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土地開(kāi)發(fā)崗位職責
在現實(shí)社會(huì )中，崗位職責使用的頻率越來(lái)越高，崗位職責是一個(gè)具象化的工作描述，可將其歸類(lèi)于不同職位類(lèi)型范疇。想必許多人都在為如何制定崗位職責而煩惱吧，以下是小編精心整理的土地開(kāi)發(fā)崗位職責，歡迎閱讀與收藏。
土地開(kāi)發(fā)崗位職責1
主要職責:
1、全面負責土地資源的儲備工作，協(xié)調土地局落實(shí)有關(guān)土地指標事宜；
2、熟悉掌握政府各職能部門(mén)關(guān)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設相關(guān)手續的辦理流程、資料準備及有關(guān)收費標準；
3、協(xié)調環(huán)境局、發(fā)改局辦理建設項目的前期可研、環(huán)評、立項、批復等工作；
4、負責擬開(kāi)發(fā)土地的前期所有手續的'辦理(包括:《國有土地使用權證》、項目意見(jiàn)書(shū)代可研報告、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房(預)銷(xiāo)售許可證》以及與政府相關(guān)的其他手續的辦理)，并協(xié)調相關(guān)費用；
5、負責項目報建計劃的編制；
6、配合成本管理部完成施工單位投標備案工作；
7、配合工程技術(shù)部完成各種驗收工作，負責與政府完成各種驗收手續(包括開(kāi)工驗線(xiàn)、驗槽、消防驗收、人防驗收、市政工程驗收、規劃驗收、竣工驗收等)；
8、負責竣工驗收后的項目大產(chǎn)權證的辦理；
9、負責房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證的申辦、升級工作；
10、掌握國家及當地政府關(guān)于房地產(chǎn)市場(chǎng)的法律法規及相應宏觀(guān)調控政策，分析對行業(yè)、企業(yè)的影響，定期提交土地市場(chǎng)整體調研報告；
11、負責公共關(guān)系、人脈資源的建立與維護。
招聘要求:
1、大專(zhuān)及以上，房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)專(zhuān)業(yè)，如:土木、建筑、城市規劃、工民建、工程等優(yōu)先；
2、五年以上房地產(chǎn)行業(yè)工作經(jīng)驗，土地一級開(kāi)發(fā)、二級開(kāi)發(fā)經(jīng)驗，具有三舊改造項目開(kāi)發(fā)工作經(jīng)驗；
3、具有完整房地產(chǎn)項目開(kāi)發(fā)流程，了解前期流程及政府相關(guān)政策法規；
4、良好的協(xié)調溝通能力，優(yōu)秀的團隊管理能力。
土地開(kāi)發(fā)崗位職責2
崗位職責:
1、負責對公司擬開(kāi)發(fā)的土地進(jìn)行經(jīng)濟測算，進(jìn)行項目論證，撰寫(xiě)可行性報告；
2、協(xié)助公司領(lǐng)導參與土地項目談判，收集整理項目資料；
3、收集和研究房地產(chǎn)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，為領(lǐng)導決策提供各種市場(chǎng)、經(jīng)濟指標；
4、協(xié)助參與政府、合作方及客戶(hù)的日常聯(lián)系及協(xié)調溝通，建立與外部組織及個(gè)人的'良好關(guān)系；
5、領(lǐng)導交辦的其他工作。
任職要求:
1、全日制本科以上學(xué)歷，土地管理、城市規劃、工民建、房地產(chǎn)管理等專(zhuān)業(yè)，具備房地產(chǎn)估價(jià)師、資產(chǎn)估價(jià)師或土地評估師優(yōu)先。
2、熟悉房地產(chǎn)相關(guān)法律法規，有三舊改造及城市更新的相關(guān)工作經(jīng)驗；
3、具備良好的社會(huì )資源及優(yōu)秀的協(xié)調溝通能力；
4、熟悉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的流程和政府相關(guān)職能部門(mén)的工作程序。
