標準服務(wù)合同(匯編15篇)
在當今不斷發(fā)展的世界，合同在生活中的使用越來(lái)越廣泛，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務(wù)。那么一份詳細的合同要怎么寫(xiě)呢？以下是小編為大家收集的標準服務(wù)合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
標準服務(wù)合同1
根據有關(guān)法律、法規，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，甲方將(物業(yè))委托乙方實(shí)行物業(yè)管理，訂立本合同。
第二條物業(yè)基本情況
物業(yè)類(lèi)型：__________
坐落位置：__________市區路(街道)__________號;
占地面積：__________m;
建筑面積：__________m。
第三條乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人，本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人均應履行本合同，承擔相應的責任。
第二章委托管理事項
第四條甲方就住宅區域內的下列物業(yè)管理事項委托乙方管理：
1.房屋共用部位、共用設備的修繕和管理。
2.公共設施的修繕和管理。
3.社區服務(wù)配套設施的經(jīng)營(yíng)和管理。
4.房屋修繕基金、高層住宅電梯水泵大修更新基金和街坊公共設施修繕基金的賬務(wù)管理。
5.物業(yè)檔案資料管理。
6.建筑管理。
7.公共環(huán)境衛生。
8.保安。
9.高層住宅電梯、水泵運行服務(wù)管理。
第三章委托管理期限
第五條本合同自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。
第四章雙方權利義務(wù)
第六條甲方權利義務(wù)
1.負責制定《住宅使用公約》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》并將其作為房屋租賃合同的附件要求業(yè)主和物業(yè)使用人遵守。
2.審定乙方制定的物業(yè)管理方案。
3.檢查監督乙方管理工作的實(shí)施及制度的執行情況。
4.審議乙方在小區的年度管理計劃、資金使用計劃及決算報告。
5.保修責任范圍內的房屋、設施和設備的維修養護，按以下第種方式處理：
(1)甲方負責返修。
(2)委托乙方返修，支付全部費用。
(3)其他。
6.在合同生效之日起日內向乙方提供平方米建筑面積管理用房(產(chǎn)權建筑面積管理用房，產(chǎn)權仍屬甲方)，由乙方按下列第項執行：
(1)無(wú)償使用。
(2)按建筑面積每月每平方米元租用，其租金收入用于物業(yè)管理和服務(wù)。
7.負責歸集物業(yè)管理所需全部圖紙、檔案、資料，并于合同生效之日起日內向乙方提供。
8.當業(yè)主和物業(yè)使用人不按規定繳納物業(yè)管理費時(shí)，負責催交或以方式償付。
9.協(xié)調、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問(wèn)題。
10.協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動(dòng)。
11.其他。
第七條乙方權利義務(wù)
1.根據有關(guān)法律、法規及本合同的約定，制定物業(yè)管理方案。
2.對業(yè)主和物業(yè)使用人違反法規、規章的行為，提請有關(guān)部門(mén)處理。
3.按本合同相關(guān)的約定，對業(yè)主和物業(yè)使用人違反業(yè)主公約的行為進(jìn)行處理。
4.選聘專(zhuān)營(yíng)公司承擔本物業(yè)的專(zhuān)項管理業(yè)務(wù)，但不得將本物業(yè)的管理責任轉讓給第三方。
5.負責編制房屋、附屬建筑物、設施、設備、綠化的年度維修養護計劃，經(jīng)雙方議定后由乙方組織實(shí)施。
6.向業(yè)主和物業(yè)使用人書(shū)面告知物業(yè)使用的有關(guān)規定，當業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時(shí)，書(shū)面告知有關(guān)限制條件，并負責監督。
7.每個(gè)月向全體業(yè)主和物業(yè)使用人公布一次維修養護費用收支使用情況。
8.對本物業(yè)的公共設施不得擅自占用和改變使用功能，如需擴建或完善配套項目，須與甲方協(xié)商后報有關(guān)部門(mén)批準方可實(shí)施。
9.其他。
第五章物業(yè)管理服務(wù)要求標準
第八條乙方須按下列約定，實(shí)現管理目標，即業(yè)主和物業(yè)使用人對乙方的管理滿(mǎn)意率達到%。
1.房屋外觀(guān)：
2.設備運行：
3.房屋及設施、設備的維修、養護：
4.公共環(huán)境：
5.綠化：
6.交通秩序：
7.保安：
8.急修：
小修：
第六章物業(yè)管理服務(wù)費用
第九條物業(yè)管理服務(wù)費(略)。
第十條住宅區域的非居住用房管理服務(wù)費按居住收費標準的倍收取。
第十一條車(chē)位和使用管理費用由乙方按下列標準向車(chē)位使用人收�。�
1.露天車(chē)位：
2.車(chē)庫車(chē)位：
3.其他：
第十二條乙方對業(yè)戶(hù)或物業(yè)使用人的房屋自用部位、自用設備維修養護及其他特約服務(wù)，由業(yè)主或物業(yè)使用人按實(shí)際發(fā)生的費用計劃。
第十三條乙方向業(yè)主和物業(yè)使用人提供的其他服務(wù)項目的收取標準約定如下：(自定)。
第十四條房屋共用部位、共用設備、設施、公共設施的維修、養護費用按以下方式承擔：
1.保修期內屬保修范圍內的房屋共用部位、共用設備、設施、公共設施的維修、保養費用由甲方承擔。
2.不屬保修范圍內的維修、養護費用由業(yè)戶(hù)按建筑面積承擔。
第七章違約責任
甲乙雙方應嚴格履行本合同，一方違約，另一方有權解除本合同，違約方同時(shí)應承擔相應的違約責任。違約金按項目總額的20%由違約方承擔。造成一方損失的，應承擔相應的賠償責任。
第八章附件
第十五條雙方約定自本合同成效之日起天內，根據甲方委托管理事項，辦理接管驗收手續。
第十六條雙方可對本合同的條款進(jìn)行補充，以書(shū)面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與合同具有同等效力，但不得修改本合同印制條款的本意。
第十七條本合同的附件均為合同有效組成部分。本合同及其附件內，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
第十八條本合同正本連同附件共頁(yè)，一式三份，甲乙雙方及物業(yè)管理行政主管部門(mén)(備案)各執一份，具有同等法律效力。
第十九條因房屋建造質(zhì)量、設備設施質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因，達不到使用功能，造成重大事故的，由甲方承擔責任并作善后處理。產(chǎn)生質(zhì)量事故的直接原因，以政府主管部門(mén)的堅定為準。
第二十條本合同執行期間，如遇不可抗力，致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應按有關(guān)法律規定及時(shí)協(xié)商處理。
第二十一條本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，提請仲裁委員會(huì )裁決(當事人雙方?jīng)]達成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可以向人民法院起訴)。
第二十二條合同期滿(mǎn)，本合同自然終止，雙方如續訂合同，應在該合同期滿(mǎn)天前向對方提出書(shū)面意見(jiàn)。
第二十三條本合同自簽訂之日起生效。
甲方簽章：__________乙方簽章：__________
代表人：__________代表人：__________
日期：____________________
標準服務(wù)合同2
甲方：_______________
乙方：_______________
為規范居民養老服務(wù)，關(guān)愛(ài)老年人健康，提高社會(huì )化養老服務(wù)水平，構建和諧社區，根據協(xié)議方穩中有各自的權利與義務(wù)，經(jīng)協(xié)商，甲、乙兩方就開(kāi)展居民養老服務(wù)有關(guān)事項簽訂協(xié)議如下：
一、甲方的權利與義務(wù)：
1、按照約定的服務(wù)內容、服務(wù)時(shí)間和服務(wù)方式接受老人及家屬的工作安排，準時(shí)上崗，不得無(wú)故缺勤;遇到特殊情況不能及時(shí)履行服務(wù)時(shí)，應向服務(wù)對象說(shuō)明原因;
2、自覺(jué)遵守國家的法律法規和職業(yè)道德，具有志愿者無(wú)私奉獻精神，全心全意為老人服務(wù);
3、自覺(jué)接受乙方的管理和監督，積極參與居家養老服務(wù)的各項活動(dòng);
4、甲方應對服務(wù)項目開(kāi)具清單，寫(xiě)明服務(wù)內容、數量、金額，并由服務(wù)對象簽字確認;不得向服務(wù)對象索要應付服務(wù)費用之外的任何額外財物。
二、乙方的權利與義務(wù)：
1、負責對服務(wù)機構工作人員進(jìn)行專(zhuān)業(yè)培訓和職業(yè)道德教育，合理安排服務(wù)機構工作人員的工作時(shí)間和勞動(dòng)強度;
2、根據服務(wù)對象的情況，無(wú)償服務(wù)對象由社區居家養老服務(wù)站全額購買(mǎi)服務(wù)項目的費用;低償服務(wù)對象由社區居家養老服務(wù)站承擔30%的費用，其余費用由服務(wù)對象向服務(wù)機構支付;有償服務(wù)對象由社區居家養老服務(wù)站代為提供便捷方式(包括聯(lián)系服務(wù)機構、提供咨詢(xún)服務(wù)等)，費用由服務(wù)對象自行向服務(wù)機構支付;
3、根據實(shí)際情況調整居家養老服務(wù)機構，對服務(wù)不好的服務(wù)機構有權終止協(xié)議;
4、服務(wù)機構按月份在下月初向乙方領(lǐng)取上個(gè)月份的服務(wù)費用，乙方負責督促低償及有償服務(wù)對象按時(shí)足額向甲方支付服務(wù)費用，保護甲方的合法權利。
三、本協(xié)議期間自_______________年_______________月_______________日至_______________年_______________月_______________日止;協(xié)議期滿(mǎn)，雙方均可終止本協(xié)議，但應提前7天告知對方。若未提出異議，則本協(xié)議按照前期限自動(dòng)延續。
四、本協(xié)議一式兩份，服務(wù)機構與社區居家養老服務(wù)站各執一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
標準服務(wù)合同3
甲方：_______________
法定代表人：_______________
注冊地址：_______________
聯(lián)系電話(huà)：_______________
乙方：_______________
法定代表人：_______________
公司地址：_______________
聯(lián)系電話(huà)：
資質(zhì)等級：根據國家、地方政府有關(guān)物業(yè)管理法律、法規和政策的規定，按照《物業(yè)管理條例》(中華人民共和國國務(wù)院令第504號)第十一條、第十二條的規定，被業(yè)主從應聘的三家企業(yè)中選聘為物業(yè)服務(wù)企業(yè)。雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，就提供物業(yè)管理服務(wù)事宜，訂立本合同。
第一章物業(yè)管理區域概況
物業(yè)管理區域基本情況
物業(yè)名稱(chēng)：__________
物業(yè)類(lèi)型：坐落位置：占地面積：__________方米;
總建筑面積：__________平方米，其中高層住宅建筑面積__________平方米，多層住宅建筑面積__________平方米，商業(yè)建筑面積__________平方米;
總戶(hù)數：__________戶(hù)。
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致達成以下協(xié)議：
一、甲方的權利與義務(wù)(一般性條款)
1、遵守物業(yè)管理法規及規章制度，遵守小區《管理規約》的各項規定。積極支持、配合乙方搞好本小區衛生、治安、綠化、規費收繳等物業(yè)服務(wù)管理工作。
2、有權制止和監督違反物業(yè)管理規定的行為，對因乙方原因造成損失的有權要求合理賠償。
3、甲方業(yè)主按規定停放車(chē)輛;不飼養超出0.35米以上犬只和禽類(lèi)，違反規定飼養造成后果的，由該飼養業(yè)主負責。
4、按物業(yè)管理規定向乙方提供物業(yè)用房,面積平方米。
5、積極配合轄區行政主管部門(mén)和社區搞好小區共建工作。
二、乙方的權利與義務(wù)(一般性條款)
1、乙方根據有關(guān)法律及《物業(yè)管理條例》和小區《管理規約》，按遂寧市三級物業(yè)服務(wù)標準提供服務(wù)，可以制定物業(yè)服務(wù)實(shí)施辦法及相關(guān)制度，但必須征得小區業(yè)主大會(huì )或業(yè)主委員會(huì )同意。
2、必須旗幟鮮明且有措施、有辦法、有效制止小區內違反物業(yè)管理規定和業(yè)委會(huì )明文禁止的行為，對造成損失的責任業(yè)主有權要求賠償或予以處罰。
3、對樓道、走廊、電梯、院壩、花園等公共區域隨時(shí)保持清潔衛生;對公共照明做到必要的路燈夜夜燈亮，節假日室外及花園全面亮化;對電梯做到定期檢修，突發(fā)性故障處理及時(shí)迅速;對公共排污管道溝渠隨時(shí)清理保持暢通;對綠化花木做到澆灌、修枝、治蟲(chóng)、換季除草及時(shí);按時(shí)清運垃圾。
4、協(xié)助做好區域內的安全防范工作，發(fā)生突發(fā)事件時(shí)，應及時(shí)采取應急措施并迅速報告有關(guān)行政主管部門(mén)。
5、對秩序維護人員做到上標準崗，交標準班;防范得力，巡更到位;穿著(zhù)軍警化，語(yǔ)言標準化、服務(wù)文明化;確保車(chē)輛放置規范;非小區人員及車(chē)輛進(jìn)入小區，須先盤(pán)問(wèn)登記后放行。
