【精選】服務(wù)合同范文匯總七篇

　　隨著(zhù)人們對法律的了解日益加深，合同的用途越來(lái)越廣泛，在達成意見(jiàn)一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由。那么常見(jiàn)的合同書(shū)是什么樣的呢？下面是小編精心整理的服務(wù)合同7篇，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

服務(wù)合同 篇1

　　甲方（委托方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿業(yè)主管理委員會(huì )

　　地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　郵碼：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　電話(huà)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　職務(wù)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　乙方（受委托方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿物業(yè)管理公司

　　地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　郵碼：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　電話(huà)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　職務(wù)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　為加強＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿小區（大廈）的物業(yè)管理，保障房屋和公用設施的正常使用，為業(yè)主創(chuàng )造優(yōu)美、整潔、安全、方便、舒適、文明的居住環(huán)境，根據＿＿＿＿市物業(yè)管理方面的法規和政策，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。

　　第一條 物業(yè)管理內容

　�。ㄒ唬┘追綄⑽挥冢撸撸撸邊^＿＿＿＿路的＿＿＿＿范圍內的物業(yè)委托給乙方實(shí)行統一管理，綜合服務(wù)。

　�。ǘ�）管理事項包括：

　�。保�房屋的使用、維修、養護；

　�。玻�物業(yè)范圍的公用設施、設備及場(chǎng)所（地）（消防、電梯、機電設備、路燈、走廊、自行車(chē)房、棚、園林綠化地、溝、渠、池、井、道路、停車(chē)場(chǎng)等）的使用、維修和管理；

　�。常�清潔衛生（不含垃圾運到中轉站后的工作）；

　�。矗�公共生活秩序；

　�。担�文娛活動(dòng)場(chǎng)所；

　�。叮�便民服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)及物業(yè)范圍內所有營(yíng)業(yè)場(chǎng)所；

　�。罚�車(chē)輛行駛及停泊；

　�。福�物業(yè)檔案管理；

　�。梗�授權由物業(yè)管理公司管理的其他事項。

　　第二條 委托物業(yè)管理形式

　　承包經(jīng)營(yíng)、自負盈虧。

　　第三條 物業(yè)管理期限

　　委托管理期限為＿＿＿＿年，自＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日起到＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日止。

　　第四條 雙方權利、義務(wù)

　�。ㄒ唬┘追綑嗬�、義務(wù)

　�。保�根據本合同規定甲方將住宅區委托乙方實(shí)施物業(yè)管理；

　�。玻�監督乙方對公用設施專(zhuān)用基金的合理使用，并按公用設施專(zhuān)用基金管理辦法撥付給乙方。

　�。常�按市政府規定的比例提供商業(yè)用房（總建設面積的０．５％）＿＿＿＿平方米給乙方，按月租金＿＿＿＿元租用，并負責辦理使用手續；

　�。矗�給乙方提供管理用房＿＿＿＿平方米（其中辦公用房＿＿＿＿平方米，員工宿舍＿＿＿＿平方米），按月租金＿＿＿＿元租用；

　�。担�負責向乙方提供本住宅區工程建設竣工資料一套并在乙方管理期滿(mǎn)時(shí)予以收回；

　�。叮�不得干涉乙方依法或依本合同規定內容所進(jìn)行的管理和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

　�。罚畬σ曳降墓芾韺�(shí)施監督檢查，每半年一次考核評定，如因乙方完不成第五條規定的目標和指標或管理不善造成重大經(jīng)濟損失，有權終止合同；

　�。福�負責確定本住宅區管理服務(wù)費收費標準；

　�。梗�委托乙方對違反物業(yè)管理法規和規章制度以及業(yè)主公約的行為進(jìn)行處理；包括予以罰款、責令停工、責令賠償經(jīng)濟損失，以停水、停電等措施對無(wú)故不繳有關(guān)費用或拒不改正違章作業(yè)責任人進(jìn)行催交、催改；

　�。保埃畢f(xié)助乙方做好宣傳教育、文化活動(dòng)，協(xié)調乙方與行政管理部門(mén)、業(yè)主間的關(guān)系；

　�。保保�政策規定由甲方承擔的其他責任。

　�。ǘ�）乙方權利、義務(wù)：

　�。保�根據有關(guān)法律、法規，結合實(shí)際情況，制訂本住宅區物業(yè)管理的各項規章制度；

　�。玻�遵守各項管理法規和合同規定的要求，根據甲方授權，對本住宅區物業(yè)實(shí)施綜合管理，確保實(shí)際管理目標、經(jīng)濟指標，并承擔相應責任，自覺(jué)接受甲方檢查監督；

　�。常�根據住宅區內大、中修的需要制訂維修方案，報甲方審議通過(guò)后，從公用設施專(zhuān)用基金中領(lǐng)取所需的維修經(jīng)費；

　�。矗�接受甲方對經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中財務(wù)賬目的監督并報告工作，每月向甲方和住宅區管理部門(mén)報送一次財務(wù)報表，每三個(gè)月向全體業(yè)主張榜公布一次管理費收支賬目；

　�。担畬ψ≌瑓^的公用設施不得擅自占用和改變其使用功能，乙方如在住宅區內改擴建完善配套項目，須報甲方和有關(guān)部門(mén)批準后方可實(shí)施；

　�。叮�乙方須本著(zhù)高效、精干的原則在本住宅區設置管理機構和人員；

　�。罚�建立本住宅區物業(yè)管理檔案并負責及時(shí)記載有關(guān)變更情況；

　�。福�負責測算住宅區管理服務(wù)費收費標準并向甲方提供測算標準與依據，嚴格按照甲方審議通過(guò)的收費標準收取，不得擅自加價(jià)；

　�。梗�有權依照甲方委托和業(yè)主公約的規定對違反業(yè)主公約和物業(yè)管理規章制度的行為進(jìn)行處理；

　�。保埃�在管理期滿(mǎn)時(shí)向甲方移交全部專(zhuān)用房屋及有關(guān)財產(chǎn)、全部物業(yè)管理檔案及有關(guān)資料；

　�。保保�開(kāi)展卓有成效的社區文化活動(dòng)和便民服務(wù)工作；

　�。保玻�有權選聘專(zhuān)營(yíng)公司承擔住宅區物業(yè)管理的專(zhuān)項業(yè)務(wù)并支付費用，但不得將住宅區物業(yè)管理的整體責任及利益轉讓給其他人或單位。

