公墓墓位銷(xiāo)售合同書(shū)
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規之規定，經(jīng)雙方協(xié)商，就買(mǎi)賣(mài)公墓墓位達成如下協(xié)議：
第一條 合同雙方當事人
出賣(mài)人(甲方)：_______________
注冊地址：_____________________ 注冊號：_________________
法定代表人：___________________ 電話(huà)：___________________
買(mǎi)受人(乙方)：_______________
身份證號：_____________________ 發(fā)證機關(guān)：_______________
通訊地址：_____________________ 電話(huà)：___________________
現住址：_______________________
使用人姓名：___________________ 性別：___________________
使用人姓名：___________________ 性別：___________________
買(mǎi)受人與使用人的關(guān)系：____________與________;________與________。
第二條 項目建設依據：出賣(mài)人經(jīng)批準建設公墓。
公墓名稱(chēng)____________________。公墓設置文號：_________________。
第三條 標的物：墓位。墓位即墓穴、墓體、格位的統稱(chēng)。標的物的使用權為乙方。
第四條 墓位數量數量：__________座。編號：____________________。
第五條 墓位材質(zhì)：____________________________________________。
第六條 墓位款項(人民幣)
一、墓位總價(jià)款：__________拾__________萬(wàn)__________仟__________佰__________拾__________元整￥__________元。其中：
(一)墓位費：__________拾__________萬(wàn)__________仟__________佰__________拾 _________元，￥__________元。
(二)管理維護費：__________年，__________萬(wàn)__________仟__________佰__________拾__________元，￥__________元。
(三)其它費用：__________萬(wàn)__________仟__________佰__________拾__________元，￥__________元。
二、付款時(shí)間、方式：
(一)本合同簽訂之日，乙方向甲方支付墓位費的__________%作為定金，計￥__________元。
(二)乙方于__________年_______月_______日前，一次性付清墓位總價(jià)款。
(三)逾期未付清上述款項屬乙方違約，甲方有權處理該墓位。
三、乙方因特殊原因需變更使用人(未入葬)的，應向甲方提出書(shū)面申請，經(jīng)甲方核實(shí)無(wú)誤同意后予以變更，不收變更費。如甲方已制作墓碑，則費用由乙方承擔。
第七條 墓位使用期限屆滿(mǎn)時(shí)需要履行的事宜：
一、公墓土地所有權依法歸國家所有。甲方依法開(kāi)展公墓經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，保證乙方在合同期內的合法權益。
二、公墓使用期限：每期使用時(shí)間為_(kāi)_________年。使用期屆滿(mǎn)，如乙方需繼續使用該墓位時(shí)，必須與甲方簽定《公墓墓位續用合同》僅交管理維護費。
三、管理維護費：一次性收取，期限不得超過(guò)貳拾年。
四、使用期屆滿(mǎn)的`前壹年，甲方須書(shū)面通知乙方。無(wú)法聯(lián)系的，登報公告。
從乙方收到書(shū)面通知或登報公告之日起__________年后，乙方不與甲方簽定《公墓墓位續用合同》的，墓位由甲方收回，骨灰(遺體)依法集中處理，對此乙方不得有任何異議。
第八條 甲方責任
一、因設計、施工、工程質(zhì)量或管理不善等原因，造成使用人骨灰毀失的，一次性賠償乙方￥__________元。
二、因甲方原因造成乙方使用人的墓碑碑文、碑體、碑座等錯誤或制作、安裝過(guò)程中有嚴重損壞的，甲方負責免費更換、安裝。
三、因甲方原因，將乙方已購墓位再次銷(xiāo)售給第三方的，乙方可任意選擇以下一條(第__________條。)
(一)甲方退還乙方所購墓位款項，并向乙方支付墓位費__________%的違約金計￥___ _____元。
(二)甲方在規劃區內，向乙方提供同等墓型、同等材質(zhì)，同等數量的墓位，并向乙方支付墓位費___%的違約金，計￥_______元
第九條 乙方責任
一、墓碑：按甲方設計加工制作。如乙方要求對墓碑進(jìn)行特殊處理的，甲方在不影響整體環(huán)境的前提下，應滿(mǎn)足乙方要求，由此產(chǎn)生的費用，雙方協(xié)商。
二、碑文：甲方已按乙方所簽碑文的清樣或小樣制作，乙方要求改內容的，甲方應尊重、滿(mǎn)足乙方要求，由此產(chǎn)生的一切費用，由乙方承擔。
三、乙方因違約甲方的《墓園規定》造成甲方損失的，應承擔賠償責任。
四、乙方憑本合同、購墓發(fā)票《墓位證》領(lǐng)取使用人骨灰。
第十條 《墓位證》由貴陽(yáng)市民政局統一監制。
第十一條 乙方要求遷移使用人骨灰時(shí)，應書(shū)面通知甲方，并由買(mǎi)受人自行辦理相關(guān)手續及承擔費用，乙方遷移骨灰后，即放棄該墓位的使用權，本合同完全終止。
第十二條 因不可抗拒力造成墓體損毀、骨灰毀失或因自然風(fēng)化、樹(shù)脂滴染造成碑體變色、損壞，甲方可采取登報公告或書(shū)面、電話(huà)等方式及時(shí)通知乙方，并采取有效措施盡可能減少損失。甲方未盡到通知義務(wù)的。應承擔賠償責任。
第十三條 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，按以下第______種方式解決
一、仲裁：向__________仲裁委員會(huì )申請仲裁;
二、訴訟：向__________人民法院起訴。
第十四條 本合同未盡事宜，由雙方約定后作為本合同的附件，具有同等法律效力。
第十五條 本合同一式肆份。甲方參份，乙方壹份。
第十六條 本合同自雙方簽字之日生效。
第十七條 其它條款：_______________________________________________
出賣(mài)人簽字蓋章：___________________
法定代表人：_______________________
委托代表人：_______________________
業(yè)務(wù)經(jīng)辦人：_______________________
電話(huà)：_____________________________
郵編：_____________________________
___ ______年_________月_________日
買(mǎi)受人簽字或蓋章：_________________
受用人：___________________________
使用人：___________________________
委托代理人：_______________________
電話(huà)：_____________________________
郵編：_____________________________
___________年_________月_________日
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