裝修管理服務(wù)協(xié)議書(shū)
在我們平凡的日常里，我們都跟協(xié)議有著(zhù)直接或間接的聯(lián)系，簽訂簽訂協(xié)議可以使事務(wù)的結果更加完美化。那么什么樣的協(xié)議才是有效的呢？以下是小編為大家整理的裝修管理服務(wù)協(xié)議書(shū)，歡迎閱讀與收藏。
物業(yè)公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
業(yè)主（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
裝飾裝修施工單位（以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）
第一章總則
第一條房屋基本情況
號樓單元室
建筑面積：平方米。
第二條根據有關(guān)法律規定，甲乙丙三方在自愿平等、協(xié)商一致的基礎上，就乙、丙方在房屋裝修期間接受甲方的服務(wù)管理事宜，訂立本協(xié)議。
第三條甲方提供服務(wù)的受益人為小區的全體業(yè)主和使用人，乙方、丙方應對甲方履行本協(xié)議書(shū)，并承擔相應的責任。
第二章管理服務(wù)內容
第四條裝飾裝修管理服務(wù)項目
甲方根據國家政策法規制定《房屋裝飾裝修管理規定》。
第五條裝修裝飾工程的實(shí)施期限自_年_月_日至_年_月_日。如確實(shí)需要延期，需辦理延期手續。
第三章三方權利與義務(wù)
第六條甲方權利和義務(wù)
1、根據有關(guān)法律法規及本協(xié)議的約定，制定裝修管理規章制度；
2、在裝修前，甲方向乙方、丙方告知《房屋裝飾裝修管理規定》等要求；
3、甲方為裝修施工人員辦理《臨時(shí)出入證》；
4、向乙方、丙方收取裝修押金及相關(guān)費用；
5、物業(yè)公司管理人員不定期對裝修現場(chǎng)進(jìn)行巡視與檢查；
6、對于違規行為，物業(yè)管理人員有權予以制止、糾正或提請有關(guān)部門(mén)處理。
第七條乙方權利和義務(wù)
1、在房屋裝修之前，先熟悉《房屋使用說(shuō)明書(shū)》、《房屋使用維修管理公約》、《裝修指引》、《房屋裝修管理規定》等資料，并和丙方共同遵守；
2、擬定房屋裝修方案、辦理報批手續；
3、根據甲方規定有義務(wù)向甲方交納裝修押金及相關(guān)費用；
4、負責組織丙方辦理備案，負責催促丙方繳納相關(guān)費用；
5、協(xié)助甲方做好裝修施工管理工作和宣傳教育、監督工作；
6、監督丙方做好安全防火工作；
7、監督丙方在房屋裝修期間要嚴格遵守施工時(shí)間、不能擅自延長(cháng)，不能影響他人的正常生活。
第八條丙方權利和義務(wù)
1、房屋裝修之前，了解掌握《房屋使用說(shuō)明書(shū)》、《房屋使用維修管理公約》、《房屋裝飾裝修管理規定》等要求；
2、嚴格遵守《房屋裝飾裝修管理規定》及小區的各項管理制定；
3、擬定房屋裝飾裝修施工方案且得到乙方的同意，并到物業(yè)公司辦理審批手續；
4、在審定的施工范圍內，按照有關(guān)規定負責組織施工；
5、負責施工現場(chǎng)的安全防火及文明施工工作，建立安全管理責任制，并承擔相應的責任；
6、嚴格按照甲方規定遵守施工時(shí)間、不能擅自延長(cháng)，不能影響他人的正常生活；
7、在施工期對造成小區設備設施損壞或他人損失承擔賠償責任；
8、未經(jīng)甲方許可不得在小區內接待外來(lái)人員，嚴禁擾亂小區正常的生活秩序；
9、根據甲方規定有義務(wù)向甲方交納裝修押金及相關(guān)費用。
第四章禁止行為和注意事項
第九條丙方嚴格執行本小區《房屋裝飾裝修管理規定》（附件）中有關(guān)禁止行為要求。
第十條丙方按《房屋裝飾裝修管理規定》處理裝飾裝修廢棄物的清運。
1、由丙方在甲方規定的時(shí)間內，自行清運裝修垃圾，并簽訂《裝修垃圾自運承諾書(shū)》）；
2、丙方將裝修垃圾送置小區內專(zhuān)用裝修垃圾中轉站后，委托甲方清運，并承擔相應的運費。
第五章費用
第十一條甲方向乙方收取的裝飾裝修管理服務(wù)費用有：
1、裝飾裝修抵押金為人民幣（大寫(xiě)）元。押金的退還期及金額執行本小區《裝飾裝修管理規定》。
2、施工許可證工本費為人民幣（大寫(xiě)）元。
第十二條甲方向丙方收取的裝飾裝修管理服務(wù)費用有：
1、裝飾裝修抵押金為人民幣（大寫(xiě)）元。押金的退還期及金額執行本小區《裝飾裝修管理規定》。
2、裝飾裝修垃圾清運費為人民幣（大寫(xiě)）元。
3、裝修人員出入證工本費為人民幣（大寫(xiě)）元，押金為人民幣（大寫(xiě)）元。
第六章違約責任
第十三條違約責任
1、丙方違反本小區《房屋裝修管理規定》和其它管理規定的行為，甲方有權對其采取批評、規勸、警告、制止、停工退場(chǎng)、扣除押金、送交公安等行政主管單位處理等措施。
2、由于乙方、丙方房屋裝修期間造成的小區設備設施和他人損失的，甲方在維修、搶修、處理中所發(fā)生的一切費用應由乙方、丙方據實(shí)賠付。
3、甲方違反本協(xié)議，乙方、丙方有權要求甲方限期整改，逾期未改正造成損失的，甲方承擔相應法律責任。
第七章附則
第十四條本協(xié)議一式叁份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力，自簽字之日起生效。
第十五條本協(xié)議之附件均為協(xié)議有效組成部分。
第十六條遇國家政府政策調整時(shí)，若與本協(xié)議相悖，以有關(guān)法律、法規和規章制度為準。
第十七條因房屋裝修質(zhì)量和裝修方法、技術(shù)等原因，達不到使用功能，造成事故的，由乙方、丙方承擔責任并做善后處理。
第十八條本協(xié)議自國家規定的質(zhì)保期結束后自然終止。
甲方（簽章） 乙方（簽章） 丙方（簽章）
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