關(guān)于服務(wù)的合同匯編15篇
隨著(zhù)廣大人民群眾法律意識的普遍提高，合同起到的作用越來(lái)越大，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那么制定合同書(shū)有什么需要注意的呢？下面是小編幫大家整理的關(guān)于服務(wù)的合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
關(guān)于服務(wù)的合同1
委托人（甲方）：_________
法定地址：_________
法定代表人：_________
聯(lián)系電話(huà)：_________
受托人（乙方）：_________律師事務(wù)所
法定地址：_________
法定代表人：_________
聯(lián)系電話(huà)：_________
委托人_________經(jīng)與_________律師事務(wù)所協(xié)商，達成以下協(xié)議：
第一條 乙方指派_________律師擔任甲方的委托代理人，辦理_________，提供法律幫助。律師執業(yè)證號：_________。
第二條 律師費
提示：請在選擇使用的條款前的□打√；或直接把不使用的條款刪除。
□根據《律師業(yè)務(wù)收費辦法》的規定，委托人向_________律師事務(wù)所繳納委托費用_________元。自本合同生效之日起_________日內支付_________元；余款在委托事項辦妥后支付。
□雙方協(xié)商以代理事項標的額_________%，共計_________元為乙方應得的委托費用。自本合同生效之日起_________日內支付_________元；余款在委托事項辦妥后支付。
□乙方在訴訟和執行期間不收取甲方任何費用，待執行回款物后，甲方同意乙方從執行回的款物中另行扣除總額的_________%作為乙方律師的報酬。
案件以調解或仲裁方式解決的.，律師費的計算方式：_________
本案所需訴訟費、公證費、執行費等費用，由甲方按國家規定交納并由乙方按照規定代收代交。律師費不包括律師進(jìn)行工作的差旅與長(cháng)途電話(huà)費，后者由甲方根據實(shí)際發(fā)生額向乙方另行支付。
如乙方無(wú)故終止合同，律師費應退還給甲方。如甲方無(wú)故終止合同，乙方收取的律師費不予退還。
第三條 服務(wù)期限
雙方同意，服務(wù)期為_(kāi)________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。協(xié)議期滿(mǎn)后是否續簽，可于本合同到期前_________個(gè)月由雙方協(xié)商并書(shū)面確認。
第四條 甲方委托乙方律師的代理權限
提示：請在選擇使用的條款前的□打√；或直接把不使用的條款刪除。
□起訴、遞交和簽收法律文書(shū)，收集相關(guān)證據；
□代為推選訴訟代表人并接受訴訟代表人的委托代理訴訟；
□代為追加、變更被告和第三人；
□代為申請回避和控告；
□代為參加訴訟，陳述事實(shí)和理由，出示證據、質(zhì)證和辯論；
關(guān)于服務(wù)的合同2
項目名稱(chēng)：_________
委托方：_________（甲方）
服務(wù)方：_________（乙方）
簽訂地點(diǎn)：_________
簽訂日期：_________年_________月_________日
有效期限：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日
依據《中華人民共和國合同法》的規定，合同雙方就認證業(yè)務(wù)_________項目的技術(shù)服務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、服務(wù)內容、方式和要求：
乙方為甲方提供認證業(yè)務(wù)管理系統內容，具體模塊見(jiàn)附件。
乙方保證認證業(yè)務(wù)管理系統的_________提供可執行的開(kāi)發(fā)代碼、必要時(shí)安排對甲方的使用培訓（見(jiàn)附件說(shuō)明）。
需維護時(shí)，維護費_________元／年（包括部分功能的改進(jìn)），維護需另行簽約。
二、工作條件和協(xié)作事項：
甲方為乙方提供工作條件包括必要的設備、辦公場(chǎng)所等。乙方為甲方提供本合同第一條款中標明的服務(wù)并滿(mǎn)足規定的要求。
三、履行期限、地點(diǎn)和方式：
合同履行期限為_(kāi)________年_________月_________日至_________年_________月_________日
本合同不固定履行地點(diǎn)，可以是甲方、乙方的'辦公地點(diǎn)，也可以是乙方能解決甲方問(wèn)題的地點(diǎn)。
合同履行方式為可以是乙方到甲方辦公地點(diǎn)進(jìn)行現場(chǎng)服務(wù)，也可以是乙方通過(guò)網(wǎng)絡(luò )、電話(huà)等方式為甲方進(jìn)行服務(wù)。
四、驗收標準和方式：
技術(shù)服務(wù)采用乙方演示本系統的方式驗收，由甲方驗收。
五、報酬及其支付方式：
�。ㄒ唬┍卷椖繄蟪辏篲________元。
�。ǘ┲Ц斗绞剑汉贤炗喼掌餩________日內一次性支付。
六、違約金或者損失賠償額的計算方法：
�。ㄒ唬┻`反本合同第一條約定，乙方應承擔違約責任，承擔方式和違約金額如下：返還全部費用，另加10％罰金。
�。ǘ┻`反本合同第二、五條約定，甲方應承擔違約責任，承擔方式和違約金額如下：除支付全部合同金額外，加付10％罰金。
七、爭議的解決辦法：
在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭議，雙方應當協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以請求仲裁。
八、在履行合同過(guò)程中若發(fā)生其他未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
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│ │名稱(chēng)（或姓名）│ （簽章） │
│ ├───────┼────────┬───────┬────────┤
│ │ 法定代表人 │ （簽章）│委托代理人 │ （簽章）│
│ ├───────┼────────┴───────┴────────┤
│委│ 聯(lián) 系 人 │ （簽章） │
│托├───────┼─────────────────────────┤
│方│ 住 所 │ │
│ │（通訊地址） │ │
│甲├───────┼─────────────┬────┬──────┤
│ │ 電 話(huà) │ │電掛 │ │
│方├───────┼─────────────┴────┴──────┤
│ │ 開(kāi)戶(hù)銀行 │ │
│ ├───────┼─────────────┬────┬──────┤
│ │ 帳 號 │ │郵政編碼│ │
├─┼───────┼─────────────┴────┴──────┤
│ │名稱(chēng)（或姓名）│ （簽章） │
│ ├───────┼────────┬───────┬────────┤
│ │ 法定代表人 │ （簽章）│委托代理人 │ （簽章）│
│ ├───────┼────────┴───────┴────────┤
│服│ 聯(lián) 系 人 │ （簽章） │
│務(wù)├───────┼─────────────────────────┤
│方│ 住 所 │ │
│ │（通訊地址） │ │
│乙├───────┼─────────────┬────┬──────┤
│ │ 電 話(huà) │ │電掛 │ │
│方├───────┼─────────────┴────┴──────┤
│ │ 開(kāi)戶(hù)銀行 │ │
│ ├───────┼─────────────┬────┬──────┤
│ │ 帳 號 │ │郵政編碼│ │
└─┴───────┴─────────────┴────┴──────┘
附件
一、技術(shù)模塊附件：
1、員工信息管理
2、評定進(jìn)度管理
3、人員時(shí)間限制
4、認證機構信息管理
5、認證機構部門(mén)／員工管理
6、企業(yè)信息管理
7、企業(yè)屬地變更
8、專(zhuān)業(yè)類(lèi)別管理
9、合同信息管理
10、人日數信息管理
11、立項
12、項目撤消
13、全項目信息查詢(xún)
14、審核計劃安排
15、查看審核計劃安排
16、審核任務(wù)通知
17、人員去向統計
18、項目數據錄入
19、初審監審進(jìn)度
20、查看初審監審進(jìn)度
21、計劃進(jìn)度統計
22、審核計劃預安排
23、人員查詢(xún)
24、企業(yè)查詢(xún)
25、合同查詢(xún)
26、證書(shū)管理
27、證書(shū)查詢(xún)
28、證書(shū)上報
29、用戶(hù)管理
30、企業(yè)聯(lián)絡(luò )
31、方式變更
二、培訓：我公司將在XX年12月份舉辦一次軟件使用培訓，培訓時(shí)間、地點(diǎn)另行通知。
關(guān)于服務(wù)的合同3
甲方(旅游者)：______________
乙方(組團旅行社)：__________
第一條 旅游內容及安排
(一)出發(fā)日期__________________，具體集合時(shí)間__________________，集合地點(diǎn)__________________。(二)結束日期__________________，解散地點(diǎn)__________________。
(三)旅游線(xiàn)路____________________________________。
(四)本次行程游覽景點(diǎn)共________個(gè)：________________________________________。
(五)本次行程艙位安排：特等艙__________人。一等艙__________人。二等艙__________人，其中上鋪__________人，下鋪__________人。三等艙，其中上鋪_________人，下鋪__________。其它艙位__________人，其中上鋪__________人，下鋪__________人。
第二條 個(gè)人投保的旅游保險
(一)旅游者__________(同意或者不同意，打勾無(wú)效)委托旅行社辦理個(gè)人投保的旅游保險。
(二)保險產(chǎn)品名稱(chēng)：________________________
(三)保險金額：____________________________
(四)保險費：______________________________
第三條 旅游費用與支付
(一)旅游費用(旅游費用以人民幣為計算單位)
1.代收費：游船票__________元;景區門(mén)票__________元;
保險費__________元;其__________它__________元。
2.綜合服務(wù)費(按代收費總額的__________ 收取)__________元。
3.旅游費用總額(代收費+綜合服務(wù)費)__________元。
大寫(xiě)：____________________。
4.旅游費用總額不含用餐、索道、纜車(chē)及游船上的`其他費用。
(二)費用的支付
1.旅游費用支付的方式____________________。
2.旅游費用支付的時(shí)間____________________。
第四條 成團人數與不成團安排
(一)旅行社最低成團人數：__________;組團低于此人數不能成團時(shí)，旅行社應當在出發(fā)前__________日及時(shí)通知旅游者。
(二)如不能成團，旅游者是否同意按下列方式解決：
1.__________(同意或者不同意，打勾無(wú)效)組團社延期出團。
2.__________(同意或者不同意，打勾無(wú)效)轉______________________________旅行社出團。
第五條 爭議的解決方式
本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決;亦可向有關(guān)行政管理部門(mén)、消費者協(xié)會(huì )等申請調解解決。協(xié)商或者調解不成的，按下列第_____種方式解決：
1.提交重慶仲裁委員會(huì )仲裁;
2.依法向人民法院起訴。
第六條 其他約定事項
(一)本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力，自雙方當事人簽字或者蓋章之日起生效。
(二)如合同選填項空間不夠，可附紙張貼于空白處，在連接處需雙方蓋章。
(三)未盡事宜，經(jīng)旅游者和組團社雙方協(xié)商一致，可列入補充條款。
旅游者簽字(蓋章)：_________ 組團旅行社簽字(蓋章)：_____
證件號碼：___________________ 簽約代表：___________________
電話(huà)：_______________________ 電話(huà)：_______________________
地址：_______________________ 地址：_______________________
簽約日期：_____年____月____日 簽約日期：_____年____月____日
關(guān)于服務(wù)的合同4
甲方：
法定代表人：
住所地：
電話(huà)：
乙方：
法定代表人：
住所地：
電話(huà)：
為了擴大市場(chǎng)，提高經(jīng)濟效益，塑造物業(yè)品牌，實(shí)現共同發(fā)展之目標。甲乙雙方經(jīng)坦誠、友好協(xié)商，就物業(yè)管理服務(wù)事宜達成如下合作協(xié)議：
一、甲方同意乙方以甲方名義對外承接xx物業(yè)管理服務(wù)業(yè)務(wù)。業(yè)務(wù)范圍包括物業(yè)項目全委管理服務(wù)、單項物業(yè)服務(wù)及基于物業(yè)項目管理開(kāi)展的多種活動(dòng);
二、甲方全力配合乙方基于業(yè)務(wù)開(kāi)展而進(jìn)行的參觀(guān)調研、投標活動(dòng)、發(fā)票開(kāi)具、勞動(dòng)合同辦理等企業(yè)業(yè)務(wù);
三、甲方同意條件具備的情況下設立分公司，自主經(jīng)營(yíng)管理乙方開(kāi)展的物業(yè)相關(guān)業(yè)務(wù)。
