為同學(xué)們打造一個(gè)衛生，干凈的就餐環(huán)境。
7，服務(wù)人員態(tài)度不好。
為什么服務(wù)人員的態(tài)度一直不好？為什么我們投訴了一次有一次卻根本沒(méi)有很大的改觀(guān)？為什么女服務(wù)人員對待男同學(xué)如此熱情，而對于女同學(xué)如此冷淡？是什么使他們如此肆無(wú)忌憚？為什么食堂沒(méi)有出臺相關(guān)的約束服務(wù)人員行為的制度？哪怕100個(gè)人中只有一個(gè)工作人員的服務(wù)態(tài)度差，食堂在同學(xué)們眼中的印象就要下降一個(gè)檔次。顧客是上帝，我們不求自己是上帝，但是我們卻希望食堂的每一個(gè)工作人員有一顆天使般的心，讓我們在吃飯的時(shí)候帶著(zhù)一個(gè)好心情。
8，提供的公共用紙沒(méi)有及時(shí)更換。
基本上每回去找公共用紙的時(shí)候，都發(fā)現里面是空的，我們不知道這是因為從來(lái)都沒(méi)有換的原因還是同學(xué)們用的太快。本來(lái)免費提供公共用紙是一件非常好的事情，但是一次次發(fā)現沒(méi)有紙卻有一種被耍的感覺(jué)，所以我們建議食堂既然提供公共用紙，就要及時(shí)更換，免得賠了夫人又折兵��！
9，關(guān)于洗手的問(wèn)題。
很多同學(xué)都在抱怨食堂沒(méi)有洗手的地方，尤其是一些在來(lái)食堂前剛剛做完生物解剖學(xué)實(shí)驗，生化實(shí)驗的同學(xué)，要不要先跑回宿舍洗個(gè)手再來(lái)吃飯是一個(gè)艱難地擇。事實(shí)上，其實(shí)食堂是有洗手的地方的，但是太難找了，如果沒(méi)有一個(gè)專(zhuān)門(mén)的指示牌的話(huà)，他們是很難找到的。
我不得不遺憾的說(shuō)，大部分的同學(xué)從來(lái)都沒(méi)有在食堂洗過(guò)手，甚至不知道食堂還有洗手的地方。難道現在的水價(jià)這么貴么？以至于食堂都在藏著(zhù)掖著(zhù)而不希望同學(xué)們去洗手？還是那句話(huà)，既然食堂有給同學(xué)們提供洗手的地方，為什么就不能大大方方的指示出來(lái)？卻讓同學(xué)們用剛剛做完實(shí)驗的手來(lái)?yè)崦约翰途�，這讓醫學(xué)院的同學(xué)們情何以堪吶!?以上就是我們所收集到的同學(xué)們的意見(jiàn)以及我們的一點(diǎn)拙見(jiàn)，雖然有些語(yǔ)句過(guò)激了點(diǎn)，但這表明同學(xué)們對學(xué)校食堂的改進(jìn)仍抱有希望。
同學(xué)們不止一次地向我們表示，他們非常希望學(xué)校食堂能夠改進(jìn)，能夠越辦越好。若有什么頂撞之處，還請領(lǐng)導們原諒。
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