房地產(chǎn)策劃崗位職責15篇
隨著(zhù)社會(huì )一步步向前發(fā)展，我們都跟崗位職責有著(zhù)直接或間接的聯(lián)系，崗位職責主要強調的是在工作范圍內所應盡的責任。那么崗位職責的格式，你掌握了嗎？下面是小編精心整理的房地產(chǎn)策劃崗位職責，僅供參考，歡迎大家閱讀。
房地產(chǎn)策劃崗位職責1
職責描述：
根據公司戰略發(fā)展，協(xié)助運營(yíng)中心進(jìn)行策劃工作，協(xié)調開(kāi)展特色小鎮及田園綜合體開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)的整體策劃方案和落地執行，協(xié)助運營(yíng)中心及公司戰略業(yè)務(wù)中心進(jìn)行項目或核心產(chǎn)品的商業(yè)計劃落地，熟悉地產(chǎn)文旅項目開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)整體流程，了解地產(chǎn)及文旅行業(yè)各類(lèi)政策信息，能獨立開(kāi)撰寫(xiě)項目概念性策劃報告，能獨立進(jìn)行當地市場(chǎng)調研。
任職要求：
1、對目標文旅項目商業(yè)市場(chǎng)進(jìn)行市場(chǎng)及周邊環(huán)境進(jìn)行調研，并做投資分析；
2、對商業(yè)文旅項目的產(chǎn)品定位、市場(chǎng)定位、目標客戶(hù)定位、形象定位、功能組合、招商策劃、商業(yè)運營(yíng)等流程具有專(zhuān)業(yè)認知，實(shí)現物業(yè)價(jià)值；
3、負責商業(yè)業(yè)態(tài)的專(zhuān)題研究、市場(chǎng)分析、案例研究等，能夠完成專(zhuān)項策劃案的撰寫(xiě)；
4、和設計院及投資方溝通對接。
房地產(chǎn)策劃崗位職責2
職位描述
崗位職責：1.建立并實(shí)施持續的商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)研究體系，為公司投資開(kāi)發(fā)提供數據支持；
2.根據項目招商計劃，制定并執行招商推廣計劃；
3.制定并實(shí)施項目開(kāi)業(yè)推廣、營(yíng)運推廣、項目品牌形象管控方案；
4.制定并實(shí)施項目商業(yè)VI體系的構建、系統地導示、系統規劃和項目招商運營(yíng)配合物料（如招商手冊、招商單張等）設計與更新；
5.建立公司商業(yè)運營(yíng)合作面的優(yōu)質(zhì)供應商，并維護好媒介關(guān)系，處理突發(fā)公關(guān)危機事件；
6.網(wǎng)站及微營(yíng)銷(xiāo)平臺的建設及運營(yíng)管理；
任職資格
1、新聞學(xué)、傳播學(xué)、中文、經(jīng)濟管理類(lèi)相關(guān)專(zhuān)業(yè)，專(zhuān)科以上學(xué)歷；
2、熟悉房地產(chǎn)行業(yè)兩年以上市場(chǎng)策劃及文案工作經(jīng)驗，有整合推廣成功案例者優(yōu)先；
3、能夠準確捕捉產(chǎn)品亮點(diǎn)，具備恰如其分的文字表現能力；
4、熟悉專(zhuān)業(yè)創(chuàng )意方法，思維敏捷，洞察力強，文字功底扎實(shí)，語(yǔ)言表達能力強；
5、能獨立完成項目、廣告等推廣文案的撰寫(xiě)。
房地產(chǎn)策劃崗位職責3
崗位職責:
1、為項目策劃報告提供支持,進(jìn)行市場(chǎng)調研、收集分析數據,協(xié)助項目主策進(jìn)行項目定位、提供營(yíng)銷(xiāo)建議等;
2、協(xié)助項目主策制定項目策略,并在項目實(shí)施過(guò)程中協(xié)助項目主策監控、反饋?lái)椖康膱绦星闆r;
3、配合項目主策準備項目銷(xiāo)售所需的各項資料;
4、協(xié)助項目主策配合拓展中心完成指定項目前期策劃的部分工作,為拓展工作提供支持。
任職要求:
1、全日制大學(xué)專(zhuān)科以上學(xué)歷,相關(guān)專(zhuān)業(yè)優(yōu)先考慮;
2、有較強的寫(xiě)作能力、溝通能力;
3、對房地產(chǎn)相關(guān)行業(yè)感興趣,具有敏銳的觀(guān)察力;
