有關(guān)中介服務(wù)合同范文錦集六篇
隨著(zhù)人們法律意識的建立，合同對我們的約束力越來(lái)越不可忽視，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問(wèn)題呢？以下是小編為大家整理的中介服務(wù)合同6篇，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
中介服務(wù)合同 篇1
甲方：
乙方：
為了更好地推動(dòng)節能減排業(yè)務(wù)的開(kāi)展，甲乙雙方本著(zhù)平等互惠互利、協(xié)調與合作、誠信友好的原則，就 市 項目，經(jīng)雙方商討達成以下條件及承諾并簽訂本協(xié)議：
一、甲方義務(wù)與責任
1、本著(zhù)對責市場(chǎng)的開(kāi)發(fā)，與客戶(hù)進(jìn)行前期節能業(yè)務(wù)的洽談。對客戶(hù)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況、企業(yè)效益、節能減排需求等相關(guān)情況如實(shí)的反映給乙方。在確定客戶(hù)有實(shí)質(zhì)性的合作意向以后，通知乙方進(jìn)行實(shí)地的考察和洽談，并協(xié)助乙方對 市 項目的合同簽訂給予配合把關(guān)。
2、確保項目的真實(shí)性，并協(xié)調業(yè)主與乙方簽訂項目的施工合同。
3、乙方在對客戶(hù)進(jìn)行實(shí)地考察過(guò)程中，如出現技改項目或者能源管理費有問(wèn)題時(shí)，接到甲方書(shū)面通知后，有義務(wù)協(xié)助乙方共同解決。
二、乙方義務(wù)與責任
1、乙方積極配合甲方跟蹤業(yè)主對此項目的進(jìn)度動(dòng)向。
2、為甲方提供真實(shí)有效的資料及項目中資金和施工實(shí)力，指定甲方為唯一協(xié)調負責人，不能指定第三方為協(xié)調負責人。
三、報酬支付
乙方和甲方介紹的客戶(hù)簽訂節能技改合同合同后七日之內，一次
性給付甲方中介費用（節能技改項目總造價(jià)的百分之二計算），乙方根據甲方要求匯到甲方指定銀行賬戶(hù)。
四、違約責任
�。ㄒ唬┘追竭`約責任
1、本合同簽訂后，在乙方未違約的情況下，甲方不得就本協(xié)議所約定的項目，再向任何第三方提供中介服務(wù)。 否則，應向乙方支付違約金 萬(wàn)元。
3、若乙方拒絕配合甲方的工作，甲方有權另行尋求其他合作者。
�。ǘ┮曳竭`約責任
1、在本合同簽訂后，乙方越過(guò)甲方與項目方完成交易（包括直接或間接），視為甲方完成工作，乙方需支付甲方本協(xié)議約定的中介費用。
2、本協(xié)議簽訂后，若乙方就本協(xié)議所約定的項目與第三方進(jìn)行中介合作，乙方應向甲方支付違約金 萬(wàn)元。
五、保密
在本次服務(wù)項目中，甲、乙雙方對知悉的對方的任何商業(yè)秘密及個(gè)人隱私負有永久保密義務(wù)，未經(jīng)許可不得擅自披露或使用。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。
甲方： 乙方：
簽訂時(shí)間：20xx年 月 日
中介服務(wù)合同 篇2
甲方(賣(mài)方)：
乙方(買(mǎi)方)：
經(jīng)雙方協(xié)商同意，甲方將一部為 ，發(fā)動(dòng)機號為 ，車(chē)架號 ，賣(mài)于乙方，此車(chē)總價(jià)為人民幣大寫(xiě) 元。 具體協(xié)議如下：
一、此車(chē)從時(shí)起以前的一切交通事故債權、債務(wù)、經(jīng)濟糾紛全部由甲方負責，并承擔法律責任與乙方無(wú)關(guān)，從即日簽字起后的一切責任和義務(wù)均由乙方承擔，甲方不負責。
