管理服務(wù)合同范本（通用10篇）
在人們越來(lái)越相信法律的社會(huì )中，合同的法律效力與日俱增，合同的簽訂是對雙方之間權利義務(wù)的最好規范。相信很多朋友都對擬合同感到非�？鄲腊�，以下是小編收集整理的管理服務(wù)合同范本，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
管理服務(wù)合同 1
甲方：______
法定代表人：______
住所地：______
電話(huà)：______
乙方：______
法定代表人：______
住所地：______
電話(huà)：______
為了擴大市場(chǎng)，提高經(jīng)濟效益，塑造物業(yè)品牌，實(shí)現共同發(fā)展之目標。甲乙雙方經(jīng)坦誠、友好協(xié)商，就物業(yè)管理服務(wù)事宜達成如下合作協(xié)議：
一、甲方同意乙方以甲方名義對外承接__物業(yè)管理服務(wù)業(yè)務(wù)。業(yè)務(wù)范圍包括物業(yè)項目全委管理服務(wù)、單項物業(yè)服務(wù)及基于物業(yè)項目管理開(kāi)展的多種活動(dòng);
二、甲方全力配合乙方基于業(yè)務(wù)開(kāi)展而進(jìn)行的參觀(guān)調研、投標活動(dòng)、發(fā)票開(kāi)具、勞動(dòng)合同辦理等企業(yè)業(yè)務(wù);
三、甲方同意條件具備的情況下設立分公司，自主經(jīng)營(yíng)管理乙方開(kāi)展的物業(yè)相關(guān)業(yè)務(wù)。
四、雙方協(xié)商同意由甲方指派__為乙方開(kāi)展物業(yè)業(yè)務(wù)總協(xié)調人，授權其決策和處理乙方物業(yè)業(yè)務(wù)有關(guān)的全部事務(wù)。雙方同意根據業(yè)務(wù)需要由甲方派駐項目經(jīng)理及財務(wù)人員，所派駐人員由甲方指派總負責人協(xié)調安排。
五、甲方負責“分公司”工商注冊、協(xié)助收費審批及行政部門(mén)手續辦理，辦理手續的相關(guān)費用由乙方支付。
六、在協(xié)議有效期內，乙方：
1、負責所開(kāi)展物業(yè)服務(wù)(分公司業(yè)務(wù))的收支經(jīng)營(yíng)并自負盈虧;
2、負責支付所開(kāi)展業(yè)務(wù)(分公司業(yè)務(wù))向稅務(wù)、工商等各類(lèi)部門(mén)繳納的稅費和其他各類(lèi)費用;
3、負責處理并承擔所開(kāi)展業(yè)務(wù)(分公司業(yè)務(wù))物業(yè)服務(wù)有關(guān)的全部經(jīng)濟糾紛、員工勞動(dòng)糾紛和其他所有糾紛導致的經(jīng)濟責任;
4、甲方指派總負責人費用由甲方自行承擔，甲方派駐參與乙方管理人員及財務(wù)人員的'工資等費用由乙方直接支付。
七、本合同簽訂后乙方自行承接本合同所述物業(yè)項目;乙方就具體物業(yè)項目服務(wù)內容及標的額自行決策，前期運作所需費用由乙方自行承擔。
八、投標后簽署《物業(yè)服務(wù)合同》所約定期限內，乙方每年向甲方支付物業(yè)服務(wù)管理服務(wù)費__，支付方式：______《物業(yè)服務(wù)合同》簽訂之日起十日內乙方向甲方支付管理服務(wù)費用，甲方開(kāi)具內部收據。
九、甲方為乙方服務(wù)項目獨立設立財務(wù)賬目，物業(yè)服務(wù)方將物業(yè)服務(wù)費支付甲方賬戶(hù)后，乙方需持與物業(yè)服務(wù)相關(guān)的正式發(fā)票向甲方支取其賬戶(hù)費用。
十、本合同雙方嚴格按合同內容承擔相應權利義務(wù)，不得擅自違約。本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。本合同雙方業(yè)務(wù)存續期間除以甲方名義同第三方簽署的合同廢止原因外任何一方不得隨意解除，擅自解除本合同方需向另一方支付物業(yè)服務(wù)費總額__違約金。
十一、本協(xié)議的生效日期為_(kāi)_年_月_日，雙方業(yè)務(wù)存續期間有效。
十二、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各持二份，具同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
管理服務(wù)合同 2
第一條本合同當事人
委托方______(以下簡(jiǎn)稱(chēng)為甲方)
單位名稱(chēng)：______
委托人：______
受委托方______(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
單位名稱(chēng)：______
法定代表人：______
根據有關(guān)法律、法規，在自愿、平等協(xié)商一致的基礎上，甲方將小區委托乙方實(shí)行物業(yè)管理，定立本合同。
第二條物業(yè)基本情況
物業(yè)名稱(chēng)：______
物業(yè)類(lèi)型：______
坐落位置：______
占地面積：______萬(wàn)平方米
建筑面積：______萬(wàn)平方米
第三條乙方提供物業(yè)服務(wù)，為本區域托管的物業(yè)負責，對本區域全體業(yè)主和使用人負責。
乙方應當對物業(yè)共用部位、共用設施設備進(jìn)行查驗，在辦理物業(yè)承接驗收手續時(shí)，對竣工驗收資料、技術(shù)資料、物業(yè)質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說(shuō)明文件等。
第四條甲方協(xié)助乙方按照國家規定的保修期限和保修范圍，要求開(kāi)發(fā)商承擔物業(yè)的保修責任。
第二章委托管理服務(wù)事項
第五條房屋建筑本體共用部位的維護、使用、管理，包括：樓蓋、屋頂、外墻面、承重結構、樓梯間、走廊通道、門(mén)廳等。
第六條共用設施、設備的維護、養護、運行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、共用照明、天線(xiàn)、樓內外消防設施設備、監控設備、建筑物防雷設施等。
第七條附屬建筑物、構筑物的維護、養護和管理，包括道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、停車(chē)場(chǎng)等。
第八條共用綠地、花木、建筑亭廊、健身器材等的維護與管理。
第九條附屬配套建筑及其設施的維護、養護和管理。
第十條公共環(huán)境衛生，包括公共場(chǎng)所、房屋共用部位的清潔衛生、垃圾的收集、清運。
第十一條交通與車(chē)輛停放秩序的管理。
第十二條協(xié)助公安部門(mén)維護物業(yè)管理區域內的公共秩序，包括安全監控、巡視、門(mén)崗執勤。
第十三條管理與物業(yè)相關(guān)的竣工總平面圖，單體建筑、結構、設備竣工圖，配套設施、地下管網(wǎng)工程竣工圖等竣工驗收資料，設施設備的安裝、使用和維修保養等技術(shù)資料，物業(yè)質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說(shuō)明文件等。
