債務(wù)風(fēng)險防范化解方案
為了確保工作或事情能有條不紊地開(kāi)展，我們需要事先制定方案，方案是從目的、要求、方式、方法、進(jìn)度等方面進(jìn)行安排的書(shū)面計劃。方案要怎么制定呢？以下是小編為大家收集的債務(wù)風(fēng)險防范化解方案，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
債務(wù)風(fēng)險防范化解方案1
一、主要做法
1、加強領(lǐng)導，落實(shí)責任。成立了由局黨組書(shū)記、局長(cháng)為組長(cháng)的廉政風(fēng)險防控工作領(lǐng)導小組。下設辦公室，具體負責廉政風(fēng)險防控的日常工作，并制定實(shí)施方案，確保組織實(shí)施落到實(shí)處，形成了主要領(lǐng)導親自抓、分管領(lǐng)導具體抓、各科室相互配合的良好氛圍。
2、加大宣傳，營(yíng)造氛圍。及時(shí)召開(kāi)全體職工會(huì )議，認真學(xué)習上級相關(guān)文件及領(lǐng)導重要講話(huà)精神，領(lǐng)會(huì )精神實(shí)質(zhì)，自覺(jué)把思想統一到加強廉政風(fēng)險防控工作上來(lái)。通過(guò)學(xué)習，克服“與己無(wú)關(guān)”、“本科室無(wú)風(fēng)險點(diǎn)”等模糊意識，從認識上形成了共識。同時(shí)了解并掌握查找風(fēng)險點(diǎn)的原則和方法。
3、查找風(fēng)險，制定措施。結合我局實(shí)際，本著(zhù)“突出重點(diǎn)，簡(jiǎn)便易行，明確職責，公開(kāi)透明，注重實(shí)效”的原則，采取“自己找，群眾提，互相查，領(lǐng)導點(diǎn)，組織審”五種方法，人人查找風(fēng)險點(diǎn)，人人公開(kāi)風(fēng)險點(diǎn)，人人防止風(fēng)險。重點(diǎn)查找個(gè)人崗位風(fēng)險、單位風(fēng)險，參加廉政風(fēng)險排查人數為8人，其中科級干部2人，開(kāi)展廉政風(fēng)險排查崗位是5個(gè)。針對風(fēng)險點(diǎn)各科室、各工作人員分別制定風(fēng)險點(diǎn)防范措施和工作職責共計13條。力求風(fēng)險查找達到全方位、多層次、廣覆蓋，確保權力運行到哪里，制度監督就落實(shí)到哪里。
4、強化監督，嚴格考核。把廉政風(fēng)險防控機制建設工作納入效能建設，年度目標考核和黨風(fēng)廉政責任制一齊抓，實(shí)現對廉政風(fēng)險的.有效防控。
二、主要成效
1、風(fēng)險防范意識進(jìn)一步增強。通過(guò)廉政風(fēng)險防控中經(jīng)常性教育，我局黨員干部的宗旨意識和黨紀意識進(jìn)一步增強。通過(guò)查找風(fēng)險點(diǎn)，制定風(fēng)險點(diǎn)防控措施，增強了黨員干部的風(fēng)險意識和廉政意識。
2、機關(guān)行政效能進(jìn)一步提升。通過(guò)風(fēng)險點(diǎn)的查找，促使黨員干部崗位職責更加明確，為民服務(wù)意識不斷增強，工作方法不斷創(chuàng )新，工作效率明顯提升。
3、廉政防控制度進(jìn)一步完善。通過(guò)制定廉政風(fēng)險點(diǎn)防范措施，相關(guān)廉政制度得到進(jìn)一步完善，反腐倡廉制度體系內容更加科學(xué)、程序更加嚴密、配套更加完備，在全局形成了完備的依制行政的制度機制。
我局在廉政風(fēng)險防控機制建設中，取得了一定的成效，但廉政風(fēng)險防控工作是一項長(cháng)期的任務(wù)，我們今后將繼續按照區紀委的工作要求，緊密結合我局實(shí)際，創(chuàng )新工作措施，為推動(dòng)全局機關(guān)事務(wù)管理工作更好更快發(fā)展提供了有力紀律保證。
債務(wù)風(fēng)險防范化解方案2
為貫徹落實(shí)中央、省、市關(guān)于加強地方政府債務(wù)管理的相關(guān)精神，有效防控化解我區政府債務(wù)風(fēng)險，結合實(shí)際情況，制定本工作方案。
一、基本原則
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嚴格遵照中共中央國務(wù)院、省委省政府、財政部、省財政廳等相關(guān)文件要求，依法依規處置政府性債務(wù)風(fēng)險。
