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北京市租賃合同
隨著(zhù)人們對法律的了解日益加深，合同對我們的幫助越來(lái)越大，合同是對雙方的保障又是一種約束。那么大家知道正規的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？以下是小編收集整理的北京市租賃合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。
北京市租賃合同1
出租方（甲方）：
身份證號碼：
承租方（乙方）：貴州渝建萬(wàn)家裝飾工程有限公司（法人代表：黃勇） 組織機構代碼證號：31430132—4
為明確甲乙雙方的權利義務(wù)，保護雙方的合法權益，根據我國有關(guān)法律、法規的規定。甲乙雙方當事人本著(zhù)平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋租賃事宜達成以下租賃約定：
一、標的物詳情：
房屋位于 ，面積約：60 平方米。
二、租賃期限：
租賃期為 1 年，（自 20xx 年 11 月 18 日起至 20xx 年 11月 18 日止）。
三、租金數額及付款方式：
1、一年租金120xx元（大寫(xiě)：壹萬(wàn)貳仟元整），租金每半年付一次，即每年 11 月付50%，次年 5月付50%。
四、甲方權利和義務(wù)：
1、甲方應向乙方出示該房屋的有效證件，并向乙方提供該證件的復印件。
2、甲方應保證水、電、道路通暢，如與村組及四鄰有糾紛，甲方應出面解決。
3、租賃期間，甲方不得中途收回租賃房屋。
五、乙方的權利和義務(wù)
1、乙方應按約定及時(shí)交納租金，不得拖欠。
2、乙方不得利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益。否則甲方可以終止合同，收回房屋。
六、合同的變更、解除、續租：
1、如需變更本合同的有關(guān)條款，必須經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商同意，否則不能變更。
2、如一方欲解除合同，需提前3個(gè)月向對方送達書(shū)面通知，待雙方達成解除合同的協(xié)議后方可解除，否則不能解除。
3、合同期滿(mǎn)后，如續租，雙方應另行協(xié)商并簽訂續租合同。在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權。
4、在合同期內，如遇拆遷、改造等因素對乙方造成實(shí)際損失，乙方退還甲方半年房屋租金作為賠償，或由拆遷單位直接向乙方賠償損失，雙方終止合同。
5、在合同約定的租賃期限內，若乙方將該房屋轉租給第三方從事合法經(jīng)營(yíng)的，在不影響該房屋安全的情況下，甲方不得干涉且應配合。
七、違約責任：
租賃期未滿(mǎn)前，如一方提出解除合同而雙方又協(xié)商未果，違約方應向守約方支付違約金6000元（大寫(xiě)陸仟元），并賠償由此造成的損失。
八、本合同自雙方簽字之日起生效。本合同一式兩份，由甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方（簽字蓋章）： 乙方（簽字）：
簽約時(shí)間： 年 月 日
北京市租賃合同2
甲方：_________身份證號碼：__________________
乙方：_________身份證號碼：__________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規的規定，出租人和承租人在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上，就地下停車(chē)位租賃事宜達成如下協(xié)議：
第一條項目建設依據
出租人取得座落于_________地塊的國有土地使用權。該地塊花園名稱(chēng)：_________，承租人租賃該花園的地下停車(chē)位（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該車(chē)位），租賃期限從_______年_____月_____日至_______年_____月_____日止。
第二條基本情景
該車(chē)位為第一條規定項目中的第_____幢地下_____層，該車(chē)位編號為_(kāi)____（該車(chē)位平面圖見(jiàn)附件一）。
第三條租金
出租人與承租人約定該車(chē)位租金總額為_(kāi)____佰______拾_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元人民幣整（大寫(xiě)）。
第四條付款方式
出租人同意承租人以一次性的方式付款。
第五條逾期付款職責
承租人未按照約定的時(shí)光付款的，按照下列方式處理：
1、逾期在90日之內，自約定的應付款期限屆滿(mǎn)之次日起至實(shí)際支付應付款之日止，承租人按日計算向出租人支付逾期應付款萬(wàn)分之五的違約金，并于實(shí)際支付應付款之日起_____日內向出租人支付違約金，合同繼續履行。
2、逾期超過(guò)90日后，出租人有權解除合同。出租人解除合同的，承租人已交租金不予退還。承租人愿意繼續履行合同的，經(jīng)出租人同意后，合同繼續履行，自約定的應付款期限屆滿(mǎn)之次日起至實(shí)際支付應付款之日止，承租人按日計算向出租人支付逾期應付款萬(wàn)分之五的違約金。
第六條交付條件
�。ㄒ唬┏鲎馊藨斣赺______年_____月_____日前向承租人交付該車(chē)位。
�。ǘ┰撥�(chē)位交付時(shí)應當貼合下列第1、2項所列條件：
1、該車(chē)位所在樓棟已取得規劃驗收批準文件和建筑工程竣工驗收回執；
2、該車(chē)位位置已劃線(xiàn)；
第七條逾期交付職責
除不可抗力外，出租人未按照第十條約定的期限和條件將該車(chē)位交付承租人的，按照下列方式處理：
1、逾期在_____日內，自約定的交付期限屆滿(mǎn)之次日起至實(shí)際交付之日止，出租人按日計算向承租人支付已交付車(chē)位價(jià)款萬(wàn)分之_____的違約金，合同繼續履行。
2、逾期超過(guò)_____日，承租人有權退車(chē)位。承租人退車(chē)位的，出租人應當自退車(chē)位通知送達日起_____日內退還全部已付款，并按照承租人全部已付款_____%向承租人支付違約金。承租人要求繼續履行合同的，合同繼續履行，自交付期限屆滿(mǎn)次日起至實(shí)際交付日止，出租人按日計算向承租人支付已付款萬(wàn)分之五的違約金。
第八條交接手續
驗收交接時(shí)，雙方應當簽署車(chē)位交接單。
第九條使用承諾
承租人使用該車(chē)位期間，不得擅自改變用途和該車(chē)位所在樓棟的建筑主體結構、承重結構。除本合同、補充協(xié)議及其附件另有約定者外，承租人在使用該車(chē)位期間有權與其他權利人共同使用與該車(chē)位有關(guān)的共用部位和設施，并按照共用部位與共用房屋分攤面積承擔義務(wù)。出租人不得擅自改變與該車(chē)位有關(guān)的共用部位和設施的使用性質(zhì)。
第十條物業(yè)管理
出租人依法選聘的物業(yè)管理企業(yè)為：_________。該企業(yè)按照規定辦理相應的停車(chē)管理服務(wù)備案手續。管理期間，由物業(yè)管理企業(yè)收取地下停車(chē)管理服務(wù)費，供給地下停車(chē)物業(yè)管理服務(wù)。
