實(shí)用的買(mǎi)賣(mài)合同范文錦集8篇
現今社會(huì )公眾的法律意識不斷增強，人們運用到合同的場(chǎng)合不斷增多，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么一份詳細的合同要怎么寫(xiě)呢？下面是小編精心整理的買(mǎi)賣(mài)合同9篇，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
買(mǎi)賣(mài)合同 篇1
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規的規定，經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
一、家具名稱(chēng)、規格、材質(zhì)、數量、價(jià)格：
二、買(mǎi)方自定規格家具需將圖紙或相關(guān)資料一式兩份交付賣(mài)方，經(jīng)賣(mài)方審核認可后，由賣(mài)方銷(xiāo)售人員簽名（蓋章），并將其中一份交還買(mǎi)方留存，以便交貨核對。
三、家具交付時(shí)應隨帶《家具使用說(shuō)明書(shū)》，質(zhì)量標準按《家具使用說(shuō)明書(shū)》載明的標準執行。合同簽訂時(shí)，買(mǎi)方有權查閱《家具使用說(shuō)明書(shū)》，賣(mài)方應予出示。
四、交貨方式、時(shí)間、地點(diǎn): □賣(mài)方送貨上門(mén)；
□賣(mài)方送貨,送貨費用
元由買(mǎi)方承擔；
□買(mǎi)方自提，費用自理。 交貨時(shí)間：________年____月____日。交貨地點(diǎn)：
。
五、驗收及三包責任： 對于家具的數量、款式、顏色、表面瑕疵等有異議的，買(mǎi)方應在交貨時(shí)當場(chǎng)提出異議，賣(mài)方應當場(chǎng)處理；對其他質(zhì)量問(wèn)題，按照《____市家具產(chǎn)品修理、更換、退貨責任規定》辦理。
六、付款方式： 買(mǎi)方在簽約時(shí)應向賣(mài)方交付合同總貨款
%的定金（此比例不得超過(guò)20%），計人民幣
元，合同履行后，定金抵作貨款，余款計人民幣
元交貨前付清。 自定規格家具的，買(mǎi)方在簽約時(shí)應向賣(mài)方交付合同總貨款
%的預付款計人民幣
元，余款計人民幣
元交貨前付清。
七、違約責任：
�。�、買(mǎi)方不履行合同，定金不予返還；賣(mài)方不履行合同，雙倍返還定金。自定規格家具的，不履行合同方應承擔違約金計人民幣 元。
�。�、雙方在約定時(shí)間內無(wú)法履行送貨或提貨，應每日向對方支付延遲部分家具貨款的千分之三違約金，超過(guò) 天，守約方有權終止合同，并追究對方的違約責任。
�。�、賣(mài)方出售的家具如有假冒他人注冊商標、認證標志、名優(yōu)標志、廠(chǎng)名、廠(chǎng)址或以不合格產(chǎn)品冒充合格產(chǎn)品等欺詐行為的，應依法追加賠償，賠償金額為買(mǎi)方購買(mǎi)家具總貨款的一倍。
八、爭議解決方式：本合同發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門(mén)解決；解決未成的，按以下方式解決： □提交寧波仲裁委員會(huì )仲裁；
□依法向人民法院起訴。
九、其它約定事項：
十、本合同一式
份，買(mǎi)賣(mài)雙方各一份。
賣(mài)方（章）： 買(mǎi)方（章）： ____市明海XX家俬店
經(jīng)營(yíng)地： 地址： 電話(huà)：
電話(huà)： 法定代表人：
法定代表人： 委托代理人: 委托代理人: 開(kāi)戶(hù)銀行：
開(kāi)戶(hù)銀行： 賬號：
賬號： 簽約時(shí)間：
________年
____月
____日 簽約地點(diǎn)：
買(mǎi)賣(mài)合同 篇2
合同編號：〔20〕號
供貨單位(章)：購貨單位(章)：簽訂地點(diǎn)：簽訂時(shí)間：
訂貨清單
產(chǎn)品代碼
(同流向登記的產(chǎn)品代碼)產(chǎn)品名稱(chēng)產(chǎn)品類(lèi)別產(chǎn)品
級別規格/型號計量
單位箱含藥量
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數量單價(jià)
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一、本合同按照《中華人民共和國合同法》等有關(guān)規定執行。買(mǎi)賣(mài)雙方應嚴格遵守《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《煙花爆竹安全管理條例》等有關(guān)法律法規的規定，依法經(jīng)營(yíng)，保障安全。
二、產(chǎn)品質(zhì)量標準及要求：
三、禁(限)用藥物要求：
四、產(chǎn)品包裝標準及要求：
五、提(交)貨時(shí)間和地點(diǎn)：
六、運輸方式及費用負擔：
七、驗收標準與方法：
八、提出異議期限：
九、結算方式及期限：
十、產(chǎn)品安全與質(zhì)量責任：
十一、運輸安全責任：
十二、違約責任：
十三、合同爭議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列第種方式解決(選擇一種)：1.雙方同意將爭議提交仲裁委員會(huì )仲裁;
2.依法向人民法院提起訴訟。
十四、其他約定事項(可另附頁(yè))：
購貨單位（章）單位名稱(chēng)?許可證編號?單位地址?郵政編碼?法定代表人
�。ê炞郑�?聯(lián)系電話(huà)?委托代理人
�。ê炞郑�?聯(lián)系電話(huà)?電子郵箱?電子郵箱?開(kāi)戶(hù)銀行?賬戶(hù)?供貨單位（章）單位名稱(chēng)?許可證編號?單位地址?郵政編碼?法定代表人
�。ê炞郑�?聯(lián)系電話(huà)?委托代理人
�。ê炞郑�?聯(lián)系電話(huà)?電子郵箱?電子郵箱?開(kāi)戶(hù)銀行?賬戶(hù)?
