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關(guān)于房屋租賃合同模板錦集7篇
隨著(zhù)法律法規不斷完善，人們越發(fā)重視合同，合同出現在我們生活中的次數越來(lái)越多，簽訂合同能促使雙方規范地承諾和履行合作。擬定合同的注意事項有許多，你確定會(huì )寫(xiě)嗎？以下是小編整理的房屋租賃合同8篇，歡迎閱讀與收藏。
房屋租賃合同 篇1
第二條 租賃用途
2.1、租賃用途為 ，租賃面積為（□全部/ □部分）建筑面積________平方米，租賃部位為 。
2.2、租賃用途為居住的，約定居住人數為 人，且人均租住面積不得低于本市人民政府的有關(guān)規定。
第三條 租賃期限
3.1、房屋租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止，共計 年 個(gè)月。
3.2、租賃期內，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方不得提前收回房屋。
3.3、租期屆滿(mǎn)后，乙方需要繼續承租的，應當于租期屆滿(mǎn)前 日向甲方提出（□書(shū)面 / □口頭）續租要求，協(xié)商一致后，雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條 租金
4.1、房屋租金為人民幣（大寫(xiě)） 元/（□月/ □季/ □半年/ □年），租金總計：人民幣（大寫(xiě)） 元整（： ）。
4.2、乙方應按（□月/ □季/ □半年/ □年）向甲方支付房屋租金。第一次支付租金時(shí)間為 年 月 日；以后乙方應在本次租金到期日的 日前向甲方支付下期租金。支付方式為 □現金/ □轉賬/ □ 。
4.3、甲方應于收到租金 日內向乙方出具租金發(fā)票。
4.4、租賃期內，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方不得提高租金標準。
第五條 押金和其他相關(guān)費用的約定
5.1、房屋租賃押金為人民幣（大寫(xiě)） 元整 （： ），房屋交付時(shí)，由乙方向甲方支付。甲方收取押金后應向乙方出具收款憑證。
5.2、租賃期滿(mǎn)或合同解除后，房屋租賃押金除可抵扣本合同約定應由乙方承擔的費用外，剩余部分甲方應在房屋返還時(shí)如數返還給乙方。
5.3、租賃期內的下列費用中， 由甲方承擔， 由乙方承擔：(1)水費；(2)電費；(3)電話(huà)費；(4)電視收視費；(5)燃氣費；(6)物業(yè)管理費； (7)垃圾費；(8)上網(wǎng)費；(9)車(chē)位費；(10)室內設施維修費；(11) 。
5.4、本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關(guān)繳費憑據向乙方返還相應費用。
第六條 房屋交付和返還
6.1、甲方應于 年 月 日前將房屋交付給乙方，由乙方驗收。房屋裝修和附屬物品、設備設施使用等情況需經(jīng)雙方確認后，在本合同附件中列明。
6.2、租賃期滿(mǎn)或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應在 日內返還房屋。甲乙雙方應對房屋裝修和附屬物品、設備設施使用等情況進(jìn)行交驗，結清各自應當承擔的費用。
6.3、租賃期間，未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自進(jìn)入租賃房屋內。
第七條 房屋維護和維修
7.1、甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、省和本市有關(guān)房屋租賃、使用和物業(yè)管理規定以及房屋所在地物業(yè)管理區域的管理規約。
7.2、租賃期內，甲乙雙方均應保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：
�。�1）對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時(shí)通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的 日內進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。不履行維修義務(wù)致使乙方財產(chǎn)損失或人身安全傷害的，甲方應承擔賠償責任。
�。�2）因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞、丟失或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
�。�3）租賃期內，乙方不得有以下行為：①擅自變更房屋租賃用途；②更改水電氣管線(xiàn)設施；③占用消防通道；④存放、使用易燃易爆等有害�；锲�；□添加大功率電氣設備；□使用罐裝液化氣； □ 。
違反約定致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或人身安全傷害的，乙方應承擔賠償責任。
�。�4）乙方需要重新裝修或變更原有設施的.，應征得甲方書(shū)面同意，并按規定辦理報批手續。租賃期屆滿(mǎn)，乙方所增加的設施和裝修的剩余價(jià)值按下列約定處理：
□ 乙方恢復房屋原狀；
□ 維持現狀，增加的附屬設施、裝修的剩余價(jià)值歸甲方所有；
□ 。
第八條 轉租和轉借
未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將房屋部分或全部轉租、轉借給他人。
第九條 合同解除
9.1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
9.2、因房屋征用或不可抗力導致本合同無(wú)法繼續履行的，本合同自行解除。
9.3、甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
�。�1）遲延交付房屋超過(guò) 日的。
�。�2）交付的房屋嚴重不符合合同約定或存在嚴重質(zhì)量缺陷影響乙方正常使用的。
�。�3）裝修材料含有的有害物質(zhì)超過(guò)限量規定嚴重影響乙方身心健康的。
�。�4）不承擔約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。
�。�5）
9.4、乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：
�。�1）不按照約定支付租金超過(guò) 日的。
�。�2）欠繳其他相關(guān)費用累計超過(guò) 元的。
�。�3）擅自改變房屋用途或拆改房屋主體結構的。
�。�4）利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益的。
�。�5）制造治安、消防安全隱患，且拒不改正的。