二、此車(chē)手續：
三、此車(chē)付款方式：
四、本協(xié)議雙方簽字后生效，甲乙雙方必須嚴格遵守，不得反悔，本協(xié)議一式二份，雙方各執一份。
五、未盡事宜 甲方(賣(mài)方)： 乙方(買(mǎi)方)： 地址： 地址： 身份證號碼： 身份證號碼： 手機： 手機：
年 月 日
中介服務(wù)合同 篇3
甲方：_________________________
地址：_________________________
郵編：_________________________
聯(lián)系電話(huà)傳真：_______________
e-a：_______________________
乙方：_________________________
地址：_________________________
郵編：_________________________
聯(lián)系電話(huà)傳真：_______________
e-a：_______________________
乙方開(kāi)戶(hù)銀行：_________________
戶(hù)名：_________________________
帳號：_________________________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方通過(guò)乙方引進(jìn)外籍教師到甲方工作事宜達成如下協(xié)議：
一、甲方同意委托乙方推薦外籍教師，并向乙方支付相應服務(wù)費。
二、乙方同意接受甲方委托，為甲方推薦外籍教師，并在甲方支付服務(wù)費后，出具正式發(fā)票。
三、甲方承諾
1．接到乙方通知后，到機場(chǎng)迎接應聘的外籍教師；
2．為乙方推薦的外籍教師提供必備的工作條件和生活待遇；
3．甲方應在乙方推薦的外籍教師到甲方后一周內與其簽訂正式聘用合同并為其辦理工作、居留的合法手續（聘用合同可參考乙方網(wǎng)站：．_________________的相關(guān)內容）。
四、乙方確定：向甲方推薦外籍教師的材料真實(shí)、準確。
五、甲方確定外籍教師人選，并辦妥相應的39;邀請函及確認件后，連同本合同一起寄給乙方，同時(shí)向乙方支付服務(wù)費的______％。
六、乙方承諾：在收到甲方邀請函、確認件、中介服務(wù)合同及所匯款項后的25個(gè)工作日內，保證外籍教師到達中國，并通知甲方。如遇不可抗力（指世界衛生組織確認中國處于嚴重疫情期間等）原因，致使外籍教師不能來(lái)華，則在外籍教師預定來(lái)華前15個(gè)工作日通知甲方，并退還甲方所交款項。
七、外籍教師來(lái)華后，如經(jīng)北京中轉到甲方所在地，甲方可在以下兩種方式中任選一種使外籍教師順利到達甲方，以下兩項選其一
1．甲方派人來(lái)京接待外籍教師；
2．甲方委托乙方接待外籍教師，甲方須向乙方支付所需費用_________元人民幣人（包括接機費，外籍教師在京XX的吃、住、行費用，前往甲方所在地硬臥火車(chē)票費用及相關(guān)服務(wù)費等）。
八、外籍教師到達甲方所在地后10個(gè)工作日內，甲方向乙方支付應付服務(wù)費用的所余款項。
九、雙方商定：乙方向甲方推薦外籍教師的中介服務(wù)費為_(kāi)________元人民幣。
十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方蓋章之日起生效。
甲方（簽章）：_________
乙方（簽章）：_________
________年____月____日
________年____月____日
中介服務(wù)合同 篇4
委托人： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方） 居間人： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