　　第五條 物業(yè)管理目標和經(jīng)濟指標

　�。ㄒ唬└黜椆芾碇笜藞绦形飿I(yè)行政主管部門(mén)規定的各項標準，要求住宅區在乙方接管后＿＿＿＿年內達到＿＿＿＿標準。

　�。ǘ�）確保年完成各項收費指標＿＿＿＿萬(wàn)元，合理支出＿＿＿＿萬(wàn)元，乙方可提成所收取管理費的＿＿＿＿％作為經(jīng)營(yíng)收入。

　　第六條 風(fēng)險抵押

　�。ㄒ唬┮曳皆诤贤�簽訂之日起３日內向甲方一次性支付人民幣＿＿＿＿元，作為風(fēng)險抵押金。

　�。ǘ�）乙方完成合同規定的管理目標和經(jīng)濟指標，甲方在合同期滿(mǎn)后３日內退還全部抵押金及銀行活期存款利息。

　�。ㄈ�）如由于甲方過(guò)錯致使本合同不能履行，由甲方雙倍返還抵押金并賠償乙方經(jīng)濟損失。

　�。ㄋ模┤缬捎谝曳竭^(guò)錯致使合同不能履行，乙方無(wú)權要求返還抵押金，并應賠償甲方經(jīng)濟損失。

　　第七條 獎罰措施

　�。ㄒ唬┰诟黜椆芾砟繕�、經(jīng)濟指標全面完成的前提下，管理費如有節余，甲方按節余額＿＿＿＿％獎勵乙方。

　�。ǘ�）如該住宅區被評為全國、省、市文明住宅小區，甲方分別獎勵乙方人民幣＿＿＿＿元（全國）、＿＿＿＿元（�。�、＿＿＿＿元（市）；獲得上級部門(mén)單項獎或有關(guān)榮譽(yù)的獎金另訂；如在乙方管理期間，由乙方獲得的文明小區稱(chēng)號被上級部門(mén)取消，則乙方應全部返還上述獎金及銀行活期存款利息。

　�。ㄈ�）如果甲方不完成應負的合同責任，由此而影響乙方的承包管理目標和經(jīng)濟指標，或給乙方造成直接經(jīng)濟損失，甲方應當給予補償或承擔相應責任。

　�。ㄋ模┤绻�乙方?jīng)]有完成合同責任或管理目標和經(jīng)濟指標，甲方應當責成乙方限期改正，情節嚴重的處以人民幣＿＿＿＿至＿＿＿＿元的罰款，直至終止合同，經(jīng)濟損失由乙方承擔。

　�。ㄎ澹┯梢曳焦芾聿簧苹蛑卮笫д`，造成住戶(hù)經(jīng)濟損失或生活嚴重不便的，應當賠償甲方或業(yè)主及使用人的經(jīng)濟損失。

　　第八條 合同更改、補充與終止

　�。ㄒ唬┙�(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同條款進(jìn)行修訂更改或補充，以書(shū)面合同為準。

　�。ǘ�）合同規定的管理期滿(mǎn)，本合同自然終止，各方如欲續訂合同，須于期滿(mǎn)前３個(gè)月向對方提出書(shū)面意見(jiàn)。

　�。ㄈ�）合同終止后，乙方可參加甲方的管理招標并在同等條件下優(yōu)先承包管理。

　　第九條 其他事項

　�。ㄒ唬┍竞贤瑘绦衅陂g，如遇不可抗拒的自然災害（臺風(fēng)、洪水、地震等），造成經(jīng)濟損失的，雙方應相互體諒，共同協(xié)商、合理分攤。

　�。ǘ�）本合同自簽訂之日起生效；附件１、２、３、４……為合同的有效組成部分。

　�。ㄈ�）本合同正本一式三份，甲、乙雙方和物業(yè)管理部門(mén)各執一份，具有同等法律約束力。

　�。ㄋ模╇p方如對合同發(fā)生爭議，協(xié)商不成的，訴請人民法院解決。

　　甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　�。撸撸撸撸撸撸撸吣辏撸撸撸撸咴拢撸撸撸撸呷�

　　乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　�。撸撸撸撸撸撸撸吣辏撸撸撸撸咴拢撸撸撸撸呷�

服務(wù)合同 篇2

　　委托人甲(出售方以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_________________________________

　　委托人乙(買(mǎi)入方以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_________________________________

　　受托人丙(居間方以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)：_________________________________

　　根據(中華人民共和國合同法)和有關(guān)行政法規，結合本市實(shí)際情況，三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎上，就丙方接受甲、乙雙方的委托，并完成委托事項達成一致，訂立本合同。

　　第一條委托事項

　　甲方將其位于_________市_________區_________路(街)_________巷(里)_________號(樓)_________單元(門(mén)洞)_________層_________號_________權房屋，證號_________，房屋結構_________，建筑面積_________平方米的_________權轉讓乙方，乙方對上述房屋充分了解并愿意購買(mǎi)(房屋面積與地址以產(chǎn)權證為準)。為保障甲乙雙方已達成的轉讓協(xié)議正常履行，委托人共同委托丙方提供以下_________居間服務(wù)：

　　1．協(xié)助甲乙雙方與銀行簽訂履約保證合同(資金托管協(xié)議)；

　　2．代收、代轉房款及定金(預付款)等；

　　3．代辦房屋_________權過(guò)戶(hù)手續；

　　4．代辦房屋貸款手續；

　　5．代收、代繳過(guò)戶(hù)稅費及貸款費用；

　　6．代取產(chǎn)權證；

　　7．代辦贖產(chǎn)權證、注銷(xiāo)抵押；

　　8．_________________________________

　　第二條委托期限

　　本合同委托期限為：自委托雙方所提供的相關(guān)文件資料、款項(含資金托管)齊備并置于丙方處之日起_________個(gè)工作日內，丙方將委托事項辦理完畢(代辦贖產(chǎn)權證、注銷(xiāo)抵押除外)。

　　第三條委托報酬

　　1．甲方應承擔的委托報酬為人民幣(大寫(xiě))_________________元(￥_________)，支付方式_________。

　　2．乙方應承擔的委托報酬為人民幣(大寫(xiě))_________________元(￥_________)，支付方式_________。

　　3．甲方委托丙方代辦贖產(chǎn)權證及注銷(xiāo)抵押手續報酬為人民幣(大寫(xiě))_________________元(￥_________)，支付方式________