�。�6）未經(jīng)甲方書(shū)面同意將房屋轉租、轉借給第三人的。
�。�7）違反本合同第二條第2.2款約定，擅自增加居住人數的。
�。�8）
9.5、其他法定的合同解除情形。
第十條 登記備案
10.1、自本合同簽訂之日起三十日內，由 □甲乙雙方共同/ □甲方/ □乙方通過(guò)網(wǎng)上登記備案系統或到房屋所在地的租賃登記備案部門(mén)申請辦理房屋租賃登記備案。
10.2、租賃期內，房屋租賃登記備案內容發(fā)生變更或提前終止合同的，應由甲乙雙方在十日內，到原租賃登記備案的部門(mén)辦理房屋租賃登記備案變更或注銷(xiāo)手續。
第十一條 違約責任
11.1、乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按合同（□月/ □年）租金的 %向甲方支付違約金。
11.2、甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應按合同（□月/ □年）租金的 %向乙方支付違約金。
11.3、乙方逾期返還房屋的，每逾期一日，應按合同（□月/ □年）租金的 %向甲方支付違約金。
11.4、一方違反本合同之約定導致解除合同的，違約方應按合同（□月/ □年）租金的 %向對方支付違約金；造成人身、財產(chǎn)損失的，違約方還應承擔賠償責任。
11.5、租賃期內，非本合同約定情況，甲方需提前解除合同，應與乙方協(xié)商一致，退還乙方預付租金，并按合同（□月/ □年）租金的 %向乙方支付違約金。若違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
11.6、租賃期內，非本合同約定情況，乙方需提前退租的，應提前 日書(shū)面通知甲方，并按合同（□月/ □年）租金的 %向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。
11.7、一方違反本合同其他約定造成他方損失的，由違約方承擔賠償責任。
11.8、
第十二條 合同爭議的解決辦法
因本合同發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或者向人民調解委員會(huì )申請調解；協(xié)商不成的，可以 □依法向人民法院起訴 □提交南京仲裁委員會(huì )仲裁。
第十三條 其他約定事項
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。合同（及附件）一式 份，其中甲方執 份，乙方執 份，報房屋租賃登記備案部門(mén)備案一份。
本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方（出租人）簽章： 乙方（承租人）簽章：
法定代表人（負責人）： 法定代表人（負責人）：
委托代理人： 委托代理人：
通訊地址： 通訊地址：
郵政編碼： 郵政編碼：
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
簽約時(shí)間： 簽約時(shí)間：
簽約地點(diǎn)： 簽約地點(diǎn)：
房屋租賃合同 篇2
出租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)姓名：________身份證號：
承租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)姓名：________身份證號：
一、甲方自愿將坐落在 ，出租給乙方使用。
二、甲方向乙方出示產(chǎn)權證原件，(房屋所有產(chǎn)權證號： )。
三、租賃期限： 年 月 日起至 年 月 日止。
四、交款方式：
此房屋每月租金人民幣：個(gè)月，租金總計為人民幣大寫(xiě) 元整，小寫(xiě)__________元。
五、租賃用途：
1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_(kāi)________使用。
六、甲乙雙方的權利和義務(wù)：
1.租賃期間，甲方保證出租的`房屋權屬、費用清楚;甲方房屋存在隱患，應在簽定合同前如實(shí)告知，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權、費用糾紛或債權債務(wù)，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。
2. 租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿(mǎn)前的一個(gè)月通知甲方。如乙方不再續租，必須提前一個(gè)月通知甲方。
3.如乙方發(fā)現上下管、下水管、電線(xiàn)、電纜老化應及時(shí)轉告甲方，如不及時(shí)轉告造成損失由乙方負責。
七、租賃房屋物業(yè)費用及責任
1、交房日期開(kāi)始，物業(yè)及采暖費由
2、因城市拆遷原因，導致乙方不能正常營(yíng)業(yè)的，甲方應退還乙方剩余房租款。
八、爭議解決方式
本合同在履行中甲、乙雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不了的，由當地工商部門(mén)裁決，也可依法向公安部門(mén)報案或向人民法院起訴。
九、其他事項
本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。但補充條款應符合國家和本市有關(guān)房屋租賃管理規定。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的部分。本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力。
十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各一份，經(jīng)簽字后具有法效力。本合同對甲方房屋共有人具有同等法律效力。
十一、雙方約定其它事項：
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋租賃合同 篇3
甲方：
�。ㄉ矸葑C號）：
乙方：
�。ㄉ矸葑C號）：
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方同意將金迪公司兩間平房及門(mén)前空地租給乙方使用，在合同期間內，甲、乙雙方應遵守以下協(xié)議：
1、租賃期限：自年月日至年 月 日止。如乙方在 合同期滿(mǎn)后有意向性續租，在甲方取得經(jīng)營(yíng)權限后可優(yōu)先考慮續租給乙方。
2、租房費：月租金 元，租金按月結算，由乙方在每月5日前以現金方式支付給甲方。若乙方提前不使用，房租費不退還乙方。
3、乙方必須在每月10日前向甲方交納水、電費，甲方按公司票據向乙方收取。
4、乙方自行辦理經(jīng)營(yíng)一切手續，并承擔所有費用和責任。
