精選服務(wù)合同合集9篇

　　隨著(zhù)人們法律觀(guān)念的日益增強，關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么一份詳細的合同要怎么寫(xiě)呢？下面是小編幫大家整理的服務(wù)合同9篇，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

服務(wù)合同 篇1

　　甲方(承租方)：

　　乙方(出租方)：

　　聯(lián)系方式：

　　辦公地址：

　　甲、乙雙方就甲方向乙方租用車(chē)輛接送單位通勤事宜，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：

　　一、租用車(chē)輛的車(chē)型及用途：甲方租用乙方金龍空調客車(chē)(39座)兩臺用于甲方職工通勤用車(chē)。在合同期內通勤車(chē)運行線(xiàn)路、站點(diǎn)和時(shí)間由甲方確定，乙方車(chē)輛服從甲方管理和指揮。

　　二、租賃期限、租金價(jià)格及結算期限：

　　1、租賃期限：租賃期限為1年，自20xx年11月1日至20xx年10月31日止。

　　2、租金價(jià)格及繳納方式：

　　(1)每臺車(chē)租金價(jià)格為450元/臺/日。(甲方不承擔租賃期內的油料費、過(guò)橋費、過(guò)路費。)周六、日員工上班由一臺通勤車(chē)負責按甲方要求的三條線(xiàn)路接送通勤，每臺通勤車(chē)費用500元。如遇公司其它事宜用車(chē)，費用根據里程與乙方另行協(xié)商。

　　(2)甲方于月底前將上月的租金以轉帳或現金的形式支付到乙方帳戶(hù)上，同時(shí)乙方將相應金額正規發(fā)票(至少50%以上燃油增值稅發(fā)票，剩余的以運輸發(fā)票或相應發(fā)票)提供給甲方。

　　三、甲方的權益和義務(wù)：

　　1、甲方根據生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要安排上、下班用車(chē)時(shí)間。

　　2、甲方有權按協(xié)議規定要求乙方提供良好車(chē)況、相應車(chē)型的客車(chē)，有權要求通勤車(chē)衛生、安全、保險等各項保證。

　　3、如因乙方原因，致使通勤車(chē)未能準時(shí)到達甲方指定地點(diǎn)，影響甲方生產(chǎn)，甲方有權要求乙方賠償給甲方帶來(lái)的損失。

　　4、甲方乘車(chē)人員應保持車(chē)內衛生，并愛(ài)護車(chē)內設施，如甲方乘車(chē)人在車(chē)內吸煙、吐痰、亂扔帶皮物品，乙方可告知甲方管理部門(mén)進(jìn)行處理。

　　5、甲方乘車(chē)人員應注意乘車(chē)安全，在本協(xié)議有效期內，甲方人員違反規定，攜帶易燃易爆、腐蝕有害、危險的物品乘車(chē);車(chē)輛行駛中將身體的任何部位伸出車(chē)外;在車(chē)內吸煙引起火災等造成的傷害、財產(chǎn)及車(chē)輛損失均由甲方乘車(chē)人員負全部責任。

　　四、乙方的權利和義務(wù)：

　　(一)乙方權利：

　　如遇油價(jià)上調0.5元/升，日費上調5%。

　　(二)乙方責任：

　　1、依雙方確定的通勤車(chē)運行路線(xiàn)及時(shí)間，乙方車(chē)輛必須提前5分鐘到達始發(fā)站，保證正常發(fā)車(chē)接送通勤。

　　2、負責對通勤車(chē)輛進(jìn)行管理與維護。

　　3、司機應遵守國家有關(guān)法律、法規、法令安全行車(chē)，確保職工安全。發(fā)生交通事故，承擔公安交通管理部門(mén)裁定的責任。

　　五、違約責任：

　　1、甲、乙雙方必須認真遵守合同約定，乙方確因車(chē)輛故障原因影響通勤的，由乙方自行解決租用相同檔次車(chē)輛替代，所產(chǎn)生的費用和損失由乙方自行承擔。

　　2、出租人承擔運營(yíng)風(fēng)險。

　　六、其它未盡事宜雙方另行協(xié)商。

　　七、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各一份，具有同等效力。

　　甲方： 乙方：

　　代表：

　　簽定日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日

服務(wù)合同 篇2

　　甲方：_____________業(yè)主大會(huì )

　　執行機構：_______業(yè)主委員會(huì )

　　負責人：___________________

　　乙方：_____________________

　　法定代表人：_______________

　　住所地：___________________

　　資質(zhì)等級：_________________

　　證書(shū)編號：_________________

　　根據有關(guān)法律、法規，雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，就甲方選聘乙方為_(kāi)__________（物業(yè)名稱(chēng)）提供物業(yè)管理服務(wù)事宜，訂立本合同。

　　第一章物業(yè)基本情況

　　第一條物業(yè)基本情況:

　　物業(yè)名稱(chēng)__________________________；

　　物業(yè)類(lèi)型__________________________；

　　坐落位置__________________________；

　　建筑面積__________________________。

　　物業(yè)管____區域四至：

　　東至______________________________；

　　南至______________________________；

　　西至______________________________；

　　北至______________________________。

　�。ㄎ飿I(yè)構成明細見(jiàn)附件

　　1）。

　　第二章服務(wù)內容與質(zhì)量

　　第二條在物業(yè)管____區域內，乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)包括以下內容：

　�。ㄒ唬┪飿I(yè)共用部位的維修、養護和管理（物業(yè)共用部位明細見(jiàn)附件

　　2）；

　�。ǘ�）物業(yè)共用設施設備的運行、維修、養護和管理（物業(yè)共用設施設備明細見(jiàn)附件

　　3）；

　�。ㄈ�）物業(yè)共用部位和相關(guān)場(chǎng)地的清潔衛生，垃圾的收集、清運及雨、污水管道的疏通；

　�。ㄋ模┕�共綠化的養護和管理；

　�。ㄎ澹┸�(chē)輛行駛、停放管理；

　�。�六）公共秩序維護、安全防范等事項的協(xié)助管理；

　�。ㄆ撸┭b飾裝修管理服務(wù)；

　�。ò耍┪飿I(yè)檔案資料管理。

　　第三條在物業(yè)管____區域內，乙方提供的其他服務(wù)包括以下內容：

　�。ㄒ唬�___________________________；

　�。ǘ�）___________________________；

　�。ㄈ�）___________________________。

　　第四條乙方提供的物業(yè)服務(wù)執行以下第_____項質(zhì)量標準：

　�。ㄒ唬┮曳教峁┑姆�務(wù)質(zhì)量按《____市物業(yè)服務(wù)等級標準》_____級執行。(服務(wù)等級標準見(jiàn)市價(jià)［］69號《____市物業(yè)服務(wù)收費管理實(shí)施辦法》)。

　�。ǘ�）乙方提供的服務(wù)質(zhì)量執行雙方約定的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量標準，具體為：___________________________________________________。

　　第五條單個(gè)業(yè)主可委托乙方對其物業(yè)的專(zhuān)有部分提供維修養護等服務(wù)，服務(wù)內容和費用由雙方另行商定。

　　第三章服務(wù)費用

　　第六條本物業(yè)管____區域物業(yè)服務(wù)收費選擇以下第_____種方式：

　�。ㄒ唬┌�干制

　　物業(yè)服務(wù)費用由業(yè)主按其擁有物業(yè)的建筑面積交納，具體標準如下：

　　多層住宅：_________元月.平方米；

　　高層住宅：_________元月.平方米；

　　別墅：_____________元月.平方米；

　　辦公樓：___________元月.平方米；

　　商業(yè)物業(yè)：_________元月.平方米；

　　物業(yè)：_____________元月.平方米。

　　物業(yè)服務(wù)費用主要用于以下開(kāi)支：

　　1、管理服務(wù)人員的工資、社會(huì )保險和按規定提取的福利費等；

　　2、物業(yè)共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用；

　　3、物業(yè)管____區域清潔衛生費用；

　　4、物業(yè)管____區域綠化養護費用；

　　5、物業(yè)管____區域秩序維護費用；

　　6、辦公費用；

　　7、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊；

　　8、法定稅費；

　　9、物業(yè)管理企業(yè)的利潤；

　　10、________________________。

　　乙方按照上述標準收取物業(yè)服務(wù)費用，并按本合同約定的服務(wù)內容和質(zhì)量標準提供服務(wù)，盈余或虧損由乙方享有或承擔。

　�。ǘ�）酬金制

　　物業(yè)服務(wù)資金由業(yè)主按其擁有物業(yè)的建筑面積預先交納，具體標準如下：

　　多層住宅：__________元月.平方米；

　　高層住宅：__________元月.平方米；

　　別墅：______________元月.平方米；

　　辦公樓：____________元月.平方米；

　　商業(yè)物業(yè)：__________元月.平方米；

　　物業(yè)：______________元月.平方米。

　　預收的物業(yè)服務(wù)資金由物業(yè)服務(wù)支出和乙方的酬金構成。

　　物業(yè)服務(wù)支出為所交納的業(yè)主所有，由乙方代管，主要用于以下開(kāi)支：

　　1、管理服務(wù)人員的工資、社會(huì )保險和按規定提取的福利費等；

　　2、物業(yè)共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用；

　　3、物業(yè)管____區域清潔衛生費用；

　　4、物業(yè)管____區域綠化養護費用；

　　5、物業(yè)管____區域秩序維護費用；

　　6、辦公費用；

　　7、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊；

　　8、_______________________。

　　乙方采取以下第_____種方式提取酬金：

　�。�1）乙方按_______（每月每季每年）______元的標準從預收的物業(yè)服務(wù)資金中提取。

　�。�2）乙方________（每月每季每年）按應收的物業(yè)服務(wù)資金_____%的比例提取。

　　物業(yè)服務(wù)支出應全部用于本合同約定的支出。物業(yè)服務(wù)支出年度結算后結余部分，轉入下________年度繼續使用；物業(yè)服務(wù)支出年度結算后不足部分，由全體業(yè)主承擔。