根據《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定精神，結合目前建筑市場(chǎng)中介的一般做法，就甲方擬施工承包項目工程委托乙方進(jìn)行居間服務(wù)一事，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，形成下列合同，供甲乙雙方共同遵守：
第一條：委托事項及具體要求
1、委托事項：甲方以直接承包施工以上項目。
2、具體要求：為甲方爭取較好的合同環(huán)境。
第二條：居間服務(wù)期限
從工程項目跟蹤至合同簽訂。
第三條：報酬及支付方式
1、甲方與總包方簽訂該項工程的承包合同后乙方中介服務(wù)完成，甲方應付給乙方簽約合同中金額的2.5%（稅后）報酬。
2、支付方式：建設單位第二次撥款至工程總造價(jià)35%時(shí)，甲方三日內向乙方支付中介服務(wù)費。
第四條：乙方在居間服務(wù)期間發(fā)生的費用由乙方自行承擔。
第五條：合同爭議人解決方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方均可向人民法院提起訴訟。
第六條：其它約定事項
1、未盡事宜，雙方另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議；
2、如有其它工程項目合作另簽合同。
第七條：合同的生效與中止
1、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字蓋章后生效，本合同明確的酬金支付完畢后自動(dòng)失效；
2、如乙方未能使甲方未能簽訂施工合同，本合同自動(dòng)失效。
委托人：南通啟益建設集團有限公司（甲方）
委托代理人：
電話(huà)：
日期：
居間人： （乙方）
電話(huà)：
日期：
中介服務(wù)合同 篇5
委托方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：通訊地址：法定代表人：
中介方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：通訊地址：法定代表人：
第一條 委托事項及具體要求：
�。ㄒ唬﹥H提供項目的相關(guān)信息資料及法律文件，并根據項目進(jìn)展及甲方要求提供深入的情況資料；
�。ǘ┏峁╉椖康南嚓P(guān)信息資料和法律文件外，提進(jìn)行項供該項目談判過(guò)程中，甲方與項目所有方目談判過(guò)程中的溝通、協(xié)調等其它中介服務(wù)。至甲方和項目所有方訂立任何形式合作協(xié)議書(shū)后，乙方中介事項視為完成。
第二條 中介服務(wù)期限：
�。ㄒ唬┲薪榉⻊�(wù)期限至甲方與項目所有方訂立正式合作協(xié)議之日止；
�。ǘ┤糇罱K未達成合作協(xié)議的，合作談判中止之日即為中介服務(wù)期限截止日。
第三條 中介報酬及支付期限：
�。ㄒ唬﹥H提供項目相關(guān)信息資料及法律文件的，在中介服務(wù)期滿(mǎn)后，且甲方與項目所有方達成合作協(xié)議后額為萬(wàn)元人民幣；‰。甲方日內支付項目中介報酬。
�。ǘ┮曳酱俪珊贤闪⒌�，報酬為促成合同成交額的應在與項目所有方訂立合同后的＿＿＿日內支付報酬。未促成合同成立的，乙方不得要求支付報酬。
第四條 中介費用的負擔：乙方促成合同成立的，居間活動(dòng)的費用由乙方負擔。
第五條 如甲方未成功執行上述與項目所有方的合作協(xié)議，乙方不得向甲方要求任何報酬或費用。
第六條 本合同解除的條 件：
�。ㄒ唬┊斒氯司徒獬贤瑓f(xié)商一致；
�。ǘ┮虿豢煽沽χ率共荒軐�(shí)現合同目的；
