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土地買(mǎi)賣(mài)合同

時(shí)間:2023-06-14 14:59:11 買(mǎi)賣(mài)合同 我要投稿

土地買(mǎi)賣(mài)合同合集15篇

  現今社會(huì )公眾的法律意識不斷增強,隨時(shí)隨地,各種場(chǎng)景都有可能使用到合同,簽訂合同能促使雙方規范地承諾和履行合作。那么制定合同書(shū)有什么需要注意的呢?下面是小編收集整理的土地買(mǎi)賣(mài)合同,歡迎閱讀與收藏。

土地買(mǎi)賣(mài)合同合集15篇

土地買(mǎi)賣(mài)合同1

  出賣(mài)方:__________(簡(jiǎn)稱(chēng):甲方)

  代表人:__________

  購買(mǎi)方:__________(簡(jiǎn)稱(chēng):乙方)

  見(jiàn)證人:__________(簡(jiǎn)稱(chēng):丙方)

  代表人:__________

  為了互惠、互利、平等原則,經(jīng)甲、乙、丙三方反復協(xié)商,甲方自愿將本社土地現達成買(mǎi)賣(mài)合同如下:

  一、甲方將本社土地__________畝賣(mài)給乙方億有,每畝價(jià)額為_(kāi)_________元(大寫(xiě):__________萬(wàn)元正)。

  二、付款辦法:

  乙方一次性付給甲方60%的土地款,付丙方一次性40%的`土地款。

  三、甲、丙方出賣(mài)土地四至界限:

  東至:__________

  南至:__________

  西至:__________

  北至:__________

  四、甲、丙方將土地出賣(mài)給乙方后,乙方在所買(mǎi)的土地上有自主經(jīng)營(yíng)權,甲丙方不得以任何理由干涉乙方自主經(jīng)營(yíng)權。如甲、丙方阻止、干擾乙方自主經(jīng)營(yíng),造成后果由甲、丙方承擔全部責任。

  五、違約責任:

  甲、乙、丙方任何一方違約,則按賣(mài)價(jià)總金額的兩倍賠償對方。

  六、本合同經(jīng)甲、乙、丙三雙自愿達成,無(wú)任何欺哄行為。系甲、乙、丙三方的真實(shí)意思表示,永不翻悔,經(jīng)甲、乙、丙三方簽字捺印后生效。

  七、本合同一式三份,甲、乙、丙三方各執一份。

  甲方代表人:__________

  乙方代表人:__________

  丙方代表人:__________

  __________年__________月__________日

土地買(mǎi)賣(mài)合同2

  甲方(出售方):

  乙方(購買(mǎi)方):

  經(jīng)甲乙雙方共同友好協(xié)商,乙方同意將位______村的土地,賣(mài)給甲方______使用,,雙方達成具體協(xié)商如下:

  一、乙方本著(zhù)自愿購買(mǎi)甲方土地原則,購買(mǎi)其土地位于,面積共平方米,約畝。

  二、期限為年。即自年月日起至年月日止。

  三、土地費按每畝 元計算,總額為,

  支付方式為1、一次性:______________。2、分期:______________。

  四、其他未盡事宜及國家政策變化需做調整的由雙方協(xié)商共同做出補充規定,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

  五、本協(xié)議一式貳份,甲乙雙方各執一份,以上協(xié)議在雙方簽訂之日起生效,任何一方不得違反,否則后果由造成方負責。

  甲方(簽字)

  年 月 日

  乙方(簽字)

  年 月 日

土地買(mǎi)賣(mài)合同3

  出賣(mài)方:(甲方)_________

  身份證號碼:聯(lián)系方式:_________

  買(mǎi)受方:(乙方)_________

  身份證號碼:_________聯(lián)系方式:_________

  雙方自愿就甲方所屬房屋及土地使用權轉讓給乙方達成一致,依據《中華人民共和國合同法》簽訂本合同,共同遵守。

  一、標的:_________市_________區_________小區_________房屋所有權及土地使用權。(房屋產(chǎn)權證號碼:_________;土地使用權證號碼:_________)

  甲方將上述房屋和土地使用權以及其他設備(包括:_________等)一次性轉讓給乙方。

  甲方保證該房屋權屬清楚,水、電、氣、暖、有線(xiàn)電視、電話(huà)等相關(guān)設施完好,不拖欠維修基金和上述設施使用費用,無(wú)抵押等其他權利瑕疵。

  二、價(jià)格與支付方式:乙方支付_________萬(wàn)元(¥_________),采用分期付款方式。

  1、雙方簽定合同時(shí),乙方支付本合同定金兩萬(wàn)元(¥20x0.00);甲方出具定金收據。

  2、本合同簽訂后_________日前雙方辦理過(guò)戶(hù)手續,房產(chǎn)登記機關(guān)受理完畢本房屋產(chǎn)權證過(guò)戶(hù)登記手續后,乙方支付_________萬(wàn)元(¥_________);土地管理部門(mén)受理本房屋所屬土地使用權證過(guò)戶(hù)登記后,乙方支付余款一萬(wàn)元(¥10000.00);甲方分別出具收據。

  甲方承擔過(guò)戶(hù)發(fā)生的費用,稅費按有關(guān)法律規定,各自承擔。

  三、房屋交付:本合同簽訂后_________日前,甲方向乙方交付房屋。房屋交付前,該房屋如有應繳納的一切費用,均由甲方負責。

  四、違約責任:雙方簽定合同后,如乙方違約,到期不能支付給甲方轉讓金,每超過(guò)一天向甲方支付全部轉讓金的1%違約金;如甲方違約,遲延交付房屋及權屬證書(shū)過(guò)戶(hù),每超過(guò)一天向甲方支付全部轉讓金的.1%違約金。

