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保修服務(wù)合同（精選16篇）
現今很多公民的維權意識在不斷增強，合同的用途越來(lái)越廣泛，合同是對雙方的保障又是一種約束。那么合同書(shū)的格式，你掌握了嗎？以下是小編幫大家整理的保修服務(wù)合同，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
保修服務(wù)合同 1
甲方：______
乙方：______
甲乙雙方就設備保修事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議。
一、保修設備附表：
代碼設備名稱(chēng)品牌型號機身號碼數量聯(lián)系人：
電話(huà)：__________________________
傳真：__________________________
郵編：__________________________
設備使用地址：__________________________
二、保修范圍及服務(wù)方式：
1.免費進(jìn)行操作指導，技術(shù)咨詢(xún)；
2.修復其有修復價(jià)值的毀損設備，或排除設備故障；
3.機器出現故障的應急維修：
4.定期對保修期內的機器進(jìn)行上門(mén)保養，每年不少于次，設備運作正常。
三、服務(wù)期限：
從___________年________月_______日至___________年________月_______日。保修合同期滿(mǎn)甲方需乙方繼續保修時(shí)，應提前一個(gè)月重新簽訂。
四、質(zhì)量保證：
乙方對所售的配件、耗材保證質(zhì)量，若出現質(zhì)量問(wèn)題，乙方給予免費更換。
五、以下情況不屬乙方保修范圍：
因電壓不穩而造成的.機件損壞：
因不按正常規則使用而造成的機件損壞；
機器的消耗品如墨粉、墨盒、色帶，感光鼓，載體，暗盒等；
甲方擅自改裝保修產(chǎn)品或更換非乙方提供的零件及耗材；
甲方擅自委托非乙方授權人員對機器進(jìn)行保修。
六、收費標準：
1、甲方在簽訂本協(xié)議同時(shí)向乙方支付保修費用___________元；
2、甲方需乙方到市區以外地區上門(mén)檢修，甲方應支付乙方工時(shí)費、旅差費___________元。
七、違約責任：
乙方提供給甲方的耗材配件出現質(zhì)量問(wèn)題，乙方承擔賠償責任。
甲方逾期未付清乙方款項的，須每日向乙方交納逾期部分2％的滯納金。
八、執行本協(xié)議發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，甲乙雙方同意由廣州市仲裁委員會(huì )仲裁。
九、其他事項：
十、合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方：__________________________乙方：__________________________
委托代理人：__________________________委托代理人：__________________________
地址：__________________________地址：__________________________
簽訂日期：___________年________月_______日
簽訂地點(diǎn)：：__________________________
保修服務(wù)合同 2
合同編號：________
發(fā)包方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：______
承包方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：______
依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規的規定，雙方在協(xié)商一致的基礎上，就發(fā)包方裝修工程(以下簡(jiǎn)稱(chēng)工程)的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：
第一條工程概況
1.1工程地點(diǎn)：______________________________________。
1.2工程內容及做法(裝修預算表)。
1.3工程承包方式：雙方商定采取下列第______種承包方式。
(1)承包方包工、包料；
(2)承包方包工、部分包料(承包方提供裝飾裝修材料表)，發(fā)包方提供部分材料(發(fā)包方提供裝飾裝修材料表)；
(3)承包方包工、發(fā)包方包料(發(fā)包方提供裝飾裝修材料明細表)。
1.4工程期限___個(gè)工作日，開(kāi)工日期________年____月____日，竣工日期________年____月____日。
1.5合同價(jià)款：本合同工程造價(jià)為(大寫(xiě))：________________________元，小寫(xiě)：______________元(室內裝飾裝修工程報價(jià)單)。
第二條施工圖紙發(fā)包方委托承包方設計施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包方、承包方各一份(詳見(jiàn)裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費用含在工程價(jià)款內。
第三條發(fā)包方義務(wù)
3.1開(kāi)工前_______天，為承包方入場(chǎng)施工創(chuàng )造條件，以不影響施工為原則；
3.2提供施工期間的水源、電源；
3.3負責協(xié)調施工隊與周邊鄰居之間的關(guān)系；
3.4不拆室內承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線(xiàn)，負責到有關(guān)部門(mén)辦理相應的審批手續；
3.5參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監督，負責材料進(jìn)場(chǎng)、竣工驗收。
第四條承包方義務(wù)
4.1施工中嚴格執行安全施工、防火規定及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成工程；
4.2嚴格執行有關(guān)施工現場(chǎng)管理的規定，不得擾民及污染環(huán)境；
4.3保證室內上、下水管道的暢通；
4.4保證施工現場(chǎng)的整潔，工程完工后負責清掃施工現場(chǎng)。
第五條工程變更
5.1工程項目及施工方式如需變更，雙方應協(xié)商一致，簽定書(shū)面變更協(xié)議(或變更項目預算表)，同時(shí)調整相關(guān)工程費用及工期。
第六條材料的提供
6.1由發(fā)包方提供的材料、設備。發(fā)包方應在材料運到施工現場(chǎng)前通知承包方，雙方共同驗收并辦理交接手續；
6.2由承包方提供的材料、設備(承包方提供裝飾裝修材料表)，承包方應在材料運到施工現場(chǎng)前通知發(fā)包方，并接受發(fā)包方檢驗。
第七條工期延誤
7.1對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)發(fā)包方確認，工期相應順延：
(1)工程量變化和設計變更；
(2)不可抗力；
(3)發(fā)包方同意工期順延的其他情況。
7.2因發(fā)包方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延；因發(fā)包方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由發(fā)包方承擔，工期順延。
7.3發(fā)包方未按期支付工程款，工期相應順延。
7.4因承包方責任不能按期開(kāi)工或無(wú)故中途停工而影響工期的，工期不順延；因承包方原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的，在____日內由甲方或甲方代表提出具體整改方案的，返工費用由承包方承擔，工期協(xié)商順延，同一質(zhì)量問(wèn)題第二次整改工期不順延。