5、在房屋租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不允許擅自轉租和轉讓。
6、乙方在房屋租賃期間禁止高聲喧嘩，引起周?chē)用穹从吃斐傻暮蠊梢曳阶孕胸撠煛?/p>
7、為保證本合同的履行，乙方應一次性支付租房押金人民幣 元，（大寫(xiě)： ）給甲方，未交清租房押金的，不予續簽合同。乙方退房時(shí)，交清全部費用，房屋設備，設施完好，甲方即退還全部保證金（無(wú)息）。
8、在房屋租賃期間，如遇不可抗力的原因或因建設統一規劃需要拆除、出賣(mài)或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前壹月以書(shū)面通知乙方。乙方在接到甲方書(shū)面通知后的期限內無(wú)條件搬出，將房屋交還甲方。
9、乙方如需對房屋進(jìn)行裝修，應書(shū)面申請，報甲方批準，未經(jīng)批準甲方有權要求恢復原狀賠償損失。經(jīng)批準改造后的'設施設備屬房屋的整體，乙方租賃期滿(mǎn)解除租賃關(guān)系時(shí)應無(wú)償完好地移交給甲方，不得擅自拆除。
10、甲方在租賃期內不得無(wú)故解除合同或擅自提高房租費。如甲方違約，需賠償乙方違約金 元，（不含信譽(yù)保證金元）。
11、合同有效期內如金迪公司增加房租就如實(shí)給乙方增加相應的房租。雙方發(fā)生爭執，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可運用法律程序解決。
12、如遇到金迪公司對開(kāi)餐館有異議者，責令轉向經(jīng)營(yíng)，甲方可以單方終止合同并不承擔賠償。
13、乙方在租賃期內，必須自覺(jué)遵守國家法律法規，以及《社會(huì )治安管理條例》，不得在租賃房屋內經(jīng)營(yíng)國家禁止的商品和有違法行為。違者解除租賃關(guān)系，并移交公安機關(guān)處理。造成甲方損失，乙方負全部責任。
14、乙方必須服從城市統一管理，搞好門(mén)前三包，嚴禁在室內外堆放易燃易爆物品。根據不同經(jīng)營(yíng)項目按消防部門(mén)規定配備消防設施。因乙方使用不當，發(fā)生消防安全事故，由乙方賠償全部經(jīng)濟損失，并承擔相應法律責任。
15、違約責任：任何一方未能履行本契約規定的條款或違反國家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規定，另一方有權提前解除本契約，所造成的損失由責任一方承擔。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金的千分之十向乙方加收違約金。拖欠房租三個(gè)月以上，甲方有權終止租賃合同收回房屋并索賠損失的房租。
16、本契約在履行中發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向攀枝花仲裁委員會(huì )申請仲裁。也可向有管轄權的人民法院起訴。
此合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，簽字蓋章后產(chǎn)生法律效力。
甲方：
聯(lián)系電話(huà)：
乙方：
聯(lián)系電話(huà)：
年 月 日
房屋租賃合同 篇4
出租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
承租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
依據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法規、規章的規定，出租人與承租人在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規定。
第二條 租賃房屋狀況
租賃房屋坐落于沈陽(yáng)市________區________街(路)________號，門(mén)牌號為_(kāi)_________，樓房為_(kāi)___室____廳____衛____廚，建筑面積為_(kāi)_______平方米，使用面積為_(kāi)___________平方米，朝向為_(kāi)___________，裝修狀況為：_____________________，具備基礎條件：____________________________________，屋內設施有：__________________________(盡可能詳細)，有其它條件可設附頁(yè)。
甲方應在簽訂本合同后______日內按照乙方要求對房屋做如下改善：___________________________________________________，改善房屋的費用由甲方承擔。
第三條 甲方應提供房產(chǎn)證(或具有出租權的有效證明)、身份證明等文件，乙方應提供身份
證明文件;雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。
第四條 租賃用途與租賃期限
租賃用途：___________________________________。
該房屋租賃期共___個(gè)月。自___年___月___日起至___年___月___日止;租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還;乙方如要求續租，則必須在租賃期滿(mǎn)一個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第五條 租金及支付
租金標準：____________元人民幣/月(大寫(xiě)_______萬(wàn)_______仟_______佰_______拾_______元人民幣/月); 租金總額為_(kāi)___________元人民幣(大寫(xiě)_______萬(wàn)_______仟_______佰_______拾_______元整)。租金支付方式為_(kāi)____________________________________________________________________。
第六條 租賃期間相關(guān)費用及稅金
1、甲方應承擔的費用：
(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應由甲方負擔。
(2)其他費用：__________________________________________________________。
2、乙方交納以下費用：
乙方應按時(shí)交納自行負擔的費用，甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。
第七條 房屋修繕與使用