四、雙方協(xié)商同意由甲方指派xx為乙方開(kāi)展物業(yè)業(yè)務(wù)總協(xié)調人，授權其決策和處理乙方物業(yè)業(yè)務(wù)有關(guān)的全部事務(wù)。雙方同意根據業(yè)務(wù)需要由甲方派駐項目經(jīng)理及財務(wù)人員，所派駐人員由甲方指派總負責人協(xié)調安排。
五、甲方負責“分公司”工商注冊、協(xié)助收費審批及行政部門(mén)手續辦理，辦理手續的相關(guān)費用由乙方支付。
六、在協(xié)議有效期內，乙方：
1、負責所開(kāi)展物業(yè)服務(wù)(分公司業(yè)務(wù))的收支經(jīng)營(yíng)并自負盈虧;
2、負責支付所開(kāi)展業(yè)務(wù)(分公司業(yè)務(wù))向稅務(wù)、工商等各類(lèi)部門(mén)繳納的稅費和其他各類(lèi)費用;
3、負責處理并承擔所開(kāi)展業(yè)務(wù)(分公司業(yè)務(wù))物業(yè)服務(wù)有關(guān)的全部經(jīng)濟糾紛、員工勞動(dòng)糾紛和其他所有糾紛導致的經(jīng)濟責任;
4、甲方指派總負責人費用由甲方自行承擔，甲方派駐參與乙方管理人員及財務(wù)人員的`工資等費用由乙方直接支付。
七、本合同簽訂后乙方自行承接本合同所述物業(yè)項目;乙方就具體物業(yè)項目服務(wù)內容及標的額自行決策，前期運作所需費用由乙方自行承擔。
八、投標后簽署《物業(yè)服務(wù)合同》所約定期限內，乙方每年向甲方支付物業(yè)服務(wù)管理服務(wù)費xx，支付方式：《物業(yè)服務(wù)合同》簽訂之日起十日內乙方向甲方支付管理服務(wù)費用，甲方開(kāi)具內部收據。
九、甲方為乙方服務(wù)項目獨立設立財務(wù)賬目，物業(yè)服務(wù)方將物業(yè)服務(wù)費支付甲方賬戶(hù)后，乙方需持與物業(yè)服務(wù)相關(guān)的正式發(fā)票向甲方支取其賬戶(hù)費用。
十、本合同雙方嚴格按合同內容承擔相應權利義務(wù)，不得擅自違約。本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。本合同雙方業(yè)務(wù)存續期間除以甲方名義同第三方簽署的合同廢止原因外任何一方不得隨意解除，擅自解除本合同方需向另一方支付物業(yè)服務(wù)費總額xx違約金。
十一、本協(xié)議的生效日期為xx年x月x日，雙方業(yè)務(wù)存續期間有效。
十二、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各持二份，具同等法律效力。
甲方(公章)：xxxxxxxxx 乙方(公章)：xxxxxxxxx
法定代表人(簽字)：xxxxxxxxx 法定代表人(簽字)：xxxxxxxxx
xxxxxxxxx年xxxx月xxxx日 xxxxxxxxx年xxxx月xxxx日
關(guān)于服務(wù)的合同5
甲方：_______________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
乙方：_______________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
為了推動(dòng)________________應用，加快企業(yè)發(fā)展，擴大知名度，打造知名品牌，樹(shù)立良好的企業(yè)形象和商業(yè)信譽(yù)，甲方與乙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：
一、甲方為乙方承做企業(yè)網(wǎng)站并提供網(wǎng)絡(luò )服務(wù)，根據企業(yè)要求建設企業(yè)網(wǎng)站一個(gè)，建站方案附后。
二、乙方的權利
1．享受甲方提供的`計算機硬件、軟件和網(wǎng)絡(luò )服務(wù)；
2．在________________網(wǎng)及合作網(wǎng)站發(fā)布企業(yè)產(chǎn)品供應、求購、招聘、合作及商務(wù)代理信息；
3．根據企業(yè)要求提供企事業(yè)單位交流合作信息，介紹新產(chǎn)品、新技術(shù)、新工藝、新材料、新裝備，咨詢(xún)行業(yè)資訊等；
4．提供企業(yè)產(chǎn)品動(dòng)態(tài)價(jià)格信息，報告行業(yè)內主要產(chǎn)品價(jià)格走勢，進(jìn)行市場(chǎng)行情分析；
5．其他事宜以雙方協(xié)商為準。
三、乙方應及時(shí)向甲方提供企業(yè)介紹，產(chǎn)品目錄、價(jià)格信息，提供產(chǎn)品供求、商務(wù)代理、招商引資、項目合作、招聘員工等各種書(shū)面及圖片材料。
四、甲、乙雙方協(xié)議期限一年，自________年______月______日至_________年_______月______日，網(wǎng)站制作維護費用按_________元收取，乙方應在協(xié)議生效后向甲方予交納_________%的企業(yè)網(wǎng)站制作維護使用費_________元。網(wǎng)站建設期限_________天，網(wǎng)站建成經(jīng)乙方驗收后一次性支付余款。
五、協(xié)議期滿(mǎn)后經(jīng)雙方協(xié)商可順延服務(wù)年限，每年交納維護使用費_________元，如有變更以雙方協(xié)商一致為準。
六、根據乙方需要，甲方為乙方申請________、________網(wǎng)址注冊，________、百度等搜索引擎關(guān)鍵詞排名搜索廣告，費用按照服務(wù)方提供的標準收取。?
七、甲方將采取切實(shí)可行的措施保障乙方的各項權利，加強對商標、專(zhuān)利、實(shí)用技術(shù)等知識產(chǎn)權的管理，保護企業(yè)、個(gè)人的商業(yè)信息和商業(yè)秘密。
八、如一方未履行本合同規定的義務(wù)應視為違反合同，違約方應負責向另一方賠償違約引起的一切直接和可得利益的損失。
九、本協(xié)議經(jīng)雙方負責人簽字后生效，協(xié)議一式兩份。
十、本協(xié)議未盡事宜依照中華人民共和國相關(guān)法律法規執行。
建站方案（略）
甲方：_________________
負責人：_______________
乙方：_________________
負責人：_______________
______年_____月______日
關(guān)于服務(wù)的合同6
甲方：
乙方：
上述甲、乙雙方，經(jīng)友好協(xié)商一致，就甲方委托乙方進(jìn)行微信公眾號(訂閱號)的研發(fā)事宜達成以下協(xié)議。雙方申明，雙方都已理解并認可了本合同的所有內容，同意承擔各自應承擔的權利和義務(wù)，忠實(shí)地履行本合同。
第一條 合同內容
甲方委托乙方進(jìn)行甲方微信公眾號(訂閱號)有關(guān)的策劃，設計與研發(fā)。
第二條 雙方的權利和義務(wù)
2-1 甲方的權利和義務(wù)
2-1-1甲方應根據本合同 微信公眾號(訂閱號)研發(fā)項目的實(shí)際需要和乙方的要求提供協(xié)助，并提供相關(guān)的材料及圖片等。甲方保證提供的所有資料完整、真實(shí)、合法，圖片清晰、文字材料應為電子文檔格式。
2-1-2甲方承諾，向乙方提供的內容、資料等不會(huì )侵犯任何第三方的權利，若發(fā)生侵犯第三方權利的情形，由甲方承擔全部責任。因甲方使用本合同標的給第三人造成損害的，由甲方自行承擔責任。
2-1-3甲方同意，本合同的簽署意味著(zhù)甲方授權乙方在履行本合同時(shí)可以使用甲方的名稱(chēng)、商標、域名、企業(yè)標志等，但此等使用不能損害甲方的利益。
2-1-4甲方在使用研發(fā)完成的微信公眾號(訂閱號)時(shí)，應當注意符合國家法律規定和社會(huì )公共利益，特別地，應當嚴格遵守《計算機信息網(wǎng)絡(luò )國際聯(lián)網(wǎng)安全保護管理辦法》《中華人民共和國計算機信息網(wǎng)絡(luò )國際聯(lián)網(wǎng)管理暫行規定》《中華人民共和國計算機信息系統安全保護條例》《中華人民共和國電信條例》《全國人大會(huì )關(guān)于維護互聯(lián)網(wǎng)安全的決定》、《互聯(lián)網(wǎng)信息服務(wù)管理辦法》、《互聯(lián)網(wǎng)電子公告服務(wù)管理規定》、《互聯(lián)網(wǎng)站從事登載新聞業(yè)務(wù)管理暫行規定》、《互聯(lián)網(wǎng)等信息網(wǎng)絡(luò )傳播視聽(tīng)節目管理辦法》、《互聯(lián)網(wǎng)文化管理暫行規定》和國家其他有關(guān)法律、法規、行政規章，不得利用網(wǎng)站制作、復制、發(fā)布、傳播任何法律法規禁止的有害信息。如果甲方利用本合同服務(wù)進(jìn)行的活動(dòng)需要獲得國家有關(guān)部門(mén)的認可或批準的，甲方應獲得該有關(guān)的認可或批準。甲方應對違反本條規定所引起的問(wèn)題及產(chǎn)生的影響、后果承擔全部責任。
2-1-5按本合同約定按時(shí)支付乙方服務(wù)研發(fā)費用;
2-1-6甲方應派專(zhuān)人負責與乙方聯(lián)絡(luò )、協(xié)調甲方指派的聯(lián)系人為： ，聯(lián)系方式為：
2-2 乙方的權利和義務(wù)
2-2-1按照本合同約定完成微信公眾號(訂閱號)研發(fā)工作，具體工作詳見(jiàn)合同附件;
2-2-2可以根據甲方的要求幫助甲方舉辦培訓和技術(shù)咨詢(xún)，具體的操作方式及費用等內容，雙方將另行協(xié)商并簽署協(xié)議確認。
2-2-3乙方將派專(zhuān)人負責與甲方聯(lián)絡(luò )、協(xié)調。
乙方指派的聯(lián)系人為： ，聯(lián)系方式為：
2-2-4微信公眾號(訂閱號)的工作完成并收到甲方所支付的全部款項后，及時(shí)向甲方提交工作成果。
第三條 合同金額與付款方式
合同金額為人民幣 五萬(wàn)(伍萬(wàn)元整)
付款方式分兩期 至合同簽訂日起，五個(gè)工作日內 付首期人民幣 三萬(wàn)(叁萬(wàn)元整)，至系統交付使用運行一個(gè)季度(三個(gè)月)五個(gè)工作日內 另付人民幣二萬(wàn)(貳萬(wàn)元整)。乙方開(kāi)具上海市普通咨詢(xún) 發(fā)票
第四條 合同期限
合同期限與服務(wù)期限一致。
第五條 合同解除、終止及違約責任
5-1合同履行過(guò)程中，任何一方欲對合同期限、項目?jì)热�、工作進(jìn)度、費用等合同內容或條款進(jìn)行變更或補充的，應與對方協(xié)商一致并簽定補充協(xié)議進(jìn)行確定。否則，視為未作變更或補充，雙方仍應按照原合同的約定履行。
5-2合同履行過(guò)程中，如甲方欲提前解除合同的，應提前 7日通知乙方。甲方提前解除合同的，已支付的費用不予退還。如屆時(shí)甲方有已確認的工作成果所對應的費用未支付的，甲方還應于合同解除后的 3日內將應付費用支付給乙方。如因甲方擅自解除合同而給乙方造成其他經(jīng)濟損失的'，甲方還應據實(shí)賠償。
5-3如乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前 7 日通知甲方，并返還甲方所支付的費用。
5-4任何一方在履行中發(fā)現或者有證據表明對方已經(jīng)、正在或將要違約，可以中止履行本合同，但應及時(shí)通知對方。若對方繼續不履行、履行不當或者違反本合同，該方可以解除本合同并要求對方賠償損失。
5-5無(wú)論因何原因導致的合同解除或終止，對于甲方已確認的工作成果所對應的費用，乙方均不予退還(如甲方未支付的，還應支付)。但因乙方自身原因提前解除合同的除外。
第六條 爭議解決
8-1 因履行本合同或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方當事人應通過(guò)友好協(xié)商方式解決。
8-2 如果協(xié)商未成，雙方同意向上海仲裁委員會(huì )提交仲裁并接受其仲裁規則。
第七條 不可抗力
7-1因不可抗力或者其他意外事件，使得本合同的履行不可能、不必要或者無(wú)意義的，任一方均可以解除本合同。遭受不可抗力、意外事件的一方通過(guò)書(shū)面的形式通知對方，本合同即告終止。
7-2本合同所稱(chēng)不可抗力、意外事件是指不能預見(jiàn)、不能克服并不能避免且對一方或雙方當事人造成重大影響的客觀(guān)事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、瘟疫流行和風(fēng)暴等以及社會(huì )事件如戰爭、動(dòng)亂、政府行為等。
第十條 其他約定
10-1 本合同的解除、終止或者本合同有關(guān)條款的無(wú)效均不影響本合同關(guān)于合同的解釋、違約責任及爭議解決的有關(guān)約定的效力。
10-2 本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律法規和計算機行業(yè)的規范。
10-3如果本合同任何規定根據適用的現行法律被確定為無(wú)效或無(wú)法實(shí)施，本合同的其他所有條款將繼續有效。此種情況下，雙方將以有效的約定替換該約定，且該有效約定應盡可能接近原約定和本合同相應的精神和宗旨。
10-4一方變更通知、通訊地址或其他聯(lián)系方式，應自變更之日起一個(gè)月內，將變更后的地址、聯(lián)系方式通知另一方，否則變更方應對此造成的一切后果承擔責任。
10-5 對本合同的理解與解釋?xiě)罁贤康暮臀谋驹x及業(yè)界通行的理解和慣例進(jìn)行，本合同內的標題不應影響本合同的解釋。
10-7訂立本合同所依據的法律、行政法規、規章發(fā)生變化，本合同應變更相關(guān)內容;訂立本合同所依據的客觀(guān)情況發(fā)生重大變化，致使本合同無(wú)法履行的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以變更本合同相關(guān)內容或者終止合同的履行。。
10-8甲、乙雙方應本著(zhù)誠實(shí)信用的原則履行本合同。任何一方在履行中采用欺詐、脅迫或者暴力的手段，另一方均可以解除本合同并有權要求對方賠償損失。
10-9本合同的有關(guān)條款或者約定若與雙方以前簽署的有關(guān)條款或者乙方的有關(guān)陳述不一致或者相抵觸的，以本合同為準;但經(jīng)雙方協(xié)商一致同意保留的除外.