6、除電梯、消防、紅外線(xiàn)周界、錄像監控、門(mén)禁對講、道閘等專(zhuān)業(yè)性較強的系統可對外委托維修外，其他服務(wù)內容未經(jīng)甲方同意不得對外委托。
7、對業(yè)主提出的合理問(wèn)題做到整改有成效，信息有反饋。
8、積極配合轄區行政主管部門(mén)和社區搞好小區共建工作。
三、物業(yè)維修及公共設施的管理
1.維修基金專(zhuān)款專(zhuān)用。所提維修基金必須依據建設部、財政部聯(lián)合制定的《住房專(zhuān)項維修資金管理辦法》并由甲方和2/3業(yè)主同意方得使用。在所提維修基金不足使用時(shí)，由小區業(yè)主或該棟受益業(yè)主按產(chǎn)權面積續籌(按附件一《電梯、二次加壓、配電等設備維修費續籌項目》執行)。維修基金在具體使用實(shí)施過(guò)程中，甲方應當與乙方各自選派專(zhuān)人負責質(zhì)量監督或委托有資質(zhì)人員進(jìn)行質(zhì)量監督、驗收，維修方必須建立維修檔案資料，并將維修資料移交給甲方保管。
2.小區業(yè)主的公共資產(chǎn)資源和房屋等，除甲方或業(yè)主大會(huì )決定使用的外，剩余的可按實(shí)際情況由業(yè)委會(huì )租賃給業(yè)主使用或對外租賃(乙方無(wú)權作出上述決定)，但所收費用應為全體業(yè)主或該棟業(yè)主共同享有。
四、甲、乙雙方的事前約定和是簽訂本合同的前提條件。
(A)甲方于選聘前日向應聘各方公告了“一個(gè)制度和三個(gè)條件”：
一個(gè)制度是：
對聘用的物業(yè)公司實(shí)行保證金制度，須向業(yè)委會(huì )交保證金人民幣貳萬(wàn)元。保證金由業(yè)委會(huì )專(zhuān)戶(hù)存儲，合同期滿(mǎn)交接雙方園滿(mǎn)完成物業(yè)交接后，在撤離本小區前，由業(yè)委會(huì )連本帶息退還;若有人為毀損業(yè)主資產(chǎn)行為等問(wèn)題則從保證金中扣抵。
三個(gè)條件”是：
1.小區物業(yè)收費標準：住宅多層元/平方.月;住宅電梯元/平方.月;營(yíng)業(yè)商鋪：業(yè)主支持物業(yè)公司隨市場(chǎng)和本區域價(jià)格而調整;小區場(chǎng)地清理費：元/輛.月(一次性交年費元/輛.年)(委托物業(yè)或業(yè)委會(huì )自收);自有車(chē)庫仃車(chē)清理費：元/輛.月(委托物業(yè)或業(yè)委會(huì )自收)。
2.小區物業(yè)崗位一線(xiàn)人員配置要求：保安不少于人，水電工不少于人且持(技術(shù))證上崗，綠化不少于人且持(技術(shù))證上崗，衛生保潔工不少于人。上述人員必須日常在崗并接受業(yè)主監督，其余行管人員由企業(yè)自定。
3.服務(wù)質(zhì)量及標準：該企業(yè)向業(yè)主所報資料作為今后的合同附件執行并考核(遂寧市普通住宅物業(yè)服務(wù)等級標準作為政策依據)。(即日業(yè)主大會(huì )上乙方當眾開(kāi)封并由業(yè)主代表現場(chǎng)簽字的應聘資料，作為本合同附件三以及《物業(yè)管理服務(wù)標準》簡(jiǎn)明條款作為雙方檢查、執行依據)
(B)乙方于應聘前向甲方的收費標準并提出了如下要求：“多層住宅元/平方米.月;高層住宅元/平方米.月;商業(yè)門(mén)面根據同區域市場(chǎng)水平作相應調整。按此條件服務(wù)個(gè)月后，接受業(yè)主考核，可以與業(yè)主再進(jìn)行物管費價(jià)格協(xié)商”。
綜上所述，根據雙方上述亊前約定，在本合同中應執行的結論性意見(jiàn)為：
1.根據乙方事前并同意甲方提出的“對選聘的物業(yè)企業(yè)經(jīng)雙方協(xié)商，可簽訂3—5年合同，但必須每年考核一次，若平時(shí)接受業(yè)主監督后工作改進(jìn)不力或不改進(jìn)四次，或年終超過(guò)半數業(yè)主對全年服務(wù)的綜合測評不滿(mǎn)意，業(yè)委會(huì )可于警示，警示無(wú)效的，業(yè)委會(huì )可視情況單方面中止其合同”的條款，本合同有效期自日起至。
2.合同簽訂后的物業(yè)服務(wù)費按多層住宅元/平方米.月;高層住宅元/平方米.月;商業(yè)門(mén)面根據同區域市場(chǎng)水平作相應調整。半年后接受業(yè)主考核，今后可以與業(yè)主再進(jìn)行物管費價(jià)格協(xié)商。
3.商業(yè)門(mén)面物業(yè)費的收取，甲方支持乙方按隨行就市的市場(chǎng)價(jià)格，提出方案經(jīng)甲方同意后實(shí)施。
4.乙方應自簽訂合同后180個(gè)日歷天數內(六個(gè)月內)向甲方繳清保證金。
5.住宅、商業(yè)門(mén)面收費按產(chǎn)權建筑面積核收，每月1-15日收繳上月物業(yè)服務(wù)費。
五、違約責任
1、乙方如違反物業(yè)服務(wù)合同，造成甲方經(jīng)濟損失，應當承擔賠償責任和相應的法律責任;
2、乙方服務(wù)質(zhì)量及標準不到位，按本合同笫四條(A)款笫三項考核執行;
3、甲方在履行物業(yè)服務(wù)合同時(shí)，對不按規定交納物業(yè)服務(wù)費的個(gè)別業(yè)主，乙方有權要求限期交納，并按合同約定收取每月3%的違約金，經(jīng)多次催收繼續無(wú)理拒交的，乙方可針對該業(yè)主向人民法院提起訴訟;
六、本合同未盡事宜，按相關(guān)法律條文由雙方另行協(xié)商。
七、本合同一式份，甲、乙雙方各執一份，主管部分備案一份。雙方簽字后于年月日起生效。此合同須與全部附件組成方為有效并具同等法律效力。
甲方(蓋章)：__________________乙方：_________________________
代表人(簽字)：________________身份證號碼：____________________
_________年________月_______日_________年________月_______日
標準服務(wù)合同4
甲方：__________
公司地址：__________
乙方：__________
公司地址：__________
鑒于：__________
乙方是一家擁有尖端品______術(shù)的高新技術(shù)企業(yè)，為了滿(mǎn)足甲方的個(gè)性化營(yíng)銷(xiāo)需求，甲方委托乙方利用系統軟件平臺及強大的技術(shù)團隊向甲方提供技術(shù)服務(wù)。根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，雙方本著(zhù)公平友好的原則，簽訂本服務(wù)協(xié)議(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”)：
一、服務(wù)項目
合作期內，乙方為甲方提供網(wǎng)絡(luò )推廣項目技術(shù)服務(wù)。
二、服務(wù)期間
乙方為甲方提供月的服務(wù)，自20__年7月18日起至20__年12月31日止。
三、服務(wù)內容
1、網(wǎng)絡(luò )營(yíng)銷(xiāo)策劃服務(wù)的技術(shù)支持
乙方利用包括網(wǎng)友數據庫、會(huì )員數據庫、購房者投資消費決策信息數據庫等多個(gè)數據庫組成的強大的數據中心作為數據基礎，根據網(wǎng)絡(luò )關(guān)鍵詞管理系統、瀏覽量統計系統等分析系統，通過(guò)對網(wǎng)友的網(wǎng)絡(luò )訪(fǎng)問(wèn)習慣和個(gè)人行為進(jìn)行分析和統計，為甲方提供包括網(wǎng)站平臺、會(huì )員平臺、移動(dòng)平臺、媒體平臺等全方位精準定向及營(yíng)銷(xiāo)策劃服務(wù)的技術(shù)支持，在相關(guān)數據的基礎上，便于進(jìn)行項目的分析、營(yíng)銷(xiāo)策劃，以便掌握向甲方提供服務(wù)的依據，為網(wǎng)絡(luò )營(yíng)銷(xiāo)策劃服務(wù)提供技術(shù)支持。
2、推廣形象設計制作服務(wù)的技術(shù)支持
乙方根據甲方前期的項目需求，結合推廣方案，了解市場(chǎng)及用戶(hù)的需求，將界面設計及產(chǎn)品可用性、整體的創(chuàng )意和視覺(jué)設計整合，并融合跨文化設計的經(jīng)驗;度身打造屬于甲方的獨特產(chǎn)品;依托甲方項目特點(diǎn)運用設計心理學(xué)與產(chǎn)品定位相結合同時(shí)整合品牌元素，在新技術(shù)的采用上針對用戶(hù)的使用習慣、目標訪(fǎng)問(wèn)群體的分布地域、年齡階層、網(wǎng)絡(luò )速度、閱讀習慣等特點(diǎn)設計不同的閱讀模式，從用戶(hù)心理學(xué)角度出發(fā)，進(jìn)行深度的用戶(hù)需求挖掘、調研、可用性評估，通過(guò)對項目的視覺(jué)優(yōu)化、交互優(yōu)化、產(chǎn)品優(yōu)化、文字優(yōu)化以及圖像強化概念使用圖片資料庫準確抓住每頁(yè)焦點(diǎn)，運用前端制作編譯方式撰寫(xiě)代碼，適配多種瀏覽器，保證流暢;并支持視頻輸出與輸入FLASH高端效果實(shí)現炫麗等效果，以便為甲方的推廣形象設計制作服務(wù)提供技術(shù)支持。
3、網(wǎng)絡(luò )推廣服務(wù)的技術(shù)支持
(1)網(wǎng)絡(luò )推廣的技術(shù)支持服務(wù)：
乙方對甲方確認的營(yíng)銷(xiāo)項目進(jìn)行技術(shù)預定、技術(shù)實(shí)現、實(shí)時(shí)監控效果，并提供提示及反饋服務(wù)、確保甲方營(yíng)銷(xiāo)項目準確及時(shí)。
(2)網(wǎng)絡(luò )信息管理系統服務(wù)：
乙方通過(guò)網(wǎng)絡(luò )管理技術(shù)系統來(lái)支持甲方利用全國的站點(diǎn)資源，通過(guò)乙方技術(shù)確保甲方在上進(jìn)行基于資訊、信息、軟文、評論、口碑、排行等推廣形式的實(shí)現，保證項
目在上正常、有序、可控的推廣和全面實(shí)現。技術(shù)上采用LAMP架構進(jìn)行負載均衡，并有針對性的設置南北機房，保障服務(wù)的持續性，避免單點(diǎn)故障。在調度上采用關(guān)系型數據庫，為乙方設置定時(shí)的技術(shù)，以實(shí)現服務(wù)執行，同時(shí)以技術(shù)統計等支持手段，提高甲方項目在上推廣的準確性和針對性。
(3)搜索引擎服務(wù)
乙方將利用強大的采用分布式、并行計算技術(shù)搜索引擎服務(wù)為甲方的目標受眾提供實(shí)時(shí)的搜集、匯總互聯(lián)網(wǎng)上房產(chǎn)、家居等方面有價(jià)值的信息，并按照搜房特有的計算方法進(jìn)行索引、排序和搜索。確保用戶(hù)在搜索甲方信息時(shí)可以進(jìn)行精準匹配，并確保內容的有序、準確和及時(shí)。
四、費用及付款方式
1、甲方向乙方支付實(shí)際合同款共計人民幣捌萬(wàn)元整(￥80000元)，
2、甲方在年(￥40000元);20__年10月1日前向乙方支付剩余全部合同款計人民幣肆萬(wàn)元整(￥40000元)。
3、甲方應按上述條款的規定及時(shí)將合同款匯入乙方指定的匯款帳戶(hù)：
開(kāi)戶(hù)名：
開(kāi)戶(hù)行：
帳號：
五、甲方的權利義務(wù)
1、甲方在本合同約定的首次網(wǎng)絡(luò )推廣日前5個(gè)工作日，應向乙方提交必需的法律文件或法定資料(包括但不限于：營(yíng)業(yè)執照、項目的主體資格、信息圖文的權屬合法性證明等，以及法律、法規規定的其他資料)。
2、甲方如對乙方技術(shù)服務(wù)情況存在異議(包括認為存在錯發(fā)、漏發(fā)或任何其他違反本協(xié)議規定的情況)，甲方應在本合同規定的每一階段技術(shù)服務(wù)完成后7個(gè)工作日內以書(shū)面方式向乙方提出，否則認定為全部技術(shù)服務(wù)嚴格按照本合同的約定提供完畢。
3、甲方承諾指派專(zhuān)人配合本合同的執行工作。
4、甲方應按照協(xié)議的約定支付各項應付費用。
六、乙方權利和義務(wù)
1、乙方應及時(shí)向甲方提供技術(shù)服務(wù)。
2、乙方應保證網(wǎng)絡(luò )信息管理系統、搜索引擎系統等多個(gè)集成系統的穩定性，保證在服務(wù)期內能夠正常運轉。
3、乙方應在服務(wù)期內對甲方營(yíng)銷(xiāo)項目進(jìn)行維護、更新、防毒防黑;
4、乙方應在服務(wù)期內對甲方提供必要的技術(shù)支持和技術(shù)指導。
七、保密責任
1、未經(jīng)對方許可，任何一方不得向第三方(有關(guān)法律、法規、政府部門(mén)、證券交易所或其他監管機構要求和雙方的法律、會(huì )計、商業(yè)及其他顧問(wèn)、雇員除外)泄露本合同的條款的任何內容以及本合同的簽訂及履行情況，以及通過(guò)簽訂和履行本合同而獲知的對方及對方
關(guān)聯(lián)公司的任何信息。否則，甲乙雙方都有權利向對方請求損失賠償，并依法追究法律責任。
2、本合同有效期內及終止后，本保密條款仍具有法律效力。
八、特殊免責條款
1、甲方理解乙方為了系統軟件的正常運行，需要定期或不定期地對系統軟件進(jìn)行維護，如因此類(lèi)情況而造成的本合同項下的技術(shù)服務(wù)不能按計劃執行，甲方不對此追究責任，但乙方有義務(wù)盡力避免服務(wù)中斷或將中斷時(shí)間限制在最短時(shí)間內，同時(shí)，甲方有權要求該部分技術(shù)服務(wù)在本合同期限內順延。
2、乙方可能不定期對其技術(shù)服務(wù)內容等有關(guān)方面進(jìn)行調整，如因上述調整而影響本合同執行，經(jīng)甲方認可后，不對此追究法律責任，乙方則應該盡可能將上述影響減少至最低程度。
九、不可抗力
1.“不可抗力”是指合同雙方不能合理控制、不可預見(jiàn)或即使預見(jiàn)亦無(wú)法避免的事件，該事件妨礙、影響或延誤任何一方根據合同履行其全部或部分義務(wù)。該事件包括但不限于政府行為、自然災害、戰爭、電腦病毒、黑客攻擊、網(wǎng)絡(luò )故障、帶寬或其他網(wǎng)絡(luò )設備或技術(shù)提供商的服務(wù)延遲、服務(wù)故障或任何其它類(lèi)似事件。
出現不可抗力事件時(shí)，知情方應及時(shí)、充分地向對方以書(shū)面形式發(fā)通知，并告知對方該類(lèi)事件對本合同可能產(chǎn)生的影響，并應當在合理期限內提供相關(guān)證明。由于以上所述不可抗力事件致使合同的部分或全部不能履行或延遲履行，則雙方于彼此間不承擔任何違約責任。
