【精品】買(mǎi)賣(mài)合同范文匯編八篇
隨著(zhù)法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，合同在生活中的使用越來(lái)越廣泛，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么大家知道合同的格式嗎？以下是小編為大家整理的買(mǎi)賣(mài)合同8篇，希望能夠幫助到大家。
買(mǎi)賣(mài)合同 篇1
甲方： （以下筒稱(chēng)為甲方）
乙方： （以下筒稱(chēng)為乙方）
依照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律法規這之規定，甲乙雙方本著(zhù)平等自愿，互惠互利的原則，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特定立如下買(mǎi)賣(mài)合同：
一、甲方向乙方提供苗木的名稱(chēng)、數量、規格和價(jià)格見(jiàn)下表：
二、供苗時(shí)間、地點(diǎn)、方式
1、供苗時(shí)間、地方：甲方于20xx年 月 日至 月 日向乙方提供上述苗木。具體交貨日期由乙方在上述時(shí)間段內自行確定，但須提前三天通知甲方。
2、苗木交貨地點(diǎn)和方式：甲方負責將苗木運送到乙方指定地點(diǎn)交貨，運輸費用由甲方承擔。
3、苗木栽植：本合同所供苗木由甲方負責栽植，苗木栽植后包活三個(gè)月。
三、苗木質(zhì)量驗收標準及驗收方法
1、驗收標準：甲方向乙方提供的苗木除達到上表中的規格要求外，還應滿(mǎn)足如下質(zhì)量要求：植株強壯、完整、無(wú)病蟲(chóng)害。
2、驗收方法：交貨時(shí)，乙方按排專(zhuān)人到交貨地點(diǎn)，按上述質(zhì)量要求現場(chǎng)驗收苗木質(zhì)量和數量。甲方將苗木栽植完成后，乙方派專(zhuān)人進(jìn)行驗收。
四、付款方式
本合同中苗木單價(jià)為苗木的包干結算價(jià)格，包括苗木采購、運輸、栽植人工費用。貨到乙方位于九龍坡區工地經(jīng)乙方驗收合格后，乙方向甲方支付苗木款的60%，甲方栽植完成后乙方向甲方支付苗木款的35%，三個(gè)月包活期滿(mǎn)后乙方向甲方付清支付余下的苗木款。雙方約定，上述款項在甲方辦理付款手續后7個(gè)工作日內付清。
五、違約責任
若乙方在簽署本合同后，中途減少苗木的購買(mǎi)數量，乙方須按減少苗木株數總價(jià)格的30%作為違約金賠償給甲方。若乙方不能按合同約定及時(shí)支付苗木款，則以未付金額千分之二每天的標準向甲方支付滯納金。若甲方提供的規格或質(zhì)量達不到合同要求，或是苗木在三個(gè)月包活期內出現死亡，甲方應負責更換。若甲方確不能按合同要求向乙方提供苗木，甲方應按涉及苗木總價(jià)的30%向乙方支付違約金。
六、其他約定
1、由于甲方苗木所在地遭遇人力不可抗拒的自然災害（如：瘟疫、戰爭、強震、冰雹、狂風(fēng)、洪水）造成甲方不能或者不能完全履行合同的情況下，甲方不承擔違約責任。
2、本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向雙方各自所在地仲裁委員會(huì )尋求仲裁調節，仲裁調節不成，可向雙方所在地人民法院起訴。
3、本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等的法律效用，本合同自雙方簽字之日起效。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
買(mǎi)賣(mài)合同 篇2
訂立合同雙方：
買(mǎi)受人：____________________縣(市)食品公司(或食品收購站)
出賣(mài)人：________縣____________鄉__________村________村民(或專(zhuān)業(yè)戶(hù)、或其他經(jīng)濟組織)
為了促進(jìn)生豬、鮮蛋、菜牛、菜羊、家禽的生產(chǎn)，滿(mǎn)足城鄉人民生活對肉、蛋、禽商品的需要，經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。
第一條產(chǎn)品的名稱(chēng)、品種和數量
1.產(chǎn)品的名稱(chēng)和品種：__________________________________。
2.產(chǎn)品的數量：________________________________________。
(必須明確規定產(chǎn)品的計量單位和計量方法。)
第二條產(chǎn)品的等級、質(zhì)量和檢疫辦法
1.產(chǎn)品的等級和質(zhì)量：____________________________________________。
