it項目經(jīng)理工作總結(通用22篇)
總結是對某一階段的工作、學(xué)習或思想中的經(jīng)驗或情況進(jìn)行分析研究的書(shū)面材料,寫(xiě)總結有利于我們學(xué)習和工作能力的提高,不如靜下心來(lái)好好寫(xiě)寫(xiě)總結吧。但是卻發(fā)現不知道該寫(xiě)些什么,下面是小編收集整理的it項目經(jīng)理工作總結,歡迎大家分享。
it項目經(jīng)理工作總結 1
2xx年很快過(guò)去了,在過(guò)去的一年里,我們在公司領(lǐng)導及各部門(mén)的支持與協(xié)助下,完成了領(lǐng)導交辦的各項工作。為了全面總結一年來(lái)的工作,積累經(jīng)驗,更好地完成20xx年的各項任務(wù)目標,結合公司開(kāi)發(fā)工程的特殊性、工程的進(jìn)度與工作職責,現對20xx年全年工作做以下簡(jiǎn)要匯報與回顧:
一、合同簽訂與管理
在日常工程合同方面我們參與各種與工程有關(guān)合同的起草、洽商、簽訂、會(huì )簽與監督合同條款的執行,復核相關(guān)部門(mén)經(jīng)辦合同的合理性、規范性。日常工程合同方面涉及工程施工合同、土方挖運合同、基坑開(kāi)挖合同、設計合同、咨詢(xún)合同、測量合同、樁基檢測合同、監理合同、景觀(guān)綠化合同、委托協(xié)議,我們對每一個(gè)對已簽署完成的所有資料都及時(shí)分類(lèi)登記整理,做到底數清、情況明,為以后工程結算、付款打好良好的基礎。
二、工程預結算、成本管理工作
造價(jià)部又一工作重點(diǎn)就是工程預、結算。造價(jià)部以工程預、結算及審核工程進(jìn)度款為手段達到成本控制管理工作的目的。我們在進(jìn)行工程預結算、成本管理工作時(shí),在嚴格遵照公司下發(fā)的各項工程管理辦法及實(shí)施細則的相關(guān)規定外,主要做好如下幾點(diǎn):
(1)搜集、整理好結算所需資料。結算審核是造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)以發(fā)包方提交的工程竣工資料為依據,對承包方編制的工程結算的真實(shí)性及合法性進(jìn)行全面的審查,所以工程竣工資料的真實(shí)、完整、合法性直接關(guān)系到審核工程價(jià)款的正確與否。
(2)深入現場(chǎng),全面掌握工程動(dòng)態(tài)。結算審核不能只是對圖紙和工程變更的計算審核,還要深入現場(chǎng),細致認真的核對,確保工程結算的質(zhì)量。造價(jià)工程師要掌握工程動(dòng)態(tài),了解工程是否按圖紙和工程變更施工,是否有的洽商沒(méi)有施工,是否有已經(jīng)去掉的部分沒(méi)有變更通知,是否有在變更的基礎上又變了。如發(fā)現問(wèn)題,出現疑問(wèn)逐一到現場(chǎng)核實(shí)。
(3)工程量的審核。工程量是一切費用計算的基礎,工程量的真實(shí)性對工程造價(jià)的影響很大,因此工程造價(jià)審核的重點(diǎn)首先放在工程量的審核上。實(shí)施審核時(shí),應在熟練掌握工程量計算規則的基礎上熟悉施工圖紙,全面了解工程變更簽證。審核工程量時(shí)應審查有無(wú)多計或者重復計算,計算單位是否一致,是否按工程量計算規則計算等。
(4)現場(chǎng)簽證的審核,F場(chǎng)簽證往往是承發(fā)包雙方爭議最多也是容易出問(wèn)題的地方。對于現場(chǎng)簽證的審核應遵循三個(gè)原則:首先是客觀(guān)性原則,不僅要審查有無(wú)承發(fā)包雙方的簽字與意見(jiàn),而且要審查簽字、意見(jiàn)的真實(shí)性;其次是整體性原則,應把簽證事項放入整個(gè)工程的大環(huán)境中加以考慮,避免工程量的重復計算;第三是全面性原則,不僅要審查簽證事項發(fā)生的真實(shí)性,而且要審查簽證事項發(fā)生數量的真實(shí)性。
(5)材料的審核。對材料進(jìn)行審核時(shí)主要審查有無(wú)價(jià)格不實(shí),主要材料和特殊材料的定額用量是否按圖紙和定額標準計算,是否提高材料損耗率等。對施工期限較長(cháng)的工程,材料價(jià)格浮動(dòng)較大,審核是否根據施工合同規定的材料價(jià)格確認辦法結算。
(6)定額套用的審核。首先,審核定額的選用是否正確、合理。其次,審核定額的使用過(guò)程是否嚴謹,有無(wú)錯套定額現象。套用定額分為直接套用與換算套用。對直接套用的審核,審查套用定額有無(wú)就高不就低或多套定額的問(wèn)題;對換算套用要審查是否按規定進(jìn)行換算及換算方法是否合理、正確。最后審查是否存在忽略定額綜合解釋?zhuān)桓鶕f(shuō)明換算系數等情況。
(7)措施項目、其他項目費的審核。該部分審核重點(diǎn)是現場(chǎng)安全文明施工措施是否經(jīng)相關(guān)部門(mén)現場(chǎng)考評及文明工地評定,對大型機械設備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費要有現場(chǎng)簽證,垂直運輸機械費要考慮機械使用時(shí)間是否在施工合同規定的時(shí)間等。
(8)取費的審核。取費是按照企業(yè)資質(zhì)及取費類(lèi)別、工程類(lèi)別確定的,進(jìn)行審核時(shí)應首先熟悉施工合同、協(xié)議、工程類(lèi)別核定;其次應仔細研究費用定額及相關(guān)取費文件,并結合實(shí)際情況加以審查,對適用不同費用政策的同一工程,應按分別計算相應費用;最后審核建筑工程費用的計算過(guò)程,重點(diǎn)是審核各項費用在計算時(shí)所確定的基數,特別注意在結算審核時(shí)要考慮合同約定的關(guān)于質(zhì)量、工期的獎罰條件是否具備,是否存在質(zhì)量、工期索賠與反索賠,稅金費率套用是否正確等。
(9)變更項目?jì)r(jià)格審核。工程單價(jià),尤其是變更項目的單價(jià)應按照以下原則計。
第一、合同中已有適用于變更工程的價(jià)格,按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款。
第二、合同中只有類(lèi)似于變更工程的價(jià)格,可以參照類(lèi)似價(jià)格變更合同價(jià)款。
第三、合同中沒(méi)有適用或類(lèi)似于變更工程的.價(jià)格,由承包人提出適當的變更價(jià)格,經(jīng)工程師確認后執行。
(10)甲供材的審核。首先,審核甲供材進(jìn)工程結算的價(jià)格,其次,審核甲供材扣除,甲供材一般按預算價(jià)扣除。最后審核甲供材稅金,應當注意將甲供材的稅金,作為工程總造價(jià)的一部分,然后再按上述方法在稅后扣除。
(11)附屬工程、追加工程的審核,審核重點(diǎn)在工程量真實(shí)性的確認、材料設備價(jià)格、定額套用、取費標準是否合理及是否要優(yōu)惠讓利等。
三、與政府審計部門(mén)及各施工單位的對接工作
政府審計部門(mén)對2#還遷小區項目費用審定的結果,主要取決于工程本身的成本費用,為此,我部門(mén)以大局為重,加班加點(diǎn)積極配合審計工作。認真查閱圖紙會(huì )審、招標答疑、商務(wù)標中每個(gè)清單的工作內容,并與平時(shí)編制的預算相結合,從中查問(wèn)題、找漏洞;在圖紙中尋找結構與建筑設計不符等方面下功夫,園滿(mǎn)完成了審計資料的整理工作。
預算工作很繁雜,需要認真細致的對待,稍有疏忽就會(huì )給公司造成巨大損失,為此,我們常常為了一個(gè)問(wèn)題進(jìn)行多個(gè)子目的對比,從中選出最佳子目。在與政府審計人員的核對過(guò)程中,為了確保公司利益最大化,充分發(fā)揮部門(mén)人員多年來(lái)積累的豐富知識和工作經(jīng)驗,據理力爭分文不讓?zhuān)瑸楣緞?chuàng )造效益做出了貢獻。
在與施工單位的結算方面,為了控制工程成本,我們做了以下工作:
1、提出了多個(gè)降低成本的合理化建議,如:樁基工程套定額比市場(chǎng)價(jià)高出一倍多,建議采用定價(jià)方式結算,僅此一項就為公司節約百萬(wàn)余元。
2、發(fā)現容易重復計價(jià)問(wèn)題,及時(shí)提出,避免了公司受到損失,如:土方問(wèn)題。
3、深入現場(chǎng),逐項核實(shí),把沒(méi)有做的工程預算全部扣除。如:廚房、衛生間天棚沒(méi)有抹灰、采暖入口未做、消防弱電箱未做等現象。
4、平時(shí)積累與工程結算相關(guān)的問(wèn)題,如:水電費問(wèn)題從結算中扣除。
四、加強部門(mén)協(xié)作,提高工作效率
在工作中總是以大局為重,積極做好本職工作及分外的工作。從工程建設前期到施工開(kāi)始及竣工驗收工作,我們都盡量全程參與,經(jīng)常與工程部負責人溝通施工進(jìn)度,嚴把工程進(jìn)度款支付情況,嚴格稽核各項資料的齊全性、嚴密性,避免超報工程款等問(wèn)題;服從公司領(lǐng)導臨時(shí)安排的其他工作任務(wù),合理、科學(xué)地利用時(shí)間,即完成了本部門(mén)分內工作,又完成了公司領(lǐng)導臨時(shí)安排的任務(wù)。
五、對公司管理的建議
1、建立合同管理制度。
合同管理是企業(yè)管理的一項重要內容,搞好合同管理,對于公司經(jīng)濟活動(dòng)的開(kāi)展和經(jīng)濟利益的取得,都有積極的意義。各部門(mén)都必須嚴格遵守、切實(shí)執行,互相配合,共同努力,搞好公司以“重合同、守信譽(yù)”為核心的合同管理工作。
2、制定工程管理辦法。
為了使公司各項工程建設項目管理標準化,制度化,規范化,保證工程項目的工期、質(zhì)量、安全,全面提高管理水平,便于檢查和考核,使建設項目管理邏輯關(guān)系清楚,程序規范嚴格,責任主體明確,投資風(fēng)險可控,各項工作按標準在受控狀態(tài)下進(jìn)行,制定工程管理辦法。
3、制定工程款支付管理辦法。
為了規范工程預結算管理,工程款撥付或抵扣程序,嚴格控制資金的安排與使用,避免超付工程款現象發(fā)生,確保公司利益,制定工程款支付管理辦法。
六、新的一年工作思路和展望
新的一年,我們造價(jià)部會(huì )克服人員少、任務(wù)重、責任大的困難,再接再厲,挖掘、發(fā)揮部門(mén)人員的潛在價(jià)值和能力,精細化管理,做好各項的工作。為了更好地適應企業(yè)要求,計劃在20xx年向其他公司同行們學(xué)習、交流預算編制技巧、工程成本管理等方面經(jīng)驗;進(jìn)一步加強與其他部門(mén)配合,充分發(fā)揮我部門(mén)在公司的重要崗位作用,為全面完成公司20xx年各項工作目標做出努力和貢獻。
it項目經(jīng)理工作總結 2
20xx年xx項目全面貫徹落實(shí)局、公司工作會(huì )議精神,在上級領(lǐng)導的支持和同事的幫助下,認真履行公司管理制度,以精細管理、全面履約為重點(diǎn),強化管理手段,抓好項目管理工作。
xx目前有三個(gè)項目,其中xx改造工程二標段位于xx市xx區xx區,全長(cháng)1.4km,xx道路市政工程一標段位于xx市xx區的xx區,5條路總長(cháng)2.0km,這兩個(gè)項目主要施工范圍包括:舊路破除、路基、路面、人行道、雨污水管線(xiàn)等。xx土地填墊工程,土方填筑186萬(wàn)m,施工填土工程量達到計劃填土高程3.5m。在xx路和xx路項目拆遷不到位停工的狀態(tài)下,我項目人員認證學(xué)習,嚴格要求自己,表現出良好的精神風(fēng)貌,在項目領(lǐng)導班子的帶領(lǐng)下,積極向業(yè)主爭取623m6管通訊管道鋪設。
一、項目履約進(jìn)展情況
xx項目總包及分包合同在質(zhì)量、安全及支付情況等按照合同約定正常進(jìn)行,無(wú)違約現象。
二、進(jìn)度管理情況
xx路改造工程二標段和xx道路市政工程一標段除業(yè)主未拆遷地段外均在總承包合同工期要求下完成施工任務(wù),xx土地填墊工程,一期在合同工期內完成業(yè)主指定地塊土方的填墊工程,工期速度得到業(yè)主的`認可和好評。
三、質(zhì)量管理情況
截止到x月x日,xx三個(gè)項目工程隱蔽驗收、檢驗評定合格率100%,未出現不符合項,施工質(zhì)量較穩定,無(wú)質(zhì)量問(wèn)題都暴露,在質(zhì)檢站、業(yè)主和監理單位檢查中等到好評,樹(shù)立起了質(zhì)量要求嚴格的形象。
四、安全管理情況
本項目積極參加公司及xx建委安全活動(dòng),及時(shí)傳達有關(guān)安全精神,開(kāi)復工前進(jìn)行自查自糾,對工地現有機械進(jìn)行安全質(zhì)量隱患排查,定期上報。根據工程各階段各時(shí)期的不同特點(diǎn),時(shí)刻提醒施工人員到施工現場(chǎng)要做到“三不傷害”,要注意防滑、防墜落、防落物傷人、防觸電等。截至x月x日末未發(fā)生人身、設備安全事故。
五、項目成本控制情況
xx項目自復工以來(lái),從現場(chǎng)管理、措施費控制、材料成本、分包成本進(jìn)行控制,并定期做了成本分析,測算出盈虧情況,并通過(guò)優(yōu)化施工方案、增加變更簽證量、嚴格過(guò)程材料、機械、人工管理、安全質(zhì)量控制等措施降本增效。
六、合同管理情況
截至20xx年x月xx日xx項目簽訂總包合同3份,簽訂分包合同共計40份,其中勞務(wù)分包合同9份,材料采購合同20份,租賃合同21份,所有合同均為有效的簽字蓋章。
七、勞務(wù)管理情況
20xx年隨著(zhù)物件上漲,全國各地出現“用工荒”的情況,xx也不例外,項目部及時(shí)采取措施,與勞務(wù)分包隊伍及時(shí)聯(lián)系溝通,根據合同約定做好組織調配工作,確保了工程勞動(dòng)力需求。在20xx年的基礎上繼續完善公司勞務(wù)管理制度。
八、文明施工及技能減排管理
xx項目繼續加強現場(chǎng)文明施工及技能減排管理,安全員專(zhuān)門(mén)進(jìn)行文明工地建設相關(guān)工作,保持工地衛生清潔,使道路干凈暢通,各種設備物資標識齊全,堆放有序,特別是對工地的土方進(jìn)行了整平打方、材料進(jìn)行碼垛處理,進(jìn)入施工現場(chǎng)給人以賞心悅目的感覺(jué)。同時(shí)積極與業(yè)主和地方環(huán)、水保主管部門(mén)聯(lián)系,主動(dòng)邀請其進(jìn)場(chǎng)檢查,征求意見(jiàn),逐步完善環(huán)、水保方案、措施。利用降水工程抽取的地下水和周邊的5個(gè)大池塘,設置為施工現場(chǎng)貯水池。
九、項目存在的問(wèn)題及整改措施
xx項目由于業(yè)主未拆遷完畢,工程處于半停工狀態(tài),施工環(huán)境復雜,出乎我們投標進(jìn)場(chǎng)時(shí)的意料,從合同工期來(lái)看,時(shí)間已經(jīng)明顯超出,項目及分包隊伍出現窩工情況,同時(shí)人工、材料、機械價(jià)格不斷上漲,項目今后的經(jīng)濟效益前景不太樂(lè )觀(guān)。但項目部并不是消極的等待,而是采取積極的措施:
。1)制定了完善的經(jīng)濟資料管理制度,定期給業(yè)主、監理打報告并收集業(yè)主、監理及政府發(fā)文和現場(chǎng)影像資料。
。2)未雨綢繆在材料漲價(jià)前購買(mǎi)需要的大宗材料,為施工做準備,防止材料大幅漲價(jià)。
以上為今年的工作匯報,雖然做了一些工作,但與上級領(lǐng)導的的要求,還有不小的差距,明年我項目將會(huì )圍繞年度工作計劃和目標,進(jìn)一步強化責職、細化任務(wù)、量化目標、加強管理,繼續加快在建項目的施工步伐,圓滿(mǎn)完成工作任務(wù)。
主要做好以下工作:
1.進(jìn)一步完善項目管理。
2.全面履約。
3.降本增效。
4.增加變更簽證量。
5.提高自身及項目整體技術(shù)力量。
it項目經(jīng)理工作總結 3
20xx年已臨近尾聲,這一年我們第十一項目部在公司領(lǐng)導的指導下,在各相關(guān)部門(mén)的大力支持下,通過(guò)項目部全體干部職工的共同努力,又一次順利圓滿(mǎn)的完成了各項生產(chǎn)任務(wù)。在外部市場(chǎng),我們完成了中國石油四川石化100×104m原油儲備庫工程、四川石化公用工程地下管網(wǎng)工程中間交接。在大慶油田內部,我們完成了采油七廠(chǎng)大慶油田原油生產(chǎn)運行庫建設工程,并新增據點(diǎn),拿下了采油九廠(chǎng)新肇中間加熱站改造工程、新肇油田古611區塊加密井產(chǎn)能工程、新肇油田零散補空井產(chǎn)能建設工程、新肇油田注水站局部改造工程、新肇油田配水間配水工藝完善工程、新肇油田定量摻水節能改造工程、新肇外輸管線(xiàn)占壓改造工程、敖南等油田地面系統節能改造工程、采油九廠(chǎng)零散補空井差能建設工程、注采系統調整工程、新站低效井治理工程、古龍南地區茂15-1區塊產(chǎn)能建設工程。雖然存在據點(diǎn)多,人員分散,工期緊張,交通運輸不便,施工難度大等諸多不利因素,但是我們憑著(zhù)優(yōu)良的傳統,高昂的斗志和堅韌不屈的精神,最終取得了驕人的成績(jì)?偨Y這一年的工作,將具體情況匯報如下:
一、施工綜合能力得到了提高
自我們單位成立以來(lái),大型儲罐安裝一直是我們研究和發(fā)展的主要方向。20xx年,在四川石化原油儲備庫工程完善交工準備工作的同時(shí),我們又開(kāi)辟了新的領(lǐng)域,拿下了茂15-1轉油、注水水質(zhì)站工程,并于20xx年9月1日開(kāi)工。目前,該工程已完成大部分,所涉及到的專(zhuān)業(yè)包括工藝、土建、防腐、電氣、儀表、設備、水暖等,彌補了我單位因長(cháng)期從事儲罐施工工作面較為單一的不足,讓我們的施工管理能力、組織協(xié)調能力,專(zhuān)業(yè)技術(shù)水平等方面得到了很大程度上的提高,為單位以后的發(fā)展奠定了堅實(shí)的基礎。