4、具有良好的客戶(hù)服務(wù)意識和團隊合作意識。
房地產(chǎn)策劃崗位職責4
崗位職責：
1、負責項目拓展、信息收集、資料整理、現場(chǎng)調查、市場(chǎng)研究、意向溝通等工作；
2、大中華區地產(chǎn)項目投資開(kāi)發(fā)、與當地政府及合作伙伴溝通協(xié)調；
3、帶領(lǐng)團隊對擬投資項目盡職調查、可行性研究、投資測算，交易結構設計等；
4、負責進(jìn)行項目投資談判工作，完成項目投資協(xié)議文本；
5、推動(dòng)項目立項、評審、投決以及項目投資落地、項目投后管理；
6、負責績(jì)效考核、培訓、指導團隊成員；
7、領(lǐng)導交辦的其他事宜；
任職資格：
1、房地產(chǎn)、金融、經(jīng)濟等相關(guān)專(zhuān)業(yè)全日制本科及以上學(xué)歷；
2、五年以上投資領(lǐng)域相關(guān)工作經(jīng)驗，至少三年以上工業(yè)房地產(chǎn)市場(chǎng)調研、投資經(jīng)驗；
3、房地產(chǎn)基金管理公司或房地產(chǎn)集團/區域公司投資部多項目、跨區域投資拓展經(jīng)驗
4、精通房地產(chǎn)項目前期開(kāi)發(fā)、投資的有關(guān)流程；
5、能夠獨立完成行業(yè)研究、分析及項目評估報告；
6、具有房地產(chǎn)相關(guān)的專(zhuān)業(yè)知識，熟練掌握并運用投資項目評估、分析、預測等方法；
7、敏銳快捷的市場(chǎng)反應能力，良好的團隊合作精神，富有工作激情，有豐富的社會(huì )資源
房地產(chǎn)策劃崗位職責5
崗位職責:
1、有房地產(chǎn)項目開(kāi)發(fā)前期策劃的經(jīng)驗和能力。熟知規劃,產(chǎn)品研究、通曉拿地方案,經(jīng)濟測算更佳。
2、主要負責房地產(chǎn)項目開(kāi)發(fā)的全程營(yíng)銷(xiāo)策劃。包括市場(chǎng)研究、客戶(hù)研究、價(jià)格評定等。并負責與相關(guān)第三方公司對接,做好活動(dòng)、制作、推廣、開(kāi)盤(pán)等重要節點(diǎn)的推進(jìn),保證項目從方案計劃、到實(shí)施跟進(jìn)的一系列執行有序推進(jìn)。
3、有撰寫(xiě)項目全程營(yíng)銷(xiāo)策劃報告、產(chǎn)品前期定位報告、日常各類(lèi)執行報告的能力。有知名項目成功競標和操盤(pán)者優(yōu)選。
任職資格:
1、2年以上房地產(chǎn)行業(yè)策劃咨詢(xún)工作經(jīng)驗,知名地產(chǎn)公司和知名成功策劃案例者優(yōu)先;
2、熟悉房地產(chǎn)策劃,能夠完成前期產(chǎn)品方案,營(yíng)銷(xiāo)策劃報告、推廣活動(dòng)策劃方案、價(jià)格方案等房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)過(guò)程中的所有重要方案撰寫(xiě)工作;
3、熟悉城市建設、房地產(chǎn)行業(yè),熟悉房地產(chǎn)國家相關(guān)法律法規,及時(shí)掌握房地產(chǎn)市場(chǎng)動(dòng)態(tài),具有敏銳的市場(chǎng)洞察力、判斷力;
4、熱愛(ài)房地產(chǎn)策劃事業(yè),上進(jìn)心強,對市場(chǎng)、客戶(hù)需求有一定的敏感性。
5、吃苦耐勞,服從公司項目安排。
房地產(chǎn)策劃崗位職責6
1、研究房地產(chǎn)區域特征和走向，緊密跟蹤業(yè)界先進(jìn)的產(chǎn)品形式，階段性提出各類(lèi)產(chǎn)品的流行趨勢及市場(chǎng)反饋信息;
2、負責項目的全面策劃工作，能獨立組織撰寫(xiě)各類(lèi)項目策劃報告、獨立提案;
3、產(chǎn)品策劃和定位工作，負責項目客戶(hù)定位、研究客戶(hù)需求，確定項目產(chǎn)品的主體概念定位;
4、組織編寫(xiě)策劃顧問(wèn)報告，參加項目顧問(wèn)報告提案。
5、配合公司其他部門(mén)工作，參與數據分析并反饋銷(xiāo)售建議。
6、獨立撰寫(xiě)項目宣傳資料，樓書(shū)、DM單等。