第八條質(zhì)量標準
雙方約定本工程施工質(zhì)量標準：，施工過(guò)程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，由____市裝飾協(xié)會(huì )主管部門(mén)對工程質(zhì)量予以認證，經(jīng)認證工程質(zhì)量不符合合同約定的標準，認證過(guò)程支出的相關(guān)費用由承包方承擔；經(jīng)認證工程質(zhì)量符合合同約定的標準，認證過(guò)程支出的相關(guān)費用由發(fā)包方承擔。
第九條工程驗收和保修
9.1雙方約定在施工過(guò)程中分下列幾個(gè)階段對工程質(zhì)量進(jìn)行驗收：
(1)水電施工改造完工，開(kāi)關(guān)插座定位驗收；
(2)泥工粉砌新墻完畢，墻、地磚鋪貼完工；
(3)木工吊頂，木制品完工；
(4)油漆工程完工；
(5)全部工程完工。承包方應提前兩天通知發(fā)包方進(jìn)行驗收，階段驗收合格后應填寫(xiě)工程驗收單(室內裝飾裝修工程驗收單)。
9.2工程竣工后，承包方應通知發(fā)包方驗收，發(fā)包方應自接到驗收通知后兩天內組織驗收，填寫(xiě)工程驗收單(室內裝飾裝修工程驗收單)。在工程款結清后，辦理移交手續。
9.3本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為3個(gè)月，3個(gè)月后收費保修。保修內容為本公司施工過(guò)的項目，因外力引起的損壞和其它單位提供的設備，工程項目收費維修。
第十條工程款支付方式
10.1雙方約定按以下____方式支付工程款：
(1)合同簽定后，發(fā)包方按約定直接向承包方支付工程款的.，70%預付款，即_________元；水電改造完工后，發(fā)包方按約定直接向承包方支付工程款的15%進(jìn)度款，即___________元；油漆工程完工后發(fā)包方按約定直接向承包方支付工程款10%余額款，即_________元。全部工程完工后三天內支付余款5%，即_________元。
(2)其他支付方式：______________________________________________。
10.2工程驗收合格后，承包方應向發(fā)包方提出工程結算，并將有關(guān)資料送交發(fā)包方。發(fā)包方接到資料后____日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫(xiě)工程驗收單(室內裝飾裝修工程驗收單)并簽字，發(fā)包方應在簽字后三天內向承包方結清每期工程進(jìn)度款。
10.3工程款全部結清后，承包方應向發(fā)包方開(kāi)具正式統一發(fā)票。
第十一條違約責任
1.1合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規及有關(guān)政策規定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。
1.2未辦理驗收手續，發(fā)包方擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的，由發(fā)包方負責。
1.3因一方原因，造成合同無(wú)法繼續履行時(shí)，該方應及時(shí)通知另一方，辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的經(jīng)濟損失。
1.4發(fā)包方未按期支付每次工程進(jìn)度款的(驗收簽字____日內)，每延誤一天向對方支付違約金發(fā)包價(jià)2％，七天后乙方可中止合同。
1.5由于承包方原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金發(fā)包價(jià)2％。
第十二條合同爭議的解決方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方協(xié)商解決；也可由有關(guān)部門(mén)調解；協(xié)商或調解不成的，按下列第________種方式解決：
(一)提交____市裝飾協(xié)會(huì )仲裁；
(二)依法向人民法院提起訴訟。
第十三條幾項具體規定
3.1工程施工中產(chǎn)生的垃圾，由承包方負責運出施工現場(chǎng)，并負責將垃圾運到指定的地點(diǎn)，發(fā)包方負責支付垃圾清運費用(大寫(xiě))________________元(此費用不在工程價(jià)款內)。有關(guān)單位向發(fā)包方收取的各項收費和押金由發(fā)包方支付。
3.2施工期間，承包方每天的工作時(shí)間為：上午________點(diǎn)______分至______點(diǎn)______分；下午______點(diǎn)______分至______點(diǎn)______分。
第十四條其他約定事項：______
第十五條附則
5.1本合同經(jīng)雙方簽章后生效，合同履行完畢后終止。
5.2本合同簽訂后工程不得轉包。
5.3本合同一式________份，雙方各執________份。
5.4合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
甲方(簽章)：______乙方(簽章)：______
聯(lián)系方式：______聯(lián)系方式：______
________年____月____日________年____月____日
保修服務(wù)合同 3
甲方：______建設單位
乙方：______物業(yè)服務(wù)企業(yè)
為確保_________小區（大廈、商住樓）物業(yè)在保修期內完好和正常使用，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達成共識，本物業(yè)保修工作由甲方自行負責保修，并就有關(guān)事宜協(xié)議如下：
一、保修項目和期限：
按國家、省和東莞市《商品住宅使用說(shuō)明書(shū)》及《商品住宅質(zhì)量保證書(shū)》等規定，保修項目和期限為：
1、地基基礎和主體結構在合理使用壽命年限內承擔保修；
2、正常使用情況下各部位、部件保修內容與保修期：屋面防水5年；
3、墻面、廚房和衛生間地面、地下室、管道滲漏5年；
4、墻面、頂棚抹灰層脫落1年；
5、地面空鼓開(kāi)裂、大面積起砂1年；
6、門(mén)窗翹裂、五金件損壞1年；
7、管道堵塞2個(gè)月；
8、供熱、供冷系統和設備1個(gè)采暖期或供冷期；
9、衛生潔具1年；
10、燈具、電器開(kāi)關(guān)6個(gè)月；
說(shuō)明：
1、其他項目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。
2、報修時(shí)間在國家規定的保修期內，但直到保修期滿(mǎn)后一直都未徹底維修好，建設單位不得以已過(guò)保修期為由而拒絕繼續維修，必須徹底維修好。
二、甲方責任：
1.根據有關(guān)文件規定，甲方負責保修：
�。�1）消防設施設備故障處理_________小時(shí)到達現場(chǎng)，___日內修復；
�。�2）水電系統______小時(shí)內到達現場(chǎng)，___日內修復；
�。�3）智能化系統___小時(shí)內到達現場(chǎng)，___日內修復；
�。�4）其他需明確的事項。
2.負責有關(guān)物業(yè)保修范圍內的投訴處理，不得將保修范圍內的.問(wèn)題推卸給乙方。
3.重視保修質(zhì)量，避免反復維修，給業(yè)主造成生活和工作上的影響。
三、乙方責任：
1.及時(shí)將業(yè)主反映的保修項目、內容等提供甲方實(shí)施保修工作。
2.督促甲方適時(shí)作好保修工作，并協(xié)助業(yè)主一同作好保修質(zhì)量的檢查、驗收。
3.對甲方不按協(xié)議履行保修責任的，根據相關(guān)業(yè)主的反映，報修項目及所需經(jīng)費，向業(yè)主委員會(huì )報告，協(xié)商解決處理有關(guān)事宜。
四、對甲方不按協(xié)議履行責任_______次以上，或造成業(yè)主集體投訴的，由業(yè)主委員會(huì )協(xié)助乙方出面解決，協(xié)商不成的報請良平社區或寮步鎮房管所或東莞市房管局處理。