2、一方違約后發(fā)生不可抗力的，不能免責。
十、合同的變更、解除及違約處理
1、本合同所訂一切條款，甲、乙任何一方不得擅自變更或修改，本合同如有未盡事宜或對本合同的任何修正、更改或增刪需由甲乙雙方協(xié)商另訂補充合同，補充合同經(jīng)雙方授權代表簽字或蓋章后方可發(fā)生效力并與本合同有同等效力。
2、如一方違反本合同中所規定的義務(wù)，違約方在收到守約方要求糾正其違約行為的書(shū)面通知之日，應立即停止其違約行為，并在三十(30)日內賠償守約方因此受到的所有損失。如違約方繼續進(jìn)行違約行為或不履行其義務(wù)，守約方除就其所有損失而獲得違約方補償外，亦有權提前終止本合同。
3、本合同期間，如甲方逾期七(7)日未向乙方支付到期款項，經(jīng)乙方合理催告后，甲方仍拒絕支付的，乙方可經(jīng)書(shū)面通知甲方而終止本合同。
如甲方逾期付款，則每逾期支付一天，向乙方支付逾期部分款項的千分之五作為逾期違約金。
十一、爭議解決
1、本合同的生效、解釋、執行、管轄、爭議的解決均適用中華人民共和國法律。
2、因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方可友好協(xié)商解決;協(xié)商不成，任何一方有權向乙方住所地人民法院提起訴訟。
十二、生效
1、本合同經(jīng)雙方授權代表簽字并加蓋公章或合同專(zhuān)用章后生效。
2、本合同一式四份，甲乙雙方各持二份。本合同的相關(guān)附件均為本合同不可分割的一
部分，具有與合同正文同等的法律效力。
甲方：_______________乙方：_______________
授權代表簽字：_______________授權代表簽字：_______________
蓋章：_______________蓋章：_______________
簽約時(shí)間：______年______月______日
標準服務(wù)合同5
乙方： 主播與XXX簽約是一種線(xiàn)上協(xié)議，簽約時(shí)長(cháng)雙方可以選擇在6個(gè)月——________年不等，簽約后官方將保障協(xié)議雙方的利益。簽約時(shí)長(cháng)______
一、主播和XXX達成線(xiàn)上簽約協(xié)議后，公會(huì )須履行以下職責：
1、對主播進(jìn)行關(guān)于玩越野合作平臺功能的基本培訓
2、為主播挖掘平臺上的推廣渠道
3、與主播充分溝通并制定基本的直播規劃 當XXX未履行以上職責，主播應與XXX充分溝通，并有權終止自己的直播。
二、主播在簽約期內，須履行以下義務(wù)：
1、保證穩定的直播時(shí)間
2、保持和XXX的密切溝通
3、積極配合公會(huì )的培訓和推廣活動(dòng)
4、不得去非玩越野合作平臺的其他直播平臺上進(jìn)行視頻表演
5、不得用簽約直播號或個(gè)人小號去非玩越野合作娛樂(lè )的視頻模板進(jìn)行表演 當以上義務(wù)未履行時(shí)，XXX有權凍結主播視頻直播間。 當4,5條發(fā)生時(shí)，XXX有權找官方報備撤銷(xiāo)主播非法申請的直播間、玩越野合作平臺上的其他視頻模板。
三、付款方式
1.本協(xié)議完成之時(shí)，乙方可得當次線(xiàn)下活動(dòng)酬勞______-______元，按當次活動(dòng)目的地及時(shí)間定價(jià)，按日結算。
2.甲方須通過(guò)銀行將本協(xié)議規定之有關(guān)款項電匯至——乙方開(kāi)戶(hù)行： 乙方開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)： 乙方賬號：
四、其它事項
1.甲乙雙方均不得無(wú)故終止本協(xié)議，否則違約方須承擔對方的經(jīng)濟損失。
2.本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方另行協(xié)商解決;本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起即告生效。
3.本協(xié)議一式貳份，雙方各執壹份，具有同等法律效力。
甲方簽字：乙方簽字：
簽約日期：________年____月____日簽約日期：________年____月____日
標準服務(wù)合同6
甲方：_________
地址：_________
乙方：_________
地址：_________
一、聲明
本合同由_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)與向甲方申請服務(wù)的乙方_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)簽訂。
二、服務(wù)內容
甲方向乙方提供服務(wù)類(lèi)型為：_________，服務(wù)價(jià)格：_________元/年;
三、服務(wù)期限
甲方收到乙方服務(wù)款后兩個(gè)工作日內開(kāi)通服務(wù)。服務(wù)期：自正式開(kāi)通之日起一年。
四、甲方的義務(wù)
1._________網(wǎng)絡(luò )將嚴格遵照相應的服務(wù)內容為乙方提供規定時(shí)限內的服務(wù);
2.若因_________網(wǎng)絡(luò )設備或技術(shù)故障造成服務(wù)暫時(shí)中斷，_________網(wǎng)絡(luò )將以故障所造成的中斷時(shí)間雙倍順延乙方的服務(wù)時(shí)限(即：中斷1小時(shí)補償2小時(shí));由于_________網(wǎng)絡(luò )原因給乙方造成其他直接經(jīng)濟損失的，甲方的最高賠償額不超過(guò)乙方已支付的服務(wù)租用費;
3.甲方每周對客戶(hù)數據備份一次，如系統出現故障導致網(wǎng)站當前數據丟失，將以備份數據進(jìn)行恢復。特殊情況下，備份數據無(wú)法恢復，甲方將以延長(cháng)服務(wù)時(shí)限1周做為補償;
4.乙方委托甲方申請注冊的域名如未能生效，甲方將如數奉還注冊費用;如因甲方原因造成乙方正式生效的域名失效后被他人搶注，賠償將以乙方當年向甲方所繳納的域名年度運行管理費為限;
5.甲方保證乙方注冊的域名所有權歸乙方所有，乙方對此域名享有獨立的處置權。若乙方需轉移域名，甲方將協(xié)助乙方完成域名轉移工作。
五、乙方的義務(wù)
1.乙方應保證所提交的資料真實(shí)，有效。
2.乙方應依本合同的約定支付服務(wù)費，按時(shí)為域名和郵箱，自助建站等續費，甲方不負有提前通知的義務(wù);
3.乙方有義務(wù)維護自己域名和郵箱，自助建站上的數據，口令，密碼的完整性和保密性。因乙方維護或保密不善致使相關(guān)信息泄露或由于第三方盜用乙方帳號和密碼進(jìn)行各種操作而造成的直接和任何間接損失，由乙方自行負責。
六、關(guān)于虛擬主機的雙方義務(wù)和權利
1.服務(wù)承諾，甲方責維護主機，操作系統，網(wǎng)絡(luò )連接，確保系統平均正常運行時(shí)間大于_________%。同時(shí)乙方要遵守甲方的相關(guān)規定。為了絕大多數客戶(hù)的利益，乙方對單個(gè)客戶(hù)的系統占用資源和流量有權進(jìn)行必要的限制。為了保證乙方的數據更加安全，請乙方也及時(shí)自行備份數據。
2.不支持_________，_________等大量占用系統資源的交互式程序;乙方網(wǎng)站如要提供電子公告服務(wù)，需要依法在當地電信/通訊/新聞管理機關(guān)備案并獲準開(kāi)展電子公告服務(wù)的批準文件傳真至我公司才可開(kāi)通。
3.禁止發(fā)送垃圾郵件，下載及性?xún)热?如果乙方安裝或自行開(kāi)發(fā)的(_________)程序占用系統資源超大，甲方將對乙方給與警示，并會(huì )對系統資源進(jìn)行限制，直至乙方網(wǎng)站符合甲方系統運行規則，當然乙方也可選擇將網(wǎng)站進(jìn)行升級或轉出。
4.為了保證絕大多數乙方的權益，甲方提供的空間不支持做聊天室，廣告交換服務(wù)，(包括網(wǎng)站排行榜)，及所謂的美麗圖庫，軟件下載，MP3下載等不法信息。
七、免則條款
以下原因導致的結果，甲方不承擔任何責任：
1.乙方在線(xiàn)填寫(xiě)訂單到本站收到乙方付款之前的時(shí)間，域名被他人先行注冊;
2.因信息填寫(xiě)不正確引起的所有權糾紛與使用問(wèn)題;
3.由于乙方原因導致的損失或責任，包括未能按時(shí)繳納域名年度運行管理費;
4.鑒于計算機及互聯(lián)網(wǎng)的特殊性，因黑客，病毒，電信部門(mén)技術(shù)或政策調整等引起的事件，或甲方為進(jìn)行服務(wù)器配置，維護而短時(shí)間中斷服務(wù)，或由于Internet上通路的阻塞造成乙方服務(wù)器訪(fǎng)問(wèn)速度下降，不屬于甲方違約，因此造成乙方損失的，甲方不承擔責任;
5.甲乙雙方任何一方因為不可抗力和事件影響網(wǎng)絡(luò )正常運營(yíng)，從而全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同的，雙方互不承擔責任;
八、其他約定
1.乙方申請的信息資源只能供自己使用，不得轉讓或出租。由于轉讓或出租造成的不良后果，乙方將承擔直接和連帶責任;
2.乙方需嚴格遵《中華人民共和國計算機信息網(wǎng)絡(luò )國際聯(lián)網(wǎng)管理暫行規定》，《中國公用計算機互聯(lián)網(wǎng)國際聯(lián)網(wǎng)管理辦法》，《中國互聯(lián)網(wǎng)絡(luò )域名注冊暫行管理辦法》等有關(guān)法律法規和行政規章制度;
3.乙方需遵守互聯(lián)網(wǎng)既定法規與國際慣例，不得向發(fā)送惡意的，挑釁性的文件或垃圾郵件。甲方有權在事先不通知的情況下予以暫停服務(wù)和要求違規者立即改正，關(guān)閉或轉出網(wǎng)站;
4.乙方利用網(wǎng)站從事違犯國家政策法規的活動(dòng)時(shí)，甲方有權停止提供服務(wù);
5.因電信線(xiàn)路故障或國家政策調整等原因造成的暫時(shí)性服務(wù)中斷，甲方不承擔相應責任;
6.本合同一式二份，雙方各執一份，具有同等法律效用。
九、爭議解決
本合同于其履行過(guò)程中如發(fā)生爭議，雙方應本著(zhù)友好合作的精神協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意提請_________仲裁委員會(huì )仲裁。
甲方(蓋章)：_____________
授權代表(簽字)：_________
_________年________月____日
乙方(蓋章)：_____________
授權代表(簽字)：_________
_________年________月____日
標準服務(wù)合同7
委托方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_______________
承接方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_______________
依照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方承包甲方的居室室內裝飾工程(以下簡(jiǎn)稱(chēng)工程)的有關(guān)事項，達成以下協(xié)議：
第一條：工程概況
1、工程地址：_______________
2、戶(hù)型(詳見(jiàn)施工圖)。
3、施工項目量：詳見(jiàn)本合同附件《裝飾工程預算書(shū)》。發(fā)生工程量變更的，以實(shí)際工程量為準。
4、工程承包方式，雙方商定采取下列第種承包方式：
(1)乙方包工包料;
(2)乙方只包工(甲方提供全部材料);
(3)乙方部分包料及全包工;
5、工程期限個(gè)工作日(以乙方工作人員工作日為標準)。開(kāi)工日期：
___年___月___日，竣工日期：___年___月___日(注：工期順延天數未計入)。
第二條：工程造價(jià)
工程總造價(jià)：人民幣大寫(xiě)：___元(元)，
詳見(jiàn)本合同附件《裝飾工程預算書(shū)》。
第三條：設計、施工圖紙
雙方協(xié)商確認施工圖紙采用以下第種方式執行：
(1)甲方委托乙方制作設計、施工圖紙，圖紙一式兩份，雙方各執一份;
(2)甲方自行制作并提供設計、施工圖紙，圖紙一式兩份，雙方各執一份。
第四條：工程項目增減或變更
1、工程項目或施工方式如需增減或變更，雙方應協(xié)商一致，簽認書(shū)面工程項目增減單，同時(shí)調整相關(guān)工程費用及工期。施工過(guò)程中所發(fā)生的工程項目增減單為本合同附件。
第五條：施工現場(chǎng)和現場(chǎng)的移交
1、甲方應為乙方提供能正常施工的現場(chǎng)條件
(1)開(kāi)工前三天，為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng )造條件。包括：搬清室內家具、陳設或將室內不宜搬動(dòng)的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;
(2)免費提供施工期間的用水、用電;
(3)負責到小區物管和有關(guān)部門(mén)辦理有關(guān)手續并繳納各類(lèi)費用，如小區有關(guān)部門(mén)要求乙方繳納相關(guān)不合理的費用，甲方應負責與小區相關(guān)部門(mén)協(xié)商、繳納;
(4)乙方不拆動(dòng)室內承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線(xiàn)，甲方負責到有關(guān)部門(mén)辦理相應的審批手續，并向乙方施工負責人提供審批手續證明，交乙方施工現場(chǎng)負責人收留備案。
2、乙方的施工現場(chǎng)職責
(1)施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)保量完成工程;
(2)嚴格執行有關(guān)部門(mén)關(guān)于施工的規定，不得擾民及污染環(huán)境;
(3)保護好原居室的煤氣管道，保證室內上、下水管道的暢通;
(4)工程完工后負責初步清掃施工現場(chǎng)，做到文明施工。
3、施工現場(chǎng)的移交
(1)甲方有權利參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監督，有義務(wù)積極配合材料進(jìn)場(chǎng)、分階段驗收、竣工驗收等簽認手續;甲方不在期間，指定為代理人對進(jìn)場(chǎng)材料、分階段驗收、竣工驗收、工程變更等進(jìn)行簽認;
