房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本匯編15篇
現今很多公民的維權意識在不斷增強，合同對我們的幫助越來(lái)越大，合同的簽訂是對雙方之間權利義務(wù)的最好規范。相信很多朋友都對擬合同感到非�？鄲腊�，以下是小編精心整理的房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本1
小產(chǎn)權房屋買(mǎi)賣(mài)合同有哪些注意事項?
第一，根據北京市建委發(fā)出購房風(fēng)險提示指出，“使用權”、“鄉產(chǎn)權”、“小產(chǎn)權”的房屋無(wú)產(chǎn)權保障，不具有房屋所有、轉讓、處分、收益等權利，且不能辦理房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續。
第二，像小產(chǎn)權中的“鄉產(chǎn)房”、“村產(chǎn)房”等并沒(méi)有國家的產(chǎn)權證書(shū)，只有鄉政府或村委會(huì )給的產(chǎn)權證，不能像大產(chǎn)權的房子一樣抵押、流轉。如果遇到國家征地或拆遷，購房人的利益將很難保證。雙方簽署的購房合同也不是法律認可的正式購房合同，如果房產(chǎn)出現糾紛，缺少法律支持。
第三，購買(mǎi)鄉產(chǎn)權那樣的小產(chǎn)權房無(wú)法辦理貸款，只能一次性或分期付款，這樣無(wú)形中會(huì )加大購房人的資金壓力，增加購房風(fēng)險。
嚴格來(lái)說(shuō)，小產(chǎn)權房包括：已購公房，鄉產(chǎn)房和使用權房。根據這些房屋性質(zhì)的不同，在房產(chǎn)轉讓時(shí)也會(huì )區別對待�！耙奄徆俊�，購房人只要補齊土地出讓金，也就是購買(mǎi)房款的1%，就可以等同為商品房上市出售�！班l產(chǎn)權”，歸農村集體所有，產(chǎn)權關(guān)系很難改變，很難過(guò)渡為完全產(chǎn)權，否則將會(huì )動(dòng)搖國家的土地制度。而對于“使用權”房來(lái)說(shuō)，上市出售則會(huì )有一線(xiàn)希望，因為，國家也在一直提倡并做著(zhù)改革試點(diǎn)的努力。
小產(chǎn)權房屋買(mǎi)賣(mài)合同范文(1)
出賣(mài)人(甲方)：________________村委會(huì )
買(mǎi)受人(乙方)：______________________
身份證號碼：_______________________
一、甲方自愿將位于________市________區________街道________小區拆遷安置房________棟________室的房屋(建筑面積________平方米)以人民幣________元整的價(jià)款出售給乙方。乙方首付人民幣________元整需于________年____月____日前支付給甲方____________，余款分期按月支付，每月人民幣為_(kāi)_______元，需于____年____月至____年________月壹年內付清，每個(gè)月的支付期限為月底的最后一天。
二、乙方支付甲方合同保證定金___萬(wàn)元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。
三、自甲乙雙方簽訂協(xié)議乙方交付首付款后 年內甲方和村委會(huì )應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權手續。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關(guān)法律規定負擔。
四、本合同簽訂后，甲方對房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有等權利一并轉讓給乙方。
五、本合同生效之日，甲方和村委會(huì )保證乙方享有居住權利和使用權并通電通水，甲方保證簽訂合同之前該房屋與任何個(gè)人和組織沒(méi)有債務(wù)和利益糾紛，本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買(mǎi)賣(mài)合同》或《出租合同》;
六、違約責任
1、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失，。
2、甲方應當于_______年___月___日收到乙方的首付房款即時(shí)將房屋的鑰匙交給乙方確保其居住權和使用權，甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期___天按房?jì)r(jià)總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)___個(gè)月時(shí)，乙方有權解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jì)r(jià)款全部退還乙方外，并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣____元。
3、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日___%計算的違約金給甲方。逾期超過(guò)__個(gè)月時(shí)，甲方有權解除合同。解約時(shí)，乙方已付房?jì)r(jià)款的__%作為甲方的損失賠償金。
4、如因規劃部門(mén)、設計部門(mén)的原因導致房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方。
5、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀(guān)原因導致本合同的解除，甲方應按照市場(chǎng)評估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費用。
6、自合同生效之日起________年內，產(chǎn)權證和土地證因為甲方的原因不能辦理，甲方應支付乙方違約金人民幣________元，甲方向乙方支付違約金后，土地證和產(chǎn)權證因為甲方的原因仍然不能辦理，每逾期 天按房?jì)r(jià)總額千分之一計算違約金支付給乙方。
7、如果因為本合同第五條的原因，造成乙方損失或不能居住的，甲方必須向乙方賠償損失和支付違約金，違約金人民幣為 元，甲方支付乙方違約金后，侵權仍在繼續的，每逾期___天按房?jì)r(jià)總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)___個(gè)月時(shí)，乙方有權解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jì)r(jià)款全部退還乙方外，并應賠償乙方經(jīng)濟損損失人民幣________元。
七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的可以向法院或仲裁機構進(jìn)行起訴或仲裁。
八、本合同自乙方支付首付款給甲方雙方簽字或蓋章之日起生效。
九、本合同一式____份，甲乙雙方見(jiàn)證人各執一份