第十四條協(xié)助組織開(kāi)展社區居委會(huì )文化娛樂(lè )活動(dòng)。
第十五條業(yè)主和物業(yè)使用人房屋自用部位、自用設施及設備的維修、養護，在當事人提出委托時(shí)，乙方原則上應接受委托，收費由當事雙方協(xié)商。
第十六條對業(yè)主和物業(yè)使用人違反《業(yè)主公約》和《物業(yè)使用守則》的行為，以及相關(guān)法律法規禁止的行為，針對具體行為并根據情節輕重采取勸阻、制止，勸阻、制止無(wú)效向有關(guān)行政主管部門(mén)報告。
第十七條其它委托事項：
本物業(yè)保修期內代為保修的，費用由保修責任人承擔。
第三章物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量
第十八條乙方須按下列約定，實(shí)現管理目標：
1、房屋外觀(guān)：保持原來(lái)的整潔、美觀(guān)、完好整齊。
2、設備運行：泵房設備保持良好，運行正常。
3、房屋的維修根據實(shí)際情況確定修復時(shí)間;設施、設備的維修、養護做到及時(shí)，一般情況在24小時(shí)以?xún)染S修到位。
4、公共環(huán)境衛生
�、俚缆繁崳好咳涨鍜�1次，清掃結束地面無(wú)垃圾、雜物、衛生無(wú)死角，目視基本干凈。
�、跇堑辣崳好恐艽驋�1次各樓層通道和樓梯臺階，每周清潔1次樓梯扶手;每周擦抹1次各層消防栓、玻璃箱門(mén)、指示牌等公共設施;每季度中旬樓梯間墻面除塵1次;每季度下旬擦1次樓梯道共用門(mén)窗玻璃;目視基本干凈，無(wú)垃圾、雜物;樓梯間頂面無(wú)明顯蜘蛛網(wǎng)、灰塵。
�、劬G化帶保潔：每日清掃1次綠化帶、草地上垃圾，拾1次草坪綠化帶上雜物(枯枝敗葉)，目視基本干凈，花壇表面基本潔凈。
�、芾懊咳涨暹\1次，垃圾桶每月清洗1次，垃圾桶周?chē)孛鏌o(wú)散落垃圾。
�、蓦娞莸谋崳好恐軐﹄娞輧鹊孛娲驋咭淮�，每月中旬對電梯內的墻面和地面全面的擦拭清洗一次。
5、電梯運行與管理：安裝、維修、保養人員應持有關(guān)行政主管部門(mén)核發(fā)的特種作業(yè)操作證上崗，并定期參加復審;建立健全電梯管理制度、臺賬。
6、綠化：修剪整齊，定期養護。做到草坪無(wú)成塊斑禿，樹(shù)木無(wú)病死，綠地基本整潔，無(wú)明顯的堆放雜物，無(wú)較為嚴重的人為破壞。每三個(gè)月(3、6、8、10月)修剪一次，夏季每月上旬治蟲(chóng)一次，11月份防病蟲(chóng)害一次。
7、交通秩序：正常有序。小區設置明顯的交通標志，業(yè)主車(chē)輛按規定停放到固定車(chē)位和臨時(shí)車(chē)位，無(wú)亂停亂放現象，禁止車(chē)輛停到草坪上，大型貨車(chē)未經(jīng)允許，不得停放到本小區消防通道上，如發(fā)現本小區通道路面由于貨車(chē)超重造成損壞，由當事人負責修復，未發(fā)現當事人，屬值班人員失職，由物業(yè)公司負責修復。
8、保安：當班人員應佩戴明顯標志，穿戴統一制服，制服干凈、整齊，實(shí)行24小時(shí)值班保衛，維護正常的治安和公共交通秩序。值班人員白天在小區內巡邏不少于4次，夜間值班保安人員不少于3人，在小區內巡邏不少于6次。及時(shí)發(fā)現和處理不安全隱患。認真填寫(xiě)值班巡邏記錄。
9、電子監控管理。值班室設立電子監控屏，監控探頭分布安裝到位，監控設備經(jīng)常維護，損壞的及時(shí)維修，保證正常運行。
10、房屋共用部位，共用設施設備急修、小修，做到快捷、安全、保質(zhì)。
11、小區業(yè)主和物業(yè)使用人對乙方的滿(mǎn)意率達到85%以上。
12、提供相關(guān)物業(yè)管理服務(wù)標準及規定，供甲方監督。
第四章物業(yè)管理服務(wù)費用
第十九條物業(yè)管理服務(wù)費
1、本物業(yè)的管理服務(wù)費用收取，執行國家、省、市物業(yè)管理服務(wù)相關(guān)規定;
2、收費標準
A、小高層：______㎡/月(物業(yè)服務(wù)費)+______㎡/月
(公共分攤費用)=______㎡/月
B、多層：______㎡/月(物業(yè)服務(wù)費)+______㎡/月
(公共分攤費用)=______㎡/月
C、商鋪：______㎡/月(物業(yè)服務(wù)費)+______㎡/月
(公共分攤費用)=______㎡/月
說(shuō)明：公共分攤費用為公共水電費，二次供水產(chǎn)生的費用、電梯的年檢、維護、運行電費等，現執行以上一次性?xún)r(jià)格收費標準。
3、業(yè)主出租其擁有的物業(yè)，其應當承擔物業(yè)管理服務(wù)費的交納，業(yè)主與物業(yè)使用人另有約定的，從其約定，但業(yè)主應將此約定送乙方備案并負連帶繳納責任;
4、業(yè)主轉讓物業(yè)時(shí)，須交清轉讓之前該業(yè)主應承擔的各項物業(yè)管理服務(wù)費用，并將承擔物業(yè)使用人告知乙方備案。
第二十條車(chē)位使用費每月 元，不得高于物價(jià)部門(mén)規定的現行標準，由車(chē)位使用人按有關(guān)標準向乙方交納。
第二十一條乙方受業(yè)主、物業(yè)使用人的委托對其房屋自用部位、自用設備的維修、養護及其它特約服務(wù)的費用，由當事人自行約定。
第二十二條房屋的共用部位、共用設施、設備、公共場(chǎng)地的維修養護費用;
1、保修期內屬保修范圍內的房屋共用部位、共用設施設備、公共場(chǎng)地的維修、養護費用由開(kāi)發(fā)商承擔;
2、不屬保修范圍內的維修、養護費用，按有關(guān)規定執行;
3、保修期滿(mǎn)后，本物業(yè)共用部位、共用設施設備的大修、中修、更新、改造費用，按規定許可的物業(yè)維修基金中列支，不足部分經(jīng)雙方商定續籌。
第五章雙方權利義務(wù)
第二十三條甲方權利義務(wù)
1、審定乙方制定的物業(yè)管理方案;
2、檢查、監督乙方管理工作的實(shí)施及制度的執行情況;
3、審定乙方提出的物業(yè)管理服務(wù)年度計劃、財務(wù)預算及決算報告，甲方半年審核乙方財務(wù)收支情況，每?jì)蓚�(gè)月公布公用水電費等費用;
4、委托乙方管理的房屋、設施、設備應達到國家驗收標準要求;
5、物業(yè)管理用房870平方米，所屬權歸全體業(yè)主，其中物業(yè)用房______㎡，由乙方按相關(guān)規定管理使用，業(yè)委會(huì )議事活動(dòng)用房30㎡，其余主要用于業(yè)主活動(dòng)用房;
6、在物業(yè)管理交接驗收時(shí)，由開(kāi)發(fā)商負責向乙方移交下列資料：
�、趴⒐た偲矫鎴D，單體建筑、結構、設備竣工圖，附屬配套設施、地下管網(wǎng)工程竣工圖等竣工驗收資料;
�、圃O備設施的安裝、使用和維護保養技術(shù)資料;
�、俏飿I(yè)質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說(shuō)明文件;
�、任飿I(yè)管理所必需的其他資料。
