【推薦】服務(wù)合同范文集合10篇
隨著(zhù)法律觀(guān)念的日漸普及，越來(lái)越多的場(chǎng)景和場(chǎng)合需要用到合同，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那么制定合同書(shū)有什么需要注意的呢？以下是小編整理的服務(wù)合同10篇，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
服務(wù)合同 篇1
合同編號：_______
甲方（公司名稱(chēng)）：________________負責人：_________________________地址：___________________________郵編：___________________________電話(huà)：___________________________傳真：___________________________
乙方（公司名稱(chēng)）：____網(wǎng)絡(luò )家園公司負責人：_________________________地址：___________________________郵編：___________________________電話(huà)：___________________________
根據有關(guān)法律、法規的規定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致自愿簽訂本合同。
第一條前提甲方對乙方的服務(wù)要求不能違反相關(guān)法律、法規的規定。在不違反相關(guān)法律的前提下，乙方須按照甲方的要求為其提供網(wǎng)絡(luò )廣告服務(wù)。
第二條甲乙雙方的權利和義務(wù)
a、甲方的權利和義務(wù)
1、甲方須向乙方提供所要宣傳的具體信息，并要保證其內容合法、真實(shí)、有效。
2、甲方所要宣傳的內容如有變動(dòng)必須提前3天通知乙方，以便乙方能及時(shí)調整更新廣告信息。
3、甲方有權按照合同的規定要求乙方嚴格履行乙方的義務(wù)，并采取甲方認為有效的方式對乙方的服務(wù)進(jìn)行監督，以確保達到甲方的預期效果。
4、甲方必須嚴格按照合同規定的支付方式及時(shí)支付給乙方勞務(wù)費用。
b、乙方的權利和義務(wù)
1、乙方保證按照甲方的要求將其提供的信息進(jìn)行網(wǎng)絡(luò )宣傳。
2、乙方有權按照合同的規定向甲方索取宣傳費用。
3、乙方保證其廣告內容合法、真實(shí)、有效。
第三條費用
1、廣告類(lèi)型：□首頁(yè)標題廣告□大類(lèi)標題廣告□一級標題廣告□二級標題廣告□三級標題廣告□產(chǎn)品分類(lèi)廣告□彈出式廣告□浮邊式廣告□其他
2、廣告數量____________________________________________
3、廣告編號____________________________________________________________________________________________________________________________________備注：如有多個(gè)廣告位，請用“，”隔開(kāi)。
4、廣告時(shí)長(cháng)：開(kāi)始日期________年____月____日截至日期________年____月____日合計時(shí)長(cháng)_______□天□____月
5、費用：合計________元
第四條付款方式甲方以現金的方式支付給乙方勞務(wù)費用，并采取第________種付款方式。
一、甲方自合同生效之日起__________天內支付給乙方所有費用。
二、甲方自合同生效之日起___________天內支付給乙方全額的________%廣告費用，甲方須在合同截止日前___________天支付給乙方剩余的全部費用。
第五條違約及其處理雙方中任何一方違反本合同的規定，均必須承擔相應的法律責任，賠償對方因此而造成的經(jīng)濟損失。
a、甲方發(fā)生下列任一情況，均構成違約：
�。ㄒ唬┘追轿茨芴峁┱鎸�(shí)有效的廣告信息。乙方有權停止該廣告的發(fā)布。
�。ǘ┘追轿茨苈男斜竞贤牧x務(wù)。則由甲方賠償乙方損失，乙方有權停止該廣告的發(fā)布。
�。ㄈ┘追铰男泻贤x務(wù)但不符合合同約定。則由甲方賠償乙方損失，乙方有權停止該廣告的發(fā)布。
�。ㄋ模┤绻追轿窗幢竞贤男兄Ц稄V告費義務(wù)，則按逾期天數每日支付乙方全額的百分之_____支付違約金；但無(wú)論如何，違約金金額不超過(guò)應付遲延價(jià)款金額的百分之____，并結清余額。
�。ㄎ澹┤绻追竭`反其在本合同中所作的陳述、保證或其他義務(wù)，而使乙方遭受損失，則乙方有權要求甲方予以賠償。
b、乙方發(fā)生下列任一情況，均構成違約：
�。ㄒ唬┮曳轿茨馨幢緟f(xié)議的要求發(fā)布廣告，應賠償甲方的經(jīng)濟損失。
�。ǘ┮曳轿茨茉诒竞贤幎〞r(shí)間內，為甲方提供廣告服務(wù)，每延遲一天，乙方須減收甲方廣告服務(wù)費用總額的百分之____的作為補償，如延遲時(shí)間超過(guò)一個(gè)月，甲方有權要求終止合同，乙方將向甲方退回全部預付款。
�。ㄈ┮曳奖ＷC其廣告內容合法、真實(shí)、有效，并且乙方對該廣告享有全部合法權利。乙方如違反本協(xié)議則將對此向甲方承擔賠償責任。
第六條生效與終止
�。ㄒ唬┖贤Ш�，甲乙雙方不得因姓名、名稱(chēng)的變更或者法定代表人、負責人、承辦人的變動(dòng)而不履行合同義務(wù)。
�。ǘ┖贤臋嗬x務(wù)終止后，甲乙雙方應當遵循誠實(shí)守信原則，根據交易習慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。
�。ㄈ┘滓译p方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除合同。
�。ㄋ模┖贤臋嗬x務(wù)終止，不影響合同中結算和清理條款的效力。
�。ㄎ澹┍竞贤院炗喼掌鹕�，本合同生效后，任何一方不得擅自更改或解除本合同。
第七條知識產(chǎn)權在本合同執行過(guò)程中而產(chǎn)生的廣告作品著(zhù)作權歸制作方所有，即由甲方設計制作的廣告作品著(zhù)作權歸甲方所有，由甲方委托乙方設計制作的廣告作品著(zhù)作權歸乙方所有。