10-10本合同項目建設完成并且甲方支付完畢全部款項后，甲方享有委托乙方創(chuàng )作的全部微信公眾號(訂閱號)(包含文字、圖畫(huà)及其組合)的版權;雙方應當保守在履行本合同過(guò)程中獲知的對方商業(yè)秘密。本合同的終止、撤消、無(wú)效不應影響本條款約定的效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
關(guān)于服務(wù)的合同7
服務(wù)內容：______________________________________
委托單位：_______________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
受托單位：_______投資管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
乙方聯(lián)合單位：__________________________________
協(xié)議簽訂日期：_____年_____月_____日
協(xié)議有效日期：_____年_____月_____日至_____年_____月_____日
為了加大各地招商引資的力度，促進(jìn)招商成果的良好取得，加快地方經(jīng)濟發(fā)展�，F經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就甲方在乙方設立招商辦事處并委托乙方為甲方提供招商服務(wù)等事宜達成下列協(xié)議：
一、根據乙方《上海招商辦事處服務(wù)內容介紹》規定，甲方必須是乙方的團體招商會(huì )員， 并符合設立招商辦事處資格；甲方自愿在乙方設立招商辦事處， 接受條例所規定的權利和義務(wù)，并履行《介紹》中甲方的責任。
二、甲方將于_____年_____月_____日正式在乙方設立招商辦事處， 期限暫定_____年，即_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。根據甲乙雙方商定，甲方應按規定向乙方交納本協(xié)議期限內招商辦事處開(kāi)辦費和辦公費合計人民幣（大寫(xiě)）：__________（￥：_________），自本協(xié)議生效一周內甲方將以銀行匯款或現金形式支付給乙方，乙方將為甲方開(kāi)具正式發(fā)票。
三、甲方在乙方正式設立招商辦事處后，將為乙方提供招商平面材料（宣傳畫(huà)冊）、多媒體資料（光盤(pán)或幻燈文件）等招商資料若干份，以便乙方向投資客戶(hù)和重點(diǎn)客戶(hù)推介時(shí)應用。同時(shí)，甲方將自身招商網(wǎng)站的鏈接地址和圖標也提供給乙方，以便乙方利用網(wǎng)絡(luò )幫助甲方做招商推廣。
四、在本協(xié)議期限內，乙方將按照《上海招商辦事處服務(wù)內容》規定，為甲方提供如下招商服務(wù)：
1．為甲方招商辦事處提供辦公場(chǎng)所、電話(huà)、傳真、電腦、復印機等辦公設備，為辦事處配備專(zhuān)業(yè)招商人員。
2．為甲方待接投資咨詢(xún)電話(huà)、傳真、郵件、為委托方向投資者發(fā)放招商資料。
3．為甲方進(jìn)行招商項目的宣傳、推廣， 并與有意向的客商進(jìn)行對接，商務(wù)談判。
4．為甲方提供臺商及其他客商的投資信息，并挑選有意向的投資客商到甲方當地進(jìn)行實(shí)地考察， 并對考察客商進(jìn)行后續服務(wù)的跟蹤。
5．利用中國臺商網(wǎng)站等專(zhuān)業(yè)招商平臺進(jìn)行全方位的推介，擴大其影響，增加投資信心。
6．為甲方人員到上海的'接站，賓館、飛機、火車(chē)票的預定等工作。負責在華東地區為甲方代理出席相關(guān)會(huì )議、活動(dòng)等工作。
五、甲方必須嚴格履行乙方團體會(huì )員的權利和義務(wù)，并按時(shí)交納會(huì )費，乙方必須按照《招商團體會(huì )員條例》的規定，為甲方提供服務(wù)。
六、本協(xié)議雙方共同遵守，在執行過(guò)程中除不可抗力外，任何一方不得隨意終止或違反協(xié)議。如有未盡事宜，雙方協(xié)商，補充內容和協(xié)議正文一樣具有同等效力。
七、本協(xié)議正本一式兩份，雙方各執一份，本協(xié)議自簽章之日起生效。
八、如果甲方出現下列情況，乙方有權終止本協(xié)議：
1．甲方提供虛假招商資料；
2．甲方未能履行和乙方簽訂協(xié)議中規定事項；
3．甲方未能對乙方推薦的投資客商履行合同、規定、承諾。
委托單位（蓋章）：_________ 受托單位（蓋章）：__________
負責人：___________________ 負責人：____________________
聯(lián)系人：___________________ 聯(lián)系人：____________________
地址：_____________________ 地址：______________________
電話(huà)：_____________________ 電話(huà)：______________________
傳真：_____________________ 傳真：______________________
委托日期：_____年___月___日 受托日期：____年____月____日
匯款方法：_______________________
戶(hù)名：___________________________
賬號：___________________________
開(kāi)戶(hù)行：_________________________
協(xié)議簽訂地點(diǎn)：___________________
關(guān)于服務(wù)的合同8
一、合同執行時(shí)間到期或超期三個(gè)月（含）以?xún)�，服�?wù)次數剩余兩次（含）以?xún)�，服�?wù)時(shí)間可順延一個(gè)月，但剩余次數需在順延時(shí)間內完成，超期服務(wù)次數作廢。
二、合同執行時(shí)間到期或超期三個(gè)月（含）以?xún)�，服�?wù)次數剩余兩次以上，服務(wù)次數可順延至續簽合同中，但剩余次數所對應的合同金額不得沖減續簽合同金額或減少續簽合同服務(wù)次數，不得延長(cháng)續簽合同執行時(shí)間，且剩余的服務(wù)次數需在續簽的合同期內完成，超期服務(wù)次數作廢。
三、合同執行時(shí)間超期三個(gè)月以上半年（含）以?xún)�，剩余服�?wù)次數_________計算，折算后的服務(wù)次數一律順延至續簽合同中，但剩余次數所對應的合同金額不得沖減續簽合同金額或減少續簽合同服務(wù)次數，不得延長(cháng)續簽合同執行時(shí)間，且剩余的服務(wù)次數需在續簽的合同期內完成，超期服務(wù)次數作廢。
四、合同執行時(shí)間超期半年以上，剩余服務(wù)次數一律按作廢處理。
五、如用戶(hù)原合同從簽訂之日起從未執行，可以重新簽訂新合同。
六、順延的.剩余次數不能轉到合同約定外的住所進(jìn)行服務(wù)，但可轉化為服務(wù)金額相等的其他服務(wù)。
七、時(shí)間到期次數未做完的甲方（客戶(hù)）不得退錢(qián)。
八、除甲乙雙方另有協(xié)商約定（以書(shū)面記錄且雙方簽字確認為準）外，均同意本辦法之各項約定。
甲乙雙方簽字確認本辦法：甲方：______________________________
日期：________年________月________日
乙方：______________________________
日期：________年________月________日
關(guān)于服務(wù)的合同9
甲方：XX物業(yè)管理有限公司
乙方：XX市保安服務(wù)公司
根據《中華人民共和國合同法》和國家有關(guān)法律、法規，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，雙方終止20xx年9月19日簽訂的保安服務(wù)合同，并重新商定保安服務(wù)合作事宜，達成以下協(xié)議：
1、甲乙雙方友好協(xié)商一致，甲方每月支付給乙方壹仟伍佰元，乙方對甲方保安員資格無(wú)條件予以認可。
2、甲方隊員的招錄、管理等出現的問(wèn)題由甲方自行負責。
3、甲方招錄的.保安員乙方負責發(fā)放甲方保安員上崗證，提供保安制服。
甲方（蓋章）：
乙方（蓋章）：
簽 字：
簽 字：
年 月 日
年 月 日
關(guān)于服務(wù)的合同10
甲 方：
乙 方：
依據《中華人民共和國合同法》，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商就甲方委托乙方完成《管理系統》、《市場(chǎng)策劃》項目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)項目）達成一致，特簽訂本合同。
第一條 乙方出任甲方 ，為提升 有限公司管理體系和現代市場(chǎng)的完善及運營(yíng)效能、建立標準化作業(yè)系統、優(yōu)化管理體系，正式委托乙方為本項目提供策劃咨詢(xún)服務(wù)。
第二條 服務(wù)期為20xx年4月--20xx年12月，本期結束后可考慮乙方優(yōu)先續約。
第三條 本項目的適用范圍為甲方所屬各部門(mén)均有權使用項目成果。
第四條 雙方在合同簽訂前，確定的本次策劃咨詢(xún)《項目工作進(jìn)程及工作內容》；在本合
同期限內，將就本項目向甲方提供以下具體顧問(wèn)服務(wù)：
在項目各階段工作完成后，乙方將形成書(shū)面性正式項目報告（包括診斷報告、培訓教材、設計報告等）提交甲方，并向甲方進(jìn)行項目方案匯報、講解、培訓，以及進(jìn)行實(shí)施現場(chǎng)指導。
第五條 為落實(shí)顧問(wèn)服務(wù)成效，甲方同意履行以下配合事項：
1、針對策劃咨詢(xún)項目提供充分的歷史資料與現況說(shuō)明。
2、針對乙方所提出的書(shū)面或現場(chǎng)討論，做出積極的反饋。
3、同意配合乙方所提出的工作進(jìn)度，避免無(wú)故拖延。
4、提供適合辦公場(chǎng)的場(chǎng)所，并承擔各類(lèi)吃、住、行等費用。
5、在各階段項目確認后，甲方必須以乙方的方案堅決組織執行。
第六條 為維護甲方合理權益，乙方同意履行以下承諾事項：
1、嚴禁對外泄露甲方之商業(yè)機密與運營(yíng)數據。
2、針對本項目的工作進(jìn)展，定期主動(dòng)向甲方提出報告說(shuō)明。
3、到甲方公司、市場(chǎng)進(jìn)行必要的訪(fǎng)談、調研，提出可操作的咨詢(xún)方案，協(xié)助甲方進(jìn)行現場(chǎng)指導實(shí)施。
4、按照本合同所附之項目進(jìn)程表完成工作，絕不無(wú)故拖延。
5、嚴守專(zhuān)業(yè)務(wù)實(shí)原則，在本項目范圍內為甲方創(chuàng )造最大利益。
6、乙方積極為甲方推薦人才，做好管理工作。
第七條 會(huì )議溝通：
在項目進(jìn)行過(guò)程中，采用以下正式會(huì )議溝通形式：
項目組例會(huì )：在乙方現場(chǎng)工作期間，雙方項目組成員須通過(guò)定期正式的例會(huì )溝通項目進(jìn)程和階段成果，規劃下一階段工作計劃，并由乙方整理為正式的《項目備忘錄》或《項目通報》，知會(huì )甲方。
項目成果匯報會(huì )議：在項目階段性成果形成之后，由甲方安排乙方向甲方相關(guān)人員進(jìn)行項目成果報告。
第八條 項目追蹤服務(wù)：