土地開(kāi)發(fā)崗位職責3
崗位職責:
1、熟悉珠海、中山、江門(mén)其中一個(gè)城市房地產(chǎn)市場(chǎng)，拓展政府關(guān)系，建立信息渠道，獲取土地信息；
2、收集區域的城市規劃、政策等相關(guān)信息，進(jìn)行分析整理，并完成各項專(zhuān)題研究；
3、參與項目可行性研究，研究房地產(chǎn)市場(chǎng)、投資環(huán)境、競爭對手、參與項目收益測算，評估項目可行性；
4、參與土地獲取的`商務(wù)談判、協(xié)議編制、風(fēng)險控制；
5、完成上級交辦的其他工作。
任職要求:
1、大專(zhuān)及以上學(xué)歷，專(zhuān)業(yè)不限；
2、三年以上地產(chǎn)土地拓展工作經(jīng)驗；
3、具有較強的市場(chǎng)敏銳度、談判能力和邏輯思維能力；
4、熟悉不同方式拿地政策、流程及實(shí)務(wù)；
5、熟悉珠海城市拿地，優(yōu)先考慮；
6、工作極富熱情，能承受高強度的工作壓力，并具有良好的職業(yè)素養和職業(yè)道德。
土地開(kāi)發(fā)崗位職責4
職責描述:
1、負責公司區域開(kāi)發(fā)和房地產(chǎn)土地一級開(kāi)發(fā)工作(儲備、征收、動(dòng)遷等)推進(jìn)和協(xié)調管理；
2、負責與政府土地儲備、土地管理、征收動(dòng)遷等部門(mén)溝通協(xié)調；
3、負責土地市場(chǎng)政策、土地招拍掛流程研究。收集與土地開(kāi)發(fā)相關(guān)的法律、法規的變化信息，把握土地開(kāi)發(fā)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，跟蹤土地市場(chǎng)交易價(jià)格；
4、負責項目手續報批的組織協(xié)調、控制，保證報建工作有效實(shí)施、完成。
任職要求:
1、教育背景:
全日制本科以上學(xué)歷，經(jīng)濟類(lèi)、建筑工程及房地產(chǎn)管理相關(guān)專(zhuān)業(yè)；
2、工作經(jīng)驗:
5年以上房地產(chǎn)投資與發(fā)展、項目開(kāi)發(fā)管理與市場(chǎng)研究經(jīng)驗，3年以上同崗位管理經(jīng)驗；
具備豐富的土地一、二級開(kāi)發(fā)、招拍掛實(shí)際操作和項目合作談判實(shí)踐經(jīng)驗；
3、專(zhuān)業(yè)技能:
熟悉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)政策、法律、法規及房地產(chǎn)整體開(kāi)發(fā)流程；
熟悉office軟件操作；
4、能力素質(zhì):
良好的.語(yǔ)言和文字表達能力，擅長(cháng)溝通、協(xié)調，較強的計劃、組織、執行能力；
具備豐富土地信息資源渠道，熟悉房地產(chǎn)市場(chǎng)和各種類(lèi)型房地產(chǎn)成本及經(jīng)濟測算分析；
具備一定的公關(guān)能力。
土地開(kāi)發(fā)崗位職責5
職責描述:
1、制訂土地一級開(kāi)發(fā)工作計劃；
2、掌握、調研土地市場(chǎng)信息，負責公司土地拓展相關(guān)工作；
3、負責對意向用地進(jìn)行投資測算；
4、維護政府、村鎮街及相關(guān)業(yè)務(wù)部門(mén)關(guān)系；
5、配合政府主管部門(mén)完成一級土地征收補償工作，對土地一級開(kāi)發(fā)進(jìn)度進(jìn)行跟蹤監控；
6、負責項目手續報批的組織協(xié)調、控制，保證報建工作有效實(shí)施、完成；
任職要求:
1、本科以上學(xué)歷，投資、金融、財務(wù)、經(jīng)濟、地產(chǎn)、規劃類(lèi)專(zhuān)業(yè)優(yōu)先；
2、5年以上土地一級開(kāi)發(fā)項目的工作經(jīng)驗，具備惠州地區土地一級開(kāi)發(fā)經(jīng)驗者優(yōu)先；
3、熟悉土地和拆遷政策、業(yè)務(wù)流程，對土地一級開(kāi)發(fā)、拆遷安置工作具有豐富的經(jīng)驗；
4、具備良好的'政府關(guān)系及人脈關(guān)系；
5、溝通協(xié)調能力強，優(yōu)秀的商務(wù)談判能力；