(2)施工過(guò)程中甲方對不符合約定的一項、多項工程有權利提出異議，經(jīng)雙方協(xié)商確認該異議成立的，乙方應負責修理以達到合同約定;如因甲方原因要求一項或者多項工程返工、修理的，工期應相應的順延，并承擔相應增加的費用。
第六條：材料的采購和進(jìn)場(chǎng)
1、乙方采購的材料，應符合《裝飾工程預算書(shū)》的要求，材料運輸費用由方承擔。
2、乙方采購的材料、設備如不符合國家標準質(zhì)量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。
3、甲方自購的材料、設備，應符合設計、施工圖紙的要求，并應按時(shí)供應到施工現場(chǎng)，材料運輸費用由甲方承擔。甲方提供的主要材料，由乙方負責保管，由于乙方的重大過(guò)失而造成的損失，由乙方負責賠償。
第七條：工期順延
1、工程項目增加或設計變更的工期順延。
2、由于甲方支付款項時(shí)間或其它因素所引起的工期順延。
3、停水停電以及小區規定不能施工的工期順延。
4、因甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的工期順延。
5、因甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量造成返工的工期順延。
6、由于甲方提供材料時(shí)間的原因造成的工期順延。
7、施工中，甲方私自要求乙方施工人員擅自增減或變更工程項目所造成的`工期順延。
8、人力不可抗拒工期順延。
9、如因乙方的原因造成返工的，工期不變。
第八條：工程質(zhì)量
雙方約定以國家行業(yè)標準《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規GB50210-20__》為質(zhì)量標準。施工過(guò)程中雙方如對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，可申請由云南省家裝中心投訴調解部對工程質(zhì)量進(jìn)行認證，經(jīng)認證若工程質(zhì)量不符合合同約定的標準，認證過(guò)程支出的相關(guān)費用由乙方負責并對不合格的項目進(jìn)行整改;經(jīng)認證若工程質(zhì)量符合合同約定的標準，則認證過(guò)程支出的相關(guān)費用由甲方負責。
第九條：工程驗收
1、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方應自接到驗收通知后兩天內組織驗收，填寫(xiě)工程驗收單。在工程款接結清后，辦理移交手續。
2、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為年。
3、甲方在接到乙方的驗收通知后逾期未進(jìn)行驗收的，或者未經(jīng)驗收有任何使用行為的。
甲方(業(yè)主)：_______________(簽章)乙方：_______________(簽章)
住所地址：_______________企業(yè)地址：_______________
郵政編碼：_______________郵政編碼：_______________
工作單位：_______________法人代表：_______________
標準服務(wù)合同8
甲方：
乙方：
鑒于甲方(委托方)擬就在中西部設立技術(shù)先進(jìn)型企業(yè)項目向乙方(受托方)咨詢(xún)，乙方愿意接受甲方的委托并提供咨詢(xún)意見(jiàn)。根據《中華人民共和國合同法》有關(guān)技術(shù)合同的規定及其他相關(guān)法律法規的規定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，同意就以下條款訂立本合同。
第一條 乙方進(jìn)行技術(shù)咨詢(xún)的內容、形式和要求
1.1咨詢(xún)內容：關(guān)于在中西部設立新型企業(yè)。
1.2咨詢(xún)形式：乙方派遣專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員并提供總結性報告。
1.3咨詢(xún)要求：對技術(shù)問(wèn)題作出解答,總結性報告能客觀(guān)反映項目情況。
第二條 合同履行期限、地點(diǎn)和方式
2.1本合同自20_年4月20日至20_年12月30日在北京履行。
2.2本合同的履行方式：《信息技術(shù)咨詢(xún)報告》
第三條 甲方的權利義務(wù)
3.1闡明咨詢(xún)的問(wèn)題，向乙方提供技術(shù)背景材料及有關(guān)技術(shù)、數據。
3.2根據乙方的要求補充說(shuō)明有關(guān)情況。
3.3提供給乙方的技術(shù)資料、數據有明顯錯誤和缺陷，應及時(shí)修改、完善。
3.4為乙方進(jìn)行調查論證提供必要的工作條件。
第四條 乙方的權利義務(wù)
4.1對技術(shù)項目進(jìn)行調查，參與甲方工程立項工作，討論項目方案、可行性分析，給出技術(shù)上的意見(jiàn)。
4.2甲方提供的技術(shù)資料、數據有明顯錯誤和缺陷的，應當及時(shí)通知甲方補充、修改。
4.3乙方向甲方提供的咨詢(xún)報告應當符合以下三個(gè)條件：
(1)咨詢(xún)報告是對特定技術(shù)項目的分析、論證、評價(jià)、調查和預測的報告或意見(jiàn)。
(2)以可行性論證、技術(shù)預測、專(zhuān)題技術(shù)調查、分析評價(jià)報告或意見(jiàn)的形式提交。
(3)應達到合同約定的科技水平，對甲方有相應的參考價(jià)值。
第五條 報酬及其支付方式
5.1信息技術(shù)咨詢(xún)報酬總額：貳萬(wàn)元整(20,000元)。
5.2在合同實(shí)施及專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員開(kāi)展工作1個(gè)月后，甲方應將咨詢(xún)報酬一次性支付給乙方。
第六條 違約責任
6.1甲方未按照合同約定或遲延提供必要的數據和資料，或者所提供的數據、資料有嚴重缺陷，影響工作進(jìn)度和質(zhì)量的，應當承擔違約責任金。
6.2乙方未按期提交咨詢(xún)報告或者提出的咨詢(xún)報告不符合合同約定的，應當減收或者免收報酬，并承擔違約責任。
第七條 爭議的解決辦法
7.1甲乙雙方在履行本合同的過(guò)程中一旦出現爭議，可自愿選擇協(xié)商、調解、仲裁或者訴訟的方式解決爭議。
7.2若雙方不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的，可將爭議提交雙方共同指定的第三者進(jìn)行調解解決或直接向法院提起訴訟。
第八條 本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。
第九條 本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
第十條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
標準服務(wù)合同9
第一章總則
第一條本合同當事人
委托方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：________________________________________
受托方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：________________________________________
根據有關(guān)法律、法規，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，甲方將____________________委托于乙方實(shí)行物業(yè)管理，訂立本合同。
第二條物業(yè)基本情況
物業(yè)類(lèi)型：____________________________________________
座落位置：____________________市____________________區
建筑面積：____________________平方米;________________
第三條乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人，本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人均應對履行本合同承擔相應的責任。
第二章委托管理事項
第四條房屋建筑共用部位、共用設施、設備的管理、維修養護。
第五條道路、排水管道等公用設施的使用管理和維修養護。
第六條公用綠地、花木等的養護和管理。
第七條公共環(huán)境衛生。包括公共場(chǎng)所、房屋共用部位的清潔衛生、垃圾的收集、清運。
第八條交通與車(chē)輛停放秩序的管理。
第九條維持公共秩序，巡視、門(mén)崗執勤。
第十條管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、住用戶(hù)檔案與竣工驗收資料。
第十一條協(xié)助社區組織開(kāi)展社區文化娛樂(lè )活動(dòng)。
第十二條負責向業(yè)主和物業(yè)使用人收取下列費用;
1、物業(yè)管理綜合服務(wù)費;
2、房屋共有部位和共用設施日常維修費;
3、停車(chē)費;
4、裝璜垃圾清運費。
第十三條業(yè)主和物業(yè)使用人房屋自用部位、自用設施及設備的維修、養護，在當事人提出委托時(shí)，乙方應接受委托并合理收費。
第十四條對業(yè)主和物業(yè)使用人有違反業(yè)主公約的行為，針對具體行為并根據情節輕重，采取批評、規勸、警告、制止等措施，并報有關(guān)執法部門(mén)處理。
第三章委托管理期限
第十五條委托管理期限為_(kāi)_______年。自________年________月________日起至________年________月________日止。
第四章雙方權利義務(wù)
第十六條甲方權利義務(wù)
1、代表和維護產(chǎn)權人、使用人的合法權益;
2、制定業(yè)主公約并監督業(yè)主和物業(yè)使用人遵守公約;
3、審議乙方擬定的物業(yè)管理制度;
4、檢查監督乙方管理工作的實(shí)施及制度的執行情況;
5、審定乙方提出的物業(yè)管理服務(wù)年度計劃、和房屋及設施維修計劃;
6、按《_________市住宅小區物業(yè)管理條例》向乙方提供物業(yè)用房，其租金用于物業(yè)管理;
7、協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動(dòng);
8、業(yè)主和物業(yè)使用人不按規定交納物業(yè)管理費應承擔違約責任，甲方協(xié)助做好協(xié)調和思想工作，幫助乙方催交。
第十七條乙方權利義務(wù)
1、根據相關(guān)法律法規及本合同的約定，制訂物業(yè)管理制度;
2、對業(yè)主和物業(yè)使用人違反法規、規章的行為，提請有關(guān)部門(mén)處理;
3、按本合同第十四條的約定，對業(yè)主和物業(yè)使用人違反業(yè)主公約的行為進(jìn)行處理;
4、可選聘專(zhuān)營(yíng)公司承擔本物業(yè)的專(zhuān)項管理業(yè)務(wù)，但不得將本物業(yè)和管理責任轉讓給第三方;
5、負責編制房屋、附屬建筑物、構筑物、設施、設備、綠化帶的年度維修養護計劃和大中修方案，經(jīng)雙方議定后由乙方組織實(shí)施;
6、向業(yè)主和物業(yè)使用人告知物業(yè)使用的有關(guān)規定，當業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時(shí)，告知有關(guān)限制條件，訂立書(shū)面約定，并負責監督;
7、負責編制物業(yè)管理年度管理計劃、資金使用計劃及決算報告;
8、每年第一季度底，向全體業(yè)主和物業(yè)使用人公布上年度相關(guān)管理經(jīng)費的使用情況;
9、對本物業(yè)的公用設施不得擅自占用和改變使用功能，如需在本物業(yè)內改、擴建或完善配套項目，須與甲方協(xié)商經(jīng)甲方同意后報有關(guān)部門(mén)批準方可實(shí)施;
10、本合同終止時(shí)，乙方必須向甲方移交全部經(jīng)營(yíng)性商業(yè)用房、管理用房及物業(yè)管理的全部檔案資料;
第五章物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量
第十八條乙方按《_________市普通住宅小區物業(yè)管理服務(wù)等級參考標準》中“________級服務(wù)等級標準”實(shí)現目標管理，具體詳見(jiàn)附件。
第六章物業(yè)管理服務(wù)費用
第十九條物業(yè)管理綜合服務(wù)費
1、住宅房屋由乙方按建筑面積每月每平方米________元向業(yè)主或物業(yè)使用人收取;非住宅房屋由乙方按建筑面積每月每平方米________元向業(yè)主或物業(yè)使用人收取;
2、空置房屋的管理服務(wù)費，按全額收取;
3、業(yè)主和物業(yè)使用人逾期交納的，按下列方法處理：
從逾期之日起每天應按費用的千分之一交納滯納金。
第二十條公共設施日常維修費
房屋的共有部位、共用設施、設備、公共場(chǎng)地的日常維修、養護費用由乙方按多層住宅每年每平方米_________元收取，非住宅按每年每平方米_________收取，并按照下列標準執行：日常小修、養護費用，從房屋共有部位和共用設施日常維修費中承擔;大中修費用、更新費用，由乙方制定計劃，報甲方審核，由全體業(yè)主共同承擔。
第二十一條車(chē)位使用費由乙方按照《_________市區住宅小區物業(yè)管理停車(chē)收費辦法》和《住宅小區機動(dòng)車(chē)地下停車(chē)收費標準》規定，由乙方向車(chē)位使用人收取，收入用于彌補物業(yè)管理成本。
第二十二條乙方對業(yè)主和物業(yè)使用人的房屋自用部位、自用設備、毗連部位的維修、養護及其它特約服務(wù)，由當事人按實(shí)發(fā)生的費用計付，收費標準須經(jīng)甲方同意。
第七章違約責任
第二十三條甲方違反本合同第十六條的約定，使乙方未完成規定管理目標，乙方有權要求甲方在一定期限內解決，逾期未解決的，乙方有權終止合同。
第二十四條乙方違反本合同第五章的約定，未能達到約定的管理目標，甲方有權要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權終止合同。
第二十五條乙方違反本合同第六章約定，擅自提高收費標準的，甲方有權要求乙方清退。
第八章附則