7、協(xié)調、處理物業(yè)管理公司在日常工作中，提出的合理化建議和發(fā)現的問(wèn)題。協(xié)助物業(yè)公司要求開(kāi)發(fā)商解決在綜合驗收時(shí)提出的各項遺留問(wèn)題，并要求在規定時(shí)間內必須整改完結。
8、協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動(dòng)。
9、乙方提出小區內公共設施、設備、道路、房屋等進(jìn)行維修時(shí)，甲方應在七個(gè)工作日內明確給予乙方答復，并協(xié)助乙方辦理申請維修資金各項手續;如遇特種設備，即電梯、水泵、消防、監控等，應及時(shí)給予協(xié)助解決維修資金，甲方因上述原因拖延時(shí)間，造成后果乙方不承擔責任。
第二十四條乙方權利義務(wù)
1、根據有關(guān)法律法規、協(xié)議方案及本合同的約定，制定本物業(yè)管理方案，自主開(kāi)展物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)活動(dòng);
2、制定年度開(kāi)支預算，測算物業(yè)管理服務(wù)收費標準;
3、對項目設計和施工提供管理方面的整改和完善建議;
4、配備工作人員參與物業(yè)管理區域內的共用部位、共用設施設備調試、驗收和交接，并制定合理的工程維保計劃;
5、對業(yè)主和物業(yè)使用人違反法規、規章的行為，進(jìn)行勸阻、制止，并提請有關(guān)部門(mén)處理;
6、按本合同第十六條的約定，對業(yè)主和物業(yè)佯用人違反《業(yè)主公約》或《物業(yè)使用守則》及相關(guān)管理規定的行為進(jìn)行制止和處理;
7、可以將物業(yè)管理區域內的專(zhuān)項服務(wù)業(yè)務(wù)委托給專(zhuān)業(yè)性服務(wù)企業(yè)，但不得將該區域內的全部物業(yè)管理一并委托給他人;
8、負責編制房屋及其附屬建筑物、構筑物、設施、設備、綠化等的`年度維修養護計劃和保修期滿(mǎn)后的大修、中修、更新、改造方案，經(jīng)雙方議定后由乙方組織實(shí)施;
9、當業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時(shí)，向業(yè)主和物業(yè)使用人書(shū)面告知物業(yè)使用的有關(guān)規定，有關(guān)注意事項和禁止行為，并負責監督;
10、每半年向全體業(yè)主和物業(yè)使用人公布物業(yè)維修、更新費用的收支賬目和商業(yè)用房及其他共用設施設備和場(chǎng)地的經(jīng)營(yíng)性收入;并應將物業(yè)管理服務(wù)收費項目、收費標準在本物業(yè)管理區域內公示;
11、負責編制物業(yè)管理年度管理計劃，資金使用計劃及決算報告，經(jīng)甲方審定后組織實(shí)施;
12、對本物業(yè)的公共設施不得擅自占用和改變使用功能，如需在本物業(yè)內改、擴建和改善配套項目，須與甲方協(xié)商經(jīng)甲方同意后報有關(guān)部門(mén)批準方可實(shí)施;不得擅自改變房屋共用部位的用途;
13、建立、妥善保管和正確使用本物業(yè)的管理檔案，并負責及時(shí)記載有關(guān)變更情況;
14、接受業(yè)主、使用人、甲方和物業(yè)管理主管部門(mén)等的監督，不斷完善管理服務(wù)，定期向甲方報告本合同履行情況;
15、本合同終止時(shí)，乙方必須移交甲方提供的全部經(jīng)營(yíng)性商業(yè)用房、管理用房及物業(yè)管理全部檔案資料。
第六章委托管理服務(wù)期限
第二十五條委托管理期限定為_(kāi)_____年，自 ______年 ______月______ 日起至 ______年______ 月______ 日止。
第七章違約責任
第二十六條甲方違反本合同的約定，使乙方未完成約定管理目標，乙方有權要求甲方在一定期限內解決，逾期未解決的，乙方有權終止合同;造成乙方經(jīng)濟損失的，甲方應給予乙方經(jīng)濟賠償。
第二十七條乙方違反本合同的約定，未能達到約定的管理目標，甲方有權要求乙方限期整改并達到合同約定;逾期未整改的，或整改不符合合同約定的，甲方有權終止合同;造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方應給予甲方經(jīng)濟賠償。
第二十八條乙方違反本合同的約定，擅自提高收費標準的，甲方和業(yè)主有權督促和要求乙方清退所收費用，并退還利息。
第二十九條甲乙雙方任意一方無(wú)正當理由提前終止合同的，違約方應向對方支付5萬(wàn)元的違約金;給對方造成的經(jīng)濟損失，還應給予經(jīng)濟賠償。
第三十條因房屋建筑質(zhì)量、設備設施質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因，達不到使用功能，造成重大事故的，由甲方協(xié)助乙方要求開(kāi)發(fā)商作善后處理。因乙方管理不善或操作不當等原因造成重大事故的，由乙方承擔責任并負責善后處理。產(chǎn)生質(zhì)量事故的直接原因，以相關(guān)主管部門(mén)的鑒定為準。
第八章附則
第三十一條自本合同生效之日30天內，根據甲方委托管理事項，辦理完交接驗收手續。
第三十二條為維護公共、業(yè)主、使用人的切身利益，在不可預見(jiàn)情況下，如發(fā)生煤氣泄露、漏電、火災、水管破裂、救助人命、協(xié)助公安機關(guān)執行任務(wù)等突發(fā)事件，甲方、業(yè)主、物業(yè)使用人應積極配合乙方對上述災害發(fā)生時(shí)所采取的緊急避險措施。
第三十三條甲、乙雙方可對本合同的條款進(jìn)行補充，以書(shū)面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
第三十四條本合同之附件均為合同有效組成部分，本合同及其附件具有同等效力。
本合同及補充協(xié)議中未規定的事宜，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規和規章執行。
第三十五條本合同一式叁份，甲乙雙方各執一份，主管部門(mén)備案一份，具有同等法律效力。
第三十六條本合同執行期間如遇不可抗力，致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應按有關(guān)法律規定及時(shí)協(xié)商處理。
第三十七條本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)調不成的，可通過(guò)有關(guān)法律程序解決。
第三十八條合同期滿(mǎn)，本合同自然終止，雙方如續訂合同，應在該合同期滿(mǎn)30天前向對方提出書(shū)面意見(jiàn)。
第三十九條本合同自簽訂之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
管理服務(wù)合同 3
甲方：______
乙方：______
______(以上簡(jiǎn)稱(chēng)“業(yè)主”)與______(以上簡(jiǎn)稱(chēng)“監理單位”)經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、業(yè)主委托監理單位的工程(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本工程”)概況如下：
工程名稱(chēng)：______