土地開(kāi)發(fā)崗位職責6
崗位職責:
1、負責江、浙、滬區域的酒店土地/項目信息收集和分析，建立酒店土地/項目資源信息庫；
2、負責酒店土地/項目初選，和組織投資分析，完成項目可行性研究報告編制及投資方案，交易模式設計；
3、負責對意向用地進(jìn)行評估分析、土地估價(jià)、成本測算、投資收益初步估算分析等工作，并根據土地利用規劃條件協(xié)同產(chǎn)品中心進(jìn)行項目概念規劃設計工作并與政府對接；
4、負責開(kāi)拓、建立和維護與土地出讓方的溝通機制；
5、組織項目談判、招拍掛、項目合作，簽約等具體工作，協(xié)助項目部辦理取得土地的相關(guān)證件；
任職資格:
1、本科學(xué)歷以上，投資、金融、財務(wù)、經(jīng)濟、地產(chǎn)、規劃類(lèi)專(zhuān)業(yè)優(yōu)先；
2、至少一個(gè)落地酒店項目土地獲取經(jīng)驗；
3、熟悉國家、區域、酒店行業(yè)關(guān)于土地流轉、酒店開(kāi)發(fā)、建筑規劃等相關(guān)政策法規；熟悉土地市場(chǎng)情況，熟悉前期工作流程；熟練掌握酒店項目投資分析
4、具備過(guò)硬的'土地獲取專(zhuān)業(yè)知識和數據分析能力；
5、具備較好的公共關(guān)系維護和溝通能力；
6、有良好的政府關(guān)系者優(yōu)先。
土地開(kāi)發(fā)崗位職責7
主要職責:
1、全面負責土地資源的儲備工作，協(xié)調土地局落實(shí)有關(guān)土地指標事宜；
2、熟悉掌握政府各職能部門(mén)關(guān)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設相關(guān)手續的辦理流程、資料準備及有關(guān)收費標準；
3、協(xié)調環(huán)境局、發(fā)改局辦理建設項目的前期可研、環(huán)評、立項、批復等工作；
4、負責擬開(kāi)發(fā)土地的前期所有手續的辦理(包括:《國有土地使用權證》、項目意見(jiàn)書(shū)代可研報告、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房(預)銷(xiāo)售許可證》以及與政府相關(guān)的其他手續的辦理)，并協(xié)調相關(guān)費用；
5、負責項目報建計劃的編制；
6、配合成本管理部完成施工單位投標備案工作；
7、配合工程技術(shù)部完成各種驗收工作，負責與政府完成各種驗收手續(包括開(kāi)工驗線(xiàn)、驗槽、消防驗收、人防驗收、市政工程驗收、規劃驗收、竣工驗收等)；
8、負責竣工驗收后的項目大產(chǎn)權證的辦理；
9、負責房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證的.申辦、升級工作；
10、掌握國家及當地政府關(guān)于房地產(chǎn)市場(chǎng)的法律法規及相應宏觀(guān)調控政策，分析對行業(yè)、企業(yè)的影響，定期提交土地市場(chǎng)整體調研報告；
11、負責公共關(guān)系、人脈資源的建立與維護。
招聘要求:
1、大專(zhuān)及以上，房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)專(zhuān)業(yè)，如:土木、建筑、城市規劃、工民建、工程等優(yōu)先；
2、五年以上房地產(chǎn)行業(yè)工作經(jīng)驗，土地一級開(kāi)發(fā)、二級開(kāi)發(fā)經(jīng)驗，具有三舊改造項目開(kāi)發(fā)工作經(jīng)驗；
3、具有完整房地產(chǎn)項目開(kāi)發(fā)流程，了解前期流程及政府相關(guān)政策法規；
4、良好的協(xié)調溝通能力，優(yōu)秀的團隊管理能力。
土地開(kāi)發(fā)崗位職責8
崗位職責:
1、負責江、浙、滬區域的酒店土地/項目信息收集和分析，建立酒店土地/項目資源信息庫；
2、負責酒店土地/項目初選，和組織投資分析，完成項目可行性研究報告編制及投資方案，交易模式設計；
3、負責對意向用地進(jìn)行評估分析、土地估價(jià)、成本測算、投資收益初步估算分析等工作，并根據土地利用規劃條件協(xié)同產(chǎn)品中心進(jìn)行項目概念規劃設計工作并與政府對接；