  五、生效:本合同一式四份,自雙方簽字后生效。雙方產(chǎn)權交易合同與本合同不一致的,以本合同為準。

  甲方:_________乙方:_________

  _________年_________月_________日

土地買(mǎi)賣(mài)合同4

  「內容提要」最高人民法院《關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》雖然解決了目前商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛中的許多問(wèn)題,但其自身適用范圍的限制,并不能解決由在集體土地上所建商品房買(mǎi)賣(mài)合同而引發(fā)的一系列問(wèn)題,導致實(shí)踐中的無(wú)序。無(wú)效論者從合同違反《土地管理法》的規定和合同標的履行不能出發(fā),否定此類(lèi)合同的效力;有效論者則從法解釋學(xué)和取締規范與效力規范的區別出發(fā),認定合同效力;诖祟(lèi)問(wèn)題的復雜,筆者從社會(huì )整體的角度出發(fā),利用利益衡量的基本觀(guān)點(diǎn),指出有效論更能適應現實(shí)社會(huì )的需要,并在此基礎上提出了相應的處理對策,以期能對這一難題的解決起到促進(jìn)作用。 「關(guān)鍵詞」商品房買(mǎi)賣(mài)合同,集體土地,合同效力,利益衡量 隨著(zhù)經(jīng)濟的發(fā)展,我國社會(huì )整體發(fā)展,物質(zhì)水平有了很大的提高,人民生活漸趨富足,文化日益昌明,原本與尋常百姓毫不相干的買(mǎi)房置地也成了現今十分普通的一件事情。但既然有買(mǎi)有賣(mài),其間就難免產(chǎn)生糾紛,為了處理日益涌現的商品房買(mǎi)賣(mài)糾紛,20xx年4月28日最高人民法院公布了《關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《解釋》)[1].這一司法解釋的出臺,對于人民法院處理此類(lèi)案件起到了十分積極的促進(jìn)作用,得到了社會(huì )各界的普遍歡迎。但是,通過(guò)近一年來(lái)的實(shí)踐,這一司法解釋也暴露出自身的一些不足,尤其是從司法解釋序言中所體現的立法意旨看,該司法解釋主要是針對城市規劃區國有土地范圍內的商品房買(mǎi)賣(mài)合同進(jìn)行規定的[2],并未把占國土很大比例的農村集體土地上發(fā)生的商品房買(mǎi)賣(mài)行為納入調整范圍,不能不說(shuō)是一種“立法”上的缺失。對于在農村集體土地上所建商品房買(mǎi)賣(mài)合同的效力及處理,目前司法實(shí)務(wù)界及理論界都尚無(wú)定論,但實(shí)踐中由此而引發(fā)的糾紛卻日益增加,亟待解決。本文中,筆者試就此問(wèn)題發(fā)表一下個(gè)人見(jiàn)解,希望能夠對人民法院的司法實(shí)踐起到參考作用。 一、我國的土地制度與商品房種類(lèi) 根據我國憲法的規定,“城市的土地屬于國家所有。農村和城市郊區的土地,除由法律規定屬于國家所有的以外,屬于集體所有;宅基地和自留地、自留山,也屬于集體所有!币虼,在社會(huì )主義的中國,從所有制上講,土地可以分為兩類(lèi),即國有土地和農村集體土地。這種土地歸屬上的公有制是與我國的社會(huì )主義制度緊密聯(lián)系在一起的。研究我國的土地問(wèn)題及附著(zhù)于土地之上的房屋問(wèn)題,就不能不以此為最根本的出發(fā)點(diǎn),所以,商品房也就可以區分為建筑于國有土地上的商品房和建筑于集體土地上的商品房?jì)纱箢?lèi)。 二、農村集體土地上所建商品房的問(wèn)題所在 商品者,依《高級漢語(yǔ)大詞典》[3]之解釋?zhuān)鉃椤阿艦榻粨Q而生產(chǎn)的物品。⑵泛指市場(chǎng)上買(mǎi)賣(mài)的物品”。據此并參考《解釋》第1條的規定,本文要討論的商品房就是指出賣(mài)人(僅指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè))尚未建成或者已經(jīng)竣工的用于向社會(huì )銷(xiāo)售并移轉房屋所有權于買(mǎi)受人、買(mǎi)受人支付價(jià)款的房屋。究其根本,商品房與其他房屋的最大區別就在于它是作為一種商品用于交換,商品房在所有權的讓渡過(guò)程中實(shí)現其交換價(jià)值。但是,法學(xué)不同于經(jīng)濟學(xué),其著(zhù)眼點(diǎn)在于所有權的移轉及移轉過(guò)程中出現的問(wèn)題。比較研究國有土地上的商品房與集體土地上的商品房,就是要比較二者在所有權移轉方面的差別。 通觀(guān)世界各國,在房屋與土地的關(guān)系上,普遍采取“房地一體主義”,即房屋的所有權與其所附著(zhù)的土地的所有權或者使用權同時(shí)移轉,只有這樣才能保證房屋的所有權人在房屋使用過(guò)程中不會(huì )因房屋所附著(zhù)的土地歸屬于其他人而引致紛爭。我國《城市房地產(chǎn)管理法》第31條也規定:“房地產(chǎn)轉讓、抵押時(shí),房屋的所有權和房屋占用范圍內的土地使用權同時(shí)轉讓、抵押!痹谖覈(jīng)過(guò)出讓的國有土地其土地使用權的轉讓是不存在障礙的,但是,1998年8月《土地管理法》修改時(shí)將“允許城鎮非農戶(hù)口居民建住宅使用集體土地”的規定加以刪除,并在第63條中明確規定:“農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用于非農業(yè)建設;但是,符合土地利用總體規劃并依法取得建設用地的企業(yè),因破產(chǎn)、兼并等情形致使土地使用權依法發(fā)生轉移的除外”,造成“集體建設用地必須轉為國有以后才能進(jìn)入二級市場(chǎng)流轉”的狀況,[4]從而在立法意旨上,城市及外村、外鄉居民已被禁止成為集體土地上住宅的合法所有權人。[5]在農村集體土地上所建商品房買(mǎi)賣(mài)合同也就由于違反法律禁止性規定而成為一種病態(tài)的契約,從而直接影響到買(mǎi)賣(mài)