　　第四條結算方式

　　1．甲乙雙方協(xié)商同意，房屋售價(jià)為人民幣(大寫(xiě))_________________元(￥_________)。

　　2．甲乙雙方協(xié)商同意，房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)所需的稅、費承擔，選擇下列第_________項：

　　(1)甲、乙雙方各自承擔；

　　(2)全部稅、費由_________方承擔。

　　3．甲乙雙方簽訂的(房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約)，如需要公證，費用由_________方承擔。

　　4．甲乙雙方協(xié)商同意，在本合同簽訂之日起，乙方將購房定金人民幣(大寫(xiě))_________________(￥_________)口交由丙方代為保管口存入履約保證銀行。

　　5．甲乙雙方協(xié)商同意，在本合同簽訂之日起_________日內，_________方將房屋過(guò)戶(hù)費用約人民幣(大寫(xiě))_________________元(￥_________)，_________方將貸款所需費用約人民幣(大寫(xiě))_________________元(￥_________)交由丙方代為保管(具體金額以有關(guān)部門(mén)開(kāi)據的票據為準，(多退少補)。

　　6．甲乙雙方協(xié)商同意乙方采取以下第_________項付款方式。

　　(1)現金一次性付款在本合同簽訂之日起________日內，乙方須將購房款扣除已交定金后的購房余款人民幣(大寫(xiě))_________元(￥_________)，口交由丙方代為保管口存入履約保證銀行。

　　(2)現金分期付款在本合同簽訂之日起_________日內，乙方將首付購房款人民幣(大寫(xiě))_________________元(￥_________)支付給甲方。在本合同簽訂之日起_________日內，乙方將扣除已交定金及首付款以外的購房余款人民幣(大寫(xiě))_______________元(￥_________)，口交由丙方代為保管口存入履約保證銀行。

　　(3)商業(yè)貸款乙方申請商業(yè)貸款，擬貸款金額為人民幣(大寫(xiě))_________________元(￥_________)，貸款年限為_(kāi)_____年。在本合同簽訂之日起_________日內，乙方須將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房余款人民幣(大寫(xiě))_________________(￥_________)口交由丙方代為保管口存入履約保證銀行(具體的貸款額度、貸款年限，按有關(guān)規定最終審核為準首付房款多退少補)

　　(4)公積金貸款乙方申請公積金貸款，擬貸款金額為人民幣(大寫(xiě))_______________元(￥________)，貸款年限為_(kāi)______年。在本合同簽訂之日起______日內，乙方需將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房余款人民幣(大寫(xiě))________________元(￥_________)口交由丙方代為保管口存入履約保證銀行(具體的貸款額度、貸款年限，按有關(guān)規定最終審核為準首付房款多退少補)

　　(5)組合貸款乙方申請組合貸款，其中商業(yè)擬貸款金額為人民幣(大寫(xiě))_______________元(￥________)貸款年限為_(kāi)____年；公積金擬貸款金額為人民幣(大寫(xiě))_________________元(￥_________)，貸款年限為_(kāi)_____年。在本合同簽定之日起_______日內，乙方須將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房余款人民幣(大寫(xiě))_________________元(￥_________)口交由丙方代為保管口存入履約保證銀行(具體貸款額度、貸款年限，按有關(guān)規定最終審核為準，首付房款多退少補)。

　　如乙方擬定上述某項貸款遇到困難，甲乙雙方協(xié)商同意乙方變更以下第_________項付款方式：

　　(1)現金一次性付款

　　(2)現金分期付款

　　(3)公積金貸款

　　(4)組合貸款

　　第五條贖產(chǎn)權證

　　1．口甲方以貸款方式購買(mǎi)其委托出售的房屋，現甲方尚欠銀行購房貸款，甲方自愿出資贖產(chǎn)權證�？诩追揭再J款方式購買(mǎi)其委托出售的房屋，現甲方尚欠銀行購房貸款，經(jīng)協(xié)商由乙方出資人民幣(大寫(xiě))_________________元(￥_________)，為甲方贖產(chǎn)權證還清貸款(贖產(chǎn)權證金額以甲方貸款銀行結算為準)，贖產(chǎn)權證款沖抵房款。贖產(chǎn)權證后甲方需保證其房屋可以辦理過(guò)戶(hù)，否則由甲方退還乙方已付銀行貸款，甲方按合同約定另行承擔違約責任。

　　2．待甲方還清貸款、房屋抵押注銷(xiāo)后，甲乙雙方辦理過(guò)戶(hù)(貸款)事宜。

　　3．甲方委托丙方辦理還貸款、撤抵押、房屋過(guò)戶(hù)手續，并與丙方辦理上述事項的委托公證，公證費由_________方承擔。

　　第六條甲方權利和義務(wù)

　　1．甲方承諾：

　　(1)該房屋權屬清楚，不存在查封、抵押、出租、債權債務(wù)糾紛等影響轉讓的因素；

　　(2)向丙方出具的個(gè)人身份證明、營(yíng)業(yè)執照、房屋權屬證明及辦理過(guò)戶(hù)及貸款所需的相關(guān)文件資料真實(shí)、合法、有效；

　　(3)配偶、家庭成員和共居人同意出售該房屋，且不得隱瞞婚姻狀況；

　　(4)如該房屋正在出租，甲方必須出具承租人放棄購買(mǎi)該房屋的聲明書(shū)和同意搬遷保證書(shū)；

　　(5)甲方于房屋交付之前將房屋的水、電、煤氣、采暖費、物業(yè)費、電話(huà)費、有線(xiàn)電視收視費等有關(guān)費用全部結清(不包括安裝費，僅指使用費)。如果不能及時(shí)繳清有關(guān)欠費，甲方愿意在取得全額房款時(shí)，將與欠費相等的保證金存放于丙方處，待甲方將欠費繳清后憑繳費發(fā)票取回保證金，若無(wú)法繳清欠費，甲方將以保證金沖抵欠費并授權丙方將保證金轉付乙方(保證金不足沖抵欠費的，由甲方按實(shí)補足金額)。