在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全，該房屋及所屬設施的維修責任均由甲方負責(乙方使用不當除外，如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償); 乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時(shí)提供維修服務(wù)，并提前通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。
甲方(是/否)允許乙方對租賃房屋進(jìn)行裝修、改善或增設他物。裝修、改善或增設他物的范圍是：_________________________________;租賃期限屆滿(mǎn)后，對租賃房屋的裝修、改善、增設他物的處理方法為：________________________________________________________________
第八條 房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效;甲方出售房屋，須在_____個(gè)月前通知乙方，雙方協(xié)商解決后續問(wèn)題。
2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。
第九條 合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴重影響居住的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：
(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉租、轉借承租房屋。
(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結構。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
(4)未按協(xié)議約定用途使用房屋或利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。
(5)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。
(6)拖欠房租累計_____日以上。
4、租賃期滿(mǎn)前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿(mǎn)_____個(gè)月前書(shū)面通知甲方。如甲方在租期屆滿(mǎn)后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。
5、租賃期滿(mǎn)合同自然終止。
6、因不可抗力因素導致合同無(wú)法履行的，合同終止。
第十條 房屋交付及收回的驗收
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、驗收時(shí)雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場(chǎng)提出。
3、乙方應于房屋租賃期滿(mǎn)后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用;對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。
第十一條 甲方違約責任
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額的________%作為違約金。
2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金_________倍的滯納金;甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的'損失。
3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，除應返還預收乙方的剩余租期的租金外，還應按照合同總租金的_________%向乙方支付違約金。
5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無(wú)效時(shí)，甲方應賠償乙方損失。
第十二條 乙方違約責任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的_________%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;
(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結構或損壞房屋;
(3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
(4)拖欠房租累計____個(gè)月以上的。
2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按該項費用總額的________%支付甲方滯納金。
3、在租賃期內，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金________%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的________倍支付滯納金。
5、租賃期滿(mǎn)，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金________倍的滯留金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十三條 免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
4、不可抗力系指"不能預見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況"。
第十四條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十五條 爭議解決
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解;協(xié)商或調解解決不成的，按下列第_________種方式解決。
1、提請仲裁委員會(huì )仲裁;
2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十六條 其他約定事項
第十七條 本合同自雙方簽(章)之日起生效。
第十八條 本合同及附件一式_____份，由甲、乙雙方各執_____份;具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________
代表人(簽字)：________________ 身份證號碼：____________________
_________年________月_______日 _________年________月_______日
房屋租賃合同 篇5