有效期自年月日至年月日
買(mǎi)賣(mài)合同 篇3
賣(mài)方(甲方)：_______________身份證號碼：____________________
買(mǎi)方(乙方)：_______________身份證號碼：_____________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條乙方同意購買(mǎi)甲方擁有的座落在_____________市____________區________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅、廠(chǎng)房、店面)，建筑面積為_(kāi)__________平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權證第____________________________________號)。
第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣________元平方米，總價(jià)：人民幣______________元整(大寫(xiě)：______佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元整)。
第三條付款時(shí)間與辦法：
1、本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。
2、甲乙雙方同意以公積金按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整申請公積金按揭，并于放款后交房前將余下全部房款支付給甲方。
第四條甲方應于手續辦理完畢之日起____天內將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將物業(yè)、水、電、煤氣、有線(xiàn)電視、電話(huà)、寬帶、采暖等費用結清。
第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規，并按規定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，甲方交易稅費如在人民幣五千元以下的由乙方承擔，如甲方交易稅費超過(guò)五千元的，超出部分由甲方承擔。
第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書(shū)面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書(shū)面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本合同主體
1.甲方是________________________共______人。
2.乙方是________________________共______人。
第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)公證處公證。
第九條本合同一式兩份。甲方產(chǎn)權人一份，或甲方委托代理人一份，乙方一份�；蛞曳轿写砣艘环�。
第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條雙方約定的其他事項：
1、因該房所發(fā)生的________年____月____日后的產(chǎn)權糾紛和財務(wù)糾紛由乙方承擔全部責任。
2、因該房所發(fā)生的________年____月____日前的產(chǎn)權糾紛和財務(wù)糾紛由甲方承擔全部責任。
3、甲方于________年____月____日前交房，并將所有鑰匙及相關(guān)證件(物業(yè)、水、電、煤氣、有線(xiàn)
電視、電話(huà)、寬帶、采暖等)交付乙方。
出賣(mài)方(甲方)：_________________購買(mǎi)方(乙方)：__________________
身份證號碼：__________________身份證號碼：___________________
地址：___________________地址：____________________
郵編：___________________郵編：____________________
電話(huà)：___________________電話(huà)：____________________
代理人(甲方)：_________________代理人(乙方)：_________________
身份證號碼:___________________身份證號碼：___________________
簽訂日期：________年____月____日鑒訂日期：________年____月____日
買(mǎi)賣(mài)合同 篇4
甲方（供方）：
乙方（需方）：
簽訂日期：日
為明確甲、乙雙方的權利和義務(wù)，依據《中華人民共和國合同法》之相關(guān)規定，本著(zhù)互惠互利的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂本合同，并共同信守下列條款。
第一條合同的標準
1、產(chǎn)品的名稱(chēng)、規格、價(jià)格、數量及金額：
本合同所確定的產(chǎn)品為甲方代理的糕點(diǎn)系列產(chǎn)品，具體的名稱(chēng)杏仁酥（出廠(chǎng)單價(jià)40元/件，9.5斤）、熊仔蛋糕（出廠(chǎng)單價(jià)41元/件，8.0斤）、玉米寶寶（出廠(chǎng)單價(jià)40元/件，8.0斤）、好麥蛋糕（出廠(chǎng)單價(jià)41元/件，8.0斤）。
2、產(chǎn)品的技術(shù)標準和質(zhì)量，符合甲方產(chǎn)品質(zhì)量的企業(yè)標準或國家標準。
第二條交貨、驗收方式