  合同的效力問(wèn)題。 但是,在當前相當一部分地區出現了利用尚未收歸國有的集體土地開(kāi)發(fā)商品房、規模建設新型人口聚集區的活動(dòng),較為時(shí)興的說(shuō)法叫作“舊村改造”。雖然在這一過(guò)程中出現了一些糾紛,但是,從深層次上看,這種現象的出現有其必然原因。隨著(zhù)城鄉產(chǎn)業(yè)結構的升級和經(jīng)濟結構轉型,土地的承載、養育等傳統功能逐步萎縮,而財富儲存功能、產(chǎn)業(yè)空間聚集功能、土地增值等新興功能不斷加強,集體土地經(jīng)歷了從生存手段到保障手段再到增值手段的演變,此其一。其二,隨著(zhù)開(kāi)放型經(jīng)濟與城市建設的深入發(fā)展,大量外來(lái)資金與人口涌入,使村鎮集體土地的價(jià)值迅速提升,城市近郊非農用地的收益率明顯高于農用地。其三,國家征用集體土地是按產(chǎn)值補償,而當前土地市場(chǎng)價(jià)格遠遠超出該標準,用地者到國家嚴格控制的土地一級市場(chǎng)受讓土地成本過(guò)高。在土地補償水平與用地成本比較利益的巨大反差下,農村集體建設用地不可避免地自行流轉。其四,我國土地管理制度改革后,土地使用權在土地權力體系中的地位日益突出,隨著(zhù)城市化程度的提高和“舊村改造”的推進(jìn),相當一部分村成為實(shí)體化的經(jīng)濟組織,在經(jīng)濟利益最大化的驅動(dòng)下,自然將手中所掌握并能實(shí)際加以運用的土地使用權作為資產(chǎn)來(lái)進(jìn)行“土地經(jīng)營(yíng)”。[6]可以說(shuō),在一定意義上,在農村集體土地上所建商品房買(mǎi)賣(mài)合同的出現就成為不可避免的現象。 除此以外,在中小城市出現的“舊村改造”也并不與國家開(kāi)發(fā)小城鎮的戰略相背離。無(wú)論從我國作為發(fā)展中國家走城市化、現代化道路的發(fā)展途徑上看,抑或從我國拉動(dòng)內需、擴展經(jīng)濟增長(cháng)點(diǎn)的需求上看,小城鎮開(kāi)發(fā)都是我國必將長(cháng)期堅持并不斷發(fā)展的一項重要國策,而不是應付現狀、一時(shí)之興的臨時(shí)過(guò)渡措施。與其相對照,“集體建設用地不得直接進(jìn)入市場(chǎng)流轉”的規定,僅源于原國家土地局上世紀九十年代初期推行的.“轉權讓利”政策,其實(shí)質(zhì)仍擺脫不了政府利用管理者職權剝奪集體土地所有者、與民爭利的計劃經(jīng)濟時(shí)代色彩。農民集體所有的土地只有被征為國有后才能進(jìn)入市場(chǎng),其收益只能由國家得到,這一傳統做法明顯是忽視農民集體土地財產(chǎn)權的表現,與我國正在推行的財產(chǎn)權體系改革相背離。集體土地所有權作為一種財產(chǎn)權,其所有人必然要求能正常地使用、支配和處分土地,以取得合理的土地收益。[7] 三、病態(tài)契約與無(wú)效合同[8] 討論在集體土地上所建商品房買(mǎi)賣(mài)合同的效力問(wèn)題之前,有必要首先對病態(tài)契約和無(wú)效合同的概念作出說(shuō)明。 何謂病態(tài)契約?各國法對契約的成立和生效均規定了一系列要件,違反法律強行性規定的契約即為病態(tài)契約。例如,根據《意大利民法典》第1325~1352條的規定,契約生效的要件包括:⑴當事人的合意;⑵契約原因合法;⑶契約的標的可能、合法并確定或可確定;⑷契約的形式應符合法定或約定。如果將符合這些要件的契約定義為健康契約,那么違反這些法定要件的契約則為病態(tài)契約。[9]根據我國合同法第52條、54條的規定,契約的病因主要有:⑴惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益;⑵以合法形式掩蓋非法目的;⑶損害社會(huì )公共利益;⑷違反法律、行政法規的強行性規定;⑸因重大誤解訂立的合同;⑹在訂立合同時(shí)顯失公平的;⑺一方以欺詐、脅迫的手段或乘人之危,使對方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同。 因契約違反法律所規定的要件的不同,可以確定契約病態(tài)的嚴重性。一種是僅與當事人利益有關(guān)的要件的違反,如意思瑕疵等;另一種是對于與社會(huì )利益相關(guān)的要件的違反,如違反法律的強行性規定或共序良俗等。前者因涉及當事人雙方利益,故病態(tài)并不十分嚴重而尚可救治,各國法一般規定其為相對無(wú)效的契約,即將契約是否生效的決定權交給當事人本人;后者因涉及社會(huì )利益,故為病態(tài)嚴重的契約,當事人無(wú)權決定其命運,各國法一般規定其為絕對無(wú)效。[10] 雖然違反與社會(huì )利益相關(guān)的要件是確認絕對無(wú)效的契約的衡量標準,但這種表述仍失之抽象。筆者以為,根據我國的實(shí)際情況,違反與社會(huì )利益相關(guān)的有效要件主要有兩個(gè)方面,即:⑴違反法律、行政法規的強制性規定,⑵損害社會(huì )公共利益,或者稱(chēng)之為違背公共秩序與善良風(fēng)俗。對于第一方面,王利明教授在《關(guān)于無(wú)效合同確認的若干問(wèn)題》一文中提出了依據違法性確認合同無(wú)效的三個(gè)標準:⑴必須違反了全國人大及其常委會(huì )制定的法律和國務(wù)院制定的行政法規,才能直接導致合同無(wú)效;⑵必須是違反了法律和行政法規的強行性規定;⑶必須是違反了強行性