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成立由區委書(shū)記沈裕謀任組長(cháng)的開(kāi)福區防控化解政府債務(wù)風(fēng)險工作領(lǐng)導小組，指導全區防控化解政府債務(wù)風(fēng)險工作。按照“誰(shuí)舉債、誰(shuí)償還、誰(shuí)負責”的原則，區領(lǐng)導小組下設辦公室，負責區本級具體工作；金霞經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區成立相應領(lǐng)導小組，負責本園區具體工作。
�。ㄈ┢降葏f(xié)商原則
在政府與社會(huì )資本方談判中，遵循平等協(xié)商、長(cháng)期合作、公開(kāi)透明的原則。
�。ㄋ模┓诸�(lèi)施策原則
針對政府和社會(huì )資本合作（PPP）及政府購買(mǎi)服務(wù)項目等涉及財政責任的重大債務(wù)問(wèn)題進(jìn)行分類(lèi)，逐項整改。優(yōu)先解決財預〔20xx〕50號、財預〔20xx〕87號、財辦金〔20xx〕92號文件發(fā)布后新舉借的債務(wù)產(chǎn)生的風(fēng)險。
�。ㄎ澹┓�妥處置原則
避免盲目進(jìn)行突擊整改，防止出現“處置風(fēng)險的風(fēng)險”，如用期限短、利率高的流動(dòng)貸款置換期限長(cháng)、利率低的貸款等。
二、目標任務(wù)
逐年穩妥消化存量，依法嚴格控制增量，確保我區政府債務(wù)可承受、可持續，守住不發(fā)生區域性系統性風(fēng)險的底線(xiàn)。
三、任務(wù)分工
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1、鎖定存量債務(wù)
區發(fā)改局牽頭，對照政府年度投資計劃，逐項清理核實(shí)存量在建政府投資項目和資金落實(shí)情況。
區審計局牽頭，按照政府性債務(wù)、隱性債務(wù)和其他債務(wù)的口徑，逐筆清理存量政府債務(wù)情況，分類(lèi)鎖定政府與平臺公司的債務(wù)。
2、分類(lèi)籌措資金
區財政局牽頭，將存量政府債務(wù)中政府應承擔的資金分年足額納入預算，并在預算穩定調節基金中按比例新設防控化解政府債務(wù)風(fēng)險應急專(zhuān)項；指導平臺公司按市場(chǎng)化原則多渠道籌措資金，妥善處置其應承擔的存量債務(wù)；按照資產(chǎn)規模、變現價(jià)值、變現時(shí)序等口徑和要求，逐項清理核對其管理的國有資產(chǎn)情況，制定資產(chǎn)盤(pán)活和處置方案。
3、繼續完成整改
區財政局牽頭，按照《財政部發(fā)展改革委司法部人民銀行銀監會(huì )證監會(huì )關(guān)于進(jìn)一步規范地方政府舉債融資行為的通知》（財預〔20xx〕50號）、《財政部關(guān)于堅決制止地方以政府購買(mǎi)服務(wù)名義違法違規融資的通知》（財預〔20xx〕87號）要求，繼續整改違法擔保，糾正政府投資基金以及政府購買(mǎi)服務(wù)中的不規范行為，確保將違法違規行為依法依規整改到位。
4、做好配套安排
區法制辦牽頭，進(jìn)一步提高部門(mén)、單位的法律意識和依法辦事能力，切實(shí)防止在化解存量政府債務(wù)過(guò)程中出現違法違規行為。
區金融辦牽頭，協(xié)調監管部門(mén)和金融機構確保必要的在建項目可持續融資，避免因盲目抽貸壓貸停貸出現資金斷鏈，防范在化解存量政府債務(wù)過(guò)程中出現“處置風(fēng)險的風(fēng)險”。
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區發(fā)改局牽頭，制定政府投資項目負面清單，科學(xué)論證和編制新建政府投資項目計劃。對于無(wú)法落實(shí)資金來(lái)源或難以實(shí)現資金平衡的項目，不得批準立項和開(kāi)工建設。
區財政局牽頭，強化新建PPP項目的“兩評”論證；強化政府投資項目施工圖預算（招標上限值）、工程變更、結算和決算的.審核，積極介入政府投資項目初步設計概算編制審查。
區金融辦牽頭，指導平臺公司依法依規開(kāi)展項目融資。