1、乙方收到產(chǎn)品后應及時(shí)驗收，若有異議應以書(shū)面形式在三天內向甲方提出，并提交貨單原件，以便協(xié)助解決。否則甲方視為乙方以按要求收貨。
第三條甲方的權利和義務(wù)
1、甲方有向乙方提供質(zhì)量合格產(chǎn)品的義務(wù)。
2、甲方有及時(shí)、準確的向乙方提供產(chǎn)品相關(guān)資料和證件的義務(wù)。
3、乙方在保質(zhì)期內如發(fā)現產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題，甲方經(jīng)查證后，屬甲方責任的，甲方有無(wú)償調換、退貨的義務(wù)（乙方造成的除外）。
第四條乙方的權利和義務(wù)
1、乙方應向甲方提供有效的營(yíng)業(yè)執照、衛生許可證、稅務(wù)登記證及法定代表人身份證復印件。
2、乙方年銷(xiāo)售任務(wù)為萬(wàn)圓，每月最低萬(wàn)元。乙方在銷(xiāo)售期間應按月、季度的銷(xiāo)售計劃進(jìn)貨。
3、乙方享有甲方提供的促銷(xiāo)商品等支持的權利。
4、甲方提供不超過(guò)生產(chǎn)日期15天的產(chǎn)品給乙方，否則乙方有權拒收。
5、乙方有責任配合甲方業(yè)務(wù)代表不定期到乙方查詢(xún)經(jīng)營(yíng)及庫存情況。
6、乙方的銷(xiāo)售價(jià)格不得低于甲方提供的價(jià)格銷(xiāo)售和跨區銷(xiāo)售、否則取消所有返利，并取消銷(xiāo)售甲方產(chǎn)品的資格。
7、合同有效期內銷(xiāo)售額在萬(wàn)元以下則無(wú)返利。
8、所有返利都必須是在合同期滿(mǎn)且貨款結清后的次月甲方以產(chǎn)品兌現給乙方。
第五條價(jià)格與結算
1、甲方產(chǎn)品的價(jià)格以甲方蓋公章的附件為準，甲方視成本及市場(chǎng)原材料變化有權更改供應價(jià)格，但應提前一個(gè)月通知乙方。新價(jià)格調整前已付款則無(wú)論甲方價(jià)格做任何調整本批貨以原供價(jià)為準。
2、結算方式：先款后貨，甲方在收到乙方貨款5日內按乙方指定地點(diǎn)將貨物發(fā)出。
3、付款方式：由乙方將貨款存入甲方指定的銀行賬戶(hù)。乙方不得將現金交與甲方業(yè)務(wù)人員，否則由此產(chǎn)生的一切不良后果由乙方負責。
第六條爭議解決
�。ㄒ唬�、因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過(guò)友好協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商無(wú)法解決之爭議在甲方所在地人民法院起訴，通過(guò)訴訟解決合同爭議。
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1、本合同任何條款的變更，雙方必須書(shū)面為之；
2、甲方業(yè)務(wù)代表未經(jīng)甲方書(shū)面傳真確認，不得向乙方借取貨物或現金，不得行使超出合同范圍之外的權力，由此引發(fā)的一切責任甲方不予承擔。
3、本合同一式兩份，甲乙雙方簽字（蓋章）生效，雙方各執一份。本合同共頁(yè)，涂改或未經(jīng)合法授權代簽無(wú)效。
4、本合同有效期為月日；
5、未盡事宜雙方協(xié)商處理；
�。ㄈ╇p方簽章：
甲方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
買(mǎi)賣(mài)合同 篇5
出賣(mài)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)： 買(mǎi)受人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，自愿達成如下協(xié)議：
一、甲方自愿將 年 月 日，在 處購買(mǎi)的座落在___市____區的房屋出售給乙方。
房屋所有權證號為_(kāi)____號。土地證____號。
二、房屋價(jià)款：
房屋總價(jià)款為人民幣________，￥：_______元。
三、房屋價(jià)款的交付方式及時(shí)間：
乙方以現金方式向甲方支付購房款。乙方在_____年__ 月____日向甲方一次性付清購房款_______整，￥：_______元。
甲方在收到乙方交付的房屋全部房款時(shí)為乙方出具收款憑證;
乙方交付全部房屋價(jià)款同時(shí)甲方將房屋所有權證及與房屋有關(guān)證件全部交給乙方，由乙方出具收到憑證。
四、在辦理房屋產(chǎn)權移轉過(guò)戶(hù)登記時(shí)，甲方應積極配合協(xié)助乙方辦理，所發(fā)生的各項稅費由乙方自行承擔。
五、房屋交付前，該房屋所發(fā)生的一切稅費(包括水電費、有線(xiàn)電視費等)全部由甲方承擔;房屋交付后的費用(包括水電費、有線(xiàn)電視費等)由乙方自行承擔。
六、甲方保證其出賣(mài)給乙方的房屋，產(chǎn)權清楚，絕無(wú)他項權利設定或其他糾紛。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
七、本合同生效之日起，如發(fā)生房產(chǎn)被占及征用所得的補償款一律歸乙方所有。甲方如想索要回房屋所有權。應在乙方同意的情況下返回乙方所屬期間對房屋的維護及維修費用及購房款人民幣____整，并按房款總價(jià)____賠償。
八、如果本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)： 見(jiàn)證人(簽字)：
身份證號： 身份證號： 身份證號：
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
買(mǎi)賣(mài)合同 篇6
合同編號：
訂立地點(diǎn)：______________
賣(mài)方(甲方)：______________