第八條解決爭議的方式本合同適用于中華人民共和國法律。凡本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，可以通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方自愿提交乙方住地仲裁委員會(huì )仲裁或向人民法院起訴。
第九條聲明條款
�。ㄒ唬┘追揭验喿x本合同所有條款。應甲方要求，乙方已經(jīng)就本合同做了相應的條款說(shuō)明。甲方對本合同條款的含義及相應的法律后果已全部通曉并充分理解。
�。ǘ┘追接袡嗪炇鸨竞贤�。
�。ㄈ┍竞贤幢M事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按國家相關(guān)法律法規解決。
�。ㄋ模┤缬衅渌s定經(jīng)甲乙雙方協(xié)商解決簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和合同一樣具有同等的法律效力。
�。ㄎ澹┍竞贤皇絻煞�，甲乙雙方各執一份。
甲方（簽字蓋章）：_____________________乙方（簽字蓋章）：_________網(wǎng)絡(luò )家園公司
________年____月____日
服務(wù)合同 篇2
一、服務(wù)內容
甲方為其舉行婚禮，委托乙方進(jìn)行場(chǎng)地策劃布置服務(wù)，服務(wù)項目（以下打√選擇）□整體策劃 □流程策劃□場(chǎng)地布置□婚車(chē)裝飾（具體項目和價(jià)格細目詳見(jiàn)本合同附件）。
二、具體約定
1．本合同簽訂以后，甲方如有增減或在同價(jià)格范圍內調換婚禮布置項目，須在婚禮慶典期前天內提出并經(jīng)雙方同意后簽訂書(shū)面變更單，并相應變更增減項目所引起的金額數目；
2．婚禮時(shí)間：乙方根據甲方對婚禮當天的具體時(shí)間安排提供婚禮服務(wù)，但甲方提前時(shí)間不得超過(guò)15分鐘（時(shí)間提前應當取得乙方同意），延遲不得超過(guò)預計時(shí)間30分鐘（因交通、天氣等甲方不能控制的原因導致時(shí)間延遲的不受此時(shí)間限制），違反時(shí)間約定和規定程序而引起的后果由甲方自行負責，造成乙方損失的由甲方賠償；
3．撤場(chǎng)：婚禮儀式舉行完畢后，乙方自婚禮首場(chǎng)儀式結束之時(shí)起120分鐘以后撤場(chǎng)，乙方提前撤場(chǎng)的應征得甲方同意。甲方應當提供協(xié)助條件配合乙方撤場(chǎng)，如果甲方確需乙方延長(cháng)時(shí)間的，另支付乙方人工工時(shí)超時(shí)服務(wù)費_______元/小時(shí)（半小時(shí)內免費超過(guò)半小時(shí)按一小時(shí)計）；
4．其他約定：_____________________________________________________________________________。
甲方：____________（簽字）乙方：________________（簽字）
服務(wù)合同 篇3
甲 方：通信地址：
乙 方：
通信地址：
甲、乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，本著(zhù)平等互利、友好合作的意愿達成本合同，并鄭重聲明共同遵守：
一、雙方本著(zhù)平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商簽訂本合同。
二、甲方同意按照本合同的規定，授權乙方為其編寫(xiě)項目可行性研究報告。
三、乙方提供的咨詢(xún)服務(wù)范圍僅限如下：
1、為甲方 項目編寫(xiě)項目可行性研究報告(不進(jìn)行專(zhuān)家評審)。
2、為甲方提供相關(guān)的咨詢(xún)服務(wù)。
四、甲方的責任范圍：
1、積極協(xié)助乙方提供本公司及項目相關(guān)信息，不得向乙方提供虛假、不實(shí)或違反國家法律法規的信息。
2、不得將乙方提供的任何資料信息泄露給第三方，并保證不得將乙方撰寫(xiě)的文本資料用于本合同服務(wù)范圍以外的任何場(chǎng)合，否則將承擔相關(guān)法律責任。
五、乙方的責任
1、乙方在甲方提供完整資料且該合同生效后次日起 工作日內向甲方提供電子文檔初稿，在甲方確認無(wú)誤或提供完相應補充資料后次日起工作日內,向甲方提交項目可行性研究報告正式文本一式四套。
2、乙方提交的項目可行性研究報告應符合《可行性研究指南》的要求。該報告在本次使用過(guò)程中，如按規定需要修改，乙方在甲方提供相應資料后配合修改。
3、乙方不得將甲方提供的保密資料信息泄露給第三方，除相關(guān)主管部門(mén)外，否則將承擔相關(guān)法律責任。
六、費用的支付
1、本合同所涉及的費用的貨幣單位均為人民幣。
2、本合同總費用為：人民幣萬(wàn)元整。
3、本合同雙方簽字蓋章后，甲方立即支付人民幣萬(wàn)元整給乙方作為預付款，乙方向其出具收據，乙方收到預付款同時(shí)本合同生效(現金支付立即生效，轉賬支付以實(shí)際到達乙方賬戶(hù)時(shí)間為生產(chǎn)時(shí)間);在提交項目可行性研究報告時(shí)，甲方將剩余款項人民幣萬(wàn)元整立即交納給乙方，乙方為甲方開(kāi)具正式發(fā)票，甲方將相應收據退還乙方或該收據就此作廢。
七、乙方發(fā)生的通訊、交通等費用由乙方承擔。甲方發(fā)生的通訊、交通以及向有關(guān)部門(mén)交納的費用由甲方承擔。
八、合同提前解除的約定：
如果簽訂本合同后，一方提前解除本合同，應付給對方違約金即總費用的20%。
九、乙方免責的約定：
乙方根據甲方提供的信息撰寫(xiě)材料，甲方確認無(wú)誤后，意味著(zhù)甲方認可乙方撰寫(xiě)的材料符合甲方的真實(shí)情況，并對材料的真實(shí)性負全部責任，如果因為材料不真實(shí)造成的一切后果，均由甲方承擔，與乙方無(wú)關(guān)。
十、乙方和甲方在執行合同中發(fā)生的一切爭執應通過(guò)雙方友好協(xié)商解決。
十一、由于人力不可抗拒因素，如火災，水災，地震，雷擊等自然災害或者罷工、戰爭、政府強制措施、政府政策變更等原因而影響本合同的執行，雙方不負違約責任，根據事故影響的時(shí)間可將合同履行時(shí)間相應延長(cháng)，并由甲乙雙方協(xié)商補救措施。
十二、 合同的生效及其它：