第十一條爭議解決方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照下列第_____種方式解決：
1、提交_________仲裁委員會(huì )仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
第十二條未盡事項，雙方能夠另行簽訂補充協(xié)議。對本合同的變更或解除，應當采用書(shū)面形式。本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，具有同等法律效力，其中出租人一份，承租人一份。
甲方：（簽字）：_________聯(lián)系方式：__________________
乙方：（簽字）：_________聯(lián)系方式：__________________
日期：_______年_____月_____日_______年_____月_____日
北京市租賃合同3
出租方：＿＿＿＿（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承租方：＿＿＿＿（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
甲、乙雙方根據“＿＿＿＿××市信托部設備租賃業(yè)務(wù)試行辦法”的規定，簽訂設備租賃合同，并商定如下條款，共同遵守執行。
一、甲方根據乙方上級批準的項目和乙方自行選定的設備和技術(shù)質(zhì)量標準，向＿＿＿＿購進(jìn)以下設備租給乙方使用。
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二、甲方根據與生產(chǎn)廠(chǎng)（商）簽訂的設備訂貨合同規定，于＿＿年＿＿季交貨。由供貨單位直接發(fā)運給乙方。乙方直接到供貨單位自提自運。乙方收貨后應立即向甲方開(kāi)回設備收據。
三、設備的驗收、安裝、調試、使用、保養、維修管理等，均由乙方自行負責。設備的質(zhì)量問(wèn)題由生產(chǎn)廠(chǎng)負責，并在訂貨合同予以說(shuō)明。
四、設備在租賃期間的所有權屬于甲方。乙方收貨后，應以甲方名義向當地保險公司投保綜合險，保險費由乙方負責。乙方應將投保合同交甲方作為本合同附件。
五、在租賃期內，乙方享有設備的使用權，但不得轉讓或作為財產(chǎn)抵押，未經(jīng)甲方同意亦不得在設備上增加或拆除任何部件和遷移安裝地點(diǎn)。甲方有權檢查設備的使用和完好情況，乙方應提供一切方便。
六、設備租賃期限為＿＿＿＿年，租期從供貨廠(chǎng)向甲方托收貨款時(shí)算起，租金總額為人民幣＿＿＿＿元（包括手續費＿＿＿＿％），分＿＿＿＿期交付，每期租賃金＿＿＿＿元，由甲方在每期期末按期向乙方托收。如乙方不能按期承付租金，甲方則按逾期租金總額每天加收萬(wàn)分之三的罰金。
七、本合同一經(jīng)簽訂不能撤銷(xiāo)。如乙方提前交清租金，結束合同，甲方給予退還一部分利息的優(yōu)惠。
八、本合同期滿(mǎn)，甲方同意按人民幣＿＿＿＿元的優(yōu)惠價(jià)格將設備所有權轉給乙方。
九、乙方上級單位＿＿＿＿同意作為乙方的經(jīng)濟擔保人，負責乙方切實(shí)履行本合同各條款規定，如乙方在合同期內不能承擔合同中規定的經(jīng)濟責任時(shí)，擔保人應向甲方支付乙方余下的各期租金和其它損失。
十、本合同經(jīng)雙方和乙方擔保人蓋章后生效。本合同正本兩份，甲、乙方各執一份，副本＿＿＿＿份，乙方擔保人和乙方開(kāi)戶(hù)銀行各一份。
甲方：＿＿＿＿××市信托部（公章）
負責人：＿＿＿＿＿＿（簽章）
開(kāi)戶(hù)銀行及帳號：＿＿＿＿＿＿
年 月 日
乙方：（全稱(chēng)）
�。ü拢�
負責人：＿＿＿＿＿＿（簽章）
開(kāi)戶(hù)銀行及帳號：＿＿＿＿＿＿
年 月 日
經(jīng)濟擔保單位：（全稱(chēng)）－－－－－－（公章）
負責人：＿＿＿＿＿＿（公章）
年 月
北京市租賃合同4
合同編號：____________
委托人：________ 簽訂地點(diǎn)：____________
行紀人：________ 簽訂時(shí)間：____年___月__日
根據《中華人民共和國合同法》和有關(guān)法規的規定，行紀人接受委托人的委托，就代辦________________事項，雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 代辦事項：(具體約定是寄售、代購代銷(xiāo)貨物，還是其他事務(wù))_____________________________________。
第二條 代辦事項的具體要求：(凡屬寄售和代購代銷(xiāo)貨物，應明確具體貨物品名、規格、型號、質(zhì)量、數量，以及最低銷(xiāo)價(jià)或最高購價(jià)和時(shí)間要求)___________________________________________________________________________。
第三條 貨物保管責任及費用承擔：_____________________________________________________。
第四條 酬金的計算給付方式、給付時(shí)間：__________________________________________________。
第五條 違約責任：____________________________________________________________。
第六條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;也可由當地工商行政管理部門(mén)調解;協(xié)商或調解不成的，按下列第____種方式解決：
(一)提交________仲裁委員會(huì )仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
第七條 其他約定事項：__________________________________________________________________________________________________________________________________。
第八條 本合同未作規定的，按《中華人民共和國合同法》的規定執行。
委托人： 行紀人：
單位(人)名稱(chēng)(章)： 單位(人)名稱(chēng)(章)：
地址： 地址：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
電話(huà)： 電話(huà)：
傳真： 傳真：
郵政編碼： 郵政編碼：
開(kāi)戶(hù)銀行： 開(kāi)戶(hù)銀行：
賬號： 賬號：
本合同有效期： 自 年 月 日至 年 月 日
北京市租賃合同5
出租方：_________；
承租方：_________。
依據《中華人民共和國合同法》有關(guān)條款，甲乙雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，就乙方租賃甲方電腦事宜達成如下協(xié)議：
