關(guān)于X區發(fā)展輻射型商業(yè)的調查報告

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　　xx區商貿業(yè)是伴隨著(zhù)油田開(kāi)發(fā)建設和城市功能的不斷完善而逐步發(fā)展起來(lái)的。經(jīng)過(guò)多年的積累、培育、發(fā)展，基礎設施逐步完善，網(wǎng)點(diǎn)布局日趨合理，經(jīng)營(yíng)管理水平不斷提高，形成了多種經(jīng)營(yíng)方式、多種流通渠道共存的現代商貿業(yè)新格局。

　　一、商貿業(yè)發(fā)展狀況

　　1、三級商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)初步形成。幾年來(lái)，xx區充分利用地緣優(yōu)勢和商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)優(yōu)勢，采取了一系列的發(fā)展措施，加快了全區商貿業(yè)的發(fā)展步伐。全區商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)已發(fā)展到2586個(gè)，擁有商業(yè)從業(yè)人員5萬(wàn)多人，分別占全市的1/3，營(yíng)業(yè)面積250萬(wàn)平方米，居全市首位，目前，全區初步形成了以會(huì )戰大街、東風(fēng)新村為中心的一級商業(yè)區；以鐵西、友誼、擁軍、萬(wàn)寶地區為中心的二級商業(yè)區；以社區便民店為依托的三級商業(yè)區。

　　2、各類(lèi)專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)快速發(fā)展。全區共有各類(lèi)專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)32個(gè)199萬(wàn)平方米。主要經(jīng)營(yíng)裝飾材料、建筑材料、舊貨、五金機電、工業(yè)品、農副產(chǎn)品、日用品、糧油、糖酒、水產(chǎn)品等20大類(lèi)5萬(wàn)多個(gè)品種，年交易額達102億元。有萬(wàn)寶貨物集散中心、友誼裝飾材料市場(chǎng)、工業(yè)品批發(fā)市場(chǎng)、勝利綜合建材市場(chǎng)、華望舊物市場(chǎng)、五金機電批發(fā)、石材批發(fā)市場(chǎng)、草原裝飾材料市場(chǎng)等大型批發(fā)市場(chǎng)8個(gè)，年交易額在億元以上。目前，全區初步形成了以萬(wàn)寶建材、東風(fēng)新村商貿、友誼地區裝飾材料、鐵西地區日用消費品、薩大路鋼材、石材，會(huì )戰大街技工貿為主體的中區市場(chǎng)群。這些專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)已成為發(fā)展輻射型商業(yè)的主力軍，對全區經(jīng)濟發(fā)展起到了強有力的拉動(dòng)作用。

　　3、新興業(yè)態(tài)迅速崛起。近年來(lái)，全區新興業(yè)態(tài)也得到了較快發(fā)展，并以獨特的經(jīng)營(yíng)方式和先進(jìn)的管理手段逐步取代傳統的零售商業(yè)。目前，代表城市商業(yè)現代化水平的連鎖、超市、物流配送等新型業(yè)態(tài)，已發(fā)展到836家，占網(wǎng)點(diǎn)總數的32。其中，超市63家，以百大、慶客隆、中央商城、新東風(fēng)購物中心為代表的大型超市4個(gè)，以地官門(mén)、萬(wàn)寶、擁軍為代表的中型9個(gè)，社區性超市50個(gè)；連鎖店57家、品牌代理189家、專(zhuān)賣(mài)店219家，初步形成了城市商業(yè)現代化的基本模式。

　　4、經(jīng)營(yíng)主體向多元化方向發(fā)展。隨著(zhù)城市規模的不斷擴大、功能的完善和所有制結構的調整，全區商貿業(yè)基本形成了多種經(jīng)濟成分共同發(fā)展的流通新格局�，F有的商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)中，股份合作制企業(yè)占20、私營(yíng)企業(yè)占80。從發(fā)展格局可以看出，國有企業(yè)從商貿行業(yè)中逐步退出，為非公制經(jīng)濟發(fā)展提供了廣闊的空間。