買(mǎi)方(乙方)：______________
甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎上，就二手車(chē)的買(mǎi)賣(mài)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：
一、賣(mài)方車(chē)輛的基本情況：
車(chē)主姓名或單位名稱(chēng)：______________ 廠(chǎng)牌型號：______________
車(chē)牌號碼：______________ 已行駛里程：______________
初次登記日期：______________ 發(fā)動(dòng)機號：______________ 車(chē)架號：______________
車(chē)輛狀況：______________ 需要說(shuō)明的情況：______________
車(chē)輛使用性質(zhì)：□ 客運、□ 貨運、□ 出租、□ 租賃、□ 非營(yíng)運、□ 其他。
具體瑕疵描述：____________________________
(一)底盤(pán)部分：______________
(二)車(chē)身外觀(guān)部分：______________
(三)發(fā)動(dòng)機部分：______________
(四)電器設備部分：______________
(五)其他：____________________________
二、車(chē)款及交驗車(chē)：
車(chē)款為(不含稅費) ______________元;大寫(xiě) ______________。
買(mǎi)方應于____年____月_____日在(地點(diǎn)) 同賣(mài)方當面查驗車(chē)輛及相關(guān)證明、憑證，并以 □現金□支票□匯票 的方式自查驗無(wú)誤之日起
日內向賣(mài)方支付車(chē)款的______________%，待辦理完過(guò)戶(hù)手續后，即支付剩余車(chē)款。賣(mài)方應在收到第一筆車(chē)款的當日交付車(chē)輛、號牌及相關(guān)證明、憑證，并協(xié)助買(mǎi)方在15個(gè)工作日內辦理完車(chē)輛過(guò)戶(hù)、轉籍手續。車(chē)輛過(guò)戶(hù)、轉籍過(guò)程中發(fā)生的稅、費由
負擔。
相關(guān)證明、憑證包括：□機動(dòng)車(chē)行駛證 □機動(dòng)車(chē)登記證書(shū) □機動(dòng)車(chē)安檢合格標志 □車(chē)船使用稅繳付憑證 □車(chē)輛保險單 □車(chē)輛購置稅完稅證明 □養路費繳付憑證 □其他 。
三、賣(mài)方的權利義務(wù)
(一)應保證對出賣(mài)的車(chē)輛享有所有權和處分權，能夠依法辦理過(guò)戶(hù)、轉籍手續;
(二)保證向買(mǎi)方提供的相關(guān)證明、憑證真實(shí)、合法、有效;
(三)因賣(mài)方的原因造成車(chē)輛不能過(guò)戶(hù)或轉籍，應接受買(mǎi)方退回的車(chē)輛，賣(mài)方已接受的車(chē)款及孽生的利息應全部退回，并向買(mǎi)方支付因此實(shí)際發(fā)生的費用;
(四)保證向買(mǎi)方提供車(chē)輛的使用、修理、事故、檢驗以及是否辦理抵押登記、交納稅費、報廢期等真實(shí)情況和信息，賣(mài)方出售車(chē)輛存在未明示瑕疵給買(mǎi)方造成損失的，賠償買(mǎi)方相應的經(jīng)濟損失。
(五)收取買(mǎi)方車(chē)款后，應給買(mǎi)方開(kāi)具合法的收款憑證。
四、買(mǎi)方的權利義務(wù)
(一)應按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)與賣(mài)方當面驗車(chē)及查驗相關(guān)證明、憑證，并按照約定支付車(chē)款。
(二)應持有效證件與賣(mài)方約定時(shí)間，共同辦理車(chē)輛過(guò)戶(hù)、轉籍手續。
五、違約責任
(一)第三人對車(chē)輛主張權利并有確切證據的，賣(mài)方應承擔由此給買(mǎi)方造成的一切經(jīng)濟損失。
(二)賣(mài)方未按照約定交付車(chē)輛或相關(guān)證明、憑證的，應每日按已收取車(chē)款的 %標準向買(mǎi)方支付違約金。
(三)因賣(mài)方原因致使車(chē)輛在約定期限內不能辦理過(guò)戶(hù)、轉籍手續的，應每延遲一日按已收取車(chē)款的 %標準向買(mǎi)方支付違約金。
(四)買(mǎi)方未按約定支付車(chē)款或未按約定時(shí)間辦理過(guò)戶(hù)、轉籍手續的每延遲一日按未支付車(chē)款的 %標準向賣(mài)方支付違約金。
六、解決爭議的方法
本合同履行中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向工商行政管理機關(guān)申請調解，不愿調解或調解不成的，可向 仲裁委員會(huì )申請仲裁(不約定仲裁的.可直接向人民法院起訴)。
七、其他約定事項
(一)本合同未盡事宜，雙方可訂立補充協(xié)議，作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。
(二)本合同自雙方簽字、蓋章后生效。
(三)本合同一式五份，甲、乙雙方各執一份，二手車(chē)交易市場(chǎng)存檔一份，工商行政管理機關(guān)備案一份，到車(chē)管所辦理過(guò)戶(hù)或轉籍手續時(shí)出示一份。
本合同及其附件內容，空格線(xiàn)內和空框號內填定的文字、數字、符號與印刷文字具有同等效力。
賣(mài)方(甲方)(章)：______________
住 所：______________
法定代表人或負責人：______________
委托代理人：_______