第二十六條本合同未盡事宜，可以甲、乙雙方共同協(xié)商解決�？梢杂脮�(shū)面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
第二十七條合同期滿(mǎn)后，乙方全部完成合同并且管理成績(jì)優(yōu)秀，業(yè)主、物業(yè)使用人反映良好，甲、乙雙方可續訂合同。
第二十八條本合同之附件均為合同有效組成部分。本合同及其附件內，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及附件和補充協(xié)議中未規定的事宜，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規和規章執行。
第二十九條本合同正本連同附件共_________頁(yè)，一式四份，甲乙雙方及街道辦事處、區物業(yè)管理行政主管部門(mén)(備案)各執一份，具有同等法律效力。
第三十條因房屋建筑質(zhì)量、設備設施質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因，達不到使用功能，造成重大事故的，由甲方承擔并作善后處理。產(chǎn)生質(zhì)量事故的直接原因，以政府主管部門(mén)的鑒定為準。
第三十一條本合同執行期間，如遇不可抗力，致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應按有關(guān)法律規定及時(shí)協(xié)商處理。
第三十二條本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決或報請_________街道辦事處、區物業(yè)管理行政主管部門(mén)進(jìn)行調解，協(xié)商或調解不成的，可以向人民法院起訴。
第三十三條合同期滿(mǎn)自然終止，雙方如續訂合同，應在合同期滿(mǎn)_________天前向對方提出書(shū)面意見(jiàn)。
第三十四條本合同自簽字之日起生效。
甲方簽章：_____________
代表人：_______________
_______年_____月_____日
乙方簽章：____________
代表人：______________
______年______月____日
標準服務(wù)合同10
合同編號：____________
接受服務(wù)者(甲方)：_________________________
提供服務(wù)者(乙方)：_________________________
依照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律法規的規定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 為使合同內容具體確定，請在選定項目前的□內打√，空置內容請劃去。
第一條 服務(wù)項目 乙方提供攝像師：_______________ 提供服務(wù)者(乙方)：_____名，在甲方舉辦的 □婚禮 □會(huì )議 □聚會(huì ) □_____活動(dòng)時(shí)，提供紀實(shí)攝像服務(wù)，并進(jìn)行后期制作
第二條 服務(wù)標準及要求
(一)提供服務(wù)的攝像師應具備如下條件：__________________ 攝像師姓名：______________ 聯(lián)系電話(huà)：__________________
(二)攝像機要求： □數碼攝像機，機型：______________ 臺數：______________ □模擬攝像機，機型：______________ 臺數：______________
(三)后期制作要求：
1.拍攝內容經(jīng)簡(jiǎn)單剪輯(包含：片頭、片尾，字幕，配樂(lè )等)后，制作成錄像片，片長(cháng)不少于______分鐘，并以______文件格式，制成□DD □CD □ _______ ，數量_______ 碟。
2.光盤(pán)或其他刻錄媒介的品牌及型號：______________
3.電子相冊：將指定相片_______張，制作成電子相冊，編入錄像片。
XXX
XXX
第三條 甲方(□是□否)允許服務(wù)項目中的主要工作由
第三人來(lái)完成�？梢越挥�
第三人完成的工作。
第四條 交付時(shí)間 攝像成品的交付時(shí)間為_(kāi)_______年____月____日至________年____月____日。
第五條 服務(wù)期限
(一)乙方提供攝像服務(wù)中的拍攝時(shí)間為_(kāi)______小時(shí); 拍攝起始時(shí)間________年____月____日_______時(shí)_______分; 拍攝起始地點(diǎn)_____________________________________________
(二)乙方完成所有服務(wù)的期限________年____月____日前。
第六條 報酬 甲方須向乙方支付的報酬為人民幣(大寫(xiě))______________元，即(小寫(xiě))______________元。 若甲方要求按本合同
第六條第1項的約定延長(cháng)拍攝時(shí)間的，則另外加付_______元小時(shí)拍攝服務(wù)費用(不足一小時(shí)以分鐘計)。
第七條 結算方式及期限
(一)結算方式：甲方可通過(guò)以下方式進(jìn)行付款(可多選) □現金 □銀行卡 □支票 □其他：
(二)付款期限
第一期：甲方于本合同簽訂之日向乙方支付報酬的_______%，即______________元;
第二期：甲方于____日前向乙方支付______________元;
第三期：甲方于____日前向乙方支付______________元。
第八條 其他約定
(一)甲方如需變更拍攝時(shí)間，應提前七天書(shū)面告知乙方。
(二)甲方應事先提供活動(dòng)流程并注明必拍場(chǎng)景，作為本合同附件。
(三)甲方超過(guò)約定日期六個(gè)月未領(lǐng)取攝制成品的，乙方不負保管責任，但應作妥善處理。
(四)對甲方提供活動(dòng)流程并注明必拍場(chǎng)景，乙方應全程跟蹤服務(wù)。在本合同履行完畢后，乙方僅享有對于攝像作品的署名權，對于著(zhù)作權中的其他權利，乙方必須在取得甲方的書(shū)面同意后方可行使。
(五)乙方留有原始影像文件或復制件的，必須妥善保管，不得向
第三方提供。
(六)乙方必須保守因履行本合同而獲悉的甲方的商業(yè)秘密或隱私。
(七)制成的CD或DD影碟制式應當兼容CD-、DD177;播放設備。
(八)___________________________________________________
第九條 違約責任
(一)甲方擅自變更或解除合同或超過(guò)約定付款期限____日，未支付
第一期應付報酬的，乙方有權單方解除本合同;同時(shí)可以要求甲方承擔不履行合同的違約責任，違約金按服務(wù)報酬的_______%計付。
(二)甲方超過(guò)約定的付款期限____日之內支付服務(wù)報酬的，應承擔逾期付款的違約責任，違約金按每日萬(wàn)分之_______計付。
(三)乙方行使單方解除權后，應以合理的方式銷(xiāo)毀所攝制的膠片、數字底片和成品。
(四)乙方擅自變更或解除本合同的，應向甲方返還已收取的所有款項，違約金按服務(wù)報酬的_______%計付;乙方在約定拍攝起始時(shí)間前____日內，擅自解除本合同，應向甲方承擔賠償責任，賠償金額為本合同約定服務(wù)報酬的_______，即人民幣_______元。
(五)乙方所攝制的成品缺少約定的必拍場(chǎng)景，應按每個(gè)場(chǎng)景_______元進(jìn)行賠償。
(六)合同約定的攝像師不能在約定的時(shí)間完成攝像紀實(shí)服務(wù)，乙方應及時(shí)通知甲方，并有義務(wù)向甲方推薦職業(yè)等級或技術(shù)水平相當的其他攝像師。甲方有權單方解除本合同，乙方應支付違約金人民幣_______元。
(八)乙方在處理加工拍攝影像時(shí)，造成影像全部滅失，則由乙方負責退還全部服務(wù)報酬，并向甲方支付_______倍于服務(wù)報酬的賠償金，即人民幣_______元;如影像部分滅失，應退還滅失部分的報酬，并按前述賠償金的比例，向甲方支付賠償金。
(九)乙方必須對其工作人員利用職務(wù)之便侵犯甲方肖像權、隱私權的行為對甲方承擔連帶責任。
第十條 爭議解決方式 因本合同產(chǎn)生的爭議，由雙方自行協(xié)議解決;或向相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì )或消費者權益保護委員會(huì )申請調解。 當事人不愿協(xié)商、調解，或協(xié)商、調解不成的，按下列第_______種方式解決：
1.向上海仲裁委員會(huì )申請仲裁;
2.向人民法院起訴。
第十一條 本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。 本合同一式_______份，甲、乙雙方各執一份。
甲方(簽章)：_____________________ 法定代表人(負責人)：_____________ 住址：_____________________________ 聯(lián)系地址：_________________________ 聯(lián)系電話(huà)：____日期：________年____月____日
乙方(簽章)：_____________________ 法定代表人(負責人)：_____________ 住址：_____________________________ 聯(lián)系地址：_________________________ 聯(lián)系電話(huà)：____日期：________年____月____日 _
標準服務(wù)合同11
甲方：__________
住所：__________
法定代表人：__________
乙方：__________
身份證號：__________
為共同發(fā)展遵義業(yè)務(wù)，依照《公司法》《民法通則》及其他有關(guān)法律、法規，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達成本協(xié)議。
第一條甲、乙雙方應自覺(jué)遵守本協(xié)議，違約者應依照法律、法規和本協(xié)議的約定承擔違約責任。全體出資人愿意遵守國家有關(guān)的法律、法規、規章，依法納稅，守法經(jīng)營(yíng)。
第二條本協(xié)議條款與法律、行政法規的強制性規定相違背的，以法律、行政法規的規定為準。
第三條出資目的：為在遵義市(包括遵義市管轄的區、縣、市)范圍內開(kāi)展甲方經(jīng)營(yíng)資質(zhì)內的業(yè)務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商后，決定由甲方在遵義成立保安服務(wù)有限公司遵義分公司，成立分公司的費用由甲、乙雙方出資各50%服務(wù)有限公司遵義分公司成立后，由甲、乙雙方共同經(jīng)營(yíng)管理;
第四條經(jīng)營(yíng)范圍及方式：
保安服務(wù)有限公司遵義分公司的經(jīng)營(yíng)范圍為：“在遵義市(包括遵義市管轄的區、縣、市)范圍內開(kāi)展甲方經(jīng)營(yíng)資質(zhì)內的所有業(yè)務(wù)”
保安服務(wù)有限公司遵義分公司成立后實(shí)行獨立核算，自負盈虧。
甲、乙雙方按出資比例共同對——-保安服務(wù)有限公司遵義分公司經(jīng)營(yíng)期間的債權債務(wù)承擔風(fēng)險、共負盈虧。
第五條甲方負責出具成立-保安服務(wù)有限公司遵義分公司的各項手續，貴州—-保安服務(wù)有限公司遵義分公司被核準的營(yíng)業(yè)范圍應與甲方核準營(yíng)業(yè)范圍一致。
第六條甲方責任：
1、甲方保證其營(yíng)業(yè)范圍及相應資質(zhì)合法有效且保證在甲、乙雙方經(jīng)營(yíng)期間保持合法有效;
2、經(jīng)營(yíng)期間，甲方不得以任何理由及原因撤銷(xiāo)對貴州—–保安服務(wù)有限公司遵義分公司的注冊登記，或不得單方對貴州——保安服務(wù)有限公司遵義分公司的注冊登記進(jìn)行任何變更;
3、甲方任命乙方為貴州——-保安服務(wù)有限公司遵義分公司負責人;
4、甲方負責對貴州———保安服務(wù)有限公司遵義分公司接洽的業(yè)務(wù)進(jìn)行工程設計、設備采購、設備安裝、施工;同時(shí)甲方負責客戶(hù)的售后服務(wù)及全程技術(shù)支持;
5、甲方對其采購的設備及技術(shù)負責，若因設備質(zhì)量及技術(shù)原因造成損失，由甲方承擔責任。
6、貴州——-保安服務(wù)有限公司遵義分公司需要技術(shù)支持或者設備時(shí)，甲方必須及時(shí)提供;
第七條乙方責任：
1、乙方負責貴州——-保安服務(wù)有限公司遵義分公司的經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)聯(lián)系;
2、乙方負責業(yè)務(wù)費用的收取及貴州——-保安服務(wù)有限公司遵義分公司的日常運作管理，獨立處理公司事務(wù);
3、乙方必須及時(shí)報告甲方業(yè)務(wù)發(fā)展情況，以便甲方根據需要及時(shí)準備設備、安排技術(shù)人員。
第八條享有份額：甲、乙雙方各享有貴州——-保安服務(wù)有限公司遵義分公司50%的份額，該份額不因任何一方出資額的變化而變化。并按50%享有貴州——-保安服務(wù)有限公司遵義分公司的利益和承擔風(fēng)險。
第九條貴州—–保安服務(wù)有限公司遵義分公司成立后，經(jīng)甲乙雙方約定或者經(jīng)全體出資人決定，可以增加出資，用于擴大經(jīng)營(yíng)規�；蛘邚浹a虧損，但不改變雙方各自享有的份額，雙方另有約定的除外。
第十條貴州—–保安服務(wù)有限公司遵義分公司經(jīng)營(yíng)期間，甲乙雙方的出資和所有以貴
州——保安服務(wù)有限公司遵義分公司名義取得的收益均為貴州金誠保安服務(wù)有限公司遵義分公司財產(chǎn)。并由全體出資人依法共同管理和使用。
第十一條經(jīng)營(yíng)期間，出資人不得請求分割貴州——保安服務(wù)有限公司遵義分公司的財產(chǎn)，但雙方另有約定的除外。
第十二條合伙存續期間，合伙人向合伙人以外的第三人轉讓其在合伙中的全部或部分財產(chǎn)份額時(shí)，須經(jīng)其他合伙人一致同意。
第十三條合伙人依法轉讓其財產(chǎn)份額的，在同等條件下，其他合伙人有優(yōu)先受讓的權利。