甲方：________________ 乙
方：________________ 見(jiàn)證人：______________
____年____月____日
[ 內 容 結 束 ]
房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本2
甲方（賣(mài)方）：__________________（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
乙方（買(mǎi)方）：__________________（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
甲乙兩方根據《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規的規定、在合法、平等、自愿協(xié)商一致的基礎上簽訂本合同，并承諾共同遵守。
第一條房屋基本狀況
甲方自愿將座落在__________________土地使用權及房屋產(chǎn)權（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該土地及房屋”）出售給乙方，乙方已對該土地及房屋作了充分了解并實(shí)地看土地及房屋，對該土地及房屋現狀無(wú)異議，愿意購買(mǎi)該土地及房屋。
2、該土地及房屋其它基本狀況
房屋所有權人______，共有______人，建筑面積______，樓層______，權證號______，物業(yè)用途______，土地證號______。
第二條成交價(jià)格
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后的實(shí)際成交價(jià)為人民幣_____元整（小寫(xiě)_____元），該房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)稅、費由_____方按國家相關(guān)規定交納。若乙方為_(kāi)____按揭的，按揭所需費用由乙方按具體辦理機關(guān)的規定繳納相關(guān)費用，貸款利率按銀行同期貸款利率計算。
第三條付款約定
為保證甲乙雙方的合法權益，若乙方需要貸款的，乙方同意將貸款劃到方帳戶(hù)，待該房產(chǎn)權過(guò)戶(hù)，且乙方的貸款部分由銀行放款到方賬戶(hù)后，甲乙雙方按合同約定交付房屋及各項手續給乙方。
具體的付款約定：
�。�1）乙方于______年______月______日給_____方_____元整（小寫(xiě)_____）；
�。�2）乙方于______年______月______日給_____方（首付款）人民幣_____元，
�。�3）剩余房款人民幣_____元，乙方于______年______月______日支付給_____方。
第四條房產(chǎn)交接相關(guān)事宜
甲方于，將該房屋鑰匙交于乙方并辦理物業(yè)交割，交房時(shí)，甲方保證水、電、光纖等物業(yè)管理相關(guān)費用均已結清（該房屋的維修基金、水、電、光纖、寬帶、入戶(hù)安裝費含在全額房款內）。
第五條違約責任
1、甲方須保證對該房屋擁有獨立處置權，且該房屋權屬真實(shí)無(wú)議，若發(fā)生與甲方有關(guān)的該房屋的權屬糾紛或債務(wù)糾紛，屬甲方違約，概由甲方負責解決并承擔一切后果及違約責任，甲方違約應向其他方各支付成交價(jià)的10%作為違約金。
2、甲、乙雙方需按要求積極配合對方辦理過(guò)戶(hù)，貸款手續，若任何一方不配合對方辦理過(guò)戶(hù)及貸款手續，經(jīng)對方通知逾三天仍不辦理的，屬違約，對方有權立即終止合同，同時(shí)違約方應向對方支付成交價(jià)的10%作為違約金。
第六條負責條款
因不可抗力原因致使本合同無(wú)法執行的，甲、乙雙方互不承擔責任。
笫七條其它
1、本合同的履行中若發(fā)生爭議，甲、。乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可向當地人民法院提起訴訟。
2、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，一式二份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。
第八條補充約定
甲方（簽章）：__________________
乙方（簽章）：__________________
______年______月______日
房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本3
出賣(mài)人(甲方)：
買(mǎi)受人(乙方)：
根據中華人民共和國有關(guān)法律、法規和本市有關(guān)規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。
第一條甲乙雙方【未通過(guò)經(jīng)紀機構居間介紹】【通過(guò)公司居間介紹(房地產(chǎn)執業(yè)經(jīng)紀人：xx，經(jīng)紀人執業(yè)證書(shū)號：xxx)】，由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用范圍內的土地使用權(以下簡(jiǎn)稱(chēng)房地產(chǎn))，房地產(chǎn)具體狀況如下：
(一)甲方依法取得的房地產(chǎn)權證號為：xxx;
(二)房地產(chǎn)座落在xx市xx【區】【縣】xx【路】xx【弄】【新村】xx【支弄】xx號xxx室。(部位：xx)房屋類(lèi)型：xx;結構：xx;
(三)房屋建筑面積xxx平方米，該房屋占用范圍內的土地使用權【面積】【分攤面積】xxx平方米。
(四)房屋平面圖和房地產(chǎn)四至范圍(附件一);
(五)該房屋占用范圍內的土地所有權為【國有】【集體所有】;國有土地使用權以【出讓】【劃撥】方式獲得;
(六)隨房屋同時(shí)轉讓的設備(非房屋附屬設備)及裝飾情況(附件二)
(七)甲方轉讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關(guān)系)見(jiàn)附件五。
甲方保證已如實(shí)陳述房地產(chǎn)權屬狀況、設備、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系，乙方對甲方上述轉讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解，自愿買(mǎi)受該房地產(chǎn)。
第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房地產(chǎn)轉讓價(jià)款為(xx幣)計xx元。(大寫(xiě))：xx仟xx佰xxx拾xx萬(wàn)xx千xx百xx拾xx元整。
乙方的付款方式和付款期限由甲乙雙方在付款協(xié)議(附件三)中約定明確。乙方交付房?jì)r(jià)款時(shí)，甲方應開(kāi)具符合稅務(wù)規定的收款憑證。
第三條甲方轉讓房地產(chǎn)時(shí)，土地使用權按下列第xx款辦理。
(一)該房屋占用的國有土地使用權的使用年限從xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。甲方將上述房地產(chǎn)轉讓給乙方后，出讓合同載明的權利、義務(wù)一并轉移給乙方。