工程規模：______
工程期限：______
監理范圍：____________
監理內容：______
二、本合同中的措詞和用語(yǔ)與所屬的`監理合同條件及有關(guān)附件同義。
三、下列文件均為本合同的組成部分：
(1)監理委托函或中標函;
(2)公路工程施工監理合同標準條件;
(3)在實(shí)施過(guò)程中共同簽署的補充與修正文件。
四、監理單位同意，按照本合同的規定，承擔本工程合同中議定范圍內的監理業(yè)務(wù)。
五、業(yè)主同意按照本合同注明的期限、方式、向監理單位支付酬金。本合同簽定的監理服務(wù)費為：
本合同簽訂后業(yè)主先付監理服務(wù)費總額的50%計______萬(wàn)元整(￥______元)給監理單位，其余部分根據工作進(jìn)度撥付。
本合同自雙方簽字起至工程竣工驗收完畢止為有效期，驗收后自然失效。
本合同正本一式兩份，具有同等法律效力，雙方各執一份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
管理服務(wù)合同 4
甲方：______
乙方：______
第一條總則
為保證______有限公司維修站點(diǎn)項目順利實(shí)施，______電子股份有限公司(以下稱(chēng)甲方)全權委托______有限公司(以下稱(chēng)乙方)，承擔承擔湖南人防4.5M通信天線(xiàn)調試及布線(xiàn)工作。為進(jìn)一步明確甲乙雙方的權利、義務(wù)及責任，依據《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規，經(jīng)雙方友好協(xié)商簽訂本合同。
第二條工程名稱(chēng)
湖南人防4.5M通信天線(xiàn)調試及布線(xiàn)工程服務(wù)。
第三條工程項目及技術(shù)服務(wù)內容
湖南人防4.5M通信天線(xiàn)調試及布線(xiàn)工程服務(wù)。
第四條工程工期
乙方應自收到甲方派工單并收到甲方支付全款之日起，10個(gè)工作日內完成通信天線(xiàn)的調試及布線(xiàn)工作。
第五條雙方權利和義務(wù)
甲方權利和義務(wù)：
1、負責提供所使用衛星的參數、信標及驗收標準。
2、負責制定工程計劃及組織協(xié)調工作。
3、負責待調試站點(diǎn)管理協(xié)調工作。
4、全權委托乙方承擔調試任務(wù)。
5、按時(shí)向乙方支付技術(shù)服務(wù)工程款。
乙方權利和義務(wù)：
1、乙方負責通信站點(diǎn)4.5M天線(xiàn)的調試及天線(xiàn)到機房位置的布線(xiàn)工作。
2、乙方負責向甲方用戶(hù)交流天線(xiàn)調試及線(xiàn)纜的鋪設情況。
3、站點(diǎn)調試完畢及線(xiàn)纜鋪設完成后，乙方向甲方提交端站維修報告。
4、在調試過(guò)程中嚴格按照甲方的要求執行，自覺(jué)維護甲方的形象和信譽(yù)，
5、乙方保證小站的正常接收和發(fā)射。
第六條衛星遠端站工程技術(shù)服務(wù)費
湖南人防4.5M通信站點(diǎn)的調試及布線(xiàn)工程：人民幣7000元
第七條付款方式
甲乙雙方簽訂合同后三個(gè)工作日內甲方向以方支付合同全款人民幣7,000元，以方安排工程師上門(mén)對站點(diǎn)進(jìn)行調試，同時(shí)乙方應就合同全款為甲方提供正式發(fā)票
第八條合同生效
本合同自甲乙雙方委托代理人簽字并蓋章之日起生效。未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得轉讓本合同。按照本合同發(fā)生的任何通知應當采取書(shū)面形式。凡因本合同所引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議將由雙方在友好協(xié)商、互諒互讓的`基礎上協(xié)商解決。本合同如發(fā)生爭議，雙方應當及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可將爭議提交給北京市有管轄權的人民法院審理。本合同適用中華人民共和國法律。
本合同一式肆份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。
本合同的補充說(shuō)明作為本合同不可分割的一部分，同合同正文具有同等效力。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
管理服務(wù)合同 5
甲方：______
聯(lián)系方式：______
乙方：______
聯(lián)系方式：______
為搞好__________________公司（以下稱(chēng)為甲方）所屬的食堂，滿(mǎn)足甲方工作人員的就餐需要，為公司搞好生活服務(wù)保障，現甲方委托_____________________餐飲服務(wù)有限公司（以下稱(chēng)為乙方）為該食堂提供有償管理服務(wù)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、服務(wù)宗旨
乙方替甲方管理好職工食堂，為甲方工作人員提供優(yōu)質(zhì)的膳食服務(wù)。乙方保證食堂為就餐人員提供的用餐以不盈利為原則，實(shí)行保本經(jīng)營(yíng)，并努力做到經(jīng)濟實(shí)惠、品種多樣、清潔衛生、菜熱飯香、服務(wù)周到，不發(fā)生食物中毒事件。
二、服務(wù)及管理范圍
1、服務(wù)范圍包括：
�。�1）提供甲方員工早、午、晚、夜餐服務(wù)；
�。�2）根據甲方要求全天提供膳食服務(wù)；
�。�3）承辦各類(lèi)高、中、低檔客餐；
�。�4）供應各式酒水、飲料。
2、供餐（中、西餐）形式：
�。�1）員工就餐憑充值卡供應飯、菜、湯，實(shí)行個(gè)人充值、刷卡收費；
�。�2）每餐有四款以上菜式，早餐有四個(gè)品種以上的點(diǎn)心；
�。�3）各類(lèi)高、中、低檔客餐，按甲方或主辦人預約訂餐，按填寫(xiě)的'客餐通知單安排，價(jià)格以薄利為原則。
�。�4）夜餐（提早訂餐）；
�。�5）節日員工加菜或宴席、自助餐。
三、管理范圍
1、食堂現有的廚房及廚房設備的使用和維護、餐廳家具、水電維護、防火安全、做到物品堆放整齊、標簽清晰。
2、防止食物中毒事件的發(fā)生，餐具每季度請市防疫站檢驗一次并及時(shí)公布檢驗結果、食品的采購、貯存符合國家有關(guān)衛生規定。
四、收費標準
本合同金額為人民幣______元整，分季度支付，甲方每季度結束前______日內支付______元給乙方。
五、服務(wù)水準
1、餐廳服務(wù)員做到講文明、講禮貌、講衛生、講紀律、態(tài)度熱情、服務(wù)周到。
2、餐廳食物經(jīng)常檢查、保持新鮮、餐具進(jìn)行消毒、確保飲食衛生。
3、餐廳、餐桌、餐柜、地面等經(jīng)常保持清潔、衛生、干燥。
4、保證飯菜質(zhì)量，做到飯熱、菜香，開(kāi)設病號餐。
