- 物業(yè)停車(chē)場(chǎng)收費方案 推薦度：
- 相關(guān)推薦
物業(yè)停車(chē)場(chǎng)的收費方案（精選7篇）
為了確保事情或工作有序有效開(kāi)展，常常需要提前制定一份優(yōu)秀的方案，方案是從目的、要求、方式、方法、進(jìn)度等都部署具體、周密，并有很強可操作性的計劃。優(yōu)秀的方案都具備一些什么特點(diǎn)呢？以下是小編整理的物業(yè)停車(chē)場(chǎng)收費方案，僅供參考，歡迎大家閱讀。
物業(yè)停車(chē)場(chǎng)的收費方案 1
為協(xié)助河南文博物業(yè)管理有限公司做好陽(yáng)光嘉苑小區停車(chē)管理工作，全面接受停車(chē)場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)管理的委托，滿(mǎn)足客人的停車(chē)需求，做到停車(chē)有位、停車(chē)有序、停車(chē)安全、創(chuàng )造良好的交通環(huán)境，方便小區業(yè)主生活，特制定以下管理方案。
一、停車(chē)場(chǎng)地位規模及規劃
停車(chē)場(chǎng)地處國基路99號陽(yáng)光嘉苑住宅小區，我公司對停車(chē)場(chǎng)地進(jìn)行了現場(chǎng)勘測、分析調研，根據本小區建筑的品質(zhì)和居民經(jīng)濟層次、車(chē)場(chǎng)規模及效益，利用車(chē)場(chǎng)現有資源，科學(xué)規劃建設，配置相應的停車(chē)場(chǎng)管理設施設備，力爭打造精品停車(chē)場(chǎng)地，并實(shí)現三贏(yíng)（物業(yè)公司、業(yè)主或使用人、我公司）之目的。
1、陽(yáng)光嘉苑小區實(shí)劃有效車(chē)位約481個(gè)，流動(dòng)車(chē)位350個(gè)，屬于居民服務(wù)區。
2、根據甲方以往的運作模式要求，陽(yáng)光嘉苑小區地面停車(chē)場(chǎng)地位為長(cháng)租和零收兩種管理模式。
3、運用科技手段加強管理力度，車(chē)場(chǎng)內配置視頻監控設備、門(mén)禁系統、擋車(chē)器等交通設施設備，各種標識、標線(xiàn)、指示燈箱配備齊全。
4、預留消防通道，通道內不規劃車(chē)位。
二、停車(chē)場(chǎng)泊車(chē)管理
機動(dòng)車(chē)泊車(chē)管理模式：車(chē)輛進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)泊車(chē)，如果是臨時(shí)�？寇�(chē)輛先由進(jìn)口門(mén)崗發(fā)放停車(chē)計時(shí)卡，固定停車(chē)位可自行刷卡進(jìn)入，巡視引導員提示、引導車(chē)輛安全出入車(chē)位，車(chē)輛駛離時(shí)到出口門(mén)崗處交還計時(shí)卡或刷卡，臨時(shí)停車(chē)按卡上計錄時(shí)間收取停車(chē)費，同時(shí)付給停車(chē)場(chǎng)專(zhuān)用發(fā)票。
1、根據本車(chē)輛停車(chē)的性質(zhì)劃分區域，分出專(zhuān)用固定停車(chē)位區和臨時(shí)停車(chē)區，以便于管理。
2、停車(chē)專(zhuān)用車(chē)位區的固定車(chē)輛，配發(fā)本車(chē)輛的專(zhuān)用車(chē)證。一車(chē)一證一位，車(chē)輛不準隨意停放。
3、停車(chē)證是為方便業(yè)主停車(chē)而采取的以年交停車(chē)費方式的憑證，在有效期內持證出入車(chē)場(chǎng)免收停車(chē)費。臨時(shí)車(chē)輛按計時(shí)卡記錄時(shí)間交納停車(chē)費（按照鄭州市物價(jià)局文件收�。�。
