正式的房屋租賃合同模板
隨著(zhù)法律觀(guān)念的深入人心，越來(lái)越多的場(chǎng)景和場(chǎng)合需要用到合同，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務(wù)。那么問(wèn)題來(lái)了，到底應如何擬定合同呢？以下是小編為大家整理的正式的房屋租賃合同模板，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
正式的房屋租賃合同模板1
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：______
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_______
甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)位于______ 。
第二條房屋用途。該房屋用途為租賃住房。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自______年______月______日至______年______月______日止。
第四條租金。
該房屋月租金為人民幣______元(大寫(xiě)：______仟______佰元整)，租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調整，則按新政策規定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條付款方式。
乙方按(月)支付租金給甲方。
第六條交付房屋期限。
甲方應于本合同生效之日起______日內，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對房屋產(chǎn)權的承諾。
甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條維修養護責任。
租賃期間，甲方對房屋及其附著(zhù)設施每隔六個(gè)月檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的`損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。租賃期間，防火安全，門(mén)前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關(guān)部門(mén)規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：
1.水、電費;
2.煤氣費;
3.物業(yè)管理費;
第十條房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當于一個(gè)月房租的金額)作為押金，押金金額為_(kāi)_____元，(大寫(xiě)：______仟______佰元整)。
第十一條租賃期滿(mǎn)。
1、租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續租賃;
2、租賃期滿(mǎn)后，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租;
3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個(gè)月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。
第十二條違約責任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納三個(gè)月租金作為違約金。
第十三條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。
本合同及其附件內，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規和政策執行。
第十六條其他約定
(一)出租方為已提供物品如下：
(1)床鋪______張(2)衣柜子______個(gè)(3)洗衣機______個(gè)(4)熱水器______個(gè)(5)桌子______個(gè)
(6)椅子______個(gè)(7)沙發(fā)______張。
(二)當前的水、電等表狀況：
(1)水表現為：______噸;(2)電表現為：______度;(3)煤氣表現為：______度。
第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力，中介執一份備案。
甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：______
___年___月___日：_____ ___年___月___日
正式的房屋租賃合同模板2
出租方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：______承租方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：______
出租方代理人：______承租方代理人：______
身份證號碼：______身份證號碼：______
電電話(huà)號碼：______電話(huà)號碼：______
聯(lián)系地址：______聯(lián)系地址：______
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律規定，為明確出租方和承租方的權利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條：甲方同意將位于：號房出租給乙方使用。
第二條：該房屋每月租金為人民幣(大寫(xiě))：______元整(￥：______)
第三條：經(jīng)雙方友好協(xié)商，本出租房屋租賃期限為年，甲方從______年______月______日起將房屋交付給乙方使用，至______年______月______日租期已滿(mǎn)收回該房。
第四條：租賃合約簽訂之日乙方須向甲方交納人民幣(大寫(xiě)______元整(￥：______)，作為甲方房屋、水電費、管理費等及室內財物的押金。甲、乙雙方在房屋交接前須清點(diǎn)室內物品、檢查室內設備是否完好，并列好清單(清單附后)。
第五條:乙方在租賃該房屋期間所產(chǎn)生的水、電費，有線(xiàn)電視費，電話(huà)費、網(wǎng)絡(luò )寬帶使用費及物業(yè)管理費等應由乙方全部負責支付，乙方若因拖欠上述應交費用而產(chǎn)生的滯納金則由乙方負責繳納。
第六條：該房屋只租賃給乙方使用，乙方不能擅自轉租給第三者使用，否則，甲方有權終止合同，不予退回保證金，并收回該房屋(經(jīng)甲方同意并有書(shū)面協(xié)議轉租給新承租人除外)。
第七條：房屋租金計算起始日期應從甲方向乙方交付房屋鑰匙之日起開(kāi)始計算，乙方準時(shí)每月______日前向甲方繳交房屋租金。超過(guò)7天，雙方需經(jīng)過(guò)協(xié)商，否則視乙方違約，乙方預交給甲方的押金不予退回，并結清租賃期間該房所產(chǎn)生的一切費用，由甲方收回該房屋。
第八條:乙方需在室內進(jìn)行裝修時(shí)須與甲方協(xié)商，并有書(shū)面協(xié)議確定。但不得隨意更改房屋的墻體及樓面結構。否則，所引起的后果由乙方負責。
第九條：乙方在租賃期內，不準在房?jì)冗M(jìn)行非法活動(dòng)及有損壞公眾利益及人身安全的行為，否則導致一切不良后果由乙方自付，甲方不承擔任何法律責任和經(jīng)濟責任。
第十條：甲方有義務(wù)將合同生效日之前該房屋的水、電費，有線(xiàn)電視費，物業(yè)管理費及電話(huà)費等相關(guān)費用全部結清。甲方對上述出租房屋必須擁有所有權和支配權，任何第三者對此提出異議與乙方無(wú)關(guān)，如發(fā)生房產(chǎn)糾紛等問(wèn)題由甲方全權負責處理。
第十一條：乙方對甲方任宅內的設備、財物必須愛(ài)護，小心使用并保持室內清潔，不得有損壞，否則甲方有權在乙方預交的押金中扣除損失金額，如押金不抵賠償，應參照損壞物品以市價(jià)同等補償給甲方，但天氣災害、自然災害等非人為的因素所導致的房屋受損除外。
第十二條：租賃期間甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋必須提前30日書(shū)面通知乙方，否則雙倍退還乙方租房押金。如乙方需退房，必須提前30日書(shū)面通知甲方，否則所交押金不得退回，并負責繳完已使用的水電費及有關(guān)該租房的一切費用。
第十三條：租賃期滿(mǎn)后如不續約，乙方應無(wú)條件將該租房交還給甲方，經(jīng)雙方清點(diǎn)確認無(wú)誤，甲方須向乙方如數退回全部押金;如需續租，則另外簽定續約。
第十四條：本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商再另行補充，與本合同具有同等法律效力。
第十五條：本合約一式三份，雙方簽字扣即可生效。
第十六條：(補充)
1，屋內家私物品詳見(jiàn)家私清單附件。
出租方簽名(甲方)：______承租方簽名(乙方):______
簽約日期：______年______月______日簽約日期：______年______月______日
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