在方案推行后 個(gè)月內，乙方對咨詢(xún)內容相關(guān)問(wèn)題提供免費的后續服務(wù)，后續服務(wù)一般屬非現場(chǎng)性質(zhì)的電話(huà)咨詢(xún)或文件傳遞。
第九條 服務(wù)費用及支付方式：
1、乙方策劃咨詢(xún)服務(wù)自 年 月-- 年 月。共 年。
2、月策劃咨詢(xún)服務(wù)費用 。甲方須以現款方式于 日前支付。
第十條 保密協(xié)定
1、甲方商業(yè)秘密保護
所謂甲方商業(yè)秘密是指由甲方提供的、或者乙方在項目工作期間知悉的、或者由甲方對第三方承擔保密義務(wù)的，與甲方業(yè)務(wù)有關(guān)的、具有商業(yè)價(jià)值的、非公知的所有信息，包括：
�。�1）甲方現有的、及正在開(kāi)發(fā)或構想之中的服務(wù)項目的信息和資料；
�。�2）甲方現有的或者正在開(kāi)發(fā)之中的發(fā)展戰略及管理方式、質(zhì)量管理方法、定價(jià)方法、銷(xiāo)售方法等業(yè)務(wù)活動(dòng)方法；
�。�3）甲方的`業(yè)務(wù)計劃、產(chǎn)品開(kāi)發(fā)計劃、財務(wù)信息、內部業(yè)務(wù)規程以及供應商和客戶(hù)的名單等業(yè)務(wù)活動(dòng)信息；
�。�4）乙方所提交的項目報告；
�。�5）按照法律和協(xié)議，甲方對第三方負有保密義務(wù)的信息；
�。�6）其他按照甲方保密制度規定應當保守的商業(yè)秘密；
以上信息在本項目期間和項目結束后，未經(jīng)甲方書(shū)面確認，乙方不得向第三方展示、復制、提供、告知或用作其它商業(yè)用途。
2、乙方商業(yè)秘密保護
所謂乙方商業(yè)秘密是指由乙方提供的、或者甲方在項目工作期間知悉的、或者由乙方對第三方承擔保密義務(wù)的，與乙方業(yè)務(wù)有關(guān)的、具有商業(yè)價(jià)值的、非公知的所有信息，包括：
�。�1）乙方的項目建議書(shū)和工作計劃；
�。�2）乙方項目報價(jià)的方式和金額；
�。�3）項目技術(shù)資料：項目研究工具、培訓資料、項目研究報告；
�。�4）按照法律和協(xié)議，乙方對第三方負有保密義務(wù)的信息；
以上信息在本項目期間和項目結束后，未經(jīng)乙方書(shū)面確認，甲方不得向第三方展示、復制、提供、告知或用作其它商業(yè)用途。
3、任何一方違反本保密協(xié)議，需向另一方支付相當于項目?jì)r(jià)款總額2倍的違約金，造成損失的，應承擔相應賠償責任。
第十一條 其它約定事項：
1、甲方若未依約按時(shí)支付簽約金或咨詢(xún)服務(wù)費時(shí)，乙方有權停止提供一切服務(wù)。
2、乙方若因故意或過(guò)失而損及甲方之利益，甲方有權單方面解除本合同。
3、乙方若因天災或其它不可抗力之因素，致使無(wú)法按原定時(shí)程進(jìn)行工作時(shí)，由雙方友好協(xié)商，尋求合適之解決方式。
4. 項目完成后兩年內，甲乙雙方不得聘用對方員工。
5.本項目成果知識產(chǎn)權歸甲方。
第十二條 本合同在履行過(guò)程中若發(fā)生爭議，由雙方友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，雙方均有權向簽約所在地之人民法院提出訴訟解決。
第十三條 本合同未明文約定的事項，可由雙方達成書(shū)面補充協(xié)議，作為本合同的附件，并與本合同具有同等的法律效力。其余不在本合同規定范圍之事項，按《中華人民共和國合同法》的規定執行。
第十四條 其它
本合同雙方蓋章簽字之后生效。
本合同一式四份，合同雙方各持二份。
甲 方： 乙 方：
地 址： 地 址：
郵 編： 郵 編：
簽 章： 簽 章：
日 期： 日 期：
關(guān)于服務(wù)的合同11
甲方：_________
法定代表人：_________
聯(lián)絡(luò )地址：_________
聯(lián)系電話(huà)：_________
郵編：_________
乙方（承租方）：_________
身份證號／營(yíng)業(yè)執照號：_________
法定代表人：_________
通訊地址：_________
聯(lián)系電話(huà)：_________
郵編：_________
乙方承租商鋪基本情況：_________
坐落位臵：_________區層號
租賃面積：_________平方米
類(lèi)型：商用。
根據有關(guān)法律、法規的規定，在自愿、平等協(xié)商一致的基礎上,甲乙雙方分別作為易九國際（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本物業(yè)”、“物業(yè)”）的物業(yè)管理人和本物業(yè)商鋪使用人，就甲方為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)達成如下協(xié)議：
第一條物業(yè)管理服務(wù)事項
根據國家相關(guān)法律法規規定及本協(xié)議約定，甲方為乙方提供如下物業(yè)管理服務(wù)：
本物業(yè)共用部位及共用設施設備的日常管理，及質(zhì)保期后的日常維護、保養。
本物業(yè)公用區域的保潔、公共秩序維護等服務(wù)。
本物業(yè)裝飾裝修管理服務(wù)。
本物業(yè)區域內其他雙方協(xié)商的有償服務(wù)。
第二條雙方的權利和義務(wù)
�。ㄒ唬┘追降臋嗬x務(wù)
1、甲方應對本物業(yè)共用部位、共用設施設備進(jìn)行日常管理，并在質(zhì)保期過(guò)后進(jìn)行日常維護、保養；對公共區域進(jìn)行清潔清掃；
2、甲方應按照本協(xié)議約定的物業(yè)服務(wù)事項與標準提供相應的服務(wù),但不承擔對乙方及其雇員、顧客的人身?yè)p害及其財產(chǎn)的保管、保險義務(wù)；甲方不承擔乙方的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險；
3、甲方應接受政府相關(guān)部門(mén)指導，協(xié)助政府相關(guān)部門(mén)做好物業(yè)管理區域內安全防范工作，協(xié)調本物業(yè)管理區域內消防自查、自救工作，制止和糾正本物業(yè)管理區域內違反有關(guān)治安、消防、環(huán)保、物業(yè)裝飾裝修和使用等方面規章制度的行為，如制止無(wú)效，及時(shí)向有關(guān)政府部門(mén)報告上述違反法律法規等規定的行為；
4、甲方應及時(shí)向乙方通告本物業(yè)管理區域內有關(guān)物業(yè)服務(wù)的重大事項，接受相關(guān)政府部門(mén)的指導，及時(shí)處理投訴；
5、甲方結合實(shí)際情況，依法制定本物業(yè)相關(guān)管理規定，并書(shū)面（包括以公告的方式）告知乙方；
6、甲方應建立健全本物業(yè)的物業(yè)管理檔案資料；
7、甲方應在不損害他人合法權益及社會(huì )公共權益的前提下，按照雙方約定或協(xié)商確定的費用，向乙方提供本協(xié)議約定以外的服務(wù)項目、特約服務(wù)；
8、甲方接受本物業(yè)發(fā)展商委托對其保留所有權或使用權的建筑部位及設施設備（包括但不限于外墻體廣告位、經(jīng)營(yíng)性停車(chē)場(chǎng)、內外廣場(chǎng)、樓頂等）進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，并收取相關(guān)費用；
9、甲方對乙方及其雇員、顧客違反物業(yè)管理法規政策、本物業(yè)相關(guān)管理規定（包括《裝修守則》，《租戶(hù)管理手冊》，《消防責任書(shū)》，統一經(jīng)營(yíng)管理守則，設施設備運行及維護，消防管理等相關(guān)制度）及本協(xié)議的行為進(jìn)行處理，包括但不限于：責令停止違章行為、要求乙方承擔違約賠償責任及支付違約金，對不按時(shí)足額繳納有關(guān)費用或拒不改正違章行為者，有權依法中止或停止提供物業(yè)服務(wù)（包括但不限于公共秩序維護、保潔、空調、貨品出入、照明、停車(chē)、供水等），并采取符合本協(xié)議約定的催繳催收措施；
10、甲方對本物業(yè)實(shí)施統一的商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理，包括：統一招商和調整布局、統一組織開(kāi)業(yè)儀式、統一商鋪裝修管理、統一宣傳推廣和營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)、統一日常營(yíng)運管理、統一收取并管理物業(yè)管理及能源保證金等；
11、甲方可委托專(zhuān)業(yè)公司承擔本物業(yè)的專(zhuān)項管理與服務(wù)業(yè)務(wù)，但不得將整體管理責任轉讓給第三方；
12、甲方應依據本協(xié)議向乙方收取物業(yè)管理費用及其它服務(wù)費用；
13、如乙方工作人員服務(wù)態(tài)度不佳被顧客投訴，經(jīng)雙方調查后情況屬實(shí)，甲方有權要求乙方立即更換該工作人員。如乙方因服務(wù)態(tài)度和商品質(zhì)量問(wèn)題被顧客在一個(gè)月內投訴達到3、次以上，甲方有權要求乙方停業(yè)整頓，停業(yè)期間的所有損失由乙方自行承擔。
14、其他法律法規確定的權利及義務(wù)。
(二)乙方的權利義務(wù)
接受甲方提供的物業(yè)服務(wù)，就物業(yè)管理有關(guān)問(wèn)題向甲方提出意見(jiàn)和建議；
乙方應承擔在本物業(yè)投資和商業(yè)經(jīng)營(yíng)的全部風(fēng)險；
乙方應遵守本物業(yè)相關(guān)管理規定及業(yè)主臨時(shí)管理規約；
乙方應按時(shí)向甲方繳納物業(yè)管理費及其它服務(wù)費用或代收代繳費用；
1、乙方裝飾裝修所承租商鋪時(shí)，遵守國家有關(guān)消防安全、裝飾裝修管理等法規及甲方制定的有關(guān)裝飾裝修管理制度規定；乙方未經(jīng)政府及甲方批準，不得以任何形式改變、損害本物業(yè)原有建筑主體結構和消防分隔等設施；不得以任何理由占用、損壞本物業(yè)的共用部位、共用設施設備或改變其使用功能。
2、因搬遷、裝飾裝修等原因確需使用共用部位、共用設施設備的，應事前書(shū)面申請，經(jīng)甲方批準后方可在甲方監督下合理使用，并在約定的期限內恢復原狀，造成損失的，給予賠償；
3、乙方應服從本物業(yè)統一營(yíng)業(yè)時(shí)間安排；
4、乙方應遵守本物業(yè)消防安全管理規定，按時(shí)與甲方簽訂《消防安全責任書(shū)》，并對其使用區域內的滅火器等消防安防器具、設施進(jìn)行維護，按政府相關(guān)部門(mén)要求進(jìn)行檢測，保證其能夠正常使用；
5乙方應按照安全、公平、合理的原則，正確處理本物業(yè)的給排水、通風(fēng)、采光、維修、通行、衛生、環(huán)保等方面的相鄰關(guān)系，不得侵害他人的合法權益；因物業(yè)公共部位、公共設施設備或鄰近物業(yè)維修，或遇其他緊急情況，乙方應同意甲方人員或公用事業(yè)單位人員出入本物業(yè)。
6、乙方未經(jīng)甲方同意不得將任何物件（包括標牌廣告牌等）安裝、張掛在外墻和公共部位的墻壁上，不得利用物業(yè)從事非法活動(dòng)，不得將易燃、易爆、劇毒、放射性等物品帶入、存放在本物業(yè)內；在鋪內設立倉庫、辦公室需要按照消防要求安裝煙感、噴淋、防爆燈，商鋪內貨架必須符合消防要求，為非木質(zhì)貨架；