7、定期編寫(xiě)項目網(wǎng)絡(luò )宣傳推廣，如網(wǎng)站，微信公眾號等。
房地產(chǎn)策劃崗位職責7
崗位職責：
1、負責策劃部團隊的建設，包括人員招聘、培訓、溝通、激勵、績(jì)效考核等。
2、負責策劃部團隊的企業(yè)文化建設及公司管理制度的落實(shí)執行。
3、定期對策劃團隊進(jìn)行培訓、專(zhuān)業(yè)分享、輸出，打造學(xué)習型團隊。
4、指導團隊完成項目市場(chǎng)調研、可行性研究、產(chǎn)品策劃定位、價(jià)值論證、營(yíng)銷(xiāo)方案等報告，并能夠提供策略、決策及資源支持。
5、對項目月度、季度、年度營(yíng)銷(xiāo)方案、營(yíng)銷(xiāo)關(guān)鍵節點(diǎn)進(jìn)行品控指導。
6、負責策劃部梯隊建設，建立完善的人才梯隊儲備。
7、定期組織項目進(jìn)行營(yíng)銷(xiāo)復盤(pán)，推動(dòng)營(yíng)銷(xiāo)目標完成。
職位要求：
1、大學(xué)本科及以上學(xué)歷，5年以上房地產(chǎn)策劃工作經(jīng)驗，有知名營(yíng)銷(xiāo)代理公司服務(wù)經(jīng)驗者優(yōu)先。
2、熟悉房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)法規、政策及房地產(chǎn)項目全程策劃流程。
3、具備較強的策略制定及營(yíng)銷(xiāo)方案指導能力，有較強的市場(chǎng)調研及提案能力。
4、地產(chǎn)策劃某些專(zhuān)項或專(zhuān)題有突出優(yōu)勢和獨到見(jiàn)解，具有敏銳的市場(chǎng)洞察力。
5、有較強的團隊建設及管理能力。
房地產(chǎn)策劃崗位職責8
高級市場(chǎng)策劃專(zhuān)員杭州遠算科技有限公司,遠算科技,遠算
崗位職責:
-協(xié)助leader策劃和制定公關(guān)傳播文案主題及亮點(diǎn)
-撰寫(xiě)各類(lèi)宣傳稿件,為自媒體平臺提供文案支持
-搜集行業(yè)內優(yōu)秀文案相關(guān)資訊,建立知識庫。
任職要求:
-大學(xué)本科及以上學(xué)歷,新聞傳播類(lèi)相關(guān)專(zhuān)業(yè)優(yōu)先
-思維靈活,腦洞大,熱點(diǎn)敏感性高
-在IT公司、傳媒公司、媒體機構或企業(yè)公關(guān)傳播部門(mén)2年以上工作經(jīng)驗
-熟悉文字包裝原則與要點(diǎn),具備較好的文字功底,有較強的學(xué)習和溝通協(xié)調能力。
加分項
-熟悉智能制造、工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)、云計算、大數據、深度學(xué)習等領(lǐng)域
房地產(chǎn)策劃崗位職責9
在不同的房地產(chǎn)公司,對于房地產(chǎn)策劃師的定義和崗位職責都有所不同,具體要根據企業(yè)的實(shí)際要求確定。一般情況下，房地產(chǎn)策劃師的工作職責都包括以下內容：
1. 房地產(chǎn)項目的市場(chǎng)調研和咨詢(xún)策劃；
2.整合設計、建設、營(yíng)銷(xiāo)、廣告、服務(wù)等資源，制定策劃方案；
3.房地產(chǎn)項目的產(chǎn)品營(yíng)銷(xiāo)工作；
4.房地產(chǎn)項目的運營(yíng)和物業(yè)管理工作；
5.負責房地產(chǎn)項目前期調研及策劃，為公司領(lǐng)導提供決策依據。
房地產(chǎn)策劃樞要
【一】基礎階段
1、以開(kāi)發(fā)商的開(kāi)發(fā)設想、欲求、目標為底盤(pán)；
2、以市場(chǎng)需求為基礎；
3、以市場(chǎng)調研為門(mén)徑；
4、以綜合分析、判斷、評價(jià)為立足點(diǎn)；
【二】決策階段
1、以可研報告為依托；
2、以風(fēng)險規避與威脅防范為安全閥；
3、以?xún)r(jià)值實(shí)現為目標；
4、以決策為項目確立的總機樞；
【三】策劃階段
1、以主題策劃為核心、主線(xiàn)；
2、以定位為坐標；
3、以創(chuàng )新為靈魂、生命線(xiàn)；
4、以具有可操作性為落腳點(diǎn)；