�。ㄈ┰谖衅谙迣脻M(mǎn)之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù)；
�。ㄋ模┊斒氯艘环竭t延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內仍未履行；
�。ㄎ澹┊斒氯艘环竭t延履行義務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現合同目的。
第七條 違約責任：
�。ㄒ唬┨峁┨摷傩畔�、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的，甲方除可拒絕支付中介服務(wù)報酬外，還保留對甲方造成的損失向乙方進(jìn)行追償的權利。
�。ǘ┮曳讲坏蒙米赞D讓甲方的經(jīng)濟成果，不得隱瞞合作方的真實(shí)情況，否則應支付違約金或者賠償損失費。
�。ㄈ┻`反本合同約定，或無(wú)故終止合同視為違約，違約方應按合同法有關(guān)規定，承擔違約責任。
�。ㄋ模┰诤贤行趦�，若無(wú)不可抗拒因素發(fā)生，甲乙雙方中的任何一方都不得終止合同，終止合同方視為違約。
第八條 其他約定事項：
�。ㄒ唬┲薪榉讲坏脧氖逻`反國家法律法規的活動(dòng)；
�。ǘ┲薪榉讲坏靡晕蟹降拿x從事未經(jīng)委托方書(shū)面許可的活動(dòng)；
�。ㄈ┲薪榉皆谖杏行陂g的費用開(kāi)支由中介方自行承擔；其他費用另行商議。
�。ㄋ模┲薪榉皆谥薪榉⻊�(wù)期間所遭受的經(jīng)濟損失或其他損失，與委托方無(wú)關(guān)。
第九條 保密責任：任何一方對因項目中介服務(wù)而獲知的另一方的商業(yè)機密負有保密責任，不得向有關(guān)其他第三方泄露。
第十條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向乙方住所地人民法院起訴。
第十一條 本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。合同一經(jīng)生效，即對雙方具有法律約束力。
第十二條 雙方經(jīng)協(xié)商一致可以對合同內容進(jìn)行變更或對未盡事項做出補充規定。變更或補充規定應當采取書(shū)面形式，與本合同具有同等效力。
第十三條 本合同未作規定的，按《中華人民共和國合同法》的規定執行。本合同相關(guān)條 款的約定是在不違背國家法律、法規和地方性法規的前提下做出的，如果國家法律、法規和地方性法規對委托方、中介方及合作方資格及其他有關(guān)方面有特別規定的，從其規定。
甲方：代表人：乙方：代表人：
聯(lián)絡(luò )電話(huà)：聯(lián)絡(luò )電話(huà)：
年月日年月日
中介服務(wù)合同 篇6
本《資產(chǎn)管理服務(wù)合同》（“本合同”）由以下雙方于________年____月____日簽署：
甲方：
乙方：
鑒于甲方擁有標的資產(chǎn)（定義見(jiàn)下），乙方具備管理相關(guān)資產(chǎn)的經(jīng)驗和能力，依據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規的規定，雙方就甲方委托乙方管理資產(chǎn)事宜達成如下協(xié)議：
第1條 標的資產(chǎn)交付及管理服務(wù)
1.1標的資產(chǎn)。甲方委托乙方管理運營(yíng)的房屋（含附屬物品、設備設施）位于：（詳見(jiàn)附件
一）。
1.2資產(chǎn)管理。甲方授權乙方對標的資產(chǎn)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)出租。乙方為甲方提供資產(chǎn)管理服務(wù)（詳見(jiàn)附件
二）。