　　5、企業(yè)信息化建設已經(jīng)起步。網(wǎng)絡(luò )技術(shù)、現有通訊技術(shù)等現代化信息技術(shù)在商業(yè)企業(yè)逐步得到應用，實(shí)現網(wǎng)絡(luò )化管理的慶客隆超市就是一個(gè)典型的代表，這個(gè)超市有連鎖店五個(gè)，全部實(shí)現網(wǎng)絡(luò )管理。共購置110臺電腦組成局域網(wǎng)，并自行開(kāi)發(fā)了一整套系統軟件，實(shí)現了商品單品、陳列、銷(xiāo)售等環(huán)節自動(dòng)化管理，在國內同行業(yè)中處于領(lǐng)先地位。電子商務(wù)，網(wǎng)上銷(xiāo)售也正在探索之中。

　　20xx年，全區商貿業(yè)實(shí)現增加值43.5億元，占全區國內生產(chǎn)總值的70。20xx年1-9月份，商貿業(yè)實(shí)現增加值33.8億元，占全區國內生產(chǎn)總值的62，商貿經(jīng)濟發(fā)展呈現出了良好的發(fā)展勢頭。

　　二、發(fā)展輻射型商業(yè)形勢分析

　�。ㄒ唬┌l(fā)展輻射型商業(yè)有利條件

　　1、中心區地緣優(yōu)勢突出。經(jīng)過(guò)多年的建設、培育，xx區商貿中心地位日益鞏固，特別是“九五”期間，全區商貿經(jīng)濟快速發(fā)展，不僅為發(fā)展[本篇文章來(lái)源于輻射型商業(yè)奠定了物質(zhì)基礎，而且在對外開(kāi)放、開(kāi)發(fā)資源、調整結構、經(jīng)營(yíng)城市、發(fā)揮流通產(chǎn)業(yè)多種功能等方面積累了寶貴的經(jīng)驗。

　　2、專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)載體作用突出。xx區已具備一批大型商場(chǎng)和大型專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)，特別是今年將有舊物市場(chǎng)、煤炭市場(chǎng)、永豐商貿城、地下商貿城、香榭麗名人廣場(chǎng)等一批市場(chǎng)載體投入使用，對市場(chǎng)升級將起到推動(dòng)作用。

　　3、兩個(gè)商貿中心的拉動(dòng)作用。會(huì )戰大街、東風(fēng)新村兩個(gè)商貿中心更加繁榮，商業(yè)活力突出，人流、物流逐漸增長(cháng)，中八路的開(kāi)通和出租車(chē)輛準入制度的實(shí)施，給會(huì )戰大街帶來(lái)了新的活力，東風(fēng)新村將隨著(zhù)新百大超市、永豐商貿城、地下商貿城、香榭麗購物中心的開(kāi)業(yè)和中央商城、慶客隆超市等載體形成比較集中的商城區，充分顯示區商業(yè)的“扎堆效益”，必將推動(dòng)全區商貿經(jīng)濟快速發(fā)展。

　�。ǘ�）發(fā)展輻射型商業(yè)的不利因素

　　1、輻射半徑小。xx區地處哈爾濱、齊齊哈爾兩市輻射半徑之中，發(fā)展區地輻射型商業(yè)難度較大。在調研過(guò)程中，發(fā)現xx區的幾個(gè)大型的專(zhuān)業(yè)批發(fā)市場(chǎng)的工業(yè)品、裝飾材料、小商品等進(jìn)貨渠道大都來(lái)自哈爾濱。xx區在哈爾濱、齊齊哈爾兩市的商業(yè)輻射中達到快速發(fā)展有一定難度。

　　2、加工行業(yè)少。xx市的商品大都來(lái)自外地，基本是外進(jìn)內銷(xiāo)，內產(chǎn)外銷(xiāo)的產(chǎn)品很少。商貿發(fā)達的地市大都采取“市場(chǎng)加工廠(chǎng)”的經(jīng)營(yíng)模式，前有店后有廠(chǎng)，如：服裝批發(fā)市場(chǎng)內有較強的服裝加工基地，拿到訂單立即就能生活大批量的產(chǎn)品，形成了規模效益，只有形成“市場(chǎng)加工廠(chǎng)”的經(jīng)營(yíng)模式，才能降低生產(chǎn)成本，提高輻射力。xx區缺乏這種經(jīng)營(yíng)模式。

　　3、消費水平高。由于xx產(chǎn)業(yè)工人多、工資水平高，具有較強的購買(mǎi)力，商品價(jià)格在全省乃至全國居于中上偏高的水平。xx地區成為外地商家輻射的集中目標，制約了xx區商貿業(yè)向外輻射。