(產(chǎn)品的等級和質(zhì)量，國家有關(guān)部門(mén)有明確規定的，按規定標準確定產(chǎn)品的等級和質(zhì)量;國家有關(guān)部門(mén)無(wú)明文規定的，由雙方當事人協(xié)商確定。)
2.產(chǎn)品的檢疫辦法：______________________________________________。
(國家或地方主管部門(mén)有衛生檢疫規定的，按國家或地方主管部門(mén)規定進(jìn)行檢疫;國家或地方主管部門(mén)無(wú)檢疫規定的，由雙方當事人協(xié)商檢疫辦法。)
第三條產(chǎn)品的價(jià)格、貨款結算與獎售辦法
1.產(chǎn)品的價(jià)格：
2.貨款結算辦法按下列第____項執行：
(1)對村民、專(zhuān)業(yè)戶(hù)、個(gè)體經(jīng)營(yíng)戶(hù)一般采取現金結算，錢(qián)貨兩清。
(2)對按有關(guān)規定必須采取銀行結算的，按銀行的統一規定辦理結算。
3.獎售辦法：______________________________________________________
第四條交貨期限、地點(diǎn)和方式
第五條買(mǎi)受人的違約責任
1.買(mǎi)受人未按合同收購或在合同期中退貨的，應按未收或退貨部分貨款總值的______%(5%～25%)的幅度)，向出賣(mài)人償付違約金。
2.買(mǎi)受人如需提前收購，商得出賣(mài)人同意變更合同的，買(mǎi)受人應給出賣(mài)人提前收購貨款總值的%的補償，買(mǎi)受人因特殊原因必須逾期收購的，除比照中國人民銀行有關(guān)延期付款的規定，按逾期收購部分貨款總值計算向出賣(mài)人償付違約金外，還應承擔出賣(mài)人在此期間所支付的保管費或飼養費，并承擔因此而造成的其他實(shí)際損失。
3.對通過(guò)銀行結算而未按期付款的，應按中國人民銀行有關(guān)延期付款的規定，向出賣(mài)人償付延期付款的`違約金。
4.出賣(mài)人按合同規定交貨，買(mǎi)受人無(wú)正當理由拒收的，除按拒收部分貨款總值的______%(5%～25%的幅度)向出賣(mài)人償付違約金外，還應承擔出賣(mài)人因此而造成的實(shí)際損失和費用。
第六條出賣(mài)人的違約責任
1.出賣(mài)人逾期交貨或交貨少于合同規定的，如買(mǎi)受人仍然需要的，出賣(mài)人應如數補交，并應向買(mǎi)受人償付逾期不交或少交部分貨物總值的________%(由買(mǎi)賣(mài)雙方商定)的違約金;如買(mǎi)受人不需要的，出賣(mài)人應按逾期或應交部分貨款總值的________%(1%～
20%的幅度)償付違約金。
2.出賣(mài)人交貨時(shí)間比合同規定提前，經(jīng)有關(guān)部門(mén)證明理由正當的，買(mǎi)受人可考慮同意接收，并按合同規定付款;出賣(mài)人無(wú)正當理由提前交貨的，買(mǎi)受人有權拒收。3.出賣(mài)人交售的產(chǎn)品規格、衛生質(zhì)量標準與合同規定不符時(shí)，買(mǎi)受人可以拒收。出賣(mài)人如經(jīng)有關(guān)部門(mén)證明確有正當理由，買(mǎi)受人仍然需要出賣(mài)人交貨的，出賣(mài)人可以遲延交貨，不按違約處理。
第七條不可抗力
合同履行期內，如發(fā)生自然災害或其他不可抗力的原因，致使當事人一方不能履行、不能完全履行或不能適當履行合同的，應向對方當事人通報理由，經(jīng)有關(guān)主管部門(mén)證實(shí)后，不負違約責任，并允許變更或解除合同。
第八條合同爭議的解決方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按下列第____種方式解決：
1.提交____________仲裁委員會(huì )仲裁;
2.依法向人民法院起訴。
第九條其他______________________________________________________。
當事人一方要求變更或解除合同，應提前通知對方，并采用書(shū)面形式由當事人雙方達成協(xié)議。接到要求變更或解除合同通知的一方，應在七天之內作出答復(當事人另有約定的，從約定)，逾期不答復的，視為默認。
違約金、賠償金應在有關(guān)部門(mén)確定責任后十天內(當事人有約定的，從約定)償付，否則按逾期付款處理。
本合同如有未盡事宜，須經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方共同協(xié)商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式二份，買(mǎi)賣(mài)雙方各執一份;合同副本一式____________份，交鄉政府......等單位各留存一份。
買(mǎi)受人：(蓋章)__________________出賣(mài)人：(蓋章)____________________________
