項目維修崗位職責

　　現如今，我們每個(gè)人都可能會(huì )接觸到崗位職責，明確崗位職責能讓員工知曉和掌握崗位職責，能夠最大化的進(jìn)行勞動(dòng)用工管理，科學(xué)的進(jìn)行人力配置，做到人盡其才、人崗匹配。相信很多朋友都對制定崗位職責感到非�？鄲腊�，以下是小編精心整理的項目維修崗位職責，希望能夠幫助到大家。

項目維修崗位職責1

　　一、直接上級:

　　工程主管

　　二、本職工作:

　　負責物業(yè)內所有給排水設備設施的巡查、維護、保養的維修工作。

　　三、工作責任;

　　1、負責物業(yè)范圍內冷水供給、熱水供給、采暖補水、游泳池、軟化水裝置、衛生消毒裝置等給水設備設施的檢查、維護、保養和維修工作。

　　2、負責物業(yè)范圍內消防水箱、消防泵、噴淋泵、穩壓泵等到消防給水設備設施的檢查、維護、保養和維修工作。

　　3、負責物業(yè)范圍內污水、雨水、集水坑、化糞池等到排水設備設施的檢查、維護、保養的維修工作。

　　4、負責游泳池、設備設施的檢查、維護、保養和維修工作。

　　5、負責物業(yè)范圍內所有給排水管線(xiàn)及水泵、閥門(mén)、消防水管線(xiàn)及消防用水設備設施的巡查、維護、保養和維修工作。

　　6、負責庭院中各種給排水管井、設備設施(含水示接合器)的巡查、維護、保養和維修工作。

　　7、負責水泵房、消防泵房、各層給排水管井等相關(guān)設備機房、區域內設備及環(huán)境清潔工作。

　　8、負責為客戶(hù)及時(shí)處理有關(guān)給排水方面的'問(wèn)題。

　　9、負責每月定期用水記量記錄、對比。

　　10、負責配合保安部定期對大廈消防系統設備進(jìn)行特別檢查和維護、保養。

　　11、對本崗位工作范圍內發(fā)現的隱患及處理不了的問(wèn)題及時(shí)向本專(zhuān)業(yè)主管匯報。

　　12、以上檢查、維護、保養和維修工作除事故應急處理維修外應在工程部專(zhuān)業(yè)主管的領(lǐng)導下按工程部工作計劃執行。

　　13、配合協(xié)助外委保養單位進(jìn)行消防水系統、給排水機電設備及其它相關(guān)設備的維護保養工作。

　　14、掌握工作所必需的專(zhuān)業(yè)知識和專(zhuān)業(yè)技能。

　　15、入戶(hù)工作中必須嚴格遵守國家法律、公司規章制度、勞動(dòng)紀律和員工守則。

　　16、工作中聽(tīng)從工程部的統一指揮和領(lǐng)導,嚴格執行工作程序和制度。

　　17、保持身體健康,并執有有效的健康證。

　　18、負責保管好個(gè)人用品、公用工具、儀表和工作用材料,在工作中發(fā)現需購置材料應及時(shí)上報專(zhuān)業(yè)主管。

　　19、負責完成工程部交辦的其它工作。

項目維修崗位職責2

　　1、崗位名稱(chēng)：維修主管

　　2、直接上級：管理處經(jīng)理

　　3、直接下級：維修工

　　4、直接責任：

　�。�1）負責住宅區物業(yè)接管驗收工作，負責住宅區全部工程資料的交接和使用管理工作。

　�。�2）協(xié)助經(jīng)理制定和完善部門(mén)內部的各項維修管理制度。

　�。�3）具體負責對公共設施維修等工作的安排、實(shí)施和檢查，并做好檢查記錄。

　�。�4）組織各類(lèi)維修工的業(yè)務(wù)培訓工作。

　�。�5）巡視小區住宅、公共場(chǎng)所、機房等重要部位，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)處理，并作好相關(guān)的質(zhì)量記錄。

　�。�6）負責與房地產(chǎn)客戶(hù)服務(wù)部的業(yè)務(wù)聯(lián)系工作；

　�。�7）負責處理業(yè)主、住戶(hù)維修申請。

　�。�8）負責監督機電設備、消防設施、安防設施的'檢查工作，參與重大項目維修施工，控制維修質(zhì)量。

　�。�9）完成經(jīng)理交辦的其他任務(wù)。

　　5、崗位素質(zhì)：

　�。�1）信守公司文化，嚴守公司制度，保守公司機密，以公司利益為重。

　�。�2）具有很強的溝通能力及其應辦能力。

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