　　第七條物業(yè)服務(wù)費用（物業(yè)服務(wù)資金）由乙方按_____（年季月）向業(yè)主收取，或者按雙方約定的時(shí)間、地點(diǎn)由業(yè)主向乙方交納。

　　業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費用（物業(yè)服務(wù)資金）的，從其約定，業(yè)主負連帶交納責任。業(yè)主與物業(yè)使用人之間的交費約定，業(yè)主應及時(shí)書(shū)面告知乙方。

　　第八條物業(yè)服務(wù)費用實(shí)行酬金制方式計費的，乙方應向全體業(yè)主公布物業(yè)管理年度計劃和物業(yè)服務(wù)資金年度預決算，并每年_____次向全體業(yè)主公布物業(yè)服務(wù)資金的收支情況。

　　對物業(yè)服務(wù)資金收支情況有爭議的，甲乙雙方同意采取以下方式解決：

　�。ㄒ唬�___________________________；

　�。ǘ�）___________________________。

　　第九條乙方應將物業(yè)服務(wù)（包括專(zhuān)業(yè)部門(mén)的委托服務(wù)、對業(yè)主物業(yè)的專(zhuān)有部分維修養護及其他特約服務(wù)）收費價(jià)格和標準，在物業(yè)管____區域內公示。

　　第四章雙方權利義務(wù)

　　第十條甲方權利義務(wù)：

　�。ㄒ唬�審定乙方制定的物業(yè)管理服務(wù)工作計劃，聽(tīng)取物業(yè)管理情況報告；

　�。ǘ�）確定物業(yè)管____區域內物業(yè)共用部位和共用設施設備的使用、公共秩序和環(huán)境衛生的維護等方面的規章制度；

　�。ㄈ�）決定專(zhuān)項維修資金的使用、續籌方案，并監督實(shí)施；

　�。ㄋ模�（適用于酬金制）審查乙方提出的財務(wù)預算和決算；

　�。ㄎ澹﹨f(xié)助乙方作好物業(yè)管____區域內的物業(yè)管理工作

　�。�六）協(xié)調、處理本合同生效前發(fā)生的遺留問(wèn)題：

　　1、______________________________________；

　　2、_______________________________________。

　�。ㄆ撸┢渌�：______________________________。

　　第十一條甲方的業(yè)主委員會(huì )作為執行機構，具有以下權利義務(wù)：

　�。ㄒ唬└鶕�業(yè)主大會(huì )的授權代表業(yè)主大會(huì )簽定本合同。

　�。ǘ�）檢查、監督和協(xié)助乙方履行物業(yè)服務(wù)合同；

　�。ㄈ�）督促全體業(yè)主遵守《業(yè)主公約》、《業(yè)主大會(huì )議事規則》和物業(yè)管理規章制度；

　�。ㄋ模┒酱贅I(yè)主和交費義務(wù)人按規定交納物業(yè)服務(wù)費；

　　第十二條乙方權利義務(wù)

　�。ㄒ唬└鶕�甲方的授權和有關(guān)法律、法規及本合同的約定，在本物業(yè)區域內提供物業(yè)管理服務(wù)；

　�。ǘ�）有權要求甲方、業(yè)主委員會(huì )、業(yè)主及物業(yè)使用人配合乙方的管理服務(wù)行為；

　�。ㄈ�）向業(yè)主和交費義務(wù)人收取物業(yè)服務(wù)費；

　�。ㄋ模┮曳娇刹扇∫巹�、_______、_______等必要措施，制止業(yè)主、物業(yè)使用人違反業(yè)主公約和物業(yè)管理規章制度和本合同的行為；

　�。ㄎ澹┻x聘專(zhuān)營(yíng)公司承擔本物業(yè)的專(zhuān)項管理業(yè)務(wù)（但不得將物業(yè)的整體管理委托給

　　第三方）；

　�。�六）每年度向甲方報告物業(yè)管理服務(wù)實(shí)施情況；

　�。ㄆ撸�（適用于酬金制）向甲方或全體業(yè)主公布物業(yè)服務(wù)資金年度預決算并每年次公布物業(yè)服務(wù)資金的收支情況；當甲方或業(yè)主對公布的物業(yè)服務(wù)資金年度預決算和物業(yè)服務(wù)資金的收支情況提出質(zhì)詢(xún)時(shí)，應及時(shí)答復；

　�。ò耍└鶕�甲方的決定，申請和使用專(zhuān)項維修基金；

　�。ň牛┍竞贤�終止時(shí)，應移交物業(yè)管理權，撤出本物業(yè)管____區域，協(xié)助甲方作好物業(yè)服務(wù)的交接和善后工作，移交或配合甲方移交管理用房和物業(yè)管理的全部檔案資料、專(zhuān)項維修資金及帳目。

　�。ㄊ�）其他：__________________________。

　　第五章物業(yè)的經(jīng)營(yíng)與管理

　　第十三條機動(dòng)車(chē)和非機動(dòng)車(chē)停放服務(wù)收費，按照市價(jià)［］70號《關(guān)于規范我市住宅區車(chē)輛停放服務(wù)費標準的通知》執行。