4、固定車(chē)輛進(jìn)場(chǎng)時(shí)，要憑本車(chē)場(chǎng)停車(chē)證領(lǐng)勸停車(chē)卡”進(jìn)入專(zhuān)用區域泊車(chē)，出場(chǎng)時(shí)交還“出入證”。了解車(chē)輛動(dòng)態(tài)避免車(chē)輛的丟失。
5、所有進(jìn)場(chǎng)車(chē)輛在入口處要進(jìn)行外觀(guān)檢查，對有外傷的車(chē)輛要記錄在冊，車(chē)輛出入均有高清攝像監控攝錄，并提示司機確認。分清責任避免不必要的糾紛。
6、車(chē)輛泊車(chē)入位，管理員提示司機鎖好車(chē)門(mén)、拉緊制動(dòng)手剎、保險器、車(chē)內不放貴重物品。車(chē)輛出現如沿途遺散、車(chē)體漏油、報警器長(cháng)鳴等現象的，謝絕車(chē)輛入位。以確保安全、清潔、靜謐的停車(chē)環(huán)境。
7、隨時(shí)保證停車(chē)場(chǎng)出、入口處及各通道的通暢，避免由車(chē)輛滯留而延誤導致不良后果。對突發(fā)事件的應對我們會(huì )嚴格按照緊急事件應急預案處理，及時(shí)消除影響和妨礙。不給業(yè)主的出行和甲方的管理帶來(lái)不便。
8、停車(chē)場(chǎng)周邊的禁停區禁止擺攤、隨意停車(chē)。高峰期出現車(chē)位需求矛盾時(shí)，啟用預留等待區域，組織引導車(chē)輛等候順序出入常必要時(shí)可調派協(xié)管員參與疏導管理。
9、停車(chē)場(chǎng)內要做到車(chē)位資源合理調配，積極引導車(chē)輛停放，保證車(chē)輛按區域停放入位，做到無(wú)位不停，秩序井然。
10、按鄭州市物價(jià)局規定合理收取停車(chē)費。正在執行公務(wù)的`警車(chē)、救護車(chē)、軍車(chē)可免收停車(chē)費。
11、節日、假日、以及重大公益活動(dòng)日，可以應物業(yè)的要求，經(jīng)雙方溝通協(xié)調，制定適時(shí)的組織停車(chē)方案，合理調整安排，協(xié)助物業(yè)做好臨時(shí)性工作，保證顧客滿(mǎn)意停車(chē)。
12、停車(chē)場(chǎng)遇突發(fā)事件及特殊情況，可通報物業(yè)方，請求援助。其應對措施和服務(wù)程序，要嚴格按照《作業(yè)指導書(shū)》要求辦理。
13、駕駛員駕車(chē)進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)，必須服從管理人員的指揮，對于無(wú)理取鬧、不聽(tīng)勸阻的可采取必要措施，如限制車(chē)輛移動(dòng)。情節嚴重的要通報交管部門(mén)或公安機關(guān)。
14、停車(chē)場(chǎng)內按要求配備安全防火器材，確保器材安全有效，各種電源、電器隨時(shí)檢查，設施設備及時(shí)保養維護。出現隱患隨時(shí)排除。
15、嚴格執行公司內部稽查制度，真誠接受社會(huì )監督，虛心聽(tīng)取陽(yáng)光嘉苑物業(yè)管理處提出的合理要求及建議，努力完善自己。
16、停車(chē)場(chǎng)向保險公司投保停車(chē)場(chǎng)責任險。凡在本車(chē)場(chǎng)內發(fā)生的，由于我方管理原因，導致機動(dòng)車(chē)被刮、盜等第三方責任事件發(fā)生，造成的經(jīng)濟損失（不包括車(chē)內物品），可依保險條款向保險公司索賠，解除車(chē)主的后顧之憂(yōu)，規避物業(yè)管理責任風(fēng)險，不給物業(yè)管理企業(yè)帶來(lái)負面影響。
17、由于乙方接管后屬于封閉式管理，乙方有義務(wù)對非機動(dòng)車(chē)進(jìn)行管理，并對園區內業(yè)主裝修、搬家等物品的進(jìn)出進(jìn)行必要的查驗。乙方根據甲方要求對園區內業(yè)主實(shí)行非機動(dòng)車(chē)出入卡管理，出入物品放行條管理。
如因乙方管理責任造成非機動(dòng)車(chē)丟失或大件物品電器從門(mén)口未經(jīng)物管處放行造成損失的由乙方負責。