一、乙方租賃甲方電腦，電腦配置詳見(jiàn)附件，以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃電腦。
二、起租時(shí)間：_________年_________月_________日，退租時(shí)間：_________年_________月_________日。在合同簽訂之日，乙方需向甲方支付電腦押金_________，租金_________。如續租，請提前3天通知甲方，并重新辦理租賃手續。
三、甲方義務(wù)：
1．甲方應將系統調試正常的電腦交付乙方使用，十公里內免費接、送設備上門(mén)。路程超出十公里部分由乙方按_________元／每公里承付，累加在第一個(gè)月租金中支付；
2．租賃期間，電腦出現非人為硬件故障，甲方提供_________內24小時(shí)內免費上門(mén)更換或維修服務(wù)；
3．9：00 18：00，甲方免費提供軟硬件技術(shù)電話(huà)咨詢(xún)服務(wù)；
4．提供乙方免費試用電腦1天。如不滿(mǎn)意，除接送費用由乙方負擔外，押金、租金全款退還。
四、乙方權利：
1．租賃期間，電腦出現非人為物理故障，乙方有權要求甲方在接報修電話(huà)后_________內24小時(shí)免費上門(mén)維修；
2．乙方在租賃期間，可享受甲方優(yōu)惠條款所提供的服務(wù)。
五、乙方義務(wù)：
1．乙方對所租賃電腦及配件應妥善保管并保持清潔。如配件不全或損壞，所損壞配件按保值價(jià)賠償；
2．禁止乙方將電腦超頻使用。由于病毒或超頻等原因導致硬件毀壞，損失費應由乙方按保值價(jià)賠償；
3．租賃期滿(mǎn)后，乙方應及時(shí)將電腦退還甲方。愈期不還，按每月兩倍租金計算。如續租，則需重新辦理續租手續；
4．乙方未不得擅自拆開(kāi)電腦配件封條，否則按電腦保值價(jià)賠償。
六、違約處理：
甲方違約：
1．如甲方未能及時(shí)將押金退還乙方，甲方每天應按押金的2％向乙方支付違約金；
2．如甲方提供的維修服務(wù)項目與協(xié)議不相符，乙方有權提前退還電腦，甲方應全額退還剩余的租金及電腦押金。
乙方違約：
1．如乙方不按時(shí)繳納租金，甲方有權在其押金中扣除，同時(shí)收回電腦，所有損失由乙方負責；
2．如果乙方在租賃期限未滿(mǎn)時(shí)退租，甲方僅退還剩余租金的40％；
3．由于乙方原因導致所租賃電腦硬件損壞而拒不支付協(xié)議所規定的損失費給甲方，甲方有權要求乙方按保值價(jià)賠償已損壞電腦配件，并直接在乙方押金中扣除。有關(guān)協(xié)議的雙方爭議，首先應友好協(xié)商解決。如協(xié)商未果，可向當地法院提請訴訟。
七、本協(xié)議書(shū)一式_________份，甲乙雙方各執_________份；本協(xié)議甲乙雙方簽字后生效。補充協(xié)議亦屬于合同的一部分。
甲方：_________ 乙方：_________
法定代表人：_________ 法定代表人：_________
擔保人：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________
北京市租賃合同6
出租方：xx琴行
承租方：________________
根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》，為明確出租方（甲方）與承租方（乙方）權利義務(wù)關(guān)系。經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。
第一條
甲方將________________（ 型號、琴號: ________________）
從________年________月________ 日________時(shí)起交付給乙方使用至________年________月________日________時(shí)止收回。
第二條租金、押金、運輸搬運費用及交付期限
1.到我店租用樂(lè )器及設備時(shí)，承租方需繳納押金，待承租方交還所租物品時(shí)，租金從押金中扣除。
2.每月租金___________元，租賃費用共計人民幣__________________（大寫(xiě)）￥____________元（小寫(xiě)），
3.押金，費用共計人民幣__________________（大寫(xiě)）￥____________元（小寫(xiě)），乙方與接收樂(lè )器時(shí)向甲方付清樂(lè )器押金費。
4.大型樂(lè )器運輸搬運費用由________方負責，金額合計人民幣____________元
6.租賃結束后租金將從押金中扣除，如乙方需要購買(mǎi)此樂(lè )器，，租金可以免除。
第三條 甲方責任
1.向乙方提供的樂(lè )器狀況必須良好；
2.租賃期間對大型貴重樂(lè )器使用情況實(shí)施監督；
3.貴重樂(lè )器在租賃期間發(fā)生事故應協(xié)助乙方處理事故；
第四條 乙方責任
1.租賃期間，不得將樂(lè )器轉租、出售、典當、抵押、不得將貴重樂(lè )器交于非專(zhuān)業(yè)人士使用；
2.租賃期間有義務(wù)愛(ài)護所租樂(lè )器，如有損傷需照價(jià)賠償（正常使用下的磨損除外） 租賃期限
3.租賃期滿(mǎn)時(shí)，承租方應及時(shí)返還所租物品，如需續租，應在期滿(mǎn)前辦理續租手續，如超過(guò)租期七日后，承租戶(hù)仍未返還，又未辦理續租手續，則按買(mǎi)下此物品處理。
第五條 違約責任
1.甲方未按規定履行責任，應當承擔乙方受到的損失
2.乙方未按規定履行責任，除承擔甲方受到的損失外，還應承擔自身?yè)p失的部分。
第六條 糾紛解決
因本合同發(fā)生的糾紛，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向人民法院起訴。
第七條 補充條款
1.承租方需提供本人身份證復印件一份
2.本合同雙方簽字蓋章生效，本合同一式兩份，雙方各持一份，簽字后生效。
3.如需變更或解除本合同需提前7天通知對方。
4.本合同未盡事宜，按有關(guān)法規執行。
出租方：xx 琴行承租方：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
地址： 地址：
電話(huà)： 電話(huà)：
年 月 日 年 月 日
北京市租賃合同7
甲方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
乙方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
乙方自愿租賃甲方的樂(lè )器作為家用練習，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致達成以下協(xié)議：
一、租賃起始日期：________年____月____日至________年____月____日止。
二、乙方需要提供本人身份證復印件一份給甲方。
三、簽訂本協(xié)議時(shí)，乙方應支付給甲方人民幣
大寫(xiě)（）作為押金，所租賃樂(lè )器的市場(chǎng)銷(xiāo)售價(jià)格為人民幣大寫(xiě)（）。
四、甲方的樂(lè )器以租代售，租賃期間如乙方有意購買(mǎi)，甲方可以酌情減免租賃時(shí)所產(chǎn)生的租金。
五、鋼琴租賃的相關(guān)問(wèn)題
