【精選】服務(wù)合同范文5篇
隨著(zhù)人們對法律的了解日益加深，合同的使用頻率呈上升趨勢，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么相關(guān)的合同到底怎么寫(xiě)呢？以下是小編整理的服務(wù)合同6篇，歡迎大家分享。
服務(wù)合同 篇1
第一章 總則
1、本合同當事人。
委托方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）名稱(chēng)：________業(yè)主大會(huì )。
受委托方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）名稱(chēng)：______________。
物業(yè)管理資質(zhì)等級證書(shū)編號：__________________。
根據有關(guān)法律、法規，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，甲方選聘（或續聘）乙方為（物業(yè)名稱(chēng)）提供物業(yè)管理服務(wù)，訂立本合同。
2、物業(yè)管理區域基本情況物業(yè)名稱(chēng)：物業(yè)用途：座落：四至：占地面積：總建筑面積：委托管理的物業(yè)范圍及構成細目。
第二章 物業(yè)服務(wù)內容
1、制定物業(yè)管理服務(wù)工作計劃，并組織實(shí)施。管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、住用戶(hù)檔案與竣工驗收材料等。
2、房屋建筑共用部位的日常維修、養護和管理，共用部位包括：樓蓋、屋頂、外墻面、承重墻體、樓梯間、走廊通道。
3、共用設施設備的日常維修、養護和管理，共用設施設備包括：共用的上下水管道、共用照明。
4、共用設施和附屬建筑物、構筑物的日常維修養護和管理，包括道路、化糞池、泵房、自行車(chē)棚。
5、公共區域的綠化養護與管理。
6、公共環(huán)境衛生，包括房屋共用部位的清潔衛生，公共場(chǎng)所的清潔衛生、垃圾的收集。
7、維護公共秩序，包括門(mén)崗服務(wù)、物業(yè)區域內巡查。
8、維持物業(yè)區域內車(chē)輛行駛秩序，對車(chē)輛停放進(jìn)行管理。
9、消防管理服務(wù)，包括公共區域消防設施設備的維護管理。
10、電梯、水泵的運行和日常維護管理。
11、房屋裝飾裝修管理服務(wù)。
12、其他委托事項：
�。�1)________________________________。
�。�2）_______________________________。
�。�3）_______________________________。
第三章 物業(yè)服務(wù)質(zhì)量
1、乙方提供的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量按以下第項執行：
�。�1）執行________市國土資源和房屋管理局發(fā)布的《________市住宅物業(yè)管理服務(wù)標準》規定的標準一，即普通商品住宅物業(yè)管理服務(wù)標準。
�。�2）執行_________市國土資源和房屋管理局發(fā)布的《_______市住宅物業(yè)管理服務(wù)標準》規定的標準二，即經(jīng)濟適用房、直管和自管公房、危舊房改造回遷房管理服務(wù)標準。
�。�3）執行雙方約定的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量要求，具體為：_____________________________。
第四章 物業(yè)服務(wù)費用
1、（適用于政府指導價(jià)）物業(yè)服務(wù)費用執行政府指導價(jià)。
�。�1）物業(yè)服務(wù)費由乙方按元/平方米。月向業(yè)主（或交費義務(wù)人）按年（季、月）收取。（按房屋建筑面積計算，房屋建筑面積包括套內建筑面積和公共部位與公用房屋分攤建筑面積。）其中，電梯、水泵運行維護費用價(jià)格為：____________。按房屋建筑面積比例分攤。
�。�2）如政府發(fā)布的指導價(jià)有調整，上述價(jià)格隨之調整。
�。�3）共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用，按照乙方與保險公司簽定的保險單和所交納的年保險費按照房屋建筑面積比例分攤。乙方收費時(shí)，應將保險單和保險費發(fā)票公示。
2、（適用于市場(chǎng)調節價(jià)）物業(yè)服務(wù)費用實(shí)行市場(chǎng)調節價(jià)。
�。�1）物業(yè)服務(wù)費由乙方按元/平方米。月向業(yè)主（或交費義務(wù)人）按年（季、月）收取。（按房屋建筑面積計算，房屋建筑面積包括套內建筑面積加公共部位與公用房屋分攤建筑面積。）其中，電梯、水泵運行維護費用價(jià)格為：______________。按房屋建筑面積比例分攤。
(2)物業(yè)服務(wù)支出包括以下部分：
�、俟芾矸⻊�(wù)人員的工資、社會(huì )保險和按規定提取的福利費等。
�、谖飿I(yè)共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用。
�、畚飿I(yè)管理區域清潔衛生費用。
�、芪飿I(yè)管理區域綠化維護費用。
�、菸飿I(yè)管理區域秩序維護費用。
�、揶k公費用。
�、呶飿I(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊。
�、辔飿I(yè)共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用。
�、崞渌M用：_____________________________。
�。�3）（適用于包干制）物業(yè)服務(wù)費如需調整，由雙方協(xié)商確定。
