定期保潔服務(wù)合同通用

　　現今很多公民的維權意識在不斷增強，合同出現在我們生活中的次數越來(lái)越多，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小編精心整理的定期保潔服務(wù)合同通用，歡迎閱讀與收藏。

　　甲方：_________________________________________

　　法定代表人：___________________________________

　　身份證號碼：___________________________________

　　電話(huà)：_________________________________________

　　地址：_________________________________________

　　乙方：_________________________________________

　　法定代表人：___________________________________

　　身份證號碼：___________________________________

　　電話(huà)：_________________________________________

　　地址：_________________________________________

　　根據《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律和行政法規，為進(jìn)一步明確甲乙雙方的責任、權利、義務(wù)，保障雙方的利益，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)守信的原則，甲乙雙方通過(guò)友好協(xié)商就甲方為乙方提供衛生保潔服務(wù)的相關(guān)事宜，訂立本合同：

　　一、具體保潔項目及區域：

　　1、日常清潔區域：__________________________________

　　2、定期保潔區域：__________________________________

　　3、垃圾清運：__________________________________

　　二、甲方保潔員工作時(shí)間安排：__________________________________

　　三、保潔服務(wù)合同期限：

　　自______年______月______日至______年______月______日。

　　四、保潔費用：

　　1、每月保潔服務(wù)費：______元人民幣/月，(大寫(xiě))：____________圓整。甲方須在付款前提供正規的含稅發(fā)票。未發(fā)現保潔質(zhì)量問(wèn)題的，乙方每______個(gè)月支付一次服務(wù)費。

　　2、支付方式為下列第_______種形式

　　(1)現金支付

　　(2)以銀行轉賬方式支付費用

　　開(kāi)戶(hù)行：__________________________________

　　戶(hù)名：____________________________________

　　銀行賬號：________________________________

　　(3)其他：_______________________________

　　五、甲方權利義務(wù)：

　　1、甲方按照乙方要求配置保潔員_____名，并向乙方提供保潔員身份證復印件存檔：

　　2、甲方提供的保潔員應身體健康、誠實(shí)勤勞。

　　3、甲方保潔員應嚴格按照操作規范、清潔標準進(jìn)行工作，確保衛生質(zhì)量。

　　4、甲方負責提供清潔工作所用工具、設備和物料。

　　5、甲方保潔員在工作期間，必須遵守甲方的規章制度，服從甲方的安排。

　　6、甲方應全力配合乙方特殊時(shí)期的大檢查工作，按照檢查標準做好衛生清潔工作。

　　7、甲方負責對所有保潔員的全面管理工作，并承擔保潔人員的勞動(dòng)用工及安全責任。

　　8、甲方在作業(yè)中應嚴格要求其保潔員，做好各種防護措施，不得擅自挪用甲方的物品或進(jìn)入與其保潔作業(yè)無(wú)關(guān)的區域。因此造成甲方人員人身、財產(chǎn)損害的，由甲方自行承擔責任。因此給乙方造成的損失，甲方應承擔賠償責任。

　　六、乙方權利義務(wù)

　　1、乙方為甲方保潔員提供水源、安全用電、照明，以保證正常作業(yè)。

　　2、乙方為甲方提供必要的物料、工具設備存儲場(chǎng)所。

　　3、協(xié)助甲方解決工作現場(chǎng)遇到的特殊問(wèn)題。

　　4、乙方對甲方提供的保潔服務(wù)享有監督權和檢查權，有權對甲方服務(wù)提出意見(jiàn)和建議的權利。

　　5、乙方對甲方的服務(wù)及清潔質(zhì)量不滿(mǎn)意時(shí)有權提出異議和要求返工：如不滿(mǎn)意甲方保潔員的服務(wù)，可責令甲方及時(shí)調換。

　　七、違約責任：

　　1、甲方在保潔工作中未達到保潔的質(zhì)量標準，經(jīng)甲方兩次通知整改，仍未達到標準的，乙方有權扣除月服務(wù)費的______%作為違約金。甲方拒不整改的，乙方有權解除本合同，并不支付甲方任何服務(wù)費用。

　　2、乙方未按期向甲方付費，沒(méi)遲延一天，向甲方支付未支付服務(wù)費______%的違約金。

　　風(fēng)險告知：明確違約責任，在簽訂合同時(shí)，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規定相應的懲罰辦法，通過(guò)明確違約時(shí)需要承擔的責任，來(lái)督促各方真正履行應承擔的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生，也有據可依。

　　八、合同的解除

　　有下列情形之一的，當事人可以解除合同：

　　1、合同期限屆滿(mǎn)，甲乙雙方不再續簽本合同：

　　2、甲乙雙方通過(guò)書(shū)面合同解除本合同：

　　3、因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現的：

　　4、在合同期限屆滿(mǎn)之前，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的：

　　5、當事人一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內仍未履行：

　　6、當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現的：

　　九、通知

　　1、根據本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書(shū)面形式，可采用______________(書(shū)信、傳真、電報、當面送交等方式)傳遞。以上方式無(wú)法送達的，方可采取公告送達的方式。