1、本合同雙方簽字蓋章后并于乙方收到預付款時(shí)生效。合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等效力。
2 、本合同僅為甲方項目編寫(xiě)項目可行性研究報告，不需進(jìn)行項目可行性研究報告評審為前提簽訂。
3、該項目雖為項目，實(shí)為建筑與公用工程項目，經(jīng)甲方確認乙方資質(zhì)專(zhuān)業(yè)內容符合項目后簽訂。
4、本合同未盡事宜由甲乙雙方另行協(xié)商。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
服務(wù)合同 篇4
(一)
為了維護雙方權利，同時(shí)為提高公司公務(wù)車(chē)輛維修、保養的質(zhì)量及安全性特要求公司公務(wù)車(chē)輛定點(diǎn)維修單位對所有維修、保養車(chē)輛給予保證承諾，具體細則如下：
一、維修配件質(zhì)量及價(jià)格承諾
(一)車(chē)輛所有維修配件均符合汽車(chē)4店標準配件質(zhì)量的要求。
(二)車(chē)輛所有配件的價(jià)格不能高于汽車(chē)4店標準配件規定的價(jià)格。
二、質(zhì)量保證承諾期限
(一)整車(chē)修理或發(fā)動(dòng)機總成修理質(zhì)量保證期為車(chē)輛行駛0公里或者6個(gè)月(其中噴漆部位保質(zhì)期為_(kāi)_______年)。
(二)變速箱、分動(dòng)箱、前后橋等總成修理質(zhì)量保證期為車(chē)輛行駛5000公里或者3個(gè)月。
(三)小修及專(zhuān)項修理質(zhì)量保證期為車(chē)輛行駛公里或者1個(gè)月。
(四)在____區、泥土砂石路等惡劣條件下行駛的車(chē)輛，上述保修期按50%執行。
三、質(zhì)量保證承諾說(shuō)明
(一)質(zhì)量保證期中行駛里程和日期指標，以先達到者為準。
(二)車(chē)輛維修質(zhì)量保證期，從維修竣工出廠(chǎng)之日起計算。
(三)在質(zhì)量保證期和承諾的質(zhì)量保證期內，因維修質(zhì)量及配件質(zhì)量原因造成車(chē)輛無(wú)法正常使用，且承修方在____日內不能或者無(wú)法提供因非維修原因而造成車(chē)輛無(wú)法使用的相關(guān)證據的，將及時(shí)無(wú)償返修。
(四)在質(zhì)量保證期內，車(chē)輛因同一故障(或維修項目)經(jīng)兩次修理仍不能正常使用的，維修站將給予退還用戶(hù)維修該故障的直接工時(shí)費及材料費。
四、不予保修事項說(shuō)明
(一)鑒定屬使用操作不當的原因引起早期或異常磨損及損壞的。
(二)鑒定屬缺油、用錯油等人為原因引起早期或異常磨損及損壞的。
(三)鑒定屬使用不當，如人為短路、濕水引起發(fā)電器元件或線(xiàn)路等元件損壞的。
(四)不按保修卡規定里程來(lái)廠(chǎng)保養。
(五)在保修期內有作弊行為的車(chē)輛。
(六)保修期限內的質(zhì)量問(wèn)題，未經(jīng)本廠(chǎng)鑒定、同意，自行拆裝造成損壞的
(七)汽車(chē)行駛過(guò)程中出現的各種異響、報警及已出現異常情況，而未及時(shí)停車(chē)檢查、排除而強行駕駛直接和擴大部分的零件的損壞及因而引起繼發(fā)性故障的。
(八)車(chē)輛出現故障后，故意破壞故障原始狀態(tài)，造成無(wú)法鑒定的故障。
(九)由于外界環(huán)境原因(如自然災害、化學(xué)腐蝕等)而導致車(chē)輛損壞。
承諾人：
單 位：
________年____月
服務(wù)合同 篇5
一、合同雙方當事人：
委托方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
(簽章)
聯(lián)系人：
聯(lián)系電話(huà)：
受托方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
(簽章)
物業(yè)管理負責人：
聯(lián)系電話(huà)：
二、物業(yè)基本狀況：
物業(yè)名稱(chēng)：
物業(yè)類(lèi)型：
物業(yè)座落：
物業(yè)總建筑面積：______方米，其中：已竣工建筑面積______平方米，尚在建的______平方米;按物業(yè)類(lèi)型劃分，具體是：①住宅建筑面積，總計______平方米;獨立式住宅______幢______套，計______平方米;多層住宅______ 幢______單元______套，計______平方米;8～9層住宅______幢______套，計______平方米;10～20層住宅______幢______套，計______平方米;21～30層住宅______幢______套，計______平方米;31層以上住宅______幢______套，計______平方米;②商務(wù)辦公用房______幢，層數______，套(間)數______，建筑面積總計______平方米;③商業(yè)用房______幢，層數______，套(間)數______，建筑面積總計______平方米;④工業(yè)用房______幢，建筑面積總計______平方米;⑤機動(dòng)車(chē)場(chǎng)(庫)建筑面積總計______平方米，停車(chē)位______個(gè);地面停車(chē)庫______個(gè)，建筑面積______平方米，地面停車(chē)位______個(gè);⑥其他用房______處，建筑面積計______平方米。
三、物業(yè)管理公共服務(wù)費標準(請分類(lèi)填寫(xiě))：
四、物業(yè)管理期限：______年______月______日______時(shí)至______年______月______日______時(shí)
五、乙方向甲方出示的證件：
1、企業(yè)的營(yíng)業(yè)執照，編號：
2、企業(yè)的物業(yè)管理資質(zhì)證書(shū)，編號：
3、其他有關(guān)業(yè)績(jì)證明文件：
六、備案時(shí)間與備案機關(guān)：
備案機關(guān)：
(蓋章)
備案時(shí)間：______年______月______日
說(shuō)明：
1、乙方持本合同備案表和合同原件及相關(guān)證件到物業(yè)所在地物業(yè)管理主管部門(mén)進(jìn)行合同備案。