(二)按照中華人民共和國法律、法規、規章及有關(guān)規定，【可以不辦理】【應辦理】土地使用權出讓手續的，應由【甲方】【乙方】按規定【將轉讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國家】【辦理土地使用權出讓手續并繳納土地使用權出讓金】。
第四條甲、乙雙方同意，甲方于xx年xx月xx日前騰出該房屋并通知乙方進(jìn)行驗收交接。乙方應在收到通知之日起的xx日內對房屋及其裝飾、設備情況進(jìn)行查驗。查驗后【簽訂房屋交接書(shū)】【甲方將房屋鑰匙交付給乙方】為房屋轉移占有的標志。
第五條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間，凡已納入本合同附件二的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的，應按被損壞、或被拆除的房屋裝飾及附屬設施【估值xx倍】【價(jià)值xx元】向乙方支付違約金。
第六條甲、乙雙方確認，自本合同簽訂之日起的xx日內，【甲乙雙方共同】【委托甲方】【委托乙方】【委托xx】向房地產(chǎn)交易中心申請辦理轉讓過(guò)戶(hù)手續。
上述房地產(chǎn)權利轉移日期以xx【市】【區】【縣】房地產(chǎn)交易中心受理該房地產(chǎn)轉讓過(guò)戶(hù)申請之日為準，但房地產(chǎn)交易中心依法作出不予過(guò)戶(hù)決定的除外。
甲方承諾，在乙方或者委托他人辦理轉讓過(guò)戶(hù)時(shí)，積極給予協(xié)助。由于甲方故意拖延或者不及時(shí)提供相關(guān)材料的，乙方按本合同第十條追究甲方的違約責任。
第七條上述房地產(chǎn)風(fēng)險責任自該房地產(chǎn)【權利轉移】【轉移占有】之日起轉移給乙方。
第八條本合同生效后，甲、乙雙方應按國家及本市的有關(guān)規定繳納稅、費。
在上述房地產(chǎn)【權利轉移】【轉移占有】前未支付的物業(yè)管理費、水、電、燃氣、通信費等其他費用，按本合同附件四約定支付�！緳嗬D移】【轉移占有】后該房地產(chǎn)使用中所發(fā)生的費用，按本合同附件四約定支付。
第九條乙方未按本合同約定期限付款的，甲、乙雙方同意按下列第xx款內容處理。
一、每逾期一日，乙方應向甲方支付逾期未付款的xx%的違約金，合同繼續履行。
二、乙方逾期未付款，甲方應書(shū)面催告乙方，自收到甲方書(shū)面催告之日起的xx日內，乙方仍未付款的，甲方有權單方解除合同，并書(shū)面通知乙方，自收到通知之日起的xx日內乙方未提出異議，合同即行解除。甲方可從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款xx%的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應在接到書(shū)面通知之起xx日內向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟損失的，甲方實(shí)際經(jīng)濟損失超過(guò)乙方應支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟損失與違約金的差額應由乙方據實(shí)賠償。
第十條甲方未按本合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付(包括房地產(chǎn)交接及房地產(chǎn)權利轉移)給乙方，甲、乙雙方同意按下列第xx款內容處理。
一、每逾期一日，甲方應向乙方支付已收款xx%的違約金，合同繼續履行。
二、甲方逾期未交付房地產(chǎn)，乙方應書(shū)面催告甲方，自收到乙方書(shū)面催告之日起的xx日內，甲方仍未交付房地產(chǎn)的，乙方有權單方解除合同，并書(shū)面通知甲方，自收到通知之日起的xx日內甲方未提出異議，合同即行解除。甲方除應在收到書(shū)面通知之日起xx日內向乙方返還已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，還應按已收款的xx%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟損失的，乙方實(shí)際經(jīng)濟損失超過(guò)甲方應支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟損失與違約金的差額應由甲方據實(shí)賠償。
第十一條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，在不違反有關(guān)法律、法規的前提下，訂立的補充條款或補充協(xié)議，為買(mǎi)賣(mài)合同不可分割的一部份。本合同補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準。
第十二條本合同自【甲、乙雙方簽訂】【xxx公證處公證】之日起生效。
第十三條本合同適用中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，提交xx仲裁委員會(huì )仲裁(不愿意仲裁，愿意向人民法院起訴的，請將此條款劃去)。
第十四條
本合同一式xx份，甲、乙雙方各執xx份，xxx和xx【市】【區】【縣】房地產(chǎn)交易中心各執一份。
出賣(mài)人：
買(mǎi)受人：
年月日
房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本4
賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)： 身份證： 地址： 電話(huà)：
共有人： 身份證： 地址： 電話(huà)：
買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)： 身份證： 地址： 電話(huà)：
擔保人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)： 身份證： 地址： 電話(huà)：
擔保人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)丁方)： 身份證： 地址： 電話(huà)：
根據《民法通則》、《合同法》的原則，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)供銷(xiāo)新村小產(chǎn)權房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同遵守。
第一條 小產(chǎn)權房屋的基本情況：
甲方房屋坐落于 ，房屋為獨幢別墅，空置、無(wú)門(mén)窗及任何裝修，建筑面積 420 平方米(詳見(jiàn)原房屋買(mǎi)賣(mài)合同)，土地面積 243.1 平方米(土地證號為 )。
第二條 出售價(jià)格：
雙方約定上述房屋及土地總售價(jià)為人民幣 萬(wàn)元整(￥： )。
第三條 付款方式：
乙方于本合同簽訂之日向甲方支付120萬(wàn)元整，余款 萬(wàn)元在20xx年 10 月 31 日前付清。