　　(6)甲方應于房屋交付乙方前將戶(hù)口遷出。若有困難，乙方同意甲方自即日起_________日內將戶(hù)口遷出，并且在甲方領(lǐng)取房款時(shí)，將戶(hù)口押金人民幣(大寫(xiě))_________________元(￥_________)元，交由丙方代為保管，待戶(hù)口遷出后，由甲方到丙方處領(lǐng)取押金，若甲乙雙方另有約定除外。

　　2．甲方已繳納的煤氣氣源費、維修基金在該房屋出售后不再退給甲方，并將票據交付乙方，若甲方票據丟失需調檔提供相關(guān)證明，因調檔產(chǎn)生的費用由______方承擔。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，未曾繳納的煤氣氣源費由______方承擔，未曾繳納的維修基金由______方承擔

　　3．在簽訂本合同_________日內將辦理該房屋過(guò)戶(hù)及貸款所需的相關(guān)文件資料準備齊全。

　　4．甲方取得全部房款當日，甲方向乙方交付房屋并辦理房屋交接手續。甲方將房屋交付乙方后，甲方不再承擔對該房屋的維修責任。

　　5．甲方應按照房屋管理部門(mén)的規定和丙方通知的時(shí)間親自到現場(chǎng)核驗身份及有關(guān)法律證件。

　　6．甲方應對丙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合。

　　第七條乙方權利和義務(wù)

　　1．乙方保證其向丙方出具的辦理房屋權屬過(guò)戶(hù)及申請貸款所需的相關(guān)文件資料真實(shí)、合法、有效；并于簽訂本合同______日內將所需文件資料送交丙方。

　　2．乙方須按本合同約定的時(shí)間按期付款。

　　3．乙方應按照房屋管理部門(mén)的規定和丙方通知的時(shí)間親自到現場(chǎng)核驗身份及有關(guān)法律證件。如果甲方滿(mǎn)足第六條第一款第(5)項要求，乙方可接受其房屋并按_________及時(shí)支付購房款。

　　(1)交納完過(guò)戶(hù)稅費后

　　(2)產(chǎn)權證辦理完畢后

　　(3)銀行放款后

　　(4)甲方倒房后

　　4．乙方應對丙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合。

　　第八條丙方權利和義務(wù)

　　1．丙方接受甲乙雙方的委托，

　　提示甲乙雙方提供相關(guān)的文件資料。

　　2．甲方委托丙方收取乙方繳付的購房定金及購房款，丙方在收款收據中應載明系代理甲方收齲

　　3．丙方對甲乙方提供的文件資料和出具的憑證應妥善保管。

　　4．丙方收到乙方全部房款、部分房款或首付房款(含資金托管)及甲、乙雙方所提供的文件資料齊備三個(gè)工作日內，安排甲、乙雙方辦理過(guò)戶(hù)手續。按有關(guān)規定及丙方的通知，由_________方陪同有關(guān)人員到現場(chǎng)驗房。

　　5．妥善安排甲乙雙方進(jìn)行交接，提醒甲乙雙方結清本合同第六條第一款第(5)項約定的費用。

　　第九條違約責任

　　1．三方商定，有下列情形之一的，應承擔違約責任：

　　(1)委托方拒絕提供相關(guān)文件資料或提供虛假的證件的；

　　(2)委托方未按照丙方通知的時(shí)間到現場(chǎng)核驗身份的；

　　(3)委托方拒絕支付辦理委托事項所需費用的；

　　(4)相互或與他人私下串通、損害某方利益的；

　　(5)其他過(guò)失影響某方交易的。

　　2．乙方中途悔約，乙方不得向甲方索還定金。甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起______日內將定金退還乙方，另支付乙方相當于定金數額的違約金。甲乙雙方未按合同約定時(shí)間履行義務(wù)的，逾期一日，由違約方向對方支付相當于房款______‰的滯納金，并支付丙方委托報酬。

　　3．丙方履行合同第二條時(shí)，每逾期一日，丙方支付委托報酬的______%作為滯納金，賠償委托方。若因委托方不配合而導致手續延誤，丙方不承擔責任。

　　4．委托方因(房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約)或合同的履行發(fā)生爭議，丙方應無(wú)息代保存房款及有關(guān)文件資料，直至委托方達成有關(guān)處理意見(jiàn)或人民法院、仲裁機構做出生效判決、裁定，丙方將根據委托方的一致意見(jiàn)或人民法院的協(xié)助執行通知書(shū)處理房款及有關(guān)文件資料。

　　第十條合同變更與終止

　　本合同履行期間，任何一方要求變更本合同的，應提前______日通知對方，由三方協(xié)商變更協(xié)議。無(wú)法達成變更協(xié)議的，須繼續履行本合同；若無(wú)法繼續履行則合同終止，由違約方按合同第九條承擔違約責任，甲乙丙三方另有約定的除外。

　　第十一條爭議解決方式

　　三方在履行本合同發(fā)生爭議，由三方協(xié)商解決，也可由當地工商行政管理部門(mén)調解，協(xié)商或調解不成的，按下列第____項方式解決

　　1．向_________仲裁委員會(huì )申請仲裁；

　　2．向人民法院提請訴訟。

　　第十二條其它約定事項

　　第十三條本合同未盡事宜，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。

　　第十四條本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，合同自各方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

　　地址：_________________地址：_________________

　　身份證號碼：___________身份證號碼：___________

　　代理人(簽章)：_______代理人(簽章)：_______

　　身份證號碼：___________身份證號碼：___________

　　電話(huà)：_________________電話(huà)：_________________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　丙方(簽章)：_________

　　地址：_________________

　　身份證號碼：___________

　　代理人(簽章)：_______

　　身份證號碼：___________

　　電話(huà)：_________________

　　_________年____月____日

　　附件

　　甲方?jīng)Q定將下列物品_________償轉讓給乙方(乙方對_________償轉讓物品的外觀(guān)、品牌、質(zhì)量、使用年限等自然狀況不作要求)，物品清單如下：

　　1．____________________________________________________________

　　2．____________________________________________________________

　　3．____________________________________________________________

　　4．____________________________________________________________

　　5．____________________________________________________________

　　6．____________________________________________________________

　　7．____________________________________________________________

　　8．____________________________________________________________

　　9．____________________________________________________________

　　10．___________________________________________________________

　　甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　一、本合同文本為示范文本，供當事人約定采用。

　　二、本合同所稱(chēng)的委托人甲是指委托受托人丙出售房屋的當事人；本合同所稱(chēng)的萎托人乙是指委托受托人丙買(mǎi)入房屋的當事人；本合同所稱(chēng)的受托人丙是指為委托人提供居間服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構。