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區委辦牽頭，進(jìn)一步厘清政府與平臺公司的邊界，嚴格控制新設平臺公司，加快整合現有平臺公司，推進(jìn)平臺公司市場(chǎng)化轉型。
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區審計局牽頭，對政府債務(wù)進(jìn)行年度審計，查處違法違規融資舉債行為。
區績(jì)效辦牽頭，將防控化解政府債務(wù)風(fēng)險工作落實(shí)情況，納入區對各級各部門(mén)績(jì)效考核范圍。
區委督查室牽頭，督促審計查處的違法違規融資舉債行為整改，并商請有關(guān)部門(mén)，對全國金融工作會(huì )議以后出現的違法違規融資舉債行為負有領(lǐng)導責任和直接責任的黨政干部進(jìn)行嚴肅問(wèn)責。
四、工作要求
�。ㄒ唬﹨^領(lǐng)導小組辦公室要統籌協(xié)調，強化督導，定期召開(kāi)各責任部門(mén)（單位）工作調度會(huì )，及時(shí)向區領(lǐng)導小組報告工作情況。
�。ǘ﹨^直各責任部門(mén)（單位）、平臺要統一思想、強化擔當，抽調精干力量，建立主要領(lǐng)導負責制的工作機制，切實(shí)做好本部門(mén)（單位）防控化解政府債務(wù)的工作。結合牽頭任務(wù)和工作實(shí)際，制定具體的工作方案，并報領(lǐng)導小組辦公室。
�。ㄈ┙鹣冀�(jīng)濟開(kāi)發(fā)區領(lǐng)導小組制定本地區具體工作方案報區領(lǐng)導小組辦公室。
債務(wù)風(fēng)險防范化解方案3
為加快發(fā)展村集體經(jīng)濟，有效控制和化解村級債務(wù)，根據《浙江省農村集體資產(chǎn)管理條例》和《縣委、縣政府關(guān)于景寧畬族自治縣消除集體經(jīng)濟薄弱村三年行動(dòng)計劃》(景委辦發(fā)[20xx]72號)文件精神，制訂以下村級債務(wù)化解工作方案。
一、總體目標
以制止發(fā)生新的不良債務(wù)為首要目標，以建立控制和化解債務(wù)長(cháng)效機制為主要內容，按照“摸清底數、分類(lèi)處理、逐年消化，控制新債”原則，將化解村級債務(wù)與發(fā)展村集體經(jīng)濟、規范“三資”管理、健全民主監督機制相結合，統一部署，規范操作，取得明顯減債效果。自20xx年起至20xx年，計劃通過(guò)三年努力，嚴禁新增債務(wù)(債務(wù)不含“一事一議”資金、專(zhuān)項應付款和暫收款)，調優(yōu)債務(wù)結構多措化解債務(wù)。核實(shí)確定債務(wù)基數后，根據債務(wù)基數逐年化解，20xx年化解總債務(wù)的30%，20xx年化解總債務(wù)的60%，到20xx年年底，基本完成債務(wù)化解任務(wù)，各村負債控制在合理范圍之內。
二、實(shí)施步驟
(一)全面清理核實(shí)村級債務(wù)
提高認識，抓緊時(shí)間，嚴格按照程序，組織力量開(kāi)展村級賬內賬外債務(wù)清理審核工作，對村級組織形成的各類(lèi)債務(wù)進(jìn)行全面核實(shí)，摸清底數，分類(lèi)清理。賬外債務(wù)確屬村集體債務(wù)的，需經(jīng)股東代表大會(huì )同意，公示后納入賬內核算，對村級債務(wù)清理結果進(jìn)行認真審核，逐筆登記造冊，建立債務(wù)臺賬和債務(wù)數據庫，鎖定債務(wù)基數。
(二)積極穩妥化解村級債務(wù)
根據村級債務(wù)形成原因，按照“誰(shuí)舉債、誰(shuí)負責”原則，明確償還責任，落實(shí)到具體個(gè)人。結合實(shí)際制定化解村級債務(wù)實(shí)施方案，采取切實(shí)措施，整合現有資金，優(yōu)先化解農村基礎設施建設、公益事業(yè)發(fā)展等方面的債務(wù)，要把農戶(hù)、村級工程業(yè)主等個(gè)人債務(wù)的化解放在突出位置，盤(pán)活閑置資產(chǎn)，清理低價(jià)合同或不合理合同，做足土地資源文章，增加村集體經(jīng)營(yíng)性收入；清收陳欠往來(lái)款，減少不合理開(kāi)支。
三、化解措施
(一)明晰債務(wù)
提高認識，嚴格程序，組織力量開(kāi)展村級債務(wù)清理工作，對村級組織形成的各類(lèi)債權和債務(wù)進(jìn)行全面核實(shí)，摸清底數，分類(lèi)清理，從村級民主決策和管理上對現有債務(wù)進(jìn)行全面清理和明確，對清理結果逐筆登記造冊，建立村級債務(wù)清單，并張榜公示。