房地產(chǎn)策劃崗位職責10
1、大專(zhuān)及以上學(xué)歷，營(yíng)銷(xiāo)、管理、房地產(chǎn)、相關(guān)專(zhuān)業(yè)；
2、10年以上房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)工作經(jīng)驗，5年以上同等營(yíng)銷(xiāo)管理崗位工作經(jīng)驗；獨立執行過(guò)多個(gè)不同類(lèi)型的項目；
3、了解當地房地產(chǎn)市場(chǎng)運營(yíng)情況，精通房地產(chǎn)代理公司業(yè)務(wù)流程，有業(yè)務(wù)設計和創(chuàng )新能力；
4、具有廣泛的房地產(chǎn)方面社會(huì )資源；
5、有敏銳的市場(chǎng)意識、應變能力、領(lǐng)導能力和獨立開(kāi)拓市場(chǎng)的能力，學(xué)習能力強；邏輯性強和良好的語(yǔ)言表達能力；
房地產(chǎn)策劃崗位職責11
崗位職責:
1.1根據部門(mén)計劃的安排,完成相關(guān)的工作。
1.2做好階段性的推廣工作,做好市場(chǎng)分析工作,做好地區及板塊市場(chǎng)的研究工作。
1.3負責媒體渠道的分析和媒體關(guān)系維護,保持良好的公司宣傳形象。
1.4負責項目各類(lèi)營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)、推廣方案的組織、實(shí)施工作。
1.5負責媒體及活動(dòng)效果評估,及時(shí)調整推廣渠道的選擇。
1.6負責廣告、活動(dòng)、物料等設計工作質(zhì)量的把控。
1.7參與營(yíng)銷(xiāo)策略的制定,對營(yíng)銷(xiāo)計劃提出初步意見(jiàn)。
任職要求:
2.學(xué)歷及與業(yè)背景要求
2.1大學(xué)本科及以上學(xué)歷。(經(jīng)驗豐富學(xué)歷可適當放寬)
2.2企劃、廣告設計類(lèi),房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理等相關(guān)與業(yè)。
3.經(jīng)驗要求
3.1四年以上房地產(chǎn)行業(yè)營(yíng)銷(xiāo)策劃經(jīng)驗,兩年以上同等及以上崗位管理經(jīng)驗。
4.業(yè)務(wù)技能要求
4.1掌握房地產(chǎn)基礎知識、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、法律、媒體傳播等相關(guān)知識、熟悉市場(chǎng)情況和媒體動(dòng)態(tài)。
4.2熟悉廣告運作,并對廣告作品有很強的審美能力和整合能力。
4.3具有較強的市場(chǎng)洞察、預測及邏輯思考能力。
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)策劃主管崗位
房地產(chǎn)策劃崗位職責12
一、策劃部崗位設置
本部門(mén)共設3人，其中策劃經(jīng)理1人、策劃主管1人、內業(yè)1人。
二、策劃部各崗位職責
(一)策劃部經(jīng)理崗位職責
1、協(xié)助總經(jīng)理工作，參與公司經(jīng)營(yíng)管理決策，主持本部門(mén)日常工作；
2、負責開(kāi)發(fā)項目前期、中期、后期（含物管）全過(guò)程開(kāi)發(fā)和管理的廣告、營(yíng)銷(xiāo)（物管）等策劃，負責撰寫(xiě)各個(gè)階段營(yíng)銷(xiāo)策劃報告，確保策劃目標的實(shí)現；
3、樹(shù)立品牌意識，在實(shí)施項目策劃過(guò)程中，利用廣告宣傳、公關(guān)活動(dòng)、銷(xiāo)售服務(wù)、隊伍管理等逐步打造公司及項目的品牌；
4、參與工程設計。審查戶(hù)型設計圖、規劃方案圖、環(huán)境方案設計圖，及早發(fā)現和解決產(chǎn)品設計中影響銷(xiāo)售的問(wèn)題，確保房屋功能和環(huán)境最優(yōu)化；
5、負責各類(lèi)營(yíng)銷(xiāo)費用預算及使用情況；