第四條 房屋交付：
1、甲方保證對上述房屋及土地具有所有權，并沒(méi)有任何出租，也沒(méi)有其他的共有權人，對于該房屋及土地的出售，沒(méi)有任何享有優(yōu)先購買(mǎi)權的人，該房屋及土地沒(méi)有任何諸如抵押等他項權利，該房屋也不存在任何諸如法院查封等權利處分受到限制的情況，否則，甲方將承擔全部違約責任。
2、乙方給付首付款時(shí)，甲方需將房屋土地證交給乙方保管。乙方付清全部余款之日，即該房屋及土地的正式交付之日，甲方需將該房屋、土地、原購房合同及原購房發(fā)票交付乙方。交付之后該房屋及土地之上的一切權利都有乙方享有。
第五條 關(guān)于房屋及土地過(guò)戶(hù)的約定：
本合同簽定時(shí)，該房屋為小產(chǎn)權房，不具備過(guò)戶(hù)條件，今后國家政策允許過(guò)戶(hù)時(shí)，甲方應無(wú)償協(xié)助乙方辦理房屋及土地的過(guò)戶(hù)手續，過(guò)戶(hù)時(shí)發(fā)生的稅費全部由乙方承擔。
第六條 關(guān)于房屋的.約定：
本合同簽訂后，若該房屋遇到政府，甲方同意由乙方全權辦理該房屋及土地的手續，補償款、安置房等全部收益歸乙方所有，甲方不得干涉。過(guò)程中若需要甲方配合的，甲方需無(wú)償配合。
第七條 關(guān)于房屋再次買(mǎi)賣(mài)的約定：
1、本合同簽訂后，乙方有權將該房屋轉售給其他人，所售金額全部歸乙方所有，甲方不得干涉。
2、本合同中乙方擁有的權益，新的買(mǎi)受人同樣擁有，甲方需要積極配合。
第八條 關(guān)于房屋收回的約定：
由于該房屋屬于小產(chǎn)權房，甲方有權隨時(shí)收回該房屋，但在收回房屋之前需向乙方支付補償金，補償金按要求收回時(shí)該房屋市場(chǎng)評估價(jià)的叁倍一次性支付給乙方。
第九條 違約責任：
1、因甲方隱瞞事實(shí)或者無(wú)權處置導致本合同無(wú)法履行，甲方除了退還全部已收房款外，還需向乙方支付已付房款20%的違約金。
2、乙方付清全部?jì)r(jià)款后，甲方不同時(shí)交付房屋及資料，每逾期一天，甲方按累計已付款的1%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)30日，乙方有權解除合同，解除合同時(shí)，甲方除了退還全部已收房款外，還需向乙方支付已付房款20%的違約金。
3、甲方未按約定協(xié)助和配合乙方辦理過(guò)戶(hù)手續，甲方按照已付總房?jì)r(jià)20%向乙方支付違約金，并繼續按照約定辦理過(guò)戶(hù)手續。
4、甲方不同意授權乙方全權辦理手續或者不同意無(wú)償配合時(shí)，乙方有權要求甲方按照時(shí)房屋評估價(jià)格的50%支付違約金。
第十條 擔保人責任：
丙方和丁方充分了解甲方及所售房屋的基本情況，同時(shí)也充分了解上述合同，并自愿為甲方向乙方提供連帶責任保證擔保，且本擔保不可撤銷(xiāo)。
丙方和丁方的擔保范圍是因甲方不履行本合同或者違反合同約定產(chǎn)生的全部債務(wù)，包括退款、違約金、補償金、利息、綜合費用、實(shí)現債權的費用等。
第十一條 其他事項：
1、本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。
2、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可向房屋所在地人民法院起訴。
3、本合同的附件共印件、結婚證、交易時(shí)房屋現狀的照片。
4、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，自甲、乙雙方簽字之日起生效。
甲方及共有人(簽章) ：
乙方(簽章) ：
丙方(簽章)：
年 月 日
房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本5
甲方：身份證：
乙方：身份證：
甲乙雙方協(xié)商一致，達成以下合意。
1、甲方欲將登記在其名下的房屋(_平米，位置)轉讓給乙，_年_月_日前完成交房，并在_年_月_日前按照法律規定到房地產(chǎn)主管部門(mén)完成過(guò)戶(hù)登記。
2、乙方在_年_月_日前交付房屋價(jià)款，方式(匯款/現金)。
3、交易產(chǎn)生的稅款由_承擔，手續費由_承擔
4、違約及救濟：
(1)乙方支付價(jià)款后，若甲方_年_月_日前未完成交房，需賠償乙方違約金_萬(wàn)。
(2)若乙方_年_月_日前未完成房屋價(jià)款交付，支付給甲方的押金_元不予退還。
(3)若因為甲方原因，在_年_月_日前未完成過(guò)戶(hù)登記，需賠償乙違約金_元，并履行過(guò)戶(hù)登記義務(wù)。
本合同一式_份，甲乙各_份保管。
5、簽訂本合同意味著(zhù)
(1)乙對房屋進(jìn)行了細致檢查并滿(mǎn)意
(2)出賣(mài)的房屋如存在產(chǎn)權糾紛，由甲方承擔全部責任。
(3)甲收取了乙的押金_元，見(jiàn)附件1(收條或匯款單復印件)
(4)附件2為雙方身份證復印件
(5)附件3為甲方房產(chǎn)證復印件
6、雙方約定的其他事項
簽字、手印
甲方：
乙方：
房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本6
甲方（出售方）：
身份證號：
乙方（購買(mǎi)方）：
身份證號：
現經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達成如下房屋買(mǎi)賣(mài)合同：
一、甲方將其所有坐落于一套房屋出售給乙方。
房產(chǎn)證編號為：
房權證：字
第，房屋建筑面積為114平方米。乙方給付甲方購房款人民幣：叁壹拾伍萬(wàn)元整（￥35.00萬(wàn)元）。
二、關(guān)于付款方式的約定總房款壹拾伍萬(wàn)元整（￥35.00萬(wàn)元），分兩次付清。首付款貳拾肆萬(wàn)元整（￥20.00萬(wàn)元），由銀行轉賬，由乙方轉到甲方帳戶(hù)上。甲乙雙方在房屋買(mǎi)賣(mài)合同上簽字捺印之日起7日內，乙方務(wù)必將首付款轉入甲方帳戶(hù)，雙方的房屋買(mǎi)賣(mài)合同即生效。乙方的首付房款確已進(jìn)入甲方賬戶(hù)時(shí)，甲方及時(shí)確認并向乙方出具首付房款收據。第二次付款：余款壹拾伍萬(wàn)元整（￥15.00萬(wàn)元），在甲方或乙方通知對方辦理房產(chǎn)證及其它權證過(guò)戶(hù)登記手續，雙方同時(shí)前往辦理證機關(guān)辦理過(guò)戶(hù)手續，并將房產(chǎn)權及其它權證正式過(guò)戶(hù)到乙方名下之日就將剩余壹拾伍萬(wàn)元整（￥15.00萬(wàn)元）轉帳到甲方帳戶(hù)。（以轉帳單和收據為憑證）
甲方或乙方通知對方辦理過(guò)戶(hù)手續時(shí)，對方不得借故推遲，至遲不得超過(guò)五日。
三、關(guān)于房屋交付時(shí)間的約定
甲方收到乙方的首付款時(shí)，即交出房屋鑰匙和房產(chǎn)證以及相關(guān)的證件、材料，該房屋交付乙方使用。
四、關(guān)于產(chǎn)權證及過(guò)戶(hù)登記費用的約定
雙方交易之房屋的過(guò)戶(hù)登記的所有費用（含稅等一切費用）由乙方繳納。