  規定中的效力性規定。[11]對于第二個(gè)方面,可以簡(jiǎn)稱(chēng)為違背公序良俗。所謂善良風(fēng)俗,一般是指社會(huì )對某種行為所持的一般道德標準與習慣。[12]公共秩序與善良風(fēng)俗不同,它反映和保護國家和社會(huì )的根本利益,表現了國家對社會(huì )生活的積極干預,其淵源大多來(lái)自公法,如憲法、行政法等;也有些規定來(lái)自私法。凡是違背上述條件的合同,都應當認定為絕對無(wú)效的合同。 四、在農村集體土地上所建商品房買(mǎi)賣(mài)合同的效力 通說(shuō)認為,由于《房地產(chǎn)管理法》的規定,商品房買(mǎi)賣(mài)必然導致房屋占用范圍內的土地使用權同時(shí)轉讓?zhuān)锻恋毓芾矸ā分杏忠幎ā稗r民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用于非農業(yè)建設”、“集體建設用地必須轉為國有以后才能進(jìn)入二級市場(chǎng)流轉”,因此,在農村集體土地上所建商品房買(mǎi)賣(mài)合同就成為一種違反法律的強行性規定的無(wú)效合同。但是,筆者認為,這種觀(guān)點(diǎn)實(shí)在是有重新探討的必要。

土地買(mǎi)賣(mài)合同5

  賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):_______________________

  買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):_______________________

  根據《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定,甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商,就乙方向甲方購買(mǎi)房屋和使用配套場(chǎng)地達成如下協(xié)議。

  一、基本情況:

  1、乙方購買(mǎi)甲方坐落在佛山市南!.南側住宅區00號 房____層,房屋建筑總面積______平方米,地號000000圖號00000用地總面積000平方米,按房產(chǎn)證為準。這次出讓房屋建筑面積______平方米,出讓用地面積0000平方米

  2、土地使用權限為_(kāi)_____年,自______年____月____日到______年___月___日止,實(shí)際年限按產(chǎn)權證。

  二、房屋價(jià)格及其它費用:

  1、房屋價(jià)格0000平方米人民幣_______________(大寫(xiě))(元)

  2、土地使用稅費按國家有關(guān)規定由_乙_方支付給有關(guān)部門(mén)。

  房屋過(guò)戶(hù)費等由乙方付出

  三、付款方式、期限及交房期:

  1、房屋總價(jià)分二次付清,簽約日乙方支付定金人民幣_____________(大寫(xiě))(元)。

 。1)甲方收到乙方人民幣_____________(大寫(xiě))(元);后協(xié)助乙方辦埋房產(chǎn)證和土地證過(guò)戶(hù)手續

 。2)其余房款[_____________(大寫(xiě))(元)]應在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權交易后(以產(chǎn)權交易中心核發(fā)產(chǎn)權證之日為準)二日內一次性付清,在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負責。

  2、以上付款以轉帳或現金方式支付均可,如乙方逾期超過(guò)_____________ 不付款,甲方有權終止合同,并要求乙方賠償違約金給甲方,違約金按房屋和土地總價(jià)的5%計;若甲方不協(xié)助乙方辦理土地、房產(chǎn)二證,或將土地、房屋抵押給任何第三方,則售房合同無(wú)效,甲方無(wú)條件全額退還乙方所有的.購房款,并按房屋和土地總價(jià)5%支付給乙方作為違約金。

  3、因政策或不可預見(jiàn)原因造成無(wú)法辦理土地、房產(chǎn)二證,甲方無(wú)條件全額退還乙方所有的購房款,合同終止。

  四、其他規定:

  1、甲方協(xié)助乙方辦理好產(chǎn)權證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續,在辦理中發(fā)生的所有費用契稅、工本費等由乙方負責支付。

  6、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請,甲方予以協(xié)助辦理,增容費用由乙方向有關(guān)部門(mén)按規定交納。

  7、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充確定,與本合同具有同等法律效力。

  五、本合同主體及責任:

  1、甲方:_______________法定代表人:_____________委托代理人:____________

  2、乙方:_______________法定代表人:_____________委托代理人:____________

  (甲、乙雙方所系法定代表人,具有連帶及擔保責任)

  六、本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效,本合同一式四份,甲、乙雙方各執一份,房產(chǎn)管理局和公證處各執一份。

  甲方:乙方:

  代表(簽名蓋章):代表(簽名蓋章):

  電話(huà):電話(huà):

  簽約日期:年月日

  簽約地址:

土地買(mǎi)賣(mài)合同6

  甲方:_________

  乙方:_________

  根據《中華人民共和國合同法》,《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規,甲乙雙方本著(zhù)公平、自愿的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達成房屋買(mǎi)賣(mài)合同,條款如下:

  第一條房屋基本情況

  甲方所賣(mài)房屋是住宅樓一棟(四樓四間),磚混結構,坐落在臺江縣臺拱鎮秀眉東大道,革東沖320國道旁原龍氏酒樓,土地面積為_(kāi)________平方米(土地證號為:臺國地土_________第號),建筑面積為_(kāi)________7平方米。

  第二條房屋權屬情況

  該房屋所有權證(總證)臺房權證臺江縣字第(1999)1779號,現還在臺江縣信用社抵押貸款,房屋租給高鐵民工住宿,于20xx年9月15日到期。

  第三條房屋成交價(jià)款及付款方式

  房屋成交價(jià)款為_(kāi)________萬(wàn)元。

  付款方式:

 。1)于_________年_________月_________日,先預付定金_________萬(wàn)元;

 。2)_________年_________月_________日付_________萬(wàn)元;

 。3)_________年_________月_________日付_________萬(wàn)元(春節前付清)。

  第四條房屋產(chǎn)權和其他具體狀況的承諾

  1、甲方應當保證該房屋產(chǎn)權糾紛,因甲方原因造成房屋不能辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)登記或發(fā)生債權債務(wù)糾紛的`,由甲方承擔全部責任。