�。�4）（適用于酬金制）從預收的物業(yè)服務(wù)費中提取%作為乙方的酬金。
�。�5）（適用于酬金制）物業(yè)服務(wù)費如有節余，則轉入下一年度物業(yè)服務(wù)費總額中。如物業(yè)服務(wù)費不足使用，乙方應提前告知甲方，并告知物業(yè)服務(wù)費不足的數額、原因和建議的補足方案，甲方應在合理的期限內對乙方提交的方案進(jìn)行審查和作出決定。
�。�6）（適用于酬金制）雙方約定聘請/不聘請專(zhuān)業(yè)機構對物業(yè)服務(wù)資金年度預決算和物業(yè)服務(wù)資金的收支情況進(jìn)行審計。聘請專(zhuān)業(yè)機構的費用由全體業(yè)主承擔，專(zhuān)業(yè)機構由雙方協(xié)商選定/（甲方選定、乙方選定）。
3、共用部位共用設施設備的大、中修和更新改造費用從專(zhuān)項維修資金支出。
4、停車(chē)費用由乙方按下列標準向車(chē)位使用人收�。�
�。�1）露天車(chē)位。
�。�2）車(chē)庫車(chē)位（租用）：_____________。其中，物業(yè)管理服務(wù)費為：車(chē)庫車(chē)位（已出售）。
5、乙方對業(yè)主房屋自用部位、自用設備維修養護及其他特約服務(wù)的費用另行收取，乙方制定的對業(yè)主房屋自用部位、自用設備維修養護及其他特約服務(wù)的收費價(jià)格應在物業(yè)管理區域內公示。
第五章 雙方權利義務(wù)
1、審定乙方制定的物業(yè)管理服務(wù)工作計劃。
2、檢查監督乙方管理工作的實(shí)施情況。
3、按照法規政策的規定決定共用部位共用設施設備專(zhuān)項維修資金的使用管理。
4、（適用于酬金制）審查乙方提出的財務(wù)預算和決算。
5、甲方應在合同生效之日起日內向乙方移交或組織移交以下資料：
�。�1）竣工總平面圖、單體建筑、結構、設備竣工圖、配套設施、地下管網(wǎng)工程竣工圖等竣工驗收資料。
�。�2）設施設備的安裝、使用和維護保養等技術(shù)資料。
�。�3）物業(yè)質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說(shuō)明文件。
�。�4）各專(zhuān)業(yè)部門(mén)驗收資料。
�。�5）房屋和配套設施的產(chǎn)權歸屬資料。
�。�6）物業(yè)管理所必須的其它資料。
服務(wù)合同 篇2
甲方（委托方）：_________
乙方（咨詢(xún)服務(wù)方）：_____
合同雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就乙方向甲方提供技術(shù)咨詢(xún)服務(wù)達成一致，于_________年_________月_________日簽訂本合同如下：
一、項目名稱(chēng)及內容
1．項目名稱(chēng)：_________；投資項目財務(wù)分析：_________
2．內容：乙方為甲方提供一份財務(wù)分析報告及下列相關(guān)報表：銷(xiāo)售收入估算表，設備購置清單，建筑土建工程費用估算，固定資產(chǎn)投資估算表，固定資產(chǎn)投資分年度匯總表，滿(mǎn)負荷外購原輔包裝材料及燃料動(dòng)力費用計算表，滿(mǎn)負荷工資福利計算表，銷(xiāo)售稅金的估算，無(wú)形及遞延資產(chǎn)攤銷(xiāo)估算表，固定資產(chǎn)折舊計算表，還款計劃表，總成本費用計算表，流動(dòng)資金估算表，損益表，申請貸款還本付息計算表，投資計劃與資金籌措表，資金來(lái)源及運用表，資產(chǎn)負債表，盈虧平衡分析，全部投資現金流量表，自有資金現金流量表，敏感性分析，財務(wù)分析指標綜合匯總表。
二、乙方的責任和義務(wù)
1．乙方應按照國家計委、建設部有關(guān)規定正確、科學(xué)地建立、采用合適的指標體系和計算方法并保證計算的正確性；
2．乙方以印刷品和電子文件兩種形式向甲方提供財務(wù)分析報告，以印刷品形式向甲方提供各報表。印刷品報告要字跡清楚，并根據報表大小采用合適大小的紙張（一般用a4紙張）。電子文件類(lèi)型為word或雙方認定的其它格式文件；
4．在合同生效_________日內，向甲方提供一份需要甲方補充提供的資料或數據的詳細清單；
5．在甲方向乙方補充提供了全部數據、資料后_________日內，乙方完成財務(wù)分析的計算工作。乙方應立即向甲方通報財務(wù)分析主要結果，并根據甲方的口頭或書(shū)面意見(jiàn)重新進(jìn)行調整以及打印正式報告及附表（該階段結果稱(chēng)為中期報告）。
三、甲方的協(xié)作事項
1．甲方在簽訂合同時(shí)立即以印刷品或電子文件方式向乙方提供進(jìn)行財務(wù)分析所需的各種基礎數據或文字說(shuō)明（見(jiàn)附件2）。甲方對資料、數據的準確性負責。
2．及時(shí)根據乙方要求向乙方補充提供有關(guān)數據或資料。
四、驗收評價(jià)
1．乙方應在中期報告完成后及時(shí)通知甲方（合同簽署人或其聯(lián)系人），并以通知時(shí)間作為合同完成的時(shí)間。通知形式包括電話(huà)、傳真或電子郵件；
2．在乙方通知甲方的2日內，以下列方式之一將報告送交甲方：
�。�1）由甲方派人前往乙方領(lǐng)��；
�。�2）由乙方向甲方發(fā)送電子郵件；
�。�3）由乙方通過(guò)掛號信件寄送甲方；
�。�4）由乙方面交甲方。
3．甲方收到乙方中期報告后，可對乙方報告再次提出修改意見(jiàn)。針對甲方提出的合理建議或意見(jiàn)，乙方應盡快對報告進(jìn)行修改、完善，修改后的報告視為最終報告。
五、咨詢(xún)費用及支付方式
1．經(jīng)雙方協(xié)商，全部咨詢(xún)費用為_(kāi)________元；
2．甲方在簽訂合同之日內向乙方支付_________元作為履約訂金，其余應付款項應在甲方接收中期報告時(shí)立即支付；
3．付款方式：現金。
六、違約責任及處罰條款