六、雙方責任
1、甲方責任
�。�1）甲方有權隨時(shí)提出有關(guān)餐廳服務(wù)的要求和建議，經(jīng)過(guò)協(xié)商，乙方認為能做得到的均予以采納。
�。�2）成立膳食生活小組，定期開(kāi)會(huì )檢討食堂運作情況，監督食堂的管理，反映員工對餐廳工作的意見(jiàn)并提出改進(jìn)措施。
�。�3）甲方每月安全大檢查應把食堂列入檢查之內。
�。�4）除支付食堂管理費以外的其他費用，包括廚房設備用品大修、添置、房屋的修理等費用均由甲方負責。
2、乙方責任
�。�1）餐具每季請市衛生站前來(lái)檢驗一次并及時(shí)公布檢驗結果、洗滌用品、清潔用具、臺布、工作人員的工作服洗滌。
�。�2）各種稅款由乙方支付。
七、合同期限
本合同從_______年_______月_______日起執行，有效期至_______年_______月_______日止。
八、爭議解決
本協(xié)議發(fā)生糾紛，甲乙雙方應及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。
九、其他
1、本合同一經(jīng)簽字、蓋章后生效。
2、合同有未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商同意可以補充或修改。
3、本合同正本一式_____份，甲、乙雙方各執_____份。
甲方（簽章）：______
簽訂日期：_____年_____月_____日
簽訂地點(diǎn)：______
乙方（簽章）：______
簽訂日期：_____年_____月_____日
簽訂地點(diǎn)：______
管理服務(wù)合同 6
甲方：_________________房地產(chǎn)公司
乙方：_________房地產(chǎn)投資有限公司
甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房地產(chǎn)銷(xiāo)售及市場(chǎng)策劃事宜達成如下的協(xié)議：
乙方為甲方就其座落在______路______號，______大廈的商品房，共壹棟______層______單位，銷(xiāo)售面積合共______平方米提供商業(yè)咨詢(xún)服務(wù)的內容及條件如下：
管理咨詢(xún)內容
市場(chǎng)策略評估策劃。
銷(xiāo)售價(jià)格評估策劃。
景觀(guān)設計評估策劃。
幫助選擇營(yíng)銷(xiāo)隊伍評估。
乙方提供管理咨詢(xún)的'酬金
經(jīng)協(xié)商地上建筑及地下車(chē)庫以銷(xiāo)售總金額的______%作為乙方代理傭金所得。
合作期限
甲、乙雙方自簽訂協(xié)議之日起至該樓盤(pán)銷(xiāo)售完畢。
傭金結算方式
銷(xiāo)售總面積超出______%后方可結算。
結算時(shí)間：按銷(xiāo)售進(jìn)度，完成______%后先結算______%傭金，其余______%到完成銷(xiāo)售進(jìn)度的______%后一星期內結算。
匯款方式：乙方指定的賬戶(hù)內。
關(guān)于市場(chǎng)評估費用
經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，由乙方提供市場(chǎng)推廣，總承包費用為_(kāi)___________萬(wàn)，多則不補，少則不退。
甲方責任
甲方負責提供真實(shí)資料及信息，包括相關(guān)評估手續。
乙方責任
乙方負責______ 大廈所有銷(xiāo)售面積。
完成時(shí)間：辦公用房在______ 年______月______日，商鋪在______年______月______日
本協(xié)議一式兩份，由甲、乙雙方各執一份，雙方簽字之日起生效。如有途中發(fā)現未寫(xiě)事宜，雙方協(xié)商處理。
甲方簽章：______________
代表簽署：______________
簽訂時(shí)間：______________
乙方簽章：______________
代表簽署：______________
簽訂時(shí)間：______________
管理服務(wù)合同 7
甲方（業(yè)主）： ______身份證號：______
乙方（商戶(hù)）：______ 身份證號：______
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就乙方租賃甲方商鋪從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，在平等互利的基礎上，本著(zhù)共同發(fā)展、共同維護品牌市場(chǎng)的原則，依據《中華人民共和國合同法》及其他規定，達成如下協(xié)議，共同遵守。
根據甲乙雙方商定，對河南中力國際廣告市場(chǎng)內商鋪達成租賃和綜合服務(wù)管理條件如下：
第一條 場(chǎng)地地址及面積
商鋪位于____________區______排______號，該商鋪建筑面積為_(kāi)______平方米。
第二條 經(jīng)營(yíng)用途及范圍
該商鋪只允許乙方經(jīng)營(yíng)LED光電類(lèi)、廣告類(lèi)。若超出此經(jīng)營(yíng)范圍，須經(jīng)甲方書(shū)面認可。
第三條 租賃期限
本合同的有效期限為_(kāi)____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。合同期滿(mǎn)自行終止。乙方有意續簽的，應在租賃期屆滿(mǎn)前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，甲乙雙方協(xié)商一致后，另行簽訂兩方合同。
第四條 費用
乙方按本條規定的標準和期限按照每套商鋪分別向甲方支付下列相應費用：
向甲方交納的租金：
每套商鋪租金標準為每月每建筑平方米人民幣________元，合計________元/月，租金施行自計租日按每次不低于_____個(gè)月交納租金，在到期當月30日前交納下棋租金。
第五條 甲方權利與義務(wù)
除本合同已有規定外，甲方還享有下列權利并承擔下列義務(wù)：
1、承租期內，甲方有權將該商鋪出售、抵押，甲方保證合同內容繼續適用于乙方，同時(shí)甲方有權監督乙方合法經(jīng)營(yíng)。
2、承租期滿(mǎn)，同等條件下，保證乙方的有限續租權。
第六條 乙方權利與義務(wù)
除本合同已有規定外，乙方還享有下列權利并承擔下列義務(wù)：
�。�1）承租期內，甲方將該商鋪出售、抵押時(shí)，乙方應無(wú)條件積極予以協(xié)助配合。乙方應嚴格按照本合同約定時(shí)間交納各項費用，不得拖欠。
�。�2）乙方有權監督園區的綜合服務(wù)管理并書(shū)面提出合理化建議，乙方應具備合法的.經(jīng)營(yíng)資格，公開(kāi)懸掛經(jīng)營(yíng)證。
�。�3）承租期內，乙方應負責承擔承租商鋪范圍內設備設施的管理和維護的義務(wù)，以保證商鋪所在區域的正常經(jīng)營(yíng)。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得隨意在商鋪內進(jìn)行任何改建、拆除：如乙方使用不當或因故造成有關(guān)設備損壞的，乙方應賠償全部相關(guān)損失。