法定代表人：(蓋章)______________委托代理人：______________________
年________月________日訂
買(mǎi)賣(mài)合同 篇3
出賣(mài)人（甲方）：_________
買(mǎi)受人（乙方）：_________
甲乙雙方本著(zhù)誠實(shí)信用的原則，平等互利，經(jīng)公平協(xié)商簽訂如下買(mǎi)賣(mài)合同，以茲遵守。
第一條 標的物
1、產(chǎn)品名稱(chēng)：_________ 商標：_________ 規格/型號：_________ 原產(chǎn)地：_________ 生產(chǎn)廠(chǎng)家：_________
2、交易數量：_________
3、單價(jià)：_________ 總價(jià)款：_________
4、質(zhì)量
�。�1）整體質(zhì)量、性能應當達到的標準，采用以下第_________項：
a。按照國家強制標準或者指導標準：_________執行
b。按照國際通用標準：_________ 執行
c。按照行業(yè)標準：_________ 執行
d。按照封存的樣品標準執行
e。協(xié)商約定質(zhì)量達到以下水平：_________
�。�2）以下部件的質(zhì)量、性能標準或參數為
部件a：_________ 質(zhì)量標準或參數：_________
部件b：_________ 質(zhì)量標準或參數：_________
5、產(chǎn)品整體作業(yè)的性能應當達到以下水平：
以下部件作業(yè)應當達到以下水平：
部件a：_________ 作業(yè)水平：_________
部件b：_________ 作業(yè)水平：_________
6、產(chǎn)品的整體技術(shù)性能標準為：
以下部件采用以下技術(shù)：
部件a：_________ 采用技術(shù)：_________
部件b：_________ 采用技術(shù)：_________
7、產(chǎn)品功能
8、安全性能
對環(huán)境的影響：_________
對操作人的影響：_________
數據安全：_________
安全標識：_________
甲方為乙方提供詳細技術(shù)資料，產(chǎn)品及其各部件使用的技術(shù)應當和資料上顯示的相一致。
9、包裝方式
防潮要求：_________
防曬要求：_________
抗震要求：_________
防灰塵要求：_________
外包裝標識要要求：_________
審美要求：_________
第二條 運輸
運輸辦理方：_________
運輸費用負擔方：_________
運輸方式：_________
始發(fā)地點(diǎn)：_________
到獲地點(diǎn)：_________
承運人：_________
第三條 交付
雙方按照以下第_________種方式完成交付
�。�1）甲方將貨物交付第一承運人并取得提取貨物的單證，甲方將提取貨物的單證交付乙方則交付完成。
�。�2）乙方收到貨物并且驗收完畢則交付完成。
�。�3）乙方自己提貨，提貨裝車(chē)（船）完成則交付完成。
�。�4）除以上方式外的其他方式，約定為：_________。
甲方當于_________年_________月_________日前完成交付。
第四條 風(fēng)險轉移
貨物毀損滅失的風(fēng)險交付前由甲方負擔，交付后由乙方負擔。該風(fēng)險的負擔不影響違約責任和產(chǎn)品侵權責任的主張。
第五條 所有權的轉移
所有權的轉移遵照以下第_________項執行
�。�1）貨物交付后所有權即轉移至乙方
�。�2）貨款完全結清前甲方保留對相當于未結清的貨款價(jià)值的貨物所有權，具體執行辦法另行協(xié)商
第六條 檢驗
自貨物交付后的_________日內完成檢驗，若對質(zhì)量有異議乙方應當在_________日內向甲方書(shū)面提出，并且妥善保管質(zhì)量瑕疵貨物，等待協(xié)商處理。
檢驗人：_________
檢驗技術(shù)手段：_________
檢驗方法：_________
檢驗合格的標準：_________
第七條 產(chǎn)品不合要求的補救措施
經(jīng)檢驗，若產(chǎn)品質(zhì)量合格率為_(kāi)________ %以上則甲方對不合格產(chǎn)品可以采取以下補救措施：要求退貨、要求修理、要求更換，費用由_________方負擔。
經(jīng)檢驗，若產(chǎn)品質(zhì)量合格率為_(kāi)________%以下則乙方享有對整個(gè)合同或者不合格部分的解除權，乙方僅解除不合格部分的，合同其余部分有效。
第八條 貨款支付
支付方式：_________（可以約定使用銀行轉帳、支票、本票、匯票、現款等方式）
支付條件：_________（可以約定付款的條件以防范風(fēng)險）
支付時(shí)間或者期限：_________
