保修服務(wù)合同范文匯編七篇
在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì )中，合同對我們的幫助越來(lái)越大，合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。那么常見(jiàn)的合同書(shū)是什么樣的呢？下面是小編為大家收集的保修服務(wù)合同7篇，希望能夠幫助到大家。
保修服務(wù)合同 篇1
一、購房合同明確賣(mài)方保修責任
住房城鄉建設部網(wǎng)站發(fā)布消息，住建部和國家工商總局聯(lián)合發(fā)布了新版《商品房買(mǎi)賣(mài)合同(預售)示范文本》、《商品房買(mǎi)賣(mài)合同(現售)示范文本》，明確了賣(mài)方的保修責任和最低保修期限，賣(mài)方必須將出售商品房的全部房?jì)r(jià)款存入預售資金監管賬戶(hù)，要求賣(mài)方要承諾房屋不存在“一房多賣(mài)”、司法查封，對房屋買(mǎi)賣(mài)交易問(wèn)題進(jìn)行明確規定，減少了買(mǎi)賣(mài)雙方的后顧之憂(yōu)。
范本中增加了交房前驗房的環(huán)節，明確了賣(mài)方的保修責任和最低保修期限，賣(mài)方必須將出售商品房的全部房?jì)r(jià)款存入預售資金監管賬戶(hù)。賣(mài)方要承諾房屋不存在“一房多賣(mài)”、司法查封，有義務(wù)對買(mǎi)房者信息保密。對小區公共服務(wù)配套設施建設完成情況，車(chē)位、車(chē)庫、會(huì )所等設施所有權歸屬，新范本引導買(mǎi)賣(mài)雙方進(jìn)行約定。
新范本還細化了雙方的違約責任，引入懲罰性賠償金。對給買(mǎi)房者造成損失的嚴重違約情形，賣(mài)方除退還全部房款和利息外，還要支付已付房?jì)r(jià)款一倍或買(mǎi)房者全部損失的賠償金。
據了解，本次合同示范文本是住房城鄉建設部和國家工商總局在20xx年發(fā)布的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同示范文本》(GF-20xx-0171)基礎上，經(jīng)廣泛調研多方征求意見(jiàn)后修訂而成的。在修訂過(guò)程中，兩次向社會(huì )公開(kāi)征求意見(jiàn)。
住房城鄉建設部相關(guān)負責人表示，與20xx年的合同示范文本相比，新修訂的合同示范文本主要有以下特點(diǎn)：一是在平等維護買(mǎi)賣(mài)雙方合法權利、明確雙方義務(wù)的基礎上，更加注重買(mǎi)受人權益的保障;二是對簽訂合同過(guò)程中容易忽視的問(wèn)題進(jìn)行提示，引導買(mǎi)賣(mài)雙方對合同重要事項作出承諾和告知;三是對法律法規沒(méi)有明確規定的事項，引導買(mǎi)賣(mài)雙方自行約定，避免引發(fā)糾紛;四是細化了買(mǎi)賣(mài)雙方的違約責任，合同的適用性和可操作性增強。
住房城鄉建設部相關(guān)負責人表示，與20xx年的合同示范文本相比，新修訂的合同示范文本更加突出平等維護買(mǎi)賣(mài)雙方合法權利，在明確雙方義務(wù)的基礎上，更加注重買(mǎi)受人權益的保障。
二、新版分“預售”和“現售”兩個(gè)文本
記者看到，新修訂的合同示范文本分為預售合同和現售合同兩個(gè)文本。在新的合同示范文本中，完善了商品房交付條件和交付手續，增加了房屋交付前買(mǎi)受人查驗房屋的環(huán)節，明確了出賣(mài)人的保修責任和最低保修期限。此外，新的合同示范文本細化了業(yè)主對建筑物專(zhuān)有和共有部分享有的權利。在預售合同中新增了商品房預售資金監管條款，明確出賣(mài)人應將出售商品房的全部房?jì)r(jià)款存入預售資金監管賬戶(hù)，有效防范交易風(fēng)險。
此外，新的合同對簽合同過(guò)程中容易忽視的問(wèn)題進(jìn)行了提示，比如說(shuō)，讓賣(mài)方對所售房屋不存在“一房多賣(mài)”、“司法查封”、房屋地基基礎和主體結構問(wèn)題等作出承諾。而買(mǎi)房人則承諾，使用期間不擅自改變房屋用途和承重結構等。
三、新合同要求賣(mài)方提前告知
對于以前開(kāi)發(fā)商說(shuō)一套做一套的手法，新預售合同也有所針對，要求賣(mài)方將合同簽訂和發(fā)生的規劃設計變更、預售合同登記備案情況等重要事項告知買(mǎi)房人。一旦開(kāi)發(fā)商侵害買(mǎi)房人的權益，買(mǎi)房人能夠更早知曉，同時(shí)也能夠更早介入，維護自己的權益。