(二)清除債務(wù)
對村級債務(wù)進(jìn)行集中清理，對應由個(gè)人或其他單位(組織)承擔責任的，要按規定轉換債務(wù)關(guān)系；對債權單位確已撤銷(xiāo)或債權人已放棄債權的債務(wù)，要依程序及時(shí)予以核銷(xiāo)；對村集體歷史上形成的不良借貸資金，符合條件的要按規定程序上報審批，積極爭取做呆賬、壞賬核銷(xiāo)處理；對多重債務(wù)關(guān)系，要積極開(kāi)展三方或多方協(xié)商，達成一致意見(jiàn)后，采取債權債務(wù)對口劃轉、相互沖轉賬抵賬等方式消化債務(wù)；降息減債，對借款本金和利息逐筆清查，清查結束后仍然滯留賬外的'借款，村級組織將不承認。對涉及工程建設形成的債務(wù)，鄉政府將組織統一委托第三方進(jìn)行再次審計，對先前形成的工程債務(wù)重新確認。村級借款利率一律降至金融部門(mén)規定的同期同檔貸款利率標準之內。對明知村里沒(méi)有支付能力而盲目建設、因監管不力工程質(zhì)量不合格或工程款未控制在財政補助范圍內造成的欠款、借款一律取消利息(上級規定自籌的除外);減免債務(wù)，對于村里欠所轄鄉鎮(街道)或部門(mén)的借款、欠款，政府要給予適當減免或免除。
(三)清收債權
全面查清村級集體各類(lèi)應收款項和未兌現承包(租賃)合同，逐一制訂清收計劃，明確每筆應收款項清收時(shí)間節點(diǎn)，采取切實(shí)可行措施組織催收，確�！皯毡厥铡�。同時(shí)，對已簽的承包合同(協(xié)議)重新審定，對不合理的，明顯低價(jià)的承包合同，通過(guò)雙方依法平等協(xié)商、按照相應程序進(jìn)行修改和完善。
(四)規范“三資”
以收定支，嚴格控制非生產(chǎn)性支出，嚴禁用集體土地征用費、留用地和集體經(jīng)濟發(fā)展資金用于村干部報酬、商業(yè)性保險。等；福利費發(fā)放實(shí)行“先提取，后發(fā)放”原則，嚴禁福利費未先提取而予以發(fā)放；規范村集體工程項目管理，縣級政府及相關(guān)部門(mén)安排的涉及村級基礎設施建設和農業(yè)生產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目，必須足額安排資金，需村級組織安排項目配套資金的要確保村級有足夠自有資金才予安排項目，各村要嚴禁沒(méi)有資金來(lái)源建項目，嚴禁擅自舉債擴大建設項目規模，嚴禁超標準建設形成村級債務(wù)，強化村級資金的收支管理，嚴格執行先理財后入賬、收支預決算、費用支出定額管理、非現金結算等制度，增加集體存量資金。
(五)建立制度
健全完善各項涉債管理制度，規范舉債程序，從源頭控減村級債務(wù)。一是建立新增債務(wù)申報審批制度。村級組織確需舉債的，在村集體研究通過(guò)的基礎上，必須事先報請鄉鎮(街道)黨政領(lǐng)導班子會(huì )議批準同意后再按照規定程序經(jīng)村民(股東)代表會(huì )議表決。二是實(shí)施動(dòng)態(tài)管理和監控制度、不得舉債興辦公益事業(yè)、彌補經(jīng)費不足、墊各項費用；村級組織不得提供借款擔保，未經(jīng)審批不得違規舉債；三是建立健全責任追究制度，對擅自違規舉債的，按照“誰(shuí)簽字、誰(shuí)負責”的原則，追究當事人的責任。
四、工作要求
(一)加強組織領(lǐng)導
大均鄉成立由鄉長(cháng)任組長(cháng)，分管領(lǐng)導任副組長(cháng)，各駐村干部及相關(guān)人員參加的村級債務(wù)化解工作領(lǐng)導小組，并設立辦公室，確定專(zhuān)職人員具體負責協(xié)調、指導和督促村按時(shí)保質(zhì)完成村級債務(wù)化解工作任務(wù)，各村組建以黨支部書(shū)記為組長(cháng)、村委主任為副組長(cháng)、村監會(huì )主任及相關(guān)人員組成村級債務(wù)化解工作小組，具體負責做好村級債務(wù)化解工作。
(二)強化責任追究
強化監督考核，將村級債務(wù)化解工作納入對村工作考核內容之一。各村要提高認識，切實(shí)把化解舊債、制止新債工作提上重要議事日程，主要領(lǐng)導要親自抓、負總責。根據村級經(jīng)營(yíng)管理需要和債務(wù)償還能力，對村級債務(wù)規模設置警戒線(xiàn)，凡是違反規定擅自借或盲目建設發(fā)生的村級債務(wù)，按照“誰(shuí)舉債、誰(shuí)負責”的原則處理；對造成損失的要追究主要責任人和有關(guān)責任人的責任。制定村級債務(wù)化解方案，并把村級債務(wù)化解工作列入村干部政績(jì)考核的重要內容，與村干部工資掛鉤，與上級獎勵資金掛鉤，對債務(wù)鎖定后出現新增債務(wù)的村主要負責人要說(shuō)明情況；對債務(wù)化解不力的村，對主要負責人進(jìn)行問(wèn)責。