1.3管理期間。本協(xié)議管理期限自________年____月____日起至________年____月____日止。若甲方晚于本協(xié)議約定的交付日將標的資產(chǎn)交付乙方，則管理期間應順延相應天數。
1.4管理周期。每個(gè)履約年度加上該年度甲方承受的空置期（空置期概念見(jiàn)本合同
2.2 條）。
1.5交付時(shí)間。甲方應當在本合同約定的交付日，即________年____月____日交付標的資產(chǎn)，雙方應當簽署《標的資產(chǎn)交割清單》（詳見(jiàn)附件
三），視為雙方對標的資產(chǎn)有效交付及交付狀態(tài)的確認。
第2條 標的資產(chǎn)收益及費用結算
2.1 預期收益。雙方經(jīng)評估后一致認為，標的資產(chǎn)依據市場(chǎng)行情預期合理收益為 元月，從第 個(gè)管理周期起每個(gè)管理周期遞增 %（適用管理期間為_(kāi)_______年以上合同）。
2.2空置期。在管理期間內，因為裝修、尋找客戶(hù)、客戶(hù)更換空檔期、房屋維修等原因導致的空置期，甲方同意承受如下相應空置期間：首個(gè)管理周期天，次個(gè)管理周期起每個(gè)管理周期天，空置期于每個(gè)管理周期起始____日先行扣除，甲方同意空置期不取得收益。
2.3實(shí)際收益。乙方運營(yíng)標的資產(chǎn)所實(shí)際代收的租金為實(shí)際收益。乙方應根據本協(xié)議規定在每個(gè)結算周期結束后從實(shí)際收益中扣除乙方應得的增值收益分成及各項甲方應付費用，將剩余收益部分支付給甲方（“甲方應得收益”）。
2.4增值收益。乙方管理標的資產(chǎn)所代收的實(shí)際收益高于預期收益之差額為增值收益。
2.5增值收益分成。鑒于乙方管理標的資產(chǎn)為甲方提供相應的增值服務(wù)及綜合服務(wù)（詳見(jiàn)附件
二），甲方同意向乙方支付下述費用：
�。�1）增值服務(wù)費。單個(gè)結算周期內產(chǎn)生的增值收益，甲方同意將該結算周期內增值收益的 70%作為增值服務(wù)費支付給乙方。
�。�2）綜合服務(wù)費。針對綜合服務(wù)，甲方可做如下選擇：□同意接受乙方提供的綜合服務(wù)，甲方同意將單個(gè)結算周期內產(chǎn)生增值收益的 30%作為綜合服務(wù)費支付給乙方�！踝孕型瓿上鄳C合服務(wù)，甲方不必另行支付綜合服務(wù)費。
2.6服務(wù)質(zhì)量保證金。管理期間內，乙方應盡勤勉義務(wù)運營(yíng)標的資產(chǎn)。乙方應于合同簽署后交付日起 10 個(gè)工作日內，向甲方支付等同于首個(gè)結算周期預期收益的服務(wù)質(zhì)量保證金，共計元。如遇管理周期預期收益上調，則服務(wù)質(zhì)量保證金隨之增長(cháng)，增長(cháng)之差額乙方有義務(wù)補足。如標的資產(chǎn)實(shí)際收益低于預期收益的，甲方有權在每次結算時(shí)從服務(wù)質(zhì)量保證金中扣除低于預期收益的部分，一旦發(fā)生扣除的情形，乙方應當隨時(shí)補足。本協(xié)議最后一期結算時(shí)，雙方同意以剩余保證金抵扣乙方應付款項，如上述抵扣后保證金有剩余，甲方應在當期付款期限內將余額返還乙方。日始計收收益，每個(gè)履約年度內每□1□3□6□12 個(gè)月為一次結。
2.7結算方式。雙方認可自年月
算周期，如遇需扣減業(yè)主承諾承受的空置期的，則空置期間不計算在結算周期內，每個(gè)結算周期最后____日為本期的結算日，最后一次結算日為合同終止后一個(gè)月內。本協(xié)議項下首個(gè)結算日為_(kāi)_______年____月____日。除另有約定外，本協(xié)議涉及需要支付的收益及費用應在每個(gè)結算日起 5 個(gè)工作日內支付。乙方應向甲方指定的銀行帳戶(hù)支付其應得收益，若賬戶(hù)信息發(fā)生變更，應至少在當期結算日前提前 5 個(gè)工作日以書(shū)面形式通知乙方。如收款賬戶(hù)非甲方自有賬戶(hù)，則應提供授權委托書(shū)(委托書(shū)需公證或者乙方認可的其他方式)。對國家稅法規定應當由甲方繳納的有關(guān)稅費，由甲方自行承擔。