　　三、委托人在委托有關(guān)房地產(chǎn)事務(wù)前，應查驗接受委托業(yè)務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀人(受托人丙)的營(yíng)業(yè)執照，房地產(chǎn)經(jīng)紀人應予以配合。

　　四、訂立本合同時(shí)，委托人甲、乙雙方應當明確委托事項，詳細了解與核對合同的條款，履行合同的時(shí)間與付傭金的方式和數額，發(fā)生違約的退賠與補償，發(fā)生爭議的解決方法等。對受托人丙提供的咨詢(xún)以及協(xié)商訂立合同時(shí)發(fā)生疑問(wèn)，可以向所在地房屋管理部門(mén)和工商行政管理部門(mén)征詢(xún)或核查。本合同約定時(shí)或履行中，三方未盡事宜可通過(guò)本合同的“其它約定事項”予以補充約定。

　　五、本合同由大連市工商行政管理局、大連市國土資源和房屋局監制。

服務(wù)合同 篇3

　　甲方(用人單位)名 稱(chēng)：

　　地 址：

　　性 質(zhì)：

　　乙方(勞動(dòng)者)名 稱(chēng)：

　　地 址：

　　家庭住址：

　　身份證號碼：

　　甲乙雙方根據《中華人民共和國勞動(dòng)法》和有關(guān)規定，經(jīng)平等協(xié)商一致，訂立本勞動(dòng)合同。

　　一、 勞動(dòng)合同期限

　　1、有固定期限。本合同自年月日至年月日止，期限為 年。

　　2、無(wú)固定期限。本合同自日起。

　　3、以完成一定的工作(任務(wù))為期限，自年月日至工作(任務(wù))完成時(shí)即行終止。

　　4、合同期限內，試用期自 日止，期限為 個(gè)月。

　　二、工作內容

　　1、乙方同意甲方根據生產(chǎn)(工作)任務(wù)的需要，安排在部門(mén)承擔 工作任務(wù)(具體工作內容及要求雙方可另簽訂崗位協(xié)議)。

　　2、因工作需要并與乙方協(xié)商后，甲方可變更乙方工作崗位。

　　三、工作時(shí)間和休息休假

　　1、甲方實(shí)行工作制，每日工作時(shí)間小時(shí)。每周工作時(shí)間小時(shí)，因生產(chǎn)(工作)需要加班加點(diǎn)的，按國家規定支付加班工資或補休。

　　2、乙方在合同期內享受?chē)�家規定的各項休息、休假的權利�?/p>

　　四、勞動(dòng)報酬和支付時(shí)間

　　1、乙方試用期的工資標準為元/月。

　　2、乙方試用期滿(mǎn)后，甲方根據本單位的工資制度，確定乙方每月工資 元。 3、甲方按有關(guān)政策以貨幣形式每月日支付乙方工資。

　　4、非因乙方原因造成甲方停工、停產(chǎn)、歇業(yè)、未超一個(gè)月的，甲方應按本合同約定的工資標準支付乙方工資;超過(guò)一個(gè)月，未安排乙方工作的，甲方應按不低于當地城市居民最低生活保障標準支付乙方停工生活費。

　　5、甲方可執行依據公布的工資指導價(jià)位、工資增長(cháng)指導線(xiàn)經(jīng)企業(yè)與工會(huì )(職代會(huì ))集體協(xié)商確定的工資分配辦法，并向本單位勞動(dòng)者公布。

　　五、社會(huì )保險和福利待遇

　　1、甲方依照國家規定為乙方繳納養老、醫療、工傷、失業(yè)、生育五項社會(huì )保險費用;社會(huì )保險費用個(gè)人繳納部分，甲方從乙方工資中代扣代繳。

　　2、甲方為乙方提供以下福利待遇。

　　六、勞動(dòng)保護和勞動(dòng)條件

　　1、甲方嚴格執行國家有關(guān)勞動(dòng)保護的法律、法規和規章，依法為乙方提供必要的勞動(dòng)保護和勞動(dòng)條件，保障乙方的安全和健康。

　　2、甲方不得聘用未滿(mǎn)16周歲的未成年人，按國家規定對女職工實(shí)行特殊勞動(dòng)保護。 七、職業(yè)培訓

　　1、甲方根據本單位實(shí)際，有計劃地對乙方進(jìn)行職業(yè)道德、業(yè)務(wù)技術(shù)、安全生產(chǎn)的教育和培訓;

　　2、乙方應取得相應的職業(yè)資格證書(shū)，持證上崗。

　　八、勞動(dòng)紀律

　　甲方應將依法制訂的勞動(dòng)紀律和規章制度及時(shí)告知乙方，乙方應自覺(jué)遵守

　　甲方依法制訂的勞動(dòng)紀律和規章制度，服從甲方管理。

　　乙方違反勞動(dòng)紀律，甲方可依據本單位規章制度，給予相應的行政處理、行政處分、經(jīng)濟處罰等，直至解除本合同。

　　九、勞動(dòng)合同的終止、解除、續訂和變更

　　1、甲乙雙方共同遵守《中華人民共和國勞動(dòng)法》第二十三條至三十二條的規定。

　　2、本合同依法訂立后，不因承辦人或法定代表人變動(dòng)而解除。

　　3、雙方約定的其他勞動(dòng)合同終止條件：

　　十、違反勞動(dòng)合同的責任

　　1、解除勞動(dòng)合同經(jīng)濟補償金按有關(guān)規定執行。

　　2、甲乙雙方一方違反合同時(shí)，應承擔違約責任，依照法律、政策和本合同規定向對方支付違約金 元。

　　3、其他違約責任：

　　十一、雙方約定的其他事項：

　　十二、附則

　　1、因履行本合同發(fā)生爭議，依照國家規定處理。本合同未約事宜，按勞動(dòng)保障法律法規和相關(guān)規定執行。

　　2、本合同一式二份，甲、乙方雙各執一份。約定事項違背國家規定或涂改、或未經(jīng)合法授權代簽無(wú)效。

　　3、乙方確定下列地址為勞動(dòng)關(guān)系管理相關(guān)文件、文書(shū)送達地址。如以下地址發(fā)生變化，乙方應書(shū)面告知甲方。