五、關(guān)于證件問(wèn)題的約定：
甲乙雙方不得提供虛假的證件。提供虛假的身份證或其它虛假證明材料的一方，屬欺詐、違約行為，應承擔違約責任及法律責任，造成損失的由違約方向受損方承擔損害賠償責任，且違約方還應向守約方支付違約金，違約金為總房?jì)r(jià)的10%。
六、對其他事項的約定
1、甲方與乙方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同前，甲方有真實(shí)告知乙方該房屋有無(wú)質(zhì)量問(wèn)題和抵押債務(wù)的義務(wù)。如該房屋交易前產(chǎn)生抵押債務(wù)，甲方應解除其抵押債務(wù)后，方可出售給乙方。
2、甲方交付房屋后，應協(xié)助乙方辦理水、電等的開(kāi)通過(guò)戶(hù)，費用由乙方自行承擔。
3、甲方保證乙方購房入住后至房產(chǎn)證和過(guò)戶(hù)手續辦理妥當期間無(wú)任何與房屋相關(guān)的糾紛發(fā)生，這一期間內若有與此套房屋相關(guān)的糾紛發(fā)生，將全部由甲方出面負責解決。
4、辦理房產(chǎn)證和過(guò)戶(hù)手續所產(chǎn)生的所有費用由乙方自行承擔，甲方給予積極配合。待房產(chǎn)證和過(guò)戶(hù)手續辦理完畢后，甲方將不再與此套房屋有任何關(guān)系。
5、乙方在接收房屋后，該房屋如需增加其它費用，由乙方負擔。
6、乙方在使用房屋期間的一切水、電等其它費用，均由乙方承擔；該房屋在乙方使用之前所產(chǎn)生的一切水、電等費用，均由甲方承擔，并及時(shí)付清。
7、乙方在未取得該合同的標的物（即房屋）所有權時(shí)，不得轉賣(mài)他人，否則雙方簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同自動(dòng)解除，甲方將收回房屋。
七、關(guān)于違約責任的約定
甲乙雙方簽訂的《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》是雙方真實(shí)意識表示，本合同自甲乙雙方在合同上簽字捺印時(shí)生效，即對雙方產(chǎn)生約束力。雙方應本著(zhù)誠實(shí)信用原則，自覺(jué)履行合同。如違反合同約定，違約方承擔違約責任，其損失自負。
甲方要求解除合同（在乙方?jīng)]違約情形下）或拒不辦理房屋過(guò)戶(hù)登記手續（致使合同解除），甲方須向乙方支付總房?jì)r(jià)10%的違約金，并退還乙方已支付房款。如乙方已裝修，尚須賠償乙方裝修費損失。
乙方要求解除合同（在甲方?jīng)]違約情形下）或不支付第二期房款及在未取得房屋所有權時(shí)再轉賣(mài)他人，乙方須向甲方支付總房?jì)r(jià)10%的違約金。
合同解除后，甲方自合同解除當日退還乙方已付房款，否則，尚應承擔延期付款利息，利息按同期銀行貸款利率的四倍計算（以應退金額為基數，從合同解除之日起算至付清之日止）。
合同解除后，乙方自合同解除當日退出房屋，如不搬出，乙方從合同解除之日起向甲方支付租金，租金按當時(shí)同地段租金價(jià)格給付。延期支付租金，仍應承擔延期付款利息，利息按同期銀行貸款利率的四倍計算（從應付之日起算至付清之日止）。
八、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應以道德、道義、良心、習俗為衡量標準友好協(xié)商解決，協(xié)商不成依法向人民法院起訴。
九、本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議，補充條款與本合同有同等效力。
�。ū竞贤皇絻煞�，雙方各持一份。）
甲方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本7
甲方（賣(mài)方）：
乙方（買(mǎi)方）：
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：
一、甲方自愿將房地產(chǎn)出賣(mài)給乙方，并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權同時(shí)出賣(mài)給乙方（附房產(chǎn)證復印件及該房產(chǎn)位置圖）。
二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)壹佰萬(wàn)零二千元整；即人民幣小寫(xiě)100XX元。
三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金三十萬(wàn)元整，即小寫(xiě)300000元。
四、乙方支付定金之日起2個(gè)月內，向甲方支付首付款（定金從中扣除），首付款之外的款項通過(guò)銀行住房按揭方式交付（有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規定辦理）。
五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚、有合法的土地使用權（已交納土地出讓金）。
六、辦理房產(chǎn)證手續所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由甲方承擔。
七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續，待房產(chǎn)過(guò)戶(hù)到乙方名下之時(shí)，乙方應向甲方付清全部房款余額。
八、甲方應在1個(gè)月前將該房產(chǎn)交付乙方；屆時(shí)該房產(chǎn)應無(wú)任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用；無(wú)欠賬，如電話(huà)費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線(xiàn)電視費等。
九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付五十萬(wàn)元的違約金；一方如不能按規定交付房產(chǎn)或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期30日視為毀約；如因政府及銀行規定，本合同涉及房產(chǎn)手續客觀(guān)上不能辦理過(guò)戶(hù)或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。
十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結構、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件，并將抽風(fēng)機一臺（型號：1005648485），空調兩臺（型號：0152468549），熱水器（型號：1095874554），浴霸（型號：1025456985），飲水機（型號：1084759264），音響兩臺（型號：258695），涼衣架，房?jì)葻艟�，前后門(mén)窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛設施，等讓與乙方（含在房屋價(jià)值內）。