甲方：（出租方）
乙方：（承租方）
為了加強酒店的消防安全管理，明確甲、乙雙方在消防工作中的權利義務(wù)，根據《中華人民共和國消防法》、《云南省消防管理條例》、《西雙版納州xx年消防工作目標責任狀》、《西雙版納州xx年旅***業(yè)安全生產(chǎn)責任狀》及有關(guān)規定，特制定本消防安全責任書(shū)，雙方共同遵守：
一、甲方責任：
1、甲方負責在乙方承租區域配置相應數量的消防器材，并定期對消防器材進(jìn)行檢查、維護和保養；
2、甲方的保安部和相關(guān)部門(mén)有權經(jīng)常對乙方場(chǎng)所進(jìn)行消防檢查。發(fā)現有違章違規現象和行為以及有火災隱患的，甲方有權責令乙方進(jìn)行整改和停業(yè)整頓。因此而產(chǎn)生的一切損失和費用，由乙方自行承擔。
二、乙方責任：
1、乙方的承包人為消防安全責任人，全面負責承租場(chǎng)所的消防安全工作；有教育自己?jiǎn)T工增強消防安全意識的責任；
2、乙方必須確保承包區域內所有消防設備設施和器材的`完好，嚴禁私自動(dòng)用、挪用消防設施（附件：出租區域消防器材清單）
3、乙方在未經(jīng)許可的前提下，不得擅自使用電爐、電燙斗、電烙鐵、電磁爐、電飯煲等電熱器具。嚴禁亂拉亂接電線(xiàn)；
4、乙方嚴禁在承租區域內使用和儲存易燃易爆化學(xué)物品。禁止使用煤爐、酒精爐、煤氣爐等明火設備；
5、乙方必須保持消防疏散通道的暢通。嚴禁在走道、樓梯等出口部位堆放雜物；
6、乙方嚴禁在酒店內動(dòng)用明火（包括焚燒廢紙等可燃物）確因經(jīng)營(yíng)需要，必須填寫(xiě)“動(dòng)用明火審批表”報酒店安保部審核，經(jīng)批準，在指定地點(diǎn)、時(shí)間內并落實(shí)防范措施后，方準動(dòng)火；
7、乙方不得私自改變消防設施設備的用途，造成滅火器等消防設施設備的遺失、損壞，按照原價(jià)賠償。
三、違約責任
1、凡因甲方未履行本責任書(shū)規定的內容，造成乙方損失的，由甲方負責經(jīng)濟賠償和承擔相應的責任；
2、凡因乙方未履行本責任書(shū)規定的內容，乙方違反消防法規，給甲方造成損失的，由乙方負責經(jīng)濟賠償，并承擔相應的法律責任。
四、消防安全責任區：ktv、桑拿、商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)區域、附樓一樓至二樓通道。
五、其它未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
六、本責任書(shū)一式三份，甲方、乙方和當地消防監督部門(mén)各執一份。
備注：
1、乙方每日凌晨2時(shí)以前，必須關(guān)閉或調小ktv音樂(lè )聲音，以免影響酒店客人正常休息。
2、乙方要嚴格控制內部人員在承租區域內活動(dòng)，嚴禁到酒店其它區域，影響酒店正常經(jīng)營(yíng)。
甲方：（章） 乙方：（章）
甲方代表簽字： 乙方代表簽字：
年月日 年月日
房屋租賃合同 篇6
合同編號：___________
出租人（甲方）：______________________
證件類(lèi)型及編號：______________________
承租人（乙方）：______________________
證件類(lèi)型及編號：______________________
依據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條房屋基本情況
�。ㄒ唬┓课葑溆赬X市______區（縣）___________街道辦事處_____________（鄉鎮）,建筑面積_________平方米。
�。ǘ┓课輽鄬贍顩r：甲方持有（□房屋所有權證／□公有住房租賃合同／□房屋買(mǎi)賣(mài)合同／□其他房屋來(lái)源證明文件）,房屋所有權證書(shū)編號：__________________或房屋來(lái)源證明名稱(chēng)：__________________,房屋所有權人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱(chēng)：__________________,房屋（□是／□否）已設定了抵押。
第二條房屋租賃情況及登記備案
�。ㄒ唬┳赓U用途：__________________；如租賃用途為居住的,居住人數為：__________________,最多不超過(guò)______人。
�。ǘ┤缱赓U用途為居住的,甲方應自與乙方訂立本合同之日起______日內,到房屋所在地的社區來(lái)京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的,乙方應將居住人員情況告知甲方,甲方應建立居住人員登記簿,并按規定報送服務(wù)站。本合同變更或者終止的,甲方應自合同變更或者終止之日起______日內,到房屋所在地的社區來(lái)京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷(xiāo)手續。在本合同有效期內,居住人員發(fā)生變更的,乙方應當自變更之日起______日內告知服務(wù)站,辦理變更登記手續。
居住人員中有外地來(lái)京人員的,甲方應提供相關(guān)證明,督促和協(xié)助乙方到當地公安派出所辦理暫住證；居住人員中有境外人員的,（□甲方／□乙方）應自訂立本合同之時(shí)起______小時(shí)內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。
租賃用途為非居住的,甲方應自訂立房屋租賃合同之日起______日內,到房屋所在地的房屋行政管理部門(mén)辦理房屋租賃合同備案手續。
第三條租賃期限
�。ㄒ唬┓课葑赓U期自______年______月______日至______年______月______日,共計______年______個(gè)月。甲方應于______年______月______日前將房屋按約定條件交付給乙方�！斗课萁桓钋鍐巍罚ㄒ�(jiàn)附件一）經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及______________后視為交付完成。
�。ǘ┳赓U期滿(mǎn)或合同解除后,甲方有權收回房屋,乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進(jìn)行驗收,結清各自應當承擔的費用。
乙方繼續承租的,應提前______日向甲方提出（□書(shū)面／□口頭）續租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條租金及押金
�。ㄒ唬┳饨饦藴始爸Ц斗绞剑篲_____元／（□月／□季／□半年／□年）,租金總計：人民幣____________元整（￥：__________________）。
