洛陽(yáng)房屋租賃合同書(shū)
現今社會(huì )公眾的法律意識不斷增強，越來(lái)越多的場(chǎng)景和場(chǎng)合需要用到合同，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編收集整理的洛陽(yáng)房屋租賃合同書(shū)，希望對大家有所幫助。
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
乙方因沙河大橋48+72+72+48連續梁懸灌施工 工程建設需要，現向甲方租賃掛籃用于橋梁懸臂澆筑施工。根據《合同法》及有關(guān)規定，按照平等互利原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同。
一、租賃物規格、數量、租期、續租及所有權
1、租賃物規格、數量、單價(jià)及租期
橋型一：(48m+72m+72m+48m)，橋寬 16.2 米，掛籃結構形式 菱形 ，數量 2 套，租賃單價(jià)(大寫(xiě))貳拾壹萬(wàn)叁仟貳佰元整/套(￥21.32萬(wàn)元/套)，租期 6個(gè) 月內;上述各套掛籃單價(jià)均含稅，各類(lèi)型掛籃的構件名稱(chēng)、規格、型號、數量詳見(jiàn)合同附件。工程地址： 河南省焦作市南水北調工程新月線(xiàn)
附表：租賃物規格、數量、單價(jià)及租期等匯總表
2、租期計算
租期自 年 月 日起至 年 月 日止。若合同簽訂時(shí)具體時(shí)間無(wú)法確定，則按照下面方式確認：(1)租期起始時(shí)間，自甲乙雙方代表簽認的每套掛籃最后一批構件出庫清單日期起算;(2)租期終止時(shí)間，自乙方歸還租賃物時(shí)甲乙雙方簽認的每套掛籃最后一批構件進(jìn)庫清單日期止。
3、續租約定
在租賃期滿(mǎn)后，如果乙方需要延期使用，需在合同期滿(mǎn)30日前書(shū)面通知甲方，支付甲方計劃延長(cháng)期的續租費用，辦理相關(guān)續租手續。續租期間乙方按照每天20xx元/套支付甲方延期使用費用。
4、租賃物所有權
租賃物所有權屬于甲方。租賃物限定在 河南魯山沙河大橋 工地使用，乙方對租賃物件只有使用權，沒(méi)有所有權。乙方不得在租賃期內對租賃物進(jìn)行銷(xiāo)售、轉讓、轉租、抵押或采取其他任何侵犯租賃物件所有權的行為。
二、定金、租金支付約定
1、合同簽定后，甲方組織安排各套掛籃設計及改造工作。
2、乙方根據工程進(jìn)展情況，須提前7個(gè)工作日書(shū)面通知甲方各套掛籃具體提貨時(shí)間，并支付甲方所提掛籃全部租金，辦理提貨手續。
3、甲方收到相應租賃款項后，開(kāi)具等額收據給乙方。租賃期滿(mǎn)，甲、乙雙方辦理結算，最終開(kāi)具收據的額度以雙方確認的結算金額為準。
三、租賃物的交驗、運輸及費用
1、租賃物提取及歸還移交在甲方公司所在地進(jìn)行。提取及歸還租賃物時(shí)，雙方應認真點(diǎn)驗租賃物的數量和質(zhì)量，驗收完畢，甲、乙雙方的驗貨人須在進(jìn)、出庫清單上簽字確認。甲乙雙方應免費負責解決收發(fā)貨人員的吃住問(wèn)題。
2、乙方承擔租賃物提取及進(jìn)場(chǎng)的運輸費用,甲方承擔租賃物返庫時(shí)的運輸費用。在甲方場(chǎng)地上的吊車(chē)裝卸費、人工費用由甲方承擔;在乙方場(chǎng)地上的吊車(chē)裝卸費、人工費用由乙方承擔。
3、掛籃的設計、改造時(shí)間累計為50天，時(shí)間自甲方簽訂合同之日起算。乙方在提取及歸還租賃物時(shí)，需提前7個(gè)工作日書(shū)面通知甲方，以便甲方做好交貨及退租準備。
四、租賃物質(zhì)量保證及事故處理
1、合同簽定后，乙方按甲方要求提供掛籃設計所需的相關(guān)橋梁技術(shù)資料，并向甲方交納定金，甲方應嚴格按乙方提供的資料進(jìn)行掛籃的設計、改造，提供滿(mǎn)足乙方施工要求的掛籃。