7、乙方應依據本協(xié)議之約定，接受甲方的統一招商規劃與經(jīng)營(yíng)管理，繳納統一的物業(yè)管理及能源保證金及與其他費用，并執行統一開(kāi)業(yè)、營(yíng)業(yè)、促銷(xiāo)等經(jīng)營(yíng)管理方面之規定；
8、乙方應按商鋪租賃合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍從事有關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；
9、乙方如需按照商鋪租賃合同約定轉租所承租商鋪，則在簽署物業(yè)轉租的書(shū)面協(xié)議前三十日內應書(shū)面通知甲方，且乙方須取得甲方書(shū)面同意并確保次承租人在進(jìn)入租賃區域前與甲方簽訂物業(yè)管理協(xié)議，否則乙方應繼續承擔本協(xié)議項下責任。乙方為次承租人履行物業(yè)管理協(xié)議項下義務(wù)承擔連帶保證責任；
10、乙方應負責賠償其營(yíng)業(yè)員、顧客等違反本物業(yè)各項物業(yè)管理規定造成的`損失；負責教育、監管其成員、代理人、雇員或其他使用者遵守服從本協(xié)議和其他有關(guān)規定，對于上述人員在本物業(yè)的任何違約或侵權行為，除當事人承擔法律責任外，乙方承擔連帶責任；
11、乙方應根據甲方規定的時(shí)間、路線(xiàn)、方式運輸貨物。
12、乙方營(yíng)業(yè)產(chǎn)生的垃圾必須袋裝，干濕分開(kāi)。乙方經(jīng)營(yíng)范圍內為餐飲，所產(chǎn)生的餐飲垃圾，乙方應自行收集并清運出易九國際，若由甲方統一清運，由甲方另行向乙方收取費用（費用以甲方公布的為準）。乙方所有因對物業(yè)進(jìn)行裝修所產(chǎn)生的建筑垃圾，由乙方自行收集并清運出易九國際，若各類(lèi)裝修建筑垃圾由甲方統一清運，由甲方另行向乙方收取費用（費用以甲方公布的為準）。
13、未經(jīng)甲方許可，乙方不得在物業(yè)承租商鋪范圍以外的地方，從事任何經(jīng)營(yíng)和推廣活動(dòng)；
14、乙方應保證其易九國際店內人員至少有1人參加過(guò)由消防主管部門(mén)舉辦的消防培訓，經(jīng)考核合格后，執證上崗。
15、法律法規規定的其他權利和義務(wù)。
第三條物業(yè)管理費等費用
�。ㄒ唬┪飿I(yè)管理費
乙方按承租商鋪的租賃面積繳納物業(yè)管理費采用預付形式（按季度繳納），合同簽訂2日內支付叁個(gè)月物管費用，物業(yè)管理費為￥1000元/平米/月，即每月人民幣￥____________元,一個(gè)季度為人民幣￥____________元（大寫(xiě)）整；
甲方有權根據該商鋪所在地城市居民消費價(jià)格指數調整該商鋪的物業(yè)管理費。乙方清楚并同意其后每個(gè)日歷年的物業(yè)管理費，以甲方向乙方發(fā)出的書(shū)面通知所載的根據本合同調整后的收費標準為準(如無(wú)通知，則按上一個(gè)日歷年標準執行)，乙方須根據甲方書(shū)面通知的收費標準向甲方支付物業(yè)管理費。
物業(yè)管理費中包含了以下費用：
�。�1）管理服務(wù)人員的工資、社會(huì )保險和按規定提取的福利費等；
�。�2）物業(yè)共用部位、共用設施設備的日常運行管理、維護（小修）費用；
�。�3）物業(yè)管理公共區域清潔衛生費用；
�。�4）物業(yè)管理區域綠化養護費用；
�。�5）物業(yè)管理區域秩序維護費用；
�。�6）辦公費用；
�。�7）物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊；
�。�8）物業(yè)共用部位、共用設施設備財產(chǎn)險、公共責任險費用
�。ǎ梗┫嚓P(guān)稅費及物業(yè)管理公司合理利潤；
物業(yè)管理費計收時(shí)間為乙方計租日起。
乙方應于本協(xié)議簽訂之日起5個(gè)工作日內繳納首期物業(yè)管理費。
甲方：______
時(shí)間：_________
乙方：______
時(shí)間：_________
關(guān)于服務(wù)的合同12
甲方（業(yè)主大會(huì )）：_________
組織名稱(chēng)：_________
業(yè)主委員會(huì )代表人：_________
地址：_________
聯(lián)系電話(huà)：_________
乙方（物業(yè)管理企業(yè)）：_________
企業(yè)名稱(chēng)：_________
法定代表人：_________
地址：_________
聯(lián)系電話(huà)：_________
根據《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》、《重慶市物業(yè)管理條例》等有關(guān)法律、法規的規定和本物業(yè)區域《業(yè)主公約》的約定，甲方通過(guò)招標、議標等方式選聘乙方，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，就（物業(yè)名稱(chēng)）實(shí)施本物業(yè)區域的物業(yè)管理服務(wù)的相關(guān)事宜，訂立本合同。
第一章 物業(yè)管理區域概況
第一條 物業(yè)基本情況
物業(yè)名稱(chēng)：_________；物業(yè)類(lèi)型：_________；座落位置：_________；占地面積：_________平方米；建筑面積：_________平方米；四至：東至：_________，南至：_________，西至：_________，北至：_________；其他：_________。
第二條 具體物業(yè)構成明細及所配置的共用設備設施明細詳見(jiàn)附件一和附件二。
第二章 委托服務(wù)事項
第三條 甲方委托乙方提供的物業(yè)服務(wù)的主要內容為：
1、物業(yè)共用部分的日常維修、養護和管理。物業(yè)共用部分具體包括：房屋的承重結構（包括：基礎、承重墻體、梁柱、樓蓋等），非承重結構的分戶(hù)墻外墻面，屋蓋、屋面、大堂、公共門(mén)廳、走廊、過(guò)道、樓梯間、電梯井、垃圾通道、污水管、雨水管、樓道燈、避雷裝置；
2、物業(yè)共用設施、設備的維修、養護、運行和管理。具體包括：共用的上下水管道、落水管、污水管、垃圾道、共用照明、天線(xiàn)、中央空調、高壓水泵房、樓內消防設施設備、電梯；
3、市政共用設施（不屬市政部門(mén)管理的）和附屬建筑物、構筑物的維修、養護和管理，包括道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、水池、井、停車(chē)場(chǎng)、路燈_________；
4、公用綠地、花木、建筑小品等的養護與管理；
5、附屬配套建筑和設施、設備的維修、養護和管理，包括商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、文化體育娛樂(lè )場(chǎng)所、公廁、_________；
6、公共場(chǎng)所、房屋共用部位的清潔衛生，垃圾的收集、清運，排水管道、污水管道的疏通；
7、交通秩序與車(chē)輛停放的管理；
8、協(xié)助做好物業(yè)管理區域內的安全防范工作；
9、物業(yè)檔案資料管理；
10、物業(yè)項目使用專(zhuān)項維修資金的預算和計劃；
11、裝修管理；
12、物業(yè)服務(wù)費和本合同規定的其他費用的收��；
13、法律政策規定應由乙方管理服務(wù)的其它服務(wù)事項。
第四條 在物業(yè)管理區域內，本合同特別約定的物業(yè)管理事項為：
1、接受業(yè)主委托，對其物業(yè)的專(zhuān)有部分進(jìn)行維修養護（服務(wù)價(jià)格由雙方另行商定）；
2、_________；
3、_________。
第三章 物業(yè)服務(wù)質(zhì)量
第五條 乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)應達到約定的標準（具體服務(wù)標準見(jiàn)附件三）。
第四章 物業(yè)服務(wù)費用
第六條 本物業(yè)管理區域的物業(yè)服務(wù)收費選擇以下第_________種方式：
1、包干制（物業(yè)服務(wù)費用的構成包括物業(yè)服務(wù)成本、法定稅費和物業(yè)管理企業(yè)的利利潤）
根據本物業(yè)管理區域的實(shí)際情況和重慶市物業(yè)服務(wù)收費指導價(jià)格確定的原則，雙方約定物業(yè)服務(wù)費用按月、季、年收取，其收取的標準如下（按建筑面積計算）：
�。�1）住宅：_________元/月·平方米
�。�2）寫(xiě)字樓：_________元/月·平方米
�。�3）商業(yè)物業(yè)：_________元/月·平方米
�。�4）其他物業(yè)：_________元/月·平方米
業(yè)主向乙方按約定的標準交納物業(yè)服務(wù)費，乙方按本合同約定的服務(wù)內容和標準提供服務(wù)，盈余或虧損由乙方享有或承擔。
2、酬金制（酬金制是指在預收的物業(yè)服務(wù)資金中按約定比例或者約定數額提取酬金支付給物業(yè)管理企業(yè)，其余全部用于物業(yè)服務(wù)合同約定的支出，結余或者不足均由業(yè)主享有或者承擔的物業(yè)服務(wù)計費方式。物業(yè)服務(wù)資金的構成包括物業(yè)服務(wù)支出和物業(yè)管理企業(yè)的酬金）
本物業(yè)管理區域的物業(yè)服務(wù)資金預收標準如下（按建筑面積計算）：
�。�1）住宅：_________元/月·平方米
�。�2）寫(xiě)字樓：_________元/月·平方米
�。�3）商業(yè)物業(yè)：_________元/月·平方米
�。�4）其他物業(yè)：_________元/月·平方米
乙方選擇以下第種方式對物業(yè)服務(wù)資金提取酬金：
�。�1）乙方每月/每年按_________元的標準從物業(yè)服務(wù)資金中提��；
�。�2）乙方每月/每年按預收物業(yè)服務(wù)資金數額_________%的比例提取。
預收的物業(yè)服務(wù)支出為所交納的業(yè)主所有，由乙方代管，并由乙方按已公示的預算方案主要用于以下開(kāi)支：
�。�1）管理服務(wù)人員的工資、社會(huì )保險和按規定提取的福利費等；
�。�2）物業(yè)共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用；
�。�3）物業(yè)管理區域清潔衛生費用；
�。�4）物業(yè)管理區域綠化養護費用；
�。�5）物業(yè)管理區域秩序維護費用；
�。�6）辦公費用；
�。�7）物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊；
�。�8）物業(yè)共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用；
�。�9）_________。
預收的物業(yè)服務(wù)支出應當全額用于本合同約定的支出。物業(yè)服務(wù)支出年度結算后結余部分，轉入下一年度繼續使用，物業(yè)服務(wù)支出年度結算后不足部分，由業(yè)主承擔。
第七條 共用的專(zhuān)項設備運行的能源消耗，應獨立計量核算，采取_________方式向業(yè)主分攤計收。
第八條 業(yè)主應于_________之日起交納物業(yè)服務(wù)費用或物業(yè)服務(wù)資金。