1、鋼琴是半年起租，只簽訂半年協(xié)議的，月租金為200元人民幣，簽一年或一年以上的協(xié)議可享受最低月租150元人民幣，租用鋼琴簽一年半（即18個(gè)月）或以上期限的可免單次搬運費和托運費。
2、簽________年可使用四年，簽________年可使用________年，簽________年可使用________年。如合同到期前一個(gè)星期內乙方?jīng)]有要求退租終止合同的，視為自動(dòng)續租半年。
3、本協(xié)議不支持提前退租。
4。、租琴時(shí)只需繳納押金（即所租賃鋼琴的市場(chǎng)價(jià)格），租金在合同到期結算時(shí)從押金中扣除。合同到期后，甲方扣除租賃時(shí)所產(chǎn)生的實(shí)際費用后，所剩余的押金款項全部退還給乙方。
5、乙方應妥善使用保管所租樂(lè )器，若因乙方原因，致使樂(lè )器受損，甲方有權要求乙方按照市場(chǎng)價(jià)賠償或賠償維修費用（正常使用的損耗除外）。
6、租賃樂(lè )器種類(lèi)：琴身號碼：
7、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執一份，簽字后生效。
甲方：乙方：
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________年____月____日
北京市租賃合同8
甲方(承租方)：___________
地址：_____________________
郵政編碼：_________________
乙方(出租方)：__________
地址：_____________________
郵政編碼：_________________
電話(huà)：_____________________
帳號：_____________________
開(kāi)戶(hù)行：__________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國廣告法》及其他法律、法規之規定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲乙雙方就本租賃達成如下協(xié)議：
第一條廣告位基本情況
1。廣告位位置：__________________
2。廣告牌規格：_____m×_____m(三面)(t型廣告牌)
3。廣告牌制作材料：_______________。
4。廣告畫(huà)面：_______________
第二條租賃期限
該廣告位租賃期限為_(kāi)____，即從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
第三條合同總額和付款方式
1。立柱廣告發(fā)布費總金額共計人民幣：_______________。
2。上述費用包括乙方對該廣告的策劃、制作、建造、報建、年審、維護、維修、租金和電費等。(不含稅收)
3。立柱廣告發(fā)布費支付時(shí)間和支付方式：____________________
第四條雙方責權
(一)甲方責任
1。甲方須及時(shí)提供乙方報批報建所需的文件資料，否則因此引發(fā)的一切責任乙方概不負責。
2。甲方有權決定廣告發(fā)布內容，但必須保證其真實(shí)性、合法性。
3。甲方須及時(shí)向乙方繳交廣告發(fā)布租金。
(二)乙方責任
1。乙方應遵守廣告發(fā)布、制作的有關(guān)規定，一切制作、報批手續及費用都由乙方自行承擔。
2。廣告其制作材料、施工費、用電增容、電費等一切費用由乙方自行解決和支付，施工安裝均需達到安全生產(chǎn)要求及廣告牌美觀(guān)、完整。乙方負責做廣告維修和保養工作。如光源出現故障，乙方應于_____天內修復；廣告畫(huà)面出現損壞，乙方應于_____天內修復；電纜被盜，乙方應于三天內修復。
3。乙方在發(fā)布廣告時(shí)必須按照國家、省、市有關(guān)廣告規定辦理好有關(guān)手續及繳交有關(guān)費用。
4。乙方必須于合同生效后_____日內發(fā)布廣告，否則每逾期一天甲方收取乙方__________元整(￥__________元)作為滯納金；逾期一個(gè)月未完工，則甲方有權取消合同。
5。廣告制作完成后乙方必須保證每晚亮燈_____小時(shí)，即夏天亮燈時(shí)間為晚上__________至__________時(shí)，冬天亮燈時(shí)間為晚上__________至__________時(shí)(可根據季節氣候的變化適當調整)。
(三)租用期內，甲、乙雙方不能無(wú)故終止合同，但如因市政或城市規劃要求等原因導致甲方廣告位不能使用時(shí)，則雙方不負責任何賠償責任，其租金乙方按甲方所租用實(shí)際時(shí)間計算。
(四)如因臺風(fēng)、地震等不可抗力造成雙方不能履行合約的，雙方免責。
第五條租賃期滿(mǎn)
租賃期滿(mǎn)后，本合同即終止，甲方對此廣告位在同等條件下享有優(yōu)先租賃權。如甲方續租，須提前_____個(gè)月書(shū)面向乙方提出申請。
第六條違約責任
雙方簽訂合同必須信守，任何一方違反本合同的規定，違約方需按當年度租金的_____%作為違約金支付給守約方。
第七條其他
1。本合同未盡事宜由雙方共同協(xié)商解決，并簽訂補充合同，補充合同與本合同不一致的，以補充合同為準，補充合同與本合同具有同等法律效力。
2。本合同一式兩份，甲、乙雙方各持壹份，均具同等法律效力。甲乙雙方簽名、蓋章后生效。
甲方：____________乙方：____________
代表人：__________代表人：__________
日期：____________
北京市租賃合同9
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律的規定，本著(zhù)平等互利、協(xié)商一致的原則，甲方將坐落于——相關(guān)房屋及院落租給乙方使用。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，自愿簽訂本合同，雙方需共同遵守。
一、租賃物現狀
甲方房屋及院落位于---------，占地面積約 ____畝（詳見(jiàn)附件）。
配套設施有變壓器四個(gè)，配電室一間，加油罐三個(gè)，甲方擁有完全所有權。
二、租賃期限
租賃期限為拾伍年，即自二O一一年一月一日起至二O二六年十二月三十一日止。
三、租金及支付方式
20xx年1月1日至20xx年12月31日租金為貳萬(wàn)元（20000.00）整，租金五年一增，每次增加五千元（5000.00）。
乙方于每年1月1日前可采用銀行轉帳、支票、匯票或現金等方式向甲方支付下一年度租賃費用，不得拖欠。
四、乙方使用范圍
乙方使用范圍主要包括對加油站地面、機棚、油罐、加油機及相關(guān)設施。同時(shí)負責加油站運營(yíng)手續的辦理，并承擔其費用。
五、費用負擔
1、在租賃期間，因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)而產(chǎn)生的稅費等由乙方承擔。
2、乙方在租賃期間所產(chǎn)生的水、電、暖、房屋及設施維修等特項費用由乙方承擔。
六、雙方權利義務(wù)
1、甲方的權利義務(wù)
1.1租賃期間，甲方房屋及配套全部設施設備（變壓器一個(gè)、配電室一間、加油罐三個(gè)）無(wú)償提供給乙方使用。甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用，保證室內原有的電線(xiàn)、電纜滿(mǎn)足乙方正常營(yíng)業(yè)使用。