支付地點(diǎn)：_________
第九條 擔保
乙方于_________年_________月_________日前支付定金_________元。
第十條 售后服務(wù)
甲方負責對產(chǎn)品的安裝、調試、技術(shù)培訓，費用由 _________ 方負擔，這些工作應于_________ 年_________月_________日前完成。
產(chǎn)品正式投入使用后的_________內（時(shí)間）維修由_________方負責，費用由_________方負擔。工具、配件的供應由_________方提供，費用由_________負擔。
產(chǎn)品的升級事項約定為：
第十一條 知識產(chǎn)權約定
第十二條 違約責任
甲方履行不能應當承擔的責任：_________
甲方遲延交貨應當承擔的責任：_________
甲方履行瑕疵應當承擔的責任：_________
其他違約責任：
乙方履行不能承擔的責任：_________
乙方遲延受領(lǐng)應當承擔的責任：_________
乙方瑕疵履行應當承擔的責任：_________
乙方遲延交付貨款應當承擔的責任：_________
其他違約責任：
第十三條 免責條款
當出現以下情形時(shí)甲方免除相應違約或者侵權責任：
情形a：_________ 免除責任：_________
情形b：_________ 免除責任：_________
當出現以下情形時(shí)乙方免除相應違約或者侵權責任：
情形a：_________ 免除責任：_________
情形b：_________ 免除責任：_________
第十四條 本合同項下的各項債權債務(wù)未經(jīng)對方同意均不得轉讓給第三人，否則對方可以直接解除合同。
第十五條 本合同中關(guān)于產(chǎn)品本身以及其使用的技術(shù)方面的專(zhuān)用詞匯的解釋由甲方出具附件專(zhuān)門(mén)解釋。附件在本合同簽署之前確定并為本合同的一部分。
第十六條 保險
由_________方于_________前對標的物向_________保險公司辦理_________保險，保險費由_________方負擔。
第十七條 依據法律規定本合同經(jīng)_________審查批準后生效，由_________方于_________年_________月_________日前向_________提出申請，批準之日即生效。
依據法律規定本合同不需經(jīng)過(guò)國家行政審批則本合同生效采以下第_________種方式：
�。�1）抵押人和甲方簽字蓋章則生效。
�。�2）本合同自向_________公證處公證后生效。公證費由_________方承擔。
�。�3）本合同自_________年_________月_________日生效。
�。�4）本合同自_________（附某一種或者多種條件）成就時(shí)生效。
本合同一式_________份，當事人各方各執一份，經(jīng)公證的公證機關(guān)執一份，各分均具有相同的法律效力。
第十八條 單據
甲方應于_________提交以下單據：
�。�1）提貨單
�。�2）發(fā)票（VAT）
�。�2）使用說(shuō)明書(shū)
�。�4）保修單/三包服務(wù)憑單
�。�5）其他單據
乙方應于_________提交以下單據：
�。�1）匯票本票\支票信用證\轉帳憑單
�。�2）_________
第十九條 保護商業(yè)秘密約定
第二十條 若因本合同發(fā)生爭議經(jīng)協(xié)商不成，選擇以下第_________種方式解決。
1、向_________仲裁委員會(huì )申請仲裁
2、向_________人民法院起訴
第二十一條 本合同簽訂地點(diǎn)是：_________
甲方（公章或者私章、手�。篲________ 乙方（公章或者私章、手�。篲________
住所：_________ 住所：_________
開(kāi)戶(hù)行：_________ 開(kāi)戶(hù)行：_________
開(kāi)戶(hù)行帳號：_________ 開(kāi)戶(hù)行帳號：_________
法定代表人（公章或者私章、手�。篲________ 法定代表人（公章或者私章、手�。篲________
聯(lián)系電話(huà)：_________ 聯(lián)系電話(huà)：_________
授權代理人：_________ 授權代理人：_________
身份證號碼：_________ 身份證號碼：_________
簽約時(shí)間（以最后簽字蓋章的為準）：_________
買(mǎi)賣(mài)合同 篇4
根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律、行政法規、地方性法規，雙方本著(zhù)平等、自愿、有償、誠實(shí)信用的原則，訂立本合同。
第一條
本合同當事人雙方：
出讓人(甲方)：___________
住址：