第十四條經(jīng)營(yíng)期間，第三人通過(guò)受讓方式取得出資人所享有的貴州—–保安服務(wù)有限公司遵義分公司財產(chǎn)份額時(shí)，經(jīng)全體出資人同意，可成為貴州—–保安服務(wù)有限公司遵義分公司股東，但應與全體出資人另行簽定協(xié)議，并依照另行簽定的協(xié)議享有權利和承擔責任。
第十五條合伙人以其在合伙中的財產(chǎn)份額出資的，須經(jīng)其他合伙人一致同意。未經(jīng)其他合伙人一致同意，合伙人以其在合伙中的財產(chǎn)份額出資的，其行為無(wú)效，或者作為退伙處理;由此給其他合伙人造成損失的，依法承擔賠償責任。
第十六條貴州—–保安服務(wù)有限公司遵義分公司的日常運作管理由乙方負責;但以下事項應經(jīng)雙方共同研究同意(同意方式;書(shū)面、有負責人簽字的傳真機或)后方可執行：
1、業(yè)務(wù)單項費用支付超過(guò)元;
2、新項目的開(kāi)展及投資;
3、與客戶(hù)合同的簽訂;
4、以貴州—–保安服務(wù)有限公司遵義分公司對外擔�；蛘邔ν庳摀鷤鶆�(wù);
5、確定貴州—-保安服務(wù)有限公司遵義分公司聘請人員(包括甲方及乙方)的工資;
6、合作章程、協(xié)議約定的其他應經(jīng)雙方共同同意的事項。
第十七條貴州—–保安服務(wù)有限公司遵義分公司有關(guān)事項的表決方式如下：對需要雙方共同同意的事項，應當經(jīng)雙方同意(同意方式;書(shū)面、有負責人簽字的傳真機或)方能進(jìn)行，未能共同作出決定前，任何一方不得單獨決定，如一方自行決定造成貴州—–保安服務(wù)有限公司遵義分公司財產(chǎn)損失的，自行決定方應向另一方賠償責任。
第十八條雙方對貴州——保安服務(wù)有限公司遵義分公司的成本，支付方應在支付前征得另一方的同意(同意方式;書(shū)面、有負責人簽字的傳真機或)并于支付后的一個(gè)月內憑有效票據申請對方認可。
貴州—–保安服務(wù)有限公司遵義分公司實(shí)行獨立核算，自負盈虧，并按照國家規定獨立建立帳簿并申報納稅。
雙方每月召開(kāi)一次雙方共同參加的公司會(huì )議，審核貴州—–保安服務(wù)有限公司遵義分公司每月的財務(wù)報表及收支情況，評議運作狀況，對前一時(shí)期的利潤分配、虧損分擔、損害賠償的具體方案由全體出資人協(xié)商確定并記錄在案。
第十九條甲方有權監督乙方的日常運作管理情況，檢查其執行合伙事務(wù)的情況。
第二十條出資人為了解公司的經(jīng)營(yíng)狀況和財務(wù)狀況，有權查閱公司帳薄。
第二十一條出資人可以對其他出資人執行的'’事務(wù)提出異議。提出異議時(shí)，應暫停該項事務(wù)的執行，如果發(fā)生爭議，可由全體出資人共同決定。
被委托執行公司事務(wù)的出資人不按照本協(xié)議或者全體出資人的決定執行事務(wù)的，其他出資人可以決定撤銷(xiāo)該委托。
第二十二條貴州—–保安服務(wù)有限公司遵義分公司在經(jīng)營(yíng)期間所產(chǎn)生的收益或虧損均由全體出資人共同享有和負責。
第二十三條出資人不得自營(yíng)或者同他人合作經(jīng)營(yíng)與公司事務(wù)相競爭的業(yè)務(wù)，也不得從事?lián)p害本合伙利益的活動(dòng)。
第二十四條公司經(jīng)營(yíng)期間，貴州金誠保安服務(wù)有限公司遵義分公司的債務(wù)，應先以貴州—-保安服務(wù)有限公司遵義分公司全部財產(chǎn)進(jìn)行清償。
貴州—-保安服務(wù)有限公司遵義分公司的全部財產(chǎn)不足清償債務(wù)的，剩余債務(wù)應由出資人各承擔50%。
如一方承擔的債務(wù)超出應承擔部分時(shí)，對超出部分可向另一方追償。
第二十五條公司經(jīng)營(yíng)期間，出資人不得以貴州—-保安服務(wù)有限公司遵義分公司的財產(chǎn)或債權用于償還或抵銷(xiāo)其對第三人的債務(wù)。
第二十六條經(jīng)全體出資人同意，貴州—–保安服務(wù)有限公司遵義分公司可有償接納第三人參加公司經(jīng)營(yíng)，并依法訂立書(shū)面協(xié)議。
訂立書(shū)面協(xié)議時(shí)，原出資人應當向新出資人告知貴州—–保安服務(wù)有限公司遵義分公司的經(jīng)營(yíng)狀況和財務(wù)狀況。
第二十七條新加入的出資人與原出資人享有同等的權利，承擔同等責任，協(xié)議另有約定的，從其約定。
新出資人對貴州—-保安服務(wù)有限公司遵義分公司的債務(wù)應按出資比例承擔責任。
第二十八條退股
貴州—–保安服務(wù)有限公司遵義分公司經(jīng)營(yíng)期間，出現下列情形之下時(shí)，出資人可以退股：
(一)協(xié)議約定的退股事由出現;
(二)經(jīng)全體出資人同意退股;
(三)發(fā)生出資人難于繼續參加公司經(jīng)營(yíng)的事由;
(四)其他出資人嚴重違反本協(xié)議約定的義務(wù);
第二十九條公司經(jīng)營(yíng)期間，出資人在不給公司事務(wù)的執行造成不利影響的情況下，提前三十日通知其他出資人，并經(jīng)其他出資人同意時(shí)可以退股。
甲方不得單方提出退出合作，甲方退出的，乙方仍可繼續使用貴州—–保安服務(wù)有限公司遵義分公司，甲方不得申請注銷(xiāo)貴州—–保安服務(wù)有限公司遵義分公司。
第三十條出資人退股的，其他出資人應當與該退股人按照退股時(shí)貴州—–保安服務(wù)有限公司遵義分公司的財產(chǎn)狀況進(jìn)行結算，并按出資比例退還退股人的財產(chǎn)份額。退股時(shí)有未了結的公司事務(wù)的，待了結后進(jìn)行結算。
第三十一條退股人的財產(chǎn)份額的退還辦法由出資人約定或者由全體出資人決定，可以退還貨幣，也可以退還實(shí)物。
第三十二條退股人對其退股前已發(fā)生的公司債務(wù)，按出資比例與其他出資人共同承擔責任。
第三十三條貴州—–保安服務(wù)有限公司遵義分公司有下列情形之一時(shí)，應當解散：
(一)協(xié)議約定的經(jīng)營(yíng)期限屆滿(mǎn)，出資人不愿繼續經(jīng)營(yíng);
(二)協(xié)議約定的解散事由出現;
(三)全體出資人決定解散;
(四)協(xié)議約定的合法目的已經(jīng)實(shí)現或者無(wú)法實(shí)現;
(五)被依法吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執照;
(六)出現法律、行政法規規定解散的其他原因。
第三十四條公司解散應當進(jìn)行清算、清算人由全體出資人擔任;未能由全體出資人擔任清算人的，經(jīng)全體出資人過(guò)半數同意，可以自公司解散后十五日內指定一名或數名出資人或者委托第三人，擔任清算人。
第三十五條貴州—–保安服務(wù)有限公司遵義分公司產(chǎn)生利潤后，在提取利潤20%作為貴州—–保安服務(wù)有限公司遵義分公司運作資金后，其余利潤按照雙方各自享有份額分配。
第三十六條貴州—–保安服務(wù)有限公司遵義分公司可由出資人外第三人_經(jīng)營(yíng)，但每一_經(jīng)營(yíng)項目必須經(jīng)雙方共同同意。收取的管理費用雙方按各自享有份額分配。
第三十七條公司經(jīng)營(yíng)期間，因甲方的單方債務(wù)、單方行為或者履行合伙事務(wù)過(guò)程中的過(guò)
錯致使貴州—-保安服務(wù)有限公司遵義分公司財產(chǎn)遭受損失的，乙方可要求甲方賠償。相反，甲方也可要求乙方賠償。乙方以鄒春艷個(gè)人全部資產(chǎn)及家庭財產(chǎn)對應承擔的責任進(jìn)行擔保。甲方以貴州—–保安服務(wù)有限公司全部財產(chǎn)及——個(gè)人及家庭全部財產(chǎn)對應承擔的責任進(jìn)行擔保。
第三十八條本協(xié)議未盡事宜，雙方簽訂補充協(xié)議或者公司章程另行約定。
甲方(蓋章)：__________乙方(簽字)：__________
法定代表人(擔保人)：__________擔保人：__________
__________年__________月__________日
標準服務(wù)合同12
第一條 產(chǎn)品定義及服務(wù)范圍
1.1 乙方向甲方提供云標準支持服務(wù)。
1.2 乙方向甲方提供的云標準支持服務(wù)限于下列軟件產(chǎn)品（請用“√”選擇）：
《金蝶軟件使用許可合同》中《金蝶軟件使用許可及費用清單》列明的金蝶軟件產(chǎn)品。
包括下列產(chǎn)品序列號：
備注：如上述表格不足以列明全部產(chǎn)品，可另行以附件形式列明。
1.3 云標準支持服務(wù)具體內容見(jiàn)以下附件（請用“√”選擇）：
《金蝶K/3產(chǎn)品云標準支持服務(wù)清單》
1.4 本合同約定云標準支持服務(wù)費實(shí)際金額元，___元整。）
1.5 上述云標準支持服務(wù)有效期自本項目簽訂之日起一年內有效。
第二條 甲方責任
2.1 確保許可軟件的使用和管理，確保許可軟件運行環(huán)境（包括計算機、打印機及相關(guān)硬件設備）的安全，為許可軟件正常運行提供保障。
2.2 定期做好系統數據備份并妥善保管。
2.3 在許可軟件使用過(guò)程中發(fā)現許可軟件異常，記錄當前故障現象，并及時(shí)與乙方取得聯(lián)系，便于乙方診斷。
2.4 在乙方提供支持服務(wù)時(shí)，根據乙方要求進(jìn)行配合。
2.5 乙方在每次服務(wù)過(guò)程及結束后，甲方需配合檢查許可軟件系統運行是否正常，配合對乙方提供的服務(wù)內容及結果進(jìn)行確認。
第三條 乙方責任
3.1 在甲方向乙方支付相應的服務(wù)費后，乙方承諾按照本合同約定的服務(wù)范圍響應甲方的服務(wù)請求，并確保對甲方提供服務(wù)的質(zhì)量。
3.2 乙方為甲方指定服務(wù)識別碼（撥通金蝶熱線(xiàn)服務(wù)中心后，按語(yǔ)音提示進(jìn)行身份確認和服務(wù)類(lèi)別的選擇操作，將需要輸入服務(wù)識別碼）:
第四條 有限保證
4.1 乙方承諾根據本合同的約定向甲方提供服務(wù)，但對于因不可抗力或甲方因素導致的延誤而給甲方造成的損失不承擔任何責任。
4.2 除本合同或其他合同另有約定，乙方對如下軟件產(chǎn)品不提供任何支持服務(wù)：乙方及乙方代理人之外的任何人未經(jīng)乙方許可對許可軟件進(jìn)行任何方式的修改而產(chǎn)生的軟件；甲方未按照許可合同約定的范圍及限制使用的許可軟件；甲方所使用的任何第三方軟件產(chǎn)品。
4.3 除本合同或其他合同另有約定，乙方提供的云標準支持服務(wù)不包括以下情況：甲方人員非法操作、計算機設備感染病毒、第三方產(chǎn)品的故障、計算機設備故障、網(wǎng)絡(luò )故障等導致許可軟件無(wú)法正常運行；甲方因許可軟件遺失、被盜、被誤用或被擅自修改、計算機設備故障、網(wǎng)絡(luò )故障、其他軟件的故障、操作失誤等情況造成數據混亂和丟失。
4.4 甲方超出本合同范圍的服務(wù)請求，乙方不予響應。對于云標準支持服務(wù)無(wú)法解決的問(wèn)題，甲方可通過(guò)購買(mǎi)其他服務(wù)產(chǎn)品解決問(wèn)題。
[以下無(wú)正文]
附件：
金蝶K/3產(chǎn)品云標準支持服務(wù)清單
本清單適用于金蝶K/3產(chǎn)品的云標準支持服務(wù)。具體服務(wù)內容如下：
一、 版本更新
客戶(hù)可免費獲得同一產(chǎn)品在服務(wù)生命周期內的可使用版本（僅提供軟件許可，不包含升級服務(wù)），保障客戶(hù)可獲取新版本的金蝶產(chǎn)品。
二、 在線(xiàn)服務(wù)
1. 在線(xiàn)知識庫：客戶(hù)可通過(guò)金蝶桌面或金蝶在線(xiàn)客戶(hù)服務(wù)中心查詢(xún)并獲取自己所需的知識資源（包括常見(jiàn)問(wèn)題、熱點(diǎn)知識、應用技巧、技術(shù)文檔等）。
2. 在線(xiàn)問(wèn)答：客戶(hù)可通過(guò)金蝶桌面或金蝶在線(xiàn)客戶(hù)服務(wù)中心進(jìn)行在線(xiàn)知識問(wèn)答與知識共享，金蝶工程師將在規定時(shí)間內對客戶(hù)在線(xiàn)提問(wèn)予以答復。
3. 在線(xiàn)課堂：客戶(hù)可通過(guò)金蝶桌面或金蝶在線(xiàn)客戶(hù)服務(wù)中心學(xué)習金蝶產(chǎn)品視頻課程，包括產(chǎn)品功能介紹、操作方式、應用技巧等。
4. 服務(wù)預約：客戶(hù)可通過(guò)金蝶桌面使用服務(wù)預約功能。金蝶將按照客戶(hù)選定的時(shí)間給予服務(wù)，對問(wèn)題預先準備，提高處理效率，降低客戶(hù)時(shí)間成本。
5. 服務(wù)進(jìn)度查詢(xún)：客戶(hù)可通過(guò)金蝶桌面查詢(xún)當前服務(wù)進(jìn)程，對服務(wù)狀態(tài)進(jìn)行全程跟蹤。
6. 服務(wù)工具：客戶(hù)可通過(guò)金蝶桌面使用系統檢測、ERP應用評估等工具，幫助客戶(hù)提升系統應用。
7. 提供方式：7*24小時(shí)網(wǎng)絡(luò )服務(wù)。
三、 熱線(xiàn)服務(wù)
1. 軟件故障診斷：為客戶(hù)診斷金蝶軟件故障并提供處理建議，保障客戶(hù)軟件正常使用。
2. 軟件應用指導：指導客戶(hù)進(jìn)行軟件設置、打印設置、功能操作（不包括業(yè)務(wù)流程實(shí)現），提升客戶(hù)軟件應用能力。
3. 提供方式：客戶(hù)服務(wù)中心（4008-836-836）5*8小時(shí)熱線(xiàn)。
四、 遠程服務(wù)
1. 金蝶工程師通過(guò)遠程協(xié)助系統和客戶(hù)電腦建立連接后，通過(guò)界面演示、界面指導、文件傳輸或直接遠程控制等方式解決客戶(hù)使用金蝶軟件過(guò)程中遇到的安裝、配置、操作應用等疑難問(wèn)題，提升服務(wù)效率。
2. 提供方式：客戶(hù)服務(wù)中心（4008-836-836）5*8小時(shí)遠程。
五、 服務(wù)工具
客戶(hù)可通過(guò)金蝶桌面使用系統檢測、ERP 應用評估等工具，幫助客戶(hù)提升系統應用。
標準服務(wù)合同13
甲方：__________
乙方：__________
為確保___________小區(大廈、商住樓)物業(yè)在保修期內完好和正常使用，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達成共識，本物業(yè)保修工作由甲方自行負責保修，并就有關(guān)事宜協(xié)議如下：
一、保修項目和期限：
按國家、省和東莞市《商品住宅使用說(shuō)明書(shū)》及《商品住宅質(zhì)量保證書(shū)》等規定，保修項目和期限為：