五、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行以書(shū)面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議存在沖突的，以本協(xié)議為準。
六、協(xié)議期限未滿(mǎn)，如乙方退出物業(yè)服務(wù)，本協(xié)議書(shū)自然由新選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行到期滿(mǎn)。
七、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，報請轄區物業(yè)管理主管部門(mén)協(xié)調解決。
八、本協(xié)議一式伍份，甲、乙雙方各執一份，業(yè)主委員會(huì )一份，送轄區房管所一份、市房管局備案一份。
甲方：______
乙方：______
單位名稱(chēng)：（蓋章）______________
單位名稱(chēng)：（蓋章）______________
法人代表：______________________
法人代表：______________________
_____年_____月_____日
_____年_____月_____日
保修服務(wù)合同 4
甲方：______公司
乙方：北京市___________裝潢公司
鑒于乙方承包裝修之甲方________公寓__號房屋工程已于_____年_____月_____日交付使用，有關(guān)細項質(zhì)量需進(jìn)一步觀(guān)察，目前有關(guān)工程細項已需維修養護，故甲、乙雙方就工程的保修問(wèn)題達成如下協(xié)議：
1.本工程保修期為一年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2.乙方在保修期內工作范圍為： 就裝修工程所涉及全部項目的損壞或質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行更換或修復。
如木門(mén)變形、裂縫，所有漆面脫落、起皮、鼓包，壁紙鼓包、脫落，房頂出現脫落，所有器具因質(zhì)量原因出現的`損壞及其他質(zhì)量問(wèn)題。屬于甲方使用不當造成的損壞除外。
3.目前工程已存在的問(wèn)題及乙方責任：
3.1花崗巖地面有5塊有1/3空鼓，1塊4缺角，1塊1/3斷裂，若在保修期內有空鼓的花崗巖出現斷裂，乙方應予更換，材料費及更換費用由乙方負擔，或由乙方返還斷裂部分的材料費及相應各項取費。
3.2護墻板的板面目前變形較重，乙方應于年月份前進(jìn)行更換或整修。
3.3木門(mén)現已變形，乙方應于______年______月份前進(jìn)行整修。
3.4壁紙卷邊，乙方應于年月份前進(jìn)行整修。
3.5廚房洗菜盆下水管無(wú)反水彎，乙方應于年月份前新購反水彎并進(jìn)行更換。
3.6前述各項問(wèn)題的整修或更換費用包括材料費、人工費等均由乙方負擔。
4.乙方工作方式
在甲方發(fā)現工程出現質(zhì)量問(wèn)題并電話(huà)或傳真通知乙方后7日內，乙方須安排熟練的技術(shù)工人帶料完成整修或更換工作，費用由乙方負擔。
5.法律責任
乙方在接到甲方通知后無(wú)故拖延達14個(gè)工作日不予整修或更換的，甲方有權扣除工程尾款人民幣________元；若甲方因該質(zhì)量問(wèn)題造成其他損失，甲方除有權扣除工程尾款外，還可采取法律許可的其他措施要求乙方給予賠償。
6.結算
保修期內未出現質(zhì)量問(wèn)題或雖出現質(zhì)量問(wèn)題但乙方整修及時(shí)并令甲方滿(mǎn)意，保修期結束后七日內，甲方將尾款如數結算予乙方。
7.本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各兩份，自甲、乙雙方簽署之日起生效。
甲方：______公司乙方：北京______裝潢公司
代表：______代表：______
_____年_____月_____日
保修服務(wù)合同 5
合同編號：__________________
委托單位：___________________________
電話(huà)：_______________________________
詳細地址：___________________________
機型：_______________________________
機號：_______________________________
保修費：（大寫(xiě)）_____________________
備注：_______________________________
保修期限：新安裝保修一年或__________簽�；蚶m約____年____月____日至____年____月____日
一、保修期內責任
1.承保單位（甲方）責任：
2.甲方在合同期內免費維修，保養上述機器不收取費用。（更換零部件除外）
3.甲方在合同期內每月按時(shí)上門(mén)對上述機器至少做一次常規保養，保證其復印效果。（新安裝除外）
4.本合同所列的機器如出現故障，委托單位（乙方）隨時(shí)通知甲方，甲方接到通知后應在八個(gè)工作小時(shí)內（節假日順延）及時(shí)上門(mén)服務(wù)，以確保乙方的機器正常工作。
5.甲方有義務(wù)為乙方的設備管理人員進(jìn)行必要的維護保養培訓。
6.合同期內，乙方所列機器需要更換零件，甲方應以?xún)?yōu)惠價(jià)格向乙方提供原裝耗材及零配件。如因甲方提供的耗材質(zhì)量問(wèn)題引起機器故障，使乙方不能正常工作，由此造成的經(jīng)濟損失（即更換耗材、零配件所發(fā)生的'費用）由甲方負全責。
二、委托單位（乙方）責任
1.乙方應嚴格按說(shuō)明書(shū)正確操作機器。
2.乙方不得私自拆卸機器，不得請甲方以外人員維修機器，更不得私自更換零配件。否則，引起機器故障，甲方不負任何責任，由此產(chǎn)生的維修等費用由乙方負擔。
3.乙方應使用由甲方提供的主要消耗材料，如乙方從其它渠道購買(mǎi)的耗材引起機器發(fā)生故障，由乙方負全責。情況嚴重的，視同乙方放棄本合同，甲方不再承擔任何責任。
4.機器屬正常老化或損壞，乙方應承擔更換原裝耗材及零配件費用。
5.乙方的正當權益受到損害時(shí)，有權對甲方維修人員的服務(wù)態(tài)度、質(zhì)量及索賠額外不合理費用，向甲方主管領(lǐng)導投訴（電話(huà)：__________）。
三、其他
本合同一式兩份，甲乙雙方簽字、蓋章后生效。甲、乙雙方各執一份。
委托單位（蓋章）：_____________
經(jīng)辦人：_______________________
__________年________月_______日
承保單位：_____________________
經(jīng)辦人：_______________________
__________年________月_______日
保修服務(wù)合同 6
甲方：________________
乙方：________________
一、甲方向乙方購買(mǎi)下列產(chǎn)品(價(jià)格單位為人民幣______元)__________產(chǎn)品名稱(chēng)配置單價(jià)數量合計__________共計__________共計人民幣(大寫(xiě))：__________
二、技術(shù)支持與服務(wù)
1.產(chǎn)品的技術(shù)標準符合國家標準。主機________年有限保修：主板、內存、硬盤(pán)等保修________年；(第________年保修；第二年返修)光驅、軟驅保修________年。
2.本公司可根據客戶(hù)需求安裝操作系統，如果應客戶(hù)要求安裝其它操作系統而引起的版權問(wèn)題本公司概不負責。
三、交貨時(shí)間：交貨地點(diǎn)：揚州。交貨方式：公路貨運付款方式：現款
四、為縮短訂貨期，買(mǎi)方可以用傳真方式訂貨，傳真需加蓋買(mǎi)方公章并由法定代表人或委托代理人簽名，賣(mài)方在收到上述傳真件后即加蓋印章傳真給買(mǎi)方，即時(shí)雙方買(mǎi)賣(mài)合同成立。買(mǎi)方需及時(shí)將二份蓋合同章的`合同郵寄給賣(mài)方，賣(mài)方在收到合同原件后，五個(gè)工作日內將蓋有買(mǎi)賣(mài)雙方合同章的合同郵寄一份給買(mǎi)方。