二、工程質(zhì)量有了新的提高
今年,我們的茂15-1轉油、注水水質(zhì)站工程被定為樣板工程,受到公司領(lǐng)導及參見(jiàn)各方的高度重視。為打造樣板工程,我們項目部專(zhuān)門(mén)對全體員工進(jìn)行了思想教育,大家的認識得到了提高。從工程一開(kāi)始,我們就認真抓質(zhì)量,我們知道質(zhì)量是企業(yè)生存發(fā)展的關(guān)鍵,質(zhì)量問(wèn)題必須整改,全力做到高標準、嚴要求、不留死角、不留隱患。經(jīng)過(guò)我們上下共同努力,我們成功打造出了一批批樣板,包括主體砌筑樣板、室內外抹灰樣板、設備基礎樣板等,管線(xiàn)焊接合格率也超過(guò)97%。
三、吃苦耐勞、不畏艱苦的精神得到鍛煉
茂15-1轉油、注水水質(zhì)站工程,由于施工現場(chǎng)偏遠,交通運輸不便。我們的大型設備進(jìn)場(chǎng)十分不便,其中四合一裝置、九合一裝置拉運期間,趕上大雨滂沱,拉運車(chē)輛進(jìn)入臨時(shí)施工通道后,由于道路泥濘,車(chē)輛無(wú)法正常通行。為了不影響工期,我們項目部本著(zhù)不怕吃苦,不怕艱難的'決心,調用大型推土機在前面推土開(kāi)道,并為拉運車(chē)輛實(shí)施牽引,前拉后推,終于將設備順利拉入現場(chǎng)。
由于開(kāi)工晚,工作量大,為保證工程順利投產(chǎn),我們只能開(kāi)展冬季施工。大慶的冬天氣候嚴寒,戶(hù)外作業(yè)十分艱難,我們全體成員不但沒(méi)有被困難嚇倒,反而早起晚睡,加班加點(diǎn),以萬(wàn)分熱情化解嚴寒,用鐵人精神激勵自己。
四、安全文明施工取得新成績(jì)
隨著(zhù)HSE理念的引入和深化,我們本著(zhù)以人為本的宗旨,不斷優(yōu)化作業(yè)現場(chǎng)的安全文明管理制度,勤抓嚴管、防微杜漸。我們知道,安全生產(chǎn)不是某一個(gè)人的事,也不是某幾個(gè)人的事,而是施工現場(chǎng)每一個(gè)人的事。平時(shí),我們定期對員工組織安全文明教育,加強思想認識,同時(shí)也不斷完善職工的生活設施,做到住宿條件舒適美觀(guān),飲食搭配健康合理。一年來(lái),在我們項目部全體人員的不懈努力下,我們未發(fā)生一起安全事故,樹(shù)立了良好的企業(yè)形象。
以上取得的成績(jì)與公司領(lǐng)導的大力支持和全體職工的共同努力是分不開(kāi)的,我們這一年在上級領(lǐng)導的指導下主要抓了以下幾項工作:
1、抓教育培訓
對作業(yè)班組進(jìn)行培訓,包括職業(yè)技能培訓和安全文明教育等。對技術(shù)人員組織專(zhuān)業(yè)知識學(xué)習,組織每一位達到年限的技術(shù)人員報名相應的執業(yè)資格考試,并收集傳閱學(xué)習資料等。
2、抓施工準備工作
由于今年的施工地點(diǎn)比較分散,人員配備相對吃緊。為了保證工程開(kāi)工后各項工作能夠順利進(jìn)行,必須做好施工準備工作。施工前,我們首先落實(shí)施工人員的力量和施工技術(shù)人員的搭配。在施工設備的準備上,施工所用的工裝和相關(guān)設施,在施工前都準備到位,確保了開(kāi)工就能正常施工。
3、抓施工管理及施工過(guò)程的控制各個(gè)現場(chǎng),每天召開(kāi)班組生產(chǎn)會(huì ),明確各班組每天的施工任務(wù)及整體的時(shí)間進(jìn)度要求,把責任落實(shí)到班組和個(gè)人,使大家施工時(shí)心中有數,知道每天該干什么和要完成的工作量。管理人員每天在施工現場(chǎng)了解施工動(dòng)態(tài),及時(shí)調整好現場(chǎng)施工的人員力量、設備力量。關(guān)鍵環(huán)節,交叉部位施工都有專(zhuān)人負責,保證了工序的正常銜接。在人員調整上見(jiàn)縫插針,保證施工中不誤工,每道工序完成后就及時(shí)調整作業(yè)人員,根據不同工種及時(shí)找一些工作共性大、作業(yè)面廣的施工區域施工,保證現場(chǎng)人員都能滿(mǎn)負荷工作,做到多面開(kāi)花,有效的利用了現場(chǎng)空閑人員,保證了了進(jìn)度按計劃進(jìn)行,體現了從管理中要效益,從過(guò)程控制中要進(jìn)度的理念。
4、抓質(zhì)量控制
質(zhì)量是企業(yè)生存發(fā)展的關(guān)鍵。在施工過(guò)程中,我們重點(diǎn)做到以下幾方面:
加強對進(jìn)場(chǎng)原材料、購配件和設備的進(jìn)貨檢驗。材料進(jìn)場(chǎng)時(shí),材料員和現場(chǎng)質(zhì)檢員都對材料進(jìn)行外觀(guān)檢查,并將檢查情況和質(zhì)量證明文件做好記錄,不合格材料嚴禁進(jìn)場(chǎng)。同時(shí)對現場(chǎng)計量器具進(jìn)行檢定,檢定情況也有專(zhuān)門(mén)的記錄,沒(méi)有檢定的計量器具決不發(fā)放。
重視事后把關(guān),更重視提前預防。質(zhì)量把關(guān)是質(zhì)檢人員的重要職責,但是事前的預防措施更為重要。為此,在每一工序進(jìn)行前,技術(shù)人員和質(zhì)檢人員都根據施工技術(shù)要求和圖紙要求編制出工程實(shí)物質(zhì)量標準和作業(yè)方法,向作業(yè)人員進(jìn)行技術(shù)、質(zhì)量交底,做好事前的預防工作。重檢驗,更重改進(jìn)。施工過(guò)程中,現場(chǎng)質(zhì)檢員對現場(chǎng)檢查情況做好詳細記錄,發(fā)現問(wèn)題立即查找原因,進(jìn)行整改,追究質(zhì)量責任到人,并在當天的生產(chǎn)會(huì )上對發(fā)現的問(wèn)題進(jìn)行總結,避免以后再出現類(lèi)似問(wèn)題。
5、抓資源成本控制
任何企業(yè)都是以營(yíng)利為目的的,要想企業(yè)創(chuàng )造更多的效益,就必須開(kāi)源節流。今年,我們第十一項目部響應公司號召,從每一滴水、每一度電、每一根焊條著(zhù)手,大力倡導節約,杜絕浪費。
雖然我們取得了一定的成就,但是工作中也存在一些不足,有時(shí)不能做深入細致的思想工作,工作作風(fēng)簡(jiǎn)單粗暴,管理有時(shí)不夠嚴格,個(gè)別管理人員素質(zhì)水平距離要求還有一定差距,需要在工作中成熟起來(lái),這些都需要我們在今后的工作中逐步改進(jìn)。
在今后的工作中,要加強管理人員的責任心,對施工過(guò)程加強控制,積極配合參建各方的工作,對施工現場(chǎng)安全、文明施工設施派專(zhuān)人維護,強化工序自檢、報驗制度,學(xué)習其他單位的先進(jìn)管理經(jīng)驗和施工技術(shù),充實(shí)本項目部管理人員水平,提高自身素質(zhì),完善技術(shù)人員培訓制度,力爭完滿(mǎn)實(shí)現合同目標,向公司領(lǐng)導交一份滿(mǎn)意的答卷。另外,我們也要做好20xx年保定原油輸入泵站工程的施工準備工作,從人員、設備、工裝卡具上,分別落實(shí)責任人,落實(shí)場(chǎng)地,管理人員的學(xué)習總結和取證以及操作、維修人員的培訓工作。
it項目經(jīng)理工作總結 4
今年以來(lái)我項目部共完成757皮帶矸石皮帶走廊、高山水池、藥劑庫、舊鐵路倉改造工程、除塵設備基礎,此刻正進(jìn)行機修車(chē)間材料庫施工中。在施工管理工作中,始終將“科學(xué)管理、安全生產(chǎn)、優(yōu)化結構、降低成本”作為我項目部全年工作的重點(diǎn)。認真貫徹執行公司下達的管理辦法及會(huì )議精神,進(jìn)取協(xié)調甲方、監理等各方面工作。不斷研究和攻克工程技術(shù)難題,提高施工方案的可操作性。對內部管理上,堅持以人為本,多做思想工作,發(fā)揮各員工的積極性善于發(fā)現不足并能夠及時(shí)解決。下面我將圍繞工作重點(diǎn)做詳細總結。
一、加大排查力度,落實(shí)安全管理
應當說(shuō)我們應當把安全生產(chǎn)擺到首位,安全生產(chǎn)始終貫穿于整個(gè)施工生產(chǎn)過(guò)程中,公司領(lǐng)導對安全工作高度重視,配備專(zhuān)職安全員進(jìn)行現場(chǎng)巡視,并培訓學(xué)習了相關(guān)管理人員的安全意識,安全資料齊全,安全防護用品分發(fā)到位,對于重點(diǎn)部位及工序上,設專(zhuān)職人員管理看守。對于危險性較大的工作如:深基坑、高空作業(yè)及現場(chǎng)臨時(shí)用電等,提前進(jìn)行安全隱患排查。下一步我們將對分包隊伍施工用電量大甚至撕拉亂接現象進(jìn)行徹底排查管理,同時(shí)我們也看到施工現場(chǎng)個(gè)別部位安全防護不及時(shí),同時(shí)存在無(wú)證上崗現象,這些問(wèn)題的存在將引起我們的對工作中的高度重視,真正做到防微杜漸,真正把安全工作落到實(shí)處。
二、降低成本、提高效率
成本管理一向是我項目部的弱項,我項目部從今年以來(lái),嚴格控制管理,首先從材料抓起,施工前提前進(jìn)行材料使用計劃及材料回到計劃。材料使用中,堅持要求實(shí)行限額領(lǐng)料制度,以班組為單位根據施工預算,由班組長(cháng)統計施工資料及工程消耗量,及時(shí)與預算量進(jìn)行比較分析,控制各分項工程的材料使用及消耗。各班組使用材料由組長(cháng)集中領(lǐng)用發(fā)放及統計發(fā)現浪費及時(shí)整改。周轉材料等各班組統一返還,對于浪費嚴重的由相應班組負責。同時(shí)加強用水、用電及辦公用品管理,從細節上節儉每一分錢(qián),降低每筆不必要的'開(kāi)支。
三、合理安排工序,嚴格質(zhì)量管理
作為項目上的管理者,自我在注重施工方案和質(zhì)保措施的同時(shí),對于生產(chǎn)進(jìn)度的控制。在工作管理上,我一向堅持:
1、加強部位控制落實(shí)計劃安排。我堅持用施工部位指導和現場(chǎng)的作業(yè)安排,來(lái)嚴格控制施工管理節奏,確保施工進(jìn)度,按計劃落實(shí)。
2、加強施工組織落實(shí)資源到位。為保證項目生產(chǎn)順利進(jìn)行,針對現場(chǎng)勞動(dòng)力情景等因素,做好調配。并根據施工情景做好工程預見(jiàn)性測算,從而進(jìn)行合理配置,保證施工不間斷。
3、加強職責落實(shí)到人。嚴格按照施工布置,將當天的工作及布置落實(shí)人,以保證施工進(jìn)度的有效進(jìn)行。
在接下來(lái)的時(shí)間里,我們將加強自身建設,加大管理措施,準備迎來(lái)更大的施工任務(wù)及新的挑戰。遵守和執行公司下達的各項施工任務(wù)及工作安排,鉆研業(yè)務(wù),努力工作。不斷提高自身綜合素質(zhì),準備為公司打出一場(chǎng)漂亮的攻堅戰。
it項目經(jīng)理工作總結 5
20xx年已經(jīng)過(guò)去,20xx年業(yè)已到來(lái),下面我將20xx年一年來(lái)的工作狀況做以下匯報。
一、20xx年全年工作資料:
20xx年我負責施工的資料是濱河灣小區住宅工程,共包括4棟7+1框架住宅樓,建筑面積26500m。該工程為公司重點(diǎn)工程項目,20xx年5月20日進(jìn)場(chǎng)施工。目前已經(jīng)完成主體工程以及部分內外裝修工程。
二、全年各項工作完成狀況:
。1)工程質(zhì)量完成狀況:
濱河灣小區是公司20xx年重點(diǎn)建設項目,我作為項目經(jīng)理被公司批準后,立即開(kāi)始了項目部的組建工作。首先根據濱河灣的工作要求,從公司抽調了工作人員,建立了質(zhì)量管理體系、項目管理目標和管理人員崗位職責制。濱河灣小區的質(zhì)量目標為建立“無(wú)質(zhì)量通病小區”,為此公司下發(fā)了許多預防措施和實(shí)施辦法。為保證整個(gè)目標的實(shí)現,我組織項目部管理人員根據自己的實(shí)踐經(jīng)驗,結合工程的特點(diǎn),編制了項目部質(zhì)量預防措施。工程開(kāi)工以后,我們嚴格控制施工質(zhì)量,從基礎開(kāi)始,一步一個(gè)腳印的進(jìn)行。模板工程重點(diǎn)控制結構尺寸和支撐牢固性,確保設計尺寸的準確和觀(guān)感的質(zhì)量。鋼筋工程重點(diǎn)控制綁扎質(zhì)量,尤其是鋼筋實(shí)物的間距和位置。在施工過(guò)程中,我要求堅決落實(shí)公司預防措施資料,并且堅持進(jìn)行樣板引路,同時(shí)組織管理人員對其他項目部在建工程進(jìn)行參觀(guān)學(xué)習,作到揚長(cháng)避短,提高了項目部人員的質(zhì)量爭先意識。砼工程重點(diǎn)控制了砼的澆注和養護工作。規范澆注、及時(shí)養護是保證砼質(zhì)量的根本途徑。在整個(gè)主體施工期間,我們認真進(jìn)行了落實(shí)。迄今為止,未發(fā)現砼裂縫現象。整個(gè)主體工程的施工,經(jīng)過(guò)項目的認真控制,全部施工資料貼合設計要求,主體質(zhì)量較好,受到了金屋地產(chǎn)的獎勵,到達了預期的質(zhì)量目標。
。2)工程生產(chǎn)及進(jìn)度控制:
濱河灣小區開(kāi)工以后,我按照公司要求工期,組織制定了施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò )計劃以及勞動(dòng)力計劃。并且根據施工進(jìn)度要求,與各個(gè)施工班組簽定了質(zhì)量、進(jìn)度、安全控制協(xié)議書(shū)。對其具體進(jìn)度、生產(chǎn)資料提出了具體要求。在生產(chǎn)過(guò)程中,我根據實(shí)際狀況,通過(guò)制定月計劃和周計劃,對整個(gè)工程生產(chǎn)進(jìn)行了控制管理。施工初期,因為項目開(kāi)工較晚,勞動(dòng)力出現不足。對此,項目部多方召集人員,經(jīng)過(guò)努力,基本上保證了施工的要求。在施工過(guò)程中,思考到砼澆筑數量較大,我采取了現場(chǎng)澆注和使用商品砼的方法,提高了施工進(jìn)度。
在分包隊伍進(jìn)場(chǎng)施工后,根據金屋地產(chǎn)的要求,及時(shí)調整了施工部署,為分包方施工創(chuàng )造了施工條件。到20xx年終,整個(gè)工程完成了主體工程,外裝修工程完成40%,內裝修工程完成30%。從整個(gè)工程進(jìn)度來(lái)看,與原計劃工期相比有滯后。為此,我在場(chǎng)區冬季回填土、項目停工的一段時(shí)間內,抓緊時(shí)間組織進(jìn)行了下房砌體和回填土等的施工。為20xx年春季施工減輕了工作量,確保了整個(gè)工程的順利交付。
。3)安全、設備管理:
施工進(jìn)場(chǎng)的準備期間,我組織項目部按照省級禮貌工地的目標對全場(chǎng)的施工作業(yè)區進(jìn)行了規劃布置。根據項目工程特點(diǎn),制定了設備需用計劃,并組織了布置和安裝。施工中,我堅持將安全管理作為日常管理的重點(diǎn),將確保職工的生命安全作為自己的第一要務(wù)?蚣芄こ,支撐體系和臨邊防護是安全管理的重點(diǎn),為此,我從以下幾個(gè)方面加強了管理工作:①加強安全技術(shù)交底工作。通過(guò)進(jìn)場(chǎng)時(shí)的三級安全教育、上崗時(shí)的專(zhuān)項安全交底來(lái)加強職工的安全意識。②加強安全檢查和巡視,及時(shí)發(fā)現問(wèn)題,及時(shí)整改,杜絕安全隱患。加強建筑物臨邊的安全防護。同時(shí),對現場(chǎng)的全部設備實(shí)行了專(zhuān)人專(zhuān)機管理。設備進(jìn)場(chǎng)時(shí)項目部統一進(jìn)行檢查,合格后進(jìn)行理解。施工中,定期進(jìn)行設備的維修、保養和檢查,及時(shí)發(fā)現安全隱患,及時(shí)進(jìn)行修理更換。整個(gè)施工期間。未發(fā)生重大安全事故,一般安全事故控制在了1.5‰以?xún),保證了廣大職工的生命安全,到達預期安全生產(chǎn)目標的要求。
。4)材料、降本和人工費的管理:
材料管理中,我根據施工預算,組織制定了施工材料需用計劃。同時(shí)針對本工程外租賃材料數量較大的實(shí)際狀況。我組織各個(gè)班組制定了材料使用計劃和返還計劃。整個(gè)施工期間,項目及時(shí)返還了各種材料和器具,沒(méi)有發(fā)生積壓現象。材料使用中,我要求大家堅持限額領(lǐng)料制度,根據施工預算,安排項目管理人員及時(shí)統計各個(gè)班組的施工資料和數量,并且及時(shí)與預算量進(jìn)行比較分析,控制各個(gè)分項工程的材料使用以及人工費的發(fā)放。各個(gè)班組使用的機具和材料,均要求由各個(gè)班組集中領(lǐng)用,耗損材料按照預算量進(jìn)行考核,每層進(jìn)行統計,發(fā)現浪費時(shí)及時(shí)糾正整改。周轉材料使用完畢后由各個(gè)班組統一返還,數量不足則由各班組負責賠償。
。5)全年工作存在的不足:
、俟こ藤|(zhì)量:主體施工期間,工程質(zhì)量控制較嚴,工程質(zhì)量比較好。但是在填充墻施工中,由于思想上有所放松,構造柱砼澆注不理想,跑、漏較多。這對我來(lái)說(shuō)是一個(gè)教訓,提醒自己對后期的質(zhì)量管理需要進(jìn)一步加強。
