小區物業(yè)通信服務(wù)協(xié)議

　　在現實(shí)社會(huì )中，用到協(xié)議的地方越來(lái)越多，簽訂協(xié)議能夠較為有效的約束違約行為。那么寫(xiě)協(xié)議真的很難嗎？以下是小編為大家整理的小區物業(yè)通信服務(wù)協(xié)議，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。

小區物業(yè)通信服務(wù)協(xié)議1

　　甲方：

　　法定代表人：

　　住所：

　　聯(lián)系電話(huà)：

　　統一社會(huì )信用代碼：

　　乙方：

　　法定代表人：

　　住所：

　　聯(lián)系電話(huà)：

　　統一社會(huì )信用代碼：

　　為保護乙方的通信權利，維護甲方合法的通信經(jīng)營(yíng)權，雙方本著(zhù)自愿、平等的原則，達成協(xié)議如下：

　　一、協(xié)議雙方的權利與義務(wù)

　　(一)乙方的權利與義務(wù)

　　1.依法使用電信的自由和通信秘密受法律保護。

　　2.有權自主選擇使用甲方依法開(kāi)辦的固定電話(huà)通信業(yè)務(wù)。

　　3.有對甲方執行的收費項目和資費標準的知曉權。

　　4.應當在約定的時(shí)限內(全月)繳納電信費用。

　　5.登記辦理固定電話(huà)業(yè)務(wù)須提供真實(shí)、無(wú)誤的乙方資料，并對乙方資料的準確性、真實(shí)性承擔法律責任。

　　6.乙方名稱(chēng)、結算方式發(fā)生變更時(shí)，應在一周內辦理變更確認手續，因未按時(shí)辦理變更手續造成的損失由乙方自行承擔。

　　7.使用的用戶(hù)終端設備必須符合國家規定的標準并取得進(jìn)網(wǎng)許可證。

　　8.使用電信網(wǎng)絡(luò )傳輸的信息內容及其后果由乙方負責。

　　9.配合甲方實(shí)施固定電話(huà)服務(wù)變更。

　　(二)甲方的權利和義務(wù)

　　1.按照規定的標準收取各項費用。

　　2.按照國家規定的服務(wù)標準向乙方提供固定電話(huà)服務(wù)。并在營(yíng)業(yè)場(chǎng)所公布收費項目和資費標準，并為乙方繳費提供方便。

　　3.甲方免費向乙方提供______(119)、匪警(110)、醫療急救(120)、交通事故報警(122)等緊急電話(huà)的接入服務(wù)。

　　4.甲方免費向乙方提供長(cháng)途話(huà)費詳細清單查詢(xún)，并為乙方保留話(huà)費信息半年。

　　5.根據國家關(guān)于電話(huà)交換設備的技術(shù)規范書(shū)以及工信部對電信計費的有關(guān)規定，固定網(wǎng)本地電話(huà)不提供詳細話(huà)單。

　　6.乙方對繳納的電信費用有異議的，甲方有義務(wù)采取必要措施協(xié)助查找原因。

　　7.乙方逾期不繳納電信費用的，甲方有權要求補交電信費用，并按照所欠費用每日加收 %的違約金;對超過(guò)收費約定期限 日仍不繳納電信費用的，甲方可以暫停向其提供服務(wù)，并依法追繳欠費和違約金。

　　8.乙方因欠費暫停服務(wù) 日內仍未補繳電信費用和違約金的，甲方可以終止提供服務(wù)，原電話(huà)號線(xiàn)不再保留，并依法追繳欠費和違約金。

　　9.因電信業(yè)務(wù)發(fā)展需要更改用戶(hù)電話(huà)號碼的，應當至少提前 日告知用戶(hù)改號時(shí)間和更改后的電話(huà)號碼，號碼更改后，至少應在 日內連續播放改號提示音。

　　10.乙方因欠費停機的，在結清欠費和違約金后，24小時(shí)內恢復通話(huà)。

　　11.為建立與乙方溝通渠道，改善服務(wù)工作，甲方可以使用本協(xié)議提供的乙方資料。

　　12.因甲方原因造成通話(huà)阻斷，甲方應相應減免乙方在通話(huà)阻斷期間的基本月租費，減免月租費計算方法為：月租費×中斷服務(wù)時(shí)間(天)/30(天)，阻斷時(shí)間以甲方接到乙方投訴或甲方查出阻斷的時(shí)間起至恢復通話(huà)時(shí)止。

　　13.因甲方原因逾期未能裝機開(kāi)通的，甲方應當每日按照收取的安裝費、移裝費或者其他費用數額 %的比例，向乙方支付違約金。

　　二、協(xié)議的終止與解除

　　(一)乙方在結清所有電信費用后方可辦理拆機或過(guò)戶(hù)手續，本服務(wù)協(xié)議相應終止。

　　(二)有下列情形之一的，甲方暫停向乙方提供本協(xié)議規定的.部分或全部服務(wù)：

　　1.乙方提供的資料被發(fā)現為不真實(shí)的;

　　2.乙方私自移機(室內移機除外)、轉讓電話(huà)租用權或擅自改變電話(huà)使用性質(zhì)的;

　　3.超過(guò)收費約定期限 日以上 日以?xún)任蠢U納電信費用的;