　　地址1：

　　地址2： (特別提示：以上條款內容甲乙雙方在簽署本合同前，均應事先仔細閱讀，并詳細了解本合同以及附件內容，雙方簽字后即行生效。)

　　甲方：(蓋章) 乙方：(簽名)

　　法定代表人或

　　(委托代理人)：(簽章)

　　年月日 年月日

服務(wù)合同 篇4

　　委托方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　受托方： （律師事務(wù)所，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　依據甲、乙雙方于________年____月____日所簽訂的《委托代理合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)主合同），就主合同中，甲方委托乙方提供相關(guān)法律服務(wù)甲方應向乙方支付的律師費及相關(guān)費用事宜，雙方依據《____市律師服務(wù)收費管理實(shí)施辦法（試行）》及雙方的友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

　　一、收費方式雙方同意乙方采取 方式收取律師費：

　　1、計件收費；

　　2、按標的額比例收費；

　　3、計時(shí)收費；

　　4、風(fēng)險代理收費；

　　5、在上述4種收費方式的范圍內，經(jīng)雙方協(xié)商，可以合并采取2種以上收費方式。

　　二、收費依據乙方收取律師費，已充分考慮了以下因素：

　　1、耗費的工作時(shí)間；

　　2、法律事務(wù)的難易程度；

　　3、委托人的承受能力；

　　4、律師可能承擔的風(fēng)險和責任；

　　5、律師的社會(huì )信譽(yù)和工作水平。

　　三、收費方式、計算標準及收費數額

　　1、計件收費方式，每件元，共件，律師費共計 元。

　　2、按標的額比例收費方式，按照《____市律師服務(wù)收費管理實(shí)施辦法（試行）》規定的.比例標準，律師費總計 元人民幣。

　　3、計時(shí)收費方式，每小時(shí)6分鐘為一個(gè)最小計費單位，不足6分鐘的，按6分鐘計算。

　　4、風(fēng)險代理收費方式，從甲方獲得的財產(chǎn)利益中按的比例向乙方支付律師費。

　　5、合并采取兩種以上收費方式的，應明確各個(gè)收費方式的收費標準及數額。

　　四、收費時(shí)間律師費的支付時(shí)間：

　　五、乙方代付費用乙方為甲方提供法律服務(wù)的過(guò)程中所發(fā)生的訴訟費、仲裁費、鑒定費、檢驗費、評估費、公證費、查檔費等由甲方另行支付。

　　乙方代甲方支付上述費用的，應當憑有效票證與甲方結算；乙方可以先行代收，事后依據有效票據與甲方進(jìn)行結算。

　　六、差旅費收取方式

　　1、乙方先行向甲方預收

　　2、乙方辦理法律事務(wù)完畢后，應及時(shí)憑有效票據與甲方結算辦案差旅費，多退少補。

　　七、爭議解決方式雙方就律師費及相關(guān)費用的收取發(fā)生爭議，應當友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以提請____市律師協(xié)會(huì )調解處理，也可以申請仲裁或向人民法院提起訴訟。

　　八、生效條款此協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，此協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具同等法律效力。

　　委托方：

　　受托方：

　　簽訂時(shí)間

服務(wù)合同 篇5

　　甲方：北京利納世源水處理設備有限公司

　　乙方：

　　雙方本著(zhù)“造福消費者，致富經(jīng)營(yíng)者”的經(jīng)營(yíng)理念，共同開(kāi)拓市場(chǎng)。經(jīng)友好協(xié)商，就“納世源”純水機系列產(chǎn)品在乙方銷(xiāo)售區域內的售后服務(wù)達成以下協(xié)議：

　　一、 甲方的責任與權利

　　1、 積極配合乙方開(kāi)展售后服務(wù)維修工作，提供技術(shù)支持。

　　2、 負責為乙方培訓維修技術(shù)人員。

　　3、 向乙方及時(shí)準確地提供新產(chǎn)品的維修技術(shù)資料。

　　4、 甲方售后服務(wù)中心定期和不定期對乙方的服務(wù)質(zhì)量和執行協(xié)議情況進(jìn)行檢查。

　　5、 設立售后服務(wù)投訴電話(huà)，對乙方的售后服務(wù)進(jìn)行全面的監督管理。

　　二、 乙方的責任與權利

　　1、 必須嚴格執行甲方制定的售后服務(wù)管理制度。

　　2、 必須設立“納世源”系列產(chǎn)品售后服務(wù)機構，嚴格按照公司的相關(guān)標準配備足夠數量的維修人員、設備及服務(wù)場(chǎng)地。

　　3、 配備的維修人員必須持證掛牌上崗，統一著(zhù)裝，統一拭機毛巾，統一禮貌用語(yǔ)，不得隨便接受客戶(hù)的禮物。

　　4、 售后服務(wù)質(zhì)量保證卡在出售產(chǎn)品時(shí)給客戶(hù)作為銷(xiāo)售依據。必須統一填寫(xiě)，提供維修服務(wù)后由客戶(hù)簽字。

　　5、 當客戶(hù)購買(mǎi)產(chǎn)品時(shí)要及時(shí)填寫(xiě)保修卡，每銷(xiāo)售一臺產(chǎn)品都應該有客戶(hù)檔案及時(shí)跟蹤記錄，為所在轄區內“納世源”系列產(chǎn)品提供售前、售中、售后服務(wù)，不得以任何借口推委，必須為用戶(hù)提供上門(mén)服務(wù)，做到叫修后24小時(shí)上門(mén)，郊縣叫修48小時(shí)提供上門(mén)服務(wù)。

　　6、 乙方不得擅自改變產(chǎn)品的原設計，否則后果自負。

　　7、 如出現產(chǎn)品重大故障時(shí)，應迅速通知甲方，并協(xié)助進(jìn)行調查和技術(shù)鑒定。

　　8、 接受甲方的維修指令，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成任務(wù)。

　　9、 乙方維修點(diǎn)應積極開(kāi)展用戶(hù)回訪(fǎng)活動(dòng)，回訪(fǎng)數量不得低于當月維修數量的25%。

　　三、 保修范圍

　　1、 凡屬“納世源”系列產(chǎn)品，免費保修一年(濾芯、龍頭、機殼不屬保修范圍)