4、負責開(kāi)拓、建立和維護與土地出讓方的溝通機制；
5、組織項目談判、招拍掛、項目合作，簽約等具體工作，協(xié)助項目部辦理取得土地的相關(guān)證件；
任職資格:
1、本科學(xué)歷以上，投資、金融、財務(wù)、經(jīng)濟、地產(chǎn)、規劃類(lèi)專(zhuān)業(yè)優(yōu)先；
2、至少一個(gè)落地酒店項目土地獲取經(jīng)驗；
3、熟悉國家、區域、酒店行業(yè)關(guān)于土地流轉、酒店開(kāi)發(fā)、建筑規劃等相關(guān)政策法規；熟悉土地市場(chǎng)情況，熟悉前期工作流程；熟練掌握酒店項目投資分析
4、具備過(guò)硬的`土地獲取專(zhuān)業(yè)知識和數據分析能力；
5、具備較好的公共關(guān)系維護和溝通能力；
6、有良好的政府關(guān)系者優(yōu)先。
土地開(kāi)發(fā)崗位職責9
主要職責:
1、全面負責土地資源的儲備工作，協(xié)調土地局落實(shí)有關(guān)土地指標事宜；
2、熟悉掌握政府各職能部門(mén)關(guān)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設相關(guān)手續的辦理流程、資料準備及有關(guān)收費標準；
3、協(xié)調環(huán)境局、發(fā)改局辦理建設項目的前期可研、環(huán)評、立項、批復等工作；
4、負責擬開(kāi)發(fā)土地的`前期所有手續的辦理(包括:《國有土地使用權證》、項目意見(jiàn)書(shū)代可研報告、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房(預)銷(xiāo)售許可證》以及與政府相關(guān)的其他手續的辦理)，并協(xié)調相關(guān)費用；
5、負責項目報建計劃的編制；
6、配合成本管理部完成施工單位投標備案工作；
7、配合工程技術(shù)部完成各種驗收工作，負責與政府完成各種驗收手續(包括開(kāi)工驗線(xiàn)、驗槽、消防驗收、人防驗收、市政工程驗收、規劃驗收、竣工驗收等)；
8、負責竣工驗收后的項目大產(chǎn)權證的辦理；
9、負責房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證的申辦、升級工作；
10、掌握國家及當地政府關(guān)于房地產(chǎn)市場(chǎng)的法律法規及相應宏觀(guān)調控政策，分析對行業(yè)、企業(yè)的影響，定期提交土地市場(chǎng)整體調研報告；
11、負責公共關(guān)系、人脈資源的建立與維護。
招聘要求:
1、大專(zhuān)及以上，房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)專(zhuān)業(yè)，如:土木、建筑、城市規劃、工民建、工程等優(yōu)先；
2、五年以上房地產(chǎn)行業(yè)工作經(jīng)驗，土地一級開(kāi)發(fā)、二級開(kāi)發(fā)經(jīng)驗，具有三舊改造項目開(kāi)發(fā)工作經(jīng)驗；
3、具有完整房地產(chǎn)項目開(kāi)發(fā)流程，了解前期流程及政府相關(guān)政策法規；
4、良好的協(xié)調溝通能力，優(yōu)秀的團隊管理能力。
土地開(kāi)發(fā)崗位職責10
崗位職責:
1、對投資項目進(jìn)行前期市場(chǎng)調研，對行業(yè)進(jìn)行研究分析，及時(shí)準確的收集信息；
2、根據行業(yè)和市場(chǎng)調研結果進(jìn)行項目的可行性分析，并完成可行性分析報告，提出有關(guān)投資方向的建議；
3、對投資項目實(shí)施評估、測算和分析，為管理層投資決策提供依據；
4、尋找合適的項目資源，根據投資計劃方案設計投資項目，積極組織項目調查，并對尋找到的項目進(jìn)行可行性調查分析；
5、配合投資主管撰寫(xiě)項目建議書(shū)、可行性報告以及商業(yè)計劃書(shū)；
6、參與項目談判，建立和維護與合作伙伴的合作關(guān)系；
7、對投資項目的.相關(guān)資料進(jìn)行整理和歸檔；
8、部門(mén)內日常辦公事務(wù)處理。
要求:
1、大專(zhuān)以上學(xué)歷；
2、房地產(chǎn)建筑行業(yè)1年工作經(jīng)驗；
3、專(zhuān)業(yè)知識豐富、熟練掌握cad、execel等辦公軟件；
4、誠實(shí)、責任心強、工作細心、具有較強的分析能力，為人正直，有良好的團隊精神及管理能力
土地開(kāi)發(fā)崗位職責11
崗位職責:
1、負責對公司擬開(kāi)發(fā)的土地進(jìn)行經(jīng)濟測算，進(jìn)行項目論證，撰寫(xiě)可行性報告；
2、協(xié)助公司領(lǐng)導參與土地項目談判，收集整理項目資料；
3、收集和研究房地產(chǎn)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，為領(lǐng)導決策提供各種市場(chǎng)、經(jīng)濟指標；
4、協(xié)助參與政府、合作方及客戶(hù)的`日常聯(lián)系及協(xié)調溝通，建立與外部組織及個(gè)人的良好關(guān)系；
5、領(lǐng)導交辦的其他工作。
任職要求:
1、全日制本科以上學(xué)歷，土地管理、城市規劃、工民建、房地產(chǎn)管理等專(zhuān)業(yè)，具備房地產(chǎn)估價(jià)師、資產(chǎn)估價(jià)師或土地評估師優(yōu)先。
2、熟悉房地產(chǎn)相關(guān)法律法規，有三舊改造及城市更新的相關(guān)工作經(jīng)驗；
3、具備良好的社會(huì )資源及優(yōu)秀的協(xié)調溝通能力；
4、熟悉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的流程和政府相關(guān)職能部門(mén)的工作程序。
土地開(kāi)發(fā)崗位職責12
主要職責:
1、全面負責土地資源的儲備工作，協(xié)調土地局落實(shí)有關(guān)土地指標事宜；
2、熟悉掌握政府各職能部門(mén)關(guān)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設相關(guān)手續的辦理流程、資料準備及有關(guān)收費標準；
3、協(xié)調環(huán)境局、發(fā)改局辦理建設項目的前期可研、環(huán)評、立項、批復等工作；
4、負責擬開(kāi)發(fā)土地的前期所有手續的.辦理(包括:《國有土地使用權證》、項目意見(jiàn)書(shū)代可研報告、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房(預)銷(xiāo)售許可證》以及與政府相關(guān)的其他手續的辦理)，并協(xié)調相關(guān)費用；
5、負責項目報建計劃的編制；
6、配合成本管理部完成施工單位投標備案工作；
7、配合工程技術(shù)部完成各種驗收工作，負責與政府完成各種驗收手續(包括開(kāi)工驗線(xiàn)、驗槽、消防驗收、人防驗收、市政工程驗收、規劃驗收、竣工驗收等)；
8、負責竣工驗收后的項目大產(chǎn)權證的辦理；
9、負責房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證的申辦、升級工作；
10、掌握國家及當地政府關(guān)于房地產(chǎn)市場(chǎng)的法律法規及相應宏觀(guān)調控政策，分析對行業(yè)、企業(yè)的影響，定期提交土地市場(chǎng)整體調研報告；
11、負責公共關(guān)系、人脈資源的建立與維護。
招聘要求:
1、大專(zhuān)及以上，房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)專(zhuān)業(yè)，如:土木、建筑、城市規劃、工民建、工程等優(yōu)先；
2、五年以上房地產(chǎn)行業(yè)工作經(jīng)驗，土地一級開(kāi)發(fā)、二級開(kāi)發(fā)經(jīng)驗，具有三舊改造項目開(kāi)發(fā)工作經(jīng)驗；
3、具有完整房地產(chǎn)項目開(kāi)發(fā)流程，了解前期流程及政府相關(guān)政策法規；
4、良好的協(xié)調溝通能力，優(yōu)秀的團隊管理能力。
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