　　第十四條乙方應與停車(chē)場(chǎng)車(chē)位使用人簽訂書(shū)面的停車(chē)管理服務(wù)協(xié)議，明確雙方在車(chē)位使用及停車(chē)管理服務(wù)等方面的權利義務(wù)。

　　第十五條會(huì )所由乙方經(jīng)營(yíng)管理的，乙方按下列標準向使用會(huì )所的業(yè)主或物業(yè)使用人收取費用：

　�。ㄒ唬�_____________________________；

　�。ǘ�）_____________________________。

　　第十六條本物業(yè)管____區域內屬于全體業(yè)主所有的停車(chē)場(chǎng)、會(huì )所及其他物業(yè)共用部位、公用設備設施統一委托乙方經(jīng)營(yíng)，經(jīng)營(yíng)收入按下列約定分配：

　�。ㄒ唬�_____________________________；

　�。ǘ�）_____________________________。

　　第六章物業(yè)的承接驗收

　　第十七條乙方承接物業(yè)時(shí)，甲方應配合乙方對物業(yè)共用部位、共用設施設備進(jìn)行查驗。

　�。ㄒ唬�___________________________；

　�。ǘ�）___________________________；

　�。ㄈ�）___________________________。

　　第十八條甲乙雙方確認查驗過(guò)的物業(yè)共用部位、共用設施設備存在以下問(wèn)題：

　�。ㄒ唬�___________________________；

　�。ǘ�）___________________________；

　�。ㄈ�）___________________________。

　　甲方應承擔解決以上問(wèn)題的責任，解決辦法如下：

　�。ㄒ唬�___________________________；

　�。ǘ�）___________________________；

　�。ㄈ�）___________________________。

　　第十九條乙方承接物業(yè)時(shí)，甲方應向乙方移交下列資料：

　�。ㄒ唬┛⒐た偲矫鎴D，單體建筑、結構、設備竣工圖，配套設施、地下管網(wǎng)工程竣工圖等竣工驗收資料；

　�。ǘ�）設施設備的安裝、使用和維護保養等技術(shù)資料；

　�。ㄈ�）物業(yè)質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說(shuō)明文件；

　�。ㄋ模�______________________________。

　　第二十條甲方應于_______（具體時(shí)間）按有關(guān)規定向乙方提供能夠直接投入使用的物業(yè)管理用房。

　　物業(yè)管理用房建筑面積______平方米，其中：辦公用房______平方米，位于_______；住宿用房_____平方米，位于______；_____用房______平方米，位于_______。

　　第二十一條物業(yè)管理用房屬全體業(yè)主所有，乙方在本合同期限內無(wú)償使用，但不得改變其用途。

　　第七章物業(yè)的使用與維護

　　第二十二條乙方應配合甲方制定本物業(yè)管____區域內物業(yè)共用部位和共用設施設備的使用、公共秩序和環(huán)境衛生的維護等方面的規章制度。

　　乙方根據規章制度提供管理服務(wù)時(shí)，甲方、業(yè)主和物業(yè)使用人應給予必要配合。

　　第二十三條乙方應及時(shí)向全體業(yè)主通告本物業(yè)管____區域內有關(guān)物業(yè)管理的重大事項，及時(shí)處理業(yè)主和物業(yè)使用人的投訴，接受業(yè)主委員會(huì )、業(yè)主和物業(yè)使用人的監督。

　　第二十四條因維修物業(yè)或者公共利益，乙方確需占用、挖掘本物業(yè)管____區域內道路、場(chǎng)地的，應征得相關(guān)業(yè)主、業(yè)主委員會(huì )、業(yè)主大會(huì )的同意；占用、挖掘本物業(yè)管____區域內道路、場(chǎng)地的，應在約定期限內恢復原狀。

　　第二十五條乙方與裝飾裝修房屋的業(yè)主或物業(yè)使用人應簽訂書(shū)面的裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議，就允許施工的時(shí)間、廢棄物的清運與處置、裝修管理服務(wù)費用等事項進(jìn)行約定，并事先告知業(yè)主或物業(yè)使用人裝飾裝修中的禁止行為和注意事項。

　　第八章合同解除和終止

　　第二十六條本合同期限未滿(mǎn)，因乙方未按規定履行合同或嚴重侵害甲方利益，甲方經(jīng)三分之二以上投票權的業(yè)主通過(guò)后可以解除合同。

　　第二十七條本合同期限未滿(mǎn)，因甲方、業(yè)主或使用人嚴重違約，導致乙方不能提供約定服務(wù)的，乙方有權要求責任人在一定期限內解決，逾期未解決的，乙方有權解除合同。

　　第二十八條本合同期滿(mǎn)，甲方?jīng)Q定不委托乙方的，應提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方；乙方?jīng)Q定不再接受委托的，應提前三個(gè)月書(shū)面通知甲方。

　　第二十九條本合同期滿(mǎn)，甲方?jīng)]有將續聘或解聘乙方的意見(jiàn)通知乙方，且沒(méi)有選聘新的物業(yè)管理企業(yè)，乙方繼續管理的，視為此合同自動(dòng)延續。