五、本合同壹式貳份，由雙方加蓋合同章后生效。
甲方：________________乙方：________________
日期：________________日期：________________
保修服務(wù)合同 7
發(fā)包人（全稱(chēng)）：____________________________
承包人（全稱(chēng)）：____________________________
發(fā)包人、承包人根據《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對_________________（工程全稱(chēng)）簽定工程質(zhì)量保修書(shū)。
第一條工程質(zhì)量
保修______和內容承包人在質(zhì)量保修期內，按照有關(guān)法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔本工程質(zhì)量保修責任。質(zhì)量保修范Χ包括地基基礎工程、主體結構工程，屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲，供熱與供冷系統，電氣管線(xiàn)、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內容，雙方約定如下：
________________________________________________________。
第二條質(zhì)量保修期
雙方根據《建設工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：
1、地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規定的該工程合理使用年限；
2、屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲為_(kāi)_______年；
3、裝修工程為_(kāi)_______年；
4、電氣管線(xiàn)、給排水管道、設備安裝工程為_(kāi)_______年；
5、供熱與供冷系統為_(kāi)_________________個(gè)采暖期、供冷期；
6、住宅小區內的給排水設施、道。等配套工程為_(kāi)_______年；
7、其他項目保修期限約定如下：
____________________________________________。
質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。
第三條質(zhì)量保修責任
1、屬于保修范Χ、內容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起7天內派人保修。承包人不在約定期限內派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。
2、發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現場(chǎng)搶修。
3、對于涉及結構安全的質(zhì)量問(wèn)題，應當按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的`規定，立即向當地建設行政主管部門(mén)報告，采取安全防范措施；由原設計單λ或者具有相應資質(zhì)等級的設計單λ提出保修方案，承包人實(shí)施保修。
4、質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。
第四條保修費用
保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責任方承擔。
第五條其他
雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項：
________________________________________________________________。
本工程質(zhì)量保修書(shū)，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿(mǎn)。
發(fā)包人（公章）：______________________承包人（公章）：______________________
法定代表人（簽字）：______________________法定代表人（簽字）：______________________
________年____月____日________年____月____日
保修服務(wù)合同 8
甲方：______________
乙方：______________
第一條經(jīng)雙方友好協(xié)商甲乙雙方就甲方的__________(①復印機、②一體機、③傳真機、④其他：___________)保修事宜特簽訂本合同。
第二條復印機狀況：
1.機器型號___________________
2.機器序號___________________
3.主控板號___________________
4.計數器讀數_________________
5.保修期_____________________
6.銷(xiāo)售單位___________________
第三條保修內容：
1.甲方機器出現問(wèn)題時(shí)，請盡早和乙方聯(lián)系，并詳細通報機器使用狀況及故障現象，以便及時(shí)解決。在甲方的.復印機出現問(wèn)題，乙方接到報修后，_____小時(shí)(城內)上門(mén)為甲方服務(wù)(節假日除外)。
2.在保修期內，乙方根據甲方的機況，定期上門(mén)對機器進(jìn)行維護保養。
3.在保修期內，如果機器需要更換配件，乙方只收取材料費，不再收維修費。
4.在保修期內，甲方須使用乙方提供的消耗材料及零配件，如由此而發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題導致機器出現故障，由乙方負責；否則由甲方負責。
在保修期內，乙方按優(yōu)惠價(jià)供應甲方機器所需使用的復印紙，消耗材料及零配件，并免費送貨上門(mén)和安裝。
5.保修期內的差旅費，保修機器在乙方所在城市的市區，由乙方承擔，在城區以外，由甲方承擔。
第四條根據復印機的狀況，經(jīng)雙方協(xié)商同意，乙方收取甲方復印機年保修費為人民幣(大寫(xiě))_______________元(一次性付清)。
第五條本合同自交費之日起生效，有效期______年，自______年_____月____日至______年_____月_____日止。
第六條本合同一式_______份，雙方各執行_______份。
第七條本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
甲方(章)：__________
乙方(章)：___________
委托代理人：__________
法定代表人(簽字)：____
電話(huà)：________________
委托代理人：___________
傳真：________________
電話(huà)：__________________
住所地：______________
傳真：__________________
郵政編碼：____________
住所地：________________
簽約地點(diǎn)：____________
開(kāi)戶(hù)銀行：______________
_____年_____月______日
賬號：__________________
郵政編碼：____________
簽約地點(diǎn)：______________
_______年_______月_______日
保修服務(wù)合同 9
甲方：______
乙方：______
乙方為甲方承建防盜報警、電視監控系統工程項目，一年免費維護期已滿(mǎn)。為保證系統設備的良好運行和使用特定立此協(xié)議。
一、服務(wù)項目的名稱(chēng)：
服務(wù)項目的地址：______
二、服務(wù)范圍：
(一)系統中設備的故障排除；
(二)系統中設備損壞后的維修和更換；
(三)系統線(xiàn)纜檢查和維護；