、谑┕みM(jìn)度:從總體來(lái)講,進(jìn)度基本上到達了金屋的.要求。但是與其他項目部進(jìn)行比較,進(jìn)度較慢。還需要自己進(jìn)一步加強進(jìn)度管理、總結不足,加強人力組織,彌補前期施工的不足。
。6)20xx年工作計劃:
在新的一年中,我將從以下幾點(diǎn)作出努力、作好工作。
、倮^續抓好濱河灣項目管理工作:濱河灣工程在20xx年的工作為內外裝修工程和室外工程等,時(shí)間緊、任務(wù)重。思考到項目總工期要求,我將繼續抓好施工生產(chǎn)進(jìn)度控制,用心組織好人力投入,確保工程按照預期要求全部完成,保證整個(gè)小區的如期交付使用。
、诩訌姌I(yè)務(wù)知識學(xué)習,繼續提高管理水平:隨著(zhù)時(shí)代的前進(jìn)、新技術(shù)的運用,務(wù)必進(jìn)行專(zhuān)業(yè)技術(shù)知識的再教育。所以,在新的一年中,我打算首先加強學(xué)習專(zhuān)業(yè)知識。盡管基礎薄弱,學(xué)習很吃力,但是我相信只要努力,就會(huì )有結果。另一方面,用心學(xué)習他人的先進(jìn)之處,作到揚長(cháng)避短,進(jìn)一步提高思想認識,開(kāi)拓視野。
、圻M(jìn)一步作好施工管理工作:
20xx年的工作中,我負責的工程盡管有必須的成績(jì),但是仍然存在很多不足,需要繼續總結和完善。只有很好的總結過(guò)去,才能更好的服務(wù)未來(lái)。新的一年中,我要進(jìn)一步重點(diǎn)作好3個(gè)方面的管理:
一是人的管理。人是管理的組織者和執行者,項目管理人員不能松懈,只有全體管理人員密切配合,各負其責,才能作到施工各個(gè)環(huán)節環(huán)環(huán)相扣,整體工作才能井然有序。
二是物的管理。也就是材料的管理。20xx年,我將繼續在項目管理中作好限額領(lǐng)料制度,并且進(jìn)一步細化,定期與工程預算量進(jìn)行比較分析,找出不足,制定對策。
三是法的管理。也就是施工方法的研究和管理。在公司各項預防措施的基礎上,結合工程實(shí)際特點(diǎn),進(jìn)行優(yōu)化和改善,構成一套行之有效的施工方法,以便于指導施工和工人操作。
總之,在新的一年中,我將進(jìn)一步提高自己,研究和改善項目管理辦法,為公司的發(fā)展作出貢獻。
在以上的年終建筑企業(yè)的項目經(jīng)理工作總結范文中能夠明顯的看到,整篇文章花費了大篇幅在描述自己的不足之處以及相應的改善辦法、對未來(lái)的期望和計劃,這兩項是領(lǐng)導最在乎的兩項資料,所以在撰寫(xiě)項目經(jīng)理工作總結時(shí)其他項目能夠簡(jiǎn)寫(xiě)。
it項目經(jīng)理工作總結 6
我20xx年x月到xx物業(yè)服務(wù)處工作至今已有一年多的時(shí)間,一年來(lái),尤其是我主持xx物業(yè)服務(wù)處日常工作以來(lái),我帶領(lǐng)全體員工認真貫徹落實(shí)公司各項指示精神,規范管理,創(chuàng )新服務(wù),加強收費,無(wú)論實(shí)在內部管理還是服務(wù)收費上都取得一定成績(jì),現將一年的工作情況總結如下:
一、經(jīng)營(yíng)方面
20xx年,xx物業(yè)服務(wù)處以“安全工作為基礎,經(jīng)營(yíng)工作為根本”在各級領(lǐng)導的大力支持下、經(jīng)過(guò)全體員工苦心奮戰,在經(jīng)營(yíng)方面有了一定的突破,物業(yè)費的收繳有了大幅度提高,物業(yè)收繳率達到x%,經(jīng)過(guò)初步測算物業(yè)服務(wù)處實(shí)現收入超x萬(wàn)元,物業(yè)服務(wù)處的經(jīng)營(yíng)能力逐步提高。全年實(shí)現安全生產(chǎn)無(wú)事故,員工隊伍穩定,無(wú)勞動(dòng)糾紛情況。
舉措1:認真梳理前期欠費,對可以收繳的部分,落實(shí)任務(wù)、責任到人、專(zhuān)項收繳。對于刻意回避、惡意拖欠的單位,采用蹲點(diǎn)守候、見(jiàn)縫插針的方式,并用掛號信寄送催繳通知單,給拖欠企業(yè)增加壓力,并取得一定的效果。
舉措2:xx物業(yè)費的收繳采用的是先服務(wù)后收費的方式,水電費也是由公司先墊資給供水供電部門(mén),公司在運行過(guò)程中墊出大量的資金,無(wú)形中增加了很多風(fēng)險。針對這一問(wèn)題,我認真分析研究決定執行物業(yè)費和水電費都采取提前收繳,并于從今年第四季度起對新入住的企業(yè)執行,并逐步向老客戶(hù)和大客戶(hù)過(guò)度,在增加收繳率的同時(shí)降低運行風(fēng)險。
舉措3:辭退一批在去年年底工作中嚴重影響員工隊伍穩定人員。
舉措4:消化掉,我率先垂范,帶領(lǐng)安解決前期遺留的員工年假未休問(wèn)題。經(jīng)統計前期因各種原因安保部員工共有一千多小時(shí)年假。為了能不增加額外費用的情況下將這些時(shí)間保班組_名管理人員進(jìn)行頂崗,努力克服天氣炎熱、身體疲勞等不利因素,我們甚至連續48小時(shí)不休息,咬緊牙關(guān)堅持一個(gè)多月終于解決這一員工多次提出的問(wèn)題保證了隊伍的穩定。
舉措5:定期召開(kāi)班組長(cháng)和骨干員工會(huì )議并積極與員工進(jìn)行溝通,及時(shí)解決員工提出的訴求,仔細傾聽(tīng)他們的想法,員工在崗精神狀態(tài)飽滿(mǎn),不帶情緒上崗。
二、管理方面
20xx年,我認真學(xué)習公司各項文件并及時(shí)貫徹落實(shí)。強化內部管控,建立起一支具有高度責任感和凝聚力的.員工隊伍。為更好的推行體系,我們嚴格按年初審核計劃,對現場(chǎng)服務(wù)、內部管控進(jìn)行內審,并于20xx年x月接受中國質(zhì)量認證中心的審核。
舉措1:積極梳理各項管理制度和流程,根據實(shí)際情況,出臺多項管理制度,并嚴格執行使制度不流于形式、流于表面。
舉措2:強化外拓資金管理,建立健全內控管理體系。在“收”、“交”、“支”等幾個(gè)關(guān)節點(diǎn)上都有嚴格管理和監督。
舉措3:加大成本管理力度,節能降耗降低成本,挖掘潛力,增加外拓,形成自上而下的成本、經(jīng)營(yíng)意識,營(yíng)造全員關(guān)注效益的氛圍。
舉措4:注重用管理人員的自身素養去影響員工,始終以嚴謹的工作作風(fēng)、認真負責的工作態(tài)度、勇于奉獻的敬業(yè)精神,來(lái)對每一個(gè)員工產(chǎn)生潛移默化的影響。
三、服務(wù)方面
20xx在服務(wù)業(yè)主過(guò)程中拓寬思路、大膽思維,與管委會(huì )、管理公司共同為入園企業(yè)提供創(chuàng )新、高效、高附加值的服務(wù)。經(jīng)統計,服務(wù)滿(mǎn)意率全部達標與xx年同期相比出現一定增幅。
舉措1:密切配合管委會(huì )提出的“提檔升級、創(chuàng )新管理”的要求做好管委會(huì )領(lǐng)導關(guān)注的園區車(chē)輛管理、綠化除草等工作。
舉措2:實(shí)行定期溝通回訪(fǎng)制,每周五按時(shí)時(shí)向管委會(huì )書(shū)面報告一周運行情況。
舉措3:著(zhù)重重關(guān)注IT企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理模式,了解他們的服務(wù)現狀和特色所在,并將其中特色服務(wù)融匯至現有物業(yè)服務(wù)中來(lái),發(fā)揮研發(fā)一公司同屬電信行業(yè)特征,協(xié)助為業(yè)主提供便捷的電信移機、轉號等業(yè)務(wù)。
20xx年,是公司三年滾動(dòng)發(fā)展第一年,我將立足崗位,努力工作,帶領(lǐng)物業(yè)服務(wù)處全體員工為打造物業(yè)的品牌做出自己貢獻!
it項目經(jīng)理工作總結 7
時(shí)光荏苒,20xx年很快過(guò)去了,回首過(guò)去的一年,內心不禁感慨萬(wàn)千。從紡西街的竣工驗收及紡四路開(kāi)工到年末、這一年的工作一幕幕的在眼前閃過(guò)。在總公司領(lǐng)導的關(guān)懷和指導下,在同事們的互相關(guān)愛(ài)與工作配合下,在工作實(shí)踐和學(xué)習中、這一年就此告一段落了。下面我將20xx年一年來(lái)的工作情景做以下匯報:
一、20xx年全年工作資料
20xx年我負責施工的資料是段市政工程及河右岸河堤治理工程,其中市政工程合同內包括電力管溝205m,雨水管道535m,污水管道441m,電信管溝182m,路基10%灰土5836m,路基二灰石5648m,路緣石安裝862m,完成產(chǎn)值382.5萬(wàn)。合同外包括土方換填約3500m,土方加16%白灰處理約7500m,完成產(chǎn)值約45.6萬(wàn)。灞河右岸工程與20xx年10月24日舉行開(kāi)工典禮,20xx年12月14日機械進(jìn)場(chǎng)施工。目前已經(jīng)完成土方開(kāi)挖約1.2萬(wàn)m,土方回填約8000m,清表外運約4500m,截至目前累計完成產(chǎn)值86.4萬(wàn)。由于村上種.種原因暫時(shí)停工。
二、全年各項工作完成情景
1、工程質(zhì)量完成情景
A、紡四路西段市政工程于20xx年8月份開(kāi)工至今,我作為項目經(jīng)理,立即開(kāi)始了項目部的組建工作。首先根據該工程的特點(diǎn)要求,建立了質(zhì)量管理體系、項目管理目標和管理人員崗位職責制。工程開(kāi)工以后,我們嚴格控制施工質(zhì)量,從基礎開(kāi)始,一步一個(gè)腳印的進(jìn)行。管道工程是隱蔽工程,重點(diǎn)控制施工中各個(gè)環(huán)節,僅有加強對施工中各個(gè)環(huán)節的質(zhì)量控制,才能防止各種質(zhì)量通病的發(fā)生,確保整體工程施工質(zhì)量到達優(yōu)良。電力管溝工程重點(diǎn)控制溝槽開(kāi)挖、模板安裝、鋼筋綁扎、磚砌體、混凝土澆筑及管溝兩側回填土質(zhì)量。道路工程重點(diǎn)控制路基測量放線(xiàn),灰土、二灰石鋪設施工。在施工過(guò)程中,我要求堅決落實(shí)預防措施資料,作到揚長(cháng)避短,提高了項目部人員的質(zhì)量爭先意識。在整個(gè)工程施工期間,我們認真進(jìn)行了落實(shí)。迄今為止,未發(fā)現質(zhì)量通病。整個(gè)工程的施工,經(jīng)過(guò)項目的認真控制,全部施工資料貼合自檢要求,主體質(zhì)量較好,到達了預期的質(zhì)量目標。
B、灞河右岸河堤治理工程于20xx年10月24日開(kāi)工典禮之后,由于地處田王村、席王東、席王西三村范圍內,協(xié)調一向不到位,致使工程至12月14日機械進(jìn)場(chǎng)施工。工程資料主要有堤基、護坡、暗涵及路基工程。年后將全面展開(kāi)大范圍施工。
2、工程生產(chǎn)及進(jìn)度控制
紡四路西段工程自開(kāi)工以后,我按照合同要求工期,組織制定了施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò )計劃、機械及勞動(dòng)力計劃。并且根據施工進(jìn)度要求,與各個(gè)施工班組以及管理人員召開(kāi)質(zhì)量、進(jìn)度、安全生產(chǎn)會(huì )。對其具體進(jìn)度、生產(chǎn)做出詳細的具體要求。在生產(chǎn)過(guò)程中,我根據實(shí)際情景,經(jīng)過(guò)制定月計劃和周計劃,對整個(gè)工程生產(chǎn)進(jìn)行了控制管理。從整個(gè)工程進(jìn)度來(lái)看,與原合同工期相比有滯后,但還是到達了甲方要求的進(jìn)度。為20xx年春季施工減輕了工作量,以確保整個(gè)工程能夠順利完成按時(shí)交付。
3、安全管理
施工進(jìn)場(chǎng)的.準備期間,我組織項目部對全場(chǎng)的施工作業(yè)區進(jìn)行了規劃布置。根據項目工程特點(diǎn),在施工過(guò)程中,我堅持將安全管理作為日常管理的重點(diǎn)。為此,我從以下幾個(gè)方面加強了管理工作:
、偌訌姲踩夹g(shù)交底工作。經(jīng)過(guò)進(jìn)場(chǎng)時(shí)的三級安全教育、上崗時(shí)的專(zhuān)項安全交底來(lái)加強職工的安全意識。
、诩訌姲踩珯z查和巡視,及時(shí)發(fā)現問(wèn)題,及時(shí)整改,杜絕安全隱患。加強工地臨邊的安全防護。
、凼┕ぶ,定期進(jìn)行現場(chǎng)臨時(shí)用電檢查,及時(shí)發(fā)現安全隱患,及時(shí)進(jìn)行修理更換。整個(gè)施工期間,未發(fā)生安全隱患,到達預期安全生產(chǎn)目標的要求。
4、材料、降本和人工費的管理
材料管理中,我根據施工預算,組織制定了施工材料需用計劃。材料使用中,我要求大家堅持限額領(lǐng)料制度,根據施工預算,安排項目管理人員及時(shí)統計各個(gè)班組的施工資料和數量,并且及時(shí)與預算量進(jìn)行比較分析,控制各個(gè)分項工程的材料使用以及人工費的發(fā)放。各個(gè)班組使用的機具和材料,耗損材料按照預算量進(jìn)行考核,每分項進(jìn)行統計,發(fā)現浪費時(shí)及時(shí)糾正整改。周轉材料使用完畢后由班組統一返還,數量不足則由各班組負責賠償。
5、全年工作存在的不足
(1)工程質(zhì)量:施工期間,工程質(zhì)量控制較嚴,工程質(zhì)量總體較好。但也存在著(zhù)不足。為創(chuàng )立優(yōu)質(zhì)工程,我仍需加大努力,提醒自己對后期的質(zhì)量管理需要進(jìn)一步加強。
(2)施工進(jìn)度:從總體來(lái)講,進(jìn)度基本上到達了業(yè)主的要求?墒桥c合同工期(紡四路西段)及其它標段(灞河右岸)進(jìn)行比較,進(jìn)度較慢。還需要自己進(jìn)一步加強進(jìn)度管理、總結不足,加強人力組織,彌補前期施工的不足。
it項目經(jīng)理工作總結 8
20xx年對于工程直屬部是十分重要的一年,工程直屬部在公司領(lǐng)導的關(guān)懷指導下,在公司各級部門(mén)的密切配合下,全力以赴地投入到一線(xiàn)生產(chǎn)上。我們嚴記公司領(lǐng)導的教誨和囑托,突出自身的技術(shù)優(yōu)勢和專(zhuān)業(yè)特長(cháng),充分發(fā)揮直屬部在工程施工上的核心作用,嚴格控制安全、質(zhì)量、進(jìn)度、成本,較好地完成了公司領(lǐng)導安排的各項任務(wù)。直屬部在逐步摸索中逐步構成一個(gè)專(zhuān)業(yè)配套齊全,崗位職責分明的團結奮進(jìn)、有很強戰斗力的團體。在農民工的隊伍中培養結構化、層次化、多元化人才。專(zhuān)業(yè)工人由原先的電力市政拓展到主體結構、園林景觀(guān)、專(zhuān)業(yè)管道、石材鋪裝。平均月用工人數為140人。
在直屬部隊同仁們的共同努力下,截至今年12月底,經(jīng)過(guò)一年的辛勤工作,我們先后完成了20多個(gè)合同工程,完成了約1200萬(wàn)的合同產(chǎn)值。本著(zhù)回顧過(guò)去,總結經(jīng)驗,找出不足,進(jìn)而豐富和改善自己的原則,為此,我們就工程直屬部20xx年的工作情景在以下幾個(gè)方面進(jìn)行回顧和總結。
一、人員管理
人員管理工作是我部工作的核心和重點(diǎn),對農民工優(yōu)先選用經(jīng)驗豐富、長(cháng)期參與施工的老工人為基礎,對農民工的管理延續10年的各項制度,我部更加全力以赴地入到對農民工結構投化的培養,引進(jìn)各種專(zhuān)業(yè)工種,強化專(zhuān)業(yè)小組的團體精神,最終到達穩定農民工160人,按期完成甲方要求的各項工期。與去年相比今年工程專(zhuān)業(yè)化加強,危險工程加大,可是在安全方面我們的管理更加縝密?chē)栏。今年?傷亡0事故完美的完成了公司下達的各項任務(wù)。在那里我感激我們項目部的各位兄弟長(cháng)久以來(lái)對我的支持,也感激那些辛勤勞動(dòng)的民工朋友。多謝他們在過(guò)去的一年對公司以及我個(gè)人工作上的大力支持。
二、成本管理
去年年初我們對成本費用的各項支出做出詳細的統計,為各項比較目標作出經(jīng)營(yíng)分析,產(chǎn)值收入及施工成本費用根據情景按周或月進(jìn)行預算比較,及時(shí)核算實(shí)際支出的與計劃的'偏差,分析原因,及時(shí)糾偏。
12年間接費用約占總產(chǎn)值的xx%,其中人員管理費用占總產(chǎn)值的xx%,現場(chǎng)管理經(jīng)費占總產(chǎn)值的xx%,車(chē)輛維修折舊占總產(chǎn)值的xx%,生活經(jīng)費占總產(chǎn)值的xx%。
12年直接接費用約占總產(chǎn)值的xx%,其中工人工資費占總產(chǎn)值的xx%,輔材占總產(chǎn)值的xx%,機械費總產(chǎn)值的xx%,直接費總計支出約xx萬(wàn)。工程中用數據說(shuō)話(huà),這些數據幫我總結了去年的生產(chǎn)概況,但最重要給我在來(lái)年的經(jīng)營(yíng)計劃上點(diǎn)亮了一盞明燈。工作配比中合理的我們繼續堅持,不足的我們會(huì )在來(lái)年的工作中持續改善,更加合理話(huà)。
在總結經(jīng)驗迎接挑戰的過(guò)程中,我們發(fā)現了幾個(gè)值得我們改善和正視的問(wèn)題,還需要認真克服和改正,以求完善,使管理水平再上一個(gè)新臺階,主要表此刻以下幾個(gè)方面:
1、進(jìn)一步完善、細化工程質(zhì)量管理體制,理清管理程序,加強內部質(zhì)檢工作,明確質(zhì)量報驗程序,使工程管理更加順暢,更加高效。明確了內部分工和職責,建立了上傳下達、團結協(xié)作、規范有序的工作秩序,有力地推動(dòng)了各項工作順利開(kāi)展。做到業(yè)主滿(mǎn)意公司放心。
2、加強內部技能培訓,利用業(yè)余的時(shí)間對班組長(cháng)進(jìn)行專(zhuān)業(yè)技術(shù)培訓提高勞務(wù)人員的整體素質(zhì)對勞動(dòng)力實(shí)行專(zhuān)業(yè)化組織,按不一樣工種、不一樣施工部位來(lái)劃分作業(yè)班組,提高操作的熟練程度和勞動(dòng)生產(chǎn)率,以確保工程施工質(zhì)量和施工進(jìn)度。勞動(dòng)力選擇操作技術(shù)高,人員素質(zhì)好的工人。在施工隊伍進(jìn)場(chǎng)前和施工過(guò)程中對工人不斷進(jìn)行崗位技能培訓。
總結是一面鏡子,經(jīng)過(guò)總結能夠全面地對過(guò)去一年的成績(jì)與教訓、長(cháng)處與不足、困難與機遇的進(jìn)行客觀(guān)評判,為下一步工作理清思路,明確目標,制訂措施,供給參考和保障。從而對困難有清醒的認識和深刻的分析,找到解決困難的方法,對機遇要有較強的洞察力,及早做好搶抓機遇的各項準備。
20xx年按目前剩余工程量及已確定合同進(jìn)行測算,保證完成產(chǎn)值1000萬(wàn),力爭完成1500萬(wàn);確保上交公司xx%的毛利后力爭創(chuàng )造xx%的純利。戰略決定命運,思路決定出路,在新的一年中,工程分公司更要明確工作的主要思路。確保分公司完成各項指標,到達公司領(lǐng)導的預期目標。新的一年即將來(lái)臨,工程分公司120位農民戰友,11位項目兄弟已經(jīng)做好準備去出色的完成20xx年既定的工作目標而努力奮斗。
it項目經(jīng)理工作總結 9
自20xx年進(jìn)入xxx物業(yè)公司工作以來(lái),我們一直都是認真工作,努力學(xué)習,積極思考。伴隨著(zhù)xxx物業(yè)公司管理團隊的不斷壯大,作為我們個(gè)人也在不斷成長(cháng)和升級。我所主管的工程部作為公司的后勤保障部門(mén)非常重要,前期物業(yè)介入的每一個(gè)細節,每一項系統工程都決定著(zhù)小區建成后的運行成本。所以,我們在實(shí)際工作中,時(shí)時(shí)以物業(yè)公司的利益出發(fā),從源頭把握好成本關(guān)。
此外,火車(chē)跑的快還靠車(chē)頭帶,由于剛來(lái)xxx,無(wú)論從工作能力,還是從思想上都存在許多的不足。在這些方面我們都得到了公司領(lǐng)導正確引導和幫助,在公司的關(guān)懷下,多次外出進(jìn)行專(zhuān)業(yè)知識的培訓(《物業(yè)管理》與《電梯管理》),多次到其他小區(維一星城、左岸春天、順天國際、圣爵菲斯,金色曉島、陽(yáng)光花城等)參觀(guān)學(xué)習,使我們的工作能力提高很快。從而,對我們的發(fā)展打下了良好的基礎。在這一年的時(shí)間里,工程部主要工作表現在以下幾個(gè)方面:
一、參與公司規章制度的制定與修改:
《xxx物業(yè)公司工程部表單、流程圖》、《xxx物業(yè)公司工程部崗位職責》、《xxx物業(yè)公司工程部管理方案》等,對公司其它規章制度(《業(yè)主手冊》、《裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議》、《業(yè)主入住房屋驗收交接單》、《裝修須知》等)提出合理化建議。
二、物業(yè)公司辦公室的裝修:
協(xié)助圖紙設計、材料采購、設施跟進(jìn)(水電、有線(xiàn)、煤氣)、設備維護(空調)等。辦公室由xxx裝飾公司施工,在8月份的時(shí)候搬進(jìn)新居辦公,使物業(yè)公司辦公走向正規化。
三、業(yè)主房屋裝修審批、監督檢查以及違章處理與驗收:
業(yè)主室內裝修圖紙會(huì )審包含墻體拆除、水管移位、地面鋪貼材料、給水管試壓與衛生間閉水試驗、挑窗滲水、工程遺留問(wèn)題等;給施工單位或業(yè)主頒發(fā)施工許可證、室內裝修注意事項、水管走向平面示意圖等。監督檢查重點(diǎn)在于外墻違章打孔、違規拆墻、衛生間防水層破壞、屋面躍層違章作業(yè)(天溝另作它用、土坯過(guò)高、栽樹(shù)過(guò)大過(guò)高、違規設立景點(diǎn)等)、外墻設立雨篷、晾衣架、花盆臺等。耐心的向業(yè)主解釋室內裝修應注意的事項,對那些違反裝修管理協(xié)議的業(yè)主和裝修公司,發(fā)現一處,整改一處,情節特別嚴重的扣除違約金(10家左右)。
四、業(yè)主室內工程建設遺留問(wèn)題處理:
工程建設遺留問(wèn)題包含挑窗滲水、外墻開(kāi)裂滲水、躍層滲水、玻璃破損、防盜門(mén)問(wèn)題、室內水管破損漏水、墻面頂面高低不平、衛生間滲水等。對業(yè)主提出的問(wèn)題一一落實(shí)到位,特別辣手的問(wèn)題報房產(chǎn)公司批準后由業(yè)主自行解決或物業(yè)公司派人處理(費用由房產(chǎn)公司支付)。但也有不盡人意的地方,需要我在以后的工作中出處理。特別是雙方交叉施工的地方(如挑窗滲水、躍層室內墻邊滲水),老是得不到解決,還有部分施工單位不及時(shí)維修,讓我們的工作很被動(dòng)。
五、及時(shí)解決業(yè)主合理的要求:
水壓過(guò)低、室內開(kāi)關(guān)跳閘、排水不暢通、聯(lián)系有線(xiàn)電視電話(huà)煤氣施工人員、樓上樓下裝修相互影響(樓上滲水漏水、樓下打壞上面水管線(xiàn)管、鉆孔相互打穿等)、業(yè)主合理的賠償(工程遺留問(wèn)題、水管跑水等)。做到事事心中有數,及時(shí)解決業(yè)主的心中疑惑,為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)的`服務(wù)。在工程遺留問(wèn)題上,我們既要維護業(yè)主的合理要求,也要了解開(kāi)發(fā)商的難處,協(xié)調事情還要多鉆研、多咨詢(xún),多方配合才會(huì )做得游刃有余。
六、xx花園設備設施運行:
電梯基本正常運行,三菱公司進(jìn)行二次維保,有針對性的維修多次,年底要進(jìn)行一次大檢修確保兩節電梯的安全運行。生活水泵運行正常,問(wèn)題較少,泵房配套設施還須完善。臨時(shí)用電現已不能滿(mǎn)足小區正常運行,我們加班加點(diǎn)值守,確保小區業(yè)主能正常使用,年底保證業(yè)主正常供電。雖然十月份已通自來(lái)水,但是高層五樓、商場(chǎng)多層二、三樓以及會(huì )所多層五樓反映水壓過(guò)小,我們報房產(chǎn)公司批準后準備年前確保業(yè)主用水正常。
七、設備設施資料與業(yè)主裝修資料的收集以及設備設施安裝跟進(jìn):
電梯資料、生活水泵資料、消防聯(lián)動(dòng)系統資料、小區戶(hù)型圖紙、業(yè)主裝修驗收資料、防水層破壞申請資料、防盜窗安裝申請資料、安全欄桿改動(dòng)承諾書(shū)、屋面躍層改動(dòng)承諾書(shū)、業(yè)主裝修進(jìn)度表等。由于房產(chǎn)公司配套設施安裝后置原因,配電資料與建筑資料暫未收集齊,不過(guò)在來(lái)年的工作中,我們會(huì )整理收集到位的。小區的生活水泵、集水井潛污泵、電梯、自飲水設備、排煙風(fēng)機、消防控制室聯(lián)動(dòng)主機、消防水泵、配電設備(變壓器、高低壓配電屏、控制屏)、排水設施(化糞池、排水、污井、管道)、給水設施(自來(lái)水管網(wǎng)、閥門(mén)、減壓閥、水箱、管道)等已基本到位,由于綠化、電力、消防配套在施工,就會(huì )對已有的設施設備運行產(chǎn)生影響,我們會(huì )對正在施工的項目提供合理化的建議,協(xié)助開(kāi)發(fā)商完成配套設施的安裝、調試與運行。
八、配合財務(wù)部對常用工具與材料的采購與保管:
沖擊鉆、手電鉆、手磨機、疏通機、鋁合金梯、皮工具袋、熱熔機、鋼絲鉗、尖嘴鉗、起子、卷尺、電筆、管子鉗、扳手、鉆子、錘子、電工刀與美工刀、燈泡、雨具、潤滑油等。小工具已發(fā)放到人,個(gè)人領(lǐng)用工具品種根據工種發(fā)放,工具由個(gè)人負責使用、保管,共用工具存放在值班室,由專(zhuān)人負責保管。由于人為因素所造成的工具發(fā)生丟失、損毀由責任人按工具價(jià)值賠償。
九、配合開(kāi)發(fā)商的工作:
上半年解決業(yè)主裝修臨時(shí)用水用電,為肯德基、新一佳、國美提供裝修水電管理,地下室臨時(shí)排水管理,為各施工隊(建筑單位、消防、暖通、裝飾裝修、移動(dòng)、電力、自來(lái)水、電信、有線(xiàn)電視、煤氣、直飲水、電梯等)提供施工水電,得到房產(chǎn)公司的一致好評。特別在臨時(shí)水電上面,我們工程部人員夜以繼日地工作,確實(shí)保證了小區供水供電基本正常。
十、對部門(mén)員工進(jìn)行合理化的管理:
在了解員工的同時(shí)及時(shí)發(fā)現他們的長(cháng)處與不足,要善于運用他們的長(cháng)處,幫助他們改掉不良習慣,使我們小集體整體水平得到提高。對優(yōu)秀員工要及時(shí)給與獎勵(三名員工獲得“服務(wù)之星”),嚴懲工作三心二意的,必要時(shí)給與辭退(有三名員工),保持我們工程部的戰斗力。
在新的一年里,我們會(huì )更進(jìn)一步大挖潛力,提高員工的積極性,把工程部的工作做細、流程化;讓部門(mén)的每一個(gè)員工工作有條不紊,我們會(huì )從以下幾個(gè)方面著(zhù)手規劃:
1、現行工作值班制度做局部調整,根據小區設備設施實(shí)際運行情況安排人員輪流值晚班,確保晚上十一點(diǎn)前有兩人值班,十一點(diǎn)到天亮一人值班。
2、實(shí)行維修保養崗位責任制度,各種設備設施維修保養責任到人,簽許《xxx設備設施維修保養責任狀》,實(shí)行主管監督機制,根據員工的實(shí)際能力選擇合適的崗位。
it項目經(jīng)理工作總結 10
20xx年業(yè)已結束,我部門(mén)在公司的正確領(lǐng)導下,認真執行公司制定的各項制度,努力改進(jìn)工作中存在的不足,并取得了一定進(jìn)步,20xx年我部門(mén)總體工作特點(diǎn)是工程規模較小且幾個(gè)工程同時(shí)進(jìn)行,工作分散、繁瑣,現就我部門(mén)的各項工作進(jìn)行一下簡(jiǎn)要總結。
1、上半年生產(chǎn)任務(wù)較少,根據公司要求集中進(jìn)行內部整頓,以及對以前工作進(jìn)行收尾、結算,多數為用戶(hù)工程、業(yè)擴工程,各負責人在現有條件基礎上,統籌安排,有條不紊的完成公司規定的任務(wù)指標,沒(méi)有因生產(chǎn)任務(wù)繁多而出現混亂。
2、下半年各個(gè)主要工程項目陸續開(kāi)工,同時(shí)部門(mén)內部各人員職責基本清晰,各負其責,整個(gè)部門(mén)運行基本踏入正軌,方案、預算、合同、資料、結算程序運行良好,同時(shí)項目現場(chǎng)人員能認真負責的執行公司的各項規定,掌握現場(chǎng)第一手資料,完成公司交辦的各項任務(wù)。
3、本年度中部門(mén)與部門(mén)間、員工與員工間,都在工作中不斷的磨合,發(fā)現問(wèn)題、解決問(wèn)題,各項工作并沒(méi)有因此而停滯不前,經(jīng)過(guò)一年時(shí)間的不斷改進(jìn),對內公司各項工作漸漸運轉自如,對外也贏(yíng)得了相關(guān)單位的認可,一切正朝著(zhù)令人欣喜的方向前進(jìn)。但是總結去年的工作,還有一些問(wèn)題存在,有些工作有待改進(jìn)。
一、材料管理
1、材料管理在20xx年做得并不好,沒(méi)有做到所有項目開(kāi)工前,對生產(chǎn)所用材料按照要求提出實(shí)際用料計劃,導致在進(jìn)行過(guò)程中,無(wú)法對材料進(jìn)行有效控制,在今后工作中要著(zhù)重加強監督,堅持開(kāi)工前執行用料計劃制度。針對材料需求和材料使用制定相應的領(lǐng)用制度,獎罰分明,做到“誰(shuí)提料,誰(shuí)負責”,堅持限額領(lǐng)料制度。
2、加強材料現場(chǎng)使用的管理力度,對送達現場(chǎng)的材料,及時(shí)準確地進(jìn)行核實(shí),發(fā)現問(wèn)題及時(shí)上報,不能再延續事不關(guān)己高高掛起的工作態(tài)度,精打細算,減少材料二次搬運過(guò)程中的浪費。
二、加強施工現場(chǎng)管理
1、一個(gè)項目,工期決定經(jīng)濟效益。
在保證質(zhì)量和安全的前提下,盡可能地壓縮工期。原則:對同時(shí)開(kāi)展施工的各項目,合理調配人力、物力資源,統籌安排,因地制宜,在盡可能短的時(shí)間內完成更多的`工作,做到利潤最大化。優(yōu)化施工方案,通過(guò)集體討論,優(yōu)先采用能夠保證一定質(zhì)量要求,方案可行而成本支出較小的施工方案,目的是減少項目成本的支出,同時(shí)加強現場(chǎng)管理,合理調配有限資源,減少施工浪費。
2、現場(chǎng)施工人員和后勤人員要勤于溝通,有變化及時(shí)通報,做到雙方心中有數,避免因溝通不及時(shí)而出現停工待料等問(wèn)題。
3、工期管理需加強,要確保工期必須緊抓現場(chǎng)管理,公司確定施工隊伍時(shí),廣泛聽(tīng)取意見(jiàn),確定最合適的施工隊伍,加強對項目經(jīng)理的培訓和考核,杜絕不負責任的現象,針對每個(gè)項目制定切實(shí)可行的工期目標,制定可靠措施給現場(chǎng)管理人員以有力支持。
4、進(jìn)一步明確各人職責,人負其責,公平合理,避免互相推諉、調度不靈現象
三、狠抓資料管理
1、資料作為工程項目的書(shū)面表達至關(guān)重要,項目再成功資料反映不出來(lái),經(jīng)濟、社會(huì )效益會(huì )大打折扣,因此20xx年初就著(zhù)手進(jìn)行資料管理的整頓和改革,通過(guò)整個(gè)年度來(lái)看,效果顯著(zhù),在年初時(shí)發(fā)生了多次報價(jià)錯誤、型號錯誤,以及交出去的圖在電腦上找不到等情況,針對發(fā)生的問(wèn)題,我部門(mén)聽(tīng)取各方意見(jiàn),通過(guò)調整工作方式,改變工作方法進(jìn)行調整,現在轉交的初始資料,外報的資料得到了很好的保存,資料的統一性得到了較好的執行,資料運轉、流通渠道變的流暢,資料管理呈現良好循環(huán)態(tài)勢。
2、通過(guò)對幾個(gè)招標項目和較大的業(yè)戶(hù)工程的結算和審計,對工程竣工資料有了更深的了解,不再只注重現場(chǎng)施工而忽視資料整理,并且結合審計經(jīng)驗,進(jìn)一步加強了對工程竣工資料的認識,雖然還有不足,但可以預見(jiàn),隨著(zhù)經(jīng)驗的積累認識的加深,竣工資料整理會(huì )越來(lái)越完善、正規。
四、機械管理
縱觀(guān)整個(gè)20xx年,在機械管理方面,使我部門(mén)的一個(gè)弱項,還是延續以前的工作方法,總結原因,是一個(gè)綜合性的問(wèn)題,一直以來(lái)沒(méi)有相應的制度來(lái)進(jìn)行規范,項目經(jīng)理作為公司在現場(chǎng)的唯一代表,對機械進(jìn)行管理、考核,無(wú)法做到面面俱到,一個(gè)項目應該用多少機械,可以用多少機械,沒(méi)有專(zhuān)人管理考核,沒(méi)有制度約束,導致機械使用過(guò)程中,出現無(wú)序、浪費等問(wèn)題,針對機械管理我提議,制定合理的考核制度,機械調度、管理、結算分別由專(zhuān)人負責,其他項目相關(guān)人從旁監督,保證機械使用合理有序。
五、預、結算管理
預結算工作是自20xx年初才納入我部門(mén)工作范圍的,但之前的工作一直也是由我部門(mén)的人員在作,預結算工作總體來(lái)說(shuō)還是不錯的,但是存在工作不及時(shí)、拖拉的現象,在今后的工作中,將著(zhù)重針對工作效率問(wèn)題進(jìn)行改進(jìn),由負責人員制定工作計劃,合理搭配人員,按時(shí)對計劃執行情況進(jìn)行檢查,督促預決算工作及時(shí)進(jìn)行。
六、安全管理
1、我們公司作為工程企業(yè),安全應該作為重中之重,出現安全問(wèn)題,則對公司的聲譽(yù)產(chǎn)生不可挽回的損害,在社會(huì )上造成不可彌補的影響,嚴重損害公司在業(yè)主心目中的口碑和形象,在安全管理方面,我們堅持安全第一的原則,將安全管理作為日常管理的重點(diǎn),將確保職工的生命安全作為第一要務(wù)。
2、針對公司的安全管理現狀,在今后確定工程分包隊伍時(shí),要求具有勞務(wù)分包資質(zhì)的隊伍,簽訂合同和安全責任書(shū),對管理人員和施工人員加強安全教育,平時(shí)重點(diǎn)灌輸搞好安全工作的重要性,使所有管理人員都清醒地認識到,安全的作業(yè)環(huán)境是干好一切事情的前提和保障,而且也是能否完成其他各項指標的前提和保證,杜絕違章指揮,杜絕違章作業(yè),發(fā)現安全隱患及時(shí)糾正和消除。
我部門(mén)員工充滿(mǎn)了朝氣和活力,在過(guò)去的一年中,都取得了較大進(jìn)步,有了一定的成績(jì)和工作經(jīng)驗,各項工作執行良好,并對新的工作充滿(mǎn)渴望,在20xx年我們將繼續堅定執行公司制度,堅持群策群力的團隊合作精神,發(fā)揚認真細致,力求完美的工作風(fēng)格,及時(shí)、準確、堅定地執行各項工作,力爭在新的一年以全新的工作面貌,創(chuàng )造更大的成績(jì)。