　　2、 對保修期內用戶(hù)自身原因造成的產(chǎn)品故障和事故，乙方在維修過(guò)程中按甲方規定費用標準進(jìn)行收費。

　　四、 維修費用的標準及結算

　　1、 甲方按照乙方購貨額的1%年終以產(chǎn)品一次性返利給乙方作為保修費，作為乙方產(chǎn)品保修期內的售后服務(wù)費保修期內乙方更換的壞、舊配件必須寄回甲方(費用由乙方承擔)，經(jīng)過(guò)確認后更新配件寄給乙方(費用由甲方承擔)

　　2、 保修范圍外的零配件，由甲方按進(jìn)貨價(jià)格向乙方提供。

　　3、 保修期外的更換配件，乙方按照甲方規定的配件價(jià)格收費，乙方不得另行加收費用。

　　五、 產(chǎn)品維修配件的提供

　　甲方對全國市場(chǎng)售后服務(wù)實(shí)行統一價(jià)格供應，為保證產(chǎn)品質(zhì)量，乙方不得另行購買(mǎi)配件，否則一切引起的后果由乙方負責。

　　六、 退貨的規定和處理

　　按照代理協(xié)議相關(guān)條款執行。

　　七、 質(zhì)量信息反饋

　　1、 乙方在每月20日前將所有產(chǎn)品的實(shí)際維修情況填寫(xiě)質(zhì)量信息和維修狀況統計表，傳真或郵寄到甲方售后服務(wù)中心。

　　2、 質(zhì)量信息反饋和維修狀況統計表，應注明發(fā)生故障的產(chǎn)品、型號、數量、原因及維修方法。

　　3、 如乙方連續三個(gè)月未將質(zhì)量信息反饋表交給甲方售后中心。甲方則按照年底總維修額的10%進(jìn)行處罰。

　　八、 優(yōu)秀售后服務(wù)單位的評選條件及獎勵

　　1、 用戶(hù)投訴率低于銷(xiāo)售量的1/1000。

　　2、 甲方對乙方的用戶(hù)回訪(fǎng)和調查中，用戶(hù)滿(mǎn)意率為98%。

　　3、 乙方的售后服務(wù)網(wǎng)絡(luò )健全，設施和維修人員相對完備。4、 無(wú)媒體暴光和技術(shù)監督部門(mén)不良通報的情況發(fā)生。

　　5、 達到上述條件者，甲方按乙方全年售后服務(wù)服務(wù)費的50%給予獎勵。

　　九、 違反協(xié)議規定的處罰

　　1、 在結算費用進(jìn)行用戶(hù)調查回訪(fǎng)時(shí)，如發(fā)現乙方提供的資料不詳，視此單為無(wú)效處理。

　　2、 乙方配備的售后服務(wù)人員無(wú)證上崗的，經(jīng)查實(shí)罰款5000元，所造成的事故責任由乙方承擔。

　　3、 引起客戶(hù)投訴，如屬乙方責任，每次罰款1000元。

　　4、 乙方在執行本協(xié)議期間，如屢次違反協(xié)議規定的，又拒不改正者，甲方有權終止協(xié)議并設立其他維修點(diǎn)替代該維修點(diǎn)，并將維修費用指標轉給新的維修點(diǎn)。

　　十、 未盡事宜、雙方另行協(xié)商解決，以書(shū)面形式，雙方簽字蓋章為準。

　　十一、 本協(xié)議自簽定之日 年有效，期滿(mǎn)后另行簽定。

　　十二、 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽字之日起開(kāi)始生效。

　　甲方(蓋章)：北京利納世源水處理設備有限公司

　　代表簽字：

　　電話(huà)：

　　公司地址：北京南三環(huán)東路27號院芳群公寓a座2502室

　　乙方(蓋章)：

　　代表簽字：

　　電話(huà)：

　　公司地址：

服務(wù)合同 篇6

　　合同編號：125087

　　甲方：

　�。ㄒ韵潞�(jiǎn)稱(chēng)甲方） 乙方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方） 為了切實(shí)加強廠(chǎng)礦、企事業(yè)單位、娛樂(lè )場(chǎng)所等內部治安管理，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達成協(xié)議如下：

　　一、乙方根據廠(chǎng)礦、企事業(yè)單位、場(chǎng)所等特點(diǎn)，要求建立內部保安組織，經(jīng)甲方備案，由乙方自備名保安人員負責內部的安全工作以及維護正常的治安秩序。

　　二、甲方協(xié)助乙方建立健全各項規章制度，明確工作職責和范圍，負責進(jìn)行政治教育、業(yè)務(wù)培訓和體能訓練，提高保安隊伍的整體素質(zhì)和處事能力。

　　三、甲方要教育保安隊員必須自覺(jué)遵守乙方有關(guān)規章制度，并接受乙方的考核制度，做到認真負責，XX敬業(yè)，出色完成乙方的安全保衛工作。

　　四、乙方根據《勞動(dòng)法》等有關(guān)規定為保安員辦理社會(huì )保險，合理安排保安員的工作時(shí)間，不得無(wú)故拖欠保安員的工資。每月一次向甲方通報受聘保安員的實(shí)際情況，共同提高保安隊伍的素質(zhì)。

　　五、保安人員在工作中，為維護乙方正當利益免受不法侵害，而因公負傷，其醫療費用由乙方負責。

　　六、保安員的法定休息日加班、節假日值班由乙方負責考慮發(fā)放。

　　七、乙方支付給甲方保安服務(wù)費每人每月元，自合同簽訂之日起按支付給甲方。其余在半年后付清。服務(wù)費支付要求在甲方發(fā)票送達的____日內按下列條支付。

　�。�1）現金。

　�。�2）轉帳。

　�。�3）通過(guò)銀行委托收款。

　　八、違約責任： 本合同簽定后，雙方必須自覺(jué)履行，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

　　1、乙方如超過(guò)規定付款期限二個(gè)月未能付款，甲方有權終止本協(xié)議，繼續追討所欠保安服務(wù)費，并追究乙方違約責任。

　　2、若任何一方違約，違約方必須向對方支付違約賠償金，違約賠償金的計算方法為本協(xié)議未履行部分月份服務(wù)費。

　　3、本協(xié)議有效期為_(kāi)_______年，自________年____月____日始至年____月____日止，期滿(mǎn)自行終止。乙方如需續聘，提前一個(gè)月與甲方辦好續聘手續。

　　4、本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

　　5、本協(xié)議一式兩份，經(jīng)雙方蓋章后即生效，甲、乙雙方各執一份。 甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ ________年____月____日