1．若乙方的最終報告中仍然存在指標設置和計算方法上的錯誤，乙方應盡快糾正，并根據錯誤嚴重程度減收或免收咨詢(xún)費用；
2．甲方未能及時(shí)提供乙方要求的資料或數據，或提供的資料或數據不準確，乙方免除按期按時(shí)完成合同的責任。若因此而使合同無(wú)法執行，甲方將沒(méi)收甲方支付的履約訂金。
七、其他
1．乙方向甲方支付履約訂金的有效日期為合同生效日；
2．乙方結清應付給甲方的全部咨詢(xún)費用后，本合同即告終止；
3．本合同終止后若甲方要求乙方對最終報告進(jìn)行修改，甲方按本合同額的20％收取咨詢(xún)費用（在6．1條款所述情況下除外）；
4．乙方的指定聯(lián)系人為：_________。
5．附件作為本合同的一部分和本合同同樣具有法律效力；
6．本合同一式二份，甲、乙方各執一份。
甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________
法人代表或授權代表（簽字）：____ 法人代表或授權代表（簽字）：____
_________年_________月________日_________年_________月________日
服務(wù)合同 篇3
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國勞動(dòng)合同法》及有關(guān)法律法規規定，甲乙雙方本著(zhù)平等自愿、協(xié)商一致、合法公平、誠實(shí)信用的原則，簽訂勞動(dòng)合同，并承諾共同遵守：
第一條 合同類(lèi)型和期限
甲、乙雙方選擇以下形式確定本合同期限：
�。ㄒ唬┕潭ㄆ谙�，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，共_____個(gè)月。
�。ǘ┢渲性囉闷谧阅暝氯掌鹬羅____年_____月_____日止，共 個(gè)月。
�。ㄈ┮曳綉� 年 月 日前到崗。
注：《勞動(dòng)合同法》調整了《勞動(dòng)法》關(guān)于勞動(dòng)合同終止的規定內容。取消了勞動(dòng)合同的約定終止，規定勞動(dòng)合同只能因法定情形出現而終止。也就是說(shuō)，勞動(dòng)合同當事人不得約定勞動(dòng)合同終止條件；即使約定了，該約定也無(wú)效。
規定到崗時(shí)間的理由在于：《勞動(dòng)合同法》規定勞動(dòng)關(guān)系的建立日為用工之日（一般情況以到崗為準），勞動(dòng)者簽訂合同后一直不到崗，企業(yè)不能隨便解除合同，法律風(fēng)險和成本很高，應約定到崗時(shí)間，以便后面約定本合同的自動(dòng)失效。
第二條 工作內容和工作地點(diǎn)
�。ㄒ唬└鶕追焦ぷ餍枰�，乙方同意從事崗位 工作， 根據甲方的工作需要，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以變更工作地點(diǎn)。
�。ǘ┮曳綉醇追降囊�，按時(shí)完成規定的工作數量，達到規定的質(zhì)量標準。
注：工作地點(diǎn)是《勞動(dòng)合同法》新增的必備條款。對于類(lèi)似“因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，勞動(dòng)者愿意服從用人單位調整工作崗位”或“用人單位有權根據生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要調整勞動(dòng)者工作崗位”等條款，不再寫(xiě)入合同。原因在于：調整工作崗位屬于變更合同行為，按照《勞動(dòng)合同法》規定，變更需采用書(shū)面形式，因此，此約定涉嫌剝奪勞動(dòng)者的合同協(xié)商變更權，用人單位免除自己的法定責任、排除勞動(dòng)者權利的條款無(wú)效。
第三條 工作時(shí)間和休息休假
�。ㄒ唬┮曳綄�(shí)行以下第 種工時(shí)制。
1、實(shí)行固定工作制的，平均每日工作時(shí)間不得超過(guò)8小時(shí)，平均每周工作時(shí)間不得超過(guò)60小時(shí)。
2、實(shí)行不定時(shí)工作制的，工作時(shí)間和休息休假甲乙雙方協(xié)商安排。
�。ǘ┘追揭蚬ぷ餍枰才叛娱L(cháng)乙方工作時(shí)間的，應依法安排乙方同等時(shí)間補休或支付加班加點(diǎn)工資。
�。ㄗⅲ杭影嗉狱c(diǎn)工資標準應按國家相關(guān)規定明示于合同中。）
�。ㄈ┮曳揭婪ㄏ硎�?chē)乙幎ǖ墓澕偃蘸捅締挝灰幎ㄐ菁僦贫取?/p>
注：工作時(shí)間和休息休假是《勞動(dòng)合同法》新增的必備條款。
第四條 勞動(dòng)保護和勞動(dòng)條件
�。ㄒ唬┘追礁鶕a(chǎn)崗位的需要，按照國家有關(guān)勞動(dòng)安全、衛生的規定為乙方配備必要安全防護措施，發(fā)放必要的勞動(dòng)保護用品。
�。ǘ┘追礁鶕䥽矣嘘P(guān)法律、法規，建立安全生產(chǎn)制度；乙方應當嚴格遵守甲方的勞動(dòng)安全制度，嚴禁違章作業(yè)，防止勞動(dòng)過(guò)程中的事故，減少職業(yè)危害。
�。ㄈ┘追綉斀�、健全職業(yè)病防治責任制度，加強對職業(yè)病防治的管理，提高職業(yè)病防治水平。
注：勞動(dòng)保護、勞動(dòng)條件和職業(yè)危害防護是《勞動(dòng)合同法》新增的必備條款。
第五條 勞動(dòng)報酬
�。ㄒ唬┮曳皆囉闷诘幕荆ü潭ǎ┕べY標準為 元/月，乙方在試用期期間的工資為 元，績(jì)效工資根據乙方的業(yè)績(jì)考核情況核定。
�。ǘ┮曳皆囉闷跐M(mǎn)后，甲方應根據本單位的工資制度，確定乙方實(shí)行以下第 種工資形式：
1、計時(shí)工資。乙方的工資由基本（固定）工資和績(jì)效工資組成�；荆ü潭ǎ┕べY為 元/月，績(jì)效工資根據乙方的業(yè)績(jì)考核情況核定。如甲方的工資制度發(fā)生變化或乙方的工作崗位變動(dòng)，按新的工資標準確定。