it項目經(jīng)理工作總結 11
20xx年度xx的物業(yè)管理服務(wù)工作在上級主管部門(mén)的指導和廣大業(yè)主的理解、配合、支持下,以及小區物業(yè)服務(wù)中心全體員工的共同努力下。圍繞公司:“從心出發(fā)、用心發(fā)現、無(wú)微不至、盡善盡美”的服務(wù)宗旨,年度各項物業(yè)管理服務(wù)工作順利開(kāi)展,F將20xx年度物業(yè)服務(wù)工作向廣大業(yè)主匯報:
一、整理完善業(yè)主交房、房屋轉讓檔案資料
從20xx年12月30日開(kāi)始交房截止到20xx年12月31日,xx已向業(yè)主交樓785戶(hù),商鋪20戶(hù)。目前已有275戶(hù)業(yè)主入住,324戶(hù)業(yè)主正在裝修。186戶(hù)房屋空置,還尚有14戶(hù)業(yè)主未來(lái)辦理交房手續。部分業(yè)主房屋轉讓后的資料檔案及時(shí)更新,確保業(yè)主資料的完善有效。
二、積極做好房屋交付后的維修、裝修協(xié)調工作
房屋售后維修工作是房地產(chǎn)公司和物業(yè)公司共同的責任,我們公司本著(zhù)對開(kāi)發(fā)商和業(yè)主負責任的態(tài)度,對此項工作非常重視,業(yè)主裝修開(kāi)始后針對業(yè)主反映出的問(wèn)題立即派專(zhuān)業(yè)人員現場(chǎng)查看,比如插座沒(méi)電、自來(lái)水管漏水、地漏堵塞等問(wèn)題,立即派專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行維修,對于房屋滲水、頂板不平整等問(wèn)題,馬上聯(lián)系開(kāi)發(fā)商和建筑施工單位在約定的時(shí)間內到現場(chǎng)查看,判斷問(wèn)題、解決問(wèn)題、分清責任。
如屬于是施工單位的問(wèn)題,我們嚴格督促施工單位在與業(yè)主約定的時(shí)間內完成維修。對于因房屋裝修改水改電出現的問(wèn)題,我們也進(jìn)行了維修,解決水電小問(wèn)題達900余次。受到了業(yè)主的好評。
三、做好日常物業(yè)管理服務(wù)
物業(yè)管理的本質(zhì)是服務(wù)。一年多來(lái),我們始終秉承“從心出發(fā)、用心發(fā)現、無(wú)微不至、盡善盡美”的物業(yè)服務(wù)宗旨,并在實(shí)際工作中著(zhù)重抓好落實(shí)。
1、熱情為業(yè)主排憂(yōu)解難
嚴格按照《xx市住房和城鄉規劃建設局文件》和《xx市物業(yè)服務(wù)收費管理辦法》的相關(guān)規定對小區開(kāi)展一級標準的物業(yè)服務(wù)工作。開(kāi)通日常服務(wù)電話(huà)和24小時(shí)客戶(hù)服務(wù)熱線(xiàn),開(kāi)通微信公眾平臺,公示物業(yè)經(jīng)理電話(huà)等物業(yè)服務(wù)措施。既方便了業(yè)主,又提高了工作效率,對于業(yè)主來(lái)電來(lái)訪(fǎng)來(lái)信,我們熱情接待,真誠對待,耐心傾聽(tīng),詳細記錄,物業(yè)公司能解決的問(wèn)題安排專(zhuān)業(yè)人員立即解決。
比如:在房屋裝修時(shí),因裝修人員的.疏忽大意,將施工殘余物料傾倒到下水管道引起管路堵塞問(wèn)題,我們在接到業(yè)主的報修后,立即安排人員進(jìn)行疏通或改造。共計解決此類(lèi)問(wèn)題170余次。對12棟房屋的消防設施設備、樓道燈和地下室停車(chē)場(chǎng)照明、排水設施設備進(jìn)行了檢查維護,維修或更換燈具開(kāi)關(guān)430多個(gè),平均每天更換1.17個(gè)。消防煙感、噴淋頭70余個(gè),更換節能燈、照明燈760多個(gè),平均每天更換2個(gè)。
這一年度的服務(wù),更加使得星洲城市花園的業(yè)主們都能肯定我們的工作。20xx年度對住戶(hù)滿(mǎn)意度調查情況反映出住戶(hù)對我們的服務(wù)工作的.滿(mǎn)意度比20xx年度有很大提高。
2、做好小區秩序維護工作
xx現有秩序維護員16名(含消防監控員),保安隊員統一著(zhù)裝,實(shí)行24小時(shí)值班、每小時(shí)巡邏一次。對于進(jìn)入物業(yè)服務(wù)區域的訪(fǎng)客、裝修人員以及裝修送貨和快遞人員都進(jìn)行詢(xún)問(wèn)和登記,并與業(yè)主聯(lián)系,在得到業(yè)主的確認信息后才放行。確保了物業(yè)服務(wù)區域的安全防范工作落實(shí)。
至今,小區未發(fā)生過(guò)打架斗毆、尋釁滋事等社會(huì )治安案件。得到了業(yè)主的一致好評,提高了業(yè)主的居住安全感!
3、做好裝修管理工作
裝修管理是物業(yè)管理工作的重點(diǎn),為了確保樓房的使用年限,公司給每戶(hù)業(yè)主明確《裝修注意事項》及簽訂《裝修履約承諾書(shū)》。明確禁止行為,不間斷進(jìn)行巡視、登記記錄,沒(méi)有發(fā)生破壞樓房承重和結構安全的行為。
20xx年9月由城管執法部門(mén)查處并拆除了小區內業(yè)主擅自搭建的部分違章建筑物和構筑物。對于裝修時(shí)產(chǎn)生的建筑垃圾集中堆放、清運。我們及時(shí)聯(lián)系平湖市環(huán)衛所組織清運,截至到20xx年12月底已清運建筑垃圾3200余車(chē)次。并提醒裝修住戶(hù)和裝修工人不要從樓上拋棄裝修垃圾和高空揚灰。以免砸傷他人或破壞公共設施。
4、做好環(huán)境衛生工作
生活垃圾日產(chǎn)日清,星洲城市花園樓道每周清掃3-4次,道路每天清掃2-3次,電梯轎廂、入戶(hù)大廳,公共通道每天不間斷進(jìn)行保潔,以方便業(yè)主出行。對樓道、電梯內的小廣告一旦發(fā)現立即清除。及時(shí)配合社區進(jìn)行“四害”消殺工作。
全年累計清運生活垃圾730余次、5840余桶。我們始終堅持業(yè)主至上,服務(wù)第一的服務(wù)原則,秉承人性化管理,親情式服務(wù)的理念,經(jīng)回訪(fǎng)業(yè)主,不論是已經(jīng)裝修入住、正在裝修和部分空置房的業(yè)主,對我們的工作都表示肯定。
5、做好綠化養護工作
小區綠化的好壞,直接影響到小區的美觀(guān)和業(yè)主的滿(mǎn)意。一年多來(lái),我們根據小區綠化的特點(diǎn),建立健全綠化臺帳記錄。根據季節的變換,及時(shí)安排員工對綠化進(jìn)行灌溉、施肥、修剪、刁除雜草雜物。對枯死的樹(shù)木、草坪進(jìn)行補種。確保了小區綠化的美觀(guān),業(yè)主對此也較滿(mǎn)意。
6、開(kāi)展各類(lèi)社區便民服務(wù)
為業(yè)主提供必要的有償和無(wú)償類(lèi)的特色服務(wù),我們及時(shí)與業(yè)主溝通和協(xié)商,為有需要的業(yè)主提供了代辦房屋產(chǎn)權證的有償服務(wù),既節約了業(yè)主辦理產(chǎn)權證的時(shí)間和頻繁奔波銀行和辦證中心的手續。我們還為業(yè)主提供了小型文件復印、聯(lián)系代辦自來(lái)水開(kāi)戶(hù)、過(guò)戶(hù),電信業(yè)務(wù)聯(lián)系開(kāi)通、代收報紙、快件,等無(wú)償服務(wù)。引進(jìn)小區凈水自動(dòng)售賣(mài)機,對小區內住的老人、小孩以及行動(dòng)不便的住戶(hù)提供送水上門(mén)的無(wú)償服務(wù),得到了業(yè)主的認可和好評。
7、物業(yè)管理服務(wù)費的收支
物業(yè)管理服務(wù)費的收支既是業(yè)主非常關(guān)心的問(wèn)題,也是物業(yè)管理服務(wù)工作能按時(shí)、按季、按年合理有效展開(kāi)的關(guān)鍵。我們也須依約向大家公示。
收入情況:小區住宅總建筑面積97745.73平米(799戶(hù)住宅含南、北地下車(chē)位621個(gè)。地面車(chē)位122個(gè)不收費),商鋪2265.82平米(20戶(hù))。全年應收物業(yè)服務(wù)費(含地下車(chē)位公共能耗費):2241631元。20xx年全年實(shí)際收取物業(yè)服務(wù)費719戶(hù),共計1856113.6元(含其中186戶(hù)空關(guān)房的按8折收取的物業(yè)費,共計按約定打折不收的費用為135220元)。
截至20xx年12月31日尚有80戶(hù)業(yè)主的250297.4元(含14戶(hù)未交房業(yè)主)未依約按時(shí)足額交納年度物業(yè)服務(wù)費,對于未依約按時(shí)足額交納物業(yè)服務(wù)費的這部分業(yè)主我們公司將通過(guò)法律途徑予以解決。
支出情況:20xx年全年共支出員工工資及福利:1016704元、水費2811.5元、電費227460.28元、電梯維保和年檢費:412600.6元,繳納稅費:92805.68元,工會(huì )經(jīng)費2604.73元。保安、保潔、綠化等耗材費用共計22351.7元,維修耗材費用26017.5元。共計支出:1803355.99元。
20xx年全年共計盈余:52757.61元。預計清繳欠款后的收支若能抵御日后市場(chǎng)人工工資的提高及物價(jià)上漲引起的部分經(jīng)費費用增加。3--5年內小區每年全年應收的物業(yè)服務(wù)費用應能滿(mǎn)足為業(yè)主開(kāi)展和提供日常物業(yè)服務(wù)工作的需要。
20xx年我們物業(yè)服務(wù)中心全體員工將繼續努力,恪盡職守,為廣大業(yè)主開(kāi)展和提供更加優(yōu)質(zhì)的服務(wù),以服務(wù)業(yè)主的實(shí)際行動(dòng),讓主管部門(mén)放心,讓廣大業(yè)主贊賞。
今年,我們將根據小區裝修和入住率情況,在達到《xx省物業(yè)管理條例》中關(guān)于小區成立業(yè)主大會(huì )選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會(huì )的條件后,提請社區、街道等部門(mén)指導、幫助我們成立小區業(yè)主大會(huì )并選舉產(chǎn)生業(yè)委會(huì )。與全體業(yè)主共同努力創(chuàng )建一個(gè)“和諧、文明、安全、舒適”的優(yōu)秀小區。
it項目經(jīng)理工作總結 12
20xx年度,在集團黨委、中心班子的正確領(lǐng)導和幫助下,不斷克服工作中的不足,以“服從領(lǐng)導、團結同志、認真學(xué)習、扎實(shí)工作”為準則,始終堅持高標準、嚴要求,在自身的政治素養、業(yè)務(wù)水平和綜合能力等方面都有了較大提高,F結合一年來(lái)的工作完成情況及思想變化情況述職如下:
一、恪盡職守,認真作好本職工作。
一年來(lái),按照集團“服務(wù)質(zhì)量年”各項工作要求,結合中心工作實(shí)際,積極轉變觀(guān)念,不斷強化物業(yè)管理的服務(wù)與經(jīng)營(yíng)理念。工作中,努力做好領(lǐng)導的參謀助手,認真履行崗位職責。
1、認真做好分管部門(mén)各項工作。
努力做到走出來(lái)、沉下去,每周堅持到分管的住宅、運輸、家政三個(gè)部門(mén)進(jìn)行工作檢查、調研,指導并協(xié)助各部門(mén)解決工作中的困難與問(wèn)題;定期到各部門(mén)參加工作例會(huì ),深入了解各部門(mén)工作狀態(tài),實(shí)地檢驗各部門(mén)服務(wù)效果。
2、科學(xué)管理,開(kāi)源節流。
在抓好經(jīng)營(yíng)創(chuàng )收方面:年初,在對中心各部門(mén)現有創(chuàng )收資源、創(chuàng )收能力詳細調研、分析的基礎上,深入挖潛,科學(xué)的制定了各部門(mén)經(jīng)營(yíng)目標,在20xx年度創(chuàng )收額度的基礎上全部上調10%。從全年中心經(jīng)營(yíng)創(chuàng )收完成的總體情況看,預定目標基本實(shí)現,我分管的住宅、運輸、家政三個(gè)部門(mén)經(jīng)營(yíng)目標全部超額完成。
在嚴格控制成本方面:進(jìn)一步加強了對中心車(chē)輛的管理,定期對公務(wù)車(chē)輛定點(diǎn)存放情況進(jìn)行檢查,嚴格控制校車(chē)運行成本,嚴格執行車(chē)輛維修審批制度,利用專(zhuān)業(yè)知識對車(chē)輛故障進(jìn)行維修鑒定,控制維修成本,最大限度減少預算外支出。
3、認真做好中心各項安全工作
督促中心各部門(mén)逐步完善了樓宇安全檔案,指導各部門(mén)對車(chē)輛運行安全、庫房安全、外租房安全等建立了有效的防控機制,定期組織開(kāi)展安全培訓,加強安全宣傳教育,不定期的帶隊開(kāi)展自檢自查工作,及時(shí)對隱患進(jìn)行整改。在分管安全工作期間,未發(fā)生重大安全責任事故。
二、嚴于律已,不斷加強作風(fēng)建設
平時(shí)能?chē)栏褚笞约,始終把耐得平淡、舍得付出、默默無(wú)聞作為自己的準則,始終把作風(fēng)建設的重點(diǎn)放在嚴謹、細致、扎實(shí)、求實(shí)、腳踏實(shí)地埋頭苦干上。8月份,參與了xx后勤保障工作,歷時(shí)49天,行程10000多公里,圓滿(mǎn)的完成了學(xué)校交給的工作任務(wù)。
在工作中,時(shí)刻以制度、紀律規范自己的一切言行,團結同志,團結班子,保持謙虛謹慎的同時(shí)能夠本著(zhù)對事業(yè)負責的原則直抒己見(jiàn),同時(shí)主動(dòng)接受來(lái)自各方面的意見(jiàn),不斷改進(jìn)工作,積極維護中心的良好形象。
在黨風(fēng)廉政建設方面,嚴格貫徹黨風(fēng)廉政建設責任制,積極踐行黨的群眾路線(xiàn)教育實(shí)踐活動(dòng),積極參加黨內民主生活,嚴格以民主集中制的原則和黨紀國法來(lái)要求、約束自己的思想言行,不斷加強黨性鍛煉,堅持自重、自省、自警、自律,在日常工作、生活中,能夠做到廉潔自律。
三、工作中存在的不足及個(gè)人進(jìn)步方向
一年來(lái),我做了一定的工作,也取得了一些成績(jì),但距領(lǐng)導和同志們的要求還有不少的差距:主要是對政治理論和物業(yè)業(yè)務(wù)知識的學(xué)習抓得還不夠緊,學(xué)習的系統性和深度還不夠;工作創(chuàng )新意識不強,創(chuàng )造性開(kāi)展不夠。
在今后的工作中,我將發(fā)揚成績(jì),克服不足,以對工作、對事業(yè)高度負責的精神,腳踏實(shí)地,盡職盡責地做好各項工作,不辜負領(lǐng)導和同志們對我的期望。
一是進(jìn)一步強化學(xué)習意識,在提高素質(zhì)能力上下功夫,將自己學(xué)習和培訓的收獲和感悟運用到今后的工作中,真正做到學(xué)以致用。
二是進(jìn)一步強化職責意識,在提升物業(yè)全局工作業(yè)績(jì)上下功夫,認真做好職責范圍內和領(lǐng)導交辦的工作任務(wù)。
三是進(jìn)一步強化服務(wù)意識,在轉變工作作風(fēng)上下功夫,努力做到由只注意做好當前工作向善于從實(shí)際出發(fā)搞好超前服務(wù)轉變;由被動(dòng)完成領(lǐng)導交辦的任務(wù)向主動(dòng)服務(wù)、創(chuàng )造性開(kāi)展工作轉變。
四、對物業(yè)工作的感悟
20xx年,物業(yè)中心的`各項工作成績(jì)喜人,但在實(shí)際工作中還存在一些不盡人意、不適應新發(fā)展要求的地方,主要表現在:在員工隊伍建設上,人員素質(zhì)參差不齊,專(zhuān)業(yè)水平不高,發(fā)展后勁不足;在內部管理上,崗位職責落實(shí)不到位,沒(méi)有嚴格執行服務(wù)標準化、考核量化和細化,員工的積極性、責任性需進(jìn)一步增強等等。對于這些,都是我們在今后的工作中需要引起高度重視并切實(shí)加以解決的。
通過(guò)一年來(lái)的工作和學(xué)習,自己深深地體會(huì )到,作為一名基層干部,只要我們做到不斷地更新和豐富自己,勤于思考,立足本職崗位,事實(shí)求是,不講空話(huà),真正把上級的精神落實(shí)到實(shí)處,身先士卒,不計較個(gè)人得失,將自己的行動(dòng)從干好每一件細小的工作開(kāi)始,團結同志,合理溝通,我們的工作在今后一定會(huì )達到一個(gè)新的高度。
最后,衷心感謝各級領(lǐng)導和同事們一年來(lái)對我工作的支持和幫助,謝謝大家。
it項目經(jīng)理工作總結 13
一個(gè)企業(yè)的管理,大公司有大公司的方式,小公司也有小公司的方式,如果把別人的經(jīng)驗生搬硬套到自己身上,可能會(huì )適得其反。同樣,管理一個(gè)軟件項目也一樣,大項目和小項目的方式不完全一樣。但從另一個(gè)角度來(lái)看,項目的大與小并沒(méi)有本質(zhì)的區別,很多方法是共通的。本文的目的是從作者的經(jīng)驗來(lái)談?wù)勑№椖块_(kāi)發(fā)的管理。
一、小項目的特點(diǎn)
大家知道,“軟件危機”的出現起源于一些大型項目的不斷延遲甚至失敗。小項目相比之下,具有以下特點(diǎn):
1、項目功能相對較少
2、開(kāi)發(fā)人員較少
3、開(kāi)發(fā)周期較短
另外,在現實(shí)中,有很多小項目是由一些中小公司進(jìn)行開(kāi)發(fā)的,這些公司往往人員流動(dòng)性較大,這也是不容忽視的一個(gè)現實(shí).