2、經(jīng)備案機關(guān)備案的本合同備案表由乙方收執，在進(jìn)行企業(yè)資質(zhì)年審、企業(yè)資質(zhì)換級時(shí)，應連同合同正式文本一并(均為復印件)向物業(yè)管理主管部門(mén)提交。
3、本合同備案表與合同文本的相關(guān)內容應保持一致。
4、業(yè)主可向物業(yè)管理主管部門(mén)查詢(xún)合同備案信息。
服務(wù)合同 篇6
甲方:乙方:
甲乙雙方在平等協(xié)商、互惠互利的基礎上，在____市范圍內推薦甲方與集團客戶(hù)簽訂正式合約事宜，經(jīng)雙方合作開(kāi)展，達成如下協(xié)議：
一、推介業(yè)務(wù)的內容：引見(jiàn)與促成甲方與進(jìn)行設備(電腦)采購。
二、服務(wù)方式：向有限公司推薦甲方，由甲方按照集團的要求制作規范的服務(wù)方案，負責具體業(yè)務(wù)洽談，乙方參與全過(guò)程的重要商務(wù)洽談工作。甲方或甲方以書(shū)面方式認可的第三方(該第三方需經(jīng)集團確認)與集團公司簽訂正式合同時(shí)，乙方的工作完成，有權按本合同約定向甲方收取合作代理工作費用。
三、服務(wù)費用：
1、乙方按本協(xié)議約定，協(xié)助甲方完成業(yè)務(wù)，甲方應當向乙方按本協(xié)議約定支付代理工作費用。
2、代理工作費用標準：按照單臺的代理工作費。該代理費按照甲方向集團公司實(shí)際銷(xiāo)售電腦設備及其他辦公設備臺數據實(shí)結算。
3、支付方式甲方按照與有限公司簽訂的正式采購合同約定的付款進(jìn)度、付款比例結合本合同約定的代理費用總額計算并支付。
以上代理費用，劃入以下乙方指定賬戶(hù)：戶(hù)名：賬號：
四、乙方須向甲方出具收據。
五、協(xié)議的生效與失效本協(xié)議由甲乙雙方法定代表人或授權代理人簽署、法人蓋章后生效。甲乙雙方履行完協(xié)議所規定的義務(wù)后自動(dòng)失效。
六、協(xié)議爭議的處理本協(xié)議如有爭議，可向乙方所在地人民法院提起訴訟。
七、本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執份，簽字蓋章后正式生效，具有同等法律效力。
甲方:乙方
服務(wù)合同 篇7
訂餐人（甲方）： 餐飲經(jīng)營(yíng)者（乙方）：
主要訂餐事項
用餐時(shí)間
年 月 日 時(shí) 分
用餐類(lèi)型
□婚宴 □商務(wù)餐 □年夜飯 □其他
用餐位置
�。ㄗ捞�、包間名）
用餐方式
□桌餐：桌數 備桌數 每桌人數
□自助餐：人數 機動(dòng)比例
菜品
�。ㄒ�(jiàn)附件）
熱菜 道 主食 道 點(diǎn)心 道 湯羹 道
涼菜 道 其他：
酒水
□ 甲方自帶：
違約金標準
□ 乙方提供：
其他收費服務(wù)及收費標準
贈送的商品或服務(wù)
餐費支付
概算價(jià)款
每□桌 / □人： 元 總計：￥： 元 （不含酒水）
餐費預付
定金
�。ぃ� 元（不超過(guò)概算總價(jià)款20％）
預付款
�。ぃ� 元
定金或預付款憑收據作為結算依據
結算方式
□現金 □支票 □信用卡 □銀行轉賬 □其他：
事項
變更與合同解除主要訂餐
事項變更
1、一方需變更主要訂餐事項的，應當提前 日（不含本日）通知對方，并以雙方認可的方式達成變更協(xié)議。
2、用餐桌數或人數少于合同約定，且甲方未按照約定提前通知乙方的，解決辦法為：
合同解除
1、甲方于用餐前解除合同，應當提前 日（不含本日）通知乙方，否則：□無(wú)權收回定金/□支付概算總價(jià)款 ％的違約金。
2、乙方于用餐前解除合同，應當提前 日（不含本日）通知甲方，否則：□雙倍返還定金/□支付概算總價(jià)款 ％的違約金。
其他約定
請在簽字前充分了解本合同有關(guān)事宜，認真填寫(xiě)表格內容，仔細閱讀并認可背書(shū)合同條款。
訂餐人（甲方）簽章：
餐飲經(jīng)營(yíng)者（乙方）蓋章：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系人：
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系人：
合同簽訂日期： 年 月 日
服務(wù)合同 篇8
甲方：
乙方：
經(jīng)過(guò)協(xié)商甲方將食堂的服務(wù)管理外包給乙方，為明確雙方的權利義務(wù)，訂立如下合同條款，需簽約雙方依法共同遵守。
第一條 外包物
東莞廣發(fā)印刷釘裝有限公司食堂，包括附帶的餐具、用具。
第二條 管理營(yíng)業(yè)方式
1、甲方提供廚房、餐廳、全套廚房設備，負責水、電、暖及燃料。
2、乙方負責廚房設施的維護，若發(fā)現人為破壞乙方需照價(jià)賠償。
3、甲方自行負責米面、疏菜、肉、調味品、飲料及用具等原材料的采購供應和庫房管理。 乙方負責根據甲方的要求為甲方提供所需的各項服務(wù)。
4、乙方自行安排廚房員工及服務(wù)人員，并負責員工的工資及福利待遇。
5、外包期內如必須添置或更換廚房設備，由乙方提出，經(jīng)甲方領(lǐng)導同意后由甲方購置，費用由甲方負擔。
第三條 公司員工用餐時(shí)間及伙食標準。
1、用餐時(shí)間：午餐12:00—13:00，晚餐17:00—16:00，夜宵00:00—01:00。
2、伙食標準：3.5元／餐／人
第四條 服務(wù)外包期限、外包費及結算方式
合同期限二年，自20xx年4月1日 起，至20xx年3月31日止。合同期滿(mǎn)，本合同自動(dòng)解除，如雙方愿意繼續合作，可續約，但需另行簽定合同。甲方每月付乙方外包費10,000元。
第五條 甲、乙雙方權利和義務(wù)
1、甲方的權利和義務(wù)
�。�1）甲方按合同規定監督乙方管理營(yíng)業(yè)、履行合同，并做好協(xié)調工作。
�。�2）甲方有權對乙方的飯菜品種供應、營(yíng)養搭配、服務(wù)水平及衛生狀況進(jìn)行監督，并有權要求乙方及時(shí)整改。
�。�3）甲方可根據實(shí)際需要，向乙方提出變更就餐時(shí)間，乙方應于積極配合，并須準時(shí)開(kāi)餐，做到飯熱菜香。
2、乙方的權利和義務(wù)
�。�1）乙方負責食堂的經(jīng)營(yíng)管理，具體包括食堂人事、菜肴的搭配與制作、廚房、餐廳、廁所、樓梯等食堂環(huán)境的清潔等。
�。�2）乙方外包的'食堂以服務(wù)公司為唯一目的，不可營(yíng)利，不允許對外營(yíng)業(yè)，不準改變用途，不準轉包。