三、我方對該停車(chē)場(chǎng)提出以下建議
1、按照物業(yè)與業(yè)主簽訂的服務(wù)合同整合停車(chē)資源，充分利用停車(chē)場(chǎng)現有條件維護物業(yè)方的利益，為物業(yè)方解決實(shí)際困難。
2、為有效的管理好陽(yáng)光嘉苑停車(chē)場(chǎng)管理秩序，更好的為車(chē)主服務(wù)，提升車(chē)場(chǎng)的品牌效益，降低物業(yè)方管理成本，提高雙方的經(jīng)營(yíng)效益，我們建議將該停車(chē)場(chǎng)固定車(chē)位及臨收車(chē)位分區管理，充分提升停車(chē)場(chǎng)的使用率，降低人員成本和物耗，確保物業(yè)方和我方達到雙方共贏(yíng)的目的。
3、陽(yáng)光嘉苑現有車(chē)位481個(gè)，我方建議甲方將固定車(chē)位每月服務(wù)費按40元收取，具體定價(jià)根據鄭州市物價(jià)局新頒布的收費文件執行。
4、地面按甲方歸劃為臨時(shí)車(chē)輛的管理區域，由于上述相關(guān)費用出現，我方建議：
�、倥R時(shí)車(chē)位，每小時(shí)按單車(chē)位5元計算，停放時(shí)間不足20分鐘免收停車(chē)費。
�、谖曳截撠熢撏＼�(chē)場(chǎng)地與政府相關(guān)部門(mén)的協(xié)調事宜及備案，年審手續。
四、停車(chē)場(chǎng)崗位人員定編
1、根據陽(yáng)光嘉苑小區停車(chē)場(chǎng)的實(shí)際情況及特點(diǎn)，設置車(chē)場(chǎng)入口崗、出口崗、引導停車(chē)管理員崗位及車(chē)場(chǎng)主管等崗位。實(shí)行17人3班制，經(jīng)理1人，車(chē)場(chǎng)主管2人，共計用工20人。選派業(yè)務(wù)能力強、經(jīng)驗豐富的管理人員進(jìn)駐車(chē)場(chǎng)參與管理，解決前期難題難點(diǎn)。
2、公司派駐停車(chē)場(chǎng)的人員，都要經(jīng)過(guò)公司培訓部門(mén)的嚴格培訓。經(jīng)業(yè)務(wù)考試合格，員工進(jìn)駐新停車(chē)場(chǎng)要提前熟悉車(chē)場(chǎng)環(huán)境及物業(yè)公司要求，經(jīng)過(guò)磨合期后正式上崗。
3、工作人員統一著(zhù)工服，配戴胸卡。文明服務(wù)，禮貌待客，以飽滿(mǎn)的熱情服務(wù)來(lái)保障良好的服務(wù)水準，維護物業(yè)方的形象和聲譽(yù)。
4、各崗位的主要職能
A、停車(chē)場(chǎng)入口崗：
�。�1）有效控制進(jìn)場(chǎng)車(chē)輛，保證車(chē)場(chǎng)入口、通道及門(mén)前良好的交通環(huán)境。場(chǎng)內車(chē)位出現需求矛盾時(shí)，組織與疏導車(chē)輛在等候區域排隊順序進(jìn)常
�。�2）所有進(jìn)場(chǎng)車(chē)輛的外觀(guān)檢驗，排疑有安全隱患的車(chē)輛入場(chǎng)
�。�3）固定車(chē)輛進(jìn)場(chǎng)時(shí)，“停車(chē)證”的檢驗及“出入證”的發(fā)放。
�。�4）臨時(shí)車(chē)輛進(jìn)場(chǎng)時(shí)，計時(shí)卡計時(shí)工作。
B、停車(chē)場(chǎng)引導員：
�。�1）保證場(chǎng)內通道的暢通，有效的提示車(chē)位及交通導向。
�。�2）負責場(chǎng)內消防及車(chē)輛安全的監督。
�。�3）合理調配車(chē)位資源，隨時(shí)將信息傳遞給入口崗。
�。�4）對需存車(chē)輛的司機提供安全提示服務(wù)。
C、停車(chē)場(chǎng)出口崗：
�。�1）保證出口崗門(mén)前及通道良好的交通環(huán)境。