　　第三十條本合同終止后，在新的物業(yè)管理企業(yè)接管本物業(yè)項目之前，乙方可應甲方的要求暫時(shí)（一般不超過(guò)三個(gè)月）提供物業(yè)管理服務(wù)，業(yè)主應繼續交納相應的物業(yè)服務(wù)費用。

　　第九章違約責任

　　第三十一條乙方的管理服務(wù)達不到本合同

　　第二條、

　　第三條、

　　第四條約定的服務(wù)內容和質(zhì)量標準，應按______標準向甲方、業(yè)主支付違約金。

　　第三十二條乙方違反本合同

　　第六條、

　　第七條的約定，擅自提高物業(yè)服務(wù)費用標準的，業(yè)主和物業(yè)使用人就超額部分有權拒絕交納；乙方已經(jīng)收取的，業(yè)主和物業(yè)使用人有權要求乙方雙倍返還。

　　第三十三條乙方未能按照約定提供相應服務(wù)，造成甲方單個(gè)業(yè)主經(jīng)濟損失的，乙方應給予業(yè)主經(jīng)濟賠償。

　　第三十四條業(yè)主或物業(yè)使用人違反本合同

　　第六條、

　　第七條的約定，未能按時(shí)足額交納物業(yè)服務(wù)費用（物業(yè)服務(wù)資金）的，應按______標準向乙方支付違約金。

　　第三十五條任何一方無(wú)正當理由提前解除合同的，應向對方支付違約金_________；由于解除合同造成的經(jīng)濟損失超過(guò)違約金的，還應給予賠償。

　　第三十六條在合同終止時(shí)，乙方應將物業(yè)管理用房、物業(yè)管理相關(guān)資料等屬于全體業(yè)主所有的財物及時(shí)完整地移交給業(yè)主委員會(huì )；乙方不移交物業(yè)資料、物業(yè)管理用房，占用物業(yè)共用部位、共用設施設備的，每逾期____日應向甲方支付委托期限內平均物業(yè)管理年度費用______的違約金，由此造成的經(jīng)濟損失超過(guò)違約金的，還應給予賠償。

　　第三十七條以下情況乙方不承擔責任：

　�。ㄒ唬┮虿豢煽沽�導致物業(yè)管理服務(wù)中斷的；

　�。ǘ�）乙方已履行本合同約定義務(wù)，但因物業(yè)本身固有瑕疵造成損失的；

　�。ㄈ�）因維修養護物業(yè)共用部位、共用設施設備需要且事先已告知業(yè)主和物業(yè)使用人，暫時(shí)停水、停電、停止共用設施設備使用等造成損失的；

　�。ㄋ模┮蚍且曳截熑纬霈F供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線(xiàn)電視及其他共用設施設備運行障礙造成損失的；

　�。ㄎ澹�____________________。

　　第三十八條本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決或向轄區物業(yè)管理行政主管部門(mén)申請調解；協(xié)商或調解無(wú)效的，可向____市仲裁委員會(huì )申請仲裁，或向人民法院起訴。

　　第十章其他事項

　　第三十九條本合同期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　第四十條業(yè)主可與物業(yè)使用人就本合同的權利義務(wù)進(jìn)行約定，但物業(yè)使用人違反本合同約定的，業(yè)主應承擔連帶責任。

　　第四十一條本合同的附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第四十二條本合同未盡事宜，雙方可另行以書(shū)面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同存在沖突的，以本合同為準。

　　第四十三條本合同一式____份，甲、乙雙方各執_____份。

　　甲方：_______________乙方：（簽章）__________

　　執行機構：____（簽章）法定代表人：____________

　　負責人：___________

　　________年____月____日

　　附件1：

　　物業(yè)構成明細

　　類(lèi)型幢數套（單元）數建筑面積

　�。ㄆ椒矫祝�

　　高層住宅

　　多層住宅

　　別墅

　　商業(yè)用房

　　工業(yè)用房

　　辦公樓

　　車(chē)庫

　　會(huì )所

　　學(xué)校

　　幼兒園

　　用房

　　合計

　　備注

　　附件2：

　　物業(yè)共用部位明細

　　1、房屋承重結構；

　　2、房屋主體結構；

　　3、公共門(mén)廳；

　　4、公共走廊；

　　5、公共樓梯間；

　　6、內天井;