(四)系統改造和升級的建議；
(五)用戶(hù)操作人員的培訓；
(六)每季度一次對系統設備進(jìn)行保養和檢查。
(七)包括甲方原有設備的更換與維修(可以使用良品提供備用)
三、結算方式：
(一)年服務(wù)費為人民幣___________元整，為全年乙方提供服務(wù)的維修檢查費；
(二)服務(wù)費一年結算一次，甲方應在簽訂合同之日起一次性付給乙方；
四、甲方的責任與義務(wù)：
(一)在系統發(fā)生故障后應及時(shí)通知乙方，并詳細、真實(shí)地報告故障情況、時(shí)間、出現故障前的運行情況；
(二)在乙方實(shí)施服務(wù)過(guò)程中，甲方有義務(wù)積極配合乙方并提供方便以進(jìn)行維修工作；
(三)在乙方服務(wù)完畢后，甲方有義務(wù)在維修記錄上認真填寫(xiě)意見(jiàn)并簽字、蓋章；
(四)甲方應嚴格按照協(xié)議進(jìn)行費用結算。
五、乙方的責任和義務(wù)
(一)乙方應在接到故障通知后的四十八小時(shí)內到達現場(chǎng)，檢查并排除故障；
(二)確定設備損壞等原因無(wú)法完全恢復的，應將系統故障降至最低，同時(shí)寫(xiě)出書(shū)面的維修報告，確定解決辦法和最后期限；
(三)服務(wù)過(guò)程中，乙方應隨時(shí)接受甲方的監督；
(四)服務(wù)過(guò)程中，乙方應遵守甲方單位的.相關(guān)規定；
(五)服務(wù)過(guò)程中，若甲方財產(chǎn)被乙方故意人為損壞且確認后，無(wú)論大小由乙方按現值賠償；
(六)服務(wù)后由乙方詳細填寫(xiě)維修單。維修單應包括項目名稱(chēng)、故障時(shí)間、故障現象、解決時(shí)間、維修人、用戶(hù)意見(jiàn)、用戶(hù)簽字蓋章等項。
六、違約與終止：
(一)乙方不能按照協(xié)議提供及時(shí)的服務(wù)，甲方有權終止協(xié)議；甲方可向乙方收取剩余服務(wù)費用的20%的違約金；
(二)乙方在服務(wù)過(guò)程中欺騙甲方，使甲方蒙受損失，甲方有權終止協(xié)議，并扣除全部服務(wù)費做違約金；
(三)甲方不能按照協(xié)議結算，乙方有權終止協(xié)議；
(四)由于雙方不可抗拒的自然因素而造成的違約，需雙方協(xié)商解決，并有備忘錄備查；
(五)協(xié)議終止時(shí)需有書(shū)面材料通知對方并簽字確認。
七、其它：
(一)本協(xié)議未盡事宜雙方本著(zhù)互利互惠的原則協(xié)商解決；
(二)本協(xié)議有效期至________年________月________日止；
(三)本協(xié)議一式兩份，具有同等效力，自簽定之日生效。
甲方：______乙方：______
簽字：______簽字：______
蓋章：蓋章：
聯(lián)系電話(huà)：______聯(lián)系電話(huà)：______
協(xié)議簽定時(shí)間：_____年_____月_____日
保修服務(wù)合同 10
甲方：______
乙方：______
甲乙雙方就戶(hù)外廣告維修事宜。本著(zhù)平等、自愿、互利的原則，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、維修項目
乙方為甲方戶(hù)外廣告招牌全年的維修。
二、維修合同期限
_____年_____月_____日至_____年_____月_____日
三、合同價(jià)款及付款期限
全年維修合同總價(jià)款共計：___________元(___________元整)甲方應在合同簽訂雙方確認后，一次性付清合同款。
四、驗收標準：
燈光亮度均勻，符合設計要求。
五、工作要求
1、乙方應嚴格按合同的各項內容組織開(kāi)展維修工作，負責霓虹燈廣告牌維修工作中的所有安全問(wèn)題，承擔由此造成的一切財產(chǎn)損失及人員傷害。
2、乙方應每年向甲方送交維修報告。除正常設備的維修保養外，當出現異常時(shí)，甲方物業(yè)部可隨時(shí)呼叫乙方，乙方應在接到甲方電話(huà)24小時(shí)內趕到現場(chǎng)進(jìn)行搶修工作。
六、質(zhì)量保證
在本合同有效期限內，正常情況下乙方必須保證霓虹燈廣告牌正常使用。甲方有義務(wù)為乙方的.維修保養工作提供所需的工作環(huán)境和條件。
七、爭議的解決
雙方在協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭議，應通過(guò)協(xié)商進(jìn)行解決。如協(xié)商解決不成，任何一方均可到合同履行地的人民法院提起訴訟。
八、生效及其它
本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方同意本著(zhù)平等、互利的原則協(xié)商處理。
甲方：______乙方：______
代理人：______代理人：______
日期：_____年_____月_____日日期：_____年_____月_____日
保修服務(wù)合同 11
甲方：_______________
乙方：_______________
根據有關(guān)政策規定，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂合同。具體要求如下：
一、合同保修的機器型號：
_______________
二、保修地點(diǎn)：
__________（外地客戶(hù)另收取交通及食宿費用，其費用不計入保修費內）
三、付款方式：
現結。
四、保修日期：
_____年_____月_____日至_____年_____月_____日
五、其他
1、保修費用一年每臺_____元，一年之內配件費用不到_____元的我公司將配以墨水或墨頭形式抵消剩余款，配件價(jià)格和墨水、墨頭價(jià)格具體附表格一。如超出部份仍然按_____元作為收費。
2、當使用機器時(shí)有異常時(shí)，請填寫(xiě)好維修表傳真到我司，我司將會(huì )在24小時(shí)內安排維修人員上門(mén)服務(wù)（節假日除外）。
3、機器在保修期間實(shí)行免費保修，終身維護。而消耗配件：如噴頭等不屬于保修范圍。另因用戶(hù)使用、維護、保管不當造成機器損壞或因不可抗拒力造成機器損壞，我司將實(shí)行另行收費維修。
4、合同一旦簽訂，我司將安排技術(shù)員對所保機器作全面檢修及維護。
5、在保修期間我司匯總憑證以每次實(shí)行簽單形式進(jìn)行核算。
六、附則
本合同一式兩份，甲乙雙方各一份，未盡事宜雙方協(xié)商解決，如因合同執行時(shí)發(fā)生的合同糾紛，由乙方所在地的.仲裁機構裁決。
甲方：______________乙方：______________
地址：______________地址：______________
電話(huà)：______________電話(huà)：______________
傳真：______________傳真：______________
簽名（蓋章）：______簽名（蓋章）：______
簽約日期：__________簽約日期：__________
保修服務(wù)合同 12
發(fā)包人（全稱(chēng)）：____________
承包人（全稱(chēng)）：____________
為保證（工程名稱(chēng)）在合理使用期限內正常使用，雙方協(xié)商一致簽訂工程質(zhì)量保修書(shū)，承包人在質(zhì)量保修期內按照有關(guān)管理規定及雙方約定承擔工程質(zhì)量保修責任。
一、工程質(zhì)量保修范圍和內容
質(zhì)量保修期內，質(zhì)量保修范圍及保修內容雙方約定如下：
二、質(zhì)量保修期
雙方根據國家有關(guān)規定，結合具體工程約定質(zhì)量保修期如下：
1、道路工程______年；
2、地下污水管線(xiàn)______年，地下雨水管線(xiàn)______年；
3、橋梁工程______年，地下橋涵工程______年；
4、地下人行通道______年；
5、其他約定：
質(zhì)量保修期從工程竣工驗收合格之日算起，分單項竣工驗收的工程，按單項工程分別計算質(zhì)量保修期。
三、質(zhì)量保修責任
1、屬于保修范圍和內容的項目，承包人應在接到修理通知之日后7天內派人修理，承包人不在約定期限內派人修理，發(fā)包人可委托其他人員修理，保修費用從質(zhì)量保修金內扣除。