二、小項目開(kāi)發(fā)中常犯的錯誤
小項目看起來(lái)比較簡(jiǎn)單,比較容易成功,因而人們往往忽視了小項目的管理,其實(shí)這是一種誤解,從我的經(jīng)驗看來(lái),小項目開(kāi)發(fā)中容易犯以下的一些錯誤:
1、開(kāi)發(fā)之前沒(méi)有認真地進(jìn)行項目可行性和工作量的估計! ⊥捎陧椖枯^小,便很草率地制定一個(gè)開(kāi)發(fā)日程表,沒(méi)有認真地估計項目難度,結果實(shí)際完成時(shí)間與估計完成時(shí)間往往有較大差別。
2、沒(méi)有真正的`設計過(guò)程
開(kāi)發(fā)人員少,意味著(zhù)不同人員的程序之間交互、接口相對少一些。開(kāi)發(fā)周期短意味著(zhù)往往是同樣的幾個(gè)人從頭到尾負責一個(gè)項目。這兩者都讓人容易犯些錯誤。往往是幾個(gè)人碰一下頭,討論一下最基本的數據結構、函數接口便分頭去做自己的工作了,沒(méi)有一份較正式的文檔。
這種做法潛在的危險之一是有的人可能會(huì )對討論出的接口、結構理解有偏差(應該承認人是會(huì )犯錯誤的)。一個(gè)誤解可能造成以后的返工。
另一個(gè)潛在的危險是由于討論時(shí)忽略了某些情況,等大家都按當時(shí)的分工完成屬于自己的工作后,才發(fā)現各個(gè)模塊組合起來(lái)卻形不成一個(gè)完整的系統。其根源在于沒(méi)有一個(gè)負責協(xié)調的人員不斷監控整個(gè)開(kāi)發(fā)過(guò)程。
第三個(gè)潛在的危險是一旦有人中途退出開(kāi)發(fā)隊伍,其他人加入時(shí),新來(lái)的人難以理解以前別人做好的代碼,索性自己從頭來(lái)。另外,沒(méi)有文檔的程序,日后維護和版本升級都比較困難。
3、不經(jīng)過(guò)單元測試而直接進(jìn)入系統測試
造成這一現象的原因是每個(gè)模塊相對比較簡(jiǎn)單,但是為了測試一個(gè)模塊需要建立一些測試環(huán)境。例如,為了測試一個(gè)函數是否正確,應該用一些測試數據去調用該函數,需要編寫(xiě)一些測試數據。但很多開(kāi)發(fā)人員嫌麻煩,覺(jué)得反正其他模塊也很快出來(lái)了,直接用真正的數據來(lái)運行幾次就行了。
殊不知,一旦直接進(jìn)入系統測試,發(fā)現運行結果不正確后需要一步步查找。由于模塊間的調用關(guān)系,可能查了很久才發(fā)現是某個(gè)模塊的問(wèn)題。這種方法一來(lái)效率比較低,大量的時(shí)間用在了將一個(gè)錯誤定位在模塊上了。另外由于這種測試不完全,真正運行系統,當調用某模塊時(shí),可能大部分時(shí)候都是正常數據,極少出現邊界情況,可能某些邊界情況容易被忽視,很久之后才被發(fā)現。但是如果對每個(gè)模塊進(jìn)行單元測試時(shí)都進(jìn)行一下邊界測試,就會(huì )很容易消除一些隱患。真可謂欲速則不達也。
it項目經(jīng)理工作總結 14
合理的開(kāi)發(fā)模式,一句話(huà)形容就是“麻雀雖小,五臟俱全”,即使是小型項目的開(kāi)發(fā),仍然應該遵循軟件開(kāi)發(fā)的一般規律,必須的步驟不能省略。但是小項目有它自身的一些特點(diǎn),實(shí)行起來(lái)可以相對靈活些。
以下我從幾個(gè)方面描述一下我認為比較合理的模式。
1.需求獲取
在進(jìn)入正式開(kāi)發(fā)之前,必須先從用戶(hù)處獲取準確的需求。在這上面花費相當時(shí)間是很必要的。
軟件項目可以大致分為專(zhuān)用軟件和通用軟件兩大類(lèi)。
對于專(zhuān)用軟件,例如給某單位開(kāi)發(fā)一套該單位專(zhuān)用的系統,一般用戶(hù)對于軟件要完成哪些功能已經(jīng)有了一個(gè)比較清楚的輪廓,而且往往在開(kāi)發(fā)合同中已經(jīng)大致地規定了。
但是,開(kāi)發(fā)合同上規定的只是一個(gè)大概的框架,在進(jìn)入開(kāi)發(fā)之前必須與用戶(hù)進(jìn)行比較具體的交流和討論,了解清楚用戶(hù)心目中的產(chǎn)品究竟是什么樣子。這個(gè)步驟如果沒(méi)有好好做,往往到了開(kāi)發(fā)工作的后期才發(fā)現開(kāi)發(fā)人員的理解和用戶(hù)的要求有一些誤解,那么必然造成時(shí)間上的浪費。
對于通用軟件,在開(kāi)發(fā)之前應該做一定的市場(chǎng)調查工作,一方面是從經(jīng)濟效益考慮,調查產(chǎn)品的.潛在市場(chǎng)有多大,另一方面是從技術(shù)的角度,必須了解清楚潛在用戶(hù)對軟件的各種技術(shù)上的要求,例如,用戶(hù)現有硬件配置如何,軟件配置如何,使用什么網(wǎng)絡(luò ),使用什么數據庫等等,根據調查的統計結果決定即將開(kāi)發(fā)的軟件的一些技術(shù)指標。
為了比較好地與用戶(hù)進(jìn)行交流,使用一些工具是很有好處的! 榱擞懻撚脩(hù)界面,可以用VB,delphi等做一個(gè)原型,根據原型有針對性地與用戶(hù)討論需求。(原型開(kāi)發(fā)不僅僅可以用于準確獲取用戶(hù)的需求,開(kāi)發(fā)出來(lái)的原型本身可以作為下一步開(kāi)發(fā)的基礎,增量式地完成開(kāi)發(fā))
為了討論軟件運行的流程,可以采用UML的UseCase圖。
2.需求分析
在了解用戶(hù)的需求之后,將需求用一種模型來(lái)表示,就是需求分析,目前比較流行的分析方法是面向對象的方法,通過(guò)分析用戶(hù)需求,用類(lèi)、類(lèi)之間的各種關(guān)系來(lái)表示整個(gè)系統。
這部分涉及到具體的方法,在此不詳細討論,但是原則上是提取類(lèi)->類(lèi)之間關(guān)系,可能需要不斷修改而形成一份分析文檔。
我想強調幾個(gè)問(wèn)題。
一是要分清問(wèn)題域與系統責任。系統責任是指所要開(kāi)發(fā)的軟件應該完成的功能,而問(wèn)題域是包含所有相關(guān)的部分。例如你要開(kāi)發(fā)一個(gè)程控機計費程序,程控機已經(jīng)是現成,輸出的數據格式也已經(jīng)是固定的,你的程序僅僅需要從程控機中讀取相應的信息,那么,程控機在你的系統里只是一個(gè)外部的東西,把它作為一個(gè)類(lèi)也許就是不必要的,僅僅需要一個(gè)類(lèi)來(lái)完成讀數據的操作。又如,你需要在一個(gè)已經(jīng)存在的數據庫上開(kāi)發(fā)一些應用,數據庫的格式已經(jīng)固定,并且已經(jīng)有一個(gè)后臺程序在運行,你需要開(kāi)發(fā)一個(gè)新的前臺程序,這時(shí),服務(wù)器程序對你來(lái)說(shuō)就是一個(gè)外部的東西。但是,象這種外部的內容必須在分析文檔中有一些說(shuō)明,作為系統的外在約束。
二是需求獲取與需求分析的關(guān)系。
用什么方法來(lái)完成需求的獲取,在很大程度上影響了需求分析的做法。
例如當初采用UseCase來(lái)表示用戶(hù)需求,那么從各種序列圖中選出相互交互的各個(gè)實(shí)體,就是一個(gè)個(gè)類(lèi)。
三是分析與設計過(guò)程的銜接。
分析過(guò)程的內容是用類(lèi)的結構來(lái)表示目標系統,并不設計具體實(shí)現,如采用什么編程語(yǔ)言,在什么操作系統平臺上運行等等。這些具體實(shí)現是在設計階段來(lái)完成的。面向對象方法的優(yōu)點(diǎn)是分析、設計、編碼過(guò)程表示法統一,能比較好的`銜接。但是,是把分析和設計階段分開(kāi),采用瀑布式開(kāi)發(fā),還是采用其他方式,要看具體的情況。
對于需求潛在變化不大的項目,可以采用瀑布模型,有一個(gè)很明顯的設計階段,這樣做的好處是有一份比較完整的分析文檔,這樣以后如果需要采用不同的編程語(yǔ)言、或者采用其他的平臺時(shí),便可以以這份分析文檔作為開(kāi)發(fā)的基礎。
對于需求變化頻繁的項目,可能采用少量分析;少量設計少量編碼測試的方式更合適,而且隨時(shí)可能要返回到前面某個(gè)一階段去進(jìn)行修改。但是這意味著(zhù)可能沒(méi)有一份完整的分析文檔。
現在很多CASE工具并不區分分析和設計的階段。但是,這并不意味著(zhù)開(kāi)發(fā)就可以對分析和設計不加區分,CASE工具如同一支筆,如何用好還得還人。
3.設計過(guò)程
設計階段的工作包括:
對分析模型必要的修改?赡苄枰獙δ承╊(lèi)結構進(jìn)行一些修改,這些修改的原因可能是編程環(huán)境的要求,或者為了重用以前的某些工作。
定義界面部分、數據訪(fǎng)問(wèn)(數據庫)部分。
由于目前很多編程語(yǔ)言都可以可視化地設計界面,所以界面部分工作往往留到了編碼階段來(lái)完成。于是設計階段的工作量并不大。
4.編碼
進(jìn)入編碼工作之后,可能會(huì )發(fā)現前面分析或設計階段的某些錯誤,這時(shí)應返回到前面的階段進(jìn)行必要的修改。
5.測試
如前所述,即使是小項目,也應該嚴格地進(jìn)行測試。
it項目經(jīng)理工作總結 15
本著(zhù)對IT業(yè)的憧憬,走進(jìn)了xx信息技術(shù)有限公司,我在公司所從事的工作是軟件測試,在真正投入到工作之前,我在網(wǎng)上查詢(xún)了許多測試員的相關(guān)要求,了解了作為一個(gè)測試人員必須耐心,細心和平和的心態(tài),他的目標是盡可能早一些找出軟件缺陷,提高產(chǎn)品的質(zhì)量,降低維護的成本,盡可能的達到客戶(hù)的需求。
軟件測試員的一個(gè)基本素質(zhì)是:打破沙鍋問(wèn)到底。另外還必須具備探索精神,有創(chuàng )造性,追求完美,判斷準確,老練穩重,強的說(shuō)服力以及受過(guò)編程方面的教育等素質(zhì),同時(shí)也還必須是個(gè)故障排除能手,等等。還沒(méi)看完就發(fā)現自己離這些要求真的好遠,更進(jìn)一步認識到自己必須要全心全意投入工作,虛心請教,一切都得從頭開(kāi)始。
另外,測試并不是單純意思上的機械的"測試",它首先要求對產(chǎn)品非常熟悉,不管是從功能上還是操作上。更為重要的還有就是我們要了解客戶(hù)的需求,根據客戶(hù)的要求來(lái)測試,看看產(chǎn)品是否能達到他們的要求。而從這些方面考慮則要求我們必須比任何人都要熟悉產(chǎn)品的一切。
公司的主要產(chǎn)品是電腦還原軟硬件和電腦鎖等一些電腦安全周邊的產(chǎn)品,在真正的投入到測試這個(gè)工作之前,我們首先該做的就是熟悉產(chǎn)品,而最最直接的途徑便是查看說(shuō)明書(shū),剛開(kāi)始每天都是打開(kāi)電腦,看產(chǎn)品說(shuō)明書(shū),重復的看,本以為看幾遍就都記住,但是到公司進(jìn)行考核的時(shí)候,才發(fā)現原來(lái)自己真的什么都沒(méi)有掌握,第一次考核不及格,雖然具體的分數沒(méi)有看到,但是那份心情,卻使自己始終無(wú)法忘懷,也更讓自己認識到要虛心的,按部就班的好好熟悉產(chǎn)品,要做到對產(chǎn)品耳熟能詳。在我實(shí)習期間公司給xx市自來(lái)水集團負責查表稅費稽查等系統,它主要應用是水費的業(yè)務(wù)管理。對于我們來(lái)說(shuō),它是一個(gè)全然陌生的產(chǎn)品,老總要求我和跟我一起實(shí)習的同事三天之內迅速熟悉產(chǎn)品的各種功能及完成測試。當時(shí)聽(tīng)了嚇一跳,一個(gè)對于我們來(lái)說(shuō)全新的產(chǎn)品,一天就要全部掌握而且要測試出它尚存在的問(wèn)題,這似乎很不可能,而且也有點(diǎn)不相信自己有這樣的能力。但是一天下來(lái),我們竟然可以從什么都不懂,到熟練的掌握。并且也完成了一些簡(jiǎn)單的測試,發(fā)現了一些界面錯誤。但是對它的具體性能和功能的測試還沒(méi)有完成,不過(guò)老板并沒(méi)有責怪我們,只是讓我們明天接著(zhù)做,聽(tīng)了心里有些安慰。因為本以為他會(huì )大發(fā)雷霆呢。
那一天對于我來(lái)說(shuō)的收獲便是,要相信自己,不要被沒(méi)有去真正實(shí)踐的事情而嚇倒,其實(shí)如果你真的去嘗試,你會(huì )發(fā)現一切都沒(méi)有你想象的那么難,只要你努力,沒(méi)有什么不可以。最后在我們的努力下,共用了不到三天的時(shí)間,熟練的掌握了的白板的操作,對它的界面、功能、性能等做完了全面的測試,及時(shí)做了總結,反饋給xx的公司,讓他們對存在的錯誤做了修改,而且我們還協(xié)助老總教會(huì )了銷(xiāo)售人員,以便他們能夠在xx月xx日的會(huì )議上能夠熟練的操作,把產(chǎn)品展現給自來(lái)水集團的工作人員。后來(lái)聽(tīng)說(shuō)得到了很大的反響,公司同事聽(tīng)了都非常的高興,想想那兩天的班算是沒(méi)有白加。
實(shí)習結果幾個(gè)月的`實(shí)習下來(lái),讓自己走進(jìn)了一個(gè)全新的領(lǐng)域,開(kāi)始了自己真正的工作生涯。實(shí)習無(wú)所謂結果而言,更確切的說(shuō),它是一個(gè)開(kāi)端,一個(gè)讓自己學(xué)會(huì )成長(cháng)的地方,當然也確實(shí)讓自己長(cháng)大了許多。不管是從工作技能上還是從為人處事上,我都感覺(jué)到了有很大的提高。
首先,在工作技能上,因為從事的是測試工作,對于自己來(lái)說(shuō)是一個(gè)全新的概念,一切都是從頭開(kāi)始的,而更需要自己的努力、耐心和細心。這些都是自己欠缺的,但是在工作了這幾個(gè)月后,真的發(fā)現自己有了很大的改善。雖然離真正的軟件測試人員的要求還有很大的距離,但是自己一定會(huì )努力,向著(zhù)自己的目標前進(jìn)。
其次,在為人處事方面,也讓自己成熟了許多。雖然不能用語(yǔ)言來(lái)描述,但是確實(shí)可以從生活中的點(diǎn)點(diǎn)滴滴感覺(jué)得到。經(jīng)歷使人成長(cháng),只有真正的經(jīng)歷過(guò),才可以讓自己真的成熟起來(lái),要想真的出人頭地,好的為人是前提。四、實(shí)習總結說(shuō)來(lái)自己真的算是很幸運吧,我應聘的職位是軟件測試員,當初在大家包括我自己的眼里都認為軟件測試的要求非常高,而且似乎有一種可望不可及的感覺(jué),但是當自己真正的接觸了這個(gè)行業(yè)之后,發(fā)現其實(shí)并沒(méi)有那么的高不可攀。不過(guò)后來(lái)發(fā)現自己所從事的,并不是真正意義上的軟件測試,只是一種"手腦"測試罷了,不過(guò)雖然如此,但依然學(xué)到了很多,尤其是對計算機的硬件知識和底層操作有了更深的一步了解。還記得剛剛走入公司的時(shí)候,感覺(jué)很奇妙,一切都是那么新奇,那么陌生,不敢隨便講話(huà),凡事都小心翼翼的,這對于性格開(kāi)朗的我來(lái)說(shuō),簡(jiǎn)直到了折磨的程度,不過(guò)幸運的是很快就跟所在部門(mén)的同事混熟啦,公司雖然很小,但是工作的氛圍卻非常的輕松。也許大家都是年輕人,且都是剛剛進(jìn)入社會(huì )不久,所以有很多的共同話(huà)題,在工作之余,和同事之間的關(guān)系相處的很融洽,完全化解我當初的煌煌不安。
總之,通過(guò)這次實(shí)習,確實(shí)讓自己成長(cháng)了許多。在實(shí)習期間,我學(xué)到了許多東西,遇到了一些困難,也看到了自己本身存在著(zhù)許多問(wèn)題。在測試時(shí)要想使自己的測試更加周全?倳(huì )遇到這樣那樣的問(wèn)題,當前的軟件的功能日趨復雜,不學(xué)到一定的深度和廣度是難以在實(shí)際工作中應付自如的。因此反映出學(xué)習的還不夠,缺點(diǎn)疏漏。需再加以刻苦鉆研及學(xué)習,不斷開(kāi)拓視野,增強自己的實(shí)踐操作技能,為以后能做好測試工作而努力。