�。�4）乙方要本著(zhù)公平合理、誠實(shí)信用的原則合法經(jīng)營(yíng)，不得損害國家利益及其他經(jīng)營(yíng)和消費者的合法權益，并承擔因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項稅費或因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。
�。�5）乙方應做好內部的防火、防盜工作，按照消防要求和標準，自備消防器材。嚴禁違法存放易燃、易爆和其他違禁品。嚴禁在商鋪內做飯、住宿等，保證商鋪內部安全無(wú)患，若出現問(wèn)題責任自負且承擔賠償責任。
�。�6）未經(jīng)甲方書(shū)面同意乙方不得擅自將房屋轉讓、轉租給第三人或交與他人經(jīng)營(yíng)。
第七條 合同的終止和解除
發(fā)生下列情形之一的，本合同終止或提前終止：
1、合同期滿(mǎn)未能續簽的；
2、遇有不可抗力事件致使本合同無(wú)法繼續履行的；
3、一方嚴重違反本合同約定，另一方依約提前終止本合同的；
4、乙方有下列情形之一的，甲方有單方解除合同的權利，乙方并應向甲方分別支付違約金，標準為合同年租金的10％；
5、乙方偽造經(jīng)營(yíng)資格或喪失經(jīng)營(yíng)資格經(jīng)營(yíng)的或不按照本合同約定的用途經(jīng)營(yíng)的；
6、利用所租用商鋪加工、銷(xiāo)售假冒偽劣商品的或進(jìn)行其他違法活動(dòng)經(jīng)證實(shí)屬于乙方責任的；
7、未經(jīng)甲方書(shū)面同意將商鋪擅自轉租、轉讓、轉借給第三人或和其他商戶(hù)交換商鋪的；
8、逾期30日未支付本合同第四條約定的費用；
9、乙方在合同到期前30天內通知業(yè)主續約事項；
本協(xié)議解除合同的通知可以張貼于乙方所租商鋪門(mén)口的書(shū)面通知、乙方書(shū)面簽收、電話(huà)或短信通知等形式予以實(shí)施。且依約解除本合同后，乙方應立即搬出所租鋪位，否則有權強制搬出，由此造成的乙方裝修等財務(wù)損失均由乙方自行承擔。
第八條 不可抗力
因不可抗力事件或國家、地方政府城市改造或甲方依照城市規劃對園區進(jìn)行統一規劃和園區內部經(jīng)營(yíng)方向調整，區域項目調整，造成本合同不能履行的兩方均免予承擔任何責任。
第九條 爭議解決方式
本合同履行發(fā)生的爭議，有甲乙兩方協(xié)商解決，協(xié)商不成的可依法向不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院提出訴訟解決。
第十條本合同自?xún)煞胶炞只蛏w章之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。
第十一條其他_____________________________________________________
甲方：______ 乙方：______
委托代理人： ______委托代理人：______
身份證號：______ 身份證號：______
簽約日期： ______簽約日期：______
管理服務(wù)合同 8
委 托 方(甲方)：______
項目管理方(乙方)：______
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程項目管理試行辦法》及其他有關(guān)法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本項目的工程管理服務(wù)事項協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 工程概況
1.1 工程名稱(chēng)：______
1.2 建設地點(diǎn)：______
1.3 建設內容：室內外裝修
1.4 預計的建設工期：60天
第二條 項目管理工作范圍
2.1 設計管理
內容包括平面功能的審核審定、對設計進(jìn)度和設計質(zhì)量進(jìn)行跟蹤管理。
2.2 變更管理
內容包括對設計文件質(zhì)量的控制、在項目的設計管理、進(jìn)度管理以及合同管理。加強與業(yè)主方、設計方、施工方及相關(guān)部門(mén)的協(xié)調溝通，盡量減少項目變更的發(fā)生。一旦發(fā)生設計變更，應加強技術(shù)把關(guān)，審核設計變更的必要性和科學(xué)性。
2.3 施工管理
內容包括依托監理單位對施工質(zhì)量的監督管理，側重對監理單位的監督、協(xié)調施工現場(chǎng)各方的關(guān)系。
2.4 資料管理
根據建設過(guò)程資料專(zhuān)業(yè)性、及時(shí)性等特點(diǎn)，應按照國家有關(guān)建設工程資料管理的規定，對工程管理過(guò)程中有保存價(jià)值的'各種文字、圖表的聲像等有關(guān)材料進(jìn)行搜集、積累、整理和歸檔，直到工程管理過(guò)程完成，移交形成一整套文件檔案。
第三條 項目管理服務(wù)費及其服務(wù)期限
3.1 項目管理服務(wù)費
經(jīng)雙方友好協(xié)商，本合同的項目管理服務(wù)費用為人民幣： ______萬(wàn)元整( ______萬(wàn)元)
3.2 服務(wù)期限：預計的項目建設工期
3.3 支付方式
3.3.1 本合同生效后 個(gè)工作日內，甲方支付項目管理服務(wù)費總額的______ %，計 ______萬(wàn)元。
3.3.2 階段性驗收后且經(jīng)甲方審查通過(guò)后 天內，甲方支付管理費總額的20%，計 ______萬(wàn)元;
3.3.3 竣工驗收后，甲方支付管理費總額的20%
第四條 項目管理方(乙方)的責任與義務(wù)
4.1 乙方權利
4.1.1 乙方有對工程規模、設計標準、規劃設計向甲方提出合理化建議的權利。
4.1.2 乙方有對施工工藝設計和使用功能要求等向甲方提出合理化建議的權利。
4.1.3 乙方有對工程設計中的技術(shù)問(wèn)題，按照安全和優(yōu)化原則，向設計單位提出建議的權利。
4.1.4 按照保質(zhì)保量、保證工期和降低成本的原則，乙方有權會(huì )同監理審核工程施工組織設計和技術(shù)方案，同時(shí)上報甲方。
4.1.5 乙方在甲方授權下，可對施工、監理及大宗材料(設備)采購會(huì )同規定的義務(wù)提出變更。如果由此影響工程費用或質(zhì)量、或進(jìn)度，則這種變更需經(jīng)甲方事先批準。
4.1.6 乙方有權拒絕甲方提出的本合同約定之外或違反國家相關(guān)法律、法規、政策的要求。
4.2 乙方義務(wù)
4.2.1 乙方應嚴格按照程序，按建設規模、建設內容和建設標準實(shí)施組織管理，認真履行項目管理合同，實(shí)現過(guò)程工程進(jìn)度、工程質(zhì)量及安全目標。
4.2.2 乙方應嚴格按照規定的工作范圍和內容完成項目管理工作，收集相關(guān)資料，編制并向甲方報送工程進(jìn)度報告。