2.8付款免責。發(fā)生如下情況，乙方不承擔延遲付款責任：
�。�1）甲方未如約通知乙方其收款賬戶(hù)的變更
�。�2）甲方未在合同簽署日前提供甲方的身份證明、房屋所有權證明等相關(guān)文件
�。�3）銀行系統原因導致款項未能在約定期限內付至甲方
�。�4）其他非乙方原因導致乙方不能依照本合同約定向甲方支付甲方應得收益的。乙方在上述相關(guān)障礙消除后的 5 個(gè)工作日向甲方支付甲方應得收益。若最后付款日為國家法定節假日，則付款日相應順延。
第3條 標的資產(chǎn)的裝修改造及維護
3.1標的資產(chǎn)的裝修改造。管理期間內，甲方同意乙方對標的資產(chǎn)進(jìn)行任何必要的裝修、改造及不定期對標的資產(chǎn)進(jìn)行一定程度的翻新。同時(shí)，甲方將配合乙方辦理裝修改造所需的一切手續、審批、許可或文件。甲方認可并接受乙方對標的資產(chǎn)裝修改造的標準和規格，不得以不接受該標準和規格為由，單方面解除合同。
3.2乙方新配置設施。
(1)管理期間，乙方會(huì )為標的資產(chǎn)購置新的設備、設施或用具（“新配置設施”），新配置設施的所有權為乙方所有。在管理期間，若非乙方原因造成新配置設施的毀損，乙方有權獲得相應賠償。
(2)合同到期或解約，甲方應向乙方支付新配置設施的折舊費，乙方應將相應配置設施交由甲方代為處置。
(3)鑒于乙方合作裝修配置供應商費用結算、票據開(kāi)具特點(diǎn)決定乙方無(wú)法為本協(xié)議項下標的資產(chǎn)裝修及新配置設施提供單獨票據。雙方認可，本協(xié)議第 3 條涉及費用的具體金額以乙方提供的相關(guān)數據為準。
第4條 標的資產(chǎn)的維護
4.1甲方的維修責任。管理期間，甲方按照附件四的維修范圍承擔維修責任。發(fā)生需要甲方維修情形后，乙方向甲方發(fā)出維修通知。甲方應于通知送達后 24 小時(shí)內完成維修、替換或者其他解決方案。
若甲方未能于通知送達后 4 小時(shí)內回復或 24 小時(shí)內未解決問(wèn)題，則乙方有權進(jìn)行相應處理，但對于維修費用不超過(guò) 200 元或情況緊急之情形，乙方可自行維修并及時(shí)告知甲方。上述產(chǎn)生的相應費用乙方有權在結算時(shí)從甲方應得收益中扣除。
4.2乙方的維修責任。管理期間，乙方按照附件四的維修范圍承擔維修責任。
4.3維修基金。標的`資產(chǎn)類(lèi)型為精裝房或老舊房的，甲方應向乙方支付標準為 300 元年的維修基金（維修項目見(jiàn)附件
四）。該維修基金承保 3000 元年的維修費用，超出部分乙方有權從應向甲方支付的應得收益中扣除。
4.4標的資產(chǎn)的統一改造。管理期間，如果標的資產(chǎn)所在小區統一改裝基礎設施（包括但不限于供水、供電、供氣設備及管道改造等），甲方應當配合，由上述原因導致標的資產(chǎn)無(wú)法正常使用，甲方同意不收取相應期間內的各項收益，由此所發(fā)生的改裝費和設施設備添置費，均由甲方承擔。
4.5標的資產(chǎn)損毀及致害。管理期間，若標的資產(chǎn)非因乙方原因造成重大毀損或人身傷害等，乙方可選擇先行處理，并及時(shí)告知甲方。若乙方因此承擔任何賠償責任，則乙方有權要求甲方賠償或協(xié)助向責任人追償。對于應由甲方承擔的賠償費用，乙方有權直接從應支付給甲方的收益中扣除賠償款，不足部分，可向甲方追償。
第5條 雙方權利義務(wù)
5.1甲方權利義務(wù)。