電話(huà):________________________;
受讓人(乙方)：___________
住址：
電話(huà):________________________。
第二條甲方確保：其已合法擁有出讓土地使用權，并同意將本合同約定土地的使用權轉讓給乙方;乙方確認：自愿以有償方式取得該土地使用權。
第三條甲方出讓給乙方的土地位于________，出讓土地面積為_(kāi)__________，出讓土地編號為_(kāi)___________，出讓土地四至及界址點(diǎn)座標見(jiàn)附件。
第四條土地費按每畝______________元計算,總額為_(kāi)____________，大寫(xiě)_______________，甲方同意在___年___月___日前將出讓土地交付給乙方。土地費由乙方向甲方一次性付清。
第五條本合同項下的土地使用權為永久轉讓?zhuān)瑹o(wú)年期限制。
第六條甲方保證該土地使用權沒(méi)有任何糾紛或其他權利限制，若發(fā)生買(mǎi)賣(mài)前已經(jīng)存在的任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理，并承擔相應的法律責任，給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責如數賠償。
第七條雙方均應按照誠信原則履行合同。任何一方違約，均應向另一方支付轉讓總額_________%的違約金，還應賠償對方實(shí)際發(fā)生的所有經(jīng)濟損失。
第八條其他未盡事宜及國家政策變化需做調整的由雙方協(xié)商共同做出補充規定，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
第九條甲乙雙方均應認真履行本合同各項條款，如發(fā)生爭議或糾紛，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，則在本合同簽訂地人民法院通過(guò)訴訟方式解決。
第十條本合同自雙方簽訂之日起生效。本合同一式叁份，具有同等法律效力，甲方、乙方各執壹份，市國土資源局執壹份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
買(mǎi)賣(mài)合同 篇5
甲方：
乙方：
經(jīng)雙方協(xié)商，本著(zhù)互惠均等的原則，特制定本合同如下：
第一條：經(jīng)銷(xiāo)內容
一、甲方向乙方提供本公司所生產(chǎn)的xxx飲料系列產(chǎn)品，授權乙方在特定區域經(jīng)銷(xiāo)。
二、如有特殊情況，乙方需轉讓經(jīng)銷(xiāo)權予第三方時(shí)應取得甲方書(shū)面同意。
第二條：經(jīng)銷(xiāo)區域
一、乙方只能在甲方指定區域經(jīng)銷(xiāo)甲方產(chǎn)品，不得超出此范圍銷(xiāo)售，否則，視為跨區銷(xiāo)售。
二、甲方指定乙方的經(jīng)銷(xiāo)區域為。甲方在乙方經(jīng)銷(xiāo)區域內不為其它商戶(hù)供貨。如發(fā)現甲方為其它商戶(hù)供貨，乙方有權向甲方提出索賠。
第三條：銷(xiāo)售目標
一、乙方銷(xiāo)售甲方產(chǎn)品，需按以下比例有計劃地完成每月的銷(xiāo)售任務(wù)，且全年的銷(xiāo)售目標最低萬(wàn)元(大寫(xiě))。
月份
本月銷(xiāo)售占全年銷(xiāo)售比例
目標(萬(wàn)元)
季度目標(萬(wàn)元)
二、銷(xiāo)售額確認：乙方貨款到達甲方指定帳號的實(shí)際金額，為甲方確認乙方銷(xiāo)售額的唯一憑證。
第四條：銷(xiāo)售價(jià)格
甲方按下列供貨價(jià)格供貨，乙方應嚴格按下列價(jià)格規定進(jìn)行銷(xiāo)售，不得低于本價(jià)格銷(xiāo)售，否則視為低價(jià)銷(xiāo)售。(單位：元/箱每箱15瓶)
品項規格總經(jīng)銷(xiāo)進(jìn)價(jià)轉批商進(jìn)價(jià)街批商超/酒店進(jìn)價(jià)商超零售價(jià)酒店零售價(jià)/冰攤
銀杏綠茶500ml27303233/3537.53元/瓶
銀杏烏龍茶500ml27303233/3537.53元/瓶
冰紅茶500ml27303233/3537.53元/瓶
注：本價(jià)格不含運費，運費由乙方承擔。
第五條：付款及交貨
一、付款
1、乙方必須采用先款后貨的方式向甲方支付貨款。
2、乙方向甲方支付的貨款必須以銀行匯票或電匯形式向甲方所指定的帳號支付�？畹�，甲方安排發(fā)貨。
3、其它事宜：
二、交貨
1、乙方必須每月25日前向甲方提交下月《****公司特約經(jīng)銷(xiāo)商月份貨物需求計劃》，甲方據此安排下月發(fā)貨計劃。
2、乙方每次要貨不得低于20xx箱，并詳細填寫(xiě)《****公司特約經(jīng)銷(xiāo)商貨物申請書(shū)》，連同相關(guān)付款憑證傳真至甲方，甲方將依據貨款到帳情況安排發(fā)貨。