已納入管理服務(wù)范圍的，開(kāi)發(fā)建設單位未出售或未按時(shí)交給物業(yè)買(mǎi)受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費用或者物業(yè)服務(wù)資金由開(kāi)發(fā)建設單位全額交納；業(yè)主的空置房（經(jīng)乙方與業(yè)主雙方認定，其水、電、氣表起止數均未走動(dòng)的），其物業(yè)服務(wù)費用或物業(yè)服務(wù)資金由業(yè)主按50%的比例交納。
業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費用或物業(yè)服務(wù)資金的，從其約定，物業(yè)使用人不按照約定交納的，業(yè)主負連帶交納責任。業(yè)主與物業(yè)使用人之間的繳費約定，業(yè)主應當自約定之日起書(shū)面告知乙方。物業(yè)服務(wù)費用或者物業(yè)服務(wù)資金按（年/季/月）交納，業(yè)主或物業(yè)使用人應在（每年/每季/每月）前_________日內履行交納義務(wù)。
第九條 物業(yè)服務(wù)費用實(shí)行酬金制方式計費的，乙方應向全體業(yè)主書(shū)面報告物業(yè)管理年度計劃和物業(yè)服務(wù)資金年度預決算，并每年_________次向全體業(yè)主公布物業(yè)服務(wù)資金的收支情況。
對物業(yè)服務(wù)資金收支情況有爭議的，甲方或乙方可以委托雙方共同認可的專(zhuān)業(yè)審計機構對物業(yè)服務(wù)資金年度預決算和物業(yè)服務(wù)資金年度收支情況進(jìn)行審計，審計費用由承擔。
第十條 停車(chē)收費分別采取以下方式：
1、停車(chē)場(chǎng)屬于全體業(yè)主的，使用人應按照物價(jià)部門(mén)核定的標準向乙方交納停車(chē)費，該項停車(chē)費中_________元/個(gè)·月的停車(chē)管理服務(wù)費歸乙方所有，其余停車(chē)費為全體業(yè)主所有，可根據業(yè)主公約或業(yè)主大會(huì )的決定用于業(yè)主委員會(huì )的辦公經(jīng)費支出或納入維修資金管理；
2、停車(chē)場(chǎng)屬于開(kāi)發(fā)建設單位所有的，業(yè)主享有優(yōu)先使用權，車(chē)位使用人應按照物價(jià)部門(mén)核定的標準向乙方交納停車(chē)費，乙方從停車(chē)費中按露天車(chē)位_________元/個(gè)·月、車(chē)庫車(chē)位_________元/個(gè)·月標準提取停車(chē)管理服務(wù)費；
3、車(chē)位權屬系業(yè)主的，應按露天車(chē)位_________元/個(gè)·月、車(chē)庫車(chē)位_________元/個(gè)·月標準或按占地面積（包括公攤面積）_________元/m2的標準，向乙方交納停車(chē)管理服務(wù)費。
第十一條 乙方應與業(yè)主或物業(yè)使用人簽訂書(shū)面的《停車(chē)協(xié)議》，明確雙方在停車(chē)位使用及管理服務(wù)方面的權利義務(wù)關(guān)系。
第十二條 本物業(yè)管理區域內的會(huì )所屬全體業(yè)主或開(kāi)發(fā)建設單位所有，委托乙方經(jīng)營(yíng)管理，業(yè)主或物業(yè)使用人使用會(huì )所，應按下列標準支付使用費：
1、_________；
2、_________；
3、_________。
第十三條 乙方經(jīng)營(yíng)管理會(huì )所，可按標準提取管理服務(wù)費；乙方經(jīng)營(yíng)配套商業(yè)設施，可按標準提取管理服務(wù)費；乙方經(jīng)營(yíng)管理其他共用部位、共用設施設備，按標準提取管理服務(wù)費。
第十四條 乙方利用屬于全體業(yè)主所有的停車(chē)場(chǎng)，會(huì )所及其他共用部位、共有設備設施進(jìn)行經(jīng)營(yíng)（如：設置商業(yè)廣告招牌），應當征得甲方相關(guān)業(yè)主的同意，所得收益扣除乙方管理服務(wù)成本和傭金后剩余部分的本金和利息歸全體業(yè)主所有，可根據業(yè)主公約的規定納入物業(yè)專(zhuān)項維修資金進(jìn)行管理。
第十五條 乙方接受業(yè)主委托，提供專(zhuān)項服務(wù)的，專(zhuān)項服務(wù)的內容和費用按其約定執行。
第十六條 其他約定_________。
第五章 雙方的權利義務(wù)
第十七條 甲方的權利義務(wù)
甲方享有以下權利：
1、監督業(yè)主和物業(yè)使用人遵守業(yè)主公約和物業(yè)管理制度；
2、審定乙方擬定的物業(yè)管理方案、年度管理計劃、維修養護計劃、年度財務(wù)預決算報告和大中修方案的財務(wù)預算和決算，監督檢查乙方各項方案計劃的實(shí)施；
3、制訂物業(yè)共用部分和共用設施設備的使用、公共秩序和環(huán)境衛生的維護方面的規章制度；
4、審批物業(yè)維修資金的使用項目和使用預算，負責組織對物業(yè)設施、設備和共用部分的大中修及更新、改造的竣工驗收；
5、定期聽(tīng)取乙方關(guān)于物業(yè)服務(wù)合同履行情況和物業(yè)維修資金的使用情況的報告，并定期向業(yè)主公布報告；
6、代表本業(yè)主參加因物業(yè)管理活動(dòng)發(fā)生的訴訟；
7、對乙方違反法律、法規和政策規定的行為，提請有關(guān)部門(mén)處理；
8、監督乙方實(shí)施物業(yè)服務(wù)的其他行為；
9、實(shí)行酬金制物業(yè)服務(wù)收費方式的，有權與乙方共同委托雙方認可的專(zhuān)業(yè)審計機構對年度財務(wù)收支狀況進(jìn)行審計；
10、依據法律、法規規定享有的其他權利。
甲方應履行的義務(wù)：
1、甲方應向乙方移交下列資料：
�。�1）竣工總平面圖，綠化圖，單體建筑、結構、設備竣工圖，配套設施、地下管網(wǎng)工程竣工圖等竣工資料；
�。�2）規劃設計資料；
�。�3）設施設備的安裝、使用和維護保養等技術(shù)資料；
�。�4）物業(yè)質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說(shuō)明文件；
�。�5）物業(yè)管理所必需的其他資料。
2、協(xié)助乙方督促業(yè)主或物業(yè)使用人依約按時(shí)交納物業(yè)服務(wù)費；
3、協(xié)助乙方因維修物業(yè)或者公共利益，需臨時(shí)占用、挖掘道路、場(chǎng)地的，配合做好相關(guān)業(yè)主的工作，并協(xié)助乙方在約定的期限內恢復原狀；
4、聽(tīng)取業(yè)主、使用人的意見(jiàn)和建議，協(xié)調業(yè)主、使用人與乙方的關(guān)系；
5、負責本物業(yè)區域內的物業(yè)專(zhuān)項維修資金的歸集和續籌；
6、協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動(dòng)；
7、協(xié)助乙方對業(yè)主和使用人違反法規、規章的行為，提請有關(guān)部門(mén)處理；
8、協(xié)調、配合乙方共同處理本合同生效前發(fā)生的相關(guān)遺留問(wèn)題；
9、法律、法規規定的其他義務(wù)。
第十八條 乙方的權利義務(wù)
乙方享有的權利：
1、按照國家和本市有關(guān)物業(yè)管理的技術(shù)標準、行業(yè)規范以及本服務(wù)合同進(jìn)行管理，提供專(zhuān)業(yè)化的服務(wù)；
2、按照本合同和有關(guān)規定向業(yè)主或物業(yè)使用人收取物業(yè)服務(wù)費用和其他費用；
3、可以根據業(yè)主或物業(yè)使用人的委托，提供本合同約定以外的服務(wù)項目，服務(wù)報酬由雙方約定；
4、可以將物業(yè)管理區域內的專(zhuān)項服務(wù)業(yè)務(wù)委托給專(zhuān)業(yè)性服務(wù)企業(yè)，但不得將該區域內的全部物業(yè)管理一并委托給他人；
5、自主開(kāi)展各項經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，但不得侵害業(yè)主、物業(yè)使用人的合法權益，不得利用管理事項獲取不當利益；
6、對欠費業(yè)主停止約定服務(wù)或進(jìn)行法律訴訟，直至其履行交費義務(wù)。
7、根據甲方授權，制定必要的規章制度，并以有效方式督促業(yè)主和物業(yè)使用人遵守；
8、根據甲方授權，采取批評、規勸、警告等措施制止業(yè)主和物業(yè)使用人違反《業(yè)主公約》及公眾管理制度的行為；
9、根據甲方授權，在物業(yè)管理區域內公布違約業(yè)主的姓名及其違約情節；
10、依照法律、法規規定和本合同約定享有的其他權利。
乙方應履行的義務(wù)：
1、履行合同、提供物業(yè)服務(wù)；
2、及時(shí)向全體業(yè)主通告本區域內有關(guān)物業(yè)管理服務(wù)的重大事項，及時(shí)處理投訴，接受甲方、業(yè)主和物業(yè)使用人的監督；
3、在承接物業(yè)時(shí)，應當對物業(yè)共用部位、共用設施設備進(jìn)行查驗，并做好書(shū)面記錄和簽認工作；
4、在物業(yè)管理區域內公示物業(yè)服務(wù)合同約定的收費項目和標準以及向業(yè)主提供特約服務(wù)的收費項目和標準；
5、結合本物業(yè)管理區域的實(shí)際情況，編制物業(yè)管理方案，年度管理計劃，維修保養計劃，年度財務(wù)預決算報告（僅適用酬金制收費方式），經(jīng)依法議定后組織實(shí)施；
6、制止本物業(yè)管理區域內違反有關(guān)治安、環(huán)保、物業(yè)裝飾裝修和使用等方面規章制度的行為，對違反法律法規規定的行為及時(shí)向有關(guān)行政管理部門(mén)報告；
7、協(xié)助做好本物業(yè)管理區域內的安全防范工作，發(fā)生安全事故時(shí)，在采取應急措施的同時(shí)，及時(shí)向有關(guān)行政管理部門(mén)報告，保護好現場(chǎng)、協(xié)助做好救助工作；保安人員在維護本物業(yè)管理區域的公共秩序時(shí)，要履行職責，不得侵害公民的合法權益；
8、實(shí)行酬金制收費方式的.，應當編制年度財務(wù)預決算報告，報甲方審批，并且每六個(gè)月應公布一次物業(yè)服務(wù)費用的收支帳目，每年與甲方共同委托專(zhuān)業(yè)審計機構對年度財務(wù)收支狀況進(jìn)行審計；
9、向業(yè)主和物業(yè)使用人告知物業(yè)使用的有關(guān)規定，當業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時(shí)，應與其訂立書(shū)面協(xié)議，告之裝修中的禁止行為和注意事項，并負責監督；對業(yè)主和物業(yè)使用人違反裝修管理規定的行為，要及時(shí)制止和糾正，對情節嚴重的，要及時(shí)報請相關(guān)部門(mén)處理；
10、非經(jīng)甲方和相關(guān)業(yè)主許可并辦理有關(guān)手續，不得擅自改變物業(yè)管理區域內共用部分、共用設施設備的用途；對本物業(yè)的公用設施不得擅自占用和改變使用功能；
11、未經(jīng)甲方同意，不得擅自在物業(yè)管理區域內從事物業(yè)管理相關(guān)服務(wù)以外的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；