�。�2）負責出場(chǎng)車(chē)輛按計時(shí)卡核算計時(shí)合理收取停車(chē)費，同時(shí)付票據。
�。�3）固定車(chē)輛出場(chǎng)時(shí)，停車(chē)證、出入證的檢驗及出入證的收回。
D、停車(chē)場(chǎng)主管：
�。�1）負責與物業(yè)代表協(xié)調停車(chē)場(chǎng)事務(wù)。
�。�2）負責本班組的全面日常管理工作。
�。�3）嚴格按公司制度組織班組人員完成各職位工作。
五、停車(chē)證的管理
1、停車(chē)場(chǎng)車(chē)證要同雙方協(xié)商確認，車(chē)證的制作及發(fā)放由停車(chē)公司負責，客戶(hù)詳細資料要注冊存檔并由專(zhuān)人管理不準泄露業(yè)主信息;否則，因乙方泄露信息引起的一切責任由乙方承擔。
2、停車(chē)證是為方便業(yè)主停車(chē)采取以年交停車(chē)費方式的憑證，具有時(shí)效性。發(fā)現無(wú)效車(chē)證要及時(shí)收回。
3、停車(chē)卡要擺放在車(chē)里，進(jìn)場(chǎng)出示車(chē)證。車(chē)證丟失要及時(shí)按停車(chē)場(chǎng)公司規定程序補辦。
4、停車(chē)卡的具體使用說(shuō)明詳見(jiàn)停車(chē)證背面。
六、停車(chē)場(chǎng)票據管理
1、按停車(chē)公司財務(wù)制度執行票據管理，本車(chē)場(chǎng)票據領(lǐng)取的數量由停車(chē)公司方負責記賬。
2、車(chē)場(chǎng)內日�，F金收入、票據的管理以及基礎工作，按相關(guān)規定執行。
3、長(cháng)租車(chē)位的年租費，可由停車(chē)公司方代收并付內部收據。停車(chē)公司根據物業(yè)方提供的客戶(hù)資料，制作停車(chē)證;同時(shí)開(kāi)據正式發(fā)票�？蛻�(hù)憑內部收據兌換正式發(fā)票;領(lǐng)取停車(chē)卡。
物業(yè)停車(chē)場(chǎng)的收費方案 2
為保證小區車(chē)輛收費工作順利進(jìn)行，合理制定收費標準，更好的為業(yè)主提供車(chē)輛停放業(yè)務(wù)，逐步改善車(chē)輛停放服務(wù)功能，規范收費管理秩序。制定方案如下：
一、小區內共有露天、半封閉車(chē)位470個(gè)，不包括已出售車(chē)庫，分別以0—8字頭進(jìn)行編號，其中半封閉車(chē)庫20個(gè)。
二、據統計小區露天停放車(chē)輛為497輛（不含私家車(chē)庫停放車(chē)輛）。其中云AA9字頭的有65輛，云O字頭的有21輛，警車(chē)有5輛，軍車(chē)有3輛。為解決車(chē)輛多車(chē)位少的問(wèn)題，所有露天車(chē)位不另收車(chē)位租金，均視為臨時(shí)車(chē)位提供泊車(chē)。
三、車(chē)位不足的補充方案：
對二區值班室至門(mén)診路口靠右邊可規劃40個(gè)車(chē)位的位置補充規劃，做到合理化利用，解決車(chē)位緊張的`問(wèn)題。
四、起用IC卡系統，在IC卡系統使用正常的情況下實(shí)施刷卡收費運行：
1、現有IC卡1000張，需重新制作圖案用不干膠張貼（每張費用元，含正面背面），正面金牛圖案，背面為提示內容。
持卡須知
1）領(lǐng)取IC卡時(shí)須交納押金。
2）按有關(guān)規定，本小區收取的費用為場(chǎng)地占用費，非保管費。
3）一車(chē)一卡，專(zhuān)車(chē)專(zhuān)用，因有圖象對比，請勿借給他人使用，請妥善保管，若有遺失及時(shí)掛失。
4）駕駛員必須嚴格按照IC卡智能停車(chē)收費系統指示操作。
5）進(jìn)入小區的車(chē)輛請按位停放，服從管理。
6）本卡必須隨身攜帶，嚴禁存放車(chē)內，以防車(chē)輛被盜，違者后果自負。
2、臨時(shí)卡、月卡、半年卡、年卡以不同顏色進(jìn)行區分識別。