簽字人身份證號碼：______________
證照號碼：______________
電 話(huà)：______________
開(kāi)戶(hù)銀行：______________
帳 號：：______________
____年____月_____日
買(mǎi)方(乙方)(章)：：______________
住 所：：______________
法定代表人或負責人：：______________
委托代理人：：______________
簽字人身份證號碼：：______________
證照號碼：：______________
電 話(huà)：：______________
開(kāi)戶(hù)銀行：：______________
帳 號：：______________
____年____月_____日
工商行政管理機關(guān)意見(jiàn)
經(jīng)辦人：：______________
____年____月_____日
買(mǎi)賣(mài)合同 篇7
買(mǎi)方：___________________
賣(mài)方：___________________
根據《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規的規定，買(mǎi)賣(mài)雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎上就石材產(chǎn)品買(mǎi)賣(mài)事宜達成協(xié)議如下：
第一條 產(chǎn)品名稱(chēng)、商標、型號、數量、金額，交(提)貨時(shí)間及數量
合計人民幣金額(大寫(xiě))：
(注：空格如不夠用，可以另接。)
第二條 產(chǎn)品質(zhì)量要求
執行《室內裝飾裝修材料中有害物質(zhì)限量國家標準》、石材乃天然產(chǎn)物，石紋及顏色可能有差異，另附產(chǎn)品樣品，作為合同附件。
第三條 包裝標準、包裝物的供應與回收
________________________________________________。
第四條 交(提)貨地點(diǎn)、方式
________________________________
第五條 驗收方法
________________________________。
第六條 付款方式及時(shí)間
雙方約定以第________________種方式支付價(jià)款。
(一)簽訂本合同時(shí)，買(mǎi)方支付(定金/預付款)________________元(定金不得超過(guò)總價(jià)款20%)，交(提)貨驗收后一次性支付余款。
(二)________________。
第七條 違約責任
(一)賣(mài)方違約責任：
1、賣(mài)方所交產(chǎn)品品種、型號規格、質(zhì)量不符合合同規定的，如果買(mǎi)方同意利用，應當按質(zhì)論價(jià);如果買(mǎi)方不能利用的，賣(mài)方應無(wú)條件換、退貨，或賠償買(mǎi)方由此受到的損失。
2、賣(mài)方遲延交貨的，每日應向買(mǎi)方支付遲延部分價(jià)款________________%的違約金;遲延交貨超過(guò)________________日的，除支付違約金外，買(mǎi)方還有權解除合同，賣(mài)方已收取的定金、預付款或價(jià)款應全額返還，但買(mǎi)方在不收取違約金的情況下有權要求賣(mài)方雙倍返還定金。
(二)買(mǎi)方違約責任：
1、買(mǎi)方遲延提貨的，每日應向賣(mài)方支付遲延部分價(jià)款________________%的違約金。
2、買(mǎi)方無(wú)正當理由單方解除合同的，應賠償由此給賣(mài)方造成的經(jīng)濟損失，已支付的定金無(wú)權要求返還。
(三)任意一方如提出增減合同數量，變動(dòng)交貨時(shí)間，應提前
________________天通知對方，征得同意，否則應承擔違約責任。
第八條合同爭議的解決方式
本合同項下發(fā)生的爭議，由買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商解決或申請調解解決;協(xié)商或調解不成，按下列第________________種方式解決：
(一)提交仲裁委員會(huì )仲裁。
(二)向人民法院起訴。
第九條 其他約定事項
________________________________。
第十條 本合同自雙方簽字蓋章之日生效，共一式兩份，買(mǎi)賣(mài)雙方各執一份，具有同等法律效力。
買(mǎi) 方：________________ 賣(mài) 方：________________
單位名稱(chēng)(章)：________________ 單位名稱(chēng)(章)：________________
單位地址：________________ 單位地址：________________
法定代表人：________________ 法定代表人：________________
委托代理人：________________ 委托代理人：________________
開(kāi) 戶(hù) 銀 行：________________ 開(kāi) 戶(hù) 銀 行：________________
賬 號：________________ 賬 號：________________
電 話(huà)：________________ 電 話(huà)：________________
簽訂地點(diǎn)：
簽訂時(shí)間：
買(mǎi)賣(mài)合同 篇8
出賣(mài)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
地址：
法定代表人：
聯(lián)系電話(huà)：
委托代理人：
聯(lián)系電話(huà)：
風(fēng)險提示：核實(shí)賣(mài)方身份