12、不得在處理物業(yè)管理事務(wù)的活動(dòng)中侵犯業(yè)主的合法權益；
13、本合同終止時(shí)，應當將物業(yè)管理用房和物業(yè)管理相關(guān)資料及時(shí)如數地移交給甲方。
14、法律、法規規定的其他義務(wù)。
第六章 物業(yè)管理用房
第十九條 甲方按照有關(guān)規定向乙方提供物業(yè)管理用房，建筑面積平方米，其中包括：辦公用房_________平方米（含物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主委員會(huì )的辦公用房）、位于_________，住宿用房_________平方米、位于_________，其他用房_________平方米，位于_________。
第二十條 物業(yè)管理用房屬全體業(yè)主所有，由乙方在本合同期限內無(wú)償使用，但不得改變其用途。本合同終止時(shí)，乙方應當將物業(yè)管理用房、物業(yè)管理相關(guān)資料等屬于全體業(yè)主所有的財產(chǎn)及時(shí)如數地移交給甲方。
第七章 物業(yè)服務(wù)合同期限及解除
第二十一條 本合同期限為_(kāi)________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。合同期屆滿(mǎn)前三個(gè)月內，甲方作出續聘或選聘的決定，在甲方與續聘或選聘的物業(yè)管理企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同生效時(shí)，本合同終止。
第二十二條 有以下情形之一的，可以提前解除本合同：
1、物業(yè)項目因拆遷等原因滅失的；
2、因不可抗力因素，致使物業(yè)服務(wù)合同無(wú)法正常履行；
3、乙方嚴重違反本合同約定，不按本合同履行義務(wù)的，經(jīng)業(yè)主大會(huì )決定解除合同的；
4、二分之一業(yè)主不履行本合同的約定，致使物業(yè)管理活動(dòng)無(wú)法正常開(kāi)展，乙方要求提前解除合同的。
第二十三條 需提前解除合同的，解除合同的一方應及時(shí)通知對方，合同自書(shū)面通知送達對方時(shí)即行解除，并在二十日內辦理交接，在辦理交接期間，乙方應維護本物業(yè)小區正常的生活秩序，業(yè)主和物業(yè)使用人應支付費用。
第八章 違約責任
第二十四條 乙方因管理不善造成房屋建筑質(zhì)量、設施設備質(zhì)量損害，達不到使用功能和造成重大事故的，由乙方承擔相應責任。
第二十五條 甲方不履行本合同約定的義務(wù)，乙方可要求甲方履行，由此造成的損失，甲方應承擔相應的責任。
第二十六條 乙方違反合同約定，擅自提高收費標準的，業(yè)主、物業(yè)使用人有權要求乙方清退，并由乙方按多收費用的3倍標準給予業(yè)主或物業(yè)使用人賠償。
第二十七條 乙方違反本合同約定，致使管理服務(wù)不能達到本合同“物業(yè)服務(wù)質(zhì)量”約定的，由乙方按以下標準賠償損失：
1、_________
2、_________。
第二十八條 甲方、業(yè)主或物業(yè)使用人違反本合同的約定，未能按時(shí)如數交納物業(yè)服務(wù)費的，應按每日萬(wàn)分之的標準向乙方支付違約金。
第二十九條 雙方約定，以下條件下所致的損害，可構成對乙方的免責事由：
1、因不可抗力導致的中斷服務(wù)或物業(yè)價(jià)值的貶損；
2、因物業(yè)本身固有的瑕疵造成的損害；
3、因維修、養護共用部位、共用設施設備需要而暫時(shí)停水、停電或停止共用設施設備的使用的（除排危搶險情形以外，乙方應事先通知業(yè)主及使用人）；
4、因非乙方責任造成的供水、供電、供熱、供冷、通訊、有線(xiàn)電視及其他共用設施設備的障礙和損失。
第九章 附則
第三十條 本合同的效力及于本物業(yè)管理區域的全體業(yè)主及物業(yè)使用人。業(yè)主可與物業(yè)使用人就本合同的權利義務(wù)進(jìn)行約定，但物業(yè)使用人違反本合同約定的，有關(guān)業(yè)主應當承擔連帶責任。
第三十一條 乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人，本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人均可監督本合同的實(shí)施。
第三十二條 雙方約定自本合同生效之日起_________日內，根據甲方委托管理事項，辦理接管驗收手續。
第三十三條 雙方可對本合同的條款進(jìn)行補充，以書(shū)面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等效力。
第三十四條 本合同之附件均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第三十五條 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法申請調解，向有關(guān)行政管理部門(mén)申訴；也可選擇以下方式解決：
1、向重慶仲裁委員會(huì )仲裁；
2、向人民法院訴訟。
第三十六條 本合同正本連同附件頁(yè)，一式三份，甲乙雙方及物業(yè)管理行政主管部門(mén)（備案）各執一份，具同等法律效力。
第三十七條 本合同自起生效。
附件：
1、物業(yè)構成明細；
2、共用設施設備明細；
3、物業(yè)管理服務(wù)標準。
甲方（簽章）：_________ 乙方（簽章）：_________
委托代理人：_________ 委托代理人：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
關(guān)于服務(wù)的合同13
�。ê贤幪枺篲_________）
甲方：
乙方：
甲、乙雙方在平等自愿、公平、誠實(shí)信用的原則下，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方承攬“ 活動(dòng)”相關(guān)事宜達成并簽訂本合同。
一、委托范圍及工作內容
1.1甲方委托乙方執行舉辦于 年 月 日的“ 活動(dòng)”；乙方負責向甲方提供活動(dòng)實(shí)施細化方案制定、活動(dòng)執行、活動(dòng)現場(chǎng)布置、道具設計及制作、安裝等事宜（具體事項以項目活動(dòng)策劃方案為準）。
1.2工作內容
1.2.1策劃活動(dòng)流程、設計布展方案、舞臺燈光設計方案、場(chǎng)地推薦、攝影攝像、主持人及演出人員的選擇、互動(dòng)游戲及道具的設計、抽獎活動(dòng)安排等；
1.2.2活動(dòng)策劃方案、主持人稿件、致詞及其他文字稿件的撰寫(xiě)；
1.2.3活動(dòng)方案所涉及合作單位、媒體的邀約、溝通；
1.2.4活動(dòng)現場(chǎng)執行及應急處理；
1.2.5活動(dòng)效果反饋及總結、活動(dòng)資料的保存與保密；
1.2.6本委托執行活動(dòng)涉及的其他需由乙方完成的工作。
二、費用及付款方式
2.1費用為人民幣： 元整 （小寫(xiě) ）。
2.2本次活動(dòng)中因甲方的.需要增加或更改制作產(chǎn)品或增加活動(dòng)內容，由甲、乙雙方主要負責人書(shū)面進(jìn)行確認，最終費用按書(shū)面確認單為準。
2.3本合同簽訂后2個(gè)日內，甲方向乙方支付費用的 %【即人民幣： 元整 （小寫(xiě)： ）】作為首期款，剩余款項在“ 活動(dòng)”結束，乙方向甲方提供合法等額完稅發(fā)票后15日內一次性支付給乙方。
三、實(shí)施
3.1活動(dòng)立項→活動(dòng)基本信息確認及場(chǎng)地勘測→提供策劃初稿→正式提案→甲方及甲方策劃代理公司審定→甲方書(shū)面簽字確認提案→活動(dòng)籌備→活動(dòng)預演→活動(dòng)現場(chǎng)執行→相關(guān)媒體宣傳→活動(dòng)效果反饋及總結等。
四、甲方責任與權利
4.1甲方有權利按本合同的約定從乙方獲得活動(dòng)布置項目，并對布置要求提供意見(jiàn)；
4.2甲方有義務(wù)向乙方提供必要的資料以確保乙方能完成承攬任務(wù)；
4.3甲方有權對乙方的工作內容及工作質(zhì)量進(jìn)行監督和指導，并對重大問(wèn)題有權要求乙方進(jìn)行更改；
4.4甲方應如約向乙方支付承辦費用；
五、乙方的責任與權利
5.1乙方應從甲方布置要求及要達到的效果出發(fā)；
5.2提供專(zhuān)項服務(wù)方案，獲得甲方負責人同意并簽字確認后方可實(shí)施，并接受甲方的監督與指導；
5.3未經(jīng)雙方書(shū)面許可不得擅自更改；
5.4乙方應保證工作的質(zhì)量及工作的進(jìn)度；
5.6如在項目執行期間發(fā)生緊急情況，乙方有義務(wù)及時(shí)通知甲方并積極予以協(xié)助解決；
5.7乙方為完成承辦活動(dòng)而采購、擺設的各種物品、搭設的各種構筑物必須穩固、安全，無(wú)潛在風(fēng)險和隱患。并在本合同履行期間內承擔維修、維護、管理責任；
六、不可抗力
6.1不可抗力因素：因水災，火災，地震等或其他不可抗因素致使本合同不能履行或不能完全履行時(shí)，雙方均不承擔法律責任，但雙方應在相互信任的基礎上協(xié)商解決；
6.2因國家政策或政治原因使本合同不能履行或不能完全履行時(shí)，雙方均不承擔法律責任，但雙方有通知義務(wù)和協(xié)助義務(wù)，待不利原因消除后另簽補充合同。
七、違約責任
7.1合同生效后，若一方單方違約終止，守約方將依法追究賠償責任，并承擔合同總價(jià)款的30%的違約金，并賠償給對方造成的損失。
7.2甲方如逾期付款，乙方有權對逾期額每天以中國人民銀行發(fā)布的同期同額貸款利率150%要求乙方支付違約金，并要求甲方賠償損失。
八、其他
8.1甲、乙雙方因本合同或在本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭議的，應協(xié)商解決，達成一致簽署補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力；協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向合同履行地人民法院提出訴訟。
8.1本合同自甲、乙雙方簽章之日起生效，壹式貳份，雙方各執壹份。
以下無(wú)正文
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
通訊地址： 通訊地址：
開(kāi)戶(hù)銀行：
銀行帳號：
傳真：
電話(huà)：
簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日
關(guān)于服務(wù)的合同14
項目名稱(chēng)： 企業(yè)安全生產(chǎn)托管技術(shù)服務(wù)
委托方(甲方)：
受托方(乙方)：
依據《中華人民共和國合同法》的規定，甲、乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方根據《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》相關(guān)規定和《***市推行企業(yè)安全生產(chǎn)托管工作指導意見(jiàn)（試行）》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《指導意見(jiàn)》）的要求進(jìn)行安全生產(chǎn)管理服務(wù)。乙方接受甲方委托，同意提供托管技術(shù)服務(wù)并簽訂本合同。