3、收費標準報物價(jià)部門(mén)批準后錄入電腦系統自動(dòng)計費。
4、收費軟件的安裝調試由捷順公司負責完成，費用在900元左右。
五、制定車(chē)輛停放規定（附后）
六、收費標準
1、參照昆明市機動(dòng)車(chē)停車(chē)場(chǎng)收費標準（小區內場(chǎng)地占用收費標準）的規定執行
1）轎車(chē)、小型客貨車(chē)（12座、4噸以下）半小時(shí)內含半小時(shí)不收費，半小時(shí)—1小時(shí)1元，1—3小時(shí)2元，3—6小時(shí)3元，6—9小時(shí)4元，9—12小時(shí)5元，12—24小時(shí)10元。
2）中型客貨車(chē)（16—22座）3小時(shí)以?xún)?元，3—6小時(shí)4元，6—9小時(shí)5元，9—12小時(shí)6元，12—24小時(shí)11元。
3）大型客貨車(chē)3小時(shí)以?xún)?元，3—6小時(shí)5元，6—9小時(shí)6元，9—12小時(shí)7元，12—24小時(shí)12元。
2、結合小區實(shí)際建議收費
轎車(chē)、小型客貨車(chē)（12座4噸以下）半小時(shí)內含半小時(shí)不收費，半小時(shí)以上—12小時(shí)（按正常收費標準下浮60％）收2元，12以上—24小時(shí)（按正常收費標準下浮60％）收4元）中型客貨車(chē)（16—22座）半小時(shí)內含半小時(shí)不收費，半小時(shí)以上—12小時(shí)（按正常收費標準下浮50％）收3元，12以上—24小時(shí)（按正常收費標下浮45％）收6元）大型客貨車(chē)半小時(shí)內不含半小時(shí)，半小時(shí)—12小時(shí)（按正常收費標準下�。ィ┦�4元，12以上—24小時(shí)（按正常收費標準下浮33％）收8元。
七、收費辦法
1、小區車(chē)輛實(shí)行辦理月卡、半年卡、年卡，對已購買(mǎi)車(chē)庫的車(chē)輛辦理長(cháng)效卡。對20個(gè)半封閉式車(chē)位進(jìn)行出租（7幢3號、4號2個(gè)，16幢4號、9號2個(gè)，17幢4號、9號2個(gè)，18幢9號4個(gè)，25幢—26幢之間10個(gè)。），每個(gè)車(chē)位以大小不等收取130—150元/月租金。
2、轎車(chē)、小型客貨車(chē)（12座、4噸以下）月卡（按正常收費標準下浮67％）100元，半年卡（打9折，90/月）540元，年卡（打8折，80/月）960元。
3、中型客貨車(chē)（16—22座）月卡150元，半年卡（打9折，135/月）810元，年卡（打8折，120/月）1440元。
4、大型客貨車(chē)月卡200元，半年卡（打9折，180/月）1080元，年卡（打8折，160/月）1920元。
5、辦理IC卡每張收取工本費50元，包括新辦、損壞、失效、掛失。
6、一切車(chē)輛均按以上標準實(shí)施收費。
物業(yè)停車(chē)場(chǎng)的收費方案 3
為規范小區車(chē)輛的出入和停放，嚴格實(shí)行業(yè)主自行刷卡進(jìn)出制度，針對小區部份多層區業(yè)主有車(chē)沒(méi)車(chē)位、別墅區業(yè)主一戶(hù)有兩輛以上車(chē)輛以及小區公區有60個(gè)臨時(shí)停放車(chē)位可使用的問(wèn)題，服務(wù)中心應多數業(yè)主建議和要求，決定根據在小區現有的車(chē)位數量情況，給小區業(yè)主無(wú)卡車(chē)輛辦理包月臨時(shí)停放業(yè)務(wù)，詳細信息如下：
一、本次辦理數量為50個(gè)（建渣房暫時(shí)占用10個(gè)車(chē)位）；
二、費用：一戶(hù)最多辦理一張，一輛車(chē)辦理一張車(chē)卡，車(chē)卡押金50元/張，包月費用按xx市現行標準暫時(shí)核定為100元/月；