4.2.3 項目管理過(guò)程中若發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，乙方應負責緊急處理，做好善后工作，及時(shí)通知甲方。
4.2.4 乙方管理本項目期間，負責協(xié)調各參與單位之間的關(guān)系。并從維護甲方利用出發(fā)，維持或改善周邊關(guān)系。
第五條 爭議解決
在合同執行過(guò)程中引起的爭議，應當協(xié)商解決，如未能達成一致，可提交行政主管部門(mén)協(xié)調，協(xié)調不成可向當地仲裁委員會(huì )仲裁。
第六條 合同生效
合同訂立時(shí)間：______
合同訂立地點(diǎn)：______
本合同雙方約定：雙方簽字蓋章后生效。
本合同一式 份，具有同等法律效力，雙方履行完本合同的責任和義務(wù)后自行失效。
第七條 乙方免責條款
7.1.1 乙方對甲方的決策不承擔責任。
7.1.2 乙方對甲方在工程實(shí)施過(guò)程中的投資決策及資金撥付決策對工程項目造成的影響不承擔責任。
7.1.3 因不可抗力對工程項目建設造成的影響，乙方不承擔責任。
第八條 雙方簽字蓋章
委托方(甲方)： ______項目管理方(乙方)：______
(蓋章)______ (蓋章)______
地址：______ 地址：______
電話(huà)：______ 電話(huà)：______
管理服務(wù)合同 9
甲方（聘請方）：______
乙方（應聘方）：______
甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，根據《中華人民共和國合同法》的規定，聘請乙方律師進(jìn)行公司管理咨詢(xún)服務(wù)，為甲方制定績(jì)效管理制度。雙方在自愿、平等、互利、誠信的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，一致同意訂立本合同，共同遵照執行。
一、甲方聘請乙方為甲方提供企業(yè)管理咨詢(xún)服務(wù)，服務(wù)內容如下：
績(jì)效管理制度的咨詢(xún)服務(wù)：乙方應當對甲方的內部環(huán)境進(jìn)行深入的訪(fǎng)談、調研，客觀(guān)中立的審視，制定確實(shí)可行的甲方公司各部門(mén)績(jì)效管理制度，并協(xié)助甲方進(jìn)行試運行及后期妥善的執行。
二、工作要求
2.1 工作方式
溝通方式：當面溝通、會(huì )議、電話(huà)、傳真、電子郵件等，溝通結果形成文字依據。甲方將派專(zhuān)員協(xié)調工作。
2.2 工作成果
工作成果為基于上述服務(wù)工作內容的績(jì)效制度，份數為貳份，并提供完整的電子文檔給甲方。
2.3提交時(shí)間：
自甲方發(fā)出工作啟動(dòng)函并支付咨詢(xún)款之日起，30個(gè)自然日內完成工作成果初稿（電子版）并提交給甲方，一周內甲方審核完畢，并以書(shū)面形式告知乙方調整建議，如甲方有其它建議和要求，應該在約定時(shí)間內給予書(shū)面答復，如逾期甲方未提供書(shū)面調整意見(jiàn)，視同甲方認可工作成果及結論。乙方在甲方確認后三個(gè)月內協(xié)助甲方試運行，并調整完成后，提供終稿（貳份打印績(jì)效制度）及完整的電子文檔壹套。
2.4工作成果的使用：
甲方擁有乙方按本合同規定服務(wù)工作內容完成的工作成果針對本制度工作之版權及使用權，但不得泄露乙方商業(yè)機密。
三、雙方的權利和義務(wù)
3.1 甲方的權利和義務(wù)
3.1.1 甲方有權對乙方提交的工作成果在雙方事先約定的.時(shí)間內提出口頭或書(shū)面答復意見(jiàn)，對此乙方應同樣在雙方事先約定的時(shí)間內給予口頭或書(shū)面答復。對于甲方提出的合理建議，乙方應予以接受并對工作成果進(jìn)行修改。
3.1.2 甲方有權根據乙方的工作質(zhì)量，對乙方提出書(shū)面意見(jiàn)或建議并要求乙方采取相應的調整或改進(jìn)措施。
3.1.3甲方有義務(wù)為乙方履行服務(wù)提供必要的支持，包括提供必要資料、給予人員及資源支持和協(xié)助等。
3.2 乙方權利和義務(wù)
3.2.1 乙方承諾乙方所提供的服務(wù)是基于乙方的專(zhuān)業(yè)能力、經(jīng)驗和相關(guān)資源，在乙方能力范圍之內，乙方應以最優(yōu)水平服務(wù)于甲方；乙方的工作成果具有獨創(chuàng )性，是完全基于甲方要求而度身訂做的。乙方有權對甲方提出的建議提出質(zhì)疑或建議并保留意見(jiàn)，甲方對乙方的合理化建議或意見(jiàn)應予認真考慮。
3.2.2 乙方應在一年內對甲方實(shí)施績(jì)效制度予以協(xié)助，根據甲方實(shí)施的實(shí)際情況及時(shí)調整。同時(shí)，在乙方承擔甲方法律顧問(wèn)服務(wù)期間內，非因甲方重大變革（包括但不限于企業(yè)改制、上市等）或制度調整引起的績(jì)效制度的調整服務(wù)為乙方向甲方提供的免費服務(wù)內容。
3.3 爭議處理
3.3.1 如因由甲方意見(jiàn)進(jìn)行的決策，但乙方在顧問(wèn)工作中已明確提出改進(jìn)或糾正意見(jiàn)、態(tài)度或建議，而造成甲方損失，則乙方不承擔相應責任。
3.3.2 對于不同意見(jiàn)，甲乙雙方應通過(guò)充分的討論溝通以達共識，確實(shí)無(wú)法達成共識的問(wèn)題，雙方有權保留各自的意見(jiàn)。
四、合同價(jià)款及支付方式
合同價(jià)款：______ ，該價(jià)款包括乙方為完成合同規定工作內容的顧問(wèn)費。在本協(xié)議簽訂后三日內由甲方向乙方支付合同價(jià)款50%；在乙方提交工作成果初稿后，甲方向乙方支付剩余的合同價(jià)款。
稅費：本合同價(jià)款不含稅費；若需開(kāi)具發(fā)票，甲方需另支付人民幣___ ，乙方收到稅款后，需在三日內向甲方提供合法發(fā)票。
差旅費：本合同項下工作在成都完成，若需在成都之外出差、調研，應征得甲方同意，甲方根據差旅實(shí)際費用支付相關(guān)費用。
五、乙方應承擔保密義務(wù)，未經(jīng)甲方許可，乙方不得向第三方提供或披露甲方所提供的資料及文件，雙方溝通的信息，及涉及甲方事務(wù)之乙方資料及文件。此保密義務(wù)不受時(shí)間限制而持續有效。乙方應本著(zhù)勤勉盡職的原則，按照本行業(yè)公認的標準和規范，為甲方提供優(yōu)質(zhì)高效的法律服務(wù)。
六、雙方商定，顧問(wèn)的工作和聯(lián)系方式為：不定期聯(lián)系。甲方如因緊急事務(wù)，可隨時(shí)與乙方聯(lián)系，乙方應及時(shí)、周到地為甲方提供服務(wù)。乙方聯(lián)系人： _________，聯(lián)系電話(huà)：______ 。
七、合同期限：從______年___月___日起至______年___月___日。
八、本合同生效后，雙方應嚴格遵守。如甲方中途違約或無(wú)故解除合同，已支付乙方的咨詢(xún)服務(wù)費不予退還，未支付部分應予補齊；如乙方中途無(wú)故違約或無(wú)故解除甲方合同，所收甲方咨詢(xún)服務(wù)費全部退還甲方。