1、地基基礎和主體結構在合理使用壽命年限內承擔保修;
2、正常使用情況下各部位、部件保修內容與保修期：屋面防水5年;
3、墻面、廚房和衛生間地面、地下室、管道滲漏5年;
4、墻面、頂棚抹灰層脫落1年;
5、地面空鼓開(kāi)裂、大面積起砂1年;
6、門(mén)窗翹裂、五金件損壞1年;
7、管道堵塞2個(gè)月;
8、供熱、供冷系統和設備1個(gè)采暖期或供冷期;
9、衛生潔具1年;
10、燈具、電器開(kāi)關(guān)6個(gè)月;
說(shuō)明：
1、其他項目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。
2、報修時(shí)間在國家規定的保修期內，但直到保修期滿(mǎn)后一直都未徹底維修好，建設單位不得以已過(guò)保修期為由而拒絕繼續維修，必須徹底維修好。
二、甲方責任：
1.根據有關(guān)文件規定，甲方負責保修：
(1)消防設施設備故障處理_________小時(shí)到達現場(chǎng)，___日內修復;
(2)水電系統______小時(shí)內到達現場(chǎng)，___日內修復;
(3)智能化系統___小時(shí)內到達現場(chǎng)，___日內修復;
(4)其他需明確的事項。
2.負責有關(guān)物業(yè)保修范圍內的投訴處理，不得將保修范圍內的問(wèn)題推卸給乙方。
3.重視保修質(zhì)量，避免反復維修，給業(yè)主造成生活和工作上的影響。
三、乙方責任：
1.及時(shí)將業(yè)主反映的保修項目、內容等提供甲方實(shí)施保修工作。
2.督促甲方適時(shí)作好保修工作，并協(xié)助業(yè)主一同作好保修質(zhì)量的檢查、驗收。
3.對甲方不按協(xié)議履行保修責任的，根據相關(guān)業(yè)主的反映，報修項目及所需經(jīng)費，向業(yè)主委員會(huì )報告，協(xié)商解決處理有關(guān)事宜。
四、對甲方不按協(xié)議履行責任_______次以上，或造成業(yè)主集體投訴的，由業(yè)主委員會(huì )協(xié)助乙方出面解決，協(xié)商不成的報請良平社區或寮步鎮房管所或東莞市房管局處理。
五、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行以書(shū)面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議存在沖突的，以本協(xié)議為準。
六、協(xié)議期限未滿(mǎn)，如乙方退出物業(yè)服務(wù)，本協(xié)議書(shū)自然由新選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行到期滿(mǎn)。
七、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，報請轄區物業(yè)管理主管部門(mén)協(xié)調解決。
八、本協(xié)議一式伍份，甲、乙雙方各執一份，業(yè)主委員會(huì )一份，送轄區房管所一份、市房管局備案一份。
甲方：____________________乙方：____________________
單位名稱(chēng)：(蓋章)______________單位名稱(chēng)：(蓋章)______________
法人代表：______________________法人代表：______________________
日期：____________________
標準服務(wù)合同14
技術(shù)服務(wù)項目：____________________
委托方：(以下稱(chēng)甲方)____________
法定代表人：______________________
法定地址：________________________
郵政編碼：________________________
聯(lián)系電話(huà)：________________________
服務(wù)方：(以下稱(chēng)乙方)___________
法定代表人：______________________
法定地址：________________________
郵政編碼：________________________
聯(lián)系電話(huà)：________________________
____________年_________月_______日
序文
鑒于甲方(委托方)需要就_________技術(shù)項目由乙方(服務(wù)方)提供技術(shù)服務(wù);鑒于乙方愿意接受甲方的委托并提供技術(shù)服務(wù);根據《中華人民共和國合同法》有關(guān)技術(shù)合同的規定及其他相關(guān)法律法規的規定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，同意就以下條款訂立本合同，共同信守執行。
正文
第一條服務(wù)項目名稱(chēng)
1.1服務(wù)項目名稱(chēng)是指技術(shù)服務(wù)合同所涉及到的技術(shù)標的項目的全稱(chēng)。本合同的技術(shù)服務(wù)項目名稱(chēng)為：(本合同所涉及到的技術(shù)服務(wù)項目的名稱(chēng))
1.2技術(shù)服務(wù)合同的項目名稱(chēng)應使用簡(jiǎn)明、準確的詞句和語(yǔ)言反映出合同的技術(shù)特征和法律特征，并且項目名稱(chēng)一定要與內容相一致，盡量使用規范化的表述，如關(guān)于______技術(shù)的技術(shù)服務(wù)合同或技術(shù)培訓合同或技術(shù)中介合同。
1.3鑒于我國技術(shù)服務(wù)業(yè)的具體情況，技術(shù)服務(wù)合同的種類(lèi)繁多復雜，法律上具體規定名稱(chēng)的，只有技術(shù)培訓合同和技術(shù)中介合同。但技術(shù)服務(wù)的范圍遠不限于此，凡是當事人之間訂立的需要用科學(xué)技術(shù)知識解決特定技術(shù)問(wèn)題的合同，大都屬于技術(shù)服務(wù)合同。
第二條技術(shù)服務(wù)內容、方式和要求
2.1技術(shù)服務(wù)合同的標的體現為技術(shù)工作成果，主要有產(chǎn)品設計、工藝編制、工程計算、材料配方、設備改造、制定企業(yè)技術(shù)改造方案、提出改善經(jīng)營(yíng)管理、計算機程序設計和檢索、復雜的物理測試及化學(xué)測試、生物測試、復雜的產(chǎn)品或材料性能的分析鑒定、其他科學(xué)研究、技術(shù)開(kāi)發(fā)、技術(shù)轉讓、工業(yè)化試驗和生產(chǎn)活動(dòng)中完成的特定技術(shù)工作、以及技術(shù)培訓和技術(shù)中介合同。服務(wù)方可就上述技術(shù)服務(wù)內容向委托方提供技術(shù)服務(wù)。
2.2技術(shù)服務(wù)的方式主要是指完成技術(shù)服務(wù)工作的具體做法、采用的手段和方式。雙方約定服務(wù)方可以通過(guò)產(chǎn)品設計、工藝編制、非常規理化測試分析、企業(yè)技術(shù)改造、材料鑒定分析、專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員的培訓、技術(shù)中介活動(dòng)等方式來(lái)提供技術(shù)服務(wù)。
2.3技術(shù)服務(wù)的要求是指完成特定技術(shù)服務(wù)項目的難度、具體的技術(shù)指標、經(jīng)濟指標以及實(shí)施效果。例如，為引進(jìn)技術(shù)設備的安裝、調試以及關(guān)鍵部件的消化吸收，通過(guò)技術(shù)服務(wù)，使技術(shù)設備能夠達到某一種技術(shù)生活水平和某種標準。
第三條履行期限、地點(diǎn)和方式
3.1本合同的履行期限是指本合同從開(kāi)始履行到履行完畢的具體時(shí)日，以及分階段履行的各階段的起止時(shí)日。雙方約定各自的履行期限為：(如委托方協(xié)作事項應在______日內完成;服務(wù)方應在本合同生效后______日內完成技術(shù)服務(wù)項目等。)如雙方未約定履行期限，義務(wù)方可以隨時(shí)履行，權利方也可以隨時(shí)要求對方履行但應給對方必要的準備時(shí)間。
3.2本合同的履行地點(diǎn)可以由雙方約定在委托方所在地，也可以約定在服務(wù)方所在地，或者雙方同意的其他地點(diǎn)。如果約定不明確，則推定在委托方所在地履行。
3.3本合同的履行方式可以約定以工藝產(chǎn)品結構的設計、新產(chǎn)品、新材料性能的測試分析、新型或者復雜生產(chǎn)線(xiàn)的調試、非標準化的測試分析以及利用技術(shù)和經(jīng)驗為特定技術(shù)項目服務(wù)等方式來(lái)完成。
第四條工作條件和協(xié)作事項
4.1工作條件和協(xié)作事項是指為了使服務(wù)方順利開(kāi)展服務(wù)工作，委托方應向服務(wù)方提供必要的工作條件和技術(shù)背景資料等。
4.2委托方應協(xié)作的事項主要有以下幾個(gè)方面：
(1)向服務(wù)方闡明所要解決的技術(shù)問(wèn)題的要點(diǎn)，提供有關(guān)技術(shù)背景材料及有關(guān)技術(shù)、數據、原始設計文件及必要的樣品材料等;
(2)根據服務(wù)方的要求補充說(shuō)明有關(guān)情況，追加有關(guān)資料、數據;
(3)提供給服務(wù)方的技術(shù)資料、數據有明顯錯誤和缺陷，應及時(shí)修改、完善;
(4)為服務(wù)方開(kāi)展服務(wù)工作提供場(chǎng)所和必要的工作條件。
4.3雙方約定委托方應向服務(wù)方提供以下技術(shù)資料和數據：(委托方應提供的技術(shù)背景材料和有關(guān)技術(shù)、數據)
4.4雙方約定委托方應向服務(wù)方提供以下工作條件：(委托方應提供的工作條件，如場(chǎng)所、交通、食宿等)
4.5以上協(xié)作事項應約定的明確具體，要盡量寫(xiě)明提供資料及工作條件的具體時(shí)間、內容、數量、方式和要求等。
第五條技術(shù)情報和資料的保密
5.1本合同內容如涉及國家安全和重大利益需要保密的，應在合同中載明秘密事項的范圍、密級和保密期限以及各方承擔的保密義務(wù)。
5.2委托方提供的技術(shù)資料、數據需要保密的，應當在合同中約定保密范圍和期限。合同沒(méi)有約定的，委托方不得干預服務(wù)方引用、發(fā)表和向第三者提供。
5.3雙方可以約定不論合同是否變更、解除或者終止，合同保密條款不受其限制而繼續有效，各方均應繼續承擔約定的保密義務(wù)。
第六條驗收標準和方式
6.1鑒于技術(shù)服務(wù)合同的驗收比較特殊，其技術(shù)服務(wù)成果大都屬于軟科學(xué)范疇，在某種程度上具有無(wú)形、不可操作的特點(diǎn)，其驗收標準一般無(wú)法以硬指標衡量，故雙方應本著(zhù)科學(xué)、公正、實(shí)事求是的原則，嚴格按照合同約定的要求進(jìn)行驗收，不能過(guò)于苛刻或顯失公平。
6，2雙方可以在合同中約定對技術(shù)服務(wù)成果采用鑒定會(huì )、專(zhuān)家評估的方式驗收，也可以約定由委托方單方認可視為驗收通過(guò)。但不論采用何種方式驗收都應由驗收方出具書(shū)面驗收證明。
6.3如果雙方在合同中沒(méi)有約定驗收或評價(jià)方法，則按照合同實(shí)用的一般要求組織鑒定。
第七條報酬及其支付方式
7.1雙方應明確約定服務(wù)方提供技術(shù)服務(wù)所應獲得的報酬。在本合同中委托方應向服務(wù)方支付報酬元人民幣。
7.2雙方約定報酬的支付方式和期限為：(可以約定采用一次總付、分期支付等方式支付，并明確約定支付期限)
7.3雙方可以約定在合同履行過(guò)程中，服務(wù)方進(jìn)行必要的調查研究、分析論證、試驗測定活動(dòng)等經(jīng)費如果不包含在合同報酬中，其費用應由哪一方支付、支付的金額及方式。
甲方(簽章)：____________________乙方(簽章)：_____________________
法定代表人(負責人)：_______________法定代表人(負責人)：_______________
授權代表：_______________授權代表：_______________
日期：_______________日期：_______________
標準服務(wù)合同15
第一章總則
第一條本合同當事人
委托方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
組織名稱(chēng)：________________代表人：______________地址:________________聯(lián)系電話(huà)：________
第二條受委托方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
企業(yè)名稱(chēng)：______法定代表人：______注冊地址：______聯(lián)系電話(huà)：______________
根據有關(guān)法律、法規、在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，甲方將______________（物業(yè)名稱(chēng)）委托乙方實(shí)行物業(yè)管理，訂立本合同。
第二條物業(yè)基本情況
物業(yè)類(lèi)型：______座落位置：______市______區______路（街道）____號四至：____
占地面積：________平方米，建筑面積：______平方米（委托管理的物業(yè)構成細目見(jiàn)附件）
第三條乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人，本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人均應履行本合同，承擔相應的責任。
第二章委托管理事項
第三條房屋建筑共用部位的維修、養護和管理，包括：樓蓋、屋頂、外墻面、承重墻體、樓梯間、走廊通道、門(mén)廳、庭院…
第五條共用設施、設備的維修、養護、運行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、污水管、共用照明、中央空調、供暖鍋爐房、樓內消防設施設備、電梯、______________。
第六條公共設施和附屬建筑物、構筑物的維修、養護和管理、包括道路、室外上下水管道、化糞池、泵房、自持車(chē)棚、停車(chē)場(chǎng)…
第七條公共綠地的養護與管理。