三、使用期：原則上以半年為一個(gè)包月周期，體現在車(chē)卡有效期上，本次辦理期限統一到xx年底，到期車(chē)卡無(wú)效，請到服務(wù)中心辦理續用或終止手續；
四、辦理程序：
1、為公平起見(jiàn)，服務(wù)中心將進(jìn)行為期一周的該《通知》公開(kāi)公示；
2、公示結束，將于6月17日正式開(kāi)始按“先來(lái)后到”的順序辦理，直到50張卡辦理完畢；如果同時(shí)到場(chǎng)業(yè)主較多，將采取排隊發(fā)號或抽簽形式確定資格；
3、服務(wù)中心將對臨時(shí)包月車(chē)輛的業(yè)主房號、車(chē)牌號和車(chē)卡號進(jìn)行詳細登記。
五、要求和特別提醒：
1、請已辦理臨時(shí)停放包月手續的業(yè)主車(chē)輛自覺(jué)刷卡出入；
2、請臨時(shí)停放的包月車(chē)輛進(jìn)入小區不超速、不逆行，不亂停亂放，將車(chē)停放到公區標有“臨”字樣的`臨時(shí)停放車(chē)位上。
3、特別提醒：
�、偃缬信R時(shí)停放的包月車(chē)輛不按規定停放在臨停車(chē)位，服務(wù)中心將做記錄，并進(jìn)行溝通、說(shuō)服，對于拒絕協(xié)調、勸說(shuō)者，當車(chē)卡有效期截止時(shí)，服務(wù)中心將不再給予辦理續用手續，將此機會(huì )留給其它需要的業(yè)主；
�、跓o(wú)卡偶爾停放或來(lái)訪(fǎng)車(chē)輛，在小區車(chē)位未停滿(mǎn)情況下，服務(wù)中心將對其適當放行，費用將按照相關(guān)標準實(shí)行記時(shí)收費；當小區臨時(shí)停放車(chē)位已停滿(mǎn)，將拒絕其進(jìn)入。
物業(yè)停車(chē)場(chǎng)的收費方案 4
一、收費標準
1、臨時(shí)停車(chē)：對于臨時(shí)停放的車(chē)輛，可以采用按小時(shí)收費的方式。具體收費標準可以根據停車(chē)場(chǎng)的位置和繁忙程度來(lái)確定，例如，每小時(shí)收費5元或10元。
2、長(cháng)期停車(chē)：對于長(cháng)期停放的`車(chē)輛，可以采用按月或按年收費的方式。具體收費標準可以根據停車(chē)位的供需情況和車(chē)主的停車(chē)需求來(lái)確定，例如，每月收費200元或每年收費2000元。
二、優(yōu)惠政策
1、會(huì )員優(yōu)惠：對于經(jīng)常停車(chē)的車(chē)主，可以推出會(huì )員制度，提供會(huì )員優(yōu)惠。例如，會(huì )員可以享受每小時(shí)收費減免、免費停車(chē)時(shí)長(cháng)等優(yōu)惠。
2、節假日優(yōu)惠：在節假日期間，可以推出停車(chē)優(yōu)惠活動(dòng)，吸引更多車(chē)主前來(lái)停車(chē)。例如，節假日期間免費停車(chē)幾小時(shí)或折扣優(yōu)惠等。
三、支付方式
1、現金支付：車(chē)主可以在停車(chē)場(chǎng)出口處使用現金支付停車(chē)費用。
2、移動(dòng)支付：為了方便車(chē)主支付，可以支持移動(dòng)支付功能，車(chē)主可以通過(guò)手機掃描二維碼或使用相關(guān)APP進(jìn)行支付。
四、管理與服務(wù)
1、停車(chē)場(chǎng)管理：加強停車(chē)場(chǎng)的管理和維護，確保停車(chē)場(chǎng)的秩序和安全�？梢栽O置監控設備、標識牌等，方便車(chē)主停放車(chē)輛。
2、客服服務(wù)：提供客服服務(wù)，解答車(chē)主關(guān)于停車(chē)收費、優(yōu)惠政策等問(wèn)題的咨詢(xún)，并及時(shí)處理車(chē)主的投訴和建議。
物業(yè)停車(chē)場(chǎng)的收費方案 5
一、停車(chē)場(chǎng)類(lèi)型及收費標準
1、室內停車(chē)場(chǎng)
標準車(chē)位：按小時(shí)計費，每小時(shí)XX元，24小時(shí)內最高收費XX元。