第一條、甲方委托乙方進(jìn)行服務(wù)的要求如下：
1.安全托管服務(wù)主要內容：
�。�1）對委托企業(yè)進(jìn)行安全評估，根據其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)，開(kāi)展危險源點(diǎn)的辨識，掌握其安全生產(chǎn)現狀和特點(diǎn)，制定有針對性的安全生產(chǎn)托管服務(wù)方案；
�。�2）貫徹執行有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規和方針、政策，推行安全生產(chǎn)標準化工作，指導和促進(jìn)委托企業(yè)達到安全標準；
�。�3）建立和完善委托企業(yè)的安全生產(chǎn)責任制度、安全生產(chǎn)管理制度、安全生產(chǎn)工作檔案、安全操作規程和安全生產(chǎn)檢查表，擬定年度安全生產(chǎn)工作計劃和安全技術(shù)措施計劃，并檢查和督促落實(shí)；
�。�4）掌握委托企業(yè)安全生產(chǎn)狀況，制定生產(chǎn)安全事故應急救援預案并指導演練、落實(shí)；
�。�5）履行現場(chǎng)安全生產(chǎn)檢查職責，對檢查發(fā)現的事故隱患，提出整改意見(jiàn)，并及時(shí)報告委托企業(yè)的安全生產(chǎn)責任人，督促委托企業(yè)落實(shí)整改；
�。�6）協(xié)助委托企業(yè)組織員工安全生產(chǎn)宣傳教育和培訓工作，督促執行特種作業(yè)人員持證上崗制度和員工上崗前及輪崗前培訓教育制度；
�。�7）指導和督促委托企業(yè)按國家規定為從業(yè)人員發(fā)放勞動(dòng)防護用品，并監督教育從業(yè)人員按規定使用；
�。�8）指導和協(xié)助委托企業(yè)及時(shí)報告其發(fā)生的生產(chǎn)安全事故，組織或積極配合事故調查和善后處理工作；
�。�9）指導和協(xié)助委托企業(yè)開(kāi)展張貼安全畫(huà)報、設立安全生產(chǎn)宣傳欄、舉辦安全知識競賽等形式多樣的安全文化活動(dòng)。
�。�.安全托管服務(wù)方式：
�。�1）現場(chǎng)安全檢查；
�。�2）安全教育培訓；
�。�3）不定期現場(chǎng)辦公（每月不少于三次）；
�。�4）電話(huà)咨詢(xún)交流；
�。�5）其它方式。
第二條 乙方應按下列要求完成服務(wù)工作：
1、服務(wù)地點(diǎn)：
2、服務(wù)進(jìn)度： （見(jiàn)托管服務(wù)方案）
3、工作條件和協(xié)作事項：
甲方應為乙方工作人員提供必需的工作條件與相應的勞動(dòng)保護用品。
第三條 雙方確定對乙方的服務(wù)工作成果進(jìn)行驗收：
依照深圳市安全生產(chǎn)科學(xué)技術(shù)學(xué)會(huì )編制的《安全生產(chǎn)托管服務(wù)驗收標準》進(jìn)行。
第四條 服務(wù)期限、費用及支付方式：
1.托管服務(wù)期限：20 年 月 日 至200 年 月 日；
2.托管費用總額￥（人民幣）： 萬(wàn) 千 百 拾 元整（￥： ）。
3.支付方式和時(shí)間：
合同簽訂時(shí)，一次性付清合同總金額 元。本合同于甲方付款到帳一周內，乙方開(kāi)始提供托管服務(wù)。
4.乙方開(kāi)戶(hù)銀行名稱(chēng)、地址和帳號分別為：
�。�1）開(kāi)戶(hù)銀行：
�。�2）開(kāi)戶(hù)戶(hù)名：
�。�3）銀行帳號：
第五條 甲、乙雙方權利和責任及違約賠償：
1.甲方權利和責任：
�。�1）甲方有權督促乙方工作人員提供約定的安全生產(chǎn)托管服務(wù)。
�。�2）甲方安全責任人應確保安全經(jīng)費的投入，落實(shí)雙方確認的整改方案。
�。�3）甲方應為乙方提供工作便利，對其開(kāi)放所有的作業(yè)場(chǎng)所，提供與安全生產(chǎn)有關(guān)的文件、圖紙、數據、記錄和檔案等資料。
�。�4）甲方應按約定的時(shí)間、方式和金額支付給乙方安全生產(chǎn)托管服務(wù)費用。
2.乙方的.權利和責任
�。�1）乙方工作人員在從事安全生產(chǎn)托管服務(wù)時(shí)，應恪守職業(yè)道德，遵循誠實(shí)守信的原則，不得泄漏甲方的技術(shù)和商業(yè)秘密；不得提供違反法律的服務(wù)。
�。�2）乙方應根據檢查情況指導甲方制定和實(shí)施有關(guān)安全整改措施，如甲方對發(fā)現的重大隱患拒不進(jìn)行整改，乙方可按《指導意見(jiàn)》第十條第六款之規定處理。
�。�3）乙方要嚴格按照國家相關(guān)的法律、法規和《安全生產(chǎn)托管工作指導意見(jiàn)》開(kāi)展托管工作，對其服務(wù)內容的真實(shí)性負責；當地政府安監、消防等相關(guān)管理部門(mén)查出的事故隱患，而乙方?jīng)]有指出或未提出整改建議的，由此造成的后果應由乙方承擔相應責任。
�。�4）乙方有權要求甲方按約定的時(shí)間、方式和金額支付安全生產(chǎn)托管服務(wù)費用。
第六條 違約責任：
1、甲方提供的資料應真實(shí)完整、全面有效，對乙方提出的整改項目應及時(shí)整改，若因甲方資料失效失真或不及時(shí)整改被政府部門(mén)行政處理，后果由甲方承擔責任。
2、若因乙方工作人員工作失職，導致服務(wù)質(zhì)量失實(shí)，被主管部門(mén)否決，由乙方承擔責任并將服務(wù)費用退回。
第七條 技術(shù)成果
1、在本合同有效期內，甲方利用乙方提交的技術(shù)服務(wù)工作成果所完成的新的技術(shù)成果，歸雙方所有。
2、在本合同有效期內，乙乙方利用甲方的技術(shù)資料和工作條件所完成的新技術(shù)成果，歸雙方所有。
第八條 在托管服務(wù)期間，甲方指定 為甲方項目聯(lián)系人，其聯(lián)系電話(huà)為 ，乙方指定 為乙方項目聯(lián)系人，其聯(lián)系電話(huà)為 。項目聯(lián)系人承擔以下責任：
1、及時(shí)溝通有關(guān)信息；
2、為雙方開(kāi)展工作提供必要的條件。
一方變更項目聯(lián)系人的，應當及時(shí)以書(shū)面形式通知另一方。未及時(shí)通知并影響本合同履行或造成損失的，應承擔相應的責任。
第九條 爭議解決辦法：
在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，也可以向技術(shù)合同仲裁機構申請仲裁，或向人民法院起訴。
第十條 其他未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
第十一條 本合同一式 貳 份；甲方執 壹 份，乙方執 壹 份，具有同等的法律效力，另將合同復印件送交政府部門(mén)備案。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
關(guān)于服務(wù)的合同15
合同編號：______________
甲方：______________
乙方：______________
甲、乙雙方本著(zhù)平等的原則，依據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規就標志設計事宜達成以下協(xié)議：
一、乙方為甲方提供標志設計服務(wù)，具體包括：
基本要素：
1、企業(yè)標識
2、企業(yè)標志釋義
3、標志制圖法
4、標志的使用規范
5、標志的色彩規范
6、中文標準字〈橫式〉
7、中文標準字〈豎式〉
8、英文標準字
9、標志與標準字組合
10、標志與標準字色彩使用規范
二、實(shí)現過(guò)程：
第一階段:乙方全面了解甲方的需求和相關(guān)介紹后,為甲方提供8套優(yōu)選設計方案,甲方選其一后與乙方溝通,提出修改意見(jiàn).
第二階段:乙方根據甲方提出的修改意見(jiàn)修稿.
第三階段:確定標志設計方案,甲方向乙方支付合同余款.
第四階段:乙方設計應用系統部分.
三、收費標準：標志設計服務(wù)費共計_______元，大寫(xiě)：______________元整。
四、付款方式：付款方式分為首期服務(wù)費和余款兩部分。甲方在合同簽訂之日交付首期服務(wù)費元。乙方向甲方交付全部設計作品當日付清余款_______元。
五、乙方在收到全部首期服務(wù)費后_______個(gè)工作日內提供設計方案。
六、雙方的權利義務(wù)：
甲方權利：
1、甲方有權對乙方的設計提出建議和思路，以使乙方設計的作品更符合甲方企業(yè)文化內涵。
2、甲方有權對乙方所設計的作品提出修改意見(jiàn);
3、從甲方付清所有設計費用之日起，被甲方采用的方案知識產(chǎn)權歸甲方所有;
甲方義務(wù)：
1、甲方按照合同約定支付相關(guān)費用;
2、甲方有義務(wù)提供有關(guān)企業(yè)資料或其他有關(guān)資料給乙方;
乙方權利：
1、乙方有權要求甲方提供有關(guān)企業(yè)資料供乙方設計參考;
2、乙方有權要求甲方按照合同約定支付相應款項;
3、乙方對設計的作品享有著(zhù)作權，甲方在未付清款項之前不得使用該設計作品。
4、乙方提供設計方案或設計修改方案后5日內甲方未提出書(shū)面修改意見(jiàn)的，視為甲方已對乙方的作品完全滿(mǎn)意并定稿。
乙方義務(wù)：
1、乙方需按照甲方的要求進(jìn)行作品設計。
2、乙方需按照合同約定按時(shí)交付設計作品。
七、知識產(chǎn)權約定：
1、在未結束全部標志設計前，乙方對設計的作品享有著(zhù)作權
2、甲方在余款未付清之前對該作品不享有任何權利，甲方在余款未付清之前擅自使用或者修改使用乙方設計的作品而導致的侵權，乙方有權依據《中華人民共和國著(zhù)作權法》追究其法律責任。
3、未被甲方采用的方案，知識產(chǎn)權仍歸乙方所有。
4、甲方定稿并付清余款后享有對確認方案的`全部版權。
八、違約責任：
乙方如無(wú)正當理由提前終止合同，所收取的費用應當全部退回給甲方。
九、不可抗力因素：
甲乙任何一方由于不可抗力，不能履行合同時(shí)，由雙方協(xié)商解決。確實(shí)無(wú)法調節，則根據合同法辦理。
十、甲、乙雙方任何一方違反本合同的，應在收到對方書(shū)面通知之日停止違約行為，并在30日內賠償對方因此所受的損失。
十一、甲乙雙方因本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商，協(xié)商不成的，應訴諸甲方所在的人民法院解決。
十二、本合同未盡事宜，甲乙雙方可達成補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等效力。
十三、本合同自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。本合同傳真件、復印件均有效。
十四、標枳部分保證注冊通過(guò)，如有雷同，通過(guò)修標到注冊為止。
甲方：______________ 乙方：______________
地址：______________ 地址：______________
電話(huà)：______________ 電話(huà)：______________
e-mail：______________ e-mail：______________
授權代表：______________ 授權代表：______________
20_______年____月____日 20_______年____月____日
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