債務(wù)風(fēng)險防范化解方案4
為落實(shí)落細省委、省政府、市委、市政府的決策部署和工作要求，以更高的政治自覺(jué)、思想自覺(jué)、行動(dòng)自覺(jué)，全力做好房地產(chǎn)領(lǐng)域防范化解重大風(fēng)險各項工作，決定成立武功縣房地產(chǎn)領(lǐng)域風(fēng)險防范化解工作專(zhuān)班，現將專(zhuān)班組成人員名單及有關(guān)事宜通知如下：
一、組織機構
組長(cháng)：
副組長(cháng)：
成員：
專(zhuān)班負責統籌協(xié)調解決房地產(chǎn)領(lǐng)域風(fēng)險防范化解工作，專(zhuān)班下設辦公室，辦公室主任由縣住建局局長(cháng)張波林同志兼任、副主任由縣自然資源局局長(cháng)任軍委、縣信訪(fǎng)局局長(cháng)梁軍剛同志擔任，具體負責組織落實(shí)和協(xié)調房地產(chǎn)領(lǐng)域風(fēng)險防范化解各項工作。
二、職責任務(wù)
1.領(lǐng)導小組辦公室。綜合協(xié)調穩妥處理房地產(chǎn)領(lǐng)域積案問(wèn)題，督促相關(guān)部門(mén)解決群眾上訪(fǎng)問(wèn)題。對領(lǐng)導小組安排給相關(guān)單位任務(wù)進(jìn)行督查督辦，對房地產(chǎn)領(lǐng)域涉及違法的人或單位及時(shí)協(xié)調公安部門(mén)，依法處理，完成領(lǐng)導交辦相關(guān)事宜。
2.縣自然資源局。參照自然資源部《關(guān)于加快解決不動(dòng)產(chǎn)登記若干歷史遺留問(wèn)題的通知》《咸陽(yáng)市處置國有建設用地上不動(dòng)產(chǎn)登記歷史遺留問(wèn)題的意見(jiàn)》等相關(guān)文件精神，負責房屋辦證遺留問(wèn)題工作的處理，負責提出完善用地手續的處置意見(jiàn)；負責對項目規劃審批及驗收情況進(jìn)行核查，完善手續；研究確定歷史遺留問(wèn)題補繳土地出讓金的合理數額和繳納辦法；負責對已完善手續的項目，依法辦理不動(dòng)產(chǎn)登記；負責排查房地產(chǎn)領(lǐng)域“辦證難”問(wèn)題等任務(wù)；負責協(xié)調處置因集中供熱供應等方面引起的信訪(fǎng)問(wèn)題，督促項目單位整改完善等任務(wù)。
3.縣住房和城鄉建設局。負責研究確定對歷史遺留項目完善消防審查手續的處置意見(jiàn)；負責研究確定對因開(kāi)發(fā)企業(yè)和施工方經(jīng)濟糾紛等原因不能進(jìn)行綜合驗收的項目，完善竣工驗收手續的處置意見(jiàn)；負責商品房買(mǎi)賣(mài)合同網(wǎng)簽備案工作；負責排查房地產(chǎn)領(lǐng)域信訪(fǎng)突出問(wèn)題，并進(jìn)行分類(lèi)梳理，建立臺賬；負責核查房屋維修資金繳存情況并進(jìn)行追繳等任務(wù)。負責協(xié)調處置因集中天然氣供應等方面引起的'信訪(fǎng)問(wèn)題，督促項目單位整改完善等任務(wù)。
4.縣信訪(fǎng)局。負責針對梳理出來(lái)的房地產(chǎn)領(lǐng)域突出問(wèn)題，拿出解決方案，提交領(lǐng)導小組討論，并推動(dòng)解決；綜合協(xié)調穩妥處理房地產(chǎn)領(lǐng)域積案問(wèn)題，做好業(yè)主的接待和政策宣傳與思想教育，引導其理性上訪(fǎng)、依法維權，堅決杜絕業(yè)主來(lái)市赴省進(jìn)京上訪(fǎng)等任務(wù)。
5.縣行政審批服務(wù)局。負責對問(wèn)題項目需補交城市配套費的提出解決意見(jiàn)，對符合歷史遺留問(wèn)題處置要求的，按報建對應期收費政策標準征繳城市基礎設施配套費。負責核查并提供項目單位的工商登記情況，會(huì )同專(zhuān)班有關(guān)部門(mén)加強涉險房地產(chǎn)企業(yè)股權變更管理。