購房交易中的賣(mài)方必須是房屋的所有人或預期所有人。請務(wù)必核實(shí)賣(mài)方身份！否則可能導致房屋購買(mǎi)行為無(wú)效，產(chǎn)生不必要的糾紛，甚至遭遇詐騙，損失大筆購房款！
如需了解核實(shí)賣(mài)方身份的具體方式，建議您咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師。
買(mǎi)受人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
地址：
法定代表人：
聯(lián)系電話(huà)：
委托代理人：
聯(lián)系電話(huà)：
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方購買(mǎi)甲方出售的《_________》商品房事宜，訂立本合同。
第一條 甲方通過(guò)土地使用權【出讓】【轉讓】【劃撥】方式取得_________區/市（縣）_________地塊土地使用權，并依法進(jìn)行了土地使用權登記取得房地產(chǎn)權證，證書(shū)號為：_________，土地面積為：_________，土地用途為：_________。
甲方經(jīng)批準，在該地塊上投資建造《_________》【暫定名】【現定名】商品房，主體建筑物的建筑結構為_(kāi)________結構；建筑物地上層數為_(kāi)________層，地下層數為_(kāi)________層。
乙方購買(mǎi)的商品房為【現房】【預售商品房】。預售商品房批準機關(guān)為_(kāi)________，商品房預售許可證號為_(kāi)________�，F房產(chǎn)權登記備案號為_(kāi)________。
風(fēng)險提示：核實(shí)房屋狀況
除正�？紤]房屋戶(hù)型、結構等建筑狀況和小區及周邊配套狀況外，買(mǎi)方還需謹慎核實(shí)房屋權利情況，如：土地使用權類(lèi)型、使用期限、土地及房屋用途、房屋所有權性質(zhì)、房屋共有人情況、房屋是否存在抵押、出租、查封、凍結轉讓、列入拆遷范圍，等等。
否則，可能因房屋存在權利瑕疵而給買(mǎi)方帶來(lái)巨大風(fēng)險，出現即使交付了全部款項也無(wú)法實(shí)際取得房屋產(chǎn)權等情況。
第二條 乙方向甲方購買(mǎi)_________路_________幢（號）_________層_________室（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋），政府批準的規劃用途為_(kāi)________。
該商品房陽(yáng)臺是【封閉式】，是【非封閉式】。
據甲方暫測該房屋建筑面積為_(kāi)________平方米，其中套內建筑面積為_(kāi)________平方米、公用分攤建筑面積為_(kāi)________平方米。該房屋建筑層高為_(kāi)________米。
該房屋建筑設計及平面圖見(jiàn)本合同附件2；該房屋建筑結構、裝修及設備標準見(jiàn)本合同附件3；該房屋相關(guān)情況說(shuō)明（抵押關(guān)系、資料關(guān)系、相鄰關(guān)系及小區平面布局）見(jiàn)本合同附件4；該房屋《前期物業(yè)管理服務(wù)合同》、《使用公約》或有關(guān)承諾書(shū)見(jiàn)本合同附件5。
第三條 乙方購買(mǎi)該房屋，每平方米房屋建筑面積單價(jià)為人民幣_________元。（大寫(xiě)）：_________。
根據甲方暫測的房屋建筑面積，乙方購買(mǎi)該房屋的總房?jì)r(jià)款暫定為人民幣_________元。（大寫(xiě)）：_________。
第四條 乙方購買(mǎi)該房屋的總房?jì)r(jià)款（含附件3中裝修、設備價(jià)格）是指該房屋和相應比例的土地使用權的總價(jià)格。本合同約定的總房?jì)r(jià)款除該房屋建筑面積的暫測與實(shí)測不一致的原因外，不再作變動(dòng)。
第五條 在該房屋交付時(shí)，房屋建筑面積以青島市國土資源與房屋管理局認定的測繪機構實(shí)測面積為準，如甲方暫測面積與實(shí)測面積不一致時(shí)，除法律、法規、規章另有規定外按下列約定處理：
1、按該房屋每平方米建筑面積單價(jià)計算多退少補；
2、甲方同意當暫測面積與實(shí)測面積的誤差超過(guò)+_________%（包括_________%），不向乙方收取超過(guò)部分的房?jì)r(jià)款；甲方同意當暫測面積與實(shí)測面積的誤差超過(guò)+-_________%（包括+-_________%），乙方有權單方面解除本合同。乙方行使上述解除權時(shí)，必須在雙方簽署《房屋交接書(shū)》之時(shí)或之前提出，否則視為放棄該項權利。
第六條 簽訂本合同時(shí)，該房屋建設工程（形象進(jìn)度）已建設到_________。乙方應當按本合同約定時(shí)間如期、足額將房款交付于甲方的預售款監管帳戶(hù)（預收款監管機構：_________、帳戶(hù)名稱(chēng)_________、帳號：_________）。預收款按政府規定監管使用。
風(fēng)險提示：付款方式
雙方應該在合同中明確付款方式和時(shí)間。如首付款、尾款的支付比例、數量和時(shí)間，確保買(mǎi)方出現拖欠或減少階段支付金額的情況時(shí)有據可依，較好地維護自身權益。
盡量通過(guò)銀行轉賬或存款到賣(mài)方指定的賣(mài)方本人銀行賬號的方式來(lái)付款�，F金支付方式存在較大風(fēng)險，請謹慎選擇。如需選擇現金支付，請務(wù)必保留有效的付款憑證。
乙方的付款方式和付款期限由甲乙雙方在附件1中約定明確。
第七條 乙方若未按本合同約定的時(shí)間足額付款，應當向甲方支付違約金，違約金按逾期未付款額的日萬(wàn)分之_________計算，違約金自本合同的應付款期限之第二天起算至實(shí)際付款之日止。逾期超過(guò)_________天后，甲方有權選擇下列第_________種方案追究乙方責任：