it項目經(jīng)理工作總結 16
20xx年2月2日,我有幸成為北京超圖一員,應聘為公司的java軟件工程師。入任職以來(lái),在部門(mén)領(lǐng)導的帶領(lǐng)下,自己感覺(jué)無(wú)論學(xué)習、技術(shù)、生活等方面都有很大的提升。
20xx年里我主要完成的工作有三方面:
1、荊門(mén)石油石化巡檢系統的調研和開(kāi)發(fā)。
該項目是我工作以來(lái)第一次涉及到調研,對我來(lái)說(shuō)算是一個(gè)不小的挑戰。在調研過(guò)程中,讓我學(xué)會(huì )了如何通過(guò)和客戶(hù)的溝通來(lái)了解客戶(hù)的需求。由于自己的工作經(jīng)驗不足,在調研工作中體現出一些問(wèn)題。不能很直接的在和客戶(hù)溝通中非常準確的了解客戶(hù)的更多需求,有很多需要和客戶(hù)交流溝通多次才能明白客戶(hù)的最終需求,也沒(méi)有把自己作為最終用戶(hù)并站在用戶(hù)的角度上來(lái)考慮問(wèn)題,這些都是我在以后的工作中需要提高和改進(jìn)的地方。在巡檢系統的開(kāi)發(fā)工作中,讓我進(jìn)一步鞏固和加強了自己的開(kāi)發(fā)能力。
2、電信12530增值業(yè)務(wù)的開(kāi)發(fā)與維護。
從5月以來(lái)我就開(kāi)始接手公司的主要業(yè)務(wù)之一,12530電信增值業(yè)務(wù)。由于前面負責這個(gè)項目的同事突然離職,導致這個(gè)項目的交接工再做得不夠好,對我順利接手這個(gè)項目造成很大的困難。而剛一接手這個(gè)項目,馬上就需要新上一個(gè)投票活動(dòng),并要對一些主要代碼進(jìn)行修改,讓我倍感壓力,幾乎都快放棄。最后在金總的'指導和鼓勵下,順利的完成這次活動(dòng)。在完成這次投票活動(dòng)后,為了避免下一個(gè)接手這個(gè)項目同事與我遇到同樣困難,我第一時(shí)間將這個(gè)項目的相關(guān)技術(shù)文檔補充完全,保證別人能夠順利的進(jìn)行該項目工作。通過(guò)這個(gè)項目,讓我加強了自己在高強高壓下工作的能力,也讓我找到更多自信。
3、襄樊、鄂州家政網(wǎng)絡(luò )服務(wù)中心的開(kāi)發(fā)與實(shí)施。
在這兩個(gè)項目中,除了承擔開(kāi)發(fā)工作以外,也逐漸涉及到項目管理的職責,讓我在個(gè)人能力上有所提高。為了這兩個(gè)項目能夠順利完成,除了完成自己的工作外,還主動(dòng)關(guān)心其他同事的工作完成情況。讓我在項目管理和項目進(jìn)度的把控能力有很大的提高。將襄樊、鄂州家政網(wǎng)絡(luò )服務(wù)中心順利實(shí)施,為我公司拿下湖北省其他市的家政網(wǎng)絡(luò )服務(wù)中心奠定基礎。在工作之外,我也注重個(gè)人能力的提高。工作之余,主動(dòng)學(xué)習一些新技術(shù),與同事溝通配合,搭建一個(gè)ssh的開(kāi)發(fā)框架。也學(xué)習springsecurity知識,這些新知識的積累,對我以后的工作有很大幫助。
20xx年工作展望:
1.將學(xué)習的springsecurity整合到我們自己搭建的ssh框架,進(jìn)一步完善框架。
2.利用搭建的ssh框架,開(kāi)發(fā)一套oa系統平臺。
3.做好襄樊、鄂州家政網(wǎng)絡(luò )服務(wù)中心的維護工作。
4.希望公司能夠大量拿下湖北省其他市的家政網(wǎng)絡(luò )服務(wù)中心,繼續開(kāi)發(fā)和實(shí)施湖北省其他市的家政網(wǎng)絡(luò )服務(wù)中心。
5.繼續學(xué)習新技術(shù),努力提高自己的個(gè)人能力。為以后能夠更好,更順利的工作奠定基礎。
6.希望通過(guò)自己的進(jìn)步和努力,能為公司的發(fā)展做出自己的貢獻,體現出自己的價(jià)值。
it項目經(jīng)理工作總結 17
一、工作情況及項目施工完成情況
。1)軌道交通十號線(xiàn)路停車(chē)場(chǎng)地塊商業(yè)樓的進(jìn)場(chǎng)施工前期準備工作:在前期的準備工作中我積極的與業(yè)主、總包、監理方溝通,進(jìn)場(chǎng)施工準備工作已完善。后期因業(yè)主方原因(主要是幕墻單位,保溫單位退場(chǎng))我司施工沒(méi)能按原計劃進(jìn)場(chǎng)施工,商業(yè)樓暫時(shí)擱置未施工;
。2)示范區項目施工完成情況:示范區施工主要以外墻金屬漆為主(采用保溫復合一體板)。此項目為我司第一個(gè)突破單一式的涂料施工模式的項目。此項目在施工過(guò)程中因各種原因導致施工過(guò)程中工作開(kāi)展不是很順利,但經(jīng)過(guò)我司各方面的支持和配合后,項目施工完成后總體項目情況良好,已達到預期要求并交付業(yè)主使用。此施工項目給參加項目管理的同事也帶來(lái)了豐富的管理經(jīng)驗同時(shí)也將是公司未來(lái)拓展施工方向的一個(gè)新的起點(diǎn),為公司的發(fā)展道路上增添了輝煌的一筆,成為公司后續發(fā)展的墊腳石;
。3)xx項目施工完成情況:xx項目20xx年xx月份進(jìn)場(chǎng)施工后因為業(yè)主原因有兩棟樓部分施工面未完成后與20xx年xx月份退場(chǎng),直至20xx年xx月份再次進(jìn)場(chǎng)施工完成所有合同內的施工內容并驗收合格交付;
。4)xx項目施工完成情況:天下我是我司與簽訂戰略集采的第一個(gè)施工項目,對我司未來(lái)發(fā)展也是有著(zhù)重大意義的。雖然剛進(jìn)場(chǎng)時(shí)業(yè)主項目部百般刁難,但是我司各領(lǐng)導及現場(chǎng)管理人員頂住壓力,在施工過(guò)程中全力溝通盡量配合施工并順利的'將此項目驗收合格并交付,同時(shí)為我司贏(yíng)得了好的聲譽(yù);
。5)軌道交通十號線(xiàn)路停車(chē)場(chǎng)地塊商業(yè)樓項目施工完成情況:由于年前各項準備工作做的比較充分,我施工班組進(jìn)場(chǎng)后對保溫基面驗收合格后可直接施工。由于保溫基面驗收不合格,現場(chǎng)整體進(jìn)度較慢。到年末現場(chǎng)完成合同量的20%左右。
二、工程質(zhì)量完成情況
作為項目負責人每個(gè)項目的開(kāi)始我都會(huì )根據該工程的特點(diǎn)要求,建立了質(zhì)量管理體系。工程開(kāi)工以后,嚴格控制施工質(zhì)量,從基礎開(kāi)始,一步一個(gè)腳印的進(jìn)行。在施工過(guò)程中,我要求堅決落實(shí)預防措施內容,作到揚長(cháng)避短,提高了施工班組人員的質(zhì)量爭先意識。在整個(gè)工程施工期間,對施工質(zhì)量認真進(jìn)行了落實(shí)。迄今為止,未發(fā)現質(zhì)量通病。整個(gè)工程的.施工,經(jīng)過(guò)項目的認真控制,全部施工內容符合自檢要求,整體質(zhì)量較好,達到了驗收合格并交付業(yè)主的質(zhì)量目標。
三、工程生產(chǎn)及進(jìn)度控制情況
每個(gè)項目自開(kāi)工以后,我按照合同要求工期,組織制定了施工進(jìn)度計劃及勞動(dòng)力計劃。并且根據施工進(jìn)度要求,與各個(gè)施工班組對其具體進(jìn)度、施工做出詳細的具體要求。在施工過(guò)程中,我根據實(shí)際情況,通過(guò)制定月計劃和周計劃,對整個(gè)工程施工進(jìn)行了控制管理。從整個(gè)完成的工程進(jìn)度來(lái)看,施工進(jìn)度沒(méi)有拖延并且都是在業(yè)主要求的時(shí)間驗收交付的。
四、安全管理情況
施工進(jìn)場(chǎng)的準備期間,我都對全場(chǎng)的施工作業(yè)區進(jìn)行了分析。根據項目工程特點(diǎn),在施工過(guò)程中,我堅持將安全管理作為日常管理的重點(diǎn)。為此,我從以下幾個(gè)方面加強了管理工作:
、偌訌姲踩夹g(shù)交底工作。通過(guò)進(jìn)場(chǎng)時(shí)的三級安全教育、上崗時(shí)的專(zhuān)項安全交底來(lái)加強職工的安全意識;
、诩訌姲踩珯z查和巡視,及時(shí)發(fā)現問(wèn)題,及時(shí)整改,杜絕安全隱患。加強工地臨邊的安全防護;
、凼┕ぶ,定期進(jìn)行現場(chǎng)臨時(shí)用電檢查,及時(shí)發(fā)現安全隱患,及時(shí)進(jìn)行修理更換。今年整個(gè)施工期間,未發(fā)生安全隱患,達到預期安全生產(chǎn)目標的要求。
五、材料使用情況
施工過(guò)程中材料的訂購我基本上都是根據公司施工涂布量制定材料的需用計劃。材料使用中,我要求各施工班組堅持限額領(lǐng)料制度,根據施工預算,及時(shí)統計各個(gè)班組的施工內容和數量,并且及時(shí)與預算量進(jìn)行對比分析,控制各個(gè)分項工程的材料使用。
不知不覺(jué)即將跨進(jìn)了20xx年這一新的開(kāi)端。今后我將更加努力工作,加強學(xué)習,實(shí)事求是,完成工作所需任務(wù),強化意識,關(guān)心同事,關(guān)心領(lǐng)導和公司建設,為人生豎立堅實(shí)的目標,用苦干回報公司,用知識豐富自己,讓自己能在項目負責人的工作和專(zhuān)業(yè)知識的領(lǐng)域更上一層樓,從而可以為公司的效益做出更好的貢獻。
it項目經(jīng)理工作總結 18
一、加強學(xué)習,提高了自身素質(zhì)。
我深知,自身的專(zhuān)業(yè)知識和業(yè)務(wù)素質(zhì)都離公司的要求相差很遠。因此,我在日常工作中注重了對與裝飾行業(yè)有關(guān)的知識的學(xué)習,先后閱讀研究了《裝飾施工手冊》、《工程驗收標準》和《項目經(jīng)理管理手冊》等書(shū)籍。在向書(shū)本學(xué)習的同時(shí),我還謙虛地向周?chē)鷺I(yè)務(wù)水平高的同事學(xué)習,做到不懂就問(wèn)、點(diǎn)滴積累、循序漸進(jìn),逐步地提高了自己的理論和業(yè)務(wù)水平,現在已基本能適應工作的要求。
二、廣泛宣傳,樹(shù)立了公司形象。
我借助自己工作與外界接觸廣泛的優(yōu)勢,每到一處工地,我都向甲方領(lǐng)導及周?chē)墓ぷ魅藛T介紹公司實(shí)力、人員素質(zhì)、公司業(yè)績(jì)和公司的發(fā)展趨勢,盡量使他們能對公司有一個(gè)全面的了解,同時(shí)取得他們的信任,建立長(cháng)期的聯(lián)系,有力地促進(jìn)了工作的順利開(kāi)展。擔任項目經(jīng)理期間,我從嚴格自律做起,要求下屬和施工人員時(shí)刻注意自己的形象,提醒他們,每個(gè)人的一言一行都代表著(zhù)公司,不能以犧牲公司利益為代價(jià)贏(yíng)得個(gè)人利益,即使受到了委屈,也要忍耐,不能頂撞甲方。通過(guò)一系列工作,維護了公司的良好形象,為客戶(hù)留下了深刻的印象。
三、完善制度,強化了施工管理。
沒(méi)有規矩,不成方圓,針對以往工地制度不完善,管理比較松散的實(shí)際,我經(jīng)過(guò)細致的調查研究,先后制定了《獎懲制度》和《材料管理制度》,規范了工地秩序。打鐵還需自身硬,我始終堅持要求別人做到的,自己要首先做到,而且要做得更好例如每天我都按上班時(shí)間提前來(lái)到工地,先全面檢查一遍,發(fā)現問(wèn)題就及時(shí)招集大家一起商議解決,為下一步工作提供了時(shí)間和空間,從而樹(shù)立了自己的威信。
對工作中表現好的人員,我都進(jìn)行表?yè)P和獎勵,對不符合規范,且屢教不改的,堅決予以懲罰,拒絕任何人說(shuō)情,從而促使工人養成了良好的工作習慣,自覺(jué)遵守各項規章,提高工作標準,全面完成自己的工作任務(wù)。
四、深入協(xié)調,推進(jìn)了工作進(jìn)程。
每個(gè)工程在剛開(kāi)工時(shí),各項工作同時(shí)起動(dòng),在眾多頭序,我做到了抓大在放小,分清主次。因為一個(gè)工程的成功與否,關(guān)鍵就是對施工成本、進(jìn)度和質(zhì)量的把控,并要認真解讀全同條款。合同本應該是項目管理中很重要的一部分,然而,合同管理不到位,對項目來(lái)說(shuō)便成了一種負擔,合同不合理及漏洞直接影響到合同的簽訂。除此之外,合同的效力沒(méi)有真正的用到施工管理中,如果加強及完善合同管理,合同將是約束各方的主要工具。
五、培養項目自己的管理團隊和施工隊伍。
此項工作是項目部所面臨的極具有挑戰性的工作,在大型工程中項目部直接管理以個(gè)人為單位的施工作業(yè)人員,是項目部及我自己從未接觸過(guò)的,毫無(wú)經(jīng)驗可言。由于不斷衍生的新工藝和新接觸到的一些全新工程領(lǐng)域,對于此類(lèi)人才的缺乏成為制約我們發(fā)展的`一個(gè)瓶頸。
除了在市場(chǎng)物色一些相關(guān)的技術(shù)人員外,項目部還要對原有人員進(jìn)行一些相關(guān)專(zhuān)業(yè)的基礎培訓工作,占用了大量的管理資源和寶貴時(shí)間。但付出總是有回報的,經(jīng)過(guò)項目部精心的篩選、培訓與管理,幾年時(shí)間已初步帶出了一支人數不多但基本能滿(mǎn)足當時(shí)施工要求的管理團隊和施工隊伍。在今后的工作中我們肯定還會(huì )遇到更多的問(wèn)題,只有不強化自身隊伍的建設才可能在問(wèn)題到來(lái)的時(shí)候迎刃而解。
it項目經(jīng)理工作總結 19
本年度在公司的帶領(lǐng)和關(guān)心下,在同事的幫忙和配合下,使我在項目經(jīng)理的崗位上逐漸成長(cháng)起來(lái),并升職為工程部經(jīng)理,過(guò)去的一年中經(jīng)過(guò)在施工現場(chǎng)的實(shí)踐及公司內部的培訓課程,在專(zhuān)業(yè)技術(shù)上、現場(chǎng)管理方面、競投標的策略方面以及與裝飾單位在施工中的交接面配合上等方面的技能都有了顯著(zhù)提高;并在公司的提攜指導下對管理部門(mén)方面也有了必須的認識,我從項目經(jīng)理轉到工程部經(jīng)理后,在公司的指導下,不斷改善工作方法,提高工作效率,較好地完成了各項工作任務(wù)。
一、強化形象,提高自身素質(zhì)
為做好項目經(jīng)理的工作,我堅持嚴格要求自己,注重以身作則,以誠待人,一是愛(ài)崗敬業(yè)講奉獻。工程部工作地特點(diǎn)就是“計劃性”,所以,我正確認識自身的工作和價(jià)值,正確處理苦與樂(lè ),得與失、個(gè)人利益和團體利益的關(guān)系,堅持甘于奉獻、誠實(shí)敬業(yè),并階段性的對部門(mén)項目經(jīng)理進(jìn)行有針對性的管理目標,如周、項目施工日志檢查、部門(mén)例會(huì )制度等,以對工作需要在各個(gè)工地現場(chǎng)及材料分包等處跑動(dòng)的項目經(jīng)理進(jìn)行管理。
二、強化職能,做好服務(wù)工作
工作中,我注重把自己融入于部門(mén)員工中,作為一個(gè)基層干部除了要做好部門(mén)建設的工作及本職工作外,還是做好對員工的服務(wù)工作,在部門(mén)職員需要幫忙時(shí)要主動(dòng)的幫忙其解決問(wèn)題,以保證部門(mén)各項目的順利進(jìn)行。
一是認真辦文。公文是傳達公司政策、意圖的載體,公文的質(zhì)量和水平直接影響司令的暢通,撰寫(xiě)了工程部作業(yè)指導書(shū);工廠(chǎng)發(fā)貨流程圖及說(shuō)明,細化到各個(gè)細部節點(diǎn)的分解流程;
