商住租賃服務(wù)合同

　　隨著(zhù)人們法律觀(guān)念的日益增強，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調和民事關(guān)系，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規定的方式。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編整理的商住租賃服務(wù)合同，歡迎閱讀與收藏。

　　出租方：_________ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　承租方：_________ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　經(jīng)甲乙雙方在自愿原則下平等協(xié)商，甲方同意將其所有的位于長(cháng)青西街與山塘路交叉處的商住樓____________租給乙方使用，就有關(guān)事項達成如下協(xié)議，以作共守依據，嚴格履行。

　　一、租賃期限：

　　租賃期限為_(kāi)_年，即____________年______月______日起至__年______月______日止，租賃期滿(mǎn)，合同自行終止，乙方如要續租，需提前____________個(gè)月通知甲方，并經(jīng)甲方同意后，方可重新簽訂合同(按市場(chǎng)行情，同等價(jià)格優(yōu)先乙方)。

　　二、租金及支付方式：

　　租金每____元整，按先交后住的原則，并提前一個(gè)月交清，逾期每超一天按季租金收取2%的滯納金，乙方一個(gè)月內未交清，甲方無(wú)條件解除合同，并強制收回商住房，沒(méi)收保證金。

　　三、保證金：

　　在租賃合同簽訂時(shí)，乙方須向甲方支付保證金(即押金)計人民____元，用于保證本合同的履行及租賃物的完好、水電費繳納等，保證金不計利息，由甲方保管至租賃期滿(mǎn)，倘若乙方違反本合同之規定，給甲方造成損失，甲方有權根據事實(shí)扣除保證金，保證金不足時(shí)乙方應在3日內補足并承擔一切賠償責任。當達到解除合同條件時(shí)，甲方有權單方解除合同，并扣除保證金。

　　四、水電費由乙方按月繳納給甲方，水____元/噸，電____元/度，若政府調價(jià)，也應作相應調整。

　　五、甲方提供的設施完好：水電設施、鋁合金窗(包括不銹鋼紗窗)、防盜門(mén)、套間門(mén)、床鋪、地面瓷磚、墻面涂料(廚廁為墻面瓷磚)等，乙方應全面檢查，簽訂合同后，即認可甲方提供的設施完好無(wú)損。乙方在租賃期內，應負責保護住房及租賃物的完好，若有損壞或保管不當造成租賃物損壞或丟失的乙方必須負責甲方租賃物的完全修復和賠償。

　　六、租賃期間：

　　1、乙方未經(jīng)甲方同意不得隨意改變房屋結構設施，經(jīng)甲方同意裝修的，租賃期滿(mǎn)或乙方中途退出或解除合同時(shí)，乙方應將裝修物(家電、家具除外)無(wú)償移交給甲方，并承擔甲方設施的復原的責任和費用。

　　2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉租轉讓。

　　3、乙方及所住人員應自覺(jué)到當地居委會(huì )及派出所登記并備案，應遵紀守法，不得從事非法活動(dòng)，注意防火防盜及人員財產(chǎn)的一切安全，乙方的一切活動(dòng)及經(jīng)營(yíng)均由乙方負責，與甲方無(wú)關(guān)。乙方租賃期內產(chǎn)生的有關(guān)稅費，均由乙方負責。甲方不負任何責任(如衛生費、工商費、地稅、國稅、租賃稅等)。

　　4、乙方應注意環(huán)境保護、環(huán)境衛生(包括公共衛生)，不得影響他人。

　　七、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字生效。

　　甲方(代表)：______ 乙方(代表)：____________

　　電話(huà)：___________ 電話(huà)：___________

　　身份證號碼：________

　　______年______月______日

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