1.2甲方不得干涉乙方進(jìn)行的合法經(jīng)營(yíng)，但可以對乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監督和審查并及時(shí)提出意見(jiàn)。
1.3乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中如需協(xié)調與政府職能部門(mén)、加油站相鄰權人及周?chē)泥彽韧獠筷P(guān)系時(shí)，甲方應給予積極協(xié)助。
1.4 租賃期間，甲方不得將房屋及配套設施提供給第三方使用。
2、乙方的權利義務(wù)
2.1 乙方應按照約定時(shí)間足額支付租金。
2.2 乙方應合理使用并妥善管理租賃物。在租賃期間，乙方負責租賃物的維修及由此產(chǎn)生的費用。
2.3 乙方在經(jīng)營(yíng)期間必須注意安全，若因乙方管理不善出現任何事故，由乙方獨立承擔責任。
2.4 在租賃期間，若甲方出讓該房屋，必須提前通知乙方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買(mǎi)權，房屋所有權變更不影響本合同繼續有效。若買(mǎi)受方終止合同給乙方造成損失，甲方應承擔全部賠償責任。
2.5乙方如需要對所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí)，必須先征得甲方書(shū)面同意，改造的費用由乙方自負。
2.6乙方提前解除合同或合同期滿(mǎn)不再續租時(shí)，應按甲方要求退還房屋及院落，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的不可脫離設施全部歸甲方所有，并將存放在房屋及院落內的乙方可移動(dòng)物品搬走，七天內不搬走，視為乙方放棄該物品，甲方有權對乙方所放棄財產(chǎn)進(jìn)行處分，而不作任何補償給乙方。
七、交付及驗收
甲方應在本合同簽訂之日起10日內按照雙方的約定范圍將租賃物交付給乙方。乙方在五日內予以驗收，期限屆滿(mǎn)后不提異議視為租賃物合格無(wú)質(zhì)量瑕疵。 八、補償歸屬
租賃期間，如遇擴路、道路維修等因素影響經(jīng)營(yíng)造成的損失由乙方獨立承擔，政府給予補償時(shí)按所有權歸屬進(jìn)行劃分。
九、續租
1、租賃期滿(mǎn)后，甲方若繼續出租，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權。
2、乙方若繼續承租，需在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月內以書(shū)面形式告知甲方。經(jīng)甲方審核同意后簽訂新的租賃合同。
3、租賃期滿(mǎn)乙方不再續租時(shí)，應在30日內將租賃物歸還甲方，乙方未能按期完好如數向甲方移交出租房屋及設備，屬于乙方違約。乙方增添的設施設備歸乙方所有。但不動(dòng)產(chǎn)歸甲方，雙方根據各自需要協(xié)商解決補償事宜。
十、違約責任
1、甲方違約，應賠償因違約給乙方造成的損失，并向乙方返還當年的租賃費作為違約金。
2、乙方違約，應賠償因違約給甲方造成的損失。不退還尚未實(shí)際發(fā)生的租賃費。乙方未能按時(shí)交納租賃費，從欠交之日起，承擔所欠金額每日萬(wàn)分之五的滯納金。超過(guò)60日，甲方有權采取措施，收回房屋及院落。
3、因不可抗力造成損失或致使本合同不能繼續履行，雙方互不承擔責任。因此終止合同的，甲方應返還給乙方多收的租賃費。
十一、爭議解決方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方需向房屋所在地（濰城區人民法院）起訴。
十二、合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商。本合同的某項條款需要變更時(shí)，必須用書(shū)面方式進(jìn)行確定，雙方訂立的補充協(xié)議及附件與本合同具有同等法律效力。
十三、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)合并，不影響本合同繼續履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執行人，并承擔本合同的內容之權利和義務(wù)。
十四、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方：
簽字日期：
�。ㄉw章）： 法定代表人： 簽字日期：乙方
北京市租賃合同10
出租方：________________________承租方：________________________
1．物業(yè)地址：______________________
2．物業(yè)用途：該物業(yè)只供________使用。
3．建筑面積：___________平方米。
4．租賃期限：租賃期自____年____月____日起至_____年____月_____日止，為期___年。
5．租金：每月租金為_(kāi)_________________。
6．押金：共_____個(gè)月租金，合計______________________。
7．付費方式：每_____個(gè)月支付一次。
8．：每月管理費用為_(kāi)________________________。
9．免租期：_____天，由______年_____月_____日至_______年_____月_____日止。
特別條約：
1．正式簽署后，__________方即時(shí)付給中介方__________％的房屋月租金作為中介費用。
2．_________________________________________________________。
在確定以上租賃條款后，三方簽訂意向書(shū)，出租方、承租方、中介方各執一份。并同時(shí)向業(yè)主繳付租賃訂金____________元。并約定在簽署此意向書(shū)__________天內簽署正式租賃合同。租賃訂金將在簽署正式合同并收到押金和租金后退還于承租方（或將訂金抵充押金及租金）。在簽署意向書(shū)期間，如承租方違約則沒(méi)收訂金，如出租方違約則加倍返還訂金。
出租方：_______________身份證編號：___________日期：_________________
承租方：_______________身份證編號：___________日期：_________________
中介方：_______________電話(huà)：_________________日期：_________________
北京市租賃合同11
合同編號：______________
出租人：_______________
簽訂地點(diǎn)：_______________
承租人：_______________
簽訂時(shí)間：_______________
第一條 租賃物（注：空格如不夠用，可以另接）
租賃物名稱(chēng)
數量
質(zhì)量
配套設施
用途
使用方法和性質(zhì)
第二條 租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。