對于法律法規沒(méi)有明確規定的事項，新合同也引導買(mǎi)賣(mài)雙方自行約定，避免引發(fā)糾紛。比如說(shuō)，針對法律法規規定不詳、買(mǎi)受人又最為關(guān)心的小區公共服務(wù)配套設施建設完成情況，小區內車(chē)位、車(chē)庫、會(huì )所等配套設施的所有權歸屬，室內空氣質(zhì)量、建筑隔聲標準等房屋質(zhì)量問(wèn)題，合同示范文本引導買(mǎi)賣(mài)雙方進(jìn)行約定，明晰權利義務(wù)關(guān)系。
四、“一房多賣(mài)”需支付高額賠償金
新合同還把買(mǎi)賣(mài)雙方的違約責任進(jìn)行細化，比如說(shuō)，明確解除合同的條件、程序以及利息計算方式。新合同引入懲罰性賠償金內容，對存在“一房多賣(mài)”、房屋主體結構不合格給買(mǎi)受人造成損失等嚴重違約情形的，開(kāi)發(fā)商除退還買(mǎi)房人已付全部房款和利息外，還要支付已付房?jì)r(jià)款一倍或者買(mǎi)受人全部損失的賠償金。
針對房屋買(mǎi)賣(mài)中極易產(chǎn)生糾紛的口頭銷(xiāo)售承諾，新版的商品房預售合同中也第一次提出了明確禁令：不得采取分割拆零銷(xiāo)售、返本銷(xiāo)售或者變相返本銷(xiāo)售的方式銷(xiāo)售商品房;不采取售后包租或者變相售后包租的方式銷(xiāo)售未竣工商品房。
不過(guò)，雖然住建部對售房合同出了示范，但開(kāi)發(fā)商是否采用是另一回事。由于這一合同不是強制執行，開(kāi)發(fā)商大多都會(huì )選擇對自己有利的條款，同時(shí)刪除一些不利條款。而購房人一般都處于弱勢地位，在法律細則上也很難和開(kāi)發(fā)商的法律團隊匹敵。買(mǎi)賣(mài)雙方公平交易地位的形成仍然需要時(shí)日。
保修服務(wù)合同 篇2
甲方:
乙方:揚州問(wèn)鼎網(wǎng)絡(luò )科技發(fā)展有限公司
一、甲方向乙方購買(mǎi)下列產(chǎn)品（價(jià)格單位為人民幣元）
產(chǎn)品名稱(chēng)配置單價(jià)數量合計
共??計
共計人民幣（大寫(xiě)）：
二、技術(shù)支持與服務(wù)
1.產(chǎn)品的技術(shù)標準符合國家標準。
主機三年有限保修：主板、cpu、內存、硬盤(pán)等保修三年；（第一年免費保修；第二、三年返修）光驅、軟驅免費保修一年。
2.本公司可根據客戶(hù)需求安裝linux操作系統，如果應客戶(hù)要求安裝其它操作系統而引起的版權問(wèn)題本公司概不負責。
三、交貨時(shí)間：交貨地點(diǎn)：揚州
交貨方式：公路貨運 付款方式：現款
四、為縮短訂貨期，買(mǎi)方可以用傳真方式訂貨,傳真需加蓋買(mǎi)方公章并由法定代表人或委托代理人簽名，賣(mài)方在收到上述傳真件后即加蓋印章傳真給買(mǎi)方，即時(shí)雙方買(mǎi)賣(mài)合同成立。買(mǎi)方需及時(shí)將二份蓋合同章的合同郵寄給賣(mài)方，賣(mài)方在收到合同原件后，五個(gè)工作日內將蓋有買(mǎi)賣(mài)雙方合同章的合同郵寄一份給買(mǎi)方。
五、本合同壹式貳份，由雙方加蓋合同章后生效。
甲方：乙方：代表：代表：
開(kāi)戶(hù)銀行：開(kāi)戶(hù)銀行：
帳號：帳號：
20xx年月日 20xx年月日
保修服務(wù)合同 篇3
發(fā)包人(全稱(chēng))：____________________________
承包人(全稱(chēng))：____________________________
發(fā)包人、承包人根據《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對____________________________(工程全稱(chēng))簽定工程質(zhì)量保修書(shū)。
第一條 工程質(zhì)量保修范圍和內容
承包人在質(zhì)量保修期內，按照有關(guān)法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔本工程質(zhì)量保修責任。
質(zhì)量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程，屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統，電氣管線(xiàn)、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內容，雙方約定如下：