1、甲方有權單方面解除本合同，乙方應當承擔賠償責任。賠償金額為總房?jì)r(jià)款的_________%，甲方有權在乙方已支付的房?jì)r(jià)款中扣除乙方應支付的賠償金額，剩余房款退還給乙方。如乙方已支付的房?jì)r(jià)款不足賠償的，甲方有權追索。甲方如行使上述解除合同權的，應當自合同約定之乙方應交付房款期限屆滿(mǎn)止的30日內書(shū)面通知乙方，沒(méi)有通知或逾期通知的，視為放棄權利。
2、_________。
第八條 簽訂本合同后，甲方不得擅自變更該房屋的建筑設計（見(jiàn)附件2），確需變更的應當征得乙方書(shū)面同意并報規劃管理部門(mén)審核批準，在獲得批準之日起_________天內與乙方簽訂本合同變更協(xié)議。
甲方未征得乙方同意擅自變更該房屋的建筑設計，乙方有權單方面解除本合同。乙方解除合同的，甲方應當向乙方支付總房?jì)r(jià)款的_________%違約金。
第九條 甲方不得擅自變更已經(jīng)與乙方約定的小區平面布局（見(jiàn)附件4），確需變更的應當征得乙方書(shū)面同意。
甲方未征得乙方同意變更小區的平面布局，乙方有權要求甲方恢復，如不能恢復的，甲方應當向乙方支付總房?jì)r(jià)款的_________%違約金。
第十條 甲方應當在_________年_________月_________日前，依照國家法律、法規、規章等規定將取得的商品房綜合驗收備案證明以及符合本合同約定的商品房交付乙方使用。
如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，甲方可據實(shí)予以延期：
1、遭遇不可抗力，且甲方在不可抗力發(fā)生時(shí)采取了適當救護措施，并在_________日內書(shū)面告知乙方的；
2、_________；
3、_________。
第十一條 甲方如未在本合同第十條約定期限內將該房屋交付乙方，應當向乙方支付違約金，違約金按乙方已支付的房?jì)r(jià)款日萬(wàn)分之_________計算，違約金自本合同第十條約定的最后交付期限之第二天起算至實(shí)際交付之日止。逾期超過(guò)_________天，乙方有權選擇下列第_________種方案追究甲方責任：
1、乙方有權單方面解除本合同。
2、_________。
第十二條 該房屋符合本合同第十條約定的交付條件后，甲方應在交付之日前_________天通知乙方辦理交付該房屋的手續。乙方應在收到該通知之日起_________天內，會(huì )同甲方對該房屋進(jìn)行驗收交接。房屋交付的標志為_(kāi)________。
在驗收交接時(shí)，甲方應出示符合本合同第十條約定的房屋交付條件的證明文件，甲方應向乙方提供《商品房質(zhì)量保證書(shū)》和《商品房使用說(shuō)明書(shū)》。同時(shí)，甲方應當根據乙方要求提供實(shí)測面積的有關(guān)資料。
甲方如不出示和不提供前款規定的材料，乙方有權拒絕接收該房屋，由此所產(chǎn)生的延期交房的責任由甲方承擔。
由于乙方原因，未能按期交付的，雙方同意按第_________種方式處理：
風(fēng)險提示：交房約定
建議雙方約定在買(mǎi)方付清首付款時(shí)即交房。 對買(mǎi)方而言，實(shí)際交房不僅可以盡快使用房屋，更重要的是可以減少一房?jì)少u(mài)的風(fēng)險。對賣(mài)方而言，雖然暫未收到全部房款，但因還未辦理房屋過(guò)戶(hù)手續，所以交房并不會(huì )帶來(lái)實(shí)質(zhì)風(fēng)險。
1、乙方未按期接收房屋，從甲方通知的乙方應當接收房屋之日起承擔該房屋的物業(yè)管理費，并承擔該房屋毀損滅失的全部風(fēng)險；如果由此導致甲方承擔其他連帶責任，甲方除按照承擔連帶責任的實(shí)際損失進(jìn)行追討外，另可以按日追究乙方合同總價(jià)款_________%的違約金。
2、_________
第十三條甲方應當在商品房交付使用后_________日內，將辦理權屬登記需由甲方提供的資料報產(chǎn)權登記機關(guān)備案。
如因甲方的責任，乙方不能在規定期限內取得房地產(chǎn)權屬證書(shū)的，雙方同意按下列第_________項處理：
1、乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起_________日內將乙方已付房?jì)r(jià)款退還給乙方，并按已付房?jì)r(jià)款的_________%賠償乙方損失。
2、乙方不退房，甲方按已付房?jì)r(jià)款的_________%向乙方支付違約金。
3、_________。
甲方在產(chǎn)權登記中應當履行的義務(wù)成就的，應當向乙方發(fā)出辦理產(chǎn)權登記的書(shū)面通知，自乙方接受通知之日起_________日內，若乙方不履行其在辦理產(chǎn)權登記中所應履行的義務(wù)，導致產(chǎn)權登記遲延辦理或無(wú)法辦理，則甲方不承擔任何責任。
第十四條 該房屋的風(fēng)險責任自該房屋交付之日起由甲方轉移至乙方。如乙方未按約定日期辦理該房屋的驗收交接手續的，甲方應當發(fā)出書(shū)面催告書(shū)一次。乙方接收催告書(shū)后，未按催告書(shū)規定的日期辦理該房屋的驗收交接手續的，則自催告書(shū)約定的驗收交接日之第二日起該房屋的風(fēng)險責任轉移至乙方承擔。
第十五條 甲方保證在向乙方交付該房屋時(shí)該房屋沒(méi)有甲方設定的抵押權，也不存在其它產(chǎn)權糾紛和財務(wù)糾紛。如房屋交付后出現與甲方保證不相一致的情況，由甲方承擔全部責任，并按照《中華人民共和國消費者權益保護法》第四十九條的規定賠償乙方。