二是嚴格辦會(huì ),工程部從無(wú)到有,從成立到部門(mén)制度初具雛形,到每周三固定的項目問(wèn)題研討會(huì );每周六固定的部門(mén)例會(huì )制度,有效的落實(shí)了的安排部署,保證了工作的順利進(jìn)行。
一年來(lái)的工作雖然取得了必須的成績(jì),但還存在許多不足,主要是解放程度還不夠,對待問(wèn)題時(shí)站的高度還不夠,距離做一個(gè)合格的部門(mén)主管還有必須距離,管理上嚴肅性還不足,部門(mén)建設工作的嚴密性還欠缺,在今后工作中,我必須認真經(jīng)驗,克服不足,努力把工作做得更好。
1、入門(mén)階段
年初接手了xx項目的收尾工作,施工現場(chǎng)要與十三家裝飾單位配合,作為一個(gè)剛剛入行的新手,還是有很大的壓力的?墒潜局(zhù)公司:“火線(xiàn)入,在實(shí)踐中快速成長(cháng)”的培養新人及用人不疑的策略鼓勵下,在公司手把手的耳提面命下、在公司同事的幫忙和配合下,順利的完成了收尾工作,并順利的經(jīng)過(guò)驗收。經(jīng)過(guò)在現場(chǎng)的實(shí)踐積累了不少的經(jīng)驗。期間參與了“天山河畔”“新鳳城”等項目的競標工作。
2、試煉階段
在的'信任下,獨立操作了公寓的櫥柜項目,期間雖然由于施工經(jīng)驗及現場(chǎng)管理經(jīng)驗不足,遇到了種種困難,可是在生產(chǎn)部門(mén)、安裝班組等公司同事的協(xié)助下,順利地完成了項目,并收回項目款。在施工過(guò)程中與甲方代表堅持了良好的合作關(guān)系。
3、成長(cháng)階段
xx項目全程參與了招投標、確定、與甲方工程部材料確定、材料商篩選、與施工單位協(xié)調櫥柜安裝進(jìn)度如何與裝飾配合的時(shí)間節點(diǎn)及交接面收頭處理,主持了項目準備會(huì )、材料準備會(huì )等施工前的準備工作。此項目中在的協(xié)調下經(jīng)過(guò)總公司的資源平臺順利地解決了施工方無(wú)暇收頭廚房進(jìn)水管三角閥問(wèn)題,保證了工程按期完成。與甲方項目部工作人員建立了良好的伙伴關(guān)系,在項目完成后與xx公司也保留了暢通的溝通渠道,隨時(shí)掌握是否有新的合作機會(huì )。
現正在操作兩個(gè)樓盤(pán)的樣板房工作。xx項目配合開(kāi)發(fā)人員與總包方及甲方設計師協(xié)商家具項目的圖紙深化、材料樣選定、材料商篩選、與總包方簽訂供貨合同、工料分析、與總包方細化節點(diǎn)交界面施工及工期配合、外加工廠(chǎng)商加工工藝與我司施工要求配合的協(xié)調。xx項目的工料分析、材料樣確定、材料商篩選、現場(chǎng)施工協(xié)調、并配合完成簽約前準備工作。
回顧一年的工作有成績(jì)也有缺點(diǎn),在下一個(gè)年度里我會(huì )秉承公司“務(wù)精、務(wù)實(shí)”的企業(yè),學(xué)習專(zhuān)業(yè)知識,工作要做得更加細致,多思考多看書(shū)勤用腦,不斷提高自己現場(chǎng)管理能力,并在工作中虛心請教,多了解裝飾工程的知識,以便能夠在工作中更好的與裝飾單位配合好,將工作做得更好,順利地完成每一個(gè)經(jīng)手的項目,讓自己成為一個(gè)貼合公司形象的合格的項目經(jīng)理。
it項目經(jīng)理工作總結 20
一、項目概覽與背景
本年度,我作為智能化項目經(jīng)理,負責了多個(gè)重要項目的規劃、實(shí)施與交付。這些項目主要涵蓋了智能樓宇、自動(dòng)化生產(chǎn)線(xiàn)、大數據分析平臺等領(lǐng)域,旨在通過(guò)引入先進(jìn)的信息技術(shù)和智能化設備,提升企業(yè)運營(yíng)效率和市場(chǎng)競爭力。
二、項目執行與管理
項目規劃與立項:在項目啟動(dòng)初期,我帶領(lǐng)團隊進(jìn)行了深入的需求分析和市場(chǎng)調研,確保項目目標與客戶(hù)需求緊密對齊。同時(shí),我們制定了詳細的項目計劃和預算,明確了各個(gè)階段的關(guān)鍵任務(wù)和時(shí)間節點(diǎn)。
團隊組建與協(xié)作:根據項目需求,我組建了跨職能的項目團隊,并明確了各個(gè)成員的職責和分工。通過(guò)定期的團隊會(huì )議和溝通機制,我們保持了高效的協(xié)作和信息共享。
風(fēng)險管理與應對:在項目執行過(guò)程中,我始終關(guān)注潛在的風(fēng)險點(diǎn),并制定了相應的應對措施。例如,針對技術(shù)難題,我們及時(shí)引入了外部專(zhuān)家資源進(jìn)行攻關(guān);針對項目進(jìn)度滯后,我們調整了資源分配和工作計劃。
質(zhì)量控制與驗收:為了確保項目交付質(zhì)量,我們建立了嚴格的質(zhì)量控制流程,包括代碼審查、功能測試、性能測試等環(huán)節。在項目驗收階段,我們與客戶(hù)進(jìn)行了充分的溝通和協(xié)調,確保項目成果符合預期。
三、技術(shù)創(chuàng )新與應用
新技術(shù)引入:在本年度的項目中,我們成功引入了多項新技術(shù),包括人工智能算法、物聯(lián)網(wǎng)傳感器、云計算平臺等。這些技術(shù)的應用為項目帶來(lái)了顯著(zhù)的性能提升和成本節約。
技術(shù)難題攻關(guān):在項目實(shí)施過(guò)程中,我們遇到了多個(gè)技術(shù)難題。通過(guò)團隊協(xié)作和外部資源支持,我們成功攻克了這些難題,為項目的順利實(shí)施奠定了基礎。
四、客戶(hù)滿(mǎn)意度與反饋
客戶(hù)溝通與服務(wù):在項目過(guò)程中,我始終保持與客戶(hù)的密切溝通,及時(shí)反饋?lái)椖窟M(jìn)展和遇到的問(wèn)題。同時(shí),我們積極響應客戶(hù)的變更需求,確保項目始終與客戶(hù)需求保持一致。
客戶(hù)滿(mǎn)意度調查:在項目交付后,我們進(jìn)行了客戶(hù)滿(mǎn)意度調查。調查結果顯示,客戶(hù)對我們的.項目成果和服務(wù)態(tài)度均表示滿(mǎn)意,部分客戶(hù)還表達了進(jìn)一步的合作意愿。
五、個(gè)人成長(cháng)與反思
能力提升:通過(guò)本年度的項目實(shí)踐,我在項目管理、團隊協(xié)作、技術(shù)創(chuàng )新等方面取得了顯著(zhù)的'進(jìn)步。特別是在處理復雜問(wèn)題和應對突發(fā)情況方面,我更加自信和從容。
不足與改進(jìn):回顧過(guò)去一年的工作,我也發(fā)現自己在某些方面還存在不足,例如時(shí)間管理、溝通技巧等。未來(lái),我將針對這些不足制定改進(jìn)計劃,努力提升自己的綜合素質(zhì)。
六、展望與計劃
展望未來(lái)一年,我將繼續擔任智能化項目經(jīng)理職務(wù),并計劃在以下幾個(gè)方面展開(kāi)工作:
深化項目管理知識體系:通過(guò)學(xué)習和實(shí)踐,不斷提升自己的項目管理能力和專(zhuān)業(yè)素養。
拓展業(yè)務(wù)領(lǐng)域與市場(chǎng):積極探索新的業(yè)務(wù)領(lǐng)域和市場(chǎng)機會(huì ),為公司帶來(lái)更多的業(yè)務(wù)增長(cháng)點(diǎn)和市場(chǎng)份額。
加強團隊建設與人才培養:注重團隊建設和人才培養工作,打造一支高效、專(zhuān)業(yè)的項目團隊。
持續優(yōu)化服務(wù)流程與質(zhì)量:不斷完善服務(wù)流程和質(zhì)量管理體系,提升客戶(hù)滿(mǎn)意度和忠誠度。
it項目經(jīng)理工作總結 21
一、項目概覽與背景
隨著(zhù)科技的飛速發(fā)展和市場(chǎng)需求的不斷增長(cháng),智能化項目在各行各業(yè)中的應用越來(lái)越廣泛。作為智能化項目經(jīng)理,我肩負著(zhù)推動(dòng)項目進(jìn)展、確保項目質(zhì)量、控制項目成本和風(fēng)險等重要職責。在過(guò)去的一年中,我帶領(lǐng)團隊完成了多個(gè)智能化項目的實(shí)施,取得了一定的成績(jì),也積累了寶貴的經(jīng)驗。
二、項目執行情況
項目計劃與管理:在項目啟動(dòng)階段,我積極與各方溝通,明確項目目標、范圍、進(jìn)度和預算等關(guān)鍵要素,并制定了詳細的項目計劃。在執行過(guò)程中,我注重對項目進(jìn)度的把控,定期召開(kāi)項目會(huì )議,及時(shí)解決項目中遇到的問(wèn)題,確保項目按計劃進(jìn)行。
團隊建設與協(xié)作:我注重團隊的建設和協(xié)作,根據項目需要合理分配人力資源,明確各成員的職責和工作目標。通過(guò)定期的團隊溝通和培訓,提高了團隊的整體素質(zhì)和執行力,形成了積極向上、團結協(xié)作的工作氛圍。
質(zhì)量控制與風(fēng)險管理:在項目實(shí)施過(guò)程中,我始終將質(zhì)量控制放在首位,通過(guò)建立完善的質(zhì)量管理體系和嚴格的驗收標準,確保項目交付的產(chǎn)品和服務(wù)符合客戶(hù)要求。同時(shí),我也重視項目的風(fēng)險管理,及時(shí)識別和分析潛在風(fēng)險,并制定相應的應對措施,降低風(fēng)險對項目的影響。
三、項目成果與亮點(diǎn)
項目成功交付:在過(guò)去的`一年中,我帶領(lǐng)團隊成功交付了多個(gè)智能化項目,包括智能樓宇、智能交通、智能制造等領(lǐng)域的應用。這些項目的成功實(shí)施,不僅提升了客戶(hù)的業(yè)務(wù)效率和競爭力,也為我們公司贏(yíng)得了良好的口碑和市場(chǎng)份額。
技術(shù)創(chuàng )新與應用:在項目實(shí)施過(guò)程中,我們注重技術(shù)創(chuàng )新和應用,引入了一些先進(jìn)的技術(shù)和解決方案,如人工智能、大數據分析、物聯(lián)網(wǎng)等。這些技術(shù)的應用,不僅提高了項目的智能化水平,也為客戶(hù)帶來(lái)了更高的附加值。
成本控制與效益提升:在項目執行過(guò)程中,我注重成本控制和效益提升。通過(guò)精細化的項目管理和資源調配,我們成功降低了項目的成本支出,同時(shí)提高了項目的整體效益。這使得我們在激烈的市場(chǎng)競爭中保持了良好的盈利能力和競爭優(yōu)勢。
四、存在問(wèn)題與改進(jìn)方向
項目延期問(wèn)題:部分項目在執行過(guò)程中出現了延期的情況,這主要是由于需求變更、資源不足等原因導致的。未來(lái)我們需要加強項目前期的需求分析和資源評估工作,確保項目計劃的合理性和可行性。
團隊能力提升:隨著(zhù)智能化技術(shù)的不斷發(fā)展和市場(chǎng)需求的不斷變化,我們需要不斷提升團隊的技術(shù)能力和創(chuàng )新能力。未來(lái)我將加大團隊培訓和人才引進(jìn)的力度,提高團隊的整體素質(zhì)和執行力。
客戶(hù)溝通與服務(wù):在項目執行過(guò)程中,我們與客戶(hù)之間的溝通和服務(wù)還存在一定的不足。未來(lái)我將加強與客戶(hù)的溝通和協(xié)作,及時(shí)了解客戶(hù)的需求和反饋,提高客戶(hù)滿(mǎn)意度和服務(wù)質(zhì)量。
五、結語(yǔ)與展望
過(guò)去的一年里,我作為智能化項目經(jīng)理,帶領(lǐng)團隊取得了一定的成績(jì)和進(jìn)步。但同時(shí),我也清晰地認識到自己的不足和需要改進(jìn)的地方。在新的一年里,我將繼續努力提升自己的業(yè)務(wù)水平和綜合素質(zhì),帶領(lǐng)團隊完成更多、更優(yōu)秀的智能化項目,為公司的發(fā)展貢獻更大的力量。同時(shí),我也期待與各方合作伙伴攜手共進(jìn),共同推動(dòng)智能化產(chǎn)業(yè)的發(fā)展和進(jìn)步。
it項目經(jīng)理工作總結 22
一、背景
隨著(zhù)科技的快速發(fā)展和智能化趨勢的加速推進(jìn),我作為智能化項目經(jīng)理,肩負著(zhù)引領(lǐng)團隊、推動(dòng)項目、實(shí)現技術(shù)創(chuàng )新的重要使命。過(guò)去的一年里,我帶領(lǐng)團隊在多個(gè)智能化項目中取得了顯著(zhù)成果,但也面臨著(zhù)不少挑戰和困難。在此,我對過(guò)去一年的工作進(jìn)行全面的回顧和總結。
二、項目執行情況
項目啟動(dòng)與規劃:成功啟動(dòng)并規劃了多個(gè)智能化項目,明確了項目目標、時(shí)間表和里程碑。在項目開(kāi)始階段,注重需求調研和分析,確保項目方向與客戶(hù)需求保持一致。
團隊建設與管理:組建了一支高效、專(zhuān)業(yè)的智能化項目團隊,并通過(guò)定期培訓和分享會(huì )提升團隊成員的技能水平。在項目管理上,采用敏捷開(kāi)發(fā)方法,確保項目快速迭代和高質(zhì)量交付。
技術(shù)研發(fā)與創(chuàng )新:在項目實(shí)施過(guò)程中,注重技術(shù)研發(fā)和創(chuàng )新。通過(guò)引入新技術(shù)、優(yōu)化算法和改進(jìn)系統架構,提升了項目的.智能化水平和性能表現。同時(shí),鼓勵團隊成員提出創(chuàng )新意見(jiàn)和解決方案,激發(fā)團隊的創(chuàng )新活力。
項目風(fēng)險與質(zhì)量管理:在項目執行過(guò)程中,始終保持對風(fēng)險的警覺(jué)性。通過(guò)定期風(fēng)險評估和應對措施的制定,有效降低了項目風(fēng)險。在質(zhì)量管理上,嚴格執行質(zhì)量標準和測試流程,確保項目按時(shí)按質(zhì)完成。
三、工作亮點(diǎn)與成績(jì)
多個(gè)項目成功交付:在過(guò)去的一年里,成功交付了多個(gè)智能化項目,得到了客戶(hù)的認可和好評。這些項目的成功實(shí)施,不僅提升了公司的品牌影響力,也為公司帶來(lái)了可觀(guān)的收益。
團隊凝聚力和戰斗力提升:通過(guò)團隊建設和培訓,團隊成員之間的凝聚力和戰斗力得到了顯著(zhù)提升。在面對項目挑戰和困難時(shí),團隊成員能夠齊心協(xié)力、共同克服。
技術(shù)創(chuàng )新能力增強:在項目實(shí)施過(guò)程中,團隊的技術(shù)創(chuàng )新能力得到了鍛煉和提升。通過(guò)不斷的技術(shù)研發(fā)和創(chuàng )新實(shí)踐,我們積累了豐富的智能化項目經(jīng)驗和技術(shù)儲備。
四、工作不足與改進(jìn)
項目溝通與協(xié)作有待加強:在項目執行過(guò)程中,發(fā)現團隊在項目溝通和協(xié)作方面仍存在不足。未來(lái)需加強與客戶(hù)、團隊成員和其他部門(mén)的溝通與協(xié)作,確保項目信息的及時(shí)傳遞和問(wèn)題的快速解決。
項目風(fēng)險管理需進(jìn)一步完善:雖然我們在項目風(fēng)險管理方面取得了一定成績(jì),但仍需進(jìn)一步完善風(fēng)險管理體系。未來(lái)需加強對項目風(fēng)險的預測、評估和應對能力,確保項目的穩定推進(jìn)。
五、展望未來(lái)
展望未來(lái),我將繼續帶領(lǐng)智能化項目團隊在技術(shù)創(chuàng )新和項目執行方面取得更大的突破。同時(shí),我也將注重個(gè)人專(zhuān)業(yè)能力的提升和團隊管理的優(yōu)化,為公司的智能化發(fā)展貢獻更多的智慧和力量。相信在未來(lái)的日子里,我們的智能化項目將為公司創(chuàng )造更多的價(jià)值和效益。
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