十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
十二、附加條款：
1、轉讓過(guò)后，甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改。
甲方（賣(mài)方）：
�。ㄓ。┥矸葑C號：
住址：
電話(huà)：
乙方（買(mǎi)方）：
�。ㄓ。┥矸葑C號：
住址：
電話(huà)：
日期：
房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本8
出售方（甲方）：
購買(mǎi)方（乙方）：
甲、乙雙方就位于的買(mǎi)賣(mài)相關(guān)事宜，協(xié)議條款如下：
一、甲方自愿將紅山駝峰路慧豐小區一樓商鋪以 人民幣賣(mài)于乙方，乙方當場(chǎng)一次性全款付給甲方。
二、該商鋪房屋產(chǎn)權及附加手續，由甲方負責全部辦理并交于乙方，手續費用由乙方承擔，上下水、暖、電、氣、網(wǎng)線(xiàn)按國家建設部門(mén)規定，由甲方配齊。
三、此商鋪甲方于 年 月 日之前交乙方管理使用。
四、此合同一式三份，甲、乙雙方各保存1份，中介人保存1份，簽字后生效，不得反悔。
甲方：乙方： 中介人：
年 月日
《商鋪房屋買(mǎi)賣(mài)合同》補充合同
關(guān)于甲方姬君林賣(mài)給乙方張純華位于上郡南路開(kāi)光路口以北，上郡路西君正商住樓門(mén)面房，由北向南第七、第八兩間門(mén)面房，達成以下補充協(xié)議：
于20xx年7月21日之前楊亞峰徹底還清所欠張純華陸拾萬(wàn)元人民幣加利息后，乙方必須交回與甲方所寫(xiě)的《商鋪房屋買(mǎi)賣(mài)合同》并此合同作廢，若楊亞峰于20xx年7月20日前不能還清所欠張純華之全款和利息，甲乙雙方所簽《商鋪房屋買(mǎi)賣(mài)合同》生法律效力。
甲方： 乙方：
中介證明人：
20xx年10月20日
房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本9
甲方：
身份證號：
乙方：
身份證號：
丙方：鄭州XX公司
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，丙方見(jiàn)證，根據中華人民共和國有關(guān)法律、行政法規和____市相關(guān)地方性法規的規定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎上，對________年____月____日簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》（房產(chǎn)證號為： ， 房屋地址：
�。� 做出如下約定，并承諾共同遵守：
1、終止合同原因：
2、經(jīng)乙方同意丙方將房產(chǎn)證（權屬證件號碼：號）原件退還給甲方。經(jīng)甲方同意丙方將乙方交付房款人民幣（大寫(xiě)）
小寫(xiě)（整）如數退還給乙方。
3、甲乙雙方協(xié)商決定終止《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》，）并由丙方收回，至此關(guān)于《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》甲、乙、丙三方相互不追究任何違約責任，甲、乙、丙三方也相互不承擔任何連帶責任。
4、其它約定：
甲方（簽字）：
身份證號碼：
地址：
代理人：
身份證號碼：
地址：
________年____月____日
乙方（簽字）：
身份證號碼：
地址：
代理人：
身份證號碼：
地址：________年____月____日
丙方：（簽章）
法定代表人：
�。ɑ蚴跈啻恚�
經(jīng)紀人：
電話(huà)： ________年____月____日
房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本10
委托人：
住址：身份證號碼：
工作單位：
電話(huà)居間人：
法定代表人：
住所：
甲方欲購買(mǎi)房屋一套，特委托乙方提供賣(mài)房人的信息，幫助甲方與賣(mài)房人簽定《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以咨雙方共同遵守。
第一條：欲購買(mǎi)房屋的基本情況房屋坐落：
區;建筑面積和格局：
;房屋用途：
(住宅或公寓或商業(yè)用房等);房屋朝向：
房屋建成年限：
房屋總價(jià)款：付款方式：一次性或需銀行貸款。
房屋性質(zhì)為央產(chǎn)房或經(jīng)濟適用房或房改房或商品房，或者房屋性質(zhì)不限。
以上為基本意向，最終以甲方實(shí)際看中的房屋為準。
第二條：甲方委托事項1.乙方代為尋找賣(mài)房人;2.乙方帶領(lǐng)其實(shí)際參觀(guān)房屋;3.乙方代為審查賣(mài)房人基本情況等。
第三條：甲方義務(wù)甲方根據乙方通知參觀(guān)房屋;甲方經(jīng)乙方介紹認識賣(mài)房人，不得私下與賣(mài)房人簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同。
支付居間費用。
第四條：乙方義務(wù)乙方應當根據甲方要求挑選合適的房屋。
乙方通知甲方參觀(guān)房屋，應當提前小時(shí)。
乙方應當向甲方如實(shí)提供賣(mài)房人的信息;如甲方需銀行提供貸款支付購房款，乙方指導甲方辦理銀行貸款。向甲方提供合作的銀行、銀行認可的房屋評估機構以及銀行認可的律師事務(wù)所等。
第五條：委托期限本合同委托期限為月，期滿(mǎn)之前，甲方不得解除委托。
或甲方可以解除本委托，但因其解除委托行為給乙方造成損失的，應當承擔賠償責任。
合同期滿(mǎn)乙方未找到賣(mài)方的，本合同終止。
經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續定委托合同。
第六條：乙方報酬乙方完成居間事項，即甲方與乙方提供的賣(mài)房人簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》，甲方向乙方支付元的居間服務(wù)報酬。該報酬于甲方與乙方提供的買(mǎi)房人簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》之日支付。
第七條：違約責任甲乙雙方應認真履行本合同，如有違約，應賠償守約方的損失。
第八條;爭議解決雙方在履行本合同中的爭議應先協(xié)商解決;如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會(huì )提起仲裁(選擇其一)。
本合同共頁(yè)，自雙方簽字之日起生效。
本合同一式份，雙方各執份，具有同等法律效力。
甲方(委托代理人)：
乙方：
年月日 年月日
房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本11
合同編號：____________
房屋編號：______________________________
_____________年__________月___________日
賣(mài)方：_________________________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