　　7、戶(hù)外墻面；

　　8、屋面；

　　9、傳達室；

　　附件3：

　　物業(yè)共用設施設備明細

　　1、綠地__________平方米；

　　2、道路__________平方米；

　　3、化糞池________個(gè)；

　　4、污水井________個(gè)；

　　5、雨水井________個(gè)；

　　6、垃圾中轉站____個(gè)；

　　7、水泵__________個(gè)；

　　8、水箱__________個(gè)；

　　9、電梯__________部；

　　10、信報箱_______個(gè)；

　　1

　　1、消防設施_______；

　　1

　　2、公共照明設施___；

　　1

　　3、監控設施_______；

　　1

　　4、避雷設施_______；

　　1

　　5、共用天線(xiàn)_______；

　　1

　　6、機動(dòng)車(chē)庫____個(gè)__________平方米；

　　1

　　7、露天停車(chē)場(chǎng)____個(gè)________平方米；

　　1

　　8、非機動(dòng)車(chē)庫_____個(gè)_______平方米；

　　1

　　9、共用設施設備用房________平方米；

　　20、物業(yè)管理用房____________平方米；

服務(wù)合同 篇3

　　甲方： 乙方：重慶商動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)信息服務(wù)有限公司

　　地址： 地址：

　　聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：

　　甲乙雙方依據《中華人民共和國合同法》以及國家其他有關(guān)法律、法規的規定，甲、乙雙方在遵循平等自愿、誠實(shí)信用的原則下，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就服務(wù)器租用事宜達成如下協(xié)議：

　　第一條 合同內容

　　1.乙方向甲方提供_ 數據中心云主機壹臺，詳細規格(100Mbps共享帶寬，固定IP地址壹個(gè);(所分配的服務(wù)器配置為：服務(wù)器產(chǎn)權屬乙方所有。

　　2.乙方向甲方提供： 1)恒濕恒溫的專(zhuān)用機房; 2)雙路市電+UPS電源;

　　3)代為軟件安裝、測試、維護;

　　4)7*8(每天8小時(shí)，每周7天)的`技術(shù)支持，技術(shù)支持包括服務(wù)器的日常維護、監測、及時(shí)排除故障;

　　5) 7*24(每天24小時(shí)，每周7天)的服務(wù)器重啟服務(wù)。

　　第二條 雙方的權利和義務(wù)

　　1.甲方的權利和義務(wù)

　　(1)甲方利用服務(wù)器進(jìn)行以為主的信息服務(wù)。同時(shí)可以配置和使用FTP、Telnet IIS等Internet功能和數據庫。乙方可以安裝甲方常規系統軟件，不提供任何軟件維護、管理等方面的服務(wù)。超出標準范圍的軟件由用戶(hù)自己安裝、管理和維護。因用戶(hù)所購買(mǎi)和使用的軟件所產(chǎn)生的一切問(wèn)題和糾紛，與乙方公司無(wú)關(guān)，均由用戶(hù)自行解決。如因此給乙方帶來(lái)任何損失的，甲方應負責賠償。

　　(2)甲方不得制作、復制、發(fā)布、傳播含有下列內容的信息：

　　(一) 反對憲法所確定的基本原則的;

　　(二) 危害國家安全，泄露國家機密，顛覆國家政權，破壞國家統一的;

　　(三) 禍害國家榮譽(yù)和利益的;

　　(四) 煽動(dòng)民族仇恨、民族歧視，破壞民族團結的;

　　(五) 破壞國家宗教政策，宣揚邪教和封建迷信的; (六) 散布謠言，擾亂社會(huì )秩序，破壞社會(huì )穩定的;

　　(七) 散布淫穢、色情、賭博、暴力、兇殺、恐怖或者教唆犯罪的; (八) 侮辱或者誹謗他人，侵害他人合法權益的; (九) 含有法律、行政法規禁止的其他內容的。

　　(3)甲方同意不使用該服務(wù)器從事法律法規禁止的行為，尤其是不得發(fā)含有色情、賭博、反動(dòng)等

　　(4)甲方利用本合同服務(wù)進(jìn)行的經(jīng)營(yíng)、活動(dòng)需要獲得國家有關(guān)部門(mén)的認可或批準的，甲方應獲得該有關(guān)的認可或批準。但乙方?jīng)]有義務(wù)審查甲方是否具有該認可或批準，出現問(wèn)題也由甲方自行解決或者承擔相關(guān)責任，與乙方無(wú)關(guān)。

　　(5)甲方必須遵守《中華人民共和國計算機信息網(wǎng)絡(luò )國際聯(lián)網(wǎng)管理暫行規定》《中華人民共和國計算機信息系統安全保護條例》《中華人民共和國電信條例》《全國人大會(huì )關(guān)于維護互聯(lián)網(wǎng)安全的決定》、《互聯(lián)網(wǎng)信息服務(wù)管理辦法》、《互聯(lián)網(wǎng)電子公告服務(wù)管理規定》、《互聯(lián)網(wǎng)站從事登載新聞業(yè)務(wù)管理暫行規定》、《互聯(lián)網(wǎng)等信息網(wǎng)絡(luò )傳播視聽(tīng)節目管理辦法》、《互聯(lián)網(wǎng)文化管理暫行規定》和國家其他有關(guān)法律、法規、行政規章，不得制作、復制、發(fā)布、傳播任何法律法規禁止的有害信息。

　　(6)甲方在服務(wù)器上安裝的軟件、程序和存儲的數據等資料，所需要的軟件版權/著(zhù)作權/使用權由甲方自行解決，與第三方產(chǎn)生的糾紛與乙方無(wú)關(guān)。