  2、該棟房屋原來(lái)的水電立戶(hù)及設施屬于乙方所有。

  3、房屋交付時(shí)間于_________月_________月_________日前,甲方將房屋、房產(chǎn)證和土地使用證全部交給乙方。

  4、乙方得證后,若乙方?jīng)]有過(guò)戶(hù),拿我原房產(chǎn)證、土地使用證去貸款或作其他用,甲方概不負責。

  5、房屋賣(mài)給乙方后屬于乙方資產(chǎn),由乙方隨時(shí)轉讓或改造,甲方無(wú)權干涉,不論房屋改造或轉讓?zhuān)^(guò)戶(hù)、甲方要配合乙方到相關(guān)部門(mén)辦理手續。

  6、土地房屋轉讓的各項稅費全部由乙方承擔。

  第五條除國家政策,天災,不可抗力的,乙方不按期付清甲方房屋款,每天承擔滯納金200元,甲方未按期交房,同上交納乙方滯納金。

  第六條未盡事宜,雙方共同商量解決。

  此合同從簽字之日起生效,甲乙雙方各持一份。

  甲方簽字:_________

  乙方簽字:_________

  _________年_________月_________日

  _________年_________月_________日

土地買(mǎi)賣(mài)合同7

  出租方(甲方):________________

  身份證號:________________

  承租方(乙方):________________

  身份證號:________________

  經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,本著(zhù)平等、自愿、有償、誠實(shí)信用原則,就土地出租事宜達成協(xié)議如下:

  一、出租地塊概況

  1、該地塊位于________________,土地面積為_(kāi)_______平方米。

  2、現該地塊的用途為農業(yè)用地。

  二、出租方式

  1、甲、乙雙方通過(guò)自愿協(xié)商,乙方承租甲方該地塊及地塊上房屋。

  2、目前甲方土地及房屋由乙方出租使用,待之前雙方所簽合同到期后(即________年________月________日到期合同),再次明確乙方承租甲方土地上的房屋等建筑物所有權歸甲方,用于補償乙方給甲方土地造成的損失。乙方不得提出異議并要求收取任何費用。

  2、合同到期后甲方土地轉讓費及甲方土地上房屋出租費用總價(jià)為每年人民幣大寫(xiě):________________萬(wàn)元(¥:________________元)。乙方一次性支付甲方以上總價(jià)費用時(shí)間為_(kāi)_______________。

  三、本合同簽訂后,甲方就所出租的'該宗土地的土地使用權及與土地使用權有關(guān)的房屋所有權等其他權利、權益及收益等均歸甲方所享有;日后如有征用等的,土地征用賠償款、青苗補償等與土地使用權和房屋所有權有關(guān)的全部權益均歸甲方享有,乙方不得以任何理由提出異議。

  五、該土地甲乙雙方達成協(xié)議后雙方均確認無(wú)爭議事情發(fā)生,并保證不發(fā)生任何事端。

  六、乙方如果中途轉讓承租甲方的土地及房屋必須找到下一家承租方,否則應當承擔以下所述違約責任。

  七、違約責任:如乙方違約,則按每年土地及房屋出租租金總金額3倍賠償甲方。

  八、本合同經(jīng)雙方自愿達成,無(wú)任何欺哄行為。雙方簽字捺印后生效,永不翻悔。

  九、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執一份。

  甲方(簽名):_________________

  乙方(簽名):_________________

  ________年________月________日

土地買(mǎi)賣(mài)合同8

  根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律、行政法規、地方性法規,雙方本著(zhù)平等、自愿、有償、誠實(shí)信用的原則,訂立本合同。

  第一條 本合同當事人雙方:

  甲方(土地出讓方):___________

  身份證號:________________________;

  乙方(土地受讓方):___________

  身份證號:________________________;

  丙方(出讓公證人):

  身份證號: 。

  第二條 甲方確保:其已合法擁有出讓土地使用權,并同意將本合同約定土地的'使用權轉讓給乙方;乙方確認:自愿以有償方式取得該土地使用權。

  第三條 甲方出讓給乙方的土地位于__ ,宗地四至為:

  東至 ,西至 ,南至 ,北至 ;界址點(diǎn)座標詳見(jiàn)附件國有土地使用證。

  第四條 出讓土地面積為_(kāi)______,約每畝,總額為:¥ 元,大寫(xiě): 人民幣。土地費由乙方向甲方 (一次或者分期)付清。

  第五條 本合同項下的土地使用權為永久轉讓?zhuān)瑹o(wú)年期限制,該合同 生效后,甲方對該土地一切權利歸屬乙方。

  第六條 雙方均應按照誠信原則履行合同。任何一方因自身原因導致本合同不能履行的,除須按照本合同和法律規定承擔違約責任外,還須賠償對方實(shí)際發(fā)生的所有經(jīng)濟損失。

  第七條 如若該合同涉及土地發(fā)生歸屬性糾紛,一切由甲方負責。

  第八條 其他未盡事宜及國家政策變化需做調整的由雙方協(xié)商共同做出補充規定,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

  第九條 本合同自雙方簽訂之日起生效,甲方同意當日將該土地一切權利轉給乙方,本合同一式叁份,具有同等法律效力,甲方、乙方各執一份,公證人執一份。

  第十條 本合同經(jīng)雙方協(xié)定一致同意共十條,

  甲方(蓋章):_______________ 乙方(蓋章):___________________

  甲方代表簽名:_______________ 乙方代表簽名:___________________

  地址:_______________________ 地址:___________________________

  電話(huà):_______________________ 電話(huà):___________________________

  傳真:_______________________ 傳真:___________________________

  日期:______年______月_____日 日期:_______年_______月_______日

土地買(mǎi)賣(mài)合同9

  賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):

  買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):

  根據《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定,甲乙雙方遵循自愿、公平、誠實(shí)信用的原則,就乙方向甲方購買(mǎi)標準廠(chǎng)房及使用配套場(chǎng)地事宜,經(jīng)協(xié)商一致,達成如下協(xié)議:

  一、基本信息:

  1.乙方購買(mǎi)甲方位于__________________________________________________________________

  2.土地使用權以__________________________________________________________________________________________________

  二、出廠(chǎng)價(jià)格及其他費用:

  1.出廠(chǎng)價(jià)格為人民幣_______________________________________________________________________

  2.土地使用稅由_____________________________________________________________向有關(guān)部門(mén)繳納。

  三.付款方式、期限和交付期限:

  1.廠(chǎng)房總價(jià)分兩期支付,乙方于簽約當日支付定金人民幣(大寫(xiě))。

  (1)在________________________________________________________________________(大寫(xiě))之前;

  (2)剩余房款在甲方完成相關(guān)產(chǎn)權交易后支付(以產(chǎn)權交易中心出具產(chǎn)權證明之日為準)& mdash& mdash日內一次性付清,處理過(guò)程中產(chǎn)生的契稅由乙方負責。

  2.以上款項可以轉賬或現金支付。如乙方逾期超過(guò)一個(gè)月仍未付款,甲方有權解除合同,并要求乙方賠償甲方違約金,違約金按廠(chǎng)房及土地總價(jià)的10%計算;如甲方未辦理第二份土地房產(chǎn)證,或將土地及廠(chǎng)房抵押給任何第三方,售房合同無(wú)效,甲方將無(wú)條件全額退還乙方全部購房款,并向乙方支付廠(chǎng)房及土地總價(jià)的10%作為違約金。

  四.其他規定:

  1.甲方應在辦理產(chǎn)權證后協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續,乙方應負責支付辦理過(guò)程中發(fā)生的所有費用,如契稅、制作費等。

  2.乙方購買(mǎi)的房產(chǎn)可以自由轉讓或出租給其他方經(jīng)營(yíng),但必須通知管理方,受讓方或承租方企業(yè)可以在工廠(chǎng)地址進(jìn)行工商登記。

  3.廠(chǎng)房?jì)韧恋爻鲎,按現有設施給乙方使用。未經(jīng)有關(guān)部門(mén)同意,不得擅自搭建簡(jiǎn)易工棚和房屋。甲方必須協(xié)助乙方辦理搭建秘密簡(jiǎn)易工棚的手續。

  4.乙方購買(mǎi)的房屋不得拆遷,不得舉辦高污染項目。

  5.乙方必須遵守法律法規,按規定納稅,并根據其在所購房屋內的.生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)或生活組織情況繳納各種規定費用。

  6.乙方用電、用水增容由乙方申請,甲方協(xié)助辦理。增容費由乙方按規定向相關(guān)部門(mén)繳納。

  7.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商確定,與本合同具有同等法律效力。

  8.甲方完成售房全過(guò)程后,乙方有權控制和使用廠(chǎng)房,甲方無(wú)權干涉。

  9.這家工廠(chǎng)的質(zhì)量保證期在交貨后一年內有效。

  五、合同的主體和責任:

  1.甲方:__________________________________________________________________________________

  2.乙方:____________________________________________________________________________

  (甲乙雙方法定代表人承擔連帶保證責任)

  六、本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效。本合同一式四份,甲乙雙方各執一份,房地產(chǎn)管理局和公證處各執一份。

  甲方:

  乙方:

  代表(簽字蓋章):代表(簽字蓋章):

  電話(huà):電話(huà):

  簽署日期:

土地買(mǎi)賣(mài)合同10

  甲方(出售方):

  乙方(購買(mǎi)方):

  經(jīng)甲乙雙方共同友好協(xié)商,乙方同意將位(__)村的土地,賣(mài)給甲方(__)使用,雙方達成具體協(xié)商如下:

  一、乙方本著(zhù)自愿購買(mǎi)甲方土地原則,購買(mǎi)其土地位于__,面積共__平方米,約__畝。

  二、期限為_(kāi)_年。即自__年__月__日起至__年__月__日止。

  三、土地費按每畝__元計算,總額為_(kāi)_,

  支付方式為

  1、一次性:

  2、分期:

  四、其他未盡事宜及國家政策變化需做調整的由雙方協(xié)商共同做出補充規定,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

  五、本協(xié)議一式貳份,甲乙雙方各執一份,以上協(xié)議在雙方簽訂之日起生效,任何一方不得違反,否則后果由造成方負責。

  甲方(簽字)__年__月__日

  乙方(簽字)__年__月__日

土地買(mǎi)賣(mài)合同11

  甲方:_________________身份證:_________________住所:_________________

  乙方:_________________身份證:_________________住所:_________________

  根據國家和省法律、法規及有關(guān)規定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,充分協(xié)商一致,現就甲方向乙方有償轉讓宅基地的土地使用權及上蓋房屋所有權(以下將宅基地及上蓋房屋通稱(chēng)為“房地產(chǎn)”)的事宜達成如下協(xié)議,以資雙方共同遵守。

  一、房地產(chǎn)的情況

  (一)甲方同意將位于面積為平方米的宅基地土地使用權(土地宗地圖見(jiàn)附件)及上蓋房屋(建筑面積為,房屋平面圖見(jiàn)附件)有償轉讓給乙方。

  (二)該宅基地四鄰至:_________________

  東鄰:_________________、西

  鄰:_________________、南鄰:_________________、北鄰:_________________。(三)該宅基地的土地證號

  為;該宅基地上蓋房屋的房地產(chǎn)證號為。

  二、轉讓房地產(chǎn)的價(jià)格

  (一)轉讓總價(jià)格為人民幣萬(wàn)元(大寫(xiě):_________________)。

  (二)付款方式:_________________。

  三、辦理登記過(guò)戶(hù)手續

  本協(xié)議簽訂之日起日內,甲方應辦理完畢所有的過(guò)戶(hù)手續。

  四、房地產(chǎn)交接

  甲、乙雙方同意于 年 月 日由甲方將該房地產(chǎn)交付給乙方使用。

  五、權利保證約定

  (一)甲方保證其為該宅基地的合法使用權人及上蓋房屋的所有權人。

  (二)甲方保證:_________________房地產(chǎn)沒(méi)有產(chǎn)權糾紛和財務(wù)糾紛或其他權利限制(包括抵押等),若發(fā)生轉讓前即已存在任何糾紛或權利障礙的,概由甲方負責處理,并承擔相應法律責任,由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,由甲方負責賠償。