2、計件工資。甲方應制定科學(xué)合理的勞動(dòng)定額標準，計件單價(jià)按甲方的有關(guān)制度為準。
3、其他工資形式。具體約定如下：
_____________________________________________________________________.
�。ㄈ┘追剑ɑ蚣追街付ǖ膯挝唬⿷载泿判问桨丛轮Ц兑曳焦べY，發(fā)薪日為每月 日。若乙方提供了正常勞動(dòng)，甲方支付給乙方的工資報酬不得低于當地政府規定的最低工資標準。
注：本合同應注明勞動(dòng)者的基本（固定）工資標準，績(jì)效工資由業(yè)績(jì)考核確定�！凹追街付ǖ膯挝弧敖鉀Q的是勞動(dòng)合同所在單位和工資支付單位分離的情況，即”外派用工“的情形�！�25日”比正常發(fā)薪時(shí)間延后5日，規避有時(shí)合理期間晚發(fā)工資的情況。
�。ㄋ模┖贤趦�，甲方應視乙方的工作表現情況，給予乙方提高工資待遇的機會(huì )。（注：加薪情況應明示與合同中。）
第六條 社會(huì )保險和福利待遇
�。ㄒ唬┘�、乙雙方必須依法參加當地政府規定的法定社會(huì )保險，并按照國家有關(guān)規定按時(shí)向勞動(dòng)保障部門(mén)所屬社會(huì )保險機構繳納社會(huì )保險費，其中乙方應繳納部分由甲方從乙方工資中代扣代繳。
�。ǘ┮曳揭蚬へ搨ㄋ劳觯┖突悸殬I(yè)病，依法享有獲得醫療救治、經(jīng)濟補償的權利。
�。ㄈ┮曳皆趧趧�(dòng)合同期內患病、非因工負傷，依法享有國家規定的醫療期。
�。ㄋ模┮曳降母＠霭磭壹凹追降囊幎▓绦�。
第七條 勞動(dòng)合同的變更、解除、終止、續訂
�。ㄒ唬┯邢铝星樾沃坏�，甲、乙雙方可以變更本合同：
1.在不損害國家、集體和他人利益的情況下，雙方協(xié)商一致的；
2.勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據的客觀(guān)情況發(fā)生了重大變化，經(jīng)與乙方協(xié)商一致的；
3.由于不可抗力的因素致使勞動(dòng)合同無(wú)法完全履行的；
4.勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據的法律、法規已修改的；
5.法律、法規規定的其他情形。
�。ǘ┮曳接邢铝星樾沃坏�，甲方可以解除本合同：
1.在試用期間，被證明不符合錄用條件的；
注：人力資源部門(mén)應保留招聘資料，以保留錄用條件的證據。
2.嚴重違反勞動(dòng)紀律及甲方規章制度的；
3.嚴重失職，營(yíng)私舞弊，給甲方利益造成重大損害的；
4.同時(shí)與其他用人單位建立勞動(dòng)關(guān)系，對完成甲方工作任務(wù)造成嚴重影響，或者經(jīng)甲方提出，拒不改正的；
5.以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使甲方在違背真實(shí)意思的情況下訂立或者變更勞動(dòng)合同的；
6.被依法追究刑事責任的。
注：依據《勞動(dòng)合同法》第39條修訂。對員工欺詐的情形，也可依據第39條第5項解除勞動(dòng)合同。
�。ㄈ┯邢铝星樾沃坏�，甲方可以解除本合同，但是應當提前三十日以書(shū)面形式通知乙方：
1.乙方患病或者非因工負傷，醫療期滿(mǎn)后，不能從事原工作也不能從事由甲方另行安排的工作的；
2.乙方不能勝任工作，經(jīng)過(guò)培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的；
3.勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據的客觀(guān)情況發(fā)生重大變化，致使原勞動(dòng)合同無(wú)法履行，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商不能就變更勞動(dòng)合同達成協(xié)議的；
�。ㄋ模┯邢铝星樾沃坏�，乙方可以解除此合同：
1.甲方不能按時(shí)按量提供乙方合理報酬的；
2.甲方未能按時(shí)按量提供乙方保險福利的；
3.甲方不能提供乙方合理崗位和培訓機會(huì )的；
4.甲方不能為乙方提供更好發(fā)展機會(huì )的；
注：依據《勞動(dòng)合同法》第40條擬訂，無(wú)變化。
八、其他約定條款
�。�1）凡由甲方出資培訓乙方，雙方另行簽訂《培訓/教育協(xié)議》，因乙方原因而提前解除勞動(dòng)合同，乙方應賠償甲方的培訓等費用，具體賠償標準執行《培訓/教育協(xié)議》的約定。