�。�3）要做到環(huán)境優(yōu)雅、食品衛生，質(zhì)量精，秩序好，并注意做好勤儉節約工作，確保公司安靜、安全。
�。�4）自覺(jué)服從甲方的管理，并接受主管部門(mén)的監督和指導。
�。�5）保證甲方人員就餐，讓甲方就餐人員隨時(shí)用餐。并做到新鮮可口、花樣翻新、營(yíng)養搭配好。
�。�6）合同期內，食堂消防、安全、衛生等由乙方負責。如因乙方責任發(fā)生火災、食物中毒、環(huán)境污染、安全等事故，所有損失由乙方承擔，并依照相關(guān)法律追究責任。
�。�7）乙方招聘的工作人員必須經(jīng)衛生部門(mén)體檢合格并持證上崗，要做到穿著(zhù)整潔、文明禮貌、熱情服務(wù)。
�。�8）餐后認真清洗餐具做好消毒工作，并做好消除蚊、蠅、鼠害等工作。
第六條 違約責任
1、乙方提供不潔食品造成甲方人員食物中毒的，由乙方負責賠償并承擔相應的法律后果。
2、本合同簽訂后任何一方不準單方擅自終止合同，如確需提前終止合同，應提前30天書(shū)面通知對方，對方同意后，可解除合同，但需支付違約金10，000元。
第七條 合同期滿(mǎn)
乙方應按本合同的規定將外包的物品完好無(wú)損的交付給甲方，如有損壞由乙方負責修復，不能修復的按折舊價(jià)賠償（自然損耗除外）。
第八條 其它條款
1、本合同一式二份，簽約雙方各執一份，經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。
2、本合同發(fā)生爭議時(shí)，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向東莞市人民法院提出上訴審理。
3、 本合同如有遺漏和未完善之處，可在補充協(xié)議中明確，補充協(xié)議作為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。
服務(wù)合同 篇9
合同編號：建字( )第 號
項目名稱(chēng)： 工程技術(shù)服務(wù)
甲方：
乙方：
簽定地址： 簽定日期： 年 月 日
工程技術(shù)服務(wù)合同書(shū)
甲方(委托方)： 乙方(受托方)： 根據《中華人民共和國合同法》之規定，就 工程建設項目的技術(shù)服務(wù)工作內容，經(jīng)甲、乙雙方共同商定達成如下協(xié)議，共同恪守踐行。
一、工程服務(wù)職責
�、賻椭追浇M織指導規劃、設計的整體構想與圖紙的完成。
�、诮鉀Q工程建設中的技術(shù)問(wèn)題。
�、弁晟撇⒍酱偈┕す芾碇械南嚓P(guān)事宜。
二、工作崗位
在工程建設期間，甲方要聘任乙方為 ，并簽發(fā)相應的聘任證件，按聘任工作崗位納入相應的組織機構，并行使該責任權利。
三、甲乙方職責
1、甲方要為乙方安排好相應的工作場(chǎng)所、創(chuàng )造工作環(huán)境。
2、甲方要根據乙方所需選派相應的工程人員，協(xié)助工作。
3、甲方要積極支持乙方工作，求大同存小異，及時(shí)解決出現的矛盾糾紛，保證工作順利進(jìn)行。
4、乙方要根據工作需要，全力協(xié)助配合甲方完成既定目標任務(wù)。
5、乙方在工作中發(fā)現問(wèn)題要及時(shí)向甲方匯報，及時(shí)溝通盡快解決，不能讓問(wèn)題成堆。
四、服務(wù)費用
1、乙方工作期間的所有食宿、差旅、交通費(含配備工作車(chē)輛、司機) 通訊費、辦公費均由甲方負責，費用為實(shí)報實(shí)銷(xiāo)，發(fā)票下賬。
2、乙方工資的相應補助。
�、俟べY按月計，每月 元
�、诠さ匮a助計，每月 元
�、凵钛a助計，每月 元
�、苌鲜鋈棽缓愘M。
3、工作期間福利待遇按國家規定，由甲方根據需要發(fā)放。
4、乙方每月視工作需要有相應的休息日。
五、服務(wù)期限
�、俜⻊�(wù)開(kāi)工期限以甲乙方簽訂合同為時(shí)限。
�、诮K止期限視工程具體建設完后另議確認。
六、甲乙雙方互助互利、認真落實(shí)，共同遵守合同條款，雙方均不得違約。
七、其他未盡事宜由雙方另行協(xié)商，按補充文件簽約并實(shí)施。
八、本合同一式三份，由甲方(甲方財務(wù)、辦公室)乙方各執一份，簽約后合同可生效。
甲 方： 乙 方：
日 期： 日 期：
住 址： 住 址：
電 話(huà)： 電 話(huà)：
服務(wù)合同 篇10
委托方(甲方)：
受委托方(乙方)：
說(shuō)明
1、本合同文本為示范文本，由北京市建設委員會(huì )和北京市工商行政管理局共同制定。
2、本合同文本供業(yè)主委員會(huì )或業(yè)主與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽約時(shí)使用。
3、本合同文本中所稱(chēng)物業(yè)服務(wù)，是指業(yè)主通過(guò)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由雙方按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養護、管理，維護物業(yè)區域內的環(huán)境衛生和相關(guān)秩序的活動(dòng)。
4、本合同文本中相關(guān)條款后留有空白行，供雙方補充約定;雙方亦可通過(guò)協(xié)商另行簽訂補充協(xié)議。補充內容或補充協(xié)議的基本原則不得與本合同文本和《管理規約》相抵觸。
5、本合同文本[ ]中選擇內容、空格部位填寫(xiě)及其他需要刪除或添加的內容，雙方當事人應當協(xié)商確定。[ ]中選擇內容，以劃√方式選定;對于實(shí)際情況未發(fā)生或雙方當事人不作約定時(shí)，應當在空格部位打×，以示刪除。
6、雙方當事人可以根據實(shí)際情況決定本合同原件的份數，并在簽訂合同時(shí)認真核對，以確保各份合同內容一致。
7、本合同的受益主體包括全體業(yè)主及物業(yè)使用人，受益主體享有本合同明確的各項權利，并依法履行本合同涉及的相關(guān)義務(wù)。
委托方(甲方)： [業(yè)主委員會(huì )][業(yè)主]
委托方登記號(身份證號)：
通訊地址：
聯(lián)系電話(huà)：
郵政編碼：
物業(yè)服務(wù)企業(yè)(乙方)：
營(yíng)業(yè)執照注冊號：
企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號：