6.縣城市管理執法局。負責對縣自然資源局認定并提出處置意見(jiàn)的違法建設項目進(jìn)行處罰；負責對房地產(chǎn)領(lǐng)域其他違法違規項目進(jìn)行處罰等任務(wù)。
7.縣稅務(wù)局。負責核查項目單位繳稅情況，提出問(wèn)題項目稅務(wù)解決意見(jiàn)，對欠繳稅款的項目進(jìn)行追繳等任務(wù)。
8.縣人防辦。負責研究確定歷史遺留問(wèn)題人防工程建設的審查、驗收政策；負責督促項目單位整改完善等任務(wù)。
9.縣市場(chǎng)監管局。對房地產(chǎn)企業(yè)及中介機構使用虛假廣告宣傳誤導消費者等違法違規行為進(jìn)行查處。
10.縣委網(wǎng)信辦。負責做好房地產(chǎn)領(lǐng)域涉嫌網(wǎng)絡(luò )輿情信息監測，指導涉事單位做好輿情應對處置等工作。
11.縣司法局。負責對房地產(chǎn)領(lǐng)域積案問(wèn)題專(zhuān)項整治工作中涉法問(wèn)題，做好法律咨詢(xún)及解答工作等任務(wù)。
12.縣法院。負責保證企業(yè)、債權人、業(yè)主利益合理處置，消除社會(huì )問(wèn)題；負責按照法律規定提供司法保障等任務(wù)。
13.縣公安局。負責維護縣委、縣政府和相關(guān)部門(mén)，單位正常信訪(fǎng)秩序，堅決杜絕在大門(mén)口聚集上訪(fǎng)，對違法上訪(fǎng)及時(shí)，迅速、果斷處理；負責對涉嫌侵占、挪用購房人契稅、房屋維修專(zhuān)項資金等違法犯罪行為進(jìn)行調查偵辦；負責對房地產(chǎn)領(lǐng)域其他違法犯罪行為進(jìn)行調查偵辦等任務(wù)。
14.普集街道辦。落實(shí)屬地管理責任、負責對轄區內的上訪(fǎng)人員進(jìn)行政策宣傳和思想教育，引導其理性上訪(fǎng)、依法維權。
15.縣人社局。及時(shí)協(xié)調解決農民工工資兌付問(wèn)題，采取得力措施堅決落實(shí)分級穩控責任，維護穩定。
16.縣紀委監委、縣委政法委。對有關(guān)部門(mén)落實(shí)工作專(zhuān)班任務(wù)進(jìn)行全環(huán)節督導，對整治過(guò)程中發(fā)現的紀律作風(fēng)問(wèn)題及時(shí)糾正，確保高質(zhì)量完成問(wèn)題解決化解工作。
其它未盡事項結合各單位職責分工及房地產(chǎn)領(lǐng)域風(fēng)險防范化解專(zhuān)班工作安排確定。
三、工作要求
�。ㄒ唬┨岣哒握疚�，夯實(shí)工作責任。各級各部門(mén)要切實(shí)增強責任感和緊迫感，強化風(fēng)險意識和底線(xiàn)思維，充分認識房地產(chǎn)領(lǐng)域風(fēng)險防范化解是打好防范化解重大風(fēng)險攻堅戰的重要內容，是維護社會(huì )大局穩定的現實(shí)需要。主要領(lǐng)導同志要帶頭包案，親自研究部署，統籌協(xié)調推進(jìn)，分包領(lǐng)導及相關(guān)責任單位要下沉一線(xiàn)，深入了解信訪(fǎng)問(wèn)題來(lái)龍去脈，廣泛收集社情民意，跟蹤督辦各個(gè)環(huán)節。
�。ǘ﹫猿謫�(wèn)題導向，勇于擔當作為。在處理問(wèn)題過(guò)程中，要找準問(wèn)題癥結，理清工作思路，依法依規穩妥處理。一手化解存量，一手嚴防增量，要按照“依法依規，尊重歷史。面對現實(shí)，妥善解決”的大原則，堅持“把解決群眾辦證難，入住難問(wèn)題與處理開(kāi)發(fā)建設單位違法違規行為相分離”“把為群眾先行辦證與開(kāi)發(fā)建設單位稅費征繳相分離”的兩相分離原則，為群眾敢于擔當，為實(shí)際大膽容缺，依次化解民生發(fā)展難題。
�。ㄈ┟芮袇f(xié)調配合，增強運轉效能。各部門(mén)按照各自職能分工各負其責、各盡其職，加強橫向協(xié)同和縱向聯(lián)動(dòng)，建立協(xié)調聯(lián)動(dòng)機制，系統推進(jìn)化解問(wèn)題。堅持“一類(lèi)一策、一盤(pán)一策，一企一策”，做到一個(gè)問(wèn)題一套方案，提高問(wèn)題解決化解效率，對因土地出讓?zhuān)巹潓徟�、消防驗收、市�?chǎng)交易等原因造成的在建“樓盤(pán)爛尾”“入住難”“辦證難”等群眾信訪(fǎng)投訴集中的問(wèn)題，做好政策指導，決不允許扯皮推諉而回避矛盾，決不允許簡(jiǎn)單粗暴而激化矛盾，決不允許明哲保身而上交矛盾.