�。�2）乙方在簽訂勞動(dòng)合同之前，甲方有權了解乙方與勞動(dòng)合同直接相關(guān)的基本情況，包括但不限于勞動(dòng)者的學(xué)歷、履歷、資格或任職證書(shū)（明）以及以前勞動(dòng)關(guān)系是否解除或終止等。勞動(dòng)者應當如實(shí)說(shuō)明，并應書(shū)面承諾其真實(shí)性。若因故意漏報、隱瞞前述基本情況，騙取甲方簽訂勞動(dòng)合同的，經(jīng)甲方查出或被原單位追訴的，視為乙方的欺詐行為并導致甲方的嚴重誤解，甲方有權依法申請認定本合同自始無(wú)效，由此給甲方造成的損失，應由乙方全額承擔。
�。�3）乙方未按照本合同第一條規定的到崗日到崗的，本合同自到崗日滿(mǎn)后自動(dòng)失效，但甲方認可的除外。由此給甲方造成的損失，應由乙方全額承擔。
�。�4）本合同的附件與本合同具有同等效力。但如果本合同的條款與附件內容有任何沖突或不一致之處，則以附件中的內容為準。
�。�5）本合同履行過(guò)程中，若甲方變更名稱(chēng)、法定代表人或者主要負責人、投資人等事項，不影響本合同履行；若甲方發(fā)生合并或分立等情況，本合同繼續有效，由承繼單位繼續履行。
�。�6）乙方在合同期內，屬其崗位職務(wù)行為或主要利用甲方的物質(zhì)技術(shù)條件所產(chǎn)生的所有專(zhuān)利、版權和其他知識產(chǎn)權歸甲方所有，乙方無(wú)權進(jìn)行商業(yè)性開(kāi)發(fā)。
�。�7）雙方簽訂本合同后，乙方不得在合同期內再受聘其他任何單位從事與甲方相同或類(lèi)似或有競爭沖突的業(yè)務(wù)。
�。�8）乙方對在合同期間得到的有關(guān)甲方及其關(guān)聯(lián)公司的情報、信息等商業(yè)秘密進(jìn)行保密，不得將其泄露給任何第三者（亦包括無(wú)工作上需要的甲方雇員）乙方違反保密義務(wù)則被視為嚴重違反本合同，并認為有足夠的理由被辭退。此種保密義務(wù)在本合同終止或期滿(mǎn)后的任何時(shí)間對乙方仍有約束力。
注：商業(yè)秘密和競業(yè)限制、專(zhuān)項培訓只在主合同中做原則約定，另行簽訂協(xié)議處理。
九、其他
1、本合同未盡事宜，法律法規有規定的，按法律法規規定執行；法律法規沒(méi)有規定的，由雙方協(xié)商解決；雙方協(xié)商一致，可以變更本合同。若雙方協(xié)商不成或者發(fā)生勞動(dòng)爭議，應當依法向調解機構申請調解，或者依法申請勞動(dòng)爭議仲裁、向人民法院起訴。
2、本合同一式 份，自雙方簽字蓋章之日起生效；雙方至少各執一份。甲方應按規定建立職工名冊備查，并向勞動(dòng)部門(mén)辦理備案手續。
甲方（蓋章） 乙方（簽名）
法定代表人、負責人
或委托代理人（簽名）
年 月 日 年 月 日
服務(wù)合同 篇4
甲方：【聘用單位】名稱(chēng)：新概念商務(wù)賓館
乙方：【受聘人員】姓名： 性別： 應聘職務(wù)： 工資待遇： 出生年月日： 年 月 日
籍貫所在地：身份證號碼：現住址：電話(huà)：
根據國家和地方的法律、法規及有關(guān)規定，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上簽定本合同，共同遵照履行。本合同自簽定之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
一、聘用合同期限
本合同期限為 月，自 年 月 日起，至 年 月 日止。其中試用期為 個(gè)月，自 年 月 日起，至 年 月 日止。
二、聘用合同關(guān)系
1、甲方同意聘用乙方，在甲方所屬企業(yè)部門(mén)的工作崗位上從事工作，并支付給乙方相應的勞動(dòng)報酬(每月15號開(kāi)支)。
2、乙方同意受聘于甲方，在甲方所屬企業(yè)部門(mén)的工作崗位上從事工作，并接受甲方的工作指示、指令、和要求。
三、聘用合同義務(wù)和權力
1、甲方有根據國家和地方的法律、法規及有關(guān)規定，制定本單位規章制度、勞動(dòng)紀律、崗位職責、工作程序、操作規范、獎懲條例、管理辦法、考核標準和各項工作要求、標準、條例、規定、規范、制度的義務(wù)和權力，并以此作為履行本合同的有效法律依據。
2、甲方有根據崗位工作需要，為乙方提供或進(jìn)行職業(yè)道德、專(zhuān)業(yè)技術(shù)、業(yè)務(wù)知識、規章制度、崗位紀律等方面學(xué)習或培訓的義務(wù)和權力。
3、甲方有根據國家和地方的有關(guān)規定、乙方從事的崗位、以及乙方的工作表現、工作成果和貢獻大小，以貨幣的形式按時(shí)支付給乙方工資待遇的義務(wù)。甲方應為乙方提供工裝，工裝費用從乙方第一個(gè)月工資扣除，合同期滿(mǎn)之后由甲方返還乙方(合同期未滿(mǎn)中途離職，工裝費用由乙方自行支付)。
4、甲方有根據乙方的工作效率的高低及工作態(tài)度、工作成績(jì)和工作表現的好壞，對乙方的工作崗位和工資進(jìn)行調整和升降的權力。
5、甲方有按照國家的相關(guān)規定，對乙方實(shí)行符合本行業(yè)職業(yè)特點(diǎn)的工作日制和工作時(shí)間的權力。