組織機構代碼：
法定代表人：
聯(lián)系電話(huà)：
委托代理人：
聯(lián)系電話(huà)：
通訊地址：
郵政編碼：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等有關(guān)法律、法規的規定，甲乙雙方在自愿、平等、公平、誠實(shí)信用的基礎上，就 項目(物業(yè)名稱(chēng))(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本物業(yè)”)物業(yè)服務(wù)有關(guān)事宜，協(xié)商訂立本合同。
第一章 物業(yè)項目基本情況
第一條 物業(yè)項目基本情況
名稱(chēng)： [地名核準名稱(chēng)][暫定名] ;
類(lèi)型：[普通住宅][經(jīng)濟適用住房][公寓][別墅][辦公][商業(yè)] ;
坐落位置：[通訊地址] 區(縣) 路(街) ;
建筑面積：[預測面積][實(shí)測面積][房屋所有權證記載面積] 平方米;
區域四至：[區縣建委備案][街道辦事處備案] ：
東至： ;
南至： ;
西至： ;
北至： 。
委托的物業(yè)構成細目以甲乙雙方實(shí)際驗收清單為準，并作為本合同的附件。(規劃平面圖見(jiàn)附件一，構成明細見(jiàn)附件二，共用部位明細見(jiàn)附件三，共用設施設備明細見(jiàn)附件四。)
第二章 物業(yè)服務(wù)內容
第二條 物業(yè)交接
1、甲乙雙方和原物業(yè)服務(wù)企業(yè)應當在新的物業(yè)服務(wù)合同生效之前，就交接時(shí)間、交接內容、交接查驗、交接前后的責任等事項進(jìn)行約定。交接時(shí)間應確定具體時(shí)點(diǎn)，時(shí)點(diǎn)前責任由原物業(yè)服務(wù)企業(yè)承擔，時(shí)點(diǎn)后責任由新的乙方承擔。
2、原物業(yè)服務(wù)企業(yè)應在約定時(shí)點(diǎn)將物業(yè)區域內的檔案資料(見(jiàn)附件六)、物業(yè)服務(wù)用房及屬于本物業(yè)區域內的物業(yè)公用設施、設備、構筑物及其附著(zhù)物、公共區域移交給乙方，由乙方和原物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行逐項查驗接收，并簽字確認。
3、甲乙雙方和原物業(yè)服務(wù)企業(yè)對查驗結果存在爭議的，應在查驗記錄中載明，并明確解決辦法;原物業(yè)服務(wù)企業(yè)拒不撤出的，甲方應通過(guò)司法途徑解決。
第三條 物業(yè)服務(wù)事項
1、制訂物業(yè)服務(wù)工作計劃并組織實(shí)施;管理相關(guān)的工程圖紙、檔案與竣工驗收資料等;根據法律、法規、規章和《管理規約》的授權制定物業(yè)服務(wù)的各項制度。
2、房屋共用部位的日常維修、養護和管理。共用部位包括：房屋的承重結構(包括住宅的基礎、承重墻體、梁柱、樓蓋等)、屋頂、外墻面(包括非承重結構的分戶(hù)墻外墻面)、樓梯間、走廊通道、大堂、公共門(mén)廳、電梯井、樓內下水立管及通向污水井的下水管道、雨落管等。
3、共用設施設備的日常維修養護、運行和管理。共用設施設備包括：共用的上下水管道、共用照明、保安監控系統、供電系統、消防系統、供水系統、電視天線(xiàn)接收系統、避雷裝置、通風(fēng)系統、弱電系統、電梯、熱力管線(xiàn)、煤氣管線(xiàn)等(由專(zhuān)業(yè)機構負責的除外)。
4、附屬建筑物、構筑物的維修、養護和管理。包括道路、化糞池、泵房、自行車(chē)棚、停車(chē)場(chǎng)(庫)、水系、護欄及圍墻等。
5、公共綠地、園林的養護。
6、清潔服務(wù)，包括房屋共用部位、公共場(chǎng)所的清潔衛生，垃圾的收集等。
7、協(xié)助維護秩序，對車(chē)輛(包括自行車(chē))停放進(jìn)行管理。
8、協(xié)助做好安全防范工作。發(fā)生安全事故，及時(shí)向有關(guān)部門(mén)報告，采取相應措施，協(xié)助做好救助工作。
9、消防服務(wù)，包括公共區域消防設施的維護，建立消防管理制度。
10、電梯的運行和日常維護。
11、負責編制房屋、附屬建筑物、設施設備、綠化的年度維修養護方案并公示。
12、按照法律、法規、規章或《管理規約》的有關(guān)規定對房屋裝修提供服務(wù)。
業(yè)主或物業(yè)使用人申請裝修時(shí)，乙方應當告知相關(guān)的限制性規定和注意事項，與其訂立書(shū)面的裝修服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權利義務(wù)，收取裝修押金[零元] 元、裝修服務(wù)費[零元][1個(gè)月物業(yè)服務(wù)費][2個(gè)月物業(yè)服務(wù)費] ，除此之外不得另行收取裝修垃圾清運費、施工人員管理費、門(mén)卡工本費、開(kāi)工證費、管線(xiàn)圖費等任何與裝修有關(guān)的費用。
13、對物業(yè)區域內違反有關(guān)治安、環(huán)保、物業(yè)裝修和使用等方面法律、法規、規章的行為，應及時(shí)告知、建議、勸阻，并向有關(guān)部門(mén)報告。
14、制定預防火災、水災等應急突發(fā)事件的工作預案，明確妥善處置應急事件或急迫性維修的具體內容。
15、設立服務(wù)監督電話(huà)，并在物業(yè)區域內公示。
16、其他：
第三章 物業(yè)服務(wù)標準
第四條 物業(yè)服務(wù)標準
乙方按照附件五[物業(yè)服務(wù)標準]提供服務(wù)，不得低于基本等級規范要求。
第四章 合同期限
第五條 物業(yè)服務(wù)期限
物業(yè)服務(wù)期限為 年，自 年 月 日至 年 月 日。
第五章 物業(yè)服務(wù)相關(guān)費用
第六條 物業(yè)服務(wù)收費方式
本物業(yè)區域物業(yè)服務(wù)收費方式為：[包干制][酬金制]
第七條 包干制
1、物業(yè)服務(wù)費用由業(yè)主按其擁有物業(yè)的建筑面積交納，具體標準如下：
[多層住宅]： 元/平方米/月;
[高層住宅]： 元/平方米/月;
[別墅]： 元/平方米/月;
[辦公樓]： 元/平方米/月;
[商業(yè)物業(yè)]： 元/平方米/月;
[會(huì )所]： 元/平方米/月;
物業(yè)： 元/平方米/月;