　　三、對策及思考

　　根據以上的形勢分析，xx區發(fā)展輻射型商業(yè)以發(fā)展現代流通業(yè)為重點(diǎn)，努力實(shí)現商貿業(yè)“四個(gè)轉變”，即推動(dòng)商貿經(jīng)濟由以零售為主向以批發(fā)為主轉變，由單項經(jīng)營(yíng)向對內對外雙向經(jīng)營(yíng)轉變，由商場(chǎng)行為向市場(chǎng)行為轉變，由舊的經(jīng)營(yíng)方式向新的經(jīng)營(yíng)方式轉變，建設區域性物流中心。

　�。ㄒ唬┱{整業(yè)態(tài)，優(yōu)化結構

　　優(yōu)化零售業(yè)態(tài)結構，使業(yè)態(tài)的種類(lèi)、數量以及布局做到總量合理、規模適度、分布均衡。各種業(yè)態(tài)有機結合，既滿(mǎn)足消費者需要又有整體的經(jīng)濟效益。堅持行業(yè)、業(yè)態(tài)、規模的合理性，積極發(fā)展新型業(yè)態(tài)、新興行業(yè)。建立大商業(yè)、大市場(chǎng)、大流通的商業(yè)體系，使我區成為黑龍江省西部地區的區域性商貿中心，把流通產(chǎn)業(yè)變?yōu)槲覅^可持續發(fā)展的支柱產(chǎn)業(yè)，使我區的商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)逐步形成總量合理、結構優(yōu)化、規模適當、分布均衡，具有較強的聚集和輻射功能的現代化的商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)群。

　�。ǘ�）實(shí)施大公司、大集團戰略

　　繁榮商貿中心，完善商業(yè)網(wǎng)絡(luò )，辟建啟動(dòng)大市場(chǎng)，培育知名商店，開(kāi)發(fā)商貿廣場(chǎng)，實(shí)現物流配送。引導大公司、大集團、大商場(chǎng)、大超市、大市場(chǎng)把企業(yè)做大做強。優(yōu)化流通產(chǎn)業(yè)結構，提高企業(yè)組織化，集約化程度，引導商業(yè)企業(yè)資產(chǎn)的合理流通，通過(guò)兼并、控股、聯(lián)合等途徑，以資產(chǎn)作紐帶，以?xún)?yōu)勢企業(yè)為龍頭，發(fā)展一批成規模、跨地區、跨行業(yè)，內外貿一體化的大型流通企業(yè)集團。發(fā)展連鎖經(jīng)營(yíng)，走規模經(jīng)營(yíng)的路子，使全區形成一個(gè)有不同業(yè)態(tài)的連鎖網(wǎng)絡(luò )，連鎖后要實(shí)現規模經(jīng)營(yíng)，主要的是統一采購、統一配送、統一管理，向多業(yè)態(tài)、多行業(yè)拓展，通過(guò)連鎖經(jīng)營(yíng)覆蓋xx區飲食服務(wù)業(yè)，鼓勵有實(shí)力的大型企業(yè)組建跨行業(yè)、跨所有制的連鎖公司或連鎖集團。

　�。ㄈ�）合理規劃好批發(fā)大市場(chǎng)

　　對現有的批發(fā)市場(chǎng)，主要通過(guò)合理規劃，提高檔次和提高集約化程度，對現有的市場(chǎng)要嚴格規范管理、規范交易、規范經(jīng)營(yíng)、建立起適應市場(chǎng)要求的準入規則、交易規則，運行規劃要使批發(fā)市場(chǎng)從傳統的交易方式，管理手段向現代化信息管理，物流管理發(fā)展，重點(diǎn)培育有特色的專(zhuān)業(yè)批發(fā)市場(chǎng)和農產(chǎn)品市場(chǎng)。

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　　配送中心是流道領(lǐng)域由粗放經(jīng)營(yíng)向集約化經(jīng)營(yíng)轉變的重要措施，是實(shí)現商流、物流、信息流、資金流統一的關(guān)鍵環(huán)節，也是實(shí)現連鎖經(jīng)營(yíng)的必備條件。鼓勵和引導有關(guān)廠(chǎng)商、企業(yè)和倉儲運輸業(yè)企業(yè)采用股份制的形式建立為多家企業(yè)和連鎖店服務(wù)的社會(huì )性的配送中心，承擔對用戶(hù)、零售企業(yè)和連鎖店所需商品的進(jìn)貨、倉儲、加工、分裝、配組、調運等業(yè)務(wù)，提高流通效率，推動(dòng)商業(yè)現代化。