6、乙方如有違反甲方制定的各項規章制度和崗位紀律，甲方有進(jìn)行批評教育或按照相關(guān)規定給予相應處理的權力。
7、乙方有嚴格遵守國家的法律法規和甲方制定的各項條例、標準、規范、要求、規定、紀律、職責、程序、制度，服從甲方的領(lǐng)導和管理的義務(wù)。
8、甲方按照國家和地方的有關(guān)規定和因工作需要，為乙方辦理的各相關(guān)證明、證件，全部由甲方統一辦理相關(guān)手續，所產(chǎn)生的相關(guān)費用，乙方個(gè)人應承擔繳納的部分，甲方有權從乙方的工資中代為扣繳。但應及時(shí)告知乙方并說(shuō)明。
聘用合同的變更、解除、終止和續簽
1、甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的相關(guān)內容。
2、因工作需要或因國家和地方的有關(guān)規定發(fā)生變化，本合同確需變更的，由甲乙雙方按照規定程序簽訂《聘用合同變更書(shū)》并以書(shū)面形式確定合同變更的內容。
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本合同。
4、乙方有下列情形之一的，甲方可以隨時(shí)單方面解除本合同，一切責任乙方自負承擔： ※ 連續曠工三日以上或一月內累計曠工三次者;
※ 違反工作規定或操作規程，發(fā)生責任事故，或失職、瀆職、造成嚴重后果的;
※ 嚴重擾亂工作秩序，致使甲方或其他單位工作無(wú)法正常進(jìn)行的;
※ 違反國家法律法規，被刑事處罰的;
※ 在試用期間被證明不符合本崗位要求，而又拒絕調整其工作崗位的。
※ 合同期限未滿(mǎn)，擅自離職甲方有權扣除乙方當月工資。
5、乙方有下列情形之一的'甲方可以單方面解除本合同，但應提前告知乙方：
※ 患病或者非因公負傷，不能從事原工作或不能從事由甲方安排的其他工作的;
※ 經(jīng)甲方考核不合格又拒絕調整工作崗位的，或雖同意調整但到新崗位后考核仍不合格的。 除上述情形外，乙方提出解除本合同未能與甲方協(xié)商一致的，乙方應當堅持正常工作，繼續履行本合同。
有下列情形之一的本合同即行終止：
本合同期限屆滿(mǎn);
甲乙雙方約定的合同終止條件出現;
8、本合同期滿(mǎn)前，甲乙雙方協(xié)商一致，可按照規定程序續簽聘用合同，續簽合同應在本合同期滿(mǎn)前一月內辦理。合同期滿(mǎn)沒(méi)有辦理終止合同手續，而存在事實(shí)聘用關(guān)系的視為延續聘用合同，延續聘用合同的期限與原合同期限相同。
甲方：(蓋章) 乙方：(簽字蓋章)
法定代表人：
年 月 日 年 月 日
服務(wù)合同 篇5
建 設 地 點(diǎn)：
委 托 方(甲方)：
項目管理方(乙方)：
簽 訂 日 期：
合同內容
委 托 方(甲方)：
項目管理方(乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程項目管理試行辦法》及其他有關(guān)法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本項目的工程管理服務(wù)事項協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 工程概況
1.1 工程名稱(chēng)：
1.2 建設地點(diǎn)：
1.3 工程規模：
1.4 建設內容：
1.5 工程總投資：
1.6 預計的建設工期：
第二條 項目管理工作范圍
2.1 設計管理
內容包括設計任務(wù)書(shū)的編制、平面功能的審核審定、對設計進(jìn)度和設計質(zhì)量進(jìn)行跟蹤管理。
2.2 招投標管理
內容包括對設備、建安工程的招投標管理。所發(fā)生的額外費用由甲方承擔。
2.3 合同管理
內容包括合同的簽署、履行、變更、索賠和爭議解決等。
2.4 變更管理
內容包括對設計文件質(zhì)量的控制、在項目的前期對項目的策劃、設計管理、進(jìn)度管理以及合同管理。加強與業(yè)主方、設計方、施工方及政府相關(guān)部門(mén)的協(xié)調溝通，盡量減少項目變更的發(fā)生。一旦發(fā)生設計變更，應加強技術(shù)把關(guān)，審核設計變更的必要性和科學(xué)性，并完善設計變更的有關(guān)手續，避免不必要的糾紛。
2.5 施工管理
內容包括依托監理單位對施工質(zhì)量的監督管理，側重對監理單位的監督、協(xié)調施工現場(chǎng)各方的關(guān)系。
2.6 投資管理
主要內容包括審核施工過(guò)程中的變更費用，進(jìn)行成本控制管理和竣工結算管理等。
2.7 資料管理
根據建設過(guò)程資料專(zhuān)業(yè)性、及時(shí)性等特點(diǎn)，應按照國家有關(guān)建設工程資料管理的規定，對工程管理過(guò)程中有保存價(jià)值的各種文字、圖表的聲像等有關(guān)材料進(jìn)行搜集、積累、整理和歸檔，直到工程管理過(guò)程完成，移交形成一整套文件檔案。