　　(7)甲方對使用服務(wù)器所引起的任何經(jīng)濟、政治、法律等責任負完全責任。甲方同意，如發(fā)生上述事件，與乙方?jīng)]有任何關(guān)系，乙方也不應對此或對第三方承擔任何責任或者義務(wù)。

　　(8)甲方應向乙方遞交甲方執行本合同的聯(lián)系人和所有管理乙方網(wǎng)絡(luò )、設備和服務(wù)器的人員名單和聯(lián)系方式。并在上述信息發(fā)生變化時(shí)及時(shí)通知乙方，甲方在乙方需要時(shí)應提供必要的協(xié)助，因甲方以上人員(包括已經(jīng)離開(kāi)甲方的雇員)的行為或者不作為而產(chǎn)生的后果均由甲方承擔。

　　(9)甲方應按時(shí)向乙方繳納本合同約定的費用。

　　2.乙方的權利和義務(wù)

　　(1)乙方為甲方的信息服務(wù)器提供條高速數據端口用以接入Internet。并幫助甲方進(jìn)行設備安裝、聯(lián)網(wǎng)調測。

　　(2)乙方對服務(wù)器進(jìn)行日常維護和監控，以保證甲方信息服務(wù)器的正常運行。

　　(3)乙方為甲方提供放置信息服務(wù)器的標準機機房環(huán)境，包括：空調、照明、UPS不間斷電源等。

　　(4)除非雙方另有書(shū)面約定，乙方承認甲方自己存放在服務(wù)器上的任何資料、軟件、數據等的知識產(chǎn)權均與乙方無(wú)關(guān)，乙方無(wú)權復制、傳播、轉讓、許可或提供他人使用這些資源，否則應承擔相應的責任。

　　(5)因乙方原因，造成服務(wù)器的正常工作中斷，乙方應當相應減免用戶(hù)在服務(wù)中斷期間的相關(guān)費用(不滿(mǎn)一天按一天計)。

　　(6)甲方自行安裝軟件或進(jìn)行系統配置如導致系統無(wú)法使用，需要乙方進(jìn)行恢復的，乙方有權要求甲方支付相應的服務(wù)費用。

　　(7)排除非甲方人為操作所出現的故障，雙方可以具體協(xié)商產(chǎn)生的費用。

　　第三條 費用及支付方法

　　1.費用明細;本合同涉及的總金額為(小寫(xiě)) 元整，(大寫(xiě)) 圓整。甲方按 年支付，每 年需支付乙方__ __元整，(大寫(xiě))__ _圓整。

　　2.付款方式：

　　1)從本合同生效之日起，甲方應在3天內將費用以銀行托付或其它方式支付給乙方。以后甲方應在每個(gè)月租用到期前5天將下個(gè)月的(見(jiàn)費用明細(1))以銀行托付或其它方式支付給乙方。

　　2)如甲方未能在規定期限內繳納費用，甲方必須支付每天千分之三的滯納金，經(jīng)乙方通知催促后六十天內，甲方仍未補交欠費的，乙方有權予以終止該端口的使用和留置甲方的服務(wù)器設備。另外乙方仍有權通過(guò)法律途徑追回剩余欠款。

　　第四條 合同期限

　　1.本合同有效期為壹年 。起始日從服務(wù)器開(kāi)通之日起計算。

　　2.服務(wù)器開(kāi)通日期為 20xx 年 月 日。服務(wù)器IP______________________。

　　3.如果在合同期間或期滿(mǎn)之后甲方需要乙方的其他服務(wù)，(包括甲方委托乙方所發(fā)生的增值費)，雙方另簽合同。

　　第五條 合同解除、終止及遺失的責任

　　由于一方不履行協(xié)議約定的義務(wù)，或嚴重違反本合同約定的義務(wù)，造成本合同無(wú)法履行或履行不必要時(shí)，視作違約方片面終止合同，守約方除有權向違約方索賠外，并有權終止本合同。

　　1.乙方在進(jìn)行服務(wù)器配置、維護時(shí)需要短時(shí)間中斷服務(wù)，或者由于Internet上通路的阻塞造成甲方服務(wù)器訪(fǎng)問(wèn)速度下降，甲方均認同是正常情況，不屬于乙方違約。鑒于計算機及互聯(lián)網(wǎng)的特殊性，因黑客入侵、攻擊破壞、病毒、電信部門(mén)技術(shù)調整、機房基礎設備故障等不可抗力因素引起的事件，甲方亦認同不屬于乙方違約。

　　2.在履行本合同時(shí)，乙方對因第三方的過(guò)錯或者延誤而給甲方或造成的損失不負責任。

　　3.甲方應該做好服務(wù)器數據備份，如有因設備故障而造成的數據丟失，由甲方自己承擔。

　　4.在設備運輸途中，發(fā)生設備破損或遺失責任由設備方自己承擔。

　　5.乙方對通過(guò)甲方間接接受乙方范圍的第三方的損失不負責任。

　　第七條 爭議解決

　　1.因履行本合同或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方當事人應通過(guò)友好協(xié)商方式解決。若發(fā)生爭議協(xié)商未成，雙方約定由乙方住所地有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第八條 責任免除