3、甲方將產(chǎn)品送到乙方唯一指定倉庫，乙方必須當面簽收并加蓋公章，方可入庫。
4、乙方指定倉庫地址。
第六條：有關(guān)銷(xiāo)售約定
1、換貨政策
經(jīng)銷(xiāo)商在首次進(jìn)貨60天內可申請換貨(調換品種)，經(jīng)甲方總部批準后執行(換貨所發(fā)生的運費由乙方承擔)。
2、退貨政策
原則上不退貨，特殊情況須報公司總部申請。
3、經(jīng)銷(xiāo)商返利
經(jīng)銷(xiāo)商可享受半年和年底兩次返利(乙方累計銷(xiāo)售茶飲料5000件以上甲方給于乙方2%)。
4、經(jīng)銷(xiāo)商處罰
凡發(fā)現合作客戶(hù)有越區銷(xiāo)售或低價(jià)傾銷(xiāo)占用甲方貨款等行為一律扣除返利，扣除保證金。
買(mǎi)賣(mài)合同 篇6
賣(mài)方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證號： 買(mǎi)方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證號：
根據《民法典》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)私有住房，達成如下協(xié)議：
一、所售房屋座落位置、結構、層次、面積等基本情況
1、甲方所售房屋所在地：。
2、甲方所售房屋建筑面積：平方米，占地面積
3、甲方所售房屋結構、層次為：。
二、房屋價(jià)格 甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總價(jià)金額為(人民幣)拾萬(wàn)元整。
三、付款方式
1、甲、乙雙方協(xié)商一致，乙方付給甲方房屋總價(jià)52.6%的首付款共(人民幣)拾萬(wàn)元整。其中，拾萬(wàn)元整于________年____月____日付給甲方，另外拾萬(wàn)元整于________年____月____日之前必須付給甲方。
2、甲、乙雙方協(xié)商一致，除首付款，剩余拾萬(wàn)元整于________年____月____日之前付給甲方。
四、房屋交付
1、甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方以乙方(黃XX)名義辦理房屋產(chǎn)權證、土地使用證、規劃許可證等相關(guān)房屋證件，保證在乙方付完剩余款之前(________年____月之前)必須辦理完畢。
2、甲方因不可抗力等因素造成逾期未辦理完相關(guān)證件或房屋逾期不能交付的，乙方可以自動(dòng)延長(cháng)剩余的付款時(shí)間，直到甲方妥善辦理完相關(guān)房屋證件為止。
五、雙方違約責任
1、乙方未按本合同規定的付款方式付款，每逾期____日，按照逾期金額的支付違約金，逾期達一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，并有權乙方已付的房款中扣出元作為違約金，剩余的房款如數還給乙方。
2、甲方未按本合同規定將房屋及時(shí)交付使用，每逾期____日，按照購房總價(jià)的支付違約金，逾期達一個(gè)月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，并向乙方支付房?jì)r(jià)的違約金。
六、其他
1、甲方保證在交接時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛和財務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方承擔全部責任。
2、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
3、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
七、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
八、本合同生效之日起雙方必須要履行承諾，在沒(méi)有雙方當事人的情況下，另一方不得隨意違背或更改合同內容，否則一切后果自負。
九、本合同一式五份，甲、乙雙方各執一份，其他三份交有關(guān)部門(mén)存檔。
甲方(簽章)：住址(工作單位)：聯(lián)系電話(huà)：________年____月____日
乙方(簽章)：住址(工作單位)：聯(lián)系電話(huà)：________年____月____日
買(mǎi)賣(mài)合同 篇7
購房者購買(mǎi)二手房時(shí)候，遭遇一房多賣(mài)情形，數份合同對房屋價(jià)款和履行方式約定不一致，以他人名義購房，借名人與登記人發(fā)生糾紛，實(shí)際出資卻不能證明當事人之間系借名關(guān)系等，該如何處理?