第十六條 甲方交付的該房屋系驗收合格的房屋。如該房屋的裝修、設備標準達不到本合同附件3約定的標準，乙方有權要求甲方按實(shí)際的裝修、設備與約定的裝修、設備差價(jià)_________倍給予補償。如主體結構不符合本合同附件3約定的標準，乙方有權單方面解除本合同，同時(shí)甲方應當按照《中華人民共和國消費者權益保護法》第四十九條的規定賠償乙方。
雙方商定對標準的認定產(chǎn)生爭議時(shí)，應當共同委托本市（或者國內）有資質(zhì)的建設工程質(zhì)量檢測機構檢測并以該機構出具的書(shū)面鑒定意見(jiàn)為處理爭議的依據。一方向另一方發(fā)出共同檢測的書(shū)面意見(jiàn)后_________日內，另一方不作答復的，視為同意對方可以單獨委托建設工程質(zhì)量檢測機構檢測，并同意該機構做出的書(shū)面鑒定意見(jiàn)。
第十七條 該房屋交付后，房屋權屬證明辦妥前，乙方認為主體結構質(zhì)量不合格的，可以依照第十六條第二款的方式委托本市有資質(zhì)的建筑工程質(zhì)量檢測機構檢測。經(jīng)核驗，確屬主體結構質(zhì)量不合格的，乙方有權單方面解除本合同，同時(shí)甲方應當按照《中華人民共和國消費者權益保護法》第四十九條的規定賠償乙方。
第十八條 乙方行使本合同條款中約定的單方面解除本合同權利時(shí)，應書(shū)面通知甲方，甲方應當在收到乙方的書(shū)面通知起_________天內將乙方已支付的房?jì)r(jià)款（包括利息，利息按中國人民銀行公布的同期存款利率計算）全部退還乙方，并承擔賠償責任，賠償金額為總房?jì)r(jià)款的_________%，在退還房?jì)r(jià)款時(shí)一并支付給乙方。
前款及本合同其他條款所稱(chēng)已支付的房?jì)r(jià)款是包括乙方直接支付的和通過(guò)貸款方式支付的房?jì)r(jià)款。
第十九條 自該房屋驗收交接之日起，甲方對該房屋負責保修。保修范圍和保修期由甲乙雙方參照國務(wù)院頒布的《建筑工程質(zhì)量管理條例》之規定，在本合同附件5中約定。
第二十條 甲方已選聘_________物業(yè)公司對該房屋進(jìn)行前期物業(yè)管理，并與其簽訂了《前期物業(yè)管理服務(wù)合同》（見(jiàn)附件五）。因該房屋規劃用途為_(kāi)________用房，甲乙雙方已簽訂了《_________使用公約》（見(jiàn)附件5）。
第二十一條 乙方購買(mǎi)的房屋及其相應占有的土地使用權不可分離。自該房屋的房地產(chǎn)權利轉移之日起，甲方與_________訂的編號為_(kāi)________的_________地塊的土地使用權出讓/轉讓合同中約定的（本合同甲方的）與該房屋相關(guān)的權利、義務(wù)和責任轉移給乙方。
第二十二條 本合同項下乙方享有的權益（房屋期權），乙方可以依法轉讓、抵押。乙方依法行使上述權利時(shí)，甲方應予協(xié)助。
第二十三條 本合同一方按照本合同約定向另一方送達的任何文件、回復及其他任何聯(lián)系，必須采用用書(shū)面形式，且首先采用直接送達方式送達，直接送達不能、或者另一方在省外、國外的可采用掛號郵寄的方式，送達本合同所列另一方的地址或另一方以本條所述方式通知更改后的地址。如以直接送達的方式送達，則于另一方簽收時(shí)視為已送達；如以?huà)焯栢]寄的方式，在投郵后（以寄出的郵戳為準）第_________日將被視為已送達另一方；若郵件被退回的，可以使用我國法律所允許的其他方式送達。
第二十四條 該房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中所發(fā)生的稅費按照法律、法規、規章的相關(guān)規定由甲、乙雙方各自承擔。
第二十五條 本合同的補充條款、附件及補充協(xié)議均為本合同不可分割的部分。本合同補充條款、補充協(xié)議與正文條款不相一致的，以補充條款、補充協(xié)議為準。本合同的正文、補充條款、附件以及補充協(xié)議中的填空部分，手寫(xiě)體與鉛印或者固定格式（如圖章條款）不相一致的，以手寫(xiě)體為準。
風(fēng)險提示：違約責任
因為房產(chǎn)交易復雜且金額較大，有時(shí)會(huì )出現意想不到的狀況，導致違約行為。為了能避免以后出現扯皮現象，需要在簽署合同時(shí)就明確寫(xiě)清雙方的責任和權利，以及違約金的償付金額和時(shí)間，遵循的原則就是雙方責權利對等。
本合同的未盡事宜及本合同在履行過(guò)程中需變更的事宜，雙方應通過(guò)訂立變更協(xié)議進(jìn)行約定。
第二十六條 甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，對各自的權利和義務(wù)清楚明白，并愿按本合同約定嚴格履行，如一方違反本合同，另一方有權按本合同約定要求索賠。
第二十七條 本合同自雙方簽字之日起生效。雙方商定本合同生效之日起30日內由甲方負責向房地產(chǎn)登記機構辦理本合同登記備案手續。
若甲方逾期不辦理登記備案手續并造成乙方損失的，應當承擔賠償責任。
第二十八條 本合同登記備案后，如發(fā)生協(xié)議解除本合同的事實(shí)時(shí)，在事實(shí)發(fā)生之日起30天內雙方持解除合同的書(shū)面文件到_________房地產(chǎn)登記機構辦理注銷(xiāo)本合同登記備案的手續。
第二十九條 甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，選定下列第_________種方式解決：（不選定的劃除）
1、向_________裁委員會(huì )申請仲裁；
2、依法向人民法院起訴。
第三十條 本合同壹式_________份，均具有同等效力。其中甲、乙雙方各執_________份，_________各執壹份。
出賣(mài)人：
日期：
買(mǎi)受人：
日期：
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