　　任何一方如遇有下列因素(如地震、水災、旱災，火災，雷擊，戰爭、政府禁令、等)而全部或部分不能履行本合同，應自事件發(fā)生之日起十日內，將事件情況以書(shū)面形式通知另一方，并于事件發(fā)生之日起二十日內，向另一方提交導致引起全部或部分不能履行的證明。

　　第九條 通知

　　1.合同要求或允許的通知或通訊，不論以何種方式傳遞，均自被通知一方實(shí)際收到時(shí)起生效。

　　2.上款中的“實(shí)際收到”系指通知或通訊內容到達被通知人的法定地址或住所或其指定的通訊地址范圍。

　　3.一方變更通訊地址或通訊方式，應自變更之日起10個(gè)工作日內，將變更后的地址及聯(lián)系方式通知另一方，否則變更方應對此的一切后果承擔責任。

　　第十條 合同的解釋、法律適用、生效條件及其他

　　1.合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律、法規、電信管理部門(mén)的規定和計算機行業(yè)的規范。

　　2.未經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同項下的權利義務(wù)不可轉移、許可給第三方，除非一方進(jìn)行重組、合并或者名稱(chēng)變更，但應通知另一方。

　　3.本合同正本一式兩份，簽約方各持一份，具有相同法律效力。

　　第十一條 合同簽署地：重慶市。

　　甲方：

　　授權代表：

　　時(shí)間：

　　乙方：重慶商動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)信息服務(wù)有限公司

　　授權代表： 時(shí)間：

服務(wù)合同 篇4

　　甲方：(委托方) 乙方：(婚慶單位)

　　新郎： 聯(lián)系人：

　　新娘：

　　地址： 地址：

　　聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：

　　根據《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國消費者權益保護法》，為明確雙方權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，在自愿，平等的基礎上達成一下協(xié)議，共同遵守。

　　委托情況：

　　甲方為其于 年 月 日在 酒店 廳(地址： 市 區 路 號)舉行婚禮委托乙方進(jìn)行司儀服務(wù)，指定 司儀主持當天的婚禮慶祝儀式。

　　服務(wù)內容總價(jià)為人民幣 元整(大寫(xiě)) (小寫(xiě))

　　甲方簽訂合同時(shí)需付訂金 元整。余款 元整，于婚禮結束后支付給□婚慶單位或□司儀本人。

　　甲方付訖訂金后，乙方需出具相關(guān)收據。

　　乙方在收取全額費用后應開(kāi)具統一發(fā)票交于甲方。

　　一、甲方的權利和義務(wù)：

　　甲方有義務(wù)積極配合乙方履行本合同，包括與指定的司儀多溝通，商討婚禮的流程細節，告知自身對婚禮基調的要求，以及簡(jiǎn)單的家庭人員狀況等。

　　二、乙方的權利和義務(wù)：

　　乙方 司儀將于婚前 月與甲方面談婚禮流程與細節 次，并根據討論的結果出具流程。(附流程細節)

　　司儀將與婚禮當天下午 點(diǎn)整到達酒店，做好事先的準備工作;

　　乙方承諾：司儀主持的語(yǔ)言文明，不使用粗俗的語(yǔ)言與笑話(huà)。

　　如當天由于生病等不可抗原因該司儀不能前來(lái)主持的，由該婚慶單位提供同等以上價(jià)位的司儀供甲方選擇。

　　三、合同權利義務(wù)轉讓?zhuān)?/strong>

　　甲方同意乙方在不可抗力事件下將合同中乙方的部分權利和義務(wù)轉讓給第三人，如該轉讓給甲方遭受損失，該實(shí)際損失先由乙方承擔，然后由甲方協(xié)助乙方進(jìn)行求償，但乙方對甲方提供的協(xié)助應給予合理的補償。

　　在合同有效期內，任何一方對于不可抗力事件所直接造成的延誤或不能履行合同義務(wù)不需承擔責任(但必須出示有效證明)，該方也應采取必要的措施以減少造成的損失。

　　四、違約責任：

　　如因司儀服務(wù)質(zhì)量發(fā)生爭議，雙方同意交由北京婚慶行業(yè)協(xié)會(huì )評估中心鑒定評估。如評估后確有問(wèn)題，由乙方按北京市婚慶行業(yè)協(xié)會(huì )《北京婚慶禮儀投訴處理暫行辦法》的規定，賠償甲方的損失;否則，由甲方自行承擔責任。如因單方面無(wú)故退單發(fā)生糾紛，雙方同意按照《北京婚慶禮儀投訴處理暫行辦法》進(jìn)行處理。

　　五、未盡事宜與附加條款

　　(一)本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商確定，并形成書(shū)面協(xié)議作為本合同附件執行;

　　(二)本合同附加條款如下：

　　本正本一式兩份，具有相同的法律效力。

　　本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章后立即生效

　　甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

　　新郎： 婚慶單位：

　　新娘：

　　法定代表人：

　　聯(lián)系地址： 住所(址)：

　　聯(lián)系地址：

　　聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：

　　日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日

服務(wù)合同 篇5