　　2、各方通訊地址如下：

　　(1)甲方通訊地址：__________________________________________

　　(2)乙方通訊地址：__________________________________________

　　3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_______日內，以書(shū)面形式通知對方：否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。

　　十、爭議解決

　　甲乙雙方就本合同執行所發(fā)生爭議及糾紛，應本著(zhù)互利互讓的原則協(xié)商解決：協(xié)商未果，選擇以下第_______種方式解決爭議。

　　(1)甲、乙雙方可將爭議提交______________仲裁委員會(huì )進(jìn)行仲裁，該仲裁應是終局的，并且該仲裁裁決對雙方具有法律上的約束力。

　　(2)提交_________法院訴訟解決。

　　風(fēng)險告知：在約定爭議管轄條款時(shí)，一般應約定由自己所在地的人民法院管轄。在合同約定管轄權時(shí)要注意以下三個(gè)事項：第一，約定訴訟管轄，雙方當事人可以約定下列管轄地之一：雙方當事人住所地、合同簽訂地、合同履行地、標的物所在地法院管轄，在選擇時(shí)只能選擇其中一項，否則約定無(wú)效。第二，在選擇仲裁管轄時(shí)一定要注意仲裁機構名稱(chēng)不得有錯，更不能先多個(gè)仲裁機構，否則約定無(wú)效。第三，在約定管轄時(shí)還注意，約定了法院管轄就不能在約定仲裁管轄，兩者只能選擇其一。

　　十一、其他約定

　　1、本合同條款如與國家法律、法規、政策相悖時(shí)，以國家、法規、政策為準。

　　2、______________________________________________________________

　　3、______________________________________________________________

　　十二、合同生效及補充

　　1、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式_________份，其中甲方執________份，乙方執________份，具有同等效力。

　　2、合同生效后，甲乙雙方對合同內容的變更或補充應采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方(簽章)：___________________乙方(簽章)：___________________

　　法定代表人：___________________法定代表人：___________________

　　聯(lián)系方式：_____________________聯(lián)系方式：_____________________

　　_______年_______月_______日_______年_______月_______日

　　服務(wù)合同注意事項

　　1、訂立合同之前要盡可能多地了解對方資格、信用狀況，留意對方的營(yíng)業(yè)執照是否過(guò)期末年檢、是否是假執照、單位經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所和辦公場(chǎng)所是否與其所言相符、有否皮包公司的跡象、有否瀕臨破產(chǎn)或經(jīng)營(yíng)境況日益惡化的跡象、有否違法經(jīng)營(yíng)范圍、有否信譽(yù)欠佳的中介人牽線(xiàn)搭橋、有否高額回扣引誘、有否劣跡或商業(yè)丑聞等，訂立合同者最好到對方單位親自察看一下，不要輕信電話(huà)、傳真或親友的言辭。

　　2、訂立合同時(shí)務(wù)必確認對方的身份和資格以及相關(guān)的書(shū)面證明，如核實(shí)對方的工作證、身份證、授權委托書(shū)，必要時(shí)向對方單位去電核實(shí)，不要有難為情或不近人情的疑慮，須知一時(shí)疏忽會(huì )釀成巨額損失：了解對方的為人處事風(fēng)格，是否確為對方單位的現職人員，是否熟悉本單位的有關(guān)情況(如行政人員、組織機構、產(chǎn)品性能、合同履行情況)，是否熟悉訂立合同的相關(guān)法律知識，是否有惡意串通之嫌或詆毀其本單位信譽(yù)或負責人的情形，訂合同切忌急于求成或因小恩小惠勉強簽訂，因為一旦合同不被代理人追認，合同的一切后果可能就由訂立合同的經(jīng)手人來(lái)承擔。

　　3、嚴格審查合同的實(shí)質(zhì)和形式要件。實(shí)質(zhì)要件指合同的內容、條款，形式要件指合同是否需要報批、公證、見(jiàn)證(簽證)或出具確認書(shū)以及相關(guān)的簽章是否準確、完整、合法。合同條款要注意關(guān)鍵條款是否講清楚(如履行期限、付款方式及期限、違約責任、雙方權利義務(wù))，合同條款的商榷、取舍應當取得雙方負責人的意見(jiàn)。簽訂合同時(shí)務(wù)必要注意簽字蓋章與簽約單位及其負責人(或授權人)是否相符，現實(shí)中常有因一字之差而使合同無(wú)效的情形，另外也要注意訂立的時(shí)間以及訂立后還需要做的輔助工作，如交付定金、合同報批等。

　　4、最好對合同進(jìn)行公證或律師見(jiàn)證，從而由其他機構來(lái)共同承擔代理風(fēng)險。公證機關(guān)和律師事務(wù)所對合同進(jìn)行公證和見(jiàn)證時(shí)，一般都要求合同當事人出具相關(guān)的證明文書(shū)，如營(yíng)業(yè)執照、法人代表證明、身份證、授權委托書(shū)等，進(jìn)行“第二次審查”，這樣，善意第三人(相對人)可借助中介機構的力量來(lái)了解自身無(wú)法獲悉的信息。

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