第三條 項目管理服務(wù)費及其服務(wù)期限
3.1 項目管理服務(wù)費
依據國家有關(guān)規定, 經(jīng)雙方友好協(xié)商，本合同的項目管理服務(wù)費用為人民幣： 萬(wàn)元整( 萬(wàn)元)
3.2 服務(wù)期限：預計的項目建設工期
3.2.1 若非甲方原因導致建設工程逾期，從而導致服務(wù)期延長(cháng)，乙方不應追加服務(wù)費，且應承擔相應的違約責任。
3.2.2 若非乙方原因造成建設工程逾期，且逾期時(shí)間超過(guò)6個(gè)月，乙方應追加服務(wù)費。
3.3 支付方式
3.3.1 本合同生效后14個(gè)工作日內，甲方支付項目管理服務(wù)費總額的20%，計 萬(wàn)元。
3.3.2 乙方提交初步設計文件且經(jīng)甲方審查通過(guò)后7天內，甲方支付管理費總額的20%，計 萬(wàn)元;
3.3.3 乙方完成主要設備及施工招標后7天內，甲方支付管理費總額的20%，計
第四條 委托方(甲方)的責任與義務(wù)
4.1 甲方權利
4.1.1 甲方有對工程規模、設計標準、規劃設計的認定權。
4.1.2 甲方有對設計使用功能要求和工藝設計要求的認定權。
4.1.3 甲方有權對工程變更的審批權。
4.1.4 甲方有權對工程施工、設備采購等專(zhuān)業(yè)工作單位招標工作進(jìn)行全程監督和審核，有權對乙方合同談判進(jìn)行監督，有權對乙方制訂的合同進(jìn)行審核。
4.1.5 甲方有權對項目管理工程質(zhì)量和施工進(jìn)度進(jìn)行監督，參與項目管理項目建設過(guò)程中的階段性驗收和竣工驗收。
4.1.6 甲方有權依法對項目管理單位進(jìn)行檢查和監督，并對乙方違規行為予以查處和糾正。
4.1.7 如甲方發(fā)現并有充分的證據證明乙方在建設過(guò)程中出現嚴重的違規現象或無(wú)法繼續履行其職責時(shí)，甲方有權按合同向乙方追究違約責任。
4.2 甲方義務(wù)
4.2.1 甲方負責審批項目初步設計等文件。
4.2.2 甲方負責按規定辦理投資許可證。
4.2.3 甲方應協(xié)調乙方與項目相關(guān)的政府行政主管的關(guān)系。負責提供過(guò)程必要的項目建設條件和良好的外部環(huán)境。
4.2.4 甲方協(xié)助乙方辦理各項建設手續，負責繳納規劃、城市管理和相關(guān)政策費用。
4.2.5 甲方應按本合同的規定按時(shí)足額向乙方支付服務(wù)費。
4.3 甲方責任
4.3.1 甲方應全面實(shí)際的履行本合同約定的義務(wù)，任何未按合同約定履行或未適當履行、行為，應視為違約，并承擔相應的違約責任。
4.3.2 因甲方責任使項目建設發(fā)生變化、暫�；蚪K止，而造成乙方實(shí)際損失的，因按照附加工作、額外工作報酬記取方式調整項目管理酬金，同時(shí)委托方應承擔相應的賠償責任。
4.3.3 因不可抗力導致本合同不能全部或部分履行，甲乙雙方協(xié)商解決。
第五條 項目管理方(乙方)的責任與義務(wù)
5.1 乙方權利
5.1.1 乙方有對工程規模、設計標準、規劃設計向甲方提出合理化建議的權利。
5.1.2 乙方有對施工工藝設計和使用功能要求等向甲方提出合理化建議的權利。
5.1.3 乙方有根據國家相關(guān)規定的程序選擇專(zhuān)業(yè)的工作單位權利。
如果乙方有相關(guān)招標代理資質(zhì)，則允許乙方在征得甲方同意的前提下，進(jìn)行招標工作，相關(guān)費用由甲方承擔。
如果乙方有相應監理資質(zhì)，則允許乙方在征得甲方同意的前提下，開(kāi)展監理工作，相關(guān)費用由甲方承擔。
5.1.4 乙方有對工程設計中的技術(shù)問(wèn)題，按照安全和優(yōu)化原則，向設計單位提出建議的權利。
5.1.5 按照保質(zhì)保量、保證工期和降低成本的原則，乙方有權會(huì )同監理審核工程施工組織設計和技術(shù)方案，同時(shí)上報甲方。
5.1.6 乙方在甲方授權下，可對施工、監理及大宗材料(設備)采購會(huì )同規定的義務(wù)提出變更。如果由此影響工程費用或質(zhì)量、或進(jìn)度，則這種變更需經(jīng)甲方事先批準。
5.1.7 乙方有權拒絕甲方提出的本合同約定之外或違反國家相關(guān)法律、法規、政策的要求。
5.1.8 乙方有權取得項目管理服務(wù)酬金，乙方開(kāi)展項目管理工程中，因甲方原因而受到損失的，可向甲方索賠。
5.2 乙方義務(wù)
5.2.1 乙方在履行合同義務(wù)期間，應遵守國家相關(guān)法律、法規和政策，維護甲方的合法權益。
5.2.2 制定項目管理大綱、項目管理實(shí)施規劃。
5.2.3 乙方在甲方的監督下，負責組織專(zhuān)業(yè)工作單位招標工作，簽訂相關(guān)合同，報有關(guān)部門(mén)備案。
5.2.4 乙方應嚴格按照國家基本建設程序，按批準的建設規模、建設內容