買(mǎi)方：_________________________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
見(jiàn)證方：_________房地產(chǎn)經(jīng)紀有限責任公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)一事達成以下條款：
第一條 甲方對產(chǎn)權的聲明
甲方已依法取得出售房的合法證書(shū)（蕪湖市房屋所有權證及土地使用權證）。出售房（是/否）已設抵押，甲方為該房屋的產(chǎn)權狀況負全責。該房屋的地址為_(kāi)_______________________________________，結構為_(kāi)_______________，建筑面積為_(kāi)_______平方米，車(chē)庫________號，建筑面積為_(kāi)_______________平方米。
第二條 甲方對出售權的聲明
甲方保證出售房的合法性，并有權將該房上市交易。如情況不實(shí)，甲方承擔由此而引起的一切經(jīng)濟和法律后果。
第三條 乙方對購買(mǎi)權的聲明
乙方自愿在本合同第一條及第二條成立的前提下，購買(mǎi)甲方出售房的完全產(chǎn)權，并認可僅在此種情況下簽訂的合同才具有法律效力。
第四條 出售房?jì)r(jià)格
甲、乙雙方同意出售房?jì)r(jià)格為_(kāi)________________元。（大寫(xiě)：________佰________拾________萬(wàn)________仟________佰________拾________元整）。
第五條 付款方式
1．合同簽字蓋章后，甲乙雙方應向丙方提供辦理立契過(guò)戶(hù)手續的必要材料并立即支付丙方傭金：甲方_______元，乙方_______元；及甲方代辦產(chǎn)權費_________元，乙方代辦產(chǎn)權費_________元、貸款手續費_________元。丙方實(shí)收傭金_________元（大寫(xiě)：_______佰________拾________萬(wàn)________仟________佰________拾________元整 ）。此外，乙方還須當即支付甲方購房定金_________元。如發(fā)生違約，責任由違約方承擔。
2．無(wú)需銀行貸款
丙方將產(chǎn)權辦理至乙方名下后，乙方須當即向甲方付清房款余額。
3．銀行貸款
�、偌�、乙雙方應向丙方提供辦理銀行貸款手續的必要材料。
�、谝曳綉赺______年______月______日前，將房款的30%首付存入__________________銀行。
�、坫y行貸款部分房款按銀行規定由銀行直接支付。
第六條 違約責任
1．乙方未按合同第五條規定的時(shí)間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約方違約。
2．甲方應在_______年______月______日將房屋搬空并交予乙方，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0.4‰向乙方支付滯納金，逾期超過(guò)15天，即視甲方違約。如甲方拒不履約，乙方可要求法院強制執行。
3．合同簽訂后，如乙方違約，購房定金歸甲方所有，同時(shí)乙方承擔全部中介費用。如甲方違約，必須承擔雙倍定金返還給乙方的責任，同時(shí)也承擔全部中介費用。在解除合同時(shí)，違約方應將違約金結清。
第七條 房屋交付
甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：
1．甲方須出售房的產(chǎn)權清楚，無(wú)糾紛，無(wú)債權、債務(wù)。出售后，如發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權糾紛、債務(wù)，一律由甲方負責。
2．甲方保證所售房屋現狀同產(chǎn)權證記載相符。
3．房屋本身沒(méi)有影響房屋使用或美觀(guān)的破壞；沒(méi)有固定不可移動(dòng)裝修物品的破壞。
4．物業(yè)交驗完畢后，房屋所產(chǎn)生各項費用：如電、水、煤氣及物業(yè)等各項費用由乙方自行承擔。
5．其它：_____________________________________________
第八條 關(guān)于產(chǎn)權辦理的約定
甲、乙雙方應在_______年______月______日前向市房管部門(mén)申請辦理房屋買(mǎi)賣(mài)立契過(guò)戶(hù)手續，并按有關(guān)規定申領(lǐng)房屋所有權證。甲、乙雙方可委托丙方代辦該房屋所有權證。否則，由此所引起的一切產(chǎn)權糾紛、債務(wù)與丙方無(wú)關(guān)。
辦理上述手續時(shí)產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用，由甲乙雙方依照國家規定繳納。
第九條 附件
附件：____________________________________
相關(guān)附件為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。
第十條 爭議的解決
本合同未盡事宜，雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充合同。協(xié)商不成，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。
本合同須加蓋百家幸公章后方可生效。本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各執一份，自簽字之日起生效。
注：本合同均以人民幣結算
房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本12
賣(mài)方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
身份證號：
買(mǎi)方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
身份證號：
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)私有住房，達成如下協(xié)議：
第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，該房屋具體狀況如下：
甲方自愿將坐落在市鎮村號（自建住宅）的房屋，東至南至西至北至建筑面積為平方米（含地上附著(zhù)物），出售給乙方。
第二條甲、乙雙方議定的上述房屋成交價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）共萬(wàn)仟佰圓（小寫(xiě)元），乙方在年月日前，一次付給甲方。
第三條特別約定：
1、甲方保證在房子交付時(shí)，甲方在該房屋上不設有他項權，如抵押權等。
2、甲方保證上述房屋產(chǎn)權清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權糾紛，由甲方承擔全部責任。