物業(yè)： 元/平方米/月;
物業(yè)： 元/平方米/月;
物業(yè)： 元/平方米/月。
2、實(shí)行包干制的，盈余或者虧損均由乙方享有或者承擔;乙方不得以虧損為由要求增加費用、降低服務(wù)標準或減少服務(wù)項目。
第八條 酬金制
1、物業(yè)服務(wù)資金由業(yè)主按其物業(yè)的建筑面積預先交納，具體標準如下：
[多層住宅]： 元/平方米/月;
[高層住宅]： 元/平方米/月;
[別墅]： 元/平方米/月;
[辦公樓]： 元/平方米/月;
[商業(yè)物業(yè)]： 元/平方米/月;
物業(yè)： 元/平方米/月。
2、物業(yè)服務(wù)資金為交納的甲方業(yè)主所有，由乙方代管，主要用于以下開(kāi)支：
(1)乙方員工的工資、社會(huì )保險和按規定提取的福利費等;
(2)物業(yè)共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用;
(3)附屬配套建筑和設施的維修、養護和管理費用;
(4)物業(yè)區域內清潔衛生費用;
(5)物業(yè)區域內綠化養護費用;
(6)物業(yè)區域內秩序維護費用;
(7)乙方辦公費用;
(8)乙方企業(yè)固定資產(chǎn)折舊;
(9)物業(yè)共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用;
(10)酬金;
(11)其他費用： 。
3、乙方采取以下第 種方式提取酬金：
(1)[每季][每半年][每年] ，計 元的標準從預收的物業(yè)服務(wù)資金中提取;
(2)[每季][每半年][每年] 按結算的物業(yè)服務(wù)資金 %的比例提取。
4、實(shí)行酬金制的，乙方應向全體業(yè)主公布物業(yè)服務(wù)年度計劃和支出年度預決算，并按[季][半年] 向全體業(yè)主公布物業(yè)服務(wù)費用的收支情況;同時(shí)，雙方按照約定每年聘請專(zhuān)業(yè)機構對物業(yè)服務(wù)資金年度預決算和物業(yè)服務(wù)費收支情況進(jìn)行審計，聘請費用由[甲方承擔][乙方承擔][甲乙共同承擔];
5、物業(yè)服務(wù)支出應全部用于本合同約定的支出，年度結算后結余部分，轉入下一年度繼續使用，年度結算后不足部分，由全體業(yè)主承擔，另行交納。
第九條 物業(yè)服務(wù)費用交納
業(yè)主應在[每次交費的具體時(shí)間] 按[季度][半年] 交納物業(yè)服務(wù)費。
物業(yè)區域內的已竣工但尚未出售，或者因開(kāi)發(fā)單位原因未能按時(shí)交給物業(yè)買(mǎi)受人的物業(yè)，開(kāi)發(fā)商應按前款規定交納物業(yè)服務(wù)費。
第十條 停車(chē)服務(wù)費用
停車(chē)服務(wù)費按露天車(chē)位 元/個(gè)/月、車(chē)庫車(chē)位
元/個(gè)/月的標準收取。
乙方應與停車(chē)場(chǎng)車(chē)位使用人簽訂書(shū)面的停車(chē)服務(wù)協(xié)議，明確雙方在車(chē)位使用及停車(chē)服務(wù)等方面的權利義務(wù)。
第十一條 業(yè)主自用部位收費
乙方應業(yè)主要求對業(yè)主房屋自用部位、自用設備提供維修養護或其他特約服務(wù)的，按雙方的約定收取費用，或按乙方在物業(yè)區域內公示的收費標準收取。
第十二條 公共服務(wù)項目收費
物業(yè)區域內，供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線(xiàn)電視等市政公用事業(yè)服務(wù)單位應向最終用戶(hù)收取有關(guān)費用。乙方接受市政公用事業(yè)服務(wù)單位委托代收上述費用的，不得向業(yè)主收取手續費等額外費用，不得限制或變相限制業(yè)主或物業(yè)使用人購買(mǎi)。
第六章 共用部位、共用設施收益及分配
第十三條 共用部位和共用設施經(jīng)營(yíng)
乙方經(jīng)營(yíng)歸業(yè)主所有的共用部位、共用設施用于廣告、房屋租賃、會(huì )所經(jīng)營(yíng)、商業(yè)促銷(xiāo)等活動(dòng)，在符合國家的法律、法規、規章的前提下，應征得甲方書(shū)面同意，并每半年向甲方公布收益情況，接受甲方監督。
第十四條 經(jīng)營(yíng)收益分配
乙方經(jīng)營(yíng)歸業(yè)主所有的共用部位、共用設施所得收益按下列第 種方式使用：
1、抵減下一年度物業(yè)服務(wù)費，分攤到戶(hù);
2、用于小區更新改造;
3、業(yè)主大會(huì )表決。
第七章 雙方權利與義務(wù)
第十五條 甲方的權利義務(wù)
1、審定乙方制定的物業(yè)服務(wù)方案，并監督實(shí)施。
2、對本物業(yè)區域內的物業(yè)服務(wù)事項有知情權。
3、對乙方有建議、督促的權利。
4、審核本物業(yè)區域內共用部位、共用設施的收益使用情況。
5、組織物業(yè)服務(wù)滿(mǎn)意度調查。
6、不得要求乙方在本物業(yè)區域內行使物業(yè)服務(wù)內容以外的物業(yè)服務(wù)。
7、應在乙方辦理入住 日前，提供符合辦公要求的物業(yè)服務(wù)用房，由乙方[無(wú)償使用][有償使用] ，[租金標準] 。物業(yè)服務(wù)用房建筑面積約 平方米，位置為 。
8、負責協(xié)調、處理、解決本合同生效前發(fā)生的遺留問(wèn)題，不因此影響乙方工作。
9、協(xié)助乙方做好物業(yè)區域內的物業(yè)服務(wù)工作。
10、按照相關(guān)規定交納、使用和續籌專(zhuān)項維修資金。
11、對違反物業(yè)服務(wù)合同約定、逾期不交納物業(yè)服務(wù)費的物業(yè)區域內的物業(yè)費交納人，應督促其交納。
12、有關(guān)法律、法規、規章或《管理規約》規定的甲方其他權利義務(wù)。
第十六條 乙方的權利義務(wù)
1、按照合同約定收取物業(yè)服務(wù)費用。
2、根據有關(guān)法律、法規、規章及本合同的約定，按照物業(yè)服務(wù)標準和內容提供物業(yè)服務(wù)，收取[物業(yè)服務(wù)費用]、[特約服務(wù)費用]。
3、制定物業(yè)服務(wù)計劃，負責編制房屋、附屬建筑物、設施設備、綠化的年度維修養護計劃。
4、向甲方告知物業(yè)區域內物業(yè)服務(wù)的有關(guān)情況。