2、發(fā)生須緊急搶修事故，承包人接到事故通知后應立即到達事故現場(chǎng)搶修。非承包人施工質(zhì)量引起的事故，搶修費用由發(fā)包人承擔。
3、在國家規定的工程合理使用期限內，承包人確保雙方約定質(zhì)量保修范圍及保修內容的工程質(zhì)量，因承包人原因致使保修范圍內工程在合理使用期限內造成人身和財產(chǎn)損害的，承包人應承擔損害賠償責任。
4、對于涉及結構安全的質(zhì)量問(wèn)題，應當按照相關(guān)的規定，立即向當地建設行政主管部門(mén)報告，雙方積極采取安全防范措施；由發(fā)包人委托原設計單位或具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出保修方案，承包人實(shí)施保修。
四、質(zhì)量保修金的支付
本工程約定的`工程質(zhì)量保修金為施工合同價(jià)款的________％（工程質(zhì)量保修金一般不超過(guò)施工合同價(jià)款的5％）。
本工程雙方約定承包人向發(fā)包人支付工程質(zhì)量保修金金額為：______（大寫(xiě)）元（人民幣）。
質(zhì)量保修金銀行利率為：______％
五、質(zhì)量保修金的返還
發(fā)包人在質(zhì)量保修期滿(mǎn)后14天內，將剩余保修金和利息返還承包人。
六、其他
雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項：
本工程質(zhì)量保修書(shū)作為施工合同附件，由施工合同發(fā)包人承包人雙方共同簽署，其有效期至保修期滿(mǎn)。
發(fā)包人：______（公章）承包人：______（公章）
法定代表人：______法定代表人：______
______年______月______日______年______月______日
保修服務(wù)合同 13
甲方：_____________________
乙方：_____________________
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特簽訂合同如下，合同雙方需遵照執行。
一、甲方保證在合同期內乙方設備正常運轉，如設備發(fā)生故障，甲方將在24小時(shí)內趕赴現場(chǎng)予以處理（雙休日、法定節假日順延）。
二、在保修期內，乙方不得使用非標準的耗材，并禁止自行拆裝機器或委托第三方進(jìn)行維修。如有違反，乙方需承擔所有后果。
三、合同期內甲方不再收取任何上門(mén)費，維修費。合同期內如有零配件損壞需要更換時(shí)，甲方以市場(chǎng)批發(fā)價(jià)為乙方更換，且負責保修。
四、乙方硬盤(pán)數據不屬保修范圍。乙方需注意備份，如被病毒等破壞，甲方可協(xié)助修復，但另行收費。
五、甲方銷(xiāo)售的配件都有貼保修標簽，乙方需確保其完好無(wú)損，否則甲方將不能提供保修服務(wù)。配件的.保修期以甲方出具的保修單為準。
六、本合同執行中如有未盡事宜，雙方本著(zhù)相互諒解的原則協(xié)商解決。
七、被保設備、保修費用如下
設備名稱(chēng)：____________________
配置：____________________
單價(jià)：____________________
數量：____________________
保修期限：____________________
保修金額：____________________
總計：____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整(￥____元)
八、以上金額，乙方應在簽訂合同時(shí)一次付清。
九、本合同一式兩份，經(jīng)甲、乙雙方蓋章簽字后生效。
十、合同有效期為：____年____月____日至____年____月____日。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
保修服務(wù)合同 14
甲方：___________
乙方：___________
為保證室內裝修工程(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本工程”)在合理使用期限內的正常使用，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致并簽訂本工程質(zhì)量保修書(shū)。乙方在質(zhì)量保修期內按照《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》、《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》和國家、肇慶市有關(guān)管理規定以及雙方簽訂的“室內裝修工程合同”(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“工程合同”)及其補充協(xié)議中的約定承擔工程質(zhì)量保修責任。
一、工程質(zhì)量保修范圍和內容
本工程質(zhì)量保修范圍包括但不限于工程合同中約定的內裝修工程，以及雖未列明但工程合同中約定的乙方承包范圍內的其他工程。對于甲乙雙方工程招標選定施工單位/供貨單位的分包工程及材料設備供貨的保修工作，乙方應負責組織督促相應分包單位、供貨單位及時(shí)完成保修工作。
具體質(zhì)量保修內容雙方約定如下：
1.設備、材料、構配件質(zhì)量問(wèn)題。
2.施工、安裝質(zhì)量問(wèn)題。
3.因乙方責任造成的其他問(wèn)題。
對于上述內容按照國家法律、法規、規范及合同約定承擔質(zhì)量保修責任。
二、質(zhì)量保修期
本工程質(zhì)量保修期自工程竣工且經(jīng)甲乙雙方驗收合格之日起計，本合同工程質(zhì)量保修年限為2年，其他涉及工程雙方根據《建設工程質(zhì)量管理條例》及國家有關(guān)規定，各分部工程對應專(zhuān)業(yè)工程保修期年限根據各分部工程對應的以下內容進(jìn)行質(zhì)量保修期的約定，合同雙方當事人約定如下：
1、地基基礎工程、主體結構工程為設計文件規定的合理使用年限；
2、屋面防水工程、有防水要求的'衛生間、房間和外墻面的防滲漏工程，為_(kāi)______年；
3、采暖、供冷系統工程為個(gè)采暖期、供冷期；
4、電氣管線(xiàn)、給排水管道、設備安裝工程和通風(fēng)工程為_(kāi)______年；
5、裝飾裝修工程為年；
6、其他項目的保修期為年。
三、質(zhì)量保修責任
1.本工程在保修期內出現質(zhì)量缺陷，甲方、物業(yè)公司或者甲方授權的其他管理單位
應當向乙方發(fā)出保修通知。乙方接到保修通知后24小時(shí)內，應當到現場(chǎng)核查情況并派人修理。乙方不在約定期限內派人修理，甲方、物業(yè)公司或者甲方授權的其他管理單位可委托其他人員修理，修理費用從質(zhì)量保證金中扣除，同時(shí)書(shū)面通知乙方。
2.發(fā)生須緊急搶修事故(如上水跑水、暖氣漏水等)，乙方接到事故通知后，應立即到達事故現場(chǎng)搶修。由乙方原因引起的事故，搶修費用由乙方承擔。非乙方原因引起的事故，搶修費用由事故責任人承擔。
3.在國家規定的工程合理使用期限內，乙方確保地基基礎工程和主體結構的質(zhì)量，因乙方原因致使工程在合理使用期限內造成人身和財產(chǎn)損害的，乙方應承擔損害賠償責任。
4.如乙方不能按照本保修書(shū)約定履行保修義務(wù)，則甲方有權利自行確定其他有資質(zhì)的單位承擔保修工作，由此發(fā)生的費用由乙方承擔。甲方有權從質(zhì)量保證金中扣除相應金額支付給保修工作的承擔單位。
四、質(zhì)量保證金的留取
本工程雙方約定的工程質(zhì)量保證金為工程合同結算價(jià)款的5%。
由甲方在工程施工合同中直接留取合同結算價(jià)款的5%作為質(zhì)量保證金。
五、質(zhì)量保證金的返還
自本工程竣工并經(jīng)甲乙雙方驗收合格之日起滿(mǎn)2年內，如乙方履行了本保修書(shū)約定的相應義務(wù)，則本質(zhì)量保證金分兩期無(wú)息返還。該工程項目驗收合格后兩年內若出現任何質(zhì)量問(wèn)題，乙方負全部維修責任。若乙方未能履行保修責任，甲方或甲方委托的物業(yè)管理公司有權聘請第三方維修，所發(fā)生的費用在當期質(zhì)量保證金中直接扣除，不足部分概由乙方支付。