___________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________.
第二條 質(zhì)量保修期
雙方根據《建設工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：
1、地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規定的該工程合理使用年限;
2、屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏為_(kāi)_____________年;
3、裝修工程為_(kāi)___________年;
4、電氣管線(xiàn)、給排水管道、設備安裝工程為_(kāi)_______________年;
5、供熱與供冷系統為_(kāi)_________________個(gè)采暖期、供冷期;
6、住宅小區內的給排水設施、道路等配套工程為_(kāi)_______________年;
7、其他項目保修期限約定如下：_______________________________________________
______________________________________________________________________________.
質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。
第三條 質(zhì)量保修責任
1、屬于保修范圍、內容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起7天內派人保修。承包人不在約定期限內派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。
2、發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現場(chǎng)搶修。
3、對于涉及結構安全的質(zhì)量問(wèn)題，應當按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規定，立即向當地建設行政主管部門(mén)報告，采取安全防范措施;由原設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出保修方案，承包人實(shí)施保修。
4、質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。
第四條 保修費用
保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責任方承擔。
第五條 其他
雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項：___________________________________________
______________________________________________________________________________.
本工程質(zhì)量保修書(shū)，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿(mǎn)。
發(fā)包人(公章)： 承包人(公章)：
法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：
年 月 日 年 月 日
保修服務(wù)合同 篇4
甲方：A公司
乙方：北京市XX裝潢公司
鑒于乙方承包裝修之甲方某公寓XX號房屋工程已于 年 月 日交付使用，有關(guān)細項質(zhì)量需進(jìn)一步觀(guān)察，目前有關(guān)工程細項已需維修養護，故甲、乙雙方就工程的保修問(wèn)題達成如下協(xié)議：
1.本工程保修期為一年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
2.乙方在保修期內工作范圍為：
就裝修工程所涉及全部項目（以 年 月 日甲、乙雙方簽署的裝飾工程施工承包合同及工程預算明細表及 年 月 日簽署的裝飾工程施工承包合同補充協(xié)議列明為準）的損壞或質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行更換或修復。如木門(mén)變形、裂縫，所有漆面脫落、起皮、鼓包，壁紙鼓包、脫落，房頂出現脫落，所有器具因質(zhì)量原因出現的損壞及其他質(zhì)量問(wèn)題。屬于甲方使用不當造成的損壞除外。
3.目前工程已存在的問(wèn)題及乙方責任：