�。ㄋ模﹪烂C工作紀律，強化督導問(wèn)責。房地產(chǎn)領(lǐng)域風(fēng)險防范化解專(zhuān)項整治，由縣紀委監委全程進(jìn)行監督指導，對工作中不作為，亂作為，流于形式。走過(guò)場(chǎng)，有案不查、輕查輕處，甚至袒護企業(yè)違法違規行為的單位和個(gè)人嚴肅追究責任。
債務(wù)風(fēng)險防范化解方案5
為貫徹落實(shí)省委、省政府決策部署，扎實(shí)抓好我市房地產(chǎn)行業(yè)矛盾糾紛的化解穩控工作，進(jìn)一步整頓和規范我市房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)持續穩定健康發(fā)展，現根據《海南省房地產(chǎn)風(fēng)險防范工作方案》的工作要求，結合我市實(shí)際，制定本方案。
一、指導思想
結合全省存量國有建設用地專(zhuān)項清理處置、生態(tài)保護紅線(xiàn)區專(zhuān)項檢查、海岸帶保護與開(kāi)發(fā)專(zhuān)項檢查、城鄉環(huán)境綜合整治、違法建筑專(zhuān)項整治、停緩建房地產(chǎn)項目處置、商品住宅項目不動(dòng)產(chǎn)登記歷史遺留問(wèn)題處置等工作，強化政治意識，提高政治站位，扎實(shí)抓好房地產(chǎn)行業(yè)矛盾糾紛的化解穩控工作，全力維護全省和諧穩定的社會(huì )大局。
二、加強領(lǐng)導
文昌市房地產(chǎn)風(fēng)險防范領(lǐng)導小組要全面排查房地產(chǎn)行業(yè)矛盾糾紛，具體梳理各項目存在問(wèn)題，采取有效措施，妥善化解房地產(chǎn)風(fēng)險，積極消除不穩定問(wèn)題和隱患。
三、各部門(mén)職責
�。ㄒ唬┱ú块T(mén)負責牽頭組織開(kāi)展對房地產(chǎn)行業(yè)矛盾糾紛的排查，落實(shí)現場(chǎng)處置、輿論監控、社會(huì )面管控“三同步”要求，做好維穩預案，確保社會(huì )穩定。
�。ǘ┓ㄔ翰块T(mén)負責對涉及司法查封的房地產(chǎn)項目進(jìn)一步全面清理，大力解決債務(wù)和司法查封的“麻花結”，同時(shí)加快建立法院、房管、不動(dòng)產(chǎn)登記等部門(mén)關(guān)于司法查封和抵押房屋信息共享和實(shí)時(shí)反饋機制。
�。ㄈ﹪�、規劃部門(mén)負責涉及土地、規劃、不動(dòng)產(chǎn)權登記等方面房地產(chǎn)風(fēng)險防范工作，依法處置土地、規劃等方面違法違規行為，完善相關(guān)手續。
生態(tài)環(huán)境保護部門(mén)負責涉及環(huán)保問(wèn)題，特別是受鄰避效應影響方面房地產(chǎn)風(fēng)險防范工作。
�。ㄋ模┳〗ú块T(mén)負責違法違規銷(xiāo)售、網(wǎng)簽備案、工程質(zhì)量、竣工驗收、延期交房、物業(yè)管理等方面房地產(chǎn)風(fēng)險防范工作。
稅務(wù)部門(mén)負責涉及依法開(kāi)展稅費征繳等方面房地產(chǎn)風(fēng)險防范工作。
公安部門(mén)負責對項目涉及惡意欺詐、一房多賣(mài)、非法變賣(mài)查封財產(chǎn)等違法行為依法立案查處。
信訪(fǎng)部門(mén)負責做好涉房地產(chǎn)項目群眾來(lái)信及來(lái)訪(fǎng)接待工作，協(xié)調相關(guān)部門(mén)化解矛盾糾紛，防止上訪(fǎng)群眾尋釁滋事和矛盾激化引發(fā)群體性的事件，匯總上訪(fǎng)群眾訴求和動(dòng)態(tài)。
四、處置步驟
�。ㄒ唬┡挪殡A段（20xx年3月31日前）。