支付方式：______（□現金／□轉賬支票／□銀行匯款）,押______付______,各期租金支付日期：____________,____________,____________________________________。
�。ǘ┭航穑喝嗣駧臺___________元整（￥：__________________）租賃期滿(mǎn)或合同解除后,房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金,以及乙方應當承擔的違約賠償責任外,剩余部分應如數返還給乙方。
第五條其他相關(guān)費用的承擔方式
租賃期內的下列費用中,____________由甲方承擔,____________由乙方承擔：
�。�1）水費
�。�2）電費
�。�3）電話(huà)費
�。�4）電視收視費
�。�5）供暖費
�。�6）燃氣費
�。�7）物業(yè)管理費
�。�8）房屋租賃稅費
�。�9）衛生費
�。�10）上網(wǎng)費
�。�11）車(chē)位費
�。�12）室內設施維修費
�。�13）___________費用。
本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用,甲方應根據乙方出示的相關(guān)繳費憑據向乙方返還相應費用。
第六條房屋維護及維修
�。ㄒ唬┘追綉ＷC房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件,不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、XX市的法律法規規定以及房屋所
在小區的物業(yè)管理規約。
�。ǘ┳赓U期內,甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：
1．對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,乙方應及時(shí)通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的______日內進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的,應相應減少租金或延長(cháng)租賃期限。
2．因乙方保管不當或不合理使用,致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第七條轉租
除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書(shū)面同意,方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人,并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。
第八條合同解除
�。ㄒ唬┙�(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。
�。ǘ┮虿豢煽沽е卤竞贤瑹o(wú)法繼續履行的,本合同自行解除。
�。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏�,乙方有權單方解除合同：
1．遲延交付房屋達________日的`。
2．交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
3．不承擔約定的維修義務(wù),致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。
4、___________________________________________________。
�。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃坏�,甲方有權單方解除合同,收回房屋：
1．不按照約定支付租金達________日的。
2．欠繳各項費用達________________元的。
3．擅自改變房屋用途的。
4．擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結構的。
5．保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。
6．利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
7．擅自將房屋轉租給第三人的。
8、___________________________________________________。
�。ㄎ澹┢渌ǘǖ暮贤獬樾�。
第九條違約責任
�。ㄒ唬┘追接械诎藯l第三款約定的情形之一的,應按月租金的________％向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的情形之一的,應按月租金的________％向甲方支付違約金,甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。
�。ǘ┳赓U期內,甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,應提前________日通知對方,并按月租金的________％向對方支付違約金；甲方還應退還相應的租金。
�。ㄈ┮蚣追轿窗醇s定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的,甲方應承擔賠償責任。
�。ㄋ模┘追轿窗醇s定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的,應按標準支付違約金。
�。ㄎ澹_______________________________________________。
第十條合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的,依法向有管轄權的人民法院起訴,或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十一條其他約定事項________________________________。
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式_____份,其中甲方執_____份,乙方執____份,____________執_____份。
本合同生效后,雙方對合同內容的變更或補充應采取書(shū)面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人（甲方）簽章：______________
委托代理人：______________________
聯(lián)系方式：________________________
承租人（乙方）簽章：______________
國籍：____________________________