  (三)甲方確認:_________________該上蓋房屋已經(jīng)合法規劃。

  (四)轉讓后,在宅基地使用期限內,如遇國家或者有關(guān)政策部門(mén)依法對該地征收時(shí)所賠償的全部資金歸乙方所得,相關(guān)費用均也由乙方負責承擔。

  六、稅務(wù)承擔

  辦理上述房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)所需繳納的稅費,由甲、乙雙方按規定各自負責。

  七、違約責任

  (一)甲方拒絕轉讓房地產(chǎn)或逾期15天仍未交付房地產(chǎn)的`,視為甲方違約,本合同即告解除,甲方應在違約之日起七日內退還已經(jīng)收取的乙方的費用(包括轉讓費、訂金等等),并賠償乙方的經(jīng)濟損失。

  若經(jīng)濟損失難以計算,則以人民幣元作為違約金。

  (二)本協(xié)議生效后,甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該宅基地的使用權及上蓋房屋的所有權、使用權,造成乙方損失的,甲

  方須賠償乙方的經(jīng)濟損失。若經(jīng)濟損失難以計算,則以人民幣元作為違約金。

  (三)乙方拒絕受讓房地產(chǎn)或逾期15天仍未付清轉讓款時(shí),視為乙方違約,本合同即告解除,乙方應賠償甲方的經(jīng)濟損失。若經(jīng)濟損失難以計算,則以人民幣元作為違約金。甲方已經(jīng)收取的乙方的費用(包括轉讓費、訂金等等)應退還給乙方。

  八、爭議解決方法

  本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭議,甲、乙雙方應及時(shí)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方可依法向房地產(chǎn)所在地的人民法院起訴。

  九、附則

  (一)本協(xié)議未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決,所簽訂的補充和修改與本協(xié)議不可分割,具有同等的法律效力。

  (二)本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執一份,具同等法律效力,自雙方簽字之日起生效。

  甲方:_________________身份證:_________________簽訂日期:_________________

  乙方:_________________身份證:_________________簽訂日期:_________________

土地買(mǎi)賣(mài)合同12

  甲方:

  乙方:

  甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,本著(zhù)平等、自愿、有償、誠實(shí)信用原則,就雙方

  聯(lián)合購買(mǎi)土地事宜達成協(xié)議如下:

  一、地塊概況

  1.該地塊位于 東鄰: 西鄰: 南鄰: 北鄰: __________),土地面積為_(kāi)_______平方米(折________畝)。宗地四至及界址點(diǎn)座標詳見(jiàn)附件1國有土地出讓合同及其附件。

  2.現該地塊的用途為工業(yè)用地。

  二、甲、乙雙方共同確認:以甲方的名義依法取得本協(xié)議項下的該宗土地中,土地面積為 平方米(折 畝)系由乙方單獨出資借用甲方名義購買(mǎi),該土地的實(shí)際使用權為乙方,乙方對該土地享有依法占有、使用、收益及處分的權能。該地塊宗地四至及界址點(diǎn)座標詳見(jiàn)附件2。

  該宗土地中其余部分系甲方出資購買(mǎi),甲方享有依法占有、使用、收益及處分的權能。該地塊宗地四至及界址點(diǎn)座標詳見(jiàn)附件3。

  三、鑒于甲方已與政府有關(guān)部門(mén)協(xié)商,該宗土地的.價(jià)格為2.5萬(wàn)元/畝,故甲、乙雙方一致同意,乙方應按2.5萬(wàn)元/畝的價(jià)格在本協(xié)議簽署后當日內支付給甲方15萬(wàn)元(壹拾伍萬(wàn)元)。其余部份在土地劃定后,按每畝2.5萬(wàn)元/畝的價(jià)格×乙方實(shí)際所得土地畝數,甲乙進(jìn)行結算。

  甲、乙雙方共同承諾,無(wú)論甲方實(shí)際取得本協(xié)議項下的該宗土地的價(jià)格與

  本條約定的單價(jià)是否存在差價(jià),雙方均一致同意按本條約定的單價(jià)執行,雙方均自愿放棄主張結算、支付差價(jià)的權利。

  四、甲方取得該宗土地后,可在其實(shí)際享有權利(即本協(xié)議第二條約定)的范圍內獨立經(jīng)營(yíng),享有全部收益、承擔全部風(fēng)險,所有的權利、義務(wù)均與乙方無(wú)關(guān),乙方亦不得干涉甲方的獨立經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

  五、甲方取得該宗土地后,乙方可在其實(shí)際享有權利(即本協(xié)議第二條約定)的范圍內獨立經(jīng)營(yíng),享有全部收益、承擔全部風(fēng)險,所有的權利、義務(wù)均與甲方無(wú)關(guān),甲方亦不得干涉乙方的獨立經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

  六、甲方自愿承諾:乙方有權在不破壞該宗土地整體規劃的情形下,可自由開(kāi)發(fā)、使用、利用其享有權利的土地使用權;甲方自愿承諾,無(wú)條件配合乙方所屬土地單獨辦理土地使用權證和土地開(kāi)發(fā)、利用、變性的相關(guān)事宜等。

  七、一方違約,違約方應向守約方支付 違約金 5 萬(wàn)元(人民幣)并賠償由此造成的全部經(jīng)濟損失

  八、甲方全部股東自愿為本協(xié)議項下甲方的全部義務(wù)提供連帶擔保責任。

  九、未盡事宜,雙方協(xié)商解決。

  十.本協(xié)議一式四份,雙方各執兩份。

  十一.本協(xié)議經(jīng)雙方及擔保人簽字或蓋章后生效。

  甲方 :(簽章)

  全體股東簽字:

  年 月 日

  乙方:

簽字:

年 月日

土地買(mǎi)賣(mài)合同13

  甲方(出售方):

  乙方(購買(mǎi)方):

  經(jīng)甲乙雙方共同友好協(xié)商,乙方同意將位(x)村的土地,賣(mài)給甲方(x)使用,雙方達成具體協(xié)商如下:

  一、乙方本著(zhù)自愿購買(mǎi)甲方土地原則,購買(mǎi)其土地位于x,面積共x平方米,約x畝。

  二、期限為x年。即自x年xx月xx日起至x年xx月xx日止。

  三、土地費按每畝x元計算,總額為x,

  支付方式為

  1、一次性:

  2、分期:

  四、其他未盡事宜及國家政策變化需做調整的由雙方協(xié)商共同做出補充規定,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

  五、本協(xié)議一式貳份,甲乙雙方各執一份,以上協(xié)議在雙方簽訂之日起生效,任何一方不得違反,否則后果由造成方負責。

  甲方(簽字)x年xx月xx日

  乙方(簽字)x年xx月xx日

土地買(mǎi)賣(mài)合同14

  賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):

  買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):

  雙方經(jīng)充分協(xié)商,就乙方向甲方購買(mǎi)綜合樓和使用房屋占用范圍內的土地的相關(guān)事宜,達成如下協(xié)議:

  一、購買(mǎi)的標的:

  1、本協(xié)議購買(mǎi)的標的為甲方坐落在興義市幸福路中段建設村一組集體綜合樓一棟五層,房屋面積20xx余平方米,以房產(chǎn)證標注為準。

  二、甲方于 年 月 日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時(shí),應將該房屋騰空,清結該房屋已發(fā)生的水、電、煤氣、電話(huà)、有線(xiàn)電視、物業(yè)管理等各項費用,并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗收。

  三、總價(jià)款

  綜合樓價(jià)格每平方米人民幣480元,總價(jià)款(含房屋占用范圍內的土地)為人民幣 元。

  四、付款方式、期限及交房期:

  第二條:甲方同意乙方在20xx年12月31日前一次性?xún)斶尚欠甲方的藥品款柒仟元整(7000。00元)。

  五、甲方的權利和義務(wù):

  1、甲方需將該房屋交付給乙方,并保證該房屋上不存在任何抵

  2、向乙方交付綜合樓及房屋占用范圍內的土地的各種批準文件、權屬憑證;

  3、結清綜合樓的所有債務(wù),并在他人因綜合樓及其房屋占用范圍內的土地向乙方主張權利時(shí)承擔全部責任;

  4、收取本協(xié)議所約定的購買(mǎi)款。

  六、乙方的權利義務(wù):

  1、根據本協(xié)議的約定支付購買(mǎi)款;

  2、取得綜合樓的所有權和房屋占用范圍內的土地的使用權及其各種相關(guān)批文、權屬憑證;

  3、上述房地產(chǎn)辦理過(guò)戶(hù)手續所需繳納的'稅費均由乙方承擔。

  七、違約責任:

  1、本協(xié)議第一條、第五條中任一內容與實(shí)際情況不相符或者甲方義務(wù)未全面履行,既構成甲方對乙方的違約,甲方應當賠償乙方因此所受的全部損失并支付總價(jià)款 %的違約金。

  2、乙方若未履行本協(xié)議所約定的義務(wù),即構成對甲方的違約,應當賠償甲方因此所受的全部損失。

  八、其它約定:

  1、本協(xié)議一式二份,雙方各持一份;

  2、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

土地買(mǎi)賣(mài)合同15

  甲方:_____,系__________,現住建行宿舍樓三樓,_____年__月__日出生,身份證號:_____________ 乙方:____,黃毛村七組,身份證號:_____________。

  田洪學(xué),黃毛村五組,身份證號:根據《中華人民共和國合同法》,《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規,甲乙雙方本著(zhù)公平、自愿的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達成房屋買(mǎi)賣(mài)合同,條款如下:

  第一條 房屋基本情況

  甲方所賣(mài)房屋是住宅樓一棟(四樓四間),磚混結構,坐落在臺江縣臺拱鎮秀眉東大道,革東沖320國道旁原龍氏酒樓,土地面積為394.5平方米(土地證號為:臺國地土( )第 號),建筑面積為730.57平方米。

  第二條 房屋權屬情況

  該房屋所有權證(總證)臺房權證臺江縣字第(1999)1779號,現還在臺江縣信用社抵押貸款,房屋租給高鐵民工住宿,于20xx年9月15日到期。

  第三條 房屋成交價(jià)款及付款方式

  房屋成交價(jià)款為208萬(wàn)元。

  付款方式:

 。1)于20xx年8月 日,先預付定金20萬(wàn)元;

 。2)20xx年 月 日付88萬(wàn)元;

 。3)20xx年2月30日付100萬(wàn)元(春節前付清)。

  第四條 房屋產(chǎn)權和其他具體狀況的承諾

  1、甲方應當保證該房屋產(chǎn)權糾紛,因甲方原因造成房屋不能辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)登記或發(fā)生債權債務(wù)糾紛的',由甲方承擔全部責任。

  2、該棟房屋原來(lái)的水電立戶(hù)及設施屬于乙方所有。

  3、房屋交付時(shí)間于20xx月3月10日前,甲方將房屋、房產(chǎn)證和土地使用證全部交給乙方。

  4、乙方得證后,若乙方?jīng)]有過(guò)戶(hù),拿我原房產(chǎn)證、土地使用證去貸款或作其他用,甲方概不負責。

  5、房屋賣(mài)給乙方后屬于乙方資產(chǎn),由乙方隨時(shí)轉讓或改造,甲方無(wú)權干涉,不論房屋改造或轉讓?zhuān)^(guò)戶(hù)、甲方要配合乙方到相關(guān)部門(mén)辦理手續。

  6、土地房屋轉讓的各項稅費全部由乙方承擔。

  第五條 除國家政策,天災人禍,不可抗力的,乙方不按期付清甲方房屋款,每天承擔滯納金200元,甲方未按期交房,同上交納乙方滯納金。

  第六條 未盡事宜,雙方共同商量解決。

  此合同從簽字之日起生效,甲乙雙方各持一份。

  甲方簽字: 乙方簽字:

  _____年__月__日 _____年__月__日

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