自本工程竣工并經(jīng)甲乙雙方驗收合格之日起滿(mǎn)一年，且無(wú)任何質(zhì)量遺留問(wèn)題，甲方在收到乙方請款報告之日起15個(gè)工作日內無(wú)息返還工程結算總造價(jià)的3%；自本工程竣工并經(jīng)甲乙雙方驗收合格之日起滿(mǎn)兩年，且無(wú)任何質(zhì)量遺留問(wèn)題，甲方在收到乙方正式書(shū)面請款報告之日起15個(gè)工作日內，無(wú)息返還剩余的質(zhì)量保證金。
工程質(zhì)量保修期內即使工程質(zhì)量保證金部分或全部返還乙方，乙方的保修責任并不因此減輕或免除。
六、其他
本質(zhì)量保修書(shū)簽訂后，原工程施工合同中有關(guān)質(zhì)量保修條款仍然有效，并成為本質(zhì)量保修書(shū)的一部分。
本質(zhì)量保修書(shū)有效期限至甲乙雙方履行完保修書(shū)約定的義務(wù)之日起失效。本保修書(shū)一式肆份，甲乙雙方各執貳份，同具法律效力。
(以下無(wú)正文，僅供簽署)
甲方(公章)：___________
法定代表人(簽字)：___________
或簽約代表人(簽字)：___________
___________年___________月___________日
乙方(公章)：___________
法定代表人(簽字)或簽約代表人(簽字)：___________
___________年___________月___________日
保修服務(wù)合同 15
甲方：______________
乙方：______________
ct作為醫院的窗口科室，它的`正常運營(yíng)和圖像質(zhì)量直接關(guān)系到醫院的形象，保修顯得十分重要因此，我公司特針對貴院推出如下保修服務(wù)：
1.____________全年技術(shù)保修費為：人民幣______萬(wàn)元整（具體價(jià)格由醫院機器狀況，院方支付能力及路途遠近決定）。合同簽訂之日起十日內一次付清。
2.如甲乙雙方一次性簽訂三年全年保修合同，在一年內院方機器如未發(fā)生1萬(wàn)元以上的零件更換費用，甲方將為乙方提供如下三項優(yōu)惠方案，乙方可自行選擇其一：
a：甲方為乙方免費充氣一次。
b：甲方為乙方免費搬遷機器一次。
c：其上一年保修費用中_____萬(wàn)元人民幣轉入第二年保修費用中。
3.如機器出現故障，乙方應及時(shí)電話(huà)與甲方聯(lián)系維修，甲方將于24小時(shí)內為乙方提供電話(huà)指導服務(wù)，乙方技術(shù)人員在甲方工程師電話(huà)指導下，先自行維修或協(xié)助查到損壞的零件以便及時(shí)排除故障或檢查到應帶何電路板去維修，以減少院方停機時(shí)間，把維修時(shí)間縮短，如此故障在電話(huà)指導下仍不能解決，_____公里以?xún)燃追焦こ處煈?8小時(shí)內到達故障現場(chǎng)進(jìn)行維修，_____公里以上甲方工程師應在三個(gè)工作日內到達故障現場(chǎng)進(jìn)行維修。
4.一年內甲方對其機器至少進(jìn)行三次點(diǎn)檢，多方位排查機器的潛在故障，把醫院損失降到最低點(diǎn)，以減少貴重電路板損壞的機會(huì )。
5.維修過(guò)程中所產(chǎn)生的人民幣__________元以下的零件由甲方負擔，人民幣__________元以上的零件由乙方負擔。
6.甲方以?xún)?yōu)惠價(jià)格（低于_____市場(chǎng)報價(jià)）向乙方提供零配件。
7.維修時(shí)乙方應提供一切必要條件與以協(xié)助。
8.本合同具有法律效力，雙方應認真遵守執行。
9.本合同未盡事宜由雙方友好協(xié)商解決，本合同一式兩份，雙方簽字蓋章后生效。
甲方：______________
乙方：______________
______年____月____日
保修服務(wù)合同 16
甲方（建設單位）：__________________________
乙方（施工單位）：__________________________
甲乙雙方根據《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》、《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)雙方協(xié)商一致，對____________________（工程全稱(chēng)）簽訂工程質(zhì)量合同書(shū)。
一、工程質(zhì)量保修范圍和內容
乙方在質(zhì)量保修期內，按照有關(guān)法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔本工程保修責任。質(zhì)量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程、屋面防水工程、有防水要求的廚、衛生間和外墻的防滲漏，供熱與供冷系統，電氣管線(xiàn)、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內容，雙方約定如下：
乙方負責施工的所有工程項目，如出現施工質(zhì)量缺陷或施工質(zhì)量隱患，乙方必須履行保修義務(wù)，特別是出現以下情形（不在乙方承包范圍的項目除外）時(shí)：
1、樓地面、屋面、墻面滲漏水；
2、煙道、排氣孔道、風(fēng)道和設備管道等管道不通或泄漏；
3、樓地面沉陷、空鼓、開(kāi)裂、起沙；
4、內外墻及頂棚抹灰、油漆等裝飾面及結合層開(kāi)裂、脫落，或墻面起堿脫皮；
5、門(mén)窗變形、門(mén)窗五金配件及門(mén)鎖損壞、開(kāi)啟關(guān)閉不靈或縫隙超過(guò)規范及滲漏水等。
6、廚房、衛生間地面泛水倒坡積水；陽(yáng)臺、露臺、走廊、屋面倒坡積水；
7、廚房、衛生間等有防水要求的部位滲漏水；
8、室內外上下水管道及其他管道滲漏水、堵塞；
9、強弱電系統不能正常使用，電氣設備及開(kāi)關(guān)、插座故障，線(xiàn)路漏電、短路；
10、鋼筋砼、磚石砌體結構及其他承重結構出現變形裂縫；
11、施工產(chǎn)生的其他質(zhì)量缺陷。
二、質(zhì)量保修期
雙方根據《建設工程質(zhì)量管理條例》及《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》有關(guān)規定，約定本工程的最低質(zhì)量保修期如下：
1、地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規定的該工程合理使用年限；
2、屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏為5年；
3、裝修工程2年；
4、電氣管線(xiàn)、給排水管道、設備安裝工程為2年；
5、住宅小區的給排水設施、道路等配套工程為2年；
6、其他項目保修期約定如下：其他項目的保修期為2年。
質(zhì)量保修期自如下規定日期起計算：
1、質(zhì)量保修期限在工程取得竣工驗收備案證明、乙方將竣工檔案、竣工工程全部移交給甲方的次日起算（以雙方的交接記錄為依據）；
2、若工程移交給甲方時(shí)還存在質(zhì)量問(wèn)題且乙方選擇自行進(jìn)行整改時(shí)，則該工程的質(zhì)量保修期自全部質(zhì)量問(wèn)題整改合格的次日算起（以包括甲方在內的有關(guān)方簽署的驗收合格書(shū)面文件為依據）；若乙方書(shū)面委托甲方整改、維修并同意所需費用按市場(chǎng)行情進(jìn)行結算、從乙方預留于甲方的質(zhì)量保修金中支付時(shí)，則以甲方同意接受乙方委托并代為整改、維修后，經(jīng)甲方及監理單位共同簽署驗收合格書(shū)面文件次日起算。
三、質(zhì)量保修責任
1、屬于保修范圍、內容的項目，乙方應當在接到保修通知之日起按本保修書(shū)第五條規定立即派人保修，并在保修書(shū)第六條保修時(shí)限要求的時(shí)間內完成保修。乙方不在約定時(shí)限內派人保修的.，甲方可以委托他人維修，維修費用從預留于甲方的質(zhì)量保修金中抵扣。
2、發(fā)生緊急搶修事故的，乙方接到事故通知后，應立即到達事故現場(chǎng)搶修。