委托代理人：______________________
聯(lián)系方式：________________________
______________年_______月_______
房屋租賃合同 篇7
甲方(出租方)：
法定代表人;
地址：
乙方(承租方)：
法定代表人
地址：
依據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規的規定，甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就乙方租賃 事宜達成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：
一、租賃房產(chǎn)：
甲方合法擁有坐落于____市 區 大廈 層 房屋，建筑面積為： 平 米(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)。甲方同意將該承租單元 平米出租給乙方。
二、租賃用途：
乙方租賃的該房屋僅用于辦公，不得從事違反國家法律、法規的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變其用途。
三、租賃期限：
3.1本合同租賃期為：____年，即自____年____月____日起至 ____年____月 ____日止。免租裝修期為_(kāi)___個(gè)月，即自 __ 年 _ 月 _ 日至 __ 年 __月 __日，免租裝修期間免收房屋租金，但乙方仍需按時(shí)向該房屋物業(yè)管理公司繳納這期間的物業(yè)管理費、電費、水費等費用。
3.2續租：該房屋租賃期限屆滿(mǎn)，乙方即享有優(yōu)先續租權。乙方如需繼續租用，應當在租賃期限屆滿(mǎn)前三個(gè)月書(shū)面向甲方提出，續租租金按照當時(shí)的市場(chǎng)行情由甲乙雙方協(xié)商確定。
四、租金
4.1該房屋首年租金按建筑面積計算為_(kāi)___元/平方米(稅后租金)，共計_____元(大寫(xiě)：人民幣：________________________)，即每季度租金_____元(大寫(xiě)：人民幣：________________________)。自第二個(gè)租賃年度(含第二個(gè)租賃年度)起，年租金在上一個(gè)租賃年度租金基礎上遞增____%，直至合同租賃期限結束。
4.2乙方采取按每個(gè)季度為一期支付的方式向甲方預交付下一季度的租金。合同簽訂后，乙方應在3個(gè)工作日(法定節假日順延)內，預付第一租賃年度第一季度的租金，起租日開(kāi)始后該筆租金自動(dòng)轉為第一季度租賃。之后乙方應當在每季度租期屆滿(mǎn)前____個(gè)工作日(法定節假日順延)前向甲方支付下一季度租金。
4.3支付方式：乙方可以支票、現金或匯款方式支付。
甲方開(kāi)戶(hù)行：
帳戶(hù)名稱(chēng)：
帳號：
4.4甲方收到乙方租金后，向乙方出具收據。
五、物業(yè)管理費及其他相關(guān)費用
5.1 物業(yè)管理費由乙方承擔。月標準為：每建筑平米人民幣 元，合計每月 ___元。
5.2 水費、電費及其他相關(guān)費用由乙方按實(shí)際發(fā)生的費用自行承擔。
5.3 物業(yè)管理費交付辦法和時(shí)間以物業(yè)公司規定為準。
六、履約保證金
6.1在雙方簽訂本租賃合同后，乙方應于 ___ 年___ 月___ 日前支付履約保證金_____元(大寫(xiě)：__________________________)。甲方收到保證金后向乙方出具收據。
6.2履約保證金的退還：租賃期滿(mǎn)，經(jīng)甲方驗收，若乙方承租的房屋無(wú)損壞(雙方特殊約定和自然磨損除外)，且無(wú)其它欠款，在乙方辦理退房手續時(shí)退還(不計息);若因乙方違約導致合同提前解除或終止，履約保證金不予退還。
七、交房標準及房屋裝修或改造
7.1 乙方在合同簽定后，按約定向甲方繳納完畢首年保證金、租金后，甲方開(kāi)據《入住通知單》，乙方持《入住通知單》前往物業(yè)管理公司辦理入住手續。乙方對于消防等設施的裝修改造方案，必須取得政府相關(guān)部門(mén)的正式書(shū)面批復后，方可實(shí)施裝修改造。該批復手續的辦理工作由乙方或乙方所委托的相關(guān)機構自行進(jìn)行，甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續。
7.2乙方對承租房屋進(jìn)行裝修時(shí)所產(chǎn)生的一切費用由乙方自行承擔，該房屋交還時(shí)，乙方不得要求甲方給予裝修補償。
7.3 乙方在辦理入住手續或申請進(jìn)行承租房屋改造、裝修時(shí)，應按物業(yè)管理公司要求客戶(hù)入住、改造、裝修的規定，完善審批備案手續，并須認真閱讀與大廈裝修有關(guān)的技術(shù)要求，遵守大廈《裝修手冊》、《客戶(hù)手冊》的規定。乙方在裝飾裝修該房屋前，需將裝修方案和施工圖紙，向該房屋物業(yè)管理公司申報，并經(jīng)審核同意后，方可入場(chǎng)施工。
7.4乙方的裝修方案未獲得物業(yè)管理公司正式批準前，不得在承租房屋內進(jìn)行任何內部裝修、設備安裝和經(jīng)營(yíng)用品的安裝及擺放(如乙方需要存放裝修材料的，乙方須聲明對裝修材料的安全性負責，并得到甲方同意，方可存放)。
7.5乙方應確保其裝修工程不會(huì )對承租房屋和大廈結構以及設備等造成任何破壞，且不會(huì )影響其他用戶(hù)正常使用大廈或正常使用單元房屋。如因乙方委托的裝修公司違反規定，乙方應賠償由此所造成的全部損失。
7.6 若由于乙方的原因而對承租房屋的玻璃幕墻、建筑結構或中央空調系統等造成損壞的;或因乙方自行安裝電氣、設備及管道、線(xiàn)路使用不當、維修不善;或因裝修產(chǎn)生各種污染而造成損失、索賠或法律訴訟等相關(guān)損失，均由乙方負責和承擔。
7.7乙方進(jìn)行房屋裝飾裝修、增添設施、中央空調和消防設施改造等產(chǎn)生的費用，由乙方自行承擔。承租房屋的內部裝修及由乙方安裝的各種設備由乙方自行維修保養，并由乙方承擔有關(guān)費用，若由于乙方非正常使用原因造成承租戶(hù)內甲方權屬的各種設備發(fā)生損壞，甲方可以代為維修，但必須由乙方承擔維修費用。
7.8 對于乙方承租房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任及費用。
八、甲方的權利及義務(wù)
8.1甲方委托 物業(yè)管理有限公司負責本物業(yè)的公共設備設施、共用部位的維修、養護和管理，負責維護公共秩序和安全防范事項的.協(xié)助管理。
8.2甲方委托 物業(yè)管理公司在日常管理工作中，有權監督乙方遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時(shí)公約》、《物業(yè)使用手冊》、《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》及各項物業(yè)管理制度。