2、甲方對租賃物構件清單負責，如果由于構件清單問(wèn)題，乙方應及時(shí)以書(shū)面形式通知甲方，甲方收到通知后48小時(shí)內提出解決方案，相關(guān)責任由甲方承擔。
3、因甲方租賃物內在質(zhì)量問(wèn)題造成乙方的損失，由甲方承擔相關(guān)責任。
4、因乙方施工原因所造成的設備損壞和人員傷亡事故，由乙方承擔全部責任，甲方不承擔任何責任。
五、租賃物的使用、維護、保養及費用
1、為確保乙方對租賃物的.正常使用，甲方在乙方提取首批租賃物前7個(gè)工作日，提供掛籃的設計驗算資料及總體結構布置圖。
2、如果乙方需要進(jìn)行掛籃安裝指導，須提前7個(gè)工作日書(shū)面通知甲方，明確具體進(jìn)場(chǎng)指導時(shí)間及內容，甲方免費提供一名技術(shù)人員進(jìn)行5個(gè)工作日的安裝培訓指導，甲方技術(shù)人員吃住問(wèn)題由乙方免費解決。
3、如果乙方需要甲方技術(shù)人員參加掛籃技術(shù)方案專(zhuān)家評審會(huì )，每參加一次乙方支付甲方5000元的參會(huì )費用。
4、租賃期內，租賃物由乙方使用，乙方應負責日常的維護、保養，使租賃物保持良好狀態(tài)，在使用過(guò)程發(fā)生的維護、保養費用由乙方承擔。
六、租賃物的損壞和丟失
1、租賃期內，乙方應保證甲方的租賃物完整、完好，承擔在租賃期內發(fā)生的租賃物件的損壞和丟失的風(fēng)險。
2、在租賃物發(fā)生損壞或丟失時(shí)，乙方應立即通知甲方，甲乙雙方可選擇下列方式之一進(jìn)行處理，費用由乙方承擔。
(1)將租賃物復原或修理至完全能正常使用的狀態(tài);
(2)更換與租賃物件同等型號、性能的部件或配件，使其能正常使用;
(3)當租賃物滅失或毀損至無(wú)法修理的程度時(shí)，乙方應按附件所列重量、按每噸5000元賠償甲方。
七、押金
1、本合同一經(jīng)簽訂，及產(chǎn)生法律效應。由于是經(jīng)常合作單位，乙方不提供押金。
八、違反合同的處理
1、合同簽定，甲方收到定金后合同生效，甲乙雙方應在合同生效后60天內履行本合同。如果甲方逾期不能提供租賃物，每天應向乙方償付貳倍日續租費的違約金。如乙方逾期不提能取租賃物，租期自甲方收到定金之日50天后起算。
2、如果乙方逾期未辦理續租協(xié)議，則作為違約處理，并按日續租費的貳倍計算日租金。
3、租賃物歸還后，甲方應在雙方簽認的結算清單日期后7天內(節假日除外)退還乙方押金，逾期每天支付乙方押金總額萬(wàn)分之五的滯納金。
4、乙方如不辦理續租手續、交納續租費，或違反本合同的任何條款時(shí)，甲方有權采取下列措施：
(1)要求乙方及時(shí)清算租費、續租費和其它費用。
(2)終止本合同，要求乙方歸還租賃物，并要求乙方賠償甲方的損失。
九、其他約定
1、雙方在合同執行期間，往來(lái)文件傳輸的郵箱地址分別為：
甲方郵箱地址為：
乙方郵箱地址為：
2、本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同正文具有同等法律效力。
3、經(jīng)雙方書(shū)面形式對本合同內容的任何修改、補充或變更部分應視為本合同不可分割的組成部分。
4、租賃期間因合同履行發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，提交甲方公司所在地司法機關(guān)，進(jìn)入司法程序合理合法的進(jìn)行解決。
5、本合同正本一式四份，甲乙雙方各持二份。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
____年____月____日____年____月____日
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