　　________年____月____日

服務(wù)合同 篇7

　　甲方(委托人)：_________

　　法定住址：_________

　　法定代表人：_________

　　職務(wù)：_________

　　委托代理人：_________

　　身份證號碼：_________

　　通訊地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　聯(lián)系人：_________

　　電話(huà)：_________

　　電掛：_________

　　傳真：_________

　　帳號：_________

　　電子信箱：_________

　　乙方(受托人)：_________

　　法定住址：_________

　　法定代表人：_________

　　職務(wù)：_________

　　通訊地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　聯(lián)系人：_________

　　電話(huà)：_________

　　電掛：_________

　　傳真：_________

　　帳號：_________

　　電子信箱：_________

　　鑒于乙方為經(jīng)中華人民共和國司法部批準設立的律師事務(wù)所，具備向社會(huì )提供法律服務(wù)的資格和能力;甲方因房屋交易事項需要法律服務(wù)，委托乙方為其提供法律服務(wù)，乙方表示同意;甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國律師法》及相關(guān)法律規定，本著(zhù)自愿、平等、互惠互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分友好協(xié)商，訂立如下合同條款，以資共同恪守履行：

　　一、人員指派

　　乙方接受甲方的委托，指派_________律師為甲方處理相關(guān)房屋交易法律事務(wù)。

　　本合同自雙方簽字之日起生效，委托事項完畢之日時(shí)自行失效。委托事項時(shí)間超過(guò)預計時(shí)間的，由甲、乙雙方另行協(xié)商簽訂補償條款，可延長(cháng)聘期。

　　二、工作范圍

　　乙方律師的服務(wù)內容為：

　　1、律師陪購服務(wù)：

　　(1)陪同看房、審閱售樓資料;

　　(2)審查房屋交易的合法性，查驗、核實(shí)交易房屋的法定證明文件;

　　(3)查驗、核實(shí)交易房屋的土地使用權、規劃、建設、銷(xiāo)售許可文件及房屋開(kāi)發(fā)商的開(kāi)發(fā)資質(zhì);

　　(4)對擬購房產(chǎn)是否存在抵押、查封等權利限制狀況進(jìn)行調查;

　　(5)審查房產(chǎn)的實(shí)際狀況與宣傳廣告是否相符，謹防廣告及宣傳的誘惑和誤導;

　　(6)審查、修改、補充房屋交易合同文本;

　　(7)協(xié)助進(jìn)行交易談判，并協(xié)助簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同;

　　(8)協(xié)助甲方進(jìn)行交易談判，并協(xié)助甲方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同、中介合同、房屋認購書(shū);

　　(9)協(xié)助甲方申請辦理公積金貸款、商業(yè)貸款;

　　(10)協(xié)助甲方正當行使合同權利，督促交易相對人履行合同義務(wù);

　　(11)審查房屋交付驗收的法定文件，協(xié)助房屋交付驗收;

　　(12)協(xié)助甲方辦理房屋入住手續;

　　(13)協(xié)助申請辦理房屋所有權、土地使用權登記和交易過(guò)戶(hù)手續;

　　(14)協(xié)助辦理合同公證、委托公證、繼承公證、贈與公證等;

　　(15)協(xié)商甲方向房屋交易相對人提出法律交涉，主張合同權利;

　　(16)為購房合同提供律師見(jiàn)證服務(wù);

　　(17)提供簽約后的法律咨詢(xún)服務(wù)。

　　2、律師代理服務(wù)

　　(1)代理出售房屋，并代為辦理產(chǎn)權交易過(guò)戶(hù)手續;

　　(2)代理出租房屋，并代為收取、保管房屋租金;

　　(3)代理申請房屋面積測量鑒定;

　　(4)代理申請房屋質(zhì)量安全鑒定;

　　(5)代辦購房登記、產(chǎn)權登記手續;

　　(6)代辦個(gè)人住房、商業(yè)用房貸款手續;

　　(7)代辦購房款資金監管;

　　(8)代辦房屋驗收交接手續;

　　(9)代辦個(gè)人所得稅抵扣手續;

　　(10)代理起草、審查、修改裝飾裝修合同;

　　(11)起草、審核裝飾裝修項目清單及購買(mǎi)相關(guān)材料清單;

　　(12)代辦水、電、煤、有線(xiàn)、寬帶、電話(huà)過(guò)戶(hù)或開(kāi)通、落戶(hù)等手續;

　　(13)代理申請證據保全公證、遺囑公證、委托公證、繼承公證;

　　(14)代理對房屋權屬、土地權屬進(jìn)行調查，出具法律意見(jiàn)書(shū);

　　(15)指定律師代理各類(lèi)買(mǎi)賣(mài)、裝潢、物業(yè)管理及租賃糾紛的調解、仲裁和訴訟;

　　(16)其他房產(chǎn)事務(wù)及法律事務(wù)代理。

　　3、律師咨詢(xún)、調查服務(wù)

　　(1)提供房屋交易所需的各項政策法規;

　　(2)提供房屋交易所需專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)法律咨詢(xún);

　　(3)對擬購物業(yè)進(jìn)行綜合分析;

　　(4)對房產(chǎn)商資信進(jìn)行調查、查看證件是否齊全;

　　(5)對擬購物業(yè)是否存在抵押、查封等權利限制狀況進(jìn)行調查;

　　(6)為房屋裝潢提供法律咨詢(xún)服務(wù);

　　(7)提供物業(yè)管理方面的政策法規;

　　(8)為房屋租賃提供法律咨詢(xún)服務(wù);

　　(9)為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、中介服務(wù)機構提供常年法律顧問(wèn)服務(wù)。

　　三、服務(wù)費用及支付

　　甲方向乙方支付的律師服務(wù)費用為￥_________元(大寫(xiě)_________元整)。甲方應于本合同生效之日起_________日內，向乙方支付全部費用的_________%，計￥_________元(大寫(xiě)_________元整)，剩余_________%，計￥_________元(大寫(xiě)_________元整)于乙方代理事項完成之日起_________支付。

　　甲方按乙方要求將費用劃至乙方指定帳戶(hù)：帳戶(hù)名：_________， 帳戶(hù)號：_________。

　　乙方向甲方收取律師服務(wù)費用的依據為《律師服務(wù)收費管理暫行辦法》、《律師服務(wù)指導性收費標準》、_________。

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