和建設標準實(shí)施組織管理，認真履行項目管理合同，實(shí)現過(guò)程建設投資、工程進(jìn)度、工程質(zhì)量及安全目標。
5.2.5 乙方應嚴格按照規定的工作范圍和內容完成項目管理工作，收集相關(guān)資料，編制并向甲方報送工程進(jìn)度和管理工作報告。
5.2.6 項目管理過(guò)程中若發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，乙方應負責緊急處理，做好善后工作，及時(shí)通知甲方。
5.2.7 乙方管理本項目期間，負責協(xié)調各參與單位之間的關(guān)系。并從維護甲方利用出發(fā)，維持或改善周邊關(guān)系。
5.2.8 甲方提供的設施和物品，屬于甲方的財產(chǎn)。在項目管理工作完成或終止時(shí)，乙方應將其設施和剩余的物品移交給甲方。
5.3 乙方責任
5.3.1 乙方為項目建設期內的責任單位。在責任期類(lèi)，應該履行約定的義務(wù)。甲方未能履行項目管理合同或未能完全履行項目管理合同，由甲方承擔違約責任，有不要可追究其法律責任。
5.3.2 乙方不得為追求投資節約而擅自縮小工程范圍、降低工程質(zhì)量標準、增大概算投資，否則應該承擔相應的違約責任。
5.3.3 乙方對建設過(guò)程中的安全、健康與環(huán)境負有監督、管理的責任。
5.4 項目管理機構
5.4.1 乙方應根據本項目的建設規模和技術(shù)要求建立和健全與該工程建設管理相適應的組織機構，選派項目管理人員。
5.4.2 在服務(wù)期限內，項目管理機構人員應保持相對穩定，以保證服務(wù)工作的正常進(jìn)行。乙方可根據工程進(jìn)展和業(yè)務(wù)需要對項目管理機構人員作出合理調整。
5.5 項目管理經(jīng)理
5.5.1 項目管理經(jīng)理經(jīng)授權并代表甲方履行本合同，全面負責本項目的項目管理工作。項目管理經(jīng)理需要離開(kāi)現場(chǎng)應取得甲方同意，并指定一名有經(jīng)驗的人員臨時(shí)代行其責任。
5.5.2 在緊急情況下，且無(wú)法與甲方代表取得聯(lián)系時(shí)，項目管理經(jīng)理有權采取必要的措施保證人身、工程和財產(chǎn)的安全，但須在事后48小時(shí)內向甲方代表送交書(shū)面報告。
5.5.3 乙方需更換項目管理經(jīng)理時(shí)，提前14天書(shū)面通知甲方，并征得甲方同意。同時(shí)，甲方有權以書(shū)面形式通知更換其認為不稱(chēng)職的項目管理經(jīng)理，乙方在接到更換通知后14日內指派新的項目管理經(jīng)理。
第六條 違約責任
6.1 甲方違約
當發(fā)生下列情形時(shí)：
(1)甲方未按合同約定按時(shí)支付項目管理服務(wù)費，而又未給出合理解釋;
(2)因甲方責任使項目建設發(fā)生變化，而造成乙方實(shí)際損失的;
(3)甲方資金不能按時(shí)到位影響工程進(jìn)度;
(4)甲方不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情形。 甲方承擔違約責任，賠償因其違約給乙方造成的經(jīng)濟損失，順延延誤的工期。
6.2 乙方違約
當發(fā)生下列情形時(shí)：
(1)因甲方原因不能按合同約定的工期或順延后的工期竣工;
(2)乙方原因工程質(zhì)量達不到質(zhì)量標準;
(3)未經(jīng)甲方同意，乙方擅自更換項目經(jīng)理，或項目經(jīng)理長(cháng)期不在崗位的;
(4)乙方不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情形。 乙方承擔違約責任，賠償因其違約給甲方造成的經(jīng)濟損失。
第七條 爭議解決
在合同執行過(guò)程中引起的爭議，應當協(xié)商解決，如未能達成一致，可提交行政主管部門(mén)協(xié)調，協(xié)調不成可向當地仲裁委員會(huì )仲裁。
第八條 合同生效
合同訂立時(shí)間：
合同訂立地點(diǎn)：
本合同雙方約定：雙方簽字蓋章后生效
本合同一式八份，具有同等法律效力，雙方履行完本合同的責任和義務(wù)后自行失效。
第九條 乙方免責條款
9.1.1 乙方對甲方的決策不承擔責任。
9.1.2 乙方對甲方在工程實(shí)施過(guò)程中的投資決策及資金撥付決策對工程項目造成的影響不承擔責任。
9.1.3 因不可抗力對工程項目建設造成的影響，乙方不承擔責任。
第十條 雙方簽字蓋章
委托方(甲方)： 項目管理方(乙方)：
(蓋章) (蓋章)
地址： 地址：
法定代表人：
開(kāi)戶(hù)銀行：
帳號：
郵編：
電話(huà)：
傳真：
法定代表人： 開(kāi)戶(hù)銀行： 帳號：
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