8.3在本合同租賃期內，如該房屋發(fā)生轉讓時(shí)，甲方應及時(shí)通知乙方,本合同繼續履行。
8.4按本合同之第五條、第六條規定，向乙方收取租金和保證金。
8.5租賃期滿(mǎn)后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的第 種：
�、僖栏接诜课莸难b修、裝飾或附屬物歸甲方所有。
�、谝笠曳交謴驮瓲�。
�、奂追交謴驮瓲�，并向乙方收取恢復工程實(shí)際發(fā)生的費用。
8.8未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該房屋轉租他人。
九、乙方的權利及義務(wù)
9.1按時(shí)足額繳納該房屋租金及本合同第五條、第六條明確的有關(guān)費用。
9.2租賃期內擁有該房屋及其共用部位的使用權。
9.3乙方應遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時(shí)公約》、《物業(yè)使用手冊》及各項物業(yè)管理制度，履行前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》所約定的權利和義務(wù)。
9.4如乙方使用不當或人為損壞房屋設施設備的，由乙方負責賠償損失并恢復原狀。
9.5甲方或該房屋管理公司對該房屋進(jìn)行修繕或處理突發(fā)事件采取避險措施時(shí)，
乙方應積極配合。
9.6按照公平、合理、安全的原則，正確處理物業(yè)的給排水、通風(fēng)、采光、通行、衛生、環(huán)保等方面的相鄰關(guān)系，不得侵害他人的合法權益。
9.7負責做好該房屋的消防管理、安全防范等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成安全事故，由乙方自行承擔責任。
9.8房屋使用中產(chǎn)生的費用由乙方承擔：
9.8.1乙方自用部位的設施設備、裝飾裝修的日常修繕、維護費用由乙方承擔。
9.8.2乙方物業(yè)管理費、停車(chē)費、網(wǎng)絡(luò )費、電話(huà)費、室內電費等使用該房屋中產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方自行承擔。
9.9 租賃期屆滿(mǎn)或者提前解除合同后，乙方應搬走屬于自己的物品，完成房屋的清潔。否則，甲方有權自行處理承租房屋內的留置物品，并由乙方承擔相應的費用。
十、合同的變更、解除與終止
10.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除、變更、終止本合同。
10.2乙方有下列情形之一的，甲方可單方面解除合同，收回房屋：
�、偕米詫⒃摲课蒉D租、分租、轉借的;
�、诔凶馊死梅课葸M(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;
�、蹮o(wú)故拖欠租金1個(gè)月以上的(含1個(gè)月);
�、芪唇�(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結構的。
10.3租賃期滿(mǎn)合同自然終止。
十一、違約責任
11.1乙方未能向甲方按時(shí)支付應支付下一年度租金的，逾期一日，乙方須按應繳總額的千分之三支付滯納金。乙方拖欠租金7天以上的(含7天)，則甲方有權單方面解除合同，收回該房屋，追收所欠費用及滯納金，并不予退還履約保證金。
11.2未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該房屋轉租，否則視為乙方違約，甲方有權單方面解除合同，收回該房屋，不予退還履約保證金，并有權要求乙方承擔給甲方造成的經(jīng)濟損失。
11.3乙方違反《業(yè)主臨時(shí)公約》、《業(yè)主公約》、《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》或本物業(yè)管理制度，甲方或該房屋物業(yè)管理公司有權制止、要求其限期整改、恢復原狀、賠償損失，并由乙方承擔一切法律責任。
11.4 租賃期內，甲方單方面解除本協(xié)議或由于甲方的原因導致乙方搬離房屋，甲方應雙倍向乙方返還履約保證金并賠償乙方的裝修損失(合理折舊后);乙方單方面解除本協(xié)議或由于乙方違約導致甲方通知解除本協(xié)議的，甲方不予退還保證金，并有權要求乙方承擔給甲方造成的經(jīng)濟損失。
11.5本合同任何一方不履行約定義務(wù)或違反本合同條款內容，給對方造成損失
或導致本合同提前終止的，違約方承擔給守約方造成的全部經(jīng)濟損失和法律責任。
十二、特別約定
12.1 本合同任何一方在遇到不可抗力且自身無(wú)過(guò)錯的條件下，造成的延誤或不能履約均免責。本合同項下的“不可抗力”指不能預見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況。
12.2如發(fā)生“不可抗力”事件致使本合同約定的某條款不能執行，雙方均應積極采取補救措施，減少雙方的損失，需免責一方應向另一方提供免責書(shū)面函(需提供證明材料)，在其證明得到證實(shí)后，可不計違約責任。
十三、爭議的解決
甲乙雙方因執行本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決，如協(xié)商未果，任何一方有權向該房屋所在地的人民法院起訴。
十四、通知
14.1本合同項下的全部通知應為書(shū)面形式，且在下列情況下應視為已經(jīng)充分送交：(1)專(zhuān)人遞送;(2)通過(guò)掛號或保證遞送的郵件發(fā)出;(3)通過(guò)電郵或傳真形式發(fā)送并取得必要的回答。
14.2下列情況下通知應視為有效送達：(1)專(zhuān)人遞送到對方約定的地址;(2)通過(guò)郵件方式的，在寄出七日后視為送達;(3)通過(guò)電郵或傳真形式發(fā)送，以電郵或傳真發(fā)出之日期視為送達。
十五、其他約定
15.1非經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)議，本合同不得變更或者修改。
15.2.若本合同的部分條款根據法律規定成為無(wú)效或不能執行，則本合同其他條款的有效性、合法性和可執行性不受影響，任何一方仍需履行本合同其他條款。
15.3 本合同壹式肆份，甲方貳份，乙方貳份。本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章，并于乙方支付履約保證金后生效。
甲 方(蓋章):： 乙 方(蓋章)：
法定代表人簽 字： 法定代表人簽 字：
電 話(huà)： 電 話(huà);
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