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個(gè)人毛坯房屋租賃合同
隨著(zhù)人們對法律的了解日益加深，關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多，它也是實(shí)現專(zhuān)業(yè)化合作的紐帶。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小編幫大家整理的個(gè)人毛坯房屋租賃合同，希望能夠幫助到大家。
出租方
承租方
依據《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條房屋基本情況
該房屋坐落于貴陽(yáng)市____________。
該房屋情況為：面積：_平方、結構：_房、其他_______。
第二條租賃期限
房屋租賃期自__年_月_日至__年_月_日，共計_年
租賃期滿(mǎn)，乙方享有優(yōu)先承租權。乙方有意繼續承租的，應提前_日向甲方提出續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。
如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時(shí)解除合同，但應提前_日通知對方。
第三條租金
租金標準：____元/，該房屋租金__不變，自第__起，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調整。有關(guān)調整事宜由雙方另行約定。
租金支付方式：____________
租金支付日期為：____
第四條房屋租賃保證金
甲方交付該房屋時(shí)，乙方向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為_(kāi)__元
租賃期滿(mǎn)或合同解除后，房屋租賃保證金應如數返還乙方。
第五條其他費用
租賃期內，與該房屋有關(guān)各項費用的承擔方式為：____________
甲方應保證水、電、氣、有線(xiàn)電視為開(kāi)通可使用狀態(tài)。開(kāi)通費用由甲方承擔，乙方承擔租賃期內的使用費。
乙方承擔租賃期內的使用費為水表底數、電表底數、燃氣表底數
乙方在租賃期內如需裝修則產(chǎn)生的所有費用由乙方承擔，和甲方無(wú)關(guān)。
第六條房屋的交付及返還
交付：甲方應于合同簽訂之日起交付給乙方，并移交房門(mén)鑰匙及門(mén)禁卡后視為交付完成。
返還：租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方應返還該房屋。乙方添置的新物、裝飾、裝修的部分，具體處理方法為
第七條房屋及附屬設施的維護
租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時(shí)，應及時(shí)通知甲方修復。
甲方應在接到乙方通知后的_日內進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長(cháng)租賃期限。
對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務(wù)。
對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。
第八條轉租
乙方轉租該房屋，應按規定與接受轉租方訂立書(shū)面轉租合同。
接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，由乙方向甲方承擔賠償責任。
第九條所有權變動(dòng)
租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前_日書(shū)面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買(mǎi)的權利。
租賃期內該房屋所有權發(fā)生變動(dòng)的，本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。
第十條合同的解除
甲乙雙方應積極履行合同，未到租賃期限不得無(wú)故終止合同，否則應按一年租金承擔違約責任。
有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：
1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。
2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
1、不承擔約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法正常使用該房屋的。
2、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：
1、不支付或者不按照約定支付租金達_日的。
2、利用該房屋從事違法活動(dòng)的。
第十一條合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調解解決；協(xié)商或調解不成的，依法向人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十二條其他約定事項
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式__份，其中甲方執_份，乙方執_份。
本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租方簽章：承租方簽章：____________
住所：住所：____________
證件號碼證件號碼
電話(huà)：___________電話(huà)：________
簽約時(shí)間：__年______月______日簽約時(shí)間：__年______月______日
簽約地點(diǎn)：____________
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