5、可以選聘專(zhuān)業(yè)服務(wù)企業(yè)承擔物業(yè)區域內的專(zhuān)項服務(wù)項目，但不得將本區域內的全部物業(yè)服務(wù)委托給第三方;乙方與所選定的專(zhuān)業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的合同不得低于本合同的服務(wù)標準，并對專(zhuān)業(yè)服務(wù)企業(yè)的服務(wù)行為承擔連帶責任。
6、妥善保管和正確使用本物業(yè)的檔案資料，及時(shí)記載有關(guān)變更信息。
7、及時(shí)向甲方、業(yè)主和物業(yè)使用人通報本物業(yè)區域內有關(guān)物業(yè)服務(wù)的重大事項，接受甲方、業(yè)主和物業(yè)使用人的監督。
8、對甲方、業(yè)主和物業(yè)使用人違反《管理規約》的行為，采取告知、勸說(shuō)和建議等方式督促甲方、業(yè)主和物業(yè)使用人改正。
9、不得擅自占用本物業(yè)區域內的共用部位、共用設施設備或改變用途，不得擅自占用、挖掘本物業(yè)區域內的道路、場(chǎng)地。
確需臨時(shí)占用、挖掘本物業(yè)區域內道路、場(chǎng)地的，應按規定辦理相關(guān)手續，制定施工方案，開(kāi)工前要在物業(yè)區域內公示，施工過(guò)程中盡可能減少對正常秩序的影響，并及時(shí)恢復原狀。
在緊急情況下，乙方為了公共利益可以先行施工，但事后應予以說(shuō)明。
10、本物業(yè)區域內需另行配備相關(guān)設施設備的，乙方應與甲方協(xié)商解決。
11、對自身原因造成的事故承擔責任并負責善后處理。
12、國家法律、法規、規章或《管理規約》規定的乙方其他權利義務(wù)。
第十七條 配合義務(wù)
對需進(jìn)入物業(yè)區域內的宣傳、檢查、執法、救援等公共事務(wù)，甲乙雙方應當積極配合。
第八章 合同終止
第十八條 期滿(mǎn)終止
本合同期滿(mǎn)前，甲方?jīng)Q定不再聘用乙方的，應在期滿(mǎn)前3個(gè)月書(shū)面通知乙方;乙方?jīng)Q定不再續約的，應在期滿(mǎn)前3個(gè)月書(shū)面通知甲方。
第十九條 期滿(mǎn)續約
本合同期滿(mǎn)前，甲方?jīng)Q定繼續聘用乙方的，應在期滿(mǎn)前3個(gè)月書(shū)面通知乙方;乙方自接到續約通知一個(gè)月內回復甲方。
雙方同意續簽，應于合同到期前 日內簽署新的物業(yè)服務(wù)合同。
第二十條 自動(dòng)續約
本合同期滿(mǎn)前三個(gè)月，沒(méi)有將續聘或解聘乙方的意見(jiàn)通知乙方的，乙方視甲方同意此合同自動(dòng)延續，合同為一個(gè)整年度。
第二十一條 接管前處理
本合同終止后，在新的物業(yè)服務(wù)企業(yè)接管本物業(yè)項目之前，乙方應當應甲方的要求暫時(shí)繼續提供物業(yè)服務(wù)，一般不超過(guò)三個(gè)月;雙方的權利義務(wù)繼續按照本合同執行。
第二十二條 不可抗力的終止
因不可抗力致使合同無(wú)法繼續履行的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，其他事宜由甲乙雙方依法協(xié)商處理。
第二十三條 終止后處理
本合同終止后，甲乙雙方應共同做好債權債務(wù)處理事宜，包括物業(yè)服務(wù)費用的清算、對外簽訂的各種協(xié)議等;甲方、乙方應相互配合，做好物業(yè)服務(wù)的交接和善后工作。
第九章 違約責任
第二十四條 甲方違約責任
甲方違反本合同約定，導致乙方未能完成服務(wù)內容的，乙方有權要求甲方限期解決;逾期未解決的，乙方可要求甲方支付違約金 元;造成損失的，乙方可要求甲方承擔相應的賠償責任。
第二十五條 乙方違約責任
乙方提供的服務(wù)達不到本合同約定的標準的，甲方有權要求乙方在合理期限內改進(jìn)，乙方未能改進(jìn)的，甲方可要求乙方支付違約金 元;給業(yè)主或物業(yè)使用人造成損失的，有關(guān)當事人可要求乙方承擔相應的賠償責任。
第二十六條 提前解約責任
除本合同第八章規定的合同終止情形外，甲、乙雙方均不得提前解除本合同，否則無(wú)過(guò)錯方可要求其支付 萬(wàn)元的違約金;造成損失的，無(wú)過(guò)錯方可要求其承擔相應的賠償責任。
第二十七條 突發(fā)事件處理
為維護公共利益，在不可預見(jiàn)情況下，如發(fā)生煤氣泄露、漏電、火災、暖氣管、水管破裂、救助人命、協(xié)助公安機關(guān)執行任務(wù)等突發(fā)事件，乙方因采取緊急避險措施造成損失的，當事人應按有關(guān)規定處理。
第二十八條 乙方免責條款
以下情況乙方不承擔違約責任：
1、由于甲方、業(yè)主或物業(yè)使用人的原因導致乙方的服務(wù)無(wú)法達到合同要求的。
2、因維修養護物業(yè)共用部位、共用設施設備需要且事先已告知業(yè)主和物業(yè)使用人，暫時(shí)停水、停電、停止共用設施設備使用等造成損失的。
3、非乙方責任出現供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線(xiàn)電視及其他共用設施設備運行障礙造成損失，乙方已采取應急措施的。
第十章 爭議解決
第二十九條 爭議解決
因合同的解釋或履行發(fā)生爭議的，雙方可采取以下方式處理：
1、協(xié)商解決;
2、向物業(yè)糾紛人民調解委員會(huì )申請調解;
3、向有管轄權的人民法院提起訴訟，或申請仲裁。
第十一章 附 則
第三十條 其他約定
1、本合同未盡事宜，國家有相關(guān)規定的，依規定解決;沒(méi)有規定的，由雙方協(xié)商解決，并簽訂書(shū)面協(xié)議;
2、對本合同的任何修改、補充或變更應經(jīng)雙方書(shū)面確認，并作為本合同附件，與本合同具有同等的法律效力。
3、本合同正本連同附件一式 份，房地產(chǎn)行政主管部門(mén)備案一份，甲方、乙方、 各執一份，具有同等法律效力。
4、本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權代表人簽字并簽章后生效。
甲方： 乙方：
授權代表： 授權代表：
簽訂日期： 年 月 日 年 月 日
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