(1)甲方授權乙方代表甲方運營(yíng)出租標的資產(chǎn)，簽署與資產(chǎn)管理有關(guān)的合同（包括但不限于房屋租賃合同等）；處理管理期間發(fā)生的糾紛（包括但不限于與使用標的資產(chǎn)使用人開(kāi)展洽商和或追究其違約、侵權責任或參與相關(guān)的訴訟），非因乙方或資產(chǎn)使用人原因而使標的資產(chǎn)遭受來(lái)自第三方的侵害時(shí)所發(fā)生的糾紛由甲方自行處理。
(2)甲方承諾對標的資產(chǎn)擁有完整的合法有效的所有權、使用權和處分權，并有義務(wù)繳納與標的資產(chǎn)有關(guān)的應當由甲方承擔的費用，保證在整個(gè)管理期間內標的資產(chǎn)能夠正常使用，不受干涉。如發(fā)生任何第三方的干擾事件，甲方應及時(shí)溝通。甲方不按時(shí)繳納上述費用，乙方有權從甲方收益中扣除代為繳納，以保證標的資產(chǎn)正常使用。
(3)管理期間，甲方會(huì )配合乙方辦理經(jīng)營(yíng)標的資產(chǎn)所需的一切手續、審批、許可或文件，包括但不限于協(xié)助乙方為非北京籍的資產(chǎn)使用人辦理暫住證、居住證等手續。
(4)由于標的資產(chǎn)本身原因導致資產(chǎn)使用人或第三人遭受到損害的，甲方應當承擔相應責任；資產(chǎn)使用人使用期間的其他人身安全問(wèn)題，根據“誰(shuí)導致誰(shuí)負責”的原則承擔相應責任。
5.2乙方權利義務(wù)
(1)管理期間，乙方有義務(wù)提供給甲方合同約定的管理服務(wù)，收取相應的費用。
(2)管理期間，乙方承諾妥善管理標的資產(chǎn)，因乙方重大過(guò)錯而致使標的資產(chǎn)毀損、滅失的，應依法承擔賠償責任。
(3)乙方簽署、交付、履行本合同不應當侵犯任何第三方的權益，且乙方承諾已經(jīng)為簽署、交付和履行本合同取得了一切必要的授權、許可、同意等。同時(shí)，乙方在管理期間不占用甲方在標的資產(chǎn)上的入學(xué)名額。
第6條 合同解除及續期
6.1雙方協(xié)商解除。管理期間內，甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
6.2違約解除權。
(1)甲方有下列情形之一的，乙方有權隨時(shí)單方解除合同：
(
a)延遲交付標的資產(chǎn)達 15 個(gè)工作日的；或交付的標的資產(chǎn)不符合合同約定、隱瞞標的資產(chǎn)重大瑕疵或交驗時(shí)無(wú)法發(fā)現的重大隱患（包括但不限于防水層不合格）及其他影響乙方經(jīng)營(yíng)標的資產(chǎn)的重大事件的（包括但不限于標的資產(chǎn)內發(fā)生過(guò)的非正常死亡事件等）；
(
b)不履行本協(xié)議約定的義務(wù)，或因甲方或其他與甲方有關(guān)的任何第三方的行為，影響乙方對標的資產(chǎn)進(jìn)行管理的或資產(chǎn)使用人使用的；
(
c)未經(jīng)乙方同意，將標的資產(chǎn)擅自委托給第三方管理或者擅自處分標的資產(chǎn)的；
(
d)其他可能妨礙或影響乙方對標的資產(chǎn)進(jìn)行管理或第三方正常使用標的資產(chǎn)的情形。
(2)乙方有下列情形之一的，甲方有權隨時(shí)單方解除合同：
(
a)遲延支付當期甲方應得收益達 15 個(gè)工作日的；
(
b) 乙方對本合同構成了嚴重違約，且在甲方催告后的 15 個(gè)工作日內仍未能糾正違約行為，致使甲方履行本合同項下其相應的義務(wù)已經(jīng)不可能或不公平的；
(
c)明知資產(chǎn)使用人在標的資產(chǎn)內從事刑事犯罪活動(dòng)而不采取措施的。
6.3合同提前解除的收益結算。由于甲方原因導致合同提前解除的，自甲方申請解約后首個(gè)資產(chǎn)使用人解約之日起至合同最終解除之日止，甲方收益不再適用第