3、因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑。該房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中所發(fā)生的交易或過(guò)戶(hù)需要本村村民委員會(huì )同意或有關(guān)部門(mén)審批的手續問(wèn)題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應糾紛的，由甲方負責處理。
4、如乙方所購房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時(shí)，甲方應予以積極配合，但相關(guān)費用由乙方自行負擔。
第四條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。
第五條如國家征地，土地賠償歸乙方所有，住房面積賠償歸乙方所有。
第六條本合同簽訂之后，房?jì)r(jià)漲落，買(mǎi)賣(mài)雙方不得反悔。
第七條今后如乙方就此商品房出賣(mài)時(shí)，需要甲方簽字時(shí)，甲方無(wú)條件給予配合。
第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本13
買(mǎi)主姓名：住址：
賣(mài)主姓名：住址：
茲將下記產(chǎn)權賣(mài)給承買(mǎi)人，價(jià)款如數收訖，此后任憑買(mǎi)主契稅登記，雙方共同辦理更換房產(chǎn)證手續。日后如有產(chǎn)權糾紛由賣(mài)主負完全責任。特立契約為證。
計開(kāi)：（房屋座落地點(diǎn)，構造，面積、間數）
賣(mài)價(jià)：
產(chǎn)權范圍：
此契約一式三份，買(mǎi)賣(mài)雙方各一份，中人一份·
買(mǎi)主：簽名蓋章
賣(mài)主：簽名蓋章
中人：簽名蓋章
年月日
房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本14
出賣(mài)人(甲方)：買(mǎi)受人(乙方)：
身份證號碼：身份證號碼：
一、房屋情況及付款方式
1、出售的房屋位于北京市通州區________________________，建筑面積為_(kāi)______平方米。
2、隨房屋一并出售室內現有裝飾，附屬設施以及。
3、甲、乙雙方商定上列房屋成交價(jià)格為人民幣大寫(xiě)_______________元整，小寫(xiě)_____元。
4、簽訂本合同時(shí)，乙方交付甲方購房定金人民幣大寫(xiě)_____________元整，小寫(xiě)_____元，此定金抵作乙方的首期購房款。
二、履行義務(wù)
1、本合同簽訂后，甲方對上列房屋保證未被司法機關(guān)和行政機關(guān)查封、扣押或以其他方式轉讓?zhuān)矣嘘P(guān)權益人均同意出售。如出現責任由出賣(mài)人承擔
2、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利。甲方不得就該房屋與他人訂立《買(mǎi)賣(mài)合同》
三、違約責任
1、因不可抗力的房屋原因導致本合同不能履行的免責，定金、購房款如數返還乙方。
2、甲方應在收到乙方轉給甲方的購房款當日配合乙方辦理房屋變更手續，甲方如收到購房款不配合乙方，乙方有權解除合同并且甲方退還乙方全部購房款。
3、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。每逾期一日乙方向甲方支付房屋交易價(jià)格的萬(wàn)分之五計算的違約金。逾期超過(guò)三個(gè)工作日，甲方有權解除合同。乙方已付的定金不退還作為賠償甲方的賠償金。
四、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成、產(chǎn)生爭議，可向房屋所在地法院起訴。
五、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字之日起生效，具有同等法律效力。補充協(xié)議：
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本15
合同雙方當事人如下：
出售人：_________身份證號碼：_________戶(hù)口所在地：_________
買(mǎi)房人：_________身份證號碼：_________戶(hù)口所在地：_________
經(jīng)出售人與買(mǎi)房人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就房屋買(mǎi)賣(mài)達成如下協(xié)議：
第一條：出售人所賣(mài)房屋的基本情況：出售人房屋位于雙流縣勝利鎮_________村_________社，其房屋面積_________。配有房屋前的壩子、水井、自來(lái)水、電源及線(xiàn)路、光纖、圍墻機圍墻內的所有配套設施。
第二：出售人在出售房屋時(shí)一并出售起房屋的所以配套設施，以房屋滴水和圍墻基礎為界。
第三條：買(mǎi)賣(mài)房屋及配套設施的價(jià)格及付款方式：經(jīng)雙方協(xié)商其總價(jià)為18萬(wàn)元（大寫(xiě)：壹拾捌萬(wàn)元整），付款方式為一次性付款。
第四條：如遇政府征地、房屋拆遷安置的情況下，買(mǎi)房人同意將所買(mǎi)房屋中的150m用于出售房屋方安置抵扣面積或買(mǎi)房人用其他方式確保安置能夠實(shí)現，在拆遷補償時(shí)出售方享受本社人均附著(zhù)物、林園補。
第五條：在買(mǎi)房人一次性支付買(mǎi)房款后，房屋及配套設施歸買(mǎi)房人所有，買(mǎi)房人享有改造、永久使用、出讓的權力。
第六條：交接：出售人在收到買(mǎi)房人全部付款壹拾捌萬(wàn)元以后，當面辦理交接手續，出售人將房屋的土地使用權證、房屋產(chǎn)權證、在本社法人代表（社長(cháng)）的見(jiàn)證下交接證件。并將房屋交給買(mǎi)房人。今后出售方不得以任何理由要求退房等。
第七條：關(guān)于產(chǎn)權登記：如果有條件變更房產(chǎn)證時(shí)，在確保合同內出售人利益的前提下，出售人負責協(xié)調辦理村社手續并配合買(mǎi)房人變更房屋產(chǎn)權證書(shū)。
第八條：違約責任：買(mǎi)賣(mài)雙方必須遵守合同條款，買(mǎi)房人在條件具備的情況下如不確保出售人合同內的利益，無(wú)條件退還房屋及證書(shū)；賣(mài)房人在今后如不按合同內容執行，按照改造后房屋及設施總價(jià)價(jià)值的三倍賠償買(mǎi)房人的經(jīng)濟損失，及其間接經(jīng)濟損失。
第九條：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法向人民法院起訴。
第十條：本合同一式三份，出售人、買(mǎi)房人、見(jiàn)證人各執一份。
第十一條：本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
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