3.1 花崗巖地面有5塊有1/3空鼓，1塊4cm缺角，1塊1/3斷裂，若在保修期內有空鼓的花崗巖出現斷裂，乙方應予更換，材料費及更換費用由乙方負擔，或由乙方返還斷裂部分的材料費及相應各項取費。
3.2 護墻板的板面目前變形較重，乙方應于 年 月份前進(jìn)行更換或整修。
3.3 木門(mén)現已變形，乙方應于 年 月份前進(jìn)行整修。
3.4 壁紙卷邊，乙方應于 年 月份前進(jìn)行整修。
3.5 廚房洗菜盆下水管無(wú)反水彎，乙方應于 年 月份前新購反水彎并進(jìn)行更換。
3.6 前述各項問(wèn)題的整修或更換費用包括材料費、人工費等均由乙方負擔。
4.乙方工作方式
在甲方發(fā)現工程出現質(zhì)量問(wèn)題并電話(huà)或傳真通知乙方后7日（節假日包括在內）內，乙方須安排熟練的技術(shù)工人帶料完成整修或更換工作，費用由乙方負擔。
5.法律責任
乙方在接到甲方通知后無(wú)故拖延達14個(gè)工作日不予整修或更換的，甲方有權扣除工程尾款人民幣 元；若甲方因該質(zhì)量問(wèn)題造成其他損失，甲方除有權扣除工程尾款外，還可采取法律許可的其他措施要求乙方給予賠償。
6.結算
保修期內未出現質(zhì)量問(wèn)題或雖出現質(zhì)量問(wèn)題但乙方整修及時(shí)并令甲方滿(mǎn)意，保修期結束后七日內，甲方將尾款如數結算予乙方（ 年 月份乙方將第3條所述問(wèn)題整修結束后，若甲方感到滿(mǎn)意，可以結算）。
7.本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各兩份，自甲、乙雙方簽署之日起生效。
甲方：A公司 乙方：北京XX裝潢公司
代表： 代表：
保修服務(wù)合同 篇5
合同編號：
甲方：
乙方：
一、甲方向乙方購買(mǎi)下列產(chǎn)品(價(jià)格單位為人民幣元)
產(chǎn)品名稱(chēng)： 配置 ： 單價(jià) ： 數量 ： 合計 ： 共計： 共計人民幣(大寫(xiě))：
二、技術(shù)支持與服務(wù)
1. 產(chǎn)品的技術(shù)標準符合國家標準。
主機三年有限保修：主板、cpu、內存、硬盤(pán)等保修三年; (第一年免費保修;第二、三年返修)光驅、軟驅免費保修一年。
2. 本公司可根據客戶(hù)需求安裝linux操作系統，如果應客戶(hù)要求安裝其它操作系統而引起的版權問(wèn)題本公司概不負責。
三、交貨時(shí)間： 交貨地點(diǎn)： 交貨方式： 付款方式：
四、為縮短訂貨期，買(mǎi)方可以用傳真方式訂貨，傳真需加蓋買(mǎi)方公章并由法定代表人或委托代理人簽名，賣(mài)方在收到上述傳真件后即加蓋印章傳真給買(mǎi)方，即時(shí)雙方買(mǎi)賣(mài)合同成立。買(mǎi)方需及時(shí)將二份蓋合同章的合同郵寄給賣(mài)方，賣(mài)方在收到合同原件后，五個(gè)工作日內將蓋有買(mǎi)賣(mài)雙方合同章的合同郵寄一份給買(mǎi)方。
五、本合同壹式貳份，由雙方加蓋合同章后生效。
甲方： 乙方：
代表： 代表：
開(kāi)戶(hù)銀行： 開(kāi)戶(hù)銀行：
帳號： 帳號：
年月 日 年月日
保修服務(wù)合同 篇6
甲方：
乙方：
甲、乙雙方根據雙方簽訂的《_______項目戶(hù)內精裝修總承包工程施工合同》，本著(zhù)實(shí)事求是、友好協(xié)商的原則，簽定如下補充協(xié)議：
一工程質(zhì)量保修范圍和內容：
1、乙方在質(zhì)量保修期內，按照《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》等相關(guān)法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔裝修施工合同中的所有施工承包范圍內工程質(zhì)量保修責任。
2、凡屬于乙方原因造成的各部位的質(zhì)量問(wèn)題或其他缺陷，及由于乙方維修造成業(yè)主的相關(guān)損失，均屬于乙方免費保修責任范圍；不屬于乙方責任（例如業(yè)主使用過(guò)程中自身人為損壞、第三者故意或非故意損壞等），但是經(jīng)由雙方協(xié)商需要乙方施工的，乙方必須積極配合維修，費用雙方協(xié)商由責任方承擔，但費用收取不能高于市場(chǎng)綜合水平標準。
二．工程質(zhì)量保修期：
雙方根據《建設工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規定，約定本工程的質(zhì)量保修期以工程通過(guò)驗收，完善整改意見(jiàn)并正式移交甲方，在移交給業(yè)主之日起計算，保修期限為貳年。
三．保修金支付：
本工程將保留按合同結算總價(jià)的5%作為工程保修金，保修期滿(mǎn)后，物業(yè)管理單位及甲方對工程質(zhì)量無(wú)異議后15天內即與乙方辦理保修款結算手續；支付保修金同時(shí)應扣除應由乙方支付的修理費用、違約金等相關(guān)款項。