租賃期屆滿(mǎn)，雙方有意續訂的，可在租賃期滿(mǎn)前____日內續訂租賃合同。（期限超出二十年的，超過(guò)部分無(wú)效）
第三條 租金及其支付方式與期限
租金（大寫(xiě)）：____________ ￥：________
支付方式與期限：________________________
第四條 租賃物交付的時(shí)間、地點(diǎn)、方式及驗收：_____________________
第五條 租賃物的維修
出租人維修范圍及時(shí)間：______________________
出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人承擔。
承租人維修范圍及費用承擔：_________________________________________
第六條 因租賃物維修影響承租人使用的，出租人應當相應（減少租金/延長(cháng)租期）。
第七條 租賃物的改善或增設他物
出租人（是/否）允許承租人對租賃物進(jìn)行改善或增設他物。改善或增設他物不得因此損壞租賃物。
租賃合同期滿(mǎn)時(shí)，對租賃物的改善或增設的他物的處理辦法是：_____________________
第八條 出租人（是/否）允許承租人轉租租賃物。
第九條 在租賃期間因占有、使用租賃物獲得的收益，歸______所有。
第十條 租賃期滿(mǎn)返還租賃物的時(shí)間、地點(diǎn)、方式及驗收：_____________________
第十一條 出租人違約責任：________________
承租人違約責任：__________________________
第十二條 合同爭議的解決方式：本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調解解決；協(xié)商或調解不成的，按下列第____種方式解決：（只能選擇一種）
�。ㄒ唬┨峤籣________________仲裁委員會(huì )仲裁；
�。ǘ┮婪ㄏ騙_______________人民法院起訴。
第十三條 其他約定事項：____________________
出租人
出租人（章）：住所：
營(yíng)業(yè)執照號碼：身份證號：
法定代表人：委托代理人：
電話(huà)：傳真：
開(kāi)戶(hù)銀行：賬號：
稅號：郵政編碼：
承租人
承租人（章）：住所：
營(yíng)業(yè)執照號碼：身份證號：
法定代表人：委托代理人：
電話(huà)：傳真：
開(kāi)戶(hù)銀行：賬號：
稅號：郵政編碼：
出租人：_______________
出租人（章）：_________
住所：_________________
營(yíng)業(yè)執照號碼：_________
身份證號：_____________
法定代表人：___________
委托代理人：___________
電話(huà)：_________________
傳真：_________________
開(kāi)戶(hù)銀行：_____________
賬號：_________________
稅號：_________________
郵政編碼：_____________
北京市租賃合同12
甲方: ，身份證號碼：
乙方： ，身份證號碼：
甲方同意將其所有的本合同項下的停車(chē)位以下稱(chēng)本停車(chē)位由乙方有償使用，乙方保證交納相關(guān)費用并按要求使用本停車(chē)位。甲、乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就停車(chē)位租賃事宜，達成如下合同，以茲信守。
第一條、本停車(chē)位位置及面積
本停車(chē)位位于 xx 市 xx 路 x 號 xx 小區(以下簡(jiǎn)稱(chēng)本小區) 停車(chē)位(車(chē)位號碼以開(kāi)發(fā)商排序為準)。 該車(chē)位長(cháng) 米，寬 米，左側為□停車(chē)位/□墻體/□其他： ，右側為□停車(chē)位/□墻體/□其他： 適于停放車(chē)輛類(lèi)型為小轎車(chē)。甲方應確保本停車(chē)位處于適租狀態(tài)。
第二條、租賃期限乙方租用本停車(chē)位期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。在乙方向甲方支付全部本停車(chē)位租賃費后，甲方同意于 年 月 日前，將本停車(chē)位交予乙方使用。
第三條、本停車(chē)位的租賃費及物業(yè)管理費
1、車(chē)位租賃費
(1)金額
乙方租賃本停車(chē)位每壹年應向甲方支付租賃費為人民幣 元(小寫(xiě) rmb 元)。該租賃費□包含/□不包含本小區物業(yè)管理單位收取的停車(chē)管理費。
(2)交付期限及方式
乙方應于本合同簽訂之日一次性向甲方全額交付本年度的本停車(chē)位租賃費，下一年度的租賃費為每年度周期開(kāi)始的首月 5 日前交付。
2、物業(yè)管理
(1)本小區物業(yè)管理公司收取的本停車(chē)位管理費由□甲方/□乙方承擔，費用標準為每 壹年元。承擔本停車(chē)位管理費的一方應當及時(shí)、足額繳納費用，否則，發(fā)生任何糾紛及后果應由費用承擔方負責。
(2)乙方同意，本小區物業(yè)管理公司對車(chē)庫場(chǎng)地(不包括本合同項下車(chē)位)負有保潔、維修保養、秩序、線(xiàn)路指引標志等物業(yè)管理責任，遵照本小區物業(yè)管理規定執行。如因發(fā)生爭議而需要甲方予以協(xié)調，乙方應當及時(shí)通知甲方，甲方應及時(shí)予以處理，確保本停車(chē)位處于適租狀態(tài)。
第四條、本停車(chē)位的使用
1、乙方不得更改本停車(chē)位用途。乙方使用本停車(chē)位應當遵守本小區物業(yè)管理單位對本停車(chē)場(chǎng)的相關(guān)規定，該規定乙方有義務(wù)自行了解。
2、乙方已考察本停車(chē)位，乙方保證所停車(chē)輛不超過(guò)車(chē)位空間限額的長(cháng)、寬、高，以及停車(chē)場(chǎng)地面承受壓力要求，停放車(chē)輛的水平投影面積小于本停車(chē)位面積，并保證不妨礙相鄰車(chē)位的使用，以符合停車(chē)位的要求。
3、乙方停放的車(chē)輛內不得有人、生物留置。乙方車(chē)輛不得外附或內裝任何危險物品，包括易燃、易爆、腐蝕性、毒害性、放射性等違反國家規定的物品，不得存放任何易腐爛性物品。因此產(chǎn)生的一切責任由乙方承擔。本小區物業(yè)管理單位有權對認為可疑的.車(chē)輛進(jìn)行檢查，乙方應當協(xié)助檢查，不得阻撓。
4、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本停車(chē)位轉租、轉借任何第三人使用。否則，甲方有權解除合同。
5、乙方應當按物業(yè)管理單位規定的進(jìn)出時(shí)間使用車(chē)位，乙方車(chē)輛在進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)后應當立即停放于本停車(chē)位，不得造成道路或通道堵塞。
6、乙方離開(kāi)車(chē)輛時(shí)應盡到包括鎖好防盜鎖、關(guān)閉電路、鎖好門(mén)窗等謹慎檢查義務(wù);車(chē)內物品丟失責任，與甲方無(wú)關(guān);但乙方向物業(yè)管理公司索賠，甲方應證實(shí)乙方為車(chē)位合法租賃方。