　　4.乙方登記使用 部及 部以上固定電話(huà)，其中1部電話(huà)的通信費用未能在規定時(shí)間內繳納，甲方將暫�；蚪K止向其提供的所有服務(wù)。

　　(三)乙方有下列情形之一的，甲方可以拆機并解除本協(xié)議，并依法追繳各項電信費用和違約金：

　　1.利用固定電話(huà)進(jìn)行非法電信業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)的;

　　2.逾期 日以上未繳納電信費用的;

　　3.以保證金、擔保人、抵押金等方式取得租賃權或使用權的乙方，違反保證條款或擔保人撤銷(xiāo)保證的;

　　4.法律規定的其他情形。

　　三、爭議解決

　　本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭議時(shí)，雙方應本著(zhù)互諒互讓的原則，協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方均可向 人民法院起訴解決。

　　四、附則

　　(一)同意本協(xié)議后，雙方經(jīng)協(xié)商簽訂的其他補充協(xié)議，均為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　(二)乙方與其他任何組織或個(gè)人簽訂的涉及固定電話(huà)租用權的協(xié)議，對甲方概不發(fā)生效力。

　　(三)如國家或甲方上級企業(yè)發(fā)布新規定，導致本協(xié)議內容變更的，雙方均同意按照變更后的規定履行本協(xié)議。

　　(四)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章后生效。

　　(以下無(wú)正文，轉合同簽章頁(yè))

　　(本頁(yè)無(wú)正文，為合同簽章頁(yè))

　　甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

　　甲方代表簽名：

　　簽訂地點(diǎn)： 乙方代表簽名：

　　簽訂地點(diǎn)：

　　年 月 日 年 月 日

小區物業(yè)通信服務(wù)協(xié)議2

　　甲方： 建設單位

　　乙方： 物業(yè)服務(wù)企業(yè)

　　為確保_ 小區物業(yè)在保修期內完好和正常使用，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達成共識，本物業(yè)保修工作由甲方自行負責保修，并就有關(guān)事宜協(xié)議如下：

　　一、保修項目和期限：

　　按國家、省和東莞市《商品住宅使用說(shuō)明書(shū)》及《商品住宅質(zhì)量保證書(shū)》等規定，保修項目和期限為：

　　1、地基基礎和主體結構在合理使用壽命年限內承擔保修;

　　2、正常使用情況下各部位、部件保修內容與保修期： 屋面防水5年;

　　3、墻面、廚房和衛生間地面、地下室、管道滲漏5年;

　　4、墻面、頂棚抹灰層脫落1年;

　　5、地面空鼓開(kāi)裂、大面積起砂1年;

　　6、門(mén)窗翹裂、五金件損壞1年;

　　7、管道堵塞2個(gè)月;

　　8、供熱、供冷系統和設備1個(gè)采暖期或供冷期;

　　9、衛生潔具1年;

　　10、燈具、電器開(kāi)關(guān)6個(gè)月;

　　說(shuō)明：

　　1、其他項目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。

　　建設工程的保修期，自竣

　　工驗收合格之日起計算。

　　2、報修時(shí)間在國家規定的保修期內，但直到保修期滿(mǎn)后一直都未徹底維修

　　好，建設單位不得以已過(guò)保修期為由而拒絕繼續維修，必須徹底維修好。

　　二、甲方責任：

　　1.根據有關(guān)文件規定，甲方負責保修：

　　消防設施設備故障處理______小時(shí)到達現場(chǎng)，______日內修復;

　　水電系統_____小時(shí)內到達現場(chǎng)，_______日內修復;

　　智能化系統______小時(shí)內到達現場(chǎng)，____日內修復;

　　其他需明確的事項。

　　3.負責有關(guān)物業(yè)保修范圍內的投訴處理，不得將保修范圍內的問(wèn)題推卸給乙方。

　　4.重視保修質(zhì)量，避免反復維修，給業(yè)主造成生活和工作上的影響。

　　三、乙方責任：

　　1.及時(shí)將業(yè)主反映的`保修項目、內容等提供甲方實(shí)施保修工作。

　　2.督促甲方適時(shí)作好保修工作，并協(xié)助業(yè)主一同作好保修質(zhì)量的檢查、驗收。

　　3.對甲方不按協(xié)議履行保修責任的，根據相關(guān)業(yè)主的反映，報修項目及所需經(jīng)費，向業(yè)主委員會(huì )報告，協(xié)商解決處理有關(guān)事宜。

　　四、對甲方不按協(xié)議履行責任______次以上，或造成業(yè)主集體投訴的，由業(yè)主委員會(huì )協(xié)助乙方出面解決，協(xié)商不成的報請良平社區或寮步鎮房管所或東莞市房管局處理。

　　五、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行以書(shū)面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議存在沖突的，以本協(xié)議為準。

　　六、協(xié)議期限未滿(mǎn)，如乙方退出物業(yè)服務(wù)，本協(xié)議書(shū)自然由新選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行到期滿(mǎn)。

　　七、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，報請轄區物業(yè)管理主管部門(mén)協(xié)調解決。

　　八、本協(xié)議一式伍份，甲、乙雙方各執一份，業(yè)主委員會(huì )一份，送轄區房管所一份、市房管局備案一份。

　　甲方： 乙方：

　　單位名稱(chēng)： ______________

　　單位名稱(chēng)： ______________

　　法人代表： ______________________

　　法人代表： ______________________