維修主任崗位職責
在當今社會(huì )生活中，崗位職責使用的頻率越來(lái)越高，明確崗位職責能讓員工知曉和掌握崗位職責，能夠最大化的進(jìn)行勞動(dòng)用工管理，科學(xué)的進(jìn)行人力配置，做到人盡其才、人崗匹配。制定崗位職責需要注意哪些問(wèn)題呢？下面是小編為大家整理的維修主任崗位職責，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
維修主任崗位職責1
職責描述:
1、負責管理成都區域所有項目的房屋維修的報修接單、現場(chǎng)確診、維修方案的制定;
2、負責交房前準備及現場(chǎng)組織安排，協(xié)助交房前房屋預驗收;房屋交付及各項交付風(fēng)險排查;
3、負責具體房修的協(xié)調和現場(chǎng)監管;
4、配合客服負責人對管理區域內所有施工單位的現場(chǎng)管理;
任職要求:
1、大專(zhuān)及以上學(xué)歷，3年以上同類(lèi)崗位工作經(jīng)驗，土建、機電施工管理類(lèi)專(zhuān)業(yè)優(yōu)先;
2、3年以上房修工程師或品保工程師工作經(jīng)驗，了解工程施工知識、技術(shù)者優(yōu)先;
3、具有較強的溝通及協(xié)調能力;
維修主任崗位職責2
1、主持維修部例會(huì ),并參加有關(guān)會(huì )議。
2、貫徹企業(yè)及設備能源部下達的有關(guān)文件精神。
3、正確傳達上級指示文件。
4、向下級員工布置工作任務(wù)。
5、按設備維修派工程序,給各班組下達維修任務(wù)。
6、按分管系統確保所管轄系統各種設備的正常運行。
7、根據需要進(jìn)行現場(chǎng)指揮。
8、向上級報告真實(shí)情況,并代表本部門(mén)發(fā)表建議。
9、及時(shí)向上級報告企業(yè)的設備技術(shù)情況、運行狀況、生產(chǎn)狀況。
10、及時(shí)對下級的爭議做出裁決。
11、對下屬員工的工作范圍和工作上的爭議做出裁決。
12、制定本部門(mén)工作目標,報批后并執行。
13、制定下級的崗位描述并界定好下級工作。
14、協(xié)調與相關(guān)部門(mén)工作聯(lián)系。
15、做好與相關(guān)部門(mén)之間的工作范圍界定。
16、巡視、監督、檢查維修部門(mén)各項工作。
17、巡視、監督、檢查所管轄的設施、設備和運行紀錄。
18、檢查下屬崗位責任制執行情況及時(shí)提出改進(jìn)措施。
19、制定維修部門(mén)各項工作計劃報批并執行。
20、制定設備中、小修及保養計劃、備件計劃報批。
21、了解工作情況及有關(guān)本部門(mén)工作數字。
22、編制設備技術(shù)檔案并及時(shí)登記運行情況及維修記錄。
23、關(guān)心維修部門(mén)工作人員的思想、生活和待遇。
24、根據工作需要調配本部門(mén)工作人員。
25、對設備中、小修和保養計劃實(shí)施實(shí)效檢查,備件的入庫檢查和備件技術(shù)質(zhì)量檢查。
26、負責、檢查實(shí)施崗位責任制、操作規程和維修保養制度的執行情況。
27、對維修工作完成情況的好壞負責。
28、對維修和保養計劃完成好壞負責。
29、對維修保養計劃實(shí)施的內容及交付使用的時(shí)間質(zhì)量負責。
30、對違反維修管理制度者提出處理意見(jiàn)的修改、廢止。
31、對下屬實(shí)施中、小修的維修質(zhì)量負責。
32、對維修現場(chǎng)環(huán)境整潔和環(huán)境保護意識負責。
33、對維修部門(mén)給企業(yè)造成的影響負責。
34、對維修后設備造成產(chǎn)品質(zhì)量下降負責。
35、對管轄設備工具的完好性負責。
36、對管轄的人員的安全負責,并定期進(jìn)行安全教育培訓。
維修主任崗位職責3
職責描述:
(1)保證物業(yè)范圍內所有公共區域、地下停車(chē)場(chǎng)、物業(yè)公司辦公區域、公共衛生間等全部裝飾裝修、照明燈具、設施設備的完好無(wú)損,負責自來(lái)水表后管道,并協(xié)助所有區域的夜間緊急維修;同時(shí)負責提供24小時(shí)入戶(hù)全面特約維修服務(wù);
(2)按照維修檢修制度的規定,提出對公共裝飾裝修、照明燈具設施設備等進(jìn)行維修保養的計劃安排,每月按時(shí)上報審定,并負責組織實(shí)施;
(3)負責公共裝飾裝修、照明燈具設施設備的.巡視檢查工作,并認真檢查巡視檢查記錄,發(fā)現問(wèn)題及時(shí)處理,并向工程經(jīng)理報告;
(4)負責綜合組備品備件及工具采購計劃,并上報工程經(jīng)理審核;
(5)所屬裝飾裝修、家具陳設、照明燈具、設施設備出現損壞,及時(shí)組織人力進(jìn)行搶修,以最短的時(shí)間完成修復;
(6)負責制訂本班組的年度工作計劃及月度實(shí)施方案,審批后執行;
(7)負責管理本班組的工具、儀表和安全器具,使之經(jīng)常處于良好及準確狀態(tài);
(8)負責監督、檢查下屬員工工作情況,定期對下屬進(jìn)行績(jì)效評估,并按規定進(jìn)行獎懲;做好下屬員工的技術(shù)、消防安全等培訓和考核工作;
(9)做好技術(shù)檔案的建立、管理,不得缺損,如有技術(shù)資料變更,應及時(shí)整理歸檔;
(10)做好所屬人員的排班安排及考勤工作,報工程經(jīng)理審定。
任職要求:
(1)大專(zhuān)或以上;
(2)4-5年以上工程維修管理工作經(jīng)驗,有大型商業(yè)工程維修工作經(jīng)歷優(yōu)先;
(3)具有良好的職業(yè)道德標準;具備較高的機電及電工知識;熟練使用電焊、氬弧焊;具備較好的土建、裝修知識;具備良好的溝通、時(shí)間規劃與項目分配能力;良好的工作心態(tài),有責任心、積極上進(jìn)的學(xué)習態(tài)度。
維修主任崗位職責4
1、負責對公共照明、管線(xiàn)的檢查、維護和保養工作；
2、為業(yè)主提供有償維修服務(wù)；
3、負責小區內水、電表的管理，核對水、電用量；
4、負責供配電設備、水泵等機電設備的正常運行，發(fā)現隱患及時(shí)處理；
5、負責小區內雨、污水管道的疏通清理工作；
6、負責對給排水系統的檢查、維護保養工作，做好水泵房日常保養工作；
7、履行24小時(shí)應急搶修職責。
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