6、監控售房?jì)r(jià)格，適時(shí)提出房?jì)r(jià)升降意見(jiàn)，提前制定成本超標時(shí)確保項目利潤的預備方案；
7、組織部門(mén)員工有效執行營(yíng)銷(xiāo)推廣各項方案和活動(dòng)；
8、做好與代理（銷(xiāo)售）公司、工程管理部、開(kāi)發(fā)部等相關(guān)部門(mén)的溝通協(xié)調工作，確保及時(shí)準確地把客戶(hù)的信息傳達給相關(guān)部門(mén)；
9、負責或組織相關(guān)崗位員工，在部門(mén)各項職責履行過(guò)程中，與涉及到的有關(guān)外部合作單位溝通，選擇及簽約工作，并組織實(shí)施和過(guò)程監控；
10、負責參與項目商業(yè)產(chǎn)品的規劃設計、市場(chǎng)調研、商業(yè)定位、商業(yè)推廣、招商等相關(guān)工作；
11、組織部門(mén)員工完成公司領(lǐng)導安排的其它事宜。
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1、協(xié)助部門(mén)經(jīng)理編寫(xiě)各項方案及推廣計劃；
2、協(xié)助部門(mén)經(jīng)理執行各營(yíng)銷(xiāo)推廣計劃；
3、協(xié)助部門(mén)經(jīng)理完成營(yíng)銷(xiāo)推廣費用計劃的制定和審核；
4、協(xié)助銷(xiāo)售現場(chǎng)完成各種銷(xiāo)售資料和銷(xiāo)售道具的準備和提供，保持良好的銷(xiāo)售環(huán)境；
5、參與審議廣告公司提交的平面、影視廣告及公關(guān)活動(dòng)創(chuàng )意
6、負責跟進(jìn)與廣告設計、公關(guān)活動(dòng)、新聞媒體等營(yíng)銷(xiāo)供應商的聯(lián)系、溝通與整合；
7、負責定期匯總項目營(yíng)銷(xiāo)推廣費用開(kāi)支數據，編制公司營(yíng)銷(xiāo)推廣費用開(kāi)支報表；
8、配合部門(mén)經(jīng)理落實(shí)執行公司品牌策劃及推廣工作；
9、根據項目銷(xiāo)售執行狀況及市場(chǎng)發(fā)展趨勢，定期向部門(mén)經(jīng)理提供項目產(chǎn)品研發(fā)、后續項目產(chǎn)品定位建議；
10、負責跟進(jìn)各項目推廣相關(guān)的廣告設計、發(fā)布，新聞媒體、活動(dòng)等合作伙伴的緊密聯(lián)系和溝通；審查所有廣告資料，使其符合我司統一vi、營(yíng)銷(xiāo)推廣方案及國家相關(guān)廣告管理法規；
11、結合項目周邊項目進(jìn)度，定期進(jìn)行行業(yè)市場(chǎng)調查；
12、根據各項目推廣成果情況反饋，對各項目推廣效果進(jìn)行監控和評估，定期提交總結分析報告；
13、與有關(guān)外聯(lián)單位進(jìn)行接洽，并與合作方建立良好的合作關(guān)系；
14、協(xié)助部門(mén)經(jīng)理撰寫(xiě)商業(yè)策劃報告，實(shí)施執行商業(yè)策劃、招商過(guò)程中的的相關(guān)活動(dòng)；
15、上級領(lǐng)導安排的其他臨時(shí)工作。
�。ㄈ﹥葮I(yè)崗位職責
1、負責登記梳理部門(mén)各類(lèi)文檔及各類(lèi)合同，做到不缺失，并利于查詢(xún)；
2、負責部門(mén)內報帳處理工作；
3、負責部門(mén)內部辦公用品的領(lǐng)取及流程處理，為各崗位工作提供強有力后勤保障。
4、負責部門(mén)之間往來(lái)文件的傳送及保管；
5、配合有關(guān)崗位舉辦的各項會(huì )議準備工作；
6、公司對外宣傳的文案編寫(xiě)及其它文案性質(zhì)工作，并協(xié)助上級完成相關(guān)的市場(chǎng)宣傳工作；
7、協(xié)助銷(xiāo)售現場(chǎng)完成各種銷(xiāo)售資料和銷(xiāo)售道具的準備和提供。
8、其他臨時(shí)性的工作，
三、銷(xiāo)售部崗位設置
銷(xiāo)售部設置12人，其中銷(xiāo)售經(jīng)理1人、銷(xiāo)售主管1人、置業(yè)顧問(wèn)8人、權證主管1人、權證助理1人。
四、銷(xiāo)售部各崗位職責