VIP車(chē)位：按小時(shí)計費，每小時(shí)XX元，享受優(yōu)先進(jìn)入和停車(chē)的權利。
2、露天停車(chē)場(chǎng)
標準車(chē)位：按小時(shí)計費，每小時(shí)XX元，24小時(shí)內最高收費XX元。
長(cháng)期停車(chē)：提供包月服務(wù)，按月收費，價(jià)格根據市場(chǎng)情況調整。
二、優(yōu)惠政策
1、短期停車(chē)優(yōu)惠：停車(chē)時(shí)間不超過(guò)XX小時(shí)的車(chē)輛，可享受每小時(shí)XX元的優(yōu)惠價(jià)格。
2、長(cháng)期停車(chē)優(yōu)惠：購買(mǎi)包月停車(chē)服務(wù)的車(chē)主，可享受一定的`折扣優(yōu)惠。
3、會(huì )員優(yōu)惠：推出會(huì )員制度，會(huì )員可享受停車(chē)費用折扣、優(yōu)先停車(chē)等權益。
三、收費方式
1、線(xiàn)下收費：車(chē)主進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)時(shí)，可領(lǐng)取停車(chē)券或使用IC卡，離開(kāi)時(shí)通過(guò)人工或自助繳費終端支付停車(chē)費用。
2、線(xiàn)上支付：車(chē)主可使用手機APP或移動(dòng)支付等方式，在線(xiàn)支付停車(chē)費用，提高支付效率。
四、管理與服務(wù)
1、加強停車(chē)場(chǎng)安全管理，確保車(chē)輛停放安全。
2、提供良好的停車(chē)環(huán)境，定期清理和維護停車(chē)場(chǎng)設施。
3、建立完善的客戶(hù)服務(wù)體系，為車(chē)主提供便捷的停車(chē)服務(wù)和咨詢(xún)解答。
五、調整與修改
根據市場(chǎng)情況、車(chē)主反饋以及政策調整等因素，定期對停車(chē)收費方案進(jìn)行調整和修改，以滿(mǎn)足市場(chǎng)需求和提高服務(wù)質(zhì)量。
物業(yè)停車(chē)場(chǎng)的收費方案 6
一、收費目的與原則
本停車(chē)收費方案旨在規范物業(yè)停車(chē)場(chǎng)管理，提高車(chē)位利用率，確保公平、合理、透明的收費原則，為業(yè)主和訪(fǎng)客提供便捷、安全的停車(chē)環(huán)境。
二、收費標準
1、臨時(shí)停車(chē)收費：
�。�1）停車(chē)時(shí)間不超過(guò)XX小時(shí)的，免費；
�。�2）停車(chē)時(shí)間超過(guò)XX小時(shí)但不超過(guò)XX小時(shí)的，收費XX元；
�。�3）停車(chē)時(shí)間超過(guò)XX小時(shí)的，按每小時(shí)XX元計費，不足1小時(shí)按1小時(shí)計算；
�。�4）24小時(shí)內最高收費不超過(guò)XX元。
2、包月停車(chē)收費：
�。�1）業(yè)主包月停車(chē)：根據車(chē)位類(lèi)型（如地面車(chē)位、地下車(chē)位等）和位置，設定不同的'包月費用，如地面車(chē)位XX元/月，地下車(chē)位XX元/月；
�。�2）租戶(hù)包月停車(chē)：租戶(hù)需向物業(yè)申請，經(jīng)審核同意后，按業(yè)主包月費用的XX%收��；
�。�3）包月停車(chē)費用按月繳納，逾期未繳將按日加收滯納金。
三、優(yōu)惠政策
1、長(cháng)期包月業(yè)主可享受一定的優(yōu)惠折扣；
2、殘疾人、老年人等特殊群體憑相關(guān)證件可享受免費停車(chē)或優(yōu)惠停車(chē)政策；
3、節假日或特定活動(dòng)期間，物業(yè)可根據實(shí)際情況調整收費標準或提供免費停車(chē)服務(wù)。
四、收費方式