九、本合同經(jīng)雙方簽字或加蓋公章后生效。未盡事宜，由雙方在合同執行中協(xié)商解決。本合同正本一式三份，甲方執一份，乙方執二份，均具有同等法律效力。
甲方：______ 乙方：______
代表人：______ 代表人：______
___年___月___日 ___年___月___日
管理服務(wù)合同 10
聘請方(甲方)：____________________
受聘方(乙方)：____________________
甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，就甲方聘請乙方為甲方投資開(kāi)發(fā)的___科技園項目的項目管理咨詢(xún)顧問(wèn)，提供全程管理咨詢(xún)服務(wù)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，于20______年5月【______ 】日在【 ______】簽署本合同書(shū)，以資共守。
第一條項目概況
1、項目名稱(chēng)：___科技園項目
2、項目位置：高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區內
3、項目建設用地：約300畝
第二條服務(wù)范圍
甲方聘請乙方為項目管理咨詢(xún)顧問(wèn)，為甲方投資開(kāi)發(fā)的___科技園項目提供全程管理詢(xún)服務(wù)，服務(wù)范圍包括但不限于：
1、項目定位及發(fā)展戰略決策規劃。
2、項目投資咨詢(xún)及項目可行性研究。
3、項目前期、工程施工、規劃驗收等全程的管理咨詢(xún)服務(wù)。
4、協(xié)助甲方完成項目開(kāi)發(fā)過(guò)程中政府相關(guān)部門(mén)行政審批手續。
5、負責處理項目開(kāi)發(fā)過(guò)程中與政府相關(guān)部門(mén)協(xié)調溝通事宜。
6、協(xié)助甲方完善企業(yè)管理制度，包括薪酬設計、營(yíng)銷(xiāo)策劃等。
7、其他與該項目有關(guān)的咨詢(xún)服務(wù)。
第三條乙方服務(wù)人員
乙方承諾由本人為主帶領(lǐng)其他員工共同完成本合同書(shū)約定的服務(wù)事項，經(jīng)甲方同意，乙方可指派其他人員協(xié)助完成服務(wù)事項。
第四條服務(wù)年限
自本合同書(shū)簽訂之日起至___科技園項目通過(guò)整體驗收并取得房屋所有權證書(shū)之日起三十日止。
第五條服務(wù)費、服務(wù)費的結算和支付
在乙方嚴格按本合同書(shū)約定提供服務(wù)的基礎上，雙方同意分階段計算并按下列約定的付款條件支付給乙方服務(wù)費：
第1階段：協(xié)助甲方于___年______月______日前，至遲于___年______月______日前完成___科技園項目設計方案行政審批工作，甲方于___科技園項目設計方案行政審批通過(guò)后______日內向乙方支付服務(wù)費人民幣______元。
第2階段：協(xié)助甲方于___年______月______日前，至遲于___年______月______日前完成___科技園項目施工圖審查工作，甲方于___科技園項目施工圖審查通過(guò)后
______日內向乙方支付服務(wù)費人民幣______元。
第3階段：協(xié)助甲方于___年______月______日前，至遲于___年______月______日前取得建筑工程施工許可證，甲方于取得建筑工程施工許可證后______日內向乙方支付服務(wù)費人民幣______元。
第4階段：甲方于___科技園項目建設工程竣工驗收備案后______日內向乙方支付服務(wù)費人民幣______元。
第5階段：甲方于___科技園項目取得房屋所有權證書(shū)后______日內向乙方支付服務(wù)費人民幣______元。
雙方知悉并確認：
1、上述費用為乙方提供___科技園項目全程管理咨詢(xún)服務(wù)的服務(wù)費用總額，除上述服務(wù)費外，乙方不得要求甲方另行支付任何費用。乙方在咨詢(xún)服務(wù)過(guò)程中支付出的任何費用，由乙方自行承擔。
2、上述第3階段、第4階段和第5階段的服務(wù)費，在甲方應向乙方支付之日轉化為乙方購買(mǎi)___科技園項目房屋的預付款，房屋由甲方在___科技園項目可銷(xiāo)售房屋中指定，房屋銷(xiāo)售價(jià)格以甲方取得___科技園項目房屋所有權證之日為評估基準日進(jìn)行評估確定。如雙方最終就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜無(wú)法達成一致，甲方應在房屋買(mǎi)賣(mài)事宜無(wú)法達成一致后十日內將應支付給乙方的服務(wù)費支付給乙方。
3、乙方應在甲方支付每階段的服務(wù)費前向甲方提供正規合法的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款，并不承擔逾期付款的.違約責任。
第六條雙方的權利和義務(wù)
1、甲方應恪守本合同書(shū)約定，按本合同書(shū)的約定支付服務(wù)費用。
2、乙方應恪守本合同書(shū)約定，本著(zhù)誠信原則，盡最大努力完成本合同書(shū)約
定的服務(wù)內容。
第七條保密
雙方知悉并確認，在本合同書(shū)簽署及履行過(guò)程中所獲悉的對方包括但不限于書(shū)面、口頭等信息，均為對方的商業(yè)秘密，任何一方均應嚴格保密，未經(jīng)對方同意，不得以任何形式向任何第三方進(jìn)行披露。本保密條款永久有效。
第八條違約責任
1、甲方逾期支付服務(wù)費用的，每逾期一日，應按應付未付金額的萬(wàn)千分之一向乙方支付違約金。
2、乙方未能按本合同書(shū)第五條的約定完成各階段服務(wù)工作的，每逾期一日，乙方應按該階段服務(wù)費千分之一的標準向甲方支付違約金;逾期十五日以上的，違約金標準加倍;逾期三十日以上的，甲方可單方解除本合同書(shū)，對乙方已經(jīng)提供的本階段的服務(wù)無(wú)需支付服務(wù)費，同時(shí)乙方應賠償由此給甲方造成的損失。
第九條爭議解決
因本合同書(shū)或本合同書(shū)履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，雙方應首先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第十條其他
1、本合同書(shū)未盡事宜，由雙方另行簽署書(shū)面補充合同，補充合同為本合同書(shū)的重要組成部分;
2、本合同書(shū)經(jīng)雙方法定代表人簽字并加蓋單位公章之日起生效;
3、本合同書(shū)壹式貳份，雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：____________________乙方(蓋章)：____________________
法定代表人(簽字)：____________________法定代表人(簽字)：____________________
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