�。ㄒ唬╀N(xiāo)售部經(jīng)理崗位職責
1、負責銷(xiāo)售部的全面銷(xiāo)售工作，執行銷(xiāo)售計劃、落實(shí)銷(xiāo)售任務(wù)；
2、全面熟悉所售樓盤(pán)的基本情況及重慶市房地產(chǎn)市場(chǎng)動(dòng)態(tài),了解公司的運行機制和公司所有在售或待售項目情況；
3、負責售樓部及外賣(mài)場(chǎng)一切日常銷(xiāo)售工作(包括日常事物安排,合同審核,房號銷(xiāo)控,業(yè)務(wù)指導,工作協(xié)調,辦公秩序,勞動(dòng)紀律,調解內部糾紛及處理客戶(hù)投訴),確保高效,規范運作,努力提高銷(xiāo)售業(yè)績(jì)；
4、解答客戶(hù)提出的疑難問(wèn)題，幫助銷(xiāo)售員完成單次交易，及時(shí)處理客戶(hù)投訴，建立投訴檔案、負責向相關(guān)部門(mén)反饋投訴信息；
5、根據項目傭金制度及時(shí)提交審核銷(xiāo)售員傭金報表；
6、負責制定所推樓盤(pán)銷(xiāo)售要點(diǎn)解說(shuō)詞，并進(jìn)行對銷(xiāo)售員的培訓；
7、主持召開(kāi)售樓部每日工作例會(huì )，總結當天銷(xiāo)售工作，解答售樓處發(fā)生的各類(lèi)問(wèn)題；
8、協(xié)調與售樓部及外賣(mài)場(chǎng)相關(guān)的保安、保潔、物管、工程等部門(mén)，及時(shí)溝通處理突發(fā)情況；
9、負責售房預定協(xié)議、預售房合同范本的審查；
10、負責對銷(xiāo)售人員的業(yè)績(jì)考核，并于每月底提交《銷(xiāo)售員考核表》，對銷(xiāo)售員的聘用，解聘，獎懲和調整提出意見(jiàn)；
11、組織部門(mén)員工完成客戶(hù)服務(wù)相關(guān)工作，辦理項目銷(xiāo)售預售許可證，面積測量及大小產(chǎn)權證的辦理，及時(shí)回款；
12、每周一提交上周成交客戶(hù)明細給財務(wù)部，涉及有房屋抵押積極配合財務(wù)部及時(shí)解押；
13、根據市場(chǎng)發(fā)展狀況及銷(xiāo)售工作中的客戶(hù)反饋情況，每月向策劃部提出具體的推廣建議；
14、負責與工程部、策劃部的相關(guān)部門(mén)的溝通，有效開(kāi)展銷(xiāo)售工作；
15、上級領(lǐng)導安排的臨時(shí)性的工作。
�。ǘ╀N(xiāo)售主管崗位職責
1、協(xié)助銷(xiāo)售經(jīng)理作好售樓中心的日常管理工作；
2、及時(shí)向銷(xiāo)售經(jīng)理反饋銷(xiāo)售現場(chǎng)各種信息，負責對銷(xiāo)售現場(chǎng)各類(lèi)突發(fā)事件妥善進(jìn)行初步處理；
3、負責監督置業(yè)顧問(wèn)的行為規范、客戶(hù)接待、回訪(fǎng)跟蹤等工作；
4、負責置業(yè)顧問(wèn)的日常銷(xiāo)售接待排序及排休工作；
5、協(xié)助置業(yè)顧問(wèn)有需要的銷(xiāo)售談判，促其成交；
6、負責銷(xiāo)售合同的初審，負責合同及附件的整理、收集及報送；
7、每天按時(shí)填寫(xiě)銷(xiāo)售日報表，錄入來(lái)電來(lái)訪(fǎng)客戶(hù)資料，核對銷(xiāo)控；
8、負責辦公用品、銷(xiāo)售物料的管理，及時(shí)上報所需物資；
9、負責主持召開(kāi)售樓部每日工作例會(huì )，班前檢查及當天銷(xiāo)售工作總結，解答售樓處發(fā)生的各類(lèi)問(wèn)題；
10、負責房款催收的同意管理；
11、完成銷(xiāo)售經(jīng)理交辦的其他工作。
�。ㄈ┲脴I(yè)顧問(wèn)的崗位職責
置業(yè)顧問(wèn)前臺：
1、全方位熟悉所售樓盤(pán)的基本情況；
2、配合項目銷(xiāo)售現場(chǎng)經(jīng)理工作，努力完成展銷(xiāo)、售樓現場(chǎng)及分部的市場(chǎng)推廣任務(wù)；
3、負責在現場(chǎng)售樓處或售樓分部、推廣展銷(xiāo)點(diǎn)，遵循客戶(hù)服務(wù)規范要求，按規定接待流程完成電話(huà)接待和客戶(hù)來(lái)訪(fǎng)接待工作，主動(dòng)熱情解答客戶(hù)咨詢(xún)，陪同客戶(hù)參觀(guān)樓盤(pán)樣板房，積極促成交易；
