國有土地使用權收購協(xié)議
為盤(pán)活國有存量土地資產(chǎn)，優(yōu)化土地資源配置，合理利用土地，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《湖北省土地管理實(shí)施辦法》、《襄樊市土地儲備供應暫行辦法》等國家、地方有關(guān)法律法規及規定，雙方本著(zhù)平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同。
第一條 本合同雙方當事人
收購方：襄樊市土地儲備供應中心(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)，法定代表人： ，職務(wù)： ，住址：樊城炮鋪街3號，聯(lián)系電話(huà)：3486000.
被收購方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)，法定代表人： ，職務(wù)： ，住址： ，聯(lián)系電話(huà)： .
第二條 甲方收購位于 的國有土地，面積 平方米(合 畝)，用途為 用地，其四至位置：東： ;南： ;西： ;北：《國有土地使用證》證號為： ，原土地取得方式。
第三條 經(jīng)協(xié)商土地收購價(jià)格(含地上建筑物)確定為(大寫(xiě))人民幣 萬(wàn)元/畝(元/㎡ )(小寫(xiě)) 萬(wàn)元/畝(元/㎡ )�？傤~為(大寫(xiě))人民幣 萬(wàn)元/畝(元/㎡ )(小寫(xiě) 萬(wàn)元)。
第四條 收購款支付方式
本合同經(jīng)市政府批準后 日內，甲方一次性付給乙方土地收購款總額的`10%即 萬(wàn)元，作為履行合同的定金，定金可充抵土地收購款。
�、灞竞贤�(jīng)政府批準后 日內，甲方一次性支付乙方土地收購款(大寫(xiě)) 萬(wàn)元(小寫(xiě)) 萬(wàn)元。
�、姹竞贤�(jīng)政府批準后 日內開(kāi)始甲方分 期付給乙方土地收購款。
第一期： 年 月 日前付給乙方土地收購款總額的 %即 萬(wàn)元;
第二期： 年 月 日前付給乙方剩余土地收購款總額的 %即 萬(wàn)元
第三期： 年 月 日前付給乙方全部土地收購款即 萬(wàn)元。
分期支付的土地收購款計利息。
第五條 甲、乙方的責任和義務(wù)
(一)甲方的責任的義務(wù)
1、甲方按本合同第四條一款規定按期支付乙方土地收購款。
2、甲方在支付收購定金后，負責辦理土地使用權及房屋產(chǎn)權變更登記手續，費用由甲方承擔。
3、甲方于 年 月 日驗收乙方交付的全部土地和地上建(構)筑物。
(二)乙方的責任和義務(wù)
1、乙方在收到甲方支付收購定金的同時(shí)，向甲方交付國有土地使用證、房屋所有權證等資料，并開(kāi)始清理、搬遷、拆除其宗地范圍內的暫停戶(hù)、工程技術(shù)設備和房產(chǎn)設施。 年 月 日前向甲方交付全部土地和地上建(構)筑物。
2、乙方應協(xié)助甲方辦理土地使用權及房屋所有權的變更登記手續，并提供相關(guān)資料。
3、若因該宗地或房產(chǎn)權屬發(fā)生糾紛，乙方負責協(xié)調處理。
第六條 違約責任
本合同一經(jīng)簽訂，違反本合同任一條款，即為違約。
(一)若甲方未能按本合同第四條規定按期支付收購款，每延遲一天，按應付款項的3‰向乙方支付滯納金。
(二)若乙方不能按期向甲方交付土地及地上建(構)筑物，每延遲一天，按應付款額的3‰賠償甲方損失。
�、缛粢蚣�、乙任何一方原因造成本合同不能履行，違約方按本合同約定土地收購款總額的13‰向守約方支付違約金。
第七條 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方商定可簽訂補充協(xié)議。若因本合同發(fā)生糾紛，協(xié)商不成的可向人民法院提起訴訟。
第八條 本合同于 年 月 日在襄樊市簽訂，壹式陸份，并具同等法律效力，甲、乙雙方各執叁份。
第九條 本合同經(jīng)襄樊市人民政府批準后生效。
甲方： 乙方：
(章) (章)
法定代表人： 法定代表人：
(委托代理人) (委托代理人)
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