2.6 條的預期收益補償，此期間內甲方的收益(甲方申請解約后首個(gè)資產(chǎn)使用人解約之日起至合同最終解除已經(jīng)歷的日歷天數-標的資產(chǎn)此期間實(shí)際發(fā)生的空置天數)215;日預期收益。
6.4管理期間續期。本合同屆滿(mǎn)日前十二個(gè)月，雙方應協(xié)商續約事宜。雙方均同意續約的，另行簽署協(xié)議。如雙方不續約的，管理期間屆滿(mǎn)后甲方給予乙方____日的騰退期。如因客觀(guān)原因不能如期騰退房屋，甲方同意另行給予乙方不超過(guò)一個(gè)月的騰退期，但乙方應當支付資產(chǎn)占用費。資產(chǎn)占用費實(shí)際占用日215;日預期收益。
6.5標的資產(chǎn)返還。合同終止后，.fdce.c乙方應向甲方返還標的資產(chǎn)。已經(jīng)裝修拆除部分不恢復原狀，新配置設施替換前的甲方設施不再返還；甲方認可其提供的固有裝修的老化折舊。甲方應在本合同到期日、解除日或者騰退期屆滿(mǎn)日與乙方辦理合同解除及物業(yè)交割等相關(guān)手續，如甲方未在約定日期與乙方辦理前述手續，則乙方有權在上述日期屆滿(mǎn)之日起將房屋按當時(shí)狀況進(jìn)行封存，如封存日之后房屋出現物品丟失、損壞或產(chǎn)生其他損失由甲方自行承擔。
第7條 違約責任及爭議解決辦法
7.1一般違約責任。違約方違反本合同約定應立即糾正其違約行為，如給對方造成損失的，應賠償相應損失。
7.2甲方違約責任。甲方違反本合同
6.2
�。�1）約定導致乙方單方解除合同，甲方應向乙方支付等額于雙倍月預期收益的違約金，并賠償乙方相應損失（包括并不限于如下賠付項目）：
�。�1）裝修損失費。標的資產(chǎn)的裝修費用215;（管理期限內未履行天數管理期限總天數）
�。�2）新配置設施損失費。為標的資產(chǎn)的購進(jìn)家具或家電的配置價(jià)格215;（管理期限內未履行天數管理期限總天數），其中配置費用以《標的資產(chǎn)配置單》中確定的項目和費用為準。
�。�3）甲方向資產(chǎn)使用人支付的違約金。因甲方提前解除合同而導致的乙方向資產(chǎn)使用人支付的違約金以及賠償金。
�。�4）寬帶損失費。當期已繳納寬帶費用215;（乙方當期已繳納寬帶費用的管理期間內未履行天數乙方當期已繳納寬帶費用的總天數）。
7.3乙方違約責任。乙方違反本合同
6.2
�。�2）約定導致甲單方解除合同，乙方應向甲方支付等額于雙倍月預期收益的違約金，并賠償甲方相應損失。
7.4爭議解決。因解釋和履行本合同而發(fā)生的任何爭議，任何一方可依法向乙方所在地人民法院起訴處理。
第8條 其他
8.1合同履行期間如需出具通知，應以書(shū)面形式（包括但不限于郵寄送達、電子郵件、手機短信、以及乙方向乙方在其網(wǎng)站中為甲方開(kāi)設的私人空間發(fā)送通知等方式）做出，具體送達日期為：郵寄送達以信函發(fā)出后的第 2 個(gè)工作日為準，電子郵件以到達對方服務(wù)器時(shí)間為準，手機短信及網(wǎng)站通知以達到對方設備時(shí)間為準。
8.2本合同經(jīng)甲方簽字乙方蓋章后生效，附件與合同正文具有同等法律效力。雙方對合同內容的變更或補充應采取書(shū)面簽署方式。上述合同及變更、補充協(xié)議的簽署方式包括但不限于在電子文本上進(jìn)行電子簽章形式。
8.3本合同涉及租金、定金、違約金、賠償等費用的金額計算規則時(shí)，金額存有小數的，保留到小數點(diǎn)后兩位。（以下無(wú)正文）
有鑒于此，本協(xié)議已由以下雙方親自或經(jīng)其授權代表有效簽署。以昭X守。
甲方：
�。ㄊ跈啻恚___日期：
乙方：
�。ㄊ跈啻恚___日期
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