4、負責填寫(xiě)《認購書(shū)》等銷(xiāo)售文件，并確保其中條款準確無(wú)誤后簽名，送銷(xiāo)售現場(chǎng)經(jīng)理或主管審核簽署；
5、負責銷(xiāo)售合同的準備及簽約工作；
6、負責陪同客戶(hù)去財務(wù)交付定金或房款；
7、將收據、已蓋章的認購或預留協(xié)議客戶(hù)聯(lián)、購樓須知、購房費用明細交給客戶(hù)，回答客戶(hù)有關(guān)咨詢(xún)，送客戶(hù)至銷(xiāo)售現場(chǎng)門(mén)外；
8、涉及大案交易的客戶(hù)或其他特殊情況本人無(wú)法回答解決的，應當及時(shí)確切地向上級匯報；
9、與已成交客戶(hù)和有意向未成交客戶(hù)經(jīng)常保持友情溝通并介紹公司有關(guān)工程進(jìn)度，銷(xiāo)售情況；
10、負責每日在erp系統上錄入來(lái)電、來(lái)訪(fǎng)客戶(hù)信息及認購信息；
11、負責每月進(jìn)行可類(lèi)比樓盤(pán)市場(chǎng)調查，匯總數據；
置業(yè)顧問(wèn)后臺：
1、負責置業(yè)顧問(wèn)前臺認購書(shū)的審核；
2、負責每日客戶(hù)合同的審核、并收集整理相關(guān)客戶(hù)資料，報權證崗進(jìn)行合同備案，同時(shí)進(jìn)行合同的建檔工作；
3、負責每日按揭合同的.審核、并收集整理相關(guān)客戶(hù)資料，報權證崗進(jìn)行按揭的辦理；
4、負責對辦理完畢合同進(jìn)行歸檔，并通知客戶(hù)領(lǐng)��；
5、負責對各項目到期銷(xiāo)售欠款的催繳款工作；
6、負責日常交房的工作，包括編制寄發(fā)接房通知書(shū)等；
7、負責配合權證崗進(jìn)行合同的登記備案工作；
8、負責配合權證崗進(jìn)行房產(chǎn)證辦理的資料準備；
9、負責日�，F場(chǎng)客戶(hù)投訴的接待；
10、負責每日在erp系統上進(jìn)行合同簽訂的錄入及項目建盤(pán)工作；
11、負責配合銷(xiāo)售崗進(jìn)行日常的現場(chǎng)管理工作；
12、銷(xiāo)售經(jīng)理安排的臨時(shí)性工作。
�。ㄋ模嘧C主管崗位職責
1、全面負責客服組的日常工作，按銷(xiāo)售流程安排合同及時(shí)登記和產(chǎn)權證辦理、安 排貸款合同及時(shí)下貸；
2、維護房交所、銀行、公積金管理中心的良好關(guān)系；
3、協(xié)助相關(guān)部門(mén)辦理公司各項目的預售許可證、房屋預售面積核算測繪報告，配合房管交易所建立樓盤(pán)資料備案工作；
4、負責辦理公司各項目總證、客戶(hù)產(chǎn)權證、國土證手續工作；
5、負責辦理客戶(hù)轉賣(mài)、客戶(hù)產(chǎn)權變更登記手續（這屬于二手房范疇，公司收取相關(guān)費用）；
6、協(xié)助銷(xiāo)售人員對客戶(hù)有關(guān)轉賣(mài)、權證變更疑難問(wèn)題的解釋和處理工作；
7、做好權證的統計報表及費用請款和報銷(xiāo)手續；
8、做好每批《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》登記的記錄工作，并按月上報部門(mén)經(jīng)理；
9、做好每批按揭客戶(hù)辦理情況登記，并按月上報出按揭貸款人員名單和下貸金額報表報分管部門(mén)經(jīng)理及財務(wù)部；
10、協(xié)調、處理在售房屋的售前解押工作，并督促責任部門(mén)辦理，逾期未能解押的及時(shí)告知部門(mén)經(jīng)理；
11、嚴守公司商業(yè)秘密，如銷(xiāo)售狀況、回款情況、合同和各種證件的辦理情況等；
12、領(lǐng)導安排的其他臨時(shí)性工作。
�。ㄎ澹嘧C助理崗位職責
1、做好項目新建登記管理工作，在房交所對所售樓盤(pán)資料建庫，確保所建樓盤(pán)信息與樓盤(pán)測評報告資料一致。
2、審查購房合同聯(lián)機備案單以及審查合同完整性，收集整理按揭資料，按揭合同及時(shí)登記備案。