各責任單位要強化責任擔當，進(jìn)一步對本市房地產(chǎn)行業(yè)的'矛盾糾紛進(jìn)行全面排查和動(dòng)態(tài)排查，并逐一建立臺賬。對已經(jīng)發(fā)生的矛盾糾紛積極化解，對有苗頭、處于醞釀階段的矛盾提前防范。
�。ǘ┨幹秒A段（20xx年6月1日-20xx年6月30日）。
根據排查摸底情況，采取一個(gè)項目問(wèn)題、一個(gè)領(lǐng)導、一個(gè)班子、一套措施、一抓到底的“五個(gè)一”措施，落實(shí)責任單位和具體責任人，明確處置措施和處置期限等，必須在保持社會(huì )穩定的情況下開(kāi)展處置。要防止違法違規行為合法化，并結合實(shí)際情況分類(lèi)處理。同時(shí)，要舉一反三，依法行政，規范管理，避免在開(kāi)展房地產(chǎn)風(fēng)險防范工作的同時(shí)，出現新的問(wèn)題和不穩定情況。
五、工作要求
�。ㄒ唬〾簩�(shí)主體責任。各責任單位要統一思想認識，全力以赴，攻堅克難，不折不扣完成工作任務(wù)，切實(shí)排查解決房地產(chǎn)行業(yè)矛盾糾紛問(wèn)題。市政法委、法院、公安、稅務(wù)、國土、規劃、住建等部門(mén)要各司其職，密切配合，共同做好房地產(chǎn)風(fēng)險防范工作。
�。ǘ┖狭ζ平怆y題。各責任單位要建立存在風(fēng)險防范問(wèn)題的房地產(chǎn)項目動(dòng)態(tài)臺賬，逐個(gè)項目制定對策，采取“五個(gè)一”措施，加快推進(jìn)房地產(chǎn)風(fēng)險防范工作。同時(shí)，每月要將房地產(chǎn)風(fēng)險防范工作進(jìn)展、存在問(wèn)題、工作建議等情況及時(shí)報送至市房地產(chǎn)風(fēng)險防范工作領(lǐng)導小組辦公室。
�。ㄈ┘訌姽ぷ縻暯�。各職責部門(mén)要在加強與存量國有建設用地專(zhuān)項清理處置、生態(tài)保護紅線(xiàn)區專(zhuān)項檢查、海岸帶保護與開(kāi)發(fā)專(zhuān)項檢查、城鄉環(huán)境綜合整治、違法建筑專(zhuān)項整治、停緩建房地產(chǎn)項目處置、商品住宅項目不動(dòng)產(chǎn)登記歷史遺留問(wèn)題處置等工作銜接的基礎上，有效推進(jìn)化解房地產(chǎn)業(yè)矛盾糾紛，維護社會(huì )和諧穩定。繼續推進(jìn)重大決策、重大項目社會(huì )穩定風(fēng)險評估工作，加大房地產(chǎn)方面的法制宣傳，引導業(yè)主依法理性維權，減少貪圖低價(jià)的盲目購房行為，堅決打擊小產(chǎn)權房和違法建筑。要落實(shí)“三同步”要求，堅決防止房地產(chǎn)風(fēng)險隱患問(wèn)題與其他社會(huì )矛盾交織疊加、被惡意炒作利用、發(fā)酵引爆。
�。ㄋ模┙∪w制機制。各職責部門(mén)要不斷強化創(chuàng )新意識，主動(dòng)作為，努力防范和化解房地產(chǎn)行業(yè)風(fēng)險。要真正解放思想，大力弘揚敢闖敢試、敢為人先、埋頭苦干的特區精神，以自貿區（港）建設的國際視野，在創(chuàng )新房地產(chǎn)行業(yè)體制機制上主動(dòng)作為，探索商品房現售制度，優(yōu)化房地產(chǎn)交易登記制度，加快房地產(chǎn)行業(yè)誠信體系建設，建立房地產(chǎn)市場(chǎng)調控長(cháng)效機制，進(jìn)一步完善制度設計，促進(jìn)我市房地產(chǎn)行業(yè)健康有序發(fā)展。
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