第八條附屬配套建筑和設施的維修、養護和管理，包括商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、文化體育場(chǎng)所_____________
第九條公共環(huán)境衛生，包括房屋共用部位的清潔衛生，公共場(chǎng)所的清潔衛生、垃圾的收集、______________。
第十條交通與車(chē)輛停放秩序的管理。
第十一條維持公共秩序，包括安全監控、巡視、門(mén)崗執勤、________、________、__________。
第十二條管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、住用戶(hù)檔案與竣工驗收資料。
第四條第十三條負責向業(yè)主和物業(yè)使用人收取下列費用：
1．物業(yè)管理費：____2．保潔費：____3．保安費：____4．房屋設備運行費：____5．維修養護費：____
第十四條業(yè)主和物業(yè)使用人房屋自用部位、自用設備及設備的維修、養護，在當事人提出委托時(shí)，乙方須接受委托并合理收費。
第十五條對業(yè)主牧業(yè)使用人違反《業(yè)主公約》的行為，針對具體行為并根據情節輕重，采取批評、規勸、警告、制止、________等措施。
第十六條其他委托事項
第三章委托管理期限
第十七條委托管理期限為_(kāi)__________年。自______年______月______日______時(shí)起至______年____月____日____時(shí)止。
第四章雙方權利義務(wù)
第十八條甲方權利義務(wù)
1．代表和維護產(chǎn)權人、使用人的合法權益；
2．制定《業(yè)主公約》并監督業(yè)主和物業(yè)使用人遵守公約；
3．審定乙方制定的物業(yè)管理方案；
4．檢查監督乙方管理工作的執行情況；
5．審議乙方年度管理計劃、資金使用計劃及決算報告；
6、．在合同生效之日起______日內向乙方提供____平方米建筑面積管理用房（產(chǎn)權仍屬甲方），由乙方按下列第____項執行；
�。�1） 無(wú)償使用；（2） 按建筑面積每月每平方米________元租用，其租金收入用于______。
7．負責歸集物業(yè)管理所需全部圖紙、檔案、資料，并于合同生效之日起____日內向乙方提供；
8．當業(yè)主和物業(yè)使用人不按規定交納牧業(yè)管理費時(shí)，負責催交或以________方式償付；
9．協(xié)調、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問(wèn)題；（1）____（2）____
10．協(xié)助乙方做好牧業(yè)管理工作和宣傳教育、文化生活；
第十九條乙方權利義務(wù)
1．根據有關(guān)法律、法規及本合同的約定，制定牧業(yè)管理方安；
2．對業(yè)主和物業(yè)使用人違反法規、規章的行為，提請有關(guān)部門(mén)處理；
3．按本合同第十五條的約定，對業(yè)主和物主使用人違反業(yè)主公約的行為進(jìn)行處理；
4．選聘專(zhuān)營(yíng)公司承擔本物業(yè)的專(zhuān)項管理業(yè)務(wù)，但不得將本物業(yè)的管理責任轉讓給第三方；
5．負責編制房屋、附屬建筑物、設施、設備、綠化的年度維修養護計劃， 經(jīng)雙方議定后由乙方組織實(shí)施；
6．向業(yè)主和物業(yè)使用人書(shū)面告知物業(yè)的使用的有關(guān)規定，當業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時(shí)，書(shū)面告知有關(guān)限制條件，并負責監督；
7．每______個(gè)月向全體業(yè)主和物業(yè)使用人公布一次維修養護費用收支使用情況；
8．對本物業(yè)的公共設施不得擅自占用和改變使用功能，如需擴建或完善配套項目，須與甲方協(xié)商
后報有關(guān)部門(mén)批準方可實(shí)施；
9．本合同終止時(shí)，乙方必須向甲方移交全部管理用房及物業(yè)管理的全部檔案資料；
第五章物業(yè)管理服務(wù)要求標準
第二十條乙方須按下列約定實(shí)現管理目標即業(yè)主和物業(yè)使用人對乙方的管理滿(mǎn)意率達到________%
1．房屋外觀(guān)：____2．設備運行：____3．房屋及設施、設備的維修、養護：____4．公共環(huán)境：____5．綠化：____6．交通秩序：____7．保安：____8．急修：____小修：____
第六章物業(yè)管理服務(wù)費用
第二十一條物業(yè)管理服務(wù)費
1．管理費由乙方按建筑面積每平方米______元或按套每戶(hù)______元向業(yè)主收��；
2．保潔費由乙方按建筑面積每平方米____元或按套每戶(hù)______元向業(yè)主或物業(yè)使用人收��；
3．保安費由乙方按建筑面積生平方米____元或按套每戶(hù)____元向業(yè)主或物業(yè)使用人收��；
4．高層住宅電梯、水泵、______運行費按實(shí)結算，由乙方向業(yè)主收��；
5．管理服務(wù)費標準的調整，按______調整；
6．對業(yè)務(wù)和物業(yè)使用人逾期交納物業(yè)管理費的，乙方可以從逾期之日起按應繳費用千分之三加收滯納金。
第二十二條住宅區域的非居住用房管理服務(wù)費按居住收費標準的______倍收取。
第二十三條車(chē)位和使用管理費用由乙方按下列標準向車(chē)位使用人收��；
1．露天車(chē)位：________2．車(chē)庫車(chē)位：____________
第二十四條乙方對業(yè)主或物業(yè)使用人的房屋自用部位、自用設備維修養護及其他特約服務(wù)，由業(yè)主或物業(yè)使用人按實(shí)際發(fā)生的費用計付。
第二十五條乙方向業(yè)主和物業(yè)使用人提供的其他服務(wù)項目的收取標準約定如下：
1．__________2．____________
第二十六條房屋共用部位、共用設備、設施、公共設施的維修、養護費用由物業(yè)管理區域內的全體業(yè)主按照各自擁有的住宅區建筑面積比例共同承擔，在物業(yè)維修基金中列支或直接向業(yè)主收取。
第七章違約責任
第二十七條甲方違反本合同第十八條第______款的約定，使乙方未完成規定管理目標，乙方有權要求甲方在一不定期限內解決，逾期未解決的乙方有權終止合同；造成乙方經(jīng)濟損失的，甲方應給予乙方經(jīng)濟賠償。
第二十八條乙方違反本合同第五章的約定，不能完成管理目標，甲方有權要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權終止合同；造成甲方經(jīng)濟損失，乙方應給予甲方有權終止合同；造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方應給予甲方經(jīng)濟賠償。
第二十九條乙方違反本合同第六章的約定，擅自提高收費標準的，甲方有權要求乙方清退；造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方應給予甲方經(jīng)濟賠償。
第三十條甲乙雙方任何一方無(wú)法律依據提前終止合同的違約方應賠償對方______元的違約金；造成對方經(jīng)濟損失的，應給予經(jīng)濟賠償。
第八章附則
第三十一條雙方約定自本合同生效之日起______天內，根據甲方委托管理事項，辦理接管驗收手續。
第三十二雙方可對本合同的條款進(jìn)行補充，以書(shū)面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與合同具有相同等效力。
第三十三條本合同之附件均為合同有效組成部分。在合同及其附件內，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力，但不得修改本合同印制條款的本意。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規定的事宜，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規和規章執行。
第三十四條本合同正本連同附件________頁(yè)，一式三份，甲乙雙方及物業(yè)管理行政主管部門(mén)（備案）各執一份，具有同等法律效力。
第三十五條因房屋建造質(zhì)量、設備設施質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因，達不到使用功能，造成重大事故的，由甲方承擔責任并作善后處理。產(chǎn)生質(zhì)量事故的直接原因，以政府主管部門(mén)的鑒定為準。
第三十六條本合同執行期間如遇不可抗力，致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應按有關(guān)法律規定及時(shí)協(xié)商處理。
第三十七條本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，提請________市仲裁委員會(huì )裁決（當事人雙方?jīng)]有達成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可以向人民法院起訴）。
第三十八條合同期滿(mǎn)，本合同自然終止，雙方如續訂合同，應在該事同期滿(mǎn)____________前向對方提出書(shū)面意見(jiàn)。
第三十九條本合同自簽訂之日起生效。
甲方簽章：______________
代表人：________________
乙方簽章：______________
代表人：________________
附
業(yè)主公約
為加強________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本物業(yè)”）和管理，維護全體業(yè)主和物業(yè)使用人的合法權益，維護公共環(huán)境和秩序，保障物業(yè)的安全與合理使用，根據國家有關(guān)物業(yè)管理的法規政策制訂本公約。全體業(yè)主和物業(yè)使用人均須自覺(jué)遵守。
一、 在使用、經(jīng)營(yíng)、轉讓所擁有物業(yè)時(shí)，應遵
守物業(yè)管理法規政策的規定。
二、 執行業(yè)主委員會(huì )或業(yè)主大會(huì )的決議、決定。
三、 委托物業(yè)管理企業(yè)負責房屋、設施、設備、環(huán)境衛生，公共秩序、保安、綠化等管理，全體業(yè)主和物業(yè)使用人應遵守物業(yè)管理企業(yè)根據政府有關(guān)法規政策和業(yè)主委員會(huì )委托制定的各項規章制度。
四、 全體業(yè)主和物業(yè)使用人應積極配合物業(yè)管理企業(yè)的各項管理工作。
五、 業(yè)主或物業(yè)使用人對物業(yè)管理企業(yè)和管理工作如有意見(jiàn)或建議，可直接向物業(yè)管理企業(yè)提出，發(fā)生爭議時(shí)可通過(guò)業(yè)主委員會(huì )直轄市解決。
六、加強安全防范意識，自覺(jué)遵守有關(guān)安全防范的規章制度，做好防火防盜工作，確保家庭人身財產(chǎn)安全。
七、 業(yè)主或物業(yè)使用人裝修房屋，應遵守有關(guān)物業(yè)裝修的制度，并事先告知物業(yè)管理企業(yè)。物業(yè)管理企業(yè)對裝修房屋活動(dòng)進(jìn)行指導和監督，并將注意事項和禁止行為告知業(yè)主和物業(yè)使用人。業(yè)主或物業(yè)使用人違規、違章裝修房屋或妨礙他人正常使用物來(lái)的現象（如滲、漏、堵、冒等），應當及時(shí)糾正，造成他人物業(yè)損失的應承擔賠償損失，對拒不改正的，物業(yè)管理公司可采取相應措施制止其行為，并及時(shí)告知業(yè)主委員并報有關(guān)行政管理部門(mén)貪污處理。
八、業(yè)主對委托物業(yè)管理企業(yè)對其自用部位和毗連部位的有關(guān)設施設備進(jìn)行維修、養護，應支付相應費用。
九、 凡房屋建筑及附屬設施設備已經(jīng)或可能妨礙、危害毗連房屋的他人利益、安全、或有礙外觀(guān)統一、市容觀(guān)瞻的，按規定應有由業(yè)主單獨或聯(lián)合維修、養護的，業(yè)主及時(shí)進(jìn)行維修養護，拒不進(jìn)行維修養護的，由業(yè)主委員會(huì )委托物業(yè)管理企業(yè)進(jìn)行維修養護，其費用由當事業(yè)主按規定分攤。
十、 與其他非業(yè)主使用人建立合法租賃關(guān)系時(shí)，應告知并要求對方遵守本業(yè)主公約和物業(yè)管理規定，并承擔連帶責任。
十一、 在本物業(yè)范圍內，不得有下列行為：
�。�1）擅自改變房屋結構、外貌（含外墻、外門(mén)窗、陽(yáng)臺等部位的顏色、形狀和規格）、設計用途、功能和布局等；
�。�2）對房屋的內外承重墻、梁、柱、板、陽(yáng)臺進(jìn)行違章鑿、拆、搭、建；
�。�3）占用或損壞樓梯、通道、屋面、平臺、道路、停車(chē)場(chǎng)、自行車(chē)房（棚）等公用設施及場(chǎng)地；
�。�4）損壞、排除或改造供電、供水、供氣、供暖、通訊、有線(xiàn)電視、排水、排污、消防等公用設施；
�。�5）隨意堆放雜物、丟棄垃圾、高空拋物；
�。�6）違反規定存放易燃、易爆、劇毒、放射性等物品和排放有毒、有害、危險物質(zhì)等；
�。�7）踐踏、占用綠化用地；損壞、涂畫(huà)園林建筑小品；
�。�8）在公共場(chǎng)所、道路兩側亂設攤點(diǎn)；
�。�9）影響市容光煥發(fā)觀(guān)瞻的亂搭、亂貼、亂掛、設立廣告牌；
�。�10）隨意停放車(chē)輛；
�。�11）聚從喧鬧、噪聲擾民等危害公共利益或其他不道德的行為；
�。�12）違反規定飼養家禽、家畜及寵物；
�。�13）法律、法規及政府規定禁止的其他行為。
十二、 人為造成公共設施設備或其他業(yè)主設施設備損壞，由造成損壞責任人負責修復或賠償經(jīng)濟損失。
十三、 按規定交納物業(yè)管理企業(yè)應收取的各項服務(wù)費用。
十四、業(yè)主使用本物業(yè)內有償使用的文化娛樂(lè )體育設施和停車(chē)場(chǎng)等公用設施、場(chǎng)地時(shí)，應按規定交納費用。
十五、 自覺(jué)維護公共場(chǎng)所的整潔、美觀(guān)、暢通及公用設施的完好。
十六、 加強精神文明建設，弘揚社會(huì )主義道德風(fēng)尚，互助友愛(ài)，和睦相處，共同創(chuàng )造良好的工作和生活環(huán)境
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