3、收集整理客戶(hù)辦理房產(chǎn)證資料并及時(shí)報送相關(guān)部門(mén)；
4、做好交房前期有關(guān)資料準備工作，包括兩書(shū)的辦理等；
5、項目的銷(xiāo)售合同備案完成后組織貸款合同資料的填寫(xiě)；
6、將所有準備齊全的資料報送相關(guān)銀行辦理按揭貸款；
7、與貸款行相關(guān)辦理人員協(xié)調按揭辦理流程，壓縮按揭回款周期；
8、及時(shí)報送項目購房合同到房管局備案；
9、定期與房交所等相關(guān)職能部門(mén)溝通以保持部門(mén)工作的順暢；
10、做好客戶(hù)服務(wù)過(guò)程中的權證辦理、管理和檔案歸檔等工作；
11、嚴守公司商業(yè)秘密，如銷(xiāo)售狀況、回款情況、合同和各種證件的辦理情況等。
12、其他臨時(shí)性的工作。
房地產(chǎn)策劃崗位職責13
崗位職責:
1、負責廣告、折頁(yè)、單頁(yè)等印刷品平面設計工作及樣稿審查
2、根據推廣策劃方案,獨立完成所負責項目的創(chuàng )意設計,包括宣傳物料、平面媒體廣告等視覺(jué)設計等。
任職要求:
1、23-30歲之間,一年以上從事房地產(chǎn)平面設計經(jīng)驗;
2、大專(zhuān)以上學(xué)歷,美術(shù)、設計相關(guān)專(zhuān)業(yè),具備深厚的美術(shù)功底;
3、精通設計軟件;
4、溝通能力強,有房地產(chǎn)廣告公司或廣告公司工作經(jīng)驗者優(yōu)先。
房地產(chǎn)策劃崗位職責14
崗位職責:
1、協(xié)助制定項目營(yíng)銷(xiāo)推廣計劃;參與整合營(yíng)銷(xiāo)推廣方案、宣傳推廣方案;
2、辦理廣告發(fā)布 、合同簽訂手續;廣告結款手續的辦理和記錄工作。
3、廣告策劃方案、設計方案、報樣及廣告合同的檔案管理工作;
4、監督廣告宣傳的實(shí)施效果與質(zhì)量及宣傳品的質(zhì)量驗收;
5、市場(chǎng)踩盤(pán)資料收集、整理存檔。
6、負責各樓盤(pán)開(kāi)售前的準備工作(制定認購書(shū)、認購流程、認購須知、裝修標準等)。
任職資格:
1、學(xué)歷、專(zhuān)業(yè)知識:大學(xué)本科以上學(xué)歷,市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、經(jīng)濟管理專(zhuān)業(yè)、房地產(chǎn)管理專(zhuān)業(yè)及其他相關(guān)專(zhuān)業(yè)。
2、工作經(jīng)驗:熟悉房地產(chǎn)行業(yè),2年以上相關(guān)工作經(jīng)歷、對各媒介的表現和運作有一定了解,具備相應的房地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)知識、媒體工作認知經(jīng)驗。
房地產(chǎn)策劃崗位職責15
崗位職責
1、負責公司現有項目的前期策劃和現有銷(xiāo)售項目的策劃工作。
2、根蹤本地房地產(chǎn)市場(chǎng)的市場(chǎng)發(fā)展動(dòng)態(tài)、尤其關(guān)注新政策、供求新趨勢，定期出具可行的市場(chǎng)調研報告。
3、服從公司的管理和調配，及時(shí)領(lǐng)導安排的各項工作任務(wù)。
任職資格
1、企劃類(lèi)相關(guān)專(zhuān)業(yè)大學(xué)專(zhuān)科及以上學(xué)歷；
2、3年以上房地產(chǎn)公司開(kāi)發(fā)策劃工作經(jīng)驗，有房地產(chǎn)項目全程開(kāi)發(fā)策劃經(jīng)歷者優(yōu)先；
3、具有豐富的房地產(chǎn)公司的項目規劃、開(kāi)發(fā)、策劃、管理經(jīng)驗；
4、具備負責大型房地產(chǎn)項目實(shí)際操作經(jīng)驗；
5、熟悉項目規劃、建筑全過(guò)程，熟悉房地產(chǎn)的實(shí)際流程規范；
6、有很強的組織協(xié)調、計劃分析和多項工程的管控能力；
7、熱衷于房地產(chǎn)行業(yè)，有團隊精神，責任心強。
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