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公司項目建議書(shū)

時(shí)間:2024-09-07 01:43:17 建議書(shū) 我要投稿

關(guān)于公司項目建議書(shū)

  在當今社會(huì )生活中,能夠利用到建議書(shū)的場(chǎng)合越來(lái)越多,建議書(shū)在寫(xiě)作上具有一定的格式要求。你所見(jiàn)過(guò)的建議書(shū)是什么樣的呢?下面是小編精心整理的關(guān)于公司項目建議書(shū),歡迎閱讀與收藏。

關(guān)于公司項目建議書(shū)

  一、項目基本情況

  1、項目概況

  包括項目的地理位置、用地規模、用地性質(zhì)、項目四至、規劃指標、規劃限制條件等基本情況。如果屬于公開(kāi)出讓項目,需對出讓公告及掛牌文件相關(guān)要求、土地出讓合同相關(guān)情況、地價(jià)款支付時(shí)間、土地交付條件及交付時(shí)間等進(jìn)行描述;如果屬于合作或轉讓項目,需對項目背景情況、產(chǎn)權狀況、已取得的合法性文件、合作或轉讓方式、土地價(jià)格、付款期限、附加條件等情況進(jìn)行描述。

  附項目區位圖、項目紅線(xiàn)圖或項目詳細位置圖。

  2、項目現狀

  根據現場(chǎng)勘查情況,對項目宗地的地形、地勢、開(kāi)發(fā)狀況、交通便利度、地上建筑物及構筑物情況、是否需拆遷補償、是否受周邊環(huán)境影響等情況進(jìn)行描述。

  附現場(chǎng)勘查照片若干。

  3、項目周邊環(huán)境及配套情況

  包括項目所處區域目前城市定位、城市發(fā)展情況、周邊市政及生活基礎配套設施情況、周邊道路及公共交通設施情況、與城市標志性建筑和主要政府機構之間的距離等。

  4、項目存在的不確定因素及風(fēng)險提示

  對項目存在的不確定及風(fēng)險因素進(jìn)行提示,并提出初步解決方式。

  二、項目周邊規劃發(fā)展情況

  對項目所處區域未來(lái)規劃發(fā)展前景、促進(jìn)區域房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展動(dòng)力情況進(jìn)行描述,包括但不限于城市發(fā)展規劃、經(jīng)濟發(fā)展規劃、人口發(fā)展規劃、旅游發(fā)展規劃、道路及公共交通發(fā)展規劃等。

  三、項目?jì)?yōu)劣勢分析

  四、項目所在區域房地產(chǎn)市場(chǎng)概況

  1、項目所在城市及區域房地產(chǎn)發(fā)展情況

  對項目所處城市及區域近期房地產(chǎn)市場(chǎng)供應量、成交量、銷(xiāo)售單價(jià)等數據進(jìn)行統計分析,并作出簡(jiǎn)要總結。

  2、項目所在區域土地市場(chǎng)情況

  對項目所處區域近年具可比性土地出讓及轉讓項目成交情況、價(jià)格特征進(jìn)行簡(jiǎn)要總結性

  描述。

  附成交地塊位置圖及成交情況一覽表。

  3、項目所在區域在售樓盤(pán)概況

  對項目所處區域具可比性在售樓盤(pán)開(kāi)發(fā)情況、成交情況、價(jià)格特征進(jìn)行簡(jiǎn)要總結分析,并就其市場(chǎng)去化情況、銷(xiāo)售周期進(jìn)行調研判斷。

  附項目周邊主要在售樓盤(pán)位置圖及概況表。

  五、結論

  1、對項目出讓?zhuān)ㄞD讓?zhuān)﹥r(jià)格及可接受地價(jià)作出初步判斷。

  2、對項目經(jīng)濟效益指標情況作出初步評價(jià)。

  3、對項目整體情況、項目發(fā)展前景進(jìn)行概述性總結,并提出相關(guān)建議。

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