1、臨時(shí)停車(chē)收費可采用現金、移動(dòng)支付等方式進(jìn)行；
2、包月停車(chē)收費需業(yè)主或租戶(hù)在每月固定日期前向物業(yè)繳納費用，可通過(guò)銀行轉賬、支付寶、微信等方式支付；
3、物業(yè)應提供詳細的收費清單和發(fā)票，確保收費透明合規。
五、管理與監督
1、物業(yè)應加強對停車(chē)場(chǎng)的管理，確保停車(chē)場(chǎng)設施完好、安全有序；
2、物業(yè)應定期公示停車(chē)場(chǎng)收費標準和優(yōu)惠政策，接受業(yè)主和訪(fǎng)客的監督和投訴；
3、對于違規停車(chē)、逃費等行為，物業(yè)有權采取相應的處罰措施。
六、附則
本方案自發(fā)布之日起執行，如有調整，物業(yè)應提前公示并通知業(yè)主和訪(fǎng)客；
本方案解釋權歸物業(yè)管理處所有。
物業(yè)停車(chē)場(chǎng)的收費方案 7
一、收費標準
1、臨時(shí)停車(chē)：對于臨時(shí)進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)的車(chē)輛，根據停車(chē)時(shí)間的長(cháng)短進(jìn)行收費。例如，前半小時(shí)內免費停車(chē)，超過(guò)半小時(shí)后每小時(shí)收費X元，不足一小時(shí)按一小時(shí)計費。
2、包月停車(chē)：對于長(cháng)期停車(chē)需求的業(yè)主或租戶(hù)，提供包月停車(chē)服務(wù)。根據停車(chē)位的類(lèi)型（如地面車(chē)位、地下車(chē)位）和位置，設定不同的包月費用。
3、年度停車(chē)：對于需要長(cháng)期停車(chē)的業(yè)主或租戶(hù)，提供年度停車(chē)服務(wù)。年度停車(chē)費用根據停車(chē)位類(lèi)型和位置進(jìn)行設定，通常比包月費用更為優(yōu)惠。
二、優(yōu)惠政策
1、會(huì )員優(yōu)惠：對于停車(chē)場(chǎng)會(huì )員，可以享受一定的停車(chē)費用折扣。會(huì )員等級越高，享受的'折扣越多。
2、提前支付優(yōu)惠：對于提前支付包月或年度停車(chē)費用的業(yè)主或租戶(hù)，給予一定的優(yōu)惠。
三、管理與服務(wù)
1、停車(chē)管理系統：采用先進(jìn)的停車(chē)管理系統，實(shí)現自動(dòng)計費、自動(dòng)繳費等功能，提高停車(chē)場(chǎng)的運營(yíng)效率。
2、安全監控：安裝高清攝像頭和報警系統，確保停車(chē)場(chǎng)的安全。
3、客戶(hù)服務(wù)：提供優(yōu)質(zhì)的客戶(hù)服務(wù)，包括停車(chē)引導、問(wèn)題解答等，提升客戶(hù)滿(mǎn)意度。
四、調整與更新
根據市場(chǎng)變化和停車(chē)場(chǎng)運營(yíng)情況，定期對收費方案進(jìn)行調整和更新。調整后的收費方案將提前通知業(yè)主和租戶(hù)，確保公平、透明。
總之，物業(yè)停車(chē)場(chǎng)的收費方案應綜合考慮多種因素，既要滿(mǎn)足業(yè)主和租戶(hù)的需求，又要確保停車(chē)場(chǎng)的運營(yíng)效益。同時(shí)，應不斷優(yōu)化管理和服務(wù)，提升客戶(hù)滿(mǎn)意度和停車(chē)場(chǎng)的整體形象。
【物業(yè)停車(chē)場(chǎng)的收費方案】相關(guān)文章：
物業(yè)停車(chē)場(chǎng)收費方案（通用14篇）05-12
停車(chē)場(chǎng)收費方案03-17
物業(yè)停車(chē)場(chǎng)管理方案02-06
停車(chē)場(chǎng)收費通告05-13
物業(yè)停車(chē)場(chǎng)管理方案7篇02-06
物業(yè)停車(chē)場(chǎng)管理方案（精選16篇）03-21