7、乙方不得在停車(chē)場(chǎng)內亂扔廢棄物，有義務(wù)對因油品泄露、強酸強堿等原因導致車(chē)位污損進(jìn)行清潔、維修;乙方不得將漏油車(chē)輛開(kāi)進(jìn)停車(chē)場(chǎng)。
第五條、雙方責任
1、乙方在停車(chē)場(chǎng)內所受損失，乙方應當自行向造成損害的他方索賠。
2、乙方停車(chē)位的使用及其車(chē)輛進(jìn)出停車(chē)場(chǎng)、停車(chē)位或其停放，不得損害其他人的合法權益。因乙方原因造成他方損害，乙方應當賠償。
第六條、保險
乙方應當為在本停車(chē)位停放的車(chē)輛，自行投保包括車(chē)輛盜搶險等保險。甲方無(wú)義務(wù)對本停車(chē)位及地上停放車(chē)輛投保。
第七條、續用
本合同使用期限屆滿(mǎn)前，乙方如欲繼續使用，應當在屆滿(mǎn)前十日向甲方提出，雙方另行簽訂車(chē)位租賃合同。
第八條、購買(mǎi)
(1)本合同使用期限內，甲方有權出售本停車(chē)位，但不能影響乙方租賃期間對本車(chē)位的使用。
(2)甲方出售本停車(chē)位的，甲方應當至少提前 10 日將出售價(jià)格及付款要求等通知乙方，乙方在同等條件下享有本停車(chē)位優(yōu)先購買(mǎi)權。乙方應當自甲方通知之日起 10 日內書(shū)面答復甲方是否同意按甲方通知的要求購買(mǎi)本停車(chē)位，乙方不同意購買(mǎi)或逾期未答復或逾期未明確答復同意按甲方通知要求購買(mǎi)的，視為乙方放棄優(yōu)先購買(mǎi)權，甲方有權另行出售本停車(chē)位。
第九條、違約責任
1、甲方責任
甲方逾期交付本停車(chē)位或因甲方原因造成乙方無(wú)法使用本停車(chē)位的，每日應當承擔本停車(chē)位月租賃費千分之三的違約金，逾期達十五日，乙方有權解除本合同，甲方應當返還未使用期間的車(chē)位租賃費，同時(shí)，甲方應按應返還的車(chē)位租賃費的 5%向乙方支付違約賠償金。
2、乙方責任
1.乙方未按本合同約定按期交納任何一項費用的，每逾期一日，應當承擔應交納款項千分之三的違約金，逾期達十五日，仍未全額交納的，甲方有權解除合同，收回車(chē)位。
2.因乙方原因合同解除的，乙方應當承擔本車(chē)位租賃費總額 5%的違約賠償金。
第十條、免責條款
本合同期內，因不可抗力原因，如地震、戰爭等自然災害或政府決策導致該停車(chē)場(chǎng)喪失使用功能或不能使用的，本合同自然終止，甲、乙雙方不承擔任何責任。
第十一條、爭議解決
雙方因本合同發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向哈爾濱仲裁委員會(huì )申請仲裁。
第十二條、附則
1、本合同自甲、乙雙方蓋章簽字之日起生效，合同正本一式二份，雙方各執一份，具有同等法律效力。
2、未盡事宜，雙方另行協(xié)商并訂立書(shū)面補充協(xié)議。
3、其他約定：
甲方： 乙方：
(簽字) (簽字)
聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
北京市租賃合同13
甲方（出租人）：
乙方（承租人）：
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議
1、甲方將其擁有的坐落于 地下車(chē)位一個(gè)，車(chē)位號 ，現將該車(chē)位租賃給乙方使用。
2、該車(chē)位租賃期為 個(gè)月，租賃期限為 年 月 日至 年 月 日，該車(chē)位月租金為 元，合計 元（大寫(xiě) ）。由乙方于 年 月 日一次性支付給甲方。乙方付完租金后，甲方將車(chē)位IC卡 張交于乙方。租賃期內，由甲方繳納全年的車(chē)位物業(yè)管理費；如乙方將車(chē)位IC卡丟失，由乙方負責補辦，并承擔補辦費用。
3、乙方向甲方承諾，租賃該車(chē)位作為停車(chē)使用，不得有違法違規使用行為（如丟放物品、轉租、出售等），否則承擔相應的法律責任，車(chē)位如在租賃期內受到人為損壞，乙方自行負責維護、賠償。
4、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回租賃車(chē)位，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月內通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
5、雙方違約的處理：其中任何一方違約，應向受損失方支付 元違約金，（違約內容包括單方解除合同、擅自轉租、出售、改變用途、逾期交付車(chē)位）若支付的違約金不足彌補損失的，向對方還應負責相應的賠償。
6、本合同自簽訂之日起生效，本合同一式叁份，由甲、乙雙方及長(cháng)江國際雅園物業(yè)（備案）各執一份，具有同等法律效力。
7、補充條款：
甲方（出租人）： 乙方（承租人）：
電 話(huà)： 電 話(huà)：
身份證號：
年 月 日 年 月 日
北京市租賃合同14
出租方：
承租方：
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，為明確出租方與承租方的權力和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂本合同。
第一條、 出租方將 出租給承租方使用，以滿(mǎn)足承租方工程需要。
第二條、 租用期限：
租賃期限暫定為 個(gè)月，出租方從 年 月 日起將設備出租給承租方使用，至 年 月 日收回。
第三條、 租金計費方式，交納方法及結算方式。
一、租金的計費方式：
按月租：每月租金 元（大寫(xiě)： ）；
二、租金交納辦法：
1、承租方在機械進(jìn)場(chǎng)前應先行交納 天的租金，計人民幣 元（大寫(xiě)： ）。
2、為保證本合同順利履行，承租方應在本合同簽訂后向出租方交付人民幣 元的保證金，合同期滿(mǎn)后，由出租方一次性退還保證金；
3、租金結算時(shí)間為 ，結算后并全額付清已經(jīng)結算的租金，逾期 天未付，視為承租方毀約，出租方可隨時(shí)停機退場(chǎng)，承租方不得阻擋干擾，出租方已經(jīng)收取的保證金有權不予退還。
第三條、 工作質(zhì)量及工作范圍和內容：
1、租期內，在正常條件和不損壞機械設備的條件下，出租方應盡量滿(mǎn)足承租方工作要求，做到多做、高效、高質(zhì)量完成工作；機械設備在往返途中視為正常工作，應按正常工作計算。
2、在工作中，承租方應派人員現場(chǎng)指揮，不得違規指揮，若承租方指揮不當，造成損失應由承租方完全承擔。
第四條、工作范圍、工作內容
1、工作范圍： ，若超出此范圍，承租方應征得出租方同意后方可運行。
2、工作內容： ， 若超出此內容，承租方應征得出租方同意后方可進(jìn)行。
第五條、 其他約定事項；
1、在月租期內，機械每天工作時(shí)間不得超過(guò) 小時(shí)，每月工作時(shí)間應為 小時(shí)之內，超出的時(shí)間則應另外折算計費，超出的時(shí)間計費方式每小時(shí)按 元收取，并同租金一起結算。如出租方因機械故障不能保證承租方每月 天使用，致使工作時(shí)間不足 小時(shí)，則不足部分按 元/小時(shí)由出租方承擔租金。