3、對于涉及結構安全的質(zhì)量問(wèn)題，應當按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規定，立即向當地建設行政主管部門(mén)報告，采取安全防范措施；由原設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出保修方案，乙方實(shí)施保修。
4、在保修期限內，因乙方原因導致的工程質(zhì)量缺陷造成房屋所有人、使用人或第三方人身、財產(chǎn)損害的，乙方應承擔相應的經(jīng)濟與法律責任。如果房屋所有人、使用人或第三人向甲方索賠而使甲方遭受損失，甲方有權向乙方追償。
5、因乙方未按有關(guān)規定和本合同約定及時(shí)履行保修義務(wù)而造成新的人身、財產(chǎn)損害，乙方應承擔相應的賠償責任。
6、非乙方原因造成的質(zhì)量缺陷，乙方在履行保修義務(wù)后，有權就所發(fā)生的費用向責任方追償。因設計方面的原因造成的，相關(guān)責任由設計單位承擔；因建筑材料、構配件和設備質(zhì)量不合格等原因造成的，如屬乙方采購的，或由甲方采購而乙方不按規定進(jìn)行檢驗用于工程的，相關(guān)責任由乙方自負；如屬甲方采購，乙方曾提出質(zhì)量異議而甲方未經(jīng)鑒定合格堅持使用的，相關(guān)責任由甲方承擔。
7、在本保修書(shū)規定的各分部分項（除地基基礎、主體結構外）保修期限屆滿(mǎn)后，如因乙方未按國家有關(guān)規定、標準和設計要求施工或采購、使用不合格材料、構配件和設備所造成的質(zhì)量缺陷，導致影響該工程的使用功能或房屋使用年限的，乙方應承擔相應責任。
8、由于乙方原因造成的工程質(zhì)量缺陷致使甲方遭受房屋消費者退房或換房等損失的，乙方應賠償甲方的全部損失。
9、若因乙方原因造成業(yè)主索賠的，甲方同意乙方其指定的工程保修負責人作為代理人，在接到甲方電話(huà)通知后配合甲方與業(yè)主協(xié)商解決。因解決該索賠問(wèn)題而由該工程保修負責人簽署的文件、協(xié)議對乙方具有法律效力，乙方同意承擔相應的法律后果。若乙方委托的工程保修負責人未按甲方的要求配合甲方進(jìn)行協(xié)商處理的，則乙方同意委托甲方全權處理補償事宜，乙方與業(yè)主簽訂的補償協(xié)議書(shū)對乙方具有法律效力，其項下約定的補償金由乙方承擔，并授權甲方直接從乙方預留的質(zhì)量保修金中扣付。
四、質(zhì)量保修金的支付與返還
1、本工程雙方約定乙方向甲方支付工程總價(jià)款5%的工程質(zhì)量保修金，質(zhì)量保修金在辦理竣工結算時(shí)支付，且質(zhì)量保修金預留期間不計息。
2、自第二條規定的質(zhì)量保修期開(kāi)始計算之日起滿(mǎn)二年時(shí)，甲方應將預留保修金余額返還乙方。
3、甲方在根據本條第2款規定的各保修期限滿(mǎn)后將預留的保修金返還承包人前，甲乙雙方應共同對該工程的質(zhì)量進(jìn)行全面回訪(fǎng)，在確定無(wú)質(zhì)量缺陷后甲方才將保修金返還。
4、甲方在返還保修金時(shí)，有權將應由乙方承擔但已由甲方墊付的款項從中直接予以抵扣，如保修金余額不足以抵扣，乙方須在接到甲方書(shū)面通知后10日內補償甲方，否則，每逾期一日，乙方應按應付款項的萬(wàn)分之四向甲方支付滯納金。
5、自本條規定的保修金返還之日起14日內，乙方應憑相關(guān)證明文件到甲方處辦理保修金返還手續，因乙方原因逾期辦理的，保修金逾期返還期間不計利息。
五、保修程序
1、工程竣工前，乙方應將其指定的工程保修負責人姓名、聯(lián)系電話(huà)以書(shū)面形式通知甲方。如甲方在工程竣工時(shí)仍未收到乙方的通知，則乙方同意指定該工程項目經(jīng)理（聯(lián)系電話(huà)：）為保修負責人。
2、乙方指定的工程保修負責人的聯(lián)系電話(huà)應隨時(shí)保持暢通，如保修負責人或聯(lián)系電話(huà)發(fā)生變動(dòng)，乙方應及時(shí)以書(shū)面形式通知甲方，有關(guān)變更在甲方收到乙方的通知之日正式生效。當發(fā)生質(zhì)量投訴時(shí)，甲方可按乙方提供的聯(lián)系電話(huà)通知乙方指定的工程保修負責人，該保修負責人應于接到電話(huà)通知時(shí)起，24小時(shí)內到甲方處領(lǐng)取《工程保修通知單》，該電話(huà)通知以甲方處留存的電話(huà)通知記錄為準。逾期未來(lái)領(lǐng)取，或電話(huà)通知時(shí)該保修負責人的聯(lián)系電話(huà)無(wú)法接通，為了避免各方損失擴大化，乙方同意由甲方另行委托其他施工維修，所發(fā)生的費用及代辦費按本條第3款規定從乙方預留于甲方處的質(zhì)量保修金中扣付。
3、乙方必須從甲方處領(lǐng)取《工程保修通知單》起24小時(shí)內（經(jīng)發(fā)包人書(shū)面批準可以適當延長(cháng)）與甲方、房屋所有人（或使用人）約定現場(chǎng)核查時(shí)間，并按時(shí)到場(chǎng)核查、完成維修（在本保修書(shū)第六條規定的保修是限內完成）；如發(fā)生涉及結構安全或嚴重影響使用功能的緊急搶修事故，乙方在接到保修通知后，應立即到達現場(chǎng)搶修。若乙方不遵循上述規定，甲方有權另聘其他施工單位進(jìn)行維修，相關(guān)費用由乙方承擔，且甲方可按所發(fā)生費用額的50%向承包人收取代辦費。
如乙方拒不承擔上述費用，甲方有權從乙方預留于甲方處的保修金中直接抵扣。
4、乙方領(lǐng)取《工程保修通知單》后應妥善保管，并在完成保修經(jīng)住戶(hù)簽名確認后作為已履行保修義務(wù)的依據立即交回甲方。否則，視為乙方未履行保修義務(wù)，甲方有權按照返修內容估算返修費用及代辦費，并按本條第3款規定從乙方預留的質(zhì)量保修金中扣付；如乙方履行了保修義務(wù)而住戶(hù)無(wú)正當理由不在《工程保修通知單》上簽名確認，乙方應及時(shí)通知甲方，經(jīng)甲方簽字蓋章確認后，可認定為乙方已履行了保修義務(wù)。
5、經(jīng)甲方組織驗收合格，質(zhì)量保修問(wèn)題方視為處理妥當。如經(jīng)驗收不合格，甲方有權另聘其他施工單位進(jìn)行維修，有關(guān)維修費用的承擔按照本條第3款規定執行。
6、若乙方未按上述規定履行保修義務(wù)而發(fā)生的維修費用，均由甲方和甲方另行委托的施工單位按市場(chǎng)行情價(jià)進(jìn)行結算，按本條第3條款規定從乙方預留于甲方處的質(zhì)量保修金中抵扣。
六、保修時(shí)限（自乙方領(lǐng)取《工程保修通知單》之日算起）
1、樓地面、屋面、墻體滲漏水為5天；
2、樓地面坪沉陷、空鼓、開(kāi)裂、起砂的為5天；
3、內外墻及頂棚抹灰、面磚、墻紙、油漆等飾面及結合層開(kāi)裂脫落或墻面起堿、脫皮的為3天；
4、煙道、排氣孔道、風(fēng)道和設備管道不通或泄漏的為2天；
5、廁所、廚房陽(yáng)臺、露臺、走廊、屋面等倒坡積水的為5天；
6、門(mén)窗變形，開(kāi)啟關(guān)閉不靈或縫隙超過(guò)規范規定滲漏水及門(mén)窗五金配件及門(mén)鎖損壞的為2天；
7、室內外上下水道及其它管道滲、漏水或堵塞的1天以?xún)缺仨毻瓿�，剩余的土建修復工�?天內完成；
8、強弱電系統不能正常使用，電氣設備及開(kāi)關(guān)、插座故障、線(xiàn)路漏電、短路的為1天。
以上時(shí)限均為�。ㄓ茫⿷�(hù)配合為前提。如�。ㄓ茫⿷�(hù)不予配合，乙方應及時(shí)告知甲方到場(chǎng)確認，未經(jīng)甲方確認的，均視為住戶(hù)已配合。
七、其他
1、甲方指定其“物業(yè)管理部”負責協(xié)調保修具體事宜。
2、本保修協(xié)議，經(jīng)甲乙雙方簽章后生效，未盡事宜由雙方另行簽訂補充條款進(jìn)行約定。任何一方不得擅自變更解除本保修合同。
甲方（簽章）：______
乙方（簽章）：______
法定代表人（簽字）：______
____年____月____日
法定代表人（簽字）：______
____年____月____日
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