1、一房多賣(mài)情形下，多個(gè)當事人均要求履行合同的，怎么處理?
出賣(mài)人就同一房屋分別簽訂數份買(mǎi)賣(mài)合同，在合同均為有效的前提下，買(mǎi)受人均要求繼續履行合同的，原則上應按照以下順序確定履行合同的買(mǎi)受人：
(1)已經(jīng)辦理房屋所有權轉移登記的;
(2)均未辦理房屋所有權轉移登記，已經(jīng)實(shí)際合法占有房屋的;
(3)均未辦理房屋所有權轉移登記，又未合法占有房屋，應綜合考慮各買(mǎi)受人實(shí)際付款數額的多少及先后、是否辦理了網(wǎng)簽、合同成立的先后等因素，公平合理的予以確定。
買(mǎi)受人中之一人起訴要求出賣(mài)人繼續履行買(mǎi)賣(mài)合同，出賣(mài)人以房屋已轉讓給他人為由提出抗辯的，法院可以根據案件具體情況決定是否追加其他買(mǎi)受人作為第三人參加訴訟;其他買(mǎi)受人另行提起訴訟要求繼續履行合同的，應當依據前款原則協(xié)調處理。
2、當事人先后簽訂數份合同或簽訂陰陽(yáng)合同，對房屋價(jià)款和履行方式約定不一致的，怎么處理?
當事人之間就轉讓同一房屋先后分別簽訂數份買(mǎi)賣(mài)合同，合同中關(guān)于房屋價(jià)款、履行方式等約定存在不一致，當事人就此產(chǎn)生爭議的，應當依據當事人真實(shí)意思表示的合同約定繼續履行。對于當事人在房屋買(mǎi)賣(mài)中確實(shí)存在規避稅收征管、騙取貸款等行為的，必要時(shí)可一并建議相關(guān)行政主管部門(mén)予以處理。
也就是說(shuō)，通過(guò)簽訂陰陽(yáng)合同避稅的，避稅的條款因違背雙方的真實(shí)意思表示，而無(wú)效，仍應按照實(shí)際交易價(jià)格履行。
3、以他人名義購房，借名人與登記人發(fā)生糾紛的，怎么處理?
當事人約定一方以他人名義購買(mǎi)房屋，并將房屋登記在他人名下，借名人實(shí)際享有房屋權益，借名人依據合同約定要求登記人(出名人)辦理房屋所有權轉移登記的，可予支持。但是，該房屋因登記人的債權人查封或其他原因依法不能辦理轉移登記，或者涉及善意交易第三人利益的除外。這里的前提是，當事人之間已經(jīng)就借名購房達成了書(shū)面協(xié)議，或有證據能夠證明借名的事實(shí)。且借名人不得以其系實(shí)際出資人為由，對方善意第三人，但若第三人知道或應當知道該情形的除外。
4、一方當事人確實(shí)為購房出資，但不能證明當事人之間系借名關(guān)系的，怎么處理?
當事人一方提供證據證明其對房屋的購買(mǎi)確實(shí)存在出資關(guān)系，但不足以證明雙方之間存在借名登記的約定，其主張確認房屋歸其所有或要求登記人辦理房屋所有權轉移登記的，不予支持;其向登記人另行主張出資債權的，應當根據出資的性質(zhì)按照相關(guān)法律規定處理。
也就是說(shuō)，在此情形下，出資人只能向對方當事人主張雙方形成借款的債權債務(wù)關(guān)系，出資人只能要回借款及其利息，而不能取得房屋所有權。
5、借用他人名義購買(mǎi)經(jīng)濟適用房等政策性保證住房，能否要求登記人將房屋過(guò)戶(hù)至借用人名下?
借名人違反相關(guān)政策、法規的規定，借名購買(mǎi)經(jīng)濟適用住房等政策性保障住房，并登記在他人名下，借名人主張確認房屋歸其所有或者依據雙方之間的約定要求登記人辦理房屋所有權轉移登記的，一般不予支持。
也就是說(shuō)，借用人在其本身不符合購買(mǎi)經(jīng)濟適用房等保障性住房條件的情況下，不可能通過(guò)借用他人名義購買(mǎi)房屋，而達到規避購買(mǎi)條件，實(shí)現購買(mǎi)保障性住房的目的。
6、房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后，買(mǎi)方交付了房款，并實(shí)際占有了房屋，能否直接要求確定房屋歸其所有?