四．保修要求條款：
1、交樓期間精裝修施工單位必須在現場(chǎng)組建專(zhuān)門(mén)的'交樓維修辦公室，每一戶(hù)安排專(zhuān)業(yè)人員陪同我司交樓人員進(jìn)行驗收移交。要求參與交樓的人員不得與業(yè)主發(fā)生任何沖突，對業(yè)主提出的意見(jiàn)必須認真記錄，按交房記錄卡記錄的整改項目反饋精裝修總包項目管理層并以最快速度進(jìn)行整改維修。
2、要求精裝修總包在業(yè)主入伙后的六個(gè)月，作為維修高峰期，期間必須派足夠的固定維修人員（具體數量根據現場(chǎng)實(shí)際需要另行確定）在現場(chǎng)組建專(zhuān)門(mén)的維修辦公室，并每天到物業(yè)公司報到登記，以便出現業(yè)主招修時(shí)快速反應、即時(shí)處理。
3、維修高峰期過(guò)后，總包單位必須指定維修負責人，維修負責人應在甲方通知后4小時(shí)內趕派人或親自到現場(chǎng)進(jìn)行維修，履行保修義務(wù)，保證維修的質(zhì)量及效果。
4、發(fā)生緊急搶修事故的，乙方在接到事故通知后，應當2小時(shí)內到達事故現場(chǎng)搶修。
5、接到維修通知后，施工單位必須實(shí)行第一時(shí)間先檢查維修，后論責任的服務(wù)原則
6、乙方未能及時(shí)按規定進(jìn)場(chǎng)維修或不能維修、及未能在甲方指定的合理期限內維修完好或經(jīng)過(guò)兩次維修都未能修好的，甲方有權自行另請其它施工單位代為維修并確定價(jià)格，由此發(fā)生的所有維修費用及賠償費用、并加收以上費用的15％作為甲方管理費，以上費用可以從甲方支付乙方的任何款項中扣除，但不等于解除乙方的任何應負的責任。以上費用發(fā)生后，乙方應在一周內按此發(fā)生費用補充保修金，否則另加收此發(fā)生費用的50％作為違約金，此費用直接從保修金中扣除。
7.由乙方的施工質(zhì)量原因，導致業(yè)主退房、補償等的全部責任、費用及甲方的損失均由乙方承擔。
8.若乙方授權甲方全權代表乙方與相關(guān)業(yè)主進(jìn)行相關(guān)事宜的談判等工作，乙方應在甲方通知由此發(fā)生的有關(guān)費用的3天內向甲方支付，否則甲方加15％的罰款從保修金中直接扣除，并要求乙方在一周內按以上費用補充保修金，否則另加收此發(fā)生費用的50％作為違約金，此費用直接從保修金中扣除。
保修服務(wù)合同 篇7
甲乙雙方就設備保修事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議。
一、保修設備附表：
代碼設備名稱(chēng)品牌型號機身號碼數量聯(lián)系人：
電話(huà)：
傳真：
郵編：
設備使用地址：
二、保修范圍及服務(wù)方式：
1、免費進(jìn)行操作指導，技術(shù)咨詢(xún)；
2、修復其有修復價(jià)值的毀損設備，或排除設備故障；
3、機器出現故障的應急維修：
4、定期對保修期內的機器進(jìn)行上門(mén)保養，每年不少于次，設備運作正常。
三、服務(wù)期限：
從年 月 日至年 月 日、保修合同期滿(mǎn)甲方需乙方繼續保修時(shí)，應提前一個(gè)月重新簽訂。
四、質(zhì)量保證：
乙方對所售的配件、耗材保證質(zhì)量，若出現質(zhì)量問(wèn)題，乙方給予免費更換。
五、以下情況不屬乙方保修范圍：
因電壓不穩而造成的機件損壞：
因不按正常規則使用而造成的機件損壞；
機器的消耗品如墨粉、墨盒、色帶，感光鼓，載體，暗盒等；
甲方擅自改裝保修產(chǎn)品或更換非乙方提供的零件及耗材；
甲方擅自委托非乙方授權人員對機器進(jìn)行保修。
六、收費標準：
1、甲方在簽訂本協(xié)議同時(shí)向乙方支付保修費用元；
2、甲方需乙方到市區以外地區上門(mén)檢修，甲方應支付乙方工時(shí)費、旅差費元。
七、違約責任：
乙方提供給甲方的耗材配件出現質(zhì)量問(wèn)題，乙方承擔賠償責任。
甲方逾期未付清乙方款項的，須每日向乙方交納逾期部分2‰的滯納金。
八、執行本協(xié)議發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，甲乙雙方同意由廣州市仲裁委員會(huì )仲裁。
九、其他事項：
十、合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方：乙方：
委托代理人：委托代理人：
地址：地址：
簽訂日期：年 月 日
簽訂地點(diǎn)：：
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