2、機械進(jìn)出場(chǎng)事宜：機械進(jìn)場(chǎng)費用由承租方負責（指運輸費、燃油料費、過(guò)路、過(guò)橋費），機械在進(jìn)場(chǎng)途中，承租方應選好路線(xiàn)，若造成街面、道路橋梁、隧道、通訊、電力線(xiàn)路和機械等損傷，由承租方全部負責而與出租方無(wú)關(guān)，機械出場(chǎng) 由出租方自行負責。
3、租用期內承租方承擔供應本機械正常使用所消耗的燃油。
4、租用期內出租方負責維修保養，并承擔修理費和零配件費用。
5、租用期內出租方負責提供機手一名，承租方應為機手無(wú)償提供食宿生活事宜。
第六條、 出租方的權利及義務(wù)：
1、以本合同約定的收款標準為依據，足額向承租方收取租金。
2、協(xié)助承租方做好機手的管理工作，機手應服從承租方的管理，遵守各項管理制度，但承租方若指揮不當，出租方操作手有權拒絕作業(yè)，若承租方強行作業(yè)，造成一切經(jīng)濟損失，由承租方負責。
3、租期內，出租方應注意機械維修保養，若機械發(fā)生故障，則出租方應及時(shí)派人修理，以有利于承租方的工作。
4、租用期內，如因機械原因不能正常工作，導致工程進(jìn)度受到影響，承租方可通知機械提前退場(chǎng)，但不得視為出租方違約并要求賠償。
第七條、 承租方的權利與義務(wù)：
1、租期內，機械及機手全權由承租方在本合同規定的工作范圍和工作內容內合理指揮。
2、租期內，承租方保證機手人身安全及安全工作。
3、租期內，應保證機械停放安全并派人看守管理，如發(fā)生機械人為破壞、被盜等事故，造成的損失，由承租方賠償一切經(jīng)濟損失。
4、承租方應按時(shí)交納租金。
5、承租方因出租方機手操作不熟練等技術(shù)原因，可要求出租方更換機手。
第八條、 本合同在規定租期屆滿(mǎn)前 天內，雙方如愿意延長(cháng)租賃期，應雙方協(xié)商后重新簽訂合同。
第九條、本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章生效，在機械退場(chǎng)時(shí)結清款后自行失效，如一方違約，違約方應賠償守約方因此造成的損失。未盡事宜簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十條、因本合同履行發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，由提起訴訟一方所在地人民法院管轄。
第十一條、本合同一式二份，雙方各執一份。
出租方（章）： 承租方（章）：
代表人： 代表人：
年 月 日 年 月 日
北京市租賃合同15
甲方：____________________________________ 乙方：____________________________________
地址：____________ 地址：____________
郵碼：____________ 郵碼：____________
電話(huà)：____________ 電話(huà)：____________
法定代表人：____________ 法定代表人：____________
職務(wù)：____________ 職務(wù)：____________
甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：
第一條乙方租用甲方座落在____市____區____樓房____棟，建筑面積為_(kāi)___平方米，租用期一周年，自本合同生效之日開(kāi)始計算。
第二條租賃期限內房屋租金為_(kāi)___人民幣(含建筑稅)。乙方分____次支付。本合同生效后的0日內，乙方支付房屋租金的____%為_(kāi)___萬(wàn)元，房屋驗收合格后的0日內，乙方支付房屋租金的剩余款額。
第三條租賃期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅，土地使用稅和其他合理稅費由乙方承擔。
第四條租賃期內，乙方所用的水、暖、電熱水、通訊、室外環(huán)衛、房屋修繕、綠化維護等由甲方統一管理，發(fā)生的費用由乙方承擔。
第五條第三、四條所發(fā)生的費用，甲方憑單據、發(fā)票和有關(guān)規定文件，按各規定的期限向乙方結算。
第六條乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。第七條在房屋保修期內(水電設施半年，土建一年，采暖設施一個(gè)采暖期，自乙方使用之日算起)甲方對房屋質(zhì)量問(wèn)題保修。
第八條乙方服務(wù)人員的臨時(shí)戶(hù)口等生活上所需辦理的手續，由甲方幫助與當地有關(guān)單位聯(lián)系解決。
第九條違約責任
1、本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金____元人民幣(自違約之日起30天內付清)。
2、本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金，并一次性支付違約罰金____元人民幣(自違約之日起30天內付清)。
3、不滿(mǎn)半年的租期按半年計算，超過(guò)半年不滿(mǎn)一年的租期按一年計算。
第十條在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租(賣(mài))給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優(yōu)先購置權，并不需另行支付購房款，同時(shí)甲方應協(xié)助乙方辦理正式過(guò)戶(hù)手續，由此發(fā)生的有關(guān)費用由乙方承擔。
第十一條乙方需要安裝電話(huà)，由甲方解決，費用由乙方承擔。
第十二條在租用期內，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程序，乙方重新建造房屋。
第十三條甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營(yíng)的，甲乙雙方在符合國家現行的有關(guān)政策和法令的基礎上簽訂本合同的。如在租賃期限內與國家新的政策、法令、規定相悖，使本合同不得不解除時(shí)，甲方每年按房租總金額的0%乘以乙方實(shí)際租用年數計扣房租。
第十四條甲乙雙方如在執行本合同過(guò)程中發(fā)生爭執，應首先通過(guò)友好協(xié)商解決，如雙方不能達成一致意見(jiàn)時(shí)，按(1)項辦法解決：
(1)提交仲裁機關(guān)進(jìn)行仲裁。
(2)向人民法院起訴。
第十五條本合同一式九份。正本兩份，雙方各執一份;副本六份，雙方各執三份。正副文具有同等法律約束力。
第十六條本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。
第十七條本合同附件。
1、房屋平面位置及占用土地范圍圖
2、商品房暫行管理辦法
甲方：____________ 乙方：___________
代表人：____________ 代表人：____________
____年____月____日 ____年____月____日
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