房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后，出賣(mài)人未依約為買(mǎi)受人辦理房屋所有權轉移登記，買(mǎi)受人提起房屋確權之訴，要求確認房屋歸其所有的，法院應當行使釋明權，告知其應當變更訴訟請求要求出賣(mài)人辦理所有權轉移登記，買(mǎi)受人堅持不變更的，對其訴訟請求，不予支持。
也就是說(shuō)，賣(mài)方未履行辦理所有權轉移登記手續的行為，屬于違反雙方買(mǎi)賣(mài)合同義務(wù)的行為，仍是合同糾紛，并不因為當事人付清了購房款，并實(shí)際占有房屋，而可直接要求確認其享有物權。
7、房屋買(mǎi)賣(mài)合同履行過(guò)程中，一方當事人根本違約的，違約方是否享有合同解除權?
房屋買(mǎi)賣(mài)合同履行過(guò)程中，一方當事人構成根本違約的，守約方有權解除合同，違約方不享有合同法定解除權。如果因不可抗力或情事變更等原因，致使合同目的無(wú)法實(shí)現的，合同雙方均有權要求解除合同。
房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后，一方當事人不同意繼續履行，愿意以承擔相應違約責任為代價(jià)解除合同，而另一方堅持要求繼續履行，經(jīng)審查合同繼續履行不存在現實(shí)困難的，應當判決雙方繼續履行合同，但合同另有解約定金等約定或符合《合同法》第一百一十條規定的法定不能履行或事實(shí)不能履行情形的除外。
8、房屋買(mǎi)賣(mài)合同對定金性質(zhì)約定不明確的，如何處理?
當事人在房屋買(mǎi)賣(mài)合同中對定金性質(zhì)約定不明的，不應視為解約定金。所謂解約定金是指交付定金的一方可以按照約定以喪失定金為代價(jià)解除合同，收受定金的一方可以雙倍返還定金為代價(jià)解除合同。
買(mǎi)賣(mài)合同 篇8
賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)： 身份證號碼：電話(huà)： 買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：身份證號碼：電話(huà)：甲、乙雙方本著(zhù)自愿的原則，經(jīng)協(xié)商就紅巖金鋼重型自卸貨車(chē)轉讓達成協(xié)議如下：
一、甲方將自己的紅巖金鋼重型自卸貨車(chē)(車(chē)牌號碼： , 發(fā)動(dòng)機號： ，車(chē)架號：)一輛轉讓給乙方。
二、轉讓價(jià)格為人民幣 元整。 乙方應在協(xié)議簽訂時(shí)，一次性付清轉讓款，由甲方出具收據為準。
三、該車(chē)自實(shí)際交付給乙方之日起(自年月日起)，該車(chē)以后所需費用均由乙方負責購買(mǎi)。
四、本協(xié)議簽訂前，該車(chē)所發(fā)生的有關(guān)糾紛及債務(wù)由甲方負責。本協(xié)議簽訂后，該車(chē)所發(fā)生的一切糾紛及債務(wù)(包括并不限于交通事故)，由乙方負責，與甲方無(wú)關(guān)。
五、乙方向甲方付清全部轉讓價(jià)款后，甲方向乙方交付轉讓車(chē)輛后，車(chē)輛的風(fēng)險即轉移至乙方。
六、因雙方交易車(chē)輛為舊機動(dòng)車(chē)車(chē)輛，故乙方在簽定本協(xié)議時(shí)已經(jīng)對車(chē)身及發(fā)動(dòng)機工作狀況進(jìn)行了檢查并確認該車(chē)狀況良好。
七、該車(chē)自實(shí)際交給乙方之日起(自 年月日)所發(fā)生的交通事故及違法活動(dòng)均由乙方負責，與甲方無(wú)關(guān)。
八、爭議解決：甲、乙雙方在履行本協(xié)議的過(guò)程中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向鶴慶縣人民法院起訴。
九、本協(xié)議自雙方簽字即生效。協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等效力。雙方不得違約，不得對成交金額提出異議，不退車(chē)及